Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

335 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1200 4th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

1200 4th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 729 230 $ CAD
  • 22 486 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Downtown

RENOVATIONS EN COURS : MISE À NIVEAU ÉLECTRIQUE, PLOMBERIE ET TOITURE PRESQUE TERMINÉES ! Bâtiment disponible pour un achat à valeur ajoutée, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'intérieur est en très bon état, avec un plafond ouvert et moderne exposé, un design intérieur de style bureau créatif desservi par un ascenseur (voir photos ci-jointes). Ascenseur de service pour le sous-sol. Beaucoup de lumière naturelle et une excellente ligne de fenêtres. Emplacement idéal à l'angle de la 4e Avenue et de la rue B : accès très pratique aux autoroutes, à distance de marche des restaurants et des commerces. Excellente opportunité d'achat en dessous du prix du marché dans une zone où un développement vertical important est en cours dans les environs immédiats.

Coordonnées pour la location:

John Orlando Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4655 Hoen Ave, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

4655 Hoen Ave

Santa Rosa, CA 95405

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 659 048 $ CAD
  • 3 104 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Réception

Santa Rosa Bureau à vendre

La Suite 1 au 4655 Hoen Avenue offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur au sein de l'un des développements de bureaux professionnels les plus prestigieux de Santa Rosa. Cette suite d'environ 3 104 pieds carrés est située dans un immeuble de bureaux professionnels bien entretenu, occupé par des entreprises médicales et professionnelles. Pour des détails complets concernant la structure de propriété et l'opportunité d'investissement, veuillez consulter le mémorandum d'offre. Actuellement configurée comme un cabinet dentaire de haute qualité, la suite est parfaitement adaptée à une pratique dentaire ou à tout autre utilisateur de bureau médical ou professionnel. Le plan d'étage, conçu avec soin, comprend une réception accueillante, un bureau administratif, 4 à 5 salles d'opération, une salle de radiographie, trois salles de bain, des bureaux privés, un espace de pause, des espaces de rangement et de nombreux espaces de soutien supplémentaires. Les fenêtres du sol au plafond orientées au nord offrent une lumière naturelle abondante et des vues attrayantes sur l'espace ouvert adjacent. La suite est également équipée d'un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) et est en condition quasi prête à l'emploi, permettant une occupation avec des améliorations minimales. La propriété est exceptionnellement bien entretenue, avec des terrains magnifiquement aménagés, un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente allure extérieure. Le propriétaire actuel est à la retraite et est motivé à vendre, créant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour des détails complets.

Coordonnées pour la location:

North Bay Property Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 860-900 Riverside – à vendre, Roseville, CA

860-900 Riverside

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 15 955 905 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Roseville Portefeuille de propriétés à vendre - Roseville/Rocklin

Le groupe Moroz Drake de Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser la vente de 860-900 Riverside Ave, « La Propriété », un bien emblématique composé de plusieurs bâtiments à usage de showroom/automobile/industriel, situé sur un terrain de 5,3 acres. La propriété se trouve dans la ville de Roseville, l’un des sous-marchés les plus dynamiques et prisés de la région de Sacramento. Elle abrite Bill McAnally Racing, une équipe performante de la NASCAR Truck Series et de l’ARCA West. Ce site a auparavant servi de showroom pour l’une des plus grandes entreprises de sports motorisés du nord-ouest du Pacifique. La majeure partie de la propriété sera livrée vacante, offrant une opportunité d’occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou une toile vierge pour un investisseur axé sur la création de valeur, qui pourrait mettre en œuvre une stratégie de location à des taux de marché. L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée du centre-ville de Roseville, près de l’intersection signalée de Cirby et Riverside, avec un accès direct à l’Interstate 80. Proposée à 11 500 000 $, un financement par le vendeur est disponible pour des acheteurs bien qualifiés avec un acompte de seulement 20 % à un taux d’intérêt de 6,0 %, offrant une opportunité rare d’acquérir une propriété emblématique avec des conditions exceptionnellement avantageuses. La propriété se compose de trois zones distinctes : **900 RIVERSIDE AVE** : Un showroom/atelier de réparation automobile de 40 000 pieds carrés comprenant des bureaux privés de haute qualité, des salles de conférence et des espaces de vente au détail actuellement utilisés par Bill McAnally Racing et NAPA AutoCare. L’ensemble de l’installation et de l’espace atelier est entièrement isolé et équipé d’améliorations haut de gamme, notamment des élévateurs hydrauliques, un système d’air comprimé conçu sur mesure, trois blocs sanitaires distincts pour les clients et les employés, des portes roulantes surdimensionnées, un toit en mousse, des éclairages LED, une alimentation électrique puissante, des gicleurs d’incendie et des puits de lumière. Cette installation serait idéale pour une concession automobile ou tout autre utilisateur recherchant une installation de production/showroom clé en main et parfaitement entretenue. **880 RIVERSIDE AVE** : Adjacent au 900 Riverside, ce bâtiment de 18 000 pieds carrés comprend un entrepôt industriel multi-locataires avec bureaux, une salle de conférence, ses propres sanitaires et près de 14 000 pieds carrés d’espace mezzanine supplémentaire construit selon des normes exceptionnelles. Les commodités du site incluent un accès périphérique, une cour clôturée et sécurisée, une station de lavage autorisée et un auvent étendu offrant 11 500 pieds carrés supplémentaires de stockage extérieur couvert et d’ombre. Ce bâtiment bénéficie également d’un revenu passif grâce à une tour cellulaire. Une petite partie de cette propriété est louée à un studio établi d’impression et de pose de vinyles, occupant un espace réduit avec un bail mensuel. **860 RIVERSIDE AVE** : Ce site de 860 Riverside Ave comprend environ 1,4 acre, entièrement clôturé, avec environ 14 000 pieds carrés d’espace couvert. La propriété entière est louée à Berco Redwood, une entreprise de bois d’œuvre bien établie avec plusieurs emplacements, dont le bail expire en janvier 2027 sans options de renouvellement. Le locataire occupe le site depuis plusieurs années et a exprimé son intérêt à renouveler son bail. La propriété bénéficie d’un zonage commercial général (GC) favorable par la ville de Roseville, où l’usage automobile est autorisé — un droit significatif et de plus en plus rare dans la région. La configuration en trois bâtiments offre une flexibilité opérationnelle exceptionnelle, permettant à un propriétaire d’occuper un bâtiment tout en louant les autres structures à des locataires distincts, ou de louer l’ensemble du projet à plusieurs utilisateurs. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un actif industriel polyvalent, riche en caractéristiques, bénéficiant d’un zonage avantageux, avec de véritables options pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2000 E Lancaster Blvd, Lancaster, CA - Terrain à vendre

