Immobilier commercial en Bound Brook disponible à vendre

2 Owner Financed Properties à vendre à Bound Brook, NJ, USA

Owner Financed Properties à vendre à Bound Brook, NJ, USA

Plus de détails pour Talmadge Ave Redevelopment Lot – Terrain à vendre, Bound Brook, NJ

Talmadge Ave Redevelopment Lot

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 810 600 $ CAD
  • 0,26 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Bound Brook Portefeuille de propriétés à vendre - Route 287 West

Trois parcelles vendues en tant qu'ensemble dans le cœur du corridor de réaménagement de Bound Brook Talmadge Ave. La propriété comprend les lots 8.02, 9 et 10 du bloc 4. Ce site a déjà fait l'objet d'une étude environnementale qui a été approuvée. Les relevés architecturaux, d'ingénierie et de terrain ont également été réalisés. Cette propriété est prête à être présentée au conseil d'urbanisme pour obtenir l'approbation d'un bâtiment de 45 unités. Actuellement, le site comprend un entrepôt abandonné, une maison multifamiliale et un terrain vacant. Un financement par le propriétaire peut être négocié. Veuillez consulter les plans ci-joints du projet potentiel à construire. Idéalement situé à courte distance des trains de banlieue et du centre-ville de Bound Brook. Proche de tous les grands centres commerciaux et autoroutes.

Contacts:

United Real Estate - North Jersey

Michael Mueller

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour Bound Brook Portfolio – Industriel à vendre, Bound Brook, NJ

Bound Brook Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 075 370 $ CAD
  • 13 500 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Bound Brook Portefeuille de propriétés à vendre - Route 287 West

La propriété est une salle/lieu d'événements et un espace d'entrepôt de 13 200 pi² située au centre-ville de Bound Brook, idéale pour une utilisation continue ou un réaménagement. À seulement 3 minutes à pied de la gare. La propriété en question est entourée de divers immeubles à usage mixte et de propriétés multifamiliales.

Coordonnées pour la location:

The Kislak Company, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Owner Financed Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bound Brook, NJ, USA

Plus de détails pour 300 Main St, Paterson, NJ - Commerce de détail à vendre

300 Main St

Paterson, NJ 07501

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 729 150 $ CAD
  • 81 268 pi²

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

300 Main Street offre une opportunité rare d'investissement ou d'utilisation propriétaire au cœur du centre-ville de Paterson, l'un des corridors urbains les plus dynamiques du nord du New Jersey. Ce bâtiment en maçonnerie de six étages, d'une superficie de 81 268 pieds carrés, présente un potentiel de réaménagement substantiel, une zone de zonage flexible B-4, et un potentiel de revenus immédiats grâce à une proposition de location avec option de rachat par le propriétaire. La propriété est bien positionnée pour une large gamme d'applications commerciales et mixtes, notamment le commerce de détail, les bureaux, le stockage, la conversion résidentielle ou la réutilisation adaptative. Les premier et deuxième étages sont idéalement adaptés à un usage commercial ou de détail, tandis que les étages supérieurs sont actuellement utilisés pour le stockage. Le propriétaire est disposé à louer les parties occupées du bâtiment à des loyers du marché, générant un rendement dès le premier jour pendant que l'acheteur avance dans ses plans de réaménagement. Le bâtiment dispose de deux portes d'accès pour véhicules, d'un quai de chargement extérieur et de deux ascenseurs, dont un ascenseur de fret. Les plateaux d'étage typiques mesurent environ 13 545 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond généreuses d'environ 12,4 pieds, offrant une flexibilité pour une variété de configurations et d'utilisations. Le propriétaire a également réussi à faire appel des taxes foncières, réduisant la charge fiscale annuelle à environ 78 000 $. Situé dans une zone d'opportunité désignée DCHD, la propriété pourrait être admissible à des incitatifs fiscaux fédéraux et provinciaux intéressants, notamment le report des gains en capital et des avantages liés aux investissements à long terme. Le site bénéficie également de la revitalisation continue du centre-ville de Paterson, incluant des investissements publics et privés axés sur l'amélioration de la mobilité piétonne, l'activité commerciale et la valorisation à long terme des propriétés. Le corridor de Main Street connaît un nouvel élan, porté par des développements mixtes, une planification axée sur le transport et une demande accrue pour des espaces commerciaux et résidentiels urbains. Avec environ 50 pieds de façade sur Main Street, un Walk Score de 97, et une proximité avec les principales routes de transport, 300 Main Street est idéalement positionné pour tirer parti de la trajectoire de croissance du centre-ville de Paterson. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Le propriétaire est ouvert à structurer une transaction à un prix d'achat de 4 500 000 $, avec une note de vendeur de 1 000 000 $ à un taux d'intérêt mutuellement convenu, maintenue pendant deux ans pendant que l'investisseur complète le processus de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

