362 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

SELLER FINANCING AVAILABLE - 1885 W 9th St

Upland, CA 91786

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 235 095 $ CAD
• Lot de 0,42 AC

Upland Terrain à vendre - Upland/Montclair

Nous sommes ravis de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à usage mixte commercial/résidentiel (B/R – Usage Mixte) situé dans un sous-marché central de l'Empire Inland Ouest, à quelques minutes du centre historique de Upland. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 0,423 acres, offrant aux investisseurs une grande flexibilité et une vaste gamme d'options d'utilisation et de développement. Propriété de la même famille depuis près de 100 ans, ce bien représente une opportunité alliant utilité immédiate et potentiel de création de valeur à long terme. Les améliorations existantes incluent une résidence unifamiliale de style espagnol avec 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une piscine, permettant une utilisation à court terme tout en explorant des stratégies de repositionnement, d'expansion ou de redéveloppement. L'option de financement par le vendeur renforce encore l'attrait global de cette offre. Cette opportunité est entourée de quartiers résidentiels établis, de corridors commerciaux dynamiques et d'une revitalisation régionale continue, comme en témoigne le projet de réaménagement Montclair Place de 200 millions de dollars mené par CIM Group, situé à moins d'un kilomètre. De plus, l'emplacement stratégique de la propriété, renforcé par une excellente connectivité régionale via l'Interstate 10 et Arrow Highway, souligne les solides fondamentaux de la région, positionnant le prochain investisseur pour tirer parti d'un potentiel significatif à long terme dans un marché de l'Empire Inland Ouest où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Sean S. Hwangbo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Afficher moins​

Afficher plus

Stadium View Apartments - 919 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 17 156 000 $ CAD
• 22 861 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Immeuble multifamilial entièrement rénové de 50 unités comprenant 2 appartements d'une chambre et 48 grands studios au design unique ressemblant à des appartements d'une chambre, tous avec des pièces séparées, des cuisines de taille normale, des placards et des salles de bain, situé directement en face du Sofi Stadium et du méga-projet de développement Hollywood Park de 300 acres et 10 milliards de dollars ! - Prêt transférable de 2,8 millions de dollars à un taux d'intérêt de 3,75 % fixe jusqu'en 2030, avec possibilité de financement par le vendeur en deuxième position. - Rénovation complète de 2 millions de dollars réalisée en 2021, incluant : - Rénovation de plomberie de 350 000 $. Toute nouvelle plomberie en cuivre depuis le compteur de la ville, y compris de nouveaux arrêts individuels pour chaque unité, de nouvelles vannes de douche pour toutes les unités, de nouvelles toilettes et baignoires, une nouvelle chaudière, tous les nouveaux siphons pour chaque unité et de nouveaux horizontaux d'égout. - Remplacement de toutes les fenêtres du bâtiment par des fenêtres en vinyle double vitrage et trempé. - Nouveau crépi et peinture pour tout le bâtiment, avec un crépi lisse de finition Santa Barbara à l'avant. - Portes d'accès contrôlé pour les voitures et les piétons. - Système de caméras wifi avec vision nocturne 24/7. - 47 des 50 unités entièrement rénovées avec des cuisines équipées de comptoirs en quartz et de véritables armoires en contreplaqué, des planchers en vinyle LVP, des éviers doubles en acier inoxydable, de nouveaux carreaux et baignoires, de nouveaux luminaires, prises, plinthes et peinture ! - Extérieur comprenant de nouvelles boîtes aux lettres, luminaires, aménagement paysager et rafraîchissement des terrasses. - Toutes les unités sont entièrement câblées en interne avec le câblage Spectrum CAT 6, offrant un revenu partagé au propriétaire et un accès Internet haut débit pour les locataires sans câblage externe ! - Buanderie sur place avec paiement uniquement via téléphone mobile. - 50 places de stationnement, entièrement clôturées et couvertes. - Demande de location extrêmement élevée. Fonctionne avec un taux de vacance historique proche de 0 %, avec une liste d'attente et des taux de délinquance faibles. Solide revenu locatif avec des locataires qualifiés. - Emplacement de choix directement sur la Prairie Avenue en pleine transformation. Situé directement en face du Sofi Stadium/Hollywood Park, un méga-projet de développement de 10 milliards de dollars, incluant 900 000 pieds carrés de commerces de luxe. À proximité du Intuit Dome, du Forum, du centre-ville d'Inglewood et des aéroports de LAX/Hawthorne.