8.8-Acre Prime Multifamily Development Site - 2000 E Lancaster Blvd

Lancaster, CA 93535

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 468 675 $ CAD
  • Lot de 8,80 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

L'un des sites de développement multifamilial les plus prolifiques de la vallée d'Antelope. Il est rare que des parcelles de qualité institutionnelle de cette envergure soient mises sur le marché, et celle-ci est également disponible avec un financement vendeur attrayant. La propriété en question offre 8,8 acres de terrain de premier choix à l'est de Lancaster, avec le zonage prisé "Mixed Use-Neighborhood" (MU-N) de la ville. Située à l'angle nord-ouest de Lancaster Blvd et de la 20e rue Est, cette parcelle arrive sur le marché au milieu d'un boom historique de construction de logements abordables dans la vallée d'Antelope. Avec un fort soutien de la ville de Lancaster et de l'État, un financement LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit) abondant, des crédits d'impôt disponibles et une forte demande locative, plusieurs projets de logements abordables à grande échelle sont en cours de réalisation. Cette parcelle est idéale pour qu'un promoteur rejoigne ce boom et construise un projet substantiel. Le zonage MU-N de Lancaster est extrêmement flexible, car il permet, selon les informations disponibles, des projets exclusivement résidentiels sans densité maximale spécifique et avec une hauteur maximale de 4 à 5 étages (l'acheteur doit vérifier toutes les informations auprès de la ville). Les produits multifamiliaux typiques dans la vallée d'Antelope ont généralement 2 à 3 étages. Avec 8,8 acres nets et ce zonage unique, cet emplacement pourrait accueillir entre 100 et 400 unités, selon l'intensité souhaitée par le promoteur. Le vendeur avait précédemment obtenu des plans pour construire 382 unités (4 étages) avec un composant commercial. L'emplacement est également unique. La zone environnante est très peu dense, dominée par des maisons unifamiliales. Les bâtiments ont tendance à bien fonctionner dans ces zones suburbaines, avec moins de préoccupations liées à la qualité de vie, comme le trafic et le bruit. Malgré la faible densité de la zone, le principal centre commercial situé à Ave J et 20e Est se trouve à seulement un demi-mile de la propriété. Des détaillants majeurs tels que Walmart, Stater Bros et Aldi sont présents à cet endroit, ainsi que de nombreux restaurants et commodités, offrant à cet emplacement un niveau significatif de marchabilité. Juste au sud de Ave J se trouve l'immeuble d'appartements Terracina, où 264 unités abordables ont été construites en 2023, servant de référence utile pour les nouvelles constructions dans cette région. Avec 8,8 acres sur un coin signalisé de premier choix, avec toutes les utilités disponibles, et soutenu par un environnement réglementaire favorable, cette propriété est prête pour un projet de logements abordables à grande échelle. Elle est également proposée à un prix agressif de moins de 285 000 $ par acre, et le vendeur offre un financement à intérêts seulement avec un acompte d'au moins 30 à 40 %. C'est une opportunité incroyable de développement de terrain multifamilial, et elle ne restera pas disponible longtemps.

Coordonnées pour la location:

Castlestone Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 16901 Stoddard Wells Rd, Victorville, CA - Services hôteliers à vendre

Hilltop Inn & Suites - 16901 Stoddard Wells Rd

Victorville, CA 92394

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 717 398 $ CAD
  • 27 000 pi²
  • Piscine

Victorville Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

Une propriété à valeur ajoutée qui peut être exploitée de manière indépendante ou convertie en franchise. Idéale pour une conversion en immeuble multifamilial, résidence pour personnes âgées ou maison de transition avec les permis appropriés. Cette propriété est préapprouvée pour un prêt SBA 7A. L'acheteur doit fournir une mise de fonds de 25 %. Le financement par le vendeur n'est pas une option. La propriété est vendue telle quelle, dans son état actuel. Idéale pour un propriétaire exploitant. Les visites sont prévues ce week-end. Les offres doivent être soumises d'ici vendredi prochain (30 juillet 2026). Une station-service fermée à côté a récemment été vendue pour 4 millions de dollars. Le projet de train d'un milliard de dollars a mis Victorville et Barstow sur la carte. Prix inférieur au coût de remplacement !!! Apportez votre meilleure offre. OUVERT À TOUTES LES OFFRES.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4141 E Gettysburg Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

4141 E Gettysburg Ave

Fresno, CA 93726

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 693 735 $ CAD
  • 3 202 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw

Cette propriété d'angle très visible offre une opportunité d'investissement stratégique dans le corridor commercial dynamique de Fresno. Située à une intersection avec feux de signalisation près de l'Université d'État de Fresno et entourée de commerces de détail, restaurants et services professionnels majeurs, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'un accès pratique à l'autoroute. Le bâtiment s'étend sur environ 3 202 pieds carrés sur un terrain de 13 000 pieds carrés, avec un stationnement sur place généreux pour le confort des clients et des employés. Classée en zone CC-2, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales—idéal pour des bureaux, des installations médicales, des salons, des boutiques ou des services éducatifs. L'ajout d'une signalisation monumentale et sur le bâtiment améliore encore la visibilité de la marque et l'impact marketing pour tout futur exploitant. Offerte libre de tout engagement, cet actif convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs cherchant à contrôler leurs opérations tout en bénéficiant d'une visibilité accrue, ou aux investisseurs ciblant une opportunité commerciale à valeur ajoutée. Avec un financement vendeur disponible, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour l'acquisition. Sa combinaison de localisation stratégique, de signalisation et d'accès en fait une candidate idéale pour un investissement à long terme. Découvrez cette rare opportunité à Fresno dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

All State Homes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1565 Alum Rock Ave, San Jose, CA - Bureau à vendre

1565 Alum Rock Ave

San Jose, CA 95116

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 289 326 $ CAD
  • 3 843 pi²
  • Climatisation

