391 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Hawthorne - 21750 SE Hawthorne Rd

Hawthorne, FL 32640

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 234 829 $ CAD
• Lot de 1,60 AC

Hawthorne Terrain à vendre

• Zonage industriel général (I) • Parcelle rectangulaire d'environ 150' x 557' • Façade sur la route provinciale 20 • Arpentage terminé • Évaluation environnementale de phase I – Site dégagé • Rapport géotechnique (sols) terminé – Les sols sont adaptés au développement • Financement par le vendeur disponible pour un acheteur qualifié • Défrichage partiel du site et nivellement effectués • Canal de drainage existant et fossé le long de la limite ouest de la propriété • Lettre de vérification de zonage municipal disponible • Proposition de cour de démolition/recyclage automobile envisageable via le processus d'exception spéciale de la ville • Dossier complet de vérification préalable inclus • Travaux de pré-développement significatifs réalisés, permettant aux acheteurs de gagner du temps et de réduire les coûts de développement

Coordonnées pour la location:

House Owners Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-07

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18537 US Highway 27

Minneola, FL 34715

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 14 451 009 $ CAD
• Lot de 13,73 AC

Minneola Terrain à vendre - Lake County

Occasion de Développement Commercial de Premier Plan – 15 Acres à Minneola, FL Une opportunité rare est maintenant disponible : 15 acres de terrain commercial de premier choix situés au 18537 U.S. Highway 27, Minneola, Floride 34715, offerts à 7 499 000 $. Idéalement positionné à quelques minutes de la Florida Turnpike, ce site à haute visibilité offre un excellent accès, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors de développement les plus dynamiques de la Floride centrale. Zoné et entièrement approuvé pour une large gamme d’utilisations commerciales, cette propriété est idéale pour les promoteurs et investisseurs prêts à tirer parti de l’expansion continue de la région. Les usages approuvés incluent des espaces de bureaux, des services de détail, des restaurants, des cliniques médicales, des centres d’apprentissage, et bien plus encore, répondant aux besoins croissants des communautés résidentielles et d’affaires environnantes. Les services publics, y compris l’eau et les égouts, sont déjà disponibles à la périphérie du site, rendant le processus de développement plus efficace et rentable. Le terrain complet de 15 acres est parfaitement adapté à un projet commercial à grande échelle, mais des options d’achat flexibles sont également disponibles pour s’adapter à différentes stratégies et budgets. Les acheteurs peuvent acquérir 5 acres pour 2 500 000 $, 10 acres pour 4 900 000 $, 2 acres pour 1 500 000 $, ou 1 acre pour 795 000 $. Ces parcelles plus petites sont idéales pour des développements à usage unique, des emplacements individuels ou des plans de construction par phases, tandis que les 15 acres complets offrent une empreinte idéale pour un centre commercial multi-usages complet. Pour soutenir la flexibilité des acheteurs, un financement par le propriétaire pourrait être disponible, offrant des conditions attrayantes pour les acheteurs qualifiés cherchant des alternatives au financement traditionnel. Situé directement le long de l’U.S. Highway 27, le site bénéficie d’un excellent trafic quotidien et d’une visibilité élevée. Sa proximité avec la Florida Turnpike permet un accès régional fluide vers Clermont, Orlando et d’autres communautés en pleine croissance de la Floride centrale, en faisant un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Minneola et la région élargie du comté de Lake continuent de connaître une croissance démographique explosive, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles en cours de développement à proximité. Alors que la demande pour des services commerciaux, des espaces de vente au détail et des bureaux professionnels continue d’augmenter, ce site offre une opportunité opportune pour répondre aux besoins du marché tout en sécurisant une valeur à long terme. Cette offre représente bien plus qu’une simple acquisition de terrain : c’est un investissement stratégique dans l’avenir de l’un des corridors commerciaux les plus prisés de la Floride centrale. Avec le zonage, les autorisations, les services publics, les options de parcelles multiples et le financement par le propriétaire déjà en place, les bases sont posées pour un succès immédiat.