Coordonnées pour la location:

Russo Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Afficher moins​

Afficher plus

143 E Tulare Ave

Tulare, CA 93274

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 404 744 $ CAD
• 2 049 pi²

Tulare Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment situé au centre offre 2 049 pieds carrés d'espace flexible zoné pour un usage commercial, ce qui le rend idéal pour une boutique, un salon, un barbier ou une autre petite entreprise. La zone principale dispose de plafonds voûtés et d'un aménagement ouvert de 16' x 99', créant un espace accueillant pour les clients. Deux pièces privées se trouvent au niveau principal, ainsi qu'un bureau de 15' x 31' au sous-sol, parfait pour le personnel ou un espace de travail supplémentaire. La propriété comprend une salle de bain et une excellente façade sur l'avenue Tulare, offrant une grande visibilité et exposition au trafic quotidien. Située au centre-ville de Tulare, cette propriété se trouve au cœur d'une communauté d'affaires locale en pleine croissance. Un financement par le vendeur peut être disponible, ce qui représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

A. Herrera Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Afficher moins​

Afficher plus

Million Dollar View in New Almaden - 21292 Bertram Rd

San Jose, CA 95120

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 651 928 $ CAD
• Lot de 2,02 AC

San Jose Terrain à vendre - South San Jose

Terrain en pente privilégié à New Almaden offrant une vue imprenable sur la vallée d'Almaden et le parc Quicksilver. Tous les services publics au lot, compagnie d'eau privée avec eau fournie par Valley Water, installation septique nécessaire et test perc effectué, électricité au lot et câble. Service de propane disponible. Le vendeur est motivé et détiendra son premier prêt hypothécaire avec une réduction de 50 %. Un trajet privé sur Cinnabar Hills Road mène à trois lots personnalisés, deux maisons déjà construites et le dernier terrain disponible. C'est le terrain idéal pour que l'acheteur puisse construire la maison de ses rêves à un prix très abordable.

Coordonnées pour la location:

Oxbridge International Co.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Afficher moins​

Afficher plus

Corner Thornton Ave & Cabrillo Dr - 4695 Thornton Ave

Fremont, CA 94536

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 156 704 $ CAD
• 2 984 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 200 000 $! BIEN SAISI PAR LE PRÊTEUR. BÂTIMENT VACANT. Emplacement rare à fort trafic sur un coin stratégique, juste à côté de l'autoroute 880. Bien détenu par le prêteur. Terrain de 18 208 pi² selon l'évaluateur. Parcelles 501-80-79-2, 501-80-80-7 et 501-80-80-8. Circulation de 23 000 véhicules. Zonage à usage mixte (MX). Financement vendeur avec 20 % de mise de fonds. Taux fixe de 5,5 %. Terme de 3 ans. Aucun pénalité pour remboursement anticipé.

Coordonnées pour la location:

Milestone Financial LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

455 S G St

San Bernardino, CA 92410

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 303 856 $ CAD
• 3 952 pi²

• Climatisation
• Réception

San Bernardino Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel bien entretenu offre environ ±1 000 pieds carrés d'espace de bureau et un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre de ±20 pieds. La propriété est équipée de ±400 ampères de puissance triphasée (à vérifier), convenant à une large gamme d'utilisations industrielles et manufacturières. Le bâtiment est équipé de compteurs séparés, offrant la possibilité d'accueillir deux locataires ou de fournir une configuration idéale pour un propriétaire-utilisateur qui occuperait une partie de l'espace tout en louant le reste pour un revenu supplémentaire. Cette flexibilité améliore à la fois l'efficacité opérationnelle et le potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend cinq (5) portes de chargement au niveau du sol, permettant un chargement et une distribution efficaces, et le site est entièrement clôturé et sécurisé pour un accès contrôlé. Les caractéristiques supplémentaires incluent une signalisation de bâtiment de premier plan avec visibilité depuis W. Mill Street et une excellente connectivité aux autoroutes via les rampes d'accès/sortie de W. Mill Street vers l'autoroute I-215, avec un accès pratique aux autoroutes I-10 et I-210. Une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé et polyvalent. **Financement par le vendeur disponible**

