347 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Los Angeles Multi-résidentiel aux enchères - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Situé dans la ville côtière florissante d’Oxnard, 351 Candelaria Road offre une opportunité commerciale attrayante dans l’un des marchés les plus dynamiques et en pleine croissance du comté de Ventura. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire, offrant une occasion rare aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires de bénéficier de conditions d’acquisition avantageuses. Ce bâtiment commercial indépendant totalise 10 980 pieds carrés, incluant environ 2 000 pieds carrés d’espace de bureau dédié, sur un terrain spacieux de 0,72 acre. 351 Candelaria Road n’est pas simplement une vente clé en main; c’est une opportunité de sortir des sentiers battus et de concrétiser une vision d’entreprise. La propriété propose une configuration polyvalente adaptée à une gamme d’utilisations commerciales ou industrielles (sous réserve du zonage M1), avec suffisamment d’espace pour soutenir les opérations, le stockage ou une reconfiguration future. Son caractère indépendant offre une flexibilité, une intimité et un contrôle supplémentaires pour les utilisateurs propriétaires, tandis que le vaste terrain permet un accès pratique, du stationnement et un potentiel d’utilisation en cour extérieure. Positionné stratégiquement avec une excellente connectivité aux principales routes de transport et entouré d’une combinaison de croissance résidentielle et de développement commercial, 351 Candelaria Road bénéficie à la fois de visibilité et d’accessibilité. Oxnard continue de connaître une expansion économique constante, ce qui en fait un marché attrayant pour les entreprises et les investissements à long terme. Avec sa combinaison de financement flexible, de taille de bâtiment substantielle, de superficie généreuse et d’emplacement privilégié, 351 Candelaria Road représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif commercial à haute utilité dans l’un des marchés les plus actifs du comté de Ventura.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

**PRIX DEMANDÉ : 10 950 000 $** PRIX COMPÉTITIF EN DESSOUS DU COÛT DE REMPLACEMENT COOPÉRATION AVEC LES COURTIERS BIENVENUE Le propriétaire encourage la participation des courtiers et rémunérera le courtier responsable de la transaction. Les courtiers sont invités à présenter des acheteurs qualifiés et pourraient avoir l'opportunité de représenter à la fois l'acheteur et le vendeur, sous réserve des lois et divulgations applicables. LE PROPRIÉTAIRE EST OUVERT À EXAMINER TOUTE OFFRE QUALIFIÉE Le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur, un financement différé ou d'autres structures de transaction créatives pour les acheteurs qualifiés. LIVRÉ VACANT À LA CLÔTURE DE L'ENTENTE OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE, INVESTISSEMENT OU RÉAMÉNAGEMENT Veuillez contacter directement le propriétaire pour obtenir des informations financières, organiser des visites de la propriété et accéder aux documents de l'offre. Rare opportunité d'acquérir un bien d'angle à usage mixte hautement visible, totalisant environ ±13 000 pieds carrés louables, idéalement situé à l'intersection signalée de La Brea Avenue et 6th Street, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. La propriété comprend un espace de restaurant de deuxième génération entièrement aménagé, avec plus de 5 millions de dollars investis dans l'infrastructure et les améliorations, réduisant considérablement le temps, les coûts et les risques liés aux autorisations habituellement associés à l'ouverture d'un concept d'hospitalité à Los Angeles. Cet espace offre également une flexibilité pour divers usages alternatifs, notamment restaurant, salle d'exposition, commerce de détail, automobile, bureau créatif, médical, commerce spécialisé et autres usages autorisés. Idéalement situé à quelques pas de République, Michael Mina à La Brea & Sycamore, et entouré de détaillants nationaux et locaux de premier plan, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de données démographiques aisées et d'environ 75 000 véhicules par jour circulant dans le corridor. Les niveaux supérieurs augmentent encore la polyvalence et le potentiel de revenus de la propriété grâce à une combinaison de composantes résidentielles et de bureaux, tandis que l'emplacement d'angle très visible offre des opportunités significatives de branding, de signalisation et de revenus accessoires, y compris une infrastructure d'affichage numérique existante. Cette offre représente une opportunité unique pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire, un opérateur d'hospitalité, un utilisateur automobile ou un acheteur stratégique d'acquérir un bien d'angle prestigieux dans l'un des principaux districts de commerce, de restauration et de détail de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

CBRE est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 Cahuenga Boulevard West, un immeuble de bureaux polyvalent situé dans le sous-marché très prisé de Universal City. Ce site en milieu urbain bénéficie d'une forte demande et de barrières élevées à l'entrée. La propriété est idéalement située à l'intersection majeure de Cahuenga Boulevard et Barham Boulevard, à proximité de nombreux grands studios, notamment Disney, Warner Bros., Paramount et autres. L'intersection enregistre un trafic quotidien moyen de 25 000 véhicules. Le 3211 Cahuenga Boulevard West sera livré vacant. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations, incluant des mises à niveau de l'extérieur et de l'intérieur du bâtiment. Le deuxième étage offre un plan ouvert avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail collectif spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage sera livré en « coque blanche », offrant ainsi à un propriétaire-utilisateur ou investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses besoins. Actuellement, il y a trois grandes salles de bain communes au deuxième étage et deux au premier étage. La grande visibilité et la façade sur rue offrent une opportunité d'utiliser l'immeuble pour des enseignes. Universal City, ou le complexe Universal Studios, est une zone non incorporée située dans la région de la vallée de San Fernando, dans le comté de Los Angeles, Californie, États-Unis. Environ 415 acres (0,65 mile carré), à l'intérieur et immédiatement à l'extérieur de cette zone, appartiennent à Universal Pictures (le studio de cinéma de NBCUniversal), l'un des cinq grands studios de cinéma aux États-Unis : environ 70 % de la propriété du studio se trouve dans cette zone non incorporée, tandis que les 30 % restants sont situés dans les limites de la ville de Los Angeles. Universal City est presque entièrement entourée par Los Angeles, avec le coin nord-est de la zone touchant la ville de Burbank. Dans la zone de Universal City se trouvent le complexe de studios de cinéma Universal Studios Lot, le parc à thème Universal Studios Hollywood, ainsi que le centre commercial et de divertissement Universal CityWalk. À l'intérieur des limites de la ville de Los Angeles se trouvent le 10 Universal City Plaza, un immeuble de bureaux de 36 étages pour Universal et NBC ; le Sheraton Universal ; et le Universal Hilton. La station de métro souterraine de la ligne B portant le même nom est située en face du 10 Universal Plaza. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emil chez CBRE au 323-363-4963. Cette propriété est également disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25

