Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

390 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2175-2185 W 25th St, Sanford, FL - Terrain à vendre

Storage/warehouse site with zoning in place! - 2175-2185 W 25th St

Sanford, FL 32771

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 389 519 $ CAD
  • Lot de 1,98 AC

Sanford Terrain à vendre

Terrain élevé et sec de +/- 1,98 acre constructible réparti sur 2 lots avec un zonage industriel RI-1 à Sanford. Idéal pour un entrepôt à petites baies ou pour construire facilement une installation de stockage de 90 000 pieds carrés sur 3 étages. Les démarches d'autorisation sont en cours pour un entrepôt climatisé sur le lot 2175, avec un potentiel de stockage pour bateaux/VRs sur le lot 2185 selon les usages actuellement permis. Le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire ou à une construction sur mesure. Une installation de stockage sur 3 étages est autorisée et augmenterait la superficie totale. Intensité maximale / ratio surface de plancher (FAR) pour RI-1 : FAR = 0,50. La hauteur maximale des bâtiments pour le zonage industriel restreint (RI-1) à Sanford est de 100', selon les règlements actuels. Autres usages possibles : espace d'entrepôt avec rare autorisation de stockage extérieur. Une nouvelle route standard de 24' conforme aux normes de la ville a été estimée. Raccordement facile et court pour l'eau et les égouts. Panneau monument autorisé sur la 25e rue. Également idéal pour une entreprise avec une flotte de véhicules ou pour ceux ayant besoin de stockage extérieur. Accès facile aux routes SR 417, I-4 et 17-92 vers Sanford et la ville voisine de Lake Mary. Plans et relevés disponibles. *** Locataires sur place. Ne pas accéder au site sans préavis. ***

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 5434 NE Miami Ct, Miami, FL - Terrain à vendre

T5-O Development Site - 5434 NE Miami Ct

Miami, FL 33137

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 903 188 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre

Numéro de dossier de la Ville de Miami : BD22-029889-001 Adresse du projet : 5434 NE Miami Ct Catégorie : Nouvelle construction Folio : 01-3113-032-0130 Terrain vacant avec approbation pour la construction de 10 unités Plans déjà approuvés par la Ville de Miami (statut de révision joint avec toutes les disciplines approuvées) Superficie du terrain : 6 750 pieds carrés Nombre d’unités : 10 Répartition des unités : Huit unités de 2 chambres, Deux unités de 3 chambres Superficie constructible : 19 100 pieds carrés Espace prévu pour une salle de sport / possibilité d’ajouter une unité de 1 chambre (après obtention des permis) Coût estimé de la construction : environ 3 200 000 $ Frais d’impact pour les permis : entre 65 000 $ et 85 000 $

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 19 E Broadway St, Oviedo, FL - Commerce de détail à vendre

Main and Main Oviedo - 19 E Broadway St

Oviedo, FL 32765

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 110 227 $ CAD
  • 1 942 pi²

Oviedo Commerce de détail à vendre - E Seminole Outlying

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE 0 % D'INTÉRÊT, FAIBLE ACOMPTE Emplacement stratégique à Oviedo. Excellente visibilité et exposition à l'angle de Broadway et Central, dans le centre historique d'Oviedo. Installez votre entreprise ici ou investissez dans l'avenir du projet de réaménagement du centre historique d'Oviedo. Cette propriété se trouve à l'intersection clé. Plan d'étage ouvert offrant des possibilités pour une variété d'usages. ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 200 Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 3809 SE County Road 255, Lee, FL - Industriel à vendre

3809 SE County Road 255

Lee, FL 32059

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 659 087 $ CAD
  • 18 400 pi²
  • Accès 24 heures

