Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

78 Owner Financed Properties à vendre à Colorado, USA

Owner Financed Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 2530 High Country Ct, Grand Junction, CO - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

2530 High Country Ct

Grand Junction, CO 81501

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 20 629 050 $ CAD
  • 46 970 pi²

Grand Junction Industriel à vendre

2530 High Country Court offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de distribution de premier plan, stratégiquement située au cœur du pôle industriel de Grand Junction, Colorado. Cette vaste installation de 46 970 pieds carrés comprend un entrepôt de 42 280 pieds carrés, dont 10 000 pieds carrés de stockage frigorifique spécialisé/réfrigération, ainsi que 4 690 pieds carrés d'espace dédié aux bureaux et au commerce de détail. La propriété est zonée I-1, convenant à une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de la distribution ou de l'entreposage. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur de corniche de 20 pieds, quatre quais de chargement surélevés, quatre portes basculantes et un drain de sol intégré dans la section traversante de l'entrepôt. Les bureaux comprennent une zone de réception, six espaces de bureau privés, une salle de conférence et une suite d'accueil avec kitchenette. Cette installation polyvalente offre un potentiel abondant de personnalisation pour répondre à des besoins spécifiques. Située sur un terrain de 4,04 acres, 2530 High Country Court dispose d'un vaste stationnement pavé avec 24 places pour voitures et plusieurs espaces pour camions-remorques. 2530 High Country Court bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, au transport intermodal ferroviaire et aux aéroports. La propriété est située le long de Riverside Parkway et borde le pittoresque Colorado Riverfront Trail, offrant une excellente visibilité et exposition. Idéalement située près de la jonction de l'Interstate 70BL/Highway 50 et de l'Highway 6, la propriété permet un accès facile vers et hors de la ville. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un actif industriel hautement fonctionnel et adaptable dans un emplacement logistique de premier choix. Financement par le vendeur et reprise par le propriétaire disponibles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 390 Elm Rd, Estes Park, CO - Spécialité à vendre

Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 430 400 $ CAD
  • 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, constituant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, incluant des maisons, appartements, duplex, chalets, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Idéalement située le long de l'autoroute 36, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cet emplacement garantit un flux constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zonée pour des usages multiples, ce site offre le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement hautement accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes incluant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer un nouveau projet, le 390 Elm Road combine charme historique, commodités modernes et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 3899 Quentin St, Denver, CO - Industriel à vendre

3899 Quentin St

Denver, CO 80239

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 215 200 $ CAD
  • 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction en maçonnerie solide. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et l'aéroport DIA. Positionnement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 336 E 4th St, Loveland, CO - Commerce de détail à vendre

336 E 4th St

Loveland, CO 80537

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 830 700 $ CAD
  • 3 750 pi²

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Positionnez votre entreprise au cœur du centre-ville dynamique de Loveland au 336 E 4th Street—une occasion rare de posséder une propriété sur le principal corridor commercial de la ville. Cet emplacement très visible dispose de grandes vitrines qui maximisent l'exposition et attirent le passage piétonnier, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, une galerie, un studio ou un bureau. La propriété s'étend sur 3 750 pieds carrés et comprend un composant unique de vie/travail avec un appartement à l'arrière, offrant une flexibilité pour les propriétaires ou les locataires cherchant un espace de vie et de travail intégré. Les trottoirs et l'aménagement urbain récemment mis à jour améliorent l'attrait visuel et l'accessibilité piétonnière, tandis que les commodités environnantes—boutiques, restaurants et attractions culturelles—créent un environnement dynamique qui attire à la fois les habitants et les visiteurs. Le centre-ville de Loveland continue de prospérer en tant que centre de commerce et de communauté, soutenu par des efforts de revitalisation en cours et une forte croissance démographique. Avec un prix demandé de 600 000 $ et un financement par le propriétaire disponible, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les professionnels créatifs cherchant à tirer parti de l'élan économique de Loveland. Assurez votre place dans l'un des quartiers centraux les plus prisés du nord du Colorado. Contactez l'équipe de courtage dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de choix.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 912 W Dillon Rd, Louisville, CO - Services hôteliers à vendre

Hampton by Hilton Inn Boulder/Louisville - 912 W Dillon Rd

Louisville, CO 80027

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 383 750 $ CAD
  • 40 230 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Louisville Services hôteliers à vendre - Boulder County

