88 Owner Financed Properties à vendre à Géorgie, USA

452 Ossie Davis Pky

Waycross, GA 31501

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 2 720 620 $ CAD
• 19 300 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Waycross Soins de santé à vendre

Cette maison de soins personnels établie et agréée de 24 lits est en activité continue depuis plus de 30 ans et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en exploitation—tout dans un ensemble clé en main. L'installation de plain-pied de ±19 300 pieds carrés est située sur ±1,26 acres et a été construite spécialement pour les soins aux personnes âgées, offrant un aménagement entièrement conforme et accessible selon les normes ADA, incluant des chambres privées et semi-privées, de grandes salles à manger et d'activités, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale. La propriété a été rénovée en 2003 et est entièrement équipée de gicleurs et conforme aux codes, soutenant des opérations continues ou élargies. Bien qu'actuellement agréée pour 24 lits, l'installation a la capacité d'accueillir plus de 30 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à croître. Le flux de trésorerie actuel est solide. Avec 21 résidents à un taux de remboursement Medicaid de 33 505,60 $ par résident annuellement, l'installation génère 703 617,60 $ de revenus bruts, avec des dépenses d'exploitation réelles de 452 270,00 $, résultant en un revenu d'exploitation net (NOI) de 251 347,60 $. À pleine capacité avec 24 résidents, le NOI projeté dépasse 351 000 $, et un potentiel supplémentaire est réalisable avec l'expansion des lits. Un personnel dédié et qualifié est déjà en place, permettant une transition de propriété sans heurts et un revenu immédiat. Située le long de l'Ossie Davis Parkway, à proximité des hôpitaux, des pharmacies et des prestataires de soins de santé, l'installation dessert la région de Ware County et est bien positionnée pour une demande à long terme en logement pour personnes âgées, santé comportementale ou soins de transition. La classification non zonée de la propriété offre une flexibilité pour divers modèles de soins au-delà de la vie assistée traditionnelle. Le financement par le vendeur peut être envisagé, sous réserve de révision de crédit, avec une structure d'exemple de 500 000 $ d'acompte à un taux d'intérêt de 5 %. Un prêt de 1,5 M$ amorti sur 20 ans équivaudrait à un paiement mensuel estimé d'environ 9 899 $—bien soutenu par le NOI actuel et offrant une solide performance DSCR. C'est une occasion rare de posséder une entreprise de soins de santé performante avec immobilier, flux de trésorerie solide, potentiel d'expansion et une base opérationnelle solide. Les états financiers sont disponibles avec un NDA signé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée,

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Highway 49 N - 505 Highway 49 N

Byron, GA 31008

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 809 384 $ CAD
• 6 000 pi²

Byron Commerce de détail à vendre

Espace prêt à emménager pour commerce de détail, salle d'exposition, gymnase, entreprise de services, etc. Financement par le propriétaire disponible. Auparavant exploité comme magasin d'appareils électroménagers, le bâtiment de 6 000 pi² dispose de hauts plafonds, d'un grand nombre de places de stationnement et d'une disposition bien adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales, de détail, flexibles et légères industrielles. Les récentes améliorations comprennent un bureau rénové, une salle d'exposition, une zone de service, une peinture extérieure et un revêtement de stationnement, offrant une présentation propre et prête à emménager pour un propriétaire-occupant ou un locataire. La propriété est située sur 0,75 acre et est zonée C-3. Le zonage permet des usages de commerce de détail, de bureau, de service, de divertissement récréatif, d'industrie légère et bien d'autres — y compris salle d'exposition, entrepôt, entreprises de services, fabrication légère, distribution et entreprises commerciales. Les améliorations incluent des zones de bureau/salle d'exposition, deux salles de bains et une porte basculante au niveau du sol de 10' x 10', le tout soutenu par une disponibilité complète des services publics. Les utilisations idéales incluent (mais ne sont pas limitées à) : • Salle d'exposition d'appareils ou de rabais • Liquidation d'inventaire • Entreprises de services (CVC, électricité, plomberie, lutte antiparasitaire, sécurité, revêtements de sol, etc.) • Opérations d'approvisionnement/distribution • Entreprises de commerce de détail ou d'espace flexible • Divertissement et fitness (studio de karaté, studio de danse, gymnase de fitness, etc.) Idéalement situé entre les marchés de Macon et Warner Robins, cet emplacement offre un accès direct aux deux principales zones commerciales du centre de la Géorgie. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent le nouveau Starbucks, Chick-fil-A, Popeyes, ainsi que Georgia Bob’s, Marcos Pizza, Zaxby’s, Uniform Outlet, BONWORTH, Hanes Brand Direct, et de nombreuses autres entreprises de services, d'entrepôt et de commerce de détail — contribuant à une forte visibilité et à une synergie commerciale.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Date de mise en marché :

