Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

420 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 202-226 S Leggett Dr, Abilene, TX - Bureau à vendre

202-226 S Leggett Dr

Abilene, TX 79605

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 491 400 $ CAD
  • 6 519 pi²

Abilene Bureau à vendre

202 S. Leggett Dr – Opportunité d’investissement dans le complexe de bureaux Leggett Situé dans le complexe de bureaux établi de Leggett, ce bâtiment de bureaux/commerces de 6 519 pi² représente une solide opportunité d’investissement dans un corridor commercial très recherché. Construit en 1950 et zoné « Commercial Général », le bien est actuellement entièrement loué à un locataire unique de longue durée occupant les trois suites : 202, 218 et 226 S. Leggett. Le site comprend environ 19 733 ± pi² de terrain, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire disponible séparément et soumis à une offre. Entouré d’un mélange de bureaux professionnels, d’utilisateurs médicaux et de prestataires de services, cet actif offre à la fois un revenu stable et un potentiel de valorisation grâce à une future réhabilitation ou repositionnement. Ce bien fait partie d’un portefeuille d’investissement plus large et peut être acheté individuellement ou regroupé avec d’autres offres, notamment : 115, 209, 224, 250 et 270 S. Leggett Dr, 3909 S. Leggett Dr, 501 N. Leggett Dr, 3814 N. 1st St, 598 Westwood, 54± acres sur Corsicana Ave. Un financement par le propriétaire sera envisagé. Le vendeur/propriétaire est un courtier immobilier agréé au Texas. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement l’agent.

Coordonnées pour la location:

Paul Johnson & Associates

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 221 Calle Del Norte, Laredo, TX - Terrain à vendre

Lot 9 - 221 Calle Del Norte

Laredo, TX 78041

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 042 105 $ CAD
  • Lot de 1,23 AC

Laredo Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible ! Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce terrain commercial exceptionnel de 1,2342 acres situé stratégiquement à l'angle de Calle del Norte, au cœur du dynamique quartier commercial de North Laredo. Zoné B-4, cette propriété polyvalente offre une opportunité incroyable aux entrepreneurs, investisseurs et développeurs cherchant à s'établir ou à s'étendre dans l'une des zones les plus fréquentées et en pleine croissance de Laredo. Ce terrain de choix à l'angle bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, situé à l'intersection de Calle del Norte et Metro Court—un emplacement qui garantit un flux constant de trafic, tant automobile que piétonnier. La zone environnante est animée et en pleine expansion, avec des destinations de divertissement bien connues telles que Main Event, Chuck E. Cheese, Cinemark Theatres et Mall del Norte. De plus, la propriété est entourée d'une variété de restaurants allant des options rapides aux établissements de restauration haut de gamme, attirant une clientèle constante tout au long de la journée et en soirée. Que votre vision soit de développer un centre commercial, des bureaux, un restaurant, un emplacement de franchise ou un investissement à usage mixte, cette propriété offre la flexibilité et l'espace nécessaires pour concrétiser votre projet. La superficie généreuse de 1,2342 acres permet une planification créative du site, incluant des espaces de stationnement généreux, des accès au service au volant et des configurations multi-locataires. Le zonage B-4 augmente son potentiel, permettant une large gamme d'utilisations commerciales pour répondre aux besoins de l'économie florissante de North Laredo. La position de la propriété dans ce corridor dynamique garantit non seulement une excellente visibilité, mais la place également parmi des entreprises établies et performantes, assurant un trafic constant de consommateurs et une viabilité à long terme. Les investisseurs apprécieront les solides données démographiques de la région environnante—une base résidentielle établie, la proximité des écoles, des centres commerciaux et des grandes autoroutes—tous contribuant à une croissance et des opportunités constantes. Avec le financement par le propriétaire disponible, cette propriété offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés cherchant un investissement intelligent et évolutif. Les opportunités d'acquérir un terrain de cette taille et de cette importance dans un emplacement aussi recherché de North Laredo deviennent de plus en plus rares. Si vous recherchez une propriété qui combine visibilité, polyvalence et valeur, voici votre chance de tirer parti de l'une des opportunités de développement commercial les plus prometteuses de Laredo.

Coordonnées pour la location:

MG Texas Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 3733 N Alexander Dr, Baytown, TX - Terrain à vendre

3733 N Alexander Dr, Baytown - 3733 N Alexander Dr

Baytown, TX 77520

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 890 851 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Baytown Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible - Opportunité d'investissement exceptionnelle - Zoné commercial de quartier. Terrain d'angle avec accès depuis deux rues : N. Alexander et la route de desserte de l'autoroute 146. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

K W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 821 Laurel St, La Marque, TX - Spécialité à vendre

FIRST BAPTIST OF LAMARQUE, TX - 821 Laurel St

La Marque, TX 77568

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 075 874 $ CAD
  • 34 429 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

