Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

400 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 14060 NW 19th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Lease - 14060 NW 19th Ave

Miami, FL 33054

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 841 463 $ CAD
  • 5 591 pi²

Miami Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL INCROYABLE et EXTRÊMEMENT RARE en Floride du Sud !! Propriété située au 14060 NW 19th Avenue : Bâtiment de 2 552(+-) pieds carrés sur un terrain de 5 591(+-) pieds carrés Zonage industriel Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Bureau et entrepôt avec salle de bain Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses de PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Également disponible EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés équivalent à 0,25(+-) acres Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000++ $ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL DÉPENSÉ : 407 588,32 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 2477 Stickney Point Rd, Sarasota, FL - Bureau à vendre

CENTRALLY LOCATED OFFICE CONDO ON STICKNEY PT - 2477 Stickney Point Rd

Sarasota, FL 34231

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 763 499 $ CAD
  • 1 491 pi²
  • 1 Unité

Sarasota Bureau à vendre

Situé dans le bien établi Garden Office Park (également connu sous le nom de The Office Park at Gateway and Stickney Point), ce condo de bureau au deuxième étage offre un cadre professionnel idéal pour les pratiques médicales, les cabinets dentaires, les cliniques de thérapie ou les bureaux d'affaires traditionnels. Cette unité polyvalente de 1 491 pieds carrés propose un plan d'étage flexible qui peut facilement accueillir des salles d'examen, des espaces de consultation, des salles d'attente ou des configurations de bureaux ouverts—parfait pour les prestataires de soins de santé ou les locataires professionnels en général. Le bâtiment offre un accès par ascenseur, un stationnement abondant et un environnement agréable de style atrium avec des terrains paysagers qui créent une atmosphère accueillante pour les clients et le personnel. Points forts de la propriété : - 1 491 pieds carrés d'espace de bureau adaptable au 2e étage avec accès par ascenseur - Usage médical ou bureau traditionnel – idéal pour les médecins, spécialistes, thérapeutes, avocats ou entreprises de services - Emplacement privilégié au sud de Sarasota le long d'un corridor est-ouest majeur (Stickney Point Road) avec une excellente visibilité et accessibilité - Pratique pour tout : à quelques minutes du pont sud de Siesta Key, de US 41/Tamiami Trail, des boutiques et restaurants de Gulf Gate, de l’Esplanade à Siesta Key, et à moins de 4,5 miles de l’I-75 - Parc professionnel multi-locataires avec des prestataires médicaux et de services établis, un stationnement ouvert en abondance et un cadre attrayant de style atrium - Opportunité pour propriétaire-occupant ou investissement dans un quartier professionnel très recherché de Sarasota Que vous cherchiez à occuper l’espace pour votre propre pratique ou à sécuriser un investissement clé en main, cette propriété offre le parfait mélange de fonctionnalité, emplacement et valeur dans l’un des environnements de bureau les plus pratiques de Sarasota. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée!

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2905 W Kennedy Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

SOUTH TAMPA RETAIL! (SELLER FINANCING!) - 2905 W Kennedy Blvd

Tampa, FL 33609

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 311 912 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

