Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

391 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 47 Cordova St, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

47 Cordova St

Saint Augustine, FL 32084

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 466 398 $ CAD
  • 2 156 pi²
  • Restaurant

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

De retour sur le marché & Réduction de prix ! Propriété commerciale clé en main dans le centre historique de St. Augustine | 47 rue Cordova Une opportunité rare au cœur du centre historique de St. Augustine, située à quelques pas de la rue St. George et à moins d’un pâté de maisons du Flagler College. Cette propriété historique magnifiquement restaurée de 2 156 pieds carrés offre une occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial emblématique dans l’une des destinations les plus visitées de la Floride. Située sur la rue Cordova, l’une des principales portes d’entrée du centre historique de St. Augustine, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle auprès des piétons et des véhicules entrant dans le quartier historique de la ville. Les célèbres trains touristiques et visites guidées de la ville passent directement devant la propriété plusieurs fois par jour, offrant une exposition continue aux visiteurs tout au long de l’année. De plus, la propriété se trouve sur le parcours direct de la célébration mondialement connue des "Nights of Lights" de St. Augustine, la plaçant au centre de l’un des événements de vacances les plus célébrés du pays et des millions de visiteurs qu’il attire chaque année. Construite à l’origine en 1900, le bâtiment a subi une rénovation complète en 2014, lui conférant une "âge effectif" de 2014. Les rénovations ont été réalisées conformément aux exigences de la HARB et au programme d’exemption fiscale Ad Valorem, et ont inclus une nouvelle dalle surélevée pour prévenir les inondations, des supports structurels, des encadrements, des murs, des systèmes électriques, de plomberie, de toiture, de climatisation, des luminaires, et bien plus. Anciennement exploitée comme une boulangerie, un café et un bar à café à succès servant du café, de la bière et du vin, la propriété est entièrement équipée pour une utilisation continue dans l’hôtellerie tout en offrant une flexibilité exceptionnelle grâce à son zonage HP-3 très recherché. Les usages autorisés incluent les restaurants et cafés, les boutiques de détail, les galeries, les magasins d’antiquités, les bureaux professionnels, les hébergements de location à court terme, et les concepts résidentiels ou commerciaux mixtes. Charme historique et infrastructure moderne - Les invités sont accueillis dans une salle à manger lumineuse et accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à une belle fenêtre en baie donnant sur la rue Cordova. Le charme de l’architecture historique se marie harmonieusement avec les systèmes modernes et les améliorations, créant une atmosphère unique qui séduit à la fois les visiteurs et les habitants. Le rez-de-chaussée est conçu avec soin pour les entreprises d’hôtellerie, de commerce de détail ou de services et comprend : Un espace spacieux pour les clients et le service, un grand espace de vente au détail ou de service de café, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un placard de rangement dédié, une petite zone de préparation de cuisine équipée d’un évier de nettoyage, d’un évier de préparation, d’un réfrigérateur et d’un lave-verres, une station de service alimentaire fonctionnelle avec des comptoirs de service arrière positionnés derrière des vitrines réfrigérées et des espaces de travail, accès à la terrasse et au patio arrière, un espace de rangement partagé, et une chambre froide. Les espaces de terrasse extérieurs à l’avant et à l’arrière offrent une capacité supplémentaire pour les invités et créent des lieux accueillants pour profiter de l’atmosphère du centre historique de St. Augustine. Le deuxième étage offre une disposition flexible avec un espace supplémentaire pour la restauration, les événements ou les opérations, et comprend : Une grande cuisine commerciale avec système de hotte, chambre froide, système de hotte commerciale, et bureau privé. Située dans l’un des corridors commerciaux et touristiques les plus actifs de St. Augustine, la propriété bénéficie d’un accès inégalé aux visiteurs, étudiants, résidents et touristes. Son emplacement à moins d’un pâté de maisons du Flagler College et à distance de marche des attractions, boutiques, musées et hébergements les plus populaires de la ville la positionne idéalement pour un succès à long terme. Améliorations récentes et investissements en capital incluent : Nouveaux systèmes de climatisation (2021–2022), nouveau piège à graisse (2021–2022), améliorations du patio arrière incluant de nouveaux pavés (2022), peinture extérieure (2022), nouvelle clôture (2022), remise de rangement étanche aux intempéries (2023). Autres points forts : Frais d’impact payés pour 25 places, espaces de terrasse extérieurs à l’avant et à l’arrière, équipements, meubles et actifs inclus dans la vente, et financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 25 %. Les propriétés de cette envergure deviennent rarement disponibles dans le centre historique de St. Augustine. Combinant caractère historique, rénovations étendues, zonage flexible, espaces extérieurs, actifs commerciaux inclus, et un emplacement irremplaçable au cœur du quartier touristique de la ville, le 47 rue Cordova représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale clé en main dans l’une des destinations historiques les plus prisées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 31-Room Portfolio! 9.8% Cap | 19.5% CoC – Services hôteliers à vendre, Ocala, FL

31-Room Portfolio! 9.8% Cap | 19.5% CoC

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 404 324 $ CAD
  • 12 888 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Ocala Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Ocala

