400 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Vacant Retail/Flex Building in Ft. Lauderdale - 4343 N Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33309

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 045 496 $ CAD
• 9 100 pi²

• Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

La propriété est un immeuble de 9 100 pieds pieds 2 sur un terrain de 15 600 pieds 2 situé sur l'avenue Andrews. Il présente une disposition polyvalente qui convient à diverses entreprises, y compris les commerces de détail, l'industrie et les bureaux, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. La propriété comprend deux lots clôturés, un nouveau toit et quatre nouvelles unités de climatisation. Situé dans une zone de zonage B-1, il prend en charge la plupart des utilisations commerciales et commerciales, comme les services automobiles et les restaurants. Le financement des vendeurs est disponible avec 30 % de réduction ! De plus, la propriété fait partie de l'ARC d'Oakland Park, qui offre des subventions allant jusqu'à 35 000$ !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-04

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2207 72nd Ter

Sarasota, FL 34243

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 919 315 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

FINANCEMENT OFFERT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Commis en vente par le propriétaire. Il s'agit d'une occasion très rare et unique d'acheter un terrain industriel au bord du lac zoné pour des entrepôts ou des bureaux. Cette propriété est située au centre de la région de Sarasota, dans un parc industriel haut de gamme - Centre Park. Situé à moins de 8 milles des plages de Sarasota, à 8 milles du centre commercial UTC de Sarasota/de l'Interstate I75 et à seulement 4 milles de l'aéroport international Sarasota Bradenton (SRQ). Vous ne trouverez pas de parc industriel plus propre, plus agréable et plus central que Centre Park Industrial Park. En 2018, j'ai personnellement passé plus de 9 mois à faire des recherches sur toutes les zones industrielles des régions de Sarasota/Bradenton et rien ne se rapproche de la qualité de ce parc industriel et de cette zone. Ce parc industriel est plus calme et plus propre que la plupart des lotissements de quartier haut de gamme. De plus, la rue où se trouve cette propriété ne peut pas être agrandie davantage, il n'y aura donc plus de construction près de chez vous, vos voisins d'affaires sont maintenant vos voisins d'affaires à l'avenir. La plupart des parcelles de terrain disponibles dans ce parc sont exactement de 0,50 acre et certaines parcelles de terrain ont combiné (2) lots de 0,50 acre pour former un lot total de 1 acre. Ce terrain est également unique en ce qu'il est surdimensionné jusqu'à 0,5754 Acre, ce qui vous donne un espace supplémentaire sur cette propriété. Les frais d'association des parcs industriels sont extrêmement abordables, à peine environ 500$ par année. Si vous jetez un coup d'œil aux propriétés industrielles disponibles dans les régions de Sarasota/Bradenton, vous constaterez qu'il n'y en a pas beaucoup disponibles à la vente et que celles qui sont, sont extrêmement chères. Certains de ces bâtiments industriels se trouvent dans des zones accidentées, des bâtiments anciens, les bâtiments sont trop petits ou trop grands ou le rapport taille des entrepôts et des bureaux est déficient. La valeur réside vraiment dans le terrain de n'importe laquelle de ces propriétés industrielles, car vous pouvez construire exactement ce que vous voulez et comme vous le voulez. Il est presque impossible de trouver un terrain décent ou même un bâtiment industriel achevé dans une zone centrale et agréable. Les bâtiments en béton et en acier peuvent être achetés de n'importe qui, mais vous ne pouvez pas obtenir le terrain n'importe où. Le coût de ce terrain et le coût de construction sont en fait inférieurs à ceux des bâtiments industriels achevés. Le coût des matériaux de construction a également diminué de beaucoup par rapport à il y a deux ou trois ans, en raison de la pénurie de matériaux pendant la pandémie. *Veuillez noter que certaines images peuvent montrer que le terrain est défriché et qu'il n'y a que de l'herbe dessus. Ces images sont anciennes et le terrain devra être défriché pour le ramener à un état fauchable. L'entreprise est sortie et l'a fait faire bon marché et en 1 jour de travail, je peux les contacter pour obtenir un devis pour vous ou vous donner leur numéro si vous prévoyez de défricher le terrain bientôt. Cette propriété est mise en vente par le propriétaire et je suis prêt à offrir un financement au propriétaire sans intérêt à un prix de vente plus élevé convenu. Communiquez avec moi si vous souhaitez en discuter davantage et nous serons peut-être en mesure de trouver un plan qui fonctionne pour vous..

