399 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Occasion d’investissement exceptionnelle à Mahncke Park - Quadruplex avec solide historique locatif Ce quadruplex situé dans le quartier prisé de Mahncke Park offre un potentiel de valorisation remarquable pour les investisseurs. Chacune des quatre unités propose une configuration fonctionnelle de 1 chambre et 1 salle de bain, attirant une large base de locataires et garantissant un taux d’occupation constant. La propriété bénéficie d’un historique locatif éprouvé, offrant une base solide pour des revenus immédiats tout en présentant des opportunités d’amélioration de la valeur à long terme. Chaque unité dispose d’un espace réservé dans un carport couvert, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. De plus, une salle de rangement sur place pourrait être transformée en buanderie commune, créant ainsi une occasion d’augmenter les revenus locatifs et d’améliorer la satisfaction des locataires. Cette propriété fait partie d’un portefeuille d’investissement plus vaste à Mahncke Park et peut être achetée individuellement ou en tant que partie intégrante du portefeuille, offrant une flexibilité adaptée à votre stratégie d’investissement. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation dans un emplacement central de choix. Option de financement par le propriétaire disponible. Cette propriété fait partie d’un portefeuille, mais peut être achetée individuellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Antonio Industriel à vendre - North Central

Boutique principale : +/- 3 745 pi². Boutique arrière : +/- 1 366 pi². Bureau : +/- 2 574 pi². Total : +/- 7 685 pi². Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

El Paso Terrain à vendre - Northeast

PROPRIÉTÉ VACANTE À VENDRE. PARCELLE TRÈS ABORDABLE DANS UN EXCELLENT QUARTIER DE LA VILLE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Situé dans le nord de San Antonio, à quelques minutes de Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce restaurant et bar indépendant de 6 700 pieds carrés offre une opportunité rare de contrôler à la fois le terrain et le bâtiment dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus dynamiques de la ville. Installé sur un terrain de 2,43 acres avec un stationnement dédié (120 places pavées + stationnement non pavé) et une immense terrasse, la propriété est conçue pour accueillir un grand volume d'activités. La disposition sur deux étages comprend deux bars, de vastes espaces de restauration, une cuisine commerciale complète et une salle dédiée au fumoir—ce qui en fait un choix idéal pour un bar à grande capacité, une fumerie, une brasserie ou un opérateur axé sur le divertissement. Livré vacant et zoné C-2, il s'agit d'une infrastructure de seconde génération prête à être repositionnée ou relancée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - North Central

Occasion d'Investissement Privilégiée - Duplex Rare dans un Emplacement Exceptionnel Des opportunités comme celle-ci sont rares. Ce duplex idéalement situé offre un fort potentiel d'investissement, avec les deux unités actuellement louées, générant ainsi des revenus locatifs immédiats grâce à une base de locataires établie. Bien que la propriété puisse bénéficier de mises à jour esthétiques, elle représente une excellente occasion de valorisation pour les investisseurs cherchant à augmenter leurs rendements par des améliorations stratégiques. Avec des bases solides et un potentiel de croissance, cet actif est parfait pour développer votre portefeuille. Encore mieux, le propriétaire propose un financement avec des conditions avantageuses, offrant une voie flexible et attrayante vers la propriété. Saisissez cet emplacement très recherché et exploitez pleinement le potentiel de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Désormais en vente, le 1415 Jackson Street offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier commercial et à usage mixte près du centre-ville de New Braunfels. Situé sur un terrain d'angle, ce bien bénéficie d'un zonage flexible, d'une forte visibilité au trafic et d'un accès à l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Le site comprend un bâtiment d'environ ±1 272 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,17 acre, zoné C-3 Commercial / Usage mixte, permettant une large gamme d'utilisations, notamment commerce de détail, bureaux, services, automobile ou configurations de type vivre/travailler. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter stratégiquement dans un corridor à forte demande. Situé à quelques minutes de l'IH-25, l'axe principal reliant San Antonio et Austin, le bien profite d'un trafic important de navetteurs, d'une densité de quartier et d'une croissance régionale continue.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Dickinson Bureau à vendre - Southeast Outlier

Cette propriété polyvalente offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages commerciaux ou d'investissement. La propriété dispose d'un vaste stationnement sur place, offrant un accès pratique pour les clients, les visiteurs ou les employés. À l'intérieur, l'espace est mis en valeur par des murs en marbre élégant, ajoutant une touche raffinée et haut de gamme tout en améliorant l'esthétique et la durabilité de l'intérieur. La disposition permet une flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété bien située avec un fort attrait visuel et un stationnement fonctionnel au cœur de Dickinson.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Baytown Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Comanche Commerce de détail à vendre

