96 Owner Financed Properties à vendre à New York, USA

Chestertown Terrain à vendre - Warren County

30 ACRES, IMMÉDIATEMENT ADJACENT À LA SORTIE I-87 [Adirondack Northway], façade de 1900 pieds le long de l'Interstate, visibilité d'un mille, sols principalement plats et sablonneux, relevés terminés, analyses de sol terminées, 2 300 pieds de façade sur le ruisseau principal à truites. [La zone ombrée en bleu est correcte] La désignation « hameau » du parc Adirondack permet une utilisation commerciale à haute intensité, sans limitation de densité. Le reste de la propriété est zoné « intensité modérée », ce qui nécessite 1,3 acre par structure principale. Même propriétaire depuis 1967. LE PROMOTEUR PEUT SUBDIVISER ET LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE PEUT SUBDIVISER. On croit qu'il s'agit de la dernière propriété non aménagée et zonée commercialement à une sortie de l'Interstate entre le lac George et Plattsburgh. Parfait pour hôtel (s), restaurant, centre de vente au détail de loisirs de plein air, centre de voyages, condos, unités de vacances. L'agent inscripteur est président et actionnaire majoritaire de la société propriétaire. Toutes les restrictions relatives aux actes de vente de produits pétroliers ont expiré ! ! VENDEUR MOTIVÉ - prêt à négocier le prix et toutes les conditions. VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE DÉTAILLÉE SOUS « DOCUMENTS » SUR CE SITE. UNE NOUVELLE IDÉE ! ! Un endroit magnifique pour un siège social. Visibilité élevée dans le sud des Adirondacks. Près de nombreux lacs, étangs et ruisseaux. Air pur, air frais, loisirs, écoles, shopping. UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE ET TRAVAILLER ! ! ! Possibilités résidentielles pour votre personnel dans de nombreuses collectivités de la région. À l'intersection de l'Adirondack Northway [I-87] et de la State Route 8, entre Albany (New York) et Montréal (Canada). Près de LAKE GEORGE et LAKE PLACID (New York). Très visible à côté du magasin de proximité Stewart's Shops, à 1/4 de mile du complexe scolaire régional moderne. Le volume de trafic actuel est de millions de véhicules par année, principalement des voyageurs interurbains. Visibilité élevée, excellente occasion pour un seul projet majeur ou la construction d'un hôtel/motel/restaurant/centre de voyage et/ou d'une entreprise d'entreposage de bateaux et de VR, ou d'entreposage intérieur à température contrôlée ou autre commerce de détail. Le propriétaire de l'entreprise envisagera la vente d'actions. Financement du propriétaire considéré. Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2007-01-19

Cicero Terrain à vendre - NE Outer Onondaga County

1.83 Lot commercial. Emplacement idéal pour un bureau commercial ou un bâtiment professionnel. Approbation du plan de site terminée. Financement offert par le propriétaire. Il s'agit de l'une des rares parcelles de développement restantes sur le chemin 31 entre le chemin 11 et le chemin South Bay. Toits à haute densité au coin de la rue State 31 et de la promenade Elta Près de la rue 81 à seulement 15 minutes du centre-ville de Syracuse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-28

Middletown Terrain à vendre

Autoroute commerciale zonée. À vendre ou à louer Financement offert par le propriétaire. Examen éventuel d'une coentreprise. Nombreuses utilisations possibles (commerce de détail, restaurants, bureaux, appartements, etc.). Façades routières avec services municipaux sur les deux côtés de la propriété. (rue East Main et chemin Rolling Meadows). Élevé et sec Situé à 1 mille à l'ouest du nouvel hôpital (Centre médical régional d'Orange) et à 1 mile à l'est de la nouvelle école de médecine (Touro Medical College). La propriété est « haute et sèche » avec 255 pieds de façade sur la rue East Main et 375 pieds de façade de route sur le chemin Rolling Meadows. Emplacement privilégié. Possibilité de financement par le propriétaire ou de bail foncier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-02-09

