Immobilier commercial en Louisiana disponible à vendre

20 Owner Financed Properties à vendre à Louisiana, USA

Owner Financed Properties à vendre à Louisiana, USA

Plus de détails pour 4000 Highway 90 E, Broussard, LA - Commerce de détail à vendre

4000 Highway 90 E

Broussard, LA 70518

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 805 850 $ CAD
  • 9 890 pi²
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Broussard Commerce de détail à vendre - Outlying Lafayette Parish

Situé le long du corridor commercial très fréquenté de l'autoroute 90, ce lieu de divertissement pour adultes magnifiquement rénové offre une rare opportunité d'acquérir un actif spécialisé entièrement aménagé dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine de Lafayette. Achevée en 2019, la rénovation complète a transformé la propriété en une destination moderne et sophistiquée avec une architecture extérieure saisissante qui attire l'attention des habitants et des voyageurs entre Broussard, Youngsville, et à l'intérieur. À l'intérieur, le lieu offre un environnement d'hospitalité haut de gamme avec des finitions soigneusement conçues, plusieurs scènes et des salles VIP luxueuses qui soutiennent une variété de formats de divertissement. Une zone boutique privée ajoute un flux de revenus supplémentaire et améliore l'expérience globale des invités. Le club est équipé de systèmes d'éclairage et audio haut de gamme qui créent une atmosphère immersive, le rendant idéal pour les opérateurs de vie nocturne, les concepts axés sur la performance ou les investisseurs cherchant une propriété spécialisée clé en main avec une infrastructure significative en place. L'actif comprend également le restaurant Marilyn’s, un composant de restauration à service complet qui élargit l'offre au-delà du simple divertissement. Ses capacités de cuisine et son service de bar intégré offrent une polyvalence précieuse pour les propriétaires intéressés à élargir les revenus ou à se repositionner vers un modèle d'hospitalité hybride. Prix demandé de 5 000 000 $ pour un achat d'actif avec un nouveau bail NNN à long terme à construire. Prix demandé de 11 000 000 $ pour tout ce qui précède, y compris l'immobilier. ***Financement par le vendeur disponible pour un acheteur qualifié dans l'industrie.

Coordonnées pour la location:

Confidential Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Plus de détails pour 3708 Highway 27 S, Sulphur, LA - Flex à vendre

3708 Hwy 27 South - 3708 Highway 27 S

Sulphur, LA 70665

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 701 463 $ CAD
  • 13 395 pi²
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Plus de détails pour 2590 Citiplace Ct, Baton Rouge, LA - Commerce de détail à vendre

2590 Citiplace Ct

Baton Rouge, LA 70808

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 758 669 $ CAD
  • 34 325 pi²
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Plus de détails pour 2915 Highway 14, New Iberia, LA - Multi-résidentiel à vendre

Adaptive Reuse / Value-Add Hotel - 2915 Highway 14

New Iberia, LA 70560

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 811 276 $ CAD
  • 160 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New Iberia Multi-résidentiel à vendre

Bull Realty est ravi de proposer l'acquisition en pleine propriété d'un ancien Ramada Inn de 163 chambres à New Iberia, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute LA 14, le bien est entouré de générateurs de demande majeurs tels que le Port d'Iberia (plus de 5 000 travailleurs), Double Eagle Marine, Halliburton, le Centre Médical d'Iberia, le Centre de Recherche de New Iberia, Aviation Exteriors et la société McIlhenny (Tabasco) sur l'île Avery. Zoné C4 (commerce intensif), le site permet une large gamme d'utilisations, y compris un hôtel, des logements multifamiliaux ou un réaménagement à usage mixte. Des options de franchise hôtelière sont disponibles, chacune avec ses propres exigences de PIP. Une conversion en logements multifamiliaux est envisageable pour des résidences pour personnes âgées ou des logements pour travailleurs. La propriété est offerte libre de toute gestion ou dette, et un financement par le vendeur est disponible, avec des conditions dépendant de la solidité financière et de l'historique de crédit de l'acheteur. Le site comprend de vastes espaces publics intérieurs, 240 places de stationnement (y compris pour camions) et un ancien espace de réunion de ±5 300 pieds carrés. Le bâtiment avant peut fonctionner comme un restaurant indépendant, et la zone de stationnement arrière offre un potentiel pour un terrain commercial de ±0,5 acre. Les coûts de main-d'œuvre pour la construction à New Iberia sont avantageux—7 % en dessous de la moyenne de la Louisiane et 19 % en dessous de la moyenne nationale, selon les données du BLS pour 2024. Avec un zonage flexible, des moteurs de demande solides, des perspectives économiques en amélioration, une désignation en zone d'opportunité et un financement vendeur disponible, cet actif sous-performant représente une opportunité attrayante de création de valeur grâce à une rénovation ou à l'une des cinq options de réaménagement suivantes : 1. Rénover l'actif et l'exploiter comme un hôtel de 160 chambres sous une marque économique ou en tant qu'établissement indépendant. 2. Diviser la propriété en deux marques distinctes à différents niveaux de prix, avec 80 chambres chacune sous une marque économique ou indépendante. 3. Réduire le nombre de chambres disponibles à 80 et convertir les chambres restantes en logements multifamiliaux/locations à long terme ou en résidences pour personnes âgées. 4. Convertir l'ensemble du bâtiment en logements multifamiliaux/locations à long terme ou en résidences pour personnes âgées. 5. Dégager le site et construire un nouveau bâtiment commercial à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Plus de détails pour 3003 Jean Lafitte Pky, Chalmette, LA - Bureau à vendre

