Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

378 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2020 Harrison St, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

2020 Harrison St

Hollywood, FL 33020

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 767 145 $ CAD
  • 8 015 pi²
  • Accès 24 heures

Hollywood Commerce de détail à vendre

La propriété en cause est un immeuble de commerce de détail de deux étages, d'une superficie de 8 015 pi2 et d'un rez-de-chaussée de 5 000 pi2, situé sur un terrain de 9 026 pi2. Actuellement en état de coque, cette propriété offre la possibilité à un nouveau propriétaire de personnaliser l'espace en fonction de ses besoins exacts. Que ce soit pour votre propre entreprise ou pour un futur locataire, la propriété est prête à être construite. De plus, le terrain vacant à l'est est est inclus, offrant une excellente occasion de s'asseoir à l'extérieur, des événements musicaux en direct ou des espaces d'activation supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-14
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Plus de détails pour 9% CAP 10-Yr NNN Indust - Seller Finance – à vendre, Homosassa, FL
  • Visite 3D Matterport

9% CAP 10-Yr NNN Indust - Seller Finance

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 Propriétés | Types mixtes

Homosassa Portefeuille de propriétés à vendre

***** TAUX DE CAPITALISATION AUGMENTÉ À 9 % ET VENTE-LOCATION GARANTIE PAR FINANCEMENT DU VENDEUR ! ***** Il s'agit de la plus grande propriété commercialement développée et activement commercialisée dans le comté de Citrus. Ce portefeuille industriel et commercial rare de 8 bâtiments s'étend sur 26,11 acres répartis sur quatre parcelles contiguës et constructibles avec une façade directe sur l'autoroute US 19. La propriété comprend 109 406 pieds carrés d'espace rénové—sept entrepôts industriels climatisés et un restaurant de 2 100 pieds carrés—avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 20 pieds. Tous les bâtiments industriels ont été modernisés en 2024 avec de nouveaux toits, des systèmes CVC de moins de trois ans, une isolation en mousse pulvérisée et de nouvelles portes de garage; le restaurant a été rénové en 2025. Bâtiment 1 : 13 214 pi² de commerce de détail | Bâtiment 2 : 3 620 pi² de bureaux | Bâtiment 3 : 12 000 pi² industriel | Bâtiment 4 : 19 112 pi² industriel | Bâtiment 5 : 9 000 pi² industriel | Bâtiment 6 : 18 000 pi² industriel | Bâtiment 7 : 32 360 pi² industriel | Bâtiment 8 : 2 100 pi² restaurant. La parcelle principale au 1520 S Suncoast Blvd est offerte à 14 500 000 $ en tant que vente-location à un taux de capitalisation de 9 % (également disponible pour les propriétaires/utilisateurs; appelez pour les prix). Pour un investisseur, le vendeur fournira 5 000 000 $ en financement du vendeur pour faciliter l'acquisition. Cette transaction inclut une garantie personnelle du vendeur couvrant la durée complète du bail NNN de 10 ans et ses augmentations annuelles de 3 %. Pour assurer une protection maximale du capital, la note financée par le vendeur de 5 000 000 $ est directement compensée par les paiements de loyer, garantissant essentiellement les premiers 5 000 000 $ de revenus locatifs contre le solde de la note. Cette structure offre une stabilité de revenu inégalée et atténue le risque pour l'acheteur. Si vendu à un investisseur, les bâtiments 3 à 7 seront disponibles à la location et sous-loués par le propriétaire actuel pour assurer une occupation à 100 % à la clôture. La propriété est divisible par parcelle, bâtiment ou locataire et peut être livrée vacante ou stabilisée. Trois locataires sont prêts à signer des baux NNN de 10 ans, ancrés par Auctionz LLC, positionnant le site comme un centre de redistribution régional. La propriété comprend également une cuisine complète, une salle de conférence et une salle de sport sur place disponibles pour les locataires. La parcelle principale au 1520 S Suncoast Blvd s'étend sur 19,44 acres avec sept bâtiments industriels totalisant 107 306 pi². Les parcelles adjacentes au 1470 et 1420 S Suncoast Blvd sont zonées Commercial Général de Quartier et sont sous contrat pour un développement hôtelier, renforçant la croissance du corridor. La parcelle restante au 8809 W River Glen Ct totalise 2,03 acres et est également zonée Commercial Général de Quartier, avec des levés disponibles et aucun marécage selon les registres du comté. Chaque bâtiment est équipé d'un compteur électrique séparé. Située dans la région métropolitaine de Tampa, la propriété bénéficie de 29 000 véhicules par jour sur l'US-19 et d'une croissance démographique du comté de Citrus projetée pour atteindre 350 000 d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1909 Whitfield Park Loop, Sarasota, FL - Industriel à vendre