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus

1090 S Arrowhead Ave

San Bernardino, CA 92408

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 822 357 $ CAD
• 16 694 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort achalandage au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est une boutique de cannabis clé en main jumelée à un excellent entrepôt à portée libre offrant un potentiel d’agrandissement rare. Située au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans la zone commerciale approuvée pour le cannabis de San Bernardino et bénéficie d’une forte visibilité, d’un stationnement clôturé et d’un accès régional exceptionnel via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment d’environ 16 697 pi² sur un terrain d’environ 33 977 pi² comprend une façade commerciale modernisée, un grand entrepôt ouvert, un espace d’entreposage sécurisé et des aires administratives améliorées. Le site est zoné CG-1 et dispose d’un nouveau certificat d’occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité de services publics robuste, de hauts plafonds et un aménagement de site efficace offrent une occasion rare pour de futures activités de culture, de production, de distribution, de fabrication ou de salon/café (sous réserve des approbations de la Ville). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou exploitants qui souhaitent prendre de l’expansion, s’intégrer verticalement ou s’implanter dans un sous-marché à forte demande et à fort achalandage du sud de la Californie. L’offre se prête également bien à un échange 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX D’INSCRIPTION CONCERNE L’IMMOBILIER SEULEMENT – Veuillez nous contacter pour les informations relatives à la vente de l’entreprise CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment d’environ 16 697 pi² sur terrain d’environ 33 977 pi² Zonage CG-1 dans un secteur approuvé pour le cannabis Certificat d’occupation pour la vente au détail de cannabis Façade commerciale moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l’agrandissement Services publics robustes pour de futures activités de culture ou de production Environ 27 cases de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population dans un rayon de 5 milles : 324 635 | Revenu moyen des ménages : 74 094 $ Compatible avec un échange 1031; vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT Situé le long d’Arrowhead Ave, un axe commercial très achalandé À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnement résidentiel et commercial dense Dépenses de consommation élevées et demande établie pour le cannabis Juridiction favorable aux exploitants IDÉAL POUR Exploitants multi-magasins MSO (opérateurs multi-États) Stratégies d’intégration verticale Plans d’expansion vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme recherchant un actif stabilisé avec potentiel de valorisation

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

Afficher moins​

Afficher plus

Dexter Ave

Lake Elsinore, CA 92532

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 686 240 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Lake Elsinore Terrain à vendre - South Riverside

Ce terrain d’environ ±1,08 acre situé sur Dexter Avenue offre une excellente occasion de développement commercial dans le marché en forte croissance de Lake Elsinore. Adjacente à un centre très achalandé comprenant Costco et Lowe’s, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute Interstate 15, assurant une forte exposition à plus de 122 000 véhicules par jour. Le zonage Commercial général (C-2) offre une grande flexibilité pour une vaste gamme de projets de commerce de détail, de services et de développements à usage mixte, ce qui en fait un site idéal pour les investisseurs et promoteurs souhaitant tirer parti de la solide trajectoire de croissance du secteur. Du financement par le vendeur est disponible, offrant un point d’entrée attrayant pour les acheteurs qui cherchent à acquérir un actif bien situé dans un corridor en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Afficher moins​

Afficher plus

49.23 Acres - Prime Dev. Land in Perris CA - 19255 Wood Rd

Perris, CA 92570

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 10 293 600 $ CAD
• Lot de 49,23 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Propriété de premier choix de 49 acres sur Cajalco Rd – Visibilité exceptionnelle et fort potentiel de croissance. Financement du vendeur disponible. Cette offre rare de 49 acres est située le long de la très achalandée Cajalco Road, avec plus de 10 000 véhicules par jour. Idéalement positionnée entre les autoroutes 15 et 215, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès régional pratique. Actuellement exploitée comme une entreprise prospère de ferme d’arbres de Noël, le terrain est entièrement utilisable et doté d’une vaste infrastructure existante, incluant : atelier, bureau, toilettes, installations d’entreposage et branchements pour VR. Système d’irrigation établi sur l’ensemble de la propriété. Électricité, eau et fosse septique sur place, avec égout disponible dans la rue. Le secteur environnant connaît un développement rapide, avec des milliers de nouvelles maisons en construction, l’école secondaire Citrus Hills High School à quelques minutes, et une nouvelle station-service Arco récemment ouverte de l’autre côté de la rue, accompagnée d’un centre commercial projeté. Zonée R-A-1/2, la propriété offre une flexibilité pour des usages agricoles, résidentiels ou potentiellement commerciaux. Avec les lignes d’irrigation déjà en place et une superficie généreuse, ce site est particulièrement bien adapté pour une pépinière, une entreprise d’aménagement paysager ou un exploitant agricole cherchant à s’agrandir dans un corridor à forte visibilité et en pleine croissance. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une grande propriété stratégiquement située, avec une infrastructure existante et un potentiel futur exceptionnel. Avis de non-responsabilité : Veuillez vérifier auprès de la ville pour les permis d’utilisation du sol et le zonage. Les cartes ne sont pas à l’échelle.

