Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

34 Owner Financed Properties à vendre à New Jersey, USA

Owner Financed Properties à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour Talmadge Ave Redevelopment Lot – Terrain à vendre, Bound Brook, NJ

Talmadge Ave Redevelopment Lot

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 810 600 $ CAD
  • 0,26 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Bound Brook Portefeuille de propriétés à vendre - Route 287 West

Trois parcelles vendues en tant qu'ensemble dans le cœur du corridor de réaménagement de Bound Brook Talmadge Ave. La propriété comprend les lots 8.02, 9 et 10 du bloc 4. Ce site a déjà fait l'objet d'une étude environnementale qui a été approuvée. Les relevés architecturaux, d'ingénierie et de terrain ont également été réalisés. Cette propriété est prête à être présentée au conseil d'urbanisme pour obtenir l'approbation d'un bâtiment de 45 unités. Actuellement, le site comprend un entrepôt abandonné, une maison multifamiliale et un terrain vacant. Un financement par le propriétaire peut être négocié. Veuillez consulter les plans ci-joints du projet potentiel à construire. Idéalement situé à courte distance des trains de banlieue et du centre-ville de Bound Brook. Proche de tous les grands centres commerciaux et autoroutes.

Contacts:

United Real Estate - North Jersey

Michael Mueller

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour Bound Brook Portfolio – Industriel à vendre, Bound Brook, NJ

Bound Brook Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 075 370 $ CAD
  • 13 500 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Bound Brook Portefeuille de propriétés à vendre - Route 287 West

La propriété est une salle/lieu d'événements et un espace d'entrepôt de 13 200 pi² située au centre-ville de Bound Brook, idéale pour une utilisation continue ou un réaménagement. À seulement 3 minutes à pied de la gare. La propriété en question est entourée de divers immeubles à usage mixte et de propriétés multifamiliales.

Coordonnées pour la location:

The Kislak Company, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 2115 Route 88, Brick, NJ - Commerce de détail à vendre

Pizzeria - Owner Financing Possible - 2115 Route 88

Brick, NJ 08724

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 756 625 $ CAD
  • 1 035 pi²

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Financement par le propriétaire possible Pizzeria établie avec une clientèle fidèle Excellente opportunité de restaurant et immobilier occupé par le propriétaire Occasion exclusive d'acquérir un restaurant établi depuis longtemps. Restaurant clé en main avec un bien immobilier commercial précieux situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté d'Ocean.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 300 Main St, Paterson, NJ - Commerce de détail à vendre

300 Main St

Paterson, NJ 07501

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 729 150 $ CAD
  • 81 268 pi²

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

300 Main Street offre une opportunité rare d'investissement ou d'utilisation propriétaire au cœur du centre-ville de Paterson, l'un des corridors urbains les plus dynamiques du nord du New Jersey. Ce bâtiment en maçonnerie de six étages, d'une superficie de 81 268 pieds carrés, présente un potentiel de réaménagement substantiel, une zone de zonage flexible B-4, et un potentiel de revenus immédiats grâce à une proposition de location avec option de rachat par le propriétaire. La propriété est bien positionnée pour une large gamme d'applications commerciales et mixtes, notamment le commerce de détail, les bureaux, le stockage, la conversion résidentielle ou la réutilisation adaptative. Les premier et deuxième étages sont idéalement adaptés à un usage commercial ou de détail, tandis que les étages supérieurs sont actuellement utilisés pour le stockage. Le propriétaire est disposé à louer les parties occupées du bâtiment à des loyers du marché, générant un rendement dès le premier jour pendant que l'acheteur avance dans ses plans de réaménagement. Le bâtiment dispose de deux portes d'accès pour véhicules, d'un quai de chargement extérieur et de deux ascenseurs, dont un ascenseur de fret. Les plateaux d'étage typiques mesurent environ 13 545 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond généreuses d'environ 12,4 pieds, offrant une flexibilité pour une variété de configurations et d'utilisations. Le propriétaire a également réussi à faire appel des taxes foncières, réduisant la charge fiscale annuelle à environ 78 000 $. Situé dans une zone d'opportunité désignée DCHD, la propriété pourrait être admissible à des incitatifs fiscaux fédéraux et provinciaux intéressants, notamment le report des gains en capital et des avantages liés aux investissements à long terme. Le site bénéficie également de la revitalisation continue du centre-ville de Paterson, incluant des investissements publics et privés axés sur l'amélioration de la mobilité piétonne, l'activité commerciale et la valorisation à long terme des propriétés. Le corridor de Main Street connaît un nouvel élan, porté par des développements mixtes, une planification axée sur le transport et une demande accrue pour des espaces commerciaux et résidentiels urbains. Avec environ 50 pieds de façade sur Main Street, un Walk Score de 97, et une proximité avec les principales routes de transport, 300 Main Street est idéalement positionné pour tirer parti de la trajectoire de croissance du centre-ville de Paterson. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Le propriétaire est ouvert à structurer une transaction à un prix d'achat de 4 500 000 $, avec une note de vendeur de 1 000 000 $ à un taux d'intérêt mutuellement convenu, maintenue pendant deux ans pendant que l'investisseur complète le processus de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

