400 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Sarasota Commerce de détail à vendre

Actuellement un restaurant en activité, cette opportunité offre la possibilité de poursuivre l'exploitation du restaurant ou de développer le site. Dutch Valley Diner : terrain de 0,59 acre, bâtiment de 4541 pieds carrés, environ 50 places de stationnement, zonage : CG (Commercial Général). La propriété comprend environ 0,59 acre sur Tamiami Tr avec un trafic quotidien moyen de 47 000 véhicules (AADT). Les usages autorisés pour le développement incluent l'hôtellerie, les bureaux médicaux/dentaires, les pharmacies, les commerces de détail, les épiceries et les cliniques vétérinaires.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29

Gainesville Commerce de détail à vendre - South Gainesville

Située au 2725 SE Hawthorne Road à Gainesville, en Floride, cette propriété commerciale de premier ordre offre 2 192 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de 1,01 acre. Positionnée à une intersection signalée avec une façade d'environ 230 pieds de route, la propriété assure une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Doté d'un accès en voiture pratique, il est idéal pour le commerce de détail, la restauration ou le bureau. Sa proximité avec le bureau du shérif du comté d'Alachua et le tout nouveau UF Health Urgent Care Center — Eastside accroît sa valeur stratégique. Cette occasion est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un emplacement à fort trafic dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-02-07

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé au 4595 49e Rue Nord, ce bâtiment commercial avec service au volant récemment rénové s'étend sur ±0,34 acre à un coin signalé, avec environ 100 pieds de façade le long de la 49e Rue Nord, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété est zonée C-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux et de services. Un financement par le vendeur est disponible pour les utilisateurs qualifiés, offrant une opportunité intéressante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à forte visibilité.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-13

Deland Multi-résidentiel à vendre - De Land

Construit à l'origine en 1926 en tant qu'école, le propriétaire actuel est en train de finaliser la conversion du bâtiment en un complexe résidentiel haut de gamme de 29 unités, une résidence pour personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, ou un logement étudiant destiné aux étudiants de l'Université Stetson, située à moins d’un kilomètre de cette propriété. La fin des travaux de construction est prévue pour le premier trimestre de 2026. Caractéristiques de la propriété : • 4,27 acres (2,25 acres disponibles pour le développement) • 29 unités / 1 bâtiment / 1 étage / 32 382 pi² • Année de construction : 1926 / Année effective : 2026 • Zonage : R-16 Une fois les travaux terminés, le propriétaire prévoit de louer les unités en tant qu'appartements haut de gamme, offrant des services de qualité supérieure et visant des loyers supérieurs à la moyenne du marché. Vingt-sept des unités comprennent 1 chambre et 1 salle de bain, avec un loyer moyen estimé à 1500 $ par mois. Deux unités comprennent 2 chambres et 1 salle de bain, avec des loyers mensuels dépassant 2000 $. En plus des 29 unités locatives, le bâtiment inclut une cuisine commerciale/cafétéria, un auditorium (avec scène), des bureaux et des espaces lounge, ce qui en fait une excellente option pour une résidence autonome ou semi-autonome. Les loyers moyens pour une résidence autonome sont estimés à 4000 $ par unité, et jusqu’à 8000 $ par lit pour une résidence semi-autonome. La structure occupe environ la moitié de la propriété, laissant environ 2,25 acres disponibles pour un développement supplémentaire, qui pourrait inclure jusqu’à 32 unités supplémentaires. Prix demandé : Le vendeur est ouvert à toutes les offres raisonnables. Financement par le vendeur : Disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01

Jacksonville Soins de santé à vendre - Southside

Usages potentiels : centre de réhabilitation pour toxicomanes, traitement résidentiel, établissement médical, église, école, bureau, bureau avec véhicules de travail, etc.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-12-19

