1 Owner Financed Property à vendre à Lake Ridge, VA, USA

1220 H St NE

Washington, DC 20002

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 626 042 $ CAD
• 2 980 pi²

• Climatisation

Washington Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

Situé le long du dynamique corridor de H Street, le 1220 H Street NE offre une opportunité rare d'acquérir un espace de bar/lounge entièrement aménagé dans l'un des quartiers les plus animés de Washington, DC. Un financement par le propriétaire est disponible. La propriété sera livrée vacante. La disposition existante est à la fois efficace et hautement adaptable, ce qui la rend idéale pour une variété de concepts d'hospitalité avec un investissement initial minimal. La propriété bénéficie d'un flux intérieur-extérieur attrayant, incluant une terrasse arrière et un espace extérieur parfait pour recevoir et améliorer l'expérience client. Directement située sur H Street NE, la propriété profite d'une excellente visibilité et d'un fort trafic piétonnier, entourée d'un mélange soigneusement sélectionné de restaurants établis, de commerces et d'équipements de quartier. Le corridor continue de connaître une croissance substantielle, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles livrées ou en cours de construction, générant une demande soutenue et un potentiel de croissance à long terme. De plus, la propriété est située le long de la ligne de tramway de DC et à proximité de Union Station, offrant un accès pratique au centre-ville de DC et à l'ensemble de la région métropolitaine. Le quartier environnant est devenu une destination très accessible à pied, riche en commodités, avec une scène culinaire et nocturne florissante. Des photos de la propriété peuvent être consultées en cliquant sur ce lien : https://photos.app.goo.gl/YgTjPmHvDadt366Y9 Veuillez contacter Reza au 202-80-5010 si vous êtes intéressé.

Coordonnées pour la location:

Capital Investment, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-27

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5200 Lawrence Pl

Hyattsville, MD 20781

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 8 130 212 $ CAD
• 20 000 pi²

Hyattsville Industriel à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

5200 Lawrence Place offre l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle de 20 000 pi² ± sur un terrain de 1,22 acre dans un sous-marché de premier plan du comté de Prince George, avec financement par le vendeur disponible. La propriété présente une disposition fonctionnelle comprenant 15 000 pi² ± d'entrepôt et 5 200 pi² ± de bureaux, avec une hauteur libre de 16 pieds, deux quais de chargement surélevés, un quai bas et une porte d'accès au sol, ainsi qu'une alimentation électrique puissante (208V, triphasé, 1 800 ampères), répondant aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Lloyds Row - 228 S Washington St

Alexandria, VA 22314

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 696 740 $ CAD
• 2 500 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Alexandria Bureau à vendre - Old Town Alexandria

Emplacement de choix avec FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE pour acheteurs qualifiés ! Le 228 S. Washington Street est une unité de bureau à vendre, offrant un espace total de 2 500 pieds carrés pouvant être loué ou occupé, avec de nombreuses pièces spacieuses de tailles variées permettant des opérations commerciales dynamiques. Les commodités incluent 5 cheminées, une kitchenette et 5 places de stationnement assignées derrière le bâtiment. Le bureau est situé sur un terrain d'angle avec deux entrées, ce qui vous permet d'afficher facilement votre enseigne sur Duke et S. Washington Street, un carrefour très fréquenté par ceux qui entrent et sortent de Old Town. Prenez le Trolley gratuit depuis la station King Street Metro (à 0,8 mile) jusqu'à votre bureau, situé à seulement 2 blocs de King Street, ou continuez sur un demi-mile supplémentaire directement jusqu'au bord de l'eau. C'est l'une des sections les plus populaires pour le shopping et la restauration sur toute la rue King. Mae’s Market & Cafe, qui se transforme en Virginia’s Darling après 17h00, un café-boutique et bar à vin très prisé, se trouve à seulement 98 pieds, juste en face de la rue.