CE MAGNIFIQUE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT SE TROUVE DIRECTEMENT SUR W KENNEDY BLVD, À SOUTH TAMPA. KENNEDY BLVD EST UNE ARTÈRE EST-OUEST MAJEURE QUI RELIE LE CENTRE-VILLE DE TAMPA AU QUARTIER D'AFFAIRES DE WESTSHORE ET EST L'UNE DES RUES LES PLUS FRÉQUENTÉES DE TAMPA. LA PROPRIÉTÉ SE SITUE À QUELQUES MINUTES DE DALE MABRY HWY ET DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT MID-TOWN D'UN MILLIARD DE DOLLARS. KENNEDY ACCUEILLE DE NOMBREUX COMMERÇANTS NATIONAUX ET EST PARALLÈLE À L'AUTOROUTE I-275! LE MEILLEUR ASPECT DE CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EST QUE LE VENDEUR OFFRE DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES, RENDANT CET INVESTISSEMENT ENCORE PLUS ATTRAYANT. LE VENDEUR PROPOSE UN ACOMPTE DE 20 % À LA SIGNATURE, UN TAUX D'INTÉRÊT INITIAL DE 4 %, AVEC UNE AUGMENTATION DE 1 % CHAQUE ANNÉE PENDANT LES 4 ANNÉES SUIVANTES, DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS, ET UN BALLON DE 5 ANS. CES CONDITIONS SONT MEILLEURES QUE TOUT CE QU'UN ACHETEUR PEUT TROUVER AVEC UN PRÊTEUR TRADITIONNEL, ET LA NATURE DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS PERMETTRA À L'ACHETEUR D'AVOIR DES PAIEMENTS MENSUELS PLUS FAIBLES PENDANT LA DURÉE DU PRÊT. CELA PERMETTRA À L'ACHETEUR D'UTILISER LES ÉCONOMIES MENSUELLES POUR AMÉNAGER L'ESPACE POUR LUI-MÊME OU POUR UNE ENSEIGNE NATIONALE DE DÉTAIL! CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU POUR UN BAIL À LONG TERME AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL. LE SITE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, ÉTANT DONNÉ QU'IL A ABRITÉ ANYTIME FITNESS PENDANT DES ANNÉES. LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS DES TRAVAUX ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, UNE NOUVELLE TOITURE (2024) ET DES UNITÉS HVAC MISES À JOUR! CE BIJOU DE SOUTH TAMPA DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE POUR UN BÂTIMENT DANS CETTE ZONE TRÈS RECHERCHÉE! ACOMPTE : 20 % OU 750 000 $ PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS OU AMORTISSEMENT SUR 30 ANS DURÉE DU BALLON : 5 ANS TAUX D'INTÉRÊT FIXE : Année 1 : 4 %, Année 2 : 5 %, Année 3 : 6 %, Année 4 : 7 %, Année 5 : 8 % SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE : 10 000 $ RETOUR EN ESPÈCES PROJETÉ : 15 %+ CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN LOCATAIRE NATIONAL. LA PROPRIÉTÉ A ABRITÉ ANYTIME FITNESS PENDANT DE NOMBREUSES ANNÉES ET CONVIENT PARFAITEMENT À UNE GRANDE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES LOCALES OU NATIONALES. CETTE OPPORTUNITÉ RARE OFFRE UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR KENNEDY BLVD, QUI ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER DE 40 000 VÉHICULES. CE BÂTIMENT EN BLOC SUR BLOC DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT ET EST IDÉAL POUR UN USAGE MÉDICAL, COMMERCIAL OU DE BUREAU. LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL (VOIR P.5) POUR LES DÉTAILS COMPLETS DU FINANCEMENT. LE TAUX D'ENTRÉE ATTRACTIF ET LES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS MENSUELS FAIBLES PERMETTRONT À L'ACHETEUR DE DÉPOSER MOINS D'ARGENT QUE CE QU'IL DEVRAIT À LA BANQUE, ET D'UTILISER LES ÉCONOMIES POUR AMÉLIORER OU AMÉNAGER L'ESPACE POUR UN USAGE FUTUR. LA DURÉE DE 5 ANS DONNE À L'ACHETEUR UNE LONGUE PÉRIODE POUR REMBOURSER LE PRÊT OU REFINANCER LA PROPRIÉTÉ AVEC UN PRÊT À LONG TERME À LA BANQUE! IL EST EXTRÊMEMENT RARE DE TROUVER UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 7 100 PIEDS CARRÉS SUR KENNEDY BLVD AVEC DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES! LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS : BOÎTES ET CÂBLAGE ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, NOUVELLE TOITURE (2024) AVEC UNE GARANTIE SUR LES MATÉRIAUX ET LA MAIN-D'ŒUVRE JUSQU'EN 2034, UNITÉS HVAC MISES À JOUR, STATIONNEMENT MODERNISÉ, FENÊTRES MISES À JOUR, NOUVEL AMÉNAGEMENT PAYSAGER (2026), ET NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE (2026). CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRE DE NOMBREUSES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES, Y COMPRIS UNE ENSEIGNE PYLÔNE ÉCLAIRÉE PAR LED AVEC VISIBILITÉ SUR KENNEDY BLVD, PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE À SOUTH TAMPA, UN SYSTÈME DE CAMÉRAS ET D'ALARME, UN ACCÈS À L'ARRIÈRE PAR UNE ALLÉE DANS LES DEUX DIRECTIONS, UN ÉCLAIRAGE LED BRILLANT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT, ET UNE GRANDE PORTE DE CARGAISON SUR LE CÔTÉ DU BÂTIMENT QUI PEUT ACCUEILLIR DES VÉHICULES OU ÊTRE UTILISÉE POUR DÉPOSER DES MATÉRIAUX OU DES MARCHANDISES! C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX À SOUTH TAMPA, AVEC UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL QUI NE DURERA PAS LONGTEMPS!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 12300 Phillips Ln, Gibsonton, FL - Multi-résidentiel à vendre

Phillips Lane Mobile Home & RV Park - 12300 Phillips Ln

Gibsonton, FL 33534

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 831 603 $ CAD
  • 174 240 pi²