La Marque Spécialité à vendre - Southeast Outlier

Financement par le propriétaire disponible : Prix demandé : 885 000 $ (conditions sujettes à négociation) Propriété à usage spécial à vendre – ±32 342 pi² sur ±2,84 acres Cette propriété à usage spécial de ±32 342 pi² est située sur un terrain de ±2,84 acres et est offerte telle quelle. Construite à l'origine en 1962, le bâtiment présente un design distinctif en briques. Anciennement occupée par la First Baptist Church de La Marque, la propriété fonctionnait comme une église et une école entièrement opérationnelles, offrant une variété d'espaces fonctionnels, notamment un sanctuaire, des salles de classe, une salle de réception et une cuisine commerciale — le tout complété par de généreux espaces extérieurs. Aperçu de la propriété Sanctuaire : ±13 000 pi² avec une capacité d'accueil de 450 à 500 personnes; mis en valeur par de magnifiques vitraux. Salles de classe, salle de réception et cuisine : Plus de ±20 000 pi², idéal pour une école à charte, une garderie ou un établissement éducatif. Comprend plusieurs salles de classe, des espaces de bureau, une grande salle de réception et une cuisine commerciale. Structures supplémentaires : Deux salles de stockage situées à l'arrière de la propriété. Usages potentiels Établissement public Institution éducative ou religieuse Réaménagement commercial Conversion en logements multifamiliaux Centre de soins ou installation communautaire Située dans une zone d'opportunité, cette propriété pourrait offrir des incitatifs fiscaux pour le réaménagement. Elle se trouve également dans la zone inondable X, ce qui indique une absence de risque d'inondation. La Marque, située dans le comté de Galveston, TX, compte une population d'environ 16 000 habitants (recensement de 2020) et couvre environ 14,3 milles carrés. La région offre un équilibre entre quartiers résidentiels, développements commerciaux et commodités communautaires. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes et aux villes voisines, notamment Texas City, Galveston, Santa Fe, Hitchcock et Dickinson — en faisant un emplacement idéal pour une variété d'usages. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter.

Coordonnées pour la location:

Riverflow Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour Johnson & Michels Rd, Tomball, TX - Terrain à vendre

Johnson & Michels Rd

Tomball, TX 77375

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 815 471 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Adresse : 0 Michel Rd, Tomball, TX 77375 Parcelle HCAD : 1262470010006 Prix : 595 000,00 $ Prix par pied carré : 12,00 $ Superficie du terrain : ~1,137 acres Surface du terrain : ~49 528 pieds carrés Zonage : Quartier commercial Stationnement : Suffisant / Selon les besoins Accès trottoir : 1 - Michel Rd Rétention : Étang de rétention partagé disponible pour l'usage de l'acheteur **Le vendeur préfère un acheteur tout en espèces ou en échange 1031** **Financement par le propriétaire disponible pour acheteur qualifié** À moins d’un pâté de maisons de l’autoroute 249 (Tomball Parkway). Situé en face du HCA Tomball Sports Medicine Center. Possibilités de signalisation sur l’autoroute 249 disponibles - contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Gatewood & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1115 N Corinth St, Corinth, TX - Terrain à vendre

Murrillo Market - 1115 N Corinth St

Corinth, TX 76208

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 015 188 $ CAD
  • Lot de 2,14 AC

Corinth Terrain à vendre - Denton

*Offre de financement vendeur avec 0 % d'intérêt. Contactez-nous pour tous les détails.* Projet entièrement approuvé de 50 maisons en rangée à vendre à Corinth, Texas. Le projet inclut des plans d'ingénierie complets, des plans architecturaux, une étude géotechnique, un relevé topographique, un relevé ALTA, toutes les approbations nécessaires et tout ce dont un promoteur a besoin pour déposer une demande de permis de construire et commencer les travaux! Les soumissions sont également incluses dans le dossier de développement, ainsi qu'un proforma montrant les profits projetés pour le promoteur. Prix : 2 250 000 $ (terrain + plans). Répartition prévue des unités individuelles : 32 unités : 3 chambres, 2.5 salles de bain, garage pour 2 voitures (139 m²) 12 unités : 4 chambres, 3.5 salles de bain, garage pour 2 voitures (207 m²) 6 unités : unités de travail-vie : 3 chambres, 3 salles de bain, garage pour 2 voitures (202 m²) Nous avons des prêteurs privilégiés qui ont examiné et approuvé ce projet si vous n'avez pas encore de financement en place!

