Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

400 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 19540 US Highway 27, Clermont, FL - Industriel à vendre

10,000 SQ FT, IOS Site w/ Highway Frontage - 19540 US Highway 27

Clermont, FL 34715

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 6 020 167 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Clermont Industriel à vendre - Lake County

19540 US Highway 27 — Bâtiment industriel/IOS de 10 000 pi² sur 1,6 acre | Option d'assemblage disponible Site IOS visible depuis le Turnpike + bâtiment de 10 000 pi² | Façade sur US-27 | 4 250 000 $ Financement par le propriétaire disponible | Coopération avec le courtier de l'acheteur : 2 % à la clôture Positionnez votre entreprise devant ±124 500 véhicules par jour grâce à ce site rare de stockage industriel extérieur (IOS) situé le long de l'US-27, avec une visibilité directe sur le Florida Turnpike. Doté d'une cour pavée sécurisée et d'un bâtiment de 10 000 pi² sur 1,6 acre, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les distributeurs et les opérateurs de services recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité immédiate. Le site offre une occupation immédiate pour les utilisateurs-propriétaires, combinée à un potentiel de redéveloppement à long terme dans le cadre d'un assemblage plus vaste de ±11,03 acres répartis sur six parcelles contiguës. ASSEMBLAGE COMPLET DISPONIBLE À 8 699 000 $ — ±11,03 acres / 6 parcelles continues (voir le dépliant sur l'opportunité d'assemblage ci-joint) Aperçu de la propriété ±1,6 acre de superficie totale du site ±10 000 pi² de bâtiment existant (±1 000 pi² de bureau + ±800 pi² de mezzanine) Zonage industriel léger (LM) Cour IOS sécurisée et clôturée avec surface pavée 5 portes au niveau du sol · Hauteur libre de 21' Infrastructure existante en place Idéal pour les utilisateurs nécessitant un bâtiment + stockage extérieur, y compris les opérations de flotte, le stockage d'équipement, la distribution de matériaux et les zones de dépôt pour entrepreneurs. Visibilité et exposition Façade sur l'US Highway 27 avec visibilité continue sur le Florida Turnpike ±27 000 AADT (US-27) | ±97 500 AADT (Turnpike) — total combiné de ±124 500 impressions quotidiennes Potentiel exceptionnel pour une signalisation monumentale et sur pylône Exposition permanente à fort trafic réduisant la dépendance à la publicité traditionnelle Emplacement et accessibilité Situé stratégiquement entre Clermont et Minneola, entre les sorties 278 et 289 du Florida Turnpike, avec une connectivité directe vers The Villages, West Orlando et le marché élargi de la Floride centrale. Positionné dans l'un des corridors à croissance rapide du sud du comté de Lake, entouré par une expansion résidentielle et commerciale importante, y compris le développement maître des Hills of Minneola et le district Olympus Sports & Wellness. Utilisation immédiate + potentiel futur Exploitez immédiatement les améliorations existantes Utilisez la cour pour des opérations IOS, d'entrepreneurs ou de flotte Repositionnez ou développez dans le cadre d'un assemblage plus vaste de 11,03 acres OPPORTUNITÉ D'ASSEMBLAGE — ±11,03 acres. Financement par le vendeur disponible L'assemblage complet est disponible séparément à 8 699 000 $ et soutient quatre voies de développement distinctes : Campus industriel / flex — Le plan de site conceptuel (Insite Studio SP-1378, 2024) soutient ±90 000 pi² de nouveau développement industriel répartis sur cinq parcelles, en plus du bâtiment existant de 10 000 pi² (±110 000 pi² au total) Concessionnaire automobile / Auto Mall — Concept multi-utilisateurs avec salles d'exposition, centre de service multi-baies et centre de véhicules d'occasion, conçu autour de deux points d'accès alignés avec le DOT et d'une circulation interne conforme au LDC du comté de Lake Centre de commerce / flex — Centre commercial visible depuis l'autoroute, ancré par des locataires spécialisés en rénovation domiciliaire, revêtements de sol/carrelage et salles d'exposition pour entrepreneurs Cour IOS / équipement et camions — Opération complète de stockage industriel extérieur avec le bâtiment existant comme installation principale

Coordonnées pour la location:

Clermont Eleven LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 322 Oklahoma St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

