400 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

9425 105th Ave

Vero Beach, FL 32967

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 247 889 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Le vendeur pourrait envisager de proposer un financement par le vendeur ou un bail foncier.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX - Crown Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

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910-912 Del Prado Blvd S

Cape Coral, FL 33990

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 682 926 $ CAD
• 10 541 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

À Vendre | Emplacement de choix sur Del Prado – Bâtiment commercial/industriel de 9 188 pi² (2 unités) Situé juste au sud de Viscaya Parkway sur la très fréquentée Del Prado Blvd S, ce bâtiment indépendant de 9 188 pi² offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 47 000 véhicules par jour. La propriété comprend deux unités et est zonée Industrielle (I), permettant une variété d'usages commerciaux, d'entrepôt et industriels légers. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, c'est une occasion rare de sécuriser une façade précieuse le long de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Cape Coral. Financement par le propriétaire disponible. Points forts : Bâtiment indépendant de 9 188 pi² avec façade sur Del Prado Blvd 2 unités – peuvent être livrées vacantes ou occupées Zonage Industriel (I) – prend en charge une gamme d'usages commerciaux et industriels légers Plus de 47 000 véhicules par jour Excellente visibilité sur une artère majeure de Cape Coral Financement par le propriétaire disponible

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Services of SWFL, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Truist Bank - 5080 W Newberry Rd

Gainesville, FL 32607

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 674 483 $ CAD
• 12 628 pi²

Gainesville Commerce de détail à vendre - West Gainesville

Financement du vendeur disponible !!! S'étendant sur 12 628 pieds carrés, la banque Truist - Gainesville représente une opportunité unique d'acquérir une propriété absolue NNN soutenue par une entreprise dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Floride, à quelques minutes de l'Université de Floride, de l'hôpital HCA Florida North et du centre commercial Oaks Mall (le seul centre commercial régional de la région métropolitaine). Située à moins d'un mile de l'Interstate 75, la banque Truist - Gainesville comprend 12 628 pieds carrés et inclut un site de 1,48 acre, trois voies de service au volant, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Le bail absolu NNN a une durée restante de 2,7 ans (jusqu'en mars 2028) avec des augmentations annuelles de loyer favorables de 1,5 % et six options de prolongation de cinq ans. L'Université de Floride et ses centres de soins de santé affiliés sont les plus grands employeurs de la région métropolitaine de Gainesville, offrant une stabilité économique à la région ainsi qu'une abondance d'emplois bien rémunérés. Le marché bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'Interstate 75 et à d'autres grandes artères de transport reliant Jacksonville, Orlando et Tampa. Au cours des dix dernières années, la population de Gainesville a augmenté à un rythme deux fois supérieur à la moyenne nationale et devrait rester forte à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Collison Capital

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Mision Lago - 11901 Fort King Hwy

Thonotosassa, FL 33592

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 28 330 058 $ CAD
• 67 893 pi²

