420 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

2 propriétés combinées : 11055 Eastex Fwy et 4006 Cedar Hill Ln. Ne pas déranger le concessionnaire. Excellent emplacement près d’une autoroute principale et d’une intersection très achalandée. FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-08

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Date de mise en marché :

2026-01-08

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de 38 unités à valeur ajoutée | Résidentiel + Commercial | Flux de trésorerie solide en place avec potentiel de croissance SUPERFICIE TOTALE : 40 556 pi² = 98 $/pi² !!! Revenu brut mensuel de plus de 40 000 $, le revenu net d'exploitation (NOI) est calculé en déduisant les taxes foncières + 25 % du revenu brut pour les frais d'exploitation et l'assurance. À vendre : un portefeuille d'investissement mixte de 38 unités comprenant 15 maisons unifamiliales, 9 structures de duplex (18 unités) et 5 unités commerciales, toutes situées à proximité les unes des autres à Jacksonville. Ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif de croissance grâce à l'augmentation des loyers, aux rénovations des unités et au potentiel de redéveloppement. La partie résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales de 2 à 3 chambres et d'unités de duplex, dont beaucoup ont bénéficié d'importantes améliorations, notamment des toitures neuves (2022–2024), des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des installations électriques, de plomberie, des revêtements de sol, des appareils électroménagers, de la peinture et des rénovations complètes des intérieurs. Plusieurs propriétés sont situées sur de grands terrains ou des lots excédentaires, offrant la possibilité d'ajouter des unités ou des structures supplémentaires. Une partie du portefeuille est actuellement louée à des tarifs inférieurs au marché avec des locataires à long terme, ce qui représente une opportunité claire de valeur ajoutée grâce à des rénovations et à une optimisation des loyers. Plusieurs unités de duplex offrent un potentiel de rénovation ou de repositionnement, et certains actifs sont déjà entièrement rénovés et génèrent des loyers élevés. La composante commerciale (5 unités) comprend des espaces de bureau et de commerce de détail, actuellement loués ou prêts à être loués, avec des opportunités d'augmentation des loyers, de restructuration des baux ou de division des unités pour améliorer davantage les revenus. Nous avons également l'option de vendre sans la partie commerciale de l'offre, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Les photos datent de 2023-2024, des mises à jour seront disponibles dans les semaines à venir. PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR, PAS DE MORBY, PAS DE SUB2.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-07

Alvin Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Nous sommes heureux de proposer une rare occasion pour un propriétaire-exploitant de station-service à Alvin, au Texas, l’un des marchés suburbains de Houston connaissant la croissance la plus rapide. Ce dépanneur performant génère de solides flux de trésorerie, offre un important potentiel de valorisation et plusieurs sources de revenus complémentaires, ce qui en fait un excellent choix pour des exploitants d’expérience et des investisseurs stratégiques. Située au cœur de secteurs d’appartements denses et de quartiers résidentiels bien établis, la propriété bénéficie d’un achalandage régulier et assuré. L’immeuble n’est assujetti à aucun contrat d’approvisionnement en carburant, ce qui permet aux acheteurs une pleine flexibilité pour optimiser les marges sur l’essence et choisir le fournisseur de leur choix. Son emplacement stratégique près des principales autoroutes et de pôles commerciaux en développement actif renforce davantage sa viabilité à long terme. Avec la poursuite de la croissance d’Alvin et l’augmentation de la demande, cet actif représente une occasion d’investissement à long terme très attrayante. Option de financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest/Hillcroft

Situé au 6809 Renwick Drive, Houston, TX 77081, cette propriété commerciale de ±0,57 acre offre une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor commercial à fort trafic. Le bâtiment indépendant existant de ±4,800 pieds carrés est actuellement configuré en atelier mécanique avec quatre baies de service, deux élévateurs et un bureau, ce qui le rend bien adapté à une utilisation automobile continue, telle qu'un centre de réparation ou un concessionnaire automobile. Le site présente également une opportunité de réaménagement intéressante. Avec sa taille de terrain généreuse, sa forte façade et son ratio de stationnement favorable de 6,25 espaces par 1,000 pieds carrés (environ 30 espaces de stationnement en surface), la propriété peut être repositionnée pour une variété d'usages orientés vers le commerce de détail ou les services, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Soutenu par des données démographiques solides dans les environs—plus de 558,000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu médian des ménages de 64,535 $—l'emplacement bénéficie d'une demande consommateur soutenue et d'une stabilité du marché à long terme. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs recherchant de la flexibilité dans un sous-marché éprouvé de Houston. Ouvert au financement par le vendeur

