391 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Hialeah Industriel à vendre

Propriété industrielle de ±10 538 pi² offrant une opportunité clé en main pour les utilisateurs du secteur automobile et des métiers, comprenant environ 3 803 pi² d'atelier et d'espace de bureau aménagés, ainsi qu'une aire couverte supplémentaire de ±2 000 pi². La disposition est idéale pour l'entretien, la réparation, la préparation ou la carrosserie de véhicules. Le bâtiment est entièrement licencié pour les opérations de carrosserie, incluant les travaux structurels et non structurels, avec une licence de mécanicien également disponible. Située dans une zone de développement axée sur le transport en commun (TOD) au cœur d'un corridor industriel dense, la propriété bénéficie d'un excellent accès routier, offrant une valeur opérationnelle immédiate ainsi qu'un potentiel de redéveloppement futur. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire pour la transaction.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Saint Petersburg Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

La vie moderne dans le quartier historique d'Old Northeast est un immeuble multifamilial entièrement restauré, composé de neuf unités, qui allie le caractère architectural de 1925 à une infrastructure moderne et une flexibilité légale pour les locations à court terme. Le bâtiment a été rénové conformément aux normes actuelles de construction et de sécurité incendie, ce qui constitue une distinction essentielle sur ce marché. Grâce à cette conformité, ainsi qu'à son zonage CCT-1 Corridor Commercial Traditional, la propriété est légalement éligible à un usage transitoire. Dans un quartier où la majorité des parcelles sont zonées pour des résidences traditionnelles, cette flexibilité est rare et précieuse. Les unités varient entre environ 350 et 500 pieds carrés et sont conçues avec soin pour maximiser l'efficacité et la durabilité. Chaque résidence dispose d'une entrée privée, d'un système de chauffage et climatisation neuf, d'une installation électrique mise à jour, de nouveaux chauffe-eau, de planchers en bois d'origine restaurés, de murs en placoplâtre lissés, ainsi que de nouvelles cuisines avec dosserets en marbre et murs de douche en marbre. Les détails en laiton et les éléments historiques préservés maintiennent l'intégrité de la structure de 1925 tout en offrant une finition moderne et épurée. L'eau et l'électricité sont incluses, simplifiant ainsi les opérations et la gestion des locataires. Une buanderie est disponible sur place, avec l'un des quatre garages configuré pour un usage communautaire. Les garages supplémentaires offrent des revenus locatifs optionnels et une flexibilité opérationnelle. Une suite arrière, idéale pour une occupation par le propriétaire, une location premium ou une gestion sur place, ajoute encore plus de polyvalence. Cet actif est parfaitement adapté à une stratégie de location hybride. Le zonage et la conformité aux codes permettent une stratégie de location à la nuitée, pour le week-end, pour des séjours prolongés ou des locations traditionnelles à long terme. Cette flexibilité permet d'optimiser les revenus tout au long de l'année en fonction de la saisonnalité et de la demande. Très peu de propriétés dans Old Northeast peuvent légalement offrir cette combinaison de localisation historique et d'éligibilité transitoire. Un nouveau développement de plusieurs millions de dollars directement adjacent offre une barrière naturelle contre Fourth Street tout en renforçant l'appréciation à long terme et la demande future. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'un investissement multifamilial conforme à la législation, prêt à générer des revenus, avec plusieurs voies de rentabilité dans l'un des quartiers les plus établis de St. Petersburg. -Emplacement- Située à seulement un pâté de maisons du centre-ville de St. Petersburg, cette propriété se trouve à l'intersection du quartier historique d'Old Northeast et du cœur urbain. Elle offre une connectivité immédiate à l'énergie du centre-ville tout en conservant le caractère et l'échelle de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Depuis la porte d'entrée, les résidents peuvent se rendre à pied au parc Vinoy, au parc North Shore, au sentier riverain, aux courts de tennis, aux plages et à la marina. À quelques minutes se trouvent les restaurants de Beach Drive, les cafés, les bars sur les toits, les musées, les galeries et les commerces de Central Avenue. Le Pier, Sundial et les principaux lieux d'événements sont tous facilement accessibles à pied. Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture pour profiter de la vie quotidienne ici. Le quartier historique d'Old Northeast se distingue par ses rues pavées, ses chênes matures et un mélange d'architectures Craftsman, méditerranéenne et coloniale. Sa proximité avec le centre-ville, combinée à l'accès au bord de l'eau et à la stabilité à long terme du quartier, a constamment soutenu une forte demande locative. St. Petersburg continue de connaître une croissance démographique et touristique, ainsi qu'une expansion de l'emploi dans les secteurs de la santé, des finances, de la technologie et de l'hôtellerie. Être à un pâté de maisons du centre-ville permet à cette propriété de capter à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des visiteurs. La majorité d'Old Northeast reste zonée pour des résidences traditionnelles. Disposer d'un zonage CCT-1 avec une éligibilité aux locations à court terme dans cet emplacement piétonnier, à proximité du bord de l'eau, crée un avantage concurrentiel difficile à reproduire. Une connectivité au centre-ville sans sacrifier le caractère historique, positionnée à la frontière de l'expansion continue du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

