Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

21 Owner Financed Properties à vendre à Connecticut, USA

Owner Financed Properties à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 200 St Onge Rd, Winsted, CT - Industriel à vendre

200 St Onge Rd

Winsted, CT 06098

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 090 892 $ CAD
  • 26 528 pi²
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Plus de détails pour 570 Honeyspot Rd, Stratford, CT - Commerce de détail à vendre

570 Honeyspot Road Stratford CT - 570 Honeyspot Rd

Stratford, CT 06615

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 875 141 $ CAD
  • 6 211 pi²

Stratford Commerce de détail à vendre

Baldwin Pearson & Co., Inc. est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 570 Honeyspot Road, Stratford, CT — une opportunité d'investissement mixte de premier plan située dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de Stratford. Située à un coin stratégique à l'intersection de Honeyspot Road et Moffitt Street, juste à côté de l'Interstate 95, la propriété comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée avec une grande visibilité et un stationnement, ainsi qu'un appartement spacieux et rénové de deux chambres et une salle de bain à l'étage. La location commerciale offre une stabilité de revenu exceptionnelle, avec un actif ancré par l'un des plus anciens magasins de spiritueux de Stratford, occupé en continu depuis 1958, et un restaurant bien établi, tous deux opérant sur des baux extrêmement longs, soulignant la force de l'emplacement. La troisième unité commerciale est actuellement vacante, offrant une opportunité immédiate de location ou d'utilisation par le propriétaire à des loyers du marché. La composante résidentielle se compose d'un appartement rénové de 1 650 pieds carrés actuellement loué bien en dessous du loyer du marché, offrant un potentiel de croissance des revenus significatif. Avec un flux de trésorerie stable en place, une opportunité de mise à jour au marché et un emplacement de coin de choix, le 570 Honeyspot Road représente un investissement à valeur ajoutée rare dans le comté de Fairfield. Le 570 Honeyspot Road offre aux investisseurs un mélange convaincant de flux de trésorerie stable, de potentiel de valorisation et de location à long terme dans un marché du comté de Fairfield à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Baldwin Pearson & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Plus de détails pour 46 Apel Pl, Manchester, CT - Industriel à vendre

46 Apel Pl

Manchester, CT 06042

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 060 595 $ CAD
  • 77 569 pi²

Manchester Industriel à vendre

Site industriel de plus de 6 acres appartenant à une banque. Que vous ayez besoin d'espace pour la production, le stockage ou les opérations, cette installation est conçue pour soutenir le succès de votre entreprise. Complexe d'entrepôts et de fabrication multi-bâtiments sur 6,7 acres. Offrant une série de petits, moyens et grands entrepôts, un bâtiment de bureaux et un garage de service de 11 baies avec espace d'entrepôt et espace de bureau supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les opérations industrielles légères et une variété d'opérations commerciales/industrielles. Les multiples bâtiments d'entrepôt sont parfaits pour le stockage, la fabrication ou la distribution. Espace de bureau pratique sur place pour gérer les opérations. Plafonds hauts, grandes portes, quais de chargement et aires de stationnement qui accueillent facilement camions, employés, remorques, machines et équipements. Le garage de service peut être équipé pour l'entretien de flottes, le stockage ou converti en espace utilisable complémentaire. Certains bâtiments nécessitent des réparations ou une démolition, mais la propriété est tarifée en conséquence. Renseignez-vous sur les détails. Accès facile aux grandes autoroutes, routes d'expédition et pôles d'affaires locaux. Idéal pour les centres logistiques et de distribution, la fabrication légère, le stockage et l'entreposage, les entreprises de construction et de commerce. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Plus de détails pour 5 Brookside Ln, Woodstock, CT - Multi-résidentiel à vendre

Brookfield Apartments - 5 Brookside Ln

Woodstock, CT 06281

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 626 647 $ CAD
  • 10 908 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Woodstock Multi-résidentiel à vendre - Windham County

