Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

86 Owner Financed Properties à vendre à Géorgie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 6651 Hillandale Dr, Lithonia, GA - Terrain à vendre

6651-6653 Hillandale Dr - 6651 Hillandale Dr

Lithonia, GA 30058

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 633 797 $ CAD
  • Lot de 0,49 AC

Lithonia Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Découvrez le potentiel du secteur de Lithonia, en Géorgie, comme emplacement de choix pour votre prochain investissement. Grâce à sa proximité avec Atlanta, la région offre un accès à un pôle d’affaires dynamique et à une multitude de services. Parmi les points d’intérêt à proximité, on retrouve le Stonecrest Mall, qui propose des options de commerces de détail et de restauration pour les professionnels, ainsi que l’Arabia Mountain National Heritage Area, offrant des espaces verts et des possibilités de loisirs. L’emplacement stratégique de la zone au sein du marché d’Atlanta en fait un choix attrayant pour les investisseurs en immeubles de bureaux souhaitant tirer parti de la croissance soutenue et du dynamisme économique de la région. Explorez les occasions qui vous attendent dans ce secteur en plein essor. L’immeuble était auparavant un restaurant Waffle House et dispose d’un piège à graisse sur place. Emplacement inégalé Situé à l’intersection très achalandée d’Evans Mill Road, de l’I-20 et de Covington Highway, à côté du projet de centre-ville de la future City of Stonecrest. La densité de population en croissance dans le secteur et la présence des services publics sur le site font de cette propriété un investissement idéal. Financement par le propriétaire disponible avec mise de fonds de 50 %

Coordonnées pour la location:

Cross Creek Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3251 Eldora & Roberts rd, Ellabell, GA - Terrain à vendre

Eldora and Roberts Road - 3251 Eldora & Roberts rd

Ellabell, GA 31308

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 726 786 $ CAD
  • Lot de 41,87 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 54 Roosters Way, Jasper, GA - Commerce de détail à vendre

Open Faster: Restaurant on GA-515 - 54 Roosters Way

Jasper, GA 30143

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 261 595 $ CAD
  • 4 350 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

