379 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

9594 SE Maricamp Rd

Ocala, FL 34472

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 503 810 $ CAD
• 5 725 pi²

• Climatisation

Ocala Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Shores Hardware, situé au 9594 SE Maricamp Rd à Ocala, est une entreprise établie et un incontournable communautaire de longue date qui compte 51 ans d'exploitation continue, offrant une chance rare d'acquérir une entreprise clé en main éprouvée ainsi que ses biens immobiliers. Fondée en 1973, cette quincaillerie de confiance génère des revenus nets annuels d'environ 250 000$ et offre des revenus supplémentaires pouvant atteindre 5 000$ par mois provenant de la location sur place, y compris une aire de restauration pour camions, deux aires de travail et le stationnement et l'entreposage des camions. Idéale pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs, cette propriété combine la force d'une marque locale respectée avec de multiples possibilités de revenus, ce qui en fait une acquisition stable et stratégiquement intelligente. Financement possible par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Re Max Commercial/ Premier Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30

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300-306 Seabreeze Blvd

Daytona Beach, FL 32118

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 708 875 $ CAD
• 7 335 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Centre commercial à valeur ajoutée | 300-306 Seabreeze Blvd | Daytona Beach, FL 32118 V3 Commercial Advisors est ravi de présenter en exclusivité une opportunité rare d'investissement dans un centre commercial à valeur ajoutée situé au cœur de Daytona Beach. Ce centre de 7 335 pieds carrés est idéalement situé à un coin stratégique et signalé sur Seabreeze Blvd, l'artère principale de Daytona Beach, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic, à seulement 0,3 mile de l'accès à la plage. La propriété comprend trois unités : deux sont actuellement occupées par des locataires (Anna's Italian Cuisine, 2 100 pieds carrés, et Café Du Japon, 2 447 pieds carrés), tandis qu'une unité de 2 788 pieds carrés est prête à être occupée. Les loyers des locataires en place sont inférieurs au marché, et leurs espaces incluent des infrastructures de restaurant, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à un repositionnement au prix du marché. L'unité vacante représente une opportunité immédiate pour un investisseur d'ajouter de la valeur en la louant, ou pour un propriétaire-utilisateur d'occuper l'espace tout en percevant des revenus locatifs des locataires existants. Un financement vendeur est disponible avec une amortissement sur 30 ans et un terme de 10 ans. La zone commerciale environnante bénéficie d'un mélange solide de marques nationales, d'hôtels de destination et de restaurants locaux, avec une population de 120 659 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages avoisinant les 65 000 $.

Coordonnées pour la location:

V 3 Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-26

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2,452 sqft SFR + Office Building | DeLand, FL - 306 S Woodland Blvd

Deland, FL 32720

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 751 905 $ CAD
• 2 452 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Adresse : 306 S Woodland Blvd, DeLand, FL 32720 Comté : Comté de Volusia ID de parcelle : 7016-20-01-0020 Superficie du bâtiment : 2 452 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,24 Superficie du terrain (pi²) : 10 570 Disposition : Maison unifamiliale/Bâtiment de bureaux Égout : Connecté Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Oui **Points forts de l’investissement** Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 4 350 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 41 120 $ Prix demandé : 550 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 126 000 $ (payable à la clôture) Note : 450 000 $ Paiements au vendeur : 2 148,3 $/25 780,1 $ Taux d’intérêt : 4,5 % avec un ballon de 5 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. **Avis de non-responsabilité** : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-25

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17,062 sqft Flex Warehouse | Jacksonville, FL - 10220 New Kings Rd

Jacksonville, FL 32219

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 650 157 $ CAD
• 17 062 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

