400 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Adresse : 639 N Ridgewood Ave Daytona Beach, FL 32114 Comté : Comté de Volusia Zonage : BR-1 (Commerce de détail) ID de parcelle : 5338-01-09-0120 Superficie du bâtiment : 10 700 pi² au total Superficie du terrain (acres) : 0,62 Disposition : 1 bâtiment commercial avec 7 unités | Résidences unifamiliales avec 4 unités Égouts : Connecté Eau : Eau municipale | Compteurs séparés Électricité : Connectée | Compteurs séparés Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Oui Points forts de l’investissement Informations sur les loyers : Revenu brut potentiel : 16 600 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 172 500 $ Prix demandé : 649 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 249 000 $ (payable à la clôture) Note : 400 000 $ Paiements au vendeur : 2 661,21 $/mois | 31 934,52 $/an Taux d’intérêt : 7 % avec un ballon de 4 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Hastings Commerce de détail à vendre - St Johns County

***Financement par le vendeur disponible*** Opportunité avec un taux de capitalisation de 12,74 % dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride. L’offre comprend une opération de restaurant établie, un bien immobilier sous-jacent et un espace polyvalent adaptable au sein d’un actif stratégiquement situé le long d’un corridor principal du nord-est de la Floride dans la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). La MSA de Jacksonville est la quatrième plus grande région métropolitaine de Floride, avec un PIB estimé à plus de 129 milliards de dollars en 2023, selon les données du Bureau d’analyse économique des États-Unis. L’actif offre plusieurs sources de revenus grâce à ses opérations de restaurant et de crème glacée, soutenues par des canaux de service sur place et à emporter. Le site comprend également environ 248 pieds de façade d’angle et se trouve à 400 pieds de l’intersection signalée de SR 207 et CR 13/N. Main Street, avec des comptages de trafic FDOT 2025 allant de 21 000 à 24 000 véhicules par jour (AADT). Le restaurant au rez-de-chaussée dispose d’une cuisine commerciale équipée d’un four à pizza au gaz, de zones de préparation en acier inoxydable, de réfrigération commerciale, d’un système d’évier à trois compartiments, de zones de préparation et de stockage, d’un système de point de vente (POS) et d’un flux de travail opérationnel conçu pour le service sur place et à emporter. La section crème glacée séparée comprend sa propre entrée et une fenêtre de service pour les commandes à emporter. Les espaces des deuxième et troisième étages incluent quatre pièces privées et deux salles de bain avec un accès extérieur séparé. Ces espaces offrent un potentiel d’utilisation flexible pour des occupations résidentielles ou de bureau, du stockage, un soutien opérationnel, une expansion des opérations de restauration ou d’autres usages permis par le zonage Commercial Général (CG) du comté de St. Johns. L’acheteur doit vérifier les usages permis et les exigences d’occupation. Les améliorations récentes incluent une mise à niveau du service électrique commercial 120/208V avec une capacité de panneau élargie (2025), l’ajout d’un toit couvert au-dessus de la zone de restauration (2024), des rénovations intérieures (2023), un nouveau câblage des deuxième et troisième étages (2023), le remplacement des tuyaux avec de nouveaux appareils (2023), l’installation d’un système de gicleurs humides NFPA 13D (2023) et la construction d’une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 48 invités (2023). Les états financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Sur la base des performances opérationnelles actuelles, historiques et annualisées, l’actif démontre une forte génération de flux de trésorerie qui pourrait intéresser à la fois les investisseurs et les exploitants propriétaires. L’acheteur doit vérifier indépendamment toutes les performances financières et les hypothèses de souscription. Situé dans le comté de St. Johns—l’un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride selon les estimations Vintage 2024 du Bureau du recensement des États-Unis et les données du BEBR de l’Université de Floride—l’emplacement bénéficie d’investissements continus dans le centre-ville de Hastings, y compris le nouveau centre communautaire et bibliothèque de Hastings prévu pour 2026 et le projet de réaménagement de 21 millions de dollars de l’historique Hastings High School en campus du First Coast Technical College. Occasion rare d’acquérir un actif de restaurant polyvalent générant des revenus, avec une infrastructure opérationnelle, plusieurs sources de revenus, des améliorations récentes, un accès à l’eau et aux égouts publics, et un potentiel de croissance à long terme le long d’un corridor en expansion du nord-est de la Floride entre St. Augustine et Palatka. ***Visites sur rendez-vous uniquement***