Coordonnées pour la location:

Kairos Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 209 Cheatham Street, San Marcos, TX - Terrain à vendre

Cheatham Street Development Site - 209 Cheatham Street

San Marcos, TX 78666

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 302 013 $ CAD
  • Lot de 0,65 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Ces deux parcelles contiguës sont zonées en District de Caractère 5 Centre-ville (CD-5D), l'une des désignations urbaines mixtes les plus flexibles de San Marcos. Le zonage CD-5D favorise le développement résidentiel à haute densité, les espaces de vie-travail et les projets mixtes, offrant aux investisseurs une opportunité de créer un projet urbain évolutif en pleine propriété dans le quartier très visible et en forte appréciation de South Square. Superficie totale du site : ~0,65 acre (~28 300 pi²) Visibilité importante sur Cheatham & McKie avec plus de 150 pieds de façade routière et accès au trottoir Accès aux services municipaux : eau, eaux usées et électricité; topographie plate réduisant les coûts de préparation du site Arpentage récent inclus dans la diligence raisonnable Financement par le vendeur disponible Potentiel de développement Le zonage CD-5D et la configuration contiguë du site offrent une flexibilité pour poursuivre diverses stratégies de développement en pleine propriété ou locatif, notamment : Maisons en rangée (pleine propriété pour revente) : maisons urbaines à plusieurs étages, occupées par leurs propriétaires, pouvant être vendues individuellement; attrayant pour les promoteurs visant une stratégie de revente avec une forte demande d'acheteurs dans des quartiers accessibles à pied. Espaces de vie-travail : studios commerciaux ou flexibles au rez-de-chaussée avec des logements à l'étage. Multifamilial : unités locatives adaptables ciblant des revenus à long terme. Usage mixte / Vitrine commerciale : utilisations adaptables tirant parti du trafic piétonnier et de la proximité des restaurants, de la vie nocturne et de la rivière. Étant donné que les parcelles sont contiguës, les investisseurs peuvent utiliser un plan de site unifié qui consolide le stationnement, les services publics, l'accès et la circulation sur les deux lots, augmentant ainsi la flexibilité de conception, le développement par phases et les infrastructures partagées. Emplacement et contexte du marché ~½ mile de la place de San Marcos, ~1 mile de l’Université Texas State, et proche de la rivière San Marcos Situé dans South Square, une zone de redéveloppement dynamique avec de nouveaux restaurants, une vie nocturne animée et des concepts commerciaux créatifs Accès rapide à l’I-35 et à l’autoroute 123, plaçant Austin et San Antonio à moins de 45 minutes Résumé de l’investissement Les propriétés situées au 209 & 215 Cheatham Street offrent une combinaison rare d’emplacement, de flexibilité de zonage et de préparation immédiate au développement. Ce bien immobilier propose plusieurs modèles de revenus : de la revente d’unités en pleine propriété aux revenus locatifs provenant d’unités multifamiliales ou de vie-travail. Il est idéalement situé dans un corridor urbain à forte demande, prêt pour une appréciation continue.

Coordonnées pour la location:

Front Perch Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 0003 County Road 140, Midland, TX - Terrain à vendre

0003 County Road 140

Midland, TX 79706

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 308 372 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Midland Terrain à vendre

Lots de 3 à 5 Acres à Llano Estacado Emplacement fantastique dans le sud-est de Midland, TX, près de l’I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158. Tellement de circulation !!! Lots allant de 3 à 5 acres avec façade commerciale non réglementée sur route de comté, hors subdivision. Amenez votre entreprise, parc de VR, stand de michelada, camp de travailleurs, parc de maisons mobiles, et la liste continue !!! Le meilleur atout ****Financement par le propriétaire**** avec amortissement sur 20 ans. Emplacement : NW/4 de 140 & SCR 1213 Cette opportunité commerciale de premier choix dans le sud-est de Midland, TX, propose des lots de 3 à 5 acres non réglementés, hors subdivision, avec une excellente façade sur route de comté. Située dans le NW/4 de 140 & SCR 1213, la propriété bénéficie d’un trafic élevé grâce à sa proximité avec des routes principales : I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158. Le zonage non réglementé permet une grande variété d’utilisations, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets tels qu’un siège d’entreprise, un parc de VR, un stand de michelada, un camp de travailleurs, un parc de maisons mobiles ou d’autres entreprises commerciales. Un avantage clé est l’option de financement par le propriétaire avec un amortissement sur 20 ans, offrant des modalités de paiement flexibles aux acheteurs. Caractéristiques principales : • Taille des lots : Terrains commerciaux non réglementés de 3 à 5 acres. • Emplacement : Sud-est de Midland, TX, près de l’I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158, garantissant une grande visibilité et un trafic élevé. • Zonage : Non réglementé, hors subdivision, permettant une grande diversité d’utilisations commerciales (ex. : parc de VR, commerce de détail, parc de maisons mobiles, camp de travailleurs, etc.). • Financement : Financement par le propriétaire disponible avec un plan d’amortissement sur 20 ans, réduisant les exigences de capital initial. • Façade sur route : Accès direct à la route de comté (SCR 1213), idéal pour les entreprises nécessitant visibilité ou accès facile. Points à considérer : • Avantage du trafic : La proximité des grandes autoroutes (I-20, SH 349, Hwy 158) garantit un trafic important, parfait pour les entreprises de détail ou de services. • Flexibilité : Le zonage non réglementé offre des possibilités presque illimitées de développement, allant de projets de niche comme un stand de michelada à des projets plus importants comme un parc de VR ou de maisons mobiles.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 0002 County Road 140, Midland, TX - Terrain à vendre