The Agency | Commercial Division

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 2434 Stillwell Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

2434 Stillwell Ave

Brooklyn, NY 11223

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 614 690 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente entièrement vacante dans le quartier très recherché de Gravesend à Brooklyn. Ce bâtiment polyvalent comprend un espace commercial rénové au rez-de-chaussée, idéal pour une grande variété d'entreprises, telles qu'un restaurant chinois à emporter, une pizzeria, une épicerie, un café, un bureau professionnel, un cabinet médical ou tout autre commerce ou service. La propriété inclut également une unité résidentielle bien configurée de 2 chambres ainsi qu'une unité résidentielle spacieuse de 4 chambres, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou les familles élargies. Parmi les autres atouts, on trouve un sous-sol entièrement aménagé et une cour arrière privée, offrant des options supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou un espace complémentaire. Livrée entièrement vacante à la clôture, cette propriété représente une opportunité rare d'occupation immédiate et/ou un fort potentiel de revenus locatifs. Les utilisateurs finaux peuvent choisir d'occuper une ou plusieurs unités tout en générant des revenus locatifs avec les espaces restants, tandis que les investisseurs peuvent tirer parti de la configuration polyvalente de la propriété et de son fort potentiel de location. Idéalement située à quelques pas de la ligne de métro D, de plusieurs lignes de bus, des corridors commerciaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme dans l'une des communautés les plus établies et dynamiques de Brooklyn. Parfait pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité mixte de premier choix à Brooklyn. La propriété sera livrée entièrement vacante.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Commercial-Division

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 271 US-202, Pluckemin, NJ - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Property - 271 US-202

Pluckemin, NJ 07978

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 213 348 $ CAD
  • 3 100 pi²

Pluckemin Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Silber Investment Properties est ravi de représenter en exclusivité cette opportunité à usage mixte. Propriété entièrement louée située juste au nord de Phillipsburg Newark EXPY (I-78). Tous les locataires souhaitent rester à long terme. Un financement par le vendeur peut être mis à disposition. N'hésitez pas à me contacter directement au 516 732 7079.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 459 Fulton St, Elizabeth, NJ - Multi-résidentiel à vendre

459 Fulton St

Elizabeth, NJ 07206

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 684 955 $ CAD
  • 7 500 pi²

Elizabeth Multi-résidentiel à vendre - Parkway Cranford Corridor

Occasion d'investissement mixte de premier choix. Rez-de-chaussée : espace commercial/entrepôt de 2 500 pi² avec plafonds de 14 pieds, portes de garage roulantes, une salle de bain et un bureau privé. Aménagement flexible idéal pour le commerce de détail, l'industrie légère, une salle d'exposition ou du stockage. Deuxième et troisième étages : trois grandes unités résidentielles comprenant deux appartements spacieux d'une chambre et une unité surdimensionnée de deux étages avec 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec coin repas et deux salons. Ce grand appartement sur deux étages offre beaucoup de potentiel et pourrait être divisé en deux appartements. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale et de buanderies dans l'unité. Aucun bail en place; les locataires sont au mois. Emplacement pratique avec une forte visibilité de rue et un excellent potentiel de réaménagement ou d'occupation par le propriétaire. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Serhant New Jersey LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 961 Bloomingdale Rd, Staten Island, NY - Terrain à vendre

Development Property - 961 Bloomingdale Rd

Staten Island, NY 10309

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 15 300 907 $ CAD
  • Lot de 2,17 AC

Staten Island Terrain à vendre

Accès direct à NY 440 94 380 pieds carrés - avec tous les services publics - propriété de rue à rue Entrepôt fonctionnel de 8 800 pieds carrés, grande hauteur, portes de garage Zonage M2-1 Accès immédiat à Outerbridge et Goethals Corridor commercial exclusif Financement par le vendeur disponible pour acheteurs qualifiés

Contacts:

Stone Capital Investors, LLC

Cornerstone Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-18
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Plus de détails pour 39-49 Tucker St, Trenton, NJ - Industriel à vendre

39-49 Tucker St

Trenton, NJ 08618

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 075 370 $ CAD
  • 28 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Trenton Industriel à vendre

