1 Owner Financed Property à vendre à Menifee, CA, USA

2879 Main St

Riverside, CA 92501

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 252 290 $ CAD
• 13 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Riverside Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE RARE SUR MAIN STREET AVEC POTENTIEL POUR UTILISATION PROPRIÉTAIRE, INVESTISSEMENT ET RÉAMÉNAGEMENT FUTUR. Située au 2879 Main Street à Riverside, cet entrepôt industriel de ±13 000 pi² est implanté sur un terrain de ±0,39 acre dans un emplacement hautement accessible, à proximité des autoroutes 60, 91 et 215. Positionnée dans la zone spécifique Northside de Riverside et dans une zone d’opportunité, la propriété offre une combinaison unique de fonctionnalité immédiate et de potentiel à long terme. Le bâtiment présente une configuration industrielle fonctionnelle avec une hauteur libre d’environ 12 pieds, trois portes de chargement au niveau du sol, une porte de chargement sur quai, des espaces de bureau, des ateliers, des zones de stockage et un accès partagé pour camions via une servitude enregistrée, offrant une flexibilité opérationnelle efficace au quotidien. Historiquement utilisée pour des opérations de fabrication de meubles et de menuiserie, la propriété est alimentée par une puissance de 220 ampères et convient parfaitement à une variété d’utilisateurs industriels et commerciaux, notamment la fabrication, les opérations de contracteurs, l’automobile, le stockage, la distribution, la production, les salles d’exposition et l’occupation par le propriétaire. En plus de son utilité opérationnelle, la désignation de zonage NSP-MU pourrait offrir une flexibilité future pour une variété d’opportunités commerciales, industrielles, mixtes et orientées vers le réaménagement, sous réserve de l’enquête de l’acheteur et de l’approbation de la Ville. La façade sur Main Street, la position centrale à Riverside et la proximité du centre-ville de Riverside renforcent davantage la valeur stratégique à long terme de la propriété. Financement par le vendeur disponible sous réserve des conditions.

Coordonnées pour la location:

Kitakis Realty Asset Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

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3898 Opal St

Jurupa Valley, CA 92509

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 403 256 $ CAD
• 5 000 pi²

Jurupa Valley Spécialité à vendre - Riverside

Lavage Auto à Service Complet, Jurupa Valley, Californie • Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 390 000 $, bail de 35 ans • Opal Car Wash offre une opportunité rare d'acquérir une opération de lavage auto établie dans le marché en pleine croissance et à forte demande de Jurupa Valley, situé en Californie. Cette offre permet à un investisseur ou à un propriétaire-exploitant de tirer parti de : • Une forte croissance démographique dans le comté de Riverside • Des revenus récurrents provenant des forfaits de lavage et des services de detailing • Un potentiel de croissance grâce à une gestion et un marketing améliorés • La possibilité d'ajouter ou d'étendre des centres de profit • Le lavage auto est équipé de matériel Pico et d'un tunnel entièrement automatisé • PROPRIÉTÉ disponible – Appelez pour plus de détails au 951-269-3000 Aperçu de l'emplacement Jurupa Valley est l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Riverside, stratégiquement située entre Riverside, Eastvale et Mira Loma. La région bénéficie de : • Une forte expansion résidentielle • La proximité des principaux employeurs en logistique et en industrie • Un accès à l'I-15 et à la SR-60 • Des flux de trafic élevés liés aux déplacements domicile-travail L'Inland Empire continue de connaître une croissance soutenue de la population et du logement, soutenant une demande à long terme pour les services automobiles, y compris le lavage auto, le detailing, les changements d'huile et les services auxiliaires. Voir le mémorandum d'offre ci-joint.

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-26

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225 & 263 Main St

Riverside, CA 92501

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 11 306 389 $ CAD
• Lot de 4,36 AC

Riverside Terrain à vendre

Cour d'entreposage de 4.13 acres, clôturée, éclairée et partiellement pavée. Verrière métallique de 3 600 pi2, hauteur transparente de 14 pieds avec éclairage et alimentation. Entrepôt en métal de 2 500 pi2 avec 4 portes GL et hauteur transparente de 16 pieds. Proximité des autoroutes CA 91, 60, 215 et 10. Entreposage à l'extérieur autorisé.

Coordonnées pour la location:

Johnston Pacific Commercial Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-29

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660 E Foothill Blvd

Rialto, CA 92376

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 111 971 $ CAD
• 3 936 pi²

Rialto Spécialité à vendre - San Bernardino

Entreprise : 1 490 000 $, propriété disponible pour 2,5 millions de dollars Financement par le vendeur disponible uniquement pour l'entreprise avec un acompte de 490 000 $.

