Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

77 Owner Financed Properties à vendre à Colorado, USA

Owner Financed Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 2530 High Country Ct, Grand Junction, CO - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

2530 High Country Ct

Grand Junction, CO 81501

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 20 376 346 $ CAD
  • 46 970 pi²

Grand Junction Industriel à vendre

2530 High Country Court offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de distribution de premier plan, stratégiquement située au cœur du pôle industriel de Grand Junction, Colorado. Cette vaste installation de 46 970 pieds carrés comprend un entrepôt de 42 280 pieds carrés, dont 10 000 pieds carrés de stockage frigorifique spécialisé/réfrigération, ainsi que 4 690 pieds carrés d'espace dédié aux bureaux et au commerce de détail. La propriété est zonée I-1, convenant à une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de la distribution ou de l'entreposage. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur de corniche de 20 pieds, quatre quais de chargement surélevés, quatre portes basculantes et un drain de sol intégré dans la section traversante de l'entrepôt. Les bureaux comprennent une zone de réception, six espaces de bureau privés, une salle de conférence et une suite d'accueil avec kitchenette. Cette installation polyvalente offre un potentiel abondant de personnalisation pour répondre à des besoins spécifiques. Située sur un terrain de 4,04 acres, 2530 High Country Court dispose d'un vaste stationnement pavé avec 24 places pour voitures et plusieurs espaces pour camions-remorques. 2530 High Country Court bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, au transport intermodal ferroviaire et aux aéroports. La propriété est située le long de Riverside Parkway et borde le pittoresque Colorado Riverfront Trail, offrant une excellente visibilité et exposition. Idéalement située près de la jonction de l'Interstate 70BL/Highway 50 et de l'Highway 6, la propriété permet un accès facile vers et hors de la ville. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un actif industriel hautement fonctionnel et adaptable dans un emplacement logistique de premier choix. Financement par le vendeur et reprise par le propriétaire disponibles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 390 Elm Rd, Estes Park, CO - Spécialité à vendre

Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 376 128 $ CAD
  • 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, constituant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, incluant des maisons, appartements, duplex, chalets, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Idéalement située le long de l'autoroute 36, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cet emplacement garantit un flux constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zonée pour des usages multiples, ce site offre le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement hautement accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes incluant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer un nouveau projet, le 390 Elm Road combine charme historique, commodités modernes et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 1559 S Broadway, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

1559 S Broadway

Denver, CO 80210

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 735 080 $ CAD
  • 7 360 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Le 1559 S Broadway offre une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et hautement adaptable le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Denver. Construit en 1955 et considérablement mis à jour en 2021 avec plus de 300 000 $ en améliorations, cet actif de 7 360 pieds carrés sur deux étages offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. La configuration de vente au détail/showroom/bureau/entrepôt/flex du bâtiment comprend des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, une porte roulante de 12' x 12' et une baie d'accès avec entrée par l'arrière, ce qui le rend adapté à une large gamme de profils de locataires. La propriété dispose de stationnements à l'avant et à l'arrière pour 14 véhicules, une rareté le long de South Broadway. L'unité 1 est un magasin de crème glacée/boba clé en main, entièrement aménagé, avec un évier à trois compartiments, une machine à glace, une salle de bain ADA et une façade de rue proéminente avec de grandes fenêtres et une porte roulante. L'unité 2 offre un grand espace ouvert idéal pour un gymnase, un studio ou un utilisateur créatif flex, avec des casiers, des salles de bain ADA, une hauteur libre de 12 à 14 pieds, une porte roulante et un espace bureau/rangement à l'étage avec une salle de bain complète et une douche. Le financement par le vendeur est disponible, créant une option attrayante pour les acheteurs recherchant de la flexibilité dans l'environnement de prêt actuel. Stratégiquement positionnée sur le corridor principal de South Broadway, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant, d'une forte visibilité et de la proximité de l'I-25 et de Santa Fe Drive. La région environnante connaît un développement résidentiel et à usage mixte robuste, renforçant à la fois la demande des locataires et la valeur à long terme de la propriété. L'emplacement du site près d'Overland, Platt Park, Englewood et du centre-ville de Denver offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi et commodités. Avec ses améliorations modernes, ses multiples utilisations potentielles, son stationnement abondant et son emplacement à haute visibilité, le 1559 S Broadway se distingue comme une opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire de premier plan dans l'un des corridors urbains les plus actifs de Denver. AMÉLIORATIONS CAPITALES • Démolition extensive (l'espace principal était composé de 6 pièces) • Rénovation complète des salles de bain et ajout d'une deuxième salle de bain • Démolition et nouveau mur au 2e étage (était un appartement avec portes, etc.) • Nouvelle porte de sortie de secours dans le garage • Remplacement des ballasts (LED) dans la pièce principale • Réparation des conduites d'eau endommagées • Peinture extérieure du bâtiment • Nouvelle unité CVC dans le commerce de détail avant POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Financement par le vendeur disponible • Améliorations de la propriété d'une valeur de 300 000 $ • Adaptable pour une utilisation mono ou multi-locataire avec un fort potentiel d'utilisateur-propriétaire ou d'investissement • Configuration flexible de vente au détail/showroom/bureau/entrepôt/flex avec hauteur libre d'environ 14' et porte d'accès • Excellente visibilité et accès le long de South Broadway à fort trafic avec stationnement à l'avant et à l'arrière UNITÉ 1 - 1 200 pi² • Magasin de crème glacée / boba entièrement aménagé • Évier à trois compartiments • Machine à glace • Façade sur South Broadway avec grandes fenêtres et porte roulante • Nouveau revêtement de sol • Salle de bain ADA UNITÉ 2 - 6 160 pi² • Grand espace ouvert, idéal pour un utilisateur de gym • Casiers • Salles de bain ADA • Hauteur libre de 12-14' • Porte roulante de 12 x 12 • Espace bureau/rangement à l'étage avec salle de bain complète et douche