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08

Palm Beach Gardens Bureau à vendre - North Palm Beach

-Financement par le propriétaire disponible -Actuellement vacant -Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=bNHKaXxVSQh

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

359 10th Street Situé à un coin stratégique très visible, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un actif commercial polyvalent au cœur de Lake Park. Le bâtiment de ±6 624 pi² est implanté sur un terrain de 0,35 acre, offrant une excellente visibilité et une façade le long de la 10th Street—idéal pour les entreprises recherchant une exposition et une accessibilité accrues. Une aire extérieure bien entretenue ajoute de la flexibilité pour les opérations ou l'utilisation par les locataires. Situé à un bloc de l'intersection signalée de Park Avenue et Old Dixie Highway, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une connectivité aux corridors commerciaux et résidentiels à proximité. Le bâtiment est propre, bien entretenu et adaptable à une large gamme d'usages selon le zonage de Lake Park, favorisant des usages conviviaux pour les piétons et adaptés au quartier. Les usages permis incluent, mais ne se limitent pas à : salons de toilettage, boulangeries, salons de coiffure, bureaux, commerces de détail, studios, banques, cabinets médicaux/dentaires et réparation de petits équipements. À deux blocs d'un important projet de développement mixte comprenant 595 unités résidentielles, un garage de stationnement public et des espaces de stationnement dédiés, la propriété est bien positionnée pour profiter d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance à long terme. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit avec garantie transférable et deux nouvelles unités de climatisation (3 tonnes et 5 tonnes), réduisant les coûts d'investissement à court terme. Financement par le vendeur disponible. Également disponible à la location, avec des options flexibles allant d'environ 3 000 à 3 700 pi². Appelez pour obtenir les détails sur les prix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-05

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

0,46 acres de terrain commercial de premier choix sur State Road 52 à Hudson avec 100 pieds de façade! Zonage C2 et 29 000 véhicules qui passent chaque jour. Visitez et montrez! Appelez pour plus d'informations! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Rare occasion d'aménager ce site jamais disponible auparavant : plus de 10 acres au cœur de Titusville, près du centre-ville, route menant à la magnifique plage Playalinda et tout le reste de Titusville. Potentiel d'un maximum de 4 maisons par acre ou d'une propriété foncière incroyablement plus grande. Appelez dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-16

Winter Springs Commerce de détail à vendre - Longwood

*****EN ATTENTE : ACCEPTATION DES OFFRES DE SAUVEGARDE***** BIENS IMMOBILIERS COMMERCIAUX À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! ! AVEC 100 000$ D'ÉQUIPEMENT INCLUS DANS LA VENTE ! ! ! ! ACCEPTERA UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE DE 2E POSITION POUR LES CONDITIONS DE FINANCEMENT DES VENDEURS ! ! ! Donc, essentiellement, vous pouvez emprunter les 600 000$, et le solde de 400 000$ peut être versé au vendeur (moi) tandis que la première hypothèque est payée à votre autre prêteur. J'ai aussi un prêteur privilégié qui permettra cela et conclura toute l'affaire ! ! ! Mais vous pouvez utiliser n'importe qui. C'est une excellente occasion ! ***SI VOUS REMBOURSEZ LE PRÊT OU REMBOURSEZ LE PRÊT FINANCÉ PAR LE VENDEUR AU PLUS TARD 12 MOIS, LES INTÉRÊTS PAYÉS POUR LA PÉRIODE ANTÉRIEURE À 12 MOIS SERONT PARDONNÉS ! ! ! DONC, 12 MOIS @0 %, COMME EN ESPÈCES ! ! ! ! ! ! Atelier de carrosserie entièrement équipé ! Zoné pour la carrosserie et la peinture. Également zoné pour la vente d'automobiles ! 5880sf Entièrement équipé avec : 3 ascenseurs à 2 montants 1x élévateur à 4 montants cabine de peinture à tirant d'eau de 24 pi Compresseurs. L'équipement EST TRANSMIS AVEC LA VENTE ! ! ! ! VALEUR DE 100 000$ ! ! ! ! Alimentation triphasée Beaucoup de stationnement ! Région non constituée en municipalité du comté. Pas en ville, tant moins de maux de tête. Prix demandé à SEULEMENT 161 $/pi² ! ! ! ! ! ! Les biens immobiliers, l'ÉQUIPEMENT et les baux de locataires INCLUS ! ! ! ! ! ! Ne manquez pas cette occasion ! ! ! Évalué à un prix proche du prix demandé il y a moins d'un an. Les ventes récentes l'amèneraient à au moins 200 $/sf, ce qui vous laisserait instantanément des CAPITAUX PROPRES ! ! ! ! A actuellement des locataires, mais leurs baux comportent une clause à résilier s'ils le souhaitent une fois vendus, si vous voulez qu'ils soient retirés pour que vous puissiez occuper. Nous avons un autre endroit où les locataires peuvent déménager, pour que tout le monde y gagne. Ou, conservez-les et collectez 10 000 $+/mois ! ! ! ! Cet endroit fonctionne depuis 1981 avec les propriétaires d'origine, puis les deuxièmes propriétaires en 2007, puis nous louons à des carrosseries et des concessionnaires après lui. Il a toujours été un atelier de carrosserie et les gens savent où il se trouve. Excellent endroit où entrer si vous essayez de déménager votre entreprise en Floride ! ! ! Communiquez avec moi par SMS si vous êtes intéressé. 407.590.5515