Lisa Cozzi de l'équipe Lisa Cozzi est fière de proposer cette opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier multifamilial de 14 unités à Woodstock, CT, avec la possibilité de le combiner avec 14 unités supplémentaires aux Pinecrest Apartments pour une vente de portefeuille. Construit en 1987, le bien dispose de services publics payés par les locataires avec des chauffe-eaux individuels et des sous-panneaux électriques dans chaque unité, favorisant une exploitation efficace et un flux de trésorerie solide et constant. L'actif se compose de 13 unités de style maison de ville et d'une unité de jardin avec une répartition attrayante des unités : (4) 1CH/1SDB, (4) 1CH/1.5SDB, (2) 2CH/1SDB, et (4) 2CH/1.5SDB. Les propriétaires ont investi un capital important pour moderniser les unités avec des finitions haut de gamme, y compris des comptoirs en granit, des armoires shaker, des dosserets modernes, des planchers larges et des appareils en acier inoxydable. Les commodités pour les locataires incluent un garage par unité, un stationnement hors rue abondant, des porches privés, des gaines de climatisation murales intégrées et quatre stations de recharge pour véhicules électriques (8 prises). Huit unités offrent des branchements pour laveuse/sécheuse; les unités restantes sont desservies par une buanderie à pièces nouvellement installée. Cinq unités de stockage sont situées dans la zone de buanderie commune, dont trois présentent un potentiel de revenu supplémentaire. Un taux d'occupation élevé, des améliorations en capital étendues et un profil d'exploitation nécessitant peu d'entretien font de cet investissement clé en main une offre de rendement durable et de potentiel à long terme. Veuillez ne pas visiter le bien sans l'agent inscripteur. Pas de financement par le vendeur. L'acheteur doit avoir une preuve de fonds pour l'acquisition ou une preuve de fonds pour l'acompte.

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Plus de détails pour 15 Virgil St, Stamford, CT - Commerce de détail à vendre

11-15 Virgil Street- Seller Financing Option - 15 Virgil St

Stamford, CT 06902

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 121 190 $ CAD
  • 9 462 pi²
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Plus de détails pour 137 Providence St, Putnam, CT - Industriel à vendre

Building ,Land and Dalmik Drilling Business - 137 Providence St

Putnam, CT 06260

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 107 453 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Putnam Industriel à vendre - Windham County

Le 137 Providence Street à Putnam, CT offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle/commerciale entièrement opérationnelle, comprenant plus de 40 000 pieds carrés de construction en blocs de béton et en acier sur un terrain de 3 acres le long de la rivière Quinebaug. Actuellement occupée par l'entreprise établie Dalmik Well Drilling Co., cette installation clé en main est idéale pour les entrepreneurs, les utilisateurs industriels ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel avec une capacité opérationnelle immédiate. Le bien immobilier est proposé à 1 300 000 $, et les actifs opérationnels de Dalmik Well Drilling—camions, équipements de forage, matériel, fournitures et fonds de commerce—sont disponibles pour 1 690 000 $. Les propriétaires s'engagent à fournir des services de consultation et une formation de transition pour garantir un transfert sans accroc. Offert "tel quel". Un financement vendeur est disponible pour les exploitants qualifiés avec un acompte de 33 %. Une preuve de fonds et un accord de confidentialité signé sont requis pour accéder à la documentation commerciale et à la liste des actifs opérationnels. Les visites programmées ont lieu les dimanches sur rendez-vous. Consultez le mémorandum d'offre ci-joint pour tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Plus de détails pour 1349-1355 Dixwell Ave, Hamden, CT - Industriel à vendre

1349 Dixwell Avenue - 1349-1355 Dixwell Ave

Hamden, CT 06514

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 16 347 386 $ CAD
  • 60 687 pi²

