400 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Prime Commercial Investment Opportunity - 5519 Hanley Rd

Tampa, FL 33634

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 485 919 $ CAD
• 3 014 pi²

• Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE – 30 % D'ACOMPTE | TAUX D'INTÉRÊT DE 7,99 % Un financement flexible offert par le vendeur crée une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés d'acquérir cet actif commercial générateur de revenus avec des conditions avantageuses, réduisant les obstacles liés aux prêts traditionnels et augmentant les rendements globaux de l'investissement. Occasion d'investissement commercial de premier choix Zonage CG | Haute visibilité | Générateur de revenus Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant à deux étages situé le long de l'un des corridors les plus recherchés et à fort trafic de la région. Situé dans un district de zonage CG (Commercial Général), cet actif offre une flexibilité exceptionnelle, une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme. Aperçu de la propriété Superficie totale du bâtiment : 3 014 pi² Configuration : Deux étages, environ 1 500 pi² par niveau Zonage : CG – Commercial Général Type de bâtiment : Indépendant, deux étages Répartition des revenus et de l'utilisation Rez-de-chaussée Loué à une imprimerie bien établie et de longue date, offrant un revenu locatif immédiat et stable ainsi qu'un flux de trésorerie fiable. Deuxième étage Entièrement rénové et loué à un institut et spa médical réputé. L'aménagement professionnel comprend : Salles de traitement individuelles privées Éviers d'eau chaude et froide dans chaque salle, idéaux pour un usage médical, spa ou bien-être Finitions modernes et systèmes mis à jour partout Améliorations en capital et caractéristiques clés Toiture neuve, réduisant les dépenses en capital à court terme Nouvelle porte d'entrée, améliorant l'attrait visuel et la sécurité Excellente visibilité avec un fort trafic quotidien Situé dans une zone soutenue par des données démographiques commerciales solides Points forts de l'investissement Propriété génératrice de revenus fiable avec des locataires établis Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme Excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires d'occuper un étage tout en percevant un revenu locatif de l'autre Situé dans un corridor commercial très demandé avec un potentiel de croissance continue Financement par le vendeur disponible avec des conditions d'acquisition attrayantes Occasion d'affaires – Spa médical – Offert séparément Une excellente opportunité d'acquérir une entreprise de spa médical entièrement opérationnelle située au deuxième étage. Cette opération clé en main est positionnée dans le secteur en pleine croissance de l'esthétique médicale et du bien-être. Prix de l'entreprise (incluant l'inventaire) : 49 000 $ Mobilier et équipement : Non inclus dans le prix immobilier; négociable avec l'achat de l'entreprise Idéal pour les opérateurs expérimentés ou les investisseurs cherchant des revenus immédiats et une expansion dans une industrie à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Dalton Wade Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-27

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525 E Olympia Ave

Punta Gorda, FL 33950

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 823 160 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Occasion unique pour un investisseur. Utilisez 2000 pieds carrés pour votre entreprise et percevez des loyers sur cette propriété occupée à 80 %, située au cœur de Punta Gorda, près de l'hôpital, idéale pour un usage médical. Bâtiment de 10,000 pieds carrés divisé en dix unités de 1,000 pieds carrés chacune, ce qui facilite la location à l'avenir. Construction en blocs de béton, toit neuf en 2023 avec garantie transférable de 20 ans, tous les systèmes de climatisation (HVAC) remplacés en 2022 avec une garantie de 5 ans. Entièrement rénové en 2024 avec nouveaux revêtements de sol, nouvelles portes, nouvelles salles de bain et bien plus. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE disponible pour un acheteur qualifié avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

Krise Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-23

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2394 Coco Plum Dr

Marathon, FL 33050

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 15 581 610 $ CAD
• 12 198 pi²