Coordonnées pour la location:

Re Max Commercial/ Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

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1201 S Highland Ave

Clearwater, FL 33756

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 340 432 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Le vendeur est prêt à envisager un financement vendeur pour une structure de transaction appropriée. Ce condo de bureau professionnel ou médical offre 1 500 pieds carrés d'espace de travail fonctionnel au sein du Highland Professional Center, un complexe de bureaux sécurisé et bien entretenu situé à Clearwater, en Floride. La disposition intérieure comprend une grande aire de réception, cinq bureaux privés (ou quatre bureaux plus une salle de conférence dédiée), une salle de bain, un espace polyvalent et une kitchenette avec rangement. Conçu pour l'efficacité et la flexibilité, la suite offre une configuration optimale pour des services médicaux, juridiques ou autres services professionnels. Situé juste au sud de Gulf-to-Bay Boulevard (SR 60) et près de l'autoroute US 19, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de circulation de plus de 19 000 véhicules par jour. Le complexe dispose d'un accès sécurisé avec systèmes d'entrée numériques, d'une surveillance par caméras HD étendue et d'un stationnement abondant avec un ratio de 6:1. Les propriétaires ont accès à un atrium paysager et profitent d'un environnement de bureau calme et peu intensif. Cette opportunité offre une fonctionnalité immédiate dans un emplacement recherché de Clearwater, situé à proximité des principaux corridors de transport, des services aux entreprises et des communautés résidentielles, ce qui en fait une option d'investissement solide ou un achat idéal pour un utilisateur-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

TAM-BAY Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-07

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Boutique Beach Retreat - 11965 Gulf Blvd

Treasure Island, FL 33706

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 419 127 $ CAD
• 5 452 pi²

• Piscine

Treasure Island Services hôteliers à vendre - South Pinellas

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Situé directement en face de la scintillante côte du Golfe avec 80 pieds de façade sur Gulf Blvd., cette propriété offre à ses invités un accès immédiat au sable. L'accès à la plage se trouve directement en face, accompagné de boutiques de plage pratiques et de restaurants à proximité. Une piscine rafraîchissante à température contrôlée complète l'expérience classique des vacances en Floride : soleil, mer et détente à votre porte. Propriété de la même famille depuis 35 ans, ce charmant hôtel-boutique de 11 unités (10 chambres plus un appartement spacieux pour les propriétaires avec bureau) a été un refuge accueillant pour des générations de familles, d'amis et d'amoureux de la plage. Ce n'est pas seulement une entreprise, c'est un héritage construit sur une hospitalité sincère, des liens authentiques et la création de souvenirs qui incitent les invités à revenir année après année. Cette propriété est offerte entièrement meublée et prête à être exploitée immédiatement, tout en offrant la flexibilité d'ajouter votre touche personnelle pour rehausser le charme boutique pour la prochaine génération d'invités. L'appartement des propriétaires offre un espace de vie confortable sur place avec un bureau dédié pour gérer la propriété, ou peut être loué pour maximiser votre retour sur investissement (ROI). L'échelle intime de cette propriété de 11 unités en fait un choix idéal pour une privatisation complète de l'hôtel; parfait pour des mariages, des anniversaires marquants, des réunions de famille et des retraites d'affaires. Imaginez avoir tout l'hôtel et la piscine pour vous : des matinées privées à la plage, des rassemblements au coucher du soleil près de l'eau, et un service personnalisé qui transforme votre occasion spéciale en un souvenir précieux. Que ce soit un mariage en bord de mer avec tous les invités sur place, une célébration d'anniversaire sur plusieurs jours pour toute la famille, ou une retraite d'entreprise axée sur le renforcement d'équipe à quelques pas du Golfe, cette propriété offre une rare sensation de resort privé que les invités n'oublieront jamais. De nombreux invités reviennent saison après saison, attirés par l'ambiance côtière et l'emplacement imbattable. À quelques minutes à pied ou en trolley de Johns Pass Village & Boardwalk, l'attraction touristique numéro 1 du comté de Pinellas. Ce charmant village de pêcheurs propose plus de 100 marchands uniques, des restaurants en bord de mer, des boutiques, une flotte de pêche locale, des tours d'observation des dauphins, des locations de bateaux et une énergie vibrante sur la promenade. Des millions de touristes visitent chaque année la région de St. Pete-Clearwater et Madeira Beach, attirés par son charme authentique de la vieille Floride et ses activités infinies. La Floride a accueilli un record de 143 millions de visiteurs en 2024, avec des chiffres solides qui se poursuivent jusqu'en 2026, preuve de la demande fiable dans cette ville balnéaire chic. Imaginez-vous réveillé par les brises du Golfe, servant des invités qui deviennent rapidement comme une famille, et profitant du style de vie qui accompagne la possession d'un coin de paradis. Que vous soyez un opérateur hôtelier expérimenté ou une famille cherchant à perpétuer une tradition de service impeccable, cette propriété offre le parfait mélange de succès établi et d'opportunités futures. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une partie de l'héritage de la côte du Golfe. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Beggins Enterprises