AMÉLIORATION DU PRIX ! Le parfait mélange de visibilité et d'accessibilité Il est rare qu'une propriété offre le double avantage d'une exposition privilégiée sur une autoroute très fréquentée et d'une utilité paisible en bord de l'eau. Située directement sur l'US Highway 19 animée, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé avec 135 pieds linéaires de façade sur l'autoroute. À l'arrière, le site reflète cette configuration avec 135 pieds de façade directe sur une large voie navigable Intracoastal, équipée d'un solide mur de soutènement en béton. Cette polyvalence unique "avant-arrière" en fait une candidate idéale pour une variété de projets à fort potentiel de revenus, allant des centres de services marins aux projets de réaménagement emblématiques. Caractéristiques du bâtiment et du site Bâtiment principal : Une installation robuste de 5 600 pieds carrés conçue pour des opérations à grande capacité. Comprend cinq baies au total : Avant : (3) baies de 10 pieds de hauteur et (1) baie de 8 pieds de hauteur pour un accès facile des véhicules. Arrière : (1) baie de 8 pieds de hauteur donnant sur le côté bord de l'eau. Entreposage : Bâtiment de stockage métallique supplémentaire sur le site avec deux portes de baie de 8 pieds de hauteur, idéal pour l'inventaire, les pièces ou l'équipement marin. Équipement inclus : Entièrement équipé pour une utilisation immédiate dans l'automobile ou la mécanique, comprenant 2 élévateurs à deux colonnes pour véhicules et une machine d'alignement des roues. Zonage et potentiel de réaménagement Zonage : C2 (Commercial général) – L'une des désignations les plus flexibles du comté de Pasco, permettant des activités de vente au détail, automobile, services, et plus encore. Veuillez vérifier auprès du comté de Pasco pour toutes les utilisations autorisées. Bord de l'eau : Le mur de soutènement en béton et l'accès à l'Intracoastal offrent un avantage concurrentiel distinct pour les entreprises liées au domaine maritime ou les concepts commerciaux "style de vie" qui tirent parti des vues sur l'eau de Hudson. Hudson connaît actuellement une forte croissance. Ce site est "prêt pour le réaménagement", idéalement positionné pour être transformé en une destination phare en bord de l'eau alors que la région locale continue son ascension. Points forts de l'investissement Financement par le vendeur disponible Double façade : 135' sur l'US-19 et 135' sur la voie navigable Intracoastal. Accès direct au bord de l'eau : Accès immédiat au Golfe via l'Intracoastal. Signalisation massive : Potentiel inégalé sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la Floride. Rénovation ou reconstruction complète : Configuré pour la mécanique automobile/marine ou prêt à être transformé selon la vision d'un développeur. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de l'avenir de Hudson, là où la route rencontre l'eau !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-07