1909 Whitfield Park Loop

Sarasota, FL 34243

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 443 075 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Très bien situé près de l'I-75, SRQ International et accès proche de Port Manatee. Zoné LM, cet atout étonnant est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-22
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Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 621 515 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami **Aperçu de la Propriété - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec nouveau tapis dans les espaces communs et carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité - 34 places de stationnement dédiées plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique - À quelques minutes de l'Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Dans une zone commerciale dense et aisée : - 16 000+ résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165K$) - 110 000+ résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170K$+) **Commodités Environnantes - Près de l'Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Proche de deux hôpitaux, de la police locale et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier dû à l'activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition - Emplacement de choix à l'angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de marque **Visite Virtuelle - Explorez l'espace via une visite interactive 360° Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 Principaux Facteurs de Valeur - Ratio de stationnement : 34 places pour ~6 000 pi² est exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur les corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main, entièrement conformes aux normes ADA, commandent des prix plus élevés. - Emplacement : La proximité de l'hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 1650 S Dixie Hwy, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 984 312 $ CAD
  • 2 098 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une rare opportunité de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, l'espace de 2 098 pieds carrés est soutenu par une salle d'attente centrale et deux salles de bain, le rendant adapté à divers usages professionnels, y compris dans les domaines des services et de la médecine. Les récentes améliorations apportées aux planchers, à l'éclairage et aux finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité via l'autoroute U.S. 1, la route Palmetto Park et les principales artères de Boca, offrant un accès rapide pour les patients, les clients et le personnel. La zone environnante est riche en densité résidentielle, en commodités de détail et en ancrages institutionnels majeurs, contribuant à la pertinence à long terme pour les usages de soins de santé et de bureaux généraux. Alors que l'Est de Boca continue de croître avec de nouveaux développements, des niveaux de revenus des ménages en hausse et des corridors commerciaux renforcés, cette acquisition de condo représente un atout stratégiquement positionné, bien adapté pour les propriétaires-utilisateurs cherchant la stabilité des coûts et le contrôle opérationnel à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés du sud de la Floride. Actuellement occupé par des locataires avec des baux courant jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement entrer dans un actif générateur de revenus. Des options existent pour maintenir l'approche d'investissement à mesure que les suites deviennent disponibles ou pour transformer l'espace pour un usage propriétaire au fil du temps. Un financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Située près de la ligne de comté de Palm Beach et Broward, la zone environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, résultant en près de 870 millions de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, des restaurants, des détaillants et des centres de fitness ajoute de la commodité, tandis que l'accès quasi-direct à l'autoroute US 1 et une connexion de 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux sans effort.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 5001 Indrio Rd, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

Beach Pines at Indrio East - 5001 Indrio Rd

Fort Pierce, FL 34951

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 964 590 $ CAD
  • Lot de 10,65 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Une superficie totale de 10,65 acres de terrain résidentiel de premier choix est disponible à la vente dans un marché côtier en pleine expansion, au 5001 Indrio Road à Fort Pierce, en Floride. Situé à l’angle d’Indrio Road et de Slash Pine Trail, le site se trouve dans un secteur sécuritaire et attrayant, entouré de quartiers dynamiques, de terrains de golf et de corridors de développement actifs. Des plans de développement complets sont inclus et prêts à être déposés immédiatement au service du bâtiment pour l’obtention des permis. Le concept approuvé prévoit un projet de maisons en rangée comprenant 15 immeubles de cinq unités chacun, pour un total de 75 résidences d’une superficie moyenne de 1 414 pieds carrés par unité, chacune offrant trois chambres, deux salles de bain et demie, ainsi qu’un garage simple. Selon le plan d’aménagement, le projet inclura également un pavillon communautaire (clubhouse) et une aire de piscine. Le statut de projet « prêt à construire » permet de commencer les travaux rapidement dès l’émission des permis. Les caractéristiques du terrain comprennent un lot plat sans milieux humides, une couverture arborée minimale, un titre clair et aucune servitude ni charge, ce qui réduit les risques et les délais de développement. Le propriétaire est ouvert à une structure de coentreprise (JV) ou de société en commandite (LP), offrant une flexibilité aux investisseurs ou promoteurs qualifiés. Le vendeur pourrait offrir un financement partiel sous forme de petite hypothèque à un acheteur financièrement qualifié. Situé à environ 6 milles de la marina de la ville de Fort Pierce, de l’Inlet et de plusieurs plages, le secteur présente un fort attrait pour de futurs résidents recherchant la proximité des commodités riveraines. Fort Pierce continue de se démarquer comme un marché favorable au développement, bénéficiant de la croissance démographique, d’investissements en infrastructures, de la création d’emplois et d’une relative abordabilité par rapport au sud de la Floride, ce qui génère une forte demande pour de nouvelles communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

SATCOMM

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-29
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Plus de détails pour 121-189 S Orange Ave, Orlando, FL - Bureau à vendre

The Chase Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 799 754 $ à 2 187 360 $ CAD
  • 2 995 à 6 784 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25
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Plus de détails pour 808 8th Avenue Dr W, Bradenton, FL - Terrain à vendre

