400 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Heavy Industrial - 10 Vacant Lots - Old State 37 Hwy

Mulberry, FL 33860

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 495 778 $ à 6 935 445 $ CAD
• Lots de 1,38 à 4,49 AC

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

Prix : 265,200$ Superficie : 1.38 Acres Financement : Paiement mensuel de 1 875,00$ basé sur une période de 20 ans à 8,75 % d'intérêt et 20 % de réduction. Financement offert par le propriétaire : Un processus d'achat direct et sans tracas, aucune pénalité de paiement anticipé. Le lot #9 représente une excellente occasion de posséder un terrain de zone industrielle à un prix compétitif dans une région en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour discuter de ce lot ou explorer d'autres parcelles disponibles dans le développement.

Coordonnées pour la location:

T. Mims Corp

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-19

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The Elmar Boutique Hotel - 4433 El Mar Dr

Lauderdale-by-the-Sea, FL 33308

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 7 075 467 $ CAD
• 6 221 pi²

Lauderdale-by-the-Sea Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Emplacement supérieur, promenade El Mar — À quelques pas de la plage, des boutiques, des restaurants, des bars, du quai de pêche, des courts de tennis, du parc en bord de mer... Extraordinaire, unique en son genre ! 11 appartements joliment meublés (environ 500 pieds carrés). Cuisines équipées d'un réfrigérateur, d'une table de cuisson, d'un four à micro-ondes et d'une cafetière. Chaque chambre dispose d'un canapé design qui peut être converti en un grand lit, d'un espace de travail dédié et d'un coffre-fort. Wi-Fi haute vitesse, télévision intelligente HD LED avec câble/DIRECTTV. Entièrement rénové et parfaitement rénové - 2019. Impact sur les fenêtres et les portes. Piscine chauffée, foyer, barbecue. Buanderie commerciale et bureau. À 9 km du boul. Las Olas/Centre-ville, à 14 milles du Fort Lauderdale/Hollywood Int'l, à 26 milles de l'hôtel-casino Hard Rock L'agent d'inscription doit planifier et accompagner toute visite sur place. Vous pouvez passer en voiture, mais ne vous rendez pas sur la propriété et ne dérangez pas les invités ou les employés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-11-14

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Premier Corner Office Property - 10 Pasadena Ave N

Saint Petersburg, FL 33710

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 682 926 $ CAD
• 5 032 pi²

• Climatisation
• Réception

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Cet immeuble de deux étages de 5 032 pieds carrés se trouve sur près d'un demi-acre (0,49 acre) de terrain privilégié sur un terrain à double angle très fréquenté à l'intersection de l'avenue Pasadena et de l'avenue Central, assurant ainsi une visibilité maximale à votre cabinet ou entreprise. Cette propriété est située au 10 Pasadena Avenue N à Saint-Pétersbourg et a été entièrement construite pour un usage médical avec un bureau médical au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux supplémentaires à l'étage. Cet emplacement offre une accessibilité et une exposition inégalées, la circulation quotidienne attirant à la fois les résidents et les navetteurs voyageant au cœur de Saint-Pétersbourg. Auparavant une banque, le site présente également un fort potentiel de réaménagement. Une structure de guichet automatique détachée permet d'ajouter des fonctionnalités supplémentaires ou des options de réaménagement. L'immeuble est actuellement occupé par une clinique de médecine sportive et d'orthopédie qui connaît un grand succès, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels de la médecine, du mieux-être ou des services professionnels.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-11

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178 NW 54th St - 178 NW 54th St

Miami, FL 33127

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 620 543 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

Miami Terrain à vendre

La propriété offre un immense potentiel pour diverses utilisations de développement, comme des bureaux de commerce, des salles d'exposition, des installations automobiles, sportives et médicales. De plus, son zonage T5-O permet un développement vertical de 5 à 8 étages et 150 unités résidentielles par acre ou 300 clés d'hébergement par acre pour les développements hôteliers et AirBnB. Propriétaire prêt à offrir du financement au vendeur. Apportez des offres !