2,45 M$ PRIX DEMANDÉ | 31 CHAMBRES | TAUX DE CAPITALISATION DE 9,8 % | JUSQU'À 19,5 % DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT EN LIQUIDITÉS Saisissez une opportunité d’investissement unique en acquérant deux propriétés hôtelières établies à Ocala. Ce portefeuille combine le Shamrock Inn, un établissement de 12 chambres situé près du centre-ville d’Ocala, et le Ocala Cove Motel, un motel de 19 chambres situé sur South Pine Avenue/US-441. Selon les données financières fournies par le vendeur pour 2025, le portefeuille a généré un revenu brut effectif de 458 543 $ et un revenu net d’exploitation (NOI) de 238 903 $ en mode propriétaire-exploitant, ce qui représente un taux de capitalisation estimé à 9,8 % pour le prix demandé de 2 450 000 $. Une structure illustrative avec 50 % de fonds propres indique un retour sur investissement en liquidités pouvant atteindre 19,5 %, avant les coûts de financement. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 50 %, sous réserve des conditions finales et de l’approbation du vendeur. Ensemble, les propriétés offrent 31 chambres d’hôtes, deux appartements pour gestionnaires, une infrastructure hôtelière établie, des services publics, et environ 0,90 acre de terrain. Le portefeuille répond à une demande complémentaire pour des séjours boutique au centre-ville et des séjours prolongés près des destinations médicales, gouvernementales, commerciales, touristiques et équestres d’Ocala. Les zonages FBC / Commercial FBC et B-4 Business signalés pourraient permettre de poursuivre des activités hôtelières, des projets mixtes, des développements urbains ou des réaménagements commerciaux, sous réserve de l’approbation de la Ville et de vérifications indépendantes. Trois années de données financières historiques sont disponibles dans la salle de données. Les données financières de l’année en cours sont accessibles directement via les agents de la liste.

Coordonnées pour la location:

Invictus Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1816 Harrison St, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

1816 Harrison St

Hollywood, FL 33020

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 515 940 $ CAD
  • 4 173 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

RARE OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR DU CENTRE-VILLE DE HOLLYWOODIEN ! Le 1816, rue Harrison offre la possibilité d'acquérir un immeuble commercial de ±4 173 pieds 2 directement sur Young Circle, au cœur du centre-ville d'Hollywood. Offerte à 2 850 000$, la propriété sera livrée vacante, ce qui en fera une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un commerce de détail, d'un bureau, d'une salle d'exposition, d'un emplacement médical, de bien-être ou commercial créatif très visible. La propriété présente un bâtiment moderne haut de gamme avec de vastes vitrines, de hauts plafonds, des planchers polis, un éclairage architectural, une zone de réception et un aménagement ouvert flexible. Les améliorations existantes permettent au propriétaire entrant d'établir un emplacement phare tout en minimisant le temps et les dépenses associés à une construction complète. Situé à quelques pas d'ArtsPark at Young Circle, l'établissement bénéficie d'une excellente exposition pour les piétons et les véhicules, d'un parking dans la rue et du garage à proximité, et d'un accès immédiat aux restaurants, aux divertissements, aux bureaux, aux hôtels et aux communautés résidentielles du centre-ville d'Hollywood. Le quartier avoisinant continue de connaître un important développement résidentiel et mixte, ce qui renforce encore la valeur à long terme de cet emplacement au centre-ville d'Hollywood. Le financement des vendeurs peut être offert avec une réduction d'environ 40 % à 50 %. Les modalités de financement, les taux, l'amortissement et l'approbation sont assujettis aux qualifications de l'acheteur et à l'approbation finale du vendeur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 6170 54th Ave N, Kenneth City, FL - Spécialité à vendre

Seller Financing Available - 6170 54th Ave N

Kenneth City, FL 33709

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 014 804 $ CAD
  • 3 695 pi²

Kenneth City Spécialité à vendre - South Pinellas

Entreprise de Lavage et Détail de Voitures Hautes Performances — Région de Tampa Bay, FL Voici une occasion rare d'acquérir une entreprise de lavage de voitures et de detailing clé en main, soigneusement entretenue, située dans l'un des marchés les plus fréquentés et densément peuplés de Floride. Ce n'est pas simplement un lavage de voitures — c'est une entreprise éprouvée, avec une réputation solide, des avis en ligne élogieux et une clientèle fidèle qui se déplace de toute la région de Tampa Bay pour la qualité du service. Parmi les rares stations de lavage entièrement automatiques et sans contact de toute la région de Tampa Bay, cette propriété occupe une position de marché élite, pratiquement impossible à reproduire. Le joyau de l'opération est le système de lavage automatique entièrement sans contact — une unité qui coûterait plus de 350 000 $ à installer aux prix actuels. En complément, on trouve trois baies de lavage en libre-service équipées du système de nettoyage et de savonnage Tri-Form, quatre stations d'aspiration (dont deux avec shampooing, une avec parfum et une standard), un distributeur automatique et une machine à monnaie. Chaque baie accepte les cartes de crédit, maximisant ainsi les revenus 24 heures sur 24. La sécurité et les opérations sont gérées par un système de 18 caméras avec enregistrement audio et vidéo sur l'ensemble de la propriété. À l'arrière du site, une zone couverte dédiée au detailing offre un espace de travail généreux pour des services haut de gamme, tandis qu'un bureau adjacent avec des quartiers résidentiels — comprenant une salle de bain complète, une douche, une cuisine et un espace de rangement généreux — complète une propriété véritablement polyvalente et autonome. Située le long d'un corridor avec un trafic de 18 500 véhicules par jour selon les données du DOT, dans le comté le plus densément peuplé de Floride par kilomètre carré, cette entreprise bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une demande intégrée. Que vous soyez un opérateur expérimenté de lavage de voitures cherchant à ajouter un actif de premier plan à votre portefeuille, ou un investisseur à la recherche d'incitatifs fiscaux significatifs grâce à l'acquisition d'une entreprise, cette propriété mérite une attention sérieuse. Excellentes évaluations en ligne. Flux de trésorerie éprouvé. Valeur d'équipement irremplaçable. Un véritable point de repère de Tampa Bay.