San Jose Bureau à vendre - San Jose-Berryessa

Opportunité d'Investissement Commercial Prestigieuse pour Votre Portefeuille Une combinaison parfaite d'espace et de connectivité dans le corridor en pleine croissance du centre-ville à Alum Rock. Bienvenue au 1565 Alum Rock Ave, où les investisseurs découvriront une opportunité clé en main dans l'un des marchés commerciaux les plus prisés de la Silicon Valley. Cette propriété offre des intérieurs rénovés, des commodités de qualité et un emplacement de choix garantissant une forte demande locative à long terme. La propriété est actuellement vacante, offrant une expérience de propriété sans souci. Elle est idéalement située à proximité de restaurants (Adega, Mexico Bakery), de centres culturels (Mexican Heritage Plaza) et reste proche des corridors de transport, des pôles d'emploi, des transports en commun et de l'accès facile à l'autoroute 101. Caractéristiques principales : Commodités : 12 places de stationnement. Étage supérieur : Actuellement des bureaux | Potentiel pour des unités résidentielles. À l'origine résidentiel, l'étage supérieur peut être reconverti en 2 unités de 1 chambre/1 salle de bain chacune. Revenu estimé des deux unités 1 chambre : 2 500 $ x 2 = 5 000 $. Rez-de-chaussée : Boutique de détail, 500 $ à 700 $ par espace. Total de 6 à 8 espaces. 5 bureaux privés avec 2 salles de bain privées et une grande aire ouverte. Sous-sol : Bureaux supplémentaires et espace de rangement. Améliorations : Le propriétaire a réalisé d'importantes améliorations au fil des ans, notamment l'installation de la climatisation et du chauffage central. Financement par le vendeur disponible jusqu'à 70 %. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété qui allie parfaitement emplacement, fiabilité et potentiel ! Débloquez la valeur de cette propriété et conservez-la pour une appréciation significative à long terme. Des opportunités de cette envergure sont rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Sv Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 17581 US Highway 101 N, Klamath, CA - Spécialité à vendre

Golden Bear RV Park - 17581 US Highway 101 N

Klamath, CA 95548

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 636 193 $ CAD
  • 130 680 pi²

Klamath Spécialité à vendre

Golden Bear RV Park est un parc de camping-car riverain de 54 emplacements situé sur environ 3,0 acres le long de la rivière Klamath à Klamath, en Californie. La propriété comprend 54 emplacements pour camping-cars, deux cabines de location appartenant au parc, 25 quais privés pour bateaux, un club-house, un bureau et des installations de buanderie. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau du système d'eau, des rénovations du club-house et du bureau, des améliorations des quais et l'installation du WiFi Starlink. La propriété a généré plus de 300 000 $ de revenus en 2025 et bénéficie de sources de revenus diversifiées, notamment la location d'emplacements pour camping-cars, la location de cabines, les quais pour bateaux et des revenus accessoires. Située directement sur l'autoroute 101 près des parcs nationaux et d'État de Redwood, la propriété offre un accès direct à la rivière, des moteurs de demande touristique solides et un potentiel opérationnel supplémentaire. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14785 Belden Town rd, Belden, CA - Services hôteliers à vendre

Belden Resort - 14785 Belden Town rd

Belden, CA 95915

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 590 483 $ CAD
  • 20 007 pi²
  • Restaurant

Belden Services hôteliers à vendre

BELDEN TOWN À VENDRE : FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Une opportunité unique en une génération pour posséder une communauté entière de villégiature au bord de la rivière. Pour la première fois en près de trente ans, Belden Town est mise en vente. Située sur les rives de la rivière Feather, au cœur du pittoresque Feather River Canyon dans le nord de la Californie, cette propriété emblématique de villégiature au bord de l'eau représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les promoteurs d'événements, les entreprises de loisirs en plein air, les organisateurs de retraites et les entrepreneurs visionnaires. S'étendant sur environ quatre acres privés avec un accès direct à la rivière et à la plage, Belden Town est devenue une destination unique en son genre. La propriété est actuellement entièrement réservée par des promoteurs d'événements et offre une combinaison rare d'hébergement, d'infrastructures de divertissement, d'installations de restauration, de logements pour le personnel, d'opportunités de camping et de potentiel d'expansion. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Environ quatre acres privés avec accès à la rivière Feather Accès privé à la plage Logement de luxe pour le propriétaire (ou à utiliser comme location) Sept cabines pour invités avec 2-3 chambres chacune 18 chambres d'hôtel, dont quatre entièrement conformes aux normes ADA, toutes construites avec des toitures métalliques et des revêtements résistants au feu 16 emplacements pour VR avec services complets Cabines de tente et hébergements de camping Multiples emplacements extérieurs pour événements et scènes Cuisine commerciale Bar et restaurant avec licence d'alcool Type 47 très convoitée Magasin général Puits, plus droits d'eau de la rivière Feather datant des années 1800 Six systèmes septiques et une station de pompage avec cinq réservoirs de 12 000 gallons Infrastructure électrique modernisée Nombreux garages, bâtiments de stockage et dépendances Deux maisons mobiles actuellement utilisées pour le logement du personnel Destination établie avec une longue histoire d'accueil de festivals, rassemblements, retraites et événements de loisirs en plein air OPPORTUNITÉS SUPPLÉMENTAIRES DE VALORISATION La propriété inclut un bail à vie pour l'utilisation des terres adjacentes du Service des Forêts à des fins de camping, offrant une flexibilité opérationnelle significative et une capacité d'accueil accrue. De plus, un terrain voisin de cinq acres, actuellement utilisé pour le stationnement supplémentaire et le soutien aux événements, est disponible à l'achat séparément, créant davantage d'opportunités d'expansion et de développement futur. POTENTIEL ILLIMITÉ Que ce soit envisagé comme un complexe boutique, un lieu d'événements, une destination musicale, un centre de retraites, une propriété de glamping, un complexe pour VR, une escapade corporative, un centre de loisirs en plein air ou une combinaison d'usages hôteliers, Belden Town offre une infrastructure et un caractère qui seraient difficiles—et extraordinairement coûteux—à reproduire aujourd'hui. Des propriétés de cette envergure, de cette unicité et de cette importance historique sont rarement mises sur le marché. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE L'acheteur est responsable des frais de courtage. Les acheteurs qualifiés peuvent être admissibles à un financement par le propriétaire avec un acompte acceptable. Demandes sérieuses uniquement. Informations supplémentaires, exigences de qualification financière et visites de la propriété disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Belden Town

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11 E Robles Ave, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

C2 Zoned Lot - 11 E Robles Ave

Santa Rosa, CA 95407

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 969 842 $ CAD
  • Lot de 0,88 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

1 acre de terrain commercial de premier choix avec façade sur l'autoroute 101. Emplacement idéal dans le sud de Santa Rosa, juste à côté de Santa Rosa Avenue. Accès facile à l'autoroute via Todd Road. Le terrain est actuellement loué. Les locataires pourraient rester ou réduire leur espace pour maintenir le flux de revenus. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Imx Enterprises Incorporated