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-06

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116 Michigan Ave

Daytona Beach, FL 32114

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 667 424 $ CAD
• 1 490 pi²

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Downtown Daytona Beach

Une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial entièrement occupé de 13 unités au cœur du centre-ville de Daytona Beach. S'étendant sur cinq adresses situées sur Michigan Avenue et N Beach Street, ce portefeuille génère des revenus immédiats avec un taux de capitalisation attractif de 9,8 % — tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations des unités et des augmentations des loyers. Situées au centre de l'un des corridors de réaménagement les plus dynamiques de Daytona Beach, ces propriétés bénéficient de leur proximité avec des projets transformateurs qui redéfinissent le front de mer de la ville. La région environnante connaît des investissements institutionnels importants, apportant de nouvelles commodités, employeurs et résidents qui soutiennent une croissance continue des loyers pour les années à venir. - Taux de capitalisation de 9,8 % — rendement actuel solide avec des revenus stabilisés et prouvés provenant d'un portefeuille entièrement occupé réparti sur cinq adresses contiguës. - Occupation à 100 % — toutes les 13 unités sont occupées par des locataires, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour sans risque de vacance. - Financement par le vendeur disponible. - Potentiel de valorisation — rénovez les unités lors des turnovers pour capturer des augmentations significatives des loyers dans un sous-marché du centre-ville en pleine croissance. - Esplanade riveraine — à quelques pas de la nouvelle Esplanade riveraine de Daytona Beach, un investissement majeur en infrastructure publique qui améliore la marche et l'attrait du quartier. - Développement de luxe 400 Beach — adjacent à la communauté d'appartements de luxe de 304 unités à 400 Beach, validant une forte demande locative et soutenant la croissance des loyers du marché. - Ancrage d'un employeur majeur — le siège mondial de Brown & Brown Insurance fournit une base importante de professionnels à revenu élevé dans la zone commerciale immédiate. - Stade Jackie Robinson — proximité d'un lieu historique et actif qui génère du trafic piétonnier, du commerce local et de la vitalité du quartier tout au long de l'année. - Échelle du portefeuille — assemblage de cinq adresses sur Michigan Ave et N Beach St offrant des efficacités opérationnelles et des options de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

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2017 S Ridgewood Ave

South Daytona, FL 32119

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 555 807 $ CAD
• 2 519 pi²

• Climatisation
• Restaurant

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre (˜ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steakhouse + taverne), la propriété comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 espaces de stationnement — en faisant un établissement clé en main pour la restauration et les boissons. La vente inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à opérer pour un restaurant, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Compte tenu de sa taille, de son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et de sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété représente une opportunité commerciale polyvalente — idéale pour un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises orientées vers les services nécessitant un espace modeste. L'entreprise est actuellement en activité, donc veuillez NE PAS déranger les locataires et les employés.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10

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300 Georgia St

Hollywood, FL 33019

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 195 896 $ CAD
• 4 630 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Salle de bain privée
• Détecteur de fumée

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Incroyable propriété AirBNB, avec une vue imprenable sur l'océan depuis ce terrain d'angle, à quelques pas du sable et de la promenade. Très grand 3/2 avec 2 balcons, ainsi que 4 autres grands appartements d'une chambre à louer à long terme ou de façon saisonnière. Cours privées clôturées, laveuse/sécheuse sur place, BEAUCOUP D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE POUR CRÉER PLUS DE ZONES DE LOISIRS. Cette propriété pourrait être une maison idéale, avec 4 unités qui couvriraient toutes vos factures et vous permettraient de vivre gratuitement. 4 espaces de stationnement inclus. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC UN ACOMPTE DE 50 %. LE VENDEUR PEUT GÉRER L'AIRBNB SI L'ACHETEUR EST HORS DE L'ÉTAT ET A BESOIN D'AIDE POUR LA GESTION. VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR LES SITES WEB AIRBNB ET VRBO, DISPONIBLES SUR DEMANDE. HOLLYWOOD BEACH ENTERRE TOUS LES SERVICES PUBLICS ET PAVE LES RUES EN BRIQUES. PROFITEZ DE CES AMÉLIORATIONS POUR EN TIRER AVANTAGE. ADMIREZ LE LEVER DU SOLEIL ET FAITES UN PLONGEON DANS L'OCÉAN CHAUD.