$1M PRICE DROP MOTIVATED SELLER WANTS IT SOLD - 808 8th Avenue Dr W

Bradenton, FL 34205

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 099 933 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, BAISSE DE PRIX de 1 million à 2,99 millions avec SEULEMENT 750 000 $ d'acompte, incluant une amortisation allant jusqu'à 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. ------------------ SOUMETTEZ votre MEILLEURE OFFRE ÉCRITE au COURTIER avant le 17 mars 2026 --------------------------------------- C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON... à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Keeton's Center, l'emblématique installation Icehouse comprend 1,04 acre de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces au niveau de la rue, et un bâtiment de 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces et d'institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à des briques apparentes et des finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade pavée et des services publics disponibles, est zonée T5 pour le développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Située à quelques minutes de l'Hôpital Manatee Memorial, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et de la Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Property Wise Guys

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 0 Us-27, Leesburg, FL - Terrain à vendre

0 Us-27

Leesburg, FL 34748

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 784 713 $ CAD
  • Lot de 5,75 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Découvrez 5,75 acres de terrain prêt à être développé sur l'autoroute US 27 – Leesburg, FL. Approbation préliminaire pour une installation de mini-entrepôts de 130 200 pieds carrés. Approbation préliminaire pour 571 unités de stockage. Entrepreneur disponible pour la construction à 10 500 000 $. Une opportunité unique vous attend sur ce vaste terrain de 5,75 acres non aménagé, idéalement situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute US 27 à Leesburg, en Floride. Zoné pour le développement, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité avec environ 400 pieds de façade sur l'autoroute, ce qui en fait un choix stratégique pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte (sous réserve de zonage et de permis). Situé à quelques minutes du centre-ville de Leesburg et des principales autoroutes de connexion, le site bénéficie d'un trafic quotidien élevé et est entouré d'une communauté en pleine croissance composée de résidences, de commerces de détail et de prestataires de services. Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire d'entreprise, ce terrain vierge offre le cadre idéal pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une parcelle rare dans l'une des régions à croissance rapide du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Re Max Commercial/ Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 2307 Bay Blvd, Indian Rocks Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Waterfront 8 Unit STR with 6 Boat Slips - 2307 Bay Blvd

Indian Rocks Beach, FL 33785

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 740 453 $ CAD
  • 5 950 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Bord de l’eau

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie, tandis que deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant. La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec des vues directes sur l'eau et un accès privilégié, tandis qu'une troisième structure offre six espaces de stationnement couverts, huit salles de rangement privées, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des embarcations jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels, générant un revenu annuel projeté d'environ 45 000 $. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier. Anciennement exploitée comme location annuelle, la propriété offre un potentiel considérable grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les locations de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif performant avec un fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Madeira Beach

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 915 Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Green Dragon Cannabis & DocMJ - Daytona Beach - 915 Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32117

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 732 833 $ CAD
  • 4 702 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

• Possibilité d'acquérir l'actif Green Dragon and Marijuana Doctor à deux locataires occupés à 100 % à Daytona Beach, en Floride • Green Dragon est exploitée dans le cadre d'un bail de 10 ans avec 2 options (de 5 ans) et Marijuana Doctor est exploitée dans le cadre d'un bail de 5 ans avec 2 options (de deux ans), démontrant ainsi ses engagements envers cet emplacement • Green Dragon a récemment été acquise par Eaze Inc. (dont le fondateur est Jim Clark, cofondateur milliardaire de Netscape) avec l'intention d'augmenter la production et d'ajouter de nouveaux emplacements • Green Dragon compte maintenant 40 succursales à travers la Floride et le Colorado et possède certaines des unités de distribution les plus élevées pour les entreprises de cannabis • Les deux baux des locataires comprennent des augmentations de loyer tout au long de la période initiale et chaque option de prolongation, générant un avis d'intention et une couverture contre l'inflation • Des options de financement pour les vendeurs sont disponibles pour cette occasion — communiquez avec les courtiers pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 2477 Stickney Point Rd, Sarasota, FL - Bureau à vendre

Bldg A - 2477 Stickney Point Rd

Sarasota, FL 34231

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 736 867 $ CAD
  • 1 491 pi²
  • 1 Unité

Sarasota Bureau à vendre

Condo à bureaux Prime au 2e étage — Espace médical ou professionnel flexible 2477, chemin Stickney Point, bureau 202A, Sarasota, FL 34231 1 491 SF | Condominium à bureaux Excellente fenêtre et lumière naturelle Visibilité du front de rue sur le chemin Stickney Point.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2905 W Kennedy Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

SOUTH TAMPA RETAIL! (SELLER FINANCING!) - 2905 W Kennedy Blvd

Tampa, FL 33609

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 126 625 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