• Bord de l’eau

Marathon Spécialité à vendre

Bienvenue dans une collection inégalée de TROIS résidences de designer situées sur l'un des terrains riverains les plus exclusifs des Florida Keys. À quelques pas de Coco Plum Beach et de l'océan Atlantique, cette opportunité d'investissement rare représente le parfait équilibre entre luxe, style de vie et potentiel de revenus. Conçues et construites par D'Asign Source en 2019, chaque résidence est un hommage à une architecture intemporelle, des intérieurs sophistiqués et un savoir-faire exceptionnel. Chacune des trois maisons s'étend sur 4 066 pieds carrés et comprend 6 chambres spacieuses et 6,5 salles de bain, avec des boiseries sur mesure et des luminaires de designer. Les intérieurs sont meublés professionnellement avec un mélange soigneusement sélectionné de confort et d'élégance, rehaussés par des plafonds hauts, des espaces de vie à concept ouvert et des balcons tout autour. Conçues pour offrir une intimité optimale, chaque maison dispose de sa propre piscine privée, d'une cabane tiki et d'un quai offrant un accès direct à l'océan et des eaux profondes. Les fenêtres et portes résistantes aux impacts assurent la sécurité en cas de tempête et la tranquillité d'esprit, tandis que chaque maison est équipée de trois (3) unités de climatisation pour garantir un contrôle climatique optimal à chaque étage. Chaque niveau offre une abondance de rangement, une buanderie surdimensionnée, un garde-manger walk-in et une salle de bain attenante à chaque chambre. Que vous envisagiez un domaine familial paisible, une entreprise de location de luxe à court terme ou une retraite corporative exclusive, cette propriété offre une polyvalence et une valeur incroyables. Zonée pour des locations hebdomadaires, le potentiel de revenus est considérable, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes des Florida Keys. Avec un financement vendeur disponible jusqu'à 50 % du prix d'achat, acquérir cette propriété rare et prestigieuse est aussi stratégique que luxueux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Knight & Gardner Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Dunlawton Land Zoned PO - 1736 Dunlawton ave

Port Orange, FL 32127

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 260 694 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Port Orange Terrain à vendre - South Beach Cities

Terrain commercial de premier choix disponible – 1736 Avenue Dunlawton, Port Orange, FL 32127 - Financement par le propriétaire disponible Saisissez l’opportunité d’acquérir un terrain commercial de premier ordre au 1736 Avenue Dunlawton, idéalement situé à l’angle nord-est de l’Avenue Dunlawton et du Boulevard Yorktowne. Ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec un flux de circulation quotidien d’environ 52 000 véhicules et se trouve à seulement un demi-mile de l’Interstate 95, garantissant un accès facile et rapide. Caractéristiques principales : • Zonage : Bureau professionnel (PO), parfait pour des cabinets médicaux, des cabinets juridiques, des institutions financières ou d’autres services professionnels. • Points forts de l’emplacement : Entouré de grands détaillants et commodités, notamment Lowe’s, Target, BJ’s Wholesale Club, WaWa, ainsi que plusieurs résidences pour personnes âgées, offrant une clientèle solide et un accès pratique pour les clients et les employés. • Potentiel de développement : Considéré comme l’un des derniers terrains constructibles à l’est de l’I-95 dans ce corridor, offrant une opportunité de développement rare dans une zone très prisée. • Services publics : Tous les services essentiels sont déjà disponibles, simplifiant ainsi le processus de développement. Cette propriété représente une opportunité d’investissement unique dans l’un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Port Orange. Son emplacement stratégique et la flexibilité de son zonage en font un site idéal pour un bureau phare ou un complexe professionnel.