Lee Industriel à vendre

Prix réduit ! 1 194 000 $ ! Situé près de l'Interstate I-10, sortie 262, juste au sud de Love's Travel Stop, au 3809 S.E County Road 255, Lee, Floride 32059. Entrepôt de 18 400 pieds carrés et 31,20 acres de terrain dégagé, prêt à être développé en parc de VR pour séjours courts ou de nuit, parc de roulottes à long terme, ou subdivision résidentielle. Possibilité supplémentaire de construction d'entrepôts empilables ou conventionnels. Potentiel important pour le recyclage ! Plus de 31 acres...! Emplacement stratégique pour les routes logistiques de transport entre Pensacola et Tallahassee sur la côte ouest, à proximité de l'I-10, et de l'I-75 reliant Atlanta, Macon et Valdosta. À seulement 20 miles à l'est de Live Oak pour l'I-75, et à 120 miles à l'est de Jacksonville pour l'U.S. One et l'I-95. Au sud, accès à Gainesville, Ocala et Orlando. Emplacement, emplacement, emplacement ! Prix fixé à 1 194 000 $. Possibilité de financement par le propriétaire : 25 % d'acompte, financement sur 5 ans. Le comté de Madison est très favorable au développement de logements et ouvert aux plans de développement. Le recyclage, en particulier les nouvelles technologies de plastiques comme la pyrolyse, pourrait attirer des villes environnantes. Une opportunité dans une industrie de plusieurs milliards de dollars en pleine croissance, essentielle pour réduire l'impact des plastiques sur l'environnement ! Le propriétaire est également ouvert à des possibilités de coentreprise.

Coordonnées pour la location:

Parsons & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 402 appelrouth Ln, Key West, FL - Bureau à vendre

402 appelrouth Ln

Key West, FL 33040

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 459 905 $ CAD
  • 5 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Key West Bureau à vendre

Situé au cœur de la vieille ville de Key West, à quelques pas de Duval Street, le 402 Appelrouth Lane offre une opportunité d'investissement rare dans un emplacement privilégié en zone X (hors zone inondable). Cette propriété à usage mixte présente un potentiel de revenus grâce à ses unités résidentielles et commerciales. Avec plus de 5000 pieds carrés d'espace intérieur, cette structure emblématique se distingue par ses hauts plafonds, son caractère architectural historique et ses détails artistiques sur mesure qui lui confèrent tout le charme de la vieille ville. Appelrouth Lane est réputée pour son fort achalandage piétonnier, ses commerces voisins bien établis et son emplacement central très recherché, à seulement quelques minutes des restaurants, galeries, boutiques et de la vie nocturne de Key West. Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares. Les demandes de location sont les bienvenues. Financement par le vendeur disponible jusqu'à 40 %.

Coordonnées pour la location:

Preferred Properties Key West

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 4980 38th Ave N, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

4980 38th Ave N

Saint Petersburg, FL 33710

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 179 703 $ CAD
  • 3 076 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Voici la propriété commerciale idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant louer des espaces supplémentaires et couvrir toutes les dépenses ! Avec un emplacement de choix, parfait pour tout, des bureaux professionnels au commerce de détail, en passant par une multitude d'autres possibilités… Cette propriété offre une vitrine idéale pour plusieurs options, notamment des bureaux professionnels, des cabinets médicaux, des commerces de détail ou des cabinets d'avocats. Le choix vous appartient, les possibilités sont infinies. Les volumes de circulation élevés validés sur l'Avenue 38 N. et la Rue 49 N. font de cette propriété commerciale un emplacement de premier plan sur une route principale, garantissant une excellente visibilité jour et nuit, 24/7. Cet emplacement stratégique offre de nombreux avantages, notamment une visibilité accrue, un trafic piétonnier plus important, un flux constant de navetteurs et un accès facilité pour les clients potentiels voyageant à l'est et à l'ouest sur l'Avenue 38 N. Cet emplacement est reconnu et hautement visible, un atout indéniable pour les clients comme pour les employés. Tous ces éléments peuvent contribuer à augmenter les ventes et à favoriser la croissance de votre entreprise. Ce bâtiment de 4 unités génère actuellement un revenu annuel de 79 200,00 $ avec des dépenses annuelles de 12 550,00 $. Tous les détails peuvent être fournis par le vendeur sur demande. La propriété est actuellement composée de 4 unités distinctes louées. Elle dispose d'un stationnement spacieux et d'une enseigne numérique lumineuse très visible, qui peut être modifiée ou personnalisée à distance et est facilement repérable depuis l'Avenue 38 N. Veuillez appeler pour prendre rendez-vous et planifier une visite pendant les heures normales d'ouverture. Le zonage actuel (CCS-1) permet le développement de 1 à 4 étages pour des usages mixtes répondant aux intérêts locaux. AUSSI : Le propriétaire est ouvert à un financement vendeur avec un acompte de 50 %. Toutes les options seront considérées.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 210 S French Ave, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

