62 Owner Financed Properties à vendre à Arizona, USA

Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 606 962 $ à 769 441 $ CAD
• 1 300 à 1 648 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

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Cedar Mobile Home Court - 111 S Papago St

Springerville, AZ 85938

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 057 738 $ CAD
• 12 075 pi²

Springerville Multi-résidentiel à vendre

Financement vendeur disponible pour cette magnifique communauté de maisons mobiles de 37 emplacements, bien entretenue, située dans la région des White Mountains en Arizona. Springerville, AZ, sert de centre pour les communautés environnantes et offre une demande constante toute l'année pour des logements abordables. Cedar Mobile Home Court est très propre, bien entretenu et bien géré, et dispose d'une buanderie de 14 machines avec des laveuses et sécheuses neuves. Cette propriété offre une opportunité simple de valeur ajoutée grâce à la location des unités vacantes et à l'expansion de l'inventaire locatif appartenant au parc. Avec des opérations stables déjà en place et un potentiel d'augmentation des flux de trésorerie, Cedar Mobile Home Court représente une excellente opportunité pour les investisseurs expérimentés ou débutants dans les parcs de maisons mobiles. Appelez Robert Merchant pour plus de détails au 209-996-4075.

Coordonnées pour la location:

CCI Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Columbus MHP - 1413 N Columbus Blvd

Tucson, AZ 85712

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 922 434 $ CAD
• 420 pi²

• Climatisation

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Central Tucson

Le parc de maisons mobiles Columbus est une communauté de 19 emplacements idéalement située dans le centre de Tucson, près de Speedway Blvd. et Alvernon Wy. Proposé avec un FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR, ce bien offre aux investisseurs une opportunité intéressante d'acquérir un actif bien situé avec une performance historique solide et un potentiel significatif d'ajout de valeur. La propriété, détenue à long terme, a maintenu un taux d'occupation historiquement élevé et favorisé une base de locataires stable, offrant une base solide pour une croissance future. La communauté comprend un mélange de maisons appartenant au parc et de maisons appartenant aux locataires (3 – vacantes/prêtes à louer, 5 – location de terrain, 11 – appartenant au parc), créant ainsi plusieurs sources de revenus et une flexibilité opérationnelle. Plusieurs maisons vacantes sont actuellement prêtes à être louées, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus grâce à des opportunités de location. De plus, tous les résidents ont des contrats de location mensuels, permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre stratégiquement des augmentations de loyer et d'améliorer les opérations globales. Le parc de maisons mobiles Columbus bénéficie de loyers inférieurs au marché et d'un programme établi de refacturation des services publics qui récupère les frais d'utilisation des locataires pour l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts et les déchets. Avec des résultats financiers historiques solides, une longue durée de location et un potentiel opérationnel, la propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'améliorer les flux de trésorerie tout en acquérant un actif de maisons manufacturées situé au cœur de l'un des corridors résidentiels les plus établis de Tucson. La propriété est située à quelques minutes du centre commercial Miramonte et du centre commercial El Con, offrant aux résidents un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux grandes destinations de shopping. De plus, l'Interstate 10 se trouve à environ cinq miles, offrant une connectivité fluide au centre-ville de Tucson et à la région métropolitaine. Combiné avec un financement attractif par le vendeur, un taux d'occupation historique élevé et un potentiel opérationnel grâce à des loyers inférieurs au marché, le parc de maisons mobiles Columbus représente une opportunité convaincante d'acquérir une communauté de maisons manufacturées bien située dans l'un des sous-marchés les plus établis de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Benson Hwy MHP - 3425 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 851 478 $ CAD
• 39 674 pi²