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

ATTENTION AUX DÉVELOPPEURS, ÉCOLES CHARTER, INSTITUTIONS MÉDICALES ET SALLES D'EXPOSITION GREINER-MALTZ a été mandaté de manière exclusive pour gérer la vente de la propriété située au 35-01 Queens Blvd à Sunnyside, Queens. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME SUR QUEENS BLVD À UN EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ AVEC DES REVENUS SOLIDES Rare opportunité d'acquérir un actif de premier plan avec un potentiel de développement considérable, des revenus existants stables et une importante valeur ajoutée à long terme dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Queens. Située le long du corridor très fréquenté de Queens Boulevard, cette propriété zonée M1-4 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, directement en face de la ligne de métro #7. Située à la limite d'une zone d'affaires industrielle (IBZ), cette propriété présente à la fois des revenus immédiats et un potentiel de développement à long terme. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Droit de construire : Environ 65 000 pieds carrés (6,5 FAR) • Opportunité d'assemblage de lots : Combiner avec le terrain adjacent (43-39 35th Street, 40’ x 100’) pour une empreinte de 14 000 pieds carrés et jusqu'à environ 91 000 pieds carrés constructibles • Convient à une large gamme d'usages commerciaux, notamment : Institutions éducatives (écoles charter), installations médicales, salles d'exposition, usages commerciaux généraux ou industriels légers REVENUS STABLES La propriété est presque entièrement louée, avec seulement 1 400 pieds carrés de vacance, générant un revenu net d'exploitation estimé entre 400 000 $ et 500 000 $, selon que l'on inclut les revenus de l'entrepôt adjacent de 4 000 pieds carrés. Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable tout en poursuivant des plans de réaménagement futur. VOYEZ-VOUS LE FUTUR ET LES DYNAMIQUES DU MARCHÉ LOCAL ? Cette propriété est située dans une section en pleine évolution de Long Island City. À seulement quatre blocs à l'est, plusieurs propriétés ont déjà dépassé les limitations de l'IBZ, avec des développements mixtes et résidentiels actuellement en cours. La région continue de connaître une forte croissance grâce à sa proximité avec les transports, son accès à Manhattan et les tendances de rezonage en cours. C'est une opportunité de sécuriser une échelle et une façade sur Queens Blvd avant une nouvelle dynamique de rezonage. STRUCTURE DE TRANSACTION FLEXIBLE : Le propriétaire offre une période de diligence prolongée avec des exigences de dépôt minimales et envisagera un financement partiel par le vendeur. Contactez Eitan pour plus d'informations. Cellulaire : 917-716-7751, Courriel : Ehakami@Greiner-maltz.com

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-21

White Plains Commerce de détail à vendre - White Plains CBD

o Opportunité d'investissement exceptionnelle – Emplacement recherché !!! o Bâtiment commercial très visible de +/- 3 720 pi² avec +/- 100 pi de façade sur l'avenue Mamaroneck o 2 magasins occupés et 1 disponible à louer, récemment rénové en espace blanc o Revenu net d'exploitation projeté : +/- 107 000 $ o Emplacement de choix sur l'avenue Mamaroneck o Six (6) places de stationnement exclusives sur place, en plus d'un vaste garage municipal couvert adjacent o Zonage : District résidentiel commercial BR-1, permettant de nombreux usages commerciaux, de bureaux et de services professionnels o Le financement par le vendeur sera envisagé

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

Bronx Industriel à vendre

20 000 pi² d'entrepôt de premier choix + 10 000 pi² de sous-sol utilisable. Financement par le vendeur disponible. Situé à Mott Haven, à 2 pâtés de maisons du métro !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Superbe bâtiment industriel d'entrepôt / 8 000 pi² / 6 000 pi² au rez-de-chaussée / 2 000 pi² au deuxième étage (possibilité d'agrandir de 4 000 pi² supplémentaires) / 2 portes de garage / Zonage M1 / Plafonds de 30 pieds / Construit en 2005 / Construction entièrement en béton et acier ignifuge / 400 AMP / Gaz / Accès facile à toutes les grandes routes / Idéal pour entrepôt, distribution, fabrication, assemblage, commerce électronique, transformation alimentaire, réparation automobile, carrosserie, etc. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Patchogue Bureau à vendre - Central Suffolk

