Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

351 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 11326 Wheatland Ave, Sylmar, CA - Terrain à vendre

11326 Wheatland Ave

Sylmar, CA 91342

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 944 900 $ CAD
  • Lot de 18,90 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain plat et utilisable, proposé en deux parcelles réunies, offrant une flexibilité pour le développement, l'investissement ou une retraite privée. La propriété est clôturée, bien entretenue et équipée de services publics, offrant une base idéale pour concrétiser votre vision. Profitez d'espaces ouverts et de vues panoramiques, parfaits pour un usage agricole, résidentiel ou récréatif. Un cadre charmant de style maison de ferme ajoute du caractère et une atmosphère chaleureuse et rurale à la propriété. Que vous souhaitiez construire, agrandir ou conserver pour une croissance future, cette propriété polyvalente représente une rare opportunité de posséder un terrain utilisable avec flexibilité et un environnement pittoresque. Laissez libre cours à votre imagination et explorez les possibilités! Vendeur motivé! Financement par le vendeur disponible. Contactez l'agente inscriptrice Margarita Tadevosyan pour plus de détails et des informations importantes au (818) 294-0883 ou margaritatadevosyan@kw.com.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams R. E. Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 30 Garden Ct, Monterey, CA - Bureau à vendre

30 Garden Ct

Monterey, CA 93940

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 10 300 075 $ CAD
  • 17 756 pi²

Monterey Bureau à vendre

À VENDRE OU À LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX SUR PIED AMÉNAGEMENT COMPLET DE LA SALLE D'EXAMEN MÉDICAL ±17 756 PIEDS CARRÉS FINANCEMENT DU VENDEUR (INFÉRIEUR AU TAUX D'INTÉRÊT DU MARCHÉ) ET OPTION D'ACHAT ENVISAGÉES FAITS SAILLANTS : - PARCELLE DE ±6,93 ACRES - POTENTIEL JUSQU'À ±5 ACRES DE TERRES SUPPLÉMENTAIRES (ÉTUDE DE L'EAU NÉCESSAIRE) - CONSTRUCTION D'UNE SALLE D'EXAMEN MÉDICAL LOURDE - AMÉLIORATIONS MÉDICALES SPÉCIALISÉES - PLAFONDS INCLINABLES DE 9 PI - DEUX (2) ÉTAGES - ASCENSEUR DESSERVI - ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002 - SUPERFICIE SUPPLÉMENTAIRE EN PIEDS CARRÉS AU SOUS-SOL - RAPPORT DE STATIONNEMENT DE 5/1 000 PIEDS CARRÉS - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AÉROPORT DE MONTEREY - LA PROXIMITÉ ET L'ACCÈS IMMÉDIATS DES AUTOROUTES 1 ET 68 - NUMÉRO : 013-312-006 - TARIF DE LOCATION : 1,85 $/PI², NNN - PRIX DE VENTE : 7 250 000$

Coordonnées pour la location:

Ritchie Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 5739 Tujunga Ave, North Hollywood, CA - Spécialité à vendre

5739 Tujunga Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 972 450 $ CAD
  • 5 110 pi²

North Hollywood Spécialité à vendre

District des arts de NoHo : studio d'enregistrement multi-platine et lauréat d'un Grammy. Opération clé en main comprenant une grande salle de tracking avec piano à queue, un studio de taille moyenne et trois salles de production avec cabines vocales. Les commodités supplémentaires incluent des salons privés luxueux, une cuisine avec coin repas et cinq espaces de stationnement sécurisés. L'équipement du studio comprend une console SSL Duality, des moniteurs principaux Augspurger avec quatre caissons de basses de 18 pouces, ainsi que du matériel haut de gamme de Neve, API, SSL, Manley et Empirical Labs. Collection complète de microphones incluant des classiques de Neumann, Sennheiser et AKG. Interfaces Avid HD IO prêtes à l'emploi avec 48 entrées et 64 sorties. Liste d'équipement disponible sur demande. Environnement d'enregistrement reconnu par les Grammy, conçu pour soutenir une production commerciale de haut niveau. » Intérieur luxueux et mis à jour » Grande salle de contrôle et grande salle de live » Quatre salles de production privées avec cabines vocales » Salons privés (avec douche à effet pluie) » 4 salles de bain » Cuisine avec coin repas, bar à collations et lounge » Bâtiment et systèmes mécaniques bien entretenus » Installation privée et isolée avec entrées séparées » Surveillance par caméra et système d'accès sécurisé » Le studio principal offre un espace de travail privé et isolé » 5 espaces de stationnement dans un lot sécurisé et clôturé sur place » Emplacement idéal au cœur du district des arts de NoHo Studio d'enregistrement clé en main générant des revenus : » Quatre salles de production actuellement louées (les contrats peuvent être transférés avec la vente si souhaité) » Potentiel de revenus locatifs du studio dépassant 25 000 $ par mois » L'installation offre une séparation nette entre le studio principal et l'aile de production, garantissant une isolation sonore, une acoustique contrôlée, une efficacité de flux de travail, moins de distractions et un accès sécurisé contrôlé. Installation à la fine pointe idéale pour : » Propriétaire-exploitant (outil pour production privée tout en offrant des espaces de studio à louer pour générer des revenus supplémentaires) » Siège social d'une maison de disques ou d'une société de production » Campus de compositeurs pour la production de films ou de télévision » Quatre salles de production louées - Une opportunité de propriété créative générant des revenus Superficie du bâtiment : +/- 5 110 pi² (selon le plan d'étage) +/- 3 978 pi² (selon le titre) Superficie du terrain : +/- 5 117 pi² (selon le titre) Zonage : LAC2 APN : 2338-024-037 *Financement par le propriétaire disponible pour acheteurs qualifiés* Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