• Site entièrement approuvé pour l'entreposage extérieur industriel • Entrée contrôlée contrôlée directement à côté du chemin New Kings • Bien adapté pour le stationnement de la flotte, l'entreposage d'équipement, les matériaux ou les conteneurs d'expédition Adresse : 10220 New Kings Rd Jacksonville, FL 32219 Comté : Duval County Numéro de colis : 002742-0010 Superficie du bâtiment : 17 062 pi 2 Superficie du terrain (acre) : 4,96 Superficie du terrain (pieds carrés) : 216,131 Disposition : Entrepôt flexible situé sur un terrain de 4,96 acres Fosse septique : Connecté Eau : puits Électrique : branché Accès routier : Oui Zone inondable : Non Milieux humides : Non Zone d'opportunité : Faux Faits saillants des investissements Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 26 688 $/mois NV potentiel : 284 136$ Prix demandé : 2 670 000$ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Mise de fonds : 470 000$ (payable à la clôture) Nota : 2 200 000$ Paiements au vendeur : 11 810,08$ Taux d'intérêt : 5 % avec un ballon de 10 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour paiement anticipé Affichage des visites de propriétés sur rendez-vous seulement. Appeler \ Texter pour planifier Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d'investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable par le biais d'un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Tous les renseignements fournis sont préliminaires et sujets à changement. Acre Expert LLC ne donne aucune garantie quant à l'exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-03-25

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N. Main St & E 45th St - 45th St

Jacksonville, FL 32208

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 266 585 $ CAD
• Lot de 0,72 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Terrain vacant CCG-1 zoné commercialement à vendre. La propriété permet une grande variété d'utilisations commerciales (voir le code de zonage de la GCC ci-joint) et est non aménagée et généralement défrichée. La parcelle est contiguë au centre commercial et à la station-service et la lettre de disponibilité JEA est jointe à l'annonce, ainsi que le code de zonage, la carte des taxes, la carte de zonage et la carte d'utilisation des terres. Le vendeur envisagera le financement par le vendeur, la location ou l'option de location

Coordonnées pour la location:

Yield Coach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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2829 NW 13th Ave - Corner Flex Building - 2829 NW 13th Ave

Miami, FL 33142

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 486 105 $ CAD
• 3 223 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

2829 NW 13th Ave est un bien d'exception situé à Allapattah, à un emplacement stratégique que Miami continue de valoriser : la position. À quelques minutes de Wynwood, du Design District et du centre-ville, et tout près du Miami Health District, cet emplacement offre à l'acheteur un accès central sans avoir à payer les prix élevés des quartiers renommés. La stratégie est simple : acquérir un bâtiment polyvalent avec une option sur le terrain, le stabiliser ou le repositionner au fil du temps, et conserver un coin stratégique dans le chemin de la prochaine vague de développement de Miami. Le financement par le vendeur (30 % d'acompte | 7 % | 3 ans d'intérêts seulement) rend cette acquisition encore plus difficile à ignorer.

Coordonnées pour la location:

Chariff Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

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2890 Edison Ave

Jacksonville, FL 32254

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 777 230 $ CAD
• 8 100 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

Transaction d'investissement financée par le vendeur, maintenant disponible. La propriété est située à proximité du centre-ville avec un accès rapide à l'autoroute. Elle se trouve juste au nord de l'I-10, près du nouvel échangeur I-95/I-10 récemment construit, ce qui en fait un emplacement central idéal. C'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une occasion de valorisation.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-21

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Banquet hall, Restaurant, Church,other - 220 NW 180th Ave

Pembroke Pines, FL 33029

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 461 565 $ CAD
• 5 835 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

Superbe bâtiment autonome gratuit. 5 350 pi² sous climatisation sur un terrain de 1,36 acre. Bord de l'eau. ESPACE OUVERT/FLEXIBLE : idéal pour un RESTAURANT (cuisine complète), une salle de banquet (en activité), un lieu de divertissement (tout l'équipement en place), une église ou d'autres usages commerciaux. Immense stationnement. Le bâtiment a subi de nombreuses rénovations. Excellent panneau d'affichage. Financement par le propriétaire. Disponible également à la location.

Coordonnées pour la location:

Delfa 3030 Llc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

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3,761 sqft SFR + Retail Building | DeLand, FL - 332 S Woodland Blvd

Deland, FL 32720

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 847 602 $ CAD
• 3 761 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Adresse : 332 S Woodland Blvd, DeLand, FL 32720 Comté : Comté de Volusia Zonage : C-2 ID de parcelle : 7016-20-01-0160 Superficie du bâtiment : 3 761 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,44 Disposition : 1 bâtiment commercial + 2 maisons unifamiliales Égouts : Connectés Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Non Points forts de l’investissement Informations sur les loyers : Loyer brut potentiel : 5 250 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 48 020 $ Prix demandé : 620 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 180 000 $ (payable à la clôture) Note : 440 000 $ Paiements au vendeur : 2 362,0 $ (28 344,2 $ par an) Taux d’intérêt : 5 % avec un ballon de 7 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-20

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25110 Bernwood Dr

Bonita Springs, FL 34135

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 950 135 $ CAD
• 1 800 pi²
• 1 Unité

Bonita Springs Bureau à vendre

Le vendeur envisagera un financement à 5 %.

