372 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Chandler Oaks Barn - 485 Chandler Oaks Ln

Saint Augustine, FL 32092

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 10 310 825 $ CAD
• 11 197 pi²

Saint Augustine Spécialité à vendre - St Johns County

RÉDUCTION DE PRIX & OPTIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE OFFERTES - APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS Chandler Oaks Barn - Élégant lieu d’événements et entreprise avec résidences et terrain à vendre Chandler Oaks Barn propose un lieu d’événements et de mariages haut de gamme sur 20 acres isolés dans la magnifique ville de Saint Augustine, en Floride. Entourée de majestueux chênes recouverts de mousse, cette propriété pittoresque offre un cadre serein et privé idéal pour les mariages, événements corporatifs et rassemblements spéciaux. Avec des réservations jusqu’en 2026 et même jusqu’en novembre 2027, cette propriété est très prisée et génère des revenus substantiels. Des données financières démontrables sont disponibles sur demande. Le lieu comprend plusieurs bâtiments bien conçus, dont un élégant et spacieux barn sur mesure, climatisé et aménagé avec goût, comprenant des espaces lounge et cuisine pour soutenir tout type d’événement. Deux résidences existantes offrent suffisamment d’espace pour un gestionnaire sur place, des résidences familiales supplémentaires, une possibilité de revenus locatifs, des pâturages spacieux avec des animaux de ferme amicaux, une piscine, un grand garage, un atelier, un chenil et des bosquets de chênes répartis sur le terrain. Notes sur l’entreprise - Chandler Oaks Barn est un lieu d’événements populaire, reconnu pour ses performances exceptionnelles lors de mariages, anniversaires, rassemblements corporatifs, retraites, séances de photographie, événements éducatifs et plus encore. Les propriétaires sont disposés à fournir des consultations et une gestion continue pendant une période d’engagement. Les revenus des réservations seront transférés aux nouveaux propriétaires lors de la vente. Un aperçu détaillé de l’entreprise est disponible sur le site web de Chandler Oaks Barn. Il reste un grand potentiel pour développer cette entreprise au-delà des efforts principalement saisonniers, et la grande quantité de terrain inutilisé ainsi que les bâtiments uniques existants offrent une opportunité considérable d’expansion. La propriété Chandler Oaks (incluant l’entreprise et les résidences) est en vente uniquement avec des obligations et engagements liés aux réservations jusqu’en novembre 2027. Un soutien est disponible pour continuer les opérations de l’entreprise pendant cette période ou pour être intégré dans les opérations par le nouveau propriétaire. Les services existants incluent l’exploitation du lieu, la location d’équipement et des arrangements avec des sous-traitants pour la photographie, la vidéo, le traiteur, la musique et plus encore. Visites sur rendez-vous uniquement. Appelez pour discuter de la valeur du terrain, de la propriété et de l’entreprise.

Coordonnées pour la location:

Alsop Properties Incorporated

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-25

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Remington Professional Office Bldg - 2984 Alafaya Trl

Oviedo, FL 32765

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 8 249 760 $ CAD
• 19 600 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu

Oviedo Bureau à vendre - Casselberry

Le propriétaire offre un financement sur 30 ans à un taux d'intérêt de 5 % avec un acompte de 20 % !! Économisez en évitant les frais de prêteur, les évaluations, etc. Magnifique bâtiment de bureaux médicaux bien entretenu de 19 600 pi² situé sur un terrain de 2,79 acres donnant sur la route Alafaya Trail (SR 434) à six voies. Le bâtiment comprend sept suites de bureaux médicaux, un stationnement généreux, une construction en blocs de béton, des corridors ouverts et des terrains magnifiquement aménagés. Excellents locataires ! Les suites de bureaux médicaux varient en taille de 1 046 pi² à 3 756 pi².

