372 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

64.46 Acres Near I-75 and SR 54 - 28651 Tupper Rd

Wesley Chapel, FL 33545

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 736 170 $ CAD
• Lot de 64,46 AC

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Les désignations d'utilisation future du terrain font de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les 18 acres situés à l'avant (portion sud) permettent la construction de jusqu'à 6 maisons par acre, offrant un potentiel pour 108 résidences unifamiliales. Les 47 acres situés au nord sont désignés pour accueillir jusqu'à 3 maisons par acre.

Coordonnées pour la location:

Nye Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-15

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0 W 15th St

Saint Augustine, FL 32084

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 776 852 $ CAD
• Lot de 5,64 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Attention Constructeurs et Développeurs ! Potentiel de développement résidentiel avec plus de 5 acres et plans civils conçus comprenant 26 à 33 lots avec accès à l'eau et au système d'égouts par gravité. Extension de 1100 pieds de chaussée, trottoir, eau et égouts par gravité requise. Emplacement pratique juste à côté de la prospère SR 207 et de la nouvelle SR 313. À quelques pas des écoles, du centre de natation, des terrains de baseball et des zones de loisirs. Proche du centre-ville historique et des magnifiques plages. Appelez dès aujourd'hui pour des CONDITIONS DE FINANCEMENT ATTRACTIVES PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-13

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400 S 45th Ave

Saint Petersburg, FL 33705

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 306 212 $ CAD
• 1 750 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Cet immeuble commercial récemment rénové offre une excellente occasion d'investissement dans le marché dynamique de Saint-Pétersbourg. L'immeuble est entièrement loué à Kahwa Coffee, une marque régionale bien établie reconnue pour sa forte fidélité de la clientèle et son trafic constant. Le locataire occupe environ 1 750 SF dans le cadre d'un bail NNN de cinq ans, avec trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, assurant une stabilité à long terme et un revenu prévisible. La propriété est dotée d'une fenêtre d'entrée pratique, améliorant l'accessibilité des clients et soutenant les ventes à volume élevé. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Pétersbourg, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales artères, reliant le centre-ville et les quartiers résidentiels environnants. Les rénovations récentes de l'immeuble offrent des finitions modernes et une efficacité opérationnelle, réduisant ainsi les dépenses en immobilisations à court terme pour l'acheteur. Le financement du vendeur est disponible, et le vendeur garantira le loyer pendant 12 mois, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux investisseurs à la recherche d'un processus d'acquisition sans heurts.

Coordonnées pour la location:

Pridgen Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02

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4343 Clark Rd

Sarasota, FL 34233

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 812 360 $ CAD
• 2 701 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

American Property Group of Sarasota, Inc. présente 4343 Clark Rd, Sarasota, FL Type de propriété : Vente d'automobiles Taille de la propriété : 4,625 pi² (1,924 pi² entrepôt + 2,701 pi² salle d'exposition/bureau) Propriété de vente d'automobiles indépendante de premier choix sur Clark Road offrant une visibilité exceptionnelle, de grandes zones d'affichage et un espace fonctionnel pour les opérations de concession ou de service automobile. Situé sur un terrain de 52,049 pi² avec zonage ILW, ce site d'angle offre une forte façade, une accessibilité facile et un aménagement idéal pour l'affichage de véhicules, la vente, le service ou les entreprises connexes. Situé à l'angle signalé de Clark Rd et Pinkney Ave, juste à l'ouest de McIntosh Rd, cette propriété très visible est entourée de grands détaillants nationaux, y compris McDonald’s, Starbucks et Goodwill - assurant un flux de trafic constant et une forte exposition sur le marché. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-01

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54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 806 052 $ CAD
• Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement par le vendeur disponible avec de bonnes conditions! Terrain de choix de 6,86 acres – entièrement approuvé pour 54 000 pi² d’espace de bureaux/commercial/détail! Zonage MPUD — prêt pour un développement immédiat! Entièrement développé — tous les permis, plans d’ingénierie et approbations sont complétés! Services publics prêts — raccordements aux égouts et à l’aqueduc en place! Site testé et conçu — essais de sol et rapports d’ingénierie complets disponibles! Emplacement stratégique — fait partie d’un projet maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets réalisés par de grands constructeurs dans les secteurs environnants. Il s’agit d’une occasion clé en main rare pour les constructeurs et les investisseurs de profiter d’un secteur en forte croissance avec un minimum de travail préalable. Commencez à construire immédiatement!