CE MAGNIFIQUE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT SE TROUVE DIRECTEMENT SUR W KENNEDY BLVD, À SOUTH TAMPA. KENNEDY BLVD EST UNE ARTÈRE EST-OUEST MAJEURE QUI RELIE LE CENTRE-VILLE DE TAMPA AU QUARTIER D'AFFAIRES DE WESTSHORE ET EST L'UNE DES RUES LES PLUS FRÉQUENTÉES DE TAMPA. LA PROPRIÉTÉ SE SITUE À QUELQUES MINUTES DE DALE MABRY HWY ET DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT MID-TOWN D'UN MILLIARD DE DOLLARS. KENNEDY ACCUEILLE DE NOMBREUX COMMERÇANTS NATIONAUX ET EST PARALLÈLE À L'AUTOROUTE I-275! LE MEILLEUR ASPECT DE CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EST QUE LE VENDEUR OFFRE DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES, RENDANT CET INVESTISSEMENT ENCORE PLUS ATTRAYANT. LE VENDEUR PROPOSE UN ACOMPTE DE 20 % À LA SIGNATURE, UN TAUX D'INTÉRÊT INITIAL DE 4 %, AVEC UNE AUGMENTATION DE 1 % CHAQUE ANNÉE PENDANT LES 4 ANNÉES SUIVANTES, DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS, ET UN BALLON DE 5 ANS. CES CONDITIONS SONT MEILLEURES QUE TOUT CE QU'UN ACHETEUR PEUT TROUVER AVEC UN PRÊTEUR TRADITIONNEL, ET LA NATURE DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS PERMETTRA À L'ACHETEUR D'AVOIR DES PAIEMENTS MENSUELS PLUS FAIBLES PENDANT LA DURÉE DU PRÊT. CELA PERMETTRA À L'ACHETEUR D'UTILISER LES ÉCONOMIES MENSUELLES POUR AMÉNAGER L'ESPACE POUR LUI-MÊME OU POUR UNE ENSEIGNE NATIONALE DE DÉTAIL! CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU POUR UN BAIL À LONG TERME AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL. LE SITE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, ÉTANT DONNÉ QU'IL A ABRITÉ ANYTIME FITNESS PENDANT DES ANNÉES. LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS DES TRAVAUX ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, UNE NOUVELLE TOITURE (2024) ET DES UNITÉS HVAC MISES À JOUR! CE BIJOU DE SOUTH TAMPA DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE POUR UN BÂTIMENT DANS CETTE ZONE TRÈS RECHERCHÉE! ACOMPTE : 20 % OU 750 000 $ PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS OU AMORTISSEMENT SUR 30 ANS DURÉE DU BALLON : 5 ANS TAUX D'INTÉRÊT FIXE : Année 1 : 4 %, Année 2 : 5 %, Année 3 : 6 %, Année 4 : 7 %, Année 5 : 8 % SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE : 10 000 $ RETOUR EN ESPÈCES PROJETÉ : 15 %+ CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN LOCATAIRE NATIONAL. LA PROPRIÉTÉ A ABRITÉ ANYTIME FITNESS PENDANT DE NOMBREUSES ANNÉES ET CONVIENT PARFAITEMENT À UNE GRANDE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES LOCALES OU NATIONALES. CETTE OPPORTUNITÉ RARE OFFRE UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR KENNEDY BLVD, QUI ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER DE 40 000 VÉHICULES. CE BÂTIMENT EN BLOC SUR BLOC DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT ET EST IDÉAL POUR UN USAGE MÉDICAL, COMMERCIAL OU DE BUREAU. LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL (VOIR P.5) POUR LES DÉTAILS COMPLETS DU FINANCEMENT. LE TAUX D'ENTRÉE ATTRACTIF ET LES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS MENSUELS FAIBLES PERMETTRONT À L'ACHETEUR DE DÉPOSER MOINS D'ARGENT QUE CE QU'IL DEVRAIT À LA BANQUE, ET D'UTILISER LES ÉCONOMIES POUR AMÉLIORER OU AMÉNAGER L'ESPACE POUR UN USAGE FUTUR. LA DURÉE DE 5 ANS DONNE À L'ACHETEUR UNE LONGUE PÉRIODE POUR REMBOURSER LE PRÊT OU REFINANCER LA PROPRIÉTÉ AVEC UN PRÊT À LONG TERME À LA BANQUE! IL EST EXTRÊMEMENT RARE DE TROUVER UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 7 100 PIEDS CARRÉS SUR KENNEDY BLVD AVEC DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES! LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS : BOÎTES ET CÂBLAGE ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, NOUVELLE TOITURE (2024) AVEC UNE GARANTIE SUR LES MATÉRIAUX ET LA MAIN-D'ŒUVRE JUSQU'EN 2034, UNITÉS HVAC MISES À JOUR, STATIONNEMENT MODERNISÉ, FENÊTRES MISES À JOUR, NOUVEL AMÉNAGEMENT PAYSAGER (2026), ET NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE (2026). CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRE DE NOMBREUSES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES, Y COMPRIS UNE ENSEIGNE PYLÔNE ÉCLAIRÉE PAR LED AVEC VISIBILITÉ SUR KENNEDY BLVD, PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE À SOUTH TAMPA, UN SYSTÈME DE CAMÉRAS ET D'ALARME, UN ACCÈS À L'ARRIÈRE PAR UNE ALLÉE DANS LES DEUX DIRECTIONS, UN ÉCLAIRAGE LED BRILLANT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT, ET UNE GRANDE PORTE DE CARGAISON SUR LE CÔTÉ DU BÂTIMENT QUI PEUT ACCUEILLIR DES VÉHICULES OU ÊTRE UTILISÉE POUR DÉPOSER DES MATÉRIAUX OU DES MARCHANDISES! C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX À SOUTH TAMPA, AVEC UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL QUI NE DURERA PAS LONGTEMPS!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 12300 Phillips Ln, Gibsonton, FL - Multi-résidentiel à vendre

