Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

399 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 801 Singleton Blvd, Irving, TX - Terrain à vendre

Commercial Land - 801 Singleton Blvd

Irving, TX 75060

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 674 420 $ CAD
  • Lot de 1,85 AC

Irving Terrain à vendre - South Irving

Occasion rare d'acquérir un terrain de 1,87 acre situé à un coin stratégique, zoné commercial, dans un corridor en plein essor entouré de quartiers résidentiels, de développements commerciaux établis et de grandes artères, y compris Loop 12. Idéalement situé à 11 miles de l'aéroport DFW et à 7 miles de Love Field, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort achalandage sur Singleton Blvd, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement mixte ou commercial. • Financement par le propriétaire disponible • Préparation du site : Terrain plat pouvant être prêt à creuser ou prêt à construire. • Planification et conception : Plans de développement mixte approuvés par la ville.

Coordonnées pour la location:

Stag Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 11130 N Highway 75, Willis, TX - Flex à vendre

11130 N Highway 75

Willis, TX 77378

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 849 981 $ CAD
  • 3 460 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Willis Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

*Financement par le propriétaire disponible!* Entrepôt de 3 460 pi² avec alimentation électrique triphasée et 600 pi² d’espace de bureau situé sur l’autoroute 75 à Willis, TX! L’entrepôt dispose d’une hauteur de 12 pieds sous l’avant-toit, de (2) portes roulantes de 10x16 et d’une porte piétonne. L’espace bureau comprend un bureau avant de 14x14 avec une salle technologique, une kitchenette/bar à café, une salle de bain, et un grand bureau arrière surdimensionné de 22x14 qui peut être divisé en plusieurs bureaux ou même accueillir une salle de bain supplémentaire! Les possibilités sont infinies! Beaucoup de stationnement disponible! Cette propriété est située dans une zone à forte croissance, offre une grande visibilité et est idéalement située près de l’I-45 et à proximité du centre-ville! Parfait pour toute entreprise ou comme potentiel futur revenu locatif! Pour plus d’informations, veuillez contacter Robert Graham au (936) 672-2087!

Coordonnées pour la location:

Arrowstar Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 3122 Garth Rd, Baytown, TX - Terrain à vendre

Owner Financing / Lease to Own - 3122 Garth Rd

Baytown, TX 77521

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 128 105 $ CAD
  • Lot de 2,36 AC

Baytown Terrain à vendre

***LE LAVAGE AUTO N'EST PAS EN OPÉRATION, tout l'équipement a été retiré. TERRAIN seulement.*** ***AUCUNE DONNÉE FINANCIÈRE*** ***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***LOCATION-ACHAT À 4000$/MOIS DISPONIBLE*** Ancien lavage auto en libre-service sur +/- 2,4 acres de terrain Développement de lavage auto sur un terrain en façade avec +/- 1 acre de terrain supplémentaire derrière les bâtiments existants Un énorme projet de revitalisation est prévu à ce coin de Baytown. Idéal pour un réaménagement, atelier mécanique, concessionnaire automobile, entrepôt, centre commercial, et bien plus encore Situé dans une zone à forte densité avec un accès facile aux autoroutes et commerces Excellente visibilité avec +/- 325 pieds de façade et plus de 13 000 véhicules par jour sur Garth Road Propriété desservie par les services municipaux de Baytown Située en zone inondable, selon les cartes de la FEMA Veuillez appeler le 832-356-8746 ou envoyer un courriel à info@therealtytexas.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

The Realty TX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 2801 Buddy Owens Blvd, McAllen, TX - Terrain à vendre

2801 Buddy Owens Blvd

McAllen, TX 78504

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 654 780 $ CAD
  • Lot de 2,55 AC

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Ce terrain commercial de ±2,56 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le boulevard Buddy Owens, l'un des corridors les plus dynamiques et visibles de McAllen. Offert à 10,50 $ par pied carré, la propriété bénéficie de 347,5 pieds de façade sur Buddy Owens Blvd et de 275 pieds sur la rue N 27th, offrant un accès et une visibilité idéaux pour des projets de développement commercial, de bureaux ou à usage mixte. Le site est stratégiquement situé à moins d'un mile de grands détaillants tels que Target, Starbucks, Walmart, Academy, Burlington, Ross Dress for Less et DD’s Discounts (bientôt ouvert), attirant un fort trafic de consommateurs dans la région. Un financement par le vendeur est disponible, avec des conditions négociables lors de l'offre, ce qui en fait une opportunité flexible et attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Située dans le marché en pleine croissance du nord-ouest de McAllen, cette propriété est entourée de nouveaux développements majeurs tels que The District (projet à usage mixte de 120 millions de dollars) et Tres Lagos (communauté planifiée de 2 milliards de dollars) — deux projets qui stimulent une demande significative et une valeur à long terme dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