Coordonnées pour la location:

Ratcliff Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-24

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7633 131st St

Seminole, FL 33776

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 231 156 $ CAD
• 10 600 pi²

Seminole Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Il est rare qu'une opportunité comme celle-ci se présente à Seminole. Ce site offre environ 10 600 pieds carrés d'espace climatisé. Le zonage actuel est destiné aux écoles privées et collèges, ainsi qu'aux garderies. Le bâtiment a auparavant accueilli un studio d'arts martiaux. Hauteur de plafond exceptionnelle et structure largement indépendante. Il pourrait être utilisé comme centre de culte ou école, avec des salles de classe portables climatisées situées à l'arrière de la propriété. Excellent ratio de stationnement pour une variété d'usages. Le campus de plus de 1,6 acre offre de l'espace pour une expansion et/ou des programmes extérieurs. Zone de risque d'inondation codée X. Financement par le propriétaire basé sur le marché, avec un acompte adéquat et des états financiers acceptables.

Coordonnées pour la location:

Asset and Key

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Progresso Village 5-Unit - 848 NW 2nd Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 340 586 $ CAD
• 2 293 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de premier choix avec 5 unités située dans le quartier en plein essor de Progresso Village, à quelques minutes de Flagler Village, de la station Brightline et de la plage. Entièrement occupée et générant des revenus dès le premier jour, la propriété comprend trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et deux studios, tous loués à des locataires à long terme, dont la plupart depuis plus de 5 ans. Le revenu mensuel actuel est de 8 774 $, avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce à des augmentations de loyer futures ou des améliorations, offrant un taux de capitalisation attrayant de 8,83 %. Les intérieurs ont été légèrement rénovés, et la propriété dispose de compteurs électriques séparés et d'une gestion à faible entretien. Zonée RMM-25 avec un potentiel de redéveloppement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale. Financement vendeur rare offert à un taux d'intérêt de 5,5 % uniquement pour 3 ans avec un acompte de 35 %.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17

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1985 Cattlemen Rd

Sarasota, FL 34232

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 8 181 012 $ CAD
• 27 320 pi²

• Climatisation

Sarasota Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe industriel polyvalent de 28 360 pieds carrés sur un terrain de 1,70 acre, situé au cœur du très recherché corridor Cattlemen à Sarasota. Cette propriété génératrice de revenus offre une configuration diversifiée avec plusieurs espaces locatifs, idéale tant pour les investisseurs expérimentés à la recherche d'un flux de trésorerie fiable que pour les utilisateurs souhaitant s'établir dans un emplacement central et stratégique. Le site est actuellement loué à un mélange de locataires industriels et de services, générant des revenus locatifs constants avec un potentiel de croissance des loyers. Classé en zone ILW, la propriété bénéficie de l'élargissement récent des usages autorisés par le comté de Sarasota dans ce district, incluant désormais certaines applications de commerce de détail. Cette flexibilité élargit le bassin de locataires potentiels et positionne l'actif pour une appréciation continue à mesure que la demande du marché évolue. Avec des taux de vacance industriels dans la région historiquement bas et une forte demande pour les espaces polyvalents de petite taille, cette propriété est bien placée pour une performance à long terme. Que vous cherchiez à conserver cet actif comme une source de revenus stabilisée ou à ajouter de la valeur par le repositionnement ou des améliorations locatives, le 1985 Cattlemen Road représente une occasion rare d'investir dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Sarasota. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

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837 SE 47th Ter

Cape Coral, FL 33904

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 268 684 $ CAD
• 3 799 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Occasion dynamique au centre-ville de Cape Coral !!! Directement en face de plus de 300 unités multifamiliales Stationnement abondant de l'autre côté de la rue et garage à proximité Tous les meubles, équipements et biens immobiliers inclus dans la vente Apportez votre propre concept ou poursuivez l'activité existante Possibilité d'achat uniquement de l'entreprise 2 parcelles incluses dans la vente Informations financières disponibles sur demande Capacité d'accueil de 169 personnes