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

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801 Canal St

New Smyrna Beach, FL 32168

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 505 581 $ CAD
• 4 500 pi²

• Climatisation
• Réception

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

Présentation du 801 Canal Street – un bien rare et générateur de revenus, à usage mixte, situé à l'un des coins les plus fréquentés et visibles de New Smyrna Beach. Cette propriété de plain-pied s'étend sur 0,79 acres, zonée pour un usage mixte, et génère actuellement 9 100 $/mois (109 200 $/an) grâce à un groupe diversifié de locataires, incluant un cabinet médical, des locations à court terme, des unités de stockage et des installations de traitement. Avec un revenu net d'exploitation estimé à 99 200 $, cette opportunité offre un taux de capitalisation solide de 9,06 % au prix demandé de 1 095 000 $. La disposition comprend 7 chambres, 5 1/2 salles de bains, plusieurs zones de stationnement et un terrain excédentaire pour une éventuelle expansion ou un développement à valeur ajoutée (piscine, structures supplémentaires ou plus de superficie). Environ 20 % de l'espace est industriel. Située à quelques minutes de l'Intracoastal, de Flagler Avenue et de l'océan Atlantique, cette propriété offre une exposition inégalée et une proximité avec les quartiers commerciaux et touristiques en plein essor de NSB. Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un revenu stable + un potentiel de plus-value à long terme. Selon les études de trafic et les documents de planification locale, Canal Street (qui porte la State Road 44 Business à travers le centre-ville de New Smyrna Beach) est l'une des artères les plus fréquentées de la ville, notamment dans le quartier commercial historique de Canal Street, connu pour ses "comptes de trafic élevés" et sa "forte population diurne". Financement par le propriétaire disponible. Vendeur motivé. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

BARSOTTELLI PRIME REAL ESTATE

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Moore Haven Waterfront Land - 000 Andreachi Road

Moore Haven, FL 33471

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 13 612 103 $ CAD
• Lot de 121,90 AC

Moore Haven Terrain à vendre

L'une des plus grandes propriétés riveraines restantes sur la rivière Caloosahatchee, ce vaste terrain de 121,9 acres représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec environ 3 000 pieds de façade sur l'eau. Offrant un accès direct en eau profonde à l'Atlantique et au Golfe, cette propriété est parfaitement adaptée pour une communauté résidentielle de luxe, un complexe pour VR, une marina ou un développement à usage mixte. Situé entre le Glades Boat Storage & Boatyard à l'ouest et le Glades RV Resort, Golf & Marina à l'est, le site est actuellement zoné AG/Res mais peut être facilement re-zoné pour un usage résidentiel, commercial ou récréatif. Le terrain a été entièrement nivelé et remblayé avec 200 000 verges cubes de remblai appartenant, avec la digue nivelée et approuvée par l'USCOE, le rendant prêt pour un développement immédiat. Située dans la zone d'opportunité 12O43OOO2OO de la Floride, cette propriété offre des incitations fiscales significatives pour les investisseurs. Son emplacement privilégié, à seulement 14 miles à l'est de LaBelle, 44 miles à l'est de Fort Myers et 22 miles à l'ouest de Clewiston, assure une accessibilité facile tout en maintenant la confidentialité et l'exclusivité. Avec plusieurs points d'accès déjà en place, les possibilités de développement sont vastes, qu'il s'agisse d'un complexe pour VR, d'une communauté riveraine, d'une résidence personnelle, d'une marina ou d'un projet à usage mixte. Un financement partiel par le propriétaire est disponible, et la documentation de soutien est disponible sur demande. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement riverain de premier plan le long de l'une des voies navigables les plus prisées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-23

