Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

391 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1200 40th St S, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

OWNER FINANCING - Office/Residential/Storage - 1200 40th St S

Saint Petersburg, FL 33711

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 611 387 $ CAD
  • 2 160 pi²
  • Climatisation

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Description marketing : Le 1200 40th St. S. offre une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée à usage mixte dans le sud de St. Petersburg, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété de stratégies de propriété. La propriété comprend 1 080 pieds carrés d'espace bureau/commercial au rez-de-chaussée, un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain de 1 080 pieds carrés à l'étage, ainsi qu'un garage/dépôt détaché pour 2 voitures. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Conditions : • Acompte de 200 000 $ • Financement du solde par le vendeur • Taux d'intérêt de 7,0 % • Paiements de capital et intérêts • Amortissement sur 30 ans • Note ballon de 3 ans Solde restant dû à la fin des 36 mois. Sous réserve de la qualification de l'acheteur et des documents finaux du prêt. Points forts de l'investissement : Propriété à usage mixte entièrement rénovée dans le sud de St. Petersburg Superficie totale du bâtiment : 2 160 pi² 1 080 pi² d'espace bureau/commercial au rez-de-chaussée Appartement de 3 chambres et 1 salle de bain de 1 080 pi² au deuxième étage Garage/dépôt détaché pour 2 voitures Idéal pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou une occupation résidentielle/travail Compteurs électriques séparés pour les composantes résidentielles et commerciales Améliorations majeures déjà réalisées, incluant CVC, chauffe-eau, électricité, revêtements de sol, armoires, électroménagers et toiture Toiture remplacée en 2020 Garage détaché construit en 2013 Terrain d'angle avec espace extérieur clôturé et accès à une ruelle Situé dans une zone d'opportunité

Coordonnées pour la location:

Insta Real Estate Solutions

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 22650 SW 123rd Rd., Miami, FL - Terrain à vendre

Commercial Vacant Land - 22650 SW 123rd Rd.

Miami, FL 33170

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 623 895 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

Site de développement commercial de premier choix dans le corridor en pleine croissance du sud de Miami-Dade. Ce terrain de 12 833 pi², zoné BU-1A, offre une grande flexibilité pour des constructions allant de bureaux compacts à faible empreinte jusqu'à une installation polyvalente de 3 000 à 6 000 pi²—idéal pour des utilisateurs professionnels, médicaux, commerciaux ou de services. Une structure permanente est requise pour toutes les opérations autorisées, rendant ce lot particulièrement efficace pour des aménagements rapides grâce à des méthodes de construction modernes. Aucun entreposage extérieur autonome ou stationnement autonome n'est permis. Les services municipaux actifs d'eau, d'égout et d'électricité sont disponibles sur place, offrant des économies importantes sur les coûts d'infrastructure et un délai d'obtention de permis plus rapide. Le terrain permet une planification efficace du site avec stationnement, circulation et aménagement paysager conformes aux normes de Miami-Dade. Les utilisations idéales incluent des cliniques médicales, des cabinets dentaires, des bureaux professionnels, des espaces commerciaux, des services de proximité, des centres de tutorat, des installations civiques ou religieuses, des studios de fitness ou d'art boutique, et des cafés. Excellente opportunité pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs dans un marché en pleine expansion. Financement privé du terrain disponible—contactez-nous pour plus de détails. Financement par le propriétaire également disponible.

Coordonnées pour la location:

Century 21 World Connection

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 6190 NW 11th St, Sunrise, FL - Bureau à vendre

6190 NW 11th St

Sunrise, FL 33313

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 105 919 $ CAD
  • 3 460 pi²

Sunrise Bureau à vendre - Plantation

Financement par le propriétaire disponible pour cette magnifique propriété avec stationnement privé et portail automatique. Douche privée, bureau avec balcon, espace flexible et bien plus encore. Cette propriété est prête pour son nouveau propriétaire. Visitez et vendez dès aujourd'hui $$$. Cette propriété est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Absolute Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 5611 US 19, Palmetto, FL - Commerce de détail à vendre

Iconic Waterfront Restaurant Opportunity - 5611 US 19

Palmetto, FL 34221

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 473 800 $ CAD
  • 6 375 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Palmetto Commerce de détail à vendre - Manatee