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

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2751 Saint Johns Ave

Jacksonville, FL 32205

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 1 126 125 $ CAD
• 10 814 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Jacksonville Soins de santé à vendre - Riverside

Situé au 2751, avenue St Johns, cet édifice remarquable offre des possibilités infinies dans l'un des quartiers les plus convoités de Jacksonville. Avec sa proximité de l'Hôpital Saint-Vincent et des boutiques animées d'Avondale, cette propriété est une excellente occasion d'investissement ! À l'origine hôpital, puis résidence-services, cet édifice historique s'étend sur deux étages au-dessus d'un sous-sol complet et compte 27 chambres et 9 salles de bains. Il comprend les vestiges d'une cuisine de qualité commerciale, une glacière à l'entrée, une salle à manger commune, un ascenseur et un système de gicleurs partout. Zonée RMD-D (résidence à densité moyenne), la propriété permet la construction de logements multifamiliaux, de maisons unifamiliales, de logements pour personnes âgées, de foyers d'accueil et d'autres utilisations par exception, comme les maisons de soins infirmiers, les établissements de traitement en établissement, les maisons d'hébergement, les églises et les foyers de soins collectifs. L'immeuble a besoin de rénovations intérieures approfondies et ne comprend que des places de stationnement sur rue. Un certain financement pour les vendeurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Belle Epoque

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-11-08

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3+ Acres HCD Land: Development Opportunity - 9000 Blk Chumuckla Highway

Pace, FL 32571

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 566 604 $ CAD
• Lot de 3,26 AC

Pace Terrain à vendre - Upper Santa Rosa County

Aucun financement par le propriétaire. Encaisse à la clôture.

Coordonnées pour la location:

ERA Old South Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-28

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Develop 153 units - 1334 SW 1st St

Miami, FL 33135

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 7 790 805 $ CAD
• Lot de 0,66 AC

Miami Terrain à vendre

Construire 109 unités à Little Havana près de la 12e avenue NW et de la rue Flagler Minutes pour les hôpitaux UM, Brickell/Downtown Miami, Gables, Grove et l'aéroport international de Miami. Structure proposée à 8 étages, avec possibilité de 12 si désiré. Le vendeur peut détenir des permis pour 6,25 mm de dollars. Le vendeur peut être prêt à suspendre une période de clôture plus longue selon les modalités négociées. Le vendeur peut être prêt à coéquiper au prix demandé, avec 4,0 millions de dollars débloqués lors de l'exécution du document JV, et avec le paiement du solde au prix demandé complet plus des retours négociés acceptables supplémentaires et des déclencheurs de paiement négociés négociés Offre de note du vendeur sur le site de développement ci-dessus. Vendeur prêt à prendre 2 250 000$ à la clôture sur un prix de vente de 6 250 000$ et à offrir un billet du vendeur. Un prêt de 4 000 000$ (note) à un intérêt annuel de 4,5 % avec paiement par ballon exigible 18 mois après la clôture. Ensemble de façades de 4 lots à la fois 1re et 2e rues SW. Détails de l'aménagement proposé : 75 105 SFP locatif/ 162 770 SF constructibles proposés. Développer dans le cadre d'un programme SB-102/328/Live Local. Le développement pourrait bénéficier de réductions d'impôt foncier pouvant atteindre 75 % des impôts fonciers annuels, ainsi que d'un crédit pouvant aller jusqu'à 100 % pour les frais d'impact en vertu des modifications apportées au Code du chapitre 33 de la Ville de Miami. Land Play couvert générant des loyers de 17 000$ par mois. Voir la version mise à jour de l'OM ci-jointe pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-26

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UPPER BUENA VISTA - DOUBLE LOT - 76 NE 49th St