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 3899 Quentin St, Denver, CO - Industriel à vendre

3899 Quentin St

Denver, CO 80239

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 188 064 $ CAD
  • 8 018 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Construction en maçonnerie solide. Cour de stockage clôturée. Accès excellent à l'I-70, l'I-225, l'I-270 et l'aéroport DIA. Positionnement en coin de rue. Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement. Puissance électrique élevée. Informations sur le bail actuel : contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 912 W Dillon Rd, Louisville, CO - Services hôteliers à vendre

Hampton by Hilton Inn Boulder/Louisville - 912 W Dillon Rd

Louisville, CO 80027

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 256 550 $ CAD
  • 40 230 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Louisville Services hôteliers à vendre - Boulder County

- Financement par le vendeur disponible - Emplacement très recherché - À 10 minutes de la ville de Boulder, qui a accueilli environ 1,5 million de visiteurs en 2024 - Visibilité et accès à la Route 36, qui voit passer plus de 84 000 véhicules par jour - Bien situé à proximité de l’hôpital AdventHealth Avista, permettant à l’Hampton Louisville/Boulder d’attirer des séjours prolongés - Aucun nouvel inventaire actuellement en construction à Louisville - À 6 miles de l’Université du Colorado à Boulder, qui compte une population de 36 000 étudiants - Arista36 - Entrepôt industriel de classe A de 359 600 pieds carrés situé à Broomfield (à 12 minutes de la propriété concernée), dont la livraison est prévue pour le T3/T4 2025 - Opportunité de croissance – Le Festival du film de Sundance déménagera à Boulder, Colorado, en 2027 (le Festival du film de Sundance 2024 a accueilli 72 840 participants en personne)

Coordonnées pour la location:

Alchemy Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 865 Moraine Ave, Estes Park, CO - Commerce de détail à vendre

865 Moraine Ave

Estes Park, CO 80517

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 025 655 $ CAD
  • 1 090 pi²

Estes Park Commerce de détail à vendre - Outlying Larimer County

Excellente opportunité d'acquérir ce bâtiment commercial indépendant situé sur la très fréquentée Morain Avenue, l'artère principale menant au parc national des Rocky Mountains, qui accueille plus de 4 millions de visiteurs par an. Conçu comme un espace "grab & go", avec une cuisine ouverte permettant de voir la préparation des commandes, et une nouvelle terrasse ajoutée cet été. Stationnement dédié et emplacement idéal au cœur du côté ouest animé, à seulement 5 minutes de l'entrée du parc. Prêt pour votre concept ou un investissement de choix dans l'immobilier commercial d'Estes Park. Prix : 750 000 $, avec possibilité de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Verus Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 7710 Ralston Rd, Arvada, CO - Bureau à vendre