Phillips Lane Mobile Home & RV Park - 12300 Phillips Ln

Gibsonton, FL 33534

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 873 644 $ CAD
  • 174 240 pi²

Gibsonton Multi-résidentiel à vendre - Southeast Hillsborough

12300 Phillips Lane, Gibsonton, FL 33534 offre l’opportunité d’acquérir un parc de maisons mobiles et de VR stabilisé, avec des flux de trésorerie en place, une infrastructure opérationnelle et un potentiel identifiable d’amélioration grâce à la location, l’optimisation des services publics, une gestion professionnelle et des améliorations continues du site. Situé dans la région de Clair-Mel/Gibsonton, juste à côté de S. Tamiami Trail, la propriété bénéficie d’un accès régional solide et constitue un emplacement pratique pour le logement des travailleurs dans le sud du comté de Hillsborough. Le parc comprend 14 emplacements pour maisons mobiles et 7 emplacements pour VR, répartis sur environ 4 acres. Actuellement, 12 des 14 emplacements pour maisons mobiles sont occupés, avec 2 emplacements vacants, et 6 des 7 emplacements pour VR sont occupés, avec 1 emplacement vacant. La propriété génère un revenu brut actuel de 221 800 $ contre des dépenses fixes de 64 275 $, offrant un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à l’augmentation du taux d’occupation et au raffinement opérationnel continu. Tous les locataires ont des baux écrits. Toutes les maisons mobiles sur le site appartiennent au parc. La composante VR est structurée uniquement comme un revenu de location d’emplacement. Les dimensions du site sont d’environ 498 pieds par 350 pieds, soit environ 4 acres. Les emplacements pour VR ont récemment bénéficié de mises à niveau électriques en 2026, et chaque emplacement pour VR est équipé d’un compteur électrique individuel. Tous les locataires paient leurs propres factures d’électricité, ce qui limite l’exposition du propriétaire aux coûts des services publics. Les services et utilités payés par le propriétaire incluent actuellement l’eau municipale, le service de puits et les frais de conteneur à déchets. Le parc est soutenu par un locataire qui agit comme homme à tout faire sur place, offrant des services de réparation au besoin en échange de travail, et la propriété est actuellement exploitée avec l’aide d’une société de gestion tierce. Un nouveau propriétaire peut choisir de conserver la structure de gestion existante ou de passer à une gestion indépendante selon sa stratégie d’investissement. Cet actif présente un mélange convaincant de stabilité des revenus et de potentiel d’ajout de valeur. Les flux de trésorerie existants sont soutenus par le taux d’occupation actuel, les baux écrits, la gestion en place et les unités appartenant au parc, tandis que le potentiel d’amélioration reste présent grâce à la location des emplacements vacants pour maisons mobiles et VR, la rotation et la réhabilitation des unités, ainsi que les gains d’efficacité opérationnelle. De plus, la partie arrière de la propriété derrière les emplacements pour VR offre un potentiel d’amélioration supplémentaire. Un pont piétonnier et une zone naturelle existent actuellement et pourraient être améliorés pour créer une commodité supplémentaire pour les locataires. Le propriétaire a également obtenu des devis pour convertir le parc en service d’eau avec compteurs individuels, avec des coûts d’installation estimés à environ 6 000 $ et des frais de facturation mensuels de 6 $ par unité. Cela offre une voie future vers la récupération des coûts des services publics et un meilleur contrôle des dépenses. En plus des dépenses fixes mentionnées, des dépenses variables peuvent survenir périodiquement, notamment le pompage des fosses septiques du côté VR au besoin, ainsi que les dépenses habituelles liées aux tempêtes, aux départs, aux rotations, aux réparations et à la réhabilitation des unités. La propriété est offerte uniquement pour une vente en espèces ou un financement traditionnel. Le financement par le vendeur ne sera pas proposé. Les acheteurs intéressés devront signer un accord de confidentialité en ligne avant d’accéder au registre des loyers et aux états financiers. La clôture sera gérée par Compass Land and Title. L’assurance titre couvrira la propriété immobilière, tandis que les maisons mobiles transférées par titre seront cédées séparément. Les certificats d’arpentage et d’élévation actuels sont disponibles. La propriété est située juste à côté de S. Tamiami Trail dans la région de Gibsonton, dans le sud du comté de Hillsborough, offrant un accès pratique aux principaux corridors d’emploi, aux services de détail et aux routes de transport régionales. Cet emplacement soutient une demande locative durable grâce à sa connectivité, son accessibilité et sa proximité avec le marché élargi de Tampa Bay.