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé d’arpentage annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Preferred SHORE Commercial présente une opportunité commerciale exceptionnelle avec un atelier de réparation automobile existant, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale sur la rue W 14th. Situé sur un terrain spacieux de 1,1 acre, la propriété offre une visibilité optimale, un stationnement abondant et des capacités de stockage extérieur. Le site permet une expansion, un réaménagement ou une reconfiguration pour répondre à divers usages commerciaux, représentant une rare opportunité de valeur ajoutée dans un corridor à fort trafic avec une présence établie de détaillants nationaux.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-03

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % de mise de fonds. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres situé sur l'autoroute très fréquentée Hwy 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire cherche un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Autos/Bateaux. Parfait pour la vente de cabanons de rangement. Excellent emplacement pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur l'autoroute Hwy 17 - plus de 10 000 voitures passent chaque jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

Miami Commerce de détail à vendre

La propriété fonctionne actuellement comme un atelier de menuiserie et offre une excellente flexibilité pour la location, la vente d'investissement ou l'acquisition par un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment avant totalise 6 000 pieds carrés, configuré en six (6) baies ouvertes de 1 000 pieds carrés chacune, idéales pour une utilisation multi-locataires, une expansion ou la poursuite d'activités d'atelier/de production. Un locataire occupe actuellement l'une des baies de 1 000 pieds carrés, générant un revenu immédiat. Un bâtiment arrière supplémentaire de 900 pieds carrés offre un espace complémentaire précieux, adapté au stockage, à la fabrication ou à des opérations annexes. La disposition existante de la propriété et son infrastructure utilitaire la rendent bien adaptée à une large gamme d'utilisateurs dans le commerce de détail, les services ou les métiers créatifs.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Palmetto Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Lazy Acres MHP représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une communauté de maisons mobiles stable et génératrice de revenus dans le sous-marché dynamique de Palmetto. Située sur plus de deux acres, la propriété comprend vingt-quatre emplacements de maisons dans un parc bien situé offrant un accès facile à Tampa, St. Petersburg, Sarasota et Bradenton. Cette localisation centrale place l'actif au cœur de l'un des corridors côtiers du Golfe les plus en croissance constante de la Floride, soutenu par un marché de l'emploi solide, une base de population en expansion et une demande résidentielle continue. La propriété génère une performance opérationnelle stable, avec des loyers bruts programmés réels de 175 920 $ et un NOI de 90 928 $, soutenus par des dépenses annuelles modestes. Le vendeur propose également un financement vendeur, offrant aux acheteurs une flexibilité accrue dans la structuration des termes d'acquisition. Lazy Acres est raccordé aux services publics centraux avec les frais d'impact entièrement payés, un avantage opérationnel important qui n'est pas toujours présent dans les communautés de maisons mobiles de taille similaire. Le site bénéficie d'un zonage RSF-1 et se trouve dans le comté de Manatee, qui continue de connaître une forte croissance démographique et une migration importante. La localisation de la propriété, juste à côté de la 77e Rue Est, offre des itinéraires directs vers les principaux centres commerciaux, les loisirs côtiers et les autoroutes clés pour les navetteurs, augmentant son attrait pour les locataires. Avec un potentiel d'occupation constant, des flux de trésorerie stables et la sécurité d'une infrastructure établie, Lazy Acres MHP constitue une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif gérable dans un secteur à offre limitée. Sa combinaison de connectivité régionale solide, de revenus documentés et de conditions de financement flexibles positionne cette communauté comme un investissement convaincant dans un marché floridien en expansion.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-26