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Masters Landing Farm - 6550 Stringfellow Rd

Saint James City, FL 33956

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 908 040 $ CAD
• Lot de 47,15 AC

Saint James City Terrain à vendre - The Islands

LSI Companies est heureux de présenter Masters Landing Farm, une ferme de manguiers de 47± acres, située à St. James City sur Pine Island. L'offre comprend deux parcelles adjacentes de terres agricoles productives avec plus de 4 700 manguiers plantés inclus dans le prix de vente. Le verger est drainé, irrigué et clôturé, avec un inventaire de jeunes manguiers greffés prêts à produire des fruits dans moins de deux ans. Continuez à exploiter comme une ferme de mangues productive, diversifiez avec des cultures supplémentaires ou une utilisation en pépinière tropicale, ou convertissez la propriété en domaine privé ou ranch. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • 0,3± miles de Stringfellow Road • 4,4± miles de Pine Island Road • 6,9± miles de Bokeelia • 9,2± miles de Cape Coral • 18,9± miles de US-41 • 20,1± miles de Fort Myers

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17

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Flagler Townhouses - 20 Clubhouse Drive

Flagler Beach, FL 32136

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 936 106 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Flagler Beach Terrain à vendre - Flagler County

À vendre ou construction sur mesure. Financement du propriétaire offert aux parties qualifiées et expérimentées.

Coordonnées pour la location:

Urbane NewHaven, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Ocean Gate - 75 West Palm Drive

Florida City, FL 33034

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 23 236 823 $ CAD
• Lot de 4,28 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Saisissez cette rare opportunité de développement d'appartements à usage mixte, prête à construire, sur un terrain de 4,28 acres à l'entrée des Keys de Floride, au cœur de Florida City—la ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade, qui s'est classée deuxième aux États-Unis en termes de croissance démographique l'année dernière avec une augmentation de 2,3 %. Résumé Exécutif Emplacement : 75 West Palm Drive, Florida City, Fl. Superficie du terrain : 4,28 acres (˜196 020 pi²), entièrement autorisé Bâtiments : 2 tours identiques de 8 étages à usage mixte Bâtiment 1 : 162 unités Bâtiment 2 : 162 unités Total des unités : ˜ 324 Zonage : Développement axé sur le transport en commun (TOD) Zone d'opportunité : Oui — avantages fiscaux sur les gains en capital Infrastructure : Égouts et eau adjacents au site ; site nivelé Prix d'achat : 16 000 000 $ Financement à court terme par le propriétaire peut être discuté Composante commerciale non incluse Points Saillants du Mémorandum Opérationnel 1. Points Forts de l'Investissement Emplacement Stratégique : Porte d'entrée des Keys de Floride ; adjacent au hub de transit de Miami-Dade (station de bus avec stationnement). Zonage TOD Autorisation & Infrastructure : Entièrement autorisé, T-plat approuvé, services publics adjacents à la propriété, nivelé — réduit considérablement le risque d'autorisation et de développement. Avantages Fiscaux : La désignation de Zone d'opportunité offre un report/exclusion des gains en capital. 2. Programme de Développement Densité : ~324 unités réparties sur 2 tours identiques. Stationnement : Stationnement en surface (coût inférieur par rapport à une structure). 3. Positionnement sur le Marché Florida City = ville à la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade. Loyer au prix du marché : logement pour la main-d'œuvre également approuvé Emplacement stratégique : adjacent au projet de Lennar, le site comprend 174 maisons en rangée et inclut un parc public—améliorant à la fois l'attrait communautaire et la valeur à long terme. Prévu pour être achevé au T1 2026. Lennar, DR Horton, et d'autres grands constructeurs nationaux : développent activement plus de 5 000 unités résidentielles dans un rayon de deux miles, avec des milliers d'autres en préparation grâce aux autorisations et permis. La région connaît une croissance rapide et un élan d'investissement soutenu. 4. Risques & Atténuation Risque de Développement : Entièrement autorisé + services publics adjacents en place réduisent le risque de retard. Stationnement : Réduction des dépenses en capital avec stationnement en surface Résumé & Recommandations Adéquation Stratégique : Site rare à grande échelle, autorisé TOD avec potentiel de Zone d'opportunité. Considération du Marché : Stratégie de revenu mixte axée sur les segments de loyer moyen Forte demande des Keys de Floride : Base aérienne de Homestead, Hôpital Baptist, FedEx, UPS, Amazon, principaux centres de distribution dans un rayon de 5 miles. Points Forts de l'Emplacement Pratique : Grands centres commerciaux à quelques pas, avec les meilleures marques nationales Walmart & Home Depot à moins d'un mile Homestead-Miami Speedway situé à seulement 3 miles—à seulement 10 minutes en voiture