Belden Services hôteliers à vendre

BELDEN TOWN À VENDRE Une opportunité unique en une génération de posséder une communauté entière de villégiature au bord de la rivière. Pour la première fois en près de trente ans, Belden Town est mise en vente. Située sur les rives de la rivière Feather, au cœur du pittoresque Feather River Canyon dans le nord de la Californie, cette propriété emblématique de villégiature au bord de l'eau représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les promoteurs d'événements, les entreprises de loisirs en plein air, les organisateurs de retraites et les entrepreneurs visionnaires. S'étendant sur environ quatre acres privés avec un accès direct à la rivière et à la plage, Belden Town est devenue une destination unique en son genre. La propriété est actuellement entièrement réservée par des promoteurs d'événements et offre une combinaison rare d'hébergement, d'infrastructures de divertissement, d'installations de restauration, de logements pour le personnel, d'opportunités de camping et de potentiel d'expansion. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Environ quatre acres privés avec accès à la rivière Feather - Accès privé à la plage - Quartiers luxueux pour le propriétaire (ou à utiliser comme location) - Sept cabines pour invités avec 2-3 chambres chacune - 18 chambres d'hôtel, dont quatre entièrement conformes aux normes ADA, toutes construites avec des toitures métalliques et des revêtements résistants au feu - 16 emplacements pour VR avec services complets - Cabines de tente et hébergements de camping - Plusieurs emplacements extérieurs pour événements et scènes - Cuisine commerciale - Bar et restaurant avec licence d'alcool Type 47 très convoitée - Magasin général - Puits, plus droits d'eau de la rivière Feather datant des années 1800 - Six systèmes septiques et une station de pompage avec cinq réservoirs de 12 000 gallons - Infrastructure électrique modernisée - Nombreux garages, bâtiments de stockage et dépendances - Deux maisons mobiles actuellement utilisées pour le logement du personnel - Destination établie avec une longue histoire d'accueil de festivals, rassemblements, retraites et événements de loisirs en plein air OPPORTUNITÉS SUPPLÉMENTAIRES La propriété inclut un bail à vie pour l'utilisation des terres adjacentes du Service des Forêts à des fins de camping, offrant une flexibilité opérationnelle significative et une capacité d'accueil accrue. De plus, un terrain voisin de cinq acres, actuellement utilisé pour le stationnement supplémentaire et le soutien aux événements, est disponible à l'achat séparément, créant davantage d'opportunités d'expansion et de développement futur. POTENTIEL ILLIMITÉ Que ce soit envisagé comme un complexe boutique, un lieu d'événements, une destination musicale, un centre de retraites, une propriété de glamping, un complexe pour VR, une escapade corporative, un centre de loisirs en plein air ou une combinaison d'usages hôteliers, Belden Town offre une infrastructure et un caractère qui seraient difficiles—et extraordinairement coûteux—à reproduire aujourd'hui. Des propriétés de cette envergure, de cette unicité et de cette importance historique sont rarement mises sur le marché. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE L'acheteur est responsable des frais de courtage. Les acheteurs qualifiés peuvent être admissibles à un financement par le propriétaire avec un acompte acceptable. Demandes sérieuses uniquement. Informations supplémentaires, exigences de qualification financière et visites de la propriété disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Santa Rosa Terrain à vendre

1 acre de terrain commercial de premier choix avec façade sur l'autoroute 101. Emplacement idéal dans le sud de Santa Rosa, juste à côté de Santa Rosa Ave. Accès facile à l'autoroute via Todd Rd. Le terrain est actuellement loué. Les locataires pourraient rester ou réduire leur espace pour maintenir le flux de revenus. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Glendale Multi-résidentiel à vendre

*** Financement par le vendeur disponible *** Yigal Fatirian et Derrick Vartanian de Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. sont ravis de présenter le 1001 E. Acacia Avenue, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités située dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Glendale. Construit en 1961, le bien se compose de dix unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio, sur un terrain de 8 084 pieds carrés. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations en capital, notamment des rénovations des intérieurs des unités et des nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie sur place, neuf espaces de stationnement couverts, et des services de gaz et d'électricité avec compteurs individuels. Idéalement situé à proximité des principaux pôles d'emploi, de shopping, de restauration et de transport, le 1001 E. Acacia Avenue offre aux investisseurs un bien bien entretenu, entièrement occupé, avec un fort potentiel de hausse des loyers à long terme. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations et le mémorandum d'offre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