Coordonnées pour la location:

Realty World J. Pavich Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Hollywood Retail Strip - 6140 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33024

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 734 200 $ CAD
• 6 400 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 6140–6144 Hollywood Boulevard à Hollywood, en Floride, une propriété commerciale de ±6 400 pieds carrés offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Le bâtiment comprend trois espaces commerciaux allant d’environ 1 600 à 3 200 pieds carrés, incluant une unité contiguë de 3 200 pieds carrés qui peut être subdivisée pour maximiser les opportunités de location. Les locataires actuels occupent des baux mensuels ou à court terme à des loyers inférieurs au marché, en moyenne de 19 à 20 $ par pied carré brut, offrant une opportunité claire pour un investisseur d’augmenter les revenus en ajustant les loyers aux niveaux du marché, soit entre 25 et 30 $ par pied carré net. Construit avec un toit en béton Twin-T remplacé en 2011, la propriété est équipée de compteurs séparés, incluant trois compteurs électriques et deux compteurs d’eau. Sa configuration est idéale pour des locataires locaux de services et de commerce de détail, offrant une grande flexibilité pour la location et le remplacement des locataires. Située stratégiquement le long de Hollywood Boulevard, avec environ 51 000 véhicules par jour et renforcée par deux enseignes sur pylônes, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Zonée S-MU (South Mixed Use District) dans le corridor orienté vers le transport, le site permet le développement de jusqu’à 50 unités d’habitation avec une hauteur maximale de 175 pieds. Un arrêt de bus directement devant la propriété ajoute un accès pratique au transport en commun. La propriété est idéalement située juste à la sortie nord de la Florida Turnpike (SR 91) à la sortie 49, offrant un accès direct à Hollywood Boulevard / Pines Boulevard, avec des routes fluides vers Orlando au nord et Miami au sud. Elle se trouve à 5,3 km du Seminole Hard Rock Hotel & Casino, à 6,9 km des boutiques et restaurants du centre-ville de Hollywood Boulevard, et à 7,9 km du Hard Rock Stadium, bénéficiant d’un trafic local important et d’une activité économique continue dans la région environnante. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible. Veuillez consulter l’agent de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Prime Corner Retail Investment - 751 NW Airoso Blvd

Port Saint Lucie, FL 34983

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 353 429 $ CAD
• 3 810 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Possibilité de placement générant un revenu. Le financement du propriétaire est disponible !

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-17

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949 SW 13th/1254 SW 9th Rd - 949 SW 13th St

Gainesville, FL 32601

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 4 511 430 $ CAD
• 4 166 pi²

Gainesville Bureau à vendre - Innovation District

Un endroit unique en son genre ! 2 maisons sur 0,62 acre directement à l'intersection de la 13e rue SW et du chemin Archer ! Le 949 SW 13th Street et le 1254 SW 9th Road sont situés dans la zone U-9 pour les secteurs résidentiel, multifamilial et commercial. Plus de 138 pieds de façade routière directement sur la 13e rue SW. Possibilité exclusive de posséder 2 maisons rénovées juste en face de UF et Shands, et à seulement 1 pâté de maisons de Sorority Row. Façades sur la 13e rue SW et la 9e route SW, qui totalisent plus de 20 000 AADT combinés. Située dans la zone d'opportunité avec un zonage à haute densité, c'est une propriété parfaite à détenir en tant qu'investissement à long terme avec des opportunités à valeur ajoutée. Beaucoup de potentiel de développement futur. Les deux maisons ont des planchers de bois véritable, des cuisines améliorées, de grandes pièces et des ponts extérieurs. Beaucoup de stationnement disponible. Le 949 SW 13th a 4 lits/2 salles de bains, sur 0,39 acre, 2 097 pieds carrés, une cuisine plus récente avec comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des armoires plus récentes, un toit plus récent en 2021, une nouvelle tuyauterie en 2021 et de la peinture plus récente. Le 1254 SW 9th Rd est une maison de bain de 6 lits/4 avec 2 069 pieds carrés sur 0,23 acre, nouvelle unité de climatisation, nouvelle cuisine avec appareils en acier inoxydable et nouvelles armoires. Revenu actuel de 12 000 $/mois par bail triple net jusqu'au 31 juillet 2026. Financement offert par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

University Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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720 S Jefferson St

Perry, FL 32347

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 639 153 $ CAD
• 5 933 pi²

Perry Commerce de détail à vendre

Épicerie et restaurant à ailes de poulets bien établis situés dans une zone très fréquentée offrant une excellente visibilité et un accès facile. L'entreprise bénéficie d'une solide clientèle locale et d'un rendement commercial constant. L'épicerie génère des ventes d'environ 50 000$ à 60 000$ par mois, tandis que le restaurant à ailes de poulet génère des ventes de 30 000$ et plus par mois, pour des revenus bruts annuels combinés d'environ 1 000 000$. La propriété offre un grand parking pouvant pouvant aller jusqu'à 20 véhicules, ce qui le rend pratique pour les clients et l'accès à la livraison. La disposition est fonctionnelle et bien adaptée à la poursuite de l'exploitation ou à l'expansion future. Les biens immobiliers sont inclus dans le prix demandé, ce qui assure une stabilité à long terme et élimine le risque lié à la location. Une option d'achat réservée aux entreprises est offerte au prix de 290 000$ pour les acheteurs qui ne sont pas intéressés par l'acquisition de la propriété. Le vendeur est ouvert au financement privé ou par vendeur pour les acheteurs admissibles, avec des conditions négociables. Informations financières disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux et qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Fast Mart

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

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82 Masters Dr

Saint Augustine, FL 32084

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 255 715 $ CAD
• 2 244 pi²

• Accès 24 heures

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Situé dans le corridor en pleine évolution de West Augustine, au 74 & 82 Masters Drive, cette offre à double actif présente une combinaison rare de stabilité immédiate et d'un potentiel de développement à forte valeur ajoutée. (inclut le lot 109580-0000) Zoné CL-1 (Commercial Low-One) et situé dans la ville de St. Augustine, la propriété est parfaitement adaptée à un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant à tirer parti de la croissance commerciale de la région. La flexibilité de cet actif est ce qui le rend si attrayant. Profitez de la sécurité d'un revenu régulier à long terme généré par les quatre locataires tout en planifiant une expansion sur le terrain voisin (82 Masters Dr.). Les entreprises en place offrent une variété d'usages, notamment un studio de yoga, un entrepôt pour équipements de bateaux et un magasin de guitares. L'annonce inclut les Parcelles 1 et 2 indiquées sur les photos. Un financement par le vendeur est disponible et les conditions sont négociables. Le zonage CL-1 permet de nombreux usages, notamment des bureaux professionnels, des restaurants, des commerces de détail et des services professionnels tels que des salons de coiffure ou de manucure. Il existe également plusieurs usages par exception, comme les ateliers de réparation automobile et les centres de soins immédiats. La hauteur maximale des bâtiments est de 35 pieds. Toutes les informations, y compris la superficie et la superficie en acres, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. Le courtier inscripteur et le vendeur ne garantissent ni ne représentent l'exactitude des mesures ou des dimensions de la propriété contenues dans cette annonce. Toutes les parties intéressées et leurs agents sont fortement encouragés à vérifier indépendamment toutes les mesures et spécifications de la propriété avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Commodity Circle - 8810 Commodity Cir

Orlando, FL 32819

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 200 009 $ CAD
• 2 026 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Financement par le vendeur disponible : jusqu'à 40 % de la valeur du bien, amortissement sur 15 ans, paiement final dans 3 ans.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-06

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The Pasco Hub - Near Downtown New Port Richey