Cette opportunité exceptionnelle propose un immeuble de bureaux professionnel de ±40 000 pieds carrés situé sur un terrain de 1,9 acre au cœur de East Patchogue, idéalement positionné le long de la très fréquentée East Main Street (Montauk Highway). Cette propriété de deux étages est bien entretenue et offre un mélange de bureaux professionnels et médicaux, avec des baux solides en place et des frais d'exploitation minimaux. La majorité des locataires occupent sous des structures de baux bruts modifiés, contribuant à une part proportionnelle des taxes et des services publics, garantissant ainsi un flux de trésorerie prévisible et une efficacité opérationnelle. En 2023, cinq nouveaux systèmes de climatisation sur toit ont été installés, augmentant la fiabilité du bâtiment et réduisant les dépenses en capital futures. La propriété est actuellement occupée à 95 %, avec seulement une unité vacante, et tous les baux existants ont une durée de trois à cinq ans. Les locataires sont satisfaits et disposent d'options de renouvellement, offrant une stabilité à long terme et un potentiel de croissance. Bien que le bâtiment soit actuellement autogéré, il existe une opportunité de rationaliser les opérations et de réduire les frais d'entretien en engageant des services professionnels de gestion immobilière. Financement par le propriétaire possible. Cet actif offre un mélange convaincant de localisation, de locataires et de simplicité opérationnelle—idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de bureaux performante dans un corridor stratégique de Long Island.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-03

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Financement par le vendeur disponible*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-11

Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Ce portefeuille exceptionnel de trois propriétés représente une rare opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans trois emplacements de choix de la région métropolitaine de Rochester, New York. L'offre comprend environ 188 000 pieds carrés de bâtiments bien entretenus et occupés par des professionnels, chacun offrant une valeur distincte et un potentiel de croissance. Au 300 Canal View Boulevard à Brighton, les acheteurs découvrent un immeuble de bureaux de 90 000 pieds carrés de classe supérieure situé dans le paisible parc de bureaux Canal View. La propriété dispose d'un atrium sur plusieurs niveaux avec une abondante lumière naturelle, de deux ascenseurs pour passagers et d'un stationnement pour 300 véhicules. Un locataire AAA occupe plus de 41 000 pieds carrés, offrant des revenus fiables, tandis que l'espace restant offre une flexibilité pour une occupation propriétaire ou des locataires supplémentaires. Zoné TOP (Technologie et Parc de Bureaux), cette propriété est idéale pour divers usages. Le 61 Commercial Street à Rochester est un immeuble de bureaux de 45 000 pieds carrés sur deux étages situé dans le quartier historique de High Falls, directement en face du siège mondial d'Eastman Kodak. Ancien dépôt de tramway historique autrefois occupé par Jillian's Entertainment Center, le bâtiment a été rénové selon les normes de classe AR et dispose d'un mélange d'éclairage LED direct et indirect, de grandes fenêtres à double vitrage thermique, de puits de lumière et d'un contrôle climatique complet. Stantec Engineering Services loue une partie du bâtiment jusqu'en mai 2028, offrant un flux de trésorerie stable avec une flexibilité future. Complétant le portefeuille, le 2225–2275 S Clinton Avenue est un parc de bureaux médicaux de 53 467 pieds carrés composé de cinq bâtiments distincts situés dans le bien établi Westfall Medical Park. Situé à l'intersection de South Clinton Avenue et Westfall Road, directement en face du Clinton Crossing Medical Center, cette propriété offre une signalisation monumentale, un stationnement en surface abondant, une solide liste de locataires et une proximité avec l'hôpital Strong Memorial ainsi que les autoroutes 390 et 590. Avec un vendeur motivé ouvert à des structures de transaction créatives, y compris le financement par le vendeur, ce portefeuille offre une excellente valeur, une diversité d'emplacements et une stabilité locative—idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant des actifs de qualité dans la région de Rochester-Brighton.

Date de mise en marché :

2025-04-22

Highland Spécialité à vendre

Cette propriété commerciale polyvalente est située dans la région favorable au développement de Highland, NY, le long de la très fréquentée Route 9W. Le bâtiment se compose de deux unités distinctes, offrant une gamme d'opportunités commerciales. Unité 1 : Deli / Pizzeria La première unité fonctionne actuellement comme un Deli / Pizzeria entièrement équipé et opérationnel, avec des tables pour accueillir les clients, un bon stationnement et un accès/entrée pratique à la Route 9W. Le Deli / Pizzeria est exploité par le propriétaire, offrant une solution clé en main pour ceux qui recherchent une entreprise de restauration bien établie. Unité 2 : Salon de coiffure La deuxième unité abrite un salon de coiffure. Le propriétaire perçoit un loyer de cet établissement, ajoutant ainsi une source de revenus supplémentaire à la propriété. Espace appartement supplémentaire Un appartement d'une chambre partiellement aménagé est situé à l'étage. Cet espace devrait bientôt générer des revenus locatifs supplémentaires. Avantages de l'emplacement Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et est située à proximité d'une zone résidentielle et commerciale densément peuplée. Elle se trouve également à quelques minutes de la station de métro de Poughkeepsie et du célèbre Walkway Over the Hudson, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour les clients et les locataires. Important : Le zonage actuel permet une multitude d'utilisations alternatives pour ceux qui souhaitent réaménager l'espace. Propositions de financement par le vendeur ouvertes.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-29