• Climatisation

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Le parc de maisons mobiles Benson est une communauté de 16 emplacements située idéalement dans le sud de Tucson, offrant un FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR. Cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs d'acquérir un actif bien situé avec une performance historique solide et un potentiel significatif d'ajout de valeur. La propriété, détenue à long terme, a maintenu un taux d'occupation historiquement élevé et favorisé une base de locataires stable, offrant une base solide pour une croissance future. La communauté propose un mélange de maisons appartenant au parc et de maisons appartenant aux locataires, créant ainsi plusieurs sources de revenus et une flexibilité opérationnelle. De plus, tous les résidents ont des contrats de location mensuels, permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre stratégiquement des augmentations de loyer et d'améliorer les opérations globales. La propriété bénéficie d'une structure de services publics efficace, avec le gaz naturel facturé directement aux locataires et l'électricité facturée directement pour la majorité des emplacements. Certains emplacements sont équipés de compteurs principaux, tandis que les services d'eau, d'égout et de déchets sont également équipés de compteurs principaux avec un programme de refacturation des services publics en place pour récupérer l'utilisation des locataires. Combiné à une performance financière historique solide, une longue durée de location et des loyers inférieurs au marché, cet actif offre un potentiel opérationnel significatif et la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie sous une nouvelle gestion. La propriété est située à quelques minutes de plusieurs destinations majeures d'emploi, de commerce de détail et de loisirs. Elle se trouve à proximité du développement à usage mixte Mosaic Quarter, de l'aéroport international de Tucson, du complexe sportif Kino et de Costco, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, aux divertissements et aux corridors de transport régionaux. Avec une accessibilité solide et des investissements continus dans la région environnante, le parc de maisons mobiles Benson est bien positionné pour tirer parti de la croissance démographique à long terme et de la demande soutenue des locataires, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une communauté de maisons manufacturées bien située dans un sous-marché de Tucson de plus en plus dynamique.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-11

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310 E Oak St

Kingman, AZ 86401

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 421 482 $ CAD
• 1 135 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Kingman Bureau à vendre

Financement par le propriétaire disponible avec 30 % d'acompte! Une excellente occasion de sécuriser une propriété commerciale au cœur du centre-ville historique de Kingman. Situé dans une zone en plein développement, ce bâtiment offre un fort potentiel pour s'intégrer à la croissance continue de la ville. À seulement deux pâtés de maisons au nord de la Route 66 et à un pâté de maisons de la dynamique rue Beale, la propriété se trouve sur un terrain spacieux dans un emplacement très accessible à pied et recherché, avec un accès par une ruelle arrière et un stationnement supplémentaire. Initialement construit comme une maison unifamiliale, le bâtiment a été soigneusement converti à un usage commercial, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, un espace de bureau ou divers concepts d'affaires. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous déplaciez une activité existante, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos idées! Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA) grâce à une rampe facilitant l'entrée et comprend une structure de rangement de 12x16. Les rénovations récentes incluent une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, un nouveau revêtement de sol en vinyle, ainsi que des systèmes électriques et de climatisation/chauffage mis à jour! Les opportunités comme celle-ci sont rares, planifiez une visite dès aujourd'hui! Les 6 dernières photos sont des rendus de concepts d'entreprises potentielles.

Coordonnées pour la location:

Sunstone Real Estate Group at Coldwell Banker

Date de mise en marché :

2026-05-30

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1817 W Peoria Ave

Phoenix, AZ 85029

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 398 816 $ CAD
• 11 000 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Entrepôt à vendre pour propriétaire/utilisateur Zonage rare C-2 permettant une large gamme d'usages Alimentation électrique de 600 ampères / triphasé ±31 870 pi² de stockage extérieur clôturé Financement par le vendeur disponible avec un acompte minimum de 50 % ±165 pieds de façade sur Peoria Ave avec ±20 000 véhicules par jour Idéal pour les flottes, les entrepreneurs et les opérateurs automobiles Accès pratique à l'autoroute I-17

