Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

377 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour Trophy Retail Portfolio | Chase Anchored – Plusieurs types d'espaces à vendre, Miami, FL
  • Visite 3D Matterport

Trophy Retail Portfolio | Chase Anchored

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 31 078 079 $ CAD
  • 20 027 pi²
  • 12 Propriétés | Multi-résidentiel

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Biscayne Corridor

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir 18 781 pieds carrés d'espace commercial de classe A, idéalement situé sur Biscayne Boulevard dans le quartier dynamique d'Edgewater à Miami. L'offre principale de 22 millions de dollars comprend 10 espaces commerciaux entièrement loués avec un mélange diversifié de locataires établis, générant un flux de trésorerie stable. Ancré par Chase Bank, bénéficiant d'une solidité de crédit institutionnelle, et situé à côté d'un supermarché Publix, cet actif profite d'une co-location stratégique et d'un trafic client constant. Une visibilité et une accessibilité supérieures le long de l'une des artères commerciales les plus importantes de Miami renforcent davantage la performance à long terme. Avec plus de 10 000 unités résidentielles dans un rayon de 1 mile, la propriété bénéficie d'une base de clientèle substantielle qui soutient le succès des locataires. En combinant des locataires solvables, des données démographiques exceptionnelles et un emplacement de premier choix, cette galerie commerciale clé en main offre une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs avertis à la recherche de revenus fiables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Pour répondre à des stratégies d'investissement variées, le vendeur propose des options d'acquisition flexibles, notamment la possibilité de : 1) acquérir les 10 unités commerciales pour 22 millions de dollars, 2) acheter une unité commerciale plus les droits de développement transférables (TDRs/terrain) pour 14 millions de dollars, ou 3) acquérir l'ensemble du portefeuille comprenant les 11 unités commerciales, les droits TDRs/terrain, 36 places de stationnement et un espace de stockage pour 36 millions de dollars. Note : Un financement par le vendeur est disponible pour améliorer la faisabilité de l'acquisition, réduire les exigences de capital initial et optimiser les profils de rendement global pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Xfera Realty Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 6 399 259 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix au coin de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs de Valeur Clés** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rare et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour Hutchinson Island Oceanfront Lots – Terrain à vendre, Hutchinson Island, FL

Hutchinson Island Oceanfront Lots

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 13 773 240 $ CAD
  • 21,66 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Hutchinson Island Portefeuille de propriétés à vendre - St Lucie Coastal

Une rare communauté à faible densité, allant de l'océan à la rivière, vous attend sur la Treasure Coast de la Floride, avec sept terrains résidentiels en bord de mer entièrement approuvés sur Hutchinson Island. Cette opportunité unique propose 7 lots en bord de mer exceptionnellement larges de 80 pieds, parfaits pour des résidences de luxe spacieuses. Toutes les infrastructures et les services publics sont en place. Des permis sont en cours pour 4 quais avec une passerelle reliant l’A1A à l’Indian River, offrant un style de vie très prisé, de l’océan à l’inlet, à seulement quelques minutes de l’inlet en bateau. Financement par le propriétaire disponible. Avec le potentiel d’ajouter des lots supplémentaires, le cadre est idéal pour un nouveau développement prestigieux et excitant. Les futurs propriétaires profiteront de vues imprenables sur l’Atlantique et d’un accès direct à l’Indian River, avec les inlets de Fort Pierce et Stuart à quelques minutes pour la navigation, la pêche sportive et des escapades rapides aux Bahamas. Des conceptions conceptuelles sont disponibles pour des résidences de luxe spacieuses, mettant en valeur le potentiel des lots de 80 pieds de large avec une généreuse façade. L’infrastructure est en grande partie terminée, y compris les raccordements d’eau et d’égout préinstallés, avec des travaux électriques en cours. Aucun frais d’impact, aucune évaluation spéciale ou préoccupation environnementale n’existe, et une étude environnementale de Phase I confirme un site propre. Une servitude de conservation est délimitée mais n’impose aucune restriction supplémentaire, et un permis actif de Coastal Construction Control Line (CCCL) est en place et actuellement prolongé sous la déclaration d’urgence du gouverneur. Des lots spacieux en bord de mer, des quais privés et une préparation immédiate pour la construction, combinés aux avantages fiscaux de la Floride et à une demande constante tout au long de l’année de la part des acheteurs nationaux et internationaux, font de cette opportunité une occasion unique en une décennie pour créer la prochaine communauté emblématique de Hutchinson Island. Un dossier complet de diligence raisonnable est disponible, incluant les permis, les relevés, les rapports environnementaux et les plans conceptuels.