Coordonnées pour la location:

Jacob Alifraghis

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-22

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Large Waldo Property Located Just Off HWY 301 - 14821 NE 144th Ave

Waldo, FL 32694

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 281 885 $ CAD
• Lot de 19,16 AC

Waldo Terrain à vendre

D'un prix d'un peu plus de 10 000$ l'acre, cet assemblage de terrain de 19,16 acres (3,54 acres de zonage commercial du centre-ville + 15,62 résidentiels à densité moyenne) zoné commercialement au cœur de Waldo, en Floride, est situé juste à côté de l'autoroute 301 avec un AADT de près de 16 000. Cette propriété est parfaite pour les usages multifamiliaux ou commerciaux et dispose de plus de 400 pieds linéaires de façade sur la route 301. Selon les registres fiscaux, les 19,16 acres sont complètement secs et assez plats, ce qui représente un minimum d'obstacles à l'entrée. LE FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE EST DISPONIBLE ! Numéro de parcelle 17242-000-000, 17243-000-000 et 17248-000-000. Communiquez avec nos agents d'inscription Teresa Call ou Caleb Noble dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Portal Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-10

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8436 N Nebraska Ave

Tampa, FL 33604

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 415 093 $ CAD
• 7 970 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Propriété commerciale de premier ordre au 8436 N Nebraska Ave, Tampa (Floride). Cet immeuble de deux étages offre une occasion d'investissement lucrative avec 9 studios entièrement loués au deuxième étage, offrant un flux constant de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, il y a 3 unités de vente au détail louées, ce qui augmente le potentiel de revenu de la propriété. Située dans le quartier dynamique de Seminole Heights, cette propriété offre des revenus locatifs résidentiels et commerciaux dans un quartier prospère. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante à Tampa ! Il s'agit d'une propriété génératrice de revenus qui a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment de nouveaux toits, de nouveaux revêtements de sol, de peinture et d'amélioration des salles de bain, ce qui la rend essentiellement clé en main, tout en laissant des options pour des améliorations supplémentaires et des augmentations de loyer. Cette propriété est située dans le quartier Seminole Heights de Tampa. Il est situé dans le comté de Hillsborough, près de l'intersection de l'avenue N. Nebraska et de l'avenue E Waters. Cette région est connue pour son charme historique, ses boutiques locales et ses diverses options de restauration. La région des Séminoles subit une gamme de des améliorations qui offrent de nouvelles possibilités pour l'avenir. Ce site pourrait être l'endroit idéal pour générer des revenus tout en préparant des rénovations futures. Le financement par le vendeur peut être possible. Veuillez ne pas approcher les locataires !

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-04-24

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MP Cycles Building or Business Separate - 17022 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34601

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 062 382 $ CAD
• 2 800 pi²

Brooksville Commerce de détail à vendre - Hernando County

Bienvenue à MP Cycles, un magasin de motos en plein essor situé sur une route très fréquentée et divisée. Bénéficiant d'un espace généreux de 2 800 pieds carrés, cet établissement offre un service, un entretien et des réparations de premier ordre pour toutes les marques de motos. Située sur un vaste terrain de 0,47 acre, la propriété dispose d'une cour clôturée et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. Un espace de stockage supplémentaire est inclus. L'entreprise peut être achetée séparément. Dotés d'un inventaire complet de pièces neuves et d'occasion, les clients peuvent facilement trouver ce dont ils ont besoin pour les réparations et les mises à niveau de leurs motos. La boutique est meublée avec du mobilier de bureau, créant un environnement confortable et professionnel pour les clients et le personnel. Cette opération clé en main ou la propriété peut être achetée séparément avec l'équipement essentiel comme trois ascenseurs hydrauliques, deux ascenseurs manuels, des outils spécialisés pour les motocyclettes Harley Davidson, une machine à aléser, un soudeur, une machine à souder, une machine à souder, une machine à souder, une machine à souder, une sableuse et un bain de pièces. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette occasion est l'option de financement par le propriétaire, qui la rend accessible aux entrepreneurs en herbe ou à ceux qui cherchent à développer leur entreprise. Forte d'une expérience fructueuse de cinq ans à cet endroit, l'entreprise s'est forgée une clientèle fidèle. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet atelier de motos en plein essor avec un emplacement de choix, un inventaire complet et tout l'équipement nécessaire pour démarrer. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un passionné passionné, cette entreprise offre un potentiel infini de croissance et de succès.