7710 Ralston Rd

Arvada, CO 80002

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 024 287 $ CAD
  • 2 436 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Situé sur la très fréquentée Ralston Road, près du quartier historique Olde Town Arvada, cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien idéalement positionné dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance. Construit en 1970 sur un terrain d’environ 3 125 pi², le bâtiment de 2 436 pi² dispose de neuf places de stationnement dédiées avec un ratio de 3,7:1 000, offrant une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Le zonage PUD de la propriété permet une utilisation flexible, et sa visibilité le long de Ralston Road—où le trafic atteint 22 735 véhicules par jour—assure une excellente exposition pour toute entreprise. La zone environnante est un mélange de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, avec Olde Town Arvada offrant des commodités accessibles à pied, des restaurants et des commerces à quelques minutes seulement. Le site est également bien relié aux principales artères et aux réseaux de transport, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés de toute la région métropolitaine de Denver. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population de plus de 339 000 habitants avec un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $, soutenant une base solide de clients et de main-d’œuvre. Que ce bâtiment soit utilisé comme siège social pour un seul locataire ou adapté pour plusieurs locataires, il offre une valeur stratégique dans l’un des corridors les plus actifs d’Arvada.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 446-452 S Depew St, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

446-452 S Depew St

Lakewood, CO 80226

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 366 172 $ CAD
  • 3 364 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : 446-452 S Depew St. est un immeuble d'appartements de 4 unités construit en 1986. Il est situé dans le quartier South Alameda de Lakewood, à seulement 1 mile à l'est de la communauté populaire de Belmar. Les locataires apprécient le calme du quartier tout en étant à proximité du centre-ville de Denver, des lieux prisés de Lakewood et des montagnes. L'immeuble se compose exclusivement d'unités de 2 chambres/1 salle de bain avec buanderie dans chaque appartement. Une unité dispose d'un garage attenant pour 2 voitures, et deux des unités possèdent des terrasses privées. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, que les locataires paient directement à leur nom. Plusieurs unités ont récemment été rénovées avec des améliorations au niveau des sols, des cuisines et des salles de bain. Des travaux récents ont été effectués sur le béton et les surfaces planes, offrant un grand espace de stationnement pour les locataires qui n'ont pas accès au garage. Pour l'acheteur idéal, le vendeur propose un financement par le vendeur avec des conditions proposées à la page 11. Il est également disponible sans financement par le vendeur - veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 13251 Yosemite St, Thornton, CO - Terrain à vendre

13251 Yosemite St

Thornton, CO 80602

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 982 933 $ CAD
  • Lot de 4,79 AC

Thornton Terrain à vendre - Northeast Denver

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE • Développements Adjacents : Le site est bordé au nord et à l'ouest par la communauté résidentielle Timberleaf de DR Horton, ce qui renforce son attrait et son potentiel d'intégration dans une zone résidentielle bien établie. • Accès aux Services Publics : Les services d'eau potable et d'égouts publics de Thornton sont facilement accessibles sur Yosemite, garantissant une connexion aisée aux services publics pour les futurs développements. PRÊT POUR LE DÉVELOPPEMENT • Annexation : La propriété a récemment été annexée à la ville en pleine croissance de Thornton, ce qui la positionne dans un environnement urbain dynamique avec des infrastructures de soutien ainsi que des services d'égouts et d'eau. FLEXIBILITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC FINANCEMENT PAR LE VENDEUR • Options de Financement Flexibles : Des options de financement par le vendeur sont disponibles, offrant des conditions attrayantes pour les investisseurs et développeurs qualifiés afin de faciliter l'acquisition et le développement.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 7013 W Colfax Ave, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

