Immobilier commercial en New York disponible à vendre

76 Owner Financed Properties à vendre à New York, USA

Owner Financed Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 1113 Wolcott Ave, Beacon, NY - Spécialité à vendre

Event Hall and Hotel, two buildings - 1113 Wolcott Ave

Beacon, NY 12508

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 042 832 $ CAD
  • 21 000 pi²

Beacon Spécialité à vendre - Fishkill

Prophecy Hall est une opportunité entièrement autorisée de réutilisation adaptative et d'hospitalité située à Beacon, New York, disponible via plusieurs structures de transaction potentielles. L'église historique est actuellement utilisée activement comme lieu de location pour divers rassemblements et activités. Elle comprend trois salles de bain et une cuisine fonctionnelle, et peut être utilisée dans son état actuel, selon les besoins d'un opérateur particulier. Le bâtiment est structurellement solide, avec un entretien différé minimal et aucun problème structurel ou de système de bâtiment connu nécessitant une attention immédiate. L'église n'est pas actuellement accessible selon les normes ADA, et des améliorations en matière d'accessibilité devront être intégrées à toute rénovation ou changement d'utilisation futur. Le presbytère existant, qui est approuvé pour être réaménagé en composante hôtelière, est vacant et nécessite une rénovation complète. La propriété entière et le projet entièrement autorisé sont proposés à la vente directe pour un prix demandé de 2,9 millions de dollars. Les propriétaires envisagent également des structures de location et de partenariat. L'offre comprend l'église historique d'environ 7 000 pieds carrés et le réaménagement approuvé du presbytère existant en un hôtel-boutique de 16 chambres d'environ 14 000 pieds carrés. Une fois terminé, le projet contiendra environ 21 000 pieds carrés au total. L'église historique peut être utilisée dans sa forme actuelle, selon les besoins spécifiques de l'opérateur. Le bâtiment est entièrement approuvé pour une utilisation comme restaurant, lieu d'événements, espace de performance ou concept d'hospitalité connexe. Les propriétaires compléteront les plans de construction finaux, et tous les autres travaux sur le site sont terminés. Un locataire serait responsable de toute rénovation intérieure, des améliorations en matière d'accessibilité, des mises à niveau ou de l'installation de la cuisine commerciale, ainsi que de l'aménagement personnalisé requis pour ses opérations. Le presbytère existant est actuellement vacant et nécessite une rénovation complète. La propriété est entièrement approuvée et autorisée pour son réaménagement en un hôtel-boutique de 16 chambres. La composante hôtelière n'a pas encore été construite, offrant à un acheteur, investisseur ou partenaire opérateur l'opportunité de compléter et de personnaliser le projet. En plus d'une vente directe, les propriétaires envisagent une location de l'église. Dans le cadre d'une structure de location, l'église d'environ 7 000 pieds carrés est proposée à un loyer de base demandé de 23,00 $ par pied carré annuellement, sur une base triple net. Les propriétaires peuvent envisager un bail à long terme, une exonération de loyer pendant la période de construction, un début de loyer échelonné, une structure de loyer progressif permettant une augmentation graduelle du loyer au cours des premières années d'exploitation, ou d'autres conditions négociées pour un opérateur qualifié. Les propriétaires sont ouverts à envisager : • Une vente directe de la propriété entière et du projet entièrement autorisé pour 2,9 millions de dollars • Un bail à long terme de la propriété entière • Un bail partiel de l'église pour une utilisation comme restaurant, lieu d'événements ou espace de performance • Un partenariat d'investissement ou d'exploitation pour compléter et exploiter le projet • Un financement par le vendeur disponible Cette offre propose un potentiel d'utilisation immédiate au sein de l'église historique, ainsi qu'une opportunité de développement entièrement approuvée pour un hôtel-boutique de 16 chambres sur la même propriété.