Coordonnées pour la location:

TMG Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-04-05

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West Little River Warehouse - 1240 NW 74th St

Miami, FL 33147

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 12 748 590 $ CAD
• 29 475 pi²

Miami Industriel à vendre

Possibilité d'acheter un entrepôt de 30 000 pieds carrés sur un terrain de 65 000 pieds carrés à West Little River. Little River est un quartier en plein essor qui commence à connaître un essor important. La partie ouest du quartier est relativement inexploitée, ce qui donne à un investisseur ou à un utilisateur un avantage stratégique important pour ramasser une grande partie avant que la zone ne se chauffe. L'entrepôt a des plafonds de 18 pieds avec des hauteurs dégagées de 14 pieds et présente un vaste aménagement ouvert avec un grand espace extérieur, avec deux rampes de chargement, une avec accès à la hauteur du quai et un troisième quai de chargement à l'arrière de la propriété. La propriété a six portes enroulantes. Il dispose également de nombreux ventilateurs industriels et la partie principale de l'entrepôt et des locaux à bureaux sont sous AC. Il y a aussi un parking à l'avant de l'immeuble. Le bâtiment est entièrement aspergé. La propriété est également située dans une zone d'opportunité qualifiée. La propriété est actuellement occupée par une entreprise prospère de films, de télévision, d'événements et d'articles publicitaires, qui rapportent environ 1,1 million de dollars par année. Cette entreprise est à vendre et le bien immobilier peut être vendu à condition que l'acheteur commercial loue le bien à un taux favorable à l'acheteur du bien immobilier. Veuillez vous renseigner auprès des courtiers pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-25

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481 Us-17

Palatka, FL 32177

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 402 345 $ CAD
• 17 320 pi²

Palatka Flex à vendre

L'occasion du siècle ! Cette parcelle de 9,29 acres est zonée IL (industrie légère) et est actuellement utilisée comme espace commercial au détail grâce à l'utilisation d'un permis d'utilisation spéciale. La propriété représente environ 925 pieds de façade routière le long de l'autoroute 17 des États-Unis, qui accueille un nombre annuel moyen de trafic quotidien de 13 800 véhicules par jour ! Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment en blocs de béton de plus de 13 000 pieds carrés déjà équipé d'une alimentation triphasée ! Comme si cela ne suffisait pas, il y a deux autres bâtiments d'entrepôt de 2 400 pieds carrés (40 pieds x 60 pieds) sur la propriété pour l'entreposage supplémentaire. Idéalement situé entre Jacksonville, Gainesville, St Augustine, Palm Coast et Ocala. Financement offert aux vendeurs avec réduction de fonds de 25 %, amorti sur 30 ans à un TAP de 5,5 % avec un ballon de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Ben Bates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-03-18

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Tropical Cottages - 243 61st St

Marathon, FL 33050

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 8 497 643 $ CAD
• 4 461 pi²

Marathon Services hôteliers à vendre

Un hôtel à Marathon qui génère des revenus rares et uniques. Tropical Cottages est un motel boutique et rentable pour Mom and Pop Motel. Total de 11 permis transitoires précieux, 13 chambres plus bureau avec cuisine et salle d'enregistrement. 9 bâtiments sur la propriété, 8 adorables chalets sur pied avec de nouveaux toits de bardeaux victoriens et le bâtiment principal avec 3 chambres en bon état. Chaque chambre a été rénovée avec goût et de façon tropicale à l'intérieur et à l'extérieur. Chaque chambre est unique et entièrement meublée. La plupart des logements disposent d'une petite cuisinette comprenant un évier avec four à micro-ondes et un réfrigérateur. Tous les logements sont dotés d'un réfrigérateur et d'un four micro-ondes. De plus, il y a un grand Tiki Hut & Bar ainsi qu'un Food Truck avec coin salon. Le Food Truck et le Tiki Bar sont loués pour 6 000$ par mois dans le cadre d'une entente à court terme. Le Motel est géré par les propriétaires. L'hôtel fonctionne en pilote automatique. L'enregistrement en ligne est possible avec un bon personnel d'entretien ménager en guise de soutien. La plupart des affaires proviennent de clients réguliers, et les sites de réservation en ligne sont tous utilisés. Sur le site se trouve une buanderie complète avec des laveuses/sécheuses de qualité commerciale et des salles d'entreposage partout. Tous les travaux ménagers sont effectués sur place. Le personnel petit, amical et efficace est là depuis longtemps et prêt à rester avec les nouveaux propriétaires. Il y a un total de 6 lots englobant plus de 1/2 acre de terrain, soit un total de 0,56 Ac ou 24 384 pi2. Vastes places de stationnement hors rue pour les clients. Le zonage est GC et l'utilisation des terres est reconnue comme hôtel/motel. Bonus de l'accès au bord de l'eau Deeded à l'extrémité de la 61st St., qui comprend une rampe d'embarcation et une aire de rassemblement pour tous les types d'embarcations et de sports. Même propriété familiale depuis 2010. Tropical Cottages a été créé au milieu des années 1950 en tant que camp de poissons et est l'un des rares motels Mom & Pop restants dans les Florida Keys. Motel génère un revenu net important année après année pour les propriétaires actuels. Les vendeurs peuvent envisager le financement du vendeur à un acheteur admissible et doivent avoir un acompte de 40 % à 50 % ou plus. Modalités à négocier.