The Passman Group Inc

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 22666 Broadway, Sonoma, CA - Terrain à vendre

22666 Broadway

Sonoma, CA 95476

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 551 750 $ CAD
  • Lot de 13,09 AC

Sonoma Terrain à vendre - Sonoma/Wine Country

• Les améliorations existantes comprennent une résidence de 2 chambres et 2 salles de bain (~1 600 pi²), une unité d'invités/bureau, un garage, une grange et une cour clôturée. • Potentiel de développement industriel de plus de 150 000 pi² (sous réserve d'approbations). Financement par le vendeur disponible. • Services publics : Situé dans le district sanitaire du comté de Sonoma Valley; possibilité de connexion aux égouts hors zone. Actuellement desservi par 2 systèmes septiques et 1 puits. • Zonage : Comté M-3 (Industrie légère rurale) permettant une large gamme d'usages industriels. • Environnement : Entouré d'un mélange d'usages industriels et résidentiels. • Emplacement stratégique près de l'autoroute 121, de la 8e rue Est et du corridor régional de transport de marchandises. • Excellent accès régional aux autoroutes 116, 37 et 29, avec proximité de Sonoma, Napa et des marchés industriels environnants. • À quelques minutes de Sonoma Plaza et à environ 15 minutes de Napa et de l'aéroport de Napa. • Terrain industriel M-3 de 13,09± acres situé entre Broadway et la 8e rue Est, juste à côté de l'autoroute 121.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 660 E Foothill Blvd, Rialto, CA - Spécialité à vendre

660 E Foothill Blvd

Rialto, CA 92376

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 116 843 $ CAD
  • 3 936 pi²

Rialto Spécialité à vendre - San Bernardino

Entreprise : 1 490 000 $, propriété disponible pour 2,5 millions de dollars Financement par le vendeur disponible uniquement pour l'entreprise avec un acompte de 490 000 $.

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 6366 Tupelo Dr, Citrus Heights, CA - Commerce de détail à vendre

6366 Tupelo Dr

Citrus Heights, CA 95621

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 273 120 $ CAD
  • 5 110 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Rio Linda/N Highlands

FAÇADE SUR AUTOROUTE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR Actuellement occupé par le propriétaire. Disponibilité négociable 20 espaces de stationnement. Bâtiment indépendant Système d'alarme Porte de garage à enroulement de 7 pieds Photos mises à jour à venir

Coordonnées pour la location:

Stain Busters

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 1624 E Alpine Ave, Stockton, CA - Industriel à vendre

Alpine Industrial Park - 1624 E Alpine Ave

Stockton, CA 95205

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 8 879 375 $ CAD
  • 55 300 pi²

Stockton Industriel à vendre

Marcus & Millichap a été mandaté pour commercialiser exclusivement la vente du parc industriel Alpine situé au 1624 E. Alpine Avenue #A, Stockton, CA. Cette offre comprend un terrain de ±12,63 acres aménagé avec quatre (4) entrepôts et trois (3) bâtiments de bureaux totalisant ±55 300 pieds carrés. La propriété dispose également d'un vaste espace extérieur excédentaire, idéal pour divers besoins de stockage industriel en plein air. De plus, le vendeur a entamé le processus d'autorisation pour une conversion en entrepôt de stockage, offrant à l'acheteur une opportunité de développement à forte valeur ajoutée une fois approuvée. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 99, à proximité de West Lane et directement sur un itinéraire de camions approuvé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. La propriété est zonée I-L (Industrie légère) par la ville de Stockton, permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment le stationnement et la réparation de camions, le transport et la logistique, la vente en gros, la distribution, la fabrication légère et le stockage extérieur. En résumé, le parc industriel Alpine représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel de grande taille, bien situé, dans l'un des marchés logistiques les plus recherchés de la Central Valley. Cette offre propose des revenus immédiats grâce aux loyers en place, une flexibilité d'occupation via des baux mensuels existants, et la liberté de repositionner l'actif en fonction de la stratégie opérationnelle ou d'investissement à long terme de l'acheteur, y compris la possibilité de poursuivre les plans conceptuels du vendeur pour une conversion en entrepôt de stockage sur site.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1110 Ramirez St, Marysville, CA - Commerce de détail à vendre

1110 Ramirez St

Marysville, CA 95901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 710 208 $ CAD
  • 1 776 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

PRIX RÉVISÉ + FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. Voici votre chance de posséder une propriété commerciale très visible au cœur du centre-ville de Marysville. Nouvellement tarifé et prêt à être vendu, ce terrain vacant est une toile vierge pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. Situé sur la rue Ramirez, avec un trafic routier constant et une visibilité exceptionnelle, ce site offre à votre entreprise une exposition difficile à trouver. Il est vacant et prêt dès aujourd'hui pour un nouveau concept, une construction fraîche ou une réinvention complète. La flexibilité est le mot d'ordre ici. Selon le Plan Spécifique du centre-ville de Marysville, les usages autorisés sont variés : vente automobile, commerce de détail, restaurants, bureaux et entreprises de services sont tous adaptés. La vente automobile étant un usage autorisé, cela rend cette propriété