426 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

3700 Bliss Ave

El Paso, TX 79903

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 431 399 $ CAD
• 1 813 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - Central

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR OU LOCATION-ACHAT! EMPLACEMENT COMMERCIAL INCROYABLE! Bâtiment de vente au détail/BUREAU à vendre, situé de manière centrale juste à côté de Copia et Pershing. Beaucoup de trafic automobile. Idéal pour toute entreprise, en particulier pour un espace de vente au détail, bureau ou restaurant souhaitant être directement sur la route principale. Vous allez adorer le passage. L'emplacement dispose de 5 espaces de travail et pourrait même être divisé en deux bureaux séparés si désiré. Il comprend également une ENORME SALLE D'EXPOSITION, parfaite pour un espace de vente au détail. Idéal pour démarrer une nouvelle entreprise. Le vendeur peut offrir un financement avec 10 % d'acompte et un taux d'intérêt de 10 %. Pas moins, désolé. LOCATION : 1 699 $ Triple N ou VENTE : 309 985 $ - Cette opportunité ne restera pas longtemps. Appelez dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

V Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29

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S Hickory Loop

Calvert, TX 77837

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 183 250 $ CAD
• Lot de 50,86 AC

Calvert Terrain à vendre - Brazos Valley

Droits miniers et financement par le propriétaire disponibles. Levé topographique disponible. Actuellement, il y a un bail pour le bétail sur une base mensuelle. Lors de la prise de rendez-vous pour une visite, le courtier fournira le code du cadenas combiné. Veuillez fermer la barrière après la visite et fournir vos commentaires. Les miradors de chasse et les mangeoires sont négociables.

Coordonnées pour la location:

Twin Dove Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-28

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201 Cottonwood St

Weatherford, TX 76086

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 535 943 $ CAD
• 1 288 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Weatherford Commerce de détail à vendre - Parker County

Pour obtenir des informations supplémentaires ou discuter de cette opportunité, veuillez appeler directement. Les textos sont préférés aux courriels : (817) 994-4540. Cette propriété située au 201 Cottonwood Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent pouvant servir de bureau ou de commerce de détail dans la ville florissante de Weatherford, TX. Avec une superficie d'environ 1 288 pieds carrés, le bâtiment convient à une gamme dynamique d'utilisations, notamment des services professionnels, des boutiques de détail ou des entreprises spécialisées. Actuellement occupé par un salon prospère en activité depuis plus de 26 ans, la propriété offre un potentiel immédiat pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un actif générateur de revenus avec des options de continuité commerciale. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville animé de Weatherford et des principaux axes routiers, notamment Fort Worth Highway (U.S. 180) et l'Interstate 20, le site garantit une excellente connectivité régionale. La zone environnante se caractérise par une population résidentielle stable, des commodités commerciales et des institutions éducatives, créant une demande intégrée pour les entreprises axées sur les services. La propriété est offerte à 385 000 $, avec l'option avantageuse de financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés. De plus, l'entreprise de salon existante est disponible à l'achat séparément, ce qui en fait une solution clé en main attrayante pour les professionnels de la beauté ou les entrepreneurs cherchant un établissement entièrement opérationnel dans un emplacement éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Densmore's Salon And Spa

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Boyd Residential/Commercial Development - 108 N Agnew St

Boyd, TX 76023

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 828 276 $ CAD
• Lot de 2,85 AC

Boyd Terrain à vendre - Wise County

Financement par le propriétaire disponible! Situé au cœur de Boyd, ce terrain de 2,85 acres est parfait pour votre prochain projet de développement! Ce lot a été approuvé par la ville pour le développement de jusqu'à 16 parcelles. Actuellement zoné résidentiel, nous avons toutefois été informés par la ville de Boyd qu'il est possible de changer la désignation en commercial. Boyd connaît une croissance rapide, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout projet de développement!