Note de Vente d'Investissement 39–49 Tucker Street – Trenton, New Jersey La propriété située au 39–49 Tucker Street, Trenton, NJ offre une solide opportunité de redéveloppement et de génération de revenus dans un marché locatif en croissance au sein du comté de Mercer. Le projet permet le développement d’environ 34 appartements-studios aux deuxième et troisième étages, tout en conservant un espace commercial ou à usage mixte au rez-de-chaussée, générateur de revenus potentiels. Le concept est conçu pour répondre à la demande croissante de logements abordables et destinés aux travailleurs dans la région de Trenton. Trenton continue de connaître une forte demande pour des unités locatives plus petites en raison de sa proximité avec les bureaux gouvernementaux, les centres de transport, les employeurs du secteur de la santé et les centres économiques voisins tels que Princeton et Hamilton Township. Les appartements-studios sont de plus en plus attrayants pour les jeunes professionnels, les travailleurs du secteur des services et les personnes recherchant un logement abordable à proximité de leur emploi et des transports publics. Le redéveloppement proposé inclurait la construction de 34 studios efficaces, conçus avec des aménagements modernes et des espaces de vie pratiques. Ces unités pourraient inclure des cuisines modernes, des salles de bain privées, des systèmes écoénergétiques et des commodités partagées dans l’immeuble, telles qu’une buanderie et un accès sécurisé. Selon les données actuelles du marché à Trenton, les appartements-studios se louent entre 1 050 $ et 1 250 $ par mois, en fonction des finitions et des commodités. En utilisant une estimation conservatrice de 1 100 $ par unité, le revenu locatif résidentiel projeté pour les 34 unités serait : 34 unités × 1 100 $ = 37 400 $ de revenu locatif mensuel Cela représente un revenu brut résidentiel annuel estimé à environ 448 800 $ une fois la propriété entièrement achevée et stabilisée. En plus des revenus résidentiels, l’espace commercial ou à usage mixte au rez-de-chaussée pourrait générer des revenus supplémentaires selon le type de locataire et la structure du bail, offrant une opportunité de renforcer davantage la performance globale des revenus de l’immeuble. Pour faciliter l’acquisition et le développement, le propriétaire est disposé à offrir un financement vendeur (financement par le propriétaire) jusqu’à 50 % du prix d’achat. Cette structure peut réduire considérablement le capital requis des investisseurs et permettre une transaction plus rapide et plus flexible. Une structure typique pourrait inclure : • 50 % de fonds propres de l’acheteur ou financement institutionnel • 50 % de financement vendeur fourni par le propriétaire • Conditions d’intérêt flexibles selon la structure du projet Cette structure de financement crée une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à participer à un projet multifamilial à valeur ajoutée avec des exigences de capital initial réduites. Le redéveloppement du 39–49 Tucker Street représente une opportunité stratégique de créer de nouvelles unités de logement locatif dans un marché où l’offre d’appartements-studios modernes est limitée, tout en générant des revenus à long terme et un potentiel d’appréciation. Trenton, en tant que capitale du New Jersey, continue de voir une demande locative constante, alimentée par l’emploi gouvernemental, les emplois du secteur des services, les institutions de santé et la connectivité régionale avec Philadelphie et New York. Avec le développement de 34 appartements-studios et des revenus commerciaux potentiels, ce projet offre aux investisseurs la possibilité de créer un actif multifamilial stable et générateur de revenus dans un marché urbain en croissance. Les investisseurs, développeurs ou partenaires financiers intéressés sont encouragés à demander des informations supplémentaires concernant les plans de développement, les projections financières et la structure d’acquisition.

Coordonnées pour la location:

Boro Diverse Construction Inc

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2740 State Route 10 W, Parsippany, NJ - Bureau à vendre

10 West - 2740 State Route 10 W

Parsippany, NJ 07950

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 335 867 $ CAD
  • 1 840 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures

Parsippany Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ. Cet emplacement de choix sur la Route 10 est à seulement quelques minutes des Routes 287, 202 et 80. Stationnement abondant et espaces communs modernes. Ce condo de 1 840 pi² est disponible immédiatement et peut être acheté ou loué. À proximité des restaurants, cafés et transports en commun. À quelques minutes de la gare de Morris Plains.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 133 Route 130, Bordentown, NJ - Commerce de détail à vendre

133 Route 130

Bordentown, NJ 08505

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 538 804 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Bordentown Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Bâtiment rénové de 5 000 pi² +/- sur un terrain de 1,5 acre avec nouveau revêtement de sol en planches de vinyle LVT, nouvelle moquette, nouvelles portes intérieures, nouvelle peinture intérieure, nouvelle peinture de plafond et plus encore. Zonage commercial autoroutier dans une zone en pleine croissance de Bordentown, NJ, en face de Team 85 sur la Route 130 Nord. Bail actuel en place. Possibilité de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Abrams & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-25
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États-Unis Owner Financed Properties New Jersey Bound Brook