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company Miloff Aubuchon Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Progresso Village Apartments - 842 NW 1st Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 612 424 $ CAD
• 4 753 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités dans Progresso Village, à proximité d'Andrews Ave et Sunrise Blvd, au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. La propriété comprend huit unités de 1 chambre/1 salle de bain avec des intérieurs modernes, des portes résistantes aux impacts, des compteurs séparés, ainsi que des améliorations telles que des cuisines neuves, des comptoirs en pierre, des garde-robes walk-in, des vanités, des luminaires et des armoires. Actuellement, 7 unités sont louées, tandis qu'une unité récemment rénovée est vacante, générant un revenu brut de 167 556 $ avec un potentiel de hausse à mesure que les loyers sont renouvelés. Située sur un terrain de 10 000 pieds carrés zoné RMM-25 et en cours de rezonage vers NW RAC, le site offre la possibilité de doubler le nombre d'unités. Avec un financement vendeur rare à un taux d'intérêt de 5,5 % en paiements d'intérêts seulement, cet investissement offre un flux de trésorerie solide et un potentiel de redéveloppement à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

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5273 Treiman Blvd

Dade City, FL 33523

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• 5 591 pi²

Dade City Commerce de détail à vendre - Hernando County

Grande visibilité! Situé à l'intersection récemment élargie de l'US-301 (Treiman Blvd) et de la State Road 50, cette propriété commerciale polyvalente de 5 591 pieds carrés sous toit sur un terrain de 1,12 acre offre un potentiel exceptionnel pour des activités de commerce de détail, de restauration ou de services. La State Road 50 et l'US-301 (Treiman) ont été considérablement élargies pour faciliter l'accès à Clermont, Orlando, Tampa et les environs. Avec un zonage C-2, un stationnement abondant et une excellente façade, cet emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant visibilité et accessibilité dans la région en pleine croissance de Dade City/Ridge Manor/Brooksville. Environ 25 000 voitures passent chaque jour devant la propriété! Un arrêt de bus public est situé juste à côté du coin avant gauche de la propriété, la rendant facilement accessible pour les utilisateurs des transports en commun. Au cœur de la section à la croissance la plus rapide du comté de Hernando! Cette propriété offre un excellent potentiel pour tout type d'entreprise. Tous les toits en bois ont été entièrement refaits. Financement par le propriétaire disponible avec des conditions avantageuses! SOUMETTEZ TOUTES LES OFFRES.

Coordonnées pour la location:

Hawks Nest Logistics LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-03

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8067 Beach Blvd. - 8067 Beach Blvd

Jacksonville, FL 32216

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 680 605 $ CAD
• Lot de 0,35 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Le 8067 Beach Blvd offre une opportunité exceptionnelle d'espace polyvalent dans un corridor très visible, idéal pour des usages commerciaux, de bureaux ou d'exposition. Avec un vaste espace extérieur et un stationnement abondant, cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises telles que les concessionnaires automobiles, les bureaux d'entrepreneurs ou les fournisseurs de services recherchant une combinaison de fonctionnalités intérieures et extérieures dans un emplacement de choix à Jacksonville. Financement par le vendeur disponible Mise de fonds : 20 % du prix d'achat Amortissement : 10 ans Taux d'intérêt : ±6 %

Coordonnées pour la location:

Newmark Phoenix Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Prime Triple Net Medical Office - 750 S Federal Hwy

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• 8 759 pi²

Hollywood Bureau à vendre

Fausto Commercial est fier de présenter un investissement de premier choix dans un bureau médical à locataire unique, situé au 750 S Federal Hwy à Hollywood, FL. Proposé au prix de 5 000 000 $, le bâtiment de 8 759 pieds carrés est implanté sur un terrain combiné de 26 141 pieds carrés, incluant un stationnement adjacent de 5 455 pieds carrés. La propriété est louée à un locataire médical stable sous un bail NNN, générant actuellement un revenu annuel de 255 000 $, avec une augmentation annuelle de 2,5 % au cours des cinq prochaines années. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé, des augmentations de loyer intégrées et un potentiel de valorisation à long terme dans un emplacement très recherché. Financement vendeur disponible à des conditions avantageuses!