210 S French Ave

Sanford, FL 32771

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 299 201 $ CAD
  • 3 600 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

Bonjour, il s'agit d'un bâtiment de 3 600 pieds carrés situé sur la route 17-92 à Sanford. Loué à une chaîne nationale de magasins de téléphonie mobile. Beaucoup de stationnement, en excellent état et emplacement idéal. Près du centre-ville de Sanford. Financement par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

Zimmer Roy E & Cynthia A Zimmer

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 3405 Steel Rail Dr, Bunnell, FL - Industriel à vendre

3405 Steel Rail Dr

Bunnell, FL 32110

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 5 210 700 $ CAD
  • 12 960 pi²
  • Accès 24 heures

Bunnell Industriel à vendre - Flagler County

Entrepôt de 12 960 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de +-28 pieds, situé dans le parc industriel de Bunnell. Bâtiment construit il y a un an, équipé de deux portes roulantes de 14' x 16' et de deux portes piétonnes. Espace bureau et salles de bain inclus. Peut être facilement divisé en deux espaces distincts. Actuellement occupé avec un bail restant d'un an. Le propriétaire est prêt à envisager un financement vendeur avec un acompte de 40 %. Appelez pour discuter des conditions.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 115 Salamanca Ave, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

115 Salamanca Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 751 704 $ CAD
  • 4 950 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Le 115 Salamanca Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Miami. La propriété est située sur une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas de Miracle Mile, des restaurants de renom, des boutiques et des transports en commun. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation à long terme sur le marché très prisé de Coral Gables. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 3440 NW North River Dr, Miami, FL - Terrain à vendre

3440 NW North River Drive - 3440 NW North River Dr

Miami, FL 33142

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 7 642 360 $ CAD
  • Lot de 1,14 AC

Miami Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible. Le propriétaire est disposé à détenir une hypothèque de premier rang à un taux d'intérêt de 8,5 % sur une base d'intérêts seulement, avec un acompte de 50 %, pour une durée maximale de 36 mois. Les propriétés sont vendues dans leur état actuel, tel quel, avec le locataire actuel en place sur une base mensuelle renouvelable.

Coordonnées pour la location:

Riverside district development llc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 1807 Wade Dr, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

