Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

371 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2091 Dobbs Rd, Saint Augustine, FL - Flex à vendre

2091 Dobbs Rd

Saint Augustine, FL 32086

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 306 212 $ CAD
  • 3 100 pi²

Saint Augustine Flex à vendre - St Johns County

FINANCEMENT POTENTIEL PAR LE VENDEUR : Une opportunité fantastique de deux (2) parcelles pour les utilisateurs industriels, les entreprises de logistique, les entrepreneurs ou les investisseurs recherchant de la flexibilité dans un corridor zoné IW le long de la très prisée Dobbs Road à St Augustine, FL. 1 300 000 $ pour les deux parcelles ou 950 000 $ pour 2091 Dobbs SEULEMENT. Parcelle 1 : Bâtiment de bureaux à espace flexible (3 100 pieds carrés chauffés/refroidis) 2091 Dobbs Road 950 000 $ Un espace flexible bien configuré sur 0,29 acres combinant des composants de bureau, d'entrepôt et de stockage. Parfait pour un utilisateur final industriel ou artisanal. En plus de 4 ou 5 espaces de bureau de bonne taille, le bâtiment offre beaucoup de stockage avec environ 1 100 pieds carrés d'espace d'entrepôt, 700 pieds carrés de stockage en mezzanine non fini surélevé, 2 salles de bain et une kitchenette. La parcelle comprend également un stationnement sur place en abondance et une cour de stockage extérieure clôturée pour des opérations sécurisées. Parcelle 2 : Terrain vacant 2081 Dobbs Road 350 000 $ 0,29 acres Idéal pour l'expansion de bâtiment, le développement supplémentaire ou utilisé comme stationnement pour véhicules de flotte.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 115 Salamanca Ave, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

115 Salamanca Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 829 263 $ CAD
  • 4 950 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Le 115 Salamanca Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Miami. La propriété se trouve dans une rue calme bordée d'arbres, à quelques minutes de marche de Miracle Mile, de restaurants, de boutiques et de transports en commun de premier ordre. Il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie stables et une appréciation à long terme sur le marché très recherché de Coral Gables. FINANCEMENT OFFERT PAR LE PROPRIÉTAIRE

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 3440 NW North River Dr, Miami, FL - Terrain à vendre

3440 NW North River Drive - 3440 NW North River Dr

Miami, FL 33142

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 7 562 280 $ CAD
  • Lot de 1,14 AC

Miami Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible. Le propriétaire est disposé à détenir une hypothèque de premier rang à un taux d'intérêt de 8,5 % seulement, avec un acompte de 50 %, pour une durée allant jusqu'à 36 mois. Les propriétés sont vendues dans leur état actuel, tel quel, avec le locataire actuel en place sur une base mensuelle renouvelable.

Coordonnées pour la location:

Riverside district development llc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 2200 NW 90th st, Miami, FL - Terrain à vendre

Little 22 | Ready-to-Build 48-Unit Project - 2200 NW 90th st

Miami, FL 33147

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 048 690 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Maintenant offert au prix de 1 490 000$ — une réduction de prix de 300 000$ créant un avantage de base immédiat. Cette retarification significative améliore considérablement la faisabilité du projet, augmente le rendement et positionne le prochain acheteur avec des capitaux propres instantanés sur un développement entièrement approuvé et prêt à l'emploi. Little 22 est un site de développement de ±10 786 pi2 prêt pour la pelle situé à West Little River, à Miami — une occasion rare pour un constructeur d'acheter aujourd'hui et de commencer à creuser immédiatement. La propriété comprend des plans architecturaux entièrement approuvés pour un immeuble multifamilial de 8 étages et 48 logements, composé de 36 logements d'une chambre, de 6 logements d'une chambre et de 6 logements de deux chambres, dont 6 logements réservés aux employés, ainsi que 34 places de stationnement et 7 stalles prêtes pour les véhicules électriques. Il s'agit d'un véritable développement plug-and-play qui élimine les plus grands risques auxquels sont confrontés les développeurs : • Absence de problèmes liés à l'approbation des permis • Aucune incertitude quant à l'admissibilité • Pas de resoumission ou de cycle de commentaires par comté • Aucun retard imprévu qui érode les retours Une fois toutes les approbations obtenues, le prochain propriétaire entre directement dans la phase de construction, ce qui permet d'économiser des mois de temps, des coûts accessoires importants et des frais de transport. Situé à l'angle bien en vue de la 22e avenue NW et de la 90e rue NW, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une connectivité de transport en commun et de la proximité des principaux détaillants, hôpitaux, écoles et centres d'emploi. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, Little 22 offre également d'importants avantages fiscaux sur les gains en capital, ce qui renforce davantage les rendements à long terme. Le financement du vendeur est disponible, et le vendeur est ouvert à des conditions créatives et flexibles, permettant aux acheteurs de conserver de l'argent pour la construction, de compenser l'environnement actuel des taux d'intérêt et d'adapter le capital à leur stratégie de placement. Avec une base considérablement améliorée, des approbations en main, des avantages fiscaux en place et la demande de location de Miami à des sommets records, Little 22 représente une occasion rare d'acquérir un projet multifamilial prêt à construire à un prix réinitialisé. Plans approuvés, données financières et trousse complète de développement disponibles sur demande. Plans d'étage de l'unité ci-joints.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2521 French Ave, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