Gibsonton Industriel à vendre - Southeast Hillsborough

Situé à quelques minutes au sud du cœur industriel d'East Tampa, le 7314 Nundy Avenue offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un site industriel lourd entièrement aménagé de 14,17 acres, avec une connectivité directe à toutes les principales artères de transport de la région. La propriété bénéficie de deux points d'accès : une entrée depuis Nundy Avenue et une sortie sur Gibsonton Drive, assurant un flux efficace de camions pour les matériaux entrants et sortants, le trafic de flotte ou les opérations de distribution. Le site fonctionne actuellement comme une installation de recyclage entièrement autorisée pour le métal, le béton et la terre, soutenue par une structure de traitement en plein air de 30 000± pieds carrés, un bureau rénové de 2 000± pieds carrés, plusieurs bâtiments auxiliaires et une balance pour camions approuvée par le DOT pouvant supporter jusqu'à 100 000 livres. La partie avant de la propriété est entièrement pavée, permettant le stationnement de camions lourds, le stockage d'équipements, les opérations extérieures et une circulation à haut volume. Les caractéristiques de sécurité incluent une clôture périmétrique complète, des portails contrôlés, une surveillance moderne et un éclairage de cour. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-75, de l'US-41 et du Port de Tampa, la propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs axés sur la logistique nécessitant un accès pratique dans toute la région de Tampa Bay et le centre de la Floride. Son statut reconnu d'utilisation conditionnelle HI offre une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant une opération de métaux clé en main, tandis que sa taille, son accès et son infrastructure la rendent également intéressante pour le recyclage, les entrepreneurs, la fabrication, les opérations de camionnage/flotte et les utilisateurs ayant besoin d'un grand espace sécurisé avec une excellente logistique régionale. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, à la vente avec entreprise + équipement, à la location avec option d'achat ou à une location simple, offrant une flexibilité inégalée sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Orlando Bureau à vendre - West University

Date de mise en marché :

2025-11-25

Clermont Terrain à vendre - Lake County

Une occasion rare d'acquérir ±5,87 acres de terrain industriel très visible avec une double façade sur l'autoroute US 27 et le Florida Turnpike, offrant une exposition exceptionnelle, un accès pratique et un potentiel de développement à long terme. Ces trois parcelles font partie d'un assemblage plus vaste de ±11,03 acres comprenant six parcelles détenues sous une propriété commune. Stratégiquement situé entre Clermont et Minneola — avec une connectivité directe à The Villages et à la région métropolitaine d'Orlando — le site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. L'assemblage complet de ±11,03 acres est disponible séparément. Les parcelles peuvent être acquises individuellement ou en plusieurs étapes. Coopération avec le courtier de l'acheteur : 2 % du prix de vente, payé par le vendeur à la clôture. Contactez directement le propriétaire. Aperçu du site ±5,87 acres au total · ±4,5 acres de terres utilisables ±1,37 acres sur la parcelle 6 dédiées à la rétention des eaux pluviales pour l'ensemble de l'assemblage (élimine les coûts de gestion des eaux pluviales hors site) Zonage industriel léger (LM) avec potentiel de rezonage / PD (sous réserve d'approbations) Trois parcelles contiguës : Parcelle 4 (1,4029 AC), Parcelle 5 (3,12 AC), Parcelle 6 (1,37 AC) Double façade : US-27 + Florida Turnpike Trafic : ±27 000 AADT (US-27) + ±97 500 AADT (Turnpike) = ±124 500 impressions quotidiennes combinées Potentiel exceptionnel pour signalisation monumentale et pylône Relevé récent effectué (disponible sur demande) UTILISATIONS IDÉALES Installation de stockage · cour pour entrepreneurs / IOS / stockage d'équipement · location d'équipement ou distribution de matériaux de construction · entrepôt à petites baies / espace flexible · concession automobile · service industriel ou développement à usage mixte. FLEXIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT Le site est configuré pour maximiser la surface utilisable tout en respectant les exigences environnementales — soutenant des configurations pour un utilisateur unique, deux utilisateurs (avant/arrière ou côte à côte), ou un propriétaire-utilisateur avec revenus locatifs. Particulièrement adapté pour le stockage industriel extérieur (IOS) et les opérations basées sur le service. Les parcelles 4, 5 et 6 représentent la moitié nord-ouest d'un assemblage continu de six parcelles, ±11,03 acres, sous propriété commune. L'assemblage complet soutient quatre voies de développement distinctes : Campus industriel / flexible — Le plan conceptuel du site (SP-1378, 2024) prévoit ±90 000 pieds carrés de nouveaux espaces industriels répartis sur cinq lots, en plus du bâtiment existant de 10 000 pieds carrés (±110 000 pieds carrés au total) Concession automobile / Auto Mall — Concept multi-utilisateurs avec deux salles d'exposition, un centre de service multi-baies et un centre de véhicules d'occasion; deux points d'accès alignés avec le DOT et une circulation conforme au LDC du comté de Lake Commerce de détail / Centre flexible — Commerce visible depuis l'autoroute, ancré par des locataires spécialisés en rénovation domiciliaire, revêtements de sol/carrelage et salles d'exposition pour entrepreneurs IOS / Cour d'équipement et de camions — Stockage industriel extérieur sur l'ensemble du site utilisant le bâtiment existant de 10 000 pieds carrés comme siège social