AIRBNB BEACHSIDE IN HEAVEN OF HOLLYWOOD! - 322 Oklahoma St

Hollywood, FL 33019

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 983 114 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Financement vendeur disponible, avec un minimum de 30 % d'acompte, un taux d'intérêt de 6 %, un ballon de 3 à 5 ans, et le vendeur en première position UNIQUEMENT ! ATTENTION DÉVELOPPEURS !! ZONAGE APPROUVÉ POUR CONSTRUIRE JUSQU'À 5 ÉTAGES !! RÉDUCTION DE PRIX DE 680 000 $ ! Le vendeur le donne presque ! Taux de capitalisation possible de 15 à 25 % ! Découvrez une opportunité rare d'acquérir un triplex de luxe entièrement rénové et LÉGAL situé dans la zone exclusive de villégiature de Hollywood Beach, à quelques pas de l'océan et de la célèbre promenade. Entièrement rénové en 2016, cette propriété clé en main comprend trois unités magnifiquement meublées, chacune avec des entrées privées, des intérieurs modernes, des appareils en acier inoxydable, ainsi que des compteurs indépendants pour la climatisation, l'eau et l'électricité. Actuellement exploité comme des locations de vacances Airbnb très performantes, la propriété bénéficie de taux d'occupation exceptionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie solide. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres résistantes aux impacts, une buanderie commune, et un accès au vélo, kayak, paddleboard, bateau, et Margaritaville ! Le code de zonage BRT-25-C correspond au district commercial de villégiature de plage dans la ville de Hollywood, en Floride. Ce district est destiné aux usages commerciaux et orientés vers le tourisme, tels que les hôtels, motels, restaurants et magasins de détail. Il permet une densité allant jusqu'à 50 chambres d'hôtel/motel par acre et exige le respect de normes spécifiques en matière de site, paysage et design. Usages autorisés Usages principaux permis : Commerce, hôtels/motels, gîtes touristiques, bureaux, services personnels, magasins de détail, restaurants et locations de bateaux (excluant les motomarines). Usages par exception spéciale : Lieux d'assemblée publique (ex. : lieux de culte, salles de réunion) et écoles publiques ou privées. Usages accessoires : Tout usage habituellement associé aux usages principaux permis. Usages interdits Tout usage non spécifiquement mentionné comme usage principal permis, exception spéciale ou usage accessoire. Exigences clés Densité maximale : Un maximum de 50 chambres par acre pour les hôtels/motels. Conformité : Toutes les propriétés doivent respecter les codes, règlements et normes spécifiques applicables en matière de site, paysage, design général et design de district.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 5205 Haines Rd, Saint Petersburg, FL - Flex à vendre

5205 Haines Rd

Saint Petersburg, FL 33714

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 963 085 $ CAD
  • 1 864 pi²

Saint Petersburg Flex à vendre - South Pinellas

Propriété commerciale très recherchée dans une zone en pleine croissance de St. Pete. Cette propriété commerciale polyvalente offre un potentiel énorme dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de St. Petersburg. Idéale pour un entrepôt, un commerce de détail, une distribution, un espace de stockage ou un usage mixte travail-habitation – ou envisagez-la comme une opportunité de développement de premier ordre. Points forts de la propriété : - Bâtiment de 1 885 pi² sur un terrain de 9 226 pi² (0,21 acre) - Cour sécurisée clôturée avec un espace généreux pour le stationnement ou l'expansion - Zonage permettant plusieurs usages commerciaux - Située dans la zone de réaménagement de Lealman - Exploitée avec succès depuis 2015 comme entreprise de liquidation d'actifs et de ventes aux enchères (l'entreprise pourrait être disponible séparément) Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale polyvalente bénéficiant d'un fort trafic local, d'une excellente visibilité et d'un potentiel de croissance à long terme au cœur de St. Pete. La propriété voisine pourrait également être disponible pour le réaménagement d'un bloc entier. • Commission de 2 % offerte à l'agent de l'acheteur

Coordonnées pour la location:

The Cleanout King Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2175-2185 W 25th St, Sanford, FL - Terrain à vendre

Storage/warehouse site with zoning in place! - 2175-2185 W 25th St

Sanford, FL 32771

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 416 509 $ CAD
  • Lot de 1,98 AC