Coordonnées pour la location:

Texas Ally Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

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385 Camino Real Rd

Kerrville, TX 78028

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 364 219 $ CAD
• 5 192 pi²

• Climatisation

Kerrville Multi-résidentiel à vendre

Investissement à revenu immédiat dans une communauté "Mom & Pop", taux de capitalisation de 8 %, avec une longue histoire de faible ou aucune vacance et beaucoup de potentiel pour expansion (plus de revenus!). Terrain de 10 acres, aménagé, utilisable, clôturé en périmètre, sans restrictions. Un ruisseau saisonnier traverse la propriété jusqu'à un étang qui peut être revêtu pour retenir l'eau. 5 maisons manufacturées mises à jour et entretenues avec soin, chacune avec une cour privée clôturée, une vue depuis la terrasse et un stationnement couvert. Chaque locataire entretient sa propre cour, paie son électricité et détient une assurance locataire. Le puits profond Trinity est équipé de nouvelles conduites, pièces et pompes, ainsi qu'un réservoir de stockage de 2500 gallons, qui dessert adéquatement toutes les maisons avec une capacité suffisante pour en ajouter davantage. Vous n'aimez pas cela? Un système d'eau public se termine juste à côté et peut être étendu à cette propriété à faible coût. Veuillez consulter les documents pour une liste des modèles d'année et des configurations de chambres/salles de bain. NE PAS entrer sur la propriété sans un agent immobilier. Tous les agents immobiliers doivent appeler l'agent inscripteur pour obtenir le code de la barrière. La sécurité et la sûreté restent une priorité pour cette communauté soudée. Droits des locataires, preuve de fonds et financement par le vendeur disponibles. Le propriétaire effectue souvent des visites des maisons, donc (selon le vendeur) ce que vous voyez sur les photos reflète l'état actuel des intérieurs (plus les effets personnels). Échange 1031 accepté. En raison de la présence de plusieurs locataires et des situations de travail/sommeil/animaux, les premières visites sont limitées au terrain et aux extérieurs des maisons. Si l'acheteur est toujours intéressé, nous organiserons une visite de toutes les unités lors d'une deuxième visite. C'est une communauté familiale très soudée. Les résidents sont fiers de leurs maisons et la sécurité est une priorité. Veuillez ne pas tenter de vous rendre sur la propriété sans autorisation ni permettre aux acheteurs de le faire.

Coordonnées pour la location:

Bock & Co.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-22

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11141 N Avenue L

La Porte, TX 77571

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 336 378 $ CAD
• 13 200 pi²

La Porte Spécialité à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Propriété d'église composée de 3 bâtiments – Chapelle (3 000 pi²), Centre de vie (9 600 pi²) et petit bâtiment de garderie (600 pi²). La chapelle, construite en 1994, peut accueillir jusqu'à 150 personnes et dispose d'une série de toilettes et d'une salle de son. Le bâtiment du Centre de vie (construction de 2000) a été conçu pour accueillir une petite école et comprend plusieurs salles de classe/bureaux de chaque côté d'un espace central ouvert pouvant accueillir un terrain de basketball de taille normale et d'autres activités sportives. Ce bâtiment peut être agrandi avec un deuxième étage et comprend également une petite unité chambre/salle de bain, une petite cuisine et une salle de réunion. Le stationnement (40 places) est en bon état et offre beaucoup d'espace supplémentaire pour une éventuelle expansion. Le vendeur est ouvert à un arrangement de financement par le propriétaire avec un acompte de 25 %. Jamais inondé, selon le vendeur. La propriété est desservie par les services municipaux. VISITE SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

Coordonnées pour la location:

Church Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-22

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12623 Jones Rd

Houston, TX 77070

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 524 306 $ CAD
• 5 070 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Marcus et Millichap est heureux de présenter le 12623 Jones Road, un bâtiment de bureau/médical de classe B d’environ ±5 070 pieds carrés, de plain-pied, situé sur un terrain d’environ ±0,6 acre le long du très fréquenté corridor de Jones Road dans le sous-marché de Northwest Houston / Willowbrook. La propriété offre une excellente façade, une visibilité optimale et un accès pratique aux principales artères routières, notamment FM 1960 (Cypress Creek Parkway), Hwy 249 et Hwy 290, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs propriétaires. Construit à l’origine en 1981 et rénové en 2016, le bâtiment propose une configuration intérieure fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux privés, un espace ouvert/bureau partagé, une salle de conférence, un hall spacieux, une réception avec comptoirs en granit, une cuisine/espace de pause et des toilettes privées. Cette configuration est adaptée à une variété d’utilisations, notamment médicales, bureaux professionnels, juridiques, assurances, éducation ou activités liées à la garde d’enfants. Le site offre environ 36 places de stationnement en surface, ce qui équivaut à un ratio élevé de stationnement d’environ 7,1 places par 1 000 pieds carrés, bien au-dessus des normes typiques pour les bureaux, et particulièrement attrayant pour les utilisateurs médicaux ou ceux nécessitant un fort afflux de clients. La propriété bénéficie d’environ 105 pieds de façade sur Jones Road, un axe clé nord-sud dans la région de Cypress / Willowbrook, offrant une visibilité accrue et des opportunités de signalisation. L’actif est situé dans une zone commerciale et résidentielle dense, entourée de quartiers établis, de centres commerciaux et de pôles d’emploi. Les moteurs de demande à proximité incluent les installations Hewlett-Packard, l’hôpital Methodist Willowbrook, St. Luke’s at The Vintage, le centre commercial et gastronomique Vintage Park, ainsi que des développements adjacents de bureaux et médicaux. Les flux de circulation sur Jones Road et FM 1960 favorisent une forte exposition, avec Jones Road enregistrant des volumes de trafic quotidiens significatifs de 35 022 véhicules (selon TxDot), renforçant l’adéquation du site pour des usages professionnels et orientés vers les consommateurs. La propriété se trouve dans le comté de Harris et est desservie par le district scolaire indépendant de Cypress-Fairbanks, un district scolaire établi et bien réputé qui continue de soutenir la stabilité résidentielle et la croissance de la population active dans la région. Cette offre représente une rare opportunité de bureau/médical autonome dans un corridor mature de Northwest Houston, avec des fondamentaux de demande durables, un accès solide et un stationnement supérieur. L’actif convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires, aux investisseurs ciblant des propriétés locatives stabilisées à locataire unique, ou aux acheteurs cherchant des options de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

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4245 Marsh Ridge Rd

Carrollton, TX 75010

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 923 326 $ CAD
• 8 085 pi²

• Climatisation

Carrollton Bureau à vendre - Upper Tollway/West Plano

KW Commercial est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les propriétés situées au 4241 et 4245 Marsh Ridge Road à Carrollton, Texas. Il s'agit de deux bâtiments de bureaux/flex de 2 étages, mesurant respectivement environ 3 967 et 4 118 pieds carrés. Le bâtiment au 4241 Marsh Ridge est proposé à 1 999 999 $, tandis que celui au 4245 Marsh Ridge est offert à 2 100 000 $. Construits en 2025, les bâtiments sont actuellement presque achevés, ne nécessitant que la finition des revêtements de sol. Ces bâtiments offrent des plans d'étage à concept ouvert, avec des salles de conférence vitrées et des bureaux supplémentaires. Chaque bâtiment dispose également d'une salle de pause. De plus, chaque bâtiment comprend une zone d'entrepôt équipée de portes roulantes de 14 pieds. L'arrière de la propriété est clôturé, offrant un espace suffisant pour un stationnement sécurisé et la manœuvre de véhicules légers. L'extérieur est soigneusement aménagé pour une présentation attrayante. Cette propriété offre aux occupants-propriétaires une opportunité inégalée et un potentiel incroyable dans une communauté aisée du nord de Dallas. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-08

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EL VALLE MECHANIC SHOP - 622 S Collard St

Fort Worth, TX 76103

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 556 824 $ CAD
• 5 052 pi²

• Accès 24 heures
• Réception

Fort Worth Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

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4-PLEX IN WHICHITA FALLS - 3114 10th St

Wichita Falls, TX 76309

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 327 134 $ CAD
• 4 354 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Wichita Falls Multi-résidentiel à vendre - West Wichita Falls

Superbe quadruplex situé dans le quartier historique de Floral Heights West, avec deux unités au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. OCCUPÉ... LES VISITES DOIVENT ÊTRE CONFIRMÉES ET UN PRÉAVIS DE 24 HEURES EST REQUIS. Nouveau toit en 2025; toutes les unités ont été rénovées à l'intérieur. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rebranché pour respecter les normes actuelles. *** VENDEURS MOTIVÉS *** *** SOUMETTEZ TOUTES LES OFFRES *** *** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ***

Coordonnées pour la location:

Harsh Dangaria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

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Bldg 1 - 1391 Flat Creek Rd

Athens, TX 75751

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 2 359 542 $ CAD
• 19 000 pi²