Coordonnées pour la location:

Freddy Kling

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

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2250 Fruitville Rd

Sarasota, FL 34237

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 12 394 462 $ CAD
• Lot de 1,92 AC

Sarasota Terrain à vendre

Prix réduit et financement par le vendeur disponible! Voici une opportunité de développement exceptionnelle : ce terrain situé au 2250 Fruitville Rd, Sarasota, FL, 34237 offre un site de 1,92 acre directement en façade sur Fruitville Rd, à quelques minutes du centre-ville. Situé dans le quartier dynamique du centre-ville, cet emplacement stratégique bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès aux commodités urbaines. Avec une riche histoire et une superficie importante, cette propriété est prête à être transformée et représente une perspective prometteuse pour les développeurs de projets commerciaux ou multifamiliaux souhaitant tirer parti du marché florissant de Sarasota. Actuellement zoné en "Commercial Général", le propriétaire est en train de faire les démarches pour un changement de zonage vers "Downtown Edge", ce qui permettra une densité multifamiliale plus élevée. Cette propriété offre une base idéale pour un projet de développement multifamilial ou un projet polyvalent à usage mixte, pouvant inclure des maisons en rangée, des appartements de faible hauteur et une variété d'autres projets potentiels. Grâce au processus de changement de zonage déjà entamé par le propriétaire, un acheteur ou développeur pourra intégrer ses plans spécifiques et accélérer considérablement son calendrier de développement.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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0 W 15th St

Saint Augustine, FL 32084

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 800 328 $ CAD
• Lot de 5,64 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Attention aux constructeurs et développeurs! Opportunité de développement résidentiel avec plus de 5 acres et des plans civils conçus comprenant entre 26 et 33 lots avec accès à l'eau et au système d'égout par gravité. Une extension de 1100 pieds de route, trottoir, eau et égout par gravité est nécessaire. Emplacement pratique juste à côté de la route très fréquentée SR 207 et de la nouvelle SR 313. À quelques pas des écoles, du centre de natation, des terrains de baseball et des zones de loisirs. Proche du centre historique et des magnifiques plages. Appelez dès aujourd'hui pour des conditions de FINANCEMENT ATTRACTIVES PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-13

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1101/3 Harold Ave S - 1101-1103 Harold Ave S

Lehigh Acres, FL 33973

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 814 493 $ CAD
• 4 287 pi²

Lehigh Acres Multi-résidentiel à vendre - Lehigh

FAITES UNE OFFRE.....FINANCEMENT PAR LE VENDEUR Construction neuve offerte à 134,00 $ par pied carré. L'unité A mesure 2 069 pi² et l'unité B mesure 2 218 pi². Ce bâtiment est presque deux fois plus grand que tout autre duplex dans la région. Carrelage blanc partout avec comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain. Tous les électroménagers de cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes) sont en acier inoxydable. Pièce séparée pour la laveuse et la sécheuse (non incluses). Fenêtres et portes en verre résistant aux ouragans. Puits et fosse septique, ainsi que service électrique souterrain. Le terrain voisin (07019.0010) est également disponible pour 55 000,00 $ (ou meilleure offre).

Coordonnées pour la location:

D.R. Zorn & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06

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400 S 45th Ave

Saint Petersburg, FL 33705

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 345 684 $ CAD
• 1 750 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Cet immeuble commercial récemment rénové offre une excellente occasion d'investissement dans le marché dynamique de Saint-Pétersbourg. L'immeuble est entièrement loué à Kahwa Coffee, une marque régionale bien établie reconnue pour sa forte fidélité de la clientèle et son trafic constant. Le locataire occupe environ 1 750 SF dans le cadre d'un bail NNN de cinq ans, avec trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, assurant une stabilité à long terme et un revenu prévisible. La propriété est dotée d'une fenêtre d'entrée pratique, améliorant l'accessibilité des clients et soutenant les ventes à volume élevé. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Pétersbourg, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales artères, reliant le centre-ville et les quartiers résidentiels environnants. Les rénovations récentes de l'immeuble offrent des finitions modernes et une efficacité opérationnelle, réduisant ainsi les dépenses en immobilisations à court terme pour l'acheteur. Le financement du vendeur est disponible, et le vendeur garantira le loyer pendant 12 mois, offrant ainsi une sécurité supplémentaire aux investisseurs à la recherche d'un processus d'acquisition sans heurts.