Ouvrez Plus Rapidement : Site de Restaurant sur GA-515 avec Bâtiment + Terrain d’Expansion | 1,645 M$ Voici une occasion rare de sécuriser un emplacement de restaurant très visible le long de la GA-515 à Jasper, GA, sans les délais, les coûts et les risques liés à une construction à partir de zéro. Récemment évalué à 1,725,000 $, cette propriété comprend un bâtiment de ±4,350 pieds carrés sur environ 3 acres, actuellement configuré pour un usage de restaurant, avec une forte visibilité auprès des navetteurs quotidiens et du trafic régional. Pour les exploitants de restaurants souhaitant s’étendre en Géorgie du Nord, ce site offre la possibilité d’ouvrir beaucoup plus rapidement, de sécuriser un emplacement de choix sur un corridor stratégique et de positionner votre concept dans un marché en croissance avec peu de sites comparables. Coût de remplacement estimé aujourd’hui : 2M$+ incluant le terrain et l’aménagement, ce qui en fait une valeur exceptionnelle. Les acheteurs sérieux qui ont évalué les coûts de développement reconnaîtront la valeur à long terme d’acquérir un site établi dans ce corridor. Sur la base des performances comparables des restaurants et des références de l’industrie, ce site est capable de générer environ 1,1M$–1,8M$ de ventes annuelles de restaurant, selon le concept et l’exécution. Plusieurs restaurants existants sur le marché de Jasper fonctionnent avec succès dans cette fourchette de revenus. Si vous évaluez activement de nouveaux emplacements de restaurant ou des opportunités d’expansion en Géorgie du Nord, ce site mérite une attention particulière. - Appelez ou envoyez un texto directement : 618-979-0047 - Ou répondez à cette annonce pour obtenir des détails supplémentaires LE VENDEUR EST PRÊT À CONSIDÉRER UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS !!! Les propriétés avec ce niveau de visibilité et de flexibilité le long de la GA-515 sont limitées. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Visibilité Exceptionnelle : Environ 700 pieds de façade sur la GA-515, l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Volume de Trafic Élevé : Plus de 25,000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Construction Récente : Construit en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenu. Avantage des Limites de la Ville : Situé à l’intérieur des limites de la ville de Jasper où les ventes d’alcool hebdomadaires et dominicales sont autorisées. Statistiques du Comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99,295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l’eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé de 1500 gallons, et n’est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et Aménagement : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement abondant, des possibilités d’expansion, des options d’utilisation extérieure et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l’autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot et d’autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Contrairement à de nombreuses propriétés sur le marché de Jasper, cette offre combine : - Aménagement existant pour restaurant et magasin général - Terrain pour une croissance future - Visibilité inégalée sur l’autoroute - Trafic quotidien élevé, et - Utilisations flexibles autorisées par la ville, y compris les ventes d’alcool - Possibilité de développement supplémentaire avec conversion multi-locataires Cette propriété offre des opportunités infinies pour les investisseurs ou les exploitants. Jasper continue de connaître une croissance rapide, ce qui rend cet emplacement idéal pour un succès commercial à long terme. Les propriétés avec cette combinaison de visibilité, de superficie et de construction récente sont rares sur le marché de Jasper. Développer une propriété comparable aujourd’hui dépasserait probablement le prix d’achat en tenant compte de : - Acquisition de terrain le long de la GA-515 - Préparation et nivellement du site - Installation des infrastructures et des services publics - Construction de stationnement - Construction de bâtiment commercial - Permis, ingénierie et frais d’impact - Coûts d’aménagement pour restaurant - Fourchette de remplacement estimée sur le marché actuel : 1,9M$ – 2,3M$ Pourquoi CETTE propriété vaut plus que les comparables typiques de Jasper. * Actuellement évaluée en dessous du coût de remplacement avec un risque moindre par rapport à une construction sur terrain vierge * Superficie expansive permettant un potentiel illimité * Avantage de l’emplacement sur le corridor avec accès dédié à la GA-515 * Non affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper * Piège à graisse de 1500 gallons dans la cuisine * Système septique privé de 1500 gallons POURQUOI CE COMTÉ ? - Le sous-marché de la vente au détail du comté de Pickens affiche un taux de vacance de 3,0 % au premier trimestre 2026. - Le sous-marché de la vente au détail du comté de Pickens compte environ 68,000 pieds carrés d’espace disponible. - Les loyers commerciaux dans le comté de Pickens sont de 16,10 $/pi². Les loyers ont augmenté de 3,0 % d’une année à l’autre dans le comté de Pickens, avec une croissance annuelle de 3,0 %. Située le long de la GA-515, la principale route commerciale traversant Jasper, cette propriété capte à la fois le trafic local et les visiteurs régionaux voyageant à travers la Géorgie du Nord. Ce corridor continue de voir : * Croissance résidentielle * Augmentation du trafic touristique * Expansion de la demande pour le commerce de détail et les restaurants Cet emplacement place la propriété dans la zone d’activité commerciale principale de Jasper tout en étant proche de communautés exclusives telles que Bent Tree et Big Canoe.

Coordonnées pour la location:

Priority Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1977 N Park Pl SE, Atlanta, GA - Bureau à vendre