New Port Richey, FL 34652

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 900 269 $ CAD
• 13 310 pi²

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Sous contrat – intérêt marqué, offres de secours encouragées * Bâtiment de bureaux de 13 310 pi² situé dans une zone d’opportunité | Financement par le propriétaire disponible * L’état vacant permet à l’acheteur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur afin de maximiser le potentiel de revenus. Avec une rénovation stratégique et un repositionnement, la propriété pourrait atteindre des taux de location de 40 $+ par pied carré, générant un revenu net annuel projeté de plus de 365 000 $ et un taux de capitalisation de 17 % (voir la brochure jointe). Avec un revenu net stabilisé, la valeur du bâtiment pourrait atteindre 4 M$. Contactez le vendeur pour obtenir des détails supplémentaires sur la stratégie de repositionnement. * Les zones d’opportunité peuvent être plus avantageuses qu’un échange 1031. L’achat peut être effectué avec n’importe quel type de gains en capital, et selon les nouvelles lois sur les zones d’opportunité, l’acheteur bénéficie d’une réduction d’au moins 10 % et d’un report de 5 ans sur les gains en capital. De plus, si le bâtiment est conservé pendant 10 ans ou plus, il n’y a aucun recouvrement de dépréciation, et le bâtiment ainsi que toute entreprise créée dans le bâtiment sont exempts d’impôts! Demandez au vendeur pour plus de détails. * La propriété comprend deux parcelles, incluant un stationnement dédié, offrant un total de 48 places de stationnement. La zone de stationnement pourrait doubler, car la ville envisagerait fortement de céder gratuitement la rue George, une route nouvellement pavée adjacente au bâtiment, comme stationnement supplémentaire. * Le site est situé à une intersection très visible dans une zone en pleine revitalisation, incluant : Un nouveau développement mixte de 8 acres directement en face (voir dernière photo) Un développement résidentiel de 357 maisons situé à trois pâtés de maisons Des améliorations récentes de la ville, incluant de nouvelles routes, des trottoirs adaptés aux piétons, un éclairage de rue de style antique et des aménagements paysagers * Sous contrat – intérêt marqué, offres de secours encouragées La propriété pourrait également offrir un potentiel de conversion en usage mixte ou résidentiel, sous réserve des règlements de zonage et des approbations. De plus, des programmes d’incitation municipaux allant jusqu’à 20 % pour toutes les améliorations pourraient être disponibles. * Financement par le propriétaire disponible – Conditions flexibles avec des taux d’intérêt inférieurs au marché, un acompte minimal et des options de paiement uniquement d’intérêts disponibles pour les acheteurs qualifiés. * Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables provenant d’acheteurs qualifiés. Les courtiers des acheteurs sont protégés – commission de 2,5 % si l’acheteur utilise le financement du propriétaire et de 3 % si aucun financement du propriétaire n’est utilisé.

Coordonnées pour la location:

Preferred Exchange LLC

Date de mise en marché :

2026-03-04

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8635 US 301 S

Riverview, FL 33578

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 050 650 $ CAD
• 2 760 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Riverview Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Bâtiment idéal pour utilisateur final ou cible de réaménagement. Entrepôt de 2 760 pieds carrés situé sur un terrain de 40 511 pieds carrés zoné RDD-DW4. Situé sur la S US HWY-301 avec un trafic quotidien moyen de 71 500 véhicules, adjacent à Aldi et à proximité de l'hôpital Advent Health Riverview, évalué à 251 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

ComReal Miami, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 640 520 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Possibilité de développement clé en main avec droits en place ***FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS DISPONIBLE*** Présentation du Miller Road Centre situé au 130 Miller Road, une occasion de développement de bureaux flexibles et d'entrepôts entièrement autorisée à Orange City, en Floride, dans le sous-marché en pleine croissance de West Volusia. Le site de 1,89 acre est approuvé pour une superficie maximale de 17 891 pieds CARRÉS répartis sur un maximum de 10 unités flexibles, offrant un dimensionnement flexible et la possibilité de louer ou de vendre des unités dans le cadre d'une structure d'association de condominiums planifiée. Stratégiquement située à seulement un demi-pâté de maisons de la route 17/92 des États-Unis, avec un nombre de véhicules de 27 000 à 30 000 véhicules par jour et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une connectivité et d'une visibilité régionales solides. Le projet est offert tel quel avec une ordonnance d'aménagement complétée, des plans architecturaux et des frais d'impact payés, ce qui fournit une voie simplifiée vers le développement. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur jusqu'à concurrence de 70 % ou à une coentreprise, ce qui offre une occasion attrayante pour les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d'un produit de remplissage de lex entièrement approuvé dans un marché à forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Medical / Professional Office Building - 835 SE Osceola St

