399 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Abilene Bureau à vendre

Possibilité d'investissement dans le complexe de bureaux de Leggett. Le complexe de bureaux Leggett se compose de locataires à usage mixte, y compris des utilisateurs professionnels de bureaux et médicaux, et de divers fournisseurs de services. L'immeuble de bureaux et de commerces de détail de 16 410 +/- SF a été construit en 1955 et est zoné pour un usage commercial général. La propriété offre des possibilités de valeur ajoutée dans un excellent emplacement. Le bâtiment se compose de huit suites, 248, 250, 252, 256, 258, 260, 262 et 270. Quatre des espaces sont loués et il y a environ 10 000 p2 d'espace disponible, la majorité étant de l'espace à usage flexible. Cette propriété fait partie d'un portefeuille et peut être achetée indépendamment ou emballée avec d'autres propriétés. Les propriétés disponibles dans le portefeuille sont les suivantes : 115 et 209 S Leggett Dr, 270 S Leggett Dr, 202 S Leggett Dr, 224 S Leggett Dr, 250 S Leggett Dr, 3909 S Leggett Dr, 501 N Leggett Dr, 3814 N 1st St et 598 Westwood, et 54+ acres à Corsicana Ave. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements. Le vendeur examinera le financement par le propriétaire. *Le vendeur/propriétaire est un courtier immobilier agréé au Texas.

Date de mise en marché :

2020-09-24

Alvin Terrain à vendre - South Hwy 35

Financement au comptant ou éventuel par le propriétaire avec mise de fonds de 30 %. Le propriétaire est une fiducie familiale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-24

Mont Belvieu Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Peut être divisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-01-02

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Terrain à vendre ! Ce terrain commercial offre un accès facile à Northwest Fwy et s'étend sur un total de 38 700 pieds carrés de terrain. Ici, vous serez à seulement 30 minutes de la Galleria, du secteur du Corridor énergétique et de l'aéroport IAH. Il offre également un accès facile à l'autoroute 6 et à l'US-290. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété de placement exceptionnelle ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Option de location disponible !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-06

Lubbock Terrain à vendre - North Outer Lubbock

Le financement des vendeurs est maintenant disponible pour les acheteurs admissibles ! Le vendeur est ouvert à la division de la propriété. Les services publics sont facilement disponibles et la propriété a déjà un zonage d'appartements à haute densité en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-09-16

La Porte Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

La 3104 route 146 S est un terrain disponible qui s'étend sur 32 774 pieds carrés, 143 pieds de façade et 225 pi de profondeur. Située sur l'ancienne route 146, cette propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de La Porte ISD et à moins d'un mile des attractions locales de Sylvan Beach et de la rue Main, les résidents se trouveront à proximité de toutes les commodités de cet excellent emplacement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2013-08-16

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Excellent investissement ! Presque 2 acres !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-07-03

San Benito Terrain à vendre - Greater Harlingen

Excellent site de développement avec un potentiel de vente au détail et de bureaux sur la I-69 (anciennement Exp. 77/83), TXDOT indique environ 79 000 VPM avec environ 800 pi sur l'I-69, 800 pi sur le chemin Whalen et environ 1 000 pieds sur le chemin Alden. Le vendeur examinera le financement par le propriétaire. La propriété est très bien située, avec Loves et Home Depot à un peu plus d'un demi-mile au nord sur l'Interstate et de nombreux autres commerces de détail et restaurants ouvrent également leurs portes. De plus, la région comprend 2 hôpitaux régionaux, le Centre universitaire de santé universitaire de l'Université du Texas, un collège technique avec 5800 inscriptions, et l'aéroport régional de Valley's, le carrefour du fret aérien de la région. La région offre également un excellent transport ferroviaire, routier et port en eau profonde et est l'une des régions qui connaît la croissance la plus rapide au pays.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-05-11