1977 N Park Pl SE

Atlanta, GA 30339

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 923 387 $ CAD
  • 10 009 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ – Financement vendeur disponible. *** Immeuble commercial autonome de bureaux/commerces à vendre avec 25 espaces de stationnement *** Situé près des autoroutes I-285 et I-75 — à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et du centre commercial Cumberland Mall — cet immeuble autonome au design architectural distinctif est maintenant offert à la vente. Il propose un espace flexible sur plusieurs niveaux avec trois entrées séparées. Rez-de-chaussée, entrée avant – Suite 100 : environ 4 545 pi², comprenant 9 bureaux privés avec salle de bain complète et douche. Suite 200, entrée arrière : environ 1 686 pi² sur le même étage; peut être combinée avec la Suite 100 pour un total d’environ 6 231 pi² pour une seule suite. 2e étage : espace de restaurant d’environ 3 778 pi², ancien restaurant avec cuisine, salle à manger, terrasse couverte et bureaux privés. La configuration se prête très bien à une grande variété d’usages commerciaux et de types de locataires : clinique médicale, cabinet dentaire, services financiers, cabinet d’avocats, centre de formation, agence immobilière, siège social, bureaux corporatifs, bureaux partagés, agence de marketing, espace de co-travail, centre d’appels, studio de tournage, restaurant, service de traiteur, salle d’événements, etc. L’immeuble est entouré d’hôtels et d’un large choix de restaurants et de commerces à proximité. La propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les locataires et la clientèle grâce à son accès direct aux autoroutes, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement de premier ordre. REZ-DE-CHAUSSÉE – Entrée arrière – Suite 200 – Environ 1 686 pi², pouvant être combinée avec la Suite 100 (entrée avant – 4 545 pi²) pour un total d’environ 6 231 pi². Il y a 3 entrées pour l’espace avant et 3 entrées pour le deuxième niveau. Le plan à aire ouverte comprend une aire de réception, neuf bureaux et possiblement une salle de conférence au rez-de-chaussée. 25 espaces de stationnement et une entrée privée. Idéal pour une clinique médicale, un cabinet d’avocats, un centre de formation, une agence de marketing, un centre d’appels, un spa médical, une clinique dentaire, des services financiers, un siège social, un espace de co-travail ou une variété d’autres usages professionnels. ÉTAGE ARRIÈRE – Entrée séparée Anciennement utilisé comme laboratoire médical, l’espace est parfait pour une autre clinique ou laboratoire médical, un barbier/salon de coiffure ou divers autres commerces. Il dispose de sa propre entrée privée au niveau de la rue et de 10 espaces de stationnement à l’arrière avec entrée distincte. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace de restaurant/lounge de deuxième génération et des bureaux privés, avec infrastructure existante. Les usages possibles incluent : restaurant, café, lounge, centre de formation, service de traiteur, école culinaire, etc. L’immeuble offre une base solide pour la personnalisation et l’amélioration. Son caractère architectural distinctif renforce sa visibilité et son attrait, ce qui en fait un excellent choix pour des locataires ayant une vision à long terme. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type d’immeuble : autonome Bureaux privés – Aménagement complété – Prêt à occuper Espace de restaurant – Deuxième génération Année de construction/rénovation : 1982 / 2019 3 étages Superficie de l’immeuble : 10 009 pi² Catégorie d’immeuble : [à préciser]

Coordonnées pour la location:

UC Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2003 Bend of the Riv, Hiawassee, GA - Spécialité à vendre