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1525 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 431 334 $ CAD
• 4 920 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Le bâtiment situé au 1525 W Hatcher Rd est un immeuble industriel autonome de 4 920 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre, doté d'une cour sécurisée et clôturée pour entrepreneurs, une combinaison rare dans le sous-marché de Sunnyslope. Les améliorations comprennent 680 pieds carrés de bureaux et 4 240 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 10 à 13 pieds et deux portes roulantes de niveau sol (10' x 16' principale et 7' x 12' secondaire). Le site donne directement sur W Hatcher Rd, offrant une visibilité et un espace pour enseigne sur une artère est-ouest très fréquentée. Le zonage mixte C-3/C-2 permet des activités telles que celles des entrepreneurs, des flottes/services, de la distribution légère, des entreprises liées à l'automobile et des petits fabricants. Proposé à la vente vacant et livré à la clôture (le vendeur préférerait un bail de 1 à 2 mois pour déménagement). Idéal pour un utilisateur-propriétaire avec un financement SBA 504 / 7(a) ou le financement disponible offert par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

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1025 East Roosevelt Street - 1025 E Roosevelt St

Phoenix, AZ 85006

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 496 695 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Financement par le vendeur disponible avec un acompte minimum de 25 à 30 %, un taux compétitif et des conditions flexibles. Situé à quelques rues de Roosevelt Row, Chase Field, Banner University Medical Center et le Phoenix Convention Center. À quelques minutes du centre-ville de Phoenix, du campus ASU Downtown et du Arizona Science Center, avec un accès facile à l'I-10 et à la SR-51.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Phoenix Development Site - NEC 17th Ave & Hadley St

Phoenix, AZ 85007

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 901 148 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Situé à quelques minutes du centre-ville de Phoenix, ce site de remplissage de ± 1 acre offre une occasion rare dans le corridor I-17/I-10, l'un des secteurs de croissance les plus dynamiques de la ville. Le zonage de la propriété appuie les usages commerciaux et multifamiliaux à forte densité, ce qui permet aux investisseurs de tirer parti des facteurs de demande importants sur le marché environnant. Grâce à son emplacement au coin de la rue et à son potentiel de développement flexible, cet actif est idéal pour une gamme de projets à valeur ajoutée ou à valeur ajoutée. Le financement par les vendeurs accroît encore l'attrait de cette offre.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

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1350 N Kolb Rd

Tucson, AZ 85715

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 4 681 710 $ CAD
• 24 821 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Tucson Bureau à vendre - East Tucson

Bâtiment de Bureaux à Deux Étages | Financement par le Vendeur Disponible Le 1350 N Kolb Road offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux de haute qualité dans un emplacement prisé de l'est de Tucson. Cette propriété de deux étages d'environ 25 000 pieds carrés est actuellement vacante, offrant une flexibilité maximale aux investisseurs, aux utilisateurs propriétaires ou aux acheteurs orientés vers le réaménagement cherchant un contrôle immédiat et un potentiel de valorisation. Construit avec des matériaux durables et haut de gamme, le bâtiment dispose de plafonds hauts, de grandes fenêtres et d'une conception réfléchie qui permet une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Les améliorations récentes — notamment le pavage des zones de stationnement et la rénovation des espaces communs — renforcent l'attrait visuel et la fonctionnalité à long terme, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur l'occupation et la création de valeur plutôt que sur l'entretien différé. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, allant de l'occupation traditionnelle de bureaux à des espaces médicaux, des services professionnels, des établissements éducatifs ou des environnements de travail créatifs. De plus, les 4 250 pieds carrés situés à l'avant du bâtiment offrent une excellente visibilité et pourraient facilement être convertis en espace de vente au détail ou en espace destiné à la clientèle, créant une dynamique mixte attrayante et un potentiel de revenus diversifiés. En guise d'incitation supplémentaire, le propriétaire propose un **financement par le vendeur**, offrant une flexibilité d'acquisition intéressante et un avantage unique dans le contexte actuel des marchés financiers. **Points Forts de la Propriété** * Bâtiment de bureaux à deux étages de ±25 000 pieds carrés * Entièrement vacant — idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur en repositionnement * Financement par le vendeur disponible * Construction de haute qualité avec plafonds hauts et grandes fenêtres * Améliorations récentes significatives, y compris le pavage du stationnement et la mise à jour des espaces communs * Excellente lumière naturelle dans tout le bâtiment * Opportunité de conversion en espace de vente au détail de ±4 250 pieds carrés à l'avant du bâtiment * Aménagement flexible permettant plusieurs types d'utilisation * Fort potentiel de repositionnement et de valorisation Le 1350 N Kolb Road représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien construit avec une utilisabilité immédiate, une flexibilité de financement et un potentiel à long terme pour un usage mixte dans l'un des corridors commerciaux établis de Tucson.