King's Rest Apartments - 7013 W Colfax Ave

Lakewood, CO 80214

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 735 080 $ CAD
  • 4 392 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Situé dans le quartier artistique 40 West sur l'avenue W. Colfax, entre le Walmart Super Center et Casa Bonita, ce terrain offre un emplacement de choix pour réaliser un investissement à valeur ajoutée sur les 18 unités locatives existantes ou pour envisager un projet de redéveloppement en logements multifamiliaux. La propriété voisine à l'est est actuellement mise en vente, offrant ainsi la possibilité d'assembler une zone de développement plus vaste. Opportunité de valorisation foncière envisageable. Contactez les courtiers pour plus d'informations sur les spécificités de la propriété et la région environnante.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 1812 W 56th Ave, Greeley, CO - Bureau à vendre

The Doyle Building - 1812 W 56th Ave

Greeley, CO 80634

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 564 138 $ CAD
  • 13 559 pi²

Greeley Bureau à vendre - Weld County

Investissement dans un bureau stabilisé avec des loyers proches du marché, un historique solide d'occupation et un potentiel de croissance. Demandez au courtier plus d'informations sur le tableau des loyers.

Coordonnées pour la location:

Realtec Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 3880 Holly St, Denver, CO - Industriel à vendre

3880 Holly St

Denver, CO 80207

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 7 924 894 $ CAD
  • 40 388 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le 3880 Holly Street est une installation industrielle de 40 388 pieds carrés située sur un terrain de 2,44 acres, offrant une cour clôturée et sécurisée, une hauteur libre de 18 pieds, ainsi que plusieurs quais de chargement et portes au niveau du sol. La propriété est actuellement aménagée pour la culture de marijuana et peut être livrée avec tout l'équipement lié à la culture ainsi qu'une licence de culture active et transférable. Entièrement équipée de gicleurs et d'un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, le bâtiment est disponible à la vente ou à la location, avec possibilité de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 2413 N Washington St, Denver, CO - Bureau à vendre

2413 N Washington St - 2413 N Washington St

Denver, CO 80205

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 461 572 $ CAD
  • 7 056 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Visitez 2413Washington.com pour plus de détails ! Plongez au cœur du quartier historique de Five Points à Denver avec cette rare opportunité à usage mixte. Le Triangle Building au 2413 N Washington St offre 7 056 pieds carrés répartis sur deux niveaux d'espace plein de caractère, idéal pour une conversion en bureaux, commerces ou résidentiel sous le zonage très flexible C-MX-5. Avec un financement vendeur attractif à 4 % d'intérêt seulement, les investisseurs et utilisateurs-propriétaires peuvent immédiatement tirer parti de conditions de capital favorables pour repositionner la propriété et réaliser un gain substantiel. Située à quelques minutes du centre-ville de Denver et entourée de nouvelles constructions multifamiliales et commerciales, cette propriété est idéale pour des bureaux créatifs, des commerces de détail de niche ou un réaménagement résidentiel. La propriété est actuellement vacante et prête pour un repositionnement—parfaite pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur cherchant à ajouter de la valeur dans l'un des quartiers les plus revitalisés de Denver.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Urban Elite - Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 11090 E Colfax Ave & 1497 Kingston St – à vendre, Aurora, CO

11090 E Colfax Ave & 1497 Kingston St

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 051 310 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Aurora Portefeuille de propriétés à vendre

Bonjour, ici Jim Bode de J. Bode Used Cars. Terrain d'angle avec feu de circulation. Achetez cet emplacement idéal et transformez-le en votre propre concessionnaire automobile et atelier de réparation, ou modifiez le zonage et réaménagez la propriété pour votre nouvelle entreprise. C'est un excellent carrefour avec un McDonald's et un Popeyes en face, ainsi qu'un Discount Tire juste à côté. La propriété est accessible de trois côtés. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. À vendre par le propriétaire, traitez directement avec moi au 303-478-6401.