Coordonnées pour la location:

Yellowtail Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2400 25th St N, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

8,958 sqft Mixed Use | Saint Petersburg, FL - 2400 25th St N

Saint Petersburg, FL 33713

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 187 360 $ CAD
  • 4 592 pi²

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Adresse : 2400 25th St N, Saint Petersburg, FL 33713 Comté : Comté de Pinellas ID de parcelle : 11-31-16-79560-000-0010 Superficie du bâtiment : 8 958 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,52 Superficie du terrain (pi²) : 22 852 Disposition : Usage multiple | Bureau flexible - Appartement Égout : Connecté Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 15 318,29 $/mois Revenu net d’exploitation potentiel (NOI) : 171 819,48 $ Prix demandé : 1 600 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 400 000 $ (payable à la clôture) Note : 1 200 000 $ Paiements au vendeur : 6 080,22 $ Taux d’intérêt : 4,5 % avec un ballon de 5 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1210 State Road 17, Dundee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Lake Josephine Apartments - 1210 State Road 17

Dundee, FL 33838

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 161 351 $ CAD
  • 4 392 pi²
  • Climatisation

Dundee Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Rare occasion d’investissement multifamilial en bord de l’eau à Dundee, en Floride. Située le long de Scenic Highway, cette propriété de 9 logements occupe un terrain de plus d’un acre, offrant de magnifiques vues sur l’eau et un fort potentiel de revenus. Les services publics sont actuellement payés par le propriétaire et comprennent deux compteurs électriques, un compteur d’eau et un compteur de gaz, avec la possibilité d’ajouter jusqu’à sept compteurs électriques supplémentaires, ce qui crée un important potentiel d’augmentation de valeur en individualisant la facturation des logements à l’avenir. Le vaste terrain et l’emplacement recherché en bord de l’eau ajoutent un attrait à long terme tant pour les locataires que pour les investisseurs. Située dans un secteur pratique du centre de la Floride, avec un accès facile aux communautés avoisinantes, cette propriété représente une occasion intéressante d’agrandir ou d’optimiser un portefeuille multifamilial existant. Financement du vendeur disponible avec une mise de fonds d’environ 25 %, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 6021 S Florida Ave, Lakeland, FL - Terrain à vendre

S. FLORIDA AVE LAKELAND 6.93 AC ZONED LCC - 6021 S Florida Ave

Lakeland, FL 33813

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 394 952 $ CAD
  • Lot de 6,93 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Plusieurs locataires à court terme sur la propriété, y compris des locataires multiples pour les deux maisons unifamiliales, le détaillant Sheds 4 Less et le Lakeland Beach Tennis Club.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 8881 Pembroke Rd, Pembroke Pines, FL - Commerce de détail à vendre

8881 Pembroke Rd

Pembroke Pines, FL 33023

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 886 150 $ CAD
  • 7 132 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

Station-service située sur un emplacement de choix à un coin de rue, sur un grand terrain de 52 000 pi². Comprend deux lave-autos, un restaurant et la possibilité d’ajouter un autre locataire. 16 postes de ravitaillement. Multiples sources de revenus sur cette propriété. Le site N’A PAS d’entente d’approvisionnement en carburant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les grossistes et distributeurs, ou pour démolir et reconstruire sur mesure. Le débit de circulation est de 70 000 voitures par jour et en croissance. Possibilités de financement par le vendeur, de location ou de location-achat.

Coordonnées pour la location:

Duris Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 12351 SW 177th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

12351 SW 177th Ave

Miami, FL 33196

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 784 850 $ CAD
  • Lot de 4,06 AC

Miami Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC 35 % DE MISE DE FONDS! Découvrez le potentiel de ce terrain attrayant de 4,06 acres, zoné GU. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications diligentes afin de s’assurer que le terrain répond à leurs besoins spécifiques. Les acheteurs seront responsables de toute étude environnementale nécessaire et de la vérification de la faisabilité de construire une maison ou d’exploiter une entreprise sur la propriété. Grand terrain vacant de 4,06 acres, idéalement situé dans un secteur en plein essor avec de nombreuses nouvelles constructions à proximité. Directement en façade sur Krome Ave. Cette propriété est idéalement située devant le futur projet résidentiel RANCHES AT KENDALL, ce qui augmente son potentiel de croissance. Eau et électricité déjà en place.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate Miami

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 225 S Dixie Fwy, New Smyrna Beach, FL - Flex à vendre

6,541 sqft Flex/Commercial Building - 225 S Dixie Fwy

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 544 823 $ CAD
  • 6 541 pi²