Asset Sale and/or Real Estate - 2521 French Ave

Sanford, FL 32773

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 065 594 $ CAD
  • 610 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 25 000 $ – Prix pour VENTE IMMÉDIATE!! Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen, CCIM, sont heureux de présenter ce commerce de crème glacée / glace italienne très bien établi, extrêmement rentable, exploité par un propriétaire absent, à vendre avec immeuble commercial de restauration avec service au volant entièrement rénové et comme neuf – LE TOUT INCLUS! En activité depuis plus de 20 ans, ce restaurant avec service au volant entièrement rénové offre un achalandage et une visibilité exceptionnels grâce à sa façade sur une autoroute TRÈS achalandée. SUPERBE bâtiment de restaurant pouvant aussi être utilisé pour PLUSIEURS autres concepts de restauration ou de commerce de détail avec service au volant. Comprend un service au volant facile d’accès, entrée et sortie rapides. L’emplacement est conçu pour l’efficacité et la commodité de la clientèle. L’intérieur et l’extérieur modernisés reflètent la fierté de propriété et une fonctionnalité contemporaine, en faisant une occasion clé en main PARFAITE pour un nouveau propriétaire-exploitant ou un investisseur. Présence de longue date dans la communauté avec une forte clientèle locale. Situé juste à côté d’un Walgreens et entouré d’un important bassin de résidents propriétaires ainsi que de NOMBREUX voisins commerciaux! L’immeuble peut être vendu avec ou sans le commerce de crème glacée / glace italienne. OCCASION D’ACHAT IMMEUBLE + COMMERCE À PRIX INCROYABLEMENT BAS, PRIX MAINTENANT RÉDUIT DE 25 000 $ POUR VENTE IMMÉDIATE!! Financement du vendeur également disponible avec mise de fonds importante... L’entreprise est ouverte depuis environ 20 ans et compte 1 gérant et 4 employés à temps partiel qui travaillent entre 10 et 30 heures par semaine. Revenus bruts estimés à 400 000 $ avec un RNE (NOI) d’environ 100 000,00 $/an. La vente comprend : entreprise clé en main, équipement et immeuble. Le bâtiment est muni d’un séparateur de graisse de 750 gallons et comprend le mobilier de terrasse. Plusieurs options offertes : achat immeuble + entreprise OU immeuble seulement OU entreprise seulement (relocalisation). FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 413 Elm St, Welaka, FL - Commerce de détail à vendre

413 Elm St

Welaka, FL 32193

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 522 485 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Welaka Commerce de détail à vendre