The Agency | Commercial Division

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 1632 Union Valley Road, West Milford, NJ - Commerce de détail à vendre

Bearfort Shopping Village - Seller Financing - 1632 Union Valley Road

West Milford, NJ 07480

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 761 730 $ CAD
  • 34 154 pi²

West Milford Commerce de détail à vendre - Upper Suburban Passaic

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le Bearfort Shopping Village, situé au 1632 Union Valley Road à West Milford, New Jersey (la « Propriété »). La Propriété est idéalement située à l’intersection de Bearfort Road et Union Valley Road, les principaux corridors commerciaux et de transport de la région, au cœur de West Milford. Le Bearfort Shopping Village s’étend sur 34 154 pieds carrés répartis entre deux (2) bâtiments soigneusement entretenus sur un vaste terrain de 11,8 acres. La Propriété offre un cadre charmant de type village avec un stationnement abondant, des espaces verts et une belle architecture tout au long du site. Le Bearfort Shopping Village bénéficie d’un excellent taux d’occupation historique et est actuellement loué à 91,46 %. Le centre accueille vingt-deux (22) locataires et dispose de trois (3) suites vacantes. La Propriété, bien entretenue, est louée à un mélange attrayant de commerces de détail, boutiques et services de quartier, dont plusieurs sont des locataires de longue date du Bearfort Shopping Village. La Propriété est idéalement située juste au nord du centre commercial de West Milford, offrant un emplacement pratique pour les résidents de la région. Elle se trouve entre les deux épiceries de la ville : à 0,6 mile au nord du centre ancré par Shop Rite et à 1,4 mile au sud du centre ancré par Cosmo’s Fresh Market. Ces trois propriétés représentent la majorité de l’espace commercial de West Milford. La municipalité de West Milford est une communauté semi-rurale située dans la partie nord du comté de Passaic, à environ 40 miles de New York. West Milford offre un accès rapide à tous les avantages de la ville tout en conservant le confort et le charme de la vie dans une petite ville.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 158 S White Horse Pike, Audubon, NJ - Commerce de détail à vendre

7 BAY GARAGE/OWNER FINACING! - 158 S White Horse Pike

Audubon, NJ 08106

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 897 155 $ CAD
  • 7 150 pi²