New Smyrna Beach Flex à vendre - South Beach Cities

Adresse : 509 Douglas St, New Smyrna Beach, FL 32168 Comté : Comté de Volusia ID de parcelle : 7441-38-28-3780 | 7441-38-28-3770 Superficie du bâtiment : 6 541 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,26 Superficie du terrain (pi²) : 11 260 Disposition : 2 bâtiments Égouts : Connectés Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Oui Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 9 517,92 $/mois Revenu net potentiel (NOI) : 114 215 $ Prix demandé : 1 130 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 505 000 $ (payable à la clôture) Note : 625 000 $ Paiements au vendeur : 3 255,2 $/mois | 39 062,5 $/an Taux d’intérêt : 6,25 % avec un ballon de 5 ans Intérêts seulement ; aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 8520 Baymeadows Rd, Jacksonville, FL - Services hôteliers à vendre

Four Points by Sheraton Jacksonville Baymead - 8520 Baymeadows Rd

Jacksonville, FL 32256

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 13 124 160 $ CAD
  • 27 905 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Jacksonville Services hôteliers à vendre - Butler/Baymeadows

Pour plus d’information, veuillez visiter le site Web de marketing de HVS afin de signer électroniquement l’entente de confidentialité et d’obtenir l’accès à la salle de transaction virtuelle (VDR) : https://brokerage.hvs.com/listing/?id=159872 HVS Brokerage & Advisory, en collaboration avec Eric Vincent Guerrero, à titre de firme-conseil unique et exclusive du propriétaire, est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le Four Points by Sheraton de 80 chambres, un hôtel à services sélectionnés offrant un potentiel de valorisation, situé dans un sous-marché très performant de Jacksonville, en Floride.

Coordonnées pour la location:

HVS

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 5611 US 19, Palmetto, FL - Commerce de détail à vendre

5611 US 19

Palmetto, FL 34221

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 417 750 $ CAD
  • 6 375 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Palmetto Commerce de détail à vendre - Manatee

Située au 5611 US 19, cette propriété riveraine exceptionnelle — anciennement connue sous les noms de Crab Trap I et The Sea Hut / Catcher’s Net — est maintenant offerte à la vente. Positionnée le long de l’un des corridors les plus achalandés de la Floride et nichée sur Terra Ceia Bay, cette localisation très visible offre des vues imprenables sur l’eau et les mangroves, créant un décor idéal pour des couchers de soleil inoubliables et une expérience culinaire typiquement floridienne. Le vaste espace extérieur est conçu pour le divertissement, avec une grande pelouse parfaite pour la musique live et les événements, un charmant bar tiki, ainsi qu’un quai flottant supplémentaire surplombant l’eau — offrant de multiples possibilités de revenus et une ambiance animée pour la clientèle. La propriété a déjà fait l’objet de rénovations importantes et est prête pour un aménagement sur mesure, permettant à un nouveau propriétaire de concrétiser sa vision. Les infrastructures existantes comprennent le système de hotte d’origine et les trappes à graisse, offrant un avantage considérable pour l’exploitation d’un restaurant. **Nouvelle électricité**NOUVEAU système de climatisation**Nouvelles fenêtres. Une licence de boisson 4COP QUOTA est disponible à l’achat séparément. Une licence quota permet la vente à emporter et n’impose aucune exigence en matière de service de nourriture… idéale pour un bar ou une boutique de spiritueux. Avec une excellente visibilité sur US 19 dans un secteur en forte croissance, il s’agit d’une occasion rare d’établir une entreprise de destination, un restaurant ou un bar dans un emplacement riverain de premier choix. Le financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 3824 Tollhouse Dr, Naples, FL - Commerce de détail à vendre

Operating Waffle House + Vacant Outparcel - 3824 Tollhouse Dr

Naples, FL 34114

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 417 750 $ CAD
  • 1 232 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Naples Commerce de détail à vendre - Outlying Collier County

Occasion d’investissement et de développement de premier ordre pour acquérir l’ensemble du terrain d’environ 1 acre (incluant le Waffle House en exploitation et le terrain vacant adjacent), situé à l’angle nord-est de l’intersection à feux de circulation de Collier Boulevard et Beck Boulevard. Le site offre une visibilité exceptionnelle avec un débit journalier moyen de 66 500 véhicules (AADT). Une nouvelle entrée « right-in/right-out » directement sur Collier Boulevard permettra au trafic en direction nord sur Collier Boulevard d’entrer et de sortir de la propriété sans utiliser Davis/Beck Boulevard. L’immeuble bénéficie d’importantes améliorations de l’échangeur en cours, incluant la construction de deux nouvelles bretelles aériennes à partir de Davis Boulevard (Beck Boulevard). Situé à la sortie 101 de l’I-75, à l’intérieur du PUD Tollgate et dans le secteur « Innovation Zone Overlay », le site se prête idéalement à un développement avec service au volant, à un commerce à fort achalandage ou à un projet à usage mixte, avec un revenu déjà en place provenant de Waffle House. Le propriétaire envisagera du financement pour un acheteur qualifié et/ou un projet clé en main (build-to-suit) pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 575 NE 61st St, Miami, FL - Services hôteliers à vendre

ZenMotel Inn - 575 NE 61st St

Miami, FL 33137

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 007 620 $ CAD
  • 2 786 pi²