La vendeuse prend sa retraite et est prête à vendre son magnifique restaurant de cuisine familiale ainsi que les biens immobiliers, y compris le bâtiment et le terrain. Facile à montrer ! Opportunité de restauration clé en main dans un emplacement privilégié ! Bière et Immeuble commercial avec zonage C2 à Welaka, en Floride. Unités 413 et 417 incluses Exploite le potentiel de cet immeuble commercial magnifiquement entretenu, idéalement situé à Welaka. La licence de bière et de vin permet également un large éventail d'occasions d'affaires, ce qui en fait un atout polyvalent pour tout entrepreneur. Cette propriété est entièrement équipée avec tous les appareils et équipements nécessaires à une exploitation réussie du restaurant. Apportez simplement votre vision et commencez à servir ! L'intérieur offre suffisamment d'espace pour les opérations de restauration et de cuisine, ce qui assure un flux de travail fluide dans un environnement de restaurant agité. La propriété s'étend sur près d'un demi-acre (0,46 acre), offrant un espace extérieur fantastique qui pourrait être transformé en une zone de divertissement ou un espace événementiel avec une grange à poteaux ou un patio

Coordonnées pour la location:

PENINSULA PROPERTIES REALTY INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 2201 NE 14th Ave, Wilton Manors, FL - Multi-résidentiel à vendre

2201 NE 14th Ave

Wilton Manors, FL 33305

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 437 400 $ CAD
  • 7 551 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Investissement de premier choix à Wilton Manors! Immeuble multifamilial rénové de 9 logements comprenant 8 unités modernes de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune avec patio privé, plus 1 grande unité de 2 chambres / 1 salle de bain. Améliorations incluant un nouveau toit, des fenêtres résistantes aux ouragans, une mise à niveau complète du système électrique et la certification 40 ans complétée. Immeuble loué à 100 % (tous baux annuels), offrant un revenu stable dès le premier jour. Toutes les unités sont équipées de climatisation centrale. Buanderie sur place avec machines à pièces générant des revenus supplémentaires. Propriété clé en main dans un marché locatif solide, près des commerces, restaurants, vie nocturne et plages. Financement du vendeur disponible avec mise de fonds substantielle. Occasion rare d’acquérir un immeuble entièrement occupé et mis à jour dans l’un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Broward. Parfait pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie, d’appréciation et de valeur à long terme. Historique locatif solide avec une demande constante et un bon potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Miami Masterpiece

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 108 Anastasia Blvd, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

108 Anastasia Blvd

Saint Augustine, FL 32080

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 430 525 $ CAD
  • 6 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Occasion exceptionnelle pour un restaurant, avec une longue histoire d’exploitants prospères. Cet emplacement offre un accès piéton facile vers et depuis le quartier historique de St. Augustine, ainsi qu’une visibilité directe sur l’artère principale d’entrée et de sortie de St. Augustine et d’Anastasia Island. Un vaste stationnement sur place assure la commodité pour la clientèle. On y retrouve 150 places assises, un bar/coin détente informel, une station de pizza au feu de bois, une grande salle à manger, un espace d’accueil et une boutique-cadeaux. Un bar complet distinct (service de spiritueux) avec sa propre salle à manger offre la flexibilité de créer un espace privé pour des fêtes, événements et/ou pour gérer le surplus de clientèle aux heures de pointe — multiples options pour générer des revenus et adapter le menu dans des salles à manger séparées, ainsi qu’une terrasse extérieure! La configuration de la cuisine est conçue pour un volume élevé de production et comprend un grand réfrigérateur walk-in et beaucoup d’espace d’entreposage. Ce local de restaurant est idéalement positionné pour un chef/exploitant qui souhaite développer son entreprise avec succès et maximiser ses revenus tout en satisfaisant les palais des résidents et des touristes. Immeuble seulement! Terrain, bâtiment et installations fixes permanentes seront transférés à l’Acheteur. Veuillez ne pas approcher le locataire actuel au sujet de cette inscription. Le Vendeur pourrait envisager du financement par le propriétaire selon la solvabilité de l’Acheteur et des conditions de l’offre jugées acceptables. Il ne s’agit pas d’un bail ni d’une option de location/achat…

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's Realty International

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 3660 NW 80th Ave, Coral Springs, FL - Multi-résidentiel à vendre