Depew Spécialité à vendre

6,3 acres et plusieurs bâtiments Établi en 1975, ce centre événementiel de premier plan représente une occasion rare d'acquérir une entreprise de salle de banquet bien établie avec un potentiel de croissance exceptionnel. Situé dans le comté d'Érié, NY, cette opération clé en main s'étend sur plus de 6 acres de biens immobiliers de premier choix et génère actuellement un revenu annuel de 900 000 $. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : • 26 453 pieds carrés d'espace intérieur polyvalent répartis sur plusieurs bâtiments • Cuisine commerciale entièrement équipée, capable de servir jusqu'à 2 000 invités • Plusieurs salles de banquet permettant des événements simultanés • Bar unique de style speakeasy • Espaces extérieurs expansifs pour événements, avec zones couvertes, étangs, kiosques, terrains de fer à cheval et green de golf • Immense stationnement pouvant accueillir 385 véhicules • Cuisine portable incluse avec tout l'équipement existant POINTS FORTS DE L'ENTREPRISE : • Près de 50 ans d'opérations rentables continues • Base de clientèle établie dans le marché florissant de l'ouest de l'État de New York • Opérations clé en main avec tout l'équipement et l'immobilier inclus • Accès supérieur au site offrant un avantage concurrentiel • Capacité de cuisine inégalée dans la région OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE : La propriété de plus de 6 acres offre un potentiel d'expansion considérable, notamment pour des lieux de musique live, des simulateurs de golf, des catégories d'événements supplémentaires et de nouveaux services. La vaste superficie et l'infrastructure existante offrent une flexibilité pour divers flux de revenus. FINANCES : • Prix demandé : 1 800 000 $ • Revenu annuel : 900 000 $ • Valeur des équipements et du mobilier (FF&E) : 250 000 $ • Valeur immobilière : 1 500 000 $ • Financement par le vendeur disponible (court terme) Le propriétaire actuel prend sa retraite après des décennies de succès et offre un soutien à la transition pendant 3 à 6 mois. Cela représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une position dominante sur le marché établi de l'industrie événementielle de l'ouest de l'État de New York, avec un potentiel de croissance et des perspectives de développement significatives.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-21

Old Chatham Terrain à vendre - Columbia County

Occasion Unique avec Valeur Intégrée Cette propriété de 5,1 acres située à Old Chatham, NY, se compose de deux parcelles distinctes le long d'Albany Turnpike Rd et Hunt Club Rd. Offerte à seulement 30 000 $ comptant, bien en dessous des propriétés comparables dans la vallée de l'Hudson. Pourquoi ce prix ? L'une des parcelles (située sur Hunt Club Rd) n'a actuellement pas d'accès légal, ce qui explique le prix réduit. Ce que cela signifie pour vous : - Une parcelle offre un accès routier et la possibilité de construire. - La deuxième parcelle présente un potentiel à long terme, des solutions futures pour l'accès et une superficie supplémentaire à un prix fortement réduit. - Vous obtenez essentiellement deux parcelles pour le prix d'une. Comment pouvez-vous utiliser cette propriété ? Même avec un accès limité sur une parcelle, plusieurs utilisations précieuses sont possibles : - Conserver pour un investissement ou une appréciation à long terme. - Explorer des opportunités futures d'accès ou de servitude. - Utiliser comme parcelle récréative privée (randonnée, nature, chasse là où c'est permis). - Sécuriser un terrain supplémentaire pour la vie privée et un espace tampon. - Combiner usage personnel et potentiel à long terme. Le Cadre Située dans le paisible Old Chatham, cette propriété offre : - des paysages vallonnés, - des zones boisées et des espaces ouverts, - un environnement rural calme, - le charme classique du comté de Columbia. Parfait pour les acheteurs recherchant intimité, nature et flexibilité. Localisation Coordonnées : 42.43285, -73.55320 Chatham ~9 miles Hudson ~18 miles Albany ~25 miles Prix Prix comptant : 30 000 $ Financement par le propriétaire : 32 000 $ - options flexibles Le rabais reflète les limitations d'accès - Potentiel significatif pour l'acheteur approprié. ---Acheteur Idéal--- Cette propriété convient particulièrement à : - des investisseurs cherchant des terrains en dessous du prix du marché, - des acheteurs prêts à résoudre les défis d'accès, - ceux qui recherchent des terrains récréatifs ou à conserver à long terme, - toute personne comprenant la valeur d'une superficie à prix réduit. Passez à l'action Des opportunités comme celle-ci - un terrain à prix réduit avec un potentiel dans la vallée de l'Hudson - sont rares. Contactez-nous pour obtenir des cartes, des détails ou pour sécuriser la propriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Rockville Centre Multi-résidentiel à vendre