Coordonnées pour la location:

Hollywood Beach Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

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57+/-ACRES LAKEFRONT - 106 Union Ave

Crescent City, FL 32112

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 556 691 $ CAD
• Lot de 57,18 AC

Crescent City Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE - MISE DE FONDS MINIMALE DE 25 % Le 106 Union Avenue est un terrain riverain d'environ 57 acres situé à Crescent City, en Floride, avec une façade sur le lac Crescent et l'US-17. Il se trouve dans le comté de Putnam et bénéficie de la désignation de Zone d'Opportunité. Les services publics, notamment l'eau de la ville, les égouts, l'électricité, le gaz naturel et l'internet haute vitesse, sont signalés comme étant disponibles à la limite de la propriété. Ce terrain offre un accès aux principaux marchés régionaux tels qu'Orlando, Daytona Beach et St. Augustine, et est situé à proximité du système fluvial de la St. Johns River.

Coordonnées pour la location:

RARE Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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2235 Polk St

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 945 328 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Hollywood Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À DES TAUX D'INTÉRÊT INFÉRIEURS AU MARCHÉ | 45 UNITÉS | 20 515 PI² | PRIX DEMANDÉ : 68 $/PI² | Assemblage de deux parcelles comprenant un triplex et une maison unifamiliale. Il est estimé que la meilleure utilisation de ces sites serait un projet résidentiel de 45 unités situé à proximité du noyau de réaménagement urbain du centre-ville de Hollywood. Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur est prêt à offrir un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt inférieur au marché, moyennant un acompte de 40 %. La Renaissance Urbaine de Hollywood : Pourquoi le Centre-Ville Émerge Comme l'une des Histoires de Réaménagement les Plus Captivantes du Comté de Broward Pendant des décennies, le centre-ville de Hollywood était éclipsé par Hollywood Beach à l'est et les grands centres d'emploi de Fort Lauderdale et Miami. Aujourd'hui, cette dynamique évolue rapidement. La ville est discrètement devenue l'un des marchés de réaménagement urbain les plus actifs du sud de la Floride, grâce à des investissements dans les infrastructures publiques, l'accessibilité au transport, des zonages favorables et un nombre croissant de projets multifonctionnels et résidentiels. Plus de 3 500 unités résidentielles ont été approuvées ou sont en construction dans et autour du centre-ville de Hollywood et de ses principaux corridors, créant une masse critique qui redéfinit le noyau urbain de la ville.

Coordonnées pour la location:

Media Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

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295 Azalea Dr

Destin, FL 32541

• Owner Financed Property
• Local d'activités à vendre
• 1 666 035 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

Destin Industriel à vendre

Veuillez appeler ou envoyer un message texte à John Paul Somers, au (850) 259-9732, ou à Rachael Earley, au (850) 225-6478, pour coordonner les visites. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire avec un acompte minimum de 400 000 $, un calendrier d'amortissement sur 30 ans, un taux d'intérêt hypothécaire de 6,5 % et un paiement ballon sur 5 ans, le tout étant soumis à l'évaluation des risques de crédit par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Somers & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

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Tamiami Trl Lots 1-4

North Port, FL 34287

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 347 380 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Occasion unique de développement multifamilial dans un marché en pleine croissance du sud-ouest de la Floride. Le comté a confirmé une voie de rezonage vers RMF-1/RMF-2, permettant la construction de deux triplex pour un total de six unités résidentielles. Les services d'eau et d'égout sont pris en charge par la ville de North Port et ont été confirmés. Située directement sur l'US-41, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Wellen Park et Port Charlotte, deux pôles résidentiels et commerciaux en plein essor. L'accès rapide à l'Interstate 75 garantit une connectivité régionale efficace, tandis que la proximité des plages de la côte du Golfe, des terrains de golf, des sentiers de randonnée, des sources thermales Warm Mineral Springs et des commodités accessibles toute l'année ajoute un attrait de style de vie pour les futurs locataires ou résidents saisonniers. Cette localisation centrale à North Port répond à une demande soutenue pour des logements locatifs et à une appréciation du marché, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois des flux de trésorerie et une valeur à long terme. Bien que l'opportunité principale soit axée sur le développement résidentiel multifamilial, un zonage potentiel OPI pourrait offrir une flexibilité supplémentaire. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

SUNQUEST REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23

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10049 Hel-Lew Ct

Placida, FL 33946

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 250 568 $ CAD
• Lot de 3,41 AC