Sanford Terrain à vendre

Terrain élevé et sec de +/- 1,98 acres constructibles répartis sur 2 lots avec zonage industriel RI-1 à Sanford. Idéal pour un entrepôt à petites baies ou pour construire facilement une installation de stockage de 90 000 pieds carrés sur 3 étages sur ce site. Les autorisations sont en cours pour un entrepôt climatisé sur le lot 2175, avec un potentiel de stockage pour bateaux/VR sur le lot 2185 selon les usages actuellement permis. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire ou à une construction sur mesure. Une installation de stockage sur 3 étages est autorisée et augmenterait la superficie. Intensité maximale / ratio surface de plancher (FAR) pour RI-1 : FAR = 0,50. La hauteur maximale des bâtiments pour la zone industrielle restreinte (RI-1) à Sanford est de 100 pieds, selon les règlements actuels. Autres usages possibles : espace d'entrepôt avec rare possibilité de stockage extérieur autorisé. Nouvelle route de 50 pieds, ainsi que l'eau et les égouts en cours d'installation, et un panneau monument est autorisé sur la rue 25th. Également idéal pour une entreprise de flotte ou pour ceux ayant besoin de stockage extérieur. Accès facile aux routes SR 417, I-4 et 17-92 vers Sanford et la région avoisinante de Lake Mary. Plans et relevés disponibles. *** Locataires sur place. Ne pas accéder au site sans préavis. ***

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 5434 NE Miami Ct, Miami, FL - Terrain à vendre

T5-O Development Site - 5434 NE Miami Ct

Miami, FL 33137

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 920 731 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre

Numéro de dossier de la Ville de Miami : BD22-029889-001 Adresse du projet : 5434 NE Miami Ct Catégorie : Nouvelle construction Folio : 01-3113-032-0130 Terrain vacant avec approbation pour la construction de 10 unités Plans déjà approuvés par la Ville de Miami (statut de révision joint avec toutes les disciplines approuvées) Superficie du terrain : 6 750 pieds carrés Nombre d’unités : 10 Répartition des unités : Huit unités de 2 chambres, Deux unités de 3 chambres Superficie constructible : 19 100 pieds carrés Espace prévu pour une salle de sport / possibilité d’ajouter une unité de 1 chambre (après obtention des permis) Coût estimé de la construction : environ 3 200 000 $ Frais d’impact pour les permis : entre 65 000 $ et 85 000 $

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 19 E Broadway St, Oviedo, FL - Commerce de détail à vendre

Main and Main Oviedo - 19 E Broadway St

Oviedo, FL 32765

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 131 791 $ CAD
  • 1 942 pi²

Oviedo Commerce de détail à vendre - E Seminole Outlying

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE 0 % D'INTÉRÊT, FAIBLE ACOMPTE Emplacement stratégique à Oviedo. Excellente visibilité et exposition à l'angle de Broadway et Central, dans le centre historique d'Oviedo. Installez votre entreprise ici ou investissez dans l'avenir du projet de réaménagement du centre historique d'Oviedo. Cette propriété se trouve à l'intersection clé. Plan d'étage ouvert offrant des possibilités pour une variété d'usages. ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 200 Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 3809 SE County Road 255, Lee, FL - Industriel à vendre

3809 SE County Road 255

Lee, FL 32059

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 691 313 $ CAD
  • 18 400 pi²
  • Accès 24 heures

Lee Industriel à vendre

Prix réduit ! 1 194 000 $ ! Situé près de l'Interstate I-10, sortie 262, juste au sud de Love's Travel Stop, au 3809 S.E County Road 255, Lee, Floride 32059. Entrepôt de 18 400 pieds carrés et 31,20 acres de terrain dégagé, prêt à être développé en parc de VR pour séjours courts ou de nuit, parc de roulottes à long terme, ou subdivision résidentielle. Possibilité supplémentaire de construction d'entrepôts empilables ou conventionnels. Potentiel important pour le recyclage ! Plus de 31 acres...! Emplacement stratégique pour les routes logistiques de transport entre Pensacola et Tallahassee sur la côte ouest, à proximité de l'I-10, et de l'I-75 reliant Atlanta, Macon et Valdosta. À seulement 20 miles à l'est de Live Oak pour l'I-75, et à 120 miles à l'est de Jacksonville pour l'U.S. One et l'I-95. Au sud, accès à Gainesville, Ocala et Orlando. Emplacement, emplacement, emplacement ! Prix fixé à 1 194 000 $. Possibilité de financement par le propriétaire : 25 % d'acompte, financement sur 5 ans. Le comté de Madison est très favorable au développement de logements et ouvert aux plans de développement. Le recyclage, en particulier les nouvelles technologies de plastiques comme la pyrolyse, pourrait attirer des villes environnantes. Une opportunité dans une industrie de plusieurs milliards de dollars en pleine croissance, essentielle pour réduire l'impact des plastiques sur l'environnement ! Le propriétaire est également ouvert à des possibilités de coentreprise.