Thonotosassa Spécialité à vendre - Northeast Tampa

Financement partiel par le propriétaire disponible. Découvrez le potentiel illimité de Mision Lago Ranch, une propriété commerciale unique nichée dans la beauté sereine de Thonotosassa. Ce lieu exceptionnel en bord de lac comprend plusieurs structures et installations prêtes à accueillir des événements, offrant une base idéale pour un complexe hôtelier boutique, un centre de bien-être de luxe, un espace pour événements corporatifs ou un lieu de mariage. Que vous soyez un investisseur visionnaire, une marque d’hospitalité ou un organisateur d’événements internationaux, cette propriété est votre toile pour créer quelque chose de véritablement inoubliable. Mision Lago Ranch abrite un lieu d’événements très prisé, réputé pour son charme, sa polyvalence et son infrastructure sophistiquée. Le point central est une grange de classe A magnifiquement conçue de 3 300 pieds carrés, avec une capacité d’accueil de 220 invités, climatisation et des portes de style grange signature offrant des vues spectaculaires est-ouest. La propriété comprend également 10 bâtiments commerciaux, des suites de bureaux, de vastes entrepôts et un lieu en bord de lac de style colisée. Ces structures totalisent 33 750 pieds carrés sur huit acres. À proximité, une élégante suite de salon et un bâtiment de bureaux (2 900 pieds carrés) complètent la grange, offrant des commodités essentielles pour les clients et les organisateurs d’événements. Un peu plus loin, la serre principale polyvalente, impressionnante avec ses 7 800 pieds carrés, propose un espace unique pour des cérémonies ou des réceptions, avec une cuisine de chef attenante de 1 050 pieds carrés équipée d’appareils de qualité commerciale. Les structures supplémentaires incluent un complexe d’entrepôts jumeaux de 6 000 pieds carrés, une serre climatisée à la fine pointe de la technologie de 3 000 pieds carrés, et un lieu en bord de lac de style colisée avec des sièges en gradins, idéal pour des cérémonies ou des performances en plein air. La propriété est entièrement équipée avec un inventaire haut de gamme et des équipements lourds pour des opérations sans faille, incluant du matériel audio/visuel, des sièges et tables élégants, des équipements de restauration et de cuisine, des systèmes d’osmose inverse, des réfrigérateurs commerciaux, et bien plus encore. Mais cette annonce ne raconte que la moitié de l’histoire. Le lieu commercial est proposé en conjonction avec un domaine privé adjacent en bord de lac, créant une opportunité unique de posséder une résidence de luxe et une entreprise événementielle entièrement opérationnelle. Ensemble, les propriétés couvrent 22 acres clôturés sur le lac Thonotosassa, faisant de cet ensemble le complexe clé en main ultime pour un développement hôtelier boutique, un centre de retraite élite, un lieu de réunion corporatif ou une destination mondiale pour mariages. Né d’un rêve et nourri avec amour, Mision Lago est bien plus qu’un lieu—c’est une expérience immersive imprégnée de charme, de sens et de potentiel. Dès que vous franchissez les portes, vous ressentez le soin et la passion intégrés dans chaque structure, chaque jardin, chaque détail. Financement par le vendeur jusqu’à 50 % disponible – appelez dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-01

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300 NW 79 ST - 300 NW 79th St

Miami, FL 33150

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 691 369 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Miami Terrain à vendre

Assemblage de terrain RÊVE POUR LES PROMOTEURS Accessibilité pratique aux grands commerces Démographie de quartier prisée Zonage favorable T6-8-0 Bloc ouest 01-3112-052-0010 (8 800 pi²) 01-3112-015-0010 (6 500 pi²) Total de 2 parcelles pour un total de 15 300 pi². Financement par le propriétaire disponible. Bonus du programme d’avantages publics T6-8 (Code Miami 21) Le programme d’avantages publics de Miami 21 permet aux promoteurs dans les zones T6 (y compris T6-8) d’obtenir des bonus de hauteur, un ratio de surface de plancher (FLR/FAR) supplémentaire et une densité accrue en échange de contributions servant l’intérêt public.

Coordonnées pour la location:

USA Commercial/Residential

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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Industrial Complex - 3945 Sawyer Rd

Sarasota, FL 34233

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 3 010 084 $ CAD
• 9 750 pi²

Sarasota Spécialité à vendre

Complexe d'entrepôts autonome impressionnant comprenant deux structures polyvalentes sur une propriété entièrement clôturée et sécurisée. Le bâtiment principal offre 6 300 pieds carrés entièrement climatisés, incluant une salle d'exposition/bureau avec une entrée de vitrine et un vaste espace d'entrepôt doté de plusieurs portes d'accès. L'unité de la salle d'exposition est divisible pour répondre à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt dispose de hauts plafonds et d'un espace ouvert idéal pour le stockage, la distribution ou les activités légères de type industriel. Le bâtiment secondaire comprend 3 450 pieds carrés avec une disposition flexible, incluant un espace climatisé de 1 100 pieds carrés situé dans un coin, ainsi que dix unités de garage individuelles, chacune équipée de portes basculantes de 24x10—parfaites pour des ateliers, des espaces pour entrepreneurs ou des petites entreprises. La propriété est bien entretenue et offre un stationnement sur place en quantité suffisante, une signalisation visible et une excellente accessibilité, située juste à côté de Sawyer Road, au sud de Bee Ridge Road et à l'ouest de l'autoroute I-75. Grâce à son infrastructure adaptable et sa disposition flexible, cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. Des options de financement par le vendeur ainsi que des termes de location avec option d'achat sont disponibles, offrant une opportunité unique tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-30

