390 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Remington Professional Office Bldg - 2984 Alafaya Trl

Oviedo, FL 32765

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 8 337 120 $ CAD
• 19 600 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu

Oviedo Bureau à vendre - Casselberry

Le propriétaire offre un financement sur 30 ans à un taux d'intérêt de 5 % avec une mise de fonds de 20 % !! Économisez en évitant les frais de prêteur, les évaluations, etc. Magnifique bâtiment de bureaux médicaux bien entretenu de 19 600 pi² situé sur un terrain de 2,79 acres donnant sur la route Alafaya Trail (SR 434) à six voies. Le bâtiment comprend sept suites de bureaux médicaux, un stationnement généreux, une construction en blocs de béton, des corridors ouverts et des terrains magnifiquement aménagés. Excellents locataires ! Les suites de bureaux médicaux varient en taille de 1 046 pi² à 3 756 pi².

Coordonnées pour la location:

Ratcliff Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-24

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BOYNTON BEACH Coastal Infill Development Site - 1320 S Federal Hwy

Boynton Beach, FL 33435

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 084 280 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Boynton Beach Terrain à vendre - Boynton/Lantana

Rare occasion de réaménagement côtier située dans l'ARC de Boynton Beach, à seulement un pâté de maisons de la voie navigable intracoastale et à quelques minutes de la plage. Le site de développement à usage mixte de ±0,52 acre est zoné MU-1, ce qui permet un large éventail d'utilisations résidentielles, médicales, de bureaux et de vente au détail. Avec jusqu'à quatre étages et environ 25 000 pieds pieds 2 de développement planifié, la propriété offre aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité de tirer parti de la forte demande côtière, des incitatifs de l'ARC et d'un corridor routier fédéral Sud qui s'améliore rapidement.

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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474379 E 200 Sr

Fernandina Beach, FL 32034

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 793 844 $ CAD
• 3 900 pi²

Fernandina Beach Commerce de détail à vendre - Nassau County

Rare opportunité commerciale sur la très fréquentée SR 200 – Fernandina Beach Financement par le vendeur et option de location disponibles. Saisissez l’occasion d’acquérir 1,79 acre de terrain zoné Commercial Général dans l’un des secteurs les plus fréquentés et les plus visibles du comté de Nassau. Avec une impressionnante façade de 300 pieds sur la State Road 200, ce site offre une visibilité et un accès inégalés pour une large gamme d’activités commerciales — une rareté pour le zonage de type atelier de service le long de ce corridor. Au cœur de la propriété se trouve un atelier robuste de 3 900 pi² construit en poutres de fer, mesurant 45’ x 100’, offrant durabilité, fonctionnalité et flexibilité pour diverses utilisations commerciales. Équipé de trois unités de climatisation distinctes, l’espace est conçu pour allier confort et performance. En plus de l’atelier principal, la propriété comprend : - Un bâtiment en métal, idéal pour un espace de rangement ou de travail supplémentaire - Une structure de type hangar, ajoutant encore plus de superficie polyvalente Construit en 1993 et entretenu avec soin, le bâtiment principal d’un étage constitue une base fiable pour vos opérations commerciales. Avec une façade directe sur la SR 200, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile à Fernandina Beach, Yulee, l’I-95 et les corridors de croissance environnants. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à investir, cet emplacement et cette configuration sont conçus pour travailler aussi fort que vous.

Coordonnées pour la location:

CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE FIRST COAST

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-07

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1985 Cattlemen Rd

Sarasota, FL 34232

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 8 267 644 $ CAD
• 27 320 pi²

• Climatisation

Sarasota Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe industriel flexible de 28 360 pieds carrés sur un terrain de 1,70 acre, situé au cœur du très recherché corridor Cattlemen à Sarasota. Cette propriété génératrice de revenus offre une configuration diversifiée avec plusieurs espaces locatifs, ce qui la rend idéale tant pour les investisseurs expérimentés à la recherche d'un flux de trésorerie fiable que pour les utilisateurs souhaitant s'établir dans un emplacement central et stratégique. Le site est actuellement loué à un mélange de locataires industriels et de services, générant des revenus locatifs constants avec un potentiel de croissance des loyers. Classé ILW, le bien bénéficie de l'élargissement récent des usages autorisés par le comté de Sarasota dans ce district, incluant désormais certaines applications de vente au détail. Cette flexibilité élargit le bassin de locataires potentiels et positionne l'actif pour une appréciation continue à mesure que la demande du marché évolue. Avec des taux de vacance industrielle historiquement bas dans la région et une forte demande pour les espaces flexibles de petite taille, cette propriété est bien placée pour une performance à long terme. Que vous cherchiez à conserver cet actif comme une source de revenus stabilisée ou à ajouter de la valeur par le repositionnement ou des améliorations locatives, le 1985 Cattlemen Road représente une occasion rare d'investir dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Sarasota. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