Financement vendeur disponible! Situé juste à côté de la place au centre-ville de Comanche, ce bâtiment emblématique de trois étages offre une occasion rare de créer une propriété phare à usage mixte dans l'une des petites villes les plus charmantes du centre du Texas. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces commerciaux, idéalement adaptés pour des boutiques, des cafés ou des entreprises de services souhaitant tirer parti du flux constant de piétons provenant de la place animée du centre-ville. Vous remarquerez également la pierre angulaire du bâtiment, posée par les loges maçonniques locales en 1909, qui marque ce bâtiment comme un véritable morceau de l'histoire du début du 20e siècle de Comanche. La place historique de Comanche est réputée pour sa vie nocturne dynamique, ses boutiques locales et sa scène gastronomique diversifiée, avec de nouveaux vignobles et entreprises qui continuent d'accroître l'attrait de la région. Le deuxième étage propose sept appartements de type studio, offrant une excellente base pour des locations à long terme, des séjours de courte durée ou des logements pour travailleurs—idéal pour les enseignants, les professionnels de la santé et autres employeurs locaux dans ce marché en pleine croissance. Le troisième étage est véritablement unique, avec un grand espace de style salle de bal baigné de lumière naturelle, parfait pour être réimaginé en tant que lieu d'événements, studio créatif, espace de co-working ou club privé. Ce niveau comprend également un accès séparé, ajoutant flexibilité et intimité. Complétant le dernier étage, un appartement de deux chambres avec vue sur la ville offre une opportunité résidentielle ou locative exceptionnelle. Bien que le bâtiment soit prêt pour une rénovation, il offre une toile vierge pour concevoir et construire exactement ce que vous imaginez. Avec plusieurs sources de revenus sous un même toit—commerce, résidentiel et usage événementiel ou spécialisé—cette propriété est bien positionnée pour un investisseur ou un développeur cherchant un potentiel de valeur ajoutée dans une communauté fière de ses racines et en pleine croissance touristique. Si vous cherchez à investir dans le caractère, l'emplacement et le potentiel, cette propriété du centre-ville de Comanche offre la chance de transformer une structure historique en pierre angulaire de la croissance continue de la ville. **Certaines photos ont été virtuellement rénovées et mises en scène. Deux espaces commerciaux non montrés sur les photos.**

Date de mise en marché :

2026-01-26

Laredo Terrain à vendre

Parcelles industrielles de 5 acres sans restrictions situées au 175 Pearson Moss Ln et au 255 Doncaster Ln dans le nord de Laredo, TX—positionnées directement sur le chemin de l'expansion près de l'IH-35, de l'US-83, du Gateway Industrial Park et du corridor du World Trade Bridge. Entourées par des développements majeurs planifiés, ces terrains offrent une rare flexibilité sans restrictions liées aux parcs industriels—idéal pour la logistique, les terminaux de camionnage, le stockage de remorques/conteneurs ou des projets industriels sur mesure. Situées dans le port intérieur numéro 1 des États-Unis en termes de volume commercial, ces parcelles représentent une opportunité stratégique de banque foncière ou de développement dans un marché de fret en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Pasadena Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

3339 Fairview – Bâtiment de bureaux médicaux à vendre Bâtiment de bureaux médicaux indépendant situé à proximité immédiate du campus hospitalier HCA Healthcare. La propriété est parfaitement adaptée à un usage médical, de soins de santé ou de bureaux professionnels et offre les caractéristiques suivantes : - Plusieurs salles d'examen - Poste dédié aux infirmières - Espace pour équipement de laboratoire - Zone de stockage des dossiers - Grande cuisine et salle de repos spacieuse - Bureau privé à l'étage Son emplacement stratégique près d'un grand hôpital offre une excellente accessibilité pour les patients et les professionnels de la santé. Le financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées, les investisseurs dans le domaine de la santé ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation médicale clé en main.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-19

Poolville Spécialité à vendre - Wise County

Le propriétaire offrira du financement avec 25 % de mise de fonds. Appelez l’agent pour connaître les autres modalités.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-13

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

VEUILLEZ NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS, QUI AURA LIEU UNIQUEMENT EN DEHORS DES HEURES D'OUVERTURE ET EN PRÉSENCE DE L'AGENT INSCRIPTEUR. Le vendeur ne souhaite pas inquiéter ses clients ou ses employés. Ne parlez pas et ne posez pas de questions à quiconque se trouve sur la propriété. Adressez toutes vos demandes directement à l'agent inscripteur. Cette propriété est idéale pour un projet de réaménagement en condos ou maisons en rangée. Le vendeur est également disposé à vendre la marque de l'entreprise, l'équipement et les contacts dans le cadre d'une transaction distincte. Financement par le propriétaire disponible - bâtiment BBQ de 3 000 pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Richland Industriel à vendre