CRCC Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 3050 Eisenhauer Rd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

3050 Eisenhauer Rd

San Antonio, TX 78209

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 797 010 $ CAD
  • 18 171 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

3050 Eisenhauer représente une occasion rare d'acquérir un bien stabilisé et générateur de revenus dans le très recherché sous-marché d'Alamo Heights. Actuellement exploité comme un centre de traitement résidentiel sous licence JCO, la propriété est sécurisée par un bail principal générant un revenu d'exploitation net de 300 000 $ et un taux de capitalisation de 6 %. S'étendant sur 18 171 pieds carrés et zonée MF-33, cet actif offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie fiable et une flexibilité à long terme pour poursuivre des opérations dans le domaine de la santé ou envisager une réaffectation future. Construite avec de la terre compactée et des blocs de terre compressée, la propriété est conçue pour offrir durabilité, efficacité énergétique et réduction des coûts d'exploitation. La disposition en cour maximise la densité et la fonctionnalité, tandis que la construction à haute masse thermique améliore la confidentialité et l'isolation acoustique pour les résidents. Les caractéristiques intérieures, telles que les garde-robes walk-in, les connexions pour laveuse et sécheuse, ainsi que les agencements efficaces des unités, renforcent l'attrait pour les locataires et la performance opérationnelle. Une option attrayante de financement par le vendeur est disponible : 2,1 M$ d'acompte à un taux d'intérêt de 8 %. Avec son emplacement privilégié à Alamo Heights, son design durable et ses opérations locatives éprouvées, 3050 Eisenhauer offre une combinaison convaincante de performance financière immédiate et de potentiel de croissance à long terme. Cette offre se situe à l'intersection de fondamentaux solides du marché, de stabilité et d'opportunité stratégique de réaménagement, en faisant un ajout précieux à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 8205 N La Homa Rd, Mission, TX - Multi-résidentiel à vendre

8205 N La Homa Rd

Mission, TX 78574

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 809 225 $ CAD
  • 8 352 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Mission Multi-résidentiel à vendre - Outlying Hidalgo County

C'est clé en main pour le moment, mais il y a une possibilité d'ajouter de la valeur en augmentant le nombre d'unités sur la propriété. Actuellement, il y a 9 unités entièrement occupées. Nous prévoyons bientôt ajouter une 10e unité, qui sera un appartement d'une chambre à coucher et se louera pour 825 $+; elle sera très bien aménagée. Nous avons la possibilité d'ajouter 16 unités supplémentaires ou 36 chambres supplémentaires sur un terrain total de 1,7 acre, avec un loyer moyen de 950 $. Cela ferait grimper le taux de capitalisation au-dessus de 10 %. Nous pourrions envisager un financement par le propriétaire pour un prix de vente légèrement plus élevé et un acompte significatif. Secteur en plein essor avec des écoles primaires, secondaires et secondaires à proximité, un nouveau dépanneur/station-service juste à côté, et une épicerie/dépanneur récente de l'autre côté de la rue. À seulement 15 minutes de l'UTRGV et 12 minutes de l'autoroute express, etc.

Coordonnées pour la location:

Westgate Village Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 9943 FM 1385, Pilot Point, TX - Sports et divertissement à vendre

Building A - 9943 FM 1385

Pilot Point, TX 76258

  • Owner Financed Property
  • Sports et divertissement à vendre
  • 3 405 600 $ CAD
  • 13 200 pi²
  • Climatisation

Pilot Point Sports et divertissement à vendre - Outlying Denton County

À venir bientôt! Développement PizzaOPizza Restaurant & GYM avec Desi Food Yard comme locataire principal, à seulement quelques minutes de Pilot Point H-E-B! Cette propriété générant des revenus NNN offre un taux de capitalisation de 6 %, sécurisé par un bail de 5 ans avec deux options de renouvellement. 4 terrains de badminton intérieurs, 4 terrains de pickleball extérieurs, plus de 40 places de stationnement. Emplacement de choix à proximité de grands détaillants (H-E-B à quelques pâtés de maisons). Mélange solide de locataires dirigé par des opérateurs expérimentés avec un succès prouvé dans les affaires saisonnières. Construction totale de 13 200 pieds carrés : 6 000 pieds carrés intérieurs (terrains de badminton) + 7 200 pieds carrés extérieurs (terrains de pickleball et stationnement). Une opportunité d'investissement excitante avec une grande visibilité, des locataires principaux solides et des commodités récréatives générant un trafic constant. !!! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE !!!! !!! Appelez-nous pour des parcelles de terrain développées supplémentaires et plusieurs commerces de détail à venir à proximité !!!!