Coordonnées pour la location:

Green World Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-20

Afficher moins​

Afficher plus

Marlborough Arms - 5050-5070 Marlborough Dr

San Diego, CA 92116

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 578 000 $ CAD
• 7 370 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Marlborough Arms représente une occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel de prestige dans l’un des secteurs locatifs les plus dynamiques de la grande région de San Diego. Cette communauté unique de style vintage comprend 11 logements existants — six appartements de 1 chambre / 1 salle de bain et cinq appartements de 2 chambres / 1 salle de bain — ainsi que neuf studios additionnels actuellement à l’étude pour permis par la Ville, offrant un important potentiel de valorisation. L’immeuble est situé bien en vue sur un terrain d’angle de 98 x 135 pieds avec accès par la ruelle, ce qui améliore à la fois la visibilité et la fonctionnalité. Sur le plan financier, l’offre est très attrayante : une première hypothèque transférable de 3 000 000 $ à 5 % d’intérêt seulement pour plus de 8 ans, complétée par un financement vendeur pour une deuxième hypothèque avec mise de fonds et conditions raisonnables. Le revenu annuel actuel est d’environ 308 300 $, avec un potentiel à la hausse grâce aux studios en attente d’approbation et aux installations de buanderie dans les aires communes. Cette combinaison de flux de trésorerie stable et de potentiel de développement fait de Marlborough Arms une acquisition unique pour les investisseurs à la recherche d’une croissance à long terme dans un marché à forte demande. Situé à Kensington Heights, l’immeuble bénéficie d’un quartier dynamique reconnu pour son charme éclectique, sa forte demande locative et sa proximité avec d’importants pôles d’emploi. Les résidents profitent d’un accès facile aux restaurants, commerces de détail et attractions culturelles du secteur, tandis que les investisseurs tirent parti de l’attrait durable de l’architecture d’époque jumelée aux possibilités d’agrandissement moderne.

Coordonnées pour la location:

Joe Carta Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Afficher moins​

Afficher plus

671-295 Mooney rd

Westwood, CA 96137

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 218 224 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Westwood Terrain à vendre

Westwood est une charmante communauté de montagne située entre le lac Almanor et Susanville, où la hausse des valeurs immobilières stimule de nouvelles possibilités d’investissement. Avec le ruisseau Roberts à proximité et la possibilité d’un financement par le vendeur, il s’agit d’une occasion rare d’investir dans un marché en développement. La propriété est composée de 2 numéros de lot (APN) : 123-200-032 = 1,34 acre, 033 = 1,41 acre, pour un total de 2,75 acres. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC MISE DE FONDS RAISONNABLE!

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Afficher moins​

Afficher plus

Malibu Owner-User or Investment Opportunity - 28955 Pacific Coast Hwy

Malibu, CA 90265

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 977 095 $ CAD
• 15 991 pi²

• Climatisation

Malibu Commerce de détail à vendre - Pacific Palisades/Malibu

Le 28955 Pacific Coast Highway représente une occasion rare pour un acheteur d’acquérir un immeuble de commerce de détail et de bureaux multi-locataires offrant une excellente visibilité, un stationnement abondant et un important potentiel à long terme, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. L’immeuble comprend 15 991 pieds carrés d’améliorations existantes sur un terrain de 0,43 acre, situé à l’intersection avec feux de circulation de Kanan et de PCH, offrant une visibilité exceptionnelle et un volume de circulation élevé, tant pour les propriétaires-occupants que pour les locataires de détail et de bureaux. Les navetteurs apprécieront la proximité de restaurants et de commerces, l’accès pratique au transport en commun et l’accès immédiat à l’artère principale de Malibu. Le site est amélioré par une structure de trois étages à vocation commerciale et de bureaux, desservie par 42 cases de stationnement en surface. Le taux d’occupation actuel est d’environ 58 %, ce qui procure une stabilité immédiate à un propriétaire-occupant pendant qu’il réalise les travaux nécessaires pour adapter l’immeuble à ses besoins, et assure un flux de trésorerie fiable pour les investisseurs durant le processus de location et de stabilisation. Cette opportunité est renforcée par la possibilité d’assumer le financement existant ainsi que par un financement vendeur, le tout à des taux concurrentiels. L’immeuble offre un aménagement ouvert sur trois étages avec des plans d’étage flexibles, un mélange de plafonds à caissons et de plafonds surélevés, ainsi qu’une fenestration abondante permettant une excellente lumière naturelle. Les aires de repos extérieures privées et les balcons procurent un sentiment d’intimité et de tranquillité. Les quelque 6 750 pieds carrés d’espace disponible sont facilement reconfigurables.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