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-02

Palatka Bureau à vendre

PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE INCROYABLE AVEC VUE SUR L'EAU au cœur du centre-ville historique de Palatka. Située au 203 rue Laurel, cette opportunité unique se trouve à quelques pas de la rivière St. Johns, de la marina municipale et de la rampe de mise à l'eau publique. Cet emplacement très visible bénéficie à la fois du trafic piétonnier du centre-ville et de l'activité riveraine, offrant un attrait fort pour une variété d'usages commerciaux. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de redéveloppement, car le zonage permet potentiellement une hauteur allant jusqu'à 60 pieds avec une ligne de lot à zéro. Son utilisation optimale pourrait inclure l'ajout d'étages supplémentaires, créant ainsi la possibilité de vues imprenables sur la rivière, parfaites pour un développement à usage mixte tel que des bureaux, des commerces ou des unités résidentielles. Le bâtiment de ±820 pieds carrés est idéal pour des concepts de commerce de détail boutique, de bureau ou d'hospitalité. Un grand stationnement public est situé juste en face de la propriété, offrant un accès pratique pour les clients. Le zonage "Downtown Riverfront" (DR) permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment : Commerce de détail ou boutique Restaurant, café ou concept de café Bureau professionnel ou créatif Développement à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus (sous réserve des règlements) Location à court terme ou concept d'hospitalité boutique (sous réserve des règlements) Galerie ou espace studio Avec sa présence indépendante, sa proximité avec la marina et la rampe de mise à l'eau, ainsi que son zonage flexible, le 203 rue Laurel représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel à long terme dans un quartier riverain en pleine croissance. Financement vendeur possible.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Situé dans la région en pleine expansion de Spring Hill, ce terrain de 4,6 acres offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'une résidence pour personnes âgées. La propriété a déjà franchi des étapes clés de la planification initiale, avec le défrichage du terrain terminé et des concepts de développement en place, permettant à un nouveau propriétaire de progresser efficacement sans les retards typiques liés au démarrage. Le site a également obtenu l'approbation de la SWFWMD pour la construction, offrant un niveau supplémentaire de certitude et de préparation. Actuellement, la propriété est zonée par le comté pour une résidence de 14 lits; cependant, les plans de permis de construire et l'ingénierie civile ont été finalisés pour une installation de 34 lits, offrant une opportunité intéressante à un acheteur de viser une capacité accrue. La disposition a été soigneusement conçue pour une efficacité opérationnelle, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs, investisseurs et opérateurs de soins de santé souhaitant entrer ou se développer dans le secteur du logement pour personnes âgées. Spring Hill et la région élargie du comté de Hernando continuent de connaître une croissance démographique constante, en particulier parmi les personnes âgées, tandis que l'inventaire des nouvelles résidences pour personnes âgées reste limité—positionnant cette propriété pour répondre à une demande croissante dans un marché sous-desservi. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