2026-03-04

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3782 Lawrenceville Hwy

Tucker, GA 30084

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 222 919 $ CAD
• 1 664 pi²

Tucker Bureau à vendre - Northlake/Lavista

Opportunité Commerciale de Premier Choix à Côté d'une Nouvelle Installation de Padel | Haute Visibilité sur Lawrenceville Hwy Excellente opportunité commerciale située au 3782 Lawrenceville Highway à Tucker, GA, offrant une forte visibilité et un accès facile le long d'un corridor majeur avec un trafic quotidien important. La propriété comprend un bâtiment commercial existant situé sur un terrain spacieux, offrant une flexibilité pour des opportunités de vente au détail, de services, de bureaux ou d'utilisateur-propriétaire. Un point fort majeur de cet emplacement est la nouvelle installation de padel, PADEL HWY, qui ouvrira bientôt et devrait attirer un flux constant de visiteurs quotidiens, ainsi qu'une communauté croissante de joueurs, spectateurs et visiteurs. Le padel est l'un des sports connaissant la plus forte croissance aux États-Unis, et cette nouvelle destination devrait devenir un lieu de rassemblement populaire pour les activités récréatives et sociales dans la région. Cette propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant à bénéficier de la clientèle intégrée générée par l'installation de padel voisine. Les utilisations idéales incluent : • Bar à café ou à jus • Concepts de santé et bien-être • Thérapie physique ou entraînement de performance sportive • Studio de fitness boutique ou de récupération • Restaurant ou restauration rapide décontractée • Entreprises de vente au détail ou de services spécialisés L'emplacement offre une excellente façade le long de Lawrenceville Highway, une forte visibilité pour le trafic passant, et un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants et aux principales routes de transport. Avec l'attrait supplémentaire d'une nouvelle destination de style de vie et de loisirs à côté, cette propriété offre une opportunité unique pour une entreprise cherchant une forte exposition et un accès piétonnier à une clientèle active. Le bâtiment existant comprend une salle de conférence, un espace polyvalent, une cheminée, un garage surdimensionné et un grand parking.

Coordonnées pour la location:

Alexander Properties Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Pinebrook Place - 3656 Browns Bridge Rd

Gainesville, GA 30504

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 922 945 $ CAD
• 56 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Gainesville Multi-résidentiel à vendre - Gainesville/Hall County

PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR | TOUS LES DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES POUR TÉLÉCHARGEMENT DANS LA SALLE DE DONNÉES Immeuble de 66 unités construit en 1983, situé à Gainesville, GA, classé par le Milken Institute comme la meilleure petite région métropolitaine du pays (2025). Situé sur Browns Bridge Road avec environ 30 000 voitures passant quotidiennement, générant du trafic.

Coordonnées pour la location:

Berkadia Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Glenwood Rd Owner-User Opportunity – Decatur - 3900 Glenwood Rd

Decatur, GA 30032

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 128 713 $ CAD
• 20 800 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Sands Investment Group est heureux de présenter l'opportunité Glenwood Road Owner-User à Decatur, GA. La propriété est située dans un corridor en pleine amélioration, prêt pour une croissance substantielle. La région subit une transformation majeure grâce au développement Candler Crossing, bientôt ouvert, avec Publix comme locataire principal, à l'intersection de Glenwood et Candler Road. Avec un potentiel significatif à travers la location, la réaménagement ou le repositionnement, cette offre représente une occasion rare d'acquérir des actifs très visibles dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs du comté de DeKalb. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-02

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5180 Lavista Rd

Tucker, GA 30084

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 945 415 $ CAD
• 2 080 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tucker Bureau à vendre - Northlake/Lavista

Construit à l'origine en 1935, cette propriété présente de nombreux détails de l'époque, tels que des planchers en bois franc d'origine, des murs en plâtre, des poignées de porte antiques, une porte de café menant à la cuisine, une véranda avec moustiquaire, des accessoires de salle de bain, des moulures couronnées, des plinthes de 5 pouces, des encadrements de porte de 4 pouces et un garde-manger d'origine. La propriété a été entièrement mise à jour et rénovée en 2016, avec un nouveau toit, électricité, plomberie, planchers remis à neuf, nouvelle allée, nouvelle clôture, isolation, réseau de données câblé dans toute la maison, armoires de cuisine et électroménagers, nouveau système septique, nouveaux carreaux, et deux nouveaux bâtiments de stockage, ainsi qu'une extension à l'arrière ajoutant 614 pieds carrés. Depuis lors, les améliorations incluent un nouveau système de chauffage et de climatisation zoné, chauffage et climatisation dans le bâtiment de stockage/atelier de 24x10, nouvelles fenêtres isolées, garantie contre la faune et les termites, enseigne commerciale sur mesure, deuxième salle de bain complète, kitchenette à l'arrière, et deux thermostats Nest écoénergétiques. Dans le passé, des entreprises distinctes ont cohabité dans la propriété, ou une partie a été utilisée comme résidence et une autre comme entreprise. Il y a beaucoup de stationnement, deux places sur le côté et plusieurs espaces à l'arrière avec beaucoup de place pour s'agrandir si nécessaire. L'arrière-cour est un couvert d'arbres feuillus, magnifique au printemps et en été. La propriété est actuellement utilisée comme résidence. Les propriétaires peuvent envisager un financement partiel par le propriétaire selon les conditions appropriées.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Metro