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1102 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

1102 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 772 092 $ CAD
  • 1 672 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE SOUS APPROBATION OU DISPONIBLE À LA LOCATION Emplacement exceptionnel sur Blanding Blvd Cette propriété comprend une station-service et un lave-auto avec une double façade à une intersection avec feux de signalisation, offrant un excellent accès et une forte visibilité commerciale. Entouré par d'autres grands détaillants, une croissance démographique constante et des revenus solides des ménages, le site représente une opportunité d'investissement clé en main dans un marché en plein essor. Fort trafic | Emplacement de premier plan sur Blanding Blvd avec un flux de circulation dépassant 47 000 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Raj Mody

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 905 W Memorial Blvd, Lakeland, FL - Commerce de détail à vendre

905 W Memorial Blvd

Lakeland, FL 33815

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 833 712 $ CAD
  • 3 635 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

905 W. Memorial Blvd. | Lakeland, FL | Commercial C-2 | 0,42 Acres | Terrain d’angle Il est rare qu’une opportunité commerciale coche autant de cases dans un seul emplacement. Ce terrain d’angle de 0,42 acre est situé directement sur W. Memorial Blvd. — l’un des principaux corridors commerciaux de Lakeland — offrant une visibilité exceptionnelle, un accès par deux rues, et une flexibilité de zonage C-2 qui attire les investisseurs et les exploitants. La zone commerciale environnante est bien établie et dense, et la propriété est prête à être utilisée du point de vue des autorisations, sans risque de changement de zonage. Le zonage C-2 permet une large gamme d’utilisations — commerce de détail, restaurant, automobile, service au volant, médical, bureau professionnel, services personnels, et plus encore. Le financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, rendant cette opportunité accessible même dans le contexte actuel du marché du crédit. Points clés en résumé : • 0,42 acre sur un terrain d’angle avec feux de signalisation et double façade • Zonage commercial général C-2 — large gamme d’utilisations permises, aucun changement de zonage requis • Façade de premier choix sur W. Memorial Blvd. avec un fort trafic quotidien • Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés • Situé à Lakeland, FL — un marché en forte croissance sur le corridor I-4 entre Tampa et Orlando

Coordonnées pour la location:

Fredric Capital Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 1510 8th Ave W, Palmetto, FL - Terrain à vendre

1510 8th Ave W

Palmetto, FL 34221

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 126 420 $ CAD
  • Lot de 1,94 AC

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

Une opportunité exceptionnelle de terrain commercial au cœur du principal corridor d'affaires de Palmetto. Ce terrain de ±1,934 acres est situé le long de la 8e Avenue Ouest — connue localement sous le nom de Business US-41 — l'axe commercial principal reliant le centre-ville de Palmetto à l'I-275, offrant une visibilité remarquable et une exposition quotidienne au trafic. Positionné stratégiquement le long du corridor commercial le plus actif de Palmetto, le site bénéficie d'une connectivité directe à l'I-275, US-41 et US-301, le plaçant à proximité immédiate de la région métropolitaine Sarasota-Bradenton — l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride. Port Manatee, des commerces établis, des restaurants et des services professionnels se trouvent également à proximité. Classé PL_CG (Commercial Général — Ville de Palmetto), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels, l'automobile, les garderies, les établissements éducatifs et les résidences multifamiliales. Que ce soit pour un promoteur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire, ce terrain offre une combinaison rare de taille, de flexibilité de zonage et de positionnement stratégique dans un marché en forte croissance. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Le vendeur pourrait également être ouvert à participer à un partenariat de développement.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 1948 Buchanan St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

Hwd Downtown 9plex | Owner Financing - 1948 Buchanan St

Hollywood, FL 33020

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 431 660 $ CAD
  • 5 613 pi²

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Résumé exécutif L'assemblage de Buchanan Street / North 20th Avenue représente une rare opportunité dans le secteur Mid-Core d'East Hollywood, combinant des revenus stables en place, un financement vendeur attractif et un potentiel significatif de redéveloppement à long terme. Le portefeuille comprend les propriétés situées au 1948 Buchanan Street, 1952 Buchanan Street et 615 North 20th Avenue, totalisant neuf unités résidentielles avec un stationnement arrière sécurisé dans l'un des corridors de redéveloppement les plus dynamiques de Hollywood. Tel qu'amélioré actuellement, l'actif génère un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation estimé à 5 %, offrant aux investisseurs un revenu stable dès le premier jour tout en préservant la flexibilité de poursuivre un redéveloppement futur. Contrairement aux sites de développement traditionnels qui nécessitent souvent des coûts de portage sans revenus, cet assemblage permet aux investisseurs de percevoir des revenus tout en planifiant et en obtenant les autorisations pour un projet à plus haute densité. Pour renforcer davantage cette opportunité d'investissement, le vendeur est disposé à offrir un financement hypothécaire avec un acompte aussi bas que 40 % et un taux d'intérêt inférieur au marché. Cette structure réduit considérablement les besoins en capitaux propres initiaux de l'acheteur, améliore les rendements en espèces et crée un effet de levier positif qui peut surpasser les alternatives de financement conventionnelles. Dans le contexte actuel de prêt, l'accès à un financement vendeur avantageux représente un atout économique majeur et peut permettre aux investisseurs d'obtenir des rendements accrus tout en préservant leur capital pour des améliorations futures ou des activités de développement. Au-delà du flux de revenus existant, la plus grande valeur de la propriété réside peut-être dans son potentiel de redéveloppement. Selon des hypothèses de planification préliminaires, l'assemblage pourrait accueillir un futur programme de développement résidentiel d'environ 29 à 32 unités, sous réserve de vérification du zonage, de la planification du site, des exigences de stationnement, de la capacité des services publics et des approbations municipales. La combinaison de revenus existants, de la superficie du terrain assemblé et de la flexibilité de redéveloppement crée une stratégie d'investissement en terrain couvert convaincante. Points saillants de l'investissement **Stratégie de rendement actuel** - Assemblage multifamilial de neuf unités générant des revenus immédiats. - Taux de capitalisation en place estimé à 5 %. - Stationnement arrière sécurisé offrant une flexibilité opérationnelle et un attrait pour les locataires. - Potentiel de croissance continue des loyers grâce à une gestion proactive des actifs. **Rendements améliorés grâce au financement vendeur** - Vendeur disposé à offrir un financement hypothécaire. - Exigence d'acompte d'environ 40 %. - Taux d'intérêt inférieur au marché. - Amélioration des rendements en espèces et réduction de l'exposition en capitaux propres. - Possibilité de préserver le capital pour des améliorations futures ou la planification de redéveloppement. **Opportunité de développement futur** - Potentiel de redéveloppement préliminaire d'environ 29 à 32 unités résidentielles. - Situé dans un corridor en pleine évolution à East Hollywood, bénéficiant d'investissements et d'activités de redéveloppement continus. - Opportunité de créer une valeur foncière substantielle grâce à des autorisations et un développement futurs. - Flux de revenus existant aidant à compenser les coûts de portage pendant le processus de planification et d'autorisation. L'assemblage de Buchanan Street se positionne donc comme bien plus qu'une acquisition multifamiliale traditionnelle. Il s'agit d'un investissement stratégique Mid-Core offrant trois moteurs de valeur distincts : un flux de trésorerie immédiat, un financement vendeur avantageux et une option de redéveloppement à long terme. Peu d'opportunités permettent aux investisseurs de générer des revenus actuels, d'améliorer les rendements grâce à des conditions de financement attractives et de conserver le contrôle d'un site avec un potentiel de développement significatif.