Coordonnées pour la location:

Pridgen Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02

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4343 Clark Rd

Sarasota, FL 34233

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 667 400 $ CAD
• 4 625 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 4343 Clark Rd, Sarasota, FL Type de propriété : Salle d'exposition / Entrepôt / Espace d'exposition extérieur Superficie de la propriété : 4,625 pi² (1,924 pi² d'entrepôt + 2,701 pi² de salle d'exposition/bureau) Positionnez votre entreprise sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Sarasota avec cette propriété commerciale indépendante très visible. Offrant une combinaison de salle d'exposition, bureau, entrepôt et vaste espace d'exposition extérieur, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour divers utilisateurs commerciaux nécessitant visibilité, espace d'inventaire, stockage ou espace opérationnel. Située sur un terrain d'angle de 52,049 pi² avec un zonage ILW, la propriété offre une excellente façade, une accessibilité facile et une capacité importante pour l'exposition extérieure et le stationnement. La disposition polyvalente est idéale pour des entreprises telles que la vente d'équipements, la vente de remorques, les sports motorisés, les opérations liées au secteur maritime, les services de contracteurs, la vente de véhicules et d'autres usages commerciaux bénéficiant d'une exposition importante et d'un espace d'inventaire extérieur. Située à l'intersection avec feux de circulation de Clark Rd et Pinkney Ave, juste à l'ouest de McIntosh Rd, la propriété bénéficie d'un fort flux de circulation et de la proximité de grands détaillants nationaux tels que McDonald's, Starbucks et Goodwill, offrant une visibilité constante et une exposition au marché. Financement par le vendeur disponible. La propriété est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-01

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54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 7 011 724 $ CAD
• Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses! Terrain de 6,86 acres de premier choix – Entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d’espace de bureaux/commerces/espaces commerciaux! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat! Entièrement développé — tous les permis, l’ingénierie et les approbations sont complétés! Services publics prêts — raccordements d’égouts et d’eau en place! Site testé et conçu — tests de sol et rapports d’ingénierie complets disponibles! Emplacement stratégique — faisant partie d’un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets réalisés par des grands constructeurs dans les environs. C’est une occasion rare et clé en main pour les constructeurs et investisseurs de tirer parti d’une zone à forte croissance avec un minimum de travail initial. Commencez à construire immédiatement!

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

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801 Canal St

New Smyrna Beach, FL 32168

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 409 427 $ CAD
• 4 500 pi²

• Climatisation
• Réception

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

Présentation du 801 Canal Street – un bien rare et générateur de revenus, à usage mixte, situé à l’un des coins les plus fréquentés et visibles de New Smyrna Beach. Cette propriété de plain-pied s’étend sur 0,79 acre, zonée pour usage mixte, et génère actuellement 9 100 $/mois (109 200 $/an) grâce à un groupe diversifié de locataires, incluant un bureau médical, des locations à court terme, des unités de stockage et des installations de traitement. Avec un revenu net d’exploitation (NOI) estimé à 99 200 $, cette opportunité offre un solide taux de capitalisation de 9,06 % au prix demandé de 1 095 000 $. La disposition comprend 7 chambres, 5 salles de bain et demie, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu’un terrain excédentaire offrant un potentiel d’expansion ou de développement à valeur ajoutée (piscine, structures supplémentaires ou plus de superficie). Environ 20 % de l’espace de la propriété est industriel. Située à quelques minutes de l’Intracoastal, de Flagler Avenue et de l’océan Atlantique, cette propriété bénéficie d’une visibilité inégalée et d’une proximité avec les quartiers commerciaux et touristiques en plein essor de New Smyrna Beach. Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’un potentiel de valorisation à long terme. Selon les études de trafic et les documents de planification locale, Canal Street (qui porte la route d’État 44 Business à travers le centre-ville de New Smyrna Beach) est l’une des artères les plus fréquentées de la ville—en particulier dans le quartier historique commercial de Canal Street, reconnu pour ses « volumes de trafic élevés » et sa « forte population diurne ». Financement par le propriétaire disponible. Vendeur motivé. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