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

BAISSE DE PRIX ! VENDEUR MOTIVÉ ! Opportunité rare d'acquérir ce bâtiment indépendant à locataires multiples, idéalement situé sur Tamiami Trail à Port Charlotte, avec un stationnement abondant ! La propriété comprend cinq unités totalisant 10 881 pieds carrés, dont 9 756 pieds carrés louables. Un atout remarquable est la façade de 190 pieds sur le canal avec accès direct au port. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 45 500 véhicules. Les améliorations récentes incluent le remplacement du toit, achevé en décembre 2022. Financement par le propriétaire disponible avec un taux d'intérêt de 6 % ! Le locataire de l'unité A paie actuellement 1 500 $ par mois. Le bail se termine le 28 février 2028. Le locataire de l'unité B paie actuellement 1 940 $ de base + 300 $ de frais communs (CAM), soit un total de 2 240 $ par mois. Le bail se termine le 31 décembre 2027. Le locataire de l'unité C paie actuellement 2 767,25 $ de base + 468,75 $ de frais communs (CAM), soit un total de 3 236 $ par mois. Le bail se termine le 31 décembre 2026. Le locataire de l'unité E paie actuellement 3 063,50 $ de base + 487,50 $ de frais communs (CAM), soit un total de 3 551 $ par mois. Le bail se termine le 28 février 2029. L'unité D est actuellement vacante. Contactez Kayla Weiss-Bohnstedt pour toute question ou pour planifier une visite au 941-268-4423.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion commerciale de premier choix à West Little River. Ce bâtiment commercial indépendant est situé sur un terrain irrégulier de 0,19 acre, offrant une gamme d’utilisations commerciales. La structure existante de 616 pi², de plain-pied (construite en 1991), est idéale pour une vitrine de commerce de détail, un salon de coiffure ou une entreprise de services de quartier. Les caractéristiques de la propriété incluent un plancher en céramique, des barres de sécurité sur les portes, une salle de bain, un climatiseur mural, un compteur électrique et un stationnement sur place. Le bâtiment est configuré en une seule unité et est vacant, offrant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un repositionnement par un investisseur. Accès par route publique, zone inondable X (Panneau 12086C0301L), et aucun bail actif en place. Le terrain comprend les lots 1 à 3 et la totalité du lot 4 (moins 25 pieds à l’est pour emprise publique) selon les registres publics, offrant une façade et une visibilité le long de l’avenue NW 22nd. La propriété n’est pas meublée; l’aménagement pour un salon de coiffure ou un commerce de détail peut être personnalisé. Pas de services pour bateaux, pas de frais CAM, pas de frais d’association. Offert à 1 900 000 $. Modalités financières : comptant, conventionnel ou financement par le vendeur envisagé. Audit environnemental non disponible selon le vendeur. L’acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis, la superficie et le potentiel de développement. Stratégiquement situé à Miami, près des grands axes, de la densité résidentielle et du trafic quotidien—positionné pour une valeur commerciale à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

Condos commerciaux à vendre dans un parc d'affaires de premier plan, soigneusement planifié, totalisant environ 600 000 pieds carrés, situé à l'un des carrefours commerciaux les plus importants du comté de Miami-Dade. À quelques pas de la ville de Doral et à un mile à l'ouest de l'aéroport international de Miami. Les unités bénéficient d'un accès immédiat à la SR-826 (Palmetto Expressway), à seulement une sortie au nord de l'échangeur SR-826/SR-836, d'un accès 24/7, d'une sécurité sur place et d'un stationnement abondant.

Date de mise en marché :