Coordonnées pour la location:

Parsons & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 402 appelrouth Ln, Key West, FL - Bureau à vendre

402 appelrouth Ln

Key West, FL 33040

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 527 110 $ CAD
  • 5 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Key West Bureau à vendre

Situé au cœur de la vieille ville de Key West, à quelques pas de Duval Street, le 402 Appelrouth Lane offre une opportunité d'investissement rare dans un emplacement privilégié en zone X (hors zone inondable). Cette propriété à usage mixte présente un potentiel de revenus grâce à ses unités résidentielles et commerciales. Avec plus de 5000 pieds carrés d'espace intérieur, cette structure emblématique se distingue par ses hauts plafonds, son caractère architectural historique et ses détails artistiques sur mesure qui lui confèrent tout le charme de la vieille ville. Appelrouth Lane est réputée pour son fort achalandage piétonnier, ses commerces voisins bien établis et son emplacement central très recherché, à seulement quelques minutes des restaurants, galeries, boutiques et de la vie nocturne de Key West. Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares. Les demandes de location sont les bienvenues. Financement par le vendeur disponible jusqu'à 40 %.

Coordonnées pour la location:

Preferred Properties Key West

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 4980 38th Ave N, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

4980 38th Ave N

Saint Petersburg, FL 33710

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 202 617 $ CAD
  • 3 076 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Voici la propriété commerciale parfaite pour une occupation par le propriétaire, avec la possibilité de louer des espaces supplémentaires et de couvrir toutes les dépenses ! Située dans un emplacement de choix, idéale pour tout, des bureaux professionnels au commerce de détail, en passant par une multitude d'autres usages. Offrant une vitrine pour plusieurs options, notamment des bureaux professionnels, des cabinets médicaux, des commerces de détail ou des cabinets d'avocats, le choix vous appartient, les possibilités sont infinies. Les volumes de trafic élevés validés sur l'Avenue 38 N. et la Rue 49 N. génèrent une propriété commerciale sur une route principale, assurant une excellente visibilité, jour et nuit, 24h/24, 7j/7. L'emplacement stratégique offre plusieurs avantages, notamment une visibilité accrue, un trafic piétonnier plus élevé, le trafic évident des navetteurs et un accès facilité pour les clients potentiels voyageant à l'est et à l'ouest sur l'Avenue 38 N. Cet emplacement est reconnu et très visible, un atout majeur tant pour les clients que pour les employés. Tout cela peut contribuer à des ventes plus élevées et à la croissance de votre entreprise. Ce bâtiment de 4 unités génère actuellement un revenu annuel de 79 200,00 $, avec des dépenses annuelles de 12 550,00 $. Tous les détails peuvent être fournis par le vendeur sur demande. La propriété est actuellement composée de 4 unités distinctes louées. Elle dispose d'un stationnement ample, ainsi que d'une enseigne numérique lumineuse très visible, qui peut être modifiée ou personnalisée à distance et est facilement visible depuis l'Avenue 38 N. Veuillez appeler pour prendre rendez-vous et planifier une visite pendant les heures normales d'ouverture. Le zonage actuel (CCS-1) permet un développement de 1 à 4 étages pour des usages mixtes répondant aux intérêts locaux. Aussi : Le propriétaire envisage un financement vendeur avec un acompte de 50 %. Toutes les options seront considérées.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 210 S French Ave, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

210 S French Ave

Sanford, FL 32771

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 324 437 $ CAD
  • 3 600 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

Bonjour, il s'agit d'un bâtiment de 3 600 pieds carrés situé sur la route 17-92 à Sanford. Loué à une chaîne nationale de magasins de téléphonie mobile. Beaucoup de stationnement, en excellent état et emplacement idéal. Près du centre-ville de Sanford. Financement par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

Zimmer Roy E & Cynthia A Zimmer

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 115 Salamanca Ave, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

115 Salamanca Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 944 980 $ CAD
  • 4 950 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Le 115 Salamanca Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Miami. La propriété est située sur une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas de Miracle Mile, des restaurants de renom, des boutiques et des transports en commun. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation à long terme sur le marché très prisé de Coral Gables. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 3440 NW North River Dr, Miami, FL - Terrain à vendre

3440 NW North River Drive - 3440 NW North River Dr

Miami, FL 33142

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 7 790 805 $ CAD
  • Lot de 1,14 AC

Miami Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible. Le propriétaire est disposé à détenir une hypothèque de premier rang à un taux d'intérêt de 8,5 % seulement, avec un acompte de 50 %, pour une durée allant jusqu'à 36 mois. Les propriétés sont vendues dans leur état actuel, tel quel, avec le locataire actuel en place sur une base mensuelle renouvelable.