Athens Flex à vendre - Henderson County

Financement par le propriétaire disponible. 400 000 $ comptant, amortissement sur 30 ans, ballon à 5 ans, intérêt de 8 %. **Occasion commerciale exceptionnelle – 6 acres avec deux bâtiments près de l’autoroute 31** Située juste à côté de l’autoroute 31 et de Flat Creek Road, cette propriété commerciale de 6 acres offre une accessibilité remarquable et une grande polyvalence pour divers usages industriels, d’entreposage, de distribution ou d’opérations commerciales. Le bâtiment industriel principal couvre environ 15 000 pieds carrés avec une hauteur de pointe impressionnante de 27 pieds, offrant un espace vertical généreux pour les équipements, le stockage ou les besoins de fabrication. L’installation est bien équipée avec 800 ampères de puissance en 460 volts, triphasé, ce qui la rend idéale pour une utilisation industrielle lourde. Les caractéristiques incluent quatre portes roulantes (14 pieds de haut x 10 pieds de large), trois quais de chargement et une rampe d’entrée en béton au niveau du sol pour un chargement et déchargement efficaces. À l’intérieur, le bâtiment dispose de deux salles de bain, d’une salle de repos et d’un bureau au deuxième étage avec climatisation mini-split. Une ventilation forcée étendue améliore la circulation de l’air dans tout l’espace de travail. Le bâtiment de bureaux séparé offre un espace administratif confortable et fonctionnel avec climatisation à trois zones, deux salles de bain, une salle de repos et une cuisine complète. Le bâtiment comprend trois portes d’entrée ainsi qu’une entrée à double porte, offrant une flexibilité pour l’accès du personnel et des clients. Le service Internet par fibre est déjà installé, garantissant une connectivité haut débit pour les opérations commerciales modernes. Avec ses six acres de terrain, la propriété offre un espace abondant pour le stockage d’équipements, l’expansion, le stationnement ou les opérations extérieures. Son emplacement stratégique près de l’autoroute 31 assure un accès pratique pour le transport, les employés et les clients. Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un site industriel bien équipé avec un espace de bureau dédié dans un emplacement hautement accessible de l’Est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Stewart & McGee Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

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1015 S International Blvd

Weslaco, TX 78596

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 774 877 $ CAD
• 3 100 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Weslaco Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Weslaco, ce restaurant bien établi et prêt à fonctionner représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/exploitant ou un investisseur cherchant une capacité opérationnelle immédiate avec une forte visibilité et un accès facile. Un financement par le propriétaire peut être envisagé. Implanté sur un terrain de 1,64 acre avec environ 223 pieds de façade de premier choix le long du boulevard International à 5 voies (FM 1015), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de circulation constant et d'un accès pratique. L'installation comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, permettant une continuité sans faille des opérations, ainsi qu'une finition de restaurant de haute qualité qui offre une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Le bâtiment est entièrement climatisé, garantissant le confort des invités tout au long de l'année. Un élément remarquable de la propriété est son espace extérieur couvert pour les repas, accompagné d'un lieu dédié aux divertissements en plein air, créant un environnement unique idéal pour la musique live, les événements et une interaction accrue avec les clients. Que vous souhaitiez poursuivre le concept existant ou introduire une nouvelle marque, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et le caractère nécessaires pour soutenir une large gamme d'activités dans le domaine de la restauration ou de l'hôtellerie.

Coordonnées pour la location:

Davis Equity Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

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1026 Miles St

Rosenberg, TX 77471

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 169 330 $ CAD
• 5 068 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Rosenberg Multi-résidentiel à vendre - Southwest Outlier

1026 & 1016 Miles St | Opportunité d’investissement multifamilial de 11 unités - Rosenberg, TX Cet actif stabilisé et générant des flux de trésorerie produit un revenu brut annuel de 78 300 $ avec des dépenses d’environ 16 812 $, ce qui donne un solide NOI de 77 988 $. Proposé à 840 000 $, cela équivaut à : Taux de capitalisation : 7,32 % 76 364 $ par unité Projections financières stabilisées (11 unités sur 11 louées) : Revenu annuel projeté : 94 800 $ NOI projeté : environ 77 988 $ par an Taux de capitalisation projeté : 9,28 % Pour une propriété multifamiliale stabilisée avec des améliorations en capital complétées et un potentiel opérationnel, il s’agit d’une valeur convaincante. Pourquoi cette opportunité se démarque : • Potentiel d’augmentations stratégiques des loyers (propriété multifamiliale à forte occupation) • Possibilité d’ajouter une buanderie sur place pour augmenter davantage le NOI • Les locataires paient leur propre électricité (compteurs individuels) • Eau publique • Base de locataires à long terme offrant une stabilité • Plomberie PEX installée dans le bâtiment 1026 (Bâtiment 1) • Toiture remplacée sur les deux bâtiments (2023) • Chauffe-eau remplacés dans toutes les unités (2023) • 5 unités rénovées (2022–2023) Ce n’est pas une reposition lourde. C’est un actif performant avec des finances claires et un rendement immédiat — avec des voies évidentes pour augmenter encore les retours. À 80 000 $ par unité et un taux de capitalisation de 8,76 %, des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