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837 SE 47th Ter

Cape Coral, FL 33904

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 014 804 $ CAD
• 3 799 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Occasion dynamique au centre-ville de Cape Coral !!! Directement en face de plus de 300 unités multifamiliales Stationnement abondant de l'autre côté de la rue et garage à proximité Tous les meubles, équipements et biens immobiliers inclus dans la vente Apportez votre propre concept ou poursuivez l'activité existante Possibilité d'achat uniquement de l'entreprise 2 parcelles incluses dans la vente Informations financières disponibles sur demande Capacité d'accueil de 169 personnes

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company Miloff Aubuchon Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

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1503 Oak St

Jacksonville, FL 32204

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 007 402 $ CAD
• 2 694 pi²

• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Bâtiment médical/bureau exceptionnel de 2 694 pieds carrés situé au cœur du quartier des 5-Points de Riverside, avec financement par le vendeur disponible pour une clôture plus rapide. Cet espace clé en main comprend une aire de réception, un bureau privé avec salle de bain attenante, six salles d'examen/bureaux, un espace de rangement dédié, une salle utilitaire et deux salles de bain conformes aux normes ADA. Un rare stationnement dédié pour 5 voitures constitue un avantage majeur dans ce corridor piétonnier très recherché. Le zonage CRO permet des usages médicaux, des bureaux professionnels et certains commerces spécialisés. À quelques pas du centre-ville de Jacksonville, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et divertissements des 5-Points. Vendeur motivé, conditions flexibles; contactez-nous pour les détails de financement.

Coordonnées pour la location:

Belle Epoque

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Commercial Land - 1735 Thomas dr

Panama City Beach, FL 32408

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 957 379 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Panama City Beach Terrain à vendre

**Offre de Financement par le Vendeur** Conditions de Financement par le Propriétaire : 450 000 $ d'acompte Taux d'intérêt de 8 % Ballon de 3 ans Amortissement sur 20 ans Rare Opportunité Commerciale sur Thomas Drive - 1 Acre à Panama City Beach ! C'est le moment idéal pour sécuriser une parcelle précieuse dans l'avenir florissant de PCB. Zoné C-3 avec un relevé et un concept en main, AADT : 25 500. Situé dans l'un des corridors les plus fréquentés de Panama City Beach, ce terrain commercial d'un acre offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel de développement inégalés. Cette propriété de choix est idéalement située à quelques minutes de la plage, de la base navale et de Grand Lagoon. Avec environ 100 pieds de façade sur Thomas Drive, ce site offre une excellente visibilité aux navetteurs quotidiens, aux amateurs de plage et aux visiteurs tout au long de l'année. Que vous soyez un promoteur cherchant à établir un centre commercial, un restaurant ou un complexe de bureaux, ou un investisseur à la recherche d'un terrain de premier choix dans un marché en pleine croissance, voici votre chance de sécuriser une position stratégique dans la croissance continue de Panama City Beach. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Ne manquez pas votre chance de construire quelque chose de remarquable dans l'un des corridors les plus dynamiques de la Côte du Golfe. Appelez dès aujourd'hui et transformez le potentiel en progrès !

Coordonnées pour la location:

Think Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Prime Triple Net Medical Office - 750 S Federal Hwy

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 6 252 840 $ CAD
• 8 759 pi²

Hollywood Bureau à vendre

Fausto Commercial est fier de présenter un investissement de premier choix dans un bureau médical à locataire unique, situé au 750 S Federal Hwy à Hollywood, FL. Proposé au prix de 5 000 000 $, le bâtiment de 8 759 pieds carrés est implanté sur un terrain combiné de 26 141 pieds carrés, incluant un stationnement adjacent de 5 455 pieds carrés. La propriété est louée à un locataire médical stable sous un bail NNN, générant actuellement un revenu annuel de 255 000 $, avec une augmentation annuelle de 2,5 % au cours des cinq prochaines années. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé, des augmentations de loyer intégrées et un potentiel de valorisation à long terme dans un emplacement très recherché. Financement vendeur disponible à des conditions avantageuses!