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Land - Florida City - 100 W. Palm Drive

Florida City, FL 33034

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 093 093 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Exceptionnelle opportunité de développement à Florida City ! Ce terrain vacant de 20 400 pieds carrés est situé dans le district TOD (Développement axé sur le transport) et bénéficie d’un zonage C-1, permettant à la fois un usage commercial et résidentiel. Idéalement situé juste à côté d’un arrêt de bus, le site offre un accès pratique aux transports, augmentant son attrait pour des projets à usage mixte. Parfait pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti de la croissance future dans un corridor urbain en pleine évolution. Financement par le vendeur disponible si nécessaire. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation ou une preuve de fonds, et uniquement par l’intermédiaire de Cervera Real Estate. Veuillez contacter Ismael au 786-514-6781 ou Francisco au 305-542-0391.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Retail / Restaurant - 13160 Sorrento Rd

Pensacola, FL 32507

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 649 952 $ CAD
• 2 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Perdido

PIZZERIA AUTHENTIQUE AU FEU DE BOIS - EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE COMTÉ D'ESCAMBIA Fondée en 2019, cette pizzeria florissante au feu de bois représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'une entreprise de restauration rentable avec un potentiel de croissance significatif. Située dans une zone à fort trafic avec 23 000 véhicules par jour, ce concept unique a su fidéliser une clientèle grâce au bouche-à-oreille. PERFORMANCES FINANCIÈRES : • Revenus annuels : 350 000 $ • EBITDA : 72 000 $ • Marge brute : 67,25 % - exceptionnellement élevée pour l'industrie de la restauration • Exploitation allégée avec une équipe stable de 4 employés • Implication minimale du propriétaire requise (5 heures/semaine pour l'administration) POINTS FORTS DE L'ENTREPRISE : • Opération bien organisée avec une équipe fiable • Concept authentique de cuisson au feu de bois qui se distingue des chaînes de pizzerias classiques • Marges bénéficiaires solides indiquant une gestion efficace • Base de clientèle établie, avec une croissance principalement grâce aux recommandations • Le propriétaire actuel gère l'entreprise en tant qu'absentéiste, démontrant une opération dépendante de systèmes bien établis IMMOBILIER & ACTIFS : • Bâtiment de 2 800 pieds carrés • Immobilier évalué à 1 050 000 $ (propriété du vendeur) • FF&E (mobilier, matériel et équipement) évalué à 78 000 $ • Inventaire : 9 500 $ (NON inclus dans le prix demandé) • Prix total demandé : 1 200 000 $ OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE : • Potentiel d'expansion du menu • Prolongation des heures d'ouverture • Augmentation des initiatives de marketing et de publicité • Emplacement à fort trafic favorisant une augmentation du volume • La croissance de l'entreprise s'est principalement faite par le bouche-à-oreille, ce qui indique un potentiel marketing inexploité FINANCEMENT & SOUTIEN : • Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 35 % (excellent crédit requis) • Formation de 30 jours offerte • Propriétaire prenant sa retraite après une exploitation réussie Cette opération clé en main offre une combinaison parfaite de rentabilité établie, potentiel de croissance et exigences minimales de gestion. Le concept authentique au feu de bois constitue un avantage concurrentiel dans un marché dominé par les chaînes de pizzerias classiques, positionnant cette entreprise comme une destination culinaire unique dans le comté dynamique et en pleine croissance d'Escambia.

Coordonnées pour la location:

NASHVILLE TRADING COMPANY, INC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

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1109 NW 6th Ave

Pompano Beach, FL 33060

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 443 708 $ CAD
• 3 269 pi²

• Climatisation

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Projet entièrement restauré et autorisé en 2022. Immeuble d'appartements moderne de 5 unités en CBS entièrement rénové. Tout a été mis à jour, y compris la climatisation, le réservoir d'eau chaude, l'électricité, les panneaux, la plomberie, les planchers, les fenêtres et portes résistantes aux ouragans, les luminaires, la quincaillerie, les électroménagers, les armoires, les vanités, les baignoires, les placards, et bien plus encore en 2022 dans le cadre de la restauration. Comprend quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain, toutes modernisées avec tout le nécessaire pour maximiser les loyers. Facile à gérer soi-même et excellents locataires depuis la fin des travaux de restauration! Emplacement idéal à l'est, près de tout! Tous les baux sont annuels et non meublés. Taux de capitalisation de ~7,0%+ au prix demandé complet! Potentiel facile à gérer soi-même et excellents locataires depuis la restauration! Emplacement idéal à l'est, près des plages, du centre-ville de Pompano, des boutiques, de l'I-95 et bien plus encore. Options de financement par le vendeur disponibles!