L'un des sites de développement multifamilial les plus prolifiques de la vallée d'Antelope. Il est rare que des parcelles de qualité institutionnelle de cette envergure arrivent sur le marché, et celle-ci est également disponible avec un financement vendeur attrayant. La propriété en question offre 8,8 acres de terrain de premier choix à l'est de Lancaster, avec le zonage convoité de la ville "Mixed Use-Neighborhood" (MU-N). Située à l'angle nord-ouest de Lancaster Blvd et de la 20e rue Est, cette parcelle arrive sur le marché au milieu d'un boom historique de construction de logements abordables dans la vallée d'Antelope. Avec un fort soutien de la ville de Lancaster et de l'État, un financement LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit) abondant, des crédits d'impôt disponibles et une forte demande locative, plusieurs projets de logements abordables à grande échelle sont en cours de réalisation. Cette parcelle est idéale pour qu'un promoteur rejoigne cette dynamique et construise un projet substantiel. Le zonage MU-N de Lancaster est extrêmement flexible, car il est réputé permettre des projets exclusivement résidentiels sans densité maximale spécifique et avec une hauteur maximale de 4 à 5 étages (l'acheteur doit vérifier toutes les informations auprès de la ville). Les produits multifamiliaux typiques dans la vallée d'Antelope ont généralement 2 à 3 étages. Avec 8,8 acres nets et ce zonage unique, cet emplacement pourrait accueillir entre 100 et 400 unités, selon l'intensité souhaitée par le promoteur. Le vendeur avait précédemment obtenu des plans pour construire 382 unités (4 étages) avec une composante commerciale. L'emplacement est également unique. La zone environnante est très peu dense, dominée par des maisons unifamiliales. Les bâtiments ont tendance à bien fonctionner dans ces zones suburbaines, avec moins de préoccupations liées à la qualité de vie, telles que le trafic et le bruit. Malgré la faible densité de la zone, le principal centre commercial situé à Ave J et 20e Est se trouve à seulement un demi-mile de la propriété. Des détaillants majeurs tels que Walmart, Stater Bros et Aldi sont présents à cet endroit, ainsi que de nombreux restaurants et commodités, offrant à cet emplacement un niveau significatif de marchabilité. Juste au sud de l'Ave J se trouve l'immeuble d'appartements Terracina, où 264 unités abordables ont été construites en 2023, servant de référence utile pour les nouvelles constructions dans cette région. Avec 8,8 acres sur un coin stratégique avec feux de signalisation, toutes les utilités disponibles et un environnement réglementaire favorable, cette propriété est prête pour un projet de logements abordables à grande échelle. Elle est également proposée à un prix compétitif, à moins de 285 000 $ par acre, et le vendeur offre un financement à intérêts seulement avec un acompte d'au moins 30 à 40 %. C'est une opportunité incroyable de développement de terrain multifamilial, et elle ne restera pas longtemps sur le marché.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Sonoma Industriel à vendre - Sonoma/Wine Country

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE! Le 23250 Maffei Road est une ancienne installation de transformation de volaille et de viande certifiée USDA, située sur un terrain de 17,31 acres à Sonoma, en Californie. Initialement développée et exploitée sous le nom de Benedetti Farms/Tank House Farms, cette installation de transformation alimentaire et de viande était autorisée par l'USDA. La licence USDA est actuellement inactive. La propriété est composée de deux parcelles reliées (APNs 128-461-009 et 128-471-012) avec un accès direct depuis Maffei Road, à moins de 1 mile de l'autoroute 121. Le campus comprend environ 10 727 pieds carrés de superficie totale répartis sur cinq structures : une usine de transformation principale (6 387 pieds carrés), deux bâtiments de bureaux (737 pieds carrés et 735 pieds carrés), un congélateur indépendant (1 008 pieds carrés) et un bâtiment de stockage détaché (1 426 pieds carrés). Un revêtement en béton asphalté relie tous les bâtiments sur le site. L'usine de transformation principale a été construite selon les normes commerciales de transformation alimentaire et comprend un système de traitement des eaux usées, des sols en béton avec drains, des surfaces en carrelage/grille, des murs lavables, plusieurs chambres de refroidissement et de congélation (jusqu'à 1°F ou moins), une salle de fumage et de cuisson, une salle de saumure, une salle d'emballage, un laboratoire, une salle des chaudières, ainsi qu'un quai de réception/expédition.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-18

