8 Owner Financed Properties à vendre près de Key Biscayne, FL, USA

242 NW 12th Ave

Miami, FL 33128

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 653 576 $ CAD
• 2 900 pi²

• Climatisation

Miami Bureau à vendre

Financement du propriétaire disponible avec réduction de 50 %.

Coordonnées pour la location:

Porosoff Group - Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-01

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22-32 NW 20th St

Miami, FL 33127

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 437 234 $ CAD
• 6 900 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

La propriété fonctionne actuellement comme un atelier de menuiserie et offre une excellente flexibilité pour la location, la vente d'investissement ou l'acquisition par un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment avant totalise 6 000 pieds carrés, configuré en six (6) baies ouvertes de 1 000 pieds carrés, idéal pour une utilisation multi-locataires, une expansion ou une activité continue d'atelier/production. Un locataire occupe actuellement l'une des baies de 1 000 pieds carrés, offrant un revenu immédiat en place. Un bâtiment arrière supplémentaire de 900 pieds carrés offre un espace supplémentaire précieux, adapté au stockage, à la fabrication ou aux opérations auxiliaires. La disposition existante de la propriété et son infrastructure utilitaire la rendent bien adaptée à une large gamme d'utilisateurs de commerce de détail, de services ou de métiers créatifs.

Coordonnées pour la location:

Willis Wilson & Associates

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Beach Park Hotel - 600 Ocean Dr

Miami Beach, FL 33139

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 34 449 500 $ CAD
• 26 661 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

HÔTEL DE 54 CHAMBRES SUR OCEAN DRIVE AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Occasion unique d’acquérir un hôtel sur Ocean Drive avec financement par le propriétaire. Le Beach Park Hotel bénéficie d’un emplacement de choix sur un coin de rue, sur la célèbre Ocean Drive, face à des kilomètres de plage de sable blanc, au cœur du quartier historique Art déco de South Beach. Cet hôtel-boutique de 54 chambres comprend également un restaurant loué et un stationnement privé. Conçu par le célèbre architecte de style méditerranéen William Brown, le Beach Park est l’un des membres originaux du Miami Beach Architectural District et est fier récipiendaire du prix Barbara Baer Capitman pour son architecture méditerranéenne unique, reconnue pour la préservation des éléments Art déco historiques dans le quartier patrimonial de Miami Beach. Situé sur un double terrain de coin, l’hôtel est prêt à être modernisé et repositionné dans cette destination balnéaire de calibre mondial, qui attire des millions de visiteurs chaque année. Aucun état financier ne sera fourni.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Miami Urban Core Shopping Center - 2742 SW 8th St

Miami, FL 33135

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 24 803 639 $ CAD
• 42 000 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un terrain couvert à potentiel de redéveloppement situé au 2742 SW 8th St et 833 SW 29th Ave. Cet immeuble comprend 40 245 pi² de superficie locative brute sur un terrain de 75 923 pi² (1,74 acre). Il est situé sur SW 8th St, à proximité immédiate de la 27e Avenue, qui bénéficie d’un achalandage de plus de 35 000 véhicules par jour. La 27e Avenue mène stratégiquement directement au cœur de Coconut Grove, à 2,5 milles au sud. Le zonage actuel permet, de plein droit, un immeuble multirésidentiel de 280 unités, ou de 300 unités en utilisant le « Live Local Act ». La propriété est actuellement occupée par 36 locataires, tous avec des baux de courte durée, et génère plus de 850 000 $ par année en revenu net d’exploitation (NOI), offrant ainsi aux promoteurs un flux de trésorerie stable pendant l’obtention des permis de redéveloppement. L’immeuble est situé de façon centrale, à proximité des quartiers les plus recherchés de Miami, tels que Coral Gables, Brickell, Coconut Grove et le centre-ville de Miami. Il se trouve à moins de 3 milles de Brickell City Centre et de CocoWalk à Coconut Grove, et à moins de 1,5 mille du célèbre club Ball and Chain de Little Havana et du Café La Trova. Little Havana est l’un des quartiers les plus densément peuplés du comté de Miami-Dade, avec une densité d’environ 40 000 résidents dans un rayon de 1 mille et plus de 300 000 résidents dans un rayon de 3 milles. De plus, les taux d’inoccupation à Little Havana comptent parmi les plus bas du comté de Miami-Dade, avec des taux d’inoccupation multirésidentielle inférieurs à 5 %.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-07