Coordonnées pour la location:

Loopnet Lead

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-03-08

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5.65 Acres on Hawthorne Road - Hawthorne Rd And State Rd 20

Gainesville, FL 32641

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 282 594 $ CAD
• Lot de 5,69 AC

Gainesville Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 20 %.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-14

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400 S Ohio Ave

Live Oak, FL 32064

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 708 113 $ CAD
• 8 793 pi²

• Climatisation

Live Oak Spécialité à vendre

Une occasion incroyable de posséder un morceau d'histoire. Cet édifice de 1916 était autrefois le deuxième plus ancien bureau de poste des États-Unis. Le bâtiment a toujours un magnifique foyer mural complet et des tonnes de caractère partout. Les possibilités de son prochain chapitre sont infinies. Cela constituerait un excellent lieu, un restaurant, une brasserie ou un certain nombre d'autres entreprises. Les vendeurs sont également prêts à offrir du financement au propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Poole Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2024-02-07

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2550 NW 100th Ave

Doral, FL 33172

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 12 677 764 $ CAD
• 19 712 pi²

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

Ekos Real Estate est fière de présenter cet immeuble de bureaux exceptionnel de deux étages, reconnu par la Ville de Doral en 2023 pour sa contribution importante à la mise en valeur du paysage architectural de la ville. Construite en 2015 et s'étendant sur 19 712 pieds carrés sur plus d'un acre de biens immobiliers de premier choix, cette propriété primée offre des possibilités inégalées d'occupation par propriétaire, de location à locataires multiples ou d'investissement. Stratégiquement située sur la 25e rue NW, au cœur animé de Doral, la propriété offre un aménagement flexible idéal pour les sièges sociaux d'entreprise, les cabinets d'avocats, les entreprises technologiques, les agences d'assurance, les cabinets médicaux ou d'autres usages professionnels. L'intérieur comprend des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de conférence, un coin salon et un ascenseur conforme à l'ADA. Chaque étage est doté de deux toilettes à échelles multiples, ce qui assure la praticabilité et le confort pour toutes les configurations professionnelles. De plus, l'immeuble est équipé de services publics à compteurs indépendants, ce qui le rend parfaitement adapté aux possibilités de location à locataires multiples. En 2022, l'édifice a fait l'objet d'importantes rénovations pour moderniser et rehausser son attrait. Les mises à jour comprennent : • Finitions de toilettes raffinées • Planchers en béton poli • Plafonds ouverts saisissants • Accents muraux en placage de verre et de bois dans les parties communes • Éclairage linéaire à DEL • Systèmes de contrôle d'accès et de sécurité à la fine pointe de la technologie • Salon des employés construit sur mesure • Imperméabilisation et peinture extérieure fraîche • Amélioration de l'éclairage du parking et des trottoirs polis Cette propriété soigneusement mise à jour allie style et fonctionnalité, créant un milieu de travail moderne qui répond aux besoins des entreprises, des employés et des clients. L'emplacement privilégié de la propriété offre une excellente connectivité avec les principaux centres d'emploi de Miami, l'aéroport et les commodités locales. Un environnement propice à la marche et une atmosphère communautaire dynamique en font un carrefour d'affaires hautement souhaitable. Avec la croissance continue de la région, y compris des investissements importants de détaillants comme Tesla, cette propriété est sur le point d'être appréciée à long terme et de solides rendements sur investissement. Faits saillants supplémentaires : • Entièrement vacant à la clôture pour une occasion clé en main • Zonage flexible pour diverses utilisations commerciales • Visibilité et accessibilité exceptionnelles • Services publics à compteurs indépendants pour une exploitation multilocataire transparente Ne manquez pas cette rare occasion de posséder ou d'investir dans une propriété emblématique dans l'un des marchés commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride. Communiquez avec Ekos Real Estate dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !