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Space Coast Prime Frontage Retail Sale/Lease - 1552 W King St

Cocoa, FL 32926

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 334 848 $ CAD
• 7 286 pi²

• Restaurant

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

Réalisez votre vision sur la Space Coast de Floride avec cet emplacement unique pour le développement commercial. Idéal pour un commerce de détail, un restaurant, une petite épicerie ou un cabinet médical, ce site offre deux points d'entrée/sortie sur la façade pour un accès facile aux clients, ainsi qu'une grande enseigne monumentale bien visible. Anciennement un restaurant BBQ emblématique de la région, ouvert pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner pendant 40 ans. Situé dans une zone en pleine croissance de la Space Coast. Le terrain de 1,37 acre dispose d'un vaste stationnement et d'un bâtiment spacieux de 7 286 pi², incluant une terrasse, offrant une capacité d'accueil généreuse. Localisé sur une artère principale très fréquentée, l'accès est simple et pratique pour les clients. L'équipement comprend 2 chambres froides de taille moyenne et une très grande, 4 systèmes de climatisation (HVAC), ainsi qu'un quai de chargement à l'arrière de la cuisine. L'espace de restauration a été rénové en 2022. Le toit, installé en 2007, est certifié écoénergétique. Une salle séparée est disponible pour des réunions, des événements ou des divertissements. Zonage BU-2 avec possibilité de développement à usage mixte. Contactez l'agent inscripteur pour une visite. Vente des actifs immobiliers uniquement. L'entreprise est fermée en raison du décès du propriétaire. La succession est réglée. Vente ou location avec conditions négociables. Demandez une visite de la région et un rapport de marché détaillé. Le comté central de Brevard, avec Cocoa au cœur de la Space Coast, est idéalement situé le long de la route principale SR-520 (également connue sous le nom de King St), à seulement 2,5 miles de l'I-95 et 1,5 mile de l'autoroute US 1. C'est le seul grand restaurant avec service à table sur ce tronçon, attirant une clientèle locale et de passage. La région connaît un développement résidentiel à haute densité, y compris un nouveau complexe d'appartements de luxe. À proximité du Kennedy Space Center et à quelques minutes de Cocoa Village, Merritt Island, Cocoa Beach, Melbourne, Viera et Titusville. À 45 minutes de l'aéroport d'Orlando et à 30 minutes de l'aéroport de Melbourne. Environ 1 heure des parcs Disney. La croissance résidentielle soutient le développement de ce corridor technologique de Floride. Le propriétaire est prêt à collaborer avec le nouveau propriétaire pour élaborer une stratégie commerciale et est ouvert à un financement par le vendeur pour soutenir les plans de lancement ou d'expansion. Une diligence raisonnable de l'acheteur est requise.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial / KW Space Coast

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-11

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Land - Florida City - 100 W. Palm Drive

Florida City, FL 33034

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 104 668 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Florida City Terrain à vendre - South Dade

Exceptionnelle opportunité de développement à Florida City! Ce terrain vacant de 20 400 pieds carrés est situé dans le district TOD (Transit-Oriented Development) et bénéficie d’un zonage C-1, permettant à la fois un usage commercial et résidentiel. Situé directement à côté d’un arrêt de bus, le site offre un accès idéal au transport en commun, augmentant son attrait pour des projets à usage mixte. Parfait pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti de la croissance future dans un corridor urbain en pleine évolution. Financement par le vendeur disponible si nécessaire. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation ou une preuve de fonds, et uniquement par l’intermédiaire de Cervera Real Estate. Veuillez contacter Ismael au 786-514-6781 ou Francisco au 305-542-0391.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Retail / Restaurant - 13160 Sorrento Rd

Pensacola, FL 32507

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 667 424 $ CAD
• 2 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Perdido