Anna Terrain à vendre - Outlying Collin County

25,37 acres situés au centre du centre-ville d'Anna avec tous les services publics disponibles. La propriété est à niveau avec un bon drainage et 4 structures utilisables. De la route 75 vers l'est sur la FM 455 jusqu'à la promenade S. Powell (route 5), prendre la 4e rue vers le nord jusqu'à 4th St., 4e rue, impasse sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-03-28

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain : ±9,654 AC Façades : façade I-10 à l'angle sud-est du chemin Ward Bend ; la route de façade est une route à double sens Services publics : Lignes d'eau et d'égout de la Ville de Sealy Utilisation : Idéal pour le développement ou l'utilisateur final Façades : Frontage Rd. est une route à deux voies PRIX RÉDUIT - LE PROPRIÉTAIRE PEUT DIVISER Prix de vente : 2,45$ /SF (1 030 337,00$) *Financement offert aux vendeurs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2010-11-03

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille d'investissement résidentiel de 32 portes, stratégiquement situé dans le nord-est de San Antonio, le long du corridor I-35. Ce portefeuille combine 27 maisons unifamiliales destinées à la location et une propriété multifamiliale de 5 unités, offrant diversification et échelle dans une seule transaction. Avec la majorité des maisons situées à proximité les unes des autres, les investisseurs bénéficient d'efficiences opérationnelles et d'une gestion simplifiée des fournisseurs. Le portefeuille dispose d'un historique opérationnel établi, avec des revenus prévus pour 2024 provenant des maisons unifamiliales d'environ 279 000 $ et un potentiel brut annuel de 52 500 $ pour la propriété multifamiliale. Les loyers récents pour les unités multifamiliales se situent en moyenne entre 850 $ et 875 $ par unité par mois, ce qui renforce la stabilité des revenus. Un financement vendeur est disponible avec des conditions compétitives : 30 % d'acompte, Prime +1 %, et une amortisation pouvant aller jusqu'à 30 ans, facilitant un processus de clôture fluide et rapide. Le nord-est de San Antonio est bien positionné pour une demande soutenue, soutenue par une forte croissance démographique, des moteurs d'emploi majeurs tels que la base militaire Joint Base San Antonio et l'hôpital Northeast Methodist, ainsi qu'une migration continue vers la région. L'accès pratique à l'I-35 et à la Loop 410 offre une connectivité aux principaux pôles commerciaux. Ce portefeuille représente une opportunité de tirer parti des solides fondamentaux de San Antonio, avec à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-23

Denton Portefeuille de propriétés à vendre

Option de financement par le propriétaire disponible. Terrain commercial de +/- 2.129 acres disponible - non divisible. Situé en façade sur Sherman Drive, N Elm Street et Bolivar Street. À seulement un bloc au nord de l'autoroute 380 (University Dr) sur Sherman Dr, à moins de 2,5 miles de Loop 288 et de l'I-35 E. Emplacement de choix entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales, de restaurants, de commerces de détail et de bureaux. Revenus générés par des locataires à long terme, avec une moyenne d'environ 143 000 $ par an. Total de 2.129 acres comprenant une superficie combinée de 10 357 pieds carrés de structures résidentielles. Usages potentiels : commerce de détail, bureaux, développement multifamilial, etc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-18

Denton Terrain à vendre

Option de financement par le propriétaire disponible. Terrain commercial de +/- 2.129 acres disponible. Situé en façade sur Sherman Drive, N Elm Street et Bolivar Street. À seulement un bloc au nord de l'autoroute 380 (University Dr) sur Sherman Dr, à moins de 2,5 miles de Loop 288 et de l'I-35 E. Emplacement de choix entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales, de restaurants, de commerces de détail et de bureaux. Revenus générés par des locataires à long terme, avec une moyenne d'environ 143 000 $ par année. Terrain total de 2.129 acres comprenant une superficie combinée de 10 357 pieds carrés de structures résidentielles. Usages potentiels : commerce de détail, bureaux, développement multifamilial, etc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Austin Multi-résidentiel à vendre - East