- Financement par le vendeur disponible - Emplacement très recherché - À 10 minutes de la ville de Boulder, qui a accueilli environ 1,5 million de visiteurs en 2024 - Visibilité et accès à la Route 36, qui voit passer plus de 84 000 véhicules par jour - Bien situé à proximité de l’hôpital AdventHealth Avista, permettant à l’Hampton Louisville/Boulder d’attirer des séjours prolongés - Aucun nouvel inventaire actuellement en construction à Louisville - À 6 miles de l’Université du Colorado à Boulder, qui compte une population de 36 000 étudiants - Arista36 - Entrepôt industriel de classe A de 359 600 pieds carrés situé à Broomfield (à 12 minutes de la propriété concernée), dont la livraison est prévue pour le T3/T4 2025 - Opportunité de croissance – Le Festival du film de Sundance déménagera à Boulder, Colorado, en 2027 (le Festival du film de Sundance 2024 a accueilli 72 840 participants en personne)

Coordonnées pour la location:

Alchemy Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 865 Moraine Ave, Estes Park, CO - Commerce de détail à vendre

865 Moraine Ave

Estes Park, CO 80517

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 038 375 $ CAD
  • 1 090 pi²

Estes Park Commerce de détail à vendre - Outlying Larimer County

Excellente opportunité d'acquérir ce bâtiment commercial indépendant situé sur la très fréquentée Morain Avenue, l'artère principale menant au parc national des Rocky Mountains, qui accueille plus de 4 millions de visiteurs par an. Conçu comme un espace "grab & go", avec une cuisine ouverte permettant de voir la préparation des commandes, et une nouvelle terrasse ajoutée cet été. Stationnement dédié et emplacement idéal au cœur du côté ouest animé, à seulement 5 minutes de l'entrée du parc. Prêt pour votre concept ou un investissement de choix dans l'immobilier commercial d'Estes Park. Prix : 750 000 $, avec possibilité de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Verus Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 7710 Ralston Rd, Arvada, CO - Bureau à vendre

7710 Ralston Rd

Arvada, CO 80002

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 036 991 $ CAD
  • 2 436 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Situé sur la très fréquentée Ralston Road, près du quartier historique Olde Town Arvada, cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien idéalement positionné dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance. Construit en 1970 sur un terrain d’environ 3 125 pi², le bâtiment de 2 436 pi² dispose de neuf places de stationnement dédiées avec un ratio de 3,7:1 000, offrant une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Le zonage PUD de la propriété permet une utilisation flexible, et sa visibilité le long de Ralston Road—où le trafic atteint 22 735 véhicules par jour—assure une excellente exposition pour toute entreprise. La zone environnante est un mélange de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, avec Olde Town Arvada offrant des commodités accessibles à pied, des restaurants et des commerces à quelques minutes seulement. Le site est également bien relié aux principales artères et aux réseaux de transport, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés de toute la région métropolitaine de Denver. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population de plus de 339 000 habitants avec un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $, soutenant une base solide de clients et de main-d’œuvre. Que ce bâtiment soit utilisé comme siège social pour un seul locataire ou adapté pour plusieurs locataires, il offre une valeur stratégique dans l’un des corridors les plus actifs d’Arvada.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 446-452 S Depew St, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

446-452 S Depew St

Lakewood, CO 80226

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 383 116 $ CAD
  • 3 364 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : 446-452 S Depew St. est un immeuble d'appartements de 4 unités construit en 1986. Il est situé dans le quartier South Alameda de Lakewood, à seulement 1 mile à l'est de la communauté populaire de Belmar. Les locataires apprécient le calme du quartier tout en étant à proximité du centre-ville de Denver, des lieux prisés de Lakewood et des montagnes. L'immeuble se compose exclusivement d'unités de 2 chambres/1 salle de bain avec buanderie dans chaque appartement. Une unité dispose d'un garage attenant pour 2 voitures, et deux des unités possèdent des terrasses privées. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, que les locataires paient directement à leur nom. Plusieurs unités ont récemment été rénovées avec des améliorations au niveau des sols, des cuisines et des salles de bain. Des travaux récents ont été effectués sur le béton et les surfaces planes, offrant un grand espace de stationnement pour les locataires qui n'ont pas accès au garage. Pour l'acheteur idéal, le vendeur propose un financement par le vendeur avec des conditions proposées à la page 11. Il est également disponible sans financement par le vendeur - veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 13251 Yosemite St, Thornton, CO - Terrain à vendre

13251 Yosemite St

Thornton, CO 80602

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 007 525 $ CAD
  • Lot de 4,79 AC