Stuart, FL 34994

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 453 945 $ CAD
• 5 056 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Stuart Bureau à vendre - Port St Lucie

Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux et professionnels sur la rue Desirable Osceola à Stuart, juste à l'est de l'hôpital Cleveland Clinic North et près du centre-ville de Stuart ! Cet immeuble d'un étage attrayant et bien entretenu comprend une construction CBS, un toit métallique, un grand parking, un magnifique aménagement paysager et des panneaux de signalisation sur les monuments. Autrefois conçu et utilisé comme centre d'imagerie médicale, l'intérieur se compose d'une grande salle d'attente ouverte avec bureau de réception à plusieurs postes, toilettes patients/clients, 2 infirmières et postes de travail, grande salle de conférence, 8 bureaux et salles d'examen, 4 grandes salles de traitement ou bureaux surdimensionnés, 4 toilettes supplémentaires, salon des employés avec kitchenette, vestiaires, placards de rangement, salle informatique et placard lavabo. Le financement des vendeurs est probablement disponible pour les acheteurs admissibles. Contactez le courtier en annonces pour plus d'informations et une visite de la propriété privée.

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Enterprises, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Golden Glades Condominium Office Park - 520 NW 165th St

North Miami Beach, FL 33169

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 818 893 $ CAD
• 2 337 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

North Miami Beach Bureau à vendre - Northeast Dade

Un financement conventionnel par un tiers ou un paiement en espèces est acceptable. Aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Levy Realty Advisors, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-02

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2914 Kenilworth Blvd

Sebring, FL 33870

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 708 875 $ CAD
• 6 445 pi²

Sebring Industriel à vendre

Entrepôt haut de gamme de 13 000 pieds carrés avec bureau et salle d'exposition finis (2 000 pi2). Plafonds de 16 pi à 20 pieds, six portes enroulantes de 12 pi x 12 pi au niveau du sol avec 2 immeubles à revenu supplémentaire. Le vendeur louera l'entrepôt pour une période d'un an avec un taux de plafonnement de 7,5 % si l'acheteur désire ou que le financement par le propriétaire soit également disponible. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle commerciale polyvalente située au centre-ville de Sebring, comprenant des bâtiments industriels adjacents, des espaces d'exposition, des bureaux et une vaste infrastructure en béton armé. Les bâtiments industriels mesurent environ 75 pi x 60 pi avec des plafonds de 22 pi et 160 pi x 40 pi avec des plafonds de 17 pi, offrant une excellente capacité pour la fabrication, l'entreposage et l'équipement. Un loft de 12 pi x 36 pi offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire précieux. Les bâtiments industriels adjacents comprennent également deux salles de bains. La propriété est équipée de six portes de baie de 12 pi x 12 pi et d'une porte de baie arrière supplémentaire de 10 pieds, offrant un accès secondaire pratique. Le site est équipé de drains pluviaux pour assurer un drainage adéquat et une fonctionnalité à long terme. La propriété comprend également une grande salle d'exposition et une réception avec une salle de bain dédiée, ainsi que cinq bureaux privés à l'étage, un coin cuisine commun et une salle de bain supplémentaire à l'étage, offrant un vaste espace administratif et orienté client. Des prises de courant triphasées et des conduites d'air pour les outils pneumatique sont positionnées dans l'ensemble de l'entrepôt dans de multiples zones soutenant les opérations industrielles. La clôture assure la sécurité et l'accès contrôlé. La propriété comprend également un immeuble commercial supplémentaire qui est actuellement loué jusqu'en juin 2027, avec des locataires qui souhaitent demeurer en place, ce qui leur procure un revenu locatif immédiat et stable. Cet immeuble comprend également un parking dédié, une aire de réception principale, une salle de jour et un grand espace de bureau avec entrée extérieure et espace de rangement, ainsi que trois espaces de bureaux supplémentaires et des toilettes. Un autre bâtiment situé à l'avant droite de la propriété au 2924, boulevard Kenilworth, autrefois exploité comme un salon de beauté à 5 stations, offre une excellente visibilité et une façade bien en vue le long du boulevard Kenilworth, offrant une exposition exceptionnelle pour une variété d'utilisations commerciales. La plomberie reste en place, ce qui permet une reconversion facile à l'utilisation en salon si vous le souhaitez, tout en offrant une flexibilité pour l'occupation professionnelle ou commerciale. Cet immeuble comprend un parking attribué, une zone avant spacieuse, un bureau privé, une buanderie et une salle de bains, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou pour les revenus locatifs potentiels. Cette propriété bien équipée offre une flexibilité exceptionnelle pour la fabrication, l'entreposage, les opérations des entrepreneurs, le commerce de détail, les bureaux ou l'utilisation industrielle flexible. Avec HGTV Small Town Mke Over Downtown à proximité du cercle et l'hippodrome à quelques minutes, ce serait un endroit idéal pour les garages Gentleman Condo pour montrer et ranger vos voitures de course exotiques, vos camping-cars, comme Pit-Stop sur le chemin de l'hippodrome offrant un énorme potentiel de profit à la hausse ! Également à louer (MLS 323684) @ seulement 8$ par mois (8 667 $/mois)