Coordonnées pour la location:

Beacon Church Property

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 291 Sunset Dr, Corning, NY - Multi-résidentiel à vendre

291 Sunset Dr

Corning, NY 14830

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 138 711 $ CAD
  • 1 621 pi²
  • Détecteur de fumée

Corning Multi-résidentiel à vendre

Duplex entièrement financé dans un emplacement favorable aux investisseurs à Corning. Financement à 100 % par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés, ou apportez une offre en espèces (ou toute combinaison de liquidités et de financement). Conditions de financement par le vendeur pour les offres au prix demandé : prêt entièrement amorti sur 12 ans à un taux d'intérêt de 5 %, garanti par la propriété. Cette propriété de 2 unités située dans le quartier de South Hill à Corning dispose de services publics complètement séparés pour chaque appartement et d'un accès pratique à Market Street et aux commodités du centre-ville. L'unité à l'étage (FL2) est occupée par un locataire de longue date qui paie toutes ses propres factures de services publics; l'unité du rez-de-chaussée (FL1) vient d'être rénovée et est prête à accueillir un nouveau locataire, offrant aux acheteurs à la fois un revenu stable et un potentiel de location immédiat. Chaque appartement comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un espace extérieur privé. L'entrée de FL1 se fait par des marches extérieures depuis le trottoir jusqu'à un patio privé à l'avant, avec un hall spacieux, 2 chambres, un salon, une grande cuisine avec coin repas et une salle de bain entièrement rénovée. L'entrée de FL2 se fait par une rampe depuis le trottoir jusqu'à un porche couvert privé à l'avant, avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le terrain s'étend jusqu'à Brown Street, où les locataires peuvent se garer, et le zonage est R-2 (résidentiel à densité modérée). Le sous-sol dispose d'un accès de plain-pied; les acheteurs devraient consulter un architecte ou un ingénieur pour évaluer le potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire pour FL1. Il y a également un sous-sous-sol sans accès actuel, offrant des possibilités futures de valorisation pour l'investisseur adéquat.

Coordonnées pour la location:

Courage Property Management LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 26 Valley Rd, Port Washington, NY - Industriel à vendre

26 Valley Rd

Port Washington, NY 11050

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 485 199 $ CAD
  • 9 800 pi²

Port Washington Industriel à vendre - Western Nassau

American Investment Properties est mandaté pour vendre la propriété située au 26 Valley Rd, Port Washington, NY. À cet emplacement se trouve un bâtiment industriel vacant d'une superficie totale de 9 800 pi². *Aucun financement par le vendeur n'est disponible - Recherche d'une transaction entièrement en espèces.*

Coordonnées pour la location:

American Investment Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 87 Taft Ave, Newburgh, NY - Industriel à vendre

Warehouse/Distribution for Rent - 87 Taft Ave

Newburgh, NY 12550

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 066 976 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Newburgh Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle flexible de premier plan, stratégiquement située à quelques minutes de l'Interstate 84 et de la New York State Thruway, offrant une accessibilité remarquable dans toute la vallée de l'Hudson et le corridor nord-est. Implanté sur un vaste terrain de 6,10 acres avec un potentiel significatif pour une expansion future, ce bâtiment commercial de 10 000 pieds carrés est idéal pour la fabrication, l'entreposage, la distribution, la logistique, les sièges sociaux d'entrepreneurs ou les opérations corporatives. La propriété comprend 5 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des plafonds de 20 pieds, 4 quais de chargement avec des portes de 14 pieds de hauteur, un système complet de gicleurs et un tout nouveau service électrique triphasé de 480 volts, offrant l'infrastructure nécessaire pour une large gamme d'utilisations industrielles et manufacturières. Les 5 000 pieds carrés restants sont composés d'espaces de bureaux conçus professionnellement, incluant une réception et une salle d'attente impressionnantes, une salle de conférence vitrée élégante, plusieurs bureaux privés, des postes de travail en cubicules, une cuisine et plusieurs salles de bain, créant un environnement raffiné et efficace pour les employés et les clients. Située sur 6,10 acres, la propriété offre un stationnement exceptionnel pour plus de 30 voitures, un espace généreux pour les semi-remorques, les camions commerciaux et l'équipement, ainsi qu'une abondance de place pour une expansion future ou un développement supplémentaire. L'eau municipale et les égouts municipaux sont disponibles à l'angle du site, offrant une flexibilité supplémentaire pour la croissance future. Combinant une fonctionnalité exceptionnelle, une infrastructure moderne, un excellent accès pour les camions et un emplacement très recherché avec un accès immédiat aux principales routes de transport, cet actif industriel clé en main représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs, les fabricants, les distributeurs et les entreprises de logistique à la recherche d'une installation de premier ordre avec un potentiel de croissance significatif. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire et rendant cette opportunité d'investissement exceptionnelle encore plus attrayante.