Hamden Industriel à vendre

Northeast Private Client Group est fier de présenter en exclusivité le 1349 Dixwell Avenue à Hamden, Connecticut — une opportunité d'investissement mixte de 60 687 pieds carrés offrant un équilibre convaincant entre revenus résidentiels et commerciaux. La propriété est composée de 37 unités d'appartements et d'environ 33 037 pieds carrés d'espace commercial et industriel, soutenue par un mélange de locataires bien établi incluant des opérateurs de longue date desservant les communautés de New Haven et Hamden. Stratégiquement situé à seulement un mile du Merritt Parkway et de la limite de la ville de New Haven, le 1349 Dixwell Avenue offre aux investisseurs une combinaison idéale d'accessibilité, de visibilité et de performance de revenus éprouvée. Les unités résidentielles maintiennent une occupation stable avec des locataires au prix du marché, tandis que la partie commerciale est louée à 100% par des utilisateurs fiables et de longue durée, y compris First Transit, First Student et des entreprises de services locales. La propriété est idéalement située le long de l'artère principale nord-sud de Hamden, Dixwell Avenue, qui se connecte directement au centre-ville de New Haven au sud et aux banlieues résidentielles du nord de Hamden et Cheshire au nord. Ce corridor est l'une des voies commerciales les plus actives de la région, offrant un accès exceptionnel, une visibilité et un volume de trafic quotidien pour les locataires. L'emplacement est à seulement un mile du Merritt Parkway et un mile de la frontière de New Haven, offrant une connectivité immédiate aux Interstates 91 et 95 et au réseau de transport régional. C'est une opportunité de flux de trésorerie immédiat. Au prix demandé de 11 900 000 $, le 1349 Dixwell Avenue offre un taux de capitalisation actuel de 8,45%, avec un taux de capitalisation pro forma de 9,20% basé sur des ajustements de loyer modestes et une optimisation continue des baux. La composition diversifiée des revenus de la propriété — 41% résidentiel et 59% commercial — offre une forte protection contre la volatilité dans un secteur quelconque. Le financement par le vendeur est disponible, termes négociables.

Coordonnées pour la location:

Northeast Private Client Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour Portfolio of 3 Multi-Family Properties – Multi-résidentiel à vendre, Bridgeport, CT

Portfolio of 3 Multi-Family Properties

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 785 849 $ CAD
  • 7 491 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Bridgeport Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille stabilisé et générateur de revenus composé de trois propriétés multifamiliales entièrement détachées situées sur Granfield Avenue à Bridgeport, Connecticut. Cette offre comprend un total de 11 unités locatives réparties sur trois actifs nécessitant peu d'entretien, chacun proposant un mélange de studios et de petits appartements d'une chambre qui répondent à une forte demande locative dans un marché à haute occupation. Les propriétés sont idéalement situées à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des grandes routes, garantissant une stabilité locative à long terme et une commodité pour les locataires. *** Financement par le propriétaire disponible *** Le portefeuille inclut le 43–45 Granfield Avenue, un immeuble entièrement détaché de quatre unités actuellement générant des revenus avec toutes les unités occupées. Doté d’un toit âgé de cinq ans et de faibles frais d’exploitation, cette propriété offre un potentiel immédiat d’augmentation des loyers pour atteindre les niveaux du marché et devrait atteindre un taux de capitalisation allant jusqu’à 12,5 % une fois stabilisée. Au 33–35 Granfield Avenue, les investisseurs découvriront un actif clé en main de cinq unités avec des bases solides, incluant une chaudière et un toit entièrement neufs installés en 2024. Une unité a été entièrement rénovée et est prête à être occupée. La propriété est alimentée par des services de gaz et d’électricité. Avec des loyers encore en dessous du marché, cet actif offre un potentiel évident de croissance des revenus et devrait atteindre un taux de capitalisation de 12,4 % une fois stabilisé. Complétant le portefeuille, le 37–39 Granfield Avenue est une propriété entièrement détachée de deux unités familiales récemment mise à jour avec deux nouvelles chaudières (installées en avril 2024) et un toit estimé à 8–9 ans. Les deux unités sont vacantes et prêtes à être occupées, permettant aux investisseurs de sécuriser des locataires aux loyers actuels du marché. Les locataires sont responsables de leurs propres frais d’électricité et de gaz, ce qui maintient les dépenses du propriétaire faibles et prévisibles. Une fois stabilisée, cette propriété devrait offrir un taux de capitalisation d’environ 9,1 %. Avec un total de 11 unités, des améliorations récentes en capital et un taux de capitalisation combiné projeté allant jusqu’à 12,5 %, ce portefeuille représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, qu’ils soient novices ou expérimentés, cherchant des flux de trésorerie solides, une valeur à long terme et une gestion simplifiée dans l’un des corridors les plus accessibles et recherchés de Bridgeport. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui ! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Top Tier Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-16

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Plus de détails pour 209 Center St, Bridgeport, CT - Industriel à vendre

209 Center St

Bridgeport, CT 06604

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 846 444 $ CAD
  • 29 386 pi²
  • Système de sécurité