1.3 ACRE COMMERCIAL CORRIDOR. PIRD. - 1807 Wade Dr

Cape Coral, FL 33991

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 555 808 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Terrain commercial de 1,3 acre dans le corridor Pine Island Road en pleine croissance à Cape Coral | Financement par le vendeur disponible Situé dans le district du corridor Pine Island Road à Cape Coral, ce terrain commercial de 1,3 acre offre un potentiel flexible pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à bénéficier de l'exposition dans l'une des zones de croissance commerciale les plus dynamiques de la ville. UTILISATIONS IDÉALES : • Commerce de détail / restaurant / concepts de restauration rapide • Bureaux médicaux, professionnels ou de services • Garderie, clinique vétérinaire, pharmacie ou services de quartier • Potentiel pour des projets multifamiliaux ou à usage mixte, sous réserve d'approbations et bien plus encore. Zonage : Corridor commercial Eau disponible Défrichage nécessaire Arpentage disponible - dimensions du terrain : 165' x 344' Le site est situé à proximité de grands pôles commerciaux, de restauration, d'épicerie, d'automobile et de services le long du corridor Pine Island Road, notamment Lowe’s, Publix, Walgreens, Walmart, Target, Aldi, Sam’s Club, Wawa, ainsi que plusieurs chaînes nationales de restaurants. Des projets de développement significatifs sont également prévus ou en cours à proximité, notamment Coral Grove Town Center, Pointe Grand, Chiquita Falls, ainsi que d'autres projets résidentiels et commerciaux qui devraient ajouter des habitations, du trafic et de la demande dans le corridor. Cela renforce le corridor Pine Island Road comme l'une des principales zones de croissance de Cape Coral. Contactez directement le propriétaire pour les conditions de financement par le vendeur, les détails de l'arpentage et les informations sur la propriété. Consultez les documents "Catch the Vision" ci-joints, qui illustrent le développement actuel et futur du PIRD et des environs.

Coordonnées pour la location:

EM Grace LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 2200 NW 90th st, Miami, FL - Terrain à vendre

Affordable Housing 50-unit Mixed Use Dev't - 2200 NW 90th st

Miami, FL 33147

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 070 385 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Little 22 est un site de développement de ±10 786 pieds carrés situé à West Little River, Miami, avec des plans architecturaux presque approuvés pour un projet mixte de 8 étages comprenant 50 unités, dont 48 unités résidentielles et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le programme de développement approuvé inclut : 36 unités : 1 chambre / 1 salle de bain 6 unités : 1 chambre + bureau / 1 salle de bain 6 unités : 2 chambres / 2 salles de bain 6 unités réservées au logement abordable Commerce 1 : 882 pieds carrés Commerce 2 : 784 pieds carrés Superficie totale des espaces commerciaux : 1 666 pieds carrés 34 places de stationnement, dont 7 équipées pour véhicules électriques Selon le pro forma actuel, le projet terminé devrait générer environ 1,26 million de dollars de revenu brut annuel potentiel, incluant environ 41 650 dollars de revenu annuel provenant des espaces commerciaux. Il s'agit d'une véritable opportunité de développement clé en main qui élimine plusieurs des principaux risques et retards associés à la construction à partir de zéro : - Aucune incertitude liée aux autorisations - Aucun processus d'approbation architecturale prolongé - Aucun besoin de soumissions répétées ou de cycles de commentaires municipaux prolongés - Pas de période de pré-développement significative Avec des approbations presque finalisées, le prochain propriétaire peut passer directement à la phase de construction, économisant ainsi un temps précieux, des coûts indirects et des frais de portage. Situé à l'angle stratégique de NW 22nd Avenue et NW 90th Street, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une connectivité au transport en commun et d'une proximité avec des grands détaillants, des hôpitaux, des écoles et des centres d'emploi. De plus, le site est situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant un potentiel d'avantages fiscaux supplémentaires selon la structure d'investissement de l'acheteur. Un financement par le vendeur est disponible, et ce dernier est ouvert à des conditions créatives et flexibles qui pourraient permettre à l'acheteur de préserver son capital pour la construction et d'adapter la structure de financement à sa stratégie d'investissement. Avec une base d'acquisition révisée, des approbations en main, deux espaces commerciaux générant des revenus, une flexibilité de financement par le vendeur et une forte demande locative environnante, Little 22 offre une opportunité rare d'acquérir un projet mixte prêt à construire à un point d'entrée attractif. Les plans presque approuvés, les données financières, les plans des unités et le dossier complet de développement sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2201 NE 14th Ave, Wilton Manors, FL - Multi-résidentiel à vendre