Placida Terrain à vendre - Charlotte County

Possibilité de développement sur l'île Thornton Key. Thornton Key, près de Stump Pass, est une véritable île-barrière sans pont située sur la côte du Golfe de Floride. Cette propriété rare comprend un assemblage riverain de 8 lots sur 3,41 acres, incluant cinq lots constructibles, offrant plusieurs options pour créer de la valeur, notamment le développement riverain, une enclave privée limitée, un refuge en copropriété ou une stratégie de conservation à long terme. Cet assemblage permet la réalisation de plusieurs résidences sur mesure, la planification de quais privés, des élévateurs à bateaux, et un concept d'île à faible densité axé sur la navigation, l'intimité et le style de vie riverain de la côte du Golfe. Le zonage BBI autorise désormais les quais non commerciaux comme usage principal, ajoutant une utilité riveraine significative pour la planification du développement et l'utilisation future des propriétaires. Avec un accès direct en bateau à l'Intracoastal Waterway, Lemon Bay, Stump Pass, Boca Grande Pass et au Golfe, la propriété est idéalement située pour les acheteurs recherchant une opportunité rare sur une île avec un fort attrait pour la navigation. Située directement en face du canal du restaurant Rum Bay et à proximité des marinas du continent, des restaurants, des options de stationnement et d'amarrage, Thornton Key combine l'isolement insulaire avec un accès pratique aux services du continent. L'accès se fait uniquement par bateau, préservant le caractère calme et à faible densité des îles-barrières sans pont. Avec des vues sur les couchers de soleil du Golfe, un environnement naturel insulaire, un accès à la pêche de classe mondiale, et une flexibilité pour un usage personnel, une copropriété, une revente boutique ou un concept de location unique lorsque la propriété n'est pas occupée, cette opportunité de développement se situe dans une excellente région de vacances sur la côte du Golfe. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte significatif.

Coordonnées pour la location:

SUNQUEST REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Golden Glades Interchange Automotive Property - 17440 NW 2nd Ave

Miami, FL 33169

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 516 849 $ CAD
• 5 181 pi²

• Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Occasion rare d'acquérir une installation commerciale indépendante récemment rénovée au cœur de Miami Gardens. Stratégiquement située le long de l'US-441 (NW 2nd Avenue), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 50 000 véhicules par jour et est adjacente à des enseignes majeures telles que Walmart Supercenter et Topgolf Miami Gardens. La propriété dispose de six portes de garage au niveau du sol, d'une alimentation électrique en triphasé, d'un site entièrement clôturé et d'un zonage commercial flexible permettant une grande variété d'usages, notamment pour l'automobile, les salles d'exposition, les services, les entrepreneurs et les utilisateurs propriétaires. La disposition fonctionnelle offre plusieurs configurations opérationnelles, y compris la possibilité de subdiviser la propriété pour accueillir jusqu'à trois utilisateurs ou divisions commerciales distinctes. Située à quelques minutes de l'échangeur Golden Glades, avec un accès direct à l'I-95, au Florida Turnpike et à la SR-826, la propriété offre une connectivité exceptionnelle à travers les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une opportunité unique d'acquérir un actif commercial prêt à l'emploi, hautement visible, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Smith Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22

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21 S Krome Ave

Homestead, FL 33030

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 168 560 $ CAD
• 10 346 pi²

• Restaurant

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Occasion d’investissement – Centre commercial entièrement loué au centre-ville de Homestead. Opportunité rare d’acquérir un centre commercial de quartier entièrement loué, situé sur la très visible avenue Krome, au cœur du corridor commercial de Homestead. Cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat grâce à une diversité de locataires. Le bâtiment a récemment terminé sa recertification décennale, réduisant ainsi les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme et renforçant la stabilité de la propriété à long terme. Stratégiquement positionné le long de l’une des principales artères commerciales de Homestead, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic constant, de commerces établis à proximité, ainsi que d’une croissance continue résidentielle et commerciale dans tout le sud du comté de Miami-Dade.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Premier Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-21