Miami Services hôteliers à vendre - Biscayne Corridor

Global Real Estate Advisors (GREA) présente en exclusivité une occasion rare d’acquérir un immeuble de 8 unités exploité en location à court terme dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus contraints en offre de Miami. Situé dans un secteur de premier choix, très piétonnier, l’actif bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux pôles de vie de Miami, incluant restaurants de calibre mondial, commerces, divertissement et grands corridors d’emplois. L’immeuble bénéficie d’un positionnement unique, détenant à la fois un permis de location à court terme et un zonage hôtelier, ce qui permet une flexibilité opérationnelle maximale et la possibilité de tirer pleinement parti de la forte demande touristique et de locations à court terme à Miami. De plus, le vendeur offre du financement vendeur, permettant aux investisseurs de structurer un levier avantageux et d’améliorer les rendements globaux avec une mise de fonds initiale réduite. Miami demeure l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques au pays, soutenu par une forte migration intérieure, des afflux de capitaux internationaux et un tourisme actif à l’année. La demande pour des hébergements en location à court terme reste élevée, particulièrement dans les quartiers centraux et piétonniers. La demande des investisseurs est alimentée par le capital étranger, les bureaux de gestion de patrimoine familial (family offices) et les acheteurs du Nord-Est des États-Unis qui recherchent activement des actifs bien situés, générateurs de revenus, avec un potentiel d’optimisation opérationnelle. Cette offre représente une occasion hautement différenciée d’acquérir un actif de location à court terme avec flux de trésorerie en place, important potentiel d’augmentation des revenus de location à court terme, et l’avantage additionnel du financement vendeur. La combinaison de la réglementation, de l’emplacement et de la performance financière crée une opportunité d’investissement convaincante, offrant un rendement immédiat et un potentiel d’appréciation à long terme. PARAMÈTRES FINANCIERS ATTRACTIFS POUR LA LOCATION À COURT TERME Selon la performance actuelle et les données comparables de locations à court terme (STR) dans le secteur immédiat : -Les mois de pointe génèrent de 20 000 $ à plus de 24 000 $ en revenus bruts -Les mois hors pointe offrent un potentiel d’optimisation des tarifs et du taux d’occupation -Une gestion professionnelle et des stratégies de tarification permettent de stabiliser et d’augmenter les revenus à l’année Cela crée une forte opportunité de surpasser de façon significative les revenus traditionnels de location à long terme. STRATÉGIE DE VALORISATION ET DE CRÉATION DE POTENTIEL Un nouveau propriétaire peut dégager une valeur additionnelle en : -Mettant en place une gestion professionnelle de location à court terme -Optimisant les stratégies de tarification quotidienne et de taux d’occupation -Réduisant les inefficiences opérationnelles (p. ex. contrôle de la masse salariale et de l’entretien) -Améliorant l’image de marque et le marketing afin d’augmenter le tarif journalier moyen (ADR) Avec ces améliorations, l’actif est bien positionné pour réaliser une croissance significative du revenu net d’exploitation (NOI) tout en maintenant un taux d’occupation élevé. AVANTAGE DU ZONAGE LOCATION À COURT TERME ET HÔTELIER Entièrement approuvé pour l’usage en location à court terme et détenant un permis hôtelier – une désignation de plus en plus rare et recherchée à Miami – permettant une exploitation en multirésidentiel traditionnel, en location à court terme ou en modèle hybride. FINANCEMENT VENDEUR DISPONIBLE Le financement vendeur disponible offre une occasion unique d’obtenir un levier attrayant avec des modalités flexibles, augmentant les rendements en espèces sur la mise de fonds (cash-on-cash) et réduisant le risque d’exécution dans le contexte actuel des marchés de capitaux. REVENUS EN PLACE PROUVÉS AVEC POTENTIEL SAISONNIER L’actif démontre des revenus historiques solides, générant 213 876 $ en revenus cumulés sur les 12 derniers mois et plus. Les revenus mensuels ont atteint plus de 24 000 $, avec des tendances saisonnières claires qui peuvent être davantage optimisées grâce à une gestion professionnelle des STR et à des stratégies de tarification dynamique. FORT FLUX DE TRÉSORERIE AVEC POTENTIEL OPÉRATIONNEL Les états financiers récents reflètent environ 152 000 $ de revenu net, avec un revenu net mensuel moyen d’environ 12 600 $. Les opérations actuelles génèrent déjà un flux de trésorerie positif, tout en offrant une voie claire de croissance du NOI par l’optimisation des revenus et l’amélioration de l’efficacité des dépenses. OFFRE LIMITÉE D’ACTIFS STR AVEC PERMIS Les immeubles bénéficiant d’un permis hôtelier et d’une approbation pour la location à court terme sont extrêmement rares à Miami, particulièrement dans les emplacements de premier choix. La pression réglementaire croissante continue de restreindre la nouvelle offre, ce qui renforce la valeur à long terme des propriétés dûment autorisées.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01
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États-Unis Owner Financed Properties Floride