Coordonnées pour la location:

John J. Lease Realtors

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 704-706 E 183rd St, Bronx, NY - Commerce de détail à vendre

704-706 E 183rd St

Bronx, NY 10458

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 197 515 $ CAD
  • 2 024 pi²

Bronx Commerce de détail à vendre

704-706 E 183rd : un immeuble de trois unités idéalement situé dans le Bronx. Comprend 2 espaces commerciaux + une unité résidentielle de trois chambres à l'étage. L'unité résidentielle + un des espaces commerciaux seront livrés vacants, offrant une flexibilité pour un éventuel propriétaire-occupant. L'autre espace commercial est loué à un salon de coiffure pour 1 700 $ par mois. Idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Situé à proximité du Bronx Zoo, des métros et autobus de la MTA, des grandes autoroutes et des commerces. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 2147 Albany Post Rd, Montrose, NY - Commerce de détail à vendre

Cole's - 2147 Albany Post Rd

Montrose, NY 10548

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 509 344 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Montrose Commerce de détail à vendre - Northwest

Entreprise clé en main de charcuterie-boucherie-traiteur à vendre, incluant l'immobilier. Opportunité extraordinaire d'acquérir une entreprise florissante avec un programme de fidélité comptant 25 000 membres. La proximité immédiate d'un développement résidentiel accéléré favorise une croissance à long terme et amplifie le potentiel de ce site très fréquenté. Il y a deux bâtiments : le bâtiment principal abrite la charcuterie-boucherie au rez-de-chaussée, avec un bureau ou un appartement au deuxième étage. Le deuxième bâtiment, de couleur rouge, est principalement dédié à l'activité de traiteur avec une cuisine entièrement équipée. Le site offre plus de 30 places de stationnement et une signalisation très visible. Pour l'entrepreneur expérimenté, le retour sur investissement (ROI) est durable.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 1049 Dewey Ave, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

1049 Dewey Ave

Rochester, NY 14613

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 487 928 $ CAD
  • 2 190 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Atelier de réparation automobile clé en main établi, situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Rochester, dans le quartier de Maplewood, avec une visibilité de plus de 14 000 véhicules par jour. L'atelier est en activité à cet emplacement depuis 1940 et bénéficie d'une clientèle solide dans les environs, avec plus de 70 000 personnes dans un rayon de deux miles et environ 335 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La vente inclut le terrain, le bâtiment et l'équipement, comprenant quatre ponts élévateurs hors sol : deux ponts de 10 000 lb, un pont de 12 000 lb et un pont de 9 000 lb. L'installation dispose de quatre baies de service, dont deux avec des portes de 10 pieds de hauteur et deux avec des portes de 12 pieds de hauteur, ainsi que des plafonds de 14 pieds dans l'extension pour accueillir des fourgons et des camions. Chaque section est chauffée par un système de chauffage radiant au gaz suspendu. De plus, un brûleur à huile recyclée de 1 500 gallons fournit la majorité du chauffage en hiver, ce qui entraîne des coûts de services publics minimes. La propriété est alimentée par un système électrique monophasé. L'acheteur de l'atelier de réparation automobile aura également l'opportunité exclusive d'acquérir la résidence unifamiliale adjacente située au 301, rue Birr, pour 125 000 $. La maison comprend trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, un garage pour trois voitures et est actuellement louée pour 1 200 $ par mois. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 14-07 113th St, College Point, NY - Flex à vendre

14-07 113th St

College Point, NY 11356

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 4 461 056 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

College Point Flex à vendre - Northeast Queens

Nous sommes ravis de présenter le 14-07 113th Street à College Point, Queens, un immeuble de bureaux/entrepôt bien entretenu offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans un sous-marché industriel très recherché de Queens. La propriété dispose d'environ 14 000 pieds carrés d'espace bâti, avec un ascenseur desservant les quatre étages. Elle comprend un entrepôt au rez-de-chaussée de 4 500 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 20 pieds, un accès pour véhicules et une large entrée de trottoir. Les étages supérieurs offrent des espaces de bureaux aménagés, un accès à une terrasse extérieure/toit et une configuration flexible adaptée à un siège social, un entrepreneur, un distributeur, un utilisateur pour entreposage, un fabricant léger ou une stratégie multi-locataires pour bureaux/industriel. L'actif est proposé au prix de 3 200 000 $, soit environ 229 $/pi². Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, avec un ratio prêt-valeur (LTV) de 70 %, un taux d'intérêt de 7,5 % et des conditions à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour Route 17 North, Southfields, NY - Terrain à vendre