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Greenhead Rd

Chipley, FL 32428

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 404 079 $ à 17 060 041 $ CAD
• Lots de 99,90 à 575,00 AC

Chipley Terrain à vendre

LOT : 1 Cette propriété commerciale générale d'angle de 99,9 acres offre un financement possible au propriétaire avec une mise de fonds substantielle. Le terrain plat boisé est clôturé et a une façade d'environ 1 805 pieds sur la route 77 à 4 voies, à seulement 3 milles au nord de la route 20. Il y a environ 2 033 pieds de façade sur le chemin Greenhead. Voir « Documents » pour l'enquête qui montre toutes les dimensions ainsi que d'autres données pertinentes, cartes et dessins d'ingénieur. Élevé et sec, il s'agit de la plus grande propriété commerciale zonée disponible dans le comté de Washington. Au prix d'un peu plus de 24 900$ l'acre, ce serait une excellente occasion d'investissement alors que la croissance résidentielle et commerciale se poursuit au nord de Panama City, qui se trouve à environ 30 minutes en voiture, ou à environ 35 minutes en voiture de Pier Park à Panama City Beach, qui abrite les plus belles plages du monde. Les utilisations autorisées sont les parcs de VR, diverses occasions commerciales et la fabrication légère. La route 77 est reliée à 4 voies jusqu'à l'Interstate 10. Les chefs de comté veulent paver Greenhead Road et ajouter un voyant d'avertissement à l'intersection où il y a une coupe médiane. Avec une baisse de 1 million de dollars, le vendeur peut financer le reste à 6 % d'intérêt pour un paiement de 15 à 20 ans. Voir « Documents » pour plus d'informations et voir d'autres photos. D'autres acres adjacentes et négociables sont disponibles à la vente pour un total d'environ 575 acres (voir MLS 784759). LOT 2 : Ce terrain de 475 (+/-) acres offre un financement au propriétaire pour l'agriculture zonée. À l'heure actuelle, c'est un paradis des chasseurs avec 4 lacs, le plus grand d'environ 30 acres avec 3 quais, dont l'un est couvert et dispose d'un ascenseur à bateaux couvert. C'est le lac clair que la maison surplombe. Le lac est idéal pour la pêche, la natation et le kayak. La propriété regorge de cerfs, de dindons et d'autres animaux sauvages. La maison dispose de 2 chambres, de 2 salles de bain complètes, d'un plan d'étage ouvert et d'un grand porche moustiquaire pour cuisiner, nettoyer le poisson ou profiter de la vue sur le lac. Il dispose également d'un garage de 2 voitures pour les tracteurs, les véhicules à quatre roues et d'autres équipements. Toute la propriété est clôturée et est accessible juste à côté de la route qui a une coupe médiane et le long du chemin Greenhead. La superficie totale provient de la combinaison de 7 parcelles contiguës. Les taxes indiquées proviennent de la parcelle sur laquelle se trouve la maison. Cliquez sur l'onglet Documents pour voir l'enquête sur les 7 parcelles ainsi que les utilisations potentielles. Le prix des 475 (+/-) acres par acre est de 8 400$, ce qui comprend les 7 parcelles combinées. L'établissement se trouve à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Panama City et à 35 minutes de la plage de Panama City. Cet établissement se trouve à proximité de Sunny Hills Golf Course. LOTS 1 et 2 : Ces 575 (+/-) acres offrent un financement au propriétaire avec une mise de fonds substantielle. Le coin 99,9 acres est zoné commercial général et les 475 acres restants sont zonés Agriculture. À l'heure actuelle, c'est un paradis pour les chasseurs avec 4 lacs, le plus grand étant de 30 acres avec 3 quais, dont l'un est couvert et dispose d'un ascenseur à bateaux couvert. C'est le lac clair que la maison surplombe. Il dispose de 2 chambres, de 2 salles de bain complètes, d'un plan d'étage ouvert et d'un grand porche moustiquaire pour cuisiner, nettoyer le poisson ou profiter de la vue sur le lac. Il dispose également d'un garage de 2 voitures pour les tracteurs, les véhicules à quatre roues et d'autres équipements. Toute la propriété est clôturée et est accessible depuis la route avec une coupe médiane et le long du chemin Greenhead. La superficie totale provient de la combinaison de 8 parcelles contiguës. Les taxes indiquées proviennent de la parcelle sur laquelle se trouve la maison. Cliquez sur l'onglet Documents pour voir le relevé des 8 parcelles ainsi que les utilisations potentielles des 100 acres commerciales. Le prix des 575 (+/-) acres par acre est de 10 417$, ce qui comprend les 8 parcelles combinées. L'établissement se trouve à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Panama City et à 35 minutes de la plage de Panama City, qui abrite les plus belles plages du monde. Cette propriété se trouve à proximité du parcours de golf Sunny Hills et de plusieurs ruisseaux pour le kayak.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Allapattah Development Site - 3450 NW 32nd Ave

