362 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

2,350 SF AUTO REPAIR/RETAIL OWNER USER OPP. - 105 E Maude Ave

Sunnyvale, CA 94085

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 189 106 $ CAD
• 2 350 pi²

Sunnyvale Commerce de détail à vendre

- Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés; contactez-nous pour plus d'informations. BÂTIMENT DE RÉPARATION AUTOMOBILE/RETAIL DE 2 350 PI² À VENDRE – SUNNYVALE • Le 105 E Maude Ave est un bâtiment de réparation automobile de 2 350 pi² situé sur un terrain d'angle de 9 000 pi², offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des marchés les plus contraints de Sunnyvale. OPPORTUNITÉ RARE POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR • Livré vacant dans les 60 jours • Utilisation pour réparation automobile établie depuis plus de 40 ans • Disponibilité extrêmement limitée de petits ateliers automobiles à Sunnyvale • Zoné C-1 (Commerce de quartier), permettant une variété d'utilisations autorisées, y compris le commerce de détail, les bureaux et les entreprises de services personnels, offrant une flexibilité pour une large gamme de propriétaires-utilisateurs (l'acheteur doit vérifier l'utilisation spécifique). DISPOSITION FONCTIONNELLE À MULTIPLES BAIES • 4 portes roulantes au niveau du sol • Flexible pour un utilisateur unique ou une configuration de 2 à 3 locataires • Disposition efficace pour les usages automobiles ou de services EMPLACEMENT DE CHOIX EN COIN • Terrain de 9 000 pi² avec signalisation monumentale sur E Maude Ave • À un pâté de maisons de N Mathilda Ave et accès à l'autoroute 101 • Forte visibilité et accessibilité BÂTIMENT & ENVIRONNEMENT • Construit en 1950 / Agrandi en 1984 (permis) • Phases I et II complétées (janvier 2026) – Aucune action supplémentaire requise PRIX & POTENTIEL • Prix demandé : 1 595 000 $ • Prix attractif par pied carré + potentiel SBA (~10 % d'acompte) • Actif rare dans un marché à forte barrière d'entrée pour la réparation/service automobile

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16

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225 & 263 Main St

Riverside, CA 92501

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 10 947 837 $ CAD
• Lot de 4,36 AC

Riverside Terrain à vendre

Cour d'entreposage de 4.13 acres, clôturée, éclairée et partiellement pavée. Verrière métallique de 3 600 pi2, hauteur transparente de 14 pieds avec éclairage et alimentation. Entrepôt en métal de 2 500 pi2 avec 4 portes GL et hauteur transparente de 16 pieds. Proximité des autoroutes CA 91, 60, 215 et 10. Entreposage à l'extérieur autorisé.

Coordonnées pour la location:

Johnston Pacific Commercial Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-29

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$737K PRICE REDUCTION! SELLER FINANCING AVAIL - 3401 Winona Ave

Burbank, CA 91504

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 5 747 946 $ CAD
• 15 121 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accessible aux fauteuils roulants

Burbank Industriel à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 737 000 $ (SEULEMENT 276,97 $ PAR PIED CARRÉ) ! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ. Kevin Hurley et CHANG INVESTMENT GROUP de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir cette propriété industrielle/flexible/bureau rare située dans un emplacement de choix près de l’aéroport de Burbank, au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située à proximité de l’intersection de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l’aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, cette propriété est une perle rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de l’autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101 et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d’excellents revenus locatifs et une appréciation. La propriété était auparavant occupée par un locataire national dans le domaine des laboratoires médicaux, aménagée en tant que bâtiment laboratoire/flexible. L’acheteur peut continuer à l’utiliser comme laboratoire, espace flexible, bureau, ou le convertir facilement en entrepôt en démolissant l’aménagement existant, révélant une hauteur libre d’environ 15’10” jusqu’à l’isolation en feuille du plafond (à vérifier par l’acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d’activités, notamment la fabrication, la vente en gros, l’entreposage, la distribution, l’automobile, le cinéma et les studios, les services médicaux et dentaires, les bureaux professionnels, les restaurants, etc. L’acheteur doit vérifier le zonage et l’utilisation du terrain auprès de la ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave offre une superficie totale de bâtiment de ±15 121 pieds carrés, sur un grand terrain de ±26 768 pieds carrés (±0,615 acres). La propriété comprend : un grand stationnement en béton à l’arrière, un toit neuf (2021), une hauteur libre d’environ 15’10” (après démolition), une mezzanine, une porte au niveau du sol de 9’ x 9’6”, deux panneaux électriques : 600a/240v 3 phases et 400a/120-240v 1 phase (à vérifier), et 25 espaces de stationnement. Contactez l’agent inscripteur pour planifier une visite. L’acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris, mais sans s’y limiter, les permis de construction et la superficie. Le courtier/l’agent et le vendeur ne garantissent pas l’exactitude des informations. Note : Le taux de capitalisation est basé sur le loyer du marché en proforma.

