Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

67 Owner Financed Properties à vendre à Arizona, USA

Owner Financed Properties à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 5232 E Pima St, Tucson, AZ - Bureau à vendre

5232 E Pima St

Tucson, AZ 85712

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 565 197 $ CAD
  • 8 810 pi²

Tucson Bureau à vendre - Central Tucson

Le 5232 E Pima Street est un bureau autonome d'un étage de 8 810 pieds carrés situé dans un environnement semblable à un parc à Tucson, en Arizona. Il s'agit d'une occasion unique en son genre de posséder et d'occuper un bien de bureau avec des options de revenu sur place et de financement par le propriétaire disponibles. La propriété compte plusieurs locataires sur divers baux à terme qui sont prêts à signer des baux à plus long terme et qui ont un potentiel de hausse pour augmenter les loyers. Le bâtiment, rénové de 2014 à 2016, présente un tout nouveau toit métallique de 25 ans (avec une garantie transférable au nouveau propriétaire) et des intérieurs rénovés. Les suites de bureaux disposent de toilettes et de douches privées, de kitchenettes, de bureaux privés et de salles de conférence. Les locataires apprécient le cadre calme de style campus avec une cour fermée qui mène au stationnement, qui compte 30 places en surface et huit espaces couverts. Situé sur une façade privilégiée près de la rue E Pima, parcourue quotidiennement par plus de 24 950 véhicules, le complexe de bureaux offre une signalisation très visible. Le 5232 de la rue E Pima se trouve à l'extérieur de la ligne d'autobus Sun Tran, en direction nord-ouest jusqu'au parc Udall et au sud-ouest jusqu'au campus Pima College — West. De nombreux commerces, restaurants et divertissements à proximité, y compris le centre commercial Park Place, se trouvent dans un rayon de cinq milles autour de la propriété. Situés au centre pour les locataires médicaux, les bureaux se trouvent à quelques minutes du Tucson Medical Center, du Pima Medical Institute et de l'Arizona College of Nursing au William Center.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Date de mise en marché :

2023-11-14
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Plus de détails pour 1525 N Granite Reef Rd, Scottsdale, AZ - Bureau à vendre

Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 624 320 $ CAD
  • 1 370 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

La Suite 9 possède 1 370 Pi2 d'espaces de bureaux ouverts et est maintenant disponible à la vente au prix de 275 $/SF. Appelez pour plus de détails sur le condo.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23
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Plus de détails pour Lincoln St, Yucca, AZ - Terrain à vendre

85 Lot Development Opportunity - Lincoln St

Yucca, AZ 86438

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 379 526 $ CAD
  • Lot de 13,69 AC

Yucca Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquisition en gros à Yucca, Arizona : 85 lots totalisant environ 13,69 acres dans Lake Havasu Estates, offerts ensemble près de l'échangeur de l'Interstate 40 et de la route Alamo. Cette opportunité représente une base foncière attrayante pour les promoteurs de l'ouest de l'Arizona envisageant des projets de logements abordables, une petite communauté résidentielle, des mini-maisons ou un concept orienté vers les véhicules récréatifs (VR). Le zonage actuel est R-1 Résidentiel unifamilial; des usages alternatifs nécessiteraient un changement de zonage et toutes les approbations applicables. La propriété offre des vues dégagées sur le désert et les montagnes, un accès à de vastes activités de loisirs hors route, ainsi qu'une connectivité régionale vers Lake Havasu City, Kingman, Laughlin et le fleuve Colorado. Le propriétaire indique des conditions favorables pour l'eau souterraine en vue d'un puits potentiel et estime que le service électrique pourrait être prolongé depuis la zone de l'échangeur de l'I-40; les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante la disponibilité, la capacité, les coûts et les exigences de développement des services publics. Pour les constructeurs et investisseurs de Lake Havasu, cette offre représente une occasion de contrôler 85 lots à un coût relativement bas et d'évaluer un projet communautaire abordable ou axé sur les loisirs, en phases. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé avec un acompte substantiel et des conditions acceptables. Propriétaire/Courtier

Coordonnées pour la location:

Chambers Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-28
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Plus de détails pour 6 N Lake Powell Blvd, Page, AZ - Commerce de détail à vendre

6 N Lake Powell Blvd

Page, AZ 86040

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 385 130 $ CAD
  • 4 126 pi²
  • Système de sécurité