Coordonnées pour la location:

The Reynolds Team

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 808 8th Avenue Dr W, Bradenton, FL - Terrain à vendre

MA$$IVE PRICE DROP-SELLER WANTS it SOLD!!! - 808 8th Avenue Dr W

Bradenton, FL 34205

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 953 979 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, BAISSE DE PRIX MASSIVE à 2,799 M$ avec SEULEMENT 750 000 $ d'acompte, incluant jusqu'à une amortissement sur 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. ------------------ SOUMETTEZ votre MEILLEURE OFFRE ÉCRITE au COURTIER avant le 1er août 2026--------------------------------------- C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON... à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Keeton's Center, l'emblématique installation Icehouse comprend 1,04 acre de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces au niveau de la rue, et un bâtiment de 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces et d'institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à des briques apparentes et des finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade pavée sur rue et des services publics disponibles, est zonée T5 pour le développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Située à quelques minutes de l'Hôpital Manatee Memorial, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et du Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Property Wise Guys

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1909 Whitfield Park Loop, Sarasota, FL - Industriel à vendre

1909 Whitfield Park Loop

Sarasota, FL 34243

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 167 288 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Très bien situé près de l'I-75, SRQ International et accès proche de Port Manatee. Zoné LM, cet atout étonnant est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-22
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Plus de détails pour 16177 Slater Rd, North Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

16177 Slater Rd

North Fort Myers, FL 33917

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 250 186 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Restaurant

North Fort Myers Commerce de détail à vendre - North Ft Myers

Ancien C-Store Circle K sur près d'un acre de terrain ! Aucune restriction d'utilisation sur les biens de l'ancien Circle K ! Joignez-vous à des détaillants tels que McDonald's, Circle k, Walgreens, Publix, Wawa, Dollar General, tous à deux pas du sujet. Espace pour le stationnement ou l'agrandissement du bâtiment si désiré, superficie de terrain bien proportionnée de 200 pi x 200 pi. Le corridor Slater/Bayshore connaît une recrudescence explosive avec de nombreux nouveaux développements résidentiels et commerciaux, y compris une ouverture de WaWA bientôt à moins de 600 pi. Emplacement idéal pour le restaurant. Prix convenable, basé sur des ventes conclues comparables : 2170 Laurel Ln, North Fort Myers, immeuble de 2400 pi2, superficie de terrain similaire, vendu il y a environ 6 mois pour 850 000$. De plus, le 2119 Laurel Ln, North Fort Myers, était un terrain de 3 835 pi2 avec peu de stationnement ou de terrain utilisable, vendu pour 900 000$ il y a environ un an. Aucune de ces propriétés ne se trouve sur une voie principale comme celle en question. Aucune banque n'est nécessaire, vous économisez sur les coûts et les tracas du financement bancaire puisque le vendeur est ouvert à la discussion sur les conditions de financement du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Integrity Real Estate & Property Management

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 12055 NW 157th st, Hialeah, FL - Terrain à vendre

Agricultural Land - Owner Financing Available - 12055 NW 157th st

Hialeah, FL 33018

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 836 432 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Hialeah Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Rare opportunité d'acquérir un acre complet de terrain zoné AU à l'extérieur de l'UDB, situé dans l'un des corridors agricoles les plus actifs de Miami-Dade, avec 132 pieds de façade et 330 pieds de profondeur. Située dans la subdivision historique de Florida Fruit Land Company, cette parcelle pourrait être admissible à un usage agricole complet à sa taille actuelle grâce à l'exception des lots tracés avant 1974 du comté. Le site offre une couverture arborée mature pour plus d'intimité ainsi qu'une petite structure existante. Le zonage AU permet des activités telles que l'agriculture, les vergers, les pépinières, les serres, l'élevage, les activités équestres et l'agritourisme, protégées par le Florida Right to Farm Act. La zone immédiate est déjà exploitée comme un centre actif de stockage de véhicules commerciaux et de remorques. La propriété génère actuellement 3 500 $/mois grâce à un locataire en location mensuelle. Un relevé d'arpentage est disponible; aucune étude environnementale n'a été réalisée. Financement par le propriétaire disponible, contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 8010 49th St N, Pinellas Park, FL - Commerce de détail à vendre

Turnkey Bar & Liquor Store | Real Estate Incl - 8010 49th St N

Pinellas Park, FL 33781

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 695 168 $ CAD
  • 5 340 pi²