Coordonnées pour la location:

Gem Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

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1630 NW 18th St

Miami, FL 33125

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 348 594 $ CAD
• 9 180 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Investissement clé en main de 12 unités multifamiliales avec un solide taux de capitalisation de 6,3 % au cœur de Miami ! Immeuble entièrement rénové comprenant huit unités de 2 chambres/1 salle de bain et quatre grandes unités de 2 chambres + bureau/1 salle de bain. Les améliorations incluent un nouveau toit, des fenêtres à impact, plomberie, électricité, unités de climatisation, salles de bains et cuisines modernes avec nouveaux appareils, revêtements de sol élégants, peinture fraîche et système de sécurité. La propriété offre 18 places de stationnement motorisées, une nouvelle buanderie, une salle mécanique et un espace de rangement. Elle est située dans le quartier de la santé près de Jackson Memorial, de l'aéroport international de Miami et des grandes autoroutes. Idéal pour un revenu locatif stable. Appelez Andreina Zambrano au (786) 925-5170. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11

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12761 N Main St

Jacksonville, FL 32218

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 357 488 $ CAD
• Lot de 0,39 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Terrain commercial de premier choix de 0,39 acre dans une zone à fort trafic au nord de Jacksonville ! Situé près de l'intersection entre l'Interstate 295 et l'Interstate 95. Cette propriété polyvalente offre une excellente visibilité et accessibilité, idéale pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Entouré d'une activité commerciale florissante, offrant un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

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7401 Gladiolus Dr

Fort Myers, FL 33908

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 955 597 $ CAD
• Lot de 4,23 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Située à côté du Gladiolus Surgery Center et entourée d’établissements médicaux tels que le Florida Urology Center et 21st Century Oncology, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé. Servant de lien essentiel entre Health Park et Gulf Coast Hospital, cette artère à six voies a attiré de nombreux médecins et praticiens au fil des ans en raison de son emplacement central, de son accessibilité et de son important volume de circulation. Grâce à sa proximité avec des utilisateurs de bureaux médicaux et à la solidité des données démographiques environnantes, ce site offre un cadre idéal pour un projet de développement multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

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7225 NW 84th Ave

Medley, FL 33166

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 10 930 932 $ CAD
• Lot de 2,73 AC

Medley Terrain à vendre - Miami Airport

Terrain industriel de premier choix – 2,73 acres… Occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Parfait pour le stationnement de camions, l’entreposage extérieur industriel, une entreprise de location d’équipement ou un site de développement industriel. Situé au cœur du comté de Miami-Dade. Accès rapide et facile aux autoroutes 826 (Palmetto) et Florida Turnpike via la NW 74th St. Zonage M-1 (industrie légère / fabrication). Plus de 330 pi de façade sur la NW 84th Ave, périmètre de la propriété clôturé, proximité de l’aéroport, services d’aqueduc et d’égout municipaux. Voir la brochure – possibilité de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Miami Gables Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-24