Audubon Commerce de détail à vendre - North Camden County

Occasion unique de propriété à usage mixte avec triplex générant des revenus | Financement par le vendeur disponible. LE TRIPLEX GÉNÈRE DES REVENUS LOCATIFS QUI COUVRIRONT ET COMPENSERONT L'HYPOTHÈQUE. 158 S. White Horse Pike, Audubon, NJ 08106 Occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte très visible comprenant un garage automobile établi et un triplex résidentiel générant des revenus locatifs. Située sur un terrain d'angle stratégique au cœur d'Audubon, cette propriété polyvalente est idéale pour un propriétaire/exploitant souhaitant gérer son entreprise sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs stables, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à usage mixte avec un potentiel de valorisation significatif. La partie commerciale comprend environ 4 900 pi² et inclut une vitrine de détail, un espace bureau, 7 baies de garage climatisées, des espaces de rangement, des installations sanitaires et un sous-sol de stockage. La propriété est parfaitement adaptée aux entreprises automobiles, aux entrepreneurs, aux flottes, aux services et aux industries légères nécessitant un espace de travail intérieur, un stationnement extérieur, une excellente visibilité et un accès facile aux grandes autoroutes. Attenant au bâtiment commercial se trouve un triplex résidentiel d'environ 2 500 pi² comprenant trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, dont une unité au rez-de-chaussée et deux unités à l'étage. Tous les appartements sont actuellement occupés avec un historique locatif solide, offrant un flux de trésorerie immédiat. Les caractéristiques supplémentaires incluent des entrées séparées, des services publics avec compteurs individuels, un stationnement pour les locataires et des installations de laveuse/sécheuse dans deux unités. Deux des appartements ont été entièrement rénovés au printemps 2026, offrant un potentiel locatif accru pour les futurs propriétaires. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à exploiter votre entreprise sur place tout en collectant des revenus locatifs, ou un investisseur à la recherche d'un actif flexible à usage mixte, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité, de flux de trésorerie et de localisation. Points forts de la propriété - Propriété commerciale et résidentielle à usage mixte - Triplex générant des revenus locatifs stables - Terrain d'angle de premier choix avec visibilité exceptionnelle - Environ 19 242 véhicules par jour - Environ 4 900 pi² d'espace commercial - Environ 2 500 pi² de triplex résidentiel - Trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain - Sept baies de garage climatisées - Vitrine de détail et espace bureau - Sous-sol et espaces de rangement - Environ 23 places de stationnement sur place - Trois points d'accès depuis White Horse Pike et Graisbury Avenue - Parcelle de 0,34 acre - Zonage mixte commercial/détail et résidentiel - Services publics avec compteurs individuels - Électricité triphasée - Financement par le vendeur disponible et négociable Améliorations récentes et équipements - Toit du garage avant – tout neuf - Toit du garage central – 1 an - Toit résidentiel – 3 ans - Fenêtres remplacées au cours des 1-2 dernières années - Deux appartements entièrement rénovés au printemps 2026 - Cuisines, électroménagers, revêtements de sol et salles de bain mis à jour - Système de caméras de sécurité CCTV - Élévateur à quatre colonnes de 12 000 lb - Deux compresseurs d'air avec sécheur et vidange automatique - Deux nettoyeurs haute pression avec enrouleurs de tuyaux - Éclairage LED dans toute la propriété - Enseignes extérieures LED illuminées avec minuteurs Informations sur le bâtiment et les services publics - Structure combinée : bâtiment commercial d'un étage et résidentiel de deux étages - Accès aux appartements par escalier intérieur et escalier de secours extérieur - Compteurs de services publics séparés pour les locataires - Eau et égouts facturés via un compte unique et répartis par le propriétaire - Trois chaudières à gaz fournissant un chauffage radiant aux appartements - Unités CVC desservant les zones de détail - Chauffages pour les espaces de garage - Climatiseurs muraux dans les zones de showroom et de bureau Usages idéaux - Réparation et entretien automobile - Vente et installation de pièces automobiles - Accessoires pour camions et revêtements de bennes - Entrepreneurs en CVC - Entrepreneurs en plomberie - Entrepreneurs en électricité - Entreprises de paysagement - Entreprises de construction - Opérations de service de flotte - Stockage d'équipement - Entreprises de distribution et de service - Opportunité d'investissement pour propriétaire/exploitant Avantages de localisation Située dans le Borough d'Audubon, dans le comté de Camden, New Jersey, à environ cinq miles de Philadelphie, cette propriété offre un accès exceptionnel aux principales routes de transport et à une vaste clientèle environnante. Accès pratique - À moins de 3 miles de l'I-295 - Accès facile à l'I-676 et à la frontière de la Pennsylvanie - Façade sur la très fréquentée White Horse Pike (Route 30) - À quelques minutes des Routes 168 et 130 - Environ 20 minutes du centre-ville de Philadelphie Démographie solide - Environ 338 000 résidents dans un rayon de 5 miles - Base de population résidentielle et commerciale dense - Comptages de trafic dépassant 19 000 véhicules par jour - Excellente visibilité et opportunités de signalisation C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte hautement fonctionnelle qui combine flexibilité commerciale, revenus résidentiels stables, stationnement abondant et accès régional exceptionnel. Que vous soyez un propriétaire/exploitant cherchant à réduire les coûts d'occupation tout en accumulant de l'équité ou un investisseur à la recherche d'une valeur à long terme, le 158 S. White Horse Pike offre une combinaison unique de revenus, de localisation et de polyvalence opérationnelle. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations financières, des détails sur le zonage et organiser des visites privées.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 3103 Veeder Ave, Toms River, NJ - Bureau à vendre

3103 Veeder Ave

Toms River, NJ 08753

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 544 425 $ CAD
  • 2 441 pi²

Toms River Bureau à vendre - Ocean County

Cette propriété à usage mixte entièrement occupée, située au 3103 Veeder Avenue à Toms River, représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à une solide combinaison de locataires et des rénovations récentes. Le bâtiment couvre environ 2 441 pieds carrés sur un terrain de 150’ x 100’, zoné "Highway Business" (H/B) et approuvé pour un usage non conforme, tant résidentiel que commercial. Les améliorations récentes, notamment un nouveau toit, un revêtement en vinyle, des gouttières (2023), une refonte du système électrique, des améliorations de la plomberie et des rénovations des deux appartements en 2024, augmentent la valeur de l'actif tout en réduisant les dépenses en capital à court terme. La propriété génère un revenu brut annuel de 70 272 $, avec un revenu net d'exploitation de 57 950 $, ce qui donne un taux de capitalisation de 5,3 % sur le prix demandé de 1 099 000 $. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions avantageuses pour les acheteurs qualifiés. Les baux et les détails des locataires sont disponibles sur demande. Située dans la zone inondable AE de Toms River, avec les approbations de zonage nécessaires et des évaluations environnementales effectuées, cette propriété génératrice de revenus constitue une opportunité convaincante pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

1-2-3 REALTORS

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 56 E Main St, Sussex, NJ - Commerce de détail à vendre