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Occasion unique à Melbourne Centre-Ville pour une propriété d'investissement rare qui est maintenant disponible! Cinq places de stationnement doubles sont incluses dans cette vente (ce type de stationnement est très rare dans cette région). La plupart des espaces de stationnement sont actuellement loués à des entreprises voisines. Possédez une partie du quartier historique de Melbourne Centre-Ville! L'un des premiers bâtiments de la région avec des planchers en pin Miami Dade d'origine. Cette vente est confidentielle, veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour plus d'informations et pour organiser une visite, une préqualification est requise. Échange 1031. Financement par le vendeur disponible.

Date de mise en marché :

2025-04-17

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

L'approbation du PSP a été obtenue sur la propriété. Le promoteur est en train d'augmenter le nombre de logements à 98 maisons en modifiant la conception et les permis devraient être approuvés vers juillet et septembre 2025. À LA RECHERCHE D'OFFRES

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-07-27

Port Orange Terrain à vendre - South Daytona Beach

1 799 999 USD PRIX Financement par le propriétaire, sans recours, sans vérification de crédit avec un acompte de 1/3. Conditions, durée, TAEG, TOUT NÉGOCIABLE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Cette propriété commerciale autonome, destinée au commerce de détail ou aux bureaux, offre une opportunité unique le long de Tamiami Trail, un important corridor nord-sud à Port Charlotte. Précédemment utilisée comme bureau pour un concessionnaire automobile, ce bâtiment polyvalent peut accueillir divers usages commerciaux, notamment des opérations de vente au détail, un showroom ou un bureau de service. Le terrain bénéficie d'une visibilité sur un trafic constant et présente une configuration existante de parc automobile, répondant aux besoins des utilisateurs dans le secteur automobile ou similaire. Disponible à un prix demandé de 450 000 $, la propriété inclut des options de financement par le propriétaire avec une structure compétitive : acompte de 12 à 13 % et un taux d'intérêt de 6 % sur une période de 10 ans. Ce site de plain-pied, équipé d'un système septique et d'eau de puits sur place, offre une grande adaptabilité pour des aménagements futurs ou un rebranding. Des rénovations récentes ont amélioré les intérieurs des bureaux, offrant un environnement prêt à l'emploi pour un investisseur, un propriétaire-utilisateur ou un entrepreneur ciblant ce sous-marché en pleine croissance du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10

Grant-Valkaria Bureau à vendre - Brevard County

$$$$$ FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE $$$$$ ZONAGE BU-2 | TOIT 2024 | CLIMATISATION 2024 | Propriété résidentielle et commerciale à usage mixte. Ce bâtiment de bureaux peut être utilisé à des fins résidentielles ou commerciales. Opportunité fantastique d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte, zonée BU-2, permettant à la fois un usage résidentiel et commercial dans un emplacement pratique. Ce bâtiment bien entretenu offre cinq pièces/bureaux, dont deux bureaux privés avec entrées séparées. L'un des bureaux privés dispose d'une petite kitchenette, ce qui le rend idéal pour un espace de travail indépendant, des réunions avec des clients ou un potentiel de location. La propriété est équipée d'un toit tout neuf (2024) et d'une nouvelle climatisation (2024), offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Il n'y a pas de tapis dans toute la propriété, seulement du carrelage et des revêtements de sol en vinyle pour un entretien facile et une durabilité accrue. De plus, la maison comprend deux efficacités privées attenantes qui peuvent être louées pour générer un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Bradenton Soins de santé à vendre - Manatee