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Propriété commerciale entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, comprenant deux entreprises établies sous un même toit. La vente inclut l'immobilier, le Tilted Barrel Bar et le Tilted Barrel Liquor Store. La propriété est un bâtiment indépendant situé à un coin de rue, avec une façade directe sur la 49e Rue Nord, un stationnement privé sur place à l'avant et sur le côté du bâtiment, et une visibilité auprès d'environ 35 000 véhicules par jour sur cette section de la 49e Rue. Le bar a été entièrement rénové et fonctionne comme une entreprise clé en main. Le magasin de spiritueux offre une deuxième source de revenus et crée une synergie entre les deux entreprises. Cette opportunité permet à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur d'acquérir une opération établie avec un flux de trésorerie immédiat, plutôt que de partir de zéro. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte aussi bas que 250 000 $ pour l'immobilier et les entreprises. Le vendeur propose également une licence de spiritueux 4COP Quota du comté de Pinellas pour 550 000 $. Un financement par le vendeur est disponible pour la licence de spiritueux avec des acomptes à partir de 150 000 $, permettant aux acheteurs de préserver leur capital de travail.

Coordonnées pour la location:

Rainmaker Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 9200 66th St, Pinellas Park, FL - Commerce de détail à vendre

9200 66th St

Pinellas Park, FL 33782

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 565 056 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Ce bâtiment en acier de 2100 pieds carrés est situé sur un terrain commercial de 0,33 acre, zoné B-1. Le bâtiment est propre, rénové, et le stationnement est asphalté et marqué. C'est une opportunité idéale pour un commerce de détail ou un bureau, avec une excellente visibilité sur la 66e rue. Un financement par le propriétaire est disponible avec un acompte de 100 000 $. Le bâtiment est vacant et prêt à être occupé.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Coastal Alliance

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 4828 W Gandy Blvd, Tampa, FL - Bureau à vendre

Westshore Office Center - 4828 W Gandy Blvd

Tampa, FL 33611

  • Owner Financed Property
  • Local d'activités à vendre
  • 671 004 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Tampa Bureau à vendre - South Tampa

Le 4828 W Gandy Blvd offre une opportunité d'acquérir un condominium de bureaux au sein du Westshore Office Center, situé le long du corridor de Gandy Boulevard dans le sud de Tampa. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'intersection de Gandy Boulevard et Westshore Boulevard, offrant une connectivité pratique vers le centre-ville de Tampa, le centre-ville de St. Petersburg, le pont Gandy et la région élargie de Tampa Bay. La zone environnante a connu une activité de réaménagement significative, notamment avec le Westshore Marina District à proximité, créant un environnement soutenu par des commodités résidentielles, commerciales, gastronomiques et en bord de mer. L'unité disponible est configurée avec plusieurs bureaux, une zone de réception, une kitchenette/salle de repos, des espaces de rangement et plusieurs installations sanitaires. La disposition flexible a permis une variété d'utilisations, notamment des bureaux professionnels, des studios et des ateliers, offrant une adaptabilité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé. Un escalier privé et un stationnement sur place en quantité suffisante améliorent la fonctionnalité quotidienne pour les occupants et les visiteurs. L'emplacement de la propriété le long d'un corridor commercial majeur offre visibilité et accessibilité, tandis que sa proximité avec des quartiers d'affaires établis et des destinations en bord de mer contribue à son attrait à long terme. La combinaison d'améliorations intérieures flexibles, de connectivité régionale et d'accès au paysage commercial en évolution du sud de Tampa positionne cette propriété pour une variété d'utilisateurs professionnels et orientés vers les services.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida, Llc

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 6142 SW 40th Ct, Miramar, FL - Multi-résidentiel à vendre

6142 SW 40th Ct

Miramar, FL 33023

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 676 655 $ CAD
  • 1 502 pi²
  • Climatisation

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !!! Opportunité fantastique au cœur de Miramar ! Ce grand duplex comprend une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété nécessite des rénovations, mais le prix en tient compte. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant un excellent potentiel de croissance. Le revenu brut annuel actuel est de 38 400 $, avec un potentiel de revenu brut dépassant 50 000 $. Les dépenses annuelles incluent les taxes foncières de 6 914 $, une assurance estimée à 4 000 $, l'eau et les déchets à environ 1 800 $, et l'entretien du terrain à environ 600 $, pour un total de dépenses annuelles de 12 714 $. Prix pour vendre rapidement !