Page Commerce de détail à vendre

Situé à l'angle stratégique de Lake Powell Boulevard et N. Navajo Drive, au cœur du centre-ville de Page, en Arizona, ce bien commercial rénové offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une visibilité dans l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Ce bâtiment de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation complète achevée en 2023, aboutissant à une configuration adaptable conçue pour accueillir une variété d'activités commerciales. Les améliorations intérieures incluent un plan d'étage ouvert, deux salles de bain, une salle mécanique et des espaces de rangement dédiés, répondant aux besoins opérationnels flexibles. La propriété est située dans le district central des affaires de Page, avec un zonage permettant une large gamme d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des commerces de détail et des services aux entreprises, ainsi que des opportunités d'utilisation mixte disponibles sous approbation conditionnelle. Elle dispose de onze places de stationnement sur site, de caméras de sécurité modernes, d'un système d'alarme, ainsi que d'un accès aux services municipaux et aux télécommunications par fibre optique, ce qui améliore sa fonctionnalité pour les futurs occupants. Page est le centre commercial et hôtelier de la région de Lake Powell et bénéficie d'un tourisme constant tout au long de l'année, généré par des attractions à proximité telles que le Glen Canyon National Recreation Area, Antelope Canyon, Horseshoe Bend et Lake Powell. Le flux régulier de visiteurs, combiné à l'emploi dans les secteurs gouvernemental, récréatif et des services, soutient une activité commerciale continue sur le marché. L'emplacement stratégique de la propriété à un coin de rue, ses rénovations récentes et son accessibilité en font une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant une présence visible ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rénové dans l'une des communautés touristiques les plus reconnues du nord de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 20, 32, & 36 S MacDonald – à vendre, Mesa, AZ

20, 32, & 36 S MacDonald

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 015 492 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Mesa Portefeuille de propriétés à vendre - Mesa Downtown

Ce portefeuille immobilier à usage mixte, composé de trois bâtiments, offre une occasion unique d'acquérir un ensemble de propriétés historiques situées au cœur du centre-ville de Mesa. Implanté le long de South MacDonald, à quelques pas de Main Street, des institutions civiques, des restaurants, des lieux de divertissement et du service de métro léger Valley Metro, ce portefeuille bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle au sein de l'un des districts de réaménagement urbain les plus dynamiques de la région métropolitaine de Phoenix. L'offre comprend environ ±20 685 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, situés sur un terrain d'environ ±22 300 pieds carrés. Le bâtiment principal, situé au 20 South MacDonald, propose un mélange diversifié d'espaces résidentiels, de bureaux et communautaires, incluant des unités multifamiliales, des bureaux, une cuisine commerciale et des espaces communs. Les bâtiments voisins, situés au 32 et 36 South MacDonald, offrent des espaces supplémentaires orientés vers le commerce de détail, créant un environnement à usage mixte complémentaire avec de multiples opportunités de repositionnement futur. Les propriétés se trouvent dans le district de zonage Commercial Downtown (C-DT) de Mesa, qui permet une large gamme de possibilités de réaménagement commercial, de bureaux, de commerce de détail, d'usage mixte et résidentiel. La combinaison de l'inventaire existant des bâtiments, du caractère historique et de l'emplacement en centre-ville offre une grande flexibilité aux investisseurs intéressés par la réutilisation adaptative, le repositionnement, l'occupation par le propriétaire ou le potentiel de réaménagement à long terme. Le centre-ville de Mesa continue d'attirer des investissements grâce à des initiatives de réaménagement public et privé, à une densité résidentielle croissante, à l'expansion des opportunités d'emploi et à des activités de développement axées sur le transport en commun. L'emplacement de la propriété dans une zone désignée comme "Opportunity Zone" pourrait offrir des avantages fiscaux applicables pour les investissements admissibles. Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 9232 N 11th Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

9232 N 11th Ave

Phoenix, AZ 85021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 731 413 $ CAD
  • 2 088 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Basis Commercial Real Estate est ravi de présenter cette rare opportunité de terrain pour entrepreneurs à Phoenix. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Terrain de stockage pour entrepreneurs de ±0,89 acre • Bâtiment d'atelier de ±2 080 pi² • Zonage industriel léger A-1 • Entièrement clôturé avec mur en blocs • Une porte de niveau au sol • Deux points d'accès/entrée • À seulement 7 minutes de l'autoroute I-17 • Environ 18 minutes de l'aéroport de Deer Valley • Financement par le vendeur disponible PRIX DEMANDÉ : 1 250 000 $ Excellente opportunité pour les entrepreneurs, les entreprises de services, le stockage d'équipement ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un terrain industriel sécurisé avec un bâtiment d'atelier existant.