Coordonnées pour la location:

ZFI Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Wonderview at Highland - 4632 N 14th Pl

Phoenix, AZ 85014

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 605 563 $ CAD
• Lot de 2,49 AC

Phoenix Terrain à vendre - Camelback Corridor

La société Kocour est ravie de proposer cette opportunité de terrain commercial situé au cœur de Phoenix, en Arizona, appelée Wonderview at Highland. Cette offre unique comprend trois (3) grands terrains contigus totalisant 2,49 acres brutes, situés le long de Highland Avenue et de 14th Place, à l'angle sud-ouest. La propriété en question a fait l'objet d'un vaste changement de zonage, passant de R1-6 à PUD, ce qui permet un usage mixte combinant espaces résidentiels et commerciaux. Plus précisément, les approbations incluent des bâtiments ou structures de deux étages pouvant atteindre 35 pieds de hauteur, avec une couverture de 50 %, proposant des espaces résidentiels au sud du site et des espaces commerciaux au nord du site, donnant sur Highland Avenue. Situé à seulement 1,5 mile de The Biltmore Fashion Square et à moins de 5 miles de l'aéroport Sky Harbor, Wonderview at Highland bénéficie d'un emplacement véritablement central. Entouré par de nombreuses commodités locales, le site a vu une augmentation de la viabilité pour les déplacements piétons et la mobilité le long de Highland Avenue. Des documents de diligence raisonnable approfondis peuvent être mis à disposition, notamment une enquête ALTA, un rapport de phase 1, un rapport géotechnique sur les sols et le dossier de zonage PUD approuvé. Des conditions de financement créatives proposées par le vendeur offrent une opportunité de mise en réserve de terrain, permettant à l'acheteur de sécuriser un financement pour la construction et le financement permanent. Le vendeur est également disposé à coopérer avec un acheteur dans le cadre d'une transaction 1031.

Coordonnées pour la location:

Kocour Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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4615 S 33rd Pl

Phoenix, AZ 85040

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 476 868 $ CAD
• 9 867 pi²

• Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de louer ou d'acheter le 4615 S. 33rd Place, un bâtiment flex/industriel de ±9 867 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de ±0,44 acre dans le sous-marché de South Phoenix Airport. Construit en 1983 et zoné IND PK, le bien immobilier comprend environ 80 % d'espace de bureau réparti sur deux étages, avec une zone de réception, plusieurs bureaux privés et une salle de conférence. Les 20 % restants consistent en un entrepôt entièrement climatisé avec une hauteur libre de 20 pieds et deux portes roulantes de niveau sol. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, au Loop 202 et à l'AZ-143, la propriété offre une excellente connectivité régionale et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, l'un des principaux pôles d'emploi et de logistique de la région. Proposé à 2 450 000 $ à la vente ou à 1,25 $/pi² NNN à la location, le 4615 S. 33rd Place représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les locataires. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1020-1022 E Calle Antonia

Tucson, AZ 85706

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 503 791 $ CAD
• 1 735 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

À proximité de l’aéroport Cour extérieure incluse Le propriétaire peut financer la vente. Toutes les offres seront considérées.