POSSIBLE SELLER FINANCING! - 3660 NW 80th Ave

Coral Springs, FL 33065

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 079 344 $ CAD
  • 2 064 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Financement par le propriétaire disponible! Superbe trouvaille au cœur de Coral Springs : grand duplex, avec dans chaque unité trois chambres, deux salles de bain, un abri d’auto, laveuse et sécheuse, ainsi qu’une grande cour privée. L’immeuble génère déjà un solide flux de trésorerie, avec près de 69 120 $ de revenu brut par année, et encore beaucoup de potentiel de croissance. Les locataires paient leur propre électricité et un montant additionnel de 80 $ par mois chacun pour l’eau. Les dépenses annuelles comprennent l’entretien du terrain à 600 $, l’assurance à 5 011 $, les taxes à 12 059 $, l’eau à 1 800 $, les ordures étant incluses dans les taxes. Le revenu net potentiel est d’environ 49 650 $ — une véritable machine à cash! (La 3e chambre pourrait résulter d’une conversion formelle.) Toutes les informations fournies, y compris les lignes de démarcation, sont réputées fiables mais non garanties et devraient être vérifiées par l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1200 19th St, Panama City, FL - Terrain à vendre

1200 w 19Th St Lot #2 - 1200 19th St

Panama City, FL 32401

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 482 611 $ CAD
  • Lot de 1,65 AC

Panama City Terrain à vendre

Lot #2. Excellente opportunité de développement commercial. Cet emplacement de premier choix est zoné GC-2. Le terrain couvre 1,65 acres avec 150 pieds de façade sur la rue West 19th et une profondeur de 480 pieds. Le PERMIS DE RESSOURCES ENVIRONNEMENTALES a été délivré (FDEP No. 0278696-010-EM/03), ce qui signifie que le site est prêt à être conçu avec l'ingénierie des eaux pluviales et la délimitation des zones humides déjà complétées. Ce lot est l'un des cinq qui peuvent être subdivisés, ou l'ensemble du terrain de 9 acres est disponible à prix réduit. L'emplacement pratique et le zonage rendent la propriété idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels, des prestataires de services ayant besoin d'une cour de dépôt, ou des commerces nécessitant une vitrine avec espace d'entrepôt. Les photos jointes incluent un plan qui illustre l'ensemble du terrain et la manière dont il peut être subdivisé. Notez que chaque lot dispose d'une enveloppe d'impact désignée et d'une zone de conservation. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire avec un minimum de 25 % d'acompte et des conditions acceptables pour les deux parties. Pour l'ensemble du terrain de 9 acres, le vendeur pourrait également envisager une opportunité de coentreprise avec un projet approuvé.

Coordonnées pour la location:

Count's Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 165 N Yonge St, Ormond Beach, FL - Commerce de détail à vendre

165 N Yonge St

Ormond Beach, FL 32174

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 718 700 $ CAD
  • 3 500 pi²

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Cette offre comprend à la fois l'entreprise florissante de restauration et le bâtiment indépendant dans lequel elle opère, situé au cœur d'Ormond Beach, près de Granada Blvd et de l'US-1 très fréquentée. Le site a soutenu des opérations de restauration réussies pendant plus de 30 ans et continue d'attirer un trafic constant aujourd'hui en tant que lieu populaire pour le petit-déjeuner et le déjeuner. Le bâtiment indépendant a été construit en 2017, est extrêmement propre et bien entretenu, et offre environ 3 500 pieds carrés avec possibilité d'agrandissement, y compris l'option d'ajouter des places assises à l'extérieur. Il se trouve dans un emplacement très visible et facilement accessible avec une grande enseigne illuminée et une enseigne murale supplémentaire, lui donnant une forte présence par rapport aux restaurants enfouis dans les centres commerciaux. L'entreprise elle-même est bien établie, avec un commerce de petit-déjeuner et de déjeuner déjà solide. La vente comprend l'ensemble du mobilier, tout l'équipement de cuisine et un système de hotte amélioré de 12 pieds, permettant à un nouveau propriétaire de continuer le concept existant ou d'en introduire un nouveau avec un temps de démarrage minimal. Un partenaire gérant peut rester en place si désiré, permettant une transition en douceur et une cohérence opérationnelle continue. La vente inclut le bâtiment, l'entreprise, tout l'équipement et tout le mobilier, et le vendeur est ouvert à un financement possible par le propriétaire avec 40 % d'acompte et des conditions flexibles. Offert à 1,25 million ferme, c'est une opportunité rare pour quelqu'un cherchant à s'étendre ou à se relocaliser en Floride et à entrer directement dans une propriété de restaurant performante dans un emplacement de choix avec un succès prouvé de longue date et un potentiel de croissance considérable.