White House Global Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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1603 Shaver St

Pasadena, TX 77502

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 227 296 $ CAD
• 12 130 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Quelle excellente localisation pour une propriété commerciale! Opportunité d'investissement exceptionnelle! Située sur un immense terrain (1,60 acres), cette propriété constitue un emplacement idéal pour de nombreux types d'entreprises grâce à sa proximité avec l'autoroute 1-45 South, le Sam Houston Toll Road (Beltway 8) et la State Highway 225. La propriété se trouve au 1603 Shaver Street, Pasadena, Texas 77502, avec 300 pieds de façade sur Shaver Street, mais également 190 pieds de façade sur East Houston Avenue. Shaver Street est une rue très fréquentée, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise nécessitant une grande visibilité. La propriété comprend deux bâtiments industriels totalisant 13 200 pieds carrés. Si l'acheteur a besoin de terrain supplémentaire, le lot adjacent de 32 200 pieds carrés est également disponible à la vente (non inclus dans le prix de cette vente). L'entreprise est en activité depuis plus de 45 ans et offre des services complets de flotte commerciale et de réparation de collision, des restaurations antiques, de la fabrication sur mesure, de la peinture personnalisée, du lettrage et du striping, du detailing, de l'appariement de peinture, des réparations en fibre de verre, des réparations de corrosion, ainsi que du soudage et des réparations en aluminium. Pour un montant supplémentaire de 400 000,00 $ ***Si l'acheteur souhaite continuer à exploiter l'entreprise, les vendeurs laisseront les licences commerciales, la licence de récupération, le nom de l'entreprise, les contrats, les équipements commerciaux, les fournitures, les contacts, le site web de l'entreprise et les numéros de téléphone, etc.*** Financement par le propriétaire disponible!

Coordonnées pour la location:

Independence Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

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430 Booker Rd

Spring, TX 77373

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 917 368 $ CAD
• Lot de 2,31 AC

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

PAS DANS LA ZONE INONDABLE ! Financement offert par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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15216 FM 1100

Elgin, TX 78621

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 201 738 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Elgin Terrain à vendre - Far Northeast

Financement par le vendeur négociable. Possibilité d'acheter ±52 acres adjacents également.

Coordonnées pour la location:

Republic Commercial Land & Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Sherman Multi-Family Land - 4528 N Travis St

Sherman, TX 75092

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 220 225 $ CAD
• Lot de 30,89 AC

Sherman Terrain à vendre

30,892 acres adjacents à Heritage Ranch, un développement polyvalent de 440 acres prévu pour accueillir 760 maisons unifamiliales et 950 unités multifamiliales, et situé juste au sud d’Austin Landing, qui ajoutera 600 maisons unifamiliales supplémentaires. Accès au commerce de détail exceptionnel grâce à la proximité du Sherman Town Center, qui abrite des enseignes majeures telles que Walmart, Cinemark, Hobby Lobby, Target, Home Depot et JCPenney. Entouré par une vaste sélection de détaillants nationaux, notamment Kohl’s, Academy, Sam’s Club, Lowe’s, Orscheln Farm & Home, Office Depot, et bien d’autres. Sherman accueille Texas Instruments, qui développe une nouvelle usine de fabrication de semi-conducteurs de 30 milliards de dollars, prévue pour être opérationnelle l’année prochaine et créer jusqu’à 3 000 emplois directs à terme. Parmi les autres grands employeurs de la région, on trouve Tyson Foods, GlobiTech, Finisar, Emerson, Royal Case, Kaiser Aluminum et Sunny Delight. Financement par le propriétaire disponible!