0002 County Road 140

Midland, TX 79706

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 513 953 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Midland Terrain à vendre

Emplacement fantastique dans le sud-est de Midland, TX, près de l’I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158, avec énormément de circulation !!!! Terrains allant de 3 à 5 acres avec façade commerciale non réglementée sur une route de comté, hors subdivision. Amenez votre entreprise, parc de VR, stand de michelada, camp de travailleurs, parc de maisons mobiles, et la liste continue !!! Le meilleur atout ****Financement par le propriétaire**** avec amortissement sur 20 ans. Emplacement : NW/4 de 140 & SCR 1213 Cette opportunité commerciale exceptionnelle dans le sud-est de Midland, TX, propose des terrains de 3 à 5 acres non réglementés, hors subdivision, avec une excellente façade sur une route de comté. Située dans le NW/4 de 140 & SCR 1213, la propriété bénéficie d’un trafic élevé grâce à sa proximité avec des axes majeurs : I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158. Le zonage non réglementé permet une grande variété d’utilisations, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets tels qu’un siège d’entreprise, un parc de VR, un stand de michelada, un camp de travailleurs, un parc de maisons mobiles ou d’autres entreprises commerciales. Un avantage clé est l’option de financement par le propriétaire avec un amortissement sur 20 ans, offrant des modalités de paiement flexibles aux acheteurs. Caractéristiques principales : •  Superficie des terrains : 3 à 5 acres de terrain commercial non réglementé. •  Emplacement : Sud-est de Midland, TX, près de l’I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158, garantissant une grande visibilité et un trafic élevé. •  Zonage : Non réglementé, hors subdivision, permettant une grande diversité d’utilisations commerciales (ex. : parc de VR, commerce de détail, parc de maisons mobiles, camp de travailleurs, etc.). •  Financement : Financement par le propriétaire disponible avec un plan d’amortissement sur 20 ans, réduisant les exigences de capital initial. •  Façade routière : Accès direct à une route de comté (SCR 1213), idéal pour les entreprises nécessitant visibilité ou accès facile. Points à considérer : •  Avantage du trafic : La proximité des autoroutes principales (I-20, SH 349, Hwy 158) garantit un trafic important, parfait pour les entreprises de détail ou de services. •  Flexibilité : Le zonage non réglementé offre des possibilités presque illimitées de développement, allant de projets de niche comme un stand de michelada à des projets plus importants comme un parc de VR ou de maisons mobiles.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 0000 County Rd 140, Midland, TX - Terrain à vendre

0000 County Rd 140

Midland, TX 79706

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 308 372 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Midland Terrain à vendre

Lots de 3 à 5 Acres à Llano Estacado Emplacement fantastique dans le sud-est de Midland, TX, près de l’I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158. Beaucoup de circulation !!! Terrains allant de 3 à 5 acres avec façade commerciale non réglementée sur une route de comté, hors subdivision. Amenez votre entreprise, parc de VR, stand de michelada, camp de travailleurs, parc de maisons mobiles, et la liste continue !!! Le meilleur atout ****Financement par le propriétaire**** avec amortissement sur 20 ans. Emplacement : NW/4 de 140 & SCR 1213 Cette opportunité commerciale de premier choix dans le sud-est de Midland, TX, propose des terrains de 3 à 5 acres non réglementés, hors subdivision, avec une excellente façade sur une route de comté. Située dans le NW/4 de 140 & SCR 1213, la propriété bénéficie d’un trafic élevé grâce à sa proximité avec des axes majeurs : I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158. Le zonage non réglementé permet une grande variété d’utilisations, ce qui en fait une option idéale pour divers projets tels qu’un siège d’entreprise, un parc de VR, un stand de michelada, un camp de travailleurs, un parc de maisons mobiles ou d’autres entreprises commerciales. Un avantage clé est l’option de financement par le propriétaire avec un amortissement sur 20 ans, offrant des modalités de paiement flexibles aux acheteurs. Caractéristiques principales : • Taille des lots : Terrains commerciaux non réglementés de 3 à 5 acres. • Emplacement : Sud-est de Midland, TX, près de l’I-20, SH 349 Sud et East Hwy 158, garantissant une grande visibilité et un trafic élevé. • Zonage : Non réglementé, hors subdivision, permettant une grande diversité d’utilisations commerciales (ex. : parc de VR, commerce de détail, parc de maisons mobiles, camp de travailleurs, etc.). • Financement : Financement par le propriétaire disponible avec un plan d’amortissement sur 20 ans, réduisant les exigences de capital initial. • Façade routière : Accès direct à la route de comté (SCR 1213), idéal pour les entreprises nécessitant visibilité ou accès facile. Points à considérer : • Avantage du trafic : La proximité des autoroutes principales (I-20, SH 349, Hwy 158) garantit un trafic important, parfait pour les entreprises de détail ou de services. • Flexibilité : Le zonage non réglementé offre des possibilités presque illimitées de développement, allant de projets de niche comme un stand de michelada à des projets plus importants comme un parc de VR ou de maisons mobiles.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2401 Termini St, Dickinson, TX - Terrain à vendre