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81 Mango St

Fort Myers Beach, FL 33931

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 491 641 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

ALERTE AUX INVESTISSEURS - FINANCEMENT DES VENDEURS ! ZONAGE C-1 - Excellente occasion d'obtenir un terrain surdimensionné de premier ordre sur le côté du golfe adjacent au populaire complexe Beachfront Neptune Resort - Double par rapport au terrain le plus proche et 50 % plus grand que la plupart des terrains insulaires standard -ZONE DE LOCATION HEBDOMADAIRE Prêt à explorer d'autres possibilités- Avant l'ouragan Ian, un grand chalet vintage de 52 chambres et 3 salles de bain avec vue partielle sur le golfe a été détruit- Maintenant autorisé à construire pour une nouvelle vision -Agrandir en assemblant les deux terrains adjacents Terrains commerciaux d'angle donnant sur le boulevard Estero, une excellente occasion d'améliorer votre nouvelle vision - Seulement 140 pi loin de la plage de sable blanc sur l'accès dédié à la plage de Mango st. Participez à la reconstruction de Fort Myers Beach- Bientôt devenir la vitrine du sud-ouest de la Floride, avec les nouveaux Times Square et Margaritaville, notre célèbre plage de sable blanc étincelant et les couchers de soleil.

Coordonnées pour la location:

Century 21 TriPower Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-03

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3226-3230 W Kennedy Blvd

Tampa, FL 33609

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 116 322 $ CAD
• 4 000 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

Disponible à la vente - Bâtiment commercial autonome à South Tampa avec espace médical - 4 000 pi² - Tampa, FL 33609 Ce bâtiment commercial autonome de 4 000 pi² est situé sur un terrain d'angle de 11 250 pi² sur la très fréquentée Kennedy Boulevard, au cœur du marché commercial très prisé de South Tampa. Le bâtiment comprend trois unités distinctes, chacune avec son propre accès, et dispose de 17 places de stationnement. L'unité la plus proche de la rue mesure environ 700 pi² et est actuellement louée par Bentley Salon, un locataire de 10 ans, sur une base mensuelle. La suite centrale mesure 1 300 pi², est actuellement vacante et se trouve en état brut, offrant un espace ouvert avec 2 salles de bain à l'arrière. La dernière unité est un bureau médical de 2 000 pi² qui sera libéré par le propriétaire lors de la vente. Le bureau médical comprend une grande salle d'attente pouvant accueillir 12 à 14 personnes, un bureau de réception à deux postes, une zone centrale équipée pour un laboratoire, ainsi que 2 salles de bain. Il dispose également de deux bureaux privés et de 7 salles d'examen équipées de plomberie, avec des plafonds de 9 pieds. Idéal pour un utilisateur souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire tout en planifiant une expansion, ou pour un investisseur cherchant à effectuer quelques améliorations modestes et à tirer parti du fort flux de circulation, de la visibilité et des solides données démographiques de ce marché de South Tampa. Le trafic est de 38 500 véhicules par jour. Situé juste à l'est de Dale Mabry Highway et au sud de l'I-275, offrant un accès facile aux zones environnantes, y compris le centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Bay Street Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-28

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Chandler Oaks Barn - 485 Chandler Oaks Ln

Saint Augustine, FL 32092

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 10 622 408 $ CAD
• 11 197 pi²