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 65 Norfolk St, San Francisco, CA - Bureau à vendre

COMMERCIAL CONDOMINIUM IN SF's SOMA DISTRICT - 65 Norfolk St

San Francisco, CA 94103

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 825 545 $ CAD
  • 920 pi²
  • 1 Unité

San Francisco Bureau à vendre - South of Market

Le 65 Norfolk, unité F, est un condo commercial de 920 pieds carrés situé dans un bâtiment moderne à usage mixte comprenant 6 unités. Il se trouve dans le quartier Western SOMA, sur une rue calme entre les rues 11e et 12e, ainsi que Folsom et Harrison, à seulement quelques pâtés de maisons des autoroutes 101 et 280. L'unité est aménagée en un espace d'entrepôt, deux bureaux, une petite cuisine et une salle de bain. Des finitions commerciales de qualité sont présentes partout, avec une lumière naturelle qui entre par une porte de garage vitrée. (Il y a également une deuxième porte de sécurité en aluminium). Les frais de copropriété de 485 $/mois couvrent l'assurance, les déchets, l'eau et l'utilisation de la laveuse/sécheuse. Les frais de PG&E sont en supplément. Le zonage favorable WMUG permet des activités telles que la fabrication légère à petite échelle, la distribution en gros, la production artistique, les performances/expositions, ainsi que des activités commerciales générales et des services de proximité comme le commerce de détail et les services personnels. Cet espace serait idéal pour des propriétaires/exploitants qui se qualifient pour des prêts SBA avec un acompte de 10 %. L'unité est entièrement équipée de gicleurs.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 717 Capitol Dr, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

717 Capitol Dr

San Pedro, CA 90731

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 827 374 $ CAD
  • 3 840 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette entreprise emblématique et indépendante de réparation automobile, en activité depuis longtemps, est proposée à la vente avec le bien immobilier sous-jacent. Fondée en 1992, elle offre à un acheteur qualifié l’opportunité de reprendre un atelier établi avec une clientèle fidèle, un historique client, des relations avec les fournisseurs, une infrastructure de garage et la propriété des locaux. L’acheteur acquiert une plateforme automobile opérationnelle ainsi que le bien immobilier où elle est exploitée. Pour un mécanicien ou exploitant actuellement locataire, c’est une occasion rare de devenir propriétaire des lieux, de maîtriser les coûts d’occupation et de bâtir un patrimoine à long terme tout en gérant l’entreprise. Le bien immobilier n’est pas disponible séparément. L’atelier assure l’entretien d’une large gamme de véhicules importés et domestiques, avec une expertise historique dans les marques européennes et certaines capacités spécialisées. Un nouvel exploitant peut maintenir le mélange actuel de spécialités, élargir l’accent sur les véhicules européens/importés ou augmenter le volume de réparations générales de l’atelier. Les actifs transférables devraient inclure le nom de l’entreprise, le numéro de téléphone, le site web, la présence en ligne, la base de données clients, les relations avec les fournisseurs et l’infrastructure de l’atelier, sous réserve de la diligence de l’acheteur. Les comptes fournisseurs établis seront divulgués sous NDA. Le bien immobilier comprend un bâtiment de 3 840 pieds carrés (rénové en 1997, toiture refaite en 2021) sur environ 0,26 acre. L’offre inclut également une structure de tour cellulaire de style palmier, transférée avec le bien immobilier (mais pas avec l’entreprise). La tour est actuellement vacante, mais aurait généré plus de 36 000 $ par an dans le cadre d’un arrangement précédent, offrant un potentiel de revenus pour un acheteur capable de relouer ou de repositionner l’infrastructure de la tour. L’acheteur devra vérifier tous les droits liés à la tour, sa capacité de location, les permis, l’intérêt des opérateurs et le potentiel d’expansion. Cette opportunité convient particulièrement à un mécanicien expérimenté, un propriétaire d’atelier ou un exploitant automobile souhaitant passer du statut de locataire à celui de propriétaire-utilisateur. L’acheteur idéal pourra tirer parti de la clientèle existante tout en améliorant le rendement, la rédaction des devis, le suivi des travaux refusés, le marketing numérique, les relations avec les flottes et les systèmes de fidélisation des clients. La structure préférée est une vente combinée de l’entreprise et du bien immobilier. Un financement SBA est disponible pour les acheteurs qualifiés, et un financement par le vendeur pourrait être envisagé pour un acheteur solide. Prix demandé / Structure de l’offre Prix combiné demandé : 4 200 000 $ Prix demandé pour l’entreprise : 1 400 000 $ Valeur du bien immobilier : 2 800 000 $ La transaction préférée est une vente combinée de l’entreprise opérationnelle et du bien immobilier sous-jacent. La vente du terrain seul n’est pas disponible. Des structures de vente uniquement pour l’entreprise pourraient être envisagées de manière sélective, avec un loyer proposé d’environ 17 000 $/mois. Soutien et formation Un soutien à la transition par le vendeur pourrait être disponible pour un acheteur qualifié et peut être négocié dans le cadre de la transaction. L’entreprise bénéficie d’une longue fidélité de la clientèle, de relations établies avec les fournisseurs, d’une présence en ligne et d’un historique opérationnel qui peuvent faciliter une transition en douceur. Les employés devraient rester en poste, sous réserve de la diligence de l’acheteur et des termes finaux de la transaction. L’acheteur devra vérifier les effectifs, la paie, les rémunérations, les rôles et les attentes en matière de rétention pendant la période de diligence.