Seller Financing Available - Warehouse & Apts - 56 E Main St

Sussex, NJ 07461

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 684 955 $ CAD
  • 10 500 pi²
  • Climatisation

Sussex Commerce de détail à vendre - Sussex County

56 E Main Street, Sussex, NJ est un bien immobilier polyvalent, construit en maçonnerie, idéalement situé et proposé au prix de 1 199 000 $. Il comprend trois appartements résidentiels loués, deux bureaux loués, un entrepôt et un espace atelier avec trois portes basculantes au niveau du sol offrant une hauteur de dégagement de 13 pieds et une hauteur intérieure d'environ 15 pieds, un grand terrain pavé à l'arrière conçu pour le stationnement d'équipements et de remorques, ainsi qu'un grand sous-sol sec pour le stockage. Tous les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Ce bien est parfaitement adapté à un propriétaire-utilisateur dans une entreprise artisanale, un entrepreneur, un métier spécialisé ou une opération similaire cherchant un siège social hautement fonctionnel. Il offre un vaste espace ouvert pour entrepôt et atelier, complété par un grand sous-sol sec pour le stockage et trois portes basculantes, ainsi que plusieurs bureaux et/ou espaces de showroom. Les appartements sur place et les bureaux loués peuvent générer des revenus supplémentaires pour compenser les coûts d'exploitation, tandis que l'emplacement stratégique sur une artère principale à la frontière entre New York et le New Jersey garantit une visibilité exceptionnelle pour les affaires et un accès facile au transport. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Du point de vue du coût de remplacement, reproduire un bâtiment de cette qualité aujourd'hui coûterait plusieurs fois le prix demandé, permettant à l'acheteur d'acquérir un bien immobilier haut de gamme à un prix nettement inférieur aux coûts de développement modernes.

Coordonnées pour la location:

Fairclough Realtors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 271 US-202, Pluckemin, NJ - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Property - 271 US-202

Pluckemin, NJ 07978

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 213 348 $ CAD
  • 3 100 pi²

Pluckemin Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Silber Investment Properties est ravi de représenter en exclusivité cette opportunité à usage mixte. Propriété entièrement louée située juste au nord de Phillipsburg Newark EXPY (I-78). Tous les locataires souhaitent rester à long terme. Un financement par le vendeur peut être mis à disposition. N'hésitez pas à me contacter directement au 516 732 7079.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 459 Fulton St, Elizabeth, NJ - Multi-résidentiel à vendre

459 Fulton St

Elizabeth, NJ 07206

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 684 955 $ CAD
  • 7 500 pi²

Elizabeth Multi-résidentiel à vendre - Parkway Cranford Corridor

Occasion d'investissement mixte de premier choix. Rez-de-chaussée : espace commercial/entrepôt de 2 500 pi² avec plafonds de 14 pieds, portes de garage roulantes, une salle de bain et un bureau privé. Aménagement flexible idéal pour le commerce de détail, l'industrie légère, une salle d'exposition ou du stockage. Deuxième et troisième étages : trois grandes unités résidentielles comprenant deux appartements spacieux d'une chambre et une unité surdimensionnée de deux étages avec 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec coin repas et deux salons. Ce grand appartement sur deux étages offre beaucoup de potentiel et pourrait être divisé en deux appartements. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale et de buanderies dans l'unité. Aucun bail en place; les locataires sont au mois. Emplacement pratique avec une forte visibilité de rue et un excellent potentiel de réaménagement ou d'occupation par le propriétaire. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Serhant New Jersey LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3701 Pacific Ave, Wildwood, NJ - Commerce de détail à vendre

3701 Pacific Ave

Wildwood, NJ 08260

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 702 509 $ CAD
  • 2 979 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre - Cape May County

Propriété commerciale de premier choix située à l'angle stratégique du quartier animé des bars du centre-ville de Wildwood, à seulement deux pâtés de maisons de la promenade de Wildwood et du parc d'attractions Morey’s. Anciennement exploitée comme pizzeria, cette propriété peut facilement être reconvertie en restaurant ou éventuellement revenir à sa configuration initiale de deux magasins (vérifiez auprès du service de zonage local). Le quartier est entouré de nouvelles constructions alors que l'avenue Pacific subit une revitalisation côtière dans le cadre du projet de réaménagement de l'avenue PAC. La propriété nécessite des travaux et est donc vendue « en l’état ». La vente inclut le bien immobilier ainsi que l'équipement existant, si l'acheteur en a besoin (l'équipement n'est pas garanti en état de fonctionnement et n'est pas couvert par le vendeur). Financement possible par le propriétaire sous certaines conditions.