PIZZERIA AUTHENTIQUE AU FEU DE BOIS - EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE COMTÉ D'ESCAMBIA Fondée en 2019, cette pizzeria au feu de bois florissante représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'une entreprise de restauration rentable avec un potentiel de croissance significatif. Située dans une zone à fort trafic avec 23 000 véhicules par jour, ce concept unique a su fidéliser une clientèle grâce au bouche-à-oreille. PERFORMANCES FINANCIÈRES : • Revenus annuels : 350 000 $ • EBITDA : 72 000 $ • Marge brute : 67,25 % - exceptionnellement élevée pour l'industrie de la restauration • Exploitation allégée avec une équipe stable de 4 employés • Implication minimale du propriétaire requise (5 heures/semaine pour l'administration) POINTS FORTS DE L'ENTREPRISE : • Opération bien organisée avec une équipe fiable • Concept authentique de cuisson au feu de bois qui se distingue des chaînes de pizzerias classiques • Marges bénéficiaires solides indiquant une gestion efficace • Base de clientèle établie, avec une croissance principalement grâce aux recommandations • Le propriétaire actuel gère l’entreprise en tant qu’absentéiste, démontrant une opération dépendante de systèmes bien établis IMMOBILIER & ACTIFS : • Bâtiment de 2 800 pieds carrés • Immobilier évalué à 1 050 000 $ (propriété du vendeur) • FF&E (mobilier, agencement et équipement) évalué à 78 000 $ • Inventaire : 9 500 $ (NON inclus dans le prix demandé) • Prix total demandé : 1 200 000 $ OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE : • Potentiel d’expansion du menu • Prolongation des heures d’ouverture • Augmentation des initiatives de marketing et de publicité • Emplacement à fort trafic favorisant une augmentation du volume • La croissance de l’entreprise repose principalement sur le bouche-à-oreille, ce qui indique un potentiel marketing inexploité FINANCEMENT & SOUTIEN : • Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 35 % (excellent crédit requis) • Formation de 30 jours offerte • Propriétaire prenant sa retraite après une gestion réussie Cette opération clé en main offre une combinaison parfaite de rentabilité établie, potentiel de croissance et exigences minimales de gestion. Le concept authentique au feu de bois constitue un avantage concurrentiel sur un marché dominé par les chaînes de pizzerias classiques, positionnant cette entreprise comme une destination culinaire unique dans le comté dynamique et en pleine croissance d’Escambia.

Coordonnées pour la location:

Nashville Trading Company, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Fully-Occupied & Renovated Apartment Building - 960 Biarritz Dr

Miami Beach, FL 33141

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 432 569 $ CAD
• 6 574 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

STL Commercial a été exclusivement mandaté pour la cession du 960 Biarritz Drive, un immeuble d'appartements de 14 unités, stabilisé et entièrement rénové, situé au cœur de North Beach. La propriété se trouve à quelques pas de l'eau et à 5 minutes à pied de la plage. North Beach est un marché en pleine croissance, avec de nombreux détaillants attrayants, restaurants et nouveaux développements. Les 14 unités disposent toutes de planchers en céramique, de cuisines complètes et de fenêtres/portes résistantes aux impacts. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation existant de 6,62 % et est entièrement louée à des loyers inférieurs au marché. L'acheteur pourra probablement augmenter les loyers. Tous les baux incluent des clauses de résiliation de 60 jours.

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

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525 E Olympia Ave

Punta Gorda, FL 33950

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 750 315 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Occasion unique pour un investisseur. Utilisez 2000 pieds carrés pour votre entreprise et percevez des loyers sur cette propriété occupée à 80 %, située au cœur de Punta Gorda, près de l'hôpital, idéale pour un usage médical. Bâtiment de 10,000 pieds carrés divisé en dix unités de 1,000 pieds carrés chacune, ce qui facilite la location à l'avenir. Construction en blocs de béton, toit neuf installé en 2023 avec une garantie transférable de 20 ans, tous les systèmes de climatisation (HVAC) remplacés en 2022 avec une garantie de 5 ans. Entièrement rénové en 2024 avec nouveaux revêtements de sol, nouvelles portes, nouvelles salles de bain et bien plus. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE disponible pour un acheteur qualifié avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

Krise Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-23

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2394 Coco Plum Dr

Marathon, FL 33050

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 15 284 721 $ CAD
• 12 198 pi²