Restaurant emblématique en bord de mer sur US-19 — Anciennement Crab Trap - 2 500 000 $ | 6 375 pi² | Terrain d’angle de 0,83 acre | Palmetto, FL 34221 Situé au 5611 US-19, cette propriété exceptionnelle en bord de mer, autrefois connue sous le nom de Crab Trap I et The Sea Hut / Catcher's Net, est maintenant disponible à la vente. Positionnée le long de l’un des corridors les plus fréquentés de la Floride avec 350 pieds de façade et située sur les rives de Terra Ceia Bay, ce coin très visible offre des vues imprenables sur l’eau et les mangroves, créant un cadre parfait pour des couchers de soleil inoubliables et une expérience culinaire authentique en Floride. L’espace extérieur spacieux est conçu pour le divertissement, avec une grande pelouse idéale pour des concerts et événements, un charmant bar tiki, ainsi qu’une terrasse flottante supplémentaire surplombant l’eau — offrant de multiples opportunités de revenus et une atmosphère dynamique pour les invités. La propriété a déjà subi des rénovations importantes, notamment une nouvelle installation électrique, un nouveau système de climatisation et de nouvelles fenêtres. Pour aider un nouveau propriétaire à concrétiser sa vision, le vendeur propose une allocation d’amélioration pour financer un nouveau toit et terminer l’aménagement intérieur. L’infrastructure existante comprend le système de hotte d’origine et les pièges à graisse, offrant un avantage précieux pour les opérations de restauration. Une licence de vente d’alcool 4COP QUOTA est disponible à l’achat séparément — une licence quota permet la vente de boissons alcoolisées sans obligation de service alimentaire, rendant la propriété idéale pour une utilisation comme magasin d’alcool, bar ou restaurant de destination, ainsi qu’un lieu d’événements ou une variété d’autres usages commerciaux. Avec un zonage commercial général PDMU/CH, 55 places de stationnement et une forte exposition au trafic sur US-19 dans une région en pleine croissance, c’est une occasion rare de créer une entreprise florissante — ou de réimaginer le site à travers un projet de réaménagement — dans un cadre en bord de mer de premier choix. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Points forts de la propriété : - Bord de mer sur Terra Ceia Bay avec vues panoramiques sur l’eau et les mangroves - 350 pieds de façade et signalisation sur US-19 — visibilité et exposition au trafic exceptionnelles - Terrain d’angle de 0,83 acre avec 55 places de stationnement - Allocation d’amélioration offerte par le vendeur pour un nouveau toit et aménagement intérieur - Licence de vente d’alcool 4COP QUOTA disponible séparément (vente de boissons alcoolisées sans obligation de service alimentaire) - Usage polyvalent : restaurant, bar, magasin d’alcool, lieu d’événements ou autres usages commerciaux - Améliorations récentes : nouvelle installation électrique, nouveau système de climatisation et nouvelles fenêtres - Système de hotte d’origine et pièges à graisse en place — un avantage pour l’aménagement d’un restaurant - Espaces générateurs de revenus : pelouse pour événements, bar tiki et terrasse flottante sur l’eau - Zonage commercial général PDMU/CH — fort potentiel de réaménagement - Financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 3824 Tollhouse Dr, Naples, FL - Commerce de détail à vendre

Operating Waffle House + Vacant Outparcel - 3824 Tollhouse Dr

Naples, FL 34114

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 473 800 $ CAD
  • 1 232 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Naples Commerce de détail à vendre - Outlying Collier County

Opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement pour acquérir une parcelle d'environ 1 acre (incluant le Waffle House en activité et le terrain adjacent vacant), située au coin nord-est de l'intersection avec feux de circulation de Collier Boulevard et Beck Boulevard. Ce site offre une visibilité remarquable avec un trafic quotidien moyen (AADT) de 66 500 véhicules. Une nouvelle entrée/sortie récemment construite sur Collier Boulevard permettra au trafic en direction nord sur Collier Boulevard d'accéder et de quitter la propriété sans passer par Davis/Beck Boulevard. La propriété bénéficie d'importantes améliorations en cours au niveau de l'échangeur, y compris la construction de deux nouvelles rampes aériennes depuis Davis Boulevard (Beck Boulevard). Située à la sortie 101 de l'I-75, dans le PUD de Tollgate et dans la zone Innovation Zone Overlay, cette parcelle est parfaitement adaptée pour un développement commercial à fort trafic, un service au volant ou un projet à usage mixte, tout en générant des revenus grâce au Waffle House existant. Le propriétaire est disposé à envisager un financement pour un acheteur qualifié et/ou une construction sur mesure pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

CRE Consultants

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 7800 N Orange Blossom Trl, Orlando, FL - Industriel à vendre

Prime Small-Bay Industrial | OBT Corridor - 7800 N Orange Blossom Trl

Orlando, FL 32810

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 12 227 776 $ CAD
  • 43 740 pi²