Coordonnées pour la location:

Rio Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 39-49 Tucker St, Trenton, NJ - Industriel à vendre

39-49 Tucker St

Trenton, NJ 08618

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 075 370 $ CAD
  • 28 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Trenton Industriel à vendre

Note de Vente d'Investissement 39–49 Tucker Street – Trenton, New Jersey La propriété située au 39–49 Tucker Street, Trenton, NJ offre une solide opportunité de redéveloppement et de génération de revenus dans un marché locatif en croissance au sein du comté de Mercer. Le projet permet le développement d’environ 34 appartements-studios aux deuxième et troisième étages, tout en conservant un espace commercial ou à usage mixte au rez-de-chaussée, générateur de revenus potentiels. Le concept est conçu pour répondre à la demande croissante de logements abordables et destinés aux travailleurs dans la région de Trenton. Trenton continue de connaître une forte demande pour des unités locatives plus petites en raison de sa proximité avec les bureaux gouvernementaux, les centres de transport, les employeurs du secteur de la santé et les centres économiques voisins tels que Princeton et Hamilton Township. Les appartements-studios sont de plus en plus attrayants pour les jeunes professionnels, les travailleurs du secteur des services et les personnes recherchant un logement abordable à proximité de leur emploi et des transports publics. Le redéveloppement proposé inclurait la construction de 34 studios efficaces, conçus avec des aménagements modernes et des espaces de vie pratiques. Ces unités pourraient inclure des cuisines modernes, des salles de bain privées, des systèmes écoénergétiques et des commodités partagées dans l’immeuble, telles qu’une buanderie et un accès sécurisé. Selon les données actuelles du marché à Trenton, les appartements-studios se louent entre 1 050 $ et 1 250 $ par mois, en fonction des finitions et des commodités. En utilisant une estimation conservatrice de 1 100 $ par unité, le revenu locatif résidentiel projeté pour les 34 unités serait : 34 unités × 1 100 $ = 37 400 $ de revenu locatif mensuel Cela représente un revenu brut résidentiel annuel estimé à environ 448 800 $ une fois la propriété entièrement achevée et stabilisée. En plus des revenus résidentiels, l’espace commercial ou à usage mixte au rez-de-chaussée pourrait générer des revenus supplémentaires selon le type de locataire et la structure du bail, offrant une opportunité de renforcer davantage la performance globale des revenus de l’immeuble. Pour faciliter l’acquisition et le développement, le propriétaire est disposé à offrir un financement vendeur (financement par le propriétaire) jusqu’à 50 % du prix d’achat. Cette structure peut réduire considérablement le capital requis des investisseurs et permettre une transaction plus rapide et plus flexible. Une structure typique pourrait inclure : • 50 % de fonds propres de l’acheteur ou financement institutionnel • 50 % de financement vendeur fourni par le propriétaire • Conditions d’intérêt flexibles selon la structure du projet Cette structure de financement crée une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à participer à un projet multifamilial à valeur ajoutée avec des exigences de capital initial réduites. Le redéveloppement du 39–49 Tucker Street représente une opportunité stratégique de créer de nouvelles unités de logement locatif dans un marché où l’offre d’appartements-studios modernes est limitée, tout en générant des revenus à long terme et un potentiel d’appréciation. Trenton, en tant que capitale du New Jersey, continue de voir une demande locative constante, alimentée par l’emploi gouvernemental, les emplois du secteur des services, les institutions de santé et la connectivité régionale avec Philadelphie et New York. Avec le développement de 34 appartements-studios et des revenus commerciaux potentiels, ce projet offre aux investisseurs la possibilité de créer un actif multifamilial stable et générateur de revenus dans un marché urbain en croissance. Les investisseurs, développeurs ou partenaires financiers intéressés sont encouragés à demander des informations supplémentaires concernant les plans de développement, les projections financières et la structure d’acquisition.

Coordonnées pour la location:

Boro Diverse Construction Inc

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2740 State Route 10 W, Parsippany, NJ - Bureau à vendre

10 West - 2740 State Route 10 W

Parsippany, NJ 07950

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 335 867 $ CAD
  • 1 840 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures

Parsippany Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ. Cet emplacement de choix sur la Route 10 est à seulement quelques minutes des Routes 287, 202 et 80. Stationnement abondant et espaces communs modernes. Ce condo de 1 840 pi² est disponible immédiatement et peut être acheté ou loué. À proximité des restaurants, cafés et transports en commun. À quelques minutes de la gare de Morris Plains.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 133 Route 130, Bordentown, NJ - Commerce de détail à vendre

133 Route 130

Bordentown, NJ 08505

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 538 804 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Bordentown Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Bâtiment rénové de 5 000 pi² +/- sur un terrain de 1,5 acre avec nouveau revêtement de sol en planches de vinyle LVT, nouvelle moquette, nouvelles portes intérieures, nouvelle peinture intérieure, nouvelle peinture de plafond et plus encore. Zonage commercial autoroutier dans une zone en pleine croissance de Bordentown, NJ, en face de Team 85 sur la Route 130 Nord. Bail actuel en place. Possibilité de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Abrams & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour 701 Grand St -mixed-use development site – à vendre, Jersey City, NJ