2201 NE 14th Ave

Wilton Manors, FL 33305

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 473 800 $ CAD
  • 7 551 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Investissement de premier choix à Wilton Manors! Immeuble multifamilial rénové de 9 unités comprenant 8 appartements modernes de 1 chambre/1 salle de bain, chacun avec patio privé, ainsi qu’un spacieux appartement de 2 chambres/1 salle de bain. Améliorations récentes : nouveau toit, fenêtres résistantes aux ouragans, mise à niveau complète du système électrique et certification des 40 ans complétée. Entièrement loué (baux annuels) offrant un revenu stable dès le premier jour. Toutes les unités sont équipées de climatisation centrale. Une buanderie sur place avec machines à pièces génère des revenus supplémentaires. Propriété clé en main située dans un marché locatif solide, à proximité des commerces, restaurants, vie nocturne et plages. Financement par le vendeur disponible avec un acompte substantiel. Opportunité rare d’acquérir une propriété entièrement occupée et mise à jour dans l’un des sous-marchés locatifs les plus prisés de Broward. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, une appréciation et une valeur à long terme. Historique locatif solide avec une demande constante et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Miami Masterpiece

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 2273-2275 Cranford Ave, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

2273-2275 Cranford Ave

Fort Myers, FL 33916

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 029 608 $ CAD
  • 13 600 pi²
  • Accès 24 heures

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Opportunité d'investissement en vente-bail industriel | Latitude Tournament Boats (LTB) Investissement industriel | Vente-bail | Entreposage extérieur | Zone d’opportunité | Financement par le vendeur disponible Occasion rare d’acquérir un portefeuille d’investissement industriel multi-bâtiments avec une vente-bail, un excédent d’espace extérieur industriel et des revenus résidentiels. La propriété est occupée par Latitude Tournament Boats (LTB), un fabricant de bateaux de pêche qui construit des bateaux de pêche de haute performance pour les tournois depuis 2014. L’offre comprend deux installations industrielles d’entrepôt/fabrication, environ 15 000 pi² de terrain supplémentaire zoné I-1, ainsi que deux propriétés duplex générant des revenus. La combinaison de flux de trésorerie existants, de zonage industriel, d’espace extérieur excédentaire et du potentiel de redéveloppement ou de repositionnement futur crée plusieurs avenues pour une création de valeur à long terme. 2725 Rue Lafayette – Entrepôt A Superficie du bâtiment : ±7 237 pi² Année de construction : 2009 Hauteur sous plafond : 18’–20’ Construction : Métal Électricité : 800A / 208V / 3 phases, puissance élevée Système d’extinction automatique : Oui Grandes portes basculantes : 2 Ratio de stationnement : 2,30/1 000 pi² Superficie du terrain : ±1,03 acres / ±1,38 acres au total Zonage : I-1 industriel Zone d’opportunité : Oui Locataire : Latitude Tournament Boats (LTB) Vente-bail : Durée de 3 ans Loyer : 10 000 $/mois 2767–2781 Rue Lafayette – Entreposage industriel extérieur / Terrains vacants Deux terrains adjacents zonés I-1 industriel totalisant environ 15 000 pi², soit environ 7 500 pi² par folio. Ces terrains supplémentaires offrent une opportunité attrayante pour l’entreposage industriel extérieur (IOS), le stockage d’équipements, le stationnement de bateaux ou de véhicules, le stockage de matériaux ou une expansion industrielle future, sous réserve des approbations de zonage et gouvernementales applicables. 2737 Rue Lafayette – Entrepôt B Superficie du bâtiment : ±4 000 pi² Année de construction : 1990 Hauteur sous plafond : 17’–20’ Construction : Métal Électricité : 800A / 208V / 3 phases, puissance élevée Système d’extinction automatique : Oui Grande porte basculante : 1 Zone d’opportunité : Oui Vente-bail : Durée de 4–5 ans Loyer : 4 000 $/mois 2273–2283 Avenue Cranford – Deux propriétés duplex L’offre comprend également deux propriétés duplex résidentielles générant des revenus, offrant un flux de trésorerie supplémentaire diversifié. Année de construction : 1956–1988 Composition des unités du Duplex 1 : 2 chambres/1 salle de bain + 1 chambre/1 salle de bain Composition des unités du Duplex 2 : 1 chambre/1 salle de bain + 1 chambre/1 salle de bain Revenu résidentiel combiné : 4 800 $/mois Zone inondable : X Résumé de l’investissement Revenu brut : 225 600 $/an Revenu brut mensuel : 18 800 $ Taxes foncières 2024 : 22 068,17 $/an Assurance : Auto-assurée par le propriétaire actuel Financement par le vendeur : Disponible Cette offre convient parfaitement à un investisseur recherchant un investissement industriel en vente-bail avec des revenus existants et plusieurs composantes potentielles de création de valeur. Le bail de Latitude Tournament Boats offre un flux de trésorerie industriel immédiat, tandis que les propriétés duplex génèrent des revenus résidentiels supplémentaires. Un élément clé de cette opportunité est le terrain excédentaire zoné I-1 industriel d’environ 15 000 pi², offrant un potentiel pour l’entreposage extérieur, des revenus locatifs supplémentaires, une expansion ou un redéveloppement futur, sous réserve des approbations applicables. Points forts de l’investissement : Vente-bail industriel • Latitude Tournament Boats • Zonage industriel I-1 • ±11 237 pi² d’espace d’entrepôt/fabrication • Électricité 3 phases haute puissance • ±15 000 pi² de terrain industriel excédentaire • Potentiel d’entreposage extérieur • Zone d’opportunité • Revenu résidentiel • Potentiel de création de valeur • Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Smith Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 3214 Ave D, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