Coordonnées pour la location:

BPG Holdings

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-19

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15205 Fleetwood Dr

Nokesville, VA 20181

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 524 640 $ CAD
• Lot de 272,00 AC

Nokesville Terrain à vendre - Manassas

Prix Réduit! Magnifique ferme de 272 acres comprenant une maison de ferme de 4 chambres et 2,5 salles de bain ainsi que plusieurs granges. Environ 250 acres sont protégés par une banque de zones humides existante, préservant la beauté naturelle et les espaces ouverts de la propriété. Les acres restants offrent une flexibilité pour l'agriculture, l'élevage ou un usage privé. Des pâturages vallonnés, des arbres matures et des champs ouverts créent un cadre rural paisible avec amplement d'espace pour l'agriculture, les loisirs ou un refuge. Il existe également un potentiel significatif pour environ 1 million de dollars en paiements grâce à l'intégration des terres admissibles dans une servitude de conservation. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire! (Note : La tour cellulaire n'est pas incluse.) Située à Nokesville, dans le Rural Crescent du comté de Prince William, près de la frontière du comté de Fauquier, cette propriété offre un cadre campagnard paisible entouré de terres agricoles et d'espaces ouverts préservés. Elle jouxte directement la zone de gestion de la faune de Merrimac Farm et se trouve à quelques minutes de la base des Marines de Quantico. La ferme offre le meilleur des deux mondes : une vie rurale tranquille avec un accès pratique à la route 28.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-10

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39 Garrett St

Warrenton, VA 20186

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 696 740 $ CAD
• 9 287 pi²

Warrenton Bureau à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Cet immeuble de bureaux entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement grâce à une occupation stable et des revenus fiables. Les projections pour 2025 prévoient un solide revenu d'exploitation net de 90 018,45 $. Avec un taux de capitalisation de 7,5 %, la propriété constitue une option attrayante pour les investisseurs recherchant un équilibre entre flux de trésorerie réguliers et valeur à long terme dans un marché éprouvé du nord de la Virginie. La propriété est située au cœur de Warrenton, une communauté historique et dynamique dans le comté de Fauquier. Le centre-ville offre un mélange accessible à pied de boutiques, restaurants, services professionnels et bureaux gouvernementaux, soutenant une demande locative constante. Depuis cet emplacement central, la connectivité régionale est excellente : à moins d’un quart de mile des routes US 29 et 211, et à environ 2 miles des routes 17 et 15. Ces corridors majeurs offrent un accès direct au nord de la Virginie, à Washington, D.C., à Charlottesville et aux montagnes Blue Ridge, rendant la propriété à la fois pratique localement et accessible régionalement.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-06

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11000 Pierson Dr

Fredericksburg, VA 22408

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 262 320 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce terrain industriel à vendre : 4,10 acres répartis sur 2 parcelles situées au sein du Fredericksburg Business Center. Le zonage permet de nombreuses utilisations, et le site est adjacent à l'aéroport Shannon, à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Les parcelles peuvent être subdivisées. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

K&M Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

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3022 Javier Rd

Fairfax, VA 22031

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 9 756 255 $ CAD
• 19 329 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fairfax Bureau à vendre - Merrifield

Une occasion exceptionnelle d'investissement propriétaire-utilisateur ou à valeur ajoutée vous attend au 3022, chemin Javier, Fairfax, Virginie. Cet immeuble de bureaux de 19 329 SF, stratégiquement situé près de la route 50 et à quelques minutes des autoroutes 495 et I-66, offre un accès privilégié dans le sous-marché recherché de Merrifield du comté de Fairfax. Sa proximité avec l'hôpital Inova Fairfax le rend idéal pour un usage médical, professionnel ou d'investissement. Le financement des vendeurs est offert à un taux d'intérêt concurrentiel de 4,625 %, ce qui constitue une occasion attrayante sur le marché actuel. Actuellement louée à 58 % et 42 % d'espaces utilisables vacants, cette propriété permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant. Avec un rapport d'investissement actuel de 269 205$, l'immeuble présente un fort potentiel d'investissement. La propriété bénéficie de récentes améliorations en immobilisations, dont un nouveau toit Firestone (2020) et 14 unités de CVC, dont la plupart ont été récemment remplacées. De plus, le zonage C-3 permet une expansion future, permettant la construction du bâtiment jusqu'à 65 pieds, sous réserve de l'approbation du comté. Le site comprend 61 places de stationnement en surface et bénéficie d'une forte densité de trafic et d'une forte démographie locale, ce qui accroît encore sa valeur. Située à proximité des principales autoroutes et des aéroports nationaux de Washington Dulles et Reagan, cette propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les clients. Que vous recherchiez une occupation immédiate ou une appréciation de la valeur à long terme, il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un actif de bureau de premier plan avec des options de financement flexibles.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Date de mise en marché :

2024-11-05

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Building C - 10 N Pendleton St

Middleburg, VA 20117

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 219 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Middleburg Bureau à vendre - Leesburg/West Loudoun

financement par le vendeur

Coordonnées pour la location:

The Petrus Group

Date de mise en marché :

2026-05-21

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