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923 Biscayne Blvd

Deland, FL 32724

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 291 654 $ CAD
• 10 500 pi²
• 1 Unité

• Détecteur de fumée

Deland Spécialité à vendre - De Land

Financement par le propriétaire disponible

Coordonnées pour la location:

Jet Park Deland

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Palm Beach Farms - 5313 Colbright Rd

Greenacres, FL 33467

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 612 424 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Greenacres Terrain à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

En l'état. 3,5 acres de terrain Ag-Res avec une maison avec piscine 4/2 et une maison d'hôtes 2/1. Parfait pour une pépinière ou une petite entreprise d'aménagement

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Realty/LW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

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116 10th Ave E

Bradenton, FL 34208

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 479 861 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Cette offre comprend trois terrains vacants totalisant environ 0,5 acre, facilement accessibles depuis Tamiami Trail à Bradenton, en Floride. Ces terrains sont idéaux pour le développement d'un bureau, d'un cabinet médical ou d'un commerce de détail, avec un plan de service au volant précédemment approuvé et une signalisation autorisée directement sur Tamiami Trail (US-41). Un grand nombre d'employeurs dynamisent l'activité dans la région, notamment Pierce Manufacturing, la Ville de Bradenton, les bâtiments gouvernementaux du comté de Manatee et d'autres centres d'emploi. L'emplacement et la configuration offrent de nombreuses opportunités de succès et de croissance pour une utilisation comme café, petit restaurant, cabinet médical ou bureau professionnel. La proximité immédiate de l'Hôpital Memorial de Manatee rend l'utilisation en tant que cabinet médical particulièrement viable. Un grand panneau monument est prévu pour être installé sur Tamiami Trail, avec un espace réservé à cette parcelle, offrant une visibilité optimale au futur propriétaire auprès des 65 500 véhicules qui empruntent cette route chaque jour.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

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Prime Multifamily Development Lot - 1 Jensen Beach Blvd

Jensen Beach, FL 34957

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 383 614 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Jensen Beach Terrain à vendre - Port St Lucie

Occasion exceptionnelle d'acquérir 0,34 acre de terrain zoné commercialement le long du NE Jensen Beach Blvd.Au cœur de Jensen Beach, en Floride. Zoné R-3A, ce site polyvalent peut accueillir une gamme d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services professionnels ou le développement multifamilial. Stratégiquement située à seulement deux milles de l'US Highway 1, cette propriété offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité dans un corridor commercial en plein essor. Les entreprises environnantes comprennent des cabinets dentaires, des agences d'assurance, des banques, des restaurants populaires et des communautés résidentielles établies, fournissant une clientèle intégrée. Que vous cherchiez à développer un espace boutique, des suites de bureaux ou un projet multifamilial, ce site offre la flexibilité et l'emplacement idéal pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

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Seller Financing & Sewer Available - 1000 87 Hwy

Milton, FL 32583

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 402 176 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Milton Terrain à vendre - SE Santa Rosa County

Deux parcelles sur la route 87 S zonée HCD totalisant +/- 1 acre, 200 pieds de façade de route et bordure coupée. Rare trouvaille avec ce site ayant un raccordement d'égout disponible. Les frais de raccordement et d'impact actuels sont payés intégralement à 93 %. Le raccordement de 250 GPD respecte les minimums résidentiels et les utilisateurs de petits bureaux, et la capacité supplémentaire pourrait être approuvée au cas par cas avec la ville de Milton. Le terrain sud est défriché avec une bordure de trottoir en place, et le lot nord non amélioré mesure moins de 200 pieds jusqu'à une coupe médiane complète au nord. Les données démographiques dans un rayon de 5 milles comprennent une population totale de 21 868 personnes et un revenu annuel des ménages de 53 809$. Le FDOT signale un taux annuel moyen de trafic quotidien actuel de 15 800.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