Miami, FL 33137

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 464 727 $ CAD
• 2 422 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement RAREMENT DISPONIBLE SUR UN TERRAIN DOUBLE 1/4 ACRE à Upper Buena Vista, à quelques pâtés de maisons au nord du Design District de Miami. La propriété se trouve sur un rare TERRAIN DOUBLE NON HISTORIQUE DE 1/4 ACRE, offrant un potentiel infini de développement. La maison principale comprend 3 lits et 2 salles de bains. Un chalet séparé au 1/1, loué pour 2 000$ par mois, offre des revenus supplémentaires ou une retraite parfaite pour les invités. La maison principale et le chalet ont un total de plus de 2 600 SFT combinés et sont dotés de toits neufs et de fenêtres à impact flambant neufs. Le terrain double peut être divisé pour permettre deux nouvelles maisons ou des maisons de ville côte à côte. Grâce à son emplacement privilégié à proximité de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de hauts lieux culturels, cette propriété offre une combinaison rare de potentiel générateur de revenus et de possibilités de développement futur. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir le meilleur prix !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

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Agapi Bistro and & adjacent Nancy's Catering - 3206 E De Soto St

Pensacola, FL 32503

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 762 194 $ CAD
• 5 832 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Rare occasion d'acquérir une entreprise de restauration et de restauration entièrement opérationnelle, parfaitement prête à devenir propriétaire en raison des objectifs de retraite du propriétaire actuel. Les ventes d'Agapi Bistro & Garden, 2024 ont généré (9/2024) 1 372 000$, tandis que Nancy Catering a rapporté 458 000$. L'achat englobe à la fois les propriétés, tous les bâtiments et tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E). De plus, le chef exécutif Silivos s'est engagé à faciliter un transfert sans heurts et restera pour une période de transition si un nouvel acheteur le souhaite. Entreprise de restauration et de restauration à service complet Potentiel de financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié Taux de plafonnement de 11,5 % MAINTENANT 225 000$ Possibilités d'ajouter de la valeur - en ajoutant un service de repas 555, route panoramique Agapi Bistro est un établissement de restauration complet situé à un coin de rue privilégié, offrant une visibilité de 60 pieds le long de la Scenic Highway et de 117 pieds le long de la rue DeSoto. Ce restaurant accueillant, d'une superficie totale de 2 865 pieds carrés, a été soigneusement conçu pour inclure des salles à manger, des espaces événementiels, un bar complet (permis d'alcool pour consommation sur place) et une cuisine commerciale avec des zones de préparation et des postes de cuisson. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des améliorations importantes tout au long de la période. Parmi les améliorations notables figurent l'installation d'un nouveau toit en 2020, l'ajout d'un système CVC de 7,5 tonnes en 2024 et l'incorporation de ventilateurs intérieurs et extérieurs. De plus, le terrain de stationnement a récemment été scellé et rerayé. L'immeuble est également doté d'une fenêtre d'entraînement pratique. L'espace extérieur arrière est entièrement couvert et dispose d'un espace vert magnifiquement conçu, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour les rassemblements. Cet espace est fréquemment utilisé pour des événements privés, des occasions spéciales, des dégustations de vins et des dîners à thème, offrant de nombreuses tables supplémentaires pour accueillir les invités. Le lieu est équipé d'installations de cuisine extérieures, d'un comptoir d'eau, d'un mur de champagne, d'une zone réservée aux photos et d'une piste de danse, tous conçus pour des événements spéciaux organisés par des professionnels. 3206 DeSoto Nancy Catering and Events possède un vaste bâtiment métallique de 2 964 pieds carrés construit en 2014. Cette installation de deux étages présente un plafond impressionnant de 18 pieds et est équipée d'une entrée du personnel et d'une porte enroulable de 10 x 12 pieds positionnée à l'avant pour un chargement et un déchargement sans soudure. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète, optimisant l'espace pour les opérations de restauration avec des étagères abondantes, une glacière et un congélateur sans rendez-vous, et un bureau entièrement équipé avec toilettes. L'inventaire comprend une fourgonnette de livraison, un camion-fourgon et un ensemble complet d'articles essentiels à la salle à manger, y compris des assiettes, de l'argenterie et de la verrerie, suffisants pour accueillir jusqu'à 400 personnes. Bâtiment autonome en métal de 2 964 pieds carrés Clear Span WHSE Hauteur de l'étage : 18 pi Superficie mezzanine 532 SF FF&E inclus - fourgonnette de livraison, camion fourgon et fournitures de restauration pour jusqu'à 400 invités

Coordonnées pour la location:

NAI Pensacola

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-07

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10045 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 261 254 $ CAD
• 65 840 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Financement offert aux vendeurs

Coordonnées pour la location:

Centre-Line Real Estate

Date de mise en marché :

2024-09-26

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Live Oak Apartments Development | 192 Units - SR 51

Live Oak, FL 32064

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 976 031 $ CAD
• Lot de 9,92 AC

Live Oak Terrain à vendre

Possibilités de développement Nombre d'unités : 192 Nombre de bâtiments : 8 résidentiels + 1 Club House Taille du terrain : 9.93 Acres Zonage : RMF-2

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-25

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2250 North Rd

Naples, FL 34104

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 16 856 469 $ CAD
• Lot de 11,26 AC

Naples Terrain à vendre - East Naples

Le vendeur peut effectuer un échange 1031, date de clôture flexible disponible. Restriction par acte possible pour le nombre de maisons si l'acheteur veut rezoner.

Coordonnées pour la location:

Florida Prime Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-16

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Industrial Land, (W. Orlando) Florida - 200 Maguire Rd

Ocoee, FL 34761

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 7 790 805 $ CAD
• Lot de 9,89 AC

Ocoee Terrain à vendre - West Colonial

• 9,89+/- Acres de terrain I-1 industriel léger (limites de la ville d'Ocoee) • 1,61 acres de terres humides, 8,28 utilisables • Relevé de repérage des topo, des arbres et des milieux humides 2021 au dossier • Les milieux humides peuvent être atténués (voir le courtier pour plus de détails) • Frontage du chemin Maguire de 459 pi, façade de l'avenue Kissimmee 226 pi • La profondeur du terrain est de 1 056 pi avec service ferroviaire • Situé à 1 mile de la SR 50 et à ½ mile de la SR 429 avec un accès facile à 408, Florida Turnpike et Clarke Road • Accès par route du chemin Maguire jusqu'à l'avenue Kissimmee • Le propriétaire peut envisager une coentreprise ou une entreprise construite sur mesure dans le cadre d'un contrat de crédit à long terme. Financement offert par le propriétaire

Coordonnées pour la location:

Results Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-11

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1733 SW Biltmore St

Port Saint Lucie, FL 34984

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 100 796 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation

Port Saint Lucie Industriel à vendre - Port St Lucie

Duplex industriel léger de 12 000 pieds carrés Prime — Entièrement loué, rénové et en bonne voie de croissance ! Occasion exceptionnelle d'acquérir ce duplex industriel léger CBS dans la ville florissante de Port Sainte-Lucie ! Idéalement situé à quelques minutes des principales autoroutes : Florida Turnpike, I-95, US1 et Crosstown Parkway, assurant une excellente accessibilité pour la logistique et la distribution. Les principales caractéristiques comprennent : Entièrement rénové en 2013, offrant des installations modernes et une solide intégrité structurelle. Prix inférieur au coût de remplacement, ce qui en fait une valeur incroyable. Entièrement loué à des locataires de grande qualité, offrant des flux de trésorerie immédiats. Polyvalent pour les investisseurs à long terme ou les propriétaires-utilisateurs potentiels à la recherche d'un emplacement stratégique. Les terrains de stationnement flexibles peuvent servir d'espace de cour, ce qui est idéal pour la flexibilité opérationnelle. puits autorisé sur le site, offrant un potentiel de fabrication spécialisée ou d'autres utilisations. Bonus : Financement aux vendeurs disponible avec des modalités flexibles en fonction de la durée, du prix de vente et des conditions. Le vendeur offre une compensation au courtier acheteur. Le vendeur possède un autre bâtiment industriel léger à triple filet dans le centre-ville de Stuart, en Floride, ainsi qu'un locataire international à long terme. Vendraient sous forme de forfait pour cet immeuble. Nouveau bail de 7 ans avec deux options de 3 ans restantes. Si vous êtes intéressé, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu stable ou une entreprise cherchant à posséder votre espace, cette propriété offre un potentiel de croissance et d'appréciation de valeur inégalé !

