Clovis Multi-résidentiel à vendre
En ce qui concerne les services publics, Hicks est une communauté rare de maisons préfabriquées où tous les résidents sont propriétaires de leurs maisons. Avec un taux d'occupation de seulement 39 %, ce parc de 59 emplacements offre une excellente opportunité de valeur ajoutée pour un investisseur qui pourrait introduire de nouvelles maisons (ce que le groupe de propriétaires actuel n'a pas fait) et les remplir afin d'augmenter l'occupation et les revenus.
– De plus, il semble y avoir un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Les loyers moyens actuels des terrains, d'environ 415 $/mois, sont bien en dessous des niveaux estimés du marché, qui se situent entre 485 $ et 525 $/mois, offrant une voie immédiate pour augmenter les revenus grâce à des hausses de loyers. Les produits comparables à proximité soutiennent également cette perspective de croissance des loyers, avec des appartements et des maisons unifamiliales dans les environs loués à plus de 1 200 $, ce qui démontre encore davantage que les loyers de la communauté sont inférieurs au marché.
– Les tailles des emplacements sont suffisantes pour accueillir des maisons unifamiliales plus modernes et récentes. En outre, il pourrait être possible d'utiliser les emplacements vacants pour des véhicules récréatifs (VR) comme source de revenus supplémentaire.
– Idéalement situé au cœur de Clovis, NM, Hicks se trouve à seulement un pâté de maisons d'une épicerie et de plusieurs restaurants, et à quelques minutes en voiture d'une variété de commerces et d'options de divertissement sur Prince Street, ce qui en fait une base attrayante pour les locataires. Située à environ 7 miles de la base aérienne de Cannon, la communauté bénéficie d'un afflux constant de personnel militaire et de personnel de soutien, ce qui soutient une demande de logement à long terme.
– L'acheteur pourrait obtenir un nouveau prêt; cependant, un financement par le vendeur pourrait être disponible pour un acheteur qualifié.