Cottages of Bradenton offre une occasion rare d'acquérir ou de louer une installation de traitement résidentiel dans un emplacement privilégié à Bradenton. Située sur un terrain de 6,62± acres et composée de sept bâtiments indépendants totalisant 42 533± pieds carrés, la propriété est actuellement configurée comme une installation de traitement résidentiel de 90 lits. Elle est entièrement équipée de gicleurs, desservie par les services municipaux et zonée PD-R pour divers usages institutionnels résidentiels. Sa proximité avec les grandes routes, les solides données démographiques de la région et son potentiel de réaménagement flexible ou de maintien de l'utilisation actuelle en font une opportunité attrayante. Autres usages possibles : Centre de réhabilitation pour toxicomanie Établissement de psychologie Sciences de la vie Santé comportementale Occupation actuelle : installation de traitement résidentiel (The Crossing Ministries), 90 lits, occupée par un locataire/avis de 90 jours pour libérer les lieux.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-15

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-30

Tallahassee Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Leon County

Portefeuille multifamilial de 9 unités comprenant 3 duplex adjacents et 1 triplex. Superficie totale de 8 478 pi² sous climatisation. 18 chambres et 12 salles de bain. Revenu brut annuel basé sur les loyers actuels = 109 000 $. Les loyers sont en dessous du marché, offrant une opportunité d'augmentation et d'amélioration des finances. 4 lots. Propriétés extrêmement bien entretenues et mises à jour. Aucun frais de copropriété (HOA). Les 3 duplex sont situés près de l'aéroport international de Tallahassee (3 lots distincts). Toutes les unités donnent sur un étang de cyprès sur un terrain total de 3,3 acres. L'environnement offre une ambiance champêtre, situé sur une route privée non pavée. Les 6 unités identiques ont été entièrement rénovées en 2018 – tout a été remplacé à l'intérieur. Planchers en vinyle et en céramique. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec une grande mezzanine et des plafonds voûtés, donnant une impression d'espace bien supérieure à ses 885 pi² par unité. Toits en métal et toutes les fenêtres et portes remplacées en 2018. Le triplex bénéficie d'un excellent emplacement près de l'intersection I-10/North Monroe. Les unités de style maison de ville sont spacieuses, avec 2 chambres et 1,5 salle de bain chacune (1 056 pi² par unité). Stationnement hors rue avec des dalles de béton pour 2 voitures par unité. Cheminées en brique fonctionnant au bois. Toutes les fenêtres ont été remplacées. Nouveau toit en bardeaux architecturaux installé en 2022. Des sociétés de gestion sont en place et les unités sont occupées à 100 %. Si vous recherchez un portefeuille multifamilial de qualité, bien entretenu et prêt à l'emploi, c'est l'investissement qu'il vous faut! Vendu tel quel. Les visites sont disponibles uniquement pendant la période de vérification diligente (lorsque sous contrat). Financement par le vendeur envisageable (première position uniquement).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Le Kensington Condominium, situé à Hialeah, en Floride, présente une rare acquisition de portefeuille de condominiums partiels comprenant 40 unités de condominiums à titre individuel, toutes détenues par un seul vendeur au sein de l'immeuble. L'offre comprend 40 appartements entièrement loués d'une chambre et d'une salle de bain, offrant des flux de trésorerie stables sur place dans l'un des sous-marchés de logements pour main-d'œuvre les plus solides du comté de Miami-Dade. Emplacement privilégié : Proche des commerces, des restaurants, des écoles et des corridors de transport en commun. Profil à faible risque : Revenu diversifié dans le cadre de plusieurs baux au sein d'une structure de condominiums. Potentiel de hausse : appréciation à long terme et croissance potentielle des loyers. Structure d'acquisition flexible : Le financement des vendeurs est offert aux investisseurs qualifiés, offrant un effet de levier accru, des conditions structurées et une flexibilité accrue pour optimiser les rendements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Orange Park Sports et divertissement à vendre - Orange Park/Clay County