Coordonnées pour la location:

The Innate Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6920 Hermosa Cir, Buena Park, CA - Industriel à vendre

Industrial Building with Yard & Dock Loading - 6920 Hermosa Cir

Buena Park, CA 90620

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 9 296 049 $ CAD
  • 19 600 pi²
  • Climatisation

Buena Park Industriel à vendre - Buena Park/La Palma

6920 Hermosa Circle offre une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle autonome et vacante dans le marché industriel très prisé du comté d'Orange, à Buena Park. Située sur un terrain d'environ 42 253 pieds carrés (0,97 acre), la propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 19 600 pieds carrés, prêt à être occupé immédiatement par un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un fabricant, un distributeur, un entrepreneur ou un opérateur logistique. L'installation combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec environ 3 352 pieds carrés d'aménagements de bureaux répartis en deux zones distinctes. La suite de bureaux principale, d'environ 1 911 pieds carrés, comprend une réception/zone d'accueil, des bureaux privés, une salle de conférence, des commodités pour les employés et des toilettes. Une autre zone de bureau/salle d'exposition d'environ 1 441 pieds carrés est située au coin nord-ouest du bâtiment et dispose de plafonds de hauteur standard pour des bureaux ainsi que de fenêtres pleine hauteur donnant sur Hermosa Circle, offrant une flexibilité pour des bureaux exécutifs, de l'ingénierie, une salle d'exposition, de la formation ou des usages administratifs. L'entrepôt offre une hauteur libre d'environ 18 pieds (à vérifier par l'acheteur), une excellente circulation pour les camions et une configuration de chargement hautement fonctionnelle comprenant quatre (4) portes de chargement au niveau du sol et deux (2) quais de chargement surélevés dans une configuration à double puits pour camions. Les rayonnages d'entrepôt existants sont en place et peuvent offrir une valeur opérationnelle immédiate pour les utilisateurs ayant besoin d'une infrastructure de stockage. La propriété est alimentée par un service électrique d'environ 400 Ampères, 120/208 Volts, triphasé, et est entièrement protégée par un système de gicleurs calculé hydrauliquement, comprenant environ 193 têtes de gicleurs. Le système est conçu pour un débit d'environ 0,21 GPM par pied carré sur une zone de conception de 1 500 pieds carrés, offrant une fonctionnalité adaptée à une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, d'entrepôt et de distribution. Les améliorations supplémentaires incluent une cour sécurisée d'environ 5 500 pieds carrés, plusieurs puits de lumière apportant une lumière naturelle dans tout l'entrepôt, environ trois unités de climatisation sur le toit desservant certaines parties des bureaux, environ 40 places de stationnement sur place et une façade attrayante offrant une image corporative. Une amélioration majeure a été réalisée en 2022 avec l'installation d'un système de toiture TPO d'environ 19 500 pieds carrés. La documentation disponible indique que le toit a été installé avec une garantie fabricant de 20 ans, offrant une valeur à long terme et réduisant les dépenses en capital. Idéalement située dans le corridor industriel établi de Buena Park, la propriété offre un accès pratique à Valley View Avenue, la State Route 91, l'Interstate 5, l'Interstate 605, ainsi qu'aux marchés de distribution du comté d'Orange, du comté de Los Angeles et de l'Inland Empire. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux corridors de transport, bassins de main-d'œuvre et infrastructures logistiques régionales. Les bâtiments industriels autonomes vacants de cette taille et qualité sont de plus en plus difficiles à acquérir dans le comté d'Orange. Combinée à un financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, 6920 Hermosa Circle représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant une occupation immédiate et une création de valeur à long terme. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : - Installation industrielle autonome de ±19 600 pi² - Terrain de ±42 253 pi² (±0,97 acre) - Vacant – Occupation immédiate disponible - Hauteur libre d’environ 18' (à vérifier par l’acheteur) - ±3 352 pi² d’espace de bureaux - Suite de bureaux principale de ±1 911 pi² - Zone de bureau/salle d’exposition secondaire de ±1 441 pi² - Système de gicleurs calculé hydrauliquement entièrement installé - Environ 193 têtes de gicleurs - Densité de conception d’environ 0,21 GPM/pi² sur une zone de conception de 1 500 pi² - Service électrique d’environ 400 Ampères, 120/208 Volts, triphasé - Quatre (4) portes de chargement au niveau du sol - Deux (2) quais de chargement surélevés - Configuration de chargement à double puits pour camions - Rayonnages d’entrepôt existants - Cour sécurisée d’environ 5 500 pi² - Plusieurs puits de lumière - Environ 40 places de stationnement - Bâtiment à image corporative Les rayonnages d’entrepôt existants peuvent offrir une valeur opérationnelle immédiate. Le vendeur peut envisager un financement pour les acheteurs qualifiés. La propriété est facile à visiter. Contactez le courtier pour obtenir le mémorandum d’offre et planifier une visite. L’acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations et la pertinence pour l’usage prévu.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Co

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1222 Corona St, Hermosa Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1222 Corona St

Hermosa Beach, CA 90254

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 017 747 $ CAD
  • 3 200 pi²

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

PRIX RÉDUIT DE 620 000 $! Les revenus actuels justifient le prix d'achat — Le potentiel de développement futur est offert à un rabais significatif. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir l'une des opportunités de valeur ajoutée et de développement les plus intéressantes à Hermosa Beach. La propriété est maintenant proposée à un prix attractif de 679 $ par pied carré pour les quatre unités existantes générant des revenus, et seulement 282 $ par pied carré de terrain, représentant une base foncière bien en dessous des niveaux actuels du marché. Contrairement à de nombreuses opportunités de développement où les acheteurs paient une prime pour le potentiel futur, cette offre est financièrement logique en tant que propriété générant des revenus tout en offrant un potentiel considérable grâce à une future réhabilitation. Les investisseurs peuvent acquérir un actif stabilisé de quatre unités à un prix soutenu par les flux de trésorerie actuels, tout en sécurisant efficacement un site de développement de premier choix à Hermosa Beach à un prix significativement inférieur à la valeur de remplacement et de terrain. Selon la Ville, la propriété pourrait permettre la construction future de deux nouvelles résidences unifamiliales avec une unité d'habitation accessoire (ADU) derrière chaque maison (l'acheteur doit vérifier indépendamment tout potentiel de développement auprès de la Ville de Hermosa Beach). Cela crée une rare opportunité de générer des revenus locatifs tout en préservant la flexibilité de développer immédiatement ou de profiter de l'appréciation future. Que l'investisseur recherche des revenus stables en place, une détention foncière à long terme ou un projet de développement immédiat, la propriété offre plusieurs stratégies pour maximiser les rendements. Pour ajouter à son attrait, le vendeur pourrait envisager un financement vendeur, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Les opportunités d'acquérir un terrain premium à Hermosa Beach avec des revenus existants, un prix foncier inférieur au marché et un potentiel de développement significatif deviennent de plus en plus rares. C'est une chance unique d'acheter un actif qui fonctionne à la fois comme un investissement générant des flux de trésorerie aujourd'hui et comme une opportunité de développement futur à prix réduit.