Coordonnées pour la location:

Matan Morag, P.A.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-07

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3 Parcels, 1.6 Acre Redevelopment Opportunity - 110 N State Road 19

Palatka, FL 32177

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 124 880 $ CAD
• 13 194 pi²

Palatka Commerce de détail à vendre

Occasion de réaménagement à haute visibilité – 1,61 acres dans le marché en croissance de Palatka Voici une offre commerciale de premier plan à Palatka, en Floride, couvrant 1,61 acres répartis sur trois parcelles contiguës. Stratégiquement situé à l’intersection très fréquentée de la State Road 19 et de St. Johns Avenue, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un potentiel de réaménagement significatif dans l’une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Putnam. La parcelle 1 comprend un terrain de 0,93 acre amélioré, zoné C-4 Commercial Intensif, avec un bâtiment commercial de 7 918 pieds carrés exploité comme entreprise de fournitures de plomberie et d’électricité. La structure inclut une grande réception, trois bureaux, deux salles de bain, un atelier spacieux et un vaste espace de stockage—idéal pour un commerce de détail ou une salle d’exposition. Le terrain dispose d’une zone clôturée à l’arrière abritant un entrepôt supplémentaire de 2 592 pieds carrés avec un auvent de 420 pieds carrés. La parcelle 2, située à l’arrière de la parcelle 1, est un terrain vacant de 0,18 acre sans façade sur rue. Cet espace ajoute de la profondeur et de la flexibilité à l’aménagement global du site, offrant davantage de place pour le stockage extérieur, l’expansion ou un éventuel réaménagement. La parcelle 3, au 108 N State Road 19, s’étend sur 0,5 acre et comprend une ancienne station-service zonée C-2 (Commercial, Léger Général). Ce bâtiment de 1 664 pieds carrés dispose de grandes portes vitrées coulissantes, de fenêtres avant bien visibles et d’un auvent de 600 pieds carrés—idéal pour des activités automobiles, commerciales ou orientées vers les services. L’ensemble de l’offre propose un vaste stationnement pavé, une exposition de rue remarquable et est stratégiquement situé dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Palatka. Les parcelles peuvent être achetées ensemble pour 3 000 000 $ ou séparément, avec la parcelle 3 offerte à 1 250 000 $ et les parcelles 1 et 2 combinées à 1 750 000 $. Si un nouveau découpage est souhaité pour obtenir une taille ou une façade spécifique, le vendeur pourrait envisager cette option avec une offre raisonnable. La vente inclut uniquement l’immobilier; aucune entreprise, aucun actif ni équipement ne sera transféré. L’entreprise existante quittera les lieux après la vente. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé avec un acompte minimum de 20 %. Il s’agit d’une rare opportunité d’investissement pour acquérir une propriété commerciale très visible, polyvalente, avec une infrastructure existante significative et un potentiel important pour le réaménagement, l’expansion ou la réaffectation.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Fully-Occupied & Renovated Apartment Building - 960 Biarritz Dr

Miami Beach, FL 33141

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 386 122 $ CAD
• 6 574 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

STL Commercial a été mandaté en exclusivité pour la cession du 960 Biarritz Drive, un immeuble d'appartements de 14 unités stabilisé et entièrement rénové, situé au cœur de North Beach. La propriété se trouve à quelques pas de l'eau et à 5 minutes à pied de la plage. North Beach est un marché en pleine croissance, avec de nombreux détaillants attrayants, restaurants et nouveaux développements. Les 14 unités disposent toutes de planchers en céramique, de cuisines complètes et de fenêtres/portes résistantes aux impacts. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation existant de 6,62 % et est entièrement louée à des loyers inférieurs au marché. L'acheteur pourra probablement augmenter les loyers. Tous les baux incluent des clauses de résiliation de 60 jours.