Coordonnées pour la location:

Basis Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 8939 N 8th St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

ACTUAL 8.03% – strong, stable return with ups - 8939 N 8th St

Phoenix, AZ 85020

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 264 688 $ CAD
  • 4 558 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

## Investissement Exceptionnel en NNN Absolu | Taux de Capitalisation Réel de 7,83 % en Année 2 Le 8939 N 8th Street offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir une propriété multifamiliale entièrement louée, composée de huit unités, opérant sous un bail maître NNN absolu de cinq ans avec un locataire établi. Ce bail garantit des revenus prévisibles, des augmentations de loyer annuelles et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le locataire a démontré une fiabilité exceptionnelle en payant régulièrement le loyer à temps, en entretenant soigneusement la propriété et en investissant ses propres fonds dans la peinture extérieure et l’aménagement paysager. Ces améliorations financées par le locataire ont renforcé l’attrait visuel de la propriété ainsi que sa valeur à long terme. ## Points Financiers * Prix demandé : 1 625 000 $ * Taux de capitalisation réel en année 2 : 7,83 % * Loyer de base en année 2 : 10 600 $ par mois * Loyer de base annuel : 127 200 $ * Remboursements annuels des taxes et assurances : 12 577,32 $ * Paiement total annuel du bail : 139 777,32 $ * Augmentation annuelle prévue du loyer de base : 1 200 $ * Prix par unité : 203 125 $ * Paiement reçu le 1er septembre 2026 ## Points Clés du Bail * Bail maître NNN absolu de cinq ans * Durée initiale du bail : du 1er septembre 2025 au 31 août 2030 * Environ quatre années restantes sur la durée initiale du bail * Augmentation du loyer de base de 100 $ par mois au début de chaque année restante du bail * Deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans * Garantie personnelle * Droit de premier refus * Locataire responsable des taxes foncières, assurances, services publics, entretien et opérations quotidiennes de la propriété ## Détails de la Propriété La propriété comprend huit unités résidentielles composées de : * Six unités d’une chambre/une salle de bain * Deux unités de deux chambres/une salle de bain * Buanderie sur place * Trois espaces de rangement séparés * Électroménagers dans chaque unité * Accès sécurisé et mur de confidentialité * Patio attrayant en pavé avec télévision et prises électriques * Environ 4 461 pieds carrés de surface bâtie L’ancien bureau a été converti en une huitième unité résidentielle, créant une configuration complète de huit unités résidentielles sans espace de bureau restant. ## Rénovations et Améliorations La propriété a subi des rénovations intérieures importantes en 2024, incluant des améliorations des intérieurs des appartements et des salles de bain. Les améliorations supplémentaires incluent : * Peinture extérieure réalisée par le locataire * Aménagement paysager réalisé par le locataire * Intérieurs des appartements modernisés * Salles de bain rénovées * Portail de sécurité * Mur de confidentialité * Patio en pavé * Boîtes aux lettres mises à jour * Espaces communs bien entretenus ## Opportunité d’Investissement Cette offre combine un bail NNN absolu, un taux de capitalisation réel de 7,83 % en année 2, une croissance contractuelle des loyers et un locataire qui réinvestit activement dans la propriété. Une évaluation récente soutient le prix demandé, offrant une documentation supplémentaire aux investisseurs potentiels. La propriété est entièrement occupée. Veuillez ne pas déranger les résidents ni contacter directement le locataire. Contactez Linda Gerchick, CCIM, pour obtenir des informations supplémentaires, des documents de vérification ou pour organiser une visite privée de la propriété. L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les faits, chiffres, termes du bail et informations sur la propriété. Le financement par le vendeur n’est pas disponible.

Coordonnées pour la location:

Gerchick Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 2238 S 6th Ave, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

2238 S 6th Ave

Tucson, AZ 85713

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 484 796 $ CAD
  • 3 736 pi²
  • Système de sécurité

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Bâtiment de commerce de détail sur pied Disponible à l'achat Financement offert aux vendeurs Environ 3 736 SF S'emplacement sur un terrain de 1,8 acre À vendre : $467,000.00 Nord-Ouest de la 33e rue et de la 6e avenue à South Tucson District des centres locaux de vente au détail zoné SB-2A Numéro de parcelle : 118-24-0120 Stationnement arrière et avant disponible Visibilité avec façade sur la 6e avenue

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-08
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Plus de détails pour 925 N Scottsdale Rd, Scottsdale, AZ - Commerce de détail à vendre

FOR SALE - Scottsdale Car Dealership - 1 Acre - 925 N Scottsdale Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 817 546 $ CAD
  • 1 180 pi²
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Bureau de vente de concessionnaire automobile récemment rénové sur environ un (1) acre! Ce site est proposé à la vente avec possibilité de financement par le vendeur. Le terrain du bureau de vente (0,33 acre) est également proposé à la location! Contactez les courtiers pour plus d'informations. Carter : 602-575-2328 / David : 602-575-2306