Coordonnées pour la location:

Simplihom

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Tapestry on Central - 2302 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 779 188 $ CAD
• 1 636 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown

À vendre : 2302 N Central Avenue, unité 105 à Phoenix, comprenant une unité de bureau/commercial située au rez-de-chaussée du développement de condominiums résidentiels et commerciaux Tapestry on Central, à l'intersection de Central Avenue et Encanto Blvd. Tapestry on Central compte environ 400 résidents et 280 unités de condominiums. Voici une occasion unique de devenir propriétaire de votre espace de bureau/commercial dans un emplacement au centre-ville de Phoenix, plutôt que de payer un loyer à un propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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309 N Humphreys St

Flagstaff, AZ 86001

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 199 651 $ CAD
• 3 648 pi²

• Détecteur de fumée

Flagstaff Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cette propriété locative rénovée située sur un terrain d'angle très en vue au cœur du centre-ville historique de Flagstaff. Magnifique propriété historique datant de 1906, connue sous le nom de Lindemann House. Zonée "Commercial Communautaire", elle offre une variété d'usages commerciaux antérieurs. Cette propriété comprend cinq résidences de qualité : 3 locations à court terme (STR) entièrement meublées et très rentables, ainsi que 2 locations à long terme - un appartement penthouse de 2 chambres et 1 salle de bain, et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Les STR incluent un grand studio, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Revenus solides avec de nombreuses possibilités supplémentaires. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible pour un acheteur qualifié. Évitez les frais coûteux des prêteurs conventionnels. Le vendeur privilégie une vente financée par lui-même. Un grand stationnement pavé offre un espace de stationnement abondant au centre-ville. Les usages commerciaux antérieurs incluent un magasin de course à pied, un salon de coiffure, ainsi que des bureaux d'avocats et d'ingénieurs. Propriétaire/Agent.

Coordonnées pour la location:

Linton Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Motivated Seller! - 115 E 1st St

Casa Grande, AZ 85122

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 631 999 $ CAD
• 8 089 pi²

Casa Grande Bureau à vendre - Pinal County

Découvrez un bâtiment commercial polyvalent de 8 089 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,41 acre au cœur du centre-ville de Casa Grande. Cette propriété en briques au style traditionnel a été soigneusement entretenue et servait auparavant de bureau médical. Elle comprend une réception accueillante avec guichet d'enregistrement, un vaste hall d'entrée, plusieurs bureaux privés et de nombreux espaces ouverts. Un stationnement privé sécurisé et clôturé complète le stationnement public pratique dans la rue. Idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir une entreprise ou un investisseur recherchant un fort potentiel de location ou de revente. Un financement par le vendeur est disponible avec des conditions avantageuses, offrant une flexibilité pour cette opportunité rare. Les possibilités sont infinies pour cette propriété commerciale de premier choix à Casa Grande.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Arizona Foothills

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

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2651 N 3rd St

Prescott Valley, AZ 86314

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 831 164 $ CAD
• Lot de 5,85 AC

Prescott Valley Terrain à vendre

Situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Prescott Valley, le 2651 N 3rd Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain substantiel de 5,85 acres, zoné IG, avec les infrastructures et les avantages d'autorisation nécessaires pour un développement sans encombre. Le site offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisateurs industriels, grâce à son zonage "Industrial General" qui permet des activités telles que la fabrication, l'assemblage, les opérations de machines légères, les ateliers de soudure, les installations de distribution et divers usages liés à la production ou à l'assemblage. Avec l'eau, le gaz et l'électricité déjà disponibles en bordure de terrain, ainsi qu'une servitude sécurisée pour le raccordement aux égouts, la propriété est prête pour une planification et une ingénierie immédiates. La localisation du terrain, juste à côté de l'autoroute 69, offre aux futures opérations une excellente connectivité régionale, permettant un accès efficace à Prescott, Prescott Valley, Dewey-Humboldt et à la région économique plus large du comté de Yavapai. Les entreprises bénéficient d'une main-d'œuvre solide, d'une demande industrielle stable et de la proximité des corridors logistiques ainsi que d'une base résidentielle en croissance qui facilite l'accès à la main-d'œuvre. La région continue d'attirer des investissements de la part d'entreprises industrielles légères et orientées vers les services, à la recherche d'installations modernes avec des coûts de développement compétitifs. Deux petits terrains adjacents, 103-58-056 et 103-58-054, sont inclus dans l'offre, offrant une flexibilité supplémentaire pour la planification du site, la circulation, le stockage ou une expansion par phases. Une documentation de soutien, incluant une enquête ALTA et un rapport environnemental de Phase I complété en 2020, apporte une transparence précieuse aux acheteurs évaluant la faisabilité du développement. Le propriétaire pourrait envisager de subdiviser le site en fonction des besoins des acheteurs, ainsi que d'offrir un financement vendeur avec un acompte de 50 % pour les acheteurs qualifiés. Ce terrain industriel stratégique est l'un des derniers grands terrains autorisés disponibles dans la zone industrielle centrale de Prescott Valley, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à se positionner à long terme dans un marché à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Mile High Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-06