Date de mise en marché :

2026-02-27

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5037 Union St

Union City, GA 30291

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 340 077 $ CAD
• 1 300 pi²

Union City Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

DTSpade est honoré de présenter une propriété éclectique récemment rénovée située au centre-ville de Union City, à côté de l'hôtel de ville et à seulement 10 minutes de l'aéroport. Ce bien commercial est situé sur une bande près d'un magnifique parc et à seulement quelques minutes d'un Wal-Mart. Avec une population de plus de 100 000 personnes dans un rayon de 5 miles et de plus de 350 000 personnes dans un rayon de 10 miles, c'est une zone en pleine croissance avec beaucoup de potentiel. Cette propriété a un locataire fiable et de longue durée. Le financement par le propriétaire est également disponible. Cette propriété est parfaite pour quelqu'un cherchant un investissement passif dans une zone en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Dudley Thomas Spade Specialized Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-18

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85.5 Acres of Untouched North Georgia Beauty - 7596 Red Bud Rd NE

Ranger, GA 30734

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 699 027 $ CAD
• Lot de 85,57 AC

Ranger Terrain à vendre

85,57 acres de campagne en Géorgie du Nord – 7596 Red Bud Road NE, Ranger, GA 30734 ID de parcelle : 106 49 | Zonage : A-1 Découvrez une occasion rare de posséder 85,57 acres de terres vierges en Géorgie du Nord avec une entrée privée, offrant la combinaison parfaite de confidentialité, de beauté naturelle et de potentiel illimité. Cette vaste propriété présente des collines ondulantes, des bois matures et des clairières ouvertes, ce qui la rend idéale pour : La chasse et les loisirs en plein air Les sentiers de randonnée et de VTT L'utilisation équestre Construire votre domaine de rêve, un complexe familial ou une ferme en activité Une maison charmante de plain-pied, avec 3 chambres et 1 salle de bain, offre un confort immédiat, servant de cabane de chasse, de retraite de fin de semaine ou de base pour une future expansion. Que vous recherchiez une escapade privée, un paradis récréatif ou un endroit pour réaliser votre vision, cette propriété offre la sérénité rurale tout en maintenant un accès pratique aux villes et commodités à proximité. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie importante de la campagne pittoresque de la Géorgie—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez le potentiel par vous-même ! Financement du vendeur disponible - offrant un financement par le propriétaire avec 50 % d'acompte !

Coordonnées pour la location:

UC Premier Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

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0 Auraria Rd/HWY 9 - 8.5 AC - 0 Auraria Rd

Dahlonega, GA 30533

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 154 903 $ CAD
• Lot de 8,50 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'eau de la ville est déjà sur place, et l'égout principal sous pression est à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des nombreux passages de véhicules sur l'autoroute 9 (13 600 voitures par jour) qui passent par cette propriété en direction de l'autoroute 400, tout en évitant de traiter avec le GDOT puisque la route Auraria appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée, ainsi qu'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la marche et donner une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite pour un investissement d'achat et de conservation pour l'emplacement, les services publics et la façade sur la route, OU pour votre prochain emplacement de dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissement (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre l'autoroute 400/Dawsonville - le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, sans problèmes de visibilité, dans les limites de la ville, et déjà zonée pour les affaires routières. Il n'y a que 3 points d'entrée à Dahlonega depuis la 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la 400 et c'est un corridor résidentiel massif - vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point d'exploser en termes de trafic car l'intersection 400/60 a dépassé sa capacité depuis la construction du Publix. Cela a tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - tout ce que vous avez à faire est d'amener votre ingénieur et votre entrepreneur général et de commencer à creuser! *Financement par le propriétaire disponible pour 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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5197 S Chestatee

Dahlonega, GA 30533

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 018 872 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! Terrain commercial de premier choix surplombant la rivière Chestatee à son point le plus large avec 300 pieds de façade sur la route HWY 60, à moins de 1/10 de mile du tout nouveau centre commercial Publix qui a ouvert à l'automne 2024, et à 2/10 de mile de l'intersection 400/60. 23 900 voitures passent chaque jour par l'intersection 400/60. L'eau publique et le gaz naturel passent juste devant la ligne de propriété. L'électricité est fournie par Georgia Power. Internet haute vitesse par fibre optique par Windstream. Cette propriété est à moins de 700 pieds des lignes d'égout par gravité. Le vendeur a investi dans le défrichage de presque toute la propriété, facilitant la marche et offrant un avantage sur les coûts de développement. De plus, cette propriété bénéficie d'une servitude pour l'allée sur le terrain adjacent, réduisant les coûts de construction et les délais de permis avec le DOT. Cette propriété serait un excellent investissement en tant qu'achat et conservation, ou elle peut être développée selon vos besoins. Zonée commercialement - Le comté de Lumpkin fonctionne sur "l'utilisation des terres", plutôt que sur le zonage conventionnel qui a des utilisations spécifiques dans le commercial. Quelle que soit votre vision, vous pouvez la réaliser ici sans le stress temporel et financier de vous soucier de la politique d'un vote ou de faire face à l'opposition lors des audiences publiques. C'est votre chance d'entrer dans l'immobilier le long du corridor 400 avant que les prix ne deviennent inabordables. *Possibilité d'assemblage avec les propriétés adjacentes - demandez plus de détails!* Financement par le propriétaire envisagé avec 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Thomasville C-store/launromat / residence - 1201 Magnolia St