Coordonnées pour la location:

Bridge Investment Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Gardenland Trailer Court - 420 Cleveland Ave

Sacramento, CA 95833

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 372 480 $ CAD
• 20 473 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

Gardenland Trailer Court offre une occasion unique à Sacramento avec un financement pour les vendeurs disponible ! À seulement 10 minutes du centre-ville. La propriété comprend un ensemble de 13 logements de 7 emplacements pour véhicules de camping, un quatre-plex et 2 maisons unifamiliales. L'actif est entièrement autorisé et autorisé à titre de parc de maisons mobiles avec des véhicules récréatifs à long terme appartenant aux locataires, ce qui assure une occupation stable et de faibles dépenses d'exploitation. La propriété est desservie par les eaux et les égouts de la ville, ce qui offre la possibilité de mettre en œuvre un programme RUBS pour augmenter les revenus. Il y a d'autres gains grâce aux loyers inférieurs au marché et aux améliorations opérationnelles. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations en 2019, notamment de nouveaux toits, de pavés et de rénovations intérieures sur quatre logements. Idéalement situé avec un accès facile à l'I-5, aux principaux corridors commerciaux et à environ 8 milles de l'aéroport international de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Walgreens | 8.51% Yield w/Seller Financing - 12120 New Airport Rd

Auburn, CA 95603

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 303 504 $ CAD
• 14 550 pi²

Auburn Commerce de détail à vendre - Auburn/Lincoln

Cette opportunité de bail net avec Walgreens est stratégiquement située directement en face d’Auburn Village, un centre commercial de détail d’environ 130 000 pieds carrés, ancré par une épicerie et comprenant Bel Air Markets. Située le long du principal corridor commercial d’Auburn, la propriété bénéficie d’une forte synergie commerciale et de la proximité de détaillants nationaux tels que Target, Harbor Freight, Safeway, Home Depot, Chick-fil-A, et plusieurs autres. L’immeuble en question bénéficie d’un emplacement de choix sur un coin de rue, surpassant les concurrents à proximité comme CVS, le Walgreens le plus proche se trouvant à plus de 20 milles, ce qui renforce encore sa position dominante sur le marché et son pouvoir d’attraction auprès de la clientèle. Avec une visibilité exceptionnelle le long d’un axe routier principal comptant plus de 41 000 véhicules par jour, le site capte à la fois la clientèle locale et régionale. L’emplacement sert également de destination commerciale clé pour les voyageurs se rendant au lac Tahoe à partir de Sacramento et de la région de la baie de San Francisco. Le secteur continue de croître, avec un projet de développement adjacent déjà approuvé sur l’ancien site de scierie, appelé projet Hulbert Court, qui comprendra un nouveau lave-auto automatisé, un immeuble d’entreposage libre-service de 78 000 pieds carrés et un espace d’entreposage pour VR et bateaux. Il s’agit d’une occasion d’acquérir un investissement passif à rendement élevé dans une zone commerciale en croissance du nord de la Californie, soutenue par de solides fondamentaux et un important potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Seller Financing Available - 1513 E Broadway

Long Beach, CA 90802

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 914 610 $ CAD
• 2 660 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Financement par le vendeur disponible! À quelques pas de l’océan! Occasion rare d’acquérir un immeuble côtier de 5 logements dans le très recherché quartier Alamitos Beach à Long Beach. Avec la possibilité de financement par le vendeur, les investisseurs pourraient acquérir la propriété avec un acompte d’environ 400 000 $, offrant un effet de levier intéressant dans un marché locatif solide. Le 1513 E Broadway offre un mélange de logements très recherché, soit (1) 2 chambres, 2 salles de bain et (4) 1 chambre, 1 salle de bain, avec un mode de vie côtier accessible à pied, à seulement quelques pas de l’océan. Les locataires profitent de la proximité du parc Bixby, de Retro Row, de Belmont Shore et du dynamique corridor de Broadway avec ses restaurants populaires, cafés et boutiques. L’accès pratique au centre-ville de Long Beach et aux principaux pôles d’emploi renforce encore l’attrait de cet investissement à long terme. Offert à un multiple de revenu brut (GRM) de 11,7 et un taux de capitalisation (Cap Rate) de 5,1 %, il s’agit d’une occasion d’investissement côtier attrayante.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