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR MAINTENANT DISPONIBLE! OPTION DE LOCATION-ACHAT DISPONIBLE!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Financement par le propriétaire disponible. Bâtiment indépendant récemment rénové. Planchers en bois partout. Grande visibilité situé sur Bandera Rd. près du centre médical. Comprend deux acres de terrain adjoints.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-20

Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Dallas

Still Meadow Industrial Park (la « Propriété ») est un actif industriel multi-locataires de ±114 440 pieds carrés, composé de petites unités stratégiquement situé le long de l’I-35E à Lancaster, Texas, offrant aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation à court terme, combinée à un financement vendeur avantageux. La Propriété est actuellement louée à des loyers moyens en place de 5,45 $/pi² (sur une base NNN), soit environ 45 % en dessous des comparables de marché vérifiés, qui se situent entre 10 et 11 $/pi² NNN. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de moins de 12 mois, les investisseurs ont la possibilité d’ajuster rapidement les loyers au niveau du marché et de générer une croissance significative du revenu net d’exploitation (NOI). Ce plan d’affaires axé sur la valorisation soutient un taux de capitalisation pro forma projeté de 9,16 % à la cinquième année et un rendement en espèces de 18,76 % avec le financement vendeur proposé. Still Meadow est offert à un prix attractif de 117,97 $/pi², bien en dessous du coût de remplacement, et est encore renforcé par un financement vendeur favorable à 80 % du prêt sur valeur (LTV), un taux d’intérêt de 5,0 %, une durée de 10 ans et 3 années de paiements d’intérêts seulement, ce qui améliore considérablement les flux de trésorerie et les rendements globaux. La Propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa façade le long de l’I-35E, qui voit passer plus de 98 500 véhicules par jour. Le sous-marché industriel environnant, composé de petites unités, reste fortement contraint, avec un taux de vacance flex de 1,6 % et aucune nouvelle offre prévue d’ici 2030, positionnant l’actif pour une croissance continue des loyers. Construite entre 1973 et 2013, la Propriété présente une configuration fonctionnelle de petites unités avec une taille moyenne de suite de ±4 976 pi², 36 portes au niveau du sol et 3 quais de chargement, des hauteurs libres de 14 à 18 pieds, et un stationnement en béton. L’aménagement intérieur, composé de 10 % de bureaux et 90 % d’entrepôt, soutient une large gamme de locataires orientés vers les services et l’industrie légère. De plus, la Propriété est située dans un corridor démographique solide et en croissance, avec des revenus moyens des ménages dépassant 98 000 $ et des valeurs médianes des maisons au-dessus de 281 000 $ dans un rayon de trois milles. En résumé, Still Meadow Industrial Park offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir un actif bien situé à un coût inférieur au remplacement, avec un potentiel immédiat d’ajustement des loyers au marché, soutenu par des fondamentaux solides du sous-marché et un financement vendeur qui améliore les flux de trésorerie à court terme et les rendements globaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-08

Elgin Bureau à vendre - Bastrop County

Ce bâtiment de 20 807 pieds carrés, construit en 1968 et agrandi avec soin en 1988, offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement dans le dynamique district commercial de l'autoroute à Elgin. Situé le long de l'autoroute américaine 290 avec environ 200 pieds de façade et localisé dans une zone de zonage commercial (C-3), cette propriété permet une grande variété d'usages commerciaux. Sa configuration et son accessibilité en font un choix idéal pour un redéveloppement en un centre commercial moderne, des bureaux professionnels ou un projet à usage mixte conçu pour répondre aux besoins de la population croissante d'Elgin et de l'expansion de la région métropolitaine d'Austin. Le site repose sur un terrain de 34 804 pieds carrés dans un corridor à fort trafic, enregistrant environ 47 046 véhicules par jour. Son emplacement stratégique garantit une excellente connectivité régionale—à seulement 30 à 45 minutes du centre-ville d'Austin, de l'aéroport international Austin-Bergstrom et des grands employeurs tels que Tesla, Samsung Semiconductor et Dell. Un financement par le propriétaire est disponible, et des opportunités existent pour collaborer avec la ville d'Elgin concernant des incitatifs potentiels au développement. Combinée à la croissance active résidentielle et commerciale dans la région environnante, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux cherchant à établir une présence dans le marché florissant du Grand Austin.