Coordonnées pour la location:

EKOS Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-22

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Lot 5 - 1200 W 19th St

Panama City, FL 32405

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 563 488 $ CAD
• Lot de 2,47 AC

Panama City Terrain à vendre

La parcelle est subdivisée en 5 parcelles distinctes, zonées commerciales

Coordonnées pour la location:

Count's Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-09

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4172-4174 E Hillsborough Ave

Tampa, FL 33610

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 131 791 $ CAD
• 3 426 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Financement pour les vendeurs disponible ! Florida Commercial Group est heureux de présenter une acquisition propriétaire/utilisateur ou une excellente occasion d'investissement. Cette propriété sur pied, terrain pour voitures et pour véhicules automobiles est disponible et prête à être occupée immédiatement. Idéal pour une gamme d'entreprises, telles que la peinture automobile, le service et la réparation de carrosseries, la vente d'automobiles, les ateliers de pneumatiques, les ateliers de mécanique, les services professionnels, les magasins de détail ou les entreprises axées sur les services (électricité, plomberie, aménagement paysager, CVC, solaire et toiture). Diverses entreprises peuvent s'y débrouiller, ce qui en fait un site idéal pour une réinstallation, une expansion ou un nouveau site de démarrage d'entreprise. Auparavant utilisé comme atelier de carrosserie automobile ; le bâtiment avant de 1 791 pieds carrés est assez fonctionnel, offrant un petit bureau et une réception, deux baies pour la carrosserie comprenant un poste de séchage, des plafonds de 12 pieds, la propriété est entièrement clôturée. Le deuxième bâtiment de 1 635 SF situé à l'arrière de la propriété peut être utilisé pour un lot de voitures ou pour d'autres activités commerciales. Le bâtiment avant comprend également des panneaux muraux qui offrent une excellente visibilité et une excellente visibilité aux milliers de navetteurs quotidiens qui circulent le long de l'avenue E. Hillsborough. Avec une circulation énorme et une bonne circulation piétonnière dans la région, cette propriété est parfaitement positionnée pour maximiser votre potentiel commercial. Environ 47 000 véhicules et plus ou moins passent par cet endroit chaque jour, car East Tampa est en plein essor et en croissance remarquable ! Située au cœur de plusieurs quartiers résidentiels stables, cette propriété est enveloppée par plus de 42 989 ménages abritant plus de 103 156 résidences dans un rayon de trois milles. Des données démographiques solides et une concurrence limitée dans la région immédiate en font un endroit idéal pour une grande variété d'investisseurs, d'entrepreneurs et de propriétaires de petites entreprises. Les données démographiques de la région sont bonnes, avec un revenu moyen des ménages de 44 346$ dans un rayon de 3 milles. Le site en question est un court trajet jusqu'à 40th Street, 56th Street, Interstate 4, Busch Blvd, Dr Martin Luther King Jr. Boulevard, avenue Nebraska et Interstate 275. Le centre-ville de Tampa, l'USF, Temple Terrace, North Tampa et l'Interstate 75 sont également situés au centre de ce site. La propriété est également à louer. Appelez pour plus de détails sur la propriété et venez investir dans la croissance de East Tampa dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-10-27

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1003 Roosevelt Blvd

Tarpon Springs, FL 34689

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 833 020 $ CAD
• 4 900 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Tarpon Springs Industriel à vendre - North Pinellas