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-07

Austin Commerce de détail à vendre - North/Domain

Le 16299-A FM 1325 offre une occasion rare d'acheter ou de louer une installation de service automobile de deuxième génération située dans l'ETJ d'Austin. Le bâtiment de ±2 340 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±0,2927 acres et comprend quatre baies de service, deux élévateurs pour véhicules existants, un showroom/espace client très agréable, ainsi qu'une zone de stockage, un espace de pause et deux salles de bain. Le showroom est équipé de murs à lamelles sur deux côtés et a récemment été rafraîchi. Ce site est idéal pour la personnalisation automobile ou des activités connexes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès pratique le long de FM 1325. C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Financement par le vendeur et option de location avec achat disponibles pour les acheteurs qualifiés. Prix réduit, vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-06

Austin Terrain à vendre - Southwest

Gold Tier Real Estate est fière de présenter un terrain de 13,75 acres à vendre sur l’autoroute 290, juste à l’ouest d’Austin. Un terrain adjacent supplémentaire de 4,50 acres est également disponible à l’achat et pourrait être utilisé pour aménager un second point d’accès sur SW Oaks Drive. La propriété est située directement sur l’autoroute 290 et bénéficie d’une servitude d’accès enregistrée, offrant une entrée et une sortie directes pour un futur projet de développement. Le secteur environnant continue de connaître une croissance importante, avec un supermarché HEB récemment complété à proximité et plusieurs détaillants nationaux situés dans le développement Belterra, un peu plus loin sur la route. Le site présente une topographie douce et un relief favorable, ce qui le rend bien adapté à une variété de types de développement. Le service d’aqueduc est disponible par l’entremise de WTCPUA, qui dispose de conduites d’eau de 12 pouces et 24 pouces le long de l’autoroute 290. Une solution d’égout sur place sera requise. La propriété n’est assujettie à aucune restriction de titre et a été retirée de la zone d’extraterritorialité (ETJ) d’Austin, ce qui permet un développement en vertu de la réglementation du comté de Travis. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir plus de détails. **L’acheteur doit vérifier toute l’information au moyen de sa propre vérification diligente indépendante. Le courtier ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie quant à l’exactitude de l’information contenue aux présentes.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Marché de viande de quartier et dépanneur. Petite maison incluse. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-09-14

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Emplacement exceptionnel sur un corridor à fort trafic avec une façade de choix le long de FM 1960 Est. À moins d'un mile du nouveau Grand Parkway (Hwy 99), ce terrain de 8 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables. L'utilisation sans restriction offre des possibilités infinies pour le développement commercial, industriel ou à usage mixte. Une occasion rare dans une zone en pleine croissance rapide! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Le 1018 W Hildebrand Ave est une propriété commerciale à usage mixte de 1 189 pieds carrés située dans le sous-marché du centre-nord de San Antonio, à quelques minutes du quartier dynamique de Beacon Hill. Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entourée de divers détaillants et établissements de restauration. Avec un accès pratique à l'IH-10, elle représente une opportunité idéale pour les détaillants, les restaurants, les services de bien-être et les services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-18

Canadian Services hôteliers à vendre

Bienvenue à une merveilleuse opportunité d'investissement au cœur de Canadian, Texas—une communauté charmante et accueillante, réputée pour son hospitalité de petite ville. Ce motel de 14 chambres est idéalement situé sur quatre lots de la ville, offrant beaucoup d'espace pour le stationnement. Situé à seulement un pâté de maisons de l'autoroute US 60, la propriété offre une excellente visibilité pour les voyageurs traversant cette pittoresque ville du Texas Panhandle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Winnie Commerce de détail à vendre - Outlying Chambers County

Grand potentiel pour cette propriété à usage personnel/investissement avec façade sur l'autoroute Interstate 10, Winnie, Texas. La propriété comprend un centre commercial de 6 000 pieds carrés (anciennement un restaurant et 2 unités de vente au détail) et 2 unités résidentielles (chaque unité fait 1 500 pieds carrés, avec 3 chambres et 2,5 salles de bains). Parfait pour un propriétaire/utilisateur qui peut combiner travail et résidence sur la propriété. La propriété est située à côté du Motel Six et du Holiday Inn, ainsi que de nombreux motels/hôtels et restaurants de restauration rapide, ce qui en fait un emplacement à fort trafic et haute visibilité. Le financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés. Le propriétaire est à la retraite et offre cette opportunité rare.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