Coordonnées pour la location:

Media Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-31
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Plus de détails pour 610 N East Ave, Sarasota, FL - Multi-résidentiel à vendre

East Avenue Apartments - 610 N East Ave

Sarasota, FL 34237

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 930 978 $ CAD
  • 2 171 pi²

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

** Consultez le mémorandum d'offre sur MultifamilyFirm.com pour les informations financières et les détails sur le financement par le vendeur ! ** The Multifamily Firm est ravi de présenter les East Avenue Apartments, une communauté de 4 unités située dans un emplacement de choix au centre-ville de Sarasota, à quelques pas du cœur urbain. Offert avec un financement avantageux par le vendeur (voir le mémorandum d'offre pour les détails), la propriété comprend 4 unités réparties dans 2 bâtiments en maçonnerie, sur un terrain totalisant 0,22 acre. La propriété bénéficie d’un zonage favorable pour le quartier du centre-ville (DTN), offrant un potentiel de redéveloppement futur dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sarasota. Les résidents profitent d’un cadre de vie-travail-loisir très prisé, à proximité de Main Street, Payne Park, le Rosemary District, le front de mer de Sarasota et la connexion au Legacy Trail, soutenant une forte demande locative à long terme. De plus, les acheteurs pourraient avoir la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, élargissant le site à une superficie combinée d’environ ±0,35 acre. Consultez le mémorandum d'offre pour les informations financières et tous les détails !

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 602 Harvard St, Englewood, FL - Multi-résidentiel à vendre

Botanic Bungalows - 602 Harvard St

Englewood, FL 34223

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 292 708 $ CAD
  • 5 650 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Englewood Multi-résidentiel à vendre - Sarasota Outlying

PORTFOLIO MAINTENANT DISPONIBLE AVEC FINANCEMENT PAR LE VENDEUR | CONTACTEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS Colliers, en tant que courtier exclusif, est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir Botanic Bungalows (la "Propriété"), une communauté entièrement meublée et 100 % occupée de 10 unités située dans le quartier aisé d'Englewood, dans le comté de Sarasota, en Floride. Cet investissement offre un rendement annuel après dette de 20 %, avec des loyers actuels de 1 400 $ qui devraient atteindre 1 475 $ au cours de l'exercice 1 et 1 525 $ au cours de l'exercice 2, soutenus par trois baux de 2025 confirmant des loyers de marché à 1 500 $ et un potentiel de hausse supplémentaire grâce à la mise en œuvre d'un programme de remboursement des services publics. Située à moins d’un kilomètre du charmant centre-ville d’Englewood et à moins de 3 kilomètres de Manasota Key, classée 22e meilleur endroit pour prendre sa retraite aux États-Unis, cette sous-région affiche un âge médian de 68 ans et des revenus moyens des ménages de 100 000 $ dans un rayon de 10 minutes. La base de résidents retraités de la Propriété reflète ces données démographiques, et 4 des 10 locataires sont en place depuis 2021 ou avant, ce qui témoigne d’un actif historiquement entièrement occupé avec une gestion pratiquement sans intensité. Un puits récemment installé, des systèmes de climatisation fraîchement entretenus et des toits en métal offrent une acquisition multifamiliale clé en main, à un prix bien inférieur au coût de remplacement, dans l'une des destinations côtières de retraite les plus prisées de Floride.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 2763 S Ridgewood Ave, South Daytona, FL - Bureau à vendre

2763 S Ridgewood Ave

South Daytona, FL 32119

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 901 799 $ CAD
  • 2 838 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