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655 N Indiana Ave

Englewood, FL 34223

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 856 196 $ CAD
• 9 698 pi²

Englewood Bureau à vendre - Sarasota Outlying

Complexe médical propriétaire-utilisateur à vendre avec revenu en place. Ce complexe offre une superficie totale de 9 698 pieds carrés sur 0,95 d'acre. Le site comprend le zonage OPI ou Office, Professional ou Institutionnel, permettant diverses utilisations, y compris l'utilisation mixte. À l'heure actuelle, le propriétaire occupe 3 472 pieds carrés de cabinet médical et sera libéré à la fin. Il y a un locataire existant dans l'immeuble de 5 266 pieds carrés, et les revenus provenant de cet espace peuvent être utilisés pour compenser le transport du propriétaire. Il y a un garage derrière le cabinet médical, qui pourrait être utilisé pour le propriétaire-utilisateur ou peut-être comme revenu supplémentaire sur le site. Le propriétaire est en train de remplacer le toit et les travaux seront terminés avant la fermeture.

Coordonnées pour la location:

Asset and Key

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-07

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7051 Seacrest Blvd

Lantana, FL 33462

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 17 186 999 $ CAD
• 36 615 pi²

• Détecteur de fumée

Lantana Soins de santé à vendre - Boynton/Lantana

Occasion unique d'acquérir un campus de soins de réadaptation polyvalents clé en main entièrement meublé et approuvé. L'offre consiste en un immeuble de 4 étages de 36 625 pi2 situé sur 1,34 acre. Le campus principal entièrement fermé est actuellement autorisé pour 14 lits de désintoxication et 44 lits résidentiels. L'établissement de 100 chambres a la capacité et les chambres supplémentaires nécessaires pour augmenter considérablement le nombre de lits jusqu'à son nombre approuvé de zonage de 66 lits. L'immeuble comprend 18 bureaux administratifs, un bureau exécutif, des salles d'attente, des espaces communs, des salles de bains, une buanderie, une salle de réseau, beaucoup de rangement, une génératrice, une piscine extérieure, des salles d'examen et 54 places de stationnement désignées ainsi qu'un parking commun ouvert supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Blue Water Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-03-03

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1.16 Acres CG Zoned Land on Gasparilla Road - 8395 Gasparilla Rd

Port Charlotte, FL 33981

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 529 360 $ CAD
• Lot de 1,16 AC

Port Charlotte Terrain à vendre - Charlotte County

Financement par le propriétaire possible. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Corr Commercial Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-25

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Village Street Condominiums Ground up - 3001 Village St

New Smyrna Beach, FL 32168

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 347 461 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

New Smyrna Beach Terrain à vendre - South Beach Cities

Le projet est approuvé pour 2 immeubles d'ascenseurs de 8 unités dans chaque bâtiment, pour un total de 16 unités avec 2 chambres à coucher/2 salles de bain et un parking au rez-de-chaussée. À quelques minutes des boutiques, de la plage, des terrains de golf, des restaurants et des transports en commun. Fichier CAO disponible pour approbation finale. Cette possibilité est offerte au coût de 1 040 000$. Courriel : info@villagestreetcondo.com

Coordonnées pour la location:

Village Street Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-20

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PALMETTO PLACE APTS! 13% CASH-ON-CASH RETURN - 1913 3rd E ave