Approved Route 17 Commercial Pad | Tuxedo NY - Route 17 North

Southfields, NY 10975

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 298 838 $ CAD
  • Lot de 1,80 AC

Southfields Terrain à vendre - Monroe

Tuxedo Plaza : Site de développement commercial de 1,80 acre approuvé sur la Route 17, comté d'Orange, NY. Prêt à construire. Tuxedo Plaza est un terrain commercial d'angle approuvé situé sur la Route 17 à Southfields, dans la ville de Tuxedo, entre Spring Street et la Route de comté 19 (Orange Turnpike), avec une façade sur les deux routes. Le plan approuvé prévoit un bâtiment commercial Tudor de deux étages de 12 325 pi², 47 places de stationnement (dont 6 couvertes sous le bâtiment), deux accès approuvés par le NYSDOT sur la Route 17 et un sur Spring Street. L'acheteur hérite d'un site prêt à construire. Emplacement et trafic. Façade directe sur la Route 17 avec un trafic de ±12 856 véhicules par jour (NYSDOT 2025 AADT), dans le corridor de l'autoroute I-87 NYS Thruway qui transporte plus de 85 000 véhicules par jour. Une station-service Valero en activité directement en face de la Route 17 ancre le coin. À 60 minutes de New York et à 30 minutes de la frontière du New Jersey. Catalyseurs de croissance. Tuxedo Reserve, une communauté planifiée de plus de 1 600 maisons développée par Lennar / Related, est en construction à cinq minutes au sud ; les résidents de Tuxedo Park, Tuxedo Reserve et Sloatsburg passent par ce site en direction nord pour leurs besoins en commerce et services. L'expansion de WMCHealth à Suffern-Warwick a créé un besoin en services ambulatoires que ce site peut directement combler. La modernisation de la Route 17 / I-86 est financée dans le cadre du plan d'investissement Mid-Hudson de l'État de New York, et les volumes de trafic dans le corridor devraient augmenter considérablement avec l'achèvement de Tuxedo Reserve (livraisons prévues entre 2026 et 2028). Zonage et utilisations. Autorisé dans le district Southfields-Hamlet Business (S-HB) : cabinet médical, commerce de détail, épicerie, restaurant à emporter, banque, centre de conditionnement physique, bureau d'affaires ou professionnel, service commercial personnel, loisirs commerciaux intérieurs, bar ou taverne, studio de production de divertissement, atelier ou studio artisanal, galerie d'art, magasin d'antiquités, nettoyage à sec (ramassage et livraison uniquement), kiosque agricole et marché agricole saisonnier. Avec un permis d'utilisation spéciale (ce terrain de 1,80 acre répond à toutes les exigences minimales de taille de lot pour un SUP) : développement non résidentiel multi-locataires, résidentiel au-dessus d'un commerce au rez-de-chaussée (jusqu'à 3 unités d'habitation par acre), hôpital pour animaux (vétérinaire), établissement funéraire et services publics. Le plan approuvé est conforme : couverture du lot de 32 % contre un maximum de 50-60 %, un retrait avant de 65 pieds contre un minimum de 50 pieds, et un bâtiment de deux étages sous la limite de 2,5 étages. Démographie. Le revenu médian des ménages dans un rayon de 5 miles dépasse largement la médiane de l'État de New York ; âge médian de 42 à 47 ans. Les données économiques de la zone commerciale soutiennent des loyers élevés pour des bureaux médicaux, dentaires et des commerces spécialisés. Structures de transaction. Offert à 1 649 000 $. Vente, bail foncier, construction sur mesure ou coentreprise. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Éligible pour un échange 1031. L'agent détient une participation minoritaire dans le propriétaire. Mots-clés : terrain approuvé à vendre comté d'Orange NY, terrain commercial Route 17, site de développement prêt à construire Hudson Valley, site de développement de bureaux médicaux NY, terrain commercial Tuxedo NY, terrain commercial approuvé Monroe Woodbury.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 270 W Main St, Patchogue, NY - Commerce de détail à vendre