Saint Augustine Spécialité à vendre - St Johns County

RÉDUCTION DE PRIX & OPTIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE OFFERTES - APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS Chandler Oaks Barn - Élégant lieu d’événements et entreprise avec résidences et terrain à vendre Chandler Oaks Barn propose un lieu d’événements et de mariages haut de gamme sur 20 acres isolées dans la magnifique ville de Saint Augustine, en Floride. Entourée de majestueux chênes recouverts de mousse, cette propriété pittoresque offre un cadre serein et privé idéal pour les mariages, événements corporatifs et rassemblements spéciaux. Avec des réservations jusqu’en 2026 et même jusqu’en novembre 2027, cette propriété est très populaire et génère des revenus importants. Des données financières démontrables sont disponibles sur demande. Le lieu comprend plusieurs bâtiments bien conçus, dont un élégant et spacieux barn sur mesure, climatisé et aménagé avec goût, comprenant des espaces lounge et cuisine pour soutenir tout type d’événement. Deux résidences existantes offrent suffisamment d’espace pour un gestionnaire sur place, des résidences familiales supplémentaires, un potentiel de revenus locatifs, des pâturages spacieux avec des animaux de ferme amicaux, une piscine, un grand garage, un atelier, un chenil et des bosquets de chênes répartis sur le terrain. Notes sur l’entreprise - Chandler Oaks Barn est un lieu d’événements populaire, reconnu pour ses performances exceptionnelles lors de mariages, anniversaires, rassemblements corporatifs, retraites, séances photo, événements éducatifs et plus encore. Les propriétaires sont disposés à fournir des consultations et une gestion continue pendant une période d’engagement. Les revenus des réservations seront transférés aux nouveaux propriétaires lors de la vente. Une présentation détaillée de l’entreprise est disponible sur le site web de Chandler Oaks Barn. Il reste un grand potentiel pour développer cette entreprise au-delà des efforts principalement saisonniers, et la grande quantité de terrain inutilisé ainsi que les bâtiments uniques existants offrent une opportunité considérable d’expansion. La propriété Chandler Oaks (incluant l’entreprise et les résidences) est en vente uniquement avec des obligations et engagements liés aux réservations jusqu’en novembre 2027. Un soutien est disponible pour continuer les opérations de l’entreprise pendant cette période ou pour être intégré dans les opérations par le nouveau propriétaire. Les services existants incluent l’exploitation du lieu, la location d’équipement et des arrangements avec des sous-traitants pour la photographie, la vidéo, le traiteur, la musique et plus encore. Visites sur rendez-vous uniquement. Appelez pour discuter de la valeur du terrain, de la propriété et de l’entreprise.

Coordonnées pour la location:

Alsop Properties Incorporated

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-25

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Remington Professional Office Bldg - 2984 Alafaya Trl

Oviedo, FL 32765

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 8 499 060 $ CAD
• 19 600 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu

Oviedo Bureau à vendre - Casselberry

Le propriétaire offre un financement sur 30 ans à un taux d'intérêt de 5 % avec une mise de fonds de 20 % !! Économisez en évitant les frais de prêteur, les évaluations, etc. Magnifique bâtiment de bureaux médicaux bien entretenu de 19 600 pi² situé sur un terrain de 2,79 acres donnant sur la route Alafaya Trail (SR 434) à six voies. Le bâtiment comprend sept suites de bureaux médicaux, un stationnement généreux, une construction en blocs de béton, des corridors ouverts et des terrains magnifiquement aménagés. Excellents locataires ! Les suites de bureaux médicaux varient en taille de 1 046 pi² à 3 756 pi².

Coordonnées pour la location:

Ratcliff Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-24

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7633 131st St

Seminole, FL 33776

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 257 973 $ CAD
• 10 600 pi²

Seminole Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Il est rare qu'une opportunité comme celle-ci se présente à Seminole. Ce site offre environ 10 600 pieds carrés d'espace climatisé. Le zonage actuel est destiné aux écoles privées et collèges, ainsi qu'aux garderies. Le bâtiment a auparavant accueilli un studio d'arts martiaux. Hauteur de plafond exceptionnelle et structure largement indépendante. Il pourrait être utilisé comme centre de culte ou école, avec des salles de classe portatives climatisées situées à l'arrière de la propriété. Excellent ratio de stationnement pour une variété d'usages. Le campus de plus de 1,6 acre offre de l'espace pour une expansion et/ou des programmes extérieurs. Zone de risque d'inondation codée X. Financement par le propriétaire basé sur le marché, avec un acompte adéquat et des états financiers acceptables.