New Port Richey Multi-résidentiel à vendre - Pasco County

Propriété multifamiliale bien entretenue de 8 unités située au cœur du centre-ville de New Port Richey. L'actif se compose de quatre bâtiments distincts de 2 unités chacun, implantés sur un terrain de grande taille, offrant des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété est entièrement occupée avec des baux annuels stables en vigueur. Les améliorations récentes incluent des toitures neuves (2025) et une peinture extérieure fraîche (2025), avec plusieurs unités déjà rénovées. Certaines unités affichent encore des loyers inférieurs au marché, offrant une voie claire pour une augmentation future des revenus. Les loyers bruts actuels s'élèvent à 133 080 $ par année. Idéalement située à quelques minutes du corridor dynamique du centre-ville, du bord de la rivière, des parcs, des restaurants et des commerces, cette propriété représente une option attrayante tant pour les locataires que pour les investisseurs. Financement par le vendeur disponible!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT---ZONE DE LOCATION À COURT TERME!...RETAIL...ZONAGE MU......FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE..... L'une des dernières propriétés véritablement polyvalentes à quelques pas de l'emblématique Flagler Ave! Cette opportunité rare offre une flexibilité inégalée grâce au zonage MU qui permet un usage multifamilial, commercial, résidentiel ou de détail—une configuration idéale pour les investisseurs cherchant à tirer parti du cœur de New Smyrna Beach....... Approbation de la ville pour trois maisons de ville de deux étages, 2 chambres, 2 salles de bain - Actuellement louées et générant des revenus positifs avec un flux de trésorerie immédiat.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

Grande opportunité pour le développeur avisé cherchant à maximiser ses actifs tout en ayant une vision de quelque chose de magnifique, tout en préservant l'écosystème et la nature. 5 acres déjà zonés comme résidentiels et 11 autres acres zonés comme terres rurales (il existe un processus appelé "entitlement" qui nécessite un changement de zonage sous réserve d'un projet approuvé). Si vous avez besoin de plus d'informations, contactez directement l'agent inscripteur. Est-ce le joyau que vous recherchiez? De plus, 14 acres de terres submergées en bordure du lac sont incluses, la vente totale comprend toutes les terres constructibles ainsi que les terres submergées pour un total de 29 acres. Loopnet affiche des informations erronées, et je me base sur les données disponibles des registres fiscaux et du département de zonage. C'est un grand lac où la navigation est autorisée, avec une rampe publique pour bateaux située à côté de la propriété. Il est également possible de construire un quai ou des jetées pour établir une marina privée. Prix demandé incroyable, bien en dessous de la valeur moyenne du marché par acre dans la région (environ 350 000 $ à 400 000 $ selon les comparables). Le vendeur est motivé, et le prix reflète clairement cette réalité. Ce n'est pas une vente en difficulté, une saisie ou une erreur. Juste un prix bien ajusté pour une vente rapide. Accès facile avec une infrastructure principale à proximité raisonnable. Cette vente devrait se conclure rapidement compte tenu de la demande actuelle pour des terrains dans cette région. Le vendeur envisage une coentreprise sous des conditions favorables ou un financement par le vendeur. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Financement par le propriétaire disponible. Créez votre propre refuge privé sur ce magnifique terrain insulaire de plus de 4 acres situé au cœur de Melbourne. Entouré de voies navigables paisibles et de végétation mature, ce terrain rare offre une sensation de totale isolation à quelques minutes du dynamique quartier des arts d’Eau Gallie et des grandes routes. Imaginez faire du kayak depuis votre arrière-cour, profiter de la nature au quotidien et concevoir un domaine unique en bord de l’eau. Une opportunité vraiment spéciale pour ceux qui recherchent intimité, beauté et emplacement. Terrain unique en bord de l’eau totalisant environ 4,01 acres. La propriété semble avoir un accès limité ou implicite—l’acheteur doit vérifier de manière indépendante l’accès légal, les servitudes, les droits d’entrée/sortie et la faisabilité du développement. Possibilité de zones humides—il est recommandé de procéder à une analyse environnementale et à un relevé topographique. Aucune utilité confirmée. Vendue telle quelle. Le vendeur ne fait aucune garantie. Soyez prudent lorsque vous explorez la propriété. Toutes les mesures et informations sont réputées fiables mais non garanties; l’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète. Terrain vacant de 4,01 acres en bord de l’eau. Aucun adresse attribuée. L’acheteur doit vérifier l’accès, le zonage, les zones humides, les services publics et la constructibilité. Vendue telle quelle. Terrain vacant de 4,01 acres avec configuration de style insulaire. Aucun adresse officielle attribuée. L’acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris l’accès, le zonage, les conditions environnementales, les zones humides, la constructibilité, les services publics et les permis requis auprès du comté de Brevard. L’évaluateur foncier indique un terrain résidentiel vacant. Voir les documents joints pour les détails du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

