381 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 5 728 427 $ CAD
• 5 917 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA. - Financement par le propriétaire disponible. - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, éclairage LED neuf, et aucun aménagement supplémentaire requis. - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi². - Recertification de 40 ans complétée. **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit. - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct à Downtown, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA). - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons. **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants). - Idéal pour les pratiques médicales desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel. - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $). - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+). **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services. - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux. - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante. **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding. **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs Clés de Valeur** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Beach Pines at Indrio East - 5001 Indrio Rd

Fort Pierce, FL 34951

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 039 990 $ CAD
• Lot de 10,65 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Un terrain de développement résidentiel de premier choix, d'une superficie totale de 10,65 acres, est disponible à la vente dans un marché côtier en pleine expansion, situé au 5001 Indrio Road à Fort Pierce, en Floride. À l'angle d'Indrio Road et de Slash Pine Trail, le site se trouve dans un secteur sûr et attrayant, entouré de quartiers dynamiques, de terrains de golf et de corridors de développement actifs. Les plans de développement complets sont inclus et prêts à être soumis immédiatement au département de la construction pour l'obtention des permis. Le concept approuvé prévoit une communauté de maisons en rangée composée de 15 bâtiments, chacun comprenant cinq unités, pour un total de 75 résidences d'une superficie moyenne de 1 414 pieds carrés par unité. Chaque unité dispose de trois chambres, deux salles de bain et demie, ainsi qu'un garage pour une voiture. Selon le plan du site, le projet inclura également un club-house et une piscine. Le statut de projet prêt à construire permet de commencer les travaux rapidement après l'émission des permis. Les caractéristiques du terrain incluent un lot plat sans zones humides, une couverture arborée minimale, un titre clair et aucune servitude, ce qui réduit les risques et les délais de développement. Le propriétaire est ouvert à une structure de coentreprise (JV) ou de partenariat limité (LP), offrant une flexibilité aux investisseurs ou développeurs qualifiés. Le vendeur pourrait également offrir un financement partiel sous forme d'hypothèque à un acheteur financièrement qualifié. Situé à environ 6 miles de la marina de Fort Pierce, de l'Inlet et de plusieurs plages, la région présente un attrait fort pour les futurs résidents recherchant une proximité avec les commodités en bord de mer. Fort Pierce continue de se démarquer comme un marché favorable au développement, bénéficiant de la croissance démographique, des investissements dans les infrastructures, de la création d'emplois et d'une relative accessibilité par rapport au sud de la Floride, ce qui génère une forte demande pour de nouvelles communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

SATCOMM

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-29

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MA$$IVE PRICE DROP-SELLER WANTS it SOLD!!! - 808 8th Avenue Dr W

Bradenton, FL 34205

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 899 287 $ CAD
• Lot de 1,04 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, BAISSE DE PRIX MASSIVE à 2,79 M$ avec SEULEMENT 750 000 $ d'acompte, incluant une amortisation allant jusqu'à 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. ------------------ SOUMETTEZ votre MEILLEURE OFFRE ÉCRITE au COURTIER avant le 1er août 2026 --------------------------------------- C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON... à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Keeton's Center, l'installation emblématique de l'ancienne usine de glace comprend 1,04 acre de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces au niveau de la rue, et un bâtiment de 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte, à proximité de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces et d'institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à des briques apparentes et des finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade pavée sur rue et des services publics disponibles, est zonée T5 pour le développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Située à quelques minutes de l'Hôpital Memorial de Manatee, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et de la Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Property Wise Guys

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

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1909 Whitfield Park Loop

Sarasota, FL 34243

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 109 645 $ CAD
• 18 000 pi²

• Climatisation

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Très bien situé près de l'I-75, SRQ International et accès proche de Port Manatee. Zoné LM, cet atout étonnant est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-22

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905 W Memorial Blvd

Lakeland, FL 33815

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 835 860 $ CAD
• 3 635 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

905 W. Memorial Blvd. | Lakeland, FL | Commercial C-2 | 0,42 Acres | Terrain d’angle Il est rare qu’une opportunité commerciale coche autant de cases dans un seul emplacement. Ce terrain d’angle de 0,42 acre est situé directement sur W. Memorial Blvd. — l’un des principaux corridors commerciaux de Lakeland — offrant une visibilité exceptionnelle, un accès par deux rues, et une flexibilité de zonage C-2 qui attire les investisseurs et les exploitants. La zone commerciale environnante est bien établie et dense, et la propriété est prête à être utilisée du point de vue des autorisations, sans risque de changement de zonage. Le zonage C-2 permet une large gamme d’utilisations — commerce de détail, restaurant, automobile, service au volant, médical, bureau professionnel, services personnels, et plus encore. Le financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, rendant cette opportunité accessible même dans le contexte actuel du marché du crédit. Points clés en résumé : • 0,42 acre sur un terrain d’angle avec feux de signalisation et double façade • Zonage commercial général C-2 — large gamme d’utilisations permises, aucun changement de zonage requis • Façade de premier choix sur W. Memorial Blvd. avec un fort trafic quotidien • Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés • Situé à Lakeland, FL — un marché en forte croissance sur le corridor I-4 entre Tampa et Orlando