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 309-311 W Elm St, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Elm - 309-311 W Elm St

Tucson, AZ 85705

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 077 695 $ CAD
  • 10 800 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Elm St. Villas offre une opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bien multifamilial bien entretenu, prêt à l’emploi, avec un FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR et un potentiel opérationnel supplémentaire. Situé à environ 3 miles de l’Université de l’Arizona (UofA), Elm St. Villas fournit aux investisseurs une base solide pour un flux de trésorerie immédiat tout en offrant des opportunités d’améliorer les opérations et de maximiser la valeur à long terme. La propriété comprend huit (8) plans d’étage spacieux de 4 chambres et 2 salles de bain conçus pour répondre aux besoins d’un large éventail de résidents. Chaque unité est équipée d’une buanderie et d’un espace de rangement privés, de lave-vaisselle, de climatisation et de généreux espaces de vie qui offrent un environnement confortable et fonctionnel. Ces plans d’étage recherchés, combinés à des commodités modernes et des mises à jour réfléchies, positionnent la propriété pour rester hautement compétitive sur le marché locatif environnant. En dehors des intérieurs, avec une année de construction en 2006, la propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations en capital, notamment une peinture extérieure, des améliorations du stationnement, des mises à niveau des appareils électroménagers et des remplacements de climatisation, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme pour les nouveaux propriétaires. De plus, Elm St. Villas offre un stationnement sur place en quantité suffisante et un cadre communautaire bien entretenu qui contribue à la satisfaction et à la rétention des résidents à long terme. Les services d’eau, d’égouts et d’électricité sont individuellement mesurés et payés directement par les résidents, ce qui aide à réduire les dépenses de services publics pour les propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses récentes améliorations de propriété et son état prêt à l’emploi, les résidents bénéficient d’un accès pratique au centre-ville de Tucson, à l’Université de l’Arizona et au Pima Community College, plaçant les commerces, restaurants, divertissements et principaux centres d’emploi à quelques minutes seulement. Cet emplacement privilégié continue d’attirer une base de locataires diversifiée, faisant d’Elm St. Villas une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors locatifs les plus établis de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 111 S Papago St, Springerville, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Cedar Mobile Home Court - 111 S Papago St

Springerville, AZ 85938

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 008 439 $ CAD
  • 12 075 pi²

Springerville Multi-résidentiel à vendre

Financement vendeur disponible pour cette magnifique communauté de maisons mobiles de 37 emplacements, bien entretenue, située dans la région des White Mountains en Arizona. Springerville, AZ, sert de centre pour les communautés environnantes et offre une demande constante tout au long de l'année pour des logements abordables. Cedar Mobile Home Court est très propre, bien entretenu et bien géré, et dispose d'une buanderie de 14 machines avec des laveuses et sécheuses neuves. Cette propriété offre une opportunité simple de valorisation grâce à la location des unités vacantes et à l'expansion de l'inventaire locatif appartenant au parc. Avec des opérations stables déjà en place et un potentiel d'augmentation des flux de trésorerie, Cedar Mobile Home Court représente une excellente opportunité pour les investisseurs expérimentés ou débutants dans les parcs de maisons mobiles. Contactez Robert Merchant pour plus de détails au 209-996-4075.

Coordonnées pour la location:

CCI Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 310 E Oak St, Kingman, AZ - Bureau à vendre

310 E Oak St

Kingman, AZ 86401

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 411 384 $ CAD
  • 1 135 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Kingman Bureau à vendre

Financement par le propriétaire disponible avec 30 % d'acompte! Une excellente occasion de sécuriser une propriété commerciale au cœur du centre-ville historique de Kingman. Situé dans une zone en plein développement, ce bâtiment offre un fort potentiel pour s'intégrer à la croissance continue de la ville. À seulement deux pâtés de maisons au nord de la Route 66 et à un pâté de maisons de la dynamique rue Beale, la propriété se trouve sur un terrain spacieux dans un emplacement très prisé et accessible à pied, avec un accès par l'allée arrière et un stationnement supplémentaire. Initialement construit comme une maison unifamiliale, le bâtiment a été soigneusement converti à un usage commercial, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, un espace de bureau ou une variété de concepts d'affaires. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous déplaciez une activité existante, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos idées! Le bâtiment est accessible selon les normes ADA, avec une rampe facilitant l'entrée, et comprend une structure de rangement de 12x16. Les rénovations récentes incluent une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, un nouveau revêtement de sol en vinyle, ainsi que des systèmes électriques et de CVC mis à jour! Les opportunités comme celle-ci sont rares, planifiez une visite dès aujourd'hui! Les six dernières photos sont des rendus de concepts commerciaux potentiels.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 1817 W Peoria Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