270 W Main St

Patchogue, NY 11772

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 638 044 $ CAD
  • 950 pi²

Patchogue Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Occasion unique d’investissement dans une station-service stabilisée et générant des revenus, située au cœur du village de Patchogue. Cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie passif avec un locataire déjà en place et des responsabilités de gestion minimales. La propriété dispose d’un locataire en activité sous un bail structuré avec des augmentations de loyer annuelles, offrant des revenus prévisibles et une croissance intégrée. Située le long d’un corridor à fort trafic, l’actif bénéficie d’une excellente visibilité et d’une demande constante de la part des consommateurs. À quelques pas du nouveau projet résidentiel de luxe The Carriage House Patchogue, actuellement en construction, la propriété est bien positionnée pour une appréciation continue et une augmentation de l’activité locale. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs souhaitant optimiser leur acquisition.

Coordonnées pour la location:

HedgeStone Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 1111 W Main St, Riverhead, NY - Commerce de détail à vendre

1111 W Main St

Riverhead, NY 11901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 168 299 $ CAD
  • 2 000 pi²

Riverhead Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Description de la propriété CAMCO Commercial Real Estate est fier de proposer à la vente Roadhouse Brickoven Pizza. Situé au 1111 W. Main Street à Riverhead, New York, le restaurant Roadhouse est un pilier de longue date de la communauté. Cette offre inclut le restaurant et la propriété, qui se trouvent sur les rives pittoresques de la rivière Peconic. L'intérieur du restaurant comprend une cuisine entièrement équipée et 46 places assises, tandis que l'extérieur propose 23 tables dans une atmosphère semblable à un parc. La propriété et l'entreprise sont proposées ensemble au prix de 2 990 000 $. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. L'entreprise est également disponible à l'achat séparément pour 900 000 $. Description de l'emplacement Situé au cœur de Riverhead, NY, cet emplacement de choix sur la rivière Peconic offre une opportunité attrayante pour les propriétaires/exploitants ou les investisseurs. Profitez de la proximité de destinations populaires telles que Tanger Outlets, The Riverhead Ciderhouse, l'Aquarium de Long Island et les vignobles de North Fork. Avec sa scène culinaire dynamique, incluant le célèbre Roadhouse Brickoven Pizza, la région bénéficie d'un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un cadre idéal pour une entreprise de restauration. Les parcs riverains et les lieux de divertissement à proximité contribuent également à l'atmosphère animée de la région, offrant une opportunité intéressante pour un investissement dans le commerce de détail ou la restauration au sein d'un quartier commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

CAMCO Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 360 Crescent St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

360 Crescent St

Brooklyn, NY 11208

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 089 726 $ CAD
  • 6 407 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une occasion rare d'acquérir un site de développement d'ascenseur de 6 unités situé au 360 Crescent St, Brooklyn, NY, offert à environ 80 % de sa réalisation. Le projet comprend quatre (4) unités de deux chambres et deux (2) unités d'une chambre, ainsi que quatre (4) espaces de stationnement sur place. Une fois terminé, l'actif sera livré en tant qu'immeuble entièrement construit avec ascenseur, réduisant considérablement les risques de développement et les délais pour l'acheteur. Cela représente une opportunité unique de sécuriser un actif résidentiel presque prêt à l'emploi dans une zone en pleine croissance, avec un fort potentiel locatif et des perspectives à long terme. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 29 Stafford St, Jamestown, NY - Industriel à vendre

Industrial Metal Finishing - 29 Stafford St

Jamestown, NY 14701

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 305 304 $ CAD
  • 9 029 pi²

Jamestown Industriel à vendre

Bâtiment industriel léger de 9 029 pieds carrés disponible à la location ou à la vente sur un terrain de 2 acres situé dans les limites de la ville de Jamestown. Cette propriété polyvalente offre l'eau et les égouts publics, un service électrique de 200 ampères, un chauffage au gaz naturel, des conduites d'air comprimé, ainsi que des portes d'accès pour camions semi-remorques. Le bâtiment est construit en blocs avec un toit plat en caoutchouc et métal, et comprend une cour de stockage clôturée avec espace pour expansion. Conforme aux normes ADA, avec des améliorations récentes, notamment des fenêtres neuves. Emplacement pratique à seulement un pâté de maisons de la Route 394 et à 2 miles de l'Interstate 86, offrant un accès facile aux autoroutes pour l'expédition et la distribution. Service Internet disponible. Financement par le propriétaire offert pour les acheteurs qualifiés. Idéal pour entrepôt, fabrication, entrepreneur, distribution, stockage ou usage industriel léger.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Advantage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 1385 Montauk Hwy, East Patchogue, NY - Industriel à vendre