Coordonnées pour la location:

Aurora Auto Properties Llc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 2019 N Poplar St, Leadville, CO - Services hôteliers à vendre

Columbine Inn and Suites - 2019 N Poplar St

Leadville, CO 80461

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 256 550 $ CAD
  • 37 680 pi²

Leadville Services hôteliers à vendre

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle : The Columbine Inn & Suites, un hôtel de 41 chambres. Cette propriété offre un potentiel énorme pour un nouveau propriétaire, grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et ses conditions de financement par le vendeur favorables. Construit en 1998, l'hôtel s'étend sur une généreuse superficie de 36 364 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 34 364 pieds carrés. Il propose un mélange équilibré de 16 chambres avec un lit Queen, 21 chambres avec deux lits Queen, 1 chambre avec un lit King et 3 suites. De plus, il y a un appartement privé de gestionnaire sur deux étages, avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour un logement sur place pour le propriétaire ou le personnel. Tous les systèmes principaux sont en excellent état, la majorité ayant été entièrement remplacés ou mis à jour au cours des dernières années, y compris un toit plus récent, un nouveau stationnement, un tout nouveau système de retour d'eau, une nouvelle chaudière, de nouveaux chauffe-eau et des mises à jour régulières des chambres. La propriété est zonée C1, offrant une utilisation commerciale très flexible et un potentiel de valorisation significatif. En termes de potentiel, le bâtiment comprend un grand sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, idéal pour une future expansion – que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace événementiel ou un type de commerce de détail. Cet hôtel méticuleusement entretenu, non franchisé, offre une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant une performance solide en place avec une marge de croissance dans l'une des villes de montagne les plus pittoresques et historiquement riches du Colorado – rendue encore plus attrayante grâce à des conditions de financement par le vendeur compétitives et un sous-sol non aménagé prêt pour l'expansion.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 116 Smokey St, Fort Collins, CO - Flex à vendre

116 Smokey St

Fort Collins, CO 80525

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 449 592 $ CAD
  • 4 608 pi²
  • Système de sécurité

Fort Collins Flex à vendre - Fort Collins/Loveland

Deux (2) compteurs de gaz permettant facilement de diviser le bâtiment en deux (2) unités distinctes. 20 tonnes de chauffage et climatisation entièrement conditionnés dans les ateliers avec quatre (4) zones. Cour clôturée et sécurisée pour le stockage extérieur. Financement par le vendeur avec 20% d'acompte, 6%-8% sur une amortissement de 25 ans avec un ballon de 3 ans.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 404 Marshall Rd, Superior, CO - Commerce de détail à vendre

404 Marshall Rd

Superior, CO 80027

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 994 913 $ CAD
  • 5 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Superior Commerce de détail à vendre - Boulder County

Le 404 Marshall Road offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant et très visible, situé au cœur de Superior Marketplace, l'un des centres de vente au détail les plus actifs et prospères du comté de Boulder. Cette structure de plain-pied de 5 800 pieds carrés est située sur un terrain d'un acre avec un stationnement abondant disponible dans tout le centre, offrant une façade et une visibilité exceptionnelles juste à côté de l'autoroute US 36 — un corridor majeur reliant Denver, Broomfield, Louisville et Boulder. Construit en 2004, le bâtiment est entièrement équipé pour diverses opérations de restauration et de boissons et est actuellement configuré en tant que bar/restaurant avec plusieurs espaces de restauration, une cuisine commerciale et une infrastructure de bar. La propriété comprend également une licence d'alcool transférable. Situé près des contreforts des montagnes Rocheuses, le Superior Marketplace est ancré par des détaillants nationaux tels que Costco, Target et Whole Foods, générant un trafic constant de consommateurs tout au long de la semaine. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels, des parcs de bureaux et d'autres développements commerciaux à haute densité, ce qui en fait une destination idéale pour les habitants et les navetteurs. Le site bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux voies régionales.

Coordonnées pour la location:

Pharaoh’s American Grill & Billiards

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 5290 Manhattan Cir, Boulder, CO - Bureau à vendre

5290 Manhattan Cir

Boulder, CO 80303

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 871 834 $ CAD
  • 7 028 pi²

Boulder Bureau à vendre

5290 Manhattan Circle est une installation médicale/vétérinaire clé en main de 7 028 pieds carrés sur 0,44 acre dans le sud-est de Boulder, près de l'US-36 et de South Boulder Road. Anciennement l'hôpital pour animaux VCA All Pets, elle offre des salles d'examen, des zones de traitement, des bureaux, des chenils et une suite chirurgicale entièrement aménagée prête à être utilisée immédiatement. Le bâtiment indépendant dispose d'une forte visibilité de signalisation depuis l'US-36, d'un grand stationnement et d'un zonage BT-1 pour divers usages commerciaux. À quelques minutes de l'Université du Colorado à Boulder et du centre-ville, le site est situé près des grands employeurs et des quartiers, attirant les opérateurs axés sur la santé qui desservent la communauté éduquée et soucieuse du bien-être de Boulder. Une occasion rare de louer ou d'acheter une installation construite à cet effet dans un marché de premier choix. ¦ Financement par le vendeur disponible ¦ Revenu net d'exploitation en place à 28 $/pi² + NNN jusqu'en 9/2026. Peut être résilié immédiatement ¦ Haute visibilité depuis l'US-36