Thomasville, GA 31792

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 488 351 $ CAD
• 3 360 pi²

Thomasville Commerce de détail à vendre

Grande opportunité et valeur! Dépanneur à Thomasville avec buanderie et résidence sur place. Le dépanneur est entièrement équipé avec des étagères, des refroidisseurs de boissons à accès direct, des vitrines réfrigérées, et plus encore. La buanderie est entièrement équipée avec des machines à laver commerciales Speed Queen. Les réservoirs de carburant et le auvent sont en place. Financement par le propriétaire disponible. La résidence comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un espace de vie. Vivez et travaillez sur place! L'entreprise n'a pas été exploitée depuis 2021. La propriété nécessite quelques travaux d'entretien différés et des mises à jour. Grande valeur pour un propriétaire/exploitant. Le financement par le propriétaire est disponible pour un acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

Harrison Commercial Properties, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Atlanta Medical Park - 1400 Montreal Rd

Tucker, GA 30084

• Owner Financed Property
• Médical à vendre
• 5 806 177 $ CAD
• 10 043 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Tucker Bureau à vendre - Northlake/Lavista

Les seules unités de condo médical des Atlanta Medical Condos disponibles pour l'année 2026. Nous pouvons les diviser en tailles plus petites, mais le promoteur/propriétaire exige au moins 10 000 pieds carrés avant l'enregistrement final du plan et la vente. En d'autres termes, nous pourrions avoir n'importe quelle combinaison pour créer les 10 043 pieds carrés, mais aucune vente ne sera conclue tant que les 10 043 pieds carrés ne seront pas sous contrat pour clôture. Le vendeur propose des conditions flexibles pour détenir un deuxième acte pour garantir une dette allant jusqu'à 30 % avec un taux d'intérêt de 5 % en amortissement complet sur 10-15 ans. Appelez pour obtenir des informations privées et confidentielles. Des visites confidentielles sont disponibles selon le calendrier d'occupation du locataire actuel. (NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE) La suite en question est également disponible à la location à partir de 30 $/pied carré ABS Net. Merci de votre intérêt !

Coordonnées pour la location:

Atlanta Medical Trust

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-31

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123 Maddox Cir

Ellijay, GA 30540

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 222 919 $ CAD
• 5 708 pi²

Ellijay Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion extraordinaire de posséder le seul champ de tir intérieur à East Ellijay. D'une superficie de près de 6 000 pieds carrés, cette propriété commerciale de premier ordre est idéalement située au cœur de la Géorgie du Nord, offrant un investissement unique aux entrepreneurs chevronnés et aux nouveaux arrivants. Le propriétaire actuel, un exploitant d'entreprise prospère, est prêt à faire la transition de l'entreprise, avec du financement du propriétaire disponible, ce qui vous donne un accès immédiat à une entreprise prospère avec un avenir prometteur. Entièrement équipée et prête à l'emploi, la propriété est actuellement aménagée en tant qu'armurerie avec un champ de tir intérieur, un coffre-fort sécurisé pour armes à feu sans rendez-vous, un espace de vente au détail dédié, une salle de classe spacieuse, un bureau et un atelier de réparation entièrement équipé. Située près de l'intersection à fort trafic de la promenade Maddox et de la route 515, cette propriété polyvalente est idéale pour poursuivre l'utilisation actuelle ou réinventer l'espace pour une nouvelle entreprise. Cet emplacement à haute visibilité dans les montagnes pittoresques de la Géorgie du Nord fait de cette propriété un choix convaincant avec un potentiel illimité. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et explorer les possibilités illimitées qu'offre cet investissement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-02

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TC-1 Corner Commercial | Seller Financing - 422 W 43rd St