• Bord de l’eau

Marathon Spécialité à vendre

Bienvenue dans une collection inégalée de TROIS résidences de designer situées sur l'un des terrains riverains les plus exclusifs des Florida Keys. À quelques pas de Coco Plum Beach et de l'océan Atlantique, cette opportunité d'investissement rare représente le parfait équilibre entre luxe, style de vie et potentiel de revenus. Conçues et construites par D'Asign Source en 2019, chaque résidence est un hommage à une architecture intemporelle, des intérieurs sophistiqués et un savoir-faire exceptionnel. Chacune des trois maisons s'étend sur 4 066 pieds carrés et comprend 6 chambres spacieuses et 6,5 salles de bain, avec des boiseries sur mesure et des luminaires de designer. Les intérieurs sont meublés professionnellement avec un mélange soigneusement sélectionné de confort et d'élégance, rehaussés par des plafonds hauts, des espaces de vie à concept ouvert et des balcons tout autour. Conçues pour offrir une intimité optimale, chaque maison dispose de sa propre piscine privée, d'une cabane tiki et d'un quai offrant un accès direct à l'océan et des eaux profondes. Les fenêtres et portes résistantes aux impacts assurent une sécurité en cas de tempête et une tranquillité d'esprit, tandis que chaque maison est équipée de trois (3) unités de climatisation pour garantir un contrôle climatique optimal à chaque étage. Chaque niveau offre une abondance de rangement, une buanderie surdimensionnée, un garde-manger walk-in et une salle de bain attenante à chaque chambre. Que vous envisagiez un domaine familial paisible, une entreprise de location de luxe à court terme ou une retraite corporative exclusive, cette propriété offre une polyvalence et une valeur incroyables. Zonée pour des locations hebdomadaires, le potentiel de revenus est considérable, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes des Florida Keys. Avec un financement vendeur disponible jusqu'à 50 % du prix d'achat, acquérir cette propriété rare et prestigieuse est aussi stratégique que luxueux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Knight & Gardner Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-22

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2250 Fruitville Rd

Sarasota, FL 34237

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 12 158 300 $ CAD
• Lot de 1,92 AC

Sarasota Terrain à vendre

Prix réduit et financement par le vendeur disponible! Voici une opportunité de développement exceptionnelle : cette propriété située au 2250 Fruitville Rd, Sarasota, FL, 34237 offre un site de 1,92 acre directement en façade sur Fruitville Rd, à quelques minutes du centre-ville. Située dans le quartier animé du centre-ville, cette localisation stratégique bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès aux commodités urbaines. Avec une riche histoire et une superficie importante, cette propriété est prête à être transformée et représente une perspective prometteuse pour les développeurs de projets commerciaux ou multifamiliaux souhaitant tirer parti du marché dynamique de Sarasota. Actuellement zonée en "Commercial General", la propriété est en cours de processus de rezonage vers "Downtown Edge", ce qui permettra une densité multifamiliale plus élevée. Cette propriété constitue une base idéale pour un projet de développement multifamilial ou un projet polyvalent à usage mixte, pouvant inclure des maisons en rangée, des appartements de faible hauteur et une variété d'autres projets potentiels. Grâce au processus de rezonage initié par le propriétaire, un acheteur ou développeur pourra intégrer ses plans spécifiques au site, accélérant ainsi considérablement le calendrier de développement.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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0 W 15th St

Saint Augustine, FL 32084

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 785 079 $ CAD
• Lot de 5,64 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Attention aux constructeurs et développeurs! Opportunité de développement résidentiel avec plus de 5 acres et des plans civils conçus comprenant entre 26 et 33 lots avec accès à l'eau et au système d'égout par gravité. Une extension de 1100 pieds de route, trottoir, eau et égout par gravité est nécessaire. Emplacement pratique juste à côté de la route très fréquentée SR 207 et de la nouvelle SR 313. À quelques pas des écoles, du centre de natation, des terrains de baseball et des zones de loisirs. Proche du centre historique et des magnifiques plages. Appelez dès aujourd'hui pour des conditions de FINANCEMENT ATTRACTIVES PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