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6% CAP ~ ORANGE BLOSSOM PLACE~SELLER FINANCG - 1000 7th St

Miami Beach, FL 33139

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 200 910 $ CAD
• 6 422 pi²

• Climatisation

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

PRÊT DE FINANCEMENT DU VENDEUR SUPPOSABLE = 2 000 000$ = SEULEMENT 6,5 % D'INTÉRÊT SEULEMENT = Durée de 3 ans. 1,5 point à la clôture. 10 UNITÉS (7 2BR et 3 1BR) = rare occasion de posséder une mine d'or clé en main de luxe entièrement rénovée, les investisseurs rêvent de produire un revenu ! La modernité du milieu du siècle rencontre le chef-d'œuvre de l'art déco dans ce bâtiment entièrement restauré de 10 unités, un immeuble de 2 étages, un grand terrain (7 500 pieds carrés), la rue la plus calme, la plus paisible et la plus sûre de toute la plage de S. Beach ! Les rénovations comprennent la nouvelle climatisation, le HWH, la plomberie, les panneaux électriques, le toit, les cuisines modernes avec comptoirs en quartz, les appareils SS et le bar à petit déjeuner. Décoration cool, branché et chic partout, y compris des salles de bains de qualité hôtelière avec éclairage de célébrités, des planchers en bois d'ingénierie faciles à nettoyer et durables. Laveuse et sécheuse dans toutes les unités. 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES. Patio barbecue pour profiter ! 40 ans, c'est fait !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-21

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Develop 153 units - 1334 SW 1st St

Miami, FL 33135

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 7 578 890 $ CAD
• Lot de 0,66 AC

Miami Terrain à vendre

Construire 109 unités à Little Havana près de la 12e avenue NW et de la rue Flagler Minutes pour les hôpitaux UM, Brickell/Downtown Miami, Gables, Grove et l'aéroport international de Miami. Structure proposée à 8 étages, avec possibilité de 12 si désiré. Le vendeur peut détenir des permis pour 6,25 mm de dollars. Le vendeur peut être prêt à suspendre une période de clôture plus longue selon les modalités négociées. Le vendeur peut être prêt à coéquiper au prix demandé, avec 4,0 millions de dollars débloqués lors de l'exécution du document JV, et avec le paiement du solde au prix demandé complet plus des retours négociés acceptables supplémentaires et des déclencheurs de paiement négociés négociés Offre de note du vendeur sur le site de développement ci-dessus. Vendeur prêt à prendre 2 250 000$ à la clôture sur un prix de vente de 6 250 000$ et à offrir un billet du vendeur. Un prêt de 4 000 000$ (note) à un intérêt annuel de 4,5 % avec paiement par ballon exigible 18 mois après la clôture. Ensemble de façades de 4 lots à la fois 1re et 2e rues SW. Détails de l'aménagement proposé : 75 105 SFP locatif/ 162 770 SF constructibles proposés. Développer dans le cadre d'un programme SB-102/328/Live Local. Le développement pourrait bénéficier de réductions d'impôt foncier pouvant atteindre 75 % des impôts fonciers annuels, ainsi que d'un crédit pouvant aller jusqu'à 100 % pour les frais d'impact en vertu des modifications apportées au Code du chapitre 33 de la Ville de Miami. Land Play couvert générant des loyers de 17 000$ par mois. Voir la version mise à jour de l'OM ci-jointe pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-26

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DOUBLE LOT! BUILD 1 OR 2 MEGA-MANSIONS! - 1505 NE 13th Pl