Bend of the River - 2003 Bend of the Riv

Hiawassee, GA 30546

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 712 041 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu d'événements au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d'entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix sur le lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main, et déjà générateur de revenus jusqu'en 2026 Présentation d'un complexe privé au bord du lac conçu pour accueillir des rassemblements inoubliables OU générer un revenu annuel à sept chiffres. Un domaine au bord de l'eau générateur de revenus, positionné pour attirer des tarifs nocturnes premium et une clientèle haut de gamme récurrente. Une offre au bord du lac définissant la catégorie sans véritable comparaison et peu susceptible de revenir sur le marché. Des opportunités comme celle-ci sont rares... un domaine au bord du lac où le style de vie, le potentiel de revenu et la propriété de légende s'alignent. Une véritable propriété de légende destinée à être transmise - où les générations se rassemblent, célèbrent et reviennent année après année. Un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge—positionné pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers de charme, les investisseurs de bureaux familiaux, les portefeuilles de capital-investissement STR, les opérateurs de retraite/camp, et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Conçu pour accueillir à grande échelle - que ce soit des dîners intimes ou des célébrations marquantes qui méritent un cadre remarquable. Chaque espace s'écoule sans effort de l'intérieur à la vie au bord du lac. Un actif au bord du lac à double usage - exceptionnel comme retraite personnelle et convaincant comme propriété de luxe à haut rendement. Situé sur plus de 3 acres au bord du lac avec 617 pieds de rivage (un autre site disponible pour construire une autre maison/cabine), ce pavillon de luxe de ±5,600 SF et pavillon de divertissement couvert de 3,500 SF offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, de revenus d'événements, d'équipements de style resort, et de potentiel d'expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale, et inclut des revenus de réservation futurs jusqu'à l'été 2026—la rendant idéale pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples flux de revenus - Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l'installation d'un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d'entreprise avec capacité d'événements de plusieurs jours - Événements privés, réunions, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité de fonctionner comme un resort de logement de groupe de luxe ou une destination d'adhésion exclusive LE PAVILLON PRINCIPAL (±5,600 SF) - 9 chambres | 6 salles de bains – accueille de grands groupes, familles, et équipes d'entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et la restauration - Plusieurs salons, salons de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse expansive avec vue panoramique sur les montagnes et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et professionnellement conçu pour une STR à haute occupation ÉQUIPEMENTS DE NIVEAU RESORT (RARE POUR LA ZONE DU MARCHÉ) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec spa à débordement - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volley-ball de sable - Mini greens de putting + échiquier grandeur nature - Terrain de bocce - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux tritoon de luxe inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3,500 SF) (NOUVEL AJOUT / VIENT D'ÊTRE TERMINÉ !) - Cuisine de style chef + bar avec sièges pour 20 - Terrain de pickleball – attrait massif pour les retraites d'entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéal pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec sièges pour 24 - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX - Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un emplacement clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs de portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital-investissement ADR élevé, forte occupation, et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraite d'entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d'équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels de charme cherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs de style de vie / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l'expansion d'événements, hébergement supplémentaire, équipements de bien-être, ou un complexe multi-lieux. FORCES DE L'INVESTISSEMENT - Revenu immédiat – les réservations futures sont transférées - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des équipements similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d'installation septique) - Ensemble d'équipements inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture plus rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété de lieu d'événement, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d'entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, marinas, sentiers de randonnée, cascades, vignobles, et centre-ville de Hiawassee. VEUILLEZ consulter l'annonce sur VRBO (rechercher l'annonce # 3152069 Lake Chatuge)... vérifiez le calendrier, l'été 2026 est presque entièrement réservé et ces réservations ont eu lieu avant que le nouveau bâtiment de loisirs ne soit terminé !!! Lisez les AVIS EXCEPTIONNELS...153 avis 4.5 -5 étoiles ! RÉSUMÉ Il s'agit d'une propriété hôtelière commerciale unique en son genre à haut rendement combinant revenus STR, revenus d'événements, potentiel de lieu de mariage, et équipements de resort—prête à commencer à générer des revenus dès le jour de la clôture. Des opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec le financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les informations financières, l'historique des réservations, une liste complète des équipements, et une visite privée. Preuve de fonds requise avant les visites ou la soumission d'une offre.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Results Realty Services

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3900 Flat Shoals Pky, Decatur, GA - Commerce de détail à vendre