2026-01-22

New Smyrna Beach Terrain à vendre - South Beach Cities

Derniers 6 terrains contigus pour maisons en rangée. Idéal pour un projet de construction locative ou un développement spéculatif dans la nouvelle communauté Old Mission Cove, à New Smyrna Beach. Le lot 1 est irrégulier; les lots 2 à 5 mesurent 26' x 125,4'; et le lot 6 mesure 33,5' x 125,51'. Emplacement pratique à proximité des plages, des commerces et des restaurants, avec un accès facile à l'I-95. Terrains prêts à construire, en pleine propriété, avec services publics en place et prêts pour un développement immédiat. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 50 %. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle de Old Mission Road et Coronado Cove Road, au sein de la communauté résidentielle Old Mission Cove.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Occasion commerciale exceptionnelle comprenant deux parcelles adjacentes situées au 1001 et 1007 Manatee Avenue East dans le Vieux Centre-Ville de Bradenton, en Floride. Les propriétés peuvent être achetées ensemble pour 1 299 000 $, ou séparément pour 699 000 $ chacune. Cette annonce concerne le 1001 Manatee Avenue East. La propriété offre environ 52 pieds de façade le long de Manatee Avenue, avec un trafic journalier moyen (AADT) d'environ 22 500 véhicules par jour. Il y a 21 places de stationnement sur place, partagées avec le 1007 Manatee Avenue. Le site est zoné BR (Commercial/Résidentiel) et T4-O (Transect 4 – Ouvert), ce qui permet des développements commerciaux, de bureaux, résidentiels et à usage mixte à l'échelle du quartier, conformément au Plan d'Aménagement de la Ville de Bradenton. Le bâtiment situé au 1001 Manatee Avenue East est un édifice d'un étage d'environ 2 100 pieds carrés, idéal pour une boutique, un studio, un espace de travail partagé ou d'autres usages commerciaux ou événementiels. Un Tiki Hut se trouve également entre les bâtiments, offrant un espace extérieur ou une cour pouvant accueillir plus de 80 personnes. La propriété a déjà été utilisée pour des mariages, des réunions et des célébrations privées. Le bâtiment au 1007 Manatee Avenue East est un édifice rénové de deux étages offrant plus de 4 400 pieds carrés d'espace polyvalent, adapté à divers usages, notamment des bureaux, des commerces de détail ou des projets à usage mixte. Un financement par le propriétaire pourrait être envisageable. De plus, un camion de restauration (food truck) est disponible à l'achat avec la propriété pour 40 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-19

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Occasion commerciale exceptionnelle avec deux parcelles adjacentes situées au 1001 et 1007 Manatee Avenue East dans le vieux centre-ville de Bradenton, en Floride. Les propriétés peuvent être achetées ensemble pour 1 299 000 $, ou séparément pour 699 000 $ chacune. Cette annonce concerne le 1007 Manatee Avenue East. La propriété offre environ 52 pieds de façade le long de Manatee Avenue, avec un débit journalier moyen (AADT) d'environ 22 500 véhicules par jour. Il y a 21 espaces de stationnement sur place, partagés avec le 1001 Manatee Avenue. Le site est zoné BR (Commercial/Résidentiel) et T4-O (Transect 4 – Ouvert), ce qui permet des développements commerciaux, de bureaux, résidentiels et mixtes à l'échelle du quartier, conformément au plan d'urbanisme de la ville de Bradenton. Le bâtiment situé au 1007 Manatee Avenue East est un édifice rénové de deux étages offrant plus de 4 400 pieds carrés d'espace polyvalent, adapté à divers usages, notamment bureaux, commerces de détail ou développement mixte. Le bâtiment au 1001 Manatee Avenue East est une construction charmante d'un étage avec environ 2 100 pieds carrés, idéale pour une boutique, un studio, un espace de travail partagé ou d'autres usages commerciaux ou événementiels. Entre les deux bâtiments se trouve une cabane Tiki qui offre un espace extérieur ou une cour pouvant accueillir des événements pour plus de 80 personnes. La propriété a déjà été utilisée pour des mariages, des réunions et des célébrations privées. Un financement par le propriétaire est éventuellement disponible. Il y a également un camion de restauration qui peut être acheté avec la propriété pour 40 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-19