Gibsonton Multi-résidentiel à vendre - Southeast Hillsborough

NE VISITEZ PAS LE PARC SANS RENDEZ-VOUS AVEC LE COURTIER VENDEUR. 12300 Phillips Lane, Gibsonton, FL 33534 offre l’opportunité d’acquérir un parc de maisons mobiles et de VR stabilisé, avec des flux de trésorerie en place, une infrastructure opérationnelle et un potentiel identifiable d’amélioration grâce à la location, l’optimisation des services publics, une gestion professionnelle et des améliorations continues du site. Situé dans la région de Clair-Mel/Gibsonton, juste à côté de S. Tamiami Trail, la propriété bénéficie d’un accès régional solide et d’un emplacement pratique pour le logement des travailleurs dans le sud du comté de Hillsborough. Le parc comprend 14 emplacements pour maisons mobiles et 7 emplacements pour VR sur environ 4,0 acres. Actuellement, 12 des 14 emplacements pour maisons mobiles sont occupés, avec 2 emplacements vacants, et 6 des 7 emplacements pour VR sont occupés, avec 1 emplacement vacant. La propriété génère un revenu brut actuel de 221 800 $ contre des dépenses fixes de 64 275 $, offrant un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à l’augmentation de l’occupation et au raffinement opérationnel continu. Tous les locataires ont des baux écrits. Toutes les maisons mobiles sur le site appartiennent au parc. La composante VR est structurée comme un revenu de location d’emplacement uniquement. Les dimensions du site sont d’environ 498 pieds par 350 pieds, soit environ 4 acres. Tous les locataires paient leurs propres factures d’électricité, ce qui limite l’exposition du propriétaire aux coûts des services publics. Les services et utilités payés par le propriétaire incluent actuellement l’eau municipale, l’entretien du puits et les frais de conteneur à déchets. Le parc est soutenu par un locataire qui agit comme réparateur sur place, disponible au besoin dans le cadre d’un échange de services, et la propriété est actuellement exploitée avec l’aide d’une société de gestion tierce. Un nouveau propriétaire peut choisir de conserver la structure de gestion existante ou de passer à une gestion indépendante selon la stratégie d’investissement. Cet actif présente un mélange convaincant de stabilité des revenus et de potentiel d’ajout de valeur. Les flux de trésorerie existants sont soutenus par l’occupation actuelle, les baux écrits, la gestion en place et les unités appartenant au parc, tandis que le potentiel reste à travers la location des emplacements vacants pour maisons mobiles et VR, les rénovations et réhabilitations continues des unités, et les gains d’efficacité opérationnelle. De plus, la partie arrière de la propriété derrière les emplacements de VR offre un potentiel d’amélioration supplémentaire. Un pont piétonnier et une zone naturelle existent actuellement et pourraient être améliorés pour créer une commodité supplémentaire pour les locataires. Le propriétaire a également obtenu des devis pour convertir le parc en service d’eau avec compteurs individuels, avec des coûts d’installation estimés à environ 6 000 $ et des frais de facturation mensuels de 6 $ par unité. Cela crée une voie future vers la récupération des coûts des services publics et un meilleur contrôle des dépenses. En plus des dépenses fixes mentionnées, des dépenses variables peuvent survenir périodiquement, notamment le pompage des fosses septiques du côté VR selon les besoins, ainsi que les dépenses habituelles liées aux tempêtes, aux départs, aux rotations, aux réparations et à la réhabilitation des unités. La propriété est offerte pour une vente en espèces ou un financement traditionnel uniquement. Le financement par le vendeur ne sera pas offert. Les acheteurs intéressés devront signer un accord de confidentialité en ligne avant d’accéder au registre des loyers et aux états financiers. La clôture sera gérée par Compass Land and Title. L’assurance titre couvrira la propriété immobilière, tandis que les maisons mobiles transférées par titre seront cédées séparément. Les certificats d’arpentage et d’élévation actuels sont disponibles. La propriété est située juste à côté de S. Tamiami Trail dans la région de Gibsonton, dans le sud du comté de Hillsborough, offrant un accès pratique aux principaux corridors d’emploi, aux services de détail et aux routes de transport régionales. Cet emplacement soutient une demande durable des locataires grâce à sa connectivité, son accessibilité et sa proximité avec le marché élargi de Tampa Bay.

Coordonnées pour la location:

Yellowtail Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 3901 Orange Ave, Fort Pierce, FL - Commerce de détail à vendre

Plaza - 3901 Orange Ave

Fort Pierce, FL 34947

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 541 275 $ CAD
  • 6 104 pi²

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un actif diversifié à usage mixte à Fort Pierce en pleine croissance. Le 3901, avenue Orange combine un lave-auto multi-baies 24 heures sur 24 et une bande de vente au détail à cinq baies (9 060 pi2 au total) sur une parcelle de 1,45 acre zonée CG, toutes une parcelle légale, positionnée sur le corridor de l'avenue Orange (SR 68) avec environ 17 500 véhicules par jour passant le site et une exposition de visibilité de 72 400 véhicules par jour sur l'I-95 journée à la sortie 131. Le revenu actuel de 105 264$ par année provient d'une laverie de pièces de monnaie, d'une église occupant deux baies et d'un salon de coiffure. Le lave-auto vacant (équipement en place) et une baie de restaurant de deuxième génération vacante avec cuisine commerciale complète offrent des avantages immédiats : l'INI stabilisé projeté d'environ 152 876$ pour les loyers pro forma fournis par le propriétaire, y compris une indemnité de vacance de 5 % et des réserves de 2 %, pour un taux de plafonnement projeté de 6,1 % au prix demandé de 2 500 000$. Idéal pour un propriétaire-exploitant qui souhaite que l'entreprise de lavage de voitures ait un véhicule compensateur de loyer au détail sur place, pour un investisseur à valeur ajoutée ciblant la location et une valorisation d'environ 28 % sur les baies occupées, ou pour un détenteur à long terme qui cherche un revenu aujourd'hui grâce à l'option de repositionnement par zone CG sur un corridor de plage. Le financement des vendeurs est offert aux acheteurs admissibles.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1200 40th St S, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

OWNER FINANCING - Office/Residential/Storage - 1200 40th St S

Saint Petersburg, FL 33711

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 637 429 $ CAD
  • 2 160 pi²
  • Climatisation