Coordonnées pour la location:

Weir Group with Marcus and Millichap.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1112 20th St, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Seller Financing | Price Reduced - 1112 20th St

Bakersfield, CA 93301

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 490 509 $ CAD
  • 12 000 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Downtown

Prix Réduit! Financement par le vendeur disponible! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial hautement fonctionnel de ±12 000 pi² au cœur du centre-ville de Bakersfield. Situé dans la zone de réaménagement East Chester, la propriété offre environ ±9 000 pi² d'espace de salle d'exposition/entrepôt au rez-de-chaussée et ±3 000 pi² d'espace de bureau moderne au deuxième étage, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs propriétaires et d'investisseurs. Le site dispose d'un stationnement dédié sur place, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux autoroutes 99, 58 et 178. Entouré des commodités du centre-ville, de restaurants et de services gouvernementaux, cette propriété est idéalement située pour les entreprises cherchant un emplacement central dans le comté de Kern.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7998 W Highway 12, Wallace, CA - Commerce de détail à vendre

Solly's Restaurant - 7998 W Highway 12

Wallace, CA 95254

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 686 798 $ CAD
  • 2 178 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Wallace Commerce de détail à vendre

Cette propriété est vendue telle quelle par le propriétaire, incluant l'équipement et les installations. Actuellement occupée par le restaurant Solly's. Le seul bâtiment commercial disponible à Wallace, il pourrait être utilisé à des fins multiples : commerce de détail, bureau, autre usage commercial, résidence avec espace de travail ou même pour Airbnb. Le propriétaire offre un financement : 50 % d'acompte et 50 % financé sur 5 ans au taux d'intérêt commercial actuel. DISPONIBLE POUR VISITE MERCREDI, JEUDI, VENDREDI, SAMEDI, DIMANCHE DE 12H À 17H AUCUN RENDEZ-VOUS NÉCESSAIRE. SI L'ANNONCE EST ACTIVE, LE BÂTIMENT EST DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Solly's Restaurant

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 33490 Bailey Park Blvd, Menifee, CA - Terrain à vendre

33490 Bailey Park Blvd

Menifee, CA 92584

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 040 603 $ CAD
  • Lot de 1,36 AC

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Ce terrain commercial de 1,36 acre représente une excellente opportunité de développement dans le corridor industriel en pleine croissance de Menifee. Situé sur Bailey Park Boulevard, le site offre un accès exceptionnel à l'autoroute I-215, garantissant une connectivité régionale efficace. La propriété est équipée des services publics essentiels, notamment l'électricité et l'eau, et présente une topographie plane adaptée à une variété d'usages commerciaux. Entouré de nouveaux développements industriels, ce terrain bénéficie d'une forte activité économique et d'un flux accru de circulation dans la région. Offert en pleine propriété (fee simple), ce terrain entièrement constructible permet une grande flexibilité pour les plans de propriété et de développement futurs, avec un financement par le vendeur disponible pour maximiser les opportunités d'investissement. Ce rare terrain en milieu urbain offre une commodité inégalée pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à construire dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud-ouest du comté de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2730 Victorian Aly, Sacramento, CA - Bureau à vendre

2730 Victorian Alley - 2730 Victorian Aly

Sacramento, CA 95818

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 039 215 $ CAD
  • 1 898 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Les acheteurs bien qualifiés peuvent acquérir cette propriété avec un minimum de 10 % d'acompte et un taux fixe inférieur au marché – le vendeur est prêt à envisager des conditions de financement en fonction de la solidité de l'offre. Opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente zonée C-2 pour vivre et travailler dans le quartier prisé de Newton Booth à Sacramento. Situé le long d'une route de desserte avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 50, ce bâtiment distinctif de trois étages offre la flexibilité de combiner vie résidentielle et usage professionnel dans un emplacement urbain très accessible. S'étendant sur environ 1 900 pieds carrés, le plan d'étage flexible comprend une chambre et une salle de bain complète à chaque niveau, permettant une variété de configurations pour vivre et travailler. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée avec une salle de bain complète, une chambre et un espace bureau dédié qui peut facilement être transformé en zone de réception, salle de réunion pour clients, bureau professionnel ou espace pour une activité commerciale basée sur des services. Les usages permis doivent être vérifiés auprès de la Ville de Sacramento. Les étages supérieurs offrent des espaces résidentiels confortables avec une abondance de lumière naturelle, de grandes fenêtres et une suite principale dotée d'un puits de lumière, d'un accès à une terrasse et d'un spacieux walk-in. Les finitions modernes incluent des comptoirs en béton, des planchers mis à jour, des appareils électroménagers en acier inoxydable et une peinture intérieure et extérieure fraîche. Parmi les autres commodités, on trouve un garage sécurisé pour deux voitures, un espace dédié pour le fitness ou le travail, deux terrasses privées, un aménagement paysager résistant à la sécheresse et un espace extérieur nécessitant peu d'entretien. La position unique de la propriété, avec un seul voisin direct, offre un rare sentiment d'intimité tout en maintenant une excellente accessibilité et visibilité. Située à quelques minutes de Midtown, du centre-ville de Sacramento, du Sacramento Natural Foods Co-op, de Temple Coffee, de Revolution Winery et de nombreux restaurants et commerces, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, consultants, designers, avocats, comptables, thérapeutes, professionnels créatifs et autres utilisateurs-propriétaires recherchant un environnement de vie et de travail très visible au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Indie Capital

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 750 B St, Davis, CA - Multi-résidentiel à vendre

750 B St

Davis, CA 95616

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 578 651 $ CAD
  • 10 025 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

*Financement vendeur attrayant disponible Veuillez contacter Sunny Gill pour plus d'informations. 750 B Street | Davis, Californie Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu au cœur du centre-ville de Davis, l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord de la Californie. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Davis et à environ un demi-mile de l'Université UC Davis, le 750 B Street offre un emplacement imbattable avec un accès à pied au campus, aux restaurants, aux commerces, aux divertissements, aux transports en commun et au célèbre marché fermier de Davis. La propriété comprend seize unités d'une chambre et une salle de bain sur un terrain généreux d'environ 0,42 acre dans le quartier très recherché de Central Davis. Les résidents bénéficient d'excellents équipements de style de vie, notamment un accès adapté aux vélos dans toute la ville, un stationnement hors rue, des installations de buanderie sur place et une proximité avec les principaux centres d'emploi et d'éducation. Avec plus de 40 000 étudiants inscrits à UC Davis et une demande de logement constamment élevée, le 750 B Street bénéficie d'une base de locataires profonde et stable. L'emplacement privilégié de la propriété, son état impeccable et son attrait locatif à long terme en font une opportunité d'investissement convaincante. Un potentiel existe pour une augmentation future des revenus grâce à une optimisation opérationnelle continue et à une croissance des loyers. Points forts : • 16 unités d'une chambre et une salle de bain • Emplacement de choix au centre-ville de Davis • À environ 0,5 mile de UC Davis • Accessible à pied aux restaurants, commerces, divertissements et transports • Grand terrain de 0,42 acre • Historique solide d'occupation et forte demande locative • Buanderie sur place et stationnement hors rue • Situé dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre en Californie Le 750 B Street offre aux investisseurs une combinaison rare d'un emplacement irremplaçable, de moteurs de demande durables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans une communauté universitaire reconnue à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