1987 Hilltop Dr

Redding, CA 96002

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 367 528 $ CAD
• 8 286 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Redding Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial autonome de 8 287 pieds carrés, pouvant être transformé en bureaux spécialisés ou en espace médical. Anciennement utilisé comme restaurant, le bâtiment dispose d'une infrastructure de plomberie abondante, d'une capacité électrique suffisante et de toilettes à plusieurs cabines. Situé au cœur de Redding, CA, cet emplacement est idéal pour tout commerce de détail nécessitant une excellente visibilité et un grand nombre de places de stationnement. Stratégiquement positionné près de l'échangeur entre l'I-5 et l'autoroute 44, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité incomparables. Avec un panneau pylon de 45 pieds de haut, le bâtiment garantit une visibilité maximale auprès de milliers de véhicules qui passent chaque jour. Parfait pour les entreprises cherchant à renforcer leur présence de marque et à atteindre un large public. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels et les bureaux médicaux, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'opérateurs. Financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés occupant les lieux : 40 % d'acompte, taux d'intérêt annuel de 5,9 %, frais d'initiation de prêt de 1 %, durée de 3 ans, amortissement sur 15 ans.

Coordonnées pour la location:

Cox Real Estate Consultants Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

Hidden Springs Ranch - 28851 Hwy 330

Running Springs, CA 92382

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 7 891 760 $ CAD
• Lot de 19,50 AC

Running Springs Terrain à vendre - San Bernardino

LE VENDEUR OFFRIRA DU FINANCEMENT JUSQU’À 50 % AVEC PAIEMENTS D’INTÉRÊTS SEULEMENT !!! Hidden Springs Ranch est un domaine privé situé dans les contreforts de la forêt nationale de San Bernardino. Un incroyable et unique domaine de retraite d’environ 20 acres comprenant actuellement 2 maisons, des sources d’eau vive privées, une écurie, des garages pour VR, un étang à carpes koï, un ruisseau saisonnier, un champ de tir et d’autres commodités. Entièrement privé, aucun voisin! Niché dans les collines à couper le souffle de la forêt nationale de San Bernardino sur la route de Big Bear, Arrowhead et d’autres attractions. Ce ranch extraordinaire offre un niveau inégalé de confidentialité digne des célébrités. Entourée de milliers d’acres de forêt vierge, c’est la seule propriété privée à des kilomètres à la ronde, promettant un refuge serein loin de l’agitation de la vie urbaine. S’étendant sur 19,5 acres, répartis sur trois lots, tous zonés RC (zonage du comté de San Bernardino), la désignation rurale la plus flexible. Un rêve visionnaire, permettant la possibilité de construire plusieurs résidences et d’accueillir tout type de projet : retraites de bien-être, vignoble, terrain de camping, gîte touristique, glamping, habitat communautaire, institutions religieuses et bien plus encore. Les possibilités sont immenses. Le point fort de ce ranch est un étang de taille olympique*, alimenté par cinq sources naturelles qui coulent en continu toute l’année.* Pour les passionnés d’aventure en plein air, le ranch offre 2 immenses garages dédiés aux VR, ainsi que 3 garages supplémentaires parfaits pour bateaux, voitures et véhicules récréatifs. La propriété comprend également une écurie et des sentiers pour chevaux, pour les amateurs d’équitation, ainsi que des champs de tir pour ceux qui apprécient les activités de tir de précision. * L’étang à carpes koï est actuellement à sec pour entretien. On trouve deux maisons sur le ranch, dont une entièrement rénovée. Les deux sont accessibles par une large allée privée de plus d’un demi-mille, longeant un ruisseau sinueux. Pour ajouter à son caractère unique, il y a de vastes prairies et de grands terrains dégagés, parfaits pour de grands rassemblements et de nouveaux projets de développement. Il existe aussi une option intégrée de revenu passif! En résumé, ce ranch offre une occasion unique dans une vie de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature. Que vous recherchiez un refuge paisible ou un lieu de rassemblement pour vos proches, ce ranch répond à une grande variété de styles de vie et propose un véritable retour à l’essentiel, loin de l’ordinaire. Les mots ou les photos ne rendent pas justice à cette propriété, il faut la vivre. À seulement 5 minutes de la ville, des épiceries, restaurants et grands magasins. À 15–25 minutes de deux aéroports internationaux. À 25 milles de Big Bear Lake, 17 milles de Lake Arrowhead. Services publics : électricité (Edison Power), eau de source privée, réception cellulaire, ligne téléphonique terrestre et gaz propane (LP).