3214 Ave D

Fort Pierce, FL 34947

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 307 512 $ CAD
  • Lot de 9,50 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE - Découvrez le potentiel illimité autour d'Angle Properties LLC à Fort Pierce, FL. Cette région dynamique est une destination idéale pour les investisseurs en immobilier industriel/entrepôt/distribution à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à proximité des principales voies de transport, la propriété offre un accès facile aux autoroutes et aux ports, facilitant des opérations logistiques efficaces. À proximité, les investisseurs potentiels trouveront le marché florissant de Fort Pierce, avec son infrastructure industrielle robuste et une abondance de ressources commerciales. Des entrepôts modernes aux installations de distribution à la fine pointe de la technologie, la région offre une multitude d'opportunités pour tirer parti de la croissance et du développement continus de la région.

Coordonnées pour la location:

Angle Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1200 19th St, Panama City, FL - Terrain à vendre

1200 w 19Th St Lot #2 - 1200 19th St

Panama City, FL 32401

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 487 722 $ CAD
  • Lot de 1,65 AC

Panama City Terrain à vendre

Lot #2. Excellente opportunité de développement commercial. Cet emplacement de premier choix est zoné GC-2. Le terrain couvre 1,65 acres avec une façade de 150 pieds sur la rue West 19th et une profondeur de 480 pieds. Le PERMIS DE RESSOURCES ENVIRONNEMENTALES a été délivré (FDEP No. 0278696-010-EM/03), ce qui signifie que le site est prêt à être conçu avec l'ingénierie des eaux pluviales et la délimitation des zones humides déjà complétées. Ce lot est l'un des cinq qui peuvent être subdivisés, ou l'ensemble du terrain de 9 acres est disponible à prix réduit. L'emplacement pratique et le zonage rendent la propriété idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels, des prestataires de services ayant besoin d'une cour de dépôt, ou des commerces nécessitant une vitrine avec espace d'entrepôt. Les photos jointes incluent un plan qui illustre l'ensemble du terrain et la manière dont il peut être subdivisé. Notez que chaque lot dispose d'une enveloppe d'impact désignée et d'une zone de conservation. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire avec un acompte minimum de 25 % et des conditions acceptables pour les deux parties. Pour l'ensemble du terrain de 9 acres, le vendeur pourrait également envisager une opportunité de coentreprise avec un projet approuvé.