Office & Warehouse - 2401 Termini St

Dickinson, TX 77539

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 468 455 $ CAD
  • Lot de 7,67 AC

Dickinson Terrain à vendre - Southeast Outlier

Assemblage de 7,6 acres composé de 8 parcelles. Comprend un bâtiment commercial de 37 743 pieds carrés (anciennement Amegy Bank) avec plusieurs locataires existants (relocables lors du réaménagement) et un entrepôt de 3 800 pieds carrés avec bureaux, loué à une compagnie pétrolière sous un bail flexible (peut être prolongé ou résilié). Revenus supplémentaires provenant du stationnement loué pour l'utilisation de conteneurs de stockage.

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 22831 Fritz Ln – à vendre, Spring, TX

22831 Fritz Ln

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 931 585 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Spring Portefeuille de propriétés à vendre - The Woodlands

22831 Fritz Ln, Spring, TX est une propriété polyvalente de ±11,620 pieds carrés située sur 3 acres, offerte à la vente pour 2 139 000,00 $. Ce site bien entretenu comprend plusieurs structures génératrices de revenus, notamment deux maisons rénovées, un cottage, un entrepôt et un bâtiment de bureaux récemment construit. Toutes les unités résidentielles sont occupées par des locataires, générant un revenu locatif stable, tandis que l'entrepôt et le bureau offrent un potentiel commercial supplémentaire. Avec un stationnement en béton pour 25 voitures, 3 systèmes septiques, un puits d'eau et des améliorations récentes comme des toitures neuves, la propriété est idéale pour les investisseurs cherchant des revenus multi-familiaux ou mixtes, ou pour les entreprises ayant besoin d'espace bureau/entrepôt dans la région florissante de Spring. Un financement par le propriétaire est disponible, et la propriété est zonée pour les écoles de Klein ISD, ce qui en fait une opportunité rare tant pour l'investissement que pour l'occupation par le propriétaire. Revenu locatif : Grande maison - 2 450,00 $ Appartement - 1 125,00 $ Entrepôt - 1 500,00 $ Encore sur le marché : Maison de devant - 2 100,00 $ Grand bureau - pas encore de permis Entrepôt - 800 pieds carrés - 1 050,00 $ (un locataire devrait bientôt louer)

Coordonnées pour la location:

Oxford Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 916 Fuqua St, Rockport, TX - Industriel à vendre

916 Fuqua St

Rockport, TX 78382

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 820 953 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Accès 24 heures

Rockport Industriel à vendre - Rockport/N Aransas

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un magnifique entrepôt de 5 000 pieds carrés, situé sur un terrain de ½ acre, dans la communauté côtière dynamique de Rockport, au Texas. Cette installation impressionnante offre un accès rapide à l'autoroute, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises recherchant commodité et visibilité. L'entrepôt dispose de plafonds élevés qui créent un environnement spacieux et lumineux, permettant à une abondante lumière naturelle d'inonder l'intérieur, tout en améliorant l'efficacité énergétique. Avec un stationnement généreux et de vastes zones bétonnées, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations à fort trafic, qu'il s'agisse de commerce de détail, de distribution ou d'entreprises orientées vers les services. Le potentiel d'aménagement en style "Barn dominium" offre une occasion unique de combiner un espace personnel de stockage pour bateaux ou ateliers avec une utilisation commerciale, répondant à la demande croissante pour le mode de vie côtier et les activités récréatives. Imaginez les possibilités : services maritimes, boutiques d'articles de pêche, installations de stockage pour bateaux, studios d'art, microbrasseries, entraînement sportif ou même un espace de vente au détail boutique. Le charme côtier de Rockport en fait une destination attrayante pour les entreprises qui prospèrent dans un environnement en bord de mer, séduisant à la fois les résidents locaux et les touristes. De plus, un financement par le propriétaire est offert à un taux compétitif, rendant cette opportunité encore plus accessible. Ne manquez pas cette chance rare d'établir votre entreprise dans un emplacement côtier dynamique qui allie fonctionnalité et atmosphère accueillante. Cet entrepôt n'est pas seulement une propriété; c'est une porte ouverte vers des possibilités infinies le long de la magnifique côte texane! *Options de finition intérieure peuvent être disponibles*

Coordonnées pour la location:

Phyllis Browning Co.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 11130 N Highway 75, Willis, TX - Flex à vendre

11130 N Highway 75

Willis, TX 77378

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 820 953 $ CAD
  • 3 460 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Willis Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

*Financement par le propriétaire disponible!* Entrepôt de 3 460 pi² avec alimentation électrique triphasée et 600 pi² d’espace de bureau situé sur l’autoroute 75 à Willis, TX! L’entrepôt dispose d’une hauteur de 12 pieds sous l’avant-toit, de (2) portes roulantes de 10x16 et d’une porte piétonne. L’espace bureau comprend un bureau avant de 14x14 avec une salle technologique, une kitchenette/bar à café, une salle de bain, et un grand bureau arrière surdimensionné de 22x14 qui peut être divisé en plusieurs bureaux ou même accueillir une salle de bain supplémentaire! Les possibilités sont infinies! Beaucoup de stationnement disponible! Cette propriété est située dans une zone à forte croissance, offre une grande visibilité et est idéalement située près de l’I-45 et à proximité du centre-ville! Parfait pour toute entreprise ou comme potentiel futur revenu locatif! Pour plus d’informations, veuillez contacter Robert Graham au (936) 672-2087!