Miami Beach, FL 33139

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 267 880 $ CAD
• 2 546 pi²

• Cuisine
• Piscine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Voici votre chance de posséder un terrain double sur la Chèque vénitienne de l'île San Marco avec un total de 15 000 pieds carrés ! Démolissez ou construisez votre propre méga manoir ou créez deux propriétés. 1505 NE 13e pli, Miami Beach et 1505 NE 13e pli, Miami Beach. C'est une occasion incroyable côte à côte ! Maison de ranch d'un étage enveloppée dans un aménagement paysager luxuriant pour plus d'intimité Villa meublée clé en main bordée de verdure tropicale, de palmiers royaux et de vastes jardins Grand plancher en pierre de marbre partout 4 chambres de bonne taille et 3 salles de bain 2 546 pi2 de surface habitable sur un terrain de 7 500 pi2 1511 NE, 13e pl., Miami Beach, Floride Maison avec piscine 2/2 avec nouvelles fenêtres à impact Toit incliné avec gouttières patines cuivrées Cour clôturée et clôturée avec gicleurs Patio et allée en briques antiques Piscine chauffée pour la nage en nage L'intérieur comprend des plafonds à poutres apparentes inclinées, des lumières halogènes encastrées avec gradateurs, un éclairage de crique, des sols en terre cuite, des encastrés personnalisés et des placards californiens Cuisine ouverte avec îlot, portes françaises à impact, plafond en cyprès piquant dans la chambre principale et appareils électroménagers neufs 1 905 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de 7 500 pi2 Cette occasion unique offre flexibilité et luxe dans un emplacement privilégié de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-10

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12 UNITS, Park East ~ 8% RETURN, SELLER FINAN - 11th St.

Miami Beach, FL 33139

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 338 708 $ CAD
• 9 398 pi²

• Entreposage de vélo
• Système de sécurité

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

TAUX DE PLAFONNEMENT DE 8 % AVEC FINANCEMENT VENDEUR DE 800 000$, INTÉRÊT DE 6 % SEULEMENT JUSQU'À 7 ANS ! 12 UNITÉS (2-2BR, 4-1BR, 6-STUDIOS) = RARE occasion de posséder une mine d'or clé en main de luxe entièrement rénovée et entièrement rénovée. La modernité du milieu du siècle rencontre le chef-d'œuvre de l'art déco dans ce bâtiment entièrement restauré jusqu'aux 12 unités, un immeuble de 2 étages, un grand terrain (7 000 pi2), la rue la plus calme, la plus paisible et la plus sûre de toute la plage de S. Beach ! Les rénovations comprennent la nouvelle climatisation, le HWH, la plomberie, les panneaux électriques, le toit, les cuisines modernes avec comptoirs en quartz, les appareils SS et le bar à petit déjeuner. Décoration cool, branché et chic partout, y compris des salles de bain de qualité hôtelière avec éclairage de célébrités, des planchers en bois faciles à nettoyer et durables. Laveuse et sécheuse dans toutes les unités. 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES. Patio barbecue pour en profiter ! Financement aux vendeurs = 800 000$ à un taux d'intérêt de 6 % Prêt existant = 2,4 M$ à un taux d'intérêt de 4,125 % Acompte = 1 000 000$ Prix par porte = 350 000$ Taux d'intérêt « mixte » de seulement 4,6 % C'est une affaire incroyable, vérifiez les comps. Nous venons de vendre le 1000 7th St, Miami Beach, FL 33139 au prix de 468 500$ par porte. Nous venons de vendre le 935 Meridian, Miami Beach, FL 33139 au prix de 675 000$ par porte. Cette propriété est plus proche de la plage et est offerte à seulement 366 000$ par porte. Vous voyez ce que je veux dire ? Vérifiez toutes les photos et les pièces jointes pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin. Nous pouvons également vous envoyer plus d'informations par e-mail, appelez-moi ou envoyez-moi un SMS. Tous les locataires qui ont des baux annuels générant un TAUX DE PLAFONNEMENT de plus de 8 % avec une assurance complète. Les nouveaux loyers dans la région justifient une augmentation de 6 %, ce qui le rapproche de 8,5 %. Nous avons un rapport d'inspection complet, vérifiez les documents ! NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES S'IL VOUS PLAÎT. LES PRÉSENTATIONS NE SONT PAS POSSIBLES.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-09-09

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