South Daytona Bureau à vendre - South Daytona Beach

Nouvelle Offre! Bâtiment de bureaux de 2800 pi² avec une configuration de 3 suites. Financement par le propriétaire : Préféré par les propriétaires; les termes spécifiques sont ouverts à la discussion. Spécifications du bien et du bâtiment Type de propriété : Bureaux multi-locataires Superficie du bâtiment : 2 838 pi² (brut) / ~2 800 pi² (louable) Nombre d'étages : 1 étage Année de construction : 1963 Construction : Maçonnerie (extérieur en stuc, ciment/béton) Superficie du terrain : 0,24 acre (environ 10 559 pi² de lot) Stationnement : 21 espaces (ratio de 4,22 par 1 000 pi²) Zonage : Commerce général (BGC) ID de parcelle (APN) : 5333-13-00-0110 Notes sur la configuration et la location Configuration : Le bâtiment très flexible comprend 3 suites distinctes et une cuisine, qui peuvent être séparées ou combinées selon les besoins de l'acheteur. Services publics : Dispose d'un compteur électrique séparé et d'une salle de bain dédiée desservant les 3 suites et l'espace cuisine. Occupation actuelle : L'espace de bureau à l'avant est actuellement occupé par un locataire actif qui souhaite rester en place. Note : Les acheteurs intéressés sont priés de ne pas déranger l'entreprise actuelle opérant à l'avant. Utilisation historique : Anciennement utilisé comme bureau d'assurance. Points forts de l'emplacement Le "Hard Corner" : Situé à l'intersection signalée de S. Ridgewood Ave (US-1) et Reed Canal. Avantages clés : Offre une visibilité massive, une forte exposition au trafic, un grand espace pour une enseigne monumentale, et un accès facile. 3 panneaux électriques et 3 systèmes de climatisation. Toit et systèmes de climatisation âgés de 10 ans ou moins.

Coordonnées pour la location:

Adams Cameron & Co., Realtors-Commercial Division

Date de mise en marché :

2026-05-23
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Plus de détails pour 2915 Estero Blvd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Prime Location of Fort Myers Beach - 2915 Estero Blvd

Fort Myers, FL 33931

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 521 524 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce terrain prêt à construire pour un projet MIXTE situé au 2915 Estero Blvd offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement au cœur de Fort Myers Beach. Situé directement en face des plages de sable blanc du Golfe, ce terrain dégagé de 4 748 pieds carrés (+/-) se trouve sur le corridor le plus fréquenté de l'île, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic important tout au long de l'année. La propriété offre environ 85 pieds de façade sur le boulevard Estero, avec l'eau publique, les égouts et l'électricité déjà disponibles sur place. Idéalement situé à environ 1 mile du Margaritaville Beach Resort et du principal centre de restauration et de divertissement de l'île, Times Square, ce terrain se trouve à seulement 700 pieds du futur développement Seagate, qui devrait stimuler la demande pour des résidences de luxe et augmenter le flux de visiteurs dans cette section spécifique de la plage. La propriété est à 35 mètres du Golfe du Mexique et se situe entre deux accès publics à la plage, le plus proche étant à 0,2 mile. Le zonage polyvalent CO permet plusieurs configurations à forte valeur ajoutée, notamment : des espaces de bureaux professionnels ou boutiques, des développements commerciaux limités, des projets côtiers à usage mixte, ainsi que des résidences avec unité pour gardien. La disposition de reconstruction pourrait permettre un développement de trois unités, conforme à la densité et à l'intensité préexistantes avant l'ouragan Ian, comme indiqué dans la section 4-D-1 du Plan global de Fort Myers Beach. Aucun bâtiment existant à démolir ni d'activités commerciales à liquider : le site est prêt pour une construction immédiate. Le terrain a déjà accueilli une structure mixte primée, offrant une feuille de route éprouvée pour un développement réussi. Financement par le propriétaire envisagé. Pour faciliter une transaction fluide, les acheteurs potentiels doivent être prêts à fournir : un contrat FAR/BAR signé, une preuve de fonds vérifiée et une confirmation de vérification indépendante concernant le zonage local, la densité et les réglementations de construction côtière.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Paradise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 815 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

NE815 | Urban Commons - 815 NE 13th St

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 808 648 $ CAD
  • 8 950 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte aussi bas que 10 %. Occasion rare d'acquérir un immeuble commercial indépendant à locataires multiples situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale. NE815 | Urban Commons est implanté sur un terrain surdimensionné de ±27 094 pi² et comprend un bâtiment de ±8 495 pi² avec une excellente visibilité, un stationnement abondant et un élément très recherché : un service au volant. La propriété inclut deux locataires NNN en activité, offrant un flux de trésorerie immédiat, ainsi qu'un ancien restaurant entièrement aménagé prêt à être loué ou occupé par un propriétaire-utilisateur. Le zonage flexible CB permet plusieurs stratégies, notamment la stabilisation, le repositionnement ou un futur redéveloppement. Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, Flagler Village, Wilton Manors et Las Olas. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 1956 Kingsley Ave, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