1817 W Peoria Ave

Phoenix, AZ 85029

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 317 386 $ CAD
  • 11 000 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Entrepôt à vendre pour propriétaire/utilisateur Zonage rare C-2 permettant une large gamme d'utilisations Alimentation électrique de 600 ampères / triphasé ±31 870 pieds carrés de stockage extérieur clôturé Financement par le vendeur disponible avec un acompte minimum de 50 % ±165 pieds de façade sur Peoria Ave avec ±20 000 véhicules par jour Idéal pour les flottes, les entrepreneurs et les opérateurs automobiles Accès pratique à l'autoroute I-17

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour E Glen Drive Road, Paradise Valley, AZ - Terrain à vendre

Mummy Mountain Private Hilltop - E Glen Drive Road

Paradise Valley, AZ 85253

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 469 559 $ CAD
  • Lot de 3,60 AC

Paradise Valley Terrain à vendre

Veuillez LIRE l'intégralité de l'annonce avant de poser des questions : Numéro de parcelle de l'évaluateur de Maricopa : 169-55-022 L'utilisation actuelle de cette parcelle est une voie publique et elle n'a AUCUNE désignation de zonage - selon la ville de Paradise Valley, AZ. Les utilisations possibles pourraient inclure : loisirs, investissement, contrôle de la zone, randonnée, lever et coucher du soleil, vue sur la vallée. Aucun financement par le vendeur. Transaction en espèces uniquement. LE PRIX N'EST PAS UNE ERREUR. La parcelle n'a jamais eu de structures. L'adresse indiquée sur la carte est uniquement à titre de référence pour la rue. Questions uniquement par courriel. Pas d'appels, s'il vous plaît. PropertyParcelSale@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Property Parcel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1525 W Hatcher Rd, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

1525 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 397 042 $ CAD
  • 4 920 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Le bâtiment situé au 1525 W Hatcher Rd est un immeuble industriel autonome de 4 920 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre, doté d'une cour sécurisée et clôturée pour entrepreneurs, une combinaison rare dans le sous-marché de Sunnyslope. Les améliorations comprennent 680 pieds carrés de bureaux et 4 240 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 10 à 13 pieds et deux portes roulantes de niveau sol (10' x 16' principale et 7' x 12' secondaire). Le site est directement situé sur W Hatcher Rd, offrant une visibilité et un espace pour enseigne sur une artère est-ouest très fréquentée. Le zonage mixte C-3/C-2 permet des activités telles que celles des entrepreneurs, des flottes/services, de la distribution légère, des entreprises liées à l'automobile et des petits fabricants. Offert à la vente vacant et livré à la clôture (le vendeur préférerait un bail de 1 à 2 mois pour déménager). Idéal pour un utilisateur-propriétaire avec un financement SBA 504 / 7(a) ou le financement disponible offert par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 545 S Main St, Camp Verde, AZ - Commerce de détail à vendre

545 S Main St

Camp Verde, AZ 86322

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 770 260 $ CAD
  • 4 220 pi²
  • Détecteur de fumée

Camp Verde Commerce de détail à vendre

Restaurant bien établi de cuisine américaine/confort à vendre dans un emplacement de choix sur Main Street à Camp Verde, Arizona. Cet établissement prospère, apprécié localement, est en activité au même endroit depuis 7 ans et bénéficie d'une clientèle très fidèle avec des ventes solides et constantes. Le restaurant offre environ 3 800 pieds carrés avec une capacité d'accueil généreuse de 130 places, ce qui le rend idéal pour les repas à haut volume, les événements et le trafic en haute saison. Le bâtiment a récemment été rénové avec de nombreuses améliorations, et tout l'équipement a moins de 5 ans, permettant à un nouveau propriétaire de prendre les rênes en toute confiance. C'est une opportunité clé en main à 100 % : tout est inclus dans la vente, y compris l'immobilier, l'entreprise et tout l'équipement. Aucun entretien différé, aucun délai de démarrage : il suffit de déverrouiller les portes et de commencer à travailler. Situé dans une communauté charmante et en plein essor, la propriété se trouve près de la magnifique rivière Verde et au cœur de l'Arizona, bénéficiant à la fois du soutien local et d'un trafic constant de visiteurs. Camp Verde continue de croître en tant que destination, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un restaurant éprouvé avec un potentiel de croissance. Une occasion rare d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel avec immobilier dans un marché florissant de petite ville. Le propriétaire envisagera un financement vendeur selon des termes convenus.