Coordonnées pour la location:

Fredric Capital Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-06

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1510 8th Ave W

Palmetto, FL 34221

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 134 475 $ CAD
• Lot de 1,94 AC

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

Une opportunité exceptionnelle de terrain commercial au cœur du principal corridor d'affaires de Palmetto. Ce terrain de ±1,934 acres est situé le long de la 8e Avenue Ouest — connue localement sous le nom de Business US-41 — l'axe commercial principal reliant le centre-ville de Palmetto à l'I-275, offrant une visibilité remarquable et une exposition quotidienne au trafic. Positionné stratégiquement le long du corridor commercial le plus actif de Palmetto, le site bénéficie d'une connectivité directe à l'I-275, US-41 et US-301, le plaçant à proximité immédiate de la région métropolitaine Sarasota-Bradenton — l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride. Port Manatee, des commerces établis, des restaurants et des services professionnels se trouvent également à proximité. Classé PL_CG (Commercial Général — Ville de Palmetto), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels, l'automobile, les garderies, les établissements éducatifs et les résidences multifamiliales. Que ce soit pour un promoteur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire, ce terrain offre une combinaison rare de taille, de flexibilité de zonage et de positionnement stratégique dans un marché en forte croissance. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Le vendeur pourrait également être ouvert à participer à un partenariat de développement.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

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1,696 Retail/Office Building | Hudson, FL - 14015 Plum Ln

Hudson, FL 34667

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 766 205 $ CAD
• 1 696 pi²

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

Adresse : 14015 Plum Lane Hudson, FL 34667 Comté : Comté de Pasco ID de parcelle : 27-24-16-0110-01200-0092 | 27-24-16-0110-01200-0094 Taille du bâtiment : 1 696 pi² Superficie du terrain (acres) : 1,23 Superficie du terrain (pi²) : 53 579 Disposition : Bâtiment à usage mixte + terrain vacant Égout : Connecté Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Oui Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 9 891 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 83 197 $ Prix demandé : 550 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 250 000 $ (payable à la clôture) Note : 300 000 $ Paiements au vendeur : 1 750 $ (21 000 $ par an) Taux d’intérêt : 7 % avec un ballon de 3 ans Paiements d’intérêts seulement Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Hwd Downtown 9plex | Owner Financing - 1948 Buchanan St

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 612 063 $ CAD
• 5 613 pi²

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Résumé exécutif L'assemblage Buchanan Street / North 20th Avenue représente une opportunité rare dans le secteur Mid-Core d'East Hollywood, combinant des revenus durables en place, un financement vendeur attractif et un potentiel significatif de redéveloppement à long terme. Le portefeuille comprend les propriétés situées au 1948 Buchanan Street, 1952 Buchanan Street et 615 North 20th Avenue, totalisant neuf unités résidentielles avec un stationnement arrière sécurisé dans l'un des corridors de redéveloppement les plus dynamiques d'Hollywood. Dans son état actuel, l'actif génère un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation estimé à 5 %, offrant aux investisseurs un revenu stable dès le premier jour tout en préservant la flexibilité nécessaire pour envisager un futur redéveloppement. Contrairement aux sites de développement traditionnels qui nécessitent souvent des coûts de portage sans revenus, cet assemblage permet aux investisseurs de percevoir des revenus tout en planifiant et en obtenant les autorisations pour un projet à densité plus élevée. Pour renforcer davantage cette opportunité d'investissement, le vendeur est disposé à offrir un financement d'achat avec un acompte aussi bas que 40 % et un taux d'intérêt inférieur au marché. Cette structure réduit considérablement les besoins en capital initial de l'acheteur, améliore les rendements en espèces et crée un effet de levier positif qui pourrait surpasser les alternatives de financement conventionnelles. Dans le contexte actuel du marché du crédit, l'accès à un financement vendeur avantageux représente un avantage économique substantiel et pourrait permettre aux investisseurs d'obtenir des rendements améliorés tout en préservant leur capital pour des améliorations futures ou des activités de développement. Au-delà du flux de revenus existant, la plus grande valeur de la propriété réside peut-être dans son potentiel de redéveloppement. Selon des hypothèses de planification préliminaires, l'assemblage pourrait soutenir un futur programme de développement résidentiel d'environ 29 à 32 unités, sous réserve de vérification du zonage, de la planification du site, des exigences de stationnement, de la capacité des services publics et des approbations municipales. La combinaison de revenus existants, de la superficie de terrain assemblée et de la flexibilité de redéveloppement crée une stratégie d'investissement en terrain couvert convaincante. Points forts de l'investissement Stratégie de rendement actuel Assemblage multifamilial de neuf unités générant des revenus immédiats. Taux de capitalisation en place estimé à 5 %. Stationnement arrière sécurisé offrant une flexibilité opérationnelle et un attrait pour les locataires. Potentiel de croissance continue des loyers grâce à une gestion proactive des actifs. Rendements améliorés grâce au financement vendeur Vendeur disposé à offrir un prêt hypothécaire d'achat. Exigence d'acompte d'environ 40 %. Taux d'intérêt inférieur au marché. Amélioration des rendements en espèces et réduction de l'exposition en capital. Possibilité de préserver le capital pour des améliorations futures ou la planification de redéveloppement. Opportunité de développement futur Potentiel préliminaire de redéveloppement d'environ 29 à 32 unités résidentielles. Situé dans un corridor en pleine évolution d'East Hollywood bénéficiant d'investissements et d'activités de redéveloppement continus. Possibilité de créer une valeur foncière substantielle grâce à des autorisations et développements futurs. Le flux de revenus existant aide à compenser les coûts de portage pendant le processus de planification et d'autorisation. L'assemblage Buchanan Street est donc positionné comme bien plus qu'une acquisition multifamiliale traditionnelle. Il s'agit d'un investissement stratégique Mid-Core offrant trois moteurs de valeur distincts : un flux de trésorerie immédiat, un financement vendeur avantageux et une option de redéveloppement à long terme. Peu d'opportunités permettent aux investisseurs de générer des revenus actuels, d'améliorer les rendements grâce à des conditions de financement attractives et de conserver le contrôle d'un site avec un potentiel de développement significatif.