Coordonnées pour la location:

Polaris Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Afficher moins​

Afficher plus

Willow Estates II - Sec Shafter Ave

Shafter, CA 93263

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 221 507 $ CAD
• Lot de 24,23 AC

Shafter Terrain à vendre - NW Outlying Kern County

Vendu tel quel. Offres en espèces préférées. Financement possible par le vendeur si les conditions sont attrayantes.

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-21

Afficher moins​

Afficher plus

4253 N Sierra Way

San Bernardino, CA 92407

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 684 868 $ CAD
• 1 200 pi²

San Bernardino Spécialité à vendre

À Vendre : 499 000 $ Financement par le vendeur possible avec un acompte de 25 % ou plus (appelez pour plus de détails) POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : +/- 1 200 pi² Bâtiments autonomes de vente au détail/bureaux (2 bâtiments) Superficie du terrain : +/- 0,35 acres (+/- 15 100 pi²) parcelle avec aménagement efficace du site Rénovation terminée (appelez pour plus de détails) Cour privée clôturée (électrique) avec nouveau mur de briques Électricité : +/- 400 ampères monophasé (à vérifier) (nouveau panneau en cours d'installation) Zonage : Commercial Général (CG-1) Utilisation : idéal pour bureaux, commerce de détail de services, vente de voitures d'occasion ou utilisateur spécialisé (à vérifier avec la Ville de San Bernardino) Circulation : 11 821 voitures par jour sur N. Sierra Way & W. 42nd St. N. Visibilité : Terrain d'angle avec une façade importante le long de N. Sierra Way, une artère très fréquentée reliant les quartiers résidentiels voisins et les corridors commerciaux. Accès pratique aux autoroutes 215 et 210, près de l'université Cal State San Bernardino et des commerces de quartier établis. Occasion pour locataire unique : bâtiment autonome avec son propre stationnement et enseigne d'identité – idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant visibilité et contrôle. Numéro APN : 0154-222-01-0000

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

808-810 E Valley Mix-Use Land Redevelopment - 810 E Valley Blvd

San Gabriel, CA 91776

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 9 332 864 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

San Gabriel Terrain à vendre - Western SGV

Opportunité de développement mixte sur un terrain commercial de premier choix avec revenu d'investissement provenant d'un bureau médical existant. La propriété est adjacente à la tour moderne de la East West Bank (environ 10 000 pieds carrés, achevée en 2013), ce qui renforce encore sa notoriété commerciale. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix avec un bâtiment de bureau médical existant — idéal pour générer des revenus tout en planifiant une réaménagement. Le financement par le vendeur ou un partenariat est négociable. Le financement par le vendeur ou un partenariat est négociable.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus

190 W Napa St

Sonoma, CA 95476

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 539 088 $ CAD
• 3 328 pi²

• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Sonoma Bureau à vendre - Sonoma/Wine Country

À quelques pas de la place historique de Sonoma, le 190 West Napa Street représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entièrement rénové, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville de la région viticole. Cette propriété à deux étages a été initialement construite en 1986 et méticuleusement rénovée en 2023 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Sept (7) petites suites de bureaux très fonctionnelles ont été créées, avec un accès pratique à des cuisines et des installations sanitaires partagées. Le zonage flexible (R1/H) permet l'utilisation actuelle des bureaux sur les deux étages, et l'utilisation résidentielle au deuxième étage est également autorisée, offrant ainsi la possibilité d'une configuration à usage mixte et d'une source de revenus diversifiée.

Coordonnées pour la location:

JLL Inc. - North Bay

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​

Afficher plus

19th Ave & Calle de los Ramos - 19th Avenue

Desert Hot Springs, CA 92258

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 11 442 881 $ CAD
• Lot de 12,76 AC

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Les 2 terrains sont vendus comme un seul lot. Le bien est situé dans une zone de développement très active qui comprend un nouveau bâtiment Amazon et un nouveau bâtiment PODs. Caractéristiques principales : Environ 555 825 pieds carrés de terrain non aménagé, zoné pour un usage industriel léger. L'aéroport de Palm Springs se trouve à environ 10 miles, soit à environ 20 minutes en voiture. Un financement par le vendeur pourrait être offert à un acheteur bien qualifié, sous réserve de diligence et d'approbation.