Coordonnées pour la location:

Real Estate Specialists

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-09

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10801 NW 50 St

Sunrise, FL 33351

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 178 704 $ CAD
• Lot de 1,60 AC

Sunrise Terrain à vendre - Plantation

Ce terrain de premier choix de 1,6 acre situé à Sunrise, en Floride, offre une occasion exceptionnelle de développement industriel dans un carrefour commercial florissant. Zonée pour une utilisation industrielle légère, la propriété est idéale pour une variété d'entreprises, y compris les entrepôts, les centres de distribution, la fabrication ou les industries de services. Avec un accès facile aux principales autoroutes et la proximité des quartiers d'affaires animés du comté de Broward, ce terrain est stratégiquement positionné pour la croissance et la commodité. Le terrain plat et dégagé simplifie la construction, et les environs sont dotés d'une infrastructure bien entretenue, ce qui garantit des opérations efficaces. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans un secteur dynamique et en pleine croissance, où le potentiel rencontre les opportunités. Financement pour les vendeurs disponible.

Coordonnées pour la location:

Cypress Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

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1200 W 19th St Lot 4

Panama City, FL 32405

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 497 195 $ CAD
• Lot de 1,65 AC

Panama City Terrain à vendre

La parcelle est subdivisée en 5 parcelles distinctes, zonées commerciales.

Coordonnées pour la location:

Count's Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27

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14% Cash-On-Cash (24-Unit Condo Portfolio) - 115 112th Ave NE

Saint Petersburg, FL 33716

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 5 658 957 $ CAD
• 1 058 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants

Saint Petersburg Spécialité à vendre - Gateway

CE PORTEFEUILLE DE 24 CONDOMINIUMS COMPREND DES UNITÉS DE CLASSE A DE L'ENSEMBLE DE LA MAGNIFIQUE RUE ST. PETERSBURG, LAGO ET CLEARWATER, EN FLORIDE ! CE SONT TROIS DES MARCHÉS QUI CONNAISSENT LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE ET LES PLUS EN PLEIN ESSOR AU PAYS ! AVEC DES DÉVELOPPEMENTS MASSIFS EN COURS ET DES GENS QUI AFFLUENT DANS CES RÉGIONS POUR Y VIVRE, LA DISPONIBILITÉ D'UNITÉS COMME CELLE-CI EST RARE, CE QUI CRÉE UNE DEMANDE INCROYABLE ! CHAQUE BÂTIMENT A UN HOA, RESPONSABLE DE TOUTE L'ASSURANCE DES BIENS ET DE L'ENTRETIEN EXTÉRIEUR, Y COMPRIS LES RÉPARATIONS DE TOITURE ET DE STRUCTURE ! TOUTES LES UNITÉS SONT EN EXCELLENT ÉTAT ET DES LOCATAIRES À LONG TERME SONT EN PLACE. LE PROPRIÉTAIRE A MIS À JOUR TOUTES LES UNITÉS AU COURS DES CINQ DERNIÈRES ANNÉES, ET TOUTES LES UNITÉS SONT SITUÉES DANS DES IMMEUBLES HAUT DE GAMME DANS CES TROIS VILLES. LE VENDEUR OFFRE UN EXCELLENT FINANCEMENT AUX VENDEURS (VOIR LA PAGE 5 DE OM), CE QUI REND CETTE OFFRE ENCORE MEILLEURE ! MODALITÉS APPROXIMATIVES DE FINANCEMENT DU VENDEUR : MISE DE FONDS : 1 000 000$ TAUX D'INTÉRÊT DE LA PREMIÈRE ANNÉE : 6 % TAUX D'INTÉRÊT DE LA DEUXIÈME ANNÉE : 7 % TAUX D'INTÉRÊT DE LA 3E ANNÉE : 8 % PAIEMENTS D'INTÉRÊTS SEULEMENT LONGUEUR DU BALLON : 3 ANS SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE 15 000$ ! À L'HEURE ACTUELLE, LES TARIFS DE LOCATION SONT BIEN INFÉRIEURS À LA MOYENNE DU MARCHÉ EN RAISON DU GRAND NOMBRE DE LOCATAIRES À LONG TERME QUI ONT LOUÉ LEUR LOGEMENT RESPECTIF POUR UNE MOYENNE DE PLUS DE DEUX ANS ET PLUS ! CELA DONNE À L'ACHETEUR UN AVANTAGE ÉNORME POUR AUGMENTER IMMÉDIATEMENT LES LOYERS ET AUGMENTER SON TAUX D'INVESTISSEMENT SANS AVOIR À DÉPENSER DE L'ARGENT POUR DES DÉPENSES D'INVESTISSEMENT SUPPLÉMENTAIRES. DES LOGEMENTS SEMBLABLES DE CETTE QUALITÉ SONT LOUÉS POUR UNE MOYENNE DE PLUS DE 300$ À 350$ DE PLUS PAR MOIS. CELA MONTRE CLAIREMENT LE POTENTIEL ÉNORME D'AUGMENTER LE LOYER INSTANTANÉMENT ET À L'AVENIR. CE PORTEFEUILLE AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE PLAFONNEMENT SUR PLACE DE 7 P. 100 ET UN RENDEMENT DE TRÉSORERIE DE PLUS DE 10 P. 100. CELA NE FAIT QUE S'AMÉLIORER, CAR IL Y A CLAIREMENT DE LA PLACE POUR DES AUGMENTATIONS DE LOYER À LA PROPRIÉTÉ. UN ACHETEUR PEUT FACILEMENT OBTENIR UN TAUX DE PLAFONNEMENT DE PLUS DE 8 P. 100 ET UN RENDEMENT EN ESPÈCES DE PLUS DE 12 P. 100 SIMPLEMENT EN RAMENANT LES 24 UNITÉS AU TAUX DE LOCATION MOYEN DU MARCHÉ. GRÂCE À UN EXCELLENT FINANCEMENT PAR LES VENDEURS, CETTE PROPRIÉTÉ DEVIENT FACILEMENT LE MEILLEUR ACTIF PRODUCTIF DE REVENUS À VALEUR AJOUTÉE SUR LE MARCHÉ ! LES AMÉLIORATIONS DES UNITÉS COMPRENNENT, SANS S'Y LIMITER, LES NOUVEAUX REVÊTEMENTS DE SOL, LA NOUVELLE PEINTURE INTÉRIEURE, LES NOUVELLES FENÊTRES, LES SALLES DE BAINS ENTIÈREMENT MISES À JOUR, LES NOUVEAUX CARREAUX DE SALLE DE BAIN, LES NOUVEAUX CARREAUX DE CUISINE, LES NOUVEAUX APPAREILS DE CUISINE, LES FENÊTRES MISES À JOUR, ET BIEN PLUS ENCORE. TOUTES LES UNITÉS SONT DOTÉES D'UNITÉS DE CVC HAUT DE GAMME. TOUS LES APPAREILS CVC ONT ÉTÉ REMPLACÉS AU COURS DES CINQ DERNIÈRES ANNÉES, ET LA PLUPART ONT ÉTÉ REMPLACÉS AU COURS DES DEUX DERNIÈRES ANNÉES ! LE PROPRIÉTAIRE N'EST PAS RESPONSABLE DE L'ENTRETIEN DU TOIT OU DE L'EXTÉRIEUR ! CE QU'IL Y A DE MIEUX DANS CETTE INCROYABLE OCCASION D'INVESTISSEMENT, C'EST QUE TOUTES LES UNITÉS FONT PARTIE D'UNE ASSOCIATION DE PROPRIÉTAIRES. EN ÉCHANGE DES FRAIS MENSUELS, LE HOA GÈRE LES UNITÉS INDIVIDUELLES ET COUVRE TOUTES LES RÉPARATIONS À L'EXTÉRIEUR DE L'IMMEUBLE. Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LES ORDURES, L'EAU ET LES ÉGOUTS, LA PELOUSE, L'AMÉNAGEMENT PAYSAGER, L'ENTRETIEN DES TERRAINS DE STATIONNEMENT, L'ASSURANCE DES BÂTIMENTS EXTÉRIEURS, Y COMPRIS LA PROTECTION CONTRE LE VENT, L'ENTRETIEN DE TOUS LES BÂTIMENTS EXTÉRIEURS, L'ENTRETIEN DES ALLÉES ET DES TERRAINS DE STATIONNEMENT, L'ENTRETIEN DES AIRES COMMUNES, LA MATINANCE DE TOUTES LES COMMODITÉS, LES RÉPARATIONS DE TOITURE, LA GESTION SUR PLACE ET BIEN PLUS ENCORE..