Coordonnées pour la location:

Media Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-31

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3 Contiguous Lots | .92 Acres - 2247 Polk St

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 015 160 $ CAD
• Lot de 0,92 AC

Hollywood Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE | Assemblage de trois parcelles totalisant 40 200 pi², comprenant un immeuble de 10 logements, un immeuble de 3 logements et une maison unifamiliale. Il est estimé que la meilleure utilisation de ce site serait un projet résidentiel de 90 unités, situé à proximité du noyau de réaménagement urbain du centre-ville de Hollywood. Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur envisagera de fournir une hypothèque d'acquisition avec un taux d'intérêt inférieur au marché, moyennant un acompte de 40 %. La Renaissance Urbaine de Hollywood : Pourquoi le Centre-Ville Émerge Comme l'une des Histoires de Réaménagement les Plus Captivantes du Comté de Broward Pendant des décennies, le centre-ville de Hollywood était éclipsé par Hollywood Beach à l'est et les grands centres d'emploi de Fort Lauderdale et Miami. Aujourd'hui, cette dynamique change rapidement. La ville est discrètement devenue l'un des marchés de réaménagement urbain les plus actifs du sud de la Floride, grâce à des investissements dans les infrastructures publiques, l'accessibilité au transport, un zonage favorable et un pipeline croissant de projets multifonctionnels et multifamiliaux. Plus de 3 500 unités résidentielles ont été approuvées ou sont en construction dans et autour du centre-ville de Hollywood et ses principaux corridors, créant une masse critique qui redéfinit le noyau urbain de la ville. La propriété en question génère un revenu brut de 321 276 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) de 180 655 $. Positionnée au Cœur de la Renaissance Urbaine du Sud de Broward Le centre-ville de Hollywood s'est imposé comme l'un des marchés de réaménagement les plus captivants du sud de la Floride, offrant une combinaison unique de zonage favorable, une forte demande locative et des valeurs foncières qui restent attractives par rapport à des noyaux urbains plus matures tels que Brickell, Wynwood, le centre-ville de Fort Lauderdale et Flagler Village. Portée par une population croissante de jeunes professionnels, de travailleurs de la santé, d'employés de l'hôtellerie, d'entreprises liées à l'aéroport et de navetteurs de Miami recherchant l'accessibilité financière, la région continue de connaître une demande soutenue pour les logements multifamiliaux. Combinée à la proximité de Young Circle, ArtsPark, des restaurants et divertissements du centre-ville, ainsi que de Hollywood Beach, le quartier offre les commodités de style de vie de plus en plus recherchées par les locataires d'aujourd'hui. Tout aussi significative est la transformation en cours immédiatement au sud, le long du corridor de la Federal Highway à Hallandale Beach. Alors que de nouveaux développements multifonctionnels, multifamiliaux, hôteliers et commerciaux continuent de redéfinir le noyau urbain de Hallandale, l'élan de réaménagement entre le centre-ville de Hollywood et Aventura crée un corridor de croissance continu dans le sud de Broward.