Coordonnées pour la location:

Reputed Brokerage

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-09-14
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Plus de détails pour 2619 FM 3033, Stanton, TX - Industriel à vendre

OWNER FINANCING AVAILABLE - 2619 FM 3033

Stanton, TX 79782

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 404 810 $ CAD
  • 8 960 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Stanton Industriel à vendre

AMÉLIORATION DU PRIX + FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Cette propriété comprend une installation industrielle de 8 960 pi² (sous toit) située sur ±8,5 acres au cœur du bassin Permien. L’espace bureau totalise environ 2 080 pi² et inclut cinq bureaux privés, une aire de réception, une salle de repos et deux salles de bain. L’atelier entièrement isolé mesure environ 4 960 pi² et comprend deux baies traversantes avec quatre portes basculantes de niveau sol de 16 pieds. Le bâtiment est équipé pour l’air comprimé et offre une hauteur de rive de 16 pieds. Une aire de lavage couverte de 1 920 pi² est située à l’arrière du bâtiment. La cour est entièrement clôturée et sécurisée, offrant un vaste espace pour le stockage d’équipements et les opérations. La propriété inclut également 10 emplacements pour VR équipés de services 50 ampères, d’eau et de raccordements aux égouts, ainsi que deux branchements pour maisons mobiles avec eau et égouts. L’eau est fournie par un accord de comptage avec une propriété voisine à environ 0,80 $ par baril (environ 0,02 $ par gallon). La propriété est alimentée par une électricité monophasée de 240V et dispose d’un système septique. Contactez Larry Nielsen pour plus d’informations ou pour planifier une visite. • Bâtiment de 8 960 pi² sur ±8,5 acres • Espace bureau de 2 080 pi² • 5 bureaux, réception, salle de repos • Atelier de 4 960 pi² • Deux baies traversantes • Quatre portes basculantes de niveau sol de 16 pieds • Hauteur de rive de 16 pieds • Aire de lavage couverte de 1 920 pi² • Cour entièrement clôturée et sécurisée • 10 emplacements pour VR avec électricité 50 ampères, eau et égouts • Deux branchements pour maisons mobiles avec services • Électricité monophasée 240V • Système septique • Financement par le propriétaire disponible

Coordonnées pour la location:

IWI Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 24503 Ranch Road 12, Dripping Springs, TX - Bureau à vendre

24503 Ranch Road 12

Dripping Springs, TX 78620

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 028 775 $ CAD
  • 1 820 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Dripping Springs Bureau à vendre - Hays County

Cette propriété exceptionnelle, située le long de la très fréquentée Ranch Road 12, offre une visibilité et une accessibilité incomparables, en faisant un espace idéal pour une grande variété d'entreprises. Parfaitement adaptée aux bureaux, boutiques, cafés, cabinets médicaux, salles de dégustation de vin, boutiques de mode, projets culinaires ou entreprises de traiteur, cette propriété est aussi flexible que fonctionnelle. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une réception accueillante, une cuisine entièrement équipée et plusieurs salles de bain pour assurer le confort et la commodité du personnel et des visiteurs. À l'extérieur, la propriété est agrémentée de magnifiques chênes qui créent un cadre pittoresque, complété par un charmant espace de détente extérieur, idéal pour des rencontres avec des clients ou des pauses pour les employés. En plus de sa polyvalence, la propriété dispose d'une grande cour qui conviendrait parfaitement aux entreprises ayant besoin d'espace de stockage extérieur, d'équipement de location ou de fournitures d'aménagement paysager. Avec son mélange d'équipements, son design fonctionnel et son emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à prospérer dans une zone à fort trafic et haute visibilité. Financement par le propriétaire disponible. Demandez les détails.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 0000 High Lonesome Road, Sonora, TX - Terrain à vendre