All American Auto Wreckers - 1385 Montauk Hwy

East Patchogue, NY 11772

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 8 225 072 $ CAD
  • 1 200 pi²

East Patchogue Industriel à vendre - Central Suffolk

Le 1385 Montauk Highway offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale génératrice de revenus, stratégiquement située dans le corridor en pleine évolution de réaménagement de Montauk Highway à East Patchogue. La propriété bénéficie du cadre de zonage actuel J-6 et se trouve à la fois dans la zone de planification du corridor de Bellport et dans la superposition de Hagerman Hamlet, favorisant un potentiel de réaménagement à usage mixte à long terme, sous réserve des approbations et de l'expansion future du réseau d'égouts. Actuellement exploitée comme une installation prospère de récupération et de démontage automobile, la propriété génère un flux de trésorerie immédiat tout en permettant aux investisseurs de se positionner pour une appréciation et des possibilités de réaménagement futures. Les propriétaires sont disposés à envisager des structures de financement vendeur flexibles ainsi qu'un éventuel arrangement de location avec option de rachat, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Des scénarios de réaménagement conceptuels précédemment explorés incluent des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles à l'étage, tirant parti de la trajectoire de croissance à long terme du corridor et de la façade stratégique sur Montauk Highway. Il s'agit d'une opportunité unique de sécuriser un actif commercial fonctionnel dès aujourd'hui tout en participant à l'un des corridors de réaménagement émergents de la South Shore.

Coordonnées pour la location:

Realty Masters International

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 4 Western Ave, Marlboro, NY - Commerce de détail à vendre

Italian Deli For Sale in Hudson Valley - 4 Western Ave

Marlboro, NY 12542

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 557 632 $ CAD
  • 5 280 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Restaurant

Marlboro Commerce de détail à vendre

Aperçu de l'entreprise Ce marché/délicatessen établi offre une solide performance financière, une clientèle fidèle, des employés dévoués et un emplacement exceptionnel. Le bâtiment et l'équipement sont tous deux en très bon état, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant. Le vendeur est motivé et ouvert à des structures de transaction flexibles et créatives. Options d'achat disponibles • Achat direct de l'entreprise et de l'immobilier, tel qu'indiqué • Réduction du coût d'acquisition : Achat de l'entreprise uniquement, avec un bail séparé pour l'immobilier o Disponible avec ou sans option d'achat de l'immobilier ultérieurement • Des propositions de financement par le propriétaire seront également envisagées Pourquoi cette opportunité se démarque C'est une occasion rare d'acquérir une entreprise rentable qui peut générer des revenus dès le premier jour. Veuillez examiner attentivement cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Alliance Realty Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 2434 Stillwell Ave, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

2434 Stillwell Ave

Brooklyn, NY 11223

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 601 798 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Restaurant

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente entièrement vacante dans le très prisé quartier de Gravesend à Brooklyn. Ce bâtiment polyvalent comprend un espace commercial rénové au rez-de-chaussée, idéal pour une large gamme d'entreprises, telles qu'un restaurant chinois à emporter, une pizzeria, un magasin à 99¢, une épicerie, un café, un bureau professionnel ou médical, ou tout autre commerce de détail ou service. La propriété inclut également deux appartements résidentiels : une unité spacieuse de 4 chambres et une unité bien agencée de 2 chambres, offrant une excellente flexibilité pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les familles multigénérationnelles. Parmi les autres atouts, on trouve un sous-sol entièrement aménagé et une cour arrière privée, offrant un espace supplémentaire précieux pour le rangement, les loisirs ou une éventuelle expansion. Livrée entièrement vacante à la clôture, la propriété permet une occupation immédiate et offre un fort potentiel de revenus locatifs. Les utilisateurs finaux peuvent occuper une ou plusieurs unités tout en générant des revenus locatifs avec les espaces restants, tandis que les investisseurs purs peuvent tirer parti de la disposition flexible à usage mixte et du potentiel de location solide. Idéalement située à quelques pas de la ligne de métro D, de plusieurs lignes de bus, des corridors commerciaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus établis de Brooklyn. Parfait pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité à usage mixte de premier choix à Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Commercial-Division