Coordonnées pour la location:

Media Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-31

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East Avenue Apartments - 610 N East Ave

Sarasota, FL 34237

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 946 997 $ CAD
• 2 171 pi²

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

** Consultez le mémorandum d'offre sur MultifamilyFirm.com pour les informations financières et tous les détails ! ** The Multifamily Firm est ravi de présenter les East Avenue Apartments, une communauté résidentielle de 4 unités située dans un emplacement privilégié au centre-ville de Sarasota, à quelques pas du cœur urbain. Offert avec un financement vendeur avantageux (voir le mémorandum d'offre pour les détails), la propriété comprend 4 unités réparties dans 2 bâtiments en maçonnerie, sur une parcelle totalisant 0,22 acre. La propriété bénéficie d'un zonage favorable pour le quartier du centre-ville (DTN), offrant un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sarasota. Les résidents profitent d'un cadre très prisé pour vivre, travailler et se divertir, à proximité de Main Street, Payne Park, le Rosemary District, le front de mer de Sarasota et la connexion au Legacy Trail, soutenant une forte demande locative à long terme. De plus, les acheteurs pourraient avoir la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente, augmentant la superficie totale à environ ±0,35 acre. Consultez le mémorandum d'offre pour les informations financières et tous les détails !

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Kendall Miami Warehouse For Sale - 11965 SW 142nd Ter

Miami, FL 33186

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 466 689 $ CAD
• 1 119 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Miami Flex à vendre - Kendall

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 25 %.

Coordonnées pour la location:

Southeast Property Management

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-27

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1590 SW 22nd St

Miami, FL 33145

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 806 195 $ CAD
• 2 160 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 1M$ Courtiers bienvenus Peut être livré vacant Ne pas déranger le locataire Demandes sérieuses uniquement

Coordonnées pour la location:

Iron City Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-24

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2763 S Ridgewood Ave

South Daytona, FL 32119

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 904 122 $ CAD
• 2 838 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

South Daytona Bureau à vendre - South Daytona Beach

Nouvelle Offre! Bâtiment de bureaux de 2800 pi² avec une configuration de 3 suites. Financement par le propriétaire : Préféré par les propriétaires; les termes spécifiques sont ouverts à la discussion. Spécifications du bien et du bâtiment Type de propriété : Bureaux multi-locataires Superficie du bâtiment : 2 838 pi² (brut) / ~2 800 pi² (louable) Nombre d'étages : 1 étage Année de construction : 1963 Construction : Maçonnerie (extérieur en stuc, ciment/béton) Superficie du terrain : 0,24 acre (environ 10 559 pi² de lot) Stationnement : 21 places (ratio de 4,22 par 1 000 pi²) Zonage : Commerce général (BGC) ID de parcelle (APN) : 5333-13-00-0110 Notes sur la disposition et la location Configuration : Le bâtiment très flexible comprend 3 suites distinctes et une cuisine, qui peuvent être séparées ou combinées selon les besoins de l'acheteur. Services publics : Dispose d'un compteur électrique séparé et d'une salle de bain dédiée desservant les 3 suites et l'espace cuisine. Occupation actuelle : L'espace de bureau à l'avant est actuellement occupé par un locataire actif qui souhaite rester en place. Note : Les acheteurs intéressés sont priés de ne pas déranger l'entreprise actuellement en activité à l'avant. Utilisation historique : Anciennement utilisé comme bureau d'assurance. Points forts de l'emplacement Le "Hard Corner" : Situé à l'intersection signalée de S. Ridgewood Ave (US-1) et Reed Canal. Avantages clés : Offre une visibilité massive, une forte exposition au trafic, un grand espace pour une enseigne monumentale, et un accès facile (entrée/sortie). 3 panneaux électriques et 3 systèmes de climatisation. Toiture et systèmes de climatisation âgés de 10 ans ou moins.

Coordonnées pour la location:

Adams Cameron & Co., Realtors-Commercial Division

Date de mise en marché :

2026-05-23

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Prime Location of Fort Myers Beach - 2915 Estero Blvd

Fort Myers, FL 33931

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 525 445 $ CAD
• Lot de 0,10 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce terrain prêt à construire pour un projet MIXTE situé au 2915 Estero Blvd offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement au cœur de Fort Myers Beach. Situé directement en face des plages de sable blanc du Golfe, ce lot dégagé de 4 748 pieds carrés (+/-) est positionné sur le corridor le plus fréquenté de l'île, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic important tout au long de l'année. La propriété offre environ 85 pieds de façade sur Estero Boulevard, avec l'accès à l'eau publique, aux égouts et à l'électricité déjà disponible sur place. Idéalement situé à environ 1 mile du Margaritaville Beach Resort et du principal centre de restauration et de divertissement de l'île, Times Square, le terrain se trouve à seulement 700 pieds du futur développement Seagate, qui devrait stimuler la demande résidentielle haut de gamme et augmenter le flux de visiteurs dans cette section spécifique de la plage. La propriété est à 35 mètres du Golfe du Mexique et se trouve entre deux accès publics à la plage, le plus proche étant à 0,2 mile. Le zonage polyvalent CO permet plusieurs configurations à forte valeur ajoutée, notamment : espaces de bureaux professionnels/boutiques, développement commercial limité, projets côtiers à usage mixte et résidences avec unité de gardien. La disposition de reconstruction pourrait permettre un développement de trois unités, conforme à la densité et à l'intensité préexistantes avant l'ouragan Ian, comme indiqué dans la section 4-D-1 du plan global de Fort Myers Beach. Aucun bâtiment existant à démolir ni entreprise à liquider; prêt pour une construction immédiate. Le site a auparavant accueilli une structure mixte primée, offrant une feuille de route éprouvée pour un développement réussi. Financement par le propriétaire envisagé. Pour faciliter une transaction fluide, les acheteurs potentiels doivent être prêts à fournir : un contrat FAR/BAR signé, une preuve de fonds vérifiée et une confirmation de vérification indépendante concernant le zonage local, la densité et les réglementations de construction côtière.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Paradise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