Coordonnées pour la location:

Montezuma Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour NEC 17th Ave & Hadley St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Phoenix Development Site - NEC 17th Ave & Hadley St

Phoenix, AZ 85007

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 879 558 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Phoenix, ce site de ±1 acre en zone urbaine offre une opportunité rare au sein du corridor I-17/I-10, l'un des secteurs de croissance les plus dynamiques de la ville. Le zonage de la propriété permet à la fois des usages commerciaux et résidentiels à haute densité, offrant aux investisseurs la possibilité de tirer parti des moteurs de demande solides dans le marché environnant. Avec son emplacement en coin et son potentiel de développement flexible, cet actif est idéal pour une variété de projets à valeur ajoutée ou de constructions neuves. Le financement par le vendeur renforce encore l'attrait de cette offre.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1350 N Kolb Rd, Tucson, AZ - Bureau à vendre

1350 N Kolb Rd

Tucson, AZ 85715

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 4 569 544 $ CAD
  • 24 821 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Tucson Bureau à vendre - East Tucson

Bâtiment de Bureaux à Deux Étages | Financement par le Vendeur Disponible Le 1350 N Kolb Road offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux de haute qualité dans un emplacement prisé de l'est de Tucson. Cette propriété d'environ 25 000 pieds carrés, répartie sur deux étages, est actuellement vacante, offrant une flexibilité maximale pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs axés sur le réaménagement, à la recherche d'un contrôle immédiat et d'un potentiel de valorisation. Construit avec des matériaux durables et haut de gamme, le bâtiment se distingue par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et une conception réfléchie qui permet une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces. Des améliorations récentes — notamment le resurfaçage des aires de stationnement et la rénovation des espaces communs — renforcent l'attrait visuel et la fonctionnalité à long terme, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur l'occupation et la création de valeur plutôt que sur l'entretien différé. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, allant des bureaux traditionnels aux services médicaux, professionnels, éducatifs ou aux environnements de travail créatifs. De plus, les quelque 4 250 pieds carrés situés à l'avant du bâtiment offrent une excellente visibilité et pourraient facilement être convertis en espace de vente au détail ou en espace orienté vers la clientèle, créant ainsi une dynamique mixte attrayante et un potentiel de revenus diversifiés. En guise d'incitation supplémentaire, le propriétaire propose un **financement par le vendeur**, offrant une flexibilité d'acquisition intéressante et un avantage unique dans le contexte actuel des marchés financiers. **Points Forts de la Propriété** * Bâtiment de bureaux à deux étages de ±25 000 pi² * Entièrement vacant — idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur en repositionnement * Financement par le vendeur disponible * Construction de haute qualité avec hauts plafonds et grandes fenêtres * Améliorations récentes significatives, y compris le resurfaçage du stationnement et la modernisation des espaces communs * Excellente lumière naturelle dans tout le bâtiment * Opportunité de conversion en espace de vente au détail de ±4 250 pi² à l'avant du bâtiment * Aménagement flexible permettant de multiples types d'utilisation * Fort potentiel de repositionnement et de création de valeur Le 1350 N Kolb Road représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien construit, immédiatement utilisable, avec une flexibilité de financement et un potentiel à long terme pour un usage mixte dans l'un des corridors commerciaux établis de Tucson.

Coordonnées pour la location:

ZFI Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 4632 N 14th Pl, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Wonderview at Highland - 4632 N 14th Pl

Phoenix, AZ 85014

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 471 264 $ CAD
  • Lot de 2,49 AC

Phoenix Terrain à vendre - Camelback Corridor

La société Kocour est ravie de proposer cette opportunité de terrain commercial situé au cœur de Phoenix, Arizona, appelée Wonderview at Highland. Cette offre unique comprend trois (3) grands terrains contigus totalisant 2,49 acres brutes, situés le long de Highland Avenue et de 14th Place, à l'angle sud-ouest. La propriété en question a fait l'objet d'un vaste changement de zonage, passant de R1-6 à PUD, permettant désormais un usage mixte avec des espaces résidentiels et commerciaux. Plus précisément, les approbations incluent des bâtiments ou structures de deux étages pouvant atteindre 35 pieds de hauteur, avec une couverture de 50 %, proposant des espaces résidentiels au sud du site et des espaces commerciaux au nord du site, donnant sur Highland Avenue. Situé à seulement 1,5 mile de The Biltmore Fashion Square et à moins de 5 miles de l'aéroport Sky Harbor, Wonderview at Highland bénéficie d'un emplacement véritablement central. Entouré par de nombreuses commodités locales, le site a vu une augmentation de la viabilité pour les déplacements piétons et la mobilité le long de Highland Avenue. Des documents de diligence raisonnable approfondis peuvent être mis à disposition, notamment une enquête ALTA, un rapport de phase 1, un rapport géotechnique sur les sols et le dossier de zonage PUD approuvé. Des conditions de financement créatives proposées par le vendeur offrent une opportunité de mise en réserve de terrain, permettant à l'acheteur de sécuriser un financement pour la construction et le financement permanent. Le vendeur est également disposé à coopérer avec un acheteur dans le cadre d'une transaction 1031.