Habitat Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10404 Foothill Blvd, Sylmar, CA - Terrain à vendre

Residence w/2 Acres of Storage along 210 - 10404 Foothill Blvd

Sylmar, CA 91342

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 411 133 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Offres de financement par le vendeur acceptées. Terrain rectangulaire zoné RA-1-K (2,04 acres) avec une superposition de plan spécifique (ZI-2324 Plan spécifique : Préservation panoramique des montagnes San Gabriel/Verdugo) et une propriété résidentielle. Code d'utilisation : 2900 - Commercial - Pépinière ou serre - Un étage. L'acheteur doit vérifier tous les faits concernant la propriété pendant la période d'enquête de diligence raisonnable après la signature d'un contrat d'achat.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1683 S Longwood Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available | 5.89% Cap Rate - 1683 S Longwood Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 815 543 $ CAD
  • 10 501 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le groupe Lucrum Real Estate est heureux de présenter les appartements Longwood Terrace, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 14 unités située au 1683 S. Longwood Avenue, dans le sous-marché très prisé de Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles. Offert à un taux de capitalisation actuel approximatif de 5,89 % avec un potentiel de hausse des loyers projeté d'environ ±46 %, la propriété offre aux investisseurs une occasion d'acquérir un actif bien situé avec des flux de trésorerie solides en place, un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une base attrayante par rapport au coût de remplacement et aux ventes multifamiliales concurrentes qui offrent moins de potentiel de croissance à long terme. Les paramètres de prix attractifs de la propriété créent une opportunité convaincante pour un investisseur multifamilial expérimenté capable de mettre en œuvre une gestion stratégique, des améliorations opérationnelles et des rénovations intérieures ciblées visant à aligner davantage l'actif sur son potentiel de marché. Les propriétaires actuels ont maintenu un taux d'occupation stable tout en laissant une marge significative pour une croissance future des revenus et une expansion du NOI grâce à une gestion professionnelle, au roulement des unités et au repositionnement intérieur au fil du temps. L'offre est également renforcée par la possibilité de conditions de financement avantageuses proposées par le vendeur, offrant aux investisseurs qualifiés une flexibilité supplémentaire pour l'acquisition et la possibilité de structurer une pile de capital plus efficace dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Les conditions de financement restent sujettes à l'approbation du vendeur et à la qualification de l'acheteur. Construit à l'origine vers 1964, les appartements Longwood Terrace se composent d'environ (13) unités de deux chambres / une salle de bain et d'environ (1) unité d'une chambre / une salle de bain, ce qui représente une proportion d'environ 92,8 % d'unités de deux chambres qui continuent de bien performer sur le marché locatif actuel en raison de la demande soutenue des familles, des colocataires et des travailleurs cherchant des plans d'étage plus grands dans des quartiers centraux de Los Angeles. La propriété comprend environ 10 501 pieds carrés situés sur un terrain zoné LARD1.5 d'environ 11 325 pieds carrés et est offerte à environ 261 $ par pied carré — une base attrayante pour un actif multifamilial situé au centre de Los Angeles. L'actif offre une stratégie claire et réalisable de valeur ajoutée grâce au roulement des unités, aux rénovations intérieures ciblées, aux améliorations opérationnelles et aux opportunités de repositionnement globales conçues pour débloquer des flux de trésorerie supplémentaires et une appréciation à long terme de l'actif. Les appartements Longwood Terrace bénéficient également d'environ 27 places de stationnement sécurisées sur place, un ratio de stationnement exceptionnel pour un actif de cette taille à Mid-City, ce qui améliore considérablement la commodité des locataires, la compétitivité à long terme et la rétention globale des locataires dans un marché locatif urbain dense où le stationnement reste une commodité très précieuse. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à la buanderie sur place, soutenant davantage les flux de trésorerie opérationnels et la commodité des locataires. Situé dans l'un des corridors locatifs les plus centraux et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les appartements Longwood Terrace sont bien positionnés pour bénéficier de la demande continue des locataires, alimentée par l'accessibilité, l'abordabilité relative par rapport aux marchés côtiers et la proximité des principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown et le Westside élargi. La combinaison de fondamentaux solides en place, d'une base favorable, d'un potentiel opérationnel et d'une flexibilité de financement positionne la propriété comme une opportunité d'investissement multifamiliale convaincante à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus durables de Los Angeles. Le 1683 S. Longwood Avenue est stratégiquement situé dans le sous-marché très prisé de Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles, l'un des corridors locatifs multifamiliaux les plus centraux et les plus demandés de la ville. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à de nombreux centres d'emploi, de divertissement et de style de vie principaux de Los Angeles, rendant l'emplacement très attrayant pour une large base de locataires recherchant accessibilité, commodité et abordabilité relative au cœur de l'urbain. Positionné près des principaux corridors de transport, notamment Pico Boulevard, Olympic Boulevard, La Brea Avenue, Venice Boulevard et l'autoroute I-10 à proximité, les résidents bénéficient d'un accès efficace au centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown, Beverly Hills, West Hollywood, Century City et au corridor d'emploi élargi du Westside. Cette position centrale continue de stimuler une forte demande locative de la part des professionnels, des familles et des travailleurs cherchant à réduire les temps de trajet et à accéder aux principaux pôles d'emploi sans les prix premium associés aux sous-marchés côtiers. Points forts de l'emplacement : + Emplacement privilégié à Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles + Position centrale avec un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown, Beverly Hills, Century City et au Westside élargi + Accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment Pico Boulevard, Olympic Boulevard, La Brea Avenue, Venice Boulevard et l'autoroute I-10 + Forte et diversifiée demande locative alimentée par un emplacement central et une abordabilité relative par rapport aux sous-marchés côtiers + Situé à proximité des principaux pôles d'emploi à Culver City, West Los Angeles, centre-ville de Los Angeles et le corridor élargi du Westside + Proximité des centres d'emploi dans les secteurs des médias, du divertissement, de la technologie et des industries créatives + Situé dans un corridor locatif dense avec des fondamentaux d'occupation historiquement solides + Revitalisation continue du quartier soutenue par l'expansion des commerces de détail, des restaurants et des commodités de style de vie à Mid-City et Picfair Village + Barrières élevées à l'entrée et offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux soutenant le potentiel de croissance des loyers à long terme + Emplacement attrayant pour les logements abordables bénéficiant de la demande continue en logements à Los Angeles et des contraintes d'abordabilité + Accessibilité régionale exceptionnelle soutenant l'attrait des locataires dans plusieurs secteurs d'emploi + Situé dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Los Angeles

