East Hartford Bureau à vendre
Bienvenue au 110 Main St, East Hartford, une opportunité d'investissement et d'affaires située le long d'un corridor à haute visibilité. Zoné commercial (FINANCEMENT COMMERCIAL REQUIS), cette propriété polyvalente soutient une large gamme d'utilisations, y compris bureau, commerce de détail, revenu résidentiel ou services professionnels tels que médical, juridique, comptabilité, assurance ou immobilier. Actuellement configurée comme une propriété à revenu élevé, elle comprend 3 unités locatives distinctes fonctionnant comme une maison de chambres avec un total de 6 chambres, 3 cuisines et 3 salles de bains complètes. Avec un NOI solide de 49 278 $ et un taux de capitalisation attrayant de 9 %, c'est une excellente opportunité pour un flux de trésorerie immédiat et une croissance à long terme. Entièrement rénovée en 2023, la propriété offre des intérieurs modernisés tout en maintenant des options de disposition flexibles pour convenir aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires. Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec un très grand nombre de passages quotidiens, idéale pour la signalisation et la visibilité des entreprises. Un stationnement privé avec environ 20 places ajoute de la commodité pour les locataires, les clients et les clients. Située à quelques minutes du centre-ville de Hartford, avec un accès facile à l'I-84, l'I-91 et la Rt-2, cette propriété offre une accessibilité inégalée et un positionnement stratégique. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise, établir un nouvel emplacement ou sécuriser un actif générateur de revenus solide, cette propriété offre flexibilité, visibilité et potentiel de croissance. Financement par le vendeur disponible : 25 % d'acompte, taux d'intérêt de 8,75 %, terme de 20 ans.