Prix réduit ! La parcelle/installation est située à Tarpon Springs « Sponge Docks District ». Nous avons une installation de transformation des fruits de mer sur ce site à vendre ou, alternativement, le site pourrait être une occasion de réaménagement. La rivière derrière l'installation de traitement a 10 tirant d'eau, ce qui permet un bateau de pêche d'une longueur maximale de 100 pieds. L'usine de transformation ne fonctionne pas à pleine capacité (actuellement 50 %), car le propriétaire est semi-retraité. Un homme d'affaires avisé peut réaliser de sérieux profits dans cette entreprise. La raffinerie de fruits de mer est équipée de tables en acier inoxydable, d'une trémie, d'un tapis roulant, de deux congélateurs Walk in et d'une salle de glace qui fabrique de la glace 24 heures par jour et plus encore. Cette usine peut charger 50 tonnes de glace en moyenne jusqu'à un maximum de 80 tonnes de glace pour un bateau de pêche avant de partir en mer. L'installation traite 7 000 lb de mérou toutes les trois semaines. Le permis de navigation en eau profonde (Submerged Land Land Lease) coûte 1 622,37$ par année à l'État de la Floride. Les clients ont deux mille pièges dans lesquels une griffe de crabe en pierre est enlevée et transformée. La transformation des crevettes comprend le décapage, le dénombrement et le dimensionnement des crevettes. Les dossiers des clients professionnels sont à la disposition de l'acheteur pour qu'il les transmette à la clôture. Les utilisations autorisées avec le zonage actuel sont les restaurants, les industries maritimes, les industries légères, les entrepôts, les établissements de boissons alcoolisées hors établissement, les boissons alcoolisées sur les lieux sont une utilisation conditionnelle, les hôtels, les chambres d'hôtes sont des utilisations conditionnelles, l'utilisation mixte ou la vente au détail sont des utilisations conditionnelles. La taille actuelle du bâtiment est d'un peu moins de 5 000 pieds carrés avec 156 pieds carrés de bureaux et 4 700 d'installations de traitement plus ou moins. La parcelle a 101 pieds carrés de front de mer sur la rivière Anclote et mesure plus ou moins 14 500 pieds carrés. Le zonage actuel est SAP ou plan de zone spéciale et l'utilisation future des terres est l'ARC ou la zone de réaménagement communautaire. Le district de Sponge Docks comprend environ 48 acres situés le long du côté sud de la rivière Anclote, de l'avenue Pinellas à l'ouest à Tarpon Springs, en Floride. La région est principalement un mélange diversifié, mais dépendant, d'utilisations commerciales et industrielles du secteur riverain axées sur le tourisme et d'utilisations commerciales et industrielles du secteur riverain. Ces derniers usages « fonctionnels au bord de l'eau », plus concentrés vers l'extrémité ouest de la zone d'étude, stimulent le marché touristique des quais éponges. La riche culture et les traditions grecques historiques de la ville, centrées sur l'éponge, la crevette et la pêche, attirent des visiteurs locaux et internationaux. Le zonage actuel autorise les usines de transformation. Le boulevard Dodécanèse est la principale artère de transport à travers les quais Sponge. Les trois ramifications principales du boulevard Dodécanèse, de la rue Athens, du boulevard Arfaras et de la rue Hope sont plus orientées vers le quartier avec des boulangeries et des marchés locaux menant au quartier grec connu par beaucoup sous le nom de Hope-Athens Greek Community. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire assortie d'une mise de fonds importante. Le vendeur examinera les offres raisonnables ! !.

Coordonnées pour la location:

Frank Burns Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-10-13

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Premier St. Augustine Property - 2255 State Road 207

Saint Augustine, FL 32084

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 7 075 467 $ CAD
• Lot de 12,08 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Opportunité fantastique d'acheter une parcelle de terrain de choix le long du chemin St. 207. Zonage commercial général. 328 pi de façade sur 207, juste au nord de l'I-95

Coordonnées pour la location:

Watson Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-29

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14827 US 19, Hudson, FL 34667 - 14825 US Highway 19

Hudson, FL 34667

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 416 509 $ CAD
• 5 054 pi²

Hudson Industriel à vendre - Pasco County

EMPLACEMENT COMMERCIAL DE CHOIX SUR NOUS 19 ! Bâtiments multiples situés sur 0,64 acres et 100 pieds de façade de la route. Le zonage est C-2. 2 parcelles vendues en une seule. Parcelle #27 -24-16-0010-00B00-0050 & Parcelle #27 -24-16-0010-00B00-0060. Les adresses sont 14821, 14825 et 14827 US 19, Hudson. À l'heure actuelle, 39 500 véhicules passent par jour. Entreprises multiples sur la propriété. Possibilités infinies. NE PAS APPROCHER LES PROPRIÉTAIRES OU LES EMPLOYÉS

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Elite Partners

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2023-09-25

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12 UNITS, Park East ~ 8% RETURN, SELLER FINAN - 11th St.