Coordonnées pour la location:

Progressive Edge Group, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 404 NE 4th St, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex - 404 NE 4th St

Pompano Beach, FL 33060

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 948 722 $ CAD
  • 1 722 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Ce grand duplex comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 1 salle de bain. Situé au cœur de Pompano Beach, à quelques minutes des plages de sable et des commerces, c'est une véritable opportunité lucrative avec un potentiel de croissance considérable. Revenus bruts annuels de 55 488 $, les deux unités ont été récemment mises à jour avec des systèmes de climatisation récents (1 à 2 ans), des branchements pour laveuse/sécheuse, des compteurs d'électricité et d'eau séparés, ainsi que des volets anti-ouragan déjà installés. La propriété a été récemment repeinte et l'unité A dispose de salles de bain nouvellement rénovées. Potentiel de revenus bruts : 67 200 $. Dépenses annuelles : entretien de la pelouse 600 $, assurance 3 100 $, taxes 8 632 $, et eau 1 200 $. Potentiel de revenu net : 53 668 $. Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l'acheteur. Visitez www.InvestPropFL.com pour consulter nos autres propriétés d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour Palm Bay Retail, Office & Warehouse – à vendre, Palm Bay, FL

Palm Bay Retail, Office & Warehouse

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 406 180 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Palm Bay Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

*Financement par le vendeur disponible* Cette propriété commerciale bien entretenue offre une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un site polyvalent dans un emplacement de premier choix à Palm Bay. Le bâtiment avant, à vocation commerciale/bureaux, comprend une vaste salle de montre, plusieurs bureaux administratifs, une salle de conférence et une salle de bain entièrement rénovée avec douche. On y retrouve également un grand stationnement et une enseigne monument dédiée. L’entrepôt arrière de 6 000 pi² est subdivisé en deux unités avec cinq portes de baie de 10 x 12, idéal pour des usages légers industriels, d’entreposage ou de distribution. Excellente visibilité sur NE Palm Bay Road à une intersection avec feux de circulation, à seulement 3 milles de l’I-95, des principaux corridors commerciaux et du campus de L3Harris Technologies.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 12715 Phillips Hwy, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

12715 Phillips Hwy

Jacksonville, FL 32256

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 918 069 $ CAD
  • Lot de 1,53 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Terrain boisé de 1,53 acre, zoné PUD commercial, faisant partie du plan directeur du secteur de Bayard. Plus de 160 pi de façade sur la US-1. Idéal pour commerce de détail, hôtel, bureaux, etc. Le vendeur contribuera à toute éventuelle mesure de compensation de milieux humides (faible niveau – non assujetti à la réglementation). Accès par entrée charretière et ouverture de médiane. Financement vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

Watson Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 5621 Central Ave, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

5621 Central Ave

Saint Petersburg, FL 33710

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 230 589 $ CAD
  • 2 804 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Emplacement recherché pour bureaux professionnels sur Central Avenue, avec appartement attenant d’une chambre. Clinique de chiropractie clé en main, prête à opérer. Cette propriété est idéale pour un usage de bureaux professionnels, un usage médical ou une formule travail-résidence. Située dans l’ouest de St. Petersburg, elle offre un accès pratique au centre-ville et aux plages. Située en zone non inondable X pour une tranquillité d’esprit accrue. Stationnement adéquat pouvant accueillir jusqu’à 17 véhicules selon l’aménagement. L’usage actuel est celui d’un bureau de chiropractie occupé par le propriétaire et d’un avocat spécialisé en blessures corporelles. La pratique de chiropractie du propriétaire, ses installations et son équipement sont disponibles à l’achat séparément. La vente comprend uniquement l’immeuble et non les entreprises. Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés avec mise de fonds substantielle. Le rez-de-chaussée (environ 2 364 pi²) est aménagé avec 7 salles d’examen, 3 bureaux, une aire de réception, une salle de travail et 2 salles de bain. Les 7 salles d’examen ne sont pas actuellement équipées de plomberie pour des lavabos. Toiture plus récente, électricité mise à jour. En plus des bureaux, il y a un appartement de garage au 2e étage (environ 440 pi²) prêt à être loué, avec compteurs d’eau et d’électricité séparés. Peut servir d’aire de repos, de logement travail-résidence ou de source de revenu supplémentaire. Certains travaux de rénovation pourraient être souhaitables pour certains types d’usages médicaux. Visites sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Alliance Property Services Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 2420 1st Ave N, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