Thornton Terrain à vendre - Northeast Denver

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • Développements Adjacents : Le site est bordé au nord et à l'ouest par la communauté résidentielle Timberleaf de DR Horton, ce qui renforce son attrait et son potentiel d'intégration dans une zone résidentielle bien établie. • Accès aux Services Publics : Les services d'eau potable et d'égouts publics de Thornton sont facilement accessibles sur Yosemite, garantissant une connexion aisée aux services publics pour les futurs développements. PRÊT POUR LE DÉVELOPPEMENT • Annexation : La propriété a récemment été annexée à la ville en pleine croissance de Thornton, ce qui la positionne dans un environnement urbain dynamique avec des infrastructures de soutien ainsi que des services d'égouts et d'eau. FLEXIBILITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC FINANCEMENT PAR LE VENDEUR • Options de Financement Flexibles : Des options de financement par le vendeur sont disponibles, offrant des conditions attrayantes pour les investisseurs et développeurs qualifiés afin de faciliter l'acquisition et le développement.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 7013 W Colfax Ave, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

King's Rest Apartments - 7013 W Colfax Ave

Lakewood, CO 80214

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 769 000 $ CAD
  • 4 392 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Situé dans le quartier artistique 40 West sur l'avenue W. Colfax, entre le Walmart Super Center et Casa Bonita, ce terrain offre un emplacement de choix pour réaliser un investissement à valeur ajoutée sur les 18 unités locatives existantes ou pour envisager un projet de redéveloppement en logements multifamiliaux. La propriété voisine à l'est est actuellement mise en vente, offrant ainsi la possibilité d'assembler une zone de développement plus vaste. Opportunité de valorisation foncière envisageable. Contactez les courtiers pour plus d'informations sur les spécificités de la propriété et la région environnante.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 1812 W 56th Ave, Greeley, CO - Bureau à vendre

The Doyle Building - 1812 W 56th Ave

Greeley, CO 80634

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 595 938 $ CAD
  • 13 559 pi²

Greeley Bureau à vendre - Weld County

Investissement dans un bureau stabilisé avec des loyers proches du marché, un historique solide d'occupation et un potentiel de croissance. Demandez au courtier plus d'informations sur le tableau des loyers.

Coordonnées pour la location:

Realtec Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2413 N Washington St, Denver, CO - Bureau à vendre

2413 N Washington St - 2413 N Washington St

Denver, CO 80205

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 492 100 $ CAD
  • 7 056 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Visitez 2413Washington.com pour plus de détails ! Plongez au cœur du quartier historique de Five Points à Denver avec cette rare opportunité à usage mixte. Le Triangle Building au 2413 N Washington St offre 7 056 pieds carrés répartis sur deux niveaux d'espace plein de caractère, idéal pour une conversion en bureaux, commerces ou résidentiel sous le zonage très flexible C-MX-5. Avec un financement vendeur attractif à 4 % d'intérêt seulement, les investisseurs et utilisateurs-propriétaires peuvent immédiatement tirer parti de conditions de capital favorables pour repositionner la propriété et réaliser un gain substantiel. Située à quelques minutes du centre-ville de Denver et entourée de nouvelles constructions multifamiliales et commerciales, cette propriété est idéale pour des bureaux créatifs, des commerces de détail de niche ou un réaménagement résidentiel. La propriété est actuellement vacante et prête pour un repositionnement—parfaite pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur cherchant à ajouter de la valeur dans l'un des quartiers les plus revitalisés de Denver.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Urban Elite - Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 605 Parfet St, Lakewood, CO - Bureau à vendre

Sixth Avenue Central - 605 Parfet St

Lakewood, CO 80215

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 4 499 625 $ CAD
  • 21 052 pi²
  • Climatisation
  • Plafond suspendu

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Lakewood, CO. Cette propriété impressionnante comprend un bâtiment de 21 052 pieds carrés, composé de 3 unités, offrant un potentiel d'investissement solide. Construite en 1974, cette propriété représente une occasion idéale pour les utilisateurs de bureaux, les développeurs et/ou les investisseurs. Située stratégiquement dans la région dynamique de Lakewood, elle offre un mélange attrayant d'accessibilité et de commodité. Contactez les courtiers pour connaître les espaces disponibles pour un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 11090 E Colfax Ave & 1497 Kingston St – à vendre, Aurora, CO

11090 E Colfax Ave & 1497 Kingston St

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 076 750 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Aurora Portefeuille de propriétés à vendre

Bonjour, ici Jim Bode de J. Bode Used Cars. Terrain d'angle avec feu de circulation. Achetez cet emplacement idéal et transformez-le en votre propre concessionnaire automobile et atelier de réparation, ou modifiez le zonage et réaménagez la propriété pour votre nouvelle entreprise. C'est un excellent carrefour avec un McDonald's et un Popeyes en face, ainsi qu'un Discount Tire juste à côté. La propriété est accessible de trois côtés. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. À vendre par le propriétaire, traitez directement avec moi au 303-478-6401.