Maison trifamiliale récemment rénovée, idéalement située près du centre-ville de Rockville Centre. Il s'agit d'une occasion rare, que ce soit pour un propriétaire-occupant cherchant à générer des revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant élargir son portefeuille. La propriété comprend trois unités résidentielles, dont une toute nouvelle unité mansardée de 2 chambres achevée en 2025, une unité spacieuse de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité de 4 chambres et 1,5 salle de bain entièrement rénovée en 2025. Les améliorations récentes incluent deux allées privées refaites à neuf, une nouvelle clôture en PVC, des bordures élargies, et un porche en pierre bleue rejointoyé. La propriété est reliée au réseau d'égouts municipal et dispose d'un système de chauffage au gaz naturel. Veuillez vous renseigner sur le tableau des loyers actuels, les dépenses d'exploitation et les options de financement par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Gloversville Commerce de détail à vendre - Fulton County

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-09

Cuba Commerce de détail à vendre

ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME UN ATELIER DE CARROSSERIE BIEN ÉTABLI. PLUS DE 7000 PIEDS CARRÉS D'ESPACE RÉPARTIS ENTRE DEUX BÂTIMENTS CONNECTÉS PAR UN PASSAGE COUVERT. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET D'UN ACCÈS FACILE DEPUIS L'I-86 À LA SORTIE 28, À LA SORTIE CUBA DANS LE COMTÉ D'ALLEGANY, NY. CONSTRUITE EN 2018 POUR RÉPONDRE AUX BESOINS D'UNE ENTREPRISE EN CROISSANCE, AVEC AMPLE ESPACE POUR LE STATIONNEMENT ET UNE POSSIBLE EXPANSION SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1,5 ACRE. BÂTIMENT EN MÉTAL BIEN ISOLÉ AVEC PLANCHER CHAUFFANT PAR SYSTÈME SANS RÉSERVOIR, RÉDUISANT LES COÛTS DE CHAUFFAGE ET OFFRANT UN ENVIRONNEMENT PLUS PROPRE. CABINE DE PULVÉRISATION HAUTE TECHNOLOGIE CONFORME AUX NORMES AVEC SYSTÈME D'ÉVACUATION PAR ASPIRATION. HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 13 PIEDS ET DEUX PORTES BASCULANTES DE 12X12. L'ESPACE CLIENT OFFRE UNE ZONE D'ATTENTE/RÉCEPTION CONFORTABLE AVEC SALLE DE BAIN ET BUREAU PRIVÉ. LE SECOND BÂTIMENT, ACTUELLEMENT UTILISÉ POUR LE STOCKAGE, OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS POUR UNE ACTIVITÉ COMPLÉMENTAIRE OU UN ESPACE ADMINISTRATIF SUPPLÉMENTAIRE. BIEN QUE LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL UTILISE LE PUITS EXISTANT POUR L'EAU, L'EAU MUNICIPALE EST DISPONIBLE SUR LA ROUTE. LES ÉGOUTS MUNICIPAUX SONT CONNECTÉS. LE VENDEUR EST OUVERT À UN FINANCEMENT PAR LE VENDEUR. LE VENDEUR EST ÉGALEMENT OUVERT À DES OPTIONS DE LOCATION.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Jackson Heights Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Emplacement de choix au cœur de Jackson Heights! Excellente visibilité sur rue, enseigne bien en vue, trafic piétonnier et plus de 12 000 véhicules par jour. Trois unités commerciales construites en 1989, totalisant environ 2 818 pieds carrés, adaptées pour le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux et les espaces communautaires tels que lieux de culte, séminaires, écoles, garderies pour enfants ou adultes, organismes à but non lucratif, pouvant être combinées pour diversifier et réduire les risques (veuillez consulter un architecte et un avocat). Salon de beauté très fréquenté depuis de nombreuses années, d'environ 950 pieds carrés au rez-de-chaussée, loué pour 5 000 $ + services publics, au mois. Locataire au sous-sol d'environ 918 pieds carrés, loué pour 3 200 $ + services publics, au mois. Le deuxième étage, d'environ 950 pieds carrés, est disponible à la location pour 3 000 $ par mois, sans inclure les services publics. Peinture fraîche et beaux planchers en céramique. Revenu net actuel d'environ 68 000 $+ par année. (Proforma conservateur avec pleine occupation : revenu locatif potentiel annuel de 133 000 $+, revenu net annuel de 100 000 $+ avec un taux de capitalisation de 5 %). Taxes foncières annuelles de 25 609 $. Classe de bâtiment K2 - Bâtiment commercial à plusieurs étages (2 ou plus). Zonage C2-3, R6. Taille du terrain : 1 