327.44 Acres in Val Verde County, TX! - 0000 High Lonesome Road

Sonora, TX 76950

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 859 451 $ CAD
  • Lot de 327,44 AC

Sonora Terrain à vendre

Bienvenue aux Collines Ondulées de Sonora. Ce terrain est situé à 3,4 miles au sud de la rivière Devils. Il inclut un tiers d'intérêt dans un puits situé sur les terrains environnants. Ce ranch du nord comprend les lots 22, 28 et 36 de la subdivision High Lonesome North. Les altitudes varient de plus de 175 pieds, allant de 2058 pieds au point le plus élevé à 1876 pieds au point le plus bas. Le paysage est principalement composé de collines doucement ondulées avec quelques zones accidentées et des ravines. Buckley Draw traverse ce ranch et sert de voie de drainage pour la rivière Devils, ce qui permet de maintenir une couverture végétale constante et une herbe tendre pour la faune. Ce terrain dispose également de superbes routes périphériques extérieures pour faciliter les déplacements, l'exploration et la chasse, tout en préservant l'intérieur comme une réserve. Un ranch idéal pour les travailleurs, avec le paradis caché de la rivière Devils à proximité, véritable joyau de l'ouest du Texas. Coordonnées GPS : 30.15411, -100.9694 Faune : Élan, daim, sika, aoudad, axis, cerf de Virginie, peut-être quelques cerfs mulets, puma, dindon, sangliers, cailles et colombes. Minéraux : La propriété sera transférée uniquement en surface. Le vendeur ne détient aucun droit minier. Financement par le propriétaire disponible !

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 0000 Brando Rd, Sonora, TX - Terrain à vendre

High Lonesome West - 356.67 Acres, Val Verde - 0000 Brando Rd

Sonora, TX 76950

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 936 313 $ CAD
  • Lot de 356,67 AC

Sonora Terrain à vendre

Ce terrain est situé à 6 miles à l'est de Juno et de la rivière Devils. Il comprend un ancien camp de chasse qui, bien qu'assez rudimentaire, pourrait convenir comme cabane de départ ou pour loger des travailleurs (pas de douche) sur ce ranch, ce qui le rend assez unique. Il dispose d’un puits entièrement détenu ou, si divisé, d’un intérêt de 1/3 dans trois puits situés sur les terrains environnants. Ce ranch à l’ouest comprend les lots 8, 14, 15, 16 et le terrain 50 de la subdivision High Lonesome North. Les routes de High Lonesome sont parfaitement entretenues. Les altitudes varient de plus de 100 pieds, allant de 2032 pieds au point le plus élevé à 1911 pieds au point le plus bas, avec principalement des collines douces et quelques zones accidentées et ravinées. Le cours d’eau Three Mile Draw commence sur ce terrain et est connu comme une voie d’alimentation en eau pour la rivière Devils, ce qui permet de maintenir une couverture végétale constante et une herbe tendre pour la faune. Ce terrain est également équipé d’électricité partout, avec d’excellentes routes pour voyager, explorer et chasser. Faune : Élan, daim, sika, aoudad, axis, peut-être quelques cerfs mulets, cerfs de Virginie, puma, dindon, sanglier, caille et colombe. Minéraux : La propriété sera transférée uniquement en surface. Le vendeur ne détient aucun droit minier. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 8604 Jensen Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

8604 Jensen Dr

Houston, TX 77093

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 638 550 $ CAD
  • 6 200 pi²
  • Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 5 150 pi² situé sur un terrain de 6 660 pi² à Houston, TX. La propriété est entièrement aménagée en bar/salle de musique live et est actuellement louée à 6 000 $ par mois (brut) jusqu'au 31 décembre 2026, avec une option de renouvellement—offrant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Proposée à 450 000 $, la propriété reflète un taux de capitalisation de 13,43 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 60 414 $. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage ouvert avec une scène, un grand bar, des sections lounge et une capacité d'accueil d'environ 200 personnes. Les améliorations incluent des systèmes de sonorisation et de sécurité ainsi qu'un système de climatisation (HVAC) âgé de 4 ans. Le locataire est responsable de la plupart des réparations et de l'entretien quotidien, ce qui en fait un investissement nécessitant peu de gestion. Arpentage disponible. Financement par le propriétaire peut être envisagé. Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement élevé avec des responsabilités limitées en tant que propriétaire et un potentiel de valorisation future.