Coordonnées pour la location:

Aurora Auto Properties Llc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 9670 Dallas St, Henderson, CO - Industriel à vendre

9670 Dallas St

Henderson, CO 80640

  • Owner Financed Property
  • Local d'activités à vendre
  • 823 778 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Henderson Industriel à vendre - Northeast Denver

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Commerce City, le 9670 Dallas Street, Unité 1, offre une opportunité rare d'acquérir un dispensaire de cannabis récréatif entièrement licencié dans un bâtiment industriel/flexible de petite baie. Cet espace de 3 000 pieds carrés comprend un rez-de-chaussée de 2 500 pieds carrés et un bureau en mezzanine fermé de 500 pieds carrés, offrant une disposition fonctionnelle pour un usage à la fois commercial et opérationnel. La propriété dispose de cinq bureaux aménagés, d'une porte d'accès de 12' x 14', d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères et d'un système de gicleurs, garantissant conformité et efficacité pour les opérations liées au cannabis ou d'autres utilisateurs industriels. Financement par le vendeur disponible — seulement 25 % d'acompte ! Avec un acompte de 150 000 $, les acheteurs peuvent acquérir cette propriété industrielle très recherchée, offrant une occasion rare de devenir propriétaire avec des conditions avantageuses et des exigences en capital réduites. Idéalement situé à seulement 15 miles du centre-ville de Denver et de l'aéroport international de Denver, le site bénéficie d'un accès immédiat à l'I-76 et à la Route 2, améliorant la logistique et l'accès à la clientèle. Le zonage I-3 et l'association de propriétaires (HOA) approuvée pour le cannabis fournissent un cadre conforme pour une utilisation continue en tant que dispensaire ou pour d'autres applications industrielles lourdes. Avec quatre places de stationnement désignées et des frais de HOA gérables, la propriété est bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif clé en main pour la vente au détail de cannabis dans un marché en forte croissance. Commerce City est l'une des municipalités à la croissance la plus rapide du Colorado, abritant plus de 1 400 entreprises et bénéficiant d'importants investissements dans les infrastructures. La région offre une proximité avec le chemin de fer Union Pacific, l'espace vert Pelican Ponds Open Space et le Turnberry Marketplace, contribuant à un environnement commercial et résidentiel dynamique.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 2019 N Poplar St, Leadville, CO - Services hôteliers à vendre

Columbine Inn and Suites - 2019 N Poplar St

Leadville, CO 80461

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 383 750 $ CAD
  • 37 680 pi²

Leadville Services hôteliers à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle : **The Columbine Inn & Suites**, un hôtel de 41 chambres. Cette propriété offre un potentiel considérable pour un nouveau propriétaire grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et ses conditions avantageuses de financement par le vendeur. Construit en 1998, l'hôtel s'étend sur une superficie généreuse de 36 364 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 34 364 pieds carrés. Il propose une répartition équilibrée des unités : 16 chambres avec lit Queen simple, 21 chambres avec deux lits Queen, 1 chambre avec lit King simple et 3 suites. De plus, une résidence privée pour le gestionnaire, sur deux étages avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, est incluse, idéale pour un logement sur place pour le propriétaire ou le personnel. Tous les systèmes principaux sont en excellent état, la majorité ayant été entièrement remplacés ou mis à jour au cours des dernières années, notamment un toit récent, un nouveau stationnement, un tout nouveau système de retour d'eau, une nouvelle chaudière, de nouveaux chauffe-eaux et des rénovations régulières des chambres. La propriété est zonée C1, offrant une utilisation commerciale hautement flexible et un potentiel de valorisation significatif. En termes de possibilités d'expansion, le bâtiment comprend un sous-sol spacieux avec sortie extérieure, non aménagé, parfait pour des projets futurs – qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un espace événementiel ou d'une activité commerciale de type retail. Cet hôtel méticuleusement entretenu, non franchisé, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'une performance solide avec un potentiel de croissance. Situé dans l'une des villes de montagne les plus pittoresques et riches en histoire du Colorado, il est encore plus attrayant grâce à des conditions de financement compétitives offertes par le vendeur et à son sous-sol non aménagé, prêt pour une expansion.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 116 Smokey St, Fort Collins, CO - Flex à vendre