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1394 E 9th St

Pomona, CA 91766

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 089 991 $ CAD
• 7 200 pi²

Pomona Spécialité à vendre - Eastern SGV

Possibilité de financement par le vendeur

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2026-04-03

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SELLER FINANCING - 4244 E Compton Blvd

Compton, CA 90221

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 058 720 $ CAD
• 4 236 pi²

Compton Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE à 5 % INTÉRÊTS SEULEMENT & 11,04 % DE RENDEMENT EN ESPÈCES. Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir une propriété d’investissement multifamiliale située au 4244 East Compton Boulevard dans le comté non incorporé de Los Angeles, une zone densément peuplée soutenue par une grande population active et stable. Construite à l’origine en 1948, la superficie du bâtiment est de 4 236 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 11 051 pieds carrés. Il y a un contrôle des loyers dans le comté non incorporé de Los Angeles (l’acheteur doit vérifier). L’actif propose une répartition fonctionnelle de neuf appartements au total, comprenant sept unités d’une chambre/une salle de bain et deux studios, répondant bien à la demande locale pour des logements abordables destinés à la population active. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité et offre un stationnement extérieur sur place. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits et une plomberie rénovée, améliorant l’état général de l’actif. Notamment, l’offre inclut un financement du vendeur avec un acompte de 30 %, payable à un taux d’intérêt de 5 % seulement, dû dans cinq ans, offrant aux investisseurs un levier financier favorable, un flux de trésorerie accru et une alternative intéressante au financement conventionnel. Compton continue de s’imposer comme un marché d’investissement multifamilial attractif au sein du comté de Los Angeles, bénéficiant de son emplacement central et de son accessibilité aux principaux centres d’emploi. La ville est stratégiquement située près des principaux corridors de transport, notamment l’Interstate 710, la Route 91 et l’Interstate 105, offrant une connectivité directe aux ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu’aux centres industriels, logistiques et de distribution environnants qui stimulent l’emploi local. La zone immédiate propose une large gamme de commerces de proximité, épiceries, écoles, parcs et installations communautaires, soutenant un environnement de vie quotidien hautement fonctionnel pour les résidents. De plus, l’accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers renforce l’attrait de l’emplacement pour une base de locataires composée de navetteurs. Située le long de Compton Boulevard, un corridor commercial principal avec une forte circulation quotidienne et une présence commerciale, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une proximité aux services essentiels. La combinaison de l’emplacement, de la demande durable pour des logements destinés à la population active, des améliorations récentes et du financement du vendeur positionne l’actif pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus contraints en termes d’offre du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03

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1101 W Florence Ave

Los Angeles, CA 90044

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 509 728 $ CAD
• 5 683 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

Présentation du 1101 West Florence Avenue, Los Angeles, CA, 90043-1821. Il s’agit d’un immeuble à usage spécialisé, auparavant occupé comme établissement religieux. Excellente occasion, puisqu’il n’y a actuellement aucun occupant, aucun bail ni aucune obligation. C’est une véritable propriété à potentiel de valorisation. Le zonage de base actuel est C2 + Transit Oriented Community Tier 3 + Executive Directive Tier 1, ce qui signifie que vous êtes admissible à des permis « Fast Track » pour du multirésidentiel — potentiellement jusqu’à 33 unités grâce à la majoration de densité de 70 %, ou à un projet à usage mixte avec commerce de détail au rez-de-chaussée et unités résidentielles à l’étage (acheteur à vérifier). Possibilité de revenus combinés habitation-travail et de valeur à long terme. À défaut, l’immeuble peut être rénové pour des ministères, des programmes communautaires, un organisme sans but lucratif ou un établissement d’enseignement. Le vendeur est flexible et ouvert à des montages créatifs : financement par le vendeur, coentreprise, partenariats, soumettez votre lettre d’intention (LOI). Emplacement de choix, à quelques minutes seulement du Crypto Arena, du centre-ville de Los Angeles, du SoFi Stadium, et en plein cœur de LA, avec des dizaines de restaurants authentiques, bars et boutiques. Que vous soyez investisseur, promoteur ou visionnaire prêt à créer quelque chose de spécial au cœur de Los Angeles, c’est votre occasion.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-01