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 1575 Gilpin St, Denver, CO - Bureau à vendre

1575 Gilpin St

Denver, CO 80218

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 6 819 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Située dans le quartier City Park West de Denver, cette propriété professionnelle modernisée offre de hauts plafonds, des finitions soignées et des aménagements flexibles idéaux pour les architectes, ingénieurs ou créatifs. Implanté sur un terrain d'angle de choix avec un stationnement sur place rare, le bâtiment offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec une infrastructure technologique solide, des besoins de construction minimaux et des configurations adaptables pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs, cet actif prêt à emménager offre une flexibilité à long terme dans un quartier établi et accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 620 S Cascade Ave, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

Cascade Station Building - 620 S Cascade Ave

Colorado Springs, CO 80903

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 4 102 620 $ CAD
  • 14 078 pi²

Colorado Springs Bureau à vendre - Greater CBD

SVN est heureux de présenter Cascade Station, une propriété de bureaux unique offrant une réelle flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un projet de réutilisation adaptative. La propriété a historiquement été pleine, mais 2 des meilleures suites du bâtiment viennent de se libérer - parfait pour un utilisateur qui peut bénéficier des revenus des locataires existants. Conçu par John P. Nelson dans les années 1980 pour ressembler à une gare du 19e siècle, le bâtiment se distingue par son caractère historique, avec des sections récupérées de l'ancienne gare de Manitou Springs. Un financement par le vendeur est disponible pour un acheteur qualifié. Cascade Station est situé au cœur du centre-ville de Colorado Springs. L'adresse privilégiée de l'avenue Cascade offre un accès facile à l'I-25, aux grandes artères de la ville et à une base croissante de commodités. À seulement un pâté de maisons du stade Weidner Field et à 4 pâtés de maisons du palais de justice du comté d'El Paso, la propriété bénéficie d'un accès facile au quartier en pleine expansion du centre-ville et est entourée d'un mélange de restaurants, de commerces de détail et de nombreux nouveaux développements multifamiliaux. Cascade Station est à quelques minutes du cœur vibrant de la ville, du Colorado College et des parcs locaux. Avec un fort trafic de passage et un emplacement accessible à pied, cette adresse offre à la fois commodité et grande visibilité pour les entreprises et les locataires. Cascade Station se trouve dans la zone d'entreprise de Pikes Peak, ce qui rend les entreprises à but lucratif opérant ici éligibles aux crédits d'impôt sur le revenu de l'État du Colorado. Ces incitations s'appliquent à une gamme d'activités, y compris l'achat d'équipement, l'embauche et la formation d'employés, la recherche et le développement, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 3478 Main St, Durango, CO - Terrain à vendre

3478 N. Main St. - 3478 Main St

Durango, CO 81301

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 888 901 $ CAD
  • Lot de 0,35 AC

Durango Terrain à vendre - Downtown Durango

FRONTAGE DE CHOIX SUR NORTH MAIN – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL OU À USAGE MIXTE! FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE – SEULEMENT 10 % D'ACOMPTE ET 6,5 % D'INTÉRÊT! Exploitez le potentiel de cette propriété polyvalente prête à être développée, située sur la très visible North Main, idéale pour un projet commercial ou à usage mixte. Toutes les utilités sont déjà en place, y compris le gaz naturel, l'eau, les égouts et trois boîtes de prises électriques de style VR situées sur trois côtés du terrain. Ce lot plat et entièrement utilisable est véritablement prêt pour le développement. Zoné pour offrir une grande flexibilité, ce terrain permet même l'installation de cours alimentaires (à condition qu'il y ait un petit café ou restaurant central), ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant tirer parti du fort trafic piétonnier et automobile. Un arrêt de bus bien établi sur Main Street offre un accès pratique et une visibilité accrue, tandis que les arbres matures offrant de l'ombre et la façade de trottoir aménagée ajoutent un attrait immédiat. Que vous envisagiez de construire un commerce, des unités locatives, une cour pour camions-restaurants ou une combinaison des trois, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement difficile à surpasser. Ne manquez pas cette opportunité rare – un terrain de choix comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché!