Coordonnées pour la location:

Riverside district development llc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 1807 Wade Dr, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

1807 Wade Drive, Cape Coral, FL 33991 - 1807 Wade Dr

Cape Coral, FL 33991

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 566 604 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Faites partie du développement du PINE ISLAND ROAD CORRIDOR DISTRICT (PIRD). Comme annoncé lors de la présentation "Cape Coral Catch the Vision" de 2026, de nombreux projets de développement ont été réalisés le long de Pine Island Road et dans ses environs, et d'autres sont en cours de planification. Ne manquez pas cette opportunité - un financement par le vendeur est disponible, ce qui vous permettra de concentrer vos ressources sur le développement de la propriété. Ne tardez pas, cette zone est très recherchée. La "Propriété en question" est indiquée dans les documents joints de Catch the Vision. Il s'agit d'un terrain de 1,3 acre jouxtant la façade de Pine Island Road. Ce terrain offre un potentiel énorme une fois dégagé. IDÉAL POUR : banque, bar / brasserie, distillerie, garderie, pharmacie, centre culturel, magasin de loisirs, fabrication, boîte de nuit, boutique spécialisée, clinique vétérinaire, restaurant, entrepôt, commerce de détail, bureau professionnel, fleuriste, compagnie d'assurance, logements multifamiliaux, centre de loisirs, établissement de santé, cabinet médical et bien plus encore. Les développements EXISTANTS à proximité incluent (mais ne se limitent pas à) : Bonefish Restaurant, Carrabba's, Chili's, Olive Garden, Outback Steakhouse, Michaels, Lowe's, épicerie Aldi, ABC liquor, épicerie Publix, Walgreens, station-service 7/11, McDonald's, Walmart, Office Depot, Kohls, First Watch, City Mattress, Target, WaWa, Arby's, Wendy's, Taco Bell, Sam's Club, Chrysler Dodge Jeep Ram, Fuccillo Kia, Roger Dean Chevrolet, Sutherlin Nissan, Fred Anderson Toyota et bien plus encore. Les FUTURS DÉVELOPPEMENTS à proximité apporteront des milliers de nouveaux logements ainsi que de nouveaux espaces commerciaux, notamment : * CORAL GROVE TOWN CENTER au 2301 SW Pine Island Rd, avec 131 acres sur Pine Island Rd, adjacent au restaurant Bubba's Roadhouse, une communauté à usage mixte comprenant 1234 appartements de luxe, un hôtel de 125 chambres, 350 000 pieds carrés d'espace pour le commerce de détail, la restauration et le divertissement, avec deux parcs publics et 5412 places de stationnement. * WALMART SUPERCENTER est également prévu au 2210 SW Pine Island Rd. * POINTE GRAND au 1016 SW 20th Avenue sera un développement résidentiel multifamilial avec deux parcelles commerciales. * CHIQUITA FALLS au 600 Chiquita Blvd comprendra 897 appartements multifamiliaux répartis dans 6 bâtiments, un lac et une parcelle commerciale. * Et bien plus encore à venir dans cette région de Cape Coral. Dimensions du terrain : 165' x 344' Financement par le vendeur disponible, sous réserve des conditions convenues. Cette propriété est mise en vente par le propriétaire. Le propriétaire accepte de payer une commission immobilière de 2 % à l'agent immobilier de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

EM Grace LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 8791 FL-78 Hwy, Okeechobee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Dew Drop & Okeechobee Lake Mobile Home Parks - 8791 FL-78 Hwy