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette entreprise emblématique et indépendante de réparation automobile, en activité depuis longtemps, est proposée à la vente avec le bien immobilier sous-jacent. Fondée en 1992, elle offre à un acheteur qualifié l’opportunité de reprendre un atelier établi avec une clientèle fidèle, un historique client, des relations avec les fournisseurs, une infrastructure d’atelier et la propriété des locaux. L’acheteur acquiert une plateforme automobile opérationnelle ainsi que le bien immobilier où elle est exploitée. Pour un mécanicien ou exploitant actuellement locataire, il s’agit d’une occasion rare de devenir propriétaire des lieux, de maîtriser les coûts d’occupation et de bâtir un capital à long terme tout en gérant l’entreprise. Le bien immobilier n’est pas disponible séparément. L’atelier assure l’entretien d’une large gamme de véhicules importés et domestiques, avec une expertise historique dans les marques européennes et certaines capacités spécialisées. Un nouvel exploitant peut maintenir le mélange actuel de spécialités, élargir l’accent sur les véhicules européens/importés ou augmenter le volume général de réparations de l’atelier. Les actifs transférables devraient inclure le nom de l’entreprise, le numéro de téléphone, le site web, la présence en ligne, la base de données clients, les relations avec les fournisseurs et l’infrastructure de l’atelier, sous réserve de la diligence de l’acheteur. Les comptes fournisseurs établis seront divulgués sous NDA. Le bien immobilier comprend un bâtiment de 3 840 pieds carrés (rénové en 1997, toiture refaite en 2021) sur environ 0,26 acre. L’offre inclut également une structure de tour cellulaire de style palmier, transférée avec le bien immobilier (mais pas avec l’entreprise). La tour est actuellement vacante, mais aurait généré plus de 36 000 $ par an dans le cadre d’un arrangement précédent, offrant un potentiel de revenus pour un acheteur capable de relouer ou de repositionner l’infrastructure de la tour. L’acheteur devra vérifier tous les droits liés à la tour, sa capacité de location, les permis, l’intérêt des opérateurs et le potentiel d’expansion. Cette opportunité convient particulièrement à un mécanicien expérimenté, un propriétaire d’atelier ou un exploitant automobile souhaitant passer du statut de locataire à celui de propriétaire-utilisateur. L’acheteur idéal pourra tirer parti de la clientèle existante tout en améliorant le rendement, la rédaction des devis, le suivi des travaux refusés, le marketing numérique, les relations avec les flottes et les systèmes de fidélisation des clients. La structure de vente privilégiée est une vente combinée de l’entreprise et du bien immobilier. Un financement SBA est disponible pour les acheteurs qualifiés, et un financement par le vendeur pourrait être envisagé pour un acheteur solide. Prix demandé / Structure de l’offre Prix combiné demandé : 4 200 000 $ Prix demandé pour l’entreprise : 1 400 000 $ Valeur du bien immobilier : 2 800 000 $ La transaction privilégiée est une vente combinée de l’entreprise opérationnelle et du bien immobilier sous-jacent. La vente du terrain seul n’est pas disponible. Des structures de vente uniquement pour l’entreprise pourraient être envisagées de manière sélective, avec un loyer proposé d’environ 17 000 $/mois. Soutien et formation Un soutien à la transition par le vendeur pourrait être offert à un acheteur qualifié et négocié dans le cadre de la transaction. L’entreprise bénéficie d’une longue réputation auprès de ses clients, de relations établies avec les fournisseurs, d’une présence en ligne et d’un historique opérationnel qui peuvent faciliter une transition en douceur. Les employés devraient rester en poste, sous réserve de la diligence de l’acheteur et des termes finaux de la transaction. L’acheteur devra vérifier les effectifs, la paie, les rémunérations, les rôles et les attentes en matière de rétention pendant la période de diligence.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12

Norwalk Terrain à vendre - Mid-Cities

Utilisation potentielle pour résidence assistée ou centre de désintoxication. Structure modulaire tout en acier / Conception MEP. Financement par le vendeur disponible / 6 mois / 9 % d'intérêt / 1 point. Veuillez vérifier toutes les informations ci-dessus, car le courtier ne garantit pas leur exactitude. Ce terrain prêt à être développé de 1,22 acre situé au 11434 Cresson St offre une opportunité très recherchée à Norwalk, CA. La propriété est approuvée RTI pour la construction de neuf maisons unifamiliales ainsi que cinq unités d'habitation accessoires (ADUs), totalisant environ 53 057 pieds carrés de terrain. La zone de construction prévue d'environ 32 435 pieds carrés permet des aménagements résidentiels spacieux avec des designs incluant des stationnements couverts et jusqu'à sept chambres et sept salles de bain par unité. Situé à proximité des principaux corridors de transport régional, notamment les autoroutes I-5, I-14, I-210 et I-405, ce site offre une accessibilité exceptionnelle dans toute la région du Grand Los Angeles. La propriété est idéale pour les promoteurs de projets ou les investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande en logements dans le sous-marché des Mid Counties. L'option d'utilisation pour résidence assistée ou centre de désintoxication élargit encore le potentiel d'investissement. Les options de financement par le vendeur, les possibilités de construction modulaire et la conception MEP autorisée ajoutent de la flexibilité et réduisent les risques liés aux délais de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

Synergize Realty présente le 1820 Alum Rock Avenue à San Jose, Californie (la "Propriété"), un bâtiment commercial autonome situé dans le corridor prisé d'Alum Rock Avenue, au cœur du district commercial du rez-de-chaussée de Main Street. Profitez d'un taux de capitalisation de 6,0 % avec un bail triple net tout en explorant et accélérant un nouveau projet de réaménagement, potentiellement similaire au bâtiment résidentiel de taille moyenne récemment construit à proximité, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment a été initialement construit en 1992 en tant que restaurant KFC, avec toutes les commodités nécessaires. Il est aujourd'hui un restaurant et lounge populaire auprès des habitants, offrant des espaces de restauration spacieux à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'un parking privé. Voici votre opportunité de transformer la silhouette urbaine de San Jose avec cette propriété. C'est un achat générationnel offrant une triple opportunité : un excellent emplacement pour établir votre entreprise, un investissement locatif solide avec des revenus élevés, et une possibilité de réaménagement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue à 4 voies très fréquentée, avec une voie réservée aux bus, et connaît un fort trafic piétonnier. Elle est idéalement située avec un accès pratique aux autoroutes 101, 680 et 280. Le bâtiment se trouve à côté de la Mexican Heritage Plaza, près de l'Université d'État de San Jose, du Centre médical régional de la vallée de Santa Clara, et de la station BART Berryessa/North San Jose. Un financement par le vendeur est disponible - négociable. Planifiez une visite privée avec Robert@SynergizeRealty.com. Merci!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