Miami, FL 33142

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 018 490 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Miami Terrain à vendre

Une excellente occasion d'investissement sur l'avenue NW 32 ! Cette propriété à haute visibilité, avec plus de 23 000 voitures qui passent chaque jour, offre une exposition et une flexibilité imbattables. Le site offre un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures et comprend quatre espaces de location, dont un actuellement exploité comme un restaurant qui occupe deux unités combinées, facilement séparées si vous le souhaitez. Avec un zonage qui permet de construire jusqu'à quatre étages, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement tout en générant des revenus maintenant. Le financement du vendeur est disponible et le vendeur est très motivé à conclure une transaction. Loué d'un mois à l'autre avec un taux de loyer inférieur à la valeur. De plus, le terrain commercial adjacent de 6 750 pi2 est également disponible à la vente, créant une occasion rare d'étendre votre empreinte dans un corridor florissant de Miami. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir une propriété à fort trafic et productrice de revenus avec des avantages infinis. Planifiez votre exposition dès aujourd'hui ! Opportunité d'investissement sur l'Avenida NW 32 ! Cette propriété de haute visibilité, avec plus de 23 000 véhicules passant par jour, offre une exposition inégalable et une grande flexibilité. Le lot dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures et comprend quatre espaces de location, dont un qui fonctionne actuellement en tant que restaurant qui occupe deux lieux combinés, chacun peut être séparé si vous le souhaitez. Avec un zonage qui permet de construire jusqu'à quatre niveaux, cette propriété offre un excellent potentiel de réurbanisation grâce à des entrées générales dès le premier jour. Le propriétaire offre un financement direct et est fortement motivé pour concrétiser la vente. De plus, le lot commercial de 6 750 pieds-carrés est également à la vente, ce qui crée une occasion unique d'augmenter votre investissement dans un corridor dans le cadre de la création complète de Miami. Vous ne devez pas passer cette opportunité d'établir une propriété à fort débit, générateur d'entrées et avec une grande protection — n'hésitez pas à vous rendre visite dès maintenant !

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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