Date de mise en marché :

2026-04-07

El Paso Bureau à vendre - East

7717 Lockheed Dr, El Paso, TX 79925 également disponible à la location : https://piresintl.com/property/7717-lockheed-drive-99 Financement par le vendeur

Date de mise en marché :

2026-03-25

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Exploitez le potentiel de ces propriétés multifamiliales offrant des opportunités de réhabilitation ou de construction à partir de zéro, permettant aux investisseurs de choisir la stratégie qui maximise le mieux les rendements. Que vous rénoviez les structures existantes ou que vous optiez pour un nouveau développement, ces propriétés constituent une base solide pour créer un investissement remarquable. Des options de financement flexibles et des possibilités de faible mise de fonds facilitent votre positionnement pour une croissance financière à long terme. Avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation, c'est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attrayant dans un marché à forte demande. Les propriétés peuvent être achetées individuellement, ensemble ou dans toute combinaison qui correspond le mieux à vos objectifs d'investissement, offrant ainsi la flexibilité de structurer l'acquisition en fonction de votre stratégie.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Universal City Terrain à vendre - Northeast

- Idéal pour espace flexible / commerce de détail / entreposage - Forte visibilité sur le trafic de la 1604 - Connexion à l'IH-35 / principaux corridors du nord-est de San Antonio

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

San Antonio Flex à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-18

Robstown Terrain à vendre - Northwest

Points forts de la propriété • Environ 135 acres ± de terrain commercial contigu dans un corridor en pleine croissance près de Calallen et Robstown • Environ 1 250 pieds de façade sur FM 1889 offrant un excellent accès et une visibilité optimale • Présence de plusieurs pipelines de gaz naturel sur le site – infrastructure idéale pour les besoins énergétiques d’un centre de données ou d’un campus industriel • Accès facile aux principales autoroutes régionales et au réseau industriel du port/métro de Corpus Christi (selon la description de la zone LoopNet et les métriques de temps de trajet) • Parcelle rare de grande envergure dans une région où la demande pour des usages industriels et logistiques est en augmentation • Le vendeur pourrait envisager un financement vendeur avec un acompte de 50 %, sous réserve des conditions et de l’approbation ________________________________________ Usages idéaux • Centre de données ou campus industriel à forte consommation énergétique tirant parti des pipelines de gaz existants • Installations de logistique, d’entreposage ou de distribution recherchant un vaste terrain contigu avec un accès routier solide • Grand site industriel pour un utilisateur unique ou développement progressif d’un parc avec réseau routier interne • Réserve foncière à long terme pour investisseurs institutionnels ou privés ciblant le secteur industriel du sud du Texas

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway East

- Financement par le propriétaire disponible - Courant triphasé - Réfrigération - Piège à graisse - Drain de plancher - Puits d’échantillonnage - Quai pour semi-remorque (18 roues) - Plafond de 16 pi - 2 portes de garage (expédition et réception) - 2 salles de bain - 4 bureaux

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Le 814 East Ave. est un immeuble de bureaux bien entretenu situé au cœur de Old Katy, un sous-marché établi et reconnu. La propriété a historiquement affiché un taux d'occupation de 100 %, avec un mélange solide et complémentaire de locataires, soutenu par une demande locale constante. Le plus grand locataire paie actuellement un loyer nettement inférieur au prix du marché, offrant une opportunité significative d'augmentation des loyers lors du renouvellement ou du roulement. De plus, il est possible de capturer le facteur des espaces communs restants, ce qui offre un potentiel supplémentaire pour augmenter les loyers effectifs et le revenu net d'exploitation (NOI) sans investissement en capital supplémentaire. L'immeuble a été bien entretenu, présente une belle apparence et offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus stables en place avec plusieurs voies identifiables pour améliorer la valeur.

Date de mise en marché :

2026-01-12