Buena Park Industriel à vendre - Buena Park/La Palma

6920 Hermosa Circle offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome et vacante dans le marché industriel très prisé du comté d'Orange à Buena Park. Située sur un terrain d'environ 42 253 pieds carrés (0,97 acre), la propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 19 600 pieds carrés, prêt à être occupé immédiatement par un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un fabricant, un distributeur, un entrepreneur ou un opérateur logistique. L'installation combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec environ 3 352 pieds carrés d'aménagements de bureaux divisés en deux zones distinctes. La suite de bureaux principale mesure environ 1 911 pieds carrés et comprend une réception/aire d'accueil, des bureaux privés, un espace de conférence, des commodités pour les employés et des salles de bain. Une autre zone de bureau/salle d'exposition d'environ 1 441 pieds carrés est située dans le coin nord-ouest du bâtiment et dispose de plafonds de hauteur traditionnelle et de fenêtres pleine hauteur donnant sur Hermosa Circle, offrant une flexibilité pour des bureaux exécutifs, de l'ingénierie, une salle d'exposition, de la formation ou des usages administratifs. L'entrepôt offre une hauteur libre d'environ 18 pieds (à vérifier par l'acheteur), une excellente circulation pour les camions et une configuration de chargement hautement fonctionnelle comprenant quatre (4) portes de chargement au niveau du sol et deux (2) positions de chargement à quai dans une configuration de double puits pour camions. Les rayonnages d'entrepôt existants sont en place et peuvent offrir une valeur opérationnelle immédiate aux utilisateurs nécessitant une infrastructure de stockage. La propriété est alimentée par un service électrique d'environ 400 Ampères, 120/208 Volts, 3 phases, et est entièrement protégée par un système de gicleurs calculé hydrauliquement comprenant environ 193 têtes de gicleurs. Le système est conçu pour un débit d'environ 0,21 GPM par pied carré sur une zone de conception de 1 500 pieds carrés, offrant une fonctionnalité adaptée à une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, d'entrepôt et de distribution. Les améliorations supplémentaires incluent une cour sécurisée d'environ 5 500 pieds carrés, plusieurs puits de lumière apportant une lumière naturelle dans tout l'entrepôt, environ trois unités de climatisation sur le toit desservant certaines parties de la zone de bureaux, environ 40 places de stationnement sur site et une façade attrayante offrant une image corporative. Une amélioration majeure a été réalisée en 2022 avec l'installation d'un système de toiture TPO d'environ 19 500 pieds carrés. La documentation disponible indique que le toit a été installé avec une garantie de 20 ans soutenue par le fabricant, offrant une valeur à long terme et une réduction des dépenses en capital. Idéalement située dans le corridor industriel établi de Buena Park, la propriété offre un accès pratique à Valley View Avenue, la route 91, l'Interstate 5, l'Interstate 605, ainsi qu'aux marchés de distribution du comté d'Orange, du comté de Los Angeles et de l'Inland Empire. L'emplacement offre une excellente connectivité aux principaux corridors de transport, bassins de main-d'œuvre et infrastructures logistiques régionales. Les bâtiments industriels autonomes vacants de cette taille et qualité sont de plus en plus difficiles à acquérir dans le comté d'Orange. Combinée à un financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, 6920 Hermosa Circle représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant une occupation immédiate et une création de valeur à long terme. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : ±19 600 pi² Installation industrielle autonome ±42 253 pi² Terrain (±0,97 acre) Vacant – Occupation immédiate disponible Hauteur libre d'environ 18' (à vérifier par l'acheteur) ±3 352 pi² Zone de bureaux ±1 911 pi² Suite de bureaux principale ±1 441 pi² Zone de bureau/salle d'exposition secondaire Système de gicleurs calculé hydrauliquement entièrement installé Environ 193 têtes de gicleurs Densité de conception d'environ 0,21 GPM/pi² sur une zone de conception de 1 500 pi² Environ 400 Ampères, 120/208 Volts, alimentation électrique triphasée Quatre (4) portes de chargement au niveau du sol Deux (2) positions de chargement à quai Configuration de chargement avec double puits pour camions Rayonnages d'entrepôt existants Environ 5 500 pi² Cour sécurisée Plusieurs puits de lumière Environ 40 places de stationnement Bâtiment à image corporative Les rayonnages d'entrepôt existants peuvent offrir une valeur opérationnelle immédiate. Le vendeur peut envisager un financement pour les acheteurs qualifiés. La propriété est vacante et facile à visiter. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre, les documents de diligence raisonnable et planifier une visite de la propriété. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations et la pertinence pour l'usage prévu.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

BÂTIMENT DE ±9 450 PI² SUR ±0,94 ACRES ENTREPÔT INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04

Wallace Commerce de détail à vendre

Cette propriété est vendue telle quelle par le propriétaire. Occupée par le propriétaire sous le nom de Solly's Restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-04

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Ce terrain commercial de 1,36 acre représente une excellente opportunité de développement dans le corridor industriel en pleine croissance de Menifee. Situé sur Bailey Park Boulevard, le site offre une accessibilité exceptionnelle à l'autoroute I-215, garantissant une connectivité régionale efficace. La propriété est équipée des services publics essentiels, notamment l'électricité et l'eau, et présente une topographie plane adaptée à une variété d'usages commerciaux. Entouré de nouveaux développements industriels, ce terrain bénéficie d'une forte activité économique et d'un flux accru de circulation dans la région. Offert en pleine propriété (fee simple), ce terrain entièrement constructible permet une grande flexibilité pour les plans de propriété et de développement futurs, avec un financement par le vendeur disponible pour optimiser les opportunités d'investissement. Ce rare terrain en milieu urbain offre une commodité inégalée pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à construire dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud-ouest du comté de Riverside.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