Killeen Multi-résidentiel à vendre - Greater Killeen

Nous sommes ravis de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement à vendre sur le marché en pleine croissance de Killeen ! La propriété est située à l'angle de la 4e Rue et de l'Avenue E. Dean à Killeen, Texas. Ce bijou se compose de 10 unités récemment rénovées avec de nouveaux revêtements de sol et de la peinture. De plus, il y a un duplex supplémentaire sur la propriété qui est actuellement en cours de rénovation avec une plomberie neuve, des travaux électriques, de nouveaux revêtements de sol et des cloisons sèches. Cette propriété est actuellement mise en vente avec un taux de capitalisation de 9,8 %. C'est un excellent taux de départ pour les investisseurs, qu'ils soient débutants ou expérimentés. ****FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE****

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-14

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

Situé du côté nord de la ville dans une zone très fréquentée et animée, ce garage de réparation automobile et carrosserie entièrement équipé représente une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire. Bien établi et soigneusement entretenu, ce commerce a fièrement servi la communauté pendant de nombreuses années et est maintenant disponible à la vente. C'est une occasion d'acquérir un garage de réparation automobile et carrosserie rentable et entièrement équipé, avec tout déjà en place. Que vous soyez un mécanicien expérimenté prêt à gérer votre propre atelier ou un investisseur à la recherche d'une entreprise génératrice de revenus, cette opération clé en main fournit tous les outils, équipements et installations nécessaires pour réussir dès le premier jour. Description de l'emplacement Situé sur N. Shepherd Dr au cœur de la zone commerciale animée du nord-ouest de Houston, cette adresse bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une façade de rue bien en vue. La propriété se trouve près des intersections clés et des zones commerciales qui se connectent à l'I-45, l'US-290 et le North Loop, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les clients et les employés. Entouré d'entreprises florissantes, de garages automobiles, de centres commerciaux et de quartiers résidentiels, cet emplacement offre une forte synergie et visibilité dans un sous-marché en pleine croissance. Points forts Financement par le propriétaire disponible : 500k $ d'acompte 5 ans SANS INTÉRÊT/L'acheteur paie tous les frais de clôture Installation à double service Fonctionnant pleinement comme atelier mécanique et carrosserie, offrant aux clients un centre de service automobile pratique et complet. Équipement inclus : Machine à cadre – Conçue pour une réparation de collision précise et un alignement structurel Cabine de peinture – Opérationnelle et prête pour une peinture et un finissage automobile de haute qualité Ensemble complet d'outils mécaniques – Équipé des outils nécessaires pour entretenir une variété de véhicules Disposition spacieuse – Espace de travail généreux pour plusieurs véhicules, avec des bureaux et des zones d'attente pour les clients dédiés Opportunités de croissance Aucun bilan financier disponible

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-12

Conroe Industriel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. Les propriétés situées au 18071 et 18083 FM 1314, Conroe, TX, offrent une acquisition orientée vers le développement avec des flux de trésorerie à court terme et un potentiel significatif à long terme. Le terrain couvre 2,9 acres de terrain non réglementé avec environ 1 000 pieds de façade très visible le long de la route FM 1314, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le développement résidentiel ou commercial. Le site est actuellement amélioré avec 17 739 pieds carrés d'espace industriel entièrement loué, fournissant un revenu immédiat pendant que les opportunités de réaménagement futures sont évaluées. Situé à moins de deux miles des nouvelles terres acquises par H-E-B et dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Montgomery, le site est bien positionné pour bénéficier de l'expansion commerciale et résidentielle accélérée. La forte visibilité, l'utilisation flexible du terrain et la valeur sous-jacente du terrain en font une opportunité idéale pour le commerce de détail, le développement à usage mixte, le commerce orienté vers les services ou le réaménagement résidentiel. La propriété est adjacente à des communautés planifiées majeures, y compris Evergreen (740 acres, environ 2 000 maisons projetées) et Artavia (2 800 acres, environ 6 500 maisons projetées). L'emplacement est soutenu par une croissance démographique soutenue, des volumes de trafic élevés et des moteurs de demande durables à long terme qui positionnent bien le site pour un développement futur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour soumettre votre offre. Visites disponibles sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