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NE815 | Urban Commons - 815 NE 13th St

Fort Lauderdale, FL 33304

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 826 190 $ CAD
• 8 950 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte aussi bas que 10 %. Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial indépendant à locataires multiples dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale. NE815 | Urban Commons est situé sur un terrain surdimensionné de ±27 094 pi² et comprend un bâtiment de ±8 495 pi² avec une excellente visibilité, un stationnement abondant et un élément très recherché : un service au volant. La propriété inclut deux locataires NNN en activité, offrant un flux de trésorerie immédiat, ainsi qu'un ancien restaurant entièrement aménagé prêt à être loué ou occupé par un propriétaire-utilisateur. Le zonage flexible CB permet plusieurs stratégies, notamment la stabilisation, le repositionnement ou un futur redéveloppement. Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, Flagler Village, Wilton Manors et Las Olas. Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

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8,373 Auto/Retail Building Seffner, FL 33584 - 1814 S Parsons Ave

Seffner, FL 33584

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 943 375 $ CAD
• 8 373 pi²

• Accès 24 heures

Seffner Commerce de détail à vendre - East Tampa

Adresse : 1814 S Parsons Ave, Seffner, FL 33584 Comté : Comté de Hillsborough ID de parcelle : 066292-0000 Superficie du bâtiment : 8 373 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,87 Superficie du terrain (pi²) : 37 874 Zonage : CG Disposition : 4 bâtiments Fosse septique : Connectée Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 13 425 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 136 278 $ Prix demandé : 1 395 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 345 000 $ (payable à la clôture) Note : 1 050 000 $ Paiements au vendeur : 5 012,86 $ (60 154,32 $ par an) Taux d’intérêt : 4 % avec un ballon de 5 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-22

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6018-6024 Cortez Blvd., Weeki Wachee, FL 3460 - 6024 Cortez Blvd

Weeki Wachee, FL 34607

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 811 030 $ CAD
• 6 894 pi²

• Accès 24 heures
• Bord de l’eau

Weeki Wachee Commerce de détail à vendre - Hernando County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE - Site POSSIBLE DE RÉAMÉNAGEMENT précédemment utilisé comme RESTAURANT/LOUNGE, situé sur un terrain de 0,64 acre avec une superficie totale de bâtiment d'environ 6 894 pieds carrés (selon les registres publics du comté de Hernando). Il est situé le long de la très fréquentée Cortez Boulevard (SR-50), l'une des principales routes menant à la côte du Golfe et aux marinas locales. Il se trouve à seulement 4 miles du parc d'État Weeki Wachee, et la rivière Weeki Wachee longe cette propriété avec une rampe de mise à l'eau existante offrant un accès direct. Caractéristiques principales : Zonage C3 (usage commercial/restaurant), visibilité élevée avec une façade sur Cortez Boulevard à 3,5 miles à l'ouest de l'autoroute U.S. 19, et à environ 45 minutes au nord de Tampa. La région environnante de Weeki Wachee est réputée pour le bateau, la pêche, les maisons en bord de l'eau, les marinas et le tourisme lié à la rivière Weeki Wachee et à l'accès au Golfe. Les activités commerciales à proximité incluent des commerces mixtes, des entrepôts, des restaurants et des entreprises orientées vers le secteur maritime. D'autres utilisations possibles incluent un Airbnb ou un centre de recherche et développement lié au domaine maritime. Directions : En conduisant au nord ou au sud de l'autoroute U.S. 19, tournez à l'ouest sur Cortez Boulevard (SR-50) et parcourez 3,5 miles jusqu'à la propriété située sur la gauche.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-21

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91865 Overseas Hwy

Tavernier, FL 33070

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 048 185 $ CAD
• 10 150 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Tavernier Multi-résidentiel à vendre