Savannah, GA 31401

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 217 477 $ CAD
• 2 300 pi²

• Climatisation

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé à un coin de rue important dans le district des tramways de Savannah, le 422 W 43rd Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété zonée TC-1 (Commercial Traditionnel) avec une flexibilité exceptionnelle et un financement potentiel par le vendeur, créant une voie attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Ce bâtiment de ±2 300 pieds carrés, à deux étages, est actuellement configuré en un agencement mixte bureau/résidentiel, mais est entièrement zoné pour un usage commercial, permettant à un futur propriétaire de repositionner la propriété pour répondre à la demande du marché. Le zonage TC-1 soutient une large gamme d'utilisations, y compris restaurant, café, bureau professionnel, commerce de détail, entreprises orientées vers les services, et location de vacances à court terme non occupée par le propriétaire. Une caractéristique déterminante de cet emplacement est sa proximité avec Le Jardin, un nouveau développement résidentiel et commercial à usage mixte en construction par The Rhino Collective. Situé à l'entrée du district historique des tramways, Le Jardin apportera plusieurs bâtiments résidentiels avec plus de 50 appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée avec des sièges extérieurs, renforçant la vitalité et le trafic piétonnier immédiatement adjacent à cette propriété. Cet investissement voisin reflète l'intérêt croissant et le réinvestissement dans le cœur urbain de la région et renforce la demande à long terme pour les usages de commerce de détail, de bureau et d'hospitalité. L'ouverture du vendeur au financement par le vendeur élargit significativement la flexibilité de structuration des transactions, attirant les acheteurs cherchant à réduire le capital initial, à exécuter des stratégies de repositionnement par phases, ou à naviguer dans les dynamiques de prêt actuelles. La propriété bénéficie d'une double façade le long de West 43rd Street et du boulevard Martin Luther King Jr., offrant une forte entrée/sortie et une grande visibilité. Une cour arrière clôturée et six places de stationnement hors rue offrent des avantages fonctionnels rarement trouvés dans ce sous-marché, soutenant une gamme de concepts commerciaux, y compris restaurant et bureau. Les caractéristiques architecturales incluent des plafonds hauts, des détails originaux, et de multiples points d'accès bien adaptés pour une réutilisation adaptative, une configuration de vie-travail, ou une conversion en espace commercial à locataire unique ou multiple. À quelques minutes du centre-ville de Savannah, des logements SCAD, et des corridors de transit majeurs, l'actif se trouve dans un corridor commercial établi et de plus en plus actif. Que ce soit acquis par un utilisateur-propriétaire, un investisseur, ou un acheteur à valeur ajoutée, la propriété offre plusieurs stratégies de sortie viables soutenues par son zonage, son emplacement, l'élan de développement adjacent, et le financement flexible.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Eldora and Roberts Road - 3251 Eldora & Roberts rd

Ellabell, GA 31308

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 708 549 $ CAD
• Lot de 41,87 AC

Ellabell Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement résidentiel sur Eldora Rd à Bulloch, près de la frontière du comté de Bryan. La propriété donne sur Eldora Rd et dispose également d'un accès depuis Roberts Rd. Le vendeur pourrait envisager de diviser en parcelles de 5 acres avec un financement par le propriétaire possible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte acceptable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Savannah Downtown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-10

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Healthcare | Potential Owner Financing - 22 Madras Pky

Newnan, GA 30263

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 2 652 604 $ CAD
• 8 878 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Newnan Soins de santé à vendre - Fayette/Coweta County

Les chambres de patients pourraient être converties en salles d'examen et de traitement dans un cadre de clinique ou de centre de soins d'urgence. L'analyse de marché en tant que clinique de soins d'urgence montre un potentiel pour une clinique. Il y a un besoin significatif de médecins, le ratio PMA sur 5 miles est de 2 205 habitants pour 1 médecin, alors que le ratio moyen aux États-Unis est de 319 habitants pour 1 médecin. La valeur nette moyenne pour le PMA est de plus de 1,56 million de dollars par ménage. Le marché total disponible potentiel (TAM) est de 175 millions de dollars par an. De plus, le Madras Parkway sans issue est en cours d'extension par le comté de Coweta pour se connecter à l'I-85 avec plus de 76 000 voitures par jour. La propriété est située à l'angle de Madras Parkway et GA 29. Cette propriété de ±8 878 pieds carrés est immédiatement disponible et située dans la région de Newnan, GA. Cette installation de soins de santé de 12 unités a été récemment construite en 2009 et est zonée R-C (Conservation Rurale). Le vendeur soutiendra la demande de changement de zonage ou de permis d'utilisation spéciale. Initialement construite comme un hospice, avec un permis d'utilisation spéciale, la propriété convient également à d'autres logements pour personnes âgées et usages médicaux tels qu'une clinique ou un centre de soins d'urgence nécessitant une approbation de zonage. Cette installation comprend des zones médicales entièrement opérationnelles, y compris une salle de médicaments, une salle de déchets médicaux et une salle de travail pour les infirmières. Les 12 chambres de patients sont adaptées pour une double occupation; chaque chambre contient un espace de vie et une salle de bain partagée avec douche, toilette et lavabo. Générateur à gaz, système de gicleurs, caméras vidéo. Les commodités de la propriété incluent également une zone de réception, une salle de conférence, une chapelle, une kitchenette et une buanderie. La fosse septique vient d'être remplacée par une connexion au tout-à-l'égout (coût de 50 000 $). La propriété est éligible pour un prêt SBA 504 avec un terme de 25 ans, 85% LTC, et un taux d'intérêt juste en dessous de 6%.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-23

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Bldg 1 - 65 Kelli Clark Ct SE

Cartersville, GA 30121

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 632 372 $ CAD
• 7 500 pi²

Cartersville Industriel à vendre - Bartow County

Espace d'entrepôt de 7 500 pieds carrés. L'espace comprend une porte de quai et deux portes d'accès au sol. Ce bâtiment inclut également un espace de stockage extérieur. Le bâtiment est chauffé et climatisé.