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 1485 Lakeview Dr, Deland, FL - Services hôteliers à vendre

Tropical Resort & Marina on Lake Beresford LL - 1485 Lakeview Dr

Deland, FL 32720

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 914 873 $ CAD
  • 10 970 pi²
  • Piscine

Deland Services hôteliers à vendre - Deltona

Votre chance de posséder un véritable joyau "Old Florida" au bord de l'eau. Cette propriété rare en bord de lac est située directement sur le lac Beresford, menant à la rivière St. Johns, offrant des possibilités infinies de navigation, de pêche et de vie au bord de l'eau. Entourée de majestueux chênes et d'un aménagement paysager tropical luxuriant, la propriété allie beauté naturelle et potentiel de revenus. Cette propriété est conçue pour un propriétaire qui souhaite vivre sur place ou à distance, profiter du soleil de la Floride et gérer une entreprise d'hospitalité florissante. Que vous choisissiez de l'exploiter comme un complexe hôtelier, des appartements de séjour prolongé ou une communauté polyvalente en bord de l'eau, la flexibilité est inégalée. Tant de possibilités de croissance! Le financement par le propriétaire est une option. NE CONTACTEZ PAS LE COMPLEXE! Communiquez avec Lorildillon@aol.com ou au (772)359-9849 par appel ou texto. Points forts de la propriété : • 17 unités entièrement meublées — chacune rénovée au cours des 2 dernières années, avec cuisines complètes • Bâtiment pour événements — idéal pour des réceptions ou facilement transformable en résidence pour le propriétaire • Piscine d'eau salée — relaxation de style complexe pour les invités ou les locataires à long terme • Bureau / Boutique au bord du lac — parfait pour les enregistrements des invités et les ventes au détail • Buanderie à pièces — pratique et génératrice de revenus • 5 emplacements pour VR — profitez du tourisme en VR en plein essor en Floride • 51 quais pour bateaux — un avantage considérable pour les plaisanciers et les pêcheurs • Flotte de pontons à louer — source de revenus clé en main • Camion de restauration récemment ouvert — ajoute du charme et des revenus supplémentaires

Coordonnées pour la location:

Tropical Resort & Marina On Lake Beresford Ll

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 7250 US Highway 1, Vero Beach, FL - Terrain à vendre

High and Dry Development Site - 7250 US Highway 1

Vero Beach, FL 32967

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 907 064 $ CAD
  • Lot de 8,36 AC

Vero Beach Terrain à vendre

CARACTÉRISTIQUES : - Potentiel pour plus de 80 unités multifamiliales grâce à la loi Live Local Act ! - Secteur de développement dynamique à proximité immédiate de projets tels qu'une installation de vie assistée de 148 unités, un développement multifamilial de 176 unités, et plus de 1 000 unités unifamiliales prévues dans un rayon de 8 km. - Zonage CL permettant des usages tels que hôtels, épiceries, restaurants (sauf service au volant), établissements médicaux, immeubles de bureaux et la plupart des commerces de détail ! - Panneau publicitaire existant en service sur les lieux ! - Études préliminaires de faisabilité réalisées, incluant des tests de sol, une évaluation environnementale et des études d'ingénierie limitées. SUPERFICIE DU TERRAIN : 8,36 acres avec environ 580 pieds de façade sur l'autoroute US Hwy 1 IMPÔTS FONCIERS : 8 349,49 $ (2025) ZONAGE : (CL) Commercial Léger FLUX DE CIRCULATION : 26 393 véhicules par jour (2024) SERVICES PUBLICS : Eau et égouts disponibles. Électricité FPL PRIX : 1 350 000 $

Coordonnées pour la location:

Lambert Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 956 S US Highway 41, Inverness, FL - Industriel à vendre

956 S US Highway 41

Inverness, FL 34450

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 553 904 $ CAD
  • 17 920 pi²
  • Accès 24 heures

Inverness Industriel à vendre

Superbe propriété avec beaucoup de potentiel. Ce bâtiment offre une grande superficie, plusieurs espaces de bureaux, une salle de conférence et un immense entrepôt avec quai de chargement. Le propriétaire a exprimé un intérêt pour un financement par le vendeur, sous réserve d'un acompte approuvé par le propriétaire et de l'approbation des conditions établies par celui-ci. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leur diligence raisonnable en ce qui concerne les enquêtes et inspections nécessaires pour déterminer si la propriété répond à leurs attentes.* Le vendeur pourrait envisager un bail à long terme ou une option de location avec des modalités à discuter.