Financement par le vendeur disponible! Occasion rare d’acquérir un terrain commercial sécurisé et entièrement clôturé de 5 acres, situé dans un corridor très passant et très visible de l’Interstate 45 entre Dallas et Houston, avec un accès facile aux entrées et sorties de l’autoroute. La propriété comprend un bâtiment de 6 454 pieds carrés, climatisé, avec bureaux et salles de bain, convenant à un large éventail d’usages, notamment la vente de voitures, la réparation automobile, les services d’encan, la location de salle pour événements, et plus encore. Apportez votre vision et profitez de cet emplacement de premier choix, positionné pour un succès à long terme. La propriété a été récemment rénovée en 2023 pour en faire une salle d’événements, incluant une scène, de l’équipement audio, une cuisine commerciale complète et des salles de bain. Le système de chauffage et de climatisation (HVAC) a été remplacé en 2024.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Date de mise en marché :

2026-01-08

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de 38 unités à valeur ajoutée | Résidentiel + Commercial | Flux de trésorerie solide en place avec potentiel de croissance SUPERFICIE TOTALE : 40 556 pi² = 98 $/pi² !!! Revenu brut mensuel de plus de 40 000 $, le revenu net d'exploitation (NOI) est calculé en déduisant les taxes foncières + 25 % du revenu brut pour les frais d'exploitation et l'assurance. À vendre : un portefeuille d'investissement mixte de 38 unités comprenant 15 maisons unifamiliales, 9 structures de duplex (18 unités) et 5 unités commerciales, toutes situées à proximité les unes des autres à Jacksonville. Ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif de croissance grâce à l'augmentation des loyers, aux rénovations des unités et au potentiel de redéveloppement. La partie résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales de 2 à 3 chambres et d'unités de duplex, dont beaucoup ont bénéficié d'importantes améliorations, notamment des toitures neuves (2022–2024), des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des installations électriques, de plomberie, des revêtements de sol, des appareils électroménagers, de la peinture et des rénovations complètes des intérieurs. Plusieurs propriétés sont situées sur de grands terrains ou des lots excédentaires, offrant la possibilité d'ajouter des unités ou des structures supplémentaires. Une partie du portefeuille est actuellement louée à des tarifs inférieurs au marché avec des locataires à long terme, ce qui représente une opportunité claire de valeur ajoutée grâce à des rénovations et à une optimisation des loyers. Plusieurs unités de duplex offrent un potentiel de rénovation ou de repositionnement, et certains actifs sont déjà entièrement rénovés et génèrent des loyers élevés. La composante commerciale (5 unités) comprend des espaces de bureau et de commerce de détail, actuellement loués ou prêts à être loués, avec des opportunités d'augmentation des loyers, de restructuration des baux ou de division des unités pour améliorer davantage les revenus. Nous avons également l'option de vendre sans la partie commerciale de l'offre, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Les photos datent de 2023-2024, des mises à jour seront disponibles dans les semaines à venir. PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR, PAS DE MORBY, PAS DE SUB2.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-07

Fort Worth Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

Terrain pour service de restauration rapide (QSR PAD) de 1,804 acre situé au 7709 et 7711 Camp Bowie West Blvd. (US Hwy 80), Fort Worth, Texas. Ancien site de restaurant offrant un excellent emplacement d’angle pour un utilisateur commercial de type « corner pad » souhaitant redévelopper. Lot cadastré avec pente légère et surface asphaltée. Le bâtiment existant de 5 496 pieds carrés, ancien restaurant de bar-b-q et de poulet, n’est pas pris en compte dans la valeur inscrite pour cette vente de terrain en raison de son état actuel nécessitant des travaux d’entretien différés. Lot cadastré comme Lots 7, 8, 9-R, Bloc 3, Bankhead Estates. Tous les services publics sont déjà rendus à la propriété. Comptage de circulation 2024 du TxDOT pour Camp Bowie West Blvd. : 22 445 déplacements moyens par jour. FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Alvin Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Nous sommes heureux de proposer une rare occasion pour un propriétaire-exploitant de station-service à Alvin, au Texas, l’un des marchés suburbains de Houston connaissant la croissance la plus rapide. Ce dépanneur performant génère de solides flux de trésorerie, offre un important potentiel de valorisation et plusieurs sources de revenus complémentaires, ce qui en fait un excellent choix pour des exploitants d’expérience et des investisseurs stratégiques. Située au cœur de secteurs d’appartements denses et de quartiers résidentiels bien établis, la propriété bénéficie d’un achalandage régulier et assuré. L’immeuble n’est assujetti à aucun contrat d’approvisionnement en carburant, ce qui permet aux acheteurs une pleine flexibilité pour optimiser les marges sur l’essence et choisir le fournisseur de leur choix. Son emplacement stratégique près des principales autoroutes et de pôles commerciaux en développement actif renforce davantage sa viabilité à long terme. Avec la poursuite de la croissance d’Alvin et l’augmentation de la demande, cet actif représente une occasion d’investissement à long terme très attrayante. Option de financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest/Hillcroft