Coordonnées pour la location:

King Industrial Realty Inc/CORFAC International

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Rooster's Market - 54 Roosters Way

Jasper, GA 30143

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 305 725 $ CAD
• 4 350 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

À VENDRE ! PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR GA-515 — JASPER, GÉORGIE Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. Ce bâtiment commercial nouvellement construit (2024) offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace polyvalent situé sur 3 acres avec une visibilité et un accès remarquables. Actuellement exploité comme café et magasin général, la disposition flexible du bâtiment soutient une large gamme d'utilisations commerciales—commerce de détail, restaurant, marché spécialisé, bureau, commodité ou potentiel de réaménagement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Excellente Visibilité : Environ 700 pieds de façade sur la route principale GA-515, l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Fort Trafic : Plus de 25 000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Nouvelle Construction : Construit en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenu. Avantage des Limites de la Ville : Situé à l'intérieur de la ville de Jasper où les ventes d'alcool en semaine et le dimanche sont autorisées. Statistiques du Comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99 295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l'eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé de 1500 gallons et n'est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et Disposition : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement ample, des possibilités d'expansion, des options d'utilisation extérieure et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l'autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot et d'autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Avec une nouvelle construction, une visibilité inégalée sur l'autoroute, un trafic quotidien important et des utilisations flexibles autorisées par la ville—including les ventes d'alcool—cette propriété présente des opportunités infinies pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. Jasper continue de connaître une croissance rapide, ce qui rend cet emplacement idéal pour un succès commercial à long terme. POURQUOI CE COMTÉ ? Le sous-marché de détail du comté de Pickens a un taux de vacance de 3,0 % au premier trimestre de 2026. Le sous-marché de détail du comté de Pickens a environ 68 000 pieds carrés d'espace disponible. Les loyers du marché dans le comté de Pickens sont de 16,10 $/pi². Les loyers ont changé de 3,0 % d'une année sur l'autre dans le comté de Pickens avec une croissance annuelle des loyers de 3,0 %. EN CONCLUSION ! Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site commercial à haute visibilité et à fort trafic dans la ville en plein essor de Jasper, GA. FINANCEMENT PARTIEL PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR ACHETEUR BIEN QUALIFIÉ!!!!!!!!

Coordonnées pour la location:

Priority Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Bend of the River - 2003 Bend of the Riv

Hiawassee, GA 30546

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 216 961 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu d'événements au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d'entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix sur le lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main, et déjà générateur de revenus jusqu'en 2026 Présentation d'un complexe privé au bord du lac conçu pour accueillir des rassemblements inoubliables OU générer un revenu annuel à sept chiffres. Un domaine au bord de l'eau générateur de revenus, positionné pour attirer des tarifs nocturnes premium et une clientèle haut de gamme récurrente. Une offre au bord du lac définissant la catégorie sans véritable comparaison et peu susceptible de revenir sur le marché. Des opportunités comme celle-ci sont rares... un domaine au bord du lac où le style de vie, le potentiel de revenu et la propriété de légende s'alignent. Une véritable propriété de légende destinée à être transmise - où les générations se rassemblent, célèbrent et reviennent année après année. Un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge—positionné pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers de charme, les investisseurs de bureaux familiaux, les portefeuilles de capital-investissement STR, les opérateurs de retraite/camp, et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Conçu pour accueillir à grande échelle - que ce soit des dîners intimes ou des célébrations marquantes qui méritent un cadre remarquable. Chaque espace s'écoule sans effort de l'intérieur à la vie au bord du lac. Un actif au bord du lac à double usage - exceptionnel comme retraite personnelle et convaincant comme propriété de luxe à haut rendement. Situé sur plus de 3 acres au bord du lac avec 617 pieds de rivage (un autre site disponible pour construire une autre maison/cabine), ce pavillon de luxe de ±5,600 SF et pavillon de divertissement couvert de 3,500 SF offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, de revenus d'événements, d'équipements de style resort, et de potentiel d'expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale, et inclut des revenus de réservation futurs jusqu'à l'été 2026—la rendant idéale pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples flux de revenus - Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l'installation d'un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d'entreprise avec capacité d'événements de plusieurs jours - Événements privés, réunions, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité de fonctionner comme un resort de logement de groupe de luxe ou une destination d'adhésion exclusive LE PAVILLON PRINCIPAL (±5,600 SF) - 9 chambres | 6 salles de bains – accueille de grands groupes, familles, et équipes d'entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et la restauration - Plusieurs salons, salons de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse expansive avec vue panoramique sur les montagnes et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et professionnellement conçu pour une STR à haute occupation ÉQUIPEMENTS DE NIVEAU RESORT (RARE POUR LA ZONE DU MARCHÉ) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec spa à débordement - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volley-ball de sable - Mini greens de putting + échiquier grandeur nature - Terrain de bocce - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux tritoon de luxe inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3,500 SF) (NOUVEL AJOUT / VIENT D'ÊTRE TERMINÉ !) - Cuisine de style chef + bar avec sièges pour 20 - Terrain de pickleball – attrait massif pour les retraites d'entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéal pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec sièges pour 24 - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX - Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un emplacement clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs de portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital-investissement ADR élevé, forte occupation, et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraite d'entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d'équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels de charme cherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs de style de vie / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l'expansion d'événements, hébergement supplémentaire, équipements de bien-être, ou un complexe multi-lieux. FORCES DE L'INVESTISSEMENT - Revenu immédiat – les réservations futures sont transférées - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des équipements similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d'installation septique) - Ensemble d'équipements inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture plus rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété de lieu d'événement, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d'entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, marinas, sentiers de randonnée, cascades, vignobles, et centre-ville de Hiawassee. VEUILLEZ consulter l'annonce sur VRBO (rechercher l'annonce # 3152069 Lake Chatuge)... vérifiez le calendrier, l'été 2026 est presque entièrement réservé et ces réservations ont eu lieu avant que le nouveau bâtiment de loisirs ne soit terminé !!! Lisez les AVIS EXCEPTIONNELS...153 avis 4.5 -5 étoiles ! RÉSUMÉ Il s'agit d'une propriété hôtelière commerciale unique en son genre à haut rendement combinant revenus STR, revenus d'événements, potentiel de lieu de mariage, et équipements de resort—prête à commencer à générer des revenus dès le jour de la clôture. Des opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec le financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les informations financières, l'historique des réservations, une liste complète des équipements, et une visite privée. Preuve de fonds requise avant les visites ou la soumission d'une offre.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Results Realty Services