BARSOTTELLI PRIME REAL ESTATE

Date de mise en marché :

2025-04-28

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1563 Dixie Way

Melbourne, FL 32935

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 211 060 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Terrain commercial de coin de premier choix sur US-1 avec haute visibilité et financement par le propriétaire Saisissez une opportunité exceptionnelle pour posséder ou développer un terrain commercial très visible situé à un coin stratégique sur US-1 (N. Harbor City Blvd) au cœur de Melbourne, en Floride. Ce site de 0,41 acre comprend deux parcelles contiguës, dont un terrain de coin bien en vue, offrant une exposition incomparable à plus de 45 000 véhicules par jour. Zoné C-1 Commercial Général, ce site est idéal pour une grande variété d'activités de vente au détail, de bureaux ou de services. Profitez des avantages de l'eau municipale et des services publics, d'une démographie locale solide et d'un accès facile aux principales artères reliant Melbourne, Palm Bay et les plages. Avec un financement par le propriétaire disponible, cette propriété offre une occasion rare aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires d'établir une présence de premier plan sur l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Brevard. Points forts : 0,41 ± acre (deux parcelles contiguës) Zonage C-1 Commercial Général Excellente visibilité et trafic élevé (45 230 véhicules/jour) Terrain de coin avec exposition directe sur US-1 Services municipaux en place Idéal pour commerces de détail, bureaux ou entreprises de services Financement par le propriétaire disponible Prix demandé : 149 000 $ OU MEILLEURE OFFRE Positionnez votre entreprise ou investissement pour réussir sur l'une des routes les plus fréquentées de Melbourne — ce site ne restera pas disponible longtemps!

Coordonnées pour la location:

JM Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24

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Moore Haven Waterfront Land - 000 Andreachi Road

Moore Haven, FL 33471

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 14 023 449 $ CAD
• Lot de 121,90 AC

Moore Haven Terrain à vendre

L'une des plus grandes propriétés riveraines restantes sur la rivière Caloosahatchee, ce vaste terrain de 121,9 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec environ 3 000 pieds de façade sur l'eau. Offrant un accès direct en eaux profondes à l'Atlantique et au Golfe du Mexique, cette propriété est parfaitement adaptée pour une communauté résidentielle de luxe, un complexe pour véhicules récréatifs (VR), une marina ou un projet de développement à usage mixte. Situé entre le Glades Boat Storage & Boatyard à l'ouest et le Glades RV Resort, Golf & Marina à l'est, le site est actuellement zoné AG/Res mais peut facilement être reclassé pour un usage résidentiel, commercial ou récréatif. Le terrain a été entièrement nivelé et remblayé avec 200 000 verges cubes de remblai appartenant au propriétaire, et la digue a été nivelée et approuvée par l'USCOE, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat. Situé dans la zone d'opportunité 12O43OOO2OO de la Floride, cette propriété offre des incitatifs fiscaux importants pour les investisseurs. Son emplacement privilégié, à seulement 14 miles à l'est de LaBelle, 44 miles à l'est de Fort Myers et 22 miles à l'ouest de Clewiston, garantit une accessibilité facile tout en préservant la confidentialité et l'exclusivité. Avec plusieurs points d'accès déjà en place, les possibilités de développement sont vastes, que ce soit pour un complexe VR, une communauté riveraine, une résidence personnelle, une marina ou un projet à usage mixte. Un financement partiel par le propriétaire est disponible, et la documentation de soutien peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un site de développement riverain de premier plan le long de l'une des voies navigables les plus prisées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-23

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Masters Landing Farm - 6550 Stringfellow Rd

Saint James City, FL 33956

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 995 919 $ CAD
• Lot de 47,15 AC