3900 Flat Shoals Pky

Decatur, GA 30034

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 785 904 $ CAD
  • 2 220 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Cet ancien emplacement de Sonic offre une opportunité unique pour les investisseurs ou opérateurs cherchant un site de restauration rapide à haute visibilité. Situé sur un terrain de moins d'un acre, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec plus de 32 500 véhicules par jour passant directement devant et un accès immédiat à l'I-285, qui transporte plus de 145 000 véhicules quotidiennement. Plusieurs points d'entrée et de sortie permettent un flux de circulation fluide, y compris un accès pratique pour les virages à gauche et à droite. Le site est équipé de places assises à l'extérieur, d'un stationnement sur place en abondance et d'une excellente visibilité des enseignes, ce qui le rend bien adapté pour un concept de restauration rapide de seconde génération. Son grand terrain offre une flexibilité pour une personnalisation ou un réaménagement futur. Entouré par un mélange solide de marques nationales telles que KFC, Subway, Krispy Kreme, Burger King, Zaxby’s, McDonald’s et Popeyes, l'emplacement bénéficie d'une zone commerciale et de restauration dynamique qui génère un trafic client constant. Offert à 1 350 000 $, le vendeur est ouvert à des structures de transaction créatives, y compris le financement par le vendeur ou un bail avec option d'achat, offrant une flexibilité pour les acheteurs ou locataires se préparant à lancer leurs opérations. Cette propriété combine des volumes de trafic élevés, une accessibilité excellente et une infrastructure de restauration rapide éprouvée dans un corridor commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

cherif medawar

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 304 Buford Dr NE, Lawrenceville, GA - Commerce de détail à vendre

304 Buford Dr NE

Lawrenceville, GA 30046

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 474 694 $ CAD
  • 8 000 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 321 S Jefferson Ave, Eatonton, GA - Industriel à vendre

321 S Jefferson Ave

Eatonton, GA 31024

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 235 972 $ CAD
  • 14 536 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Eatonton Industriel à vendre

**Libérez le potentiel de votre entreprise avec des propriétés de premier choix à haute visibilité, offertes à un prix inférieur à leur valeur estimée! Évaluées à 655 000 $, maintenant offertes à 639 000 $!** Financement par le vendeur disponible! Découvrez une occasion rare d'acquérir deux vastes entrepôts en briques situés sur un terrain de 1,25 acre dans une zone animée, à côté d'un restaurant McDonald's prospère et directement en face de ACE Hardware. **Bâtiment Un** offre un espace polyvalent impressionnant de 10 186 pieds carrés, pouvant accueillir une variété d'activités commerciales. Ce bâtiment est équipé de quatre grandes portes roulantes, dont trois électriques, facilitant l'accès aux camions de livraison et semi-remorques. À l'intérieur, vous trouverez une disposition bien conçue comprenant des bureaux spacieux adaptés à différents aménagements, ainsi qu'un vaste espace d'entrepôt pour le stockage et les besoins opérationnels. Pour les entreprises nécessitant un transport lourd, le Bâtiment Un est doté de balances pour camions pouvant supporter des charges allant jusqu'à 100 000 livres, garantissant une gestion logistique pratique. **Bâtiment Deux** s'étend sur 4 350 pieds carrés et comprend une grande porte roulante pour un chargement et déchargement faciles. De plus, l'arrière du bâtiment offre un accès direct à une voie ferrée, une option précieuse pour les entreprises dépendant du transport ferroviaire. Anciennement utilisé comme installation laitière, ce bâtiment constitue une toile vierge pour divers projets commerciaux. Les deux bâtiments ont bénéficié de rénovations importantes pour améliorer leur fonctionnalité et leur attrait esthétique. Une nouvelle clôture de sécurité en chaîne a été installée autour du périmètre, assurant un accès sécurisé. L'extérieur a été entièrement repeint, revitalisant son apparence. Des fenêtres modernes en verre ont été ajoutées pour améliorer la lumière naturelle, tandis que de nouveaux planchers en bois élégants créent un environnement accueillant. Les luminaires ont été mis à jour pour accroître l'efficacité énergétique et l'esthétique, et le stationnement avant a été fraîchement pavé et marqué, offrant un espace de stationnement généreux pour les clients et les employés. Avec des espaces de bureau abondants dans les deux bâtiments, vous avez la flexibilité d'explorer une gamme diversifiée d'opportunités commerciales. Imaginez transformer la propriété en un complexe sportif intérieur dynamique adapté à des activités comme le basketball ou la simulation de golf, une arcade excitante qui engage les clients de tous âges, ou même une brasserie/salle de dégustation unique qui attire la communauté locale. Les possibilités d'utilisation de cette propriété de premier choix sont infinies! Située dans une zone à fort trafic sans propriétés comparables à proximité, c'est le moment idéal pour développer ou lancer votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des incroyables possibilités qui vous attendent!