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3215 S El Camino Real - 3215 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 637 072 $ CAD
• 3 739 pi²

San Clemente Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Bienvenue au 3215 S El Camino Real, une nouvelle maison côtière avec unité d’habitation détachée (ADU) située dans le très prisé San Clemente. La maison principale offre 3 chambres, 2,5 salles de bain, une lumière naturelle abondante, des finitions modernes, des balcons, des panneaux solaires et une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose d’une terrasse privée sur le toit avec vue sur l’océan, d’un jardin paysager, ainsi que d’une ADU comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, également dotée d’une terrasse sur le toit avec vue sur l’océan : idéale pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. Située à quelques minutes de la plage, du golf, des sentiers de randonnée et de l’autoroute 5, cette propriété allie vie côtière, design moderne et potentiel d’investissement. Financement par le vendeur possible. Des unités similaires se louent pour 6 250 $ et 3 200 $, avec un taux de capitalisation proforma de 3 %. Une rare maison côtière clé en main avec ADU offrant flexibilité de revenus à San Clemente.

Coordonnées pour la location:

Greysteel Holdings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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13020-13026 Sherman Way

North Hollywood, CA 91605

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 757 554 $ CAD
• 9 000 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

North Hollywood Commerce de détail à vendre

(Occasion propriétaire-occupant et/ou investissement) L’immeuble est occupé à 100 % par trois locataires générant un revenu brut de 21 440 $/mois. Les trois locataires — Kidz Kingdom, Van Bakery et SimpleFloors — exploitent à cet emplacement depuis avant 2008. Il s’agit d’exploitants d’expérience avec plus de 15 ans de location continue à cette adresse. Van Bakery dispose d’une cuisine commerciale entièrement aménagée. Deux des trois locataires sont au mois le mois; Van Bakery détient un bail en vigueur jusqu’au 1er mars 2028. Tous les loyers sont sous le marché et structurés en baux bruts — le propriétaire assume actuellement toutes les dépenses d’exploitation. Le bailleur se réserve le droit de refacturer les dépenses d’exploitation/NNN aux locataires, ce qui représente un potentiel de revenu additionnel pour un nouveau propriétaire. Du financement par le vendeur est disponible — communiquer avec le courtier pour les modalités. Deux des trois locataires sont au mois le mois; il existe une voie claire pour qu’un propriétaire-occupant occupe 51 % ou plus de l’immeuble et obtienne un financement SBA avec aussi peu que 10 % de mise de fonds. Pour un investisseur, l’immeuble génère un revenu dès le premier jour avec 100 % d’occupation, un taux de capitalisation en place de 3,48 %* et un taux de capitalisation pro forma de 5,42 %‡ si l’investisseur refacture 100 % des dépenses d’exploitation aux locataires (NNN) après des travaux de rénovation de 100 000 $. Occupez Kidz Kingdom (5 294 pi² / 58,82 %) et soyez admissible à un financement SBA 504 ou 7(a) avec une mise de fonds aussi faible que 10 % (419 500 $). Les deux autres locataires génèrent 9 540 $/mois de revenu locatif dès le premier jour. • Revenu brut annuel selon l’état des résultats 2025 du propriétaire : 244 880 $ • Financement par le vendeur disponible (communiquer avec le courtier pour les modalités) • Le prêt pourrait être assumable (le vendeur doit vérifier avec le prêteur) • Le vendeur ne facture pas les dépenses d’exploitation • Kidz Kingdom paie 2,24 $/pi²/mois (brut) • Van Bakery paie 2,89 $/pi²/mois (brut) • SimpleFloors paie 2,17 $/pi²/mois (brut) • POTENTIEL : le vendeur ne facture pas les NNN et les loyers sont sous le marché. Les baux réservent le droit de refacturer les triple net.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-19