North Shore Property Management

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-13

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400 S 45th Ave

Saint Petersburg, FL 33705

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 278 358 $ CAD
• 1 750 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Cette propriété commerciale récemment rénovée offre une opportunité d'investissement de premier choix sur le marché dynamique de Saint-Pétersbourg. Le bâtiment est entièrement loué à Kahwa Coffee, une marque régionale bien établie, reconnue pour sa fidélité client solide et son trafic constant. Le locataire occupe environ 1 750 pieds carrés sous un bail NNN, avec trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, garantissant une stabilité à long terme et des revenus prévisibles. La propriété dispose d'une fenêtre de service au volant pratique, améliorant l'accessibilité pour les clients et soutenant des ventes à volume élevé. Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pétersbourg, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales artères, reliant le centre-ville et les quartiers résidentiels environnants. Les rénovations récentes du bâtiment offrent des finitions modernes et une efficacité opérationnelle, réduisant les dépenses en capital à court terme pour l'acheteur. Le vendeur garantira le loyer pendant 24 mois, offrant une sécurité supplémentaire aux investisseurs à la recherche d'un processus d'acquisition fluide. Il pourrait être possible de relocaliser le locataire. Demandez plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Pridgen Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02

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54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 878 124 $ CAD
• Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses! Terrain de 6,86 acres de premier choix – Entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d’espace de bureaux/commerces/espaces commerciaux! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat! Entièrement développé — tous les permis, l’ingénierie et les approbations sont complétés! Services publics prêts — raccordements d’égouts et d’eau en place! Site testé et conçu — tests de sol et rapports d’ingénierie complets disponibles! Emplacement stratégique — faisant partie d’un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets réalisés par des grands constructeurs dans les environs. C’est une occasion rare et clé en main pour les constructeurs et investisseurs de tirer parti d’une zone à forte croissance avec un minimum de travail initial. Commencez à construire immédiatement!

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Moore Haven Waterfront Land - 000 Andreachi Road

Moore Haven, FL 33471

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 13 756 248 $ CAD
• Lot de 121,90 AC

Moore Haven Terrain à vendre

L'une des plus grandes propriétés riveraines restantes sur la rivière Caloosahatchee, ce vaste terrain de 121,9 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec environ 3 000 pieds de façade sur l'eau. Offrant un accès direct en eaux profondes à l'Atlantique et au Golfe du Mexique, cette propriété est parfaitement adaptée pour une communauté résidentielle de luxe, un complexe pour véhicules récréatifs (VR), une marina ou un projet de développement à usage mixte. Situé entre le Glades Boat Storage & Boatyard à l'ouest et le Glades RV Resort, Golf & Marina à l'est, le site est actuellement zoné AG/Res mais peut facilement être reclassé pour un usage résidentiel, commercial ou récréatif. Le terrain a été entièrement nivelé et remblayé avec 200 000 verges cubes de remblai appartenant au propriétaire, et la digue a été nivelée et approuvée par l'USCOE, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat. Situé dans la zone d'opportunité 12O43OOO2OO de la Floride, cette propriété offre des incitatifs fiscaux importants pour les investisseurs. Son emplacement privilégié, à seulement 14 miles à l'est de LaBelle, 44 miles à l'est de Fort Myers et 22 miles à l'ouest de Clewiston, garantit une accessibilité facile tout en préservant la confidentialité et l'exclusivité. Avec plusieurs points d'accès déjà en place, les possibilités de développement sont vastes, que ce soit pour un complexe VR, une communauté riveraine, une résidence personnelle, une marina ou un projet à usage mixte. Un financement partiel par le propriétaire est disponible, et la documentation de soutien peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un site de développement riverain de premier plan le long de l'une des voies navigables les plus prisées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-23

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2018 Melbourne Ct

Melbourne, FL 32901

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 223 232 $ CAD
• 6 000 pi²

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Une opportunité rare pour les investisseurs au centre-ville de Melbourne est maintenant disponible! Cette vente inclut cinq places de stationnement doubles (ce qui est très rare dans cette région). La majorité des places de stationnement sont actuellement louées à des entreprises voisines. Possédez une partie du quartier historique du centre-ville de Melbourne! Espace entièrement loué. L'un des premiers bâtiments de la région avec des planchers en pin Miami Dade d'origine. Cette vente est confidentielle, veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour plus d'informations et pour organiser une visite; une préqualification est requise. Échange 1031. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

National Realty Space Coast

Date de mise en marché :

2025-04-17

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Flagler Townhouses - 20 Clubhouse Drive

Flagler Beach, FL 32136

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 988 377 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Flagler Beach Terrain à vendre - Flagler County

À vendre ou construction sur mesure. Financement par le propriétaire disponible pour les parties qualifiées et expérimentées.