116 Smokey St

Fort Collins, CO 80525

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 467 570 $ CAD
  • 4 608 pi²
  • Système de sécurité

Fort Collins Flex à vendre - Fort Collins/Loveland

Deux (2) compteurs de gaz permettant facilement de diviser le bâtiment en deux (2) unités distinctes. 20 tonnes de chauffage et climatisation entièrement conditionnés dans les ateliers, répartis en quatre (4) zones. Cour clôturée et sécurisée pour le stockage extérieur. Financement par le vendeur avec un acompte de 20 %, un taux d'intérêt de 6 % à 8 % sur une amortissement de 25 ans, avec un paiement global (ballon) après 3 ans.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 404 Marshall Rd, Superior, CO - Commerce de détail à vendre

404 Marshall Rd

Superior, CO 80027

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 755 155 $ CAD
  • 5 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Superior Commerce de détail à vendre - Boulder County

Le 404 Marshall Road offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial indépendant et très visible, situé au cœur de Superior Marketplace, l'un des centres commerciaux les plus dynamiques et aisés du comté de Boulder. Cette structure de plain-pied de 5 800 pieds carrés est implantée sur un terrain d'un acre avec un stationnement abondant disponible dans tout le centre, offrant une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'autoroute US 36 — un corridor majeur reliant Denver, Broomfield, Louisville et Boulder. Construit en 2004, le bâtiment est entièrement équipé pour diverses opérations de restauration et de boissons. Il est actuellement configuré en tant que bar/restaurant avec plusieurs espaces de restauration, une cuisine commerciale et une infrastructure de bar. La propriété inclut également une licence d'alcool transférable. Situé près des contreforts des montagnes Rocheuses, Superior Marketplace est ancré par des détaillants nationaux tels que Costco, Target et Whole Foods, générant un trafic constant de consommateurs tout au long de la semaine. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels, des parcs de bureaux et d'autres développements commerciaux à forte densité, ce qui en fait une destination idéale pour les résidents locaux et les navetteurs. Le site jouit également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grandes artères régionales.

Coordonnées pour la location:

Pharaoh’s American Grill & Billiards

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 5290 Manhattan Cir, Boulder, CO - Bureau à vendre

5290 Manhattan Cir

Boulder, CO 80303

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 907 450 $ CAD
  • 7 028 pi²

Boulder Bureau à vendre

5290 Manhattan Circle est une installation médicale/vétérinaire clé en main de 7 028 pieds carrés située sur un terrain de 0,44 acre dans le sud-est de Boulder, près de l'US-36 et de South Boulder Road. Anciennement l'hôpital vétérinaire VCA All Pets Animal Hospital, cette propriété offre des salles d'examen, des espaces de traitement, des bureaux, des chenils et une suite chirurgicale entièrement aménagée prête à être utilisée immédiatement. Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une signalisation bien placée depuis l'US-36, d'un stationnement abondant et d'un zonage BT-1 permettant une variété d'usages commerciaux. À quelques minutes de l'Université du Colorado à Boulder (CU Boulder) et du centre-ville, le site est situé à proximité des principaux employeurs et quartiers résidentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs axés sur la santé qui souhaitent desservir la communauté éduquée et orientée vers le bien-être de Boulder. Une opportunité rare de louer ou d'acheter une installation conçue sur mesure dans un marché de premier choix. ¦ Financement par le vendeur disponible ¦ Revenu net d'exploitation (NOI) établi à 28 $/pi² + NNN jusqu'en septembre 2026, avec possibilité de résiliation immédiate ¦ Forte visibilité depuis l'US-36

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 1575 Gilpin St, Denver, CO - Bureau à vendre

1575 Gilpin St

Denver, CO 80218

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 461 250 $ CAD
  • 6 819 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Située dans le quartier City Park West de Denver, cette propriété professionnelle modernisée offre de hauts plafonds, des finitions soignées et des aménagements flexibles, idéaux pour des architectes, ingénieurs ou professionnels créatifs. Implantée sur un terrain d'angle de premier choix avec un stationnement rare sur place, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Dotée d'une infrastructure technologique robuste, de besoins minimaux en aménagement et de configurations adaptables pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs, cette propriété prête à l'emploi offre une flexibilité à long terme dans un quartier établi et propice à la marche.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 3478 Main St, Durango, CO - Terrain à vendre