093 pieds carrés. Vendu tel quel. 1,85 million de dollars ferme avec financement par le vendeur dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de New York! Veuillez ne pas déranger les locataires. Un paradis pour les piétons et les navetteurs, situé à côté de la ligne #7 du métro à 90th St & Elmhurst Ave, entouré de restaurants ethniques, cafés, boutiques, Dunkin Donuts, supermarchés Bravo/Key Food/Mi Tierra, autres épiceries et pharmacies familiales, établissements médicaux, fournisseurs Medicaid & Medicare tels que (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness et Western Union. À proximité de ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, l'hôpital Elmhurst, Duane Reade/Walgreens, le club Herbalife Vida Bella, McDonald's, Taco Bell, UPS, FedEx, banques, Money Gram, PLS Check Cashers, Target, le magasin SAMA, Lot Less, le centre commercial Roosevelt, Cricket Wireless, T-Mobile, le marché fermier du dimanche à Travers Park, bureau de poste, postes de police et de pompiers. Un emplacement ultra pratique entre Brooklyn Queens Expressway et Grand Central Parkway, avec un accès facile à de multiples options de transport depuis le hub de 74th St & Roosevelt Ave, incluant les lignes de métro E, F, M, R, ainsi que les bus Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 et le bus express gratuit Q70 reliant l'aéroport LaGuardia/LIRR Woodside. Environ 15 minutes de route hors des heures de pointe vers LGA et 30 minutes vers Manhattan en voiture ou en métro! Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, contactez Diane Mi Ryoung Chong au 718-640-4431, michong2009@gmail.com. Agent immobilier chez Hanmi Realty.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ogdensburg Commerce de détail à vendre

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE LOCALISATION POUR UN MAGASIN DE DÉTAIL OU UN DÉPANNEUR À UN COIN STRATÉGIQUE AVEC TROIS (3) FAÇADES SUR RUE. SUPERFICIE TOTALE DE 1624 PI². BEAUCOUP DE STATIONNEMENT. Ancien dépanneur avec certains équipements qui peuvent rester. Visibilité exceptionnelle et bon achalandage dans la ville d'Ogdensburg. CETTE PROPRIÉTÉ FAIT ÉGALEMENT PARTIE D'UN ENSEMBLE DE CINQ (5) PARCELLES À VENDRE (MLS# S1583904). Les pièces jointes incluent les taxes, les informations sur les propriétés et les cartes des cinq (5) parcelles. La vente au 830 State inclut le 308 Jersey Ave, qui est une propriété adjacente. Le vendeur est en train de rénover l'appartement au deuxième étage du 308 Jersey. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Modena Industriel à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À FAIBLE INTERVENTION Grâce à un aménagement paysager réfléchi, une légère rénovation des structures existantes et une programmation créative, cette propriété polyvalente de plus de 20 acres peut être repositionnée en tant que destination d'accueil—un arrêt reposant et inspirant pour les voyageurs à l'entrée de la vallée de l'Hudson. Avec la bonne équipe et une histoire de marque simple, ce projet vierge deviendra une raison de s'arrêter, et peut-être même de passer la nuit. Tout cela tout en générant actuellement des revenus avec un faible taux de vacance et des opportunités supplémentaires de valorisation. Financement par le vendeur disponible. Terres agricoles : Plus de 20 acres situées sur la très fréquentée Route 44 55 à Modena, NY. Autorisations : Approbation pour 55 emplacements de camping pour VR. Le Cooler : Bâtiment polyvalent de plus de 39 000 pieds carrés, comprenant 10 appartements d'une chambre, deux baies de stockage réfrigérées, un garage de 10 baies, ainsi qu'un vaste espace de stockage industriel offrant des possibilités infinies. Les locataires actuels incluent un verger de pommes, une entreprise de transport et un entrepôt d'antiquités. Résidences : Tous les logements sont équipés de compteurs électriques individuels (les locataires paient toutes les utilités). Chalet locatif de 3 chambres. Potentiel de valorisation important grâce à des rénovations et à une augmentation des loyers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Hilton Commerce de détail à vendre - Northwest