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Description Marketing Le 1200 40th St. S. offre une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée à usage mixte dans le sud de St. Petersburg, avec une flexibilité exceptionnelle pour une variété de stratégies de propriété. La propriété comprend 1 080 pieds carrés d'espace bureau/commercial au rez-de-chaussée, un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain de 1 080 pieds carrés à l'étage, ainsi qu'un garage/dépôt détaché pour 2 voitures. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Prix d'achat : 450 000 $ Conditions : • Acompte de 200 000 $ • Financement par le vendeur de 250 000 $ • Taux d'intérêt de 7,0 % • Paiements de capital et intérêts • Amortissement sur 30 ans • Note ballon sur 3 ans Paiement mensuel : 1 663,26 $ (capital et intérêts) Solde restant dû à la fin des 36 mois. Sous réserve de la qualification de l'acheteur et des documents finaux du prêt. Points forts de l'investissement Propriété à usage mixte entièrement rénovée dans le sud de St. Petersburg Superficie totale du bâtiment : 2 160 pi² 1 080 pi² d'espace bureau/commercial au rez-de-chaussée Appartement de 3 chambres et 1 salle de bain de 1 080 pi² au deuxième étage Garage/dépôt détaché pour 2 voitures Idéal pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou une occupation résidentielle/commerciale Compteurs électriques séparés pour les composantes résidentielles et commerciales Améliorations majeures déjà réalisées, incluant CVC, chauffe-eau, électricité, revêtements de sol, armoires, électroménagers et toiture Toiture remplacée en 2020 Garage détaché construit en 2013 Terrain d'angle avec espace extérieur clôturé et accès par l'allée Situé dans une zone d'opportunité

Coordonnées pour la location:

Insta Real Estate Solutions

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 607 W Hillsborough Ave, Tampa, FL - Terrain à vendre

0.62 acre Land | Tampa, FL 33603 - 607 W Hillsborough Ave

Tampa, FL 33603

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 864 071 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Adresse : 607 W Hillsborough Ave Tampa, FL 33603 Comté : Comté de Hillsborough Zonage : RS-50 ID de parcelle : 104849-0000 Superficie du terrain (acres) : 0,62 Superficie du terrain (pi²) : 27 101 Utilisation du terrain : Terrain commercial/résidentiel Zones humides : Non Zone inondable : Oui Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Faux Prix demandé : 610 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 110 000 $ (payable à la clôture) Note : 500 000 $ Paiements au vendeur : 2 083,33 $ (25 000 $ par an) Taux d’intérêt : 5 % avec un ballon de 3 ans Intérêts seulement ; aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des conditions de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 6190 NW 11th St, Sunrise, FL - Bureau à vendre

6190 NW 11th St

Sunrise, FL 33313

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 127 400 $ CAD
  • 3 460 pi²

Sunrise Bureau à vendre - Plantation

Financement par le propriétaire disponible pour cette magnifique propriété avec stationnement privé et portail automatique. Douche privée, bureau avec balcon, espace flexible et bien plus encore. Cette propriété est prête pour son nouveau propriétaire. Visitez et vendez dès aujourd'hui $$$. Cette propriété est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Absolute Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 6021 S Florida Ave, Lakeland, FL - Terrain à vendre

S. FLORIDA AVE LAKELAND 6.93 AC ZONED LCC - 6021 S Florida Ave

Lakeland, FL 33813

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 626 080 $ CAD
  • Lot de 6,93 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Plusieurs locataires à court terme sur la propriété, y compris des locataires multiples pour les deux maisons unifamiliales, le détaillant Sheds 4 Less et le Lakeland Beach Tennis Club.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 8881 Pembroke Rd, Pembroke Pines, FL - Commerce de détail à vendre

8881 Pembroke Rd

Pembroke Pines, FL 33023

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 207 315 $ CAD
  • 7 132 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

Station-service située à un emplacement de choix sur un grand terrain de 52 000 pi². Comprend deux lave-autos, un restaurant et la possibilité d'ajouter un autre locataire. 16 postes de ravitaillement. Plusieurs sources de revenus pour cette propriété. Le site N'A PAS d'accord d'approvisionnement en carburant, ce qui le rend idéal pour les grossistes et distributeurs, ou pour démolir et construire sur mesure. Le flux de circulation est de 70 000 voitures par jour et continue d'augmenter. Options disponibles pour financement par le vendeur, location ou location-achat.

Coordonnées pour la location:

Duris Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 12351 SW 177th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

12351 SW 177th Ave

Miami, FL 33196

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 957 785 $ CAD
  • Lot de 4,06 AC

Miami Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC 35 % D'ACOMPTE ! Découvrez le potentiel de ce terrain attrayant de 4,06 acres, zoné GU. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leur propre vérification afin de s'assurer que le terrain répond à leurs besoins spécifiques. Les acheteurs seront responsables de toute étude environnementale nécessaire et de la vérification de la faisabilité de la construction d'une maison ou d'une entreprise sur la propriété. Grand terrain vacant de 4,06 acres situé dans un excellent emplacement, dans une zone en pleine croissance avec de nombreuses nouvelles constructions à proximité. Juste en face de l'avenue Krome. Cette propriété est idéalement située en face du futur projet résidentiel RANCHES AT KENDALL, ce qui renforce son potentiel de développement. Eau et électricité déjà en place.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate Miami

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 9080 Baymeadows Park Dr, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

Seller Financing Available | Grey Shell - 9080 Baymeadows Park Dr

Jacksonville, FL 32256

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 920 731 $ CAD
  • 3 993 pi²
  • Lumière naturelle
  • Bord de l’eau

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Bâtiment de bureaux à vendre dans le sous-marché très recherché de Baymeadows, avec un accès immédiat à l'I-95 et au quartier d'affaires de Southside à Jacksonville. Cette unité en état brut offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de concevoir un aménagement intérieur sur mesure au sein d'un parc de bureaux. Entouré de zones résidentielles denses et d'utilisateurs professionnels de bureaux, le bien est idéalement situé pour une occupation à long terme et une appréciation de sa valeur. Un financement par le vendeur est proposé.