Coordonnées pour la location:

La Quinta Capital

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​

Afficher plus

6509 Brynhurst Ave

Los Angeles, CA 90043

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 247 826 $ CAD
• 14 636 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

6509–6510 Brynhurst Ave présente une opportunité multifamiliale détenue par un prêteur avec environ 78 % de potentiel de hausse locative et un financement par le vendeur disponible, offrant aux investisseurs une rare chance d'acquérir un actif à valeur ajoutée hautement rentable avec des conditions d'acquisition flexibles. L'offre comprend deux propriétés adjacentes totalisant 21 unités réparties sur deux bâtiments, situées sur un terrain combiné de 22 725 pieds carrés dans le sous-marché très demandé de South Los Angeles 90043. Construit en 1953 et 1964, l'actif offre un revenu en place solide avec un potentiel de croissance du NOI important grâce à des rénovations intérieures et un repositionnement stratégique des loyers. La propriété bénéficie de buanderies sur place, de stationnement pour les locataires et d'une mixité de logements très diversifiée, soutenant à la fois l'efficacité opérationnelle et un attrait large pour les locataires. Le zonage favorable LAR3 positionne également l'actif pour de futures additions d'ADU ou un potentiel de redéveloppement à plus haute densité (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé près des principaux pôles d'emploi, des corridors de transport et des investissements à long terme dans les infrastructures autour du SoFi Stadium et de Hollywood Park, l'actif est exceptionnellement positionné pour une demande locative soutenue, une appréciation à long terme et de multiples voies exécutables pour augmenter le NOI et l'équité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

Mission Street Plaza - Mission St

San Miguel, CA 93451

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 408 313 $ à 1 211 214 $ CAD
• Lots de 0,55 à 1,33 AC

San Miguel Terrain à vendre - North 101 Corridor

Voici une occasion de placement patrimonial ABORDABLE, au cœur de la région viticole de la Central Coast! Cette offre exceptionnelle comprend vingt (20!) lots commerciaux / à usage mixte, légaux et constructibles (Tract 2995), situés dans le centre-ville de San Miguel. Localisé sur Mission St, à seulement quelques pâtés de maisons au nord de l’historique Mission de San Miguel, ce site a été conçu avec soin autour de la création d’une nouvelle « place du centre-ville ». Le projet bénéficie d’un CUP (Conditional Use Permit) préapprouvé pour des espaces commerciaux/de détail attrayants, avec un volet usage mixte permettant des unités résidentielles de densité moyenne à l’étage! Le comté de San Luis Obispo (SLO) pourrait envisager une densité résidentielle accrue (au-delà des seuls étages supérieurs) afin de s’adapter aux tendances du marché. Il est également possible de combiner ou de reconfigurer les lots en un plus petit nombre de parcelles plus grandes. Cet achat en bloc = GROS RABAIS, avec les 20 parcelles offertes en bloc pour seulement 41 250 $ par lot, soit 825 000 $ au total. Le vendeur propose aussi deux ensembles plus petits : soit 13 lots à 585 000 $ (45 000 $/lot) ou 7 lots à 297 500 $ (42 500 $/lot). Investissez dans votre avenir et contribuez à transformer cette ville historique en la communauté-dortoir recherchée de Paso Robles qu’elle mérite de devenir! Excellente occasion de 1031 Exchange pour un investissement foncier à long terme. Du financement par le propriétaire pourrait être envisagé pour un acheteur qualifié avec une mise de fonds d’au moins 30 %.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