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

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1500 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33334

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 331 124 $ CAD
• 9 619 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de premier choix situé sur East Commercial Blvd ! À seulement 1/4 de mile à l'est de Dixie et à l'ouest de US1. 9600 pieds carrés d'espace de vente au détail/bureau (selon le propriétaire). Zoné B1 dans le district d'affaires communautaire. Le bâtiment est situé sur un terrain d'angle de 10 161 pieds carrés avec plus de 12 places de stationnement. Comprend 2 étages avec plusieurs bureaux à l'étage. Les utilisations commerciales acceptables pour la propriété incluent commerce de détail, salle d'exposition, gymnase, établissement éducatif, brasserie et/ou restaurant. Le vendeur peut offrir un financement par le propriétaire. Veuillez consulter l'étude de zonage jointe - le zonage permet de construire jusqu'à 100 pieds de hauteur.

Coordonnées pour la location:

Attila O Yildiz LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-19

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West Jax Industrial Site on I-10 and I-295 - 355 Dennard Ave

Jacksonville, FL 32254

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 343 740 $ à 2 062 440 $ CAD
• Lots de 0,58 à 2,84 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Idéal pour le stationnement de camions, ce site bénéficie d’un zonage IL qui autorise les terrains de stationnement commerciaux, les terminaux de transport, les relais routiers et les aires de stockage extérieur. Le zonage permet des usages industriels flexibles, notamment l’entreposage, les opérations de fret, les services automobiles et le stockage en vrac. Le stockage extérieur et le stationnement de camions sont autorisés avec un aménagement adéquat, ce qui rend cet emplacement parfaitement adapté aux opérations logistiques, aux flottes de transport et aux propriétaires-exploitants de camions. Sans restrictions sur la couverture des bâtiments ou la hauteur, et avec des usages permis généreux, il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un terrain industriel offrant une grande flexibilité opérationnelle pour le transport et le stockage.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-02

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856 2nd Ave N

Saint Petersburg, FL 33701

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• 2 372 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Bureau à vendre - Downtown St Petersburg

Financement par le vendeur disponible. Il s'agit d'un espace de bureau existant de 2 346 pieds carrés, situé sur deux lots (lots 7 et 8), avec une taille de lot de 124 x 102. C'est une excellente opportunité de site de développement qui se trouve directement adjacent à deux sites de développement importants déjà approuvés.

Coordonnées pour la location:

Weidnerlaw

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-28

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Prime Commercial Investment Opportunity - 5519 Hanley Rd