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6110-6112 Ferguson Dr

Commerce, CA 90022

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 744 960 $ CAD
• 12 910 pi²

Commerce Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

*** CONTACTEZ NICK HAYNER AU 310.994.9158 OU NICK@MAYWOODPROPERTYGROUP.COM *** **Financement par le vendeur disponible** 0 $ DE MISE DE FONDS GRÂCE AU PROGRAMME SBA 7A. DÉPÔT DE GARANTIE (EMD) REMBOURSÉ APRÈS LA CLOTURE. Maywood Property Group est fière de présenter le 6110 Ferguson Drive à Commerce, CA — une rare opportunité d’entrepôt vacant pour propriétaire-occupant. L’immeuble offre environ 9 710 pi² de superficie bâtie sur un terrain de 20 019 pi², incluant une voûte de type Quonset détachée d’environ 1 008 pi², un accès sécurisé avec portail et un aménagement industriel fonctionnel. Idéal pour un propriétaire-occupant ou des opérations industrielles légères. Possibilité d’assemblage additionnel, incluant un lot adjacent à revenu élevé, pour créer un site combiné de plus de 30 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Maywood Property Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

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430 Eddy St

San Francisco, CA 94109

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 784 224 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

San Francisco Terrain à vendre - Van Ness/Chinatown

Ce terrain de haute densité de 3 575 pieds carrés offre une rare opportunité de développement au cœur de San Francisco. Zoné RC-4 pour un usage résidentiel et commercial, le site avait auparavant été approuvé pour 23 unités. Sa situation centrale offre une excellente connectivité aux principaux employeurs, commerces et destinations culturelles. Un financement par le vendeur est disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Fairway Apartments - 83298-83420 Argus Ave

Trona, CA 93562

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 892 112 $ CAD
• 22 000 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Trona Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino Outlying

(36 unités / 36 lits / 36 salles de bain) (FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE) - Les unités du premier bâtiment sont presque prêtes à être louées, celles de la première rangée nécessitent des travaux minimes. Les deux premières unités sont déjà terminées. Une unité comprend 4 chambres; elle est située dans le bâtiment 2. Complexe multifamilial commercial/résidentiel à vendre. Après la construction, la propriété pourrait être louée via le programme de logement gouvernemental Section 8. Actuellement, Section 8 paie environ 1 000 $ par unité. La propriété se compose de quatre bâtiments d'appartements distincts, chacun ayant un nombre égal d'unités configurées en appartements d'une chambre et une salle de bain, totalisant environ 22 000 pieds carrés de surface habitable sur un vaste terrain de trois acres. Les services publics, y compris le gaz, l'eau et l'électricité, sont présents, et la propriété dispose de structures séparées pour les buanderies. Deux des quatre bâtiments ont récemment reçu de nouveaux toits, et une unité dans le premier bâtiment a été entièrement rénovée, tandis que les autres unités sont prêtes pour des travaux de rénovation. Le complexe entier est actuellement vacant et offre un potentiel de valorisation significatif avec des loyers projetés entre 1 000 $ et 1 200 $ par unité une fois les travaux terminés, alors que Trona continue de croître et que de nombreux biens immobiliers environnants sont activement réhabilités, créant une forte demande future et un potentiel de valorisation à long terme. Il existe déjà un complexe d'appartements prospère avec plus de 50 unités à Trona, connu sous le nom de Searles Valley Apartments. Ce complexe a actuellement une longue liste d'attente, ce qui suggère que des locataires sont déjà prêts à emménager!

Coordonnées pour la location:

Rise Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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11326 Wheatland Ave

Sylmar, CA 91342

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 9 607 360 $ CAD
• Lot de 18,90 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain plat et utilisable, proposé en deux parcelles réunies, offrant une flexibilité pour le développement, l'investissement ou une retraite privée. La propriété est clôturée, bien entretenue et équipée de services publics, offrant une base idéale pour concrétiser votre vision. Profitez d'espaces ouverts et de vues panoramiques, parfaits pour un usage agricole, résidentiel ou récréatif. Un cadre charmant de style maison de ferme ajoute du caractère et une atmosphère chaleureuse et rurale à la propriété. Que vous souhaitiez construire, agrandir ou conserver pour une croissance future, cette propriété polyvalente représente une rare opportunité de posséder un terrain utilisable avec flexibilité et un environnement pittoresque. Laissez libre cours à votre imagination et explorez les possibilités! Vendeur motivé! Financement par le vendeur disponible. Contactez l'agente inscriptrice Margarita Tadevosyan pour plus de détails et des informations importantes au (818) 294-0883 ou margaritatadevosyan@kw.com.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams R. E. Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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The Brannan - 219 Brannan St