Saint James City Terrain à vendre - The Islands

LSI Companies est ravi de présenter Masters Landing Farm, une ferme de manguiers de 47± acres située à St. James City sur Pine Island. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes de terres agricoles productives, avec plus de 4 700 manguiers plantés inclus dans le prix de vente. Le verger est équipé de fossés, d’un système d’irrigation et est clôturé, avec un inventaire de jeunes manguiers greffés prêts à produire des fruits dans moins de deux ans. Vous pouvez continuer à exploiter cette ferme de mangues productive, diversifier avec des cultures supplémentaires ou une pépinière tropicale, ou encore convertir la propriété en domaine privé ou ranch. POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT : • À environ 0,3 mile de Stringfellow Road • À environ 4,4 miles de Pine Island Road • À environ 6,9 miles de Bokeelia • À environ 9,2 miles de Cape Coral • À environ 18,9 miles de l’US-41 • À environ 20,1 miles de Fort Myers

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17

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Flagler Townhouses - 20 Clubhouse Drive

Flagler Beach, FL 32136

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 085 271 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Flagler Beach Terrain à vendre - Flagler County

À vendre ou construction sur mesure. Financement par le propriétaire disponible pour les parties qualifiées et expérimentées.

Coordonnées pour la location:

Urbane NewHaven, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Ocean Gate - 75 West Palm Drive

Florida City, FL 33034

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 23 939 019 $ CAD
• Lot de 4,28 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Saisissez cette rare opportunité de développement d'appartements à usage mixte, prête à construire, sur un terrain de 4,28 acres situé à l'entrée des Florida Keys, au cœur de Florida City—la ville connaissant la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade, qui s'est classée deuxième aux États-Unis en termes de croissance démographique l'année dernière avec une augmentation de 2,3 %. Résumé exécutif Emplacement : 75 West Palm Drive, Florida City, Floride. Superficie du terrain : 4,28 acres (˜196 020 pi²), entièrement autorisé Bâtiments : 2 tours identiques de 8 étages à usage mixte Bâtiment 1 : 162 unités Bâtiment 2 : 162 unités Total des unités : ˜ 324 Zonage : Développement axé sur le transport (TOD) Zone d'opportunité : Oui — avantages fiscaux sur les gains en capital fédéraux Infrastructure : Égouts et eau adjacents au site ; site nivelé Prix d'achat : 16 000 000 $ Financement à court terme par le propriétaire peut être discuté Composante commerciale non incluse Points saillants du mémorandum d'exploitation 1. Points forts de l'investissement Emplacement stratégique : À l'entrée des Florida Keys ; adjacent au centre de transit de Miami-Dade (station de bus avec parking-relais). Zonage TOD. Autorisations et infrastructure : Entièrement autorisé, T-plat approuvé, services publics adjacents à la propriété, site nivelé — réduit considérablement les risques liés aux autorisations et au développement. Avantages fiscaux : La désignation de zone d'opportunité offre un report/exclusion des gains en capital. 2. Programme de développement Densité : ~324 unités réparties sur 2 tours identiques. Stationnement : Stationnement en surface (coût inférieur par rapport au stationnement structuré). 3. Positionnement sur le marché Florida City = ville connaissant la croissance la plus rapide du comté de Miami-Dade. Loyer au prix du marché : également approuvé pour le logement des travailleurs. Emplacement stratégique : adjacent au projet de Lennar, le site comprend 174 maisons en rangée et inclut un parc public—améliorant l'attrait communautaire et la valeur à long terme. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2026. Lennar, DR Horton et d'autres grands constructeurs nationaux : développent activement plus de 5 000 unités résidentielles dans un rayon de deux miles, avec des milliers d'autres en cours d'autorisation et de permis. La région connaît une croissance rapide et un élan d'investissement soutenu. 4. Risques et atténuation Risque de développement : Entièrement autorisé + services publics adjacents en place réduisent les risques de retard. Stationnement : Réduction des dépenses en capital grâce au stationnement en surface. Résumé et recommandations Pertinence stratégique : Rare site TOD à grande échelle, autorisé, avec avantages liés à la zone d'opportunité. Considération du marché : Stratégie de revenus mixtes axée sur les segments de loyers moyens. Forte demande des Florida Keys : Base aérienne de Homestead, hôpital Baptist, FedEx, UPS, Amazon, grands centres de distribution dans un rayon de 5 miles. Points forts de l'emplacement pratique : Grands centres commerciaux à quelques pas, avec des marques nationales de premier plan. Walmart et Home Depot à moins d'un mile. Homestead-Miami Speedway situé à seulement 3 miles—à 10 minutes en voiture.