L'OFFRE : THE HUB PICKLEBALL CLUB Cushman & Wakefield Retail Capital Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net absolu dans The HUB Pickleball Club, situé au 2525 Country Club Boulevard, Orange Park (MSA de Jacksonville), Floride. La propriété est sécurisée par un bail foncier NNN garanti par HUB JAX, LLC, avec une durée initiale de bail de 20 ans prévue jusqu'au 30 avril 2045. Le loyer annuel de base actuel est de 156 000 $ (NNN) avec des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée du bail, comme indiqué ci-dessous : Augmentations de loyer programmées • 1er mai 2028 — 192 000 $ • 1er janvier 2030 — 201 600 $ • 1er janvier 2035 — 211 680 $ • 1er janvier 2040 — 222 264 $ Le locataire dispose d'une option de renouvellement de 10 ans, prolongeant le bail jusqu'au 30 avril 2055. Pendant la période de renouvellement, le loyer de base augmente à 233 377 $ à partir du 1er mai 2045, avec une augmentation supplémentaire à 245 046 $ le 1er mai 2050. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Bail foncier NNN absolu Le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes foncières, l'assurance, les services publics, les réparations et l'entretien. • Sécurité à long terme du bail Environ 19+ années restantes sur la durée initiale du bail. • Forte croissance des loyers Augmentation de 23 % du loyer de base en mai 2028, suivie d'augmentations de 5 % en 2030, 2035 et 2040. • Option de prolongation Une option de renouvellement de 10 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la période de prolongation. • Prix d'investissement attractif Prix d'achat : 1 950 000 $ Taux de capitalisation actuel : 8,00 % À compter de l'augmentation de loyer du 1er mai 2028, le loyer annuel de base passe à 192 000 $ NNN, ce qui entraîne un taux de capitalisation effectif de 9,85 % basé sur le prix demandé actuel.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-03-12

Weeki Wachee Commerce de détail à vendre - Hernando County

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SUR L'AUTOROUTE US 19 !!! TERRAIN D'ANGLE / ÉLEVÉ ET SEC / PASSAGE SUR L'AUTOROUTE US 19 POUR LE TRAFIC NORD ET SUD / IDÉAL POUR UNE BANQUE / BUREAU / DÉPANNEUR / STATION-SERVICE / GLACERIE / BOUTIQUE DE HOT-DOGS/SANDWICHS / RESTAURANT DE FAST-FOOD ET BIEN PLUS ENCORE !!! / ENTRÉE RÉCEMMENT ASPHALTÉE / ZONAGE C-3 / TERRAIN D'ANGLE D'ENVIRON 1/2 ACRE. Dimensions du terrain : 75 X 284. FAITES UNE OFFRE !!! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ !

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Adresse de la propriété 3315–3331 SW 15th Ave Fort Lauderdale, FL 33315 Points forts de la propriété • Prix demandé : 2 250 000 $ • Revenu net d'exploitation (NOI) sur 12 mois : ~137 850 $ Financement par le vendeur (propriétaire) disponible • Mise de fonds : 35 % (787 500 $) • Montant du prêt : ~1 462 500 $ • Taux d'intérêt : 7 % • Durée : 5 ans • Structure : Intérêts seulement Le financement par le vendeur offre une opportunité d'acquisition flexible avec des conditions avantageuses, un revenu immédiat et un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers, des gains d'efficacité opérationnelle et un refinancement futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Dundee Portefeuille de propriétés à vendre - Polk County