3003 Jean Lafitte Pky

Chalmette, LA 70043

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 292 652 $ CAD
  • 2 668 pi²
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Plus de détails pour 1412 Ridge Ave, West Monroe, LA - Commerce de détail à vendre

Turn-Key QSR/Retail For Sale with 1.89 AC - 1412 Ridge Ave

West Monroe, LA 71291

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 952 138 $ CAD
  • 2 261 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

West Monroe Commerce de détail à vendre

Construit en 2018 par ARCO Builders. 2 261 pi2 de placage de briques et de stuc Construction. 12 100 pi2 de béton pavé avec 35 places de stationnement rayées sur un terrain de 0,945 AC. Construction de haute qualité, âgée de seulement 6 ans, avec un terrain latéral supplémentaire à seulement un pâté de maisons de la rue Cypress et du chemin Thomas. Le restaurant « en l'état » offre un cadre de restauration rapide entièrement équipé : espace de vente au détail/salon, comptoir de service enveloppant avec porte battante, poste de dépôt, aire de pause pour les employés, salle de stock, toilettes du personnel, bureau avec fenêtre vitrée unidirectionnelle, cuisine avec intercepteur sous évier, toilettes publiques et patio extérieur. Systèmes d'éclairage, de sécurité, de gouttières et de rétention et de drainage en place. Le prix de vente comprend l'immeuble avec tous les meubles, accessoires et équipement, y compris un système de sécurité complet à 8 caméras. Si vous pensez que c'est un endroit que vous aimeriez considérer et que vous êtes curieux de savoir comment cet espace/terrain pourrait fonctionner pour vous, appelez votre professionnel de l'immobilier pour planifier une présentation pour marcher/parler des possibilités !

Coordonnées pour la location:

John Rea Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-25

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Plus de détails pour 1705 C M Fagan Dr, Hammond, LA - Commerce de détail à vendre

1705 C M Fagan Dr

Hammond, LA 70403

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 796 284 $ CAD
  • 2 400 pi²
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Plus de détails pour 920 - 926 Tchoupitoulas St, New Orleans, LA - Flex à vendre

Warehouse District Mixed Use Historic Propert - 920 - 926 Tchoupitoulas St

New Orleans, LA 70130

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 2 722 204 $ CAD
  • 7 278 pi²
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Plus de détails pour 3245 Stagecoach Rd, Keithville, LA - Industriel à vendre

3245 Stage Coach Rd Keithville, La - 3245 Stagecoach Rd

Keithville, LA 71047

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 113 676 $ CAD
  • 43 084 pi²
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Plus de détails pour Jefferson Paige Rd, Shreveport, LA - Terrain à vendre

Jefferson Paige Rd

Shreveport, LA 71119

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 832 638 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC
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Plus de détails pour 233 E Broussard Rd, Lafayette, LA - Terrain à vendre

233 E Broussard Rd

Lafayette, LA 70503

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 020 878 $ CAD
  • Lot de 5,31 AC
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Plus de détails pour 3026 Highway 90 W, Avondale, LA - Commerce de détail à vendre

New Orleans Original Daiquiris - 3026 Highway 90 W

Avondale, LA 70094

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 476 410 $ CAD
  • 1 560 pi²
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Plus de détails pour 620 E Bryant Rd, Center Point, LA - Bureau à vendre

620 E Bryant Rd

Center Point, LA 71323

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 393 378 $ CAD
  • 4 250 pi²