Contacts:

Vive Realty

Vive Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 3900 Shell Rd, Georgetown, TX - Terrain à vendre

3900 Shell Rd

Georgetown, TX 78628

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 674 581 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Georgetown Terrain à vendre

Possibilité de financement par le vendeur à un taux fixe de 4,99 % avec un report sur 5 ans! Située dans la zone ETJ de Georgetown, cette propriété unique de 10 acres offre un mélange rare de confort de vie ranch et d'opportunité commerciale. La maison de style ranch sur mesure, de plain-pied, comprend 4 chambres et 3 salles de bain et est située sur un terrain de 10 acres entièrement clôturé et sécurisé, avec 3 acres séparément clôturés et utilisés comme espaces de stockage mensuels pour VR, camions, voitures, équipements, etc. (Actuellement, 4 locations au mois à 125 $ par mois. Ce lot de stockage n'est pas actuellement annoncé). La propriété comprend également une écurie de 1 680 pieds carrés, ingénieusement transformée en espace de bureau avec quatre bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bain—idéal pour un siège d'entreprise, une activité de loisir ou un espace de travail créatif. Un espace bureau supplémentaire au-dessus du garage offre encore plus de flexibilité. Que ce soit pour une utilisation comme ranch privé, une entreprise à domicile ou un futur site de développement commercial, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans un corridor en pleine croissance. L'emplacement, le zonage flexible ETJ et l'infrastructure existante en font un excellent investissement pour une croissance future. Que vos projets s'orientent vers un usage résidentiel, agricole ou un développement commercial futur, cette propriété s'adapte facilement. Son emplacement stratégique dans une zone en expansion et sa combinaison rare de caractéristiques en font un investissement exceptionnel dans la région de Georgetown. Vivez, travaillez et développez—tout cela sur une propriété remarquable.

Coordonnées pour la location:

Austin Summit Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 1617 Ware rd, McAllen, TX - Terrain à vendre

1617 Ware rd

McAllen, TX 78501

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 625 150 $ CAD
  • Lot de 5,57 AC

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Exceptionnelle Opportunité de Développement à McAllen PLUS VENDEUR MOTIVÉ ! Offert à un prix légèrement inférieur à la valeur estimée récemment, ce terrain brut de 5,57 acres offre un potentiel idéal pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte. Toutes les utilités sont disponibles à l'avant de la propriété, simplifiant ainsi la planification des infrastructures futures. Situé à proximité des grandes autoroutes et des écoles de premier rang, ce terrain combine accessibilité et polyvalence. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs et investisseurs cherchant une valeur à long terme dans une région à forte croissance. Divulgation : Zapphire Management Group, LLC, ses agents et le(s) vendeur(s) ne font aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies. Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires avant de soumettre une offre ou de conclure l'achat de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Zapphire Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 600 E Marble St, Wylie, TX - Multi-résidentiel à vendre

Canopy at Wylie - 600 E Marble St

Wylie, TX 75098

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 953 100 $ CAD
  • 32 765 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Wylie Multi-résidentiel à vendre - Plano

The Canopy at Wiley – Communauté multifamiliale de classe A avec 22 unités | Offert à 4 900 000 $ The Canopy at Wiley est une communauté multifamiliale de classe A récemment construite, composée de 22 unités, située dans la ville en pleine croissance de Wylie, au Texas—l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Construit avec des finitions de qualité et des systèmes modernes, cet actif représente une opportunité rare d'acquérir une construction neuve à un prix inférieur au coût de remplacement. Situé à seulement 0,1 mile de la Texas State Highway 78, la propriété offre une accessibilité inégalée tout en bénéficiant de solides données démographiques environnantes. Dans un rayon d'un mile, le revenu moyen des ménages dépasse 110 000 $, et Wylie a connu une croissance démographique robuste de 7 % au cours des cinq dernières années. Des écoles performantes et un environnement favorable aux familles renforcent encore la demande locative, garantissant une trajectoire de location saine. The Canopy propose des plans d'étage spacieux de deux chambres, avec une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés, des connexions pour laveuse/sécheuse dans chaque unité, des systèmes de chauffage et climatisation modernes, ainsi que des chauffe-eau à haute efficacité. Avec une superficie brute totale de bâtiment de 22 737 pieds carrés, la propriété offre une fonctionnalité et un attrait esthétique qui surpassent les actifs plus anciens concurrents dans le sous-marché. Les investisseurs sont bien positionnés pour un potentiel de rendement immédiat : **Opportunité de location** : Unités prêtes à emménager avec une concurrence minimale dans la région. **Taux de capitalisation** : Prévu pour se stabiliser autour de 6,5 %, surpassant la moyenne actuelle du marché d'environ 5,5 % pour des produits neufs comparables. **Potentiel de valorisation** : La conversion de deux unités actuellement utilisées comme espace patio porterait la propriété à 24 unités, augmentant ainsi la valeur à long terme. **Financement avantageux** : Propriété détenue par une banque avec options de financement relais ou financement par le vendeur disponibles. Avec une offre limitée de nouvelles constructions, des données démographiques à revenu élevé et des moteurs solides de demande locative, The Canopy at Wiley représente une opportunité rare d'acquérir un investissement multifamilial stabilisé et de haute qualité dans un corridor en pleine expansion de la région DFW.