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-07

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3216 Flagler Ave

Key West, FL 33040

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 711 536 $ CAD
• 11 036 pi²

Key West Commerce de détail à vendre

À louer des locaux commerciaux de 3 000 pieds carrés à 3 877 pi2 Environ 31,65 pi x 122,5 pi 35$ à 40$ pi2 plus triple net, je peux garder environ 800 pieds carrés, si tout l'espace n'est pas nécessaire. Ou immeuble entier de 11 000 pieds carrés à VENDRE 5 995 000$ Un financement par le propriétaire peut être offert à l'acheteur admissible. Emplacement principal de Flagler. Verre avant et entrée sur l'avenue Flagler. Entrée arrière sur la promenade Riveria Grande porte arrière en acier avec ouverture 46 po l x 81 po h plafond 10'9 po Je n'ai plus besoin d'autant d'espace ; en fait, je ne l'ai jamais vraiment fait.:) Enquêtes sérieuses seulement. Laissez un message. Remerciements

Coordonnées pour la location:

Budde's

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-26

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Retail Storefront - 1100 S French Ave

Sanford, FL 32771

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 116 322 $ CAD
• 14 334 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Sanford Commerce de détail à vendre

Le propriétaire peut fournir un financement par le propriétaire. 10 % de réduction Calendrier d'amortissement sur 20 ans Ballon de 5 ans 7,5 % AVR. Situé directement à côté de la route 17-92, avec un comptage quotidien de 22 000 voitures qui passent, ce bâtiment de +14 000 pieds carrés est une salle d'exposition prête à accueillir tout commerce de détail. Le bâtiment est divisé en deux salles d'exposition, ce qui permet des opérations d'entrepôt à l'arrière si nécessaire. L'ensemble du bâtiment est climatisé avec des unités de A/C vieilles de 2 ans. Système de sécurité complet avec surveillance vidéo. La porte située à l'arrière de la propriété est vieille de 2 ans. Disponible à la vente ou à la location pour propriétaire avec financement par le PROPRIÉTAIRE disponible. Disponible à tout moment pour montrer la propriété.

Coordonnées pour la location:

Logan Riley

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-24

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0% INTEREST or RENT TO OWN - 9180 Estero Park Commons Blvd

Estero, FL 33928

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 920 590 $ CAD
• 1 367 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Estero Bureau à vendre

Le village d'Estero explose de croissance ! La qualité et la commodité de ce domaine créent une valeur énorme. Planifiez votre visionnement dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

SSB

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-19

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Seller Financing - Hard Rock Dev Site on 441 - 524 N State Road 7

Hollywood, FL 33021

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 655 956 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Hollywood Terrain à vendre

Compass Commercial présente un assemblage de 23 698 pieds carrés de terrain vacant principal offrant 175 pieds de façade directe sur 441 et un zoné CM-U qui permet la plupart des utilisations commerciales. Parfait pour toute entreprise, y compris le commerce de détail avec chauffe-thru, le bar/restaurant, les ventes de voitures neuves, les bureaux, les hôtels, les magasins d'entreposage à usage mixte et les ateliers d'entreposage intérieur/atelier d'entrepreneur. Situé dans le district de la TOC, qui offre une prime de densité, les acheteurs peuvent potentiellement développer un développement à usage mixte pouvant atteindre 50 unités par acre avec un commerce de détail au rez-de-chaussée. Emplacement privilégié à côté de Dunkin Donghnuts, à quelques minutes de l'péage et du Hard Rock Hotel & Casino, c'est une occasion exceptionnelle de développement. Le propriétaire envisagera la location à 15 000$ par mois et, avec une réduction de 50 %, fournira du financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-11