Coordonnées pour la location:

Arrowstar Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 3122 Garth Rd, Baytown, TX - Terrain à vendre

Owner Financing Available - 3122 Garth Rd

Baytown, TX 77521

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 089 579 $ CAD
  • Lot de 2,36 AC

Baytown Terrain à vendre

***LE LAVAGE AUTOMOBILE N'EST PAS EN OPÉRATION, tout l'équipement a été retiré. TERRAIN seulement.*** ***AUCUNE DONNÉE FINANCIÈRE*** ***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** Ancien lavage automobile en libre-service sur +/- 2,4 acres de terrain Développement de lavage automobile sur un terrain en façade avec +/- 1 acre de terrain supplémentaire derrière les bâtiments existants Un énorme projet de revitalisation est prévu à ce coin de Baytown. Idéal pour un réaménagement, atelier mécanique, concession automobile, entrepôt, centre commercial, et bien plus encore Situé dans une zone à forte densité avec un accès facile aux autoroutes et commerces Excellente visibilité avec +/- 325 pieds de façade et plus de 13 000 véhicules par jour sur Garth Road Propriété desservie par les services municipaux de Baytown Située en zone inondable, selon les cartes de la FEMA Veuillez appeler au 832-356-8746 ou envoyer un courriel à info@therealtytexas.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

The Realty TX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 2801 Buddy Owens Blvd, McAllen, TX - Terrain à vendre

2801 Buddy Owens Blvd

McAllen, TX 78504

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 598 268 $ CAD
  • Lot de 2,55 AC

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Ce terrain commercial de ±2,56 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le boulevard Buddy Owens, l'un des corridors les plus dynamiques et visibles de McAllen. Offert à 10,50 $ par pied carré, la propriété bénéficie de 347,5 pieds de façade sur Buddy Owens Blvd et de 275 pieds sur la rue N 27th, offrant un accès et une visibilité idéaux pour des projets de développement commercial, de bureaux ou à usage mixte. Le site est stratégiquement situé à moins d'un mile de grands détaillants tels que Target, Starbucks, Walmart, Academy, Burlington, Ross Dress for Less et DD’s Discounts (bientôt ouvert), attirant un fort trafic de consommateurs dans la région. Un financement par le vendeur est disponible, avec des conditions négociables lors de l'offre, ce qui en fait une opportunité flexible et attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Située dans le marché en pleine croissance du nord-ouest de McAllen, cette propriété est entourée de nouveaux développements majeurs tels que The District (projet à usage mixte de 120 millions de dollars) et Tres Lagos (communauté planifiée de 2 milliards de dollars) — deux projets qui stimulent une demande significative et une valeur à long terme dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

CRCC Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 5229 Hupedo Ranch Rd, Spicewood, TX - Spécialité à vendre

Breezy River Ranch - 5229 Hupedo Ranch Rd

Spicewood, TX 78669

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 734 913 $ CAD
  • 5 827 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Spicewood Spécialité à vendre - Southwest