Turn-Key Building Directly Across from HCA - 1956 Kingsley Ave

Orange Park, FL 32073

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 709 564 $ CAD
  • 8 584 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Toutes les offres sont les bienvenues. Options de location-achat et de financement par le vendeur disponibles. GoCommercial est heureux de présenter le 1956 Kingsley Avenue, un bâtiment commercial entièrement rénové de 8 584 pieds carrés, prêt à l'emploi, situé directement en face de l'hôpital HCA Florida Orange Park, au cœur du corridor commercial le plus actif d'Orange Park. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète de haut en bas depuis son acquisition en 2025 et est livrée en état d'emménagement pour une large gamme d'usages autorisés. Situé sur un terrain de 0,49 acre avec 99 pieds de façade sur Kingsley Avenue, le bâtiment bénéficie d'une visibilité de plus de 28 700 véhicules par jour à l'intersection immédiate, avec une exposition secondaire au corridor de Blanding Boulevard (74 000+ VPD) à moins de trois quarts de mile à l'ouest. La structure en maçonnerie de plain-pied offre un aménagement polyvalent en plan ouvert combinant showroom, bureaux et entrepôt/stockage, plusieurs points d'accès, une intersection avec feux de signalisation, et un stationnement sur place. L'emplacement est conçu pour les utilisateurs médicaux, professionnels et de services cherchant une proximité directe avec un grand campus hospitalier. L'hôpital HCA Florida Orange Park — un établissement de soins aigus de 317 lits — se trouve directement en face de Kingsley Avenue, générant un trafic quotidien constant de médecins, personnel, patients et visiteurs. Les locataires environnants incluent Sonny's BBQ, American Hearing Care, ainsi qu'une large gamme de détaillants nationaux le long de la zone commerciale de Blanding Boulevard / Kingsley Avenue, tels que Publix, Home Depot, Lowe's, Chick-fil-A, TJ Maxx, Burlington, Ross et le centre commercial Orange Park Mall. Le zonage BA (Business Professional) permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les cabinets médicaux et dentaires, les services professionnels, les soins ambulatoires, le diagnostic et l'imagerie, la physiothérapie, les services financiers, les magasins avec showroom, et les bureaux généraux. Entièrement conforme aux directives flexibles de zonage BA (Business General), l'aménagement du bâtiment est optimisé pour les services à forte demande cherchant une exposition locale maximale. Cet espace est idéalement conçu et positionné comme une destination premium pour les pratiques médicales et cliniques spécialisées (soins d'urgence, physiothérapie, dentaire ou diagnostics), hôpitaux vétérinaires et soins spécialisés pour animaux / cliniques vétérinaires, centres de bien-être, MedSpas et spas de jour, magasins de meubles ou de matelas avec showroom et stockage, bureaux corporatifs professionnels et showrooms de détail haut de gamme, etc. Orange Park se trouve dans la région métropolitaine de Jacksonville (MSA), l'une des 20 plus grandes métropoles des États-Unis et parmi les marchés à la croissance la plus rapide en Floride. Le sous-marché de détail d'Orange Park / Clay County affiche un taux de vacance de 4,4 % avec des loyers demandés dans le sous-marché de 25,76 $/pi² NNN et une tendance à la hausse. Dans un rayon de 5 miles, la population dépasse 139 000 habitants avec un revenu médian des ménages supérieur à 77 000 $ et une croissance projetée de la population et des revenus sur 5 ans dépassant les moyennes nationales. Les démarrages de construction dans le sous-marché ont atteint leur niveau le plus bas en une décennie, renforçant le pouvoir de fixation des prix pour les inventaires existants bien situés et rénovés. Toutes les offres et conditions raisonnables seront considérées. Protection des courtiers.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 479 Zoo Pky, Jacksonville, FL - Industriel à vendre

479 Zoo Pky

Jacksonville, FL 32226

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 126 420 $ CAD
  • 32 500 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Industriel à vendre - Northeast Jacksonville

À VENDRE IMMÉDIATEMENT !! Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cet espace d'entrepôt de 32 500(+-) pieds carrés à louer. Emplacement exceptionnel, accès facile et zoné industriel. Plus de 150 000,00 $ en améliorations et rénovations ! Nouveau système de climatisation, salle de bain, éclairage LED, toit, quais de chargement, panneau électrique et tapis dans la zone de bureau. Nouveau panneau électrique à venir et portes roulantes flambant neuves ! Système de gicleurs partout ! À 5 miles de JAXPORT (#1 aux États-Unis en valeur) et (#1 sur la côte Est en satisfaction client). Zoo PKWY est à 1/2 mile de la sortie 358 A de l'I-95. Financement par le vendeur possible. Option de location : 6,00 $/pi² NNN en bail de 5 ans minimum.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 141 W International Speedway Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

141 W International Speedway Blvd

Daytona Beach, FL 32114

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 465 489 $ CAD
  • 1 300 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Positionnez votre entreprise pour une visibilité maximale et une croissance assurée au 141 W International Speedway Blvd, une opportunité commerciale idéalement située dans le quartier commercial établi de Daytona Beach. Cette propriété en façade de rue offre une excellente visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région, avec plus de 23 500 véhicules par jour, en faisant une rampe de lancement idéale pour des concepts de vente au détail, showroom, bureau, bien-être ou créatifs. Un financement par le propriétaire est également disponible! L'espace dispose d'une vitrine modernisée avec une large façade en verre, laissant entrer une lumière naturelle abondante et maximisant la visibilité de votre marque. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement propre et ouvert avec un sol en carrelage style béton poli, des plafonds hauts et une esthétique industrielle-chic, offrant une toile flexible qui peut facilement s'adapter à divers modèles d'affaires. L'intérieur comprend une zone fonctionnelle de réception ou de vente au détail à l'avant, un espace de travail ouvert généreux, ainsi qu'un espace de stockage à l'arrière avec des étagères industrielles—parfait pour l'inventaire, les opérations ou une légère distribution. Située dans une bande commerciale dynamique entourée d'entreprises locales bien établies, cette propriété bénéficie d'un flux constant de circulation, d'une forte synergie de quartier et d'une proximité avec le centre-ville de Daytona Beach, la rivière Halifax et les principaux axes routiers. Un stationnement abondant dans la rue améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. C'est un actif commercial clé en main, à haute visibilité et à fort potentiel—idéal pour les entrepreneurs ou opérateurs cherchant à se développer en toute confiance dans un corridor éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Kevin Purucker

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 91865 Overseas Hwy, Tavernier, FL - Multi-résidentiel à vendre

91865 Overseas Hwy

Tavernier, FL 33070

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 024 933 $ CAD
  • 10 150 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Tavernier Multi-résidentiel à vendre