701 Grand St -mixed-use development site

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 6 815 705 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Jersey City Portefeuille de propriétés à vendre

Actuellement occupé par le propriétaire, ce portefeuille d'environ 20 000 pieds carrés comprend sept lots situés dans le quartier Bergen-Lafayette de Jersey City, dans le cadre du Morris Canal Redevelopment Plan. Le site permet un développement allant jusqu'à cinq étages de plein droit, avec la possibilité de construire jusqu'à sept étages en intégrant un volet de logements abordables. Cette offre représente une opportunité de développement attrayante, permettant à un investisseur de générer des revenus à court terme tout en positionnant la propriété pour une réhabilitation future. Un financement par le vendeur est disponible. - Concessionnaire automobile (709-711 Grand St) - Bâtiment à usage mixte (701-703 Grand St) : Appartement 3 chambres, 2 salles de bain Fusion Café avec cuisine Boutique de serrurier - Stationnement (701 Grand St) - Atelier de réparation automobile (1097 Garfield Ave) avec cabine de peinture. Anciennement un atelier de carrosserie. Une licence de carrosserie peut être obtenue. - Terrain pour voitures (14-6 Summit Ave) Superficie totale 19 850 pieds carrés - IRR Usages principaux autorisés : 1. Résidentiel au-dessus du rez-de-chaussée 2. Cabinets médicaux 3. Garderies pour enfants et centres de jour pour adultes 4. Installations communautaires 5. Parcs 6. Services publics, sauf les lignes de transmission de gaz naturel qui sont interdites 7. Bureaux 8. Établissements de santé, sauf ceux offrant un hébergement résidentiel 9. Services vétérinaires et salons de toilettage pour animaux 10. Espaces incubateurs 11. Vente au détail de biens et services, sauf pour les services de ramassage au volant 12. Restaurants, cafés, salles de banquet et services de traiteur 13. Bars 14. Distilleries et microbrasseries 15. Institutions financières 16. Lieux de culte 17. Galeries et théâtres 18. Clubs de santé

Coordonnées pour la location:

Terrane Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 2840 NJ-23 Rt, Newfoundland, NJ - Bureau à vendre

2840 NJ-23 Rt, Newfoundland, NJ 07435 - 2840 NJ-23 Rt

Newfoundland, NJ 07435

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 018 843 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Newfoundland Bureau à vendre - Western Morris

Beau bureau pour une entreprise nouvelle ou en exploitation. Besoin de déménager votre bureau ? À la recherche d'un immeuble de placement ? Utilisé actuellement comme cabinet d'avocats. Peut également être utilisé pour le cannabis.

Coordonnées pour la location:

Galesi Realty Corp

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour 179 S Main St, Barnegat, NJ - Terrain à vendre

179 S Main St - 179 S Main St

Barnegat, NJ 08005

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 982 305 $ CAD
  • Lot de 10,33 AC

Barnegat Terrain à vendre - Ocean County

Site de développement idéal à Barnegat, NJ. Zone divisée : La partie avant est située dans une zone CPHD, avec des usages autorisés tels que : centres de jardinage, garderies, lieux de culte, clubs récréatifs, entrepôts, distribution, équipements de transport/stockage/installation de stationnement, établissements de vente au détail, restaurants, réparation automobile, etc. Bien que la propriété se trouve dans une zone désignée pour le service d'égouts, il n'y a actuellement aucun réseau d'égouts à proximité. Par conséquent, l'installation d'un système septique pourrait être autorisée, sous réserve de tests de sol confirmant la faisabilité. Une installation de stockage libre-service pourrait être une utilisation idéale compte tenu des exigences minimales en matière de système septique. Prix demandé : 980 000,00 $. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UN FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ.

Coordonnées pour la location:

Rosetto Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 5 Oceanview Ave, Keansburg, NJ - Terrain à vendre

5 Oceanview Ave Keansburg - 5 Oceanview Ave

Keansburg, NJ 07734

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 386 458 $ CAD
  • Lot de 0,58 AC

Keansburg Terrain à vendre - Eastern Monmouth

Un financement par le vendeur est disponible. C'est une excellente occasion de posséder une propriété près de la plage de Keansburg. Les propriétaires travaillent actuellement à obtenir les approbations finales de la ville et de l'État. Vous pouvez consulter les plans ci-joints pour une maison bifamiliale. C'est une opportunité idéale pour commencer à construire votre investissement bifamilial ou votre maison de rêve. Veuillez noter que le 3 Oceanview, une propriété comprenant six unités, est également en vente juste à côté. Venez participer à la revitalisation de Keansburg.