La propriété se compose de huit appartements bien aménagés d'une chambre et d'une salle de bain, répartis dans quatre bâtiments distincts, chacun clôturé individuellement pour offrir un niveau supplémentaire de confidentialité et de sécurité aux résidents. Chaque unité a été entièrement rénovée et dispose d'une disposition fonctionnelle en plan ouvert, améliorant à la fois le confort et la qualité de vie. Idéalement située près de Flagler Village et du centre-ville dynamique de Fort Lauderdale, la propriété bénéficie de la proximité des restaurants, des divertissements et des activités de développement en cours. Située dans le nord-ouest de Fort Lauderdale, cette communauté offre des améliorations modernes et un emplacement recherché, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires à la recherche de commodité et de tranquillité. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés; contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. ****La propriété est offerte à un prix compétitif pour une vente rapide.****

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Ormond Beach Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-04

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement au cœur de Fort Lauderdale. Financement par le propriétaire disponible avec des conditions avantageuses! Cette propriété multifamiliale bien entretenue comprend 8 unités, toutes des studios, sur un grand terrain avec buanderie sur place et 14 espaces de stationnement. Située à proximité de Wilton Manors, Flagler Village et du centre-ville, la propriété bénéficie d'une demande locative constante dans un corridor en forte croissance. Entièrement occupée, elle offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation grâce à des rénovations. À seulement quelques minutes des plages, des boutiques, des restaurants et des principales routes de transport, cet actif est idéalement positionné pour une appréciation continue dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Floride. Les données financières sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie, tandis que deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant. La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec des vues directes sur l'eau et un accès privilégié, tandis qu'une troisième structure offre six espaces de stationnement couverts, huit salles de rangement privées, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des embarcations jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels, générant un revenu annuel projeté d'environ 45 000 $. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier. Anciennement exploitée comme location annuelle, la propriété offre un potentiel considérable grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les locations de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif performant avec un fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Miami Terrain à vendre

2140 NW 36th St, Miami, FL offre une opportunité rare d'acquérir un assemblage de 46 742 pieds carrés dans l'un des corridors les plus connectés et en pleine croissance de Miami. Le site propose environ 179 pieds de façade le long de NW 36th Street et environ 265 pieds de profondeur, offrant aux développeurs une empreinte solide avec visibilité et flexibilité pour la planification future. Avec environ 117 unités théoriques sur l'ensemble de l'assemblage, ainsi qu'une proximité immédiate de l'aéroport international de Miami, du centre-ville de Miami, de Brickell, de Wynwood et du Miami Design District, cette offre est idéalement positionnée pour un investisseur ou un développeur cherchant à bénéficier d'une échelle, d'une visibilité et d'un potentiel à long terme dans le cœur urbain de Miami. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Portefeuille de propriétés à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL INCROYABLE et EXTRÊMEMENT RARE en Floride du Sud !! Zonage : Industriel Bureau et entrepôt avec salle de bain Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, investissant PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé — Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Disponible À LOUER en tant que propriété entière ou en unités individuelles... Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acres Parcelle 2 : 10 700(+-) pi² équivaut à 0,25(+-) acres Parcelle 3 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acres Parcelle 4 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acres Parcelle 5 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acres Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pi² (Bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pi² (Entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pi² (Entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pi² (Entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (Garantie transférable de 20 ans) Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000++ $ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (Nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (Nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL INVESTI : 407 588,32 $