Coordonnées pour la location:

Asset and Key

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-24

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BOYNTON BEACH Coastal Infill Development Site - 1320 S Federal Hwy

Boynton Beach, FL 33435

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 124 765 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Boynton Beach Terrain à vendre - Boynton/Lantana

« Site de développement en remplissage côtier | Multifamilial / Vivre local / Usage mixte » POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT & CAS D’UTILISATION Situé dans la zone de redéveloppement de Boynton Beach (CRA) Cette propriété offre une opportunité rare de développer un site de remplissage très visible le long de South Federal Highway, à un pâté de maisons de l’Intracoastal et entouré de complexes multifamiliaux établis et de commerces de proximité. Zoné MU-1 (Usage mixte urbain), le site permet une large gamme d’utilisations autorisées, notamment résidentiel, commerce de détail, médical et bureaux, offrant plusieurs voies de développement viables selon la stratégie de l’investisseur. Avec une superficie de terrain de ±22 668 pieds carrés, jusqu’à 4 étages et un ratio d’occupation au sol (FAR) de 2,5 (±56 670 pieds carrés constructibles), la propriété soutient une variété de projets efficaces et adaptés à l’échelle dans un corridor côtier où l’offre est limitée. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Plan de site approuvé pour 0,52 acre Financement par le vendeur disponible À un pâté de maisons à l’ouest de l’océan DÉTAILS DU SITE : Étages proposés : 4 Superficie constructible : 25 000 pieds carrés Superficie du terrain : 0,52 acre Année de construction : Prévue pour 2025 Prix demandé : 1 500 000 $ CRA = BASE PLUS BASSE + APPROBATIONS PLUS RAPIDES Les incitatifs publics peuvent réduire les coûts de développement et améliorer les rendements Réduction de la base foncière effective grâce à des subventions et des remboursements Municipalité alignée sur le redéveloppement et la densité accrue Approbations simplifiées dans un cadre favorable au développement Investissements publics importants stimulant la croissance des loyers et l’absorption Pipeline actif de projets soutenus par le CRA validant le sous-marché

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Progresso Village 5-Unit - 848 NW 2nd Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 381 097 $ CAD
• 2 293 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de premier choix avec 5 unités située dans le quartier en plein essor de Progresso Village, à quelques minutes de Flagler Village, de la station Brightline et de la plage. Entièrement occupée et générant des revenus dès le premier jour, la propriété comprend trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et deux studios, tous loués à des locataires à long terme—la plupart depuis plus de 5 ans. Le revenu mensuel actuel est de 8 774 $, avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce à des augmentations de loyer futures ou des améliorations, offrant un taux de capitalisation attractif de 8,83 %. Les intérieurs ont été légèrement rénovés, et la propriété dispose de compteurs électriques séparés et d'une gestion à faible entretien. Zonée RMM-25 avec un potentiel de redéveloppement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale. Financement vendeur rare offert à un taux d'intérêt de 5,5 % uniquement pour 3 ans avec un acompte de 35 %.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17

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474379 E 200 Sr

Fernandina Beach, FL 32034

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 886 959 $ CAD
• 3 900 pi²

Fernandina Beach Commerce de détail à vendre - Nassau County

Rare opportunité commerciale sur la très fréquentée SR 200 – Fernandina Beach Financement par le vendeur et option de location disponibles. Saisissez l’occasion d’acquérir 1,79 acres de terrain zoné Commercial Général dans l’un des secteurs les plus fréquentés et les plus visibles du comté de Nassau. Avec une impressionnante façade de 300 pieds sur la route d’État 200, ce site offre une exposition et une accessibilité inégalées pour une large gamme d’activités commerciales—une opportunité particulièrement rare pour un zonage de type atelier de service le long de ce corridor. Au cœur de la propriété se trouve un atelier robuste de 3 900 pieds carrés, construit en poutres de fer, mesurant 45’ x 100’, offrant durabilité, fonctionnalité et flexibilité pour divers usages commerciaux. Équipé de trois unités de climatisation distinctes, l’espace est conçu pour le confort et la performance. En plus de l’atelier principal, la propriété comprend : Un bâtiment métallique, idéal pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire Une structure de type hangar, ajoutant encore plus de superficie polyvalente Construit en 1993 et entretenu avec soin, le bâtiment principal de plain-pied constitue une base fiable pour vos opérations commerciales. Avec une façade directe sur la SR 200, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile à Fernandina Beach, Yulee, l’I-95 et les corridors de croissance environnants. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à investir—c’est un emplacement et une configuration qui travaillent aussi dur que vous.