Orlando Industriel à vendre - Apopka

Une opportunité rare peut être vendue vacante ou avec des locataires. Actuellement, 16 000 pieds carrés sont disponibles pour un propriétaire-utilisateur cherchant à reprendre tous les unités. Portefeuille industriel à forte visibilité situé le long du très fréquenté corridor Orange Blossom Trail à Orlando. L'offre combinée aux adresses 7800 et 7850 N Orange Blossom Trail offre une échelle, une fonctionnalité et une flexibilité sur un site industriel multi-bâtiments avec stockage extérieur (IOS) dans l'un des corridors les plus contraints en termes d'offre de la Floride centrale. Financement vendeur possible avec un dépôt de 50 %. Superficie totale des bâtiments : ±43 740 pieds carrés (complexe industriel de deux bâtiments) Construction : Bloc de béton avec structure supérieure en métal Année de construction : 2006 Superficie du terrain : ±2,65 acres Zonage : Industriel (flexible pour entrepôt, distribution, IOS et services) Le bien est stratégiquement situé le long d'Orange Blossom Trail, l'un des corridors industriels les plus actifs de la Floride centrale, avec un accès immédiat à la SR-414 et à l'I-4, offrant une connectivité régionale solide pour les utilisateurs de logistique, de services et de distribution. Occupation actuelle et opportunité de valeur ajoutée L'actif présente une opportunité claire et réalisable de valeur ajoutée grâce à des loyers en dessous du marché et des structures de baux à court terme : Loyers en place : ~10 $/pi² (significativement en dessous du marché) Loyers du marché : ~17–20 $/pi² NNN (moyenne industrielle d'Orlando) Revenu actuel : ~35 000 $/mois brut modifié Conditions de bail : Durée maximale de 1 à 3 ans pour tous les baux, un bail a été libéré le 3 avril et est actuellement loué au taux du marché. Certains unités disposent d'une alimentation électrique 440 constante. Avec une forte exposition au trafic (~39 000 véhicules par jour) et un zonage industriel flexible, cet actif offre une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers au niveau du marché et des fondamentaux solides. Opportunité de parcelle supplémentaire (même propriétaire) au 7716–7732 Apopka Blvd, Apopka, FL 32703 • 1,15 acres • Bâtiment en béton de 2 900 pieds carrés • Deux locataires en place : un locataire en bail mensuel (MTM) et un autre avec 10 mois restants • Loyer actuel combiné : 6 000 $/mois brut modifié Un site supplémentaire situé directement en face de la rue est également disponible et peut être : Acquis individuellement, ou Combiné en tant que portefeuille / stratégie d'échelle Cela représente une opportunité rare de contrôler les deux côtés d'un corridor industriel majeur, augmentant : Échelle opérationnelle Capacité de cour / stockage Potentiel de réaménagement ou d'assemblage à long terme

Coordonnées pour la location:

Panther Capital Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 430 College Dr, Middleburg, FL - Bureau à vendre

430 College Dr

Middleburg, FL 32068

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 320 044 $ à 2 640 088 $ CAD
  • 12 500 à 25 000 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Middleburg Bureau à vendre - Orange Park/Clay County

Découvrez le potentiel de cette exceptionnelle opportunité d'investissement commercial située au 430 College Drive à Middleburg, en Floride. Cette offre propose soit l'achat de l'intégralité du deuxième étage, totalisant environ 25 000 pieds carrés, soit la moitié de l'espace pour la moitié du prix, dans un bâtiment bien construit en acier et béton avec accès par ascenseur. La disposition ouverte permet une flexibilité maximale, et le propriétaire est prêt à contribuer aux coûts d'aménagement pour diviser l'espace—idéal pour la location à plusieurs locataires, les rendements pour investisseurs ou une utilisation par un propriétaire/utilisateur tel qu'un bureau médical ou professionnel. Située à environ 6 miles de l'Interstate 295, la propriété offre un accès pratique à Jacksonville et aux environs. Parfait pour les investisseurs recherchant un potentiel de valorisation, cet actif permet de personnaliser les tailles des suites, d'attirer un mélange diversifié de locataires et de générer des revenus locatifs solides dans un marché en croissance. Une opportunité rare de sécuriser une propriété flexible et génératrice de revenus dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 45th St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

N. Main St & E 45th St - 45th St

Jacksonville, FL 32208

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 235 524 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Terrain vacant à vendre, zoné commercial CCG-1. La propriété permet une grande variété d'usages commerciaux (voir le code de zonage CCG joint) et est non aménagée et généralement dégagée. Le terrain est contigu à un centre commercial et une station-service, et une lettre de disponibilité de JEA est jointe à l'annonce, ainsi que le code de zonage, la carte fiscale, la carte de zonage et la carte d'utilisation des sols. Le vendeur est ouvert à un financement par le vendeur, à une location ou à une option de location.