Coordonnées pour la location:

SPERRY - The HKC Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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205 Lakeshore Drive - 205 Lakeshore Dr

Seabrook, TX 77586

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 883 848 $ CAD
• Lot de 2,43 AC

Seabrook Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Un terrain exceptionnel en bord de l'eau à Seabrook/Taylor Lake Village, ce site résidentiel surélevé de 2,43 acres offre un potentiel de développement rare pour des résidences de luxe, un domaine résidentiel ou une utilisation commerciale spécialisée (à vérifier par l'acheteur). Situé le long d'une rive paisible, la propriété offre un accès direct pour les bateaux, une nouvelle digue reconstruite, une rampe de mise à l'eau privée et une terrasse en bord de l'eau sur toute la longueur—une combinaison presque jamais disponible à cette échelle.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1703 Highway 35 S

Rockport, TX 78382

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 777 160 $ CAD
• 10 688 pi²

Rockport Bureau à vendre - Rockport/N Aransas

Exceptionnelle opportunité commerciale au cœur de Rockport, Texas, offrant un mélange rare d'espaces de bureau, de commerce, d'entrepôt et résidentiels dans une propriété magnifiquement conçue, inspirée du style Santa Barbara. Avec une façade intemporelle en stuc blanc et un toit en tuiles, l'architecture crée une présence côtière haut de gamme qui se distingue des bâtiments commerciaux typiques. Le bureau/salle d'exposition principal de 4 281 pieds carrés propose un aménagement impressionnant comprenant deux bureaux exécutifs, six bureaux de soutien supplémentaires, une salle de conférence, une salle de dossiers, une salle de pause, deux salles de bain, ainsi qu'une réception et une salle d'attente élégantes conçues pour offrir une première impression raffinée aux clients. Le plan d'étage flexible convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, notamment des cabinets d'avocats ou de consultants, des studios d'architecture ou de design, des constructeurs de maisons sur mesure, des bureaux de boutique, des pratiques médicales ou de bien-être, ou encore un concept de spa médical haut de gamme. Construit avec durabilité et efficacité à l'esprit, le bâtiment est doté d'une structure en ICF (Insulated Concrete Form) et de fenêtres résistantes aux ouragans, offrant une solidité supérieure, une efficacité énergétique, une isolation acoustique et une résilience à long terme—un avantage exceptionnel pour les propriétés côtières. Chaque bureau est fini avec des détails haut de gamme, notamment des sols en ardoise, des portes design, de grandes fenêtres, des luminaires premium, un éclairage encastré et un éclairage sur rail, reflétant la construction entièrement sur mesure et l'attention portée à la qualité. Le patio d'entrée accueillant met en valeur deux étangs tranquilles avec un système de circulation, entourés de palmiers matures et d'un aménagement paysager naturel, créant un cadre distinctif et accueillant rarement trouvé dans les espaces commerciaux. Le site offre un stationnement abondant avec des dalles décoratives en pierre incrustée et un accès pratique pour les clients et le personnel. En plus de l'espace de bureau principal, la propriété comprend environ 1 922 pieds carrés de stockage attenant avec deux demi-salles de bain et un entrepôt séparé de 3 900 pieds carrés offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une résidence luxueuse de 2 680 pieds carrés, offrant un potentiel de logement exécutif, de revenus locatifs à court terme ou de location résidentielle à long terme, créant plusieurs sources de revenus pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés à la recherche de conditions d'acquisition favorables.

Coordonnées pour la location:

Kuper Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Sunfield Station - 65,000 SF Sports Complex - 2610 Main St

Buda, TX 78610

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 21 924 946 $ CAD
• 65 000 pi²

Buda Commerce de détail à vendre - Hays County

Sunfield Station est une destination rare et entièrement louée de 65 000 pieds carrés dédiée au commerce de détail et aux événements, située sur un terrain de 8,06 acres dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Austin. Construit en 2019, ce pôle commercial établi accueille un mélange florissant de locataires — incluant CTX Fieldhouse, LOVB, State Farm, Gracie Barra, Gateway Church, Flux Stretch Studio et CTX Beach — générant un flux constant de visiteurs grâce à la communauté planifiée en pleine expansion de Sunfield à proximité. Avec plus de 700 pieds de façade sur Main Street, un accès direct à l'I-35 et une approbation en place pour trois bâtiments supplémentaires de 5 000 pieds carrés chacun, Sunfield Station offre aux investisseurs un actif clé en main générant des revenus avec un potentiel de valorisation significatif. Situé au cœur d'un marché dont la population a augmenté de plus de 569 % depuis l'an 2000, il s'agit d'une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité immédiate et un potentiel de croissance à long terme. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE **Les informations contenues dans ce document sont réputées fiables mais ne sont pas garanties; le courtier ne fait aucune déclaration et n'assume aucune responsabilité — tous les acheteurs doivent effectuer une vérification diligente indépendante.**