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10379-10399 SW 186th St

Miami, FL 33157

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 611 111 $ CAD
• 30 000 pi²

• Climatisation

Miami Flex à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC SEULEMENT 200 000 $ D'ACOMPTE ! MEILLEURE AFFAIRE EN VILLE ! LA RÉCERTIFICATION DES 40 ANS EST ACTUELLEMENT EN COURS ET DEVRAIT ÊTRE TERMINÉE D'ICI LE 30/08/2026 ! Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un financement offert par le propriétaire pour seulement 200 000 $ d'acompte. Financement au prix total avec un taux d'intérêt de 7 % et une amortissement sur 10 ans. Située sur une rue passante, directement en face d'un bureau de poste américain, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Le bâtiment comprend deux étages avec des entrées indépendantes séparées, idéal pour un bureau immobilier, un cabinet d'avocats, une pratique comptable ou d'autres usages professionnels. Parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Les acheteurs devraient vérifier les usages permis auprès du service de zonage. Le deuxième étage est actuellement loué pour 1 500 $ par mois à un locataire stable et fiable, offrant un revenu immédiat. Le premier étage est occupé par le propriétaire en tant que bureau immobilier, et ce dernier est prêt à le louer après la vente ou à le libérer avant la clôture, selon la préférence de l'acheteur. Une opportunité rare avec un financement flexible offert par le vendeur, un revenu locatif existant, une excellente visibilité et la récertification des 40 ans déjà en cours !

Coordonnées pour la location:

Best American Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-18

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CRO Zoning, 3 Acres, Church/School - 8075 Lone Star Rd

Jacksonville, FL 32211

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 3 265 372 $ CAD
• 9 962 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Jacksonville Spécialité à vendre - Arlington

OPPORTUNITÉ RARE -- Zonage Commercial, Résidentiel, Bureau, Église Entièrement Rénovée, Prête à Emménager, sur 3 Acres à Jacksonville, Floride, dans le Quartier d'Arlington : Découvrez cette magnifique église entièrement rénovée, prête à accueillir sa prochaine congrégation! Située sur environ 3 acres avec un grand stationnement et un potentiel d'expansion future, cette propriété est une perle rare à Jacksonville. Ce bâtiment de 8 644 pi² comprend une salle de culte, une salle à manger, une cuisine, une salle utilitaire, des salles de classe, un bureau, une salle de prière, un hall d'entrée, quatre salles de bain, et bien plus encore. Zonage Commercial, Résidentiel, Bureau. TOIT EN MÉTAL NEUF, nouveaux systèmes de climatisation dans tout le bâtiment, et bien plus. Le sanctuaire est à couper le souffle, avec un plafond cathédrale d'origine en bois chaleureux, un éclairage élégant avec lustres, des vitraux d'origine, des planchers de luxe, et une scène entièrement équipée avec matériel de musique et de sonorisation -- tout est inclus dans la vente. Mobilier négociable. **Un certain financement par le vendeur pourrait être disponible. Caractéristiques : Superficie du bâtiment : 8 700 pi² Superficie du terrain : 3 acres Sanctuaire avec plafond cathédrale en bois et vitraux Salle de réception/salle à manger avec mur d'accent en pierre Salle pour le ministère des enfants et salles de classe Équipement de musique et de son inclus Eau et électricité de la ville Système septique Grand stationnement + potentiel d'expansion Jacksonville, FL 32211

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway - Florida Network Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Land - Orange Ave

Fort Pierce, FL 34945

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 220 453 $ CAD
• Lot de 8,54 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

8,54 acres, actuellement zonés RS-4 sous la juridiction du comté de St. Lucie. La désignation d'utilisation future des terres est RU (Résidentiel Urbain), ce qui permet une densité de 5 unités d'habitation par acre. Le terrain est adjacent au club Morningside Palm Breeze de D.R. Horton, comprenant 220 maisons achevées.

Coordonnées pour la location:

Yin Shang Properties LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-15

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1122 Lake Dr

Cocoa, FL 32922

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 937 926 $ CAD
• 5 323 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

Nous sommes ravis de présenter le 1122 Lake Drive, une opportunité d'investissement mixte combinant commerce de détail et bureaux, stratégiquement situé à Cocoa, en Floride. Ce centre commercial de quartier se compose de huit unités (A–H) réparties sur deux bâtiments, offrant une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail et des bureaux professionnels, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un attrait diversifié sur le marché. Situé le long d'une artère principale avec un fort trafic quotidien, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement sur place et d'un accès pratique pour les clients et les employés. Implanté dans un marché en croissance soutenu par un développement économique continu et une augmentation de la population, le 1122 Lake Drive offre aux investisseurs une combinaison attrayante de flux de trésorerie actuel, de demande locative et de potentiel de valorisation future. Que ce soit pour un investissement à long terme ou une stratégie de valorisation, cette propriété représente une occasion intéressante d'acquérir un actif commercial bien situé avec des bases solides et un potentiel de croissance continue. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Wisdom Capital Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-12