Coordonnées pour la location:

Count's Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 165 N Yonge St, Ormond Beach, FL - Commerce de détail à vendre

165 N Yonge St

Ormond Beach, FL 32174

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 736 900 $ CAD
  • 3 500 pi²

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Cette offre comprend à la fois l'entreprise florissante de restauration et le bâtiment autonome dans lequel elle opère, situé au cœur d'Ormond Beach, près de Granada Blvd et de l'US-1 très fréquentée. Le site a soutenu des opérations de restauration réussies pendant plus de 30 ans et continue d'attirer un trafic constant aujourd'hui en tant que lieu populaire pour le petit-déjeuner et le déjeuner. Le bâtiment indépendant, construit en 2017, est extrêmement propre et bien entretenu, offrant environ 3 500 pieds carrés avec possibilité d'agrandissement, y compris l'option d'ajouter des places assises à l'extérieur. Il bénéficie d'un emplacement très visible et facilement accessible, avec une grande enseigne lumineuse et une enseigne murale supplémentaire, lui conférant une forte présence par rapport aux restaurants situés à l'intérieur des centres commerciaux. L'entreprise elle-même est bien établie, avec une clientèle solide pour le petit-déjeuner et le déjeuner déjà en place. La vente inclut tout le mobilier, l'équipement de cuisine et un système de hotte amélioré de 12 pieds, permettant à un nouveau propriétaire de poursuivre le concept existant ou d'en introduire un nouveau avec un temps de démarrage minimal. Un partenaire gestionnaire peut rester en place si souhaité, assurant une transition en douceur et une continuité opérationnelle. La vente comprend le bâtiment, l'entreprise, tout l'équipement et tout le mobilier, et le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire avec un acompte de 40 % et des conditions flexibles. Offert à 1,25 million ferme, il s'agit d'une opportunité rare pour quelqu'un cherchant à s'étendre ou à se relocaliser en Floride et à prendre directement possession d'une propriété de restaurant performante dans un emplacement de choix avec un succès éprouvé à long terme et un potentiel de croissance considérable.

Coordonnées pour la location:

Progressive Edge Group, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 404 NE 4th St, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex - 404 NE 4th St

Pompano Beach, FL 33060

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 958 769 $ CAD
  • 1 722 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Ce grand duplex comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 1 salle de bain. Situé au cœur de Pompano Beach, à quelques minutes des plages de sable et des commerces, c'est une véritable opportunité lucrative avec un potentiel de croissance considérable. Revenus bruts annuels de 55 488 $, les deux unités ont été récemment mises à jour avec des systèmes de climatisation récents (1 à 2 ans), des branchements pour laveuse/sécheuse, des compteurs d’électricité et d’eau séparés, ainsi que des volets anti-ouragan déjà installés. La propriété a été récemment repeinte et l’unité A dispose de salles de bain nouvellement rénovées. Potentiel de loyer brut : 67 200 $; dépenses annuelles : entretien du gazon 600 $, assurance 3 100 $, taxes 8 632 $, et eau 1 200 $; revenu net potentiel : 53 668 $. Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Visitez www.InvestPropFL.com pour consulter nos autres propriétés d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour Commercial Showroom & Warehouse – à vendre, Palm Bay, FL

Commercial Showroom & Warehouse

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 362 184 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Palm Bay Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