*Financement vendeur attrayant disponible Veuillez contacter Sunny Gill pour plus d'informations. 750 B Street | Davis, Californie Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu au cœur du centre-ville de Davis, l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord de la Californie. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Davis et à environ un demi-mile de l'Université de Californie à Davis (UC Davis), le 750 B Street offre un emplacement imbattable avec un accès à pied au campus, aux restaurants, aux commerces, aux divertissements, aux transports en commun et au célèbre marché fermier de Davis. La propriété comprend seize unités d'une chambre et une salle de bain sur un terrain généreux d'environ 0,42 acre dans le quartier très recherché de Central Davis. Les résidents bénéficient d'excellents équipements de style de vie, notamment un accès adapté aux vélos dans toute la ville, un stationnement hors rue, des installations de buanderie sur place et une proximité avec les principaux centres d'emploi et d'éducation. Avec plus de 40 000 étudiants inscrits à UC Davis et une demande de logement constamment élevée, le 750 B Street bénéficie d'une base de locataires profonde et stable. L'emplacement privilégié de la propriété, son état impeccable et son attrait locatif à long terme en font une opportunité d'investissement convaincante. Il existe un potentiel d'augmentation des revenus futurs grâce à une optimisation opérationnelle continue et à une croissance des loyers. Points forts : • 16 unités d'une chambre et une salle de bain • Emplacement de choix au centre-ville de Davis • À environ 0,8 km de UC Davis • Accessible à pied aux restaurants, commerces, divertissements et transports • Grand terrain de 0,42 acre • Historique solide d'occupation et forte demande locative • Buanderie sur place et stationnement hors rue • Situé dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre en Californie Le 750 B Street offre aux investisseurs une combinaison rare d'un emplacement irremplaçable, de moteurs de demande durables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans une communauté universitaire reconnue à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Offres de financement par le vendeur acceptées. Terrain de forme rectangulaire, zoné RA-1-K (2,04 acres) avec une superposition de plan spécifique (ZI-2324 Plan spécifique : Préservation panoramique des montagnes San Gabriel/Verdugo) et une propriété résidentielle. Code d'utilisation : 2900 - Commercial - Pépinière ou serre - Un étage. L'acheteur doit vérifier tous les détails concernant la propriété pendant la période d'enquête de diligence raisonnable après la signature d'un contrat d'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le groupe Lucrum Real Estate est heureux de présenter les appartements Longwood Terrace, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 14 unités située au 1683 S. Longwood Avenue, dans le sous-marché très prisé de Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles. Offert à un taux de capitalisation actuel d'environ 5,89 % avec un potentiel de hausse des loyers projeté à environ ±46 %, la propriété offre aux investisseurs une occasion d'acquérir un actif bien situé avec des flux de trésorerie solides en place, un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une base attrayante par rapport au coût de remplacement et aux ventes multifamiliales concurrentes qui offrent moins de potentiel de croissance à long terme. Les paramètres de prix attractifs de la propriété créent une opportunité convaincante pour un investisseur multifamilial expérimenté capable de mettre en œuvre une gestion stratégique, des améliorations opérationnelles et des rénovations intérieures ciblées visant à aligner davantage l'actif sur son potentiel de marché. Les propriétaires actuels ont maintenu un taux d'occupation stable tout en laissant une marge significative pour une croissance future des revenus et une expansion du NOI grâce à une gestion professionnelle, au roulement des unités et au repositionnement intérieur au fil du temps. L'offre est également renforcée par la possibilité de conditions de financement avantageuses proposées par le vendeur, offrant aux investisseurs qualifiés une flexibilité supplémentaire pour l'acquisition et la possibilité de structurer une pile de capital plus efficace dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Les conditions de financement restent sujettes à l'approbation du vendeur et à la qualification de l'acheteur. Construit à l'origine vers 1964, les appartements Longwood Terrace se composent d'environ (13) unités de deux chambres / une salle de bain et d'environ (1) unité d'une chambre / une salle de bain, ce qui représente une proportion d'environ 92,8 % d'unités de deux chambres qui continuent de bien performer sur le marché locatif actuel en raison de la demande soutenue des familles, des colocataires et des travailleurs cherchant des plans d'étage plus grands dans des quartiers centraux de Los Angeles. La propriété comprend environ 10 501 pieds carrés situés sur un terrain zoné LARD1.5 d'environ 11 325 pieds carrés et est offerte à environ 261 $ par pied carré — une base attrayante pour un actif multifamilial situé au centre de Los Angeles. L'actif offre une stratégie claire et réalisable de valeur ajoutée grâce au roulement des unités, aux rénovations intérieures ciblées, aux améliorations opérationnelles et aux opportunités de repositionnement globales conçues pour débloquer des flux de trésorerie supplémentaires et une appréciation à long terme de l'actif. Les appartements Longwood Terrace bénéficient également d'environ 27 places de stationnement sécurisées sur place, un ratio de stationnement exceptionnel pour un actif de cette taille à Mid-City, ce qui améliore considérablement la commodité des locataires, la compétitivité à long terme et la rétention globale des locataires dans un marché locatif urbain dense où le stationnement reste une commodité très précieuse. Des revenus supplémentaires sont générés par l'installation de buanderie sur place, soutenant davantage les flux de trésorerie opérationnels et la commodité des locataires. Situé dans l'un des corridors locatifs les plus centraux et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les appartements Longwood Terrace sont bien positionnés pour bénéficier de la demande continue des locataires, alimentée par l'accessibilité, l'abordabilité relative par rapport aux marchés côtiers et la proximité des principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown et le Westside élargi. La combinaison de fondamentaux solides en place, d'une base favorable, d'un potentiel opérationnel et d'une flexibilité de financement positionne la propriété comme une opportunité d'investissement multifamiliale à long terme convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus durables de Los Angeles. Le 1683 S. Longwood Avenue est stratégiquement situé dans le sous-marché très prisé de Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles, l'un des corridors locatifs multifamiliaux les plus centraux et les plus demandés de la ville. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à de nombreux centres d'emploi, de divertissement et de style de vie principaux de Los Angeles, rendant l'emplacement très attrayant pour une large base de locataires recherchant accessibilité, commodité et abordabilité relative au cœur de l'urbain. Positionné près des principaux corridors de transport, notamment Pico Boulevard, Olympic Boulevard, La Brea Avenue, Venice Boulevard et l'autoroute I-10 à proximité, les résidents bénéficient d'un accès efficace au centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown, Beverly Hills, West Hollywood, Century City et au corridor d'emploi élargi du Westside. Ce positionnement central continue de stimuler une forte demande locative de la part des professionnels, des familles et des travailleurs cherchant à réduire les temps de trajet et à accéder aux principaux pôles d'emploi sans les prix premium associés aux sous-marchés côtiers. Points forts de l'emplacement : + Emplacement privilégié à Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles + Position centrale avec un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown, Beverly Hills, Century City et au Westside élargi + Accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment Pico Boulevard, Olympic Boulevard, La Brea Avenue, Venice Boulevard et l'autoroute I-10 + Forte et diversifiée demande locative alimentée par un emplacement central et une abordabilité relative par rapport aux sous-marchés côtiers + Situé à proximité des principaux pôles d'emploi à Culver City, West Los Angeles, le centre-ville de Los Angeles et le corridor élargi du Westside + Proximité des centres d'emploi dans les secteurs des médias, du divertissement, de la technologie et de la création + Situé dans un corridor locatif dense avec des fondamentaux d'occupation historiquement solides + Revitalisation continue du quartier soutenue par l'expansion des commerces de détail, des restaurants et des commodités de style de vie à Mid-City et Picfair Village + Barrières élevées à l'entrée et offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux soutenant le potentiel de croissance des loyers à long terme + Emplacement attrayant pour les logements abordables bénéficiant de la demande continue en logements à Los Angeles et des contraintes d'abordabilité + Accessibilité régionale exceptionnelle soutenant l'attrait des locataires dans plusieurs secteurs d'emploi + Situé dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Los Angeles