Tampa, FL 33634

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 442 333 $ CAD
• 3 014 pi²

• Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE – 30 % D'ACOMPTE | TAUX D'INTÉRÊT DE 7,99 % Un financement flexible offert par le vendeur crée une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés d'acquérir cet actif commercial générant des revenus avec des conditions avantageuses, réduisant les obstacles liés aux prêts traditionnels et augmentant les rendements globaux de l'investissement. Occasion d'investissement commercial de premier choix Zonage CG | Haute visibilité | Générateur de revenus Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant à deux étages situé le long de l'un des corridors les plus recherchés et à fort trafic de la région. Situé dans un district de zonage CG (Commercial Général), cet actif offre une flexibilité exceptionnelle, une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme. Aperçu de la propriété Superficie totale du bâtiment : 3 014 pi² Configuration : Deux étages, environ 1 500 pi² par niveau Zonage : CG – Commercial Général Type de bâtiment : Indépendant, deux étages Répartition des revenus et de l'utilisation Rez-de-chaussée Loué à une imprimerie bien établie et de longue date, offrant un revenu locatif immédiat et stable ainsi qu'un flux de trésorerie fiable. Deuxième étage Entièrement rénové et loué à un institut et spa médical réputé. L'aménagement professionnel comprend : Salles de traitement individuelles privées Éviers d'eau chaude et froide dans chaque salle, idéal pour un usage médical, spa ou bien-être Finitions modernes et systèmes mis à jour Améliorations en capital et caractéristiques clés Toiture neuve, réduisant les dépenses en capital à court terme Nouvelle porte d'entrée, améliorant l'attrait extérieur et la sécurité Excellente visibilité avec un fort trafic quotidien Situé dans une zone soutenue par des données démographiques commerciales solides Points forts de l'investissement Propriété générant des revenus fiables avec des locataires établis Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme Excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires d'occuper un étage tout en percevant un revenu locatif de l'autre Situé dans un corridor commercial très demandé avec un potentiel de croissance continue Financement par le vendeur disponible avec des conditions d'acquisition attrayantes Occasion d'affaires – Spa médical (offert séparément) Une excellente opportunité d'acquérir une entreprise de spa médical entièrement opérationnelle située au deuxième étage. Cette opération clé en main est positionnée dans le secteur en pleine croissance de l'esthétique médicale et du bien-être. Prix de l'entreprise (incluant l'inventaire) : 49 000 $ Mobilier et équipement : Non inclus dans le prix de l'immobilier; négociable avec l'achat de l'entreprise Idéal pour les opérateurs expérimentés ou les investisseurs cherchant des revenus immédiats et une expansion dans une industrie à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Dalton Wade Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-27

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3938 Sunbeam Rd

Jacksonville, FL 32257

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 649 951 $ CAD
• 4 550 pi²

• Climatisation

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Magnifique structure de bureaux en briques offrant des espaces commerciaux et de bureaux, disponible à la vente comme une excellente opportunité d'investissement et d'utilisation par le propriétaire. Chaque unité est équipée de sa propre salle de bain et d'un espace cuisine. La propriété est idéalement située pour répondre à tous les besoins des locataires à San Jose. Parfaite pour une variété de petites entreprises. Une signalisation bien visible orne à la fois l'avant et l'extrémité donnant sur Sunbeam Rd, assurant une grande visibilité. Le bâtiment est soigneusement éclairé la nuit, offrant une présence professionnelle et accueillante.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-27

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525 E Olympia Ave

Punta Gorda, FL 33950

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 711 017 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Occasion unique pour un investisseur. Utilisez 2000 pieds carrés pour votre entreprise et percevez des loyers sur cette propriété occupée à 80 %, située au cœur de Punta Gorda, près de l'hôpital, idéale pour un usage médical. Bâtiment de 10,000 pieds carrés divisé en dix unités de 1,000 pieds carrés chacune, ce qui facilite la location à l'avenir. Construction en blocs de béton, toit neuf en 2023 avec garantie transférable de 20 ans, tous les systèmes de climatisation (HVAC) remplacés en 2022 avec garantie de 5 ans. Entièrement rénové en 2024 avec nouveaux revêtements de sol, nouvelles portes, nouvelles salles de bain et bien plus. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

Krise Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-23

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2394 Coco Plum Dr

Marathon, FL 33050

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 15 124 559 $ CAD
• 12 198 pi²