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14253 Imperial Hwy, La Mirada, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Repair - SELLER FINANCING - $200K DP - 14253 Imperial Hwy

La Mirada, CA 90638

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 731 563 $ CAD
  • 2 250 pi²

La Mirada Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Brett Cervantes de Kott & Company, Inc. est heureux de présenter une opportunité d'acquérir une propriété dédiée à la réparation automobile, comprenant environ ±2 250 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain d'environ ±12 271 pieds carrés, située dans la ville de La Mirada, en Californie. Cette offre représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir une propriété automobile bien située, zonée C-4 (Commerce général), dans le cadre du plan spécifique de l'autoroute Imperial Highway (« IHSP ») de la ville de La Mirada. Le locataire pourrait quitter la propriété à la clôture de l'entente ou peu après, offrant ainsi une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou une revalorisation future. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'intersection avec feux de circulation de l'Imperial Highway et de Valley View Avenue, offrant une grande visibilité sur l'Imperial Highway, qui est le principal corridor reliant le comté d'Orange et le comté de Los Angeles. Le trafic sur l'Imperial Highway est estimé à environ 27 569 véhicules par jour (2024), offrant une excellente visibilité aux automobilistes de passage et à l'activité commerciale environnante. La propriété dispose de deux points d'accès, dont une entrée à sens unique depuis Corely Drive et l'accès principal directement depuis l'Imperial Highway. Actuellement, la propriété est occupée par Leon’s Transmission, une entreprise de réparation automobile bien établie, en activité depuis plus de 56 ans. Le propriétaire a indiqué que le locataire pourrait être disposé à négocier un bail de courte durée avec le nouvel acquéreur pour permettre le temps nécessaire à la relocalisation des activités de l'entreprise. Construite à l'origine en 1960, la propriété comprend des améliorations en blocs, charpente en bois et stuc, et inclut un hall d'accueil, une salle de bain, trois élévateurs hors sol, quatre baies de service encastrées, pour un total de sept baies automobiles. Parmi les autres caractéristiques, on trouve trois portes roulantes au niveau du sol, une barrière coulissante manuelle à l'avant et une hauteur de plafond d'environ 12 pieds, offrant une fonctionnalité adaptée à une variété d'usages automobiles et commerciaux. La propriété est située dans le cadre du plan spécifique de l'autoroute Imperial Highway (« IHSP ») de la ville de La Mirada, un district de planification spécialisé visant à promouvoir l'amélioration du corridor, le réinvestissement commercial et la croissance économique à long terme le long de l'Imperial Highway. Le site offre un accès pratique à l'Interstate 5 via les sorties Imperial Highway et Valley View Avenue, et est idéalement situé au cœur des marchés du sud-est du comté de Los Angeles et du nord du comté d'Orange. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : Mise de fonds de 200 000 $, taux d'intérêt de 6,50 %, capital et intérêts dus et payables en totalité trois (3) ans après la clôture de l'entente. Les acheteurs sont invités à vérifier directement auprès du service d'urbanisme de la ville de La Mirada les usages autorisés, les règlements de zonage, les exigences en matière de stationnement et les normes de développement.

Coordonnées pour la location:

Kott & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3420 N 1st St, Fresno, CA - Multi-résidentiel à vendre

Las Flores Apartments - 3420 N 1st St

Fresno, CA 93726

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 242 228 $ CAD
  • 53 023 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Les appartements Las Flores offrent une opportunité rare et bien située de valorisation dans l'un des corridors résidentiels les plus dynamiques de Fresno. Avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers, une stratégie de rénovation éprouvée et des tendances de marché favorables, cet actif est positionné pour offrir des rendements ajustés au risque solides aux investisseurs. OPPORTUNITÉ DE VALORISATION ATTRAYANTE Les loyers actuels en place s'élèvent en moyenne à 1 199 $ par mois — nettement en dessous des tarifs du marché, soit 1 458 $ pour les unités 2/1 et 1 720 $ pour les unités 2/2. Cet écart représente une voie claire et réalisable pour augmenter les revenus grâce à des rénovations intérieures et des améliorations opérationnelles. Les projections pro forma démontrent une forte croissance des loyers et une récupération systématique des pertes de loyers sur la période de détention, créant un profil de rendement attrayant dès le premier jour. EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE NORD-EST DE FRESNO Situé dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Fresno, Las Flores place ses résidents au cœur des meilleures destinations de commerce, de restauration et de loisirs de la ville. Les voisins immédiats incluent Manchester Center, River Park et Fashion Fair Mall. La proximité des meilleures écoles et des principaux employeurs génère une demande locative constante et soutient la stabilité de l'occupation à long terme. EXCELLENTE ATTRACTIVITÉ ET VISIBILITÉ Situé sur First Street, Las Flores bénéficie d'une grande visibilité le long de l'une des artères principales de Fresno. L'accès facile aux grands axes routiers réduit les obstacles pour les résidents potentiels et favorise une forte dynamique de location — un avantage crucial dans les scénarios de mise en location compétitive et de repositionnement à valeur ajoutée. FONDAMENTAUX DYNAMIQUES DU MARCHÉ DE FRESNO Fresno est une économie vibrante et diversifiée avec une croissance soutenue de la population et une augmentation de la formation des ménages. Le revenu médian des ménages dans un rayon de cinq miles autour de la propriété est de 62 021 $, reflétant une base de locataires avec un pouvoir d'achat solide. Les investissements continus dans les infrastructures de Fresno — notamment la station de train à grande vitesse transformative — devraient catalyser une expansion économique supplémentaire, la création d'emplois et une migration entrante, ce qui se traduit directement par une demande accrue pour les logements multifamiliaux et une croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
49–72 de 335
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 14
États-Unis Owner Financed Properties Californie