Coordonnées pour la location:

CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE FIRST COAST

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-07

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1985 Cattlemen Rd

Sarasota, FL 34232

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 8 428 234 $ CAD
• 27 320 pi²

• Climatisation

Sarasota Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir un complexe industriel flex de 28 360 pi² sur un terrain de 1,70 acre au cœur du très recherché corridor Cattlemen à Sarasota. Cet immeuble générateur de revenus offre une configuration diversifiée avec plusieurs locaux locatifs, ce qui le rend idéal autant pour les investisseurs d’expérience à la recherche de flux de trésorerie fiables que pour les occupants souhaitant s’implanter dans un emplacement central et stratégique. Le site est actuellement loué à un mélange de locataires industriels et de services, générant un revenu locatif stable avec un potentiel de croissance des loyers. Zoné ILW, l’immeuble bénéficie de l’élargissement récent par le comté de Sarasota des usages permis dans ce district, incluant maintenant certains usages de détail. Cette flexibilité élargit le bassin de locataires potentiels et positionne l’actif pour une appréciation continue à mesure que la demande du marché évolue. Avec des taux d’inoccupation industrielle dans la région qui demeurent historiquement bas et une forte demande particulièrement pour les espaces flex de petits gabarits, cette propriété est bien positionnée pour une performance à long terme. Que vous souhaitiez conserver l’actif comme immeuble stabilisé générant des revenus ou créer de la valeur par un repositionnement ou une bonification de la mise en location, le 1985 Cattlemen Road représente une occasion rare d’investir dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Sarasota. Du financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

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837 SE 47th Ter

Cape Coral, FL 33904

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 053 939 $ CAD
• 3 799 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Occasion dynamique au centre-ville de Cape Coral !!! Directement en face de plus de 300 unités multifamiliales Stationnement abondant de l'autre côté de la rue et garage à proximité Tous les meubles, équipements et biens immobiliers inclus dans la vente Apportez votre propre concept ou poursuivez l'activité existante Possibilité d'achat uniquement de l'entreprise 2 parcelles incluses dans la vente Informations financières disponibles sur demande Capacité d'accueil de 169 personnes

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company Miloff Aubuchon Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Progresso Village Apartments - 842 NW 1st Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 691 369 $ CAD
• 4 753 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités dans Progresso Village, à proximité d'Andrews Ave et Sunrise Blvd, au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. La propriété comprend huit unités de 1 chambre/1 salle de bain avec des intérieurs modernes, des portes résistantes aux impacts, des compteurs séparés, ainsi que des améliorations telles que des cuisines neuves, des comptoirs en pierre, des garde-robes walk-in, des vanités, des luminaires et des armoires. Actuellement, 7 unités sont louées, tandis qu'une unité récemment rénovée est vacante, générant un revenu brut de 167 556 $ avec un potentiel de hausse à mesure que les loyers sont renouvelés. Située sur un terrain de 10 000 pieds carrés zoné RMM-25 et en cours de rezonage vers NW RAC, le site offre la possibilité de doubler le nombre d'unités. Avec un financement vendeur rare à un taux d'intérêt de 5,5 % en paiements d'intérêts seulement, cet investissement offre un flux de trésorerie solide et un potentiel de redéveloppement à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Commercial Land - 1735 Thomas dr

Panama City Beach, FL 32408

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 060 966 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Panama City Beach Terrain à vendre