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08

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304 Buford Dr NE

Lawrenceville, GA 30046

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 448 558 $ CAD
• 8 000 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Emplacement de choix ! Bâtiment commercial avec usage de terrain pour garage de service automobile déjà en place dans le comté de Gwinnett. Le bâtiment est équipé de 15 baies et de 2 espaces de bureaux séparés, chacun avec 2 salles de bains, un bureau et un espace de rangement. La moitié du bâtiment est actuellement louée avec un locataire prêt à signer un nouveau bail de 5 ans. Le propriétaire envisagerait un financement par le propriétaire. Ne manquez pas cette occasion rare avec le zonage déjà en place et prêt pour le nouvel acheteur.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Group of Ga

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Utoy Springs - 1200 Utoy Springs Rd

Atlanta, GA 30331

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 169 178 $ CAD
• 28 600 pi²

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Situé dans l'un des corridors résidentiels émergents d'Atlanta, le 1200 Utoy Springs Road offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial de 34 unités avec un potentiel de valorisation immédiat. Avec 6 unités actuellement vacantes, les investisseurs peuvent tirer parti de la dynamique de location dans un sous-marché en pleine croissance et revitalisation. La propriété est proposée à 3,8 millions de dollars, avec des offres en espèces ou financées par une banque recherchées par le propriétaire. Un financement par le propriétaire sera envisagé avec un acompte de 3 millions de dollars. C'est une opportunité de choix pour les acheteurs préqualifiés cherchant à sécuriser un actif à valeur ajoutée dans un marché où la demande locative est en hausse et l'infrastructure s'améliore. Située dans le sud-ouest d'Atlanta, la propriété bénéficie de la proximité des principaux centres d'emploi, de l'accès au MARTA, et d'un mélange croissant de commerces de détail, de restaurants gastronomiques et de développements résidentiels. La région attire l'attention des investisseurs locaux et de l'extérieur de l'État en raison de son accessibilité, de sa connectivité et de sa trajectoire de croissance à long terme. Que ce soit pour repositionner pour des locataires au prix du marché ou stabiliser pour un revenu à long terme, le 1200 Utoy Springs offre une base solide pour un investissement multifamilial dans une ville classée parmi les meilleures métropoles pour la croissance démographique et l'absorption locative.