*Financement par le vendeur disponible* Cette propriété commerciale bien entretenue offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un site polyvalent dans un emplacement de choix à Palm Bay. Le bâtiment avant, destiné au commerce de détail ou aux bureaux, comprend une salle d'exposition spacieuse, plusieurs bureaux administratifs, une salle de conférence et une salle de bain entièrement rénovée avec douche. Il dispose également d'un vaste stationnement et d'une enseigne monument dédiée. L'entrepôt arrière de 6 000 pi² est subdivisé en deux unités avec cinq portes de baie de 10x12, idéal pour des activités légères industrielles, de stockage ou de distribution. Excellente visibilité sur la route NE Palm Bay à une intersection avec feux de signalisation, à seulement 3 miles de l'autoroute I-95, des principaux corridors commerciaux et du campus de L3Harris Technologies.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 12715 Phillips Hwy, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

12715 Phillips Hwy

Jacksonville, FL 32256

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 938 380 $ CAD
  • Lot de 1,53 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Parcelle boisée de 1,53 acre zonée PUD Commercial, faisant partie du plan directeur de la région de Bayard. Plus de 160 pieds de façade sur l'US-1. Idéal pour commerce de détail, hôtel, bureaux, etc. Le vendeur est prêt à contribuer à toute éventuelle compensation des zones humides (niveau faible - non juridictionnel). Découpes de bordures et de médianes disponibles. Financement possible par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Watson Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 9891-9915 W US HWY 27, Clewiston, FL - Flex à vendre

9891-9915 W US HWY 27

Clewiston, FL 33440

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 667 424 $ CAD
  • 5 000 pi²

Clewiston Flex à vendre

Situé stratégiquement juste à l'extérieur de Clewiston, dans le comté de Hendry, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade directe sur l'US27, garantissant une exposition maximale à un trafic quotidien élevé. Actuellement zoné commercial (anciennement un restaurant), la propriété offre un potentiel de réaménagement flexible et peut être reclassée en usage industriel, ce qui en fait une option idéale pour une large gamme de projets d'affaires ou d'opportunités d'investissement. Le site comprend une structure métallique fermée de 5 000 pieds carrés, équipée de conduits d'air métalliques de qualité commerciale et d'un système électrique modernisé, incluant une alimentation en triphasé, prête à soutenir des opérations exigeantes. Une terrasse couverte de 1 250 pieds carrés à l'avant offre un espace supplémentaire et améliore la fonctionnalité pour le service à la clientèle, le stockage ou les opérations extérieures. Également inclus sur la propriété, une maison mobile de 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour la gestion sur place, le logement des employés ou des revenus locatifs. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise, à étendre vos activités ou à investir dans une propriété très visible et à fort potentiel, cette offre combine emplacement, infrastructure et flexibilité pour offrir une valeur à long terme. Photos mises à jour à venir. Les propriétaires travaillent activement à l'amélioration de la propriété. Caractéristiques principales : -Zonage commercial (avec possibilité de reclassement en industriel) -Structure métallique fermée de 5 000 pieds carrés -Terrasse couverte de 1 250 pieds carrés à l'avant -Système électrique triphasé & systèmes modernisés -Façade sur l'US27 avec excellente visibilité -Maison mobile sur place de 4 chambres et 2 salles de bain -Situé dans le comté de Hendry, à quelques minutes de Clewiston Ne manquez pas cette opportunité rare de sécuriser une propriété bien située, prête à l'infrastructure, avec des options de zonage flexibles. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Veuillez contacter Nick Diaz pour plus d'informations au 786-286-9623.

Coordonnées pour la location:

Nick Diaz

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-28
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Plus de détails pour Old Highway 37, Mulberry, FL - Terrain à vendre

Owner Financing and Opportunity Zone - Old Highway 37

Mulberry, FL 33860

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 481 202 $ CAD
  • Lot de 15,00 AC

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

Financement par le propriétaire Prix de vente : 3 225 000,00 $ Mise de fonds : 322 500,00 $ Conditions sur 20 ans. Taux d'intérêt : 8,95 %. Paiement mensuel : 26 021,28 $. AUCUNE PÉNALITÉ EN CAS DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ.

Coordonnées pour la location:

T. Mims Corp

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-26
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États-Unis Owner Financed Properties Floride