Coordonnées pour la location:

Gem Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Lake Labelle Villas - Development Project - 8050 Cedarwood Pkwy

LaBelle, FL 33935

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 10 623 825 $ CAD
• Lot de 75,00 AC

LaBelle Terrain à vendre

Lake LaBelle Villas est une opportunité de développement multifamilial de premier ordre de classe A, comprenant 744 unités réparties sur 25 bâtiments, soigneusement planifiés sur environ 75 acres au cœur de Port LaBelle. Situé juste à l'extérieur de la région métropolitaine de Fort Myers, cette offre présente aux investisseurs et développeurs une occasion unique de tirer parti de l'un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Conçu pour répondre à la demande croissante de logements locatifs de haute qualité dans la région, Lake LaBelle Villas est destiné à devenir la communauté résidentielle phare de Port LaBelle. Chaque unité est prévue avec des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en granit, des armoires shaker blanches et des appareils de cuisine écoénergétiques. Le développement proposera une gamme complète d'équipements modernes, incluant une piscine de style resort, un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, un spa, des espaces lounge extérieurs et des zones récréatives répondant aux besoins des locataires axés sur le style de vie d'aujourd'hui. Au-delà des intérieurs et des équipements, la communauté est conçue avec une approche axée sur le bien-être, mettant en valeur les environnements naturels. Les résidents auront accès à des sentiers pédestres, un lac pour la pêche et des espaces verts préservés, créant un environnement paisible et convivial pour les familles, qui allie confort suburbain et vie en plein air. Port LaBelle connaît une transformation significative alimentée par des investissements dans les infrastructures, une migration régionale et une demande croissante en provenance de Fort Myers. La propriété bénéficie des services publics fournis par Port LaBelle Utilities et Florida Power & Light, et se trouve à quelques minutes de la ville de LaBelle tout en restant facilement accessible aux principaux centres d'emploi du sud-ouest de la Floride. Lake LaBelle Villas représente une opportunité de développement attrayante à partir de zéro dans un sous-marché à forte croissance avec des fondamentaux solides. Alors que la région continue de s'étendre, ce projet est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de logements de luxe abordables dans un cadre naturel riche en commodités. Financement vendeur disponible avec un acompte de 20 %.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-13

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1630 NW 18th St

Miami, FL 33125

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 510 224 $ CAD
• 9 180 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Investissement clé en main de 12 unités multifamiliales avec un solide taux de capitalisation de 6,3 % au cœur de Miami ! Immeuble entièrement rénové comprenant huit unités de 2 chambres/1 salle de bain et quatre grandes unités de 2 chambres + bureau/1 salle de bain. Les améliorations incluent un toit neuf, des fenêtres anti-ouragan, plomberie, électricité, unités de climatisation, salles de bain et cuisines modernes avec électroménagers neufs, revêtements de sol élégants, peinture fraîche et système de sécurité. La propriété offre 18 places de stationnement motorisées et sécurisées, une nouvelle buanderie, une salle mécanique et un espace de rangement. Située dans le quartier de la santé, près de Jackson Memorial, de l'aéroport international de Miami et des grandes autoroutes. Idéal pour un revenu locatif stable. Contactez Andreina Zambrano au (786) 925-5170. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11

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7401 Gladiolus Dr

Fort Myers, FL 33908

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 984 474 $ CAD
• Lot de 4,23 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Situé à côté du Gladiolus Surgery Center et entouré d'établissements médicaux tels que le Florida Urology Center et 21st Century Oncology, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé. Servant de lien essentiel entre Health Park et Gulf Coast Hospital, cette artère à six voies a attiré de nombreux médecins et praticiens au fil des ans grâce à son emplacement central, son accessibilité et son volume de circulation élevé. Avec une proximité immédiate des utilisateurs de bureaux médicaux et une démographie environnante solide, ce site offre un cadre idéal pour un développement multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