Le 91865 Overseas Highway offre une occasion rare d'acquérir un bien d'investissement mixte entièrement réaménagé, situé au cœur du quartier historique de Key Largo Sud, l'un des corridors commerciaux les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre dans les Florida Keys. Stratégiquement positionné le long de l'Overseas Highway, avec une visibilité exceptionnelle et 143 pieds de façade au Mile Marker 91, cette propriété combine des revenus stabilisés, des rénovations luxueuses et un potentiel d'appréciation à long terme dans un investissement clé en main et sans gestion complexe. La propriété comprend 10 appartements résidentiels de luxe entièrement rénovés et 5 locataires commerciaux établis orientés vers le style de vie, incluant une pizzeria populaire, un cabinet médical boutique, des opérateurs de beauté et de bien-être, un service de café, ainsi que d'autres entreprises locales à long terme qui desservent à la fois les résidents et le flux constant de visiteurs des Upper Keys. La sélection soigneuse des locataires crée une atmosphère dynamique et attrayante tout en offrant des sources de revenus diversifiées et fiables. Les propriétaires actuels ont investi plus de 1,5 million de dollars dans un programme de réaménagement extensif prévu pour 2025–2026, visant à positionner l'actif pour une propriété institutionnelle de qualité à long terme avec un minimum de maintenance différée. Les améliorations incluent de nouveaux systèmes de toiture en métal et en bardeaux, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des infrastructures de plomberie et d'électricité modernisées, de nouveaux systèmes de climatisation, du stuc et de la peinture fraîche, des pavés haut de gamme, un éclairage extérieur, des finitions intérieures design, des sols en carrelage, des stores zébrés, et des unités résidentielles entièrement meublées et tout inclus. La propriété génère actuellement un rendement d'environ 7 % au prix demandé, basé sur l'état actuel du compte de profits et pertes, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stabilisé immédiat dans un marché caractérisé par une demande persistante pour des espaces résidentiels et commerciaux. Un financement vendeur est disponible, avec jusqu'à 3 000 000 $ offerts à un taux d'intérêt de 4 % avec paiements uniquement d'intérêts pendant une période allant jusqu'à 3 ans, créant une opportunité de levier attrayante pour les acheteurs qualifiés cherchant à maximiser leurs rendements en espèces. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l'ajout prévu d'un camion de restauration et d'un espace de divertissement, conçu pour augmenter le trafic sur la propriété, renforcer la synergie entre les locataires et introduire un nouvel élément expérientiel à la municipalité. Avec un inventaire commercial limité, des coûts de remplacement en hausse et des barrières exceptionnellement élevées à la nouvelle construction dans les Upper Keys, le 91865 Overseas Highway représente une opportunité rare de sécuriser un actif côtier modernisé à haut rendement avec des fondamentaux solides à long terme et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Cornell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Sago Palms - 1860 NW 24th Ave

Miami, FL 33125

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 109 645 $ CAD
• 11 077 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Sago Palms représente une opportunité extrêmement rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial récemment construit à Miami, offrant un total de 11 077 pieds carrés répartis sur six unités résidentielles bien conçues. Construit en 2022, le bâtiment bénéficie d'une qualité de construction moderne et d'une efficacité accrue, réduisant les dépenses en capital à court terme tout en offrant aux investisseurs un actif stable et générateur de revenus. Chaque unité est soigneusement configurée avec un aménagement spacieux de trois chambres et deux salles de bain, d'une superficie moyenne d'environ 1 000 pieds carrés—un type d'unité de plus en plus recherché qui répond aux besoins des familles et des colocations. La propriété est équipée de la climatisation centrale dans toutes les unités, ainsi que de balcons privés qui améliorent l'expérience des locataires et la qualité de vie. Les services publics, tels que l'eau et l'électricité, sont individuellement mesurés, ce qui permet une gestion efficace et maximise le revenu net d'exploitation. Le stationnement couvert ajoute une valeur supplémentaire à l'actif, offrant un avantage significatif aux locataires compte tenu de la rareté des places de stationnement dans la région. Pour renforcer davantage le profil d'investissement, la propriété inclut un grand espace de rangement ou polyvalent dédié, qui peut être utilisé à diverses fins, offrant une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Classée en zone T4-R, Sago Palms bénéficie d'un zonage résidentiel flexible qui soutient la stabilité des investissements à long terme et offre un potentiel de valorisation. La combinaison d'une construction moderne, de grands aménagements d'unités, d'un potentiel de revenus supplémentaires et d'équipements attrayants positionne cet actif comme une option intéressante pour les investisseurs dans le secteur multifamilial et les immeubles bas/jardins cherchant un investissement clé en main avec des revenus durables et un potentiel opérationnel accru.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Broward Owner-User Industrial - 901 NW 31st Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 18 772 023 $ CAD
• 59 520 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre

INSCRIVEZ-VOUS POUR LE MÉMORANDUM D'OFFRE https://visionrea.com/broward-owner-user-industrial/ Vision Real Estate Advisors est ravi de présenter à la vente le Broward Owner-User Industrial (la « Propriété »), une opportunité industrielle de +/- 60 715 pieds carrés stratégiquement située dans l’un des corridors industriels les plus actifs et les plus limités en termes d’offre du sud de la Floride. Située sur un terrain de +/- 3,26 acres, la Propriété offre une configuration hautement fonctionnelle, principalement axée sur l’entrepôt, idéale pour les utilisateurs industriels dans les domaines de la logistique, de la distribution, de la fabrication légère et des espaces flexibles. Avec une demande continue pour des produits industriels à travers le comté de Broward et une offre limitée dans des emplacements comparables en zone urbaine, la Propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme. La Propriété bénéficie d’un emplacement unique au sud du Fort Lauderdale Swap Shop, un important point de repère régional situé le long de Sunrise Boulevard, dans un corridor identifié par des études d’urbanisme pour un réaménagement à long terme, une intensification accrue et des opportunités futures en zone urbaine. Cette évolution continue devrait soutenir l’activité économique, améliorer l’utilisation des terrains et stimuler la croissance de la demande dans la région environnante. La Propriété a bénéficié d’importantes améliorations en capital réalisées par le propriétaire actuel, avec plus de 750 000 $ investis pour optimiser les systèmes clés du bâtiment et l’efficacité opérationnelle globale. Ces mises à niveau réduisent les besoins en capital à court terme, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur l’occupation, la location ou le repositionnement. La tour cellulaire et le panneau publicitaire sont disponibles séparément. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Vision Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