2420 1st Ave N - 2420 1st Ave N

Saint Petersburg, FL 33713

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 934 973 $ CAD
  • 825 pi²

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Emplacement de bureau dans le quartier Grand Central de St Pete. Bureau indépendant à Kenwood avec stationnement à l'arrière et stationnement supplémentaire dans la rue. L'emplacement comprend trois espaces de travail, une cuisine et une zone de réception. Toutes les fenêtres sont résistantes aux impacts, le toit est neuf et le stationnement est pavé. Financement par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

Wider Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 3740 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

End-User Office/Retail Building - 3740 W Broward Blvd

Fort Lauderdale, FL 33312

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 043 595 $ CAD
  • 2 165 pi²

Fort Lauderdale Bureau à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA PRÉSENTENT UN BÂTIMENT INDÉPENDANT VACANT, UNIQUE ET POLYVALENT SITUÉ À L'INTERSECTION TRÈS VISIBLE ET SIGNALISÉE DE W. BROWARD BLVD ET N. STATE RD 7. Situé dans un emplacement à très fort trafic, ce bien offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 AADT, entouré d'un mélange hybride de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de bâtiments municipaux. La propriété allie commodité et fonctionnalité, avec un stationnement sur place et partagé pour 12 véhicules, un système de sécurité, un système de climatisation récent et un toit récemment rénové. Classé B-HC (District Commercial Hybride de Passage), le bâtiment soutient une grande variété d'usages orientés vers le commerce de détail, les bureaux et les services — en faisant le choix idéal pour un utilisateur final ambitieux ou un propriétaire de petite entreprise. Avec des fondamentaux solides déjà en place et une opportunité complète de valeur ajoutée pour la personnalisation, cet actif offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 9891-9915 W US HWY 27, Clewiston, FL - Flex à vendre

9891-9915 W US HWY 27

Clewiston, FL 33440

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 649 952 $ CAD
  • 5 000 pi²

Clewiston Flex à vendre

Idéalement situé juste à l’extérieur de Clewiston, dans le comté de Hendry, cet immeuble commercial polyvalent bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade directe sur l’US27, assurant une exposition maximale à un important flux de circulation quotidienne. Actuellement zoné commercial (anciennement un restaurant), l’immeuble offre un fort potentiel de redéveloppement et peut être rezoné pour un usage industriel, ce qui en fait une option idéale pour une vaste gamme de projets d’affaires ou d’investissements. Le site comprend une structure métallique fermée de 5 000 pi², équipée de conduits d’air métalliques de qualité commerciale et d’un système électrique modernisé, incluant l’alimentation triphasée, prête à soutenir des opérations exigeantes. Une terrasse avant couverte de 1 250 pi² vient s’ajouter à l’espace utilisable et améliore la fonctionnalité pour le service à la clientèle, l’entreposage ou les opérations extérieures. La propriété comprend également une maison mobile de 4 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour la gestion sur place, le logement des employés ou des revenus locatifs. Que vous souhaitiez lancer une nouvelle entreprise, agrandir vos opérations ou investir dans une propriété très visible à fort potentiel, cette offre combine emplacement, infrastructures et flexibilité pour générer une valeur à long terme. Nouvelles photos à venir. Les propriétaires sont activement en train d’améliorer la propriété. Caractéristiques principales : - Zonage commercial (avec possibilité de rezonage industriel) - Structure métallique fermée de 5 000 pi² - Terrasse avant couverte de 1 250 pi² - Électricité triphasée et systèmes mis à jour - Façade sur l’US27 avec excellente visibilité - Maison mobile sur place, 4 chambres / 2 salles de bain - Situé dans le comté de Hendry, à quelques minutes de Clewiston Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété bien située, prête pour les infrastructures, avec des options de zonage flexibles. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Pour toute information supplémentaire, veuillez communiquer avec Nick Diaz au 786-286-9623.