• Bord de l’eau

Marathon Spécialité à vendre

Bienvenue dans une collection inégalée de TROIS résidences de designer situées sur l'un des terrains riverains les plus exclusifs des Florida Keys. À quelques pas de Coco Plum Beach et de l'océan Atlantique, cette opportunité d'investissement rare représente le summum du luxe, du style de vie et du potentiel de revenus. Conçues et construites par D'Asign Source en 2019, chaque résidence est un véritable hommage à une architecture intemporelle, des intérieurs sophistiqués et un savoir-faire exceptionnel. Chacune des trois maisons s'étend sur 4 066 pieds carrés et comprend 6 chambres spacieuses et 6,5 salles de bain, avec des boiseries sur mesure et des luminaires de designer. Les intérieurs sont aménagés avec soin, alliant confort et élégance, et sont agrémentés de plafonds hauts, d'espaces de vie à concept ouvert et de balcons tout au long de la propriété. Conçues pour offrir une intimité optimale, chaque maison dispose de sa propre piscine privée, d'une cabane tiki et d'un quai offrant un accès direct à l'océan et des eaux profondes. Les fenêtres et portes résistantes aux impacts assurent une sécurité en cas de tempête et une tranquillité d'esprit, tandis que chaque maison est équipée de trois (3) unités de climatisation pour garantir un contrôle climatique optimal à chaque étage. Chaque niveau offre une abondance de rangement, une buanderie surdimensionnée, un garde-manger walk-in et une salle de bain attenante à chaque chambre. Que vous envisagiez un domaine familial paisible, une entreprise de location de luxe à court terme ou une retraite corporative exclusive, cette propriété offre une polyvalence et une valeur exceptionnelles. Zonée pour des locations hebdomadaires, le potentiel de revenus est considérable, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes des Florida Keys. Avec un financement vendeur disponible jusqu'à 50 % du prix d'achat, acquérir cette propriété rare et prestigieuse est aussi stratégique que luxueux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Knight & Gardner Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Dunlawton Land Zoned PO - 1736 Dunlawton ave

Port Orange, FL 32127

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 223 714 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Port Orange Terrain à vendre - South Beach Cities

Terrain commercial de premier choix disponible – 1736 Dunlawton Avenue, Port Orange, FL 32127 - Financement par le propriétaire disponible Saisissez l’opportunité d’acquérir un terrain commercial de premier plan situé au 1736 Dunlawton Avenue, à l’angle nord-est de Dunlawton Avenue et Yorktowne Boulevard. Ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec un flux de circulation quotidien d’environ 52 000 véhicules et se trouve à seulement un demi-mile de l’Interstate 95, garantissant une accessibilité optimale. Caractéristiques principales : • Zonage : Bureau professionnel (PO), idéal pour les cabinets médicaux, les cabinets juridiques, les institutions financières ou autres services professionnels. • Points forts de l’emplacement : Entouré de grands détaillants et commodités, notamment Lowe’s, Target, BJ’s Wholesale Club, WaWa, ainsi que plusieurs résidences pour personnes âgées, offrant une clientèle solide et une grande commodité pour les clients et les employés. • Potentiel de développement : Reconnu comme étant possiblement le dernier terrain constructible à l’est de l’I-95 dans ce corridor, offrant une rare opportunité de développement dans une zone très recherchée. • Services publics : Tous les services essentiels sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le processus de développement. Cette propriété représente une opportunité d’investissement unique dans l’un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Port Orange. Son emplacement stratégique et sa flexibilité de zonage en font un site idéal pour un bureau phare ou un complexe professionnel.

Coordonnées pour la location:

Freddy Kling

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

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2250 Fruitville Rd

Sarasota, FL 34237

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 12 030 900 $ CAD
• Lot de 1,92 AC

Sarasota Terrain à vendre

Prix réduit et financement par le vendeur disponible! Voici une opportunité de développement exceptionnelle : cette propriété située au 2250 Fruitville Rd, Sarasota, FL, 34237 offre un site de 1,92 acre directement en façade sur Fruitville Rd, à quelques minutes du centre-ville. Située dans le quartier dynamique du centre-ville, cette localisation stratégique bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès aux commodités urbaines. Avec une riche histoire et une superficie importante, cette propriété est prête à être transformée et représente une perspective prometteuse pour les développeurs de projets commerciaux ou multifamiliaux souhaitant tirer parti du marché florissant de Sarasota. Actuellement zonée "Commercial General", le propriétaire est en train de mener les démarches pour un changement de zonage vers "Downtown Edge", ce qui permettra une densité multifamiliale plus élevée. Cette propriété offre une base idéale pour un projet de développement multifamilial ou un projet polyvalent mixte, pouvant accueillir des maisons en rangée, des appartements de faible hauteur, et une variété d'autres projets potentiels. Grâce au processus de changement de zonage déjà engagé par le propriétaire, un acheteur ou développeur pourra intégrer ses plans spécifiques et accélérer considérablement son calendrier de développement.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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