Coordonnées pour la location:

Drake Realty

Date de mise en marché :

2025-11-02

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 179 E Moreno St, Buford, GA - Commerce de détail à vendre

179 E Moreno St

Buford, GA 30518

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 680 919 $ CAD
  • 5 200 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 450 S Oak St, Jackson, GA - Commerce de détail à vendre

450 S Oak St

Jackson, GA 30233

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 666 793 $ CAD
  • 2 986 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 701 Lovvorn Rd, Carrollton, GA - Industriel à vendre

Newly Renovated Industrial - 701 Lovvorn Rd

Carrollton, GA 30117

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 780 783 $ CAD
  • 32 500 pi²
  • Climatisation

Carrollton Industriel à vendre - W Carroll County

Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le bien industriel récemment rénové situé au 701 Lovvorn Rd, Carrollton, Géorgie. Construit à l'origine en 1975, l'entrepôt totalise 32 500 pieds carrés et repose sur 1,94 acres avec un zonage M-1 pour l'industrie légère. Le bâtiment vacant a été entièrement rénové avec des améliorations comprenant un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC et conduits, toute nouvelle plomberie et électricité, un nouvel éclairage LED, deux nouvelles salles de bains, de nouvelles conduites d'incendie et un système de gicleurs, une peinture intérieure et extérieure fraîche, de nouveaux pare-chocs de quai et portes d'accès, un stationnement scellé et rayé, et un aménagement paysager rafraîchi. L'installation est bien équipée avec une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, une cour entièrement clôturée, de nouvelles caméras de sécurité partout, et un nouvel aménagement de bureau totalisant 1 500 pieds carrés. La propriété offre une opportunité de valeur ajoutée substantielle en comblant la vacance ou est un site idéal pour un utilisateur propriétaire. Située dans le corridor industriel établi de Carrollton, la propriété bénéficie d'un sous-marché en croissance avec une offre industrielle très limitée. Elle est stratégiquement positionnée à moins d'un mile de l'autoroute 27 et de l'Université de West Georgia (14 390+ étudiants), avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le financement par le vendeur sera envisagé.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7830 Veterans Pky, Columbus, GA - Bureau à vendre

7830 Veterans Pky

Columbus, GA 31909

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 186 735 $ CAD
  • 16 804 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 4 Lots Trojan Way way, Byron, GA - Terrain à vendre

4 Lots Trojan Way way

Byron, GA 31008

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 116 861 $ à 378 078 $ CAD
  • Lots de 2,37 à 4,06 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 3300 Old Jonesboro Rd, Hapeville, GA - Spécialité à vendre

Religious Use or Adaptive Re-Use - 3300 Old Jonesboro Rd

Hapeville, GA 30354

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 993 504 $ CAD
  • 10 000 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1403 6th St, Macon, GA - Terrain à vendre

1403 6th St

Macon, GA 31206

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 171 854 $ CAD
  • Lot de 0,74 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 3285 Main St, College Park, GA - Bureau à vendre

3285 Main St

College Park, GA 30337

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 687 415 $ CAD
  • 2 104 pi²
  • Climatisation
  • Nettoyeur à sec
  • Restaurant