Coordonnées pour la location:

Yield Coach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2890 Edison Ave, Jacksonville, FL - Industriel à vendre

2890 Edison Ave

Jacksonville, FL 32254

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 806 376 $ CAD
  • 8 100 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

Transaction d'investissement financée par le vendeur, maintenant disponible. La propriété est située à proximité du centre-ville avec un accès rapide à l'autoroute. Elle se trouve juste au nord de l'I-10, près du nouvel échangeur I-95/I-10 récemment construit, ce qui en fait un emplacement central idéal. C'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une occasion de valorisation.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 11151 66th St N, Largo - CG Zoning – à vendre, Largo, FL

11151 66th St N, Largo - CG Zoning

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 945 189 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Rare Opportunité Commerciale à Valeur Ajoutée / Propriétaire-Utilisateur dans le Comté Central de Pinellas ProTech Commercial Realty est ravi de présenter le 11151 66th St, Largo, FL 33773 — une propriété commerciale unique composée de 4 bâtiments totalisant environ 7 722 pieds carrés chauffés sur un terrain d’environ 0,85 acre avec un zonage CG. Largo offre un zonage CG très flexible, incluant des usages tels que les services automobiles et diverses autres activités industrielles. Cet actif rare propose une configuration polyvalente à plusieurs bâtiments, idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises recherchant un aménagement commercial de type campus. Il permet d’occuper un espace tout en générant des revenus supplémentaires grâce aux structures additionnelles. Située dans un corridor commercial établi de Largo, avec un accès facile et une proximité aux zones résidentielles et aux entreprises environnantes, cette propriété offre un excellent potentiel de croissance des revenus, une flexibilité opérationnelle et une création de valeur à long terme. Unités disponibles à la location : - Unité 203 : 1 000 pi² - Unité 301 : 1 000 pi² Tarif : 16,50 $/pi² NNN. Cette propriété est idéale pour : - Entreprises de services/contractants - Usages médicaux, thérapie, bien-être, écoles, garderies, organismes à but non lucratif ou centres de formation - Propriétaires-utilisateurs souhaitant générer des revenus grâce aux bâtiments supplémentaires - Acheteurs intéressés par la revalorisation ou le redéveloppement Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

ProTech Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 949 SW 13th St, Gainesville, FL - Spécialité à vendre

949 SW 13th/1254 SW 9th Rd - 949 SW 13th St

Gainesville, FL 32601

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 709 564 $ CAD
  • 4 676 pi²

Gainesville Spécialité à vendre - Innovation District

Emplacement unique en son genre! Deux maisons sur un terrain de 0,62 acre directement à l'intersection de SW 13th Street et Archer Road! Les propriétés situées au 949 SW 13th Street et au 1254 SW 9th Road sont zonées U-9 pour usage résidentiel, multifamilial et commercial. Plus de 138 pieds de façade directement sur SW 13th Street. Une opportunité exclusive d'acquérir deux maisons rénovées juste en face de l'Université de Floride (UF) et de l'hôpital Shands, et à seulement un pâté de maisons de Sorority Row. Façade sur SW 13th Street et SW 9th Road, avec un trafic combiné de plus de 20 000 véhicules par jour (AADT). Située dans une zone d'opportunité avec un zonage à haute densité, cette propriété est idéale pour un investissement à long terme avec des opportunités de valorisation. Un fort potentiel pour un futur développement. Les deux maisons disposent de planchers en bois véritable, de cuisines rénovées, de grandes pièces et de terrasses extérieures. Beaucoup de stationnement disponible. La maison au 949 SW 13th Street comprend 4 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain de 0,39 acre, avec une superficie de 2 097 pieds carrés. Elle dispose d'une cuisine récente avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, armoires modernes, un toit refait en 2021, une plomberie refaite en 2021 et une peinture récente. La maison au 1254 SW 9th Road offre 6 chambres et 4 salles de bain, avec une superficie de 2 579 pieds carrés sur un terrain de 0,23 acre. Elle est équipée d'une unité de climatisation récente, d'une cuisine rénovée avec électroménagers en acier inoxydable et armoires neuves. Revenu actuel de 12 000 $/mois avec un bail triple net jusqu'au 31 juillet 2026. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

University Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 103 Highland St, Orange City, FL - Industriel à vendre

103 Highland St

Orange City, FL 32763

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 207 493 $ CAD
  • 6 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Orange City Industriel à vendre - Deltona

LE PROPRIÉTAIRE EST OUVERT AU FINANCEMENT PAR LE VENDEUR SI NÉCESSAIRE. Bâtiment commercial de premier choix de 6 500 pi² situé dans un corridor très visible le long de South Volusia Ave, bénéficiant d'environ 30 000 véhicules par jour (AADT). La propriété comprend 5 590 pi² d'espace d'entrepôt et 910 pi² d'espace flex/bureau fini, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisateurs commerciaux et industriels. Le bâtiment est zoné CG-2, permettant de multiples usages, notamment des ateliers de réparation, des installations de fitness ou de divertissement, des commerces de jardinage et d'agriculture, des industries artisanales/légères et des centres de service. Les points forts de la propriété incluent trois grandes portes de baie, une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, une installation électrique mise à jour et un système de sécurité complet. L'espace flex/bureau est équipé d'un système de climatisation mini-split récent, offrant un espace de travail confortable séparé de l'entrepôt. Situé dans une zone commerciale dense près de 7-Eleven, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile depuis South Volusia Ave, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et zonage flexible.