Bridgeport Industriel à vendre

Pyramid Real Estate Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité une propriété flexible, industrielle et résidentielle très rare située au 209, rue Center, Bridgeport, CT. Une occasion exceptionnelle pour un utilisateur/propriétaire final ou investisseur à valeur ajoutée de posséder un actif industriel à locataires multiples, qui est très demandé, avec les avantages supplémentaires d'un revenu locatif stable ou commercial (baux bruts modifiés) déjà dans un endroit où les augmentations annuelles sont déjà en vigueur. La propriété comprend 29 386 pieds carrés de bâtiments flexibles et industriels, dont cinq espaces industriels/flexibles avec des hauteurs de plafond de 14 à 16 pieds allant de 3 000 pieds carrés à 6 640 pieds carrés et un appartement de 1 500 m² de deux chambres. Ce bâtiment d'entrepôt ou d'usine magnifiquement rénové avec des fenêtres linéaires offre beaucoup de lumière naturelle et des briques apparentes intérieures et des chevrons en bois apparents, créant ainsi une finition industrielle moderne. La propriété est idéalement située le long du corridor de la route 8 et à moins de 1 mille de la sortie 1-95 (27-A). La propriété peut être livrée avec un espace industriel vacant pour le propriétaire/utilisateur, puisque deux locataires sont actuellement sur une base MTM. L'appartement résidentiel peut soit servir de résidence pour le propriétaire, soit être loué à des locataires pour un revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Pyramid Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-11

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Plus de détails pour 21 Liberty Dr, Hebron, CT - Bureau à vendre

OWNER FINANCING AVAILABLE - 21 Liberty Dr

Hebron, CT 06248

  • Owner Financed Property
  • Médical à vendre
  • 542 623 $ CAD
  • 1 960 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 122 Naubuc Ave, Glastonbury, CT - Industriel à vendre

122 Naubuc Ave

Glastonbury, CT 06033

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 366 861 $ CAD
  • 59 767 pi²
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Plus de détails pour 250 State St, North Haven, CT - Bureau à vendre

Seller Financing Available - 250 State St

North Haven, CT 06473

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 377 776 $ à 480 805 $ CAD
  • 2 206 à 2 217 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour 97 Main St, Vernon, CT - Spécialité à vendre

Historic Talcott Brothers Schoolhouse - 97 Main St

Vernon, CT 06066

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 891 551 $ CAD
  • 13 475 pi²
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Plus de détails pour 155 Bridgeport Ave, Milford, CT - Commerce de détail à vendre

155 Bridgeport Ave

Milford, CT 06460

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 244 pi²
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Plus de détails pour 167 Baxter Rd, Storrs Mansfield, CT - Bureau à vendre

The Office at 167 Baxter Road - 167 Baxter Rd

Storrs Mansfield, CT 06268

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 855 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Storrs Mansfield Bureau à vendre - Tolland County

Là où l'histoire rencontre l'opportunité — cette propriété distinctive allie le charme d'une grange convertie à la flexibilité de servir soit comme bureau professionnel, soit comme une potentielle conversion résidentielle de deux chambres (sous réserve de l'approbation du zonage). Initialement construite comme une grange à foin et soigneusement adaptée à un usage de bureau dans les années 1970, le bâtiment offre une disposition polyvalente qui se prête à de multiples usages futurs. Le niveau principal comprend quatre bureaux privés, trois espaces de travail supplémentaires (idéaux pour une réception, un espace créatif ou des espaces de vie dans une future conversion), une salle de bain et une petite aire de repos. Le niveau supérieur propose deux bureaux supplémentaires — dont un actuellement utilisé comme salle de conférence — tandis que le niveau inférieur avec sortie extérieure offre un espace généreux de rangement ou d'utilité. À l'extérieur, une terrasse à plusieurs niveaux donne sur des bois paisibles, et un garage détaché surdimensionné pour deux voitures ajoute une fonctionnalité précieuse. Idéalement situé entre l'Université du Connecticut (UConn) et l'autoroute I-84, la propriété offre à la fois commodité et tranquillité. Située sur un terrain de 3 acres, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou ceux envisageant une conversion à un usage résidentiel. Niveau principal : 1 280 pi² Niveau supérieur : 575 pi² Garage pour deux voitures : 744 pi² Année de construction/rénovation : 1973 Superficie du terrain : 3,0 acres Type d'utilisation : Bureau ou conversion résidentielle potentielle de deux chambres (sous réserve de l'approbation du zonage) Financement vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