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 296 Lake Shore Dr, Dunkirk, NY - Commerce de détail à vendre

296 Lake Shore Dr

Dunkirk, NY 14048

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 904 758 $ CAD
  • 12 387 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Dunkirk Commerce de détail à vendre

Grand bâtiment commercial situé sur Lake Shore Drive West à Dunkirk. Cette propriété offre environ 12 387 pieds carrés d'espace sur environ 1,7 acre, avec une excellente visibilité le long de la Route 5 et un stationnement pouvant accueillir environ 95 véhicules. Le bâtiment propose une disposition flexible comprenant une salle de restaurant/dîner à l'avant, deux espaces bar, une grande salle de banquet/événements, une piste de danse, un espace lounge, des bureaux, des zones de rangement et une cuisine commerciale/espace de préparation. La salle de banquet peut accueillir jusqu'à 300 personnes, tandis que la salle de restaurant à l'avant peut accueillir jusqu'à 70 personnes et dispose de grandes fenêtres donnant sur Lake Shore Drive West. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un restaurant, une salle de banquet, une entreprise de traiteur, un bar/lounge, un espace événementiel ou tout autre usage commercial. L'équipement de cuisine n'est pas inclus dans la vente. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 150 000 $. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Holt Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 3189 Main St, Buffalo, NY - Spécialité à vendre

3189 Main St

Buffalo, NY 14214

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 557 476 $ CAD
  • 6 365 pi²

Buffalo Spécialité à vendre - Greater Buffalo

* EXCEPTIONNEL * EMPLACEMENT INCROYABLE PRÈS DE UB SOUTH DANS LE QUARTIER UNIVERSITAIRE * ÉGLISE EN BRIQUE * Béton fraîchement coulé à l'entrée / Grand hall d'entrée avec revêtement de sol en vinyle mis à jour / Magnifique sanctuaire avec planchers en bois franc et tapis mis à jour, bancs sur mesure, superbes vitraux, plafond ignifuge en cuivre doré métallique mis à jour, scène / À l'étage, deux salles de galerie surplombant le sanctuaire, vitraux, tapis mur à mur / Le deuxième étage comprend également un bureau avec revêtement de sol en vinyle / Sous-sol rénové avec cloison sèche récente, revêtement de sol en vinyle, fenêtres en vinyle mises à jour, séparateurs installés pour délimiter les espaces, deux salles de bain / Grande cuisine avec carrelage et fenêtre de service / Fournaise haute efficacité 2025, service électrique de 150 ampères mis à jour, éclairage LED partout, interrupteurs personnalisés partout / Toit en métal 2021, cour partiellement clôturée / Détails impeccables partout / Utilisation possible pour une prochaine église, un espace événementiel ou conversion en logement / Financement par le vendeur envisagé avec un acompte de 125 000 $.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 961 Bloomingdale Rd, Staten Island, NY - Terrain à vendre

Development Property - 961 Bloomingdale Rd

Staten Island, NY 10309

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 15 178 744 $ CAD
  • Lot de 2,17 AC

Staten Island Terrain à vendre

Accès direct à NY 440 94 380 PI² - avec tous les services publics - propriété de rue à rue 8 800 PI² Entrepôt fonctionnel, grande hauteur, portes de garage Zonage M2-1 Accès immédiat à Outerbridge et Goethals Corridor commercial exclusif Financement par le vendeur disponible pour acheteurs qualifiés

Contacts:

Stone Capital Investors, LLC

Cornerstone Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-18
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Plus de détails pour 529-533 Route 52, Carmel, NY - Commerce de détail à vendre

Kent Lakes Commons - 529-533 Route 52

Carmel, NY 10512

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 364 479 $ CAD
  • 32 437 pi²