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-22

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3834 Wacker Dr

Jurupa Valley, CA 91752

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 592 335 $ CAD
• 9 216 pi²

Jurupa Valley Industriel à vendre - Riverside

Nouvelle tarification/Réduction de prix avec "Financement vendeur disponible • Bâtiment autonome dans un environnement de parc d'affaires • Emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes 60, 15 et 10 • 2 portes de chargement au niveau du sol 12’x14’ • Hauteur libre minimale de 16’ • Alimentation électrique de 800 ampères, 277/480 volts (vérifier la capacité) • Toiture récemment installée • Isolation du plafond de l'entrepôt • Environ 1 000 pi² de bureaux avec mezzanine supplémentaire • Distribution d'électricité, de gaz et d'eau • Bâtiment entièrement divisible • Zonage M-M (Fabrication moyenne)

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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6666 Indiana Ave

Riverside, CA 92506

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 700 916 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Riverside Terrain à vendre

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un terrain commercial d’environ ±0,50 acre, stratégiquement situé au 6666 Indiana Ave à Riverside, CA. Ce lot très visible se trouve directement adjacent à l’autoroute 91, offrant une exposition exceptionnelle à plus de 180 000 véhicules par jour. Zonage optimal : Zoné CR (Commercial Retail), permettant une grande variété d’usages professionnels et commerciaux. Potentiel automobile : L’emplacement et le zonage de la propriété en font un site idéal pour des entreprises liées à l’automobile, telles que des ateliers de réparation spécialisés, des centres de pneus ou des salles d’exposition d’accessoires cherchant à bénéficier d’une visibilité élevée. Visibilité autoroutière : Une importante façade le long de Indiana Ave avec des lignes de vue directes depuis l’autoroute 91, offrant une publicité "intégrée" pour tout futur locataire ou propriétaire-utilisateur. Prêt pour le développement : Le site est relativement plat et dispose de services publics existants (eau, électricité et améliorations de rue), simplifiant la phase de pré-construction. Financement par le vendeur : Des options de financement flexibles par le vendeur sont disponibles, offrant un avantage unique aux acheteurs souhaitant préserver leur capital pendant le processus d’autorisation. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Homelink

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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455 S G St

San Bernardino, CA 92410

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 346 559 $ CAD
• 3 952 pi²

• Climatisation
• Réception

San Bernardino Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel bien entretenu offre environ ±1 000 pieds carrés d'espace de bureau et un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre de ±20 pieds. La propriété est équipée de ±400 ampères de puissance triphasée (à vérifier), convenant à une large gamme d'utilisations industrielles et manufacturières. Le bâtiment est doté de compteurs séparés, permettant d'accueillir deux locataires ou offrant une configuration idéale pour un propriétaire-utilisateur qui pourrait occuper une partie de l'espace tout en louant le reste pour générer un revenu supplémentaire. Cette flexibilité améliore à la fois l'efficacité opérationnelle et le potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend cinq (5) portes de chargement au niveau du sol, facilitant le chargement et la distribution, et le site est entièrement clôturé et sécurisé pour un accès contrôlé. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une signalisation de bâtiment de premier plan avec visibilité depuis W. Mill Street et une excellente connectivité aux autoroutes grâce aux rampes d'accès/sortie de W. Mill Street vers l'autoroute I-215, avec un accès pratique aux autoroutes I-10 et I-210. Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel polyvalent et bien situé. **Financement par le vendeur disponible**

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-12

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1090 S Arrowhead Ave

San Bernardino, CA 92408

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 947 543 $ CAD
• 16 694 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort achalandage au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est une boutique de cannabis clé en main jumelée à un excellent entrepôt à portée libre offrant un potentiel d’agrandissement rare. Située au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans la zone commerciale approuvée pour le cannabis de San Bernardino et bénéficie d’une forte visibilité, d’un stationnement clôturé et d’un accès régional exceptionnel via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment d’environ 16 697 pi² sur un terrain d’environ 33 977 pi² comprend une façade commerciale modernisée, un grand entrepôt ouvert, un espace d’entreposage sécurisé et des aires administratives améliorées. Le site est zoné CG-1 et dispose d’un nouveau certificat d’occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité de services publics robuste, de hauts plafonds et un aménagement de site efficace offrent une occasion rare pour de futures activités de culture, de production, de distribution, de fabrication ou de salon/café (sous réserve des approbations de la Ville). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou exploitants qui souhaitent prendre de l’expansion, s’intégrer verticalement ou s’implanter dans un sous-marché à forte demande et à fort achalandage du sud de la Californie. L’offre se prête également bien à un échange 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX D’INSCRIPTION CONCERNE L’IMMOBILIER SEULEMENT – Veuillez nous contacter pour les informations relatives à la vente de l’entreprise CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment d’environ 16 697 pi² sur terrain d’environ 33 977 pi² Zonage CG-1 dans un secteur approuvé pour le cannabis Certificat d’occupation pour la vente au détail de cannabis Façade commerciale moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l’agrandissement Services publics robustes pour de futures activités de culture ou de production Environ 27 cases de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population dans un rayon de 5 milles : 324 635 | Revenu moyen des ménages : 74 094 $ Compatible avec un échange 1031; vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT Situé le long d’Arrowhead Ave, un axe commercial très achalandé À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnement résidentiel et commercial dense Dépenses de consommation élevées et demande établie pour le cannabis Juridiction favorable aux exploitants IDÉAL POUR Exploitants multi-magasins MSO (opérateurs multi-États) Stratégies d’intégration verticale Plans d’expansion vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme recherchant un actif stabilisé avec potentiel de valorisation

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

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