Coordonnées pour la location:

Gold Tier Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-03-10

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226 Cavalcade St

Houston, TX 77009

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 183 251 $ CAD
• 4 050 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

COMMERCE DE DÉTAIL INDÉPENDANT DE PREMIER CHOIX PRÈS DU CENTRE-VILLE DE HOUSTON. FORT TRAFIC PIÉTONNIER ET AUTOMOBILE. À CÔTÉ DE LA LIGNE DE TRAIN LÉGER. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE LE PRIX DE VENTE INCLUT L'ACTIVITÉ DU COMMERCE DE DÉTAIL.

Coordonnées pour la location:

ROM Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2210 N Frazier St

Conroe, TX 77303

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 879 281 $ CAD
• 9 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Conroe Bureau à vendre

Le 2210 N Frazier St représente une opportunité d'investissement dans un immeuble médical multi-locataires à valeur ajoutée, situé au cœur de Conroe, TX. Ce bâtiment de 9 000 pieds carrés est actuellement occupé à 55 %, offrant un revenu immédiat en place avec une voie claire vers la stabilisation grâce à la location des espaces disponibles. Une fois stabilisé, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une augmentation du taux d'occupation et à la croissance des loyers. Situé sur un terrain de 0,59 acre avec un ratio de stationnement solide de 4,44/1 000 pieds carrés, et positionné le long du corridor médical établi de N Frazier, cet investissement combine une occupation durable dans le secteur de la santé, une infrastructure médicale fonctionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans un sous-marché en pleine expansion au nord de Houston.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1.45 Hard Corner Carlos G Parker & Pivot Dr - NEC Carlos G. Parker & Pivot Dr

Taylor, TX 76574

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 055 104 $ CAD
• Lot de 1,45 AC

Taylor Terrain à vendre - Georgetown

Ce terrain de 1,45 acre situé à l'angle stratégique de Carlos G. Parker Boulevard et Pivot Drive offre une excellente opportunité de développement dans la ville en pleine expansion de Taylor, au Texas. Situé à l'entrée du quartier Bull Creek, qui compte environ 600 maisons, le site bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de circulation constant de 8 542 véhicules par jour le long de Carlos G. Parker Boulevard.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Price Update: Commercial Bldg in MLK Blvd - 5701 Martin Luther King Blvd

Houston, TX 77021

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 661 229 $ CAD
• 3 232 pi²

• Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - South

Situé dans la zone à forte croissance OST-South Union, le 5701 Martin Luther King Blvd représente une opportunité commerciale de premier plan, proposée à un prix compétitif de 499 000 $. Ce bâtiment indépendant d’environ 3 232 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,16 acre, offrant une impressionnante façade de 230 pieds qui garantit une visibilité maximale pour toute entreprise. Situé dans une Zone d’Opportunité fédérale, la propriété bénéficie d’importants avantages fiscaux et se trouve à quelques minutes du Texas Medical Center, de l’Université de Houston et du centre-ville, en faisant un emplacement stratégique pour des bureaux médicaux, des commerces de détail ou des espaces professionnels créatifs. Le corridor environnant connaît actuellement une revitalisation urbaine massive, avec une montée en flèche des nouveaux développements résidentiels et des améliorations d’infrastructure qui stimulent une appréciation constante de la valeur. Grâce à sa proximité avec l’I-610 et l’autoroute 288, cet emplacement offre un accès fluide tant pour les navetteurs locaux que pour les milliers de visiteurs quotidiens des districts médicaux et académiques à proximité. Que vous cherchiez à lancer un emplacement phare ou à acquérir un actif à haut rendement dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Houston, cette propriété polyvalente est parfaitement positionnée pour un impact immédiat et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kevin Riles Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01

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