Coordonnées pour la location:

Urbane NewHaven, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Lake Labelle Villas - Development Project - 8050 Cedarwood Pkwy

LaBelle, FL 33935

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 10 421 400 $ CAD
• Lot de 75,00 AC

LaBelle Terrain à vendre

Lake LaBelle Villas est une opportunité de développement multifamilial de premier ordre de classe A, comprenant 744 unités réparties sur 25 bâtiments, soigneusement planifiés sur environ 75 acres au cœur de Port LaBelle. Situé juste à l'extérieur de la région métropolitaine de Fort Myers, cette offre présente aux investisseurs et développeurs une occasion unique de tirer parti de l'un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Conçu pour répondre à la demande croissante de logements locatifs de haute qualité dans la région, Lake LaBelle Villas est destiné à devenir la communauté résidentielle phare de Port LaBelle. Chaque unité est prévue avec des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en granit, des armoires shaker blanches et des appareils de cuisine écoénergétiques. Le développement proposera une gamme complète d'équipements modernes, incluant une piscine de style resort, un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, un spa, des espaces lounge extérieurs et des zones récréatives répondant aux besoins des locataires axés sur le style de vie d'aujourd'hui. Au-delà des intérieurs et des équipements, la communauté est conçue avec une approche axée sur le bien-être, mettant en valeur les environnements naturels. Les résidents auront accès à des sentiers pédestres, un lac pour la pêche et des espaces verts préservés, créant un environnement paisible et convivial pour les familles, qui allie confort suburbain et vie en plein air. Port LaBelle connaît une transformation significative alimentée par des investissements dans les infrastructures, une migration régionale et une demande croissante en provenance de Fort Myers. La propriété bénéficie des services publics fournis par Port LaBelle Utilities et Florida Power & Light, et se trouve à quelques minutes de la ville de LaBelle tout en restant facilement accessible aux principaux centres d'emploi du sud-ouest de la Floride. Lake LaBelle Villas représente une opportunité de développement attrayante à partir de zéro dans un sous-marché à forte croissance avec des fondamentaux solides. Alors que la région continue de s'étendre, ce projet est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de logements de luxe abordables dans un cadre naturel riche en commodités. Financement vendeur disponible avec un acompte de 20 %.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-13

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1630 NW 18th St

Miami, FL 33125

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 405 233 $ CAD
• 9 180 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Investissement clé en main de 12 unités multifamiliales avec un solide taux de capitalisation de 6,3 % au cœur de Miami ! Immeuble entièrement rénové comprenant huit unités de 2 chambres/1 salle de bain et quatre grandes unités de 2 chambres + bureau/1 salle de bain. Les améliorations incluent un toit neuf, des fenêtres anti-ouragan, plomberie, électricité, unités de climatisation, salles de bain et cuisines modernes avec électroménagers neufs, revêtements de sol élégants, peinture fraîche et système de sécurité. La propriété offre 18 places de stationnement motorisées et sécurisées, une nouvelle buanderie, une salle mécanique et un espace de rangement. Située dans le quartier de la santé, près de Jackson Memorial, de l'aéroport international de Miami et des grandes autoroutes. Idéal pour un revenu locatif stable. Contactez Andreina Zambrano au (786) 925-5170. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11

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7401 Gladiolus Dr

Fort Myers, FL 33908

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 965 716 $ CAD
• Lot de 4,23 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Situé à côté du Gladiolus Surgery Center et entouré d'établissements médicaux tels que le Florida Urology Center et 21st Century Oncology, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé. Servant de lien essentiel entre Health Park et Gulf Coast Hospital, cette artère à six voies a attiré de nombreux médecins et praticiens au fil des ans grâce à son emplacement central, son accessibilité et son volume de circulation élevé. Avec une proximité immédiate des utilisateurs de bureaux médicaux et une démographie environnante solide, ce site offre un cadre idéal pour un développement multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

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