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4322 E University Dr

Phoenix, AZ 85034

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 128 695 $ CAD
• 2 400 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Bâtiment commercial de 2 400 pi² sur un terrain de 0,54 acre, zoné A-2, disponible à la vente. Le bâtiment dispose de trois (3) portes au niveau du sol (12’ x 12’) et d’une hauteur libre de 13 à 14 pieds, avec une alimentation électrique abondante. La propriété est située dans le secteur très recherché de Sky Harbor, avec une façade sur University Dr (plus de 21 000 véhicules par jour), à moins de 1 mile de l’aéroport Sky Harbor et avec un accès immédiat à la SR-143 et à l’I-10. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-02

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3829 N 3rd St

Phoenix, AZ 85012

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 2 696 347 $ CAD
• 8 786 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception

Phoenix Flex à vendre - Midtown

• Bâtiment de +/- 8 786 pieds carrés • Terrain de +/- 18 100 pieds carrés (0,42 acres) • Prix de vente : 1 900 000 $ (216 $/pi²) • Opportunité pour propriétaire/utilisateur - Financement vendeur possible • Capacité pour locataire unique ou multiple • 70 % bureaux, 30 % entrepôt • Hauteur libre de 14 pieds • 9 bureaux, 6 salles de bain, cuisine • Deux portes de niveau sol de 12’ x 10’ • Mezzanine pour entreposage • Signalisation monument disponible • 50 % de climatisation dans l’entrepôt • Zonage C-2, Ville de Phoenix

Coordonnées pour la location:

Citywide Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

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590 Jacks Canyon Rd

Sedona, AZ 86351

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 535 012 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Sedona Terrain à vendre

Découvrez l’emplacement idéal pour la maison de vos rêves sur ce terrain résidentiel de 1,22 acre à Sedona, en Arizona. Niché au cœur de la communauté fermée exclusive de La Barranca, ce lot offre une intimité incomparable, une sécurité accrue et des vues à couper le souffle à 360 degrés sur les rochers rouges et les montagnes. Financement du vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

JSX1 Investments LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

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4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 064 347 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à « The Compound »—un terrain rare de 1,7 acre situé à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Avec son entrée privée, son portail automatisé et son clôture de sécurité complète, cette propriété garantit à la fois exclusivité et tranquillité d'esprit. Idéalement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et équipé de toutes les utilités sur place, prêt à accueillir votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l’espace parfait pour des appartements, une résidence pour personnes âgées, un projet de subdivision ou une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et espace de stockage pour équipements—ou un propriétaire rêvant d’une résidence de luxe avec garage pour VR, hangar à jouets, bureau ou espace détente—ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites. Ce site pourrait également être un emplacement idéal pour un complexe de résidence pour personnes âgées, grâce à la sécurité, l’accès sécurisé et l’emplacement exceptionnel!