Le 91865 Overseas Highway offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'investissement mixte entièrement réaménagé, situé au cœur du quartier historique du sud de Key Largo, l'un des corridors commerciaux les plus prisés et les plus limités en termes d'offre dans les Florida Keys. Stratégiquement positionné le long de l'Overseas Highway, avec 143 pieds de façade au Mile Marker 91, cette propriété combine des revenus stabilisés, des rénovations de luxe et un potentiel d'appréciation à long terme dans un investissement clé en main et sans souci. La propriété comprend 10 appartements résidentiels de luxe entièrement rénovés et 5 locataires commerciaux bien établis, notamment une pizzeria populaire, un cabinet médical boutique, des opérateurs de beauté et de bien-être, un service de café, ainsi que d'autres entreprises de quartier à long terme qui desservent à la fois les résidents locaux et le flux constant de visiteurs des Upper Keys. Ce mélange soigneusement sélectionné de locataires crée une atmosphère dynamique et attrayante tout en offrant des flux de revenus diversifiés et fiables. Les propriétaires actuels ont investi plus de 1,5 million de dollars dans un programme de réaménagement ambitieux prévu pour 2025–2026, visant à positionner l'actif pour une propriété institutionnelle de qualité à long terme avec un minimum d'entretien différé. Les améliorations incluent de nouveaux systèmes de toiture en métal et en bardeaux, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des infrastructures de plomberie et électriques modernisées, de nouveaux systèmes de climatisation, un ravalement de façade avec peinture fraîche, des pavés haut de gamme, un éclairage extérieur, des finitions intérieures design, des sols en carrelage, des stores zébrés, ainsi que des unités résidentielles entièrement meublées et tout inclus. La propriété génère actuellement un rendement d'environ 7 % au prix demandé, basé sur l'état actuel des profits et pertes, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stabilisé immédiat dans un marché caractérisé par une demande persistante pour des espaces résidentiels et commerciaux. Un financement vendeur est disponible, avec jusqu'à 3 000 000 $ offerts à un taux d'intérêt de 4 % avec paiements uniquement d'intérêts pendant une période allant jusqu'à 3 ans, créant une opportunité de levier attrayante pour les acheteurs qualifiés cherchant à maximiser leurs rendements en cash-on-cash. Un potentiel supplémentaire existe grâce à l'ajout prévu d'un camion de restauration et d'un espace de divertissement, conçu pour augmenter le trafic sur la propriété, renforcer la synergie entre les locataires et introduire un nouvel élément expérientiel à la municipalité. Avec un inventaire commercial limité, des coûts de remplacement en hausse et des barrières exceptionnellement élevées à la nouvelle construction dans les Upper Keys, le 91865 Overseas Highway représente une opportunité rare d'acquérir un actif côtier modernisé, générant des flux de trésorerie élevés, avec des fondamentaux solides à long terme et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Cornell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1860 NW 24th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sago Palms - 1860 NW 24th Ave

Miami, FL 33125

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 960 132 $ CAD
  • 11 077 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Sago Palms offre une opportunité extrêmement rare d'acquérir un immeuble multifamilial récemment construit à Miami, totalisant 11 077 pieds carrés répartis sur six unités résidentielles bien conçues. Construit en 2022, cet immeuble bénéficie d'une qualité de construction moderne et d'une grande efficacité, réduisant les dépenses en capital à court terme tout en offrant aux investisseurs un actif stable et générateur de revenus. Chaque unité est soigneusement aménagée avec une configuration spacieuse de trois chambres et deux salles de bain, d'une superficie moyenne d'environ 1 000 pieds carrés. Ce type d'unité, de plus en plus recherché, répond aux besoins des familles et des colocations. La propriété est équipée de la climatisation centrale dans toutes les unités, ainsi que de balcons privés qui améliorent l'expérience des locataires et leur qualité de vie. Les services publics, tels que l'eau et l'électricité, sont mesurés individuellement, ce qui permet une gestion efficace et maximise le revenu net d'exploitation. De plus, le stationnement couvert ajoute de la valeur à l'immeuble, un atout précieux compte tenu de la rareté des places de stationnement dans la région. Pour renforcer encore davantage le profil d'investissement, la propriété dispose d'un grand espace de rangement ou d'un espace flexible dédié, qui peut être utilisé à diverses fins, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Classé en zone T4-R, Sago Palms bénéficie d'un zonage résidentiel flexible qui soutient la stabilité des investissements à long terme et offre un potentiel de valorisation. La combinaison d'une construction moderne, de grandes unités, d'un potentiel de revenus supplémentaires et d'équipements attrayants positionne cet actif comme une option intéressante pour les investisseurs dans le secteur multifamilial et les immeubles bas/gardens, à la recherche d'un investissement clé en main avec des revenus durables et un potentiel opérationnel accru.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 901 NW 31st Ave, Fort Lauderdale, FL - Industriel à vendre

Broward Owner-User Industrial - 901 NW 31st Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 16 028 114 $ CAD
  • 59 520 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre

INSCRIVEZ-VOUS POUR LE MÉMORANDUM D'OFFRE https://visionrea.com/broward-owner-user-industrial/ Vision Real Estate Advisors est ravi de présenter à la vente le Broward Owner-User Industrial (la « Propriété »), une opportunité industrielle de +/- 60 715 pieds carrés stratégiquement située dans l’un des corridors industriels les plus actifs et les plus restreints en termes d’offre du sud de la Floride. Située sur un terrain de +/- 3,26 acres, la Propriété offre une configuration hautement fonctionnelle, principalement axée sur l’entreposage, parfaitement adaptée aux besoins des utilisateurs en logistique, distribution, fabrication légère et espaces industriels flexibles. Avec une demande continue pour des produits industriels dans le comté de Broward et une offre limitée dans des emplacements comparables en zone urbaine, la Propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme et à grande échelle. La Propriété bénéficie d’un emplacement unique au sud du Fort Lauderdale Swap Shop, un point de repère régional majeur situé le long de Sunrise Boulevard, dans un corridor identifié dans des études d’urbanisme pour un réaménagement à long terme, une intensification accrue et des opportunités futures en zone urbaine. Cette évolution continue devrait soutenir l’activité économique, améliorer l’utilisation des terrains et stimuler la croissance de la demande dans la région environnante. La Propriété a bénéficié d’importantes améliorations en capital réalisées par le propriétaire actuel, avec plus de 750 000 $ investis pour optimiser les systèmes clés du bâtiment et l’efficacité opérationnelle globale. Ces mises à niveau réduisent les besoins en capital à court terme, permettant à un nouveau propriétaire de se concentrer sur l’occupation, la location ou le repositionnement. La tour cellulaire et le panneau publicitaire sont disponibles séparément. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Vision Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 18517 Livingston Ave, Lutz, FL - Terrain à vendre