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7225 NW 84th Ave

Medley, FL 33166

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 11 261 254 $ CAD
• Lot de 2,73 AC

Medley Terrain à vendre - Miami Airport

Terrain industriel de premier choix de 2,73 acres... Opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. Parfait pour le stationnement de camions, le stockage industriel extérieur, un opérateur de location d'équipements ou un site de développement industriel. Situé au cœur du comté de Miami-Dade. Accès rapide et facile à la 826 (Palmetto) et au Florida Turnpike via NW 74th St. Zonage M-1 (Industrie légère / Fabrication), +330 pieds de façade (NW 84th Ave), périmètre clôturé, proximité de l'aéroport, eau municipale et égouts. Consultez le dépliant—financement possible par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Miami Gables Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-24

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Coral Gables NNN Retail - 274-276 Alhambra Cir

Miami, FL 33134

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 092 353 $ CAD
• 4 850 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Gables

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un actif locatif net de premier ordre à deux locataires situé au 274 Alhambra Circle à Coral Gables, en Floride. Situé le long de l'un des corridors d'affaires les plus prestigieux de la ville, ce bâtiment de 4 850 pieds carrés repose sur un terrain de 5 000 pieds carrés, offrant une rare opportunité d'investissement dans un marché à forte barrière d'entrée. Idéalement situé au cœur de Coral Gables, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et se trouve à seulement deux blocs de Miracle Mile, la destination phare de la région pour la restauration, le shopping et les divertissements. L'actif présente un potentiel de valorisation significatif, car les loyers actuels s'élèvent en moyenne à 39 $ par pied carré NNN, bien en dessous des taux du marché. De plus, la propriété est inscrite au programme du Florida Department of Environmental Protection (FDEP), offrant un financement étatique pour la réhabilitation et une protection contre les responsabilités liées à la contamination par les solvants de nettoyage à sec, réduisant ainsi les risques environnementaux pour le propriétaire. Cet actif générationnel est resté sous une seule propriété depuis 1992, soulignant sa stabilité et sa valeur à long terme. Coral Gables est l'un des sous-marchés les plus aisés du comté de Miami-Dade, avec un revenu médian des ménages dépassant 118 000 $ par an, renforçant encore l'attrait et le potentiel d'investissement de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-18

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923 Biscayne Blvd

Deland, FL 32724

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 391 125 $ CAD
• 10 500 pi²
• 1 Unité

• Détecteur de fumée

Deland Spécialité à vendre - De Land

Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Jet Park Deland

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Waterfront Industrial Land - 9011 NW South River Dr

Medley, FL 33166

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 494 362 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Medley Terrain à vendre - Miami Airport

Possibilité d'acquérir un terrain riverain à prix abordable, stratégiquement situé dans le centre industriel de Medley. Idéalement placé à proximité des grandes artères telles que la Palmetto Expressway et Okeechobee Road, ce terrain offre une excellente connectivité pour les entreprises. Il représente également une option stable pour un investisseur cherchant à acheter et conserver un terrain riverain à faible coût. La propriété bénéficie d'une façade sur River Drive ainsi que d'une façade sur la rivière adjacente à Okeechobee Road. Okeechobee Road accueille un trafic de 60 500 véhicules par jour. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 50 %.

Coordonnées pour la location:

Coast Manager

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Palm Beach Farms - 5313 Colbright Rd

Greenacres, FL 33467

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 691 369 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Greenacres Terrain à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

En l'état. 3,5 acres de terrain Ag-Res avec une maison avec piscine 4/2 et une maison d'hôtes 2/1. Parfait pour une pépinière ou une petite entreprise d'aménagement

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Realty/LW

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

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