Coordonnées pour la location:

Curb Appeal Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour PEARL ST PORTFOLIO – Commerce de détail à vendre, Jacksonville, FL

PEARL ST PORTFOLIO

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 123 049 $ CAD
  • 3 750 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Northbank

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE SOUS APPROBATION DE CRÉDIT 3 PROPRIÉTÉS INDIVIDUELLES DISTINCTES PEUVENT ÊTRE VENDUES EN PORTFOLIO OU INDIVIDUELLEMENT MEILLEUR PRIX POUR L'ACHAT DES 3 EN LOT PLUTÔT QU'INDIVIDUELLEMENT IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT OU UN INVESTISSEUR QUI PEUT POSSÉDER LES 3 PROPRIÉTÉS SITUÉES CÔTE À CÔTE LES PROPRIÉTÉS SONT : RESTAURANT, GARAGE AUTOMOBILE/RÉPARATION, ET UN BÂTIMENT/TERRE À USAGE MIXTE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR LA RUE PRINCIPALE PEARL ST, PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES AUTOROUTES, DANS UN QUARTIER EN AMÉLIORATION AVEC TOUS LES PROJETS DE LA VILLE ET DU CENTRE-VILLE LES PROPRIÉTÉS PEUVENT ÉGALEMENT ÊTRE LOUEES ACTUELLEMENT, 2 PROPRIÉTÉS SONT LOUÉES, MAIS POSSIBILITÉ DE LES RENDRE VACANTES SI L'ACHETEUR LE SOUHAITE

Coordonnées pour la location:

Raj Mody

Date de mise en marché :

2026-07-12
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Plus de détails pour 5907 Merrill Rd, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

MERRILL RD SHOPPING CENTER - 5907 Merrill Rd

Jacksonville, FL 32277

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 509 296 $ CAD
  • 33 525 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

OPTION DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR (SOUS RÉSERVE D'APPROBATION DE CRÉDIT) IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT OU UN INVESTISSEUR AVEC UNE VISION À LONG TERME LA PROPRIÉTÉ OFFRE UN POTENTIEL DE CROISSANCE TRÈS IMPORTANT FLUX DE TRÉSORERIE EXISTANT AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉLIORATION CERTAINES VACANCES RÉCENTES PERMETTENT À UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT D'OCCUPER OU À UN INVESTISSEUR D'AJOUTER DE LA VALEUR EXCELLENTE DIVERSIFICATION AVEC UNE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES ET UN MÉLANGE D'ESPACES GRANDS ET PETITS 3 BÂTIMENTS DISTINCTS : 1 GRAND, 1 PLUS PETIT ET 1 RESTAURANT INDÉPENDANT TOUR CELLULAIRE ATT&T EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE MERRILL RD GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC STATIONNEMENT SPACIEUX BÂTIMENTS EN BLOCS DE BÉTON À DISTANCE DE MARCHE DE L'UNIVERSITÉ DE JACKSONVILLE (JU) À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES PLAGES, DU TOWN CENTER ET DU NOUVEAU PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT DU REGENCY MALL FACILE D'ACCÈS AUX AUTOROUTES 295 ET 95 PLANS DE RÉNOVATION DU SECTEUR "RENEW ARLINGTON" AVEC LE SOUTIEN DE LA VILLE

Coordonnées pour la location:

Raj Mody

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-12
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Plus de détails pour 8635 W Goodman Ln, Homosassa, FL - Industriel à vendre

8635 W Goodman Ln

Homosassa, FL 34448

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 7 063 200 $ CAD
  • 8 180 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Homosassa Industriel à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE ! Situé sur l'autoroute US 19 / S. Suncoast Blvd entre Homosassa et Crystal River, cette offre commerciale composée de quatre parcelles est disponible à la location pour 10,90 $/pi² NNN ou à l'achat pour 5 000 000 $. La propriété couvre environ 6,58 acres et comprend environ 8 180 pi² d'améliorations existantes, dont environ 4 720 pi² d'espace d'entrepôt fini récemment rénové, environ 2 380 pi² d'espace résidentiel/bureau attenant, ainsi qu'une résidence séparée rénovée d'environ 1 080 pi² avec un garage pour deux voitures. La propriété offre une façade directe sur l'US-19, une excellente visibilité, un stationnement abondant et un terrain constructible important pour une expansion ou un réaménagement. Pour les locataires qualifiés à long terme, le propriétaire pourrait envisager une allocation pour les améliorations locatives, une nouvelle construction ou des améliorations sur mesure selon l'utilisation proposée, les termes du bail et la structure globale de l'accord. L'entrepôt fini comprend des murs en placoplâtre, un éclairage, deux salles de bain, une hauteur de plafond allant jusqu'à 25 pieds et des portes de baie de 16 pieds. L'espace résidentiel/bureau attenant de 2 380 pi² comprend deux chambres/bureaux séparés, un salon, une salle de bain et une cuisine, offrant une flexibilité pour un bureau, un espace de vie/travail ou un espace de soutien. La résidence rénovée séparée de 1 080 pi² comprend un garage pour deux voitures et peut être louée comme résidence, utilisée comme revenu locatif résidentiel en cas d'achat, ou convertie en espace bureau et garage, sous réserve des règlements de zonage. Les parcelles supplémentaires incluent 1983 S Suncoast Blvd, environ 1,15 acre de terrain dégagé en façade sur l'US-19 pour une future expansion ou un réaménagement, et 8525 Unnamed Rd, environ 0,51 acre de terrain dégagé. L'utilisation antérieure comme église offre un stationnement substantiel, un cabanon de stockage et un terrain constructible supplémentaire sur la parcelle de 4,42 acres située au 8635 W Goodman Ln. Le zonage GNC permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les restaurants, les dépanneurs, l'automobile, les hôtels/motels, les cliniques vétérinaires, les salons de toilettage/chenils, les entrepreneurs, l'entretien des pelouses et les services. Les mini-entrepôts, la distribution, la fabrication légère et l'assemblage de métiers du bâtiment peuvent être disponibles sous condition. Le comté de Citrus indique que le zonage GNC autorise une couverture maximale de lot de 70 % et un FAR non résidentiel de 1,0. Située entre Love Honda / Village Toyota et Love Motorsports / Jenkins Nissan, la propriété se trouve dans un corridor commercial établi avec des flux de circulation avoisinant environ 29 000 véhicules par jour. La proximité des sources naturelles, des destinations touristiques et des zones commerciales de Homosassa / Crystal River soutient une large gamme d'opportunités commerciales, industrielles, de bureaux, de stockage, d'automobile, de services, de revenus résidentiels, de réaménagement ou d'utilisation mixte. Realtor.com a précédemment classé Homosassa Springs, FL comme le 3e marché des États-Unis pour la croissance la plus rapide des prix des maisons, citant une augmentation de 22,1 % du prix médian des annonces sur un an.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 1020 W International Speedway Blvd, Daytona Beach, FL - Bureau à vendre