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18515 and 18517 Livingston Ave - 18517 Livingston Ave

Lutz, FL 33559

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 228 960 $ CAD
• Lot de 4,17 AC

Lutz Terrain à vendre - Northeast Tampa

Occasion rare d’acquérir environ 4,17 acres au coin nord-est signalisé de Livingston Avenue et Sunset Lane, dans la région en pleine croissance de Lutz, en Floride. L’offre comprend deux folios avec un zonage PD existant et des désignations d’utilisation future mixte, offrant une flexibilité pour une variété de projets commerciaux et de développement à usage mixte. La propriété est située directement en face de commerces établis, notamment une station-service, et à seulement un feu au sud d’un centre commercial récemment développé, ancré par Publix, à l’intersection de Livingston Avenue et County Line Road, qui abrite plusieurs détaillants nationaux et régionaux. Le site est actuellement boisé mais entièrement accessible à pied, avec les sous-bois déjà dégagés. Les services d’électricité et d’internet sont disponibles sur place. L’eau et les égouts sont actuellement desservis par un puits et une fosse septique dans cette zone du comté de Hillsborough, désignée comme RURALE. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Superficie totale de 4,17± acres composée de deux folios • Emplacement au coin signalisé de Livingston Ave et Sunset Lane • Zonage PD (Développement Planifié) • Désignations d’utilisation future mixte • Démographie solide et ménages à revenu élevé dans les environs • Excellente visibilité et accessibilité • Services publics disponibles à proximité • Situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de North Tampa / Lutz • Rabais disponible pour une clôture en 30 jours COMPTAGE DU TRAFIC • Livingston Avenue : 11 000–13 000+ véhicules par jour près du site • Échangeur I-275 à proximité : 64 000+ véhicules par jour • Échangeur I-4 à proximité : 65 000+ véhicules par jour DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE Rayon de 3 miles • Population : 29 877 • Revenu moyen des ménages : 146 052 $ • Revenu médian des ménages : 119 765 $ • Dépenses totales des consommateurs : 442 millions $ • Diplôme universitaire ou supérieur : 42 % Rayon de 5 miles • Population : 155 887 • Revenu moyen des ménages : 114 146 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 2 milliards $ Rayon de 10 miles • Population : 660 786 • Revenu moyen des ménages : 107 930 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 7,9 milliards $ La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, ce qui rend ce site idéal pour des projets tels que commerces de quartier, bureaux médicaux, développement à usage mixte, bureaux professionnels, commerces de proximité, garderie, restaurant ou développement commercial axé sur les services. OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE Un terrain supplémentaire d’environ 4 acres situé immédiatement à l’est de la propriété est également disponible à l’achat, offrant la possibilité de créer un assemblage de 8± acres pour des projets de développement à plus grande échelle. DOCUMENTS DISPONIBLES • Arpentage • Document de zonage du comté de Hillsborough • Plan du site PD du comté de Hillsborough Contactez John Doyle pour plus d’informations : 813-376-5369 FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Appelez le courtier pour les détails.

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

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15151 S US Highway 441

Summerfield, FL 34491

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 741 375 $ CAD
• 3 850 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Summerfield Bureau à vendre - Outlying Marion County