Coordonnées pour la location:

Hill McCray Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 3110 Hayman Dr, Garland, TX - Terrain à vendre

Garland Commercial Corner - 3110 Hayman Dr

Garland, TX 75043

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 844 305 $ CAD
  • Lot de 1,41 AC

Garland Terrain à vendre

Ce terrain d'angle est situé dans un corridor à fort trafic, à proximité d'un lycée, de supermarchés et de commerces, avec une grande population locale disposant d'un revenu disponible favorisant un engagement client constant. Il bénéficie d'un zonage commercial flexible offrant des opportunités variées pour les entreprises. Les services publics sont connectés, ce qui permet un développement immédiat. Le terrain offre un accès pratique à l'autoroute pour une connectivité efficace et constitue un site de remplissage au sein d'un corridor commercial établi.

Coordonnées pour la location:

Briggs Freeman Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 3602 Hayman, Garland, TX - Terrain à vendre

Garland Commercial Corner AG - 3602 Hayman

Garland, TX 75043

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 844 305 $ CAD
  • Lot de 1,51 AC

Garland Terrain à vendre

Ce terrain d'angle est situé dans un corridor très fréquenté, à proximité des écoles, des épiceries et des commerces, avec une grande population locale disposant d'un revenu disponible. La propriété offre plusieurs options de zonage, avec une période d'option disponible jusqu'à l'approbation de la Ville avant la clôture. Les services publics, y compris l'internet haute vitesse et une alimentation électrique fiable, sont connectés pour un développement immédiat. Le terrain bénéficie d'un accès solide à l'autoroute inter-États pour une excellente connectivité et constitue un site de remplissage dans une zone établie, idéal pour des projets commerciaux, des maisons en rangée ou des projets à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Briggs Freeman Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 2012 Texoma Pky, Sherman, TX - Terrain à vendre

2012 Texoma Parkway - 2012 Texoma Pky

Sherman, TX 75090

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 262 515 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Sherman Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial de premier choix sur Texoma Parkway. La propriété offre une façade précieuse avec une visibilité de plus de 15 000 véhicules par jour. Le zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris des magasins de détail et des bureaux. Le site est idéalement situé à moins de cinq minutes des autoroutes 75 et 82. De plus, le terrain est relativement plat et exempt de zones inondables, selon les cartes de la FEMA. Entouré de commerces de détail, de restaurants et de bureaux, cette propriété bénéficie du trafic des consommateurs des environs.

Coordonnées pour la location:

Bertholf Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 801 Corazon Dr, Marble Falls, TX - Terrain à vendre

Panther Creek Land - 801 Corazon Dr

Marble Falls, TX 78654

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 128 500 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Situé à seulement quelques minutes du centre de Marble Falls, le site offre un accès rapide aux commerces, restaurants et services locaux, ce qui le rend très attrayant pour les entreprises et les utilisateurs à la recherche d'un emplacement central et pratique.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 2900 Luell St, Houston, TX - Industriel à vendre

2900 Luell St

Houston, TX 77093

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 709 500 $ CAD
  • 10 028 pi²

Houston Industriel à vendre - Northeast Near

Investissement de choix, à moins de 50 $/pi². À 2 minutes de l'US-59 N. Toiture TPO toute neuve. Anciennement une église, facile à réaménager pour tout type d'entreprise selon le plan d'étage. Financement par le vendeur disponible! DISPONIBLE EN LOCATION ÉGALEMENT!

Coordonnées pour la location:

FIT Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-15
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États-Unis Owner Financed Properties Texas