1744 W 166th St

Gardena, CA 90247

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 100 970 $ CAD
• 13 797 pi²

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Cette propriété unique située au 1744 W 166th Street, Gardena, est un bien industriel léger exceptionnel comprenant des espaces de fabrication, entrepôt, salle d'exposition et bureaux, offerte exclusivement à la vente. (L'acheteur doit vérifier la superficie.) Ce bâtiment de deux étages, d'environ 14 300 pieds carrés, est implanté sur un terrain de 15 008 pieds carrés, juste à côté de South Western Avenue, adjacent à Dollar Tree, dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et visibles de Gardena. Construit à l'origine en 1950, le bien offre une disposition hautement fonctionnelle composée d'environ 28 % d'espace de bureau et de salle d'exposition, et de 72 % d'espace d'entrepôt et de fabrication légère. L'accès et le chargement sont excellents, avec deux portes roulantes le long de South Hobart Boulevard, dont une double largeur desservie par une allée capable d'accueillir de grands semi-remorques. Le site dispose de six places de stationnement sur place et a bénéficié de récentes améliorations intérieures et extérieures, augmentant son utilité et son apparence générale. Accepté par la ville de Gardena comme propriété légale non conforme, il conserve des droits acquis pour des usages de fabrication légère et d'entreposage. Environ 2 300 pieds carrés de l'espace de bureau à l'avant sont actuellement loués à un locataire, tandis que le reste du bâtiment est occupé par le propriétaire, offrant à la fois un revenu immédiat et un potentiel d'occupation ou d'expansion future. Avec une alimentation électrique puissante, un design flexible et une grande fonctionnalité, la propriété est idéalement adaptée à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur recherchant une installation industrielle polyvalente. Le bien pourrait également convenir aux usages de fabrication légère liés à l'aérospatiale, notamment la production de pièces de précision, de fixations, de boulons, de composants, d'assemblage, d'usinage, de fabrication ou d'opérations industrielles connexes (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la ville de Gardena). Situé à proximité des principaux axes de transport, notamment les autoroutes 405, 110 et 91, le 1744 W 166th Street offre un accès stratégique à travers la région de South Bay et du Grand Los Angeles, ce qui en fait une rare opportunité d'acquérir un actif industriel bien positionné dans un marché à forte demande. Financement par le vendeur disponible avec un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

La Pocket Listings

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

Fully Renovated & Seller Carry Loan Available - 631-637 I St

Los Banos, CA 93635

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 990 096 $ CAD
• 4 562 pi²

Los Banos Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Pinza est heureux de présenter le 631-633 I St au centre-ville de Los Banos, une propriété rénovée à usage mixte comprenant 11 unités (7 1 chambre/1 salle de bain, 2 2 chambres/1 salle de bain, et 2 commerciales). Les mises à jour incluent de nouvelles cuisines, des salles de bain rénovées, des revêtements de sol, des systèmes électriques, des portes et des fenêtres. La propriété offre également des réparations de CVC, des améliorations de sécurité et des améliorations extérieures telles que le resurfaçage de l'asphalte et une cour arrière sécurisée. Idéalement située près de l'autoroute 152, des magasins et des parcs, elle offre un espace de vie confortable avec des commodités modernes dans un cadre tranquille de petite ville. Les locataires couvrent actuellement leurs propres dépenses de gaz et d'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour les futurs propriétaires potentiels. Le seul coût que le propriétaire doit couvrir est l'eau et l'enlèvement des déchets. Il y a une unité commerciale vacante qui offre une forte opportunité de valeur ajoutée et des plans ADU approuvés pour deux unités supplémentaires et une chambre à louer pour augmenter le flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

26035 Baseline, San Bernardino, CA 92410 - 26035 Baseline

San Bernardino, CA 92410

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 117 440 $ CAD
• 16 393 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Highland, CA, située dans la partie est de l'Inland Empire, est un sous-marché de détail actif et en pleine croissance. Avec une population d'environ 57 000 résidents et plus de 500 000 personnes à une courte distance en voiture, la ville offre une base de consommateurs solide soutenue par un trafic quotidien constant provenant de communautés environnantes telles que San Bernardino, Redlands et Yucaipa. L'âge médian d'environ 33 ans met en évidence une population jeune et orientée vers la famille, tandis que les revenus des ménages, qui s'élèvent en moyenne à environ 77 000 $ par an, contribuent à une demande stable pour le shopping, la restauration et les services essentiels. Stratégiquement positionnée près de l'intersection de l'I-210 et de l'autoroute 330, Highland bénéficie d'un excellent accès régional et sert de porte d'entrée vers les montagnes de San Bernardino, apportant un tourisme saisonnier et une activité économique supplémentaire. La ville abrite des employeurs majeurs, y compris la bande de mission indienne San Manuel et le Yaamava’ Resort & Casino, l'une des plus grandes destinations de divertissement et d'hospitalité de la région, qui continue de stimuler l'emploi et les dépenses des consommateurs. Avec le développement commercial en cours, les améliorations des infrastructures et l'expansion des communautés résidentielles, Highland présente un environnement solide pour les détaillants et une opportunité attrayante pour les investisseurs immobiliers cherchant une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Afficher moins​

Afficher plus