Coordonnées pour la location:

Sackman Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 11 E Main St, Marlton, NJ - Commerce de détail à vendre

Airbnb \ Retail 9.48% CAP (OWNER FINANCING) - 11 E Main St

Marlton, NJ 08053

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 124 239 $ CAD
  • 3 876 pi²

Marlton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Expérience d'investissement sans tracas : Découvrez un bijou entièrement rénové ! Cette opportunité d'investissement clé en main a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2022, sans laisser aucun détail de côté. Avec tout le travail déjà accompli, vous pouvez directement profiter des avantages de cette propriété à usage mixte de premier choix. Dites adieu aux tracas des rénovations et bonjour à une expérience d'investissement sans souci ! » Baux stables et lucratifs : L'unité commerciale au rez-de-chaussée est assortie d'un bail NNN remarquable de 9 ans, garantissant un flux de revenus stable et constant pour les années à venir. Le locataire commercial est composé d'une esthéticienne et d'un médecin spécialisé en cosmétique, avec deux garanties personnelles. De plus, l'unité résidentielle à l'étage fonctionne actuellement comme un Airbnb très réussi, affichant d'excellentes évaluations, des avis élogieux, un historique de réservations solide et des rendements exceptionnels. Améliorations impeccables : Cette propriété a été entièrement rénovée, incluant un toit neuf, des fenêtres, un revêtement extérieur et trois unités de chauffage et climatisation (HVAC). Le stationnement en asphalte nouvellement pavé est entièrement délimité, offrant un espace suffisant pour les locataires et les clients. Les unités commerciale et résidentielle ont été modernisées avec des planchers en bois, des salles de bain carrelées et des dosserets en carreaux élégants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer l'attrait et la valeur globale de cet investissement. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez Dawn ou Jason pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 716 Rivervale Rd, River Vale, NJ - Spécialité à vendre

716 Rivervale Rd

River Vale, NJ 07675

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 247 075 $ CAD
  • 3 736 pi²

River Vale Spécialité à vendre - North Central Bergen

Bâtiment à vendre situé dans le secteur privilégié de River Vale, dans le comté de Bergen, NJ. La propriété est actuellement utilisée comme église. Elle comprend 3 700 pieds carrés avec plus de 35 places de stationnement. Propriétaire à vendre, location et financement par le propriétaire disponibles.

Coordonnées pour la location:

Hayliam Realty LLC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-20
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Plus de détails pour 23 Lawrence Square Blvd N, Lawrenceville, NJ - Commerce de détail à vendre

23 Lawrence Square Blvd N

Lawrenceville, NJ 08648

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 193 100 $ CAD
  • 1 800 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Trenton

Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité exceptionnelle sur plus d'un acre de terrain situé dans un corridor commercial majeur à fort achalandage. Avec une visibilité et une accessibilité remarquables, le site est idéalement positionné pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts, les garderies et bien plus encore. Sa localisation bénéficie d'un trafic quotidien élevé et d'une excellente façade sur route, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur commodité. La propriété est actuellement un bâtiment métallique de style Butler avec deux portes basculantes, un espace ouvert comprenant un bureau et une salle de bain sur un plancher en béton, ainsi qu'un plafond de 12 pieds de hauteur. Le stationnement en macadam est prêt pour une utilisation immédiate ou pour un projet de développement. Des plans préliminaires ont déjà été élaborés pour un bâtiment commercial de 10 000 pieds carrés, offrant une longueur d'avance aux investisseurs ou développeurs souhaitant concrétiser un projet sans partir de zéro. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel, sont disponibles sur le site, simplifiant davantage le processus de développement. Zonée pour divers usages commerciaux, la propriété offre une grande polyvalence et une large gamme d'utilisations autorisées. Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet à fort potentiel ou un propriétaire d'entreprise cherchant un emplacement de choix pour construire votre espace phare, cette propriété répond aux attentes en matière de localisation, de flexibilité et de croissance future. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une empreinte précieuse dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la région. Avec un potentiel d'expansion et une base solide déjà en place, ce site est l'endroit idéal pour concrétiser votre vision. Située à Lawrence Township, près du Quaker Bridge Mall, de l'I-95 et de la Route 1. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Realty Mark Cityscape

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 488-500 Mulberry St, Newark, NJ - Industriel à vendre

488-500 Mulberry St

Newark, NJ 07114

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 16 160 950 $ CAD
  • 53 440 pi²

Newark Industriel à vendre

Entrepôt industriel entièrement loué à vendre à Newark. Situé à proximité du Design District de Newark, cette propriété, également connue sous le nom de 190 Murray Street, se trouve à un pâté de maisons de l'autoroute 21 et à proximité des routes 9, 78, 95 et 280. Le propriétaire peut libérer un bureau de 3300 pi² + une mezzanine de 7638 pi² ou un entrepôt de 16000 pi² pour un acheteur utilisateur. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Sitar Realty Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 1693 Burlington Jacksonville Rd, Bordentown, NJ - Terrain à vendre