Coordonnées pour la location:

Rupp's LPT Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 82 Masters Dr, Saint Augustine, FL - Bureau à vendre

82 Masters Dr

Saint Augustine, FL 32084

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 292 708 $ CAD
  • 2 244 pi²
  • Accès 24 heures

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Situé dans le corridor en pleine évolution de West Augustine, au 74 et 82 Masters Drive, cette offre à double actif présente une combinaison rare de stabilité immédiate et d'un potentiel de développement à forte valeur ajoutée. (inclut le lot 109580-0000) Zoné CL-1 (Commercial Bas-Un), et situé dans la ville de St. Augustine, cette propriété est parfaitement adaptée à un investisseur ou un utilisateur-propriétaire souhaitant tirer parti de la croissance commerciale de la région. La flexibilité de cet actif est ce qui le rend si attrayant. Profitez de la sécurité d'un revenu régulier à long terme généré par les quatre locataires tout en planifiant une expansion sur le terrain voisin (82 Masters Dr.). Les entreprises en place offrent une variété d'usages, notamment un studio de yoga, un entrepôt pour équipements de bateaux et un magasin de guitares. L'inscription inclut les Parcelles 1 et 2 indiquées sur les photos. Un financement par le vendeur est disponible et les conditions sont négociables. Le zonage CL-1 permet de nombreux usages, y compris des bureaux professionnels, des restaurants, des commerces de détail et des services professionnels comme des salons de coiffure ou d'onglerie. Il existe également plusieurs usages par exception, tels que des ateliers de réparation automobile et des centres de soins immédiats. La hauteur maximale des bâtiments est de 35 pieds. Toutes les informations, y compris la superficie et la superficie en acres, sont réputées fiables mais non garanties. Le courtier inscripteur et le vendeur ne garantissent ni ne représentent l'exactitude des mesures ou des dimensions de la propriété contenues dans cette annonce. Toutes les parties intéressées et leurs agents sont fortement encouragés à vérifier indépendamment toutes les mesures et spécifications de la propriété avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

North Shore Property Management

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 2604 Highway 98, Mexico Beach, FL - Terrain à vendre

2 Tourist Commercial Lots Hwy 98 Mexico Beach - 2604 Highway 98

Mexico Beach, FL 32456

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 221 388 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Mexico Beach Terrain à vendre

La vente concerne les propriétés situées au 2604 Hwy 98 et au 101 N 26th St, Mexico Beach, FL 32456. OFFRES : Doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification (PQ) ou d'une preuve de fonds (POF). AGENT DE TITRE : Kristy Branch Banks, PA, 171 Hwy. 98, Eastpoint, FL 32328, info@kbblawfl.com, 850-670-1255. DIVULGATIONS : Consultez les documents joints à l'annonce, y compris le relevé d'arpentage. (Notez que le vendeur a indiqué qu'il n'y avait pas de service de gaz naturel sur le VLDS; cependant, il y avait un compteur au 2604 Hwy 98 avant l'ouragan Michael. Notez également que les terrains mesurent 200 pieds de façade sur Hwy 98 et 75 pieds de profondeur sur les rues 26th St et 27th St, pour un total complet de 350 pieds de façade routière.) La propriété est également listée dans le MLS principal FCRA comme terrain commercial vacant sous le numéro MLS# 325239 et comme terrain résidentiel vacant sous le numéro MLS# 325168. Son utilisation la plus avantageuse (HABU) est TCOM (Tourisme Commercial). Consultez les pièces jointes pour des informations sur le zonage et l'utilisation des terres. Lien vers la bibliothèque de codes de Mexico Beach : https://codelibrary.amlegal.com/codes/mexicobeach/latest/overview (NOTE : Financement vendeur à court terme possible avec un minimum de 400 000 $ d'acompte. Renseignez-vous pour plus de détails. Un locataire avec bail au mois est présent sur le terrain de gauche : un camion/remorque de restauration. Veuillez ne pas déranger le locataire ni gêner son activité, et stationnez sur la rue 26th St lors des visites.)

Coordonnées pour la location:

Studstill Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour Key Colony Beach Marina, Key Colony Beach, FL - Spécialité à vendre

NNN Restaurant Tenant+ Owner Financing - Key Colony Beach Marina

Key Colony Beach, FL 33051

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 20 842 801 $ CAD
  • 6 975 pi²
  • Bord de l’eau