New England Retail Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Plus de détails pour 10 Craftsman Rd, East Windsor, CT - Terrain à vendre

10 Craftsman Road Lot 2 - 10 Craftsman Rd

East Windsor, CT 06088

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 13,02 AC
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Plus de détails pour 110 Main St, East Hartford, CT - Bureau à vendre

110 Main St

East Hartford, CT 06118

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 755 414 $ CAD
  • 2 922 pi²

East Hartford Bureau à vendre

Bienvenue au 110 Main St, East Hartford, une opportunité d'investissement et d'affaires située le long d'un corridor à haute visibilité. Zoné commercial (FINANCEMENT COMMERCIAL REQUIS), cette propriété polyvalente soutient une large gamme d'utilisations, y compris bureau, commerce de détail, revenu résidentiel ou services professionnels tels que médical, juridique, comptabilité, assurance ou immobilier. Actuellement configurée comme une propriété à revenu élevé, elle comprend 3 unités locatives distinctes fonctionnant comme une maison de chambres avec un total de 6 chambres, 3 cuisines et 3 salles de bains complètes. Avec un NOI solide de 49 278 $ et un taux de capitalisation attrayant de 9 %, c'est une excellente opportunité pour un flux de trésorerie immédiat et une croissance à long terme. Entièrement rénovée en 2023, la propriété offre des intérieurs modernisés tout en maintenant des options de disposition flexibles pour convenir aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires. Cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec un très grand nombre de passages quotidiens, idéale pour la signalisation et la visibilité des entreprises. Un stationnement privé avec environ 20 places ajoute de la commodité pour les locataires, les clients et les clients. Située à quelques minutes du centre-ville de Hartford, avec un accès facile à l'I-84, l'I-91 et la Rt-2, cette propriété offre une accessibilité inégalée et un positionnement stratégique. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise, établir un nouvel emplacement ou sécuriser un actif générateur de revenus solide, cette propriété offre flexibilité, visibilité et potentiel de croissance. Financement par le vendeur disponible : 25 % d'acompte, taux d'intérêt de 8,75 %, terme de 20 ans.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Plus de détails pour 2 Industrial Condo Units for Sale – Industriel à vendre, Hamden, CT

2 Industrial Condo Units for Sale

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 579 789 $ CAD
  • 10 200 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel
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Plus de détails pour 94 Willimantic Rd, Columbia, CT - Commerce de détail à vendre

94 Willimantic Rd

Columbia, CT 06237

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 754 865 $ CAD
  • 4 554 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Tolland County

IMMOBILIER & TOUS LES MEUBLES, INSTALLATIONS & ÉQUIPEMENTS INTÉRIEURS ! Meubles, Installations & Équipements : 169 500 $. INCLUS DANS LE PRIX DEMANDÉ Ventes déclarées : À discuter avec le vendeur Revenu net d'exploitation : À discuter avec le vendeur Estimation de l'inventaire des produits : 15 000 $. Années d'activité : 6 Taxes foncières : 5 048 $ par année *75 % de la construction a été réalisée pour fermer la zone Pergola afin d’avoir 50 places intérieures ouvertes toute l’année et atteindre des ventes estimées à 1 500 000 $.* 1 176 pi², véritable cuisine de chef à la fine pointe de la technologie avec un espace de vente accessible, située sur un terrain de 2,41 acres. Puits privé et fosse septique, chauffage électrique (UN CANDIDAT IDÉAL POUR LE SOLAIRE), cuisson au gaz propane, 2 hottes, réfrigération ample avec chambre froide, séparateur de graisse en place. The Main Moose Une oasis branchée en bord de route, avec des places assises en plein air. Une destination saisonnière où des plats frais et décontractés ainsi que de la crème glacée sont servis dans un environnement pittoresque avec une promenade dans la nature le long de la rivière. Tout le monde est assis sous et autour d’un magnifique pavillon extérieur, et d’ailleurs, les places assises et les terrains sont adaptés aux chiens. Les enfants jouent au jeu de poches et à divers autres jeux. Permis d’alcool complet en place. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE NÉGOCIABLE

Coordonnées pour la location:

Agnelli Real Estate, Commercial Division

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11

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