Breezy River Villa offre une occasion rare d'acquérir un domaine de luxe en bord de rivière sur 2,80 acres avec 200 pieds linéaires de façade directe sur la rivière Pedernales, situé dans le sous-marché de Spicewood, dans le comté de Travis, au Texas. La villa principale de 4 549 pieds carrés, ainsi qu'un appartement d'invités indépendant, ont été exploités à la fois comme location à court terme et comme lieu d'événements privés — y compris des mariages — avec une marque établie et une présence en ligne sur breezyriverranchvilla.com. La propriété est proposée à 439 $/pi², en dessous de la médiane active du sous-marché de 477 $/pi² pour des propriétés comparables en bord de l'eau dans le code postal 78669. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT La combinaison de la propriété — intimité sécurisée, accès direct à la rivière et disposition en style domaine — crée une opportunité difficile à reproduire dans ce sous-marché. Deux portails électriques privés, un cadre sur une falaise de calcaire, 200 pieds de façade sur la rivière Pedernales alimentée par des sources naturelles, et un appartement d'invités indépendant sur 2,80 acres offrent l'infrastructure physique et opérationnelle idéale pour une gamme de stratégies premium en matière d'hospitalité, de retraite ou d'utilisation privée. La propriété dispose d'un bassin de baignade alimenté par une source naturelle au pied de la falaise de calcaire, qui n'a jamais été à sec — un atout rare et irremplaçable dans un marché de Hill Country où l'eau fiable toute l'année est l'exception plutôt que la règle. L'appartement indépendant au-dessus du garage fonctionne de manière autonome par rapport à la villa principale, offrant une flexibilité pour un gardien, des invités supplémentaires ou un revenu locatif séparé, selon la stratégie de l'opérateur. Un terrain supplémentaire de 34,5 acres est disponible pour acquisition séparée et comprend trois cabines (dont une construite sur site), une arène extérieure pour chevaux, une grange, un bassin d'eau, un hangar à équipement et une serre. Si le terrain complet de 37,3 acres est acquis ensemble, il reste entièrement non réglementé sous le zonage OCL du comté de Travis, permettant des usages plus intensifs sans restrictions de servitude. SCÉNARIOS D'UTILISATION Centre de bien-être / Retraite privée : La disposition physique de la propriété — villa principale, appartement d'invités indépendant, accès à la rivière, entrée sécurisée et ajout optionnel de 34,5 acres — est parfaitement adaptée à des programmes de bien-être en petits groupes, à l'accueil de retraites exécutives ou à l'exploitation d'un centre de retraite agréé. La chambre bibliothèque avec balcon Juliette et terrasse d'observation des étoiles, la véranda de la suite principale et les salons et salles à manger orientés au sud avec vue sur le canyon de la rivière créent un environnement conçu pour l'expérience de retraite. Avec les acres supplémentaires, l'infrastructure existante des cabines offre une capacité immédiate pour des programmes élargis sans construction à partir de zéro. Domaine familial privé : Pour un bureau familial ou un acheteur à valeur nette élevée cherchant un actif à conserver sur plusieurs générations, la combinaison d'intimité sécurisée, de façade sur la rivière, d'appartement d'invités et de terrain non réglementé optionnel positionne cette propriété comme un domaine à long terme avec des commodités significatives. La propriété peut accueillir plusieurs générations simultanément entre la villa principale et l'appartement d'invités, avec la possibilité d'expansion grâce au terrain supplémentaire. Lieu d'événements privés : La propriété a déjà été utilisée comme lieu d'événements privés, y compris des mariages. La falaise de calcaire, les vues sur la rivière, les couchers de soleil sur le canyon et la tranquillité sécurisée créent un cadre naturel pour des événements qui commandent des prix premium sur le marché d'Austin/Hill Country. Cible pour échange 1031 : À 1 995 000 $ avec financement vendeur disponible, la propriété s'inscrit dans la fourchette typique des biens de remplacement pour les investisseurs quittant des positions résidentielles ou commerciales plus petites. Le vendeur est ouvert à des structures créatives.

Coordonnées pour la location:

Devora Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 12511 Emily Ct, Sugar Land, TX - Bureau à vendre

12511 Emily Ct

Sugar Land, TX 77478

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 7 387 211 $ CAD
  • 20 694 pi²

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Partners est fier de présenter le 12511 Emily Court, une opportunité immobilière commerciale de premier plan située au cœur du corridor d'affaires établi de Sugar Land. Ce site de 1,77 acre se trouve dans le très réputé Sugar Land Business Park et offre plus de 20 000 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bureaux ou des activités commerciales basées sur des services. Avec un accès immédiat à la Highway 90 et à l'US-59, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec la grande région de Houston, offrant à la fois visibilité et commodité. Entouré d'une base démographique solide, avec plus de 100 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu médian des ménages dépassant 100 000 $, cet emplacement est parfaitement positionné pour les entreprises cherchant une croissance à long terme dans un marché stable et aisé. Que ce soit pour une expansion ou un investissement, Emily Court représente une opportunité rare de sécuriser une empreinte précieuse dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés du comté de Fort Bend. La propriété peut être livrée vacante ou avec un court bail de retour par le propriétaire. Aucun financement par le propriétaire n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 3050 Eisenhauer Rd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

3050 Eisenhauer Rd

San Antonio, TX 78209

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 564 887 $ CAD
  • 18 171 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