Emplacement ! Emplacement ! Grande fluidité de la circulation et exposition. Immeuble dynamique de 5 200 pieds carrés avec stationnement pavé, zoné commercial. Feu de signalisation au coin. Possibilités multiples. Utilisé auparavant comme brasserie. L'immeuble est à vendre ou à louer ! A voir absolument ! Occupation immédiate !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-30

Albany Commerce de détail à vendre - Greater Albany

Le propriétaire est prêt à détenir des documents. Un ancien emplacement CVS bien connu et disponible à la vente ou à la location. Cet emplacement privilégié est situé bien en évidence à l'intersection signalisée de l'avenue Madison, avec plus de 11 840 véhicules qui passent quotidiennement, et de South Main, avec un nombre de véhicules quotidiens de 6 235 véhicules. Niché dans le quartier animé de Pine Hills à Albany, cet établissement se trouve à quelques minutes de St. Peter's Hospital, Albany Med, SUNY Albany, Albany Law et Albany College of Pharmacy & Health Sciences.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-11-01

Geneva Terrain à vendre - Outlying Ontario County

De 35 (+/-) acres de terres agricoles ou de vergers à terrains aménagés offrant une pente principalement à niveau (distance de dénivelé de 12 pi d'est en ouest) avec vue sur le boisé et les vergers. Une fois partie du terrain de production de RED JACKET ORCHARDS, cette parcelle offre à un promoteur l'occasion de répondre à la demande pour l'une des nombreuses demandes de la région, notamment des appartements multifamiliaux à prix du marché, des logements pour personnes âgées ou des logements multifamiliaux à faible revenu. Il peut également être utilisé à des fins industrielles et peut aussi être utilisé pour les entreprises de soutien à la ferme, à la vigne ou aux vergers. La facilité d'accès et la proximité de l'US 90 permettent l'accès à chaque camionnage. Ne marchez pas sur la propriété sans autorisation préalable - ferme en activité ou zone industrielle en activité et sous surveillance. 2 parcelles ; 323000-103-0003-0003-045-112/324400-103-000-0001-015-100. Accès 5 & 20 par le terrain récemment redessiné. Financement offert par le propriétaire Sous réserve de subdivision - les taxes et les cotisations ne tiennent pas compte de la subdivision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-13

Medford Flex à vendre - Central Suffolk

Prix : 1 750 000$ en l'et/ 2 400 000$ Terminé

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2022-04-25

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Harlem/North Manhattan

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente le portefeuille Morningside Park (« le Portefeuille »), une occasion rare d'acquérir trois immeubles multifamiliaux exceptionnellement bien situés et bien entretenus – 312 West 114th Street, 320 Manhattan Avenue et 350 Manhattan Avenue – situés à seulement un pâté de maisons les uns des autres au cœur de Manhattan Valley. À quelques pas de Morningside Park, Central Park et de l’Université Columbia, ces propriétés regroupent un total de 130 unités résidentielles, dont environ 55 % sont réglementées en matière de loyer, offrant aux investisseurs un équilibre entre stabilité actuelle et potentiel de croissance à long terme. En outre, le vendeur propose un financement vendeur très attractif avec un prêt à hauteur de 90 % de la valeur de l’actif (LTV) et un taux d’intérêt de 4 % sur cinq ans, ce qui améliore considérablement l’effet de levier pour l’acheteur, réduit le coût du capital et génère un rendement en espèces de 24,17 % dès la première année.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04