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5200 Morse Ave Land - 5200 Morse Ave

Jacksonville, FL 32244

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 943 939 $ CAD
• Lot de 10,50 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Cette offre unique représente une occasion rare d'acquérir environ 10,5 acres à Jacksonville, en Floride, avec un zonage RR-Acre offrant une flexibilité exceptionnelle pour une vaste gamme de possibilités de développement. Le terrain est principalement mis en valeur pour sa valeur foncière, permettant aux acheteurs visionnaires d'explorer diverses stratégies d'investissement, notamment le développement d'un domaine privé, des usages récréatifs ou d'autres applications autorisées, sous réserve de la vérification des exigences de zonage et de développement. La propriété est située dans un secteur en pleine croissance de Jacksonville et bénéficie d'une proximité avec les grandes artères, les centres commerciaux et les commodités communautaires. L'accès aux principaux axes routiers permet des déplacements pratiques à travers le comté de Duval et au-delà, augmentant la faisabilité opérationnelle ou de développement. Les acheteurs peuvent également tirer parti de la base économique en expansion de Jacksonville, de son infrastructure régionale et de sa main-d'œuvre diversifiée—des éléments clés pour des projets résidentiels ou à usage mixte. Avec ses 10,5 acres bordés d'arbres et l'électricité disponible, le site offre un accès immédiat aux services publics et un environnement naturel abondant. La propriété est proposée telle quelle, avec un financement par le propriétaire possible pour les acheteurs qualifiés offrant des conditions substantielles, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à se positionner solidement sur le marché dynamique du nord-est de la Floride.

Coordonnées pour la location:

RARE Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

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602 SW 12th Ave

Fort Lauderdale, FL 33312

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 779 040 $ CAD
• 1 850 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové et prêt à emménager, situé dans un emplacement très accessible à Fort Lauderdale. Ce bureau de 1 850 pieds carrés offre un espace de travail ouvert et moderne avec une abondante lumière naturelle, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, un concept de plafond ouvert, des revêtements de sol mis à jour, un bureau privé, une salle de réunion avec kitchenette et salle de bain. D'importantes améliorations du bâtiment ont été réalisées en 2019, notamment un nouveau toit plat, un système de climatisation (HVAC), un panneau électrique et une plomberie rénovée. La propriété dispose de huit (8) places de stationnement sur site et d'une grande zone extérieure idéale pour les pauses des employés, les réunions en plein air et les rassemblements avec les clients. Environ 350 pieds carrés de l'espace de bureau climatisé se trouvent dans la zone extérieure, offrant un environnement flexible idéal pour des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs, des utilisations créatives, des formations ou d'autres opérations commerciales. Idéalement situé à environ deux miles du centre-ville de Fort Lauderdale, à quelques minutes de l'I-95 et à environ quatre miles de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Parfait pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs, et bien adapté aux professionnels de l'immobilier, du droit, de la comptabilité, du design, de la technologie, du médical et à tous les autres utilisateurs de bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

Las Olas Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Ocala Cove Motel - 2210 S Pine Ave

Ocala, FL 34471

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 806 376 $ CAD
• 7 798 pi²

• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Ocala Services hôteliers à vendre - Greater Ocala

Offert à 1 300 000 $ avec un taux de capitalisation estimé à 10,1 % pour une exploitation par le propriétaire et un rendement en espèces pouvant atteindre 20,1 %. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 50 %, sous réserve des conditions finales et de l'approbation du vendeur. Le motel Ocala Cove comprend 19 chambres pour les invités ainsi qu’un appartement pour le gestionnaire sur place, situé sur environ 0,61 acre le long du corridor commercial de South Pine Avenue/US-441 à Ocala. La propriété offre des opérations établies de séjour prolongé, des services publics, un stationnement sur place et une excellente visibilité à proximité des pôles de demande médicale, commerciale, touristique et équestre. Le zonage commercial B-4 rapporté pourrait permettre de poursuivre les activités d’hospitalité ou de réaménager le site à des fins commerciales, sous réserve de l’approbation de la ville et d’une vérification indépendante. Disponible individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille de motels de 31 chambres à Ocala. Trois années de données financières historiques sont disponibles dans la salle de données. Les données financières de l’année en cours sont accessibles directement auprès des agents responsables de l’inscription.