Coordonnées pour la location:

SVR Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 5611 US 19, Palmetto, FL - Commerce de détail à vendre

Iconic Waterfront Restaurant Opportunity - 5611 US 19

Palmetto, FL 34221

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 541 275 $ CAD
  • 6 375 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Palmetto Commerce de détail à vendre - Manatee

Restaurant emblématique en bord de mer sur US-19 — Anciennement connu sous le nom de Crab Trap - 2 500 000 $ | 6 375 pi² | Terrain d’angle de 0,83 acre | Palmetto, FL 34221 Situé au 5611 US-19, cette propriété exceptionnelle en bord de mer — anciennement connue sous le nom de Crab Trap I et The Sea Hut / Catcher's Net — est maintenant disponible à la vente. Positionnée le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Floride avec 350 pieds de façade et située sur les rives de Terra Ceia Bay, ce coin très visible offre des vues imprenables sur l’eau et les mangroves, créant un cadre parfait pour des couchers de soleil inoubliables et une expérience culinaire authentique en Floride. L’espace extérieur spacieux est conçu pour le divertissement, avec une grande pelouse idéale pour des concerts et événements, un charmant bar tiki, ainsi qu’une terrasse flottante supplémentaire surplombant l’eau — offrant de multiples opportunités de revenus et une atmosphère dynamique pour les invités. La propriété a déjà subi des rénovations importantes, notamment une nouvelle installation électrique, un nouveau système de climatisation et de nouvelles fenêtres. Pour aider un nouveau propriétaire à concrétiser sa vision, le vendeur propose une allocation d’amélioration pour financer un nouveau toit et terminer l’aménagement intérieur. L’infrastructure existante comprend le système de hotte d’origine et les pièges à graisse, offrant un avantage précieux pour les opérations de restauration. Une licence de vente d’alcool 4COP QUOTA est disponible à l’achat séparément — une licence quota permet la vente de boissons alcoolisées sans obligation de service alimentaire, rendant la propriété idéale pour une utilisation comme magasin d’alcool, bar ou restaurant de destination, ainsi que comme lieu d’événements ou pour diverses autres utilisations commerciales. Avec un zonage commercial général PDMU/CH, 55 places de stationnement et une forte exposition au trafic sur l’US-19 dans une région en pleine croissance, c’est une opportunité rare d’établir une entreprise florissante — ou de réimaginer le site à travers un projet de redéveloppement — dans un cadre exceptionnel en bord de mer. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Points forts de la propriété : - Bord de mer sur Terra Ceia Bay avec vues panoramiques sur l’eau et les mangroves - 350 pieds de façade et signalisation sur US-19 — visibilité et exposition au trafic exceptionnelles - Terrain d’angle de 0,83 acre avec 55 places de stationnement - Allocation d’amélioration offerte par le vendeur pour un nouveau toit et l’aménagement intérieur - Licence de vente d’alcool 4COP QUOTA disponible séparément (vente de boissons alcoolisées sans obligation de service alimentaire) - Utilisation polyvalente : restaurant, bar, magasin d’alcool, lieu d’événements ou autres usages commerciaux - Améliorations récentes : nouvelle installation électrique, nouveau système de climatisation et nouvelles fenêtres - Système de hotte et pièges à graisse d’origine en place — un avantage pour l’aménagement d’un restaurant - Espaces générateurs de revenus multiples : pelouse pour événements, bar tiki et terrasse flottante sur l’eau - Zonage commercial général PDMU/CH — fort potentiel de redéveloppement - Financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 3824 Tollhouse Dr, Naples, FL - Commerce de détail à vendre

Operating Waffle House + Vacant Outparcel - 3824 Tollhouse Dr

Naples, FL 34114

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 541 275 $ CAD
  • 1 232 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Naples Commerce de détail à vendre - Outlying Collier County

Occasion exceptionnelle d’investissement et de développement pour acquérir l’ensemble du terrain d’environ 1 acre (incluant le Waffle House en activité et le terrain adjacent vacant), situé à l’angle nord-est de l’intersection avec feux de circulation de Collier Boulevard et Beck Boulevard. Ce site offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic moyen journalier de 66 500 véhicules (AADT). Une nouvelle entrée "entrée-sortie directe" récemment construite sur Collier Boulevard permettra au trafic nord sur Collier Boulevard d’accéder et de quitter la propriété sans passer par Davis/Beck Boulevard. La propriété bénéficie d’importantes améliorations en cours au niveau de l’échangeur, notamment la construction de deux nouvelles rampes aériennes depuis Davis Boulevard (Beck Boulevard). Située à la sortie 101 de l’I-75, au sein du PUD Tollgate et dans la zone Innovation Zone Overlay, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement commercial à fort trafic, un service au volant, ou un projet à usage mixte, tout en générant des revenus grâce au Waffle House existant. Le propriétaire est disposé à envisager un financement pour un acheteur qualifié et/ou une construction sur mesure pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 575 NE 61st St, Miami, FL - Services hôteliers à vendre