Palmetto, FL 34221

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 698 076 $ CAD
• 6 700 pi²

• Climatisation

Palmetto Multi-résidentiel à vendre - Manatee

PALMETTO PLACE EST UN COMPLEXE D'APPARTEMENTS DE 8 UNITÉS SITUÉ DANS LE MAGNIFIQUE PALMETTO, EN FLORIDE ! PALMETTO EST SITUÉ SUR LA RIVIÈRE MANTEE ENTRE SARASOTA ET BRANDTON, EN FLORIDE. LA RÉGION DE PALMETTO A L'UN DES TAUX D'OCCUPATION DES LOGEMENTS LOCATIFS LES PLUS ÉLEVÉS DE L'ÉTAT, AVEC UN NOMBRE TRÈS LIMITÉ DE LOGEMENTS LOCATIFS DISPONIBLES ! LE VENDEUR OFFRE UN EXCELLENT FINANCEMENT AUX VENDEURS, CE QUI REND CETTE TRANSACTION ENCORE MEILLEURE (VOIR LA PAGE 5) ! LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE (3) UNITÉS DE DEUX CHAMBRES À COUCHER/DEUX SALLES DE BAIN ET (5) UNITÉS D'UNE CHAMBRE À COUCHER/UNE SALLE DE BAIN AVEC UNE MOYENNE DE 800 MS/F M.O.L. LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE À QUELQUES KILOMÈTRES DU CENTRE-VILLE DE PALMETTO ET DU QUARTIER HISTORIQUE DE PALMETTO. LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'IMPORTANTES AMÉLIORATIONS DEPUIS 2024. LA PROPRIÉTÉ A UN POTENTIEL DE HAUSSE ÉNORME, CAR PRESQUE TOUS LES TARIFS DE LOCATION SONT ENCORE TRÈS INFÉRIEURS À LA MOYENNE DU MARCHÉ. CE SERA UN ÉNORME AVANTAGE POUR UN ACHETEUR, CAR IL PEUT AUGMENTER RAPIDEMENT LES LOYERS SANS DÉPENSER TROP D'ARGENT POUR DES AMÉLIORATIONS IMMOBILIÈRES ! LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT OCCUPÉE À 100 %, ET AVEC LE NOMBRE LIMITÉ D'UNITÉS DISPONIBLES À LA LOCATION DANS LA RÉGION DE PALMETTO, LA DEMANDE EST HORS NORME ! LES TAUX D'OCCUPATION ÉLEVÉS DE PALLMETTO SONT EN GRANDE PARTIE ATTRIBUABLES AU FAIT QUE LA LOCATION DE LA RÉGION EST BEAUCOUP MOINS CHÈRE QU'À BRADENTON OU SARASOTA. DEUX DES RÉGIONS LES PLUS CHÈRES DE TOUTE LA FLORIDE ! LES UNITÉS SONT INFÉRIEURES D'ENVIRON 350$ PAR MOIS À LA MOYENNE DU MARCHÉ, CE QUI CRÉE UNE FORMIDABLE OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE ET DONNE À L'ACHETEUR LA POSSIBILITÉ D'AUGMENTER RAPIDEMENT SON RENDEMENT NET ! À L'HEURE ACTUELLE, IL N'Y A PRESQUE RIEN DE LOUABLE DANS TOUT LE COULOIR DU CENTRE-VILLE. ÉTANT DONNÉ LA POSSIBILITÉ D'AUGMENTER LES TARIFS DE LOCATION DE LA PROPRIÉTÉ ET LES FORMIDABLES CONDITIONS DE FINANCEMENT OFFERTES PAR LES VENDEURS, UN ACHETEUR PEUT OBTENIR IMMÉDIATEMENT UN RENDEMENT EN ESPÈCES DE 10 % ! AVANT LE DÉBUT DE 2026, UN ACHETEUR PEUT OBTENIR UN TAUX DE PLAFONNEMENT SUPÉRIEUR À 8,5 % ET UN RENDEMENT EN ESPÈCES DE PLUS DE 13 % ! D'ICI 2027, L'ACHETEUR PEUT OBTENIR UN RENDEMENT EN ESPÈCES DE PLUS DE 14 % ! MODALITÉS APPROXIMATIVES DU FINANCEMENT DU VENDEUR : MISE DE FONDS : 550 000$ ! TAUX D'INTÉRÊT FIXE : (Année 1 : 4,5 %), (Année 2:5,5 %), Année 3:6,5 %) PAIEMENTS D'INTÉRÊTS SEULEMENT OU UN AMORTISSEMENT DE 30 ANS LONGUEUR DU BALLON : 3 ANS SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE : 2 437$ PAR MOIS.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-18

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