Carmel Commerce de détail à vendre

529–533 Route 52 est une propriété mixte entièrement occupée, comprenant 23 unités réparties sur trois bâtiments, le tout sur environ 4,12 acres. Le bâtiment situé au 529 est un immeuble de bureaux indépendant. Le 531 comprend six unités résidentielles et six unités commerciales, tandis que le 533 abrite cinq unités résidentielles au-dessus de cinq unités commerciales. La propriété totalise environ 32 437 pieds carrés et offre environ 60 places de stationnement sur place. Le revenu brut annuel actuel est légèrement inférieur à 560 000 $, avec un revenu net d’exploitation (NOI) en place d’environ 380 000 $. La propriété bénéficie d’un mélange stable de locataires résidentiels, commerciaux, de bureaux et de services, incluant plusieurs occupants de longue date qui prévoient de rester sur place. Bien que les revenus actuels soient solides, il existe encore des opportunités claires pour augmenter la valeur. Plusieurs unités résidentielles sont en dessous des loyers du marché, offrant un potentiel de croissance des loyers lors des renouvellements ou des rotations naturelles. Il existe également une possibilité de convertir certaines unités du bâtiment principal en appartements de deux chambres, sous réserve de l’approbation municipale. Un potentiel supplémentaire pourrait être exploité grâce à des ajustements des loyers commerciaux, une meilleure récupération des dépenses et l’utilisation des terrains disponibles pour un bail foncier futur ou un bail de télécommunications. Les toitures et le stationnement ont été entièrement rénovés, réduisant les besoins en capital à court terme et permettant à un nouveau propriétaire de se concentrer sur les opérations et la croissance des revenus. Le revenu net d’exploitation pro forma est estimé à environ 448 000 $. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour des acheteurs qualifiés, sous réserve de conditions mutuellement acceptables et d’une structure qui maintient le vendeur en position prioritaire et sécurisée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NewYork Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 7281 W Main St, Lima, NY - Commerce de détail à vendre

7281 W Main St

Lima, NY 14485

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 766 744 $ CAD
  • 5 632 pi²
  • Restaurant

Lima Commerce de détail à vendre - Livingston County

La vente inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise. Financement par le propriétaire disponible. L'entreprise est un restaurant/bar très populaire, ainsi qu'une salle de spectacle renommée. Le propriétaire a connu un grand succès en attirant des artistes de renom national et des talents primés. Il est prêt à rester pour gérer la programmation musicale ou former l'acheteur, selon les besoins de ce dernier. Le propriétaire est également disposé à vendre uniquement l'entreprise pour 199 900 $ et à louer le bâtiment pour 3 000 $ par mois, plus les services publics. Le restaurant et le bar sont entièrement équipés et comprennent un appartement de 4 chambres à l'étage. Excellente visibilité sur une route passante, grand stationnement, patio extérieur couvert pouvant accueillir 70 personnes, avec une deuxième scène. L'endroit est très agréable et dégage une ambiance exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 9676 US-9W, Athens, NY - Terrain à vendre

9676 ROUTE 9W, Athens, NY 12015 - 9676 US-9W

Athens, NY 12015

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 697 040 $ CAD
  • Lot de 12,01 AC

Athens Terrain à vendre - Greene County

La propriété parfaite! Occasion rare d'acquérir 12,01 acres sur la très visible Route 9W à Athens, NY. Ce terrain offre une combinaison puissante de zonage commercial autoroutier et industriel léger, permettant une large gamme d'usages autorisés. Grâce à ce zonage flexible, cette propriété est idéale pour le commerce de détail, les entrepôts, la distribution, les installations de stockage, l'utilisation automobile, les cours d'entrepreneurs, les entreprises de services ou des applications commerciales mixtes. Situé stratégiquement avec un trafic quotidien d'environ 7 455 véhicules par jour, ce site offre une excellente visibilité et accessibilité. Un Dollar General récemment construit borde la propriété, renforçant la présence commerciale et augmentant le trafic dans la zone immédiate. Les avantages pour le développement incluent un permis Speedies déjà en place et des travaux archéologiques complétés, ce qui simplifie le processus de développement. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs et développeurs. Superficie du terrain : 12,01 acres. Zonage : Commercial (Commercial autoroutier et industriel léger). Égouts : Aucun. Eau : Aucun (puits foré sur le site). Situé dans le comté de Greene, dans le district scolaire de Coxsackie-Athens. Que vous souhaitiez développer immédiatement ou conserver cette propriété comme investissement à long terme dans un corridor commercial en pleine croissance, ce terrain offre emplacement, flexibilité et opportunité. Consultez les détails de zonage sous Documents. L'agent inscripteur est le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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États-Unis Owner Financed Properties New York