Coordonnées pour la location:

Metro Atlanta Elite Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

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100 Pearidge Rd

Canton, GA 30114

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 278 519 $ CAD
• 1 750 pi²

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Rare opportunité commerciale sur un terrain d'angle de choix dans le comté de Cherokee, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la région métropolitaine d'Atlanta! Propriété commerciale polyvalente stratégiquement située sur l'autoroute 140, une zone à fort trafic traversant le cœur de Canton avec plus de 20 000 véhicules par jour. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéale pour une variété d'utilisations commerciales ou un développement commercial potentiel. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert, d'un espace bureau dédié, d'un espace de stockage et d'une salle de bain privée. Parfaitement adapté pour un espace fonctionnel et adaptable. Les mises à jour récentes incluent un toit tout neuf et l'ajout de 600 pieds carrés d'espace fini, améliorant à la fois l'utilité et la valeur. Adjacent à un terrain supplémentaire de 0,94 acre zoné commercial général (GC), offrant 1,96 acre commercial et bénéficiant d'environ 388 pieds de façade sur la route. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Facilement accessible, avec un stationnement sur place en abondance, et entouré de quartiers résidentiels établis et émergents ainsi que de développements commerciaux florissants. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-575, de Riverstone Pkwy, de l'autoroute 140, du centre-ville de Canton, de The Mill, de la rivière Etowah, de parcs extérieurs et bien plus encore. L'autoroute 140 et Pearidge offrent un accès direct aux principaux corridors et au marché en pleine expansion, à seulement quelques minutes de l'école intermédiaire Teasley PLUS la très attendue nouvelle école secondaire Cherokee qui devrait ouvrir en août 2026.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

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321 S Jefferson Ave

Eatonton, GA 31024

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 222 919 $ CAD
• 14 536 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Eatonton Industriel à vendre

**Libérez le potentiel de votre entreprise avec des propriétés de premier choix à haute visibilité, à un prix inférieur à la valeur estimée! Évalué à 655 000 $, maintenant au prix de 639 000 $!** Financement par le vendeur disponible! Découvrez une occasion rare de posséder deux vastes entrepôts en dur situés sur un terrain de 1,25 acre dans une zone animée, à proximité d'un restaurant McDonald's prospère et directement en face de ACE Hardware. **Bâtiment Un** offre un espace impressionnant de 10 186 pieds carrés, polyvalent et capable d'accueillir diverses opérations commerciales. Ce bâtiment dispose de quatre grandes portes roulantes, dont trois électriques, facilitant l'accès aux camions de livraison et semi-remorques. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement bien conçu comprenant un espace de bureau suffisant pour différents agencements, ainsi qu'un espace d'entrepôt substantiel pour les besoins de stockage et d'exploitation. Pour les entreprises nécessitant un transport lourd, le Bâtiment Un est équipé de balances pour camions pouvant supporter des charges allant jusqu'à 100 000 livres, assurant une gestion logistique pratique. **Bâtiment Deux** comprend 4 350 pieds carrés et inclut une grande porte roulante pour un chargement et un déchargement faciles. De plus, l'arrière du bâtiment offre un accès direct à une voie ferrée, fournissant une option précieuse pour les entreprises qui dépendent du transport ferroviaire. Anciennement utilisé comme installation laitière, ce bâtiment présente une toile vierge pour divers projets d'affaires. Les deux bâtiments ont subi des améliorations significatives pour améliorer la fonctionnalité et l'attrait esthétique. Une nouvelle clôture de sécurité en mailles de chaîne a été installée autour du périmètre, assurant un accès sécurisé. L'extérieur a été entièrement repeint, revitalisant son apparence. Des fenêtres modernes en verre ont été ajoutées pour améliorer la lumière naturelle, tandis que de nouveaux planchers en bois élégants créent un environnement accueillant. Des luminaires mis à jour améliorent l'efficacité énergétique et l'esthétique, et le stationnement avant a été fraîchement pavé et marqué, offrant un espace de stationnement suffisant pour les clients et les employés. Avec un espace de bureau abondant dans les deux bâtiments, vous avez la flexibilité d'explorer une gamme diversifiée d'opportunités commerciales. Imaginez transformer la propriété en un complexe sportif intérieur dynamique adapté à des activités comme le basketball ou la simulation de golf, une arcade excitante qui engage les clients de tous âges, ou même une brasserie/salle de dégustation unique qui attire la communauté locale. Les utilisations potentielles pour cette propriété de premier choix sont illimitées! Positionné dans une zone à fort trafic sans propriétés comparables à proximité, c'est le moment idéal pour étendre ou lancer votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des incroyables possibilités qui vous attendent!

Coordonnées pour la location:

Drake Realty

Date de mise en marché :

2025-11-02

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179 E Moreno St

Buford, GA 30518

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 652 604 $ CAD
• 5 200 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Buford Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Grande opportunité de posséder un centre commercial de prestige au centre-ville de Buford ! 5 suites possibles (actuellement 3 - 1 locataire en a combiné 3) parking de plus de 10 000 pieds carrés plus une zone d'expansion derrière le bâtiment. À quelques pas de Main St. et du centre-ville de Buford. Rénovations et améliorations importantes partout. (Salles de bain, plomberie, éclairage électrique, revêtements de sol, peinture, CVC et plus encore !) Situé à l'angle de Moreno et de S. Harris Street où des améliorations des trottoirs et des routes sont en cours. Plusieurs nouveaux développements déjà approuvés et en cours pour la région environnante. Financement à court terme par le propriétaire possible. Appelez Bill Reed au 770-480-5674 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Center

Date de mise en marché :

2025-10-27

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