Key Colony Beach Spécialité à vendre

Key Colony Marina représente une occasion rare d'acquérir une marina entièrement intégrée, accompagnée d'un actif commercial de détail et d'un restaurant en bord de mer récemment construit, loué à un locataire solide à long terme, dans l'un des marchés en bord de mer les plus prisés de la Floride, avec possibilité de financement par le propriétaire. Cette offre constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier de type village-marina entièrement intégré, comprenant : • Centre commercial Causeway Shops – ±6 370 pi² situé au 300 Sadowski Causeway, avec 9 suites commerciales • Marina Key Colony Beach – 45 emplacements pour bateaux • Restaurant en bord de mer récemment construit, prêt à l'emploi, générant des revenus • Propriété en pleine propriété (Fee Simple) • 2 locations Airbnb Boatel • Locations de bateaux et excursions de pêche • Essence et diesel disponibles • La partie nord inclut une rampe de mise à l'eau et un terrain non aménagé actuellement utilisé pour le stationnement supplémentaire et le stockage de bateaux • La marina dispose d'un bâtiment abritant un magasin d'accastillage pour appâts et équipements, ainsi que le bureau de la marina. Ensemble, ces éléments fonctionnent comme un village-marina cohérent, générant plusieurs sources de revenus complémentaires, soutenues par une activité nautique tout au long de l'année, le tourisme et une base résidentielle à revenu élevé. Stratégiquement situé à l'entrée de Key Colony Beach le long de Sadowski Causeway, la propriété sert de principal centre commercial et de marina pour l'île, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une concurrence limitée et de barrières importantes à l'entrée.

Coordonnées pour la location:

Michelle Ash, Simply Marinas

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 8635 US 301 S, Riverview, FL - Commerce de détail à vendre

8635 US 301 S

Riverview, FL 33578

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 084 280 $ CAD
  • 2 760 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Riverview Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Bâtiment idéal pour utilisateur final ou cible de réaménagement. Entrepôt de 2 760 pieds carrés situé sur un terrain de 40 511 pieds carrés zoné RDD-DW4. Situé sur la route S US HWY-301 avec un trafic quotidien moyen de 71 500 véhicules, adjacent à Aldi et à proximité de l'hôpital Advent Health Riverview, évalué à 251 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

ComReal Miami, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 130 Miller Rd, Orange City, FL - Terrain à vendre

Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 667 424 $ CAD
  • Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Occasion de développement clé en main avec autorisations en place ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Découvrez le Miller Road Centre au 130 Miller Road, une opportunité de développement entièrement approuvée pour des bureaux flexibles/entrepôts à Orange City, en Floride, dans le sous-marché en pleine croissance de West Volusia. Le terrain de 1,89 acre est approuvé pour une superficie allant jusqu'à 17 891 pi² répartie sur un maximum de 10 unités flexibles, offrant des dimensions modulables et la possibilité de louer ou de vendre les unités dans le cadre d'une structure de copropriété planifiée. Stratégiquement situé à seulement une demi-encablure de l'autoroute U.S. 17/92, avec un trafic de 27 000 à 30 000 véhicules par jour, et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une grande visibilité. Le projet est offert tel quel avec un ordre de développement complété, des plans architecturaux et des frais d'impact déjà payés, ce qui simplifie le processus de développement. Le propriétaire est ouvert à un financement par le vendeur jusqu'à 70 % ou à une coentreprise, offrant une opportunité attrayante pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un produit flexible entièrement approuvé dans un marché en forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour Jackson St, Silver Springs, FL - Terrain à vendre

Silver Springs R-1 Development Land - Jackson St

Silver Springs, FL 34488

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 555 808 $ CAD
  • Lot de 15,00 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. Environ 15± acres de terrain brut couvert de pins dans la région de Silver Springs/Ocala, situé juste au sud de NE 38th Place et au nord de NE 35th Street. Ce terrain se trouve directement sur le chemin de l'expansion de la main-d'œuvre logistique et de distribution d'Ocala, desservant de grands employeurs tels qu'Amazon (TPA6), Chewy, FedEx et AutoZone – exactement le type de bassin d'emploi à proximité qui maintient la demande pour des logements abordables et pour la classe ouvrière dynamique. La propriété est un terrain brut (sans améliorations) et est adjacente, à l'ouest, à une zone établie avec des routes aménagées et un mélange de maisons unifamiliales et de maisons préfabriquées, offrant un véritable contexte de quartier et des comparables à proximité. L'accès d'entrée/sortie n'est pas encore établi et devra être confirmé lors de la période de diligence raisonnable, en même temps que la stratégie d'accès, les services publics, les zones humides/plaines inondables et toute amélioration hors site requise. Le zonage et la densité réalisable détermineront le rendement; le zonage R-1 du comté de Marion est généralement un cadre de faible densité pour des maisons unifamiliales (souvent autour de ~1 unité d'habitation/acre, sous réserve des codes, des superpositions et de la disponibilité des services publics), offrant un point de départ clair pour un programme résidentiel conventionnel pendant que vous confirmez le zonage exact et l'utilisation future du terrain auprès du comté. Idéal pour une communauté de chalets de départ ou une petite communauté de maisons unifamiliales. Les infrastructures environnantes soutiennent une qualité de vie quotidienne : centre commercial ancré par Publix, restaurants, écoles et services médicaux dans toute la zone commerciale d'Ocala/Silver Springs.