College Park Bureau à vendre - North Clayton/Airport

3285 Main St, College Park, GA 30337 représente une occasion rare d'acquérir un bureau historique magnifiquement rénové au cœur du centre-ville de College Park. Proposé à 550 000 $, cette propriété de 2 536 pieds carrés sur un seul étage est située sur un terrain d'angle de 0,58 acre. La parcelle adjacente vacante au 0 Main Street peut également être achetée, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'expansion, le stationnement ou un futur développement. Le 29 avril 2026, le Conseil municipal d'Atlanta a voté à l'unanimité pour renommer une partie de Lee Street en "Judge Thelma Cummings Moore Way", en hommage à l'ancienne propriétaire des deux propriétés. Une copie de l'ordonnance est incluse dans les documents de diligence raisonnable. Construit à l'origine en 1912 et rénové avec soin en 2012, le bâtiment allie un caractère intemporel à une fonctionnalité moderne. Son attrait extérieur remarquable, son espace clôturé et sécurisé, ainsi que ses espaces intérieurs élégants — incluant des salles de conférence, des bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une cuisine complète et des espaces de rangement — en font un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur, un bureau professionnel boutique ou un investisseur à la recherche d'un bien distinctif. Situé dans une zone à fort trafic avec un Walk Score de 74, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique à travers College Park et la région métropolitaine d'Atlanta. Zonée C1 et riche en charme historique, cette propriété de bureaux multi-locataires représente une opportunité unique d'acquérir un actif commercial remarquable, immédiatement utilisable et offrant un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Seba Solutions

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-17

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Industrial + Retail/Industrial – à vendre, Fayetteville, GA

Industrial + Retail/Industrial

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 512 313 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fayetteville Portefeuille de propriétés à vendre - Fayette/Coweta County

TAUX DE CAPITALISATION PLUS ÉLEVÉ ! Propriété d'investissement. Il y a 2 bâtiments : À l'avant : 3 000 pi², un bâtiment commercial/bureau/automobile. À l'arrière : 6 240 pi², un entrepôt/atelier de réparation automobile avec 4 locataires, entièrement loué. Avec des baux bruts modifiés. Le revenu brut total est de 149 000 $/an, avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 118 600 $. (Ce chiffre prend en compte les taxes foncières, l'assurance, l'aménagement paysager, un facteur de vacance de 5 %, des réserves pour réparations et des frais de gestion). TOUS les locataires souhaitent prolonger leurs baux ! Excellente visibilité sur rue, situé directement sur l'autoroute 85 très fréquentée à Fayetteville. Accès facile depuis l'autoroute à quatre voies divisée - la voie de virage de l'autre côté de la rue mène directement à cette propriété ! Extérieurs fraîchement peints et détaillés. Stationnement à l'avant récemment repavé et re-tracé, nouveaux climatiseurs/chauffages dans le bâtiment avant et une partie du bâtiment arrière, tous les nouveaux chauffe-eau, portes de garage nouvellement peintes et récemment entretenues, nouvelle clôture à l'arrière. Les toits sont en bardeaux et ont environ 7 ans. Facile à gérer. 0,92 acre. Zoné M1. Permet un courtier automobile, un terrain de voitures d'occasion, un bureau, un commerce de détail, une réparation automobile, une carrosserie, CVC, plomberie, etc., un contrat ou une salle d'exposition/entrepôt. Le vendeur accommodera votre échange 1031 ou une clôture prolongée si nécessaire. Le vendeur est un courtier immobilier agréé en Géorgie. Propriété de remplacement parfaite pour un échange 1031. 2 propriétés automobiles/entrepôts supplémentaires sont disponibles ici - Opportunités de développement ou de construction sur mesure. Demandez au courtier pour plus de détails. * Cette banque souscrit des hypothèques commerciales sur des propriétés industrielles pour les investisseurs : Pinnacle Bank Alice Dondelinger 770.403.2600 ou Tanya Nicks 770.324.5577 OU, le vendeur envisagerait de financer une partie du solde, comme l'acompte, puis vous obtenez une hypothèque. Nous avons des prêteurs qui pourraient faire cela pour vous.