3050 Eisenhauer représente une occasion rare d'acquérir un bien stabilisé et générateur de revenus dans le très recherché sous-marché d'Alamo Heights. Actuellement exploité comme un centre de traitement résidentiel sous licence JCO, la propriété est sécurisée par un bail principal générant un revenu d'exploitation net de 300 000 $ et un taux de capitalisation de 6 %. S'étendant sur 18 171 pieds carrés et zonée MF-33, cet actif offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie fiable et une flexibilité à long terme pour poursuivre des opérations dans le domaine de la santé ou envisager une réaffectation future. Construite avec de la terre compactée et des blocs de terre compressée, la propriété est conçue pour offrir durabilité, efficacité énergétique et réduction des coûts d'exploitation. La disposition en cour maximise la densité et la fonctionnalité, tandis que la construction à haute masse thermique améliore la confidentialité et l'isolation acoustique pour les résidents. Les caractéristiques intérieures, telles que les garde-robes walk-in, les connexions pour laveuse et sécheuse, ainsi que les agencements efficaces des unités, renforcent l'attrait pour les locataires et la performance opérationnelle. Une option attrayante de financement par le vendeur est disponible : 2,1 M$ d'acompte à un taux d'intérêt de 8 %. Avec son emplacement privilégié à Alamo Heights, son design durable et ses opérations locatives éprouvées, 3050 Eisenhauer offre une combinaison convaincante de performance financière immédiate et de potentiel de croissance à long terme. Cette offre se situe à l'intersection de fondamentaux solides du marché, de stabilité et d'opportunité stratégique de réaménagement, en faisant un ajout précieux à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 8205 N La Homa Rd, Mission, TX - Multi-résidentiel à vendre

8205 N La Homa Rd

Mission, TX 78574

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 747 439 $ CAD
  • 8 352 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Mission Multi-résidentiel à vendre - Outlying Hidalgo County

C'est clé en main pour le moment, mais il y a une possibilité d'ajouter de la valeur en augmentant le nombre d'unités sur la propriété. Actuellement, il y a 9 unités entièrement occupées. Nous prévoyons bientôt ajouter une 10e unité, qui sera un appartement d'une chambre à coucher et se louera pour 825 $+; elle sera très bien aménagée. Nous avons la possibilité d'ajouter 16 unités supplémentaires ou 36 chambres supplémentaires sur un terrain total de 1,7 acre, avec un loyer moyen de 950 $. Cela ferait grimper le taux de capitalisation au-dessus de 10 %. Nous pourrions envisager un financement par le propriétaire pour un prix de vente légèrement plus élevé et un acompte significatif. Secteur en plein essor avec des écoles primaires, secondaires et secondaires à proximité, un nouveau dépanneur/station-service juste à côté, et une épicerie/dépanneur récente de l'autre côté de la rue. À seulement 15 minutes de l'UTRGV et 12 minutes de l'autoroute express, etc.

Coordonnées pour la location:

Westgate Village Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 4820 Pean St, Galveston, TX - Industriel à vendre

Warehouse/Storage - 4820 Pean St

Galveston, TX 77554

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 356 835 $ CAD
  • 18 130 pi²
  • Accès 24 heures

Galveston Industriel à vendre - Southeast Outlier

Possibilité d'affaires pour l'achat d'un entrepôt/installation de stockage existant situé sur environ 1,2 acres et offrant plus de 18 130+ pieds carrés d'espace de bureau et de location. L'installation affiche un taux d'occupation de 100 % et dispose d'une liste d'attente de futurs locataires. Elle comprend 4 bâtiments distincts et un total de 48 unités, avec actuellement 25 locataires qui partagent plusieurs unités. Ce concept unique permet aux locataires de s'étendre à plusieurs unités selon leurs besoins. Il y a un bureau sur place d'environ 800 pieds carrés. Les connexions aux services publics pour l'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles. Accès facile depuis l'autoroute 3005. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Acheteurs et agents, veuillez vérifier les dimensions et la taille de la propriété auprès d'une compagnie de titres locale. Merci de ne pas contacter ou déranger les locataires existants. Le propriétaire n'a pas de certificat d'arpentage et est ouvert au financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leading Edge

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 9943 FM 1385, Pilot Point, TX - Sports et divertissement à vendre

Building A - 9943 FM 1385

Pilot Point, TX 76258

  • Owner Financed Property
  • Sports et divertissement à vendre
  • 3 289 296 $ CAD
  • 13 200 pi²
  • Climatisation

Pilot Point Sports et divertissement à vendre - Outlying Denton County

À venir bientôt! Développement PizzaOPizza Restaurant & GYM avec Desi Food Yard comme locataire principal, à seulement quelques minutes de Pilot Point H-E-B! Cette propriété générant des revenus NNN offre un taux de capitalisation de 6 %, sécurisé par un bail de 5 ans avec deux options de renouvellement. 4 terrains de badminton intérieurs, 4 terrains de pickleball extérieurs, plus de 40 places de stationnement. Emplacement de choix à proximité de grands détaillants (H-E-B à quelques pâtés de maisons). Mélange solide de locataires dirigé par des opérateurs expérimentés avec un succès prouvé dans les affaires saisonnières. Construction totale de 13 200 pieds carrés : 6 000 pieds carrés intérieurs (terrains de badminton) + 7 200 pieds carrés extérieurs (terrains de pickleball et stationnement). Une opportunité d'investissement excitante avec une grande visibilité, des locataires principaux solides et des commodités récréatives générant un trafic constant. !!! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE !!!! !!! Appelez-nous pour des parcelles de terrain développées supplémentaires et plusieurs commerces de détail à venir à proximité !!!!

Coordonnées pour la location:

Reputed Brokerage

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-09-14
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États-Unis Owner Financed Properties Texas