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FastTrax - 17455 Summerlin Rd

Fort Myers, FL 33908

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 14 165 100 $ CAD
• Lot de 18,06 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! 18,06 Acres FastTrax Property offrait auparavant un assortiment intérieur/extérieur de manèges, de jeux et d'attractions, de manèges dans le parc, d'arcade intérieure avec 80 jeux, de canards, d'un parcours de putt-putt, d'options de cuisine et de restauration et plus encore ! La façade du chemin Summerlin est stratégiquement située près de Fort Myers Beach, Sanibel et Captiva. 5 bâtiments, étang de rétention et réserve, 2 acres défrichés et vacants sur cette propriété. Une liste exhaustive d'utilisations. La vente comprend les immeubles et les terrains seulement. FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE POUR LE (S) ACHETEUR (S) ADMISSIBLE (S), CONDITIONS NÉGOCIABLES *Plus de photos disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

ERA Lahaina Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27

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6991 W Cardinal St

Homosassa, FL 34446

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 381 097 $ CAD
• 4 639 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Homosassa Bureau à vendre

Cette propriété commerciale exceptionnelle offre une occasion unique d'être propriétaire, située stratégiquement sur la rue animée W Cardinal, directement en face de Wal-Mart, assurant une grande visibilité avec un flux de circulation de 28 000 véhicules par jour. Bénéficiant d'un emplacement central, il offre un accès pratique à l'US 19 et à la Suncoast Parkway à seulement 5,4 miles, ce qui en fait une plaque tournante idéale avec un potentiel illimité. Situé dans une zone de gestion des échangeurs (ZMA), cet immeuble bien entretenu s'étend sur 4 636 pieds carrés sur plus d'un acre de terrain, avec un toit métallique durable, une cuisine entièrement équipée et quatre salles de bains, dont deux installations de qualité commerciale. Polyvalent dans son application, il peut servir d'espace de bureau, de point de vente au détail, de salle d'exposition, de galerie ou d'immeuble de placement. Actuellement occupé par des locataires, il est primordial de ne pas les déranger. Située au coin de la rue W Cardinal et de la promenade S Lewdingar, cette propriété offre un emplacement privilégié pour diverses entreprises commerciales. Ne manquez pas cette occasion, communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités et faire de cette propriété la vôtre !

Coordonnées pour la location:

Century 21 J.W. Morton Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-17

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DOUBLE LOT! BUILD 1 OR 2 MEGA-MANSIONS! - 1505 NE 13th Pl

Miami Beach, FL 33139

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 499 060 $ CAD
• 2 546 pi²

• Cuisine
• Piscine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Voici votre chance de posséder un terrain double sur la Chèque vénitienne de l'île San Marco avec un total de 15 000 pieds carrés ! Démolissez ou construisez votre propre méga manoir ou créez deux propriétés. 1505 NE 13e pli, Miami Beach et 1505 NE 13e pli, Miami Beach. C'est une occasion incroyable côte à côte ! Maison de ranch d'un étage enveloppée dans un aménagement paysager luxuriant pour plus d'intimité Villa meublée clé en main bordée de verdure tropicale, de palmiers royaux et de vastes jardins Grand plancher en pierre de marbre partout 4 chambres de bonne taille et 3 salles de bain 2 546 pi2 de surface habitable sur un terrain de 7 500 pi2 1511 NE, 13e pl., Miami Beach, Floride Maison avec piscine 2/2 avec nouvelles fenêtres à impact Toit incliné avec gouttières patines cuivrées Cour clôturée et clôturée avec gicleurs Patio et allée en briques antiques Piscine chauffée pour la nage en nage L'intérieur comprend des plafonds à poutres apparentes inclinées, des lumières halogènes encastrées avec gradateurs, un éclairage de crique, des sols en terre cuite, des encastrés personnalisés et des placards californiens Cuisine ouverte avec îlot, portes françaises à impact, plafond en cyprès piquant dans la chambre principale et appareils électroménagers neufs 1 905 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de 7 500 pi2 Cette occasion unique offre flexibilité et luxe dans un emplacement privilégié de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-10

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