Coordonnées pour la location:

David Realty Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-10

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 115 Elm St, Lincolnton, GA - Commerce de détail à vendre

Turnkey Restaurant Opportunity - 115 Elm St

Lincolnton, GA 30817

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 446 820 $ CAD
  • 1 952 pi²
  • Climatisation

Lincolnton Commerce de détail à vendre - Lincoln County

Financement par le vendeur disponible Opportunité commerciale de premier choix au carrefour de la croissance. Bienvenue au 115 Elm Street—une propriété commerciale exceptionnelle au cœur de Lincolnton, GA, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées à l'intersection animée de l'autoroute 47 et de l'autoroute 378. Anciennement un Huddle House, ce bâtiment indépendant est idéalement situé le long de deux grandes autoroutes d'État et sert de corridor clé vers le populaire lac Thurmond/Clarks Hill Lake, attirant un trafic constant tout au long de l'année. L'intérieur a été soigneusement mis à jour avec des fenêtres modernes à faible émissivité, des installations de plomberie améliorées, des salles de bains rafraîchies et un système CVC mis à jour—rendant cet espace prêt à l'emploi pour votre prochaine entreprise. Le bâtiment dispose de places assises pour environ 45 invités et offre un stationnement sur place généreux avec 30 places désignées. Sa grande signalisation en bord de route assure une exposition maximale à des milliers de navetteurs quotidiens et de voyageurs se rendant au lac. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un café, un magasin de détail ou un bureau professionnel, cette propriété offre un mélange idéal d'emplacement, de fonctionnalité et d'attrait visuel. Saisissez cette opportunité d'investir dans un emplacement à fort trafic avec un potentiel de croissance solide dans une région qui dessert à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux. Emplacement de benne à ordures à trois côtés, emplacement de déversement de graisse hors de vue. Pièges à graisse enterrés, 1 nouveau toit CVC, nouveau vitrage isolant du côté 378, nouveau chauffe-eau sans réservoir, de nombreux nouveaux appareils de plomberie et robinets. Panneau de 50+/- avec marquise.

Coordonnées pour la location:

DeFoor Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-05

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2350 Squirrel Hunting Road, Morganton, GA - Terrain à vendre

Squirrel Hunting Rd, 49.18 AC Panoramic Views - 2350 Squirrel Hunting Road

Morganton, GA 30560

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 042 636 $ CAD
  • Lot de 49,18 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 0 Blue Arrow Rd, Cherry Log, GA - Spécialité à vendre

Glamping Dome STR $104K NOI $389K Hard Asset - 0 Blue Arrow Rd

Cherry Log, GA 30522

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 961 006 $ CAD
  • 900 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 3125 Ogeechee Rd, Savannah, GA - Terrain à vendre

5.5 Total Acres - 3125 Ogeechee Rd

Savannah, GA 31405

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 735 534 $ à 2 955 885 $ CAD
  • Lots de 1,37 à 4,13 AC
Afficher plus
Plus de détails pour 695 Cameron M Alexander Blvd NW, Atlanta, GA - Multi-résidentiel à vendre

10 Unit Value-Add Near Downtown Atlanta - 695 Cameron M Alexander Blvd NW

Atlanta, GA 30318

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 512 313 $ CAD
  • 6 358 pi²

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

Occasion multifamiliale à valeur ajoutée de 10 unités près du centre-ville d'Atlanta. À l'heure actuelle, la propriété est occupée à seulement 50 % par des baux à court terme, ce qui la rend idéale pour un investisseur qui souhaite rénover immédiatement et augmenter ses loyers. Les autres 50 % des logements sont en panne et doivent être rénovés. Toutes les unités de 2 lits disposent du chauffage central et de la climatisation des fenêtres. Les deux unités à 1 lit sont dotées d'un chauffe-fenêtre et d'une climatisation. Le toit et les gouttières ont été remplacés au cours des trois dernières années. Une hausse incroyable avec des loyers subventionnés pour des logements similaires dans la région pouvant atteindre 1 800$ et plus par mois. Excellent emplacement en plein avenir à distance de marche de l'Université GA Tech et du siège social de Coca-Cola. Situé à un pâté de maisons de la nouvelle éperon Westside Beltline, une excellente commodité qui relie le stade Mercedes-Benz et la Westside Beltline. De nombreux nouveaux aménagements dans la région, dont Echo West, le nouveau parc Westside Quarry Park et plus encore. Accès facile à Midtown, West Midtown et I-75/85. Financement par le propriétaire offert aux acheteurs admissibles avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-12

Afficher moins​
Afficher plus
25–48 de 86