Okeechobee, FL 34974

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 207 315 $ CAD
  • 1 610 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Okeechobee Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible - Opportunité à valeur ajoutée. Les propriétaires ont récemment changé de motivation et ont réduit de manière agressive le prix demandé, créant ainsi un point d'entrée attractif pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats avec un potentiel de croissance future dans un sous-marché à offre limitée. Veuillez consulter le mémorandum d'offre ci-joint. Aperçu de l'investissement Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux parcs de maisons mobiles et de VR contigus—Dew Drop RV Park et Okeechobee Lake RV Park—situés sur un terrain combiné de 10,2 acres avec une façade sur canal offrant un accès direct au lac Okeechobee, l'un des sites naturels les plus emblématiques de la Floride. Points forts de la propriété Dew Drop RV Park Situé au 8761 Highway 78 West, Dew Drop a été initialement développé en 1988 et s'étend sur 3,9 acres avec 57 emplacements bien entretenus, exclusivement en location. Le parc est conçu de manière réfléchie avec deux points d'accès, des routes intérieures pavées et une infrastructure d'eau publique sous-compteur avec système septique en place. Les locataires sont facturés pour leur part proportionnelle d'électricité, ce qui garantit une récupération efficace des coûts opérationnels. L'aménagement de la propriété et son aménagement paysager mature reflètent un environnement communautaire bien établi et stabilisé. Okeechobee Lake RV Park Situé au 9851 Highway 78 West, Okeechobee Lake RV Park comprend 66 emplacements exclusivement en location et offre aux résidents une expérience de vie améliorée avec un club-house, une installation indépendante de salle de bain et de douche, ainsi qu'une salle utilitaire pour plus de commodité sur place. Les locataires sont facturés pour l'eau en tant que dépense transférée, soutenant une performance constante du revenu net d'exploitation (NOI). En outre, la propriété comprend un bâtiment commercial de 6 743± pieds carrés situé en façade sur la Highway 78—anciennement un restaurant—offrant un potentiel considérable de valeur ajoutée pour un réaménagement commercial ou à usage mixte, capitalisant sur la visibilité et la façade du site. Emplacement et positionnement sur le marché Les parcs sont idéalement situés à seulement six miles (environ 5 à 10 minutes) du centre-ville d'Okeechobee, offrant aux résidents un accès rapide aux commerces locaux, restaurants et services essentiels. Cette proximité confère un avantage concurrentiel distinct par rapport à de nombreux parcs comparables de la région, souvent situés plus loin du centre-ville. Les loyers actuels des emplacements, entre 450 $ et 500 $ par mois, restent inférieurs à la moyenne du marché, qui est d'environ 550 $ par mois, offrant un potentiel immédiat de croissance des loyers et une augmentation significative des flux de trésorerie grâce à des ajustements progressifs.

Coordonnées pour la location:

Media Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2200 NW 90th st, Miami, FL - Terrain à vendre

Little 22 | Ready-to-Build 48-Unit Project - 2200 NW 90th st

Miami, FL 33147

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 110 600 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Maintenant offert au prix de 1 490 000$ — une réduction de prix de 300 000$ créant un avantage de base immédiat. Cette retarification significative améliore considérablement la faisabilité du projet, augmente le rendement et positionne le prochain acheteur avec des capitaux propres instantanés sur un développement entièrement approuvé et prêt à l'emploi. Little 22 est un site de développement de ±10 786 pi2 prêt pour la pelle situé à West Little River, à Miami — une occasion rare pour un constructeur d'acheter aujourd'hui et de commencer à creuser immédiatement. La propriété comprend des plans architecturaux entièrement approuvés pour un immeuble multifamilial de 8 étages et 48 logements, composé de 36 logements d'une chambre, de 6 logements d'une chambre et de 6 logements de deux chambres, dont 6 logements réservés aux employés, ainsi que 34 places de stationnement et 7 stalles prêtes pour les véhicules électriques. Il s'agit d'un véritable développement plug-and-play qui élimine les plus grands risques auxquels sont confrontés les développeurs : • Absence de problèmes liés à l'approbation des permis • Aucune incertitude quant à l'admissibilité • Pas de resoumission ou de cycle de commentaires par comté • Aucun retard imprévu qui érode les retours Une fois toutes les approbations obtenues, le prochain propriétaire entre directement dans la phase de construction, ce qui permet d'économiser des mois de temps, des coûts accessoires importants et des frais de transport. Situé à l'angle bien en vue de la 22e avenue NW et de la 90e rue NW, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une connectivité de transport en commun et de la proximité des principaux détaillants, hôpitaux, écoles et centres d'emploi. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, Little 22 offre également d'importants avantages fiscaux sur les gains en capital, ce qui renforce davantage les rendements à long terme. Le financement du vendeur est disponible, et le vendeur est ouvert à des conditions créatives et flexibles, permettant aux acheteurs de conserver de l'argent pour la construction, de compenser l'environnement actuel des taux d'intérêt et d'adapter le capital à leur stratégie de placement. Avec une base considérablement améliorée, des approbations en main, des avantages fiscaux en place et la demande de location de Miami à des sommets records, Little 22 représente une occasion rare d'acquérir un projet multifamilial prêt à construire à un prix réinitialisé. Plans approuvés, données financières et trousse complète de développement disponibles sur demande. Plans d'étage de l'unité ci-joints.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2201 NE 14th Ave, Wilton Manors, FL - Multi-résidentiel à vendre