1020 W International Speedway Blvd

Daytona Beach, FL 32114

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 7 056 137 $ CAD
  • 16 258 pi²

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Présentation d’un immeuble de bureaux de classe A bien établi à vendre le long du principal corridor commercial de Daytona, le International Speedway Boulevard. Cette propriété de deux étages, d’une superficie de 16 258 pieds carrés, offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec un financement par le propriétaire disponible pour un acheteur approuvé. Situé sur un terrain de près d’un acre avec un stationnement de surface pour 64 véhicules, le bâtiment allie un design fonctionnel à une accessibilité optimale pour des entreprises de toutes tailles. Construit à l’origine en 1987, l’immeuble a été bien entretenu et bénéficie d’améliorations extérieures prévues, notamment la peinture et l’aménagement paysager, pour rehausser son attrait visuel. Le bâtiment est desservi par une fibre optique à haute vitesse, répondant aux exigences technologiques des milieux de travail modernes. Sa localisation entre Clyde Morris Boulevard et Nova Road offre une connectivité aux artères régionales importantes, à seulement 3,5 miles de l’Interstate 95 et à moins de deux miles de l’aéroport international de Daytona Beach. La façade directe et la signalisation sur International Speedway Boulevard garantissent une visibilité exceptionnelle, attirant les entreprises à la recherche d’opportunités de marque dans un corridor métropolitain en plein essor. Les commodités à proximité, notamment les commerces de détail, les restaurants et l’hôtellerie, ajoutent un attrait à long terme, faisant de cet actif une option d’achat convaincante avec des conditions de financement flexibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Oceans Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 2133-2209 NE 26th St, Wilton Manors, FL - Services hôteliers à vendre

Cabanas Guesthouse & Spa - 2133-2209 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 11 294 057 $ CAD
  • 7 985 pi²

Wilton Manors Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Meridian Commercial est ravi de proposer en exclusivité à la vente Cabanas Guesthouse & Spa, un complexe hôtelier établi de 18 chambres situé en bord de l'eau, au cœur de Wilton Manors, en Floride. Avec 26 ans d'activité, Cabanas Guesthouse & Spa s'est imposé comme un complexe de style de vie réservé aux hommes, attirant une clientèle fidèle et récurrente, tout en bénéficiant d'une reconnaissance solide sur le marché de l'hôtellerie en Floride du Sud. Le complexe est situé le long de la Middle River et offre un ensemble d'équipements rarement trouvés dans une propriété hôtelière boutique de cette envergure, incluant deux piscines, un jacuzzi, un bar tiki, un spa complet sur place, des patios privés, un quai en bord de l'eau, ainsi qu'un aménagement paysager tropical étendu qui crée une atmosphère privée de style resort. La propriété bénéficie d'une licence de motel, d'une licence alimentaire et d'une licence de vente d'alcool 2COP, offrant une flexibilité opérationnelle et plusieurs opportunités de revenus. Idéalement situé à quelques minutes de Wilton Drive, de la plage de Fort Lauderdale, du centre-ville de Fort Lauderdale, de Port Everglades et de l'aéroport international Fort Lauderdale-Hollywood, l'établissement attire à la fois les voyageurs de destination et les clients réguliers à la recherche d'une expérience unique dans un complexe hôtelier de Floride du Sud.