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

La Mirada Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE : Acompte de 200 000 $, intérêt de 6,50 % et principal, tout dû et payable trois (3) ans après la clôture de l'entiercement. Kott & Company, Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété dédiée à la réparation automobile comprenant environ ±2 250 pieds carrés de surface bâtie, située sur un terrain de ±12 271 pieds carrés dans la ville de La Mirada, Californie. Cette offre représente une excellente occasion pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir une propriété automobile bien située, zonée C-4 (Commerce général) dans la zone du plan spécifique de l'autoroute Imperial de la ville de La Mirada (« IHSP »). Le locataire pourrait quitter la propriété lors ou peu après la clôture de l'entiercement, offrant ainsi une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou une future revalorisation. La propriété est stratégiquement située près de l'intersection signalée de l'autoroute Imperial et de l'avenue Valley View, offrant une grande visibilité sur l'autoroute Imperial, qui est le principal corridor reliant le comté d'Orange et le comté de Los Angeles. Les décomptes de trafic sur l'autoroute Imperial sont estimés à environ 27 569 véhicules par jour (2024), offrant une excellente visibilité aux automobilistes de passage et à l'activité commerciale environnante. La propriété bénéficie de deux points d'accès, y compris une allée à sens unique depuis Corely Drive et l'accès principal directement depuis l'autoroute Imperial. La propriété est actuellement occupée par Leon’s Transmission, une entreprise de réparation automobile établie depuis plus de 56 ans. Le propriétaire a indiqué que le locataire pourrait être disposé à négocier un arrangement de location à court terme avec un nouvel acquéreur pour permettre le temps nécessaire à la relocalisation des opérations commerciales. Construite à l'origine en 1960, les améliorations comprennent une construction en blocs, en bois et en stuc, et incluent un hall d'accueil, une salle de bain, trois élévateurs hors sol, quatre baies de service encastrées pour un total de sept baies automobiles. Les caractéristiques supplémentaires incluent trois portes roulantes au niveau du sol, une porte coulissante manuelle à l'avant et une hauteur de plafond d'environ 12 pieds, offrant une fonctionnalité pour une variété d'usages automobiles et commerciaux. La propriété est située dans la zone du plan spécifique de l'autoroute Imperial (« IHSP ») de la ville de La Mirada, un district de planification spécialisé visant à promouvoir l'amélioration du corridor, le réinvestissement commercial et la croissance économique à long terme le long du corridor de l'autoroute Imperial. Le site offre un accès pratique à l'Interstate 5 via les sorties de l'autoroute Imperial et de l'avenue Valley View, et est situé de manière centrale dans les marchés du sud-est du comté de Los Angeles et du nord du comté d'Orange. Les acheteurs sont invités à vérifier directement auprès du département de planification de la ville de La Mirada les usages autorisés, les règlements de zonage, les exigences de stationnement et les normes de développement.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-28