Center Point Bureau à vendre

Ce bâtiment exceptionnellement spacieux, situé sur 3 acres, offre d'innombrables possibilités. Anciennement occupé par l'église pentecôtiste Center Point et plus récemment exploité comme salon funéraire, la propriété est maintenant disponible pour une large gamme d'utilisations potentielles. Sa polyvalence le rend bien adapté pour une autre église, un centre communautaire, un espace de bureaux, une garderie, une installation récréative, ou de nombreuses autres opportunités. Situé en dehors des limites de la ville de Center Point et non soumis aux restrictions de zonage actuelles, la propriété est conforme à toutes les directives applicables établies par la paroisse d'Avoyelles. L'intérieur comprend plusieurs pièces adaptées pour des bureaux, des salles de bains, des quartiers de repos, du rangement, des salles de classe, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un grand sanctuaire avec un centre d'activités polyvalent. La propriété comprend un grand parking en béton. Tous les bancs, chaises, bureaux, appareils électroménagers et installations resteront avec le bâtiment; des articles supplémentaires peuvent être négociables, à l'exception de l'orgue réservé. Le vendeur est ouvert à des arrangements flexibles, y compris le financement par le propriétaire, le bail triple net, le bail standard ou les options de location-achat, avec des conditions négociées individuellement. Veuillez noter que cette offre concerne uniquement la vente ou la location du bâtiment et du terrain, et n'inclut pas les opérations commerciales. Nous attendons avec impatience votre visite programmée.

Coordonnées pour la location:

THE REALTY COMPANY OF LOUISIANA, LLC

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Plus de détails pour 2010 Washington St, Franklinton, LA - Industriel à vendre

2010 Washington St

Franklinton, LA 70438

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 747 282 $ CAD
  • 12 000 pi²

Franklinton Industriel à vendre

Vendeur motivé. Considérera le financement par le propriétaire ou l'achat avec option de location. Saisissez l'opportunité d'améliorer vos opérations commerciales avec cette propriété exceptionnelle située au cœur de Franklinton, en Louisiane. Ce bâtiment indépendant combine des espaces de bureau, de salle d'exposition et d'entrepôt, offrant polyvalence et fonctionnalité pour répondre à une variété de besoins professionnels. Excellente visibilité sur le trafic routier Attrait extérieur remarquable Caractéristiques de la propriété : Espace total : 8 200 pi² Entrepôt : 4 000 pi² Mezzanine : 700 pi² Bureau/Salle d'exposition : 3 500 pi² Caractéristiques de l'entrepôt : - Vaste espace de 4 000 pi² adapté au stockage, à la distribution ou à la fabrication - Mezzanine supplémentaire de 700 pi², idéale pour un espace de stockage ou opérationnel complémentaire - Plafonds hauts et aménagement ouvert pour répondre à divers besoins industriels Caractéristiques du bureau/salle d'exposition : - Espace spacieux de 3 500 pi² conçu pour les fonctions administratives ou les présentations de produits - Finitions modernes et lumière naturelle abondante créant une atmosphère professionnelle et accueillante - Plan d'étage flexible permettant d'adapter l'espace selon vos besoins commerciaux Avantages de l'emplacement : - Situé dans le quartier central des affaires de Franklinton, offrant un accès facile aux commodités et services locaux - Proximité des principales autoroutes assurant une logistique et un transport pratiques - Emplacement très visible pour renforcer la présence de votre entreprise dans la communauté Cette propriété est une rareté dans la région de Franklinton, offrant une combinaison harmonieuse d'espaces de bureau, de salle d'exposition et d'entrepôt sous un même toit. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à établir une nouvelle présence dans la région, cette installation offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour soutenir la croissance de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

ABEK Real Estate

Date de mise en marché :

2025-04-03

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Plus de détails pour Highway 190 & Booker Rd, Hammond, LA - Terrain à vendre

U.S. Hwy 190 & Booker Rd. - Highway 190 & Booker Rd

Hammond, LA 70404

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 083 214 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC
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Plus de détails pour 7751 Highway 1, Boyce, LA - Flex à vendre

7751 Hwy 1 Boyce, La /27 acres - 7751 Highway 1

Boyce, LA 71409

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 537 662 $ CAD
  • 1 800 pi²
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Plus de détails pour 353 Gottlieb St, Baton Rouge, LA - Multi-résidentiel à vendre

353 Gottlieb St

Baton Rouge, LA 70802

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 020 878 $ CAD
  • 2 000 pi²
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