Situé au 6809 Renwick Drive, Houston, TX 77081, cette propriété commerciale de ±0,57 acre offre une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor commercial à fort trafic. Le bâtiment indépendant existant de ±4 800 pieds carrés est actuellement configuré en atelier mécanique avec quatre baies de service, deux élévateurs et un bureau, ce qui le rend parfaitement adapté à une utilisation automobile continue, comme un centre de réparation ou un concessionnaire automobile. Le site présente également une opportunité intéressante de redéveloppement. Avec sa taille généreuse de terrain, sa forte façade et son ratio de stationnement favorable de 6,25 espaces par 1 000 pieds carrés (environ 30 espaces de stationnement en surface), la propriété peut être repositionnée pour divers usages commerciaux ou orientés vers les services, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales. Soutenue par une démographie solide dans les environs—plus de 558 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu médian des ménages de 64 535 $—l'emplacement bénéficie d'une demande soutenue des consommateurs et d'une stabilité à long terme du marché. Cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs cherchant de la flexibilité dans un sous-marché éprouvé de Houston. Financement vendeur disponible

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-07

Austin Commerce de détail à vendre - North/Domain

Le 16299-A FM 1325 offre une occasion rare d'acheter ou de louer une installation de service automobile de deuxième génération située dans l'ETJ d'Austin. Le bâtiment de ±2 340 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±0,2927 acres et comprend quatre baies de service, deux élévateurs pour véhicules existants, un showroom/espace client très agréable, ainsi qu'une zone de stockage, un espace de pause et deux salles de bain. Le showroom est équipé de murs à lamelles sur deux côtés et a récemment été rafraîchi. Ce site est idéal pour la personnalisation automobile ou des activités connexes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès pratique le long de FM 1325. C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Financement par le vendeur et option de location avec achat disponibles pour les acheteurs qualifiés. Prix réduit, vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-06

Austin Terrain à vendre - Southwest

Gold Tier Real Estate est fière de présenter un terrain de 13,75 acres à vendre sur l’autoroute 290, juste à l’ouest d’Austin. Un terrain adjacent supplémentaire de 4,50 acres est également disponible à l’achat et pourrait être utilisé pour aménager un second point d’accès sur SW Oaks Drive. La propriété est située directement sur l’autoroute 290 et bénéficie d’une servitude d’accès enregistrée, offrant une entrée et une sortie directes pour un futur projet de développement. Le secteur environnant continue de connaître une croissance importante, avec un supermarché HEB récemment complété à proximité et plusieurs détaillants nationaux situés dans le développement Belterra, un peu plus loin sur la route. Le site présente une topographie douce et un relief favorable, ce qui le rend bien adapté à une variété de types de développement. Le service d’aqueduc est disponible par l’entremise de WTCPUA, qui dispose de conduites d’eau de 12 pouces et 24 pouces le long de l’autoroute 290. Une solution d’égout sur place sera requise. La propriété n’est assujettie à aucune restriction de titre et a été retirée de la zone d’extraterritorialité (ETJ) d’Austin, ce qui permet un développement en vertu de la réglementation du comté de Travis. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir plus de détails. **L’acheteur doit vérifier toute l’information au moyen de sa propre vérification diligente indépendante. Le courtier ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie quant à l’exactitude de l’information contenue aux présentes.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Marché de viande de quartier et dépanneur. Petite maison incluse. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-09-14

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Emplacement exceptionnel sur un corridor très fréquenté avec une façade de premier choix le long de FM 1960 East. À moins d’un mile du nouveau Grand Parkway (Hwy 99), ce terrain de 8 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables. L’utilisation sans restriction offre des possibilités infinies pour un développement commercial, industriel ou à usage mixte. Une opportunité rare dans une région en pleine croissance! Situé dans le District d’Eau 1. Pas dans une zone inondable. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Llano Commerce de détail à vendre

Financement offert par le propriétaire

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-29