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

***Financement par le vendeur disponible - Faites une offre*** Les cottages de Voltaire Street, quatre unités côtières situées à quelques pâtés de maisons de l'océan et à quelques pas des cafés, boutiques de surf, studios de yoga et restaurants à Ocean Beach, San Diego. La propriété comprend deux cottages indépendants de 2 chambres/1 salle de bain et un duplex avec deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, le tout sur un terrain de 4 259 pieds carrés zoné CC-4-2. Le zonage premium permet un usage mixte et un développement à densité plus élevée, offrant une flexibilité pour une expansion future. La propriété dispose de cours privées, de laveuses/sécheuses dans certaines unités et d'accès sécurisé avec portail. De plus, le vendeur a réalisé des études de faisabilité pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires), présentant des options pour ajouter de 1 à 10 unités supplémentaires, et a obtenu des permis pour ajouter une unité ADU de 1 chambre/1 salle de bain. Avec son emplacement idéal, son potentiel de développement important et l'option de financement par le vendeur, les cottages de Voltaire Street représentent un investissement exceptionnel dans l'une des communautés côtières les plus prisées de San Diego. Contactez Chris Sarver au 619.316.5036 pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette vente offre l'opportunité d'acquérir un terrain commercial dans le secteur de Wilmington, situé dans la ville de Los Angeles. Le permis d'occupation existant, bénéficiant d'un droit acquis, permet au nouveau propriétaire de continuer à utiliser la propriété pour des activités telles que le remorquage, la vente de véhicules et la répartition, ainsi que pour tout autre usage autorisé dans la zone C2. Des options de financement, y compris des prêts SBA et un financement par le vendeur, sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. La propriété en question, située au 725 North Broad Avenue, comprend trois parcelles totalisant 13 679 pieds carrés de terrain. Elle dispose d'un bureau de répartition de 600 pieds carrés, stratégiquement construit dans le coin arrière du lot, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace. L'accès à la propriété se fait par un portail roulant donnant sur Broad Avenue, une rue large et peu fréquentée. La cour est pavée en asphalte et entourée d'une clôture opaque en métal. Le zonage du site est LAC2, une désignation commerciale permettant de nombreux usages. De plus, le permis d'occupation existant autorise les activités de remorquage, de vente de véhicules et de répartition. Située sur Broad Avenue, au sud de Anaheim Street, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur de Wilmington, qui fait partie de la ville de Los Angeles. Le site est plat, de forme rectangulaire, avec des dimensions de 75 pieds de largeur sur 182 pieds de profondeur. La propriété se trouve à seulement 1 mile d'un accès autoroutier (Anaheim St et l'autoroute 110). Le 725 North Broad Avenue représente une opportunité d'acquérir un terrain commercial dans le secteur de Wilmington. Un nouveau propriétaire pourra tirer parti du permis existant pour des activités de remorquage, de vente de véhicules et de répartition. La propriété possède des caractéristiques qui assurent une fonctionnalité optimale et une valeur attrayante à long terme, convenant aussi bien aux utilisateurs propriétaires qu'aux investisseurs. Des options de financement, y compris des prêts SBA et un financement par le vendeur, sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Courtier responsable : Tony Solomon 01238010 Marcus & Millichap 23975 Park Sorrento Suite 400, Calabasas, CA 91302

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-27

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette propriété industrielle située à Long Beach offre un espace moderne et adaptable, idéal pour les opérations d'utilisateur-propriétaire ou les besoins de fabrication spécialisée. Le bâtiment de 5 936 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,22 acre et comprend deux unités distinctes, dont l'une est équipée de drains au sol, ce qui la rend particulièrement adaptée aux entreprises de production alimentaire ou de fabrication légère. La propriété a récemment été mise à jour, améliorant ainsi sa fonctionnalité et son efficacité opérationnelle. La connectivité constitue un avantage majeur de cet emplacement, avec un accès pratique aux principales autoroutes du sud de la Californie, facilitant une distribution régionale efficace et des opérations commerciales optimales. Le site inclut également une cour clôturée et pavée pour une sécurité accrue et des capacités de stockage extérieur, complétée par une clôture de périmètre et un accès contrôlé. Avec une hauteur libre de 16 pieds, l'installation garantit une utilisation flexible de l'espace. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé (à vérifier par l'acheteur), la climatisation, ainsi que des options de financement par le propriétaire (O.A.C.), offrant un attrait significatif aux acheteurs à la recherche d'une propriété industrielle prête à l'emploi avec des infrastructures supplémentaires. Située dans la zone industrielle de Bixby Knolls à Long Beach, la propriété bénéficie de sa proximité avec des centres de population et des corridors de transport faciles d'accès, offrant des avantages logistiques solides aux entreprises cherchant à croître et à accéder au marché régional.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-05-21

San Jose Commerce de détail à vendre - Downtown San Jose

Cette propriété unique, combinant espaces commerciaux et bureaux, située au cœur du centre-ville de San Jose, offre ±9 460 pieds carrés d'espace flexible répartis sur deux étages, idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs recherchant un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend quatre unités commerciales totalisant ±4 460 pieds carrés, tandis que l'étage supérieur propose environ ±5 000 pieds carrés d'espace adaptable pour bureaux ou commerces. Zonée DC, la propriété permet une variété d'usages, notamment restaurant, bureau, médical, et bien plus, offrant une polyvalence à long terme pour les investisseurs axés sur la croissance. Située sur S. 1st Street, près de Post Street, la propriété bénéficie de sa proximité immédiate avec des attractions populaires telles que San Pedro Square et le SAP Center, ainsi que des options de restauration, de divertissement et culturelles. Les améliorations récentes incluent un toit neuf et un accès par ascenseur, avec des opportunités d'aménager le deuxième étage en bureaux modernes ou en espaces créatifs. Avec un stationnement accessible à proximité et des transports en commun à quelques pas, cette propriété allie commodité et valeur exceptionnelle à un prix compétitif de 3 250 000 $, avec possibilité de financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-21