**Offre de Financement par le Vendeur** Conditions de Financement par le Propriétaire : 450 000 $ d'acompte Taux d'intérêt de 8 % Ballon de 3 ans Amortissement sur 20 ans Rare Opportunité Commerciale sur Thomas Drive - 1 Acre à Panama City Beach ! C'est le moment idéal pour sécuriser une parcelle précieuse dans l'avenir florissant de PCB. Zoné C-3 avec un relevé et un concept en main, AADT : 25 500. Situé dans l'un des corridors les plus fréquentés de Panama City Beach, ce terrain commercial d'un acre offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel de développement inégalés. Cette propriété de choix est idéalement située à quelques minutes de la plage, de la base navale et de Grand Lagoon. Avec environ 100 pieds de façade sur Thomas Drive, ce site offre une excellente visibilité aux navetteurs quotidiens, aux amateurs de plage et aux visiteurs tout au long de l'année. Que vous soyez un promoteur cherchant à établir un centre commercial, un restaurant ou un complexe de bureaux, ou un investisseur à la recherche d'un terrain de premier choix dans un marché en pleine croissance, voici votre chance de sécuriser une position stratégique dans la croissance continue de Panama City Beach. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Ne manquez pas votre chance de construire quelque chose de remarquable dans l'un des corridors les plus dynamiques de la Côte du Golfe. Appelez dès aujourd'hui et transformez le potentiel en progrès !

Coordonnées pour la location:

Think Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Prime Triple Net Medical Office - 750 S Federal Hwy

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 6 374 295 $ CAD
• 8 759 pi²

Hollywood Bureau à vendre

Fausto Commercial est fier de présenter un investissement de premier choix dans un bureau médical à locataire unique, situé au 750 S Federal Hwy à Hollywood, FL. Proposé au prix de 5 000 000 $, le bâtiment de 8 759 pieds carrés est implanté sur un terrain combiné de 26 141 pieds carrés, incluant un stationnement adjacent de 5 455 pieds carrés. La propriété est louée à un locataire médical stable sous un bail NNN, générant actuellement un revenu annuel de 255 000 $, avec une augmentation annuelle de 2,5 % au cours des cinq prochaines années. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé, des augmentations de loyer intégrées et un potentiel de valorisation à long terme dans un emplacement très recherché. Financement vendeur disponible à des conditions avantageuses!

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Land - Florida City - 100 W. Palm Drive

Florida City, FL 33034

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 126 125 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Exceptionnelle opportunité de développement à Florida City! Ce terrain vacant de 20 400 pieds carrés est situé dans le district TOD (Transit-Oriented Development) et bénéficie d’un zonage C-1, permettant à la fois un usage commercial et résidentiel. Situé directement à côté d’un arrêt de bus, le site offre un accès idéal au transport en commun, augmentant son attrait pour des projets à usage mixte. Parfait pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti de la croissance future dans un corridor urbain en pleine évolution. Financement par le vendeur disponible si nécessaire. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation ou une preuve de fonds, et uniquement par l’intermédiaire de Cervera Real Estate. Veuillez contacter Ismael au 786-514-6781 ou Francisco au 305-542-0391.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Retail / Restaurant - 13160 Sorrento Rd

Pensacola, FL 32507

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 699 812 $ CAD
• 2 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Perdido

PIZZERIA AUTHENTIQUE AU FEU DE BOIS - EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE COMTÉ D'ESCAMBIA Fondée en 2019, cette pizzeria au feu de bois florissante représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'une entreprise de restauration rentable avec un potentiel de croissance significatif. Située dans une zone à fort trafic avec 23 000 véhicules par jour, ce concept unique a su fidéliser une clientèle grâce au bouche-à-oreille. PERFORMANCES FINANCIÈRES : • Revenus annuels : 350 000 $ • EBITDA : 72 000 $ • Marge brute : 67,25 % - exceptionnellement élevée pour l'industrie de la restauration • Exploitation allégée avec une équipe stable de 4 employés • Implication minimale du propriétaire requise (5 heures/semaine pour l'administration) POINTS FORTS DE L'ENTREPRISE : • Opération bien organisée avec une équipe fiable • Concept authentique de cuisson au feu de bois qui se distingue des chaînes de pizzerias classiques • Marges bénéficiaires solides indiquant une gestion efficace • Base de clientèle établie, avec une croissance principalement grâce aux recommandations • Le propriétaire actuel gère l’entreprise en tant qu’absentéiste, démontrant une opération dépendante de systèmes bien établis IMMOBILIER & ACTIFS : • Bâtiment de 2 800 pieds carrés • Immobilier évalué à 1 050 000 $ (propriété du vendeur) • FF&E (mobilier, agencement et équipement) évalué à 78 000 $ • Inventaire : 9 500 $ (NON inclus dans le prix demandé) • Prix total demandé : 1 200 000 $ OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE : • Potentiel d’expansion du menu • Prolongation des heures d’ouverture • Augmentation des initiatives de marketing et de publicité • Emplacement à fort trafic favorisant une augmentation du volume • La croissance de l’entreprise repose principalement sur le bouche-à-oreille, ce qui indique un potentiel marketing inexploité FINANCEMENT & SOUTIEN : • Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 35 % (excellent crédit requis) • Formation de 30 jours offerte • Propriétaire prenant sa retraite après une gestion réussie Cette opération clé en main offre une combinaison parfaite de rentabilité établie, potentiel de croissance et exigences minimales de gestion. Le concept authentique au feu de bois constitue un avantage concurrentiel sur un marché dominé par les chaînes de pizzerias classiques, positionnant cette entreprise comme une destination culinaire unique dans le comté dynamique et en pleine croissance d’Escambia.