Coordonnées pour la location:

Kocour Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 4615 S 33rd Pl, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

4615 S 33rd Pl

Phoenix, AZ 85040

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 393 569 $ CAD
  • 9 867 pi²
  • Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de louer ou d'acheter le 4615 S. 33rd Place, un bâtiment flex/industriel de ±9 867 pi² sur deux étages, situé sur un terrain de ±0,44 acre dans le sous-marché de South Phoenix Airport. Construit en 1983 et zoné IND PK, le bien immobilier est composé d’environ 80 % d’espace de bureaux répartis sur deux étages, comprenant une réception, plusieurs bureaux privés et une salle de conférence. Les 20 % restants consistent en un entrepôt entièrement climatisé avec une hauteur libre de 20 pieds et deux portes roulantes de niveau sol. Idéalement situé avec un accès immédiat à l’I-10, la Loop 202 et l’AZ-143, la propriété offre une excellente connectivité régionale et se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor, l’un des principaux pôles d’emploi et de logistique de la région. Proposé à 2 450 000 $ à la vente ou à 1,25 $/pi² NNN à la location, le 4615 S. 33rd Place représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire pour structurer l’acquisition.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 9440 AZ-89A, Sedona, AZ - Services hôteliers à vendre

Hoel Reserve | Cabin Hotel & Event Venue - 9440 AZ-89A

Sedona, AZ 86336

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 15 167 174 $ CAD
  • 16 583 pi²

Sedona Services hôteliers à vendre

L'hôtel Hoel Reserve et le lieu d'événements sont proposés séparément du café Basecamp, du marché, de la cuisine commerciale, de l'opération de visites guidées et du terrain en bordure de ruisseau, dans le cadre d'une division foncière proposée. Le terrain proposé pour l'hôtel et le lieu d'événements est actuellement estimé à environ 14,35 acres, selon le concept préliminaire de division. La superficie finale, les limites et la description légale seront établies par un relevé cadastral et des documents de division foncière approuvés. Dans la configuration envisagée, l'accès arrière existant desservant les cabines 21 à 23 et Rosewood Hall deviendrait le point d'accès principal pour le terrain de l'hôtel et du lieu d'événements, offrant une circulation indépendante par rapport à la propriété adjacente Basecamp. L'emplacement final de l'entrée, l'accès légal, les servitudes, le stationnement, la signalisation, les arrangements utilitaires, les systèmes partagés et les améliorations incluses restent soumis à un relevé cadastral, à l'approbation gouvernementale et à une documentation finale. L'offre comprend les 23 cabines pour invités, la pelouse centrale pour cérémonies et le gazebo, Rosewood Hall, les cottages pour mariés et mariées, le bâtiment de blanchisserie, le garage, le bâtiment rustique de stockage/de photographie et les améliorations associées à l'hôtel et au lieu d'événements situés dans la configuration finale du terrain. Le café, le marché, la remorque de cuisine commerciale, l'opération de visites guidées et la propriété Basecamp en bordure de ruisseau adjacente sont exclus de cette offre, sauf accord écrit contraire. Les autorisations et permis du comté sont en place pour neuf unités supplémentaires pour invités. L'acheteur devra vérifier indépendamment le statut, les conditions, les délais, la transférabilité et les exigences restantes associées à toutes les autorisations et permis. Les visites sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas entrer sur la propriété ni déranger les invités, les employés ou les opérations en cours sans autorisation préalable du courtier chargé de la vente. Une preuve de fonds ou une qualification de prêteur peut être requise avant la divulgation des informations financières complètes, des états financiers d'exploitation et du mémorandum d'offre. Un financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés. Les actifs commerciaux, le mobilier, l'équipement, l'inventaire d'événements, la propriété intellectuelle, les réservations, les licences et les permis ne sont inclus que s'ils sont expressément identifiés dans un accord d'achat définitif. L'acheteur devra vérifier indépendamment tous les faits et chiffres, y compris la superficie, les limites des parcelles, les zones de bâtiments, le zonage, les usages autorisés, les autorisations, les licences, les services publics, l'accès, le stationnement, les servitudes, la performance financière et toutes les questions importantes pour l'utilisation prévue par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Blackbird Brokery