Coordonnées pour la location:

Nick Diaz

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-28
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Plus de détails pour Old Highway 37, Mulberry, FL - Terrain à vendre

Owner Financing and Opportunity Zone - Old Highway 37

Mulberry, FL 33860

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 434 246 $ CAD
  • Lot de 15,00 AC

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

Financement par le propriétaire Prix de vente : 3 225 000,00 $ Mise de fonds : 322 500,00 $ Terme : 20 ans Taux d’intérêt : 8,95 % Paiement mensuel : 26 021,28 $ AUCUNE PÉNALITÉ EN CAS DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ.

Coordonnées pour la location:

T. Mims Corp

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour Commercial Redevelopment - US HWY 441 – Spécialité à vendre, Summerfield, FL

Commercial Redevelopment - US HWY 441

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 737 304 $ CAD
  • 41 713 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

Summerfield Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Marion County

• Financement par le propriétaire disponible. • ID de parcelle : 47671-000-01 • Adjacence immédiate au futur campus de ±26,92 acres de UF Health – Un ancrage institutionnel majeur qui générera une population diurne constante, une demande en soins de santé et une stabilité à long terme pour les locataires de commerces de détail et de services. • Potentiel de développement flexible – 9,61 acres adaptés pour des commerces de détail de quartier multi-locataires, des terrains pour locataires uniques ou des usages médicaux/professionnels en lien avec l’ancrage en soins de santé et les résidences environnantes. • En face du nouveau RaceTrac – Capturant des trajets fréquents et axés sur la commodité, ce qui ajoute du trafic croisé quotidien et crée une synergie naturelle pour les restaurants à service rapide et les commerces répondant aux besoins quotidiens. • Proximité de Del Webb Spruce Creek (plus de 3 200 maisons) – Garantit une base solide de résidents à revenu élevé, présents toute l’année, soutenant les commerces de quartier, les restaurants et les locataires de services. • Commerçants nationaux établis le long du corridor – Publix, Walgreens, Dollar General, Sherwin-Williams, Circle K et Subway influencent déjà les habitudes de consommation et renforcent la viabilité de l’emplacement. • Le site bénéficie de la population aisée de retraités de The Villages au sud et de l’expansion résidentielle constante du comté de Marion au nord, soutenant une demande diversifiée de locataires, allant du commerce de détail aux soins de santé. • Positionnement compétitif attrayant – Directement en face, ±3 acres de terrain brut sont listés à 2 millions de dollars, soulignant à la fois la désirabilité du corridor et la valeur convaincante offerte par ce site plus grand de 9,61 acres.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 37644 Daughtery Rd, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

37644 Daughtery Rd

Zephyrhills, FL 33541

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 735 604 $ CAD
  • Lot de 2,66 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

TELLEMENT DE POTENTIEL! Ce terrain de 2,6 acres est situé en plein dans le corridor de développement, près de Wal-Mart et d’une longue liste d’autres commerces, restaurants, cliniques et plus encore. Le terrain offre environ 384 pi de façade sur Daughtery Road et 280 pi (plus ou moins) sur Jeter Lane. Le comté de Pasco a désigné l’utilisation future du sol comme RES-9, ce qui permet 9 unités résidentielles par acre. Zephyrhills a connu une augmentation de population remarquable au cours des 10 dernières années et est maintenant devenue la plus grande ville du comté de Pasco. Les collines ondoyantes et la campagne dynamique, les parcs pittoresques et les sources d’eau douce font de Zephyrhills un véritable paradis pour les amoureux de la nature. En allant un peu vers le nord, jusqu’à Dade City, vous pouvez profiter de la randonnée et du vélo sur le sentier « Rails to Trails » qui se rend vers le nord jusqu’à Inverness. En plus du parachutisme, d’autres activités de plein air incluent le golf et la visite du Sarah Vande Berg Tennis & Wellness Center, où plusieurs sports sont offerts. Vous voudrez aussi visiter le Zephyrhills Depot Museum et faire un tour des maisons historiques. À partir de Zephyrhills, vous êtes à courte distance de Wesley Chapel, Tampa et des célèbres plages de sable de la Floride. Les possibilités d’emploi sont en hausse à mesure que de nouvelles entreprises ouvrent dans le secteur. La demande en logements est élevée. L’inscription comprend une ancienne maison unifamiliale et un cabanon, mais ces bâtiments n’ont pas été pris en compte dans le prix. Le zonage actuel est AR. FINANCEMENT DU VENDEUR POSSIBLE AVEC MISE DE FONDS IMPORTANTE! 535 000 $