San Francisco, CA 94107

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 587 750 $ CAD
• 4 800 pi²
• 1 Unité

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Rincon/South Beach

**** RÉDUCTION DE PRIX DE 200 000 $ **** **** Financement par le vendeur disponible ****

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1714 3rd Ave

Los Angeles, CA 90019

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 887 160 $ CAD
• 3 310 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 1714 3rd Avenue, un immeuble de six appartements situé dans le quartier Mid City de Los Angeles. La propriété, construite en 1907, est bien entretenue et offre un mélange de charme d'origine et de rénovations modernes. Tous les plans d'étage sont des unités d'une chambre et d'une salle de bain, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Certaines unités disposent de meubles encastrés d'origine, de planchers en bois franc et de cheminées décoratives, tandis que d'autres ont été rénovées avec des planchers plus récents et des cuisines et salles de bains modernes. La propriété offre également quatre espaces de garage à l'arrière. Avec des loyers actuels environ 37 % en dessous du marché et une unité vacante, cet actif représente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour les investisseurs cherchant à augmenter les loyers. De plus, il pourrait être possible d'ajouter quatre ADU d'une chambre de 400 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur), augmentant ainsi le potentiel de revenu. L'absence de buanderie sur place présente une autre opportunité pour accroître l'attrait pour les locataires et les revenus. Le 1714 3rd Avenue est situé dans un véritable emplacement central de Mid City, à proximité du centre-ville de Los Angeles, de Culver City, du Miracle Mile et de tout ce que Los Angeles a à offrir. La propriété se trouve à un demi-pâté de maisons du tout nouveau projet mixte "The Arlington" de 84 unités, à moins d'un demi-mile de l'autoroute 10, et à proximité des commerces.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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IN ESCROW - 7039 Greenleaf Ave

Whittier, CA 90602

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 293 952 $ CAD
• 3 865 pi²

• Restaurant

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT EN ESCROW. LE COURTIER ACCEPTE ET EXAMINE LES OFFRES DE SECOURS QUALIFIÉES. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS. Occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant au cœur d'Uptown Whittier, l'un des corridors de restauration et de commerce les plus actifs de la région. La propriété est actuellement configurée pour un usage de restaurant, avec des investissements antérieurs dans l'infrastructure de cuisine, la zone de bar et des améliorations intérieures. Cela représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un exploitant de tirer parti de l'installation existante tout en conservant la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à son concept. Située à proximité de Whittier College, de l'hôtel de ville et d'un mélange dense de commerces, de restaurants et de résidences, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et de solides données démographiques locales. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité dans la structure d'acquisition. La propriété est actuellement occupée par un locataire. Conformément aux termes du bail existant, la location pourrait être sujette à résiliation dans le cadre de la vente de la propriété, offrant ainsi la possibilité à un propriétaire-utilisateur de prendre possession. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les termes, conditions et délais liés à la location. Statut opérationnel : La propriété n'est pas actuellement exploitée en tant que restaurant. L'acheteur est informé que l'exploitation pourrait être soumise à l'obtention des approbations et permis applicables, y compris, mais sans s'y limiter, l'autorisation du service des incendies. Toute exigence, y compris les éventuelles mises à niveau de sécurité incendie/vie, doit être vérifiée indépendamment par l'acheteur auprès des agences compétentes. Améliorations et équipements : Certains équipements, installations et améliorations actuellement sur place pourraient appartenir au locataire et ne pas être inclus dans la vente ou pourraient être retirés avant la clôture, conformément aux termes du bail. Toutes les informations concernant les améliorations sont fournies à titre de référence générale uniquement et ne doivent pas être considérées comme fiables sans vérification indépendante. C'est une opportunité unique d'acquérir un actif de restaurant bien situé avec une flexibilité pour un repositionnement immédiat ou une exploitation à long terme dans un sous-marché où l'offre est limitée. Les photos reflètent l'état actuel. L'état et les améliorations incluses sont sujets à changement. Le vendeur ne fait aucune déclaration ni garantie concernant la propriété, l'état ou la transférabilité de tout bien personnel, équipement ou amélioration installée par le locataire. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les aspects de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les permis, les approbations et les exigences opérationnelles.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Co

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

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30 Garden Ct

Monterey, CA 93940

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 9 950 480 $ CAD
• 17 756 pi²