Coordonnées pour la location:

Durango Mountain Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 1015 3rd Ave, Greeley, CO - Spécialité à vendre

Safe & Secure Self Storage Greeley - 1015 3rd Ave

Greeley, CO 80631

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 299 163 $ CAD
  • 11 450 pi²

Greeley Spécialité à vendre - Weld County

Financement par le vendeur non disponible Propriétaires ouverts aux offres : Comptant, Conventionnel, SBA 504, Financement privé Prix : 950 000 $ NOI actuel : 86 664 $ Taux de capitalisation - 9,12 % Occupation actuelle 60 % Unités louables : 80 Bureau/Atelier : 1 850 pi² Unités : 9 600 pi² Superficie du terrain : 1,86 acres Taxes foncières 2025 : Est. 1 846 $ Occupation pro forma : 80 % NOI pro forma : 103 996 $ Taux de capitalisation pro forma : 9,44 % Aperçu de la propriété Situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du nord du Colorado, ce complexe d'entreposage libre-service dans le nord-est de Greeley offre une opportunité d'investissement à valeur ajoutée soutenue par de solides fondamentaux du marché. En plus de bénéficier de l'expansion résidentielle et commerciale en cours, la propriété présente un potentiel de valorisation grâce à une augmentation de l'occupation, à la croissance des loyers et à l'ajout de 40 à 60 unités de stockage portables dans des zones actuellement utilisées pour le stockage extérieur. Combiné à une présence limitée sur le marché qui pourrait être stratégiquement élargie, et à une demande croissante alimentée par de nouveaux logements, une activité croissante des petites entreprises et une population stable. Aperçu de l'emplacement Situé dans le nord-ouest de Greeley près de l'autoroute 85, ce site est positionné pour capter la demande croissante générée par le développement résidentiel et la croissance industrielle à proximité. Avec un fort élan régional, la propriété offre un potentiel de revenu à long terme et une évolutivité pour les besoins de stockage résidentiels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1388 S Broadway St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

1388 S Broadway St

Denver, CO 80210

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 497 456 $ CAD
  • 2 977 pi²
  • Climatisation

Denver Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Opportunité commerciale exceptionnelle sur South Broadway. Située à l'angle stratégique de S Broadway et E Arkansas Ave, la propriété est entourée de nombreux restaurants et lieux de divertissement, tels que The Dive Inn, Laws Whiskey House, Adelita's et Maria Empanada. Accès facile à S Santa Fe Dr et à l'autoroute I-25.

Coordonnées pour la location:

BRD Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 397-584E Highway 119, Nederland, CO - Commerce de détail à vendre

397-584E Highway 119

Nederland, CO 80466

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 264 975 $ CAD
  • 1 878 pi²
  • Accès 24 heures

Nederland Commerce de détail à vendre - Boulder County

Le garage East Street de Nederland offre une opportunité commerciale polyvalente sur un terrain d'angle très visible de 0,49 acre le long de l'autoroute 119. La propriété comprend un atelier de 1 350 pieds carrés avec deux baies de service (plus de l'espace pour un troisième véhicule), de grandes portes basculantes, une salle de bain et la plomberie pour le chauffage par le sol radiant. Un bureau indépendant de 528 pieds carrés, loué de manière constante depuis 12 ans, fournit un revenu supplémentaire fiable. Le site comprend 20 places de stationnement, deux portes d'entrée et une enseigne monumentale. Les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont disponibles, et le financement par le propriétaire est une option. Avec des vues sur le réservoir Barker et les Indian Peaks, situé à seulement 25 minutes de Boulder et à 15 minutes de la station de ski Eldora Mountain Resort, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une flexibilité et un fort potentiel tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-24
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États-Unis Owner Financed Properties Colorado