Coordonnées pour la location:

JSX1 Investments LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

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1185 Circulo Mercado

Rio Rico, AZ 85648

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 170 782 $ CAD
• 3 247 pi²

Rio Rico Commerce de détail à vendre

Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Mixed Use Commercial Land - 1498 Main

Quartzsite, AZ 85346

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 902 607 $ CAD
• Lot de 34,65 AC

Quartzsite Terrain à vendre

Cette propriété unique s'étend sur plus de 34 acres répartis sur trois parcelles et offre un mélange polyvalent d'espaces résidentiels, d'entrepôts de stockage et de hangars. Située dans un cadre pittoresque adjacent à des terres de BLM, le site présente un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'utilisations. Le vendeur développe activement un concept de lieu avec des fournisseurs et des divertissements, créant une base excitante pour une croissance future. Son emplacement stratégique près de l'Interstate 10 en fait un choix idéal pour des parcs de VR, des installations de stockage, des entrepôts ou toute entreprise cherchant une grande visibilité et un accès pratique. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire avec un acompte de 50 % et des conditions à court terme. Caractéristiques de la propriété : • Piste privée de plus de 1 400 pieds • 24 604 pi² de bâtiments d'atelier • 3 782 pi² de hangars • Plusieurs conteneurs d'expédition, remises et auvents ombragés • Maison manufacturée de 1 372 pi² • Garage de 960 pi² • Remorque de 696 pi² • Maison en bois de 1 536 pi² Cette propriété offre une flexibilité inégalée pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à tirer parti de sa taille, de son emplacement et de son infrastructure.

Coordonnées pour la location:

United Country Arizona Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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1890 E Indian School Rd

Phoenix, AZ 85016

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 3 831 651 $ CAD
• 15 280 pi²

Phoenix Flex à vendre - Midtown/Central Phoenix

1890 E. Indian School Road C-2 Bureau-Entrepôt-Commerce de détail Emplacement, emplacement, emplacement !!! Opportunité idéale pour un investissement propriétaire/utilisateur situé au 1890 East Indian School Road (également connu sous le nom de 4108 N 19th Street), incluant le 4112 N 19th Street comme stationnement supplémentaire, parfaitement adapté à divers usages. Cette propriété offre un bâtiment de 15 280 pi² comprenant ~ 6 080 pi² de bureaux, 1 000 pi² de mezzanine utilisable et 8 200 pi² d’espace de stockage, sur un terrain de 27 800+ pi² avec une cour clôturée et sécurisée, ainsi que des bureaux rénovés, entretenus régulièrement par le propriétaire actuel. Le prix inclut un stationnement supplémentaire à côté (parcelle 163-29-073). Située à quelques secondes de la SR 51 avec une façade sur Indian School Road, cette propriété stratégiquement située est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. À seulement un pâté de maisons de l’autoroute 51, avec un accès depuis Indian School Road ou 19th Street, cette propriété est à la fois très visible et facilement accessible. Avec un stationnement abondant, plusieurs portes roulantes, un espace de cour sécurisé et un zonage C-2, elle offre un potentiel pour une variété d’usages commerciaux ainsi qu’une excellente opportunité d’investissement. Un bail actuel est en place jusqu’au 30 juillet 2026, offrant un flux de revenus à court terme. Affichée à 2 700 000 $, cette propriété est prête à prendre de la valeur alors que la région métropolitaine de Phoenix continue de bénéficier d’une population croissante et de divers nouveaux projets d’affaires. Idéalement située avec un accès à toutes les parties de la vallée, elle représente une opportunité exceptionnelle. Le vendeur offre un financement avec 20 % d’acompte, 10 % d’intérêt seulement jusqu’à cinq ans, sans pénalité de remboursement anticipé. Appelez ou envoyez un texto à Jim Speros (représentant du propriétaire) pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 602-920-2557 POINTS CLÉS • OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR • FAÇADE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE INDIAN SCHOOL ROAD • SITUÉ À MOINS D’UN PÂTÉ DE MAISONS DE L’AUTOROUTE 51 • ACCÈS EST ET OUEST DEPUIS INDIAN SCHOOL ROAD • STATIONNEMENT ABONDANT • PORTES ROULANTES ET COUR CLÔTURÉE • BAIL EN PLACE JUSQU’AU 30 JUILLET 2026 • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INFORMATIONS DE BASE PRIX DEMANDÉ : 2 700 000 $ SUPERFICIE DU TERRAIN : 0,64 ACRES SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 280 PI² ZONAGE : C-2 APN : 163-29-075B & 163-29-073

Coordonnées pour la location:

TopDog Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-19

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