3478 N. Main St. - 3478 Main St

Durango, CO 81301

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 899 925 $ CAD
  • Lot de 0,35 AC

Durango Terrain à vendre - Downtown Durango

FRONTAGE DE CHOIX SUR NORTH MAIN – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL OU À USAGE MIXTE! FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE – SEULEMENT 10 % D'ACOMPTE ET 6,5 % D'INTÉRÊT! Exploitez le potentiel de cette propriété polyvalente prête à être développée, située sur la très visible North Main, idéale pour un projet commercial ou à usage mixte. Toutes les utilités sont déjà en place, y compris le gaz naturel, l'eau, les égouts et trois boîtes de prises électriques de style VR situées sur trois côtés du terrain. Ce lot plat et entièrement utilisable est véritablement prêt pour le développement. Zoné pour offrir une grande flexibilité, ce terrain permet même l'installation de cours alimentaires (à condition qu'il y ait un petit café ou restaurant central), ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant tirer parti du fort trafic piétonnier et automobile. Un arrêt de bus bien établi sur Main Street offre un accès pratique et une visibilité accrue, tandis que les arbres matures offrant de l'ombre et la façade de trottoir aménagée ajoutent un attrait immédiat. Que vous envisagiez de construire un commerce, des unités locatives, une cour pour camions-restaurants ou une combinaison des trois, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement difficile à surpasser. Ne manquez pas cette opportunité rare – un terrain de choix comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché!

Coordonnées pour la location:

Durango Mountain Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 23024 US Highway 6, Keystone, CO - Bureau à vendre

23024 US Highway 6

Keystone, CO 80435

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 980 438 $ CAD
  • 7 683 pi²

Keystone Bureau à vendre

Snowdance Plaza est situé à Keystone, Colorado. Il s'étend sur environ 7 200 pieds carrés. Cette propriété à usage mixte est implantée sur un terrain d'environ 0,16 acre. Ce bâtiment de trois étages comprend un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et de logements résidentiels. Les améliorations ont été construites en 1983. Étant donné que la plupart des espaces résidentiels à Keystone sont orientés vers le tourisme, Snowdance Plaza parvient à rester loué toute l'année grâce à son orientation vers le logement des employés. L'immeuble est actuellement entièrement loué à onze locataires. Proposé au prix de 2 875 000 $ (taux de capitalisation de 7,56 %), le vendeur offre un financement avec un taux d'intérêt de 6,75 % (intérêts seulement) et un acompte de 1 000 000 $. Cet investissement offrira à l'acheteur un rendement en espèces de 9,08 %! Snowdance Plaza offre à l'investisseur avisé un actif avec un potentiel de valorisation significatif (comme décrit ci-dessous). Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un investissement dans l'une des stations de ski les plus renommées du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 1388 S Broadway St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

1388 S Broadway St

Denver, CO 80210

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 516 028 $ CAD
  • 2 977 pi²
  • Climatisation

Denver Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Opportunité commerciale exceptionnelle sur South Broadway. Située à l'angle stratégique de S Broadway et E Arkansas Ave, la propriété est entourée de nombreux restaurants et lieux de divertissement, tels que The Dive Inn, Laws Whiskey House, Adelita's et Maria Empanada. Accès facile à S Santa Fe Dr et à l'autoroute I-25.

Coordonnées pour la location:

BRD Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 397-584E Highway 119, Nederland, CO - Commerce de détail à vendre

397-584E Highway 119

Nederland, CO 80466

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 280 663 $ CAD
  • 1 878 pi²
  • Accès 24 heures

Nederland Commerce de détail à vendre - Boulder County

Le garage East Street de Nederland offre une opportunité commerciale polyvalente sur un terrain d'angle très visible de 0,49 acre le long de l'autoroute 119. La propriété comprend un atelier de 1 350 pieds carrés avec deux baies de service (plus de l'espace pour un troisième véhicule), de grandes portes basculantes, une salle de bain et la plomberie pour le chauffage par le sol radiant. Un bureau indépendant de 528 pieds carrés, loué de manière constante depuis 12 ans, fournit un revenu supplémentaire fiable. Le site comprend 20 places de stationnement, deux portes d'entrée et une enseigne monumentale. Les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont disponibles, et le financement par le propriétaire est une option. Avec des vues sur le réservoir Barker et les Indian Peaks, situé à seulement 25 minutes de Boulder et à 15 minutes de la station de ski Eldora Mountain Resort, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une flexibilité et un fort potentiel tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-24
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États-Unis Owner Financed Properties Colorado