Austin Multi-résidentiel à vendre - Central

Emplacement privilégié dans le nord-ouest d'Austin et excellente opportunité d'investissement et de revenus. Tous les logements sont des unités de 2 chambres et 2 salles de bain. Six des 8 unités sont actuellement louées. Les loyers bruts mensuels actuels des six unités s'élèvent à 9 550,00 $. Les deux autres unités sont prêtes à être louées et attendent des locataires. Dépenses : 12 981 $ - assurance; 4 560 $ - déchets; 14 614 $ - services publics; 27 682 $ - taxes foncières. Les taxes foncières sont basées sur une évaluation de la propriété à 1 400 000,00 $ et les dépenses de services publics sont calculées sur une occupation à 100 %. Financement par le vendeur disponible pour acheteur qualifié avec un acompte de 20 %. Vente par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Rowlett Industriel à vendre - Garland

Le 5201 Grisham Drive est une propriété industrielle à locataire unique située dans la ville de Rowlett, dans le comté de Dallas. La propriété s'étend sur 0,72 acres et comprend environ 21 400 pieds carrés au total, avec un mélange d'entrepôt, de bureaux et de stockage couvert. La propriété a été bien entretenue, y compris un toit récemment refait avec une garantie de 20 ans. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-04

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Opportunité rare! Cette propriété est idéalement située juste à côté de l'I-45 N, au nord du centre-ville de Houston. Actuellement aménagée pour une maison funéraire, ce terrain d'angle prisé peut facilement être réaménagé pour accueillir de nombreux autres types d'entreprises grâce à son plan d'étage flexible. L'établissement dispose d'une salle de visionnement, d'une salle d'arrangement pouvant accueillir confortablement jusqu'à 12 membres de la famille, et d'un espace d'embaumement spacieux sur place. Le package de vente comprend des quartiers d'habitation à côté du bâtiment principal, ainsi qu'un espace de stockage extérieur supplémentaire et trois places de stationnement dédiées aux véhicules de service. Le bâtiment possède une chapelle avec une capacité d'accueil de 50 personnes et une cuisine complète. C'est une excellente occasion d'investir dans une partie de Houston en plein développement! Financement par le propriétaire sans vérification de crédit! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-12-04

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Financement par le propriétaire disponible !!!! Appelez l'agent inscripteur pour plus de détails !!! Emplacement de terrain de premier choix !!! Entouré de projets résidentiels et commerciaux en plein essor, cette propriété spéciale est idéale pour votre prochaine idée de développement. Terrains vendus au montant estimé par l'évaluation fiscale du comté.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Houston Terrain à vendre - South

Occasion pour un propriétaire-utilisateur à l’intérieur de la ceinture périphérique, entre Reed Road et Airport Blvd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Bryan Bureau à vendre - Downtown Bryan

Opportunité d'investissement commercial de premier choix à Bryan, Texas - Financement par le propriétaire disponible ! Bienvenue au 607 W Martin Luther King, une propriété polyvalente située sur un terrain d'angle, auparavant un salon de coiffure et de beauté. Cet espace bien entretenu offre un aménagement fonctionnel avec de nombreux comptoirs et stations de coiffure, une salle de repos dédiée et une salle de bain sur place — idéal pour les professionnels de la beauté ou facilement adaptable à d'autres petites entreprises. À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière clôturée et un parking de surface offrant 8 places hors rue, un atout rare et précieux dans cette région. Située sur un coin de rue important, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une flexibilité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Magnolia Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Possibilité d'investissement potentiel. Aucun financement par le propriétaire. Pour plus d'informations, envoyez un courriel à intekpropertygroup@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Magnifique Quadruplex dans une Communauté Sécurisée - Opportunité d'Investissement Entièrement Gérée Découvrez ce quadruplex bien entretenu situé dans une communauté sécurisée prisée, avec gestion professionnelle de la propriété en place (obligatoire selon HOA) - une opportunité parfaite pour les investisseurs qui préfèrent ne pas s'impliquer directement. Chaque unité spacieuse offre 3 chambres, 2,5 salles de bains et un garage pour une voiture. Les intérieurs présentent des plafonds à caissons avec moulures dans le salon, des comptoirs en granit et des appareils de cuisine tout en noir. Profitez d'une cour privée clôturée pour chaque unité, idéale pour les locataires recherchant confort et intimité. Le rez-de-chaussée est fini avec un carrelage en céramique durable, tandis que les chambres à l'étage offrent un tapis douillet. Idéalement situé à quelques minutes de The Forum at Olympia Parkway, RBFCU, IKEA et de la base aérienne Randolph. Financement par le vendeur disponible!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Denton Multi-résidentiel à vendre

Investissement multi-résidentiel entièrement loué à 0,5 km de l'Université du Nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11