ZenMotel Inn - 575 NE 61st St

Miami, FL 33137

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 116 322 $ CAD
  • 2 786 pi²

Miami Services hôteliers à vendre - Biscayne Corridor

Global Real Estate Advisors (GREA) présente en exclusivité une occasion rare d'acquérir un immeuble de location à court terme de 8 unités dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre de Miami. Situé dans un quartier de premier choix, très accessible à pied, cet actif bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux attraits de Miami, notamment des restaurants de classe mondiale, des commerces, des lieux de divertissement et des corridors d'emploi majeurs. La propriété est idéalement positionnée, disposant à la fois d'une licence de location à court terme et d'une désignation de zonage hôtelier, offrant une flexibilité opérationnelle maximale et la possibilité de tirer parti de la forte demande touristique et de location à court terme de Miami. De plus, le propriétaire propose un financement vendeur, permettant aux investisseurs de structurer un levier favorable et d'améliorer les rendements globaux avec un apport initial réduit. Miami reste l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays, stimulé par une forte migration intérieure, des flux de capitaux internationaux et un tourisme actif toute l'année. La demande pour des hébergements de location à court terme demeure élevée, en particulier dans les quartiers centraux et accessibles à pied. La demande des investisseurs est alimentée par des capitaux étrangers, des bureaux familiaux et des acheteurs du Nord-Est cherchant activement des actifs bien situés, générateurs de revenus, avec un potentiel opérationnel. Cette offre représente une opportunité hautement différenciée d'acquérir un actif de location à court terme avec des flux de trésorerie en place, un potentiel significatif de croissance des revenus à court terme et l'avantage supplémentaire du financement vendeur. La combinaison de licences, de localisation et de performance financière crée une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. ÉCONOMIE ATTRAYANTE DES LOCATIONS À COURT TERME Sur la base des performances existantes et des données comparables de location à court terme (STR) dans la région immédiate : - Les mois de pointe génèrent des revenus bruts de 20 000 $ à 24 000 $+ - Les mois hors pointe offrent des opportunités d'optimisation des tarifs et de l'occupation - Une gestion professionnelle et des stratégies de tarification stabilisent et augmentent les revenus annuels Cela crée une forte opportunité de surpasser significativement les revenus traditionnels des locations à long terme. STRATÉGIE DE VALORISATION ET DE CROISSANCE Un nouveau propriétaire peut débloquer une valeur supplémentaire en : - Mettant en place une gestion professionnelle des locations à court terme - Optimisant les stratégies de tarification quotidienne et d'occupation - Réduisant les inefficacités opérationnelles (ex. : contrôle des salaires et de l'entretien) - Améliorant le branding/le marketing pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) Avec ces améliorations, l'actif est bien positionné pour réaliser une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) tout en maintenant une forte occupation. AVANTAGE DU ZONAGE POUR LOCATIONS À COURT TERME ET HÔTEL Entièrement approuvé pour une utilisation en location à court terme et doté d'une licence hôtelière - une désignation de plus en plus rare et précieuse à Miami - permettant des opérations multifamiliales traditionnelles, de location à court terme ou hybrides. FINANCEMENT VENDEUR DISPONIBLE Le financement vendeur disponible offre une opportunité unique de sécuriser un levier attractif avec des conditions flexibles, augmentant les rendements en espèces et réduisant les risques d'exécution dans l'environnement actuel des marchés de capitaux. REVENUS EN PLACE PROUVÉS AVEC POTENTIEL SAISONNIER L'actif démontre des revenus historiques solides, générant 213 876 $ de revenus sur les 12+ derniers mois. Les revenus mensuels ont atteint jusqu'à 24 000 $+, avec des tendances saisonnières claires qui peuvent être davantage optimisées grâce à une gestion professionnelle des locations à court terme et des stratégies de tarification dynamiques. FLUX DE TRÉSORERIE SOLIDE AVEC POTENTIEL OPÉRATIONNEL Les données financières historiques reflètent environ 152 000 $ de revenu net, avec un revenu net mensuel moyen allant jusqu'à 12 600 $. Les opérations actuelles soutiennent déjà un flux de trésorerie positif, tout en offrant une voie claire vers une croissance du NOI grâce à l'optimisation des revenus et des dépenses. OFFRE LIMITÉE D'ACTIFS DE LOCATION À COURT TERME LICENCIÉS Les actifs avec licence hôtelière et approbation de location à court terme sont extrêmement limités à Miami, en particulier dans des emplacements de premier choix. La pression réglementaire croissante continue de restreindre l'offre nouvelle, augmentant la valeur à long terme des propriétés correctement licenciées.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 430 College Dr, Middleburg, FL - Bureau à vendre

430 College Dr

Middleburg, FL 32068

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 345 684 $ à 2 691 369 $ CAD
  • 12 500 à 25 000 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Middleburg Bureau à vendre - Orange Park/Clay County