2201 NE 14th Ave

Wilton Manors, FL 33305

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 541 275 $ CAD
  • 7 551 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Investissement de premier choix à Wilton Manors! Immeuble multifamilial rénové de 9 unités comprenant 8 appartements modernes de 1 chambre/1 salle de bain, chacun avec patio privé, ainsi qu’un spacieux appartement de 2 chambres/1 salle de bain. Améliorations récentes : nouveau toit, fenêtres résistantes aux ouragans, mise à niveau complète du système électrique et certification des 40 ans complétée. Entièrement loué (baux annuels) offrant un revenu stable dès le premier jour. Toutes les unités sont équipées de climatisation centrale. Une buanderie sur place avec machines à pièces génère des revenus supplémentaires. Propriété clé en main située dans un marché locatif solide, à proximité des commerces, restaurants, vie nocturne et plages. Financement par le vendeur disponible avec un acompte substantiel. Opportunité rare d’acquérir une propriété entièrement occupée et mise à jour dans l’un des sous-marchés locatifs les plus prisés de Broward. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, une appréciation et une valeur à long terme. Historique locatif solide avec une demande constante et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Miami Masterpiece

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 3214 Ave D, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

3214 Ave D

Fort Pierce, FL 34947

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 391 181 $ CAD
  • Lot de 9,50 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE - Découvrez le potentiel illimité autour d'Angle Properties LLC à Fort Pierce, FL. Cette région dynamique est une destination idéale pour les investisseurs en immobilier industriel/entrepôt/distribution à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à proximité des principales voies de transport, la propriété offre un accès facile aux autoroutes et aux ports, facilitant des opérations logistiques efficaces. À proximité, les investisseurs potentiels trouveront le marché florissant de Fort Pierce, avec son infrastructure industrielle robuste et une abondance de ressources commerciales. Des entrepôts modernes aux installations de distribution à la fine pointe de la technologie, la région offre une multitude d'opportunités pour tirer parti de la croissance et du développement continus de la région.

Coordonnées pour la location:

Angle Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 3660 NW 80th Ave, Coral Springs, FL - Multi-résidentiel à vendre

POSSIBLE SELLER FINANCING! - 3660 NW 80th Ave

Coral Springs, FL 33065

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 111 960 $ CAD
  • 2 064 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Financement par le propriétaire disponible! Opportunité fantastique au cœur de Coral Springs : découvrez un grand duplex, avec chaque unité offrant trois chambres, deux salles de bain, un abri d'auto, une laveuse et une sécheuse, ainsi qu'une cour privée spacieuse. La propriété génère déjà un flux de trésorerie solide, produisant près de 69 120 $ de revenus bruts par an, avec un potentiel de croissance considérable. Les locataires paient leur propre électricité et un supplément de 80 $ par mois chacun pour l'eau. Les dépenses annuelles incluent l'entretien de la pelouse à 600 $, l'assurance à 5 011 $, les taxes à 12 059 $, l'eau à 1 800 $, avec les déchets inclus dans les taxes. Le revenu net potentiel est d'environ 49 650 $—une véritable machine à cash! (La 3e chambre pourrait avoir été une conversion formelle.) Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1200 19th St, Panama City, FL - Terrain à vendre

1200 w 19Th St Lot #2 - 1200 19th St

Panama City, FL 32401

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 497 195 $ CAD
  • Lot de 1,65 AC

Panama City Terrain à vendre

Lot #2. Excellente opportunité de développement commercial. Cet emplacement de premier choix est zoné GC-2. Le terrain couvre 1,65 acres avec 150 pieds de façade sur la rue West 19th et une profondeur de 480 pieds. Le PERMIS DE RESSOURCES ENVIRONNEMENTALES a été délivré (FDEP No. 0278696-010-EM/03), ce qui signifie que le site est prêt à être conçu avec l'ingénierie des eaux pluviales et la délimitation des zones humides déjà complétées. Ce lot est l'un des cinq qui peuvent être subdivisés, ou l'ensemble du terrain de 9 acres est disponible à prix réduit. L'emplacement pratique et le zonage rendent la propriété idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels, des prestataires de services ayant besoin d'une cour de dépôt, ou des commerces nécessitant une vitrine avec espace d'entrepôt. Les photos jointes incluent un plan qui illustre l'ensemble du terrain et la manière dont il peut être subdivisé. Notez que chaque lot dispose d'une enveloppe d'impact désignée et d'une zone de conservation. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire avec un minimum de 25 % d'acompte et des conditions acceptables pour les deux parties. Pour l'ensemble du terrain de 9 acres, le vendeur pourrait également envisager une opportunité de coentreprise avec un projet approuvé.