Coordonnées pour la location:

Meridian Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 3021 Howland Blvd, Deltona, FL - Terrain à vendre

3021 Howland Blvd

Deltona, FL 32725

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 988 707 $ CAD
  • Lot de 2,53 AC

Deltona Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Deltona, ce site commercial de 2,5 acres offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Zoné C-2, il permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux, ce qui en fait une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les promoteurs. La propriété bénéficie d'une façade sur une route divisée et de sa proximité avec l'autoroute régionale I-4, garantissant un accès rapide à Orlando, Daytona Beach et aux marchés environnants. Deltona, la plus grande ville du comté de Volusia, continue de connaître une forte croissance, soutenue par le développement continu de projets commerciaux et à usage mixte le long de Howland Boulevard. Les entreprises environnantes incluent des restaurants, des stations-service et des boutiques spécialisées en construction, témoignant d'une zone commerciale dynamique. La superficie généreuse de ce site permet des options de construction flexibles et la possibilité d'aménagements de stationnement spacieux. Situé hors des zones inondables, il offre une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Que vous envisagiez un concept de commerce de détail pour un seul locataire, une installation à usage mixte ou un complexe médical/professionnel, l'emplacement de cette propriété offre une valeur à long terme, soutenue par une expansion régionale constante.

Coordonnées pour la location:

LPT REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 18537 US Highway 27, Minneola, FL - Terrain à vendre

18537 US Highway 27

Minneola, FL 34715

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 593 387 $ CAD
  • Lot de 13,73 AC

Minneola Terrain à vendre - Lake County

Occasion exceptionnelle de développement de terrain commercial – 15 acres à Minneola, FL Une opportunité rare est maintenant disponible : l'acquisition de 15 acres de terrain commercial de premier choix situés au 18537 U.S. Highway 27, Minneola, Floride 34715, offerts à 7 499 000 $. Idéalement positionné à quelques minutes de la Florida Turnpike, ce site à haute visibilité offre un accès exceptionnel, une excellente visibilité et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors de développement les plus dynamiques de la Floride centrale. Zoné et entièrement approuvé pour une large gamme d’utilisations commerciales, ce terrain est parfait pour les promoteurs et investisseurs prêts à tirer parti de l’expansion continue de la région. Les utilisations approuvées incluent des espaces de bureaux, des services de détail, des restaurants, des cliniques médicales, des centres d’apprentissage, et bien plus encore, répondant aux besoins croissants des communautés résidentielles et d’affaires environnantes. Les services publics, y compris l’eau et les égouts, sont déjà disponibles à la périphérie du site, ce qui rend le processus de développement plus efficace et économique. Le terrain complet de 15 acres est idéal pour un projet commercial à grande échelle, mais des options d’achat flexibles sont également disponibles pour s’adapter à différentes stratégies et budgets. Les acheteurs peuvent acquérir 5 acres pour 2 500 000 $, 10 acres pour 4 900 000 $, 2 acres pour 1 500 000 $, ou 1 acre pour 795 000 $. Ces parcelles plus petites conviennent parfaitement à des développements à usage unique, des emplacements individuels ou des plans de construction par phases, tandis que les 15 acres offrent une empreinte idéale pour un centre commercial multi-usages complet. Pour soutenir la flexibilité des acheteurs, un financement par le propriétaire pourrait être disponible, offrant des conditions attrayantes pour les acheteurs qualifiés cherchant des alternatives au financement traditionnel. Situé directement le long de l’U.S. Highway 27, le site bénéficie d’un excellent trafic quotidien et d’une visibilité élevée. Sa proximité avec la Florida Turnpike permet un accès régional fluide vers Clermont, Orlando et d’autres communautés en pleine croissance de la Floride centrale, en faisant un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Minneola et la région élargie du comté de Lake continuent de connaître une croissance démographique explosive, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles en cours de développement à proximité. Alors que la demande pour des services commerciaux, des espaces de vente au détail et des bureaux professionnels continue d’augmenter, ce site offre une opportunité opportune pour répondre aux besoins du marché tout en sécurisant une valeur à long terme. Cette offre représente bien plus qu’une simple acquisition de terrain : c’est un investissement stratégique dans l’avenir de l’un des corridors commerciaux les plus prisés de la Floride centrale. Avec le zonage, les autorisations, les services publics, les options de parcelles multiples et le financement par le propriétaire déjà en place, toutes les conditions sont réunies pour un succès immédiat.