Bâtiment de bureaux médicaux à vendre par le propriétaire sur l'autoroute très fréquentée Hwy 441, à environ un mile de The Villages. Ce bâtiment comprend trois bureaux distincts pour un total de 3850 pieds carrés +/- . Construit en 2007 en blocs de béton, toit neuf en 2021, puits commercial et fosse septique, système d’irrigation, bien entretenu. Pourquoi louer ou acheter à The Villages sur un terrain loué alors que vous pouvez posséder en pleine propriété? Prix demandé de 1 250 000 $, soit seulement 324,68 $ par pied carré. Vous ne pouvez pas reconstruire à ce prix, sans compter la valeur du terrain (0,79 acre). Docteur, installez-vous dans votre espace médical prêt à l’emploi de 2 200 pieds carrés et bénéficiez de deux locataires supplémentaires pour vous aider avec le paiement mensuel. Appelez pour obtenir des comparables. Ne pas déranger les locataires. Les visites doivent être organisées par le propriétaire et le gestionnaire du propriétaire doit accompagner tous les acheteurs potentiels et/ou agents. Une preuve de capacité financière est requise pour les visites. Agent de l'acheteur - contactez directement le propriétaire. Financement par le propriétaire disponible pour un propriétaire/utilisateur qualifié. Les photos sont de la Suite 200. Les photos des Suites 100 et 300 sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. La Suite 200 est prête à être occupée. Entrez dans la Suite 200 par un hall d’accueil lumineux de plus de *300 pieds carrés avec un bureau de réception intégré. À droite, en regardant ce bureau, se trouve un bureau administratif de *100 pieds carrés pour les dossiers. À gauche se trouve la salle de bain des patients. En descendant le couloir (ci-après appelé couloir 1), sur le côté gauche, se trouvent 4 salles d'examen/de consultation d'environ *80 pieds carrés chacune. Deux de ces salles sont équipées de lavabos et d'eau, les deux autres non. Sur le côté droit du couloir 1, il y a une porte ouverte menant à un bureau de *196 pieds carrés avec moquette, adjacent à un bureau de *65 pieds carrés avec lavabo et eau. En continuant dans le couloir 1, sur la droite, se trouvent deux placards séparés par un autre couloir (ci-après appelé couloir 2) qui tourne à droite. Le couloir 1 mène à l'arrière du bâtiment et de la Suite 200. Le couloir 2 passe devant l'ancien bureau de radiographie avec un bureau adjacent de *65 pieds carrés. Tout droit dans le couloir 2 se trouvent la salle de repos du personnel et la salle de bain du personnel. * Toutes les dimensions sont approximatives et doivent être confirmées par l'acheteur. Il y a 14 places de stationnement pavées devant le bâtiment, dont une pour personnes handicapées. Un stationnement supplémentaire non pavé est situé sur le côté du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Meredith Martin

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18

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The Acre Orlando - 4421 Edgewater Dr

Orlando, FL 32804

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 468 819 $ CAD
• 1 970 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Lee Road

Situé dans le dynamique quartier de College Park / Edgewater à Orlando, cette propriété unique dédiée à l’hospitalité et aux événements représente une opportunité d’acquérir le point central de l’un des lieux de rassemblement en plein air les plus emblématiques du centre de la Floride. L’offre comprend le site principal d’exploitation et l’espace de divertissement d’un assemblage multi-parcelles plus vaste, excluant les composantes résidentielles et non développées environnantes. La propriété s’est imposée comme un lieu polyvalent pour des célébrations privées, des spectacles en direct, des événements corporatifs, des activités de bien-être, des expériences culinaires et des programmes communautaires. Le cadre combine des aménagements paysagers naturels, des espaces sociaux en plein air, des structures couvertes et des zones événementielles adaptables conçues pour accueillir une large gamme d’expériences et de capacités d’accueil. Idéalement situé près du centre-ville d’Orlando, avec une excellente accessibilité et des données démographiques solides dans les environs, le site offre une utilité opérationnelle immédiate ainsi qu’un potentiel à long terme pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un opérateur expérientiel cherchant à acquérir un actif urbain de premier plan. Les améliorations et infrastructures existantes soutiennent une utilisation continue en tant que destination événementielle et hôtelière tout en offrant une flexibilité pour une vision future et un repositionnement. Le groupe propriétaire, ayant réussi à développer et exploiter plusieurs concepts d’hospitalité sur le marché d’Orlando, est prêt à passer le relais et à ouvrir un nouveau chapitre pour la propriété. Cela crée une rare opportunité d’acquérir un lieu établi avec une notoriété de marque existante, un potentiel de revenus diversifié et une forte présence dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orlando. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Olde Town Brokers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1903 S Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32119

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 696 550 $ CAD
• 3 472 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Une occasion exceptionnelle de redonner vie à un ancien établissement local bien connu, autrefois exploité sous le nom de Hitching Post Saloon. Cette propriété récemment nettoyée et rafraîchie est idéalement située pour accueillir un nouveau lieu de vie nocturne, un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La ville est motivée et prête à collaborer étroitement avec les nouveaux propriétaires pour aider à lancer l'activité rapidement. Le bâtiment de plus de 3 700 pieds carrés offre une disposition flexible avec une zone arrière dédiée, idéale pour une cuisine commerciale, un espace de restauration élargi, des événements privés ou des usages supplémentaires liés au divertissement. Il existe également un potentiel exceptionnel pour des places assises en extérieur et une expansion de la terrasse, offrant des possibilités infinies pour créer une destination dynamique intérieure/extérieure. La vente inclut le terrain adjacent, portant la taille totale de la parcelle à environ 1 acre avec une impressionnante façade de 219 pieds sur l'US-1, très visible. Une excellente visibilité et accessibilité font de cet emplacement un choix idéal pour attirer à la fois la clientèle locale et les passants. Les améliorations récentes de la propriété incluent : Mises à jour suite à l'inspection incendie Resurfaçage/revêtement du stationnement Remplacement/rénovation du toit plat Un financement par le propriétaire est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs cherchant à établir un emplacement phare dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Assured

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-18

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