Coordonnées pour la location:

Count's Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 165 N Yonge St, Ormond Beach, FL - Commerce de détail à vendre

165 N Yonge St

Ormond Beach, FL 32174

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 770 637 $ CAD
  • 3 500 pi²

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Cette offre comprend à la fois l'entreprise florissante de restauration et le bâtiment autonome dans lequel elle opère, situé au cœur d'Ormond Beach, près de Granada Blvd et de l'US-1 très fréquentée. Le site a soutenu des opérations de restauration réussies pendant plus de 30 ans et continue d'attirer un trafic constant aujourd'hui en tant que lieu populaire pour le petit-déjeuner et le déjeuner. Le bâtiment indépendant, construit en 2017, est extrêmement propre et bien entretenu, offrant environ 3 500 pieds carrés avec possibilité d'agrandissement, y compris l'option d'ajouter des places assises à l'extérieur. Il bénéficie d'un emplacement très visible et facilement accessible, avec une grande enseigne illuminée et une enseigne murale supplémentaire, lui conférant une forte présence par rapport aux restaurants situés à l'intérieur des centres commerciaux. L'entreprise elle-même est bien établie, avec une clientèle solide pour le petit-déjeuner et le déjeuner déjà en place. La vente inclut tout le mobilier, l'équipement de cuisine et un système de hotte amélioré de 12 pieds, permettant à un nouveau propriétaire de poursuivre le concept existant ou d'en introduire un nouveau avec un temps de démarrage minimal. Un partenaire gestionnaire peut rester en place si souhaité, assurant une transition en douceur et une continuité opérationnelle. La vente comprend le bâtiment, l'entreprise, tout l'équipement et tout le mobilier, et le vendeur est ouvert à un financement possible par le propriétaire avec un acompte de 40 % et des conditions flexibles. Offert à 1,25 million ferme, il s'agit d'une opportunité rare pour quelqu'un cherchant à s'étendre ou à se relocaliser en Floride et à prendre directement possession d'une propriété de restaurant performante dans un emplacement de choix avec un succès éprouvé à long terme et un potentiel de croissance considérable.

Coordonnées pour la location:

Progressive Edge Group, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 404 NE 4th St, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex - 404 NE 4th St

Pompano Beach, FL 33060

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 977 392 $ CAD
  • 1 722 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Ce grand duplex comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 1 salle de bain. Situé au cœur de Pompano Beach, à quelques minutes des plages de sable et des commerces, c'est une véritable opportunité lucrative avec un potentiel de croissance considérable. Revenus bruts annuels de 55 488 $, les deux unités ont été récemment mises à jour avec des systèmes de climatisation récents (1 à 2 ans), des branchements pour laveuse/sécheuse, des compteurs d'électricité et d'eau séparés, ainsi que des volets anti-ouragan déjà installés. La propriété a été récemment repeinte et l'unité A dispose de salles de bain nouvellement rénovées. Potentiel de revenus bruts : 67 200 $. Dépenses annuelles : entretien de la pelouse 600 $, assurance 3 100 $, taxes 8 632 $, et eau 1 200 $. Potentiel de revenu net : 53 668 $. Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l'acheteur. Visitez www.InvestPropFL.com pour consulter nos autres propriétés d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour Commercial Showroom & Warehouse – à vendre, Palm Bay, FL

Commercial Showroom & Warehouse

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 408 067 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Palm Bay Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

*Financement par le vendeur disponible* Cette propriété commerciale bien entretenue offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un site polyvalent dans un emplacement de choix à Palm Bay. Le bâtiment avant, destiné au commerce de détail ou aux bureaux, comprend une salle d'exposition spacieuse, plusieurs bureaux administratifs, une salle de conférence et une salle de bain entièrement rénovée avec douche. Il dispose également d'un vaste stationnement et d'une enseigne monument dédiée. L'entrepôt arrière de 6 000 pi² est subdivisé en deux unités avec cinq portes de baie de 10x12, idéal pour des activités légères industrielles, de stockage ou de distribution. Excellente visibilité sur la route NE Palm Bay à une intersection avec feux de signalisation, à seulement 3 miles de l'autoroute I-95, des principaux corridors commerciaux et du campus de L3Harris Technologies.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 12715 Phillips Hwy, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

12715 Phillips Hwy

Jacksonville, FL 32256

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 976 031 $ CAD
  • Lot de 1,53 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Parcelle boisée de 1,53 acre zonée PUD Commercial, faisant partie du plan directeur de la région de Bayard. Plus de 160 pieds de façade sur l'US-1. Idéal pour commerce de détail, hôtel, bureaux, etc. Le vendeur est prêt à contribuer à toute éventuelle compensation des zones humides (niveau faible - non juridictionnel). Découpes de bordures et de médianes disponibles. Financement possible par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Watson Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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169–192 de 400
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États-Unis Owner Financed Properties Floride