Fort Pierce Flex à vendre

** Entrepôt commercial neuf de 7 500 pi² offrant un espace flexible conçu pour répondre à une large gamme de besoins professionnels. ** Stationnement abondant dans le lot privé situé derrière le bâtiment. ** 4 espaces de stationnement sur rue directement en face du bâtiment. ** Le propriétaire dispose d’un terrain vacant à proximité qui pourrait potentiellement être utilisé pour du stationnement supplémentaire. ** 4 portes d’entrepôt de plus de 16 pieds de hauteur. ** Hauteur de plafond de plus de 20 pieds. ** Alimenté par une électricité de 600 Ampères en 3 phases. ** Zonage commercial général. Voici une occasion rare d’acquérir un espace d’entrepôt hautement adaptable dans un secteur commercial en pleine croissance, à quelques pas du centre-ville de Fort Pierce et de l’autoroute U.S. 1! *** FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE!!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-15

Longwood Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

À Vendre (2 000 000 $) ou à Louer (24 $ par pi² NNN). Location avec option d'achat futur possible. Financement par le vendeur disponible. Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14

Hialeah Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Ce terrain commercial de 4,73 acres offre une opportunité de développement potentiel pour le stockage, le stationnement, le stationnement de camions et des utilisations IOS. Un financement par le vendeur est disponible. Situé à moins de 2 miles de l'intersection de Okeechobee Road et de la Florida Turnpike, cette propriété offre un accès privilégié aux marchés industriels de Medley et Airport West, des pôles clés pour les industries de distribution et de transport routier de Miami Dade. Sa position centrale assure une proximité équitable avec les principaux ports aériens et maritimes des comtés de Miami Dade et Broward, ce qui en fait un emplacement idéal pour le stationnement de camions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Palm Bay Terrain à vendre - Brevard County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Miami Beach Services hôteliers à vendre

HÔTEL DE 54 CHAMBRES SUR OCEAN DRIVE AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Occasion unique d'acquérir un hôtel sur Ocean Drive avec financement par le propriétaire. Le Beach Park Hotel bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle d'Ocean Drive, face à des kilomètres de plage de sable blanc, au cœur du quartier historique Art Déco de South Beach. Cet hôtel boutique de 54 chambres comprend également un restaurant loué et un stationnement privé. Conçu par le célèbre architecte de style méditerranéen William Brown, le Beach Park est l'un des membres originaux du district architectural de Miami Beach et a remporté fièrement le prix Barbara Baer Capitman pour son architecture unique de style méditerranéen, reconnue pour la préservation des éléments historiques Art Déco dans le quartier historique de Miami Beach. Situé sur un double terrain d'angle, l'hôtel est prêt à être modernisé et repositionné dans cette destination de classe mondiale en bord de mer, qui attire des millions de visiteurs chaque année. Aucune donnée financière ne sera fournie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13

Lake City Multi-résidentiel à vendre - Watertown

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un **parc de maisons mobiles de 12 lots** situé à Lake City, en Floride – l'un des marchés de logements abordables les plus fiables et recherchés du nord de la Floride. La propriété propose un mélange équilibré de maisons appartenant aux locataires, de contrats de location-achat et d'unités appartenant au parc, offrant ainsi un flux de trésorerie prévisible avec un potentiel de valorisation intégré grâce à des rénovations d'unités et à l'optimisation des tarifs. Le parc est entièrement licencié, fonctionne sans problème et bénéficie de **récentes améliorations d'infrastructure**, notamment un champ d'épuration et un système septique récemment modernisés, ce qui réduit considérablement les risques de dépenses en capital à court terme. Un relevé actuel est disponible pour examen par l'acheteur. Cet actif est idéal tant pour les nouveaux exploitants souhaitant entrer dans le segment des parcs de maisons mobiles que pour les investisseurs expérimentés à la recherche d'un **parc à faible entretien, partiellement valorisable** dans un marché en croissance. PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-12