Découvrez le potentiel de cette exceptionnelle opportunité d'investissement commercial au 430 College Drive à Middleburg, Floride. Cette offre propose soit la vente de tout le deuxième étage, totalisant environ 25 000 pieds carrés, soit la moitié de l'espace pour la moitié du prix, dans un bâtiment bien construit en acier et béton avec accès par ascenseur. La disposition ouverte permet une flexibilité maximale, et le propriétaire est prêt à contribuer aux coûts d'aménagement pour diviser l'espace—idéal pour la location multi-locataires, les rendements pour investisseurs ou une utilisation par le propriétaire, comme un bureau médical ou professionnel. Situé à environ 6 miles de l'Interstate 295, la propriété offre un accès pratique à Jacksonville et aux environs. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de valorisation, cet actif permet de personnaliser la taille des suites, d'attirer une diversité de locataires et de générer des revenus locatifs solides dans un marché en croissance. Une rare opportunité de sécuriser une propriété flexible et génératrice de revenus dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 300-306 Seabreeze Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

300-306 Seabreeze Blvd

Daytona Beach, FL 32118

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 062 382 $ CAD
  • 7 335 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Centre commercial à valeur ajoutée | 300-306 Seabreeze Blvd | Daytona Beach, FL 32118 V3 Commercial Advisors est ravi de présenter en exclusivité une opportunité rare de centre commercial à valeur ajoutée au cœur de Daytona Beach. Ce centre de 7 335 pieds carrés est situé à un coin stratégique et signalé sur Seabreeze Blvd — l'artère principale de Daytona Beach — offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic, à seulement 0,3 mile de l'accès à la plage. La propriété comprend trois unités, dont deux sont occupées par des locataires existants (Anna's Italian Cuisine, 2 100 pieds carrés, et Café Du Japon, 2 447 pieds carrés) et une unité vacante prête à être occupée de 2 788 pieds carrés. Les loyers des locataires en place sont en dessous du marché, et leurs espaces incluent des infrastructures de restaurant, offrant un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à un repositionnement au prix du marché. L'unité vacante représente une opportunité immédiate pour un investisseur d'ajouter de la valeur par la location, ou pour un propriétaire/utilisateur d'occuper l'espace tout en percevant des revenus locatifs des locataires existants. Un financement par le vendeur est disponible avec une amortissement sur 30 ans et un terme de 10 ans. La zone commerciale environnante offre un mélange solide de marques nationales, d'hôtels de destination et de restaurants locaux, avec 120 659 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages avoisinant les 65 000 $.

Coordonnées pour la location:

V 3 Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 45th St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

N. Main St & E 45th St - 45th St

Jacksonville, FL 32208

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 240 098 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Terrain vacant à vendre, zoné commercial CCG-1. La propriété permet une grande variété d'usages commerciaux (voir le code de zonage CCG joint) et est non aménagée et généralement dégagée. La parcelle est adjacente à un centre commercial et une station-service, et une lettre de disponibilité de JEA est jointe à l'annonce, ainsi que le code de zonage, la carte fiscale, la carte de zonage et la carte d'utilisation des terres. Le vendeur est ouvert à un financement par le vendeur, une location ou une option de location.

Coordonnées pour la location:

Yield Coach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2600 NW 103rd St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

2600 NW 103rd St

Miami, FL 33147

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 359 850 $ CAD
  • 4 012 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion d'investissement prime en usage mixte au 2600–2618 NW 103rd St à Miami, FL. Située sur un terrain de 10 800 pieds carrés avec environ 4 012 pieds carrés de bâtiments, cette propriété offre une combinaison de revenus existants et un potentiel immédiat de valorisation dans le marché en pleine croissance de West Little River. Zonée UC-MC, l'actif offre une flexibilité aux investisseurs, utilisateurs propriétaires et entreprises recherchant diverses opportunités commerciales ou en usage mixte. Les locataires actuels génèrent des flux de trésorerie, tandis que l'espace disponible crée des opportunités de location, d'expansion ou d'occupation par le propriétaire. Un atout précieux de la propriété est son quai de chargement existant, offrant un accès pratique pour les livraisons, la gestion des stocks, les opérations de distribution, les entrepreneurs et autres entreprises orientées vers les services. Cette fonctionnalité supplémentaire augmente l'attrait de la propriété pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité, environ 20 places de stationnement et une accessibilité solide, la propriété bénéficie également de la croissance future grâce aux améliorations de transit approuvées par le FDOT prévues le long de NW 27th Ave. Financement par le propriétaire disponible. Une occasion rare d'acquérir un actif bien situé avec des revenus, de la flexibilité et un potentiel d'appréciation à long terme dans un sous-marché de Miami en rapide évolution.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 6140 Hollywood Blvd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

Hollywood Retail Strip - 6140 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33024

