Immobilier commercial en Bronx disponible à vendre

4 Owner Financed Properties à vendre à Bronx, NY, USA

Owner Financed Properties à vendre à Bronx, NY, USA

Plus de détails pour 350 E 193rd St, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

350-354 East 193rd Street - 350 E 193rd St

Bronx, NY 10458

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 974 608 $ CAD
  • 3 791 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Assemblage dans le Bronx | Revenus + Potentiel de Développement | Terrain de 8,811 pi² Occasion rare d'acquérir deux propriétés contiguës générant des revenus situées au 350 et 354 East 193rd Street, Bronx, NY. L'offre comprend un total de 8,811 pi² répartis sur deux lots adjacents avec un zonage R4A (0,75 FAR), offrant environ ±6,600 pi² constructibles en droit. Des discussions préliminaires avec des conseillers en aménagement du territoire indiquent une possibilité viable de rezonage en R6B ou R7B, offrant un potentiel de développement significatif à long terme. La propriété est actuellement configurée selon un modèle de location par chambre dans les deux bâtiments, générant un flux de trésorerie solide. Aperçu des revenus : Revenus locatifs actuels (août 2025) : 12,974 $/mois (incluant le garage) Revenu brut annuel : ~ 155,700 $ NOI (Revenu Net d'Exploitation) : ~ 95,700 $ Taux de capitalisation : ~4,6 % Les dépenses sont déclarées par le propriétaire et incluent les services publics et l'assurance; elles excluent la gestion, les vacances locatives et les réserves de capital. Détails des propriétés : 350 E 193rd St : bâtiment de ~2,025 pi² sur un terrain de 3,658 pi² (6 chambres) 354 E 193rd St : bâtiment de ~2,065 pi² sur un terrain de 5,000 pi² (8 chambres) Total : 14 chambres louables + 3 espaces de garage (750 $/mois) Points forts : Assemblage rare de deux lots Flux de trésorerie en place avec potentiel de croissance Potentiel de développement en droit Possibilité de rezonage pour une densité résidentielle plus élevée (à vérifier par l'acheteur) Proximité de l'Université Fordham, Metro-North, trains B/D et 4 Propriétés pouvant être livrées vacantes Prix demandé : 2,100,000 $ Le vendeur est ouvert à structurer un financement propriétaire pour les acheteurs qualifiés. **Photos améliorées incluses

Coordonnées pour la location:

Weichert Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 27,788 BSF R6-1 Zoned Development Site – à vendre, Bronx, NY

27,788 BSF R6-1 Zoned Development Site

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 672 967 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Bronx Portefeuille de propriétés à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Une opportunité de développement résidentiel de 27 788 pieds carrés constructibles (BSF) sur un terrain de 7 125 pieds carrés, composé de deux lots contigus, situé dans un corridor résidentiel en pleine évolution dans le Bronx. Le site est zoné R6-1, situé dans une zone de logement inclusif obligatoire (MIH), et convient à un développement résidentiel de densité moyenne, incluant des immeubles multifamiliaux ou des maisons en rangée, sous réserve de vérification par le DOB et des approbations nécessaires. La propriété comprend des structures existantes avec une occupation flexible, offrant un potentiel de flux de trésorerie pendant la phase de planification et d'approbation. ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : - Zonage : R6-1 - Environ 27 788 pieds carrés constructibles (FAR de 3,90). - Superficie totale du terrain : 7 125 pieds carrés (deux lots) - Permet un développement résidentiel de densité moyenne en harmonie avec le contexte du quartier - Le développement résidentiel peut atteindre jusqu'à environ 3,90 FAR (27 788 BSF) avec conformité MIH, et les usages communautaires peuvent permettre jusqu'à 4,80 FAR (34 200 BSF), sous réserve de vérification par le DOB et le zonage EMPLACEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT ET SERVICES À PROXIMITÉ : - Situé dans la nouvelle zone de réaménagement Metro-North, à quelques pas de la future station Metro-North - Opportunité rare de sécuriser un site dans l'un des pôles de transport les plus attractifs à venir - Proximité du Albert Einstein College of Medicine, du Montefiore Medical Center et des hôpitaux voisins, augmentant la demande résidentielle - À proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des grandes artères du Bronx - La croissance du quartier et les projets résidentiels actifs offrent un élan pour les projets futurs APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un site de développement de 27 788 BSF dans le Bronx. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à tirer parti du réaménagement, de la croissance du quartier et des conditions d'acquisition flexibles. CONDITIONS FLEXIBLES : - Prix de la propriété : 3 299 000 $ - La clôture peut être conditionnelle aux approbations de développement - Financement par le vendeur peut être disponible Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