Coordonnées pour la location:

BHHS Florida Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 1357 N Tamiami Trl, North Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

1357 N Tamiami Trl

North Fort Myers, FL 33903

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 406 180 $ CAD
  • 7 600 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

North Fort Myers Commerce de détail à vendre - North Ft Myers

FINANCEMENT DU VENDEUR : 50 % d'acompte, ballon de 3 ans à 9 % Situé sur un tronçon très fréquenté de Tamiami Trail, ce bâtiment commercial de 8 126 pi² est implanté sur un terrain de 0,83 acre avec une façade très visible, offrant un zonage flexible C2 pour des bureaux, des bureaux médicaux ou des commerces de détail. À proximité de trois nouveaux immeubles d'appartements en construction, tels que l'Alary (272 unités), Horizon Tamiami (468 unités), Hancock Bridge Square (320 unités), etc. Points clés : - **Superficie du bâtiment** (surface brute) : 8 126 pi² (selon l'évaluateur foncier du comté de Lee) - **Superficie du terrain** : 0,83 acre, terrain clôturé, enseigne. - **Zonage** : C2 – permet des usages pour bureaux, médical ou commerce de détail. - **Emplacement** : Façade directe sur N Tamiami Trail avec un trafic quotidien élevé de plus de 30 000 véhicules, à 2 miles du centre-ville de Fort Myers et de l'I-75. - **Croissance environnante** : Importants projets de construction multifamiliale dans la zone immédiate, augmentant la demande pour des services de détail, médicaux et professionnels. **Opportunité d'investissement** : Les baux existants approchent de leur expiration, offrant une opportunité d'augmenter les loyers au niveau du marché ou pour un utilisateur final d'occuper tout ou une partie du bâtiment. Cela en fait une option idéale pour un investisseur cherchant une valeur ajoutée ou un propriétaire souhaitant un emplacement phare. **Usages potentiels** : - Suites de bureaux professionnels - Bureaux médicaux/dentaires/cliniques - Commerce de détail ou salle d'exposition - Bureaux et commerce de détail combinés **Valeur ajoutée** : Loyers inférieurs au marché sur des baux à court terme, expiration imminente. **Usages typiques autorisés dans le zonage C-2** : - Vente au détail et centres commerciaux (marchandise générale, magasins spécialisés, commerce de grande surface). - Bureaux professionnels et médicaux (banques, immobilier, assurances, cabinets juridiques, cliniques médicales et dentaires). - Services personnels (salons, centres de fitness, nettoyeurs à sec). - Hôtellerie (restaurants, cafés, bars, hôtels, motels). - Divertissement (loisirs intérieurs, lieux d'événements). - Services automobiles (vente de voitures, lave-autos, etc.). **Informations jugées fiables, mais non garanties** — les parties intéressées sont encouragées à vérifier.

Coordonnées pour la location:

FIG Commercial powered by Realty One Group MVP

Date de mise en marché :

2025-09-20
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Plus de détails pour 0 Limon St, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

0 Limon St

Saint Augustine, FL 32084

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 342 365 $ CAD
  • Lot de 1,94 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE - Excellente opportunité de développer un centre commercial pour des bureaux et/ou des commerces près des bâtiments gouvernementaux du comté de St Johns. Les deux parcelles totalisent presque 2 acres et ont le potentiel d'être entièrement utilisées avec une mitigation supplémentaire des zones humides. Il y a une forte demande dans la région pour des bureaux satellites plus petits et des emplacements commerciaux à louer et à vendre. Le zonage actuel est CI, mais vérifiez l'utilisation future des terres avec le comté pour les utilisations disponibles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19
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145–168 de 371
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États-Unis Owner Financed Properties Floride