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 833 020 $ CAD
  • 6 400 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 6140–6144 Hollywood Boulevard à Hollywood, en Floride, une propriété commerciale de ±6 400 pieds carrés offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Le bâtiment comprend trois espaces commerciaux allant d'environ 1 600 à 3 200 pieds carrés, incluant une unité contiguë de 3 200 pieds carrés qui peut être subdivisée pour maximiser les opportunités de location. Les locataires actuels occupent des baux mensuels ou à court terme à des loyers inférieurs au marché, en moyenne de 19 à 20 $ par pied carré brut, ce qui représente une opportunité claire pour un investisseur d'augmenter les revenus en ajustant les loyers aux niveaux du marché, soit entre 25 et 30 $ par pied carré net. Construit avec un toit en béton Twin-T remplacé en 2011, la propriété est équipée de compteurs séparés, incluant trois compteurs électriques et deux compteurs d'eau. Sa configuration est idéale pour des locataires locaux de services et de commerce de détail, offrant une grande flexibilité pour la location et le remplacement des locataires. Située stratégiquement le long de Hollywood Boulevard, avec environ 51 000 véhicules par jour et renforcée par deux enseignes sur pylônes, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Zonée S-MU (South Mixed Use District) dans le corridor orienté vers le transport, le site permet le développement de jusqu'à 50 unités d'habitation avec une hauteur maximale de 175 pieds. Un arrêt de bus directement devant la propriété ajoute un accès pratique au transport en commun. La propriété est idéalement située juste à la sortie nord de la Florida Turnpike (SR 91) à la sortie 49, offrant un accès direct à Hollywood Boulevard / Pines Boulevard, avec des routes fluides vers Orlando au nord et Miami au sud. Elle se trouve à 5,3 km du Seminole Hard Rock Hotel & Casino, à 6,9 km des boutiques et restaurants du centre-ville de Hollywood Boulevard, et à 7,9 km du Hard Rock Stadium, bénéficiant d'un trafic local important et d'une activité économique continue dans la région environnante. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible. Veuillez consulter l'agent de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 11151 66th St N, Largo - CG Zoning – à vendre, Largo, FL

11151 66th St N, Largo - CG Zoning

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 982 972 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Rare Opportunité Commerciale à Valeur Ajoutée / Propriétaire-Utilisateur dans le Comté Central de Pinellas ProTech Commercial Realty est ravi de présenter le 11151 66th St, Largo, FL 33773 — une propriété commerciale unique composée de 4 bâtiments totalisant environ 7 722 pieds carrés chauffés sur un terrain d’environ 0,85 acre avec un zonage CG. Largo offre un zonage CG très flexible, incluant des usages tels que les services automobiles et diverses autres activités industrielles. Cet actif rare propose une configuration polyvalente à plusieurs bâtiments, idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises recherchant une disposition commerciale de type campus. Il permet d’occuper un espace tout en générant des revenus supplémentaires grâce aux structures additionnelles. Située dans un corridor commercial établi de Largo, avec un accès facile et une proximité aux zones résidentielles et aux entreprises environnantes, cette propriété offre un excellent potentiel de croissance des revenus, une flexibilité opérationnelle et une création de valeur à long terme. Unités disponibles à la location : - Unité 203 : 1 000 pi² - Unité 301 : 1 000 pi² Tarif : 16,50 $/pi² NNN. Cette propriété est idéale pour : - Entreprises de services/contractants - Usages médicaux, thérapie, bien-être, écoles, garderies, organismes à but non lucratif ou formations - Propriétaires-utilisateurs souhaitant générer des revenus grâce aux bâtiments supplémentaires - Acheteurs intéressés par la revalorisation ou le redéveloppement Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

ProTech Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 949 SW 13th St, Gainesville, FL - Bureau à vendre

949 SW 13th/1254 SW 9th Rd - 949 SW 13th St

Gainesville, FL 32601

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 116 322 $ CAD
  • 4 166 pi²

Gainesville Bureau à vendre - Innovation District

Emplacement unique en son genre! Deux maisons sur un terrain de 0,62 acre directement à l'intersection de SW 13th Street et Archer Road! Les propriétés situées au 949 SW 13th Street et au 1254 SW 9th Road sont zonées U-9 pour usage résidentiel, multifamilial et commercial. Plus de 138 pieds de façade directement sur SW 13th Street. Opportunité exclusive d'acquérir deux maisons rénovées juste en face de l'Université de Floride (UF) et de Shands, et à seulement un pâté de maisons de Sorority Row. Façade sur SW 13th Street et SW 9th Road, avec un trafic combiné de plus de 20 000 véhicules par jour (AADT). Situé dans une zone d'opportunité avec un zonage à haute densité, ce bien est idéal pour un investissement à long terme avec des possibilités de valorisation. Beaucoup de potentiel pour un futur développement. Les deux maisons disposent de planchers en bois véritable, de cuisines rénovées, de grandes pièces et de terrasses extérieures. Stationnement abondant disponible. La maison au 949 SW 13th Street comprend 4 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain de 0,39 acre, avec une superficie de 2 097 pieds carrés. Elle est équipée d'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, armoires récentes, toit neuf en 2021, plomberie refaite en 2021 et peinture récente. La maison au 1254 SW 9th Road offre 6 chambres et 4 salles de bain, avec une superficie de 2 069 pieds carrés sur un terrain de 0,23 acre. Elle dispose d'un système de climatisation récent, d'une cuisine rénovée avec électroménagers en acier inoxydable et armoires neuves. Revenu actuel de 12 000 $/mois avec un bail triple net jusqu'au 31 juillet 2026. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

University Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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73–96 de 400
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 17
États-Unis Owner Financed Properties Floride