Coordonnées pour la location:

Yellowtail Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 2914 Kenilworth Blvd, Sebring, FL - Industriel à vendre

Building 2 - 2914 Kenilworth Blvd

Sebring, FL 33870

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 320 044 $ CAD
  • 13 000 pi²

Sebring Industriel à vendre

Propriété commerciale/industrielle exceptionnelle près du centre-ville de Sebring offrant une combinaison rare de capacité d'entrepôt, d'espace bureau/salle d'exposition fini et un potentiel d'utilisation flexible. La propriété comprend environ 13 000± pieds carrés d'espace industriel/entrepôt ainsi qu'une zone bureau/salle d'exposition finie de 2 000± pieds carrés, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur, un entrepreneur, un fabricant, un distributeur ou un concept de stockage spécialisé. La partie industrielle se compose de plusieurs bâtiments d'entrepôt fonctionnels, y compris un bâtiment d'environ 75' x 60' avec une hauteur de plafond de 22' et un bâtiment d'environ 160' x 40' avec une hauteur de plafond de 17'. La disposition offre un excellent espace pour les opérations, le stockage, l'équipement, la fabrication, le stationnement de véhicules ou d'autres usages commerciaux/industriels. Les caractéristiques incluent six portes roulantes au niveau du sol de 12' x 12', une porte arrière supplémentaire, des zones en béton renforcé, un système de drainage des eaux pluviales, une clôture, des prises électriques triphasées, des conduites d'air dans tout l'entrepôt, deux salles de bain dans l'entrepôt, et un loft de 12' x 36' pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire. La zone bureau/salle d'exposition finie ajoute une fonctionnalité professionnelle à l'avant avec une grande salle d'exposition, une zone de réception, une salle de bain dédiée, cinq bureaux privés à l'étage, une cuisine commune et une salle de bain supplémentaire à l'étage. Idéalement située près du cercle du centre-ville de Sebring et à seulement quelques minutes du Sebring International Raceway, cette propriété offre une grande polyvalence et un potentiel de valorisation future. Les utilisations potentielles peuvent inclure la fabrication, l'entreposage, les opérations d'entrepreneur, le stockage d'équipement, l'espace flex retail/bureau, l'automobile ou des activités liées aux courses, le stockage de VR et de voitures exotiques, ou un concept privé de "garage de gentleman". Veuillez noter : La vente inclut uniquement le bâtiment industriel/entrepôt arrière de 13 000± pieds carrés. L'acheteur bénéficiera d'une servitude d'accès entre les bâtiments avant pour l'entrée et la sortie vers l'entrepôt arrière, qui dispose également d'une façade sur l'avenue Poinsettia.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1845 N Congress Ave, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Woodstock Townhomes SELLER FINANCING SEE NOTE - 1845 N Congress Ave

West Palm Beach, FL 33401

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 282 903 $ CAD
  • 47 096 pi²
  • Piscine

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

LE VENDEUR ENVISAGERA UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC UNE FORTE ÉQUITÉ ET UNE PREMIÈRE POSITION À UN TAUX EXCELLENT. Composant une partie significative de la communauté de condominiums Woodstock idéalement située à West Palm Beach, FL, ces 29 maisons en rangée représentent une excellente opportunité d'investissement et la plus grande participation individuelle dans cette communauté de 108 unités. En tant que plus grand propriétaire de la communauté, le propriétaire de ces 29 unités bénéficie d'une supervision sur les cotisations, les revenus, les règles communautaires, les évaluations, les politiques, etc. L'actuel propriétaire détient un siège au conseil d'administration depuis 2017, supervisant des millions de dollars d'améliorations pour la communauté, ainsi que des mises à jour des règlements, des budgets et des opérations générales. Les unités sont réparties en quadplexes adjacents, chaque bâtiment comprenant quatre maisons. Ce type de maisons en rangée est très populaire sur le marché locatif du sud de la Floride, car il offre de nombreux avantages d'une maison unifamiliale (intimité, plusieurs niveaux, disposition 3 chambres / 2,5 salles de bain, stationnement désigné) à un tarif locatif beaucoup plus abordable, avec moins d'entretien extérieur et une intimité accrue. Depuis son implication dans l'association communautaire, le partenariat actuel du propriétaire a supervisé les améliorations suivantes : - Remplacement des toits, mansardes et soffites en 2020. - Mises à jour importantes de l'électricité extérieure, de la plomberie, de la peinture, des toits, du stationnement, des bordures et des allées (voir le résumé des dépenses en capital). - Ajout d'un bureau sur place. - Plus de 4 millions de dollars dépensés en dépenses en capital depuis 2017. Les loyers actuels sont bien en dessous du marché, car les propriétaires actuels n'ont pas augmenté agressivement les loyers après la dernière série de dépenses en capital. Cela offre au futur propriétaire une grande marge de progression à court terme. Combiné à une croissance régulière des loyers au fil du temps, ces unités offrent un excellent potentiel de croissance d'investissement à long terme. Autres points pertinents pour les investisseurs : - Les unités ont des numéros de parcelle individuels et peuvent être vendues/achetées individuellement. - Règlements et règles de l'association favorables aux investisseurs, instaurés par le conseil actuel. - Gestion sur place et caméras de sécurité. - Opportunité substantielle d'étendre la propriété au sein de la communauté. - Développement potentiel des parcelles inutilisées identifiées comme 1 et 3 à la page 11 du document d'information (carte). Les investisseurs ayant une position dans l'association peuvent également potentiellement bénéficier des économies d'échelle offertes par les 108 unités sur place, ainsi que des droits de supervision et de vote sur les politiques, les cotisations et les décisions d'amélioration. Actuellement, l'association est correctement financée, les évaluations sont stables et tous les projets d'amélioration en capital ont été achevés, offrant à un investisseur entrant une plateforme stable pour le portefeuille.