18515 and 18517 Livingston Ave - 18517 Livingston Ave

Lutz, FL 33559

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 082 891 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC

Lutz Terrain à vendre - Northeast Tampa

Occasion rare d’acquérir un terrain de 4,17± acres situé à l’angle nord-est signalé de Livingston Avenue et Sunset Lane, dans la région en pleine croissance de Lutz, en Floride. Cette offre comprend deux parcelles avec un zonage PD existant et des désignations d’utilisation future mixte, offrant une flexibilité pour une variété de projets commerciaux et de développement à usage mixte. 98 % du terrain est élevé et sec - le rapport sur les zones humides est joint à cette annonce. La propriété est idéalement située en face de commerces établis, notamment une station-service, et à seulement un feu au sud d’un centre commercial récemment développé, ancré par Publix, à l’intersection de Livingston Avenue et County Line Road. Ce centre inclut plusieurs détaillants nationaux et régionaux. Le site est actuellement boisé mais entièrement accessible à pied, avec les sous-bois déjà dégagés. Les services d’électricité et d’internet sont disponibles sur place. L’eau et les égouts sont actuellement desservis par un puits et une fosse septique dans cette zone rurale du comté de Hillsborough. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Superficie totale de 4,17± acres répartie sur deux parcelles • Emplacement stratégique à l’angle signalé de Livingston Ave et Sunset Lane • Zonage PD (Développement Planifié) • Désignations d’utilisation future mixte • Démographie solide et ménages à revenu élevé dans les environs • Excellente visibilité et accessibilité • Services publics disponibles à proximité • Situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de North Tampa / Lutz • Rabais disponible pour une clôture dans les 30 jours COMPTES DE CIRCULATION • Livingston Avenue : 11 000–13 000+ véhicules par jour près du site • Échangeur I-275 à proximité : 64 000+ véhicules par jour • Échangeur I-4 à proximité : 65 000+ véhicules par jour DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE Rayon de 3 miles • Population : 29 877 • Revenu moyen des ménages : 146 052 $ • Revenu médian des ménages : 119 765 $ • Dépenses totales des consommateurs : 442 millions $ • Diplôme universitaire ou supérieur : 42 % Rayon de 5 miles • Population : 155 887 • Revenu moyen des ménages : 114 146 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 2 milliards $ Rayon de 10 miles • Population : 660 786 • Revenu moyen des ménages : 107 930 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 7,9 milliards $ La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, ce qui rend ce site idéal pour des projets tels que des commerces de quartier, des bureaux médicaux, des développements à usage mixte, des bureaux professionnels, des commerces de proximité, des garderies, des restaurants ou des développements commerciaux axés sur les services. OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle supplémentaire de 4± acres située immédiatement à l’est de la propriété est également disponible à l’achat, offrant la possibilité de créer un assemblage de 8± acres pour des projets de développement à plus grande échelle. DOCUMENTS DISPONIBLES • Arpentage • Document de zonage du comté de Hillsborough • Plan du site PD du comté de Hillsborough Contactez John Doyle pour plus d’informations : 813-376-5369 FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Appelez le courtier pour les détails.

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 3609 Bal Harbor Blvd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

Coastal STR Golfers Oasis + Boaters Paradise - 3609 Bal Harbor Blvd

Punta Gorda, FL 33950

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 225 504 $ CAD
  • 12 000 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Les Bal Harbor Townhomes offrent une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de huit (8) unités de maisons en rangée entièrement converties en copropriétés, situées dans le marché en pleine expansion de Punta Gorda, en Floride, l'une des destinations à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride pour les locations de vacances, les investissements Airbnb et le tourisme en bord de mer. Chaque résidence, avec titre individuel, propose environ 1 500 pieds carrés, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant, des plafonds de 9 pieds et une vue dégagée sur le terrain de golf dès l'entrée. Située dans une communauté côtière de classe A sans restrictions sur les locations à court terme, cet investissement clé en main combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation exceptionnel. Les huit résidences ayant des titres distincts, plusieurs stratégies de sortie sont possibles, notamment la revente individuelle, la conservation du portefeuille ou une cession progressive. La propriété peut également inclure deux ans d'adhésion au golf, des quais pour bateaux (sous réserve des conditions de l'offre), et le vendeur est ouvert à des propositions solides de financement par le vendeur, offrant une flexibilité d'acquisition supplémentaire pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 639 N Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

10,700 sqft SFR/Retail | Daytona Beach, FL - 639 N Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32114

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 860 113 $ CAD
  • 10 700 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Adresse : 639 N Ridgewood Ave Daytona Beach, FL 32114 Comté : Comté de Volusia Zonage : BR-1 (Commerce de détail) ID de parcelle : 5338-01-09-0120 Superficie du bâtiment : 10 700 pi² au total Superficie du terrain (acres) : 0,62 Disposition : 1 bâtiment commercial avec 7 unités | Résidences unifamiliales avec 4 unités Égouts : Connecté Eau : Eau municipale | Compteurs séparés Électricité : Connectée | Compteurs séparés Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Points forts de l'investissement Informations sur les loyers : Loyer brut potentiel : 17 400 $/mois Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : 202 050 $ Prix demandé : 619 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 219 000 $ (payable à la clôture) Note : 400 000 $ Paiements au vendeur : 2 661,21 $/mois | 31 934,52 $/an Taux d'intérêt : 7 % avec un ballon de 4 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d'investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L'acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-05-08
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États-Unis Owner Financed Properties Floride