Date de mise en marché :

2026-04-17

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

• Possibilité d'acquérir l'actif Green Dragon and Marijuana Doctor à deux locataires occupés à 100 % à Daytona Beach, en Floride • Green Dragon est exploitée dans le cadre d'un bail de 10 ans avec 2 options (de 5 ans) et Marijuana Doctor est exploitée dans le cadre d'un bail de 5 ans avec 2 options (de deux ans), démontrant ainsi ses engagements envers cet emplacement • Green Dragon a récemment été acquise par Eaze Inc. (dont le fondateur est Jim Clark, cofondateur milliardaire de Netscape) avec l'intention d'augmenter la production et d'ajouter de nouveaux emplacements • Green Dragon compte maintenant 40 succursales à travers la Floride et le Colorado et possède certaines des unités de distribution les plus élevées pour les entreprises de cannabis • Les deux baux des locataires comprennent des augmentations de loyer tout au long de la période initiale et chaque option de prolongation, générant un avis d'intention et une couverture contre l'inflation • Des options de financement pour les vendeurs sont disponibles pour cette occasion — communiquez avec les courtiers pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Opa-locka Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL INCROYABLE ET EXTRÊMEMENT RARE en Floride du Sud !! Propriété située au 14041 NW 20th Avenue : bâtiment de 400(+-) pieds carrés sur un terrain de 10,300(+-) pieds carrés. Zonage : industriel Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Bureau et entrepôt avec salle de bain. Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses dépassant les 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé — prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Également disponible EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5,591(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 2 : 10,700(+-) pieds carrés équivalent à 0,25(+-) acres Parcelle 3 : 5,350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 4 : 5,350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 5 : 5,350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) Parcelle 3 : 2,552(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 4 : 4,700(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 5 : 3,600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et assemblage de toiture métallique : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000 $++ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL DÉPENSÉ : 407 588,32 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Miami Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL INCROYABLE ET EXTRÊMEMENT RARE en Floride du Sud !! Propriété située au 14020 NW 19th Avenue : bâtiment de 3 600(+-) pieds carrés sur un terrain de 1 750(+-) pieds carrés Zonage : industriel Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Bureau et entrepôt avec salle de bain Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses dépassant les 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Également disponible EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés, soit environ 0,25 acre Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et assemblage de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000 $++ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL DÉPENSÉ : 407 588,32 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bonita Springs Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc industriel Greyhound, à proximité de Bonita Beach Road (sortie 116) entre l'I-75 et Old 41, cette propriété de 18 452 pieds carrés en blocs de béton, composée de quatre unités entrepôt/bureau, offre un avantage unique de "croissance progressive". Un acheteur peut occuper entre 3 000 et 15 000 pieds carrés pour ses propres opérations tout en louant les unités restantes pour générer des revenus immédiats. La propriété est clôturée sur les côtés et à l'arrière, dispose de plafonds isolés de 28 pieds, est entièrement équipée de gicleurs, climatisée et offre une grande flexibilité d'utilisation (le vendeur est également ouvert à un financement par le propriétaire), ce qui en fait une opportunité à considérer. Cette configuration flexible permet une expansion future sans difficulté tout en favorisant la création de richesse à long terme grâce à l'appréciation de la propriété. La propriété, zonée IL, est prête à être utilisée pour la distribution, la fabrication légère, le stockage, l'assemblage, les services de construction, les services professionnels, les bureaux et bien d'autres usages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Opa-locka Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL INCROYABLE et EXTRÊMEMENT RARE en Floride du Sud !! Propriété située au 14040 NW 19th Avenue : bâtiment de 4 700(+-) pieds carrés sur un terrain de 650(+-) pieds carrés. Zonage : Industriel Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Bureau et entrepôt avec salle de bain. Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses de PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Disponible également EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés équivalent à 0,25(+-) acres Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000 $++ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL DÉPENSÉ : 407 588,32 $ Opportunité de financement vendeur très attractive !!

Date de mise en marché :

2026-04-16