Coordonnées pour la location:

Nashville Trading Company, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

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1109 NW 6th Ave

Pompano Beach, FL 33060

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 487 335 $ CAD
• 3 269 pi²

• Climatisation

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Projet entièrement restauré et autorisé en 2022. Immeuble d'appartements moderne de 5 unités en CBS entièrement rénové. Tout a été mis à jour, y compris la climatisation, le chauffe-eau, l'électricité, les panneaux, la plomberie, les planchers, les fenêtres et portes résistantes aux ouragans, les luminaires, la quincaillerie, les électroménagers, les armoires, les vanités, les baignoires, les placards, et bien plus encore en 2022 dans le cadre de la restauration. Comprend quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain, toutes modernisées avec tout le nécessaire pour maximiser les loyers. Facile à gérer soi-même et excellents locataires depuis la fin des travaux de restauration! Emplacement idéal à l'est, près de tout! Tous les baux sont annuels et non meublés. Taux de capitalisation de ~7,0%+ au prix demandé complet! Potentiel facile à gérer soi-même et excellents locataires depuis la fin des travaux de restauration! Emplacement idéal à l'est, près des plages, du centre-ville de Pompano, des boutiques, de l'I-95 et bien plus encore. Options de financement par le vendeur disponibles!

Coordonnées pour la location:

Matan Morag, P.A.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-07

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Fully-Occupied & Renovated Apartment Building - 960 Biarritz Dr

Miami Beach, FL 33141

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 518 667 $ CAD
• 6 574 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

STL Commercial a été exclusivement mandaté pour la cession du 960 Biarritz Drive, un immeuble d'appartements de 14 unités, stabilisé et entièrement rénové, situé au cœur de North Beach. La propriété se trouve à quelques pas de l'eau et à 5 minutes à pied de la plage. North Beach est un marché en pleine croissance, avec de nombreux détaillants attrayants, restaurants et nouveaux développements. Les 14 unités disposent toutes de planchers en céramique, de cuisines complètes et de fenêtres/portes résistantes aux impacts. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation existant de 6,62 % et est entièrement louée à des loyers inférieurs au marché. L'acheteur pourra probablement augmenter les loyers. Tous les baux incluent des clauses de résiliation de 60 jours.

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

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1500 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33334

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 462 006 $ CAD
• 9 619 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Bâtiment Commercial de Premier Choix Situé sur East Commercial Blvd! À seulement 1/4 de mile à l'est de Dixie et à l'ouest de US1. 9600 pi² d'espace commercial/bureau (selon le propriétaire). Zoné B1 dans le district d'affaires communautaire. Le bâtiment est situé sur un terrain d'angle de 10 161 pi² avec plus de 12 places de stationnement. Comprend 2 étages avec plusieurs bureaux à l'étage. Les utilisations commerciales acceptables pour la propriété incluent commerce de détail, salle d'exposition, gymnase, établissement éducatif, brasserie et/ou restaurant. Le vendeur peut offrir un financement par le propriétaire. Veuillez consulter l'étude de zonage jointe – le zonage permet de construire jusqu'à 100 pieds de hauteur.

Coordonnées pour la location:

Attila O Yildiz LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-19

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