Coordonnées pour la location:

Re Max Commercial/ Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 116 Michigan Ave, Daytona Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

116 Michigan Ave

Daytona Beach, FL 32114

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 695 168 $ CAD
  • 1 490 pi²

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Downtown Daytona Beach

Une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial entièrement occupé de 13 unités au cœur du centre-ville de Daytona Beach. S'étendant sur cinq adresses situées sur Michigan Avenue et N Beach Street, ce portefeuille génère des revenus immédiats avec un taux de capitalisation attrayant de 9,8 % — offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations d'unités et des augmentations des loyers. Situées au centre de l'un des corridors de redéveloppement les plus actifs de Daytona Beach, ces propriétés bénéficient de leur proximité avec des projets transformateurs qui redéfinissent le front de mer de la ville. La région environnante connaît des investissements institutionnels importants, apportant de nouvelles commodités, employeurs et résidents qui soutiennent une croissance continue des loyers pour les années à venir. - Taux de capitalisation de 9,8 % — rendement actuel solide avec des revenus stabilisés et prouvés provenant d'un portefeuille entièrement occupé réparti sur cinq adresses contiguës. - Occupation à 100 % — toutes les 13 unités sont occupées par des locataires, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour sans risque de mise en location. - Financement par le vendeur disponible. - Potentiel de valorisation — rénovez les unités lors des turnovers pour capturer des augmentations significatives des loyers dans un sous-marché du centre-ville en pleine croissance. - Esplanade riveraine — à quelques pas de la nouvelle Esplanade riveraine de Daytona Beach, un investissement majeur en infrastructure publique qui améliore la marche et l'attrait du quartier. - Développement de luxe "400 Beach" — adjacent à la communauté d'appartements de luxe de 304 unités à "400 Beach", validant une forte demande locative et soutenant la croissance des loyers du marché. - Ancrage d'un employeur majeur — le siège mondial de Brown & Brown Insurance fournit une base substantielle de professionnels à revenu élevé dans la zone commerciale immédiate. - Stade Jackie Robinson — proximité d'un lieu historique et actif qui génère du trafic piétonnier, du commerce local et de la vitalité du quartier tout au long de l'année. - Échelle du portefeuille — assemblage de cinq adresses sur Michigan Ave et N Beach St offrant des efficacités opérationnelles et des options de redéveloppement à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 106 Union Ave, Crescent City, FL - Terrain à vendre

57+/-ACRES LAKEFRONT - 106 Union Ave

Crescent City, FL 32112

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 649 147 $ CAD
  • Lot de 57,18 AC

Crescent City Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE - MISE DE FONDS MINIMALE DE 25 % Le 106 Union Avenue est un terrain riverain d'environ 57 acres situé à Crescent City, en Floride, avec une façade sur le lac Crescent et l'US-17. Il se trouve dans le comté de Putnam et bénéficie de la désignation de Zone d'Opportunité. Les services publics, notamment l'eau de la ville, les égouts, l'électricité, le gaz naturel et l'internet haute vitesse, seraient disponibles à la limite de la propriété. Ce terrain offre un accès aux principaux marchés régionaux tels qu'Orlando, Daytona Beach et St. Augustine, et est situé à proximité du système fluvial de la St. Johns River.

Coordonnées pour la location:

RARE Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour Tamiami Trl Lots 1-4, North Port, FL - Terrain à vendre

Tamiami Trl Lots 1-4

North Port, FL 34287

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 353 160 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Occasion de développement multifamilial dans un marché en pleine croissance du sud-ouest de la Floride. Le comté a confirmé une voie de rezonage vers RMF-1/RMF-2, permettant la construction de deux triplex pour un total de six unités résidentielles. Les services d'eau et d'égout sont pris en charge par la ville de North Port et ont été confirmés. Située directement sur l'US-41, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Wellen Park et Port Charlotte, deux pôles résidentiels et commerciaux dynamiques. L'accès rapide à l'Interstate 75 garantit une connectivité régionale efficace, tandis que la proximité des plages de la côte du Golfe, des terrains de golf, des sentiers de randonnée, des sources thermales Warm Mineral Springs et des commodités accessibles toute l'année ajoute un attrait de style de vie pour les futurs locataires ou résidents saisonniers. Cette localisation centrale à North Port s'aligne avec une demande soutenue pour le logement locatif et une appréciation du marché, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois des flux de trésorerie et une valeur à long terme. Bien que l'opportunité principale soit axée sur le développement résidentiel multifamilial, un zonage potentiel OPI pourrait offrir une flexibilité supplémentaire. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

SUNQUEST REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23
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États-Unis Owner Financed Properties Floride