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 236 W Coolidge Ave, Coolidge, AZ - Commerce de détail à vendre

236 Coolidge Ave, Seller Financing Industrial - 236 W Coolidge Ave

Coolidge, AZ 85128

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 408 613 $ CAD
  • 2 573 pi²
  • Climatisation

Coolidge Commerce de détail à vendre - Pinal County

Financement par le vendeur disponible! Les acheteurs qualifiés peuvent acquérir la propriété avec un acompte d’environ 20 à 25 % (sous réserve de conditions mutuellement acceptables), offrant une opportunité unique aux utilisateurs-propriétaires qui ne répondent pas aux critères des financements conventionnels. Cette propriété industrielle prête pour les entrepreneurs est conçue pour les entreprises nécessitant une combinaison de bureaux, atelier, entrepôt et espace extérieur sécurisé. Le zonage industriel I-2 et la cour clôturée en font un choix idéal pour les entreprises de CVC, plomberie, électricité, aménagement paysager, entretien de piscines, excavation, toiture, béton, soudure, gestion de flottes et autres métiers spécialisés. Située au cœur du corridor de croissance industrielle et résidentielle en plein essor du comté de Pinal, la propriété offre un accès pratique à Coolidge, Casa Grande, Florence et les communautés environnantes. Alors que l’activité de construction continue de croître dans la région, la demande pour des espaces industriels fonctionnels avec stockage extérieur sécurisé reste forte. Que vous cherchiez à établir un nouveau siège social, à agrandir vos opérations ou à acheter une installation plutôt que de la louer, cette propriété offre une flexibilité, une fonctionnalité et des options de financement de plus en plus rares. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir les détails sur les prix, le financement et pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX A Bar Z Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 1502 W Osborn Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

1502 W Osborn Rd

Phoenix, AZ 85015

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 592 900 $ CAD
  • 5 296 pi²
  • Climatisation

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Le 1502 W Osborn Road offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des corridors de densification les plus stratégiquement situés du centre de Phoenix. Financement par le vendeur disponible avec un acompte raisonnable et des taux meilleurs que ceux du marché, sous réserve d'une offre adéquate. Partiellement rénové en 2025, le bien combine une fonctionnalité moderne avec un emplacement très accessible à proximité de Midtown, créant un environnement idéal pour les services professionnels, les pratiques médicales de niche, les entreprises créatives et les opérations administratives. Situé dans un quartier établi mêlant entreprises et résidences, il bénéficie d'une activité diurne constante, de moteurs de demande réguliers et d'une stabilité à long terme pour un futur propriétaire. L'emplacement du bien offre une connectivité régionale exceptionnelle. Un accès immédiat à l'I-17 permet de rejoindre facilement l'ensemble de la région métropolitaine de Phoenix, tandis que la proximité du centre-ville, d'Uptown et du corridor Camelback renforce l'attrait du site pour les organisations cherchant une présence centrale et conviviale pour leurs clients. Le corridor du Light Rail à proximité améliore l'accessibilité en transport en commun, favorisant à la fois la commodité pour les employés et la valeur à long terme pour les occupants potentiels. Le bâtiment dispose d'une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine complète, des salles de réunion privées, des salles de bain dédiées et une zone de réception définie, offrant un environnement clé en main adapté à divers types d'entreprises. Avec 28 places de stationnement marquées et une forte visibilité le long de W Osborn Road, la propriété garantit une efficacité opérationnelle et une visibilité auprès des clients. La taille généreuse du terrain et la configuration à double parcelle offrent une flexibilité pour une éventuelle reconfiguration ou expansion, sous réserve des réglementations de zonage. Pour les propriétaires-utilisateurs, cet actif représente une opportunité de maîtriser les coûts d'occupation tout en accumulant de l'équité dans un sous-marché en forte croissance. Pour les investisseurs, la densité résidentielle environnante et le développement commercial en cours créent des conditions favorables pour de futurs baux, soutenus par une demande soutenue pour des immeubles de bureaux bien situés de petite à moyenne taille. Cet emplacement de densification, combiné à des améliorations modernes, une accessibilité et des fondamentaux solides à long terme, fait du 1502 W Osborn Road un choix stratégique pour les acheteurs cherchant à établir une présence clé dans le centre de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Date de mise en marché :

2026-02-24
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États-Unis Owner Financed Properties Arizona