Coordonnées pour la location:

Invictus Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Shamrock Cove Inn - 215 S Pine Ave

Ocala, FL 34471

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 632 686 $ CAD
• 5 090 pi²

Ocala Services hôteliers à vendre - Downtown Ocala

Offert à 1 175 000 $ avec un taux de capitalisation estimé de ±9,2 % pour une exploitation par le propriétaire et un rendement en espèces pouvant atteindre 18,1 %. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 50 %, sous réserve des conditions finales et de l'approbation du vendeur. Le Shamrock Inn propose 12 chambres d’hôtes, un appartement pour le gestionnaire sur place, des bureaux à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un charme vintage typique de la Floride, situé près de la place du centre-ville d’Ocala. Disponible individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille de motels de 31 chambres à Ocala. Toutes les chambres ont été rénovées et disposent d’un accès par clé intelligente. Le zonage FBC / Commercial FBC signalé pourrait permettre de poursuivre les activités d’hospitalité, de développer des concepts à usage mixte ou de procéder à une réaffectation future, sous réserve de l’approbation de la ville et d’une vérification indépendante. Trois années de données financières historiques sont disponibles dans la salle de données. Les données financières de l’année en cours sont accessibles directement via les agents de la liste.

Coordonnées pour la location:

Invictus Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Retail Building for Sale - 14435 NW US Highway 441

Alachua, FL 32615

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 104 668 $ CAD
• 4 700 pi²

Alachua Commerce de détail à vendre

Lee & Associates – North Florida est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement indépendante à locataires multiples, située sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du centre-nord de la Floride. Situé au 14435 NW US Highway 441 à Alachua, en Floride, ce bâtiment de plain-pied de 4 644± pieds carrés offre une excellente visibilité depuis l'autoroute ainsi qu'un stationnement abondant — une combinaison rare dans ce marché très recherché. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10

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559 NW 34th St

Miami, FL 33127

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 501 136 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

Cette offre exclusive présente une rare opportunité de développement en milieu urbain dans le quartier Wynwood Norte de Miami, l'un des districts urbains à la croissance la plus rapide de la ville, avec un accès immédiat à Midtown, Edgewater, le Design District, Brickell et l'aéroport international de Miami. Le site de 7 150 pieds carrés est zoné T5-O et bénéficie de plans actuellement en cours d'examen par la Ville de Miami pour un projet de développement multifamilial de 24 unités. Avec le processus d'autorisation déjà considérablement avancé, les approbations sont attendues dans environ cinq mois, permettant à un acheteur de réduire significativement le délai de pré-développement et de se concentrer sur le début des travaux plus rapidement. Les propriétaires s'engagent à collaborer activement avec la Ville tout au long du processus d'examen restant afin d'accélérer les approbations et de minimiser les retards, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs à la recherche d'un projet presque prêt à démarrer. Le bâtiment a été conçu avec soin, offrant une disposition exceptionnellement efficace composée exclusivement d'unités de 2 chambres et 2 salles de bain—une configuration très recherchée qui séduit les locataires traditionnels tout en offrant la flexibilité d'implémenter une stratégie de cohabitation. Chaque chambre disposant de sa propre salle de bain privée, les exploitants peuvent maximiser les loyers et accélérer la mise en location. Ce modèle a déjà fait ses preuves à Wynwood, où des projets de cohabitation tels que i5 Wynwood affichent des loyers par chambre à partir d'environ 1 350 $ par mois, soutenant une absorption rapide et un potentiel de revenus attractif. Proposé à 1,8 million de dollars (75 000 $ par unité et environ 252 $ par pied carré constructible), le bien offre des fondamentaux convaincants dans un sous-marché qui connaît une croissance démographique soutenue, une demande locative croissante et une activité de redéveloppement continue. Situé à quelques minutes des principaux centres d'emploi, des quartiers de divertissement et des infrastructures de transport, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité de démarrage à court terme avec un risque d'autorisation considérablement réduit et plusieurs stratégies de location, cette offre représente une chance attrayante de tirer parti de l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Miami. Contactez-nous pour discuter des options de financement et pour des introductions à des prêteurs, architectes et entrepreneurs généraux ayant déjà réalisé des projets dans la région de Wynwood Norte. Que vous soyez un promoteur débutant ou un opérateur expérimenté, nous pouvons vous aider à constituer l'équipe nécessaire pour passer de l'acquisition au début des travaux aussi efficacement que possible.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

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