Ruskin Bureau à vendre - Southeast Hillsborough

Échange 1031 ou financement par le propriétaire disponible. La propriété est actuellement entièrement louée par un seul locataire à 2 900 $ par mois, avec environ 4 ans restants sur le bail. 5 bureaux, dont un avec sa propre entrée, salle de conférence, 2 salles de bain. Nouveau toit en 2024 et unités de climatisation récentes. Le propriétaire est un agent immobilier agréé.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain couvert situé au 2742 SW 8th St et 833 SW 29th Ave. Cette propriété comprend une superficie locative brute de 40 245 pieds carrés sur un terrain de 75 923 pieds carrés (1,74 acre). Elle est idéalement située sur SW 8th St, juste à côté de la 27e Avenue, qui voit passer plus de 35 000 véhicules par jour. La 27e Avenue mène stratégiquement directement au cœur de Coconut Grove, à seulement 2,5 miles au sud. Le zonage actuel permet la construction d’un immeuble multifamilial de 280 unités de plein droit ou de 300 unités en utilisant la loi Live Local Act. Actuellement, la propriété compte 36 locataires avec des baux à court terme, générant plus de 850 000 $ de revenu net d’exploitation (NOI) par an, offrant ainsi aux promoteurs un flux de trésorerie stable en attendant les permis pour le réaménagement. La propriété est idéalement située à proximité des quartiers les plus prisés de Miami, tels que Coral Gables, Brickell, Coconut Grove et le centre-ville de Miami. Elle se trouve à moins de 3 miles du Brickell City Center et du Coco Walk de Coconut Grove, et à seulement 1,5 mile du célèbre club Ball and Chain et du Café La Trova dans le quartier de Little Havana. Little Havana est l’un des quartiers les plus densément peuplés du comté de Miami-Dade, avec une densité d’environ 40 000 résidents dans un rayon d’un mile et plus de 300 000 résidents dans un rayon de 3 miles. De plus, les taux de vacance à Little Havana sont parmi les plus bas du comté de Miami-Dade, avec des taux de vacance pour les immeubles multifamiliaux inférieurs à 5 %.

Date de mise en marché :

2026-01-07

North Fort Myers Multi-résidentiel à vendre - North Ft Myers

*Ouvert au financement par le vendeur* Les Hull Multifamily Advisors (HMA) sont ravis de présenter l'offre exclusive des Willis Road Apartments à North Fort Myers, FL. Construits en 1963, ces appartements de 8 unités répartis sur quatre bâtiments consistent en 4 immeubles identiques de style duplex, comprenant (8) appartements d'une chambre et une salle de bain de 541 pieds carrés chacun. Ce bien immobilier a récemment bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment la rénovation complète de toutes les unités (2022), des toitures neuves (2023) et une nouvelle allée (2024). Les Willis Road Apartments offrent plusieurs commodités, telles que des entrées individuelles, un stationnement abondant et des porches avant avec moustiquaires, pour n'en nommer que quelques-unes. De plus, les propriétaires actuels prennent en charge les frais de déchets et d'eau, tandis que les locataires paient l'électricité et disposent de systèmes de climatisation électrique avec compteurs individuels. Les Willis Road Apartments sont proposés sur le marché comme un actif stabilisé générant des flux de trésorerie, mais plusieurs opportunités de valorisation s'offrent aux investisseurs. Le point le plus notable est que les loyers actuels sont significativement inférieurs aux prix du marché, avec des niveaux d'occupation historiquement proches de 100 %. Après une étude approfondie des loyers comparables (présentée à la page 16 du mémorandum d'offre), il a été déterminé que les loyers moyens actuels des appartements sont de 150 à 250 $ en dessous des propriétés concurrentes similaires. Cela offre aux investisseurs une opportunité d'augmenter les loyers au niveau du marché, ce qui permet non seulement d'accroître les flux de trésorerie, mais également de valoriser considérablement l'actif. Grâce à son emplacement attrayant et à ses flux de trésorerie historiques significatifs, cette opportunité représente un actif générateur de revenus avec un potentiel de valorisation important. Veuillez contacter HMA pour plus d'informations avant que cette opportunité ne disparaisse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété générant des revenus de premier ordre avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Financement par le vendeur possible. Superficie du bâtiment : 9 474 pi² Superficie du terrain : 6 750 pi² Nombre d'étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bain partagées 9 unités avec salles de bain privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine complète et salle de bain

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06