Miami Beach, FL 33139

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 515 946 $ CAD
• 9 398 pi²

• Entreposage de vélo
• Système de sécurité

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

TAUX DE PLAFONNEMENT DE 8 % AVEC FINANCEMENT VENDEUR DE 800 000$, INTÉRÊT DE 6 % SEULEMENT JUSQU'À 7 ANS ! 12 UNITÉS (2-2BR, 4-1BR, 6-STUDIOS) = RARE occasion de posséder une mine d'or clé en main de luxe entièrement rénovée et entièrement rénovée. La modernité du milieu du siècle rencontre le chef-d'œuvre de l'art déco dans ce bâtiment entièrement restauré jusqu'aux 12 unités, un immeuble de 2 étages, un grand terrain (7 000 pi2), la rue la plus calme, la plus paisible et la plus sûre de toute la plage de S. Beach ! Les rénovations comprennent la nouvelle climatisation, le HWH, la plomberie, les panneaux électriques, le toit, les cuisines modernes avec comptoirs en quartz, les appareils SS et le bar à petit déjeuner. Décoration cool, branché et chic partout, y compris des salles de bain de qualité hôtelière avec éclairage de célébrités, des planchers en bois faciles à nettoyer et durables. Laveuse et sécheuse dans toutes les unités. 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES. Patio barbecue pour en profiter ! Financement aux vendeurs = 800 000$ à un taux d'intérêt de 6 % Prêt existant = 2,4 M$ à un taux d'intérêt de 4,125 % Acompte = 1 000 000$ Prix par porte = 350 000$ Taux d'intérêt « mixte » de seulement 4,6 % C'est une affaire incroyable, vérifiez les comps. Nous venons de vendre le 1000 7th St, Miami Beach, FL 33139 au prix de 468 500$ par porte. Nous venons de vendre le 935 Meridian, Miami Beach, FL 33139 au prix de 675 000$ par porte. Cette propriété est plus proche de la plage et est offerte à seulement 366 000$ par porte. Vous voyez ce que je veux dire ? Vérifiez toutes les photos et les pièces jointes pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin. Nous pouvons également vous envoyer plus d'informations par e-mail, appelez-moi ou envoyez-moi un SMS. Tous les locataires qui ont des baux annuels générant un TAUX DE PLAFONNEMENT de plus de 8 % avec une assurance complète. Les nouveaux loyers dans la région justifient une augmentation de 6 %, ce qui le rapproche de 8,5 %. Nous avons un rapport d'inspection complet, vérifiez les documents ! NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES S'IL VOUS PLAÎT. LES PRÉSENTATIONS NE SONT PAS POSSIBLES.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-09-09

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River's Edge Adult Day Care - 422 Martin Rd SE

Palm Bay, FL 32909

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 558 161 $ CAD
• 4 680 pi²

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

BIENS IMMOBILIERS SEULEMENT - Le propriétaire sera libéré - Financement du propriétaire considéré. Propriété commerciale PRIME ZONÉE « COMMERCIAL GÉNÉRAL » permettant des utilisations multiples et variées (voir « Documents » - Zonage, plan d'étage, cartes). Exposition et signalisation sur la rue Babcock. L'utilisation actuelle est la garderie pour adultes avec des connotations médicales. BATIMENT CBS/TOIT EN MÉTAL bien conçu, plafonds surélevés, planchers en céramique partout, avec salles communautaires, bureaux, (2) cuisines commerciales, plusieurs salles de bains, buanderie, garde-manger, porche enveloppant couvert, porche grillagé et portique. Installation propice à diverses utilisations des installations médicales, cliniques, laboratoires, appareils électroniques - R-D, etc. Système de gicleurs et salle montante - Entièrement conforme aux codes de prévention des incendies ; 20 places de stationnement et clôtures de périmètre. L'emplacement est à proximité de l'I-95, de l'hôpital de Palm Bay et des artérielles. Les entreprises sont exclues, mais peuvent être négociées séparément.

Coordonnées pour la location:

Dale Sorensen Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2023-03-29

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850343 US Highway 17

Yulee, FL 32097

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 416 509 $ CAD
• Lot de 7,45 AC

Yulee Terrain à vendre - Nassau County

Présentation de 850343 US Highway 17, une propriété remarquable à Yulee offrant 7,45 acres de terrain. Ce colis polyvalent est zoné de façon unique pour une utilisation commerciale et industrielle polyvalente, offrant une occasion exceptionnelle de façonner vos ambitions. Découvrez le potentiel de cette toile expansive, stratégiquement située pour vos projets visionnaires dans le paysage florissant de Yulee.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-16

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Okeechobee - 5800 SR 710

Okeechobee, FL 34974

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 940 899 $ CAD
• Lot de 98,00 AC

Okeechobee Terrain à vendre

Emplacement privilégié pour les utilisateurs de l'industrie lourde. Situé dans un rayon d'environ 100 milles de Miami - Orlando - Tampa. Le site est doté d'une façade routière et ferroviaire. Le vendeur se propose de vendre ou de louer tout ou partie du terrain. Financement pour les vendeurs disponible !