1693 Burlington Jacksonvill Rd - 1693 Burlington Jacksonville Rd

Bordentown, NJ 08505

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 545 830 $ CAD
  • Lot de 6,80 AC

Bordentown Terrain à vendre - South Burlington County

Ne manquez pas cette occasion rare d'avoir une propriété isolée de 6,8 acres idéalement située avec un accès facile aux principales autoroutes. La propriété convient à plusieurs prétendants, y compris les propriétaires de chevaux, les agriculteurs et les propriétaires de petites entreprises ou d'entreprises résidentes à la recherche d'un magasin spacieux avec intimité et beaucoup de stationnement. Une maison de 3 chambres de 1 750 pi2 se trouve sur la propriété et sert actuellement de bureaux avec salle de conférence, cuisine complète et cheminée. Le 2e étage est prêt à être terminé et offrirait 1 000 pieds carrés supplémentaires d'espace habitable utilisable. La propriété comprend une grange à poteaux métalliques de 42 x 80 pieds carrés avec plancher en béton, un bureau, un loft et 2 immenses portes à baies (14x14 et 10x10). Beaucoup d'intimité naturelle sur ce terrain spacieux avec des arbres matures et un aménagement paysager ciblé. De plus, il y a des terres préservées sur 3 des 4 côtés de la propriété. Beaucoup d'espace de rangement supplémentaire, y compris le sous-sol entièrement inachevé dans la maison, un grand hangar, le 2e étage inachevé de la maison et de la place à agrandir. La propriété comprend 3 services publics distincts, une fosse septique installée et 5,3 acres d'évaluation des terres agricoles. Parfait pour les propriétaires de chevaux, les entrepreneurs, les paysagistes et les propriétaires de petites et moyennes entreprises. Profitez de l'occasion et de l'emplacement ! Photos professionnelles à venir bientôt

Coordonnées pour la location:

Smires & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 27058 Mount Pleasant Rd, Columbus, NJ - Spécialité à vendre

27058 Mount Pleasant Rd

Columbus, NJ 08022

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 729 150 $ CAD
  • 90 000 pi²

Columbus Spécialité à vendre - South Burlington County

Offrant une occasion rare et extraordinaire de posséder un vaste domaine de 185 acres dans la campagne pittoresque de Columbus, au New Jersey. Cette remarquable ferme préservée est parfaitement placée pour un connaisseur de vin mondial averti ou un entrepreneur visionnaire qui cherche à établir un vignoble et une cave prestigieux, une destination exclusive pour les mariages et les événements, ou simplement à satisfaire un désir de vivre hors réseau. Avec 165 acres cultivables et 10,5 acres de vignes établies, ce domaine offre une toile inégalée pour la vinification, entourée d'une vue imprenable sur des champs verdoyants et des vignes bien entretenues. Le vignoble produit 12 cépages uniques, ouvrant la porte à une gamme internationale de styles de vins déjà en production qui peuvent captiver même les palais les plus raffinés. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour une transition harmonieuse vers le monde de la viticulture, avec une installation de vinification entièrement opérationnelle et une licence de vignoble fédérale déjà en place. Au cœur de la propriété se dresse un élégant manoir de 11 000 pieds carrés, une occasion parfaite d'aménager un bed and breakfast de luxe ou un domaine privé majestueux. Avec son architecture intemporelle antérieure à notre pays et son environnement pittoresque, il aspire à retrouver sa splendeur d'origine afin d'offrir un havre de sophistication et de détente. Imaginez organiser des mariages intimes, des retraites ou des dégustations de vin, où chaque instant est rehausté par la beauté naturelle et la sérénité du domaine. La salle de dégustation de 5 000 pieds carrés attend votre vision unique, offrant un grand espace pour présenter vos vins aux passionnés de près et de loin. Le domaine comprend également un éventail d'immeubles fonctionnels, y compris une boucherie, un atelier de mécanique, un bureau, un appartement et plus encore, tous conçus pour soutenir les opérations agricoles et commerciales. Deux autres sites de développement résidentiel sur la propriété offrent des possibilités intéressantes d'agrandissement ultérieur ou de résidences privées. Déjà générateurs de revenus, 150 acres cultivables et trois bâtiments agricoles sont actuellement loués au prix de 42 175$ par année, ce qui génère des revenus constants dès le départ. Que vous envisagiez d'agrandir le vignoble, d'organiser des mariages et des événements internationaux ou de créer une marque de vin mondiale, ce domaine offre un potentiel illimité pour concrétiser vos ambitions. C'est plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à créer un héritage dans le monde du vin et de l'hospitalité, alliant charme intemporel et opportunité moderne. Découvrez la beauté, l'échelle et la polyvalence inégalées de ce domaine exceptionnel et prenez votre place parmi les vignerons et les hôtes d'événements les plus prestigieux au monde.

Coordonnées pour la location:

Christies International Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2024-10-15
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États-Unis Owner Financed Properties New Jersey