Monterey Bureau à vendre

À VENDRE OU À LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX SUR PIED AMÉNAGEMENT COMPLET DE LA SALLE D'EXAMEN MÉDICAL ±17 756 PIEDS CARRÉS FINANCEMENT DU VENDEUR (INFÉRIEUR AU TAUX D'INTÉRÊT DU MARCHÉ) ET OPTION D'ACHAT ENVISAGÉES FAITS SAILLANTS : - PARCELLE DE ±6,93 ACRES - POTENTIEL JUSQU'À ±5 ACRES DE TERRES SUPPLÉMENTAIRES (ÉTUDE DE L'EAU NÉCESSAIRE) - CONSTRUCTION D'UNE SALLE D'EXAMEN MÉDICAL LOURDE - AMÉLIORATIONS MÉDICALES SPÉCIALISÉES - PLAFONDS INCLINABLES DE 9 PI - DEUX (2) ÉTAGES - ASCENSEUR DESSERVI - ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002 - SUPERFICIE SUPPLÉMENTAIRE EN PIEDS CARRÉS AU SOUS-SOL - RAPPORT DE STATIONNEMENT DE 5/1 000 PIEDS CARRÉS - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AÉROPORT DE MONTEREY - LA PROXIMITÉ ET L'ACCÈS IMMÉDIATS DES AUTOROUTES 1 ET 68 - NUMÉRO : 013-312-006 - TARIF DE LOCATION : 1,85 $/PI², NNN - PRIX DE VENTE : 7 250 000$

Coordonnées pour la location:

Ritchie Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23

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5739 Tujunga Ave

North Hollywood, CA 91601

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 803 680 $ CAD
• 5 110 pi²

North Hollywood Spécialité à vendre

District des Arts de NoHo, studio d'enregistrement multi-platine et lauréat d'un Grammy. Opération clé en main comprenant une grande salle d'enregistrement avec un piano à queue, un studio de taille moyenne et trois salles de production avec cabines vocales. Les commodités supplémentaires incluent des salons privés luxueux, une cuisine avec coin repas et cinq places de stationnement sécurisées. L'équipement du studio comprend une console SSL Duality, des moniteurs principaux Augspurger avec quatre caissons de basses de 18 pouces, et du matériel externe haut de gamme de Neve, API, SSL, Manley et Empirical Labs. Collection complète de microphones avec des classiques de Neumann, Sennheiser et AKG. Interfaces Avid HD IO prêtes à l'emploi avec 48 entrées et 64 sorties. Liste de l'équipement sur demande. Environnement d'enregistrement reconnu par les Grammy, conçu pour soutenir la production commerciale de haut niveau. » Intérieur luxueux et mis à jour » Grande salle de contrôle et grande salle de concert » Quatre salles de production privées avec cabines vocales » Salons privés (avec douche à effet pluie) » 4 salles de bain » Cuisine avec coin repas, bar à collations et salon » Bâtiment et systèmes mécaniques bien entretenus » Installation privée et isolée avec entrées séparées » Surveillance par caméra et système d'accès sécurisé » Le studio principal offre un espace de travail privé et isolé » 5 places de stationnement dans un lot sécurisé et clôturé sur place » Superbe emplacement au cœur du District des Arts de NoHo Studio d'enregistrement phare clé en main générant des revenus : » Quatre salles de production actuellement louées (les accords peuvent être transférés avec la vente si désiré) » Potentiel de revenu locatif du studio dépassant 25 000 $ par mois » L'installation offre une séparation nette entre le studio principal et l'aile de production, assurant une séparation sonore, une acoustique contrôlée, une efficacité du flux de travail, une réduction des distractions et un accès sécurisé contrôlé. Installation à la fine pointe idéale pour : » Propriétaire-exploitant (véhicule pour production privée tout en offrant un espace de studio à louer pour générer des revenus supplémentaires) » Siège social d'un label ou d'une société de production » Campus de compositeurs pour la production de films ou de télévision » Quatre salles de production louées - Une opportunité de propriété créative génératrice de revenus Taille du bâtiment : +/- 5 110 pi² (SELON PLAN D'ÉTAGE) +/- 3 978 pi² (SELON TITRE) Taille du lot : +/- 5 117 pi² (SELON TITRE) Zonage : LAC2 APN : 2338-024-037 *Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés* Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