Coordonnées pour la location:

USREX

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-08-01

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Downtown/East of US1/Near Young Cir+Golf Club - 930 N 14th Ct

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 666 040 $ CAD
• 10 660 pi²

• Système de sécurité
• Cuisine

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Matan Morag, Regency Realty Services est fier de présenter Lake Garden Apartments dans le quartier du centre-ville d'Hollywood, à l'est des États-Unis 1, près de Young Circle et du club de golf Hollywood Beach. Rare immeuble de 14 logements à vendre très bien entretenu qui a été mis à jour et rénové haut de gamme. Unités mises à jour modernes, y compris des armoires, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit ou en quartz, des carreaux de céramique modernes. Les unités comprennent des unités centrales de CVC et des réservoirs d'eau chaude électriques. Toutes les unités sont équipées de fenêtres à percussion et de nouvelles portes à percussion. Les unités 1br/1ba sont grandes et peuvent potentiellement être converties pour ajouter une autre pièce ou une autre tanière ! Financement offert aux vendeurs ! 100 % occupés ! 13 grandes unités de 1br/1ba et 1 grande unité de 2br/1ba. L'immeuble est équipé d'un système de caméras de sécurité et d'une laverie de pièces. La propriété dispose d'une altitude élevée et d'un grand parking à 2 places par unité. Excellente propriété productrice de revenus à Hollywood Lakes, à côté du club de golf Hollywood Beach, à l'est de US1, à proximité des restaurants, des boutiques, des plages et à quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale. Tous les logements sont des baux annuels. Les loyers du marché pour les unités 1br/1ba sont de 2 100$ à 2 200$. Toit plus récent. Excellent immeuble rénové, bien entretenu et moderne. Vendeur haussant les loyers aux taux du marché de 2 100$ à 2 200$ pour chaque unité 1/1 à l'expiration des baux. Le revenu brut actuel est de 372 000$ pour 2024 et l'IGE actuel/réel est de 376 200$, avec un INI de 277 560$. Espace pour ajouter une piscine dans la cour. Vendeur négociable. Le financement des vendeurs peut être disponible !

Coordonnées pour la location:

Matan Morag, P.A.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-19

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4170 County Road 218

Middleburg, FL 32068

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 779 080 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Middleburg Bureau à vendre - Orange Park/Clay County

Offert à un prix inférieur à la valeur estimée, ce qui en fait une occasion fantastique ! BB2, tel qu'indiqué, permettra de créer de nombreuses entreprises différentes, c.-à-d. selon le site Web du comté de Clay (ventes et services d'appareils électroménagers ; pièces automobiles ; location d'automobiles ; machines professionnelles ventes et services ; dépanneur avec vente d'essence ; grand magasin ; drogue magasin ; fruits et légumes (intérieur du bâtiment) ; magasin de meubles ; épicerie ; quincaillerie magasin (pas d'affichage extérieur) ; chauffage, ventilation et climatisation (intérieur seulement, non entreposage extérieur) ; fournitures médicales ; marchés de détail de viande ; spa et vitrine installation de teintes et de stéréo (à l'intérieur seulement) (modifié 1/07). Il y a aussi beaucoup plus de choix avec des limites. Évaluation professionnelle disponible Superficie supplémentaire en pieds carrés avec le 2e bâtiment déjà conçu pour le site. Cette propriété a également la possibilité d'ajouter un ajout résidentiel à l'arrière de la propriété. Il y a encore plus d'espace à l'arrière de la propriété qui pourrait potentiellement être utilisé pour un ajout résidentiel. Il vaut vraiment la peine d'explorer ces options pour voir comment maximiser le potentiel de la propriété. Les frais d'impact ont été payés, de sorte qu'en fonction de l'utilisation, les bâtiments supplémentaires seraient exempts d'impact

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-07-13

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Transitional \Mitigation Land by W. Kendall - 118XX SW 197th Ave

Miami, FL 33196

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 283 302 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Miami Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Il s'agit d'une vente directe de terrains. Le financement à court terme des vendeurs est offert avec un acompte de 50 %. Agent propriétaire. Code de zonage : GU - DISTRICT PROVISOIRE - LES UTILISATIONS DÉPENDENT DU CARACTÈRE DU QUARTIER, SINON LES NORMES EU-2 S'APPLIQUENT Utilisation actuelle des terres : 804 - VACANTS, NON PROTÉGÉS, PROPRIÉTÉ PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-11

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Big Joe Aucilla Rds

Monticello, FL 32344

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 637 429 $ CAD
• Lot de 85,26 AC

Monticello Terrain à vendre - Jefferson County

85,26 acres dans le comté de Jefferson, en Floride. Propriété immaculée de pins à quelques minutes de l'Interstate 10. Domaine rural idéal ou escapade d'une fin de semaine. Le financement du vendeur est offert à l'acheteur admissible. I-10 vers le nord sur la route S Jefferson à droite sur Aucilla Road à gauche sur Big Joe Road.

Coordonnées pour la location:

Woodyard & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2015-12-11

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