G.E. Grace & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 2411-2 Poplar St, Bronx, NY - Terrain à vendre

2411-2 Poplar St

Bronx, NY 10461

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 628 952 $ CAD
  • Lot de 0,06 AC

Bronx Terrain à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Une opportunité de développement résidentiel de 9 750 BSF sur un site de 2 500 pi², situé dans un corridor résidentiel en pleine évolution dans le Bronx. Le site est zoné R6-1, situé dans une zone de Logement Inclusif Obligatoire (MIH), et convient à un développement résidentiel de densité moyenne, incluant des immeubles multifamiliaux ou des maisons en rangée, sous réserve de vérification par le DOB et des approbations nécessaires. La propriété comprend des structures existantes avec une occupation flexible, offrant un potentiel de flux de trésorerie pendant la phase de planification et d'approbation. ZONAGE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Zonage : R6-1 Environ 9 750 BSF (3,90 FAR). Superficie totale du terrain : 2 500 pi² Soutient un développement résidentiel de densité moyenne en harmonie avec le contexte du quartier Le développement résidentiel peut atteindre environ 3,90 FAR (9 750 BSF) avec conformité MIH, et les usages communautaires peuvent permettre jusqu'à 4,80 FAR (12 000 BSF), sous réserve de vérification par le DOB et le zonage EMPLACEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT ET AMÉNITÉS À PROXIMITÉ : Situé dans la nouvelle zone de réaménagement Metro-North, à quelques pas de la future station Metro-North Occasion rare de sécuriser un site dans l'un des pôles de transport les plus attractifs à venir Proximité du Albert Einstein College of Medicine, du Montefiore Medical Center et des hôpitaux voisins, augmentant la demande résidentielle À proximité des commodités locales, écoles, parcs et des grandes artères du Bronx La croissance du quartier et les projets résidentiels actifs offrent un élan pour les projets futurs APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un site de développement de 9 750 BSF dans le Bronx. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à tirer parti du réaménagement, de la croissance du quartier et des conditions d'acquisition flexibles. CONDITIONS FLEXIBLES : Propriété au prix de 1 150 000 $ (118 $ par BSF) La clôture peut être conditionnelle aux approbations de développement Financement par le vendeur peut être disponible Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

G.E. Grace & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Owner Financed Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Bronx, NY, USA

Plus de détails pour 14-07 113th St, College Point, NY - Flex à vendre

14-07 113th St

College Point, NY 11356

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 4 532 736 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

College Point Flex à vendre - Northeast Queens

Nous sommes ravis de présenter le 14-07 113th Street à College Point, Queens, un bâtiment bureau/entrepôt bien entretenu offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans un sous-marché industriel très recherché de Queens. La propriété dispose d'environ 14 000 pieds carrés d'espace de bâtiment, avec un ascenseur desservant les quatre étages, y compris un entrepôt au rez-de-chaussée de 4 500 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 20 pieds, un accès pour véhicules et une large entrée de trottoir. Les étages supérieurs offrent des espaces de bureau finis, un accès à une terrasse extérieure/toit, ainsi qu'une configuration flexible adaptée à un siège social, un entrepreneur, un distributeur, un utilisateur de stockage, un fabricant léger ou une stratégie multi-locataires pour bureaux/industriel. L'actif est proposé au prix de 3 200 000 $, soit environ 229 $/pied carré. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, avec un prêt à 70 % de la valeur, un taux d'intérêt de 7,5 %, à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 10 Broad St W, Fleetwood, NY - Flex à vendre

10 Broad St W

Fleetwood, NY 10552

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Fleetwood Flex à vendre - Southeast

Situé à proximité des grands axes routiers et des options de transport en commun, notamment les autoroutes Cross County, Bronx River, Hutchinson, l’autoroute NYS Thruway I-87 et la gare Metro-North Fleetwood. Immeuble commercial rare d’environ 30 500 pi², avec une façade d’environ 90 pi et de multiples usages permis, sur une rue à fort achalandage dans le sous-marché de détail/commercial de Fleetwood. Deux portes de garage au niveau du sol avec rampe d’accès menant aux 2e et 3e étages. La hauteur libre varie d’environ 9,5 pi à 20 pi dans l’ensemble de l’immeuble. Immeuble entièrement muni de gicleurs, avec compteurs d’électricité et de gaz séparés par étage. Le 1er et le 3e étage sont à aire ouverte, tandis que le 2e étage est aménagé en bureaux clé en main. Propriété offerte en vente avec financement du propriétaire pour acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Mineo Company

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-12
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États-Unis Owner Financed Properties New York Bronx