Cette propriété génératrice de revenus composée de 6 unités représente une excellente opportunité avec un flux de trésorerie solide et diverses possibilités d'utilisation du terrain. Elle est idéalement située sur la très fréquentée Dundee Road, menant directement à la ville en pleine croissance de Dundee! Affichant un taux de capitalisation de 12,62 % en pleine occupation, cette propriété dépasse largement la fourchette typique de 5 à 8 % pour les immeubles multifamiliaux en Floride, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus intéressantes sur le marché actuel! Avec un revenu mensuel total de 8 800 $, cette propriété offre un rendement exceptionnel sur investissement et a la capacité de s'autofinancer rapidement. Située sur un terrain de plus de 1/3 d'acre, la propriété offre un grand espace de stationnement et comprend deux bâtiments distincts : un duplex (1 384 pieds carrés chauffés) et un quadruplex (2 131 pieds carrés chauffés). Le duplex comprend une unité de 2 chambres/1 salle de bain actuellement louée à 1 500 $/mois, ainsi qu'une unité de 3 chambres/1 salle de bain récemment rénovée avec de la peinture fraîche, des planchers en bois stratifié chaleureux et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable. Cette unité est actuellement louée à 1 800 $/mois. Le quadruplex est un bâtiment en béton bien entretenu de deux étages avec un toit métallique neuf. Les deux unités à l'étage ont été récemment rénovées et disposent de planchers en bois stratifié améliorés et de petites cuisines équipées de comptoirs en granit. Les deux unités à l'étage sont actuellement louées au même locataire pour 1 250 $/mois par unité. Les deux unités au rez-de-chaussée sont toutes deux louées à 1 500 $/mois par unité avec des baux de 5 ans. Une des unités du rez-de-chaussée comprend un système Ansul et un piège à graisse, offrant une flexibilité pour une utilisation future. Ensemble, les deux bâtiments ont été récemment repeints à l'extérieur, ce qui donne à la propriété un attrait visuel fort. Chaque bâtiment dispose de son propre système septique et compteur d'eau individuel, ainsi que de six compteurs électriques séparés : un par unité. Cinq unités sont équipées de systèmes de climatisation mini-split récents, tandis que l'unité de 3 chambres du duplex dispose d'un système de chauffage/climatisation central. Le duplex a été construit à l'origine en 1925 avec une année effective de 1992, et le quadruplex a été construit en 1986 avec une année effective de 2000. Ce qui rend cette propriété unique, c'est qu'elle offre le meilleur des deux mondes : d'un côté, le charmant centre-ville de Dundee, et de l'autre, l'une des principales artères du comté de Polk, la Hwy 27, qui vous ouvre l'accès aux villes de Winter Haven, Lake Wales et Haines City, parmi les plus dynamiques de toute la Floride! Vous êtes intéressé à gagner 105 600 $ par an en revenus locatifs bruts passifs? Ou mieux encore, pourquoi ne pas saisir cette opportunité pour y installer votre propre entreprise en pleine croissance tout en ayant la possibilité de vivre sur place, tout en recevant des revenus supplémentaires des autres unités locatives? Planifiez une visite et découvrez par vous-même à quel point cette propriété peut rapidement devenir une source de revenus passive solide! Cette propriété pourrait être subdivisée et le bâtiment duplex vendu séparément à un prix de 284 900 $. Le numéro MLS est : P4937607. Toutes les mesures sont approximatives et toutes les informations doivent être confirmées par l'acheteur. *Le vendeur n'est pas intéressé par un financement vendeur et/ou un financement créatif.* Pour toutes questions/LOI/offres, contactez Kennedy Matthews au (863) 207-4722 | kennedy@livinginwinterhaven.com. Veuillez soumettre toutes les offres/LOI à kennedy@livinginwinterhaven.com et jmatthewsgroup@aol.com.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-04

Bradenton Industriel à vendre - Manatee

Le 2203 22nd Ave W offre une opportunité d'investissement unique à usage mixte à Bradenton, FL. Cette propriété comprend un garage et un atelier mécanique entièrement opérationnels avec 3 baies, ainsi que 4 appartements résidentiels, le tout situé sur une seule parcelle. Proposée au prix de 1 390 000 $, la vente inclut un financement par le propriétaire, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les exploitants propriétaires. Avec un potentiel de revenus immédiats et une utilisation polyvalente, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange d'actifs commerciaux et résidentiels dans un emplacement central. Revenu mensuel : 12 500 $.

Date de mise en marché :

2026-01-02

Ormond Beach Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-04

Miami Multi-résidentiel à vendre - Coral Way

EMPLACEMENT DE CHOIX EXCELLENT RENDEMENT AVEC AUGMENTATION ANNUELLE DE LOYER DE 5 % FAIBLES FRAIS D'ASSOCIATION FINANCEMENT PAR LE VENDEUR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28