Coordonnées pour la location:

The Goldstein Group (MRG Associates, LLC)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 16881 Archer Rd, Archer, FL - Spécialité à vendre

ARCHER MINI STORAGE - 16881 Archer Rd

Archer, FL 32618

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 084 280 $ CAD
  • 54 917 pi²

Archer Spécialité à vendre

Mini-entrepôt sur Archer Road à vendre. Six bâtiments sur un terrain de 2,51 acres avec un total de 16 440 pieds carrés d'espace de bâtiment. La vente concerne les parcelles de mini-entrepôt (04922-006-000, 04922-000-000). Le propriétaire est disposé à offrir un financement propriétaire à un acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 16907 Boy Scout Rd, Odessa, FL - Terrain à vendre

Raprager Farms - 16907 Boy Scout Rd

Odessa, FL 33556

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 031 880 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Festivals, Agriculture, Restaurant de la ferme à la table et plus encore Paradis clé en main d'agritourisme - Ferme familiale florissante prête pour un nouveau propriétaire Le propriétaire est prêt à diviser le terrain pour les personnes intéressées par des portions de l'entreprise. Raprager Family Farms offre une opportunité exceptionnelle d'agritourisme à Odessa, FL, combinant plusieurs sources de revenus sur environ 20 acres de terres de choix dans le comté de Hillsborough. (20 acres disponibles pour 6,5 millions de dollars). Établie en 2020, cette exploitation diversifiée a rapidement atteint un chiffre d'affaires annuel de 1,5 million de dollars avec une solide performance en termes de flux de trésorerie. Points forts de l'entreprise : • Modèle de revenus multifacettes incluant festivals, restauration de la ferme à la table et agriculture • Lieu de mariage récemment lancé, tirant parti de la saison événementielle toute l'année en Floride • Activité de festivals établie avec une clientèle fidèle • Serre de 6 000 pieds carrés permettant une production agricole toute l'année • Restaurant de la ferme à la table offrant des expériences culinaires fraîches et locales • 20 acres offrant un espace suffisant pour l'expansion et la diversification • 10 acres voisins récemment vendus pour 2,9 millions de dollars La propriété totale comprend une valeur immobilière de 4 à 5 millions de dollars et 1 000 000 $ en installations, mobilier et équipement, créant une opération clé en main complète. L'entreprise bénéficie de l'industrie touristique robuste de la Floride et de la demande croissante pour des expériences agricoles authentiques. Performance financière : • Chiffre d'affaires annuel : 1 500 000 $ • Revenus discrétionnaires du vendeur : 500 000 $ • Prix demandé : 6 500 000 $ pour l'ensemble • Valeur immobilière : 4-5 millions de dollars • Valeur des FF&E : 1 000 000 $ Le propriétaire, qui prend sa retraite, offre un financement vendeur aux acheteurs qualifiés, facilitant la transition pour le bon entrepreneur. Située dans le comté de Hillsborough en pleine croissance, la ferme bénéficie de la proximité des centres de population de la région de Tampa Bay tout en conservant son charme rural. Cette opportunité rare combine agriculture, hospitalité, événements et restauration dans une entreprise rentable. La clientèle établie, les multiples sources de revenus et les importantes propriétés immobilières créent une base pour une croissance continue et une expansion dans le marché florissant de l'agritourisme en Floride. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une entreprise de style de vie avec des rendements financiers solides et un potentiel de croissance illimité dans l'une des régions agricoles/suburbaines les plus recherchées de Floride. Ce n'est pas une entreprise dont les revenus peuvent soutenir le prix d'achat, car la valeur du terrain est trop élevée. Vous devez apporter au moins 3,0 millions de dollars, et le propriétaire envisagera de financer le solde sur une période allant jusqu'à 5 ans. Des réductions seront envisagées pour les offres en espèces intégrales.

Coordonnées pour la location:

Raprager

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-21
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États-Unis Owner Financed Properties Floride