The Passman Group Inc

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-03-23

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660 E Foothill Blvd

Rialto, CA 92376

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 044 995 $ CAD
• 3 936 pi²

Rialto Spécialité à vendre - San Bernardino

Entreprise à 1 490 000 $, propriété disponible pour 2,5 millions de dollars Financement du vendeur disponible uniquement pour l'entreprise avec un acompte de 490 000 $

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-22

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6366 Tupelo Dr

Citrus Heights, CA 95621

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 195 968 $ CAD
• 5 110 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Rio Linda/N Highlands

FAÇADE SUR AUTOROUTE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR Actuellement occupé par le propriétaire. Disponibilité négociable 20 places de stationnement. Bâtiment indépendant Système d'alarme Porte de garage à enroulement de 7 pieds Photos mises à jour à suivre

Coordonnées pour la location:

Stain Busters

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

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1624 E Alpine Ave

Stockton, CA 95205

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 9 044 643 $ CAD
• 55 300 pi²

Stockton Industriel à vendre

Marcus & Millichap a été mandaté pour commercialiser exclusivement la vente du 1624 E. Alpine Avenue #A, Stockton, CA. L'offre concerne une installation industrielle de réparation de camions et de stationnement de ±12,63 acres, améliorée par quatre (4) entrepôts et trois (3) bâtiments de bureaux totalisant ±55 300 pieds carrés. La propriété dispose également d'un espace de cour excédentaire substantiel pouvant accueillir ±120 places de stationnement pour camions. Positionné stratégiquement à quelques minutes de l'autoroute 99, adjacent à West Lane, et directement le long d'un itinéraire de camion approuvé, la propriété offre une excellente accessibilité et une grande visibilité. La propriété est zonée I-L (Industrie légère) par la ville de Stockton, ce qui permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris le stationnement et la réparation de camions, le transport et la logistique, la vente en gros, la distribution, la fabrication légère et le stockage extérieur. En résumé, cette offre représente une rare opportunité d'investissement pour acquérir un grand actif industriel bien situé sur le marché de Stockton, avec des revenus existants et un potentiel de valeur ajoutée considérable. Les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs peuvent bénéficier immédiatement de stratégies telles que la location des places de stationnement pour camions inutilisées et de l'espace disponible dans les bâtiments pour générer des revenus supplémentaires, le réaménagement de certaines parties du site pour des utilisations plus élevées et meilleures, ou la rénovation des structures existantes pour générer des taux de location de marché premium.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-18

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1110 Ramirez St

Marysville, CA 95901

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 754 727 $ CAD
• 1 776 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Située au cœur de Marysville, cette propriété commerciale représente une solide opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les développeurs. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! La propriété est actuellement vacante et prête pour une nouvelle entreprise ou un concept de réaménagement. Avec un fort trafic de véhicules et une visibilité le long de la rue Ramirez, le site offre une excellente exposition pour une variété d'utilisations commerciales. Cette propriété offre de nombreuses opportunités avec une large gamme d'utilisations permises sous le Plan Spécifique du Centre-Ville de Marysville. Les utilisations potentielles incluent la vente automobile, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les entreprises de services et d'autres opérations commerciales. La vente automobile est une utilisation permise, rendant le site particulièrement attrayant pour les concessionnaires automobiles ou les entreprises liées à l'automobile cherchant un emplacement très visible. En plus des utilisations commerciales immédiates, le zonage flexible et les utilisations permises du terrain peuvent également rendre la propriété attrayante pour les développeurs explorant des opportunités de réaménagement futures. Les concepts de développement potentiels peuvent inclure des condominiums, des unités résidentielles unifamiliales, des projets résidentiels et commerciaux mixtes, ou même des installations de vie assistée ou des logements pour personnes âgées, sous réserve de l'approbation de la planification municipale. Le Plan Spécifique du Centre-Ville de Marysville encourage le réinvestissement et la revitalisation du cœur du centre-ville, soutenant un mélange de développement résidentiel, commercial et communautaire. Alors que Marysville continue de croître et d'attirer de nouveaux logements et entreprises, les propriétés avec des utilisations permises flexibles et une forte visibilité présentent des opportunités précieuses à long terme pour les investisseurs et les développeurs. Idéalement située près du centre-ville de Marysville, du lac Ellis, des parcs communautaires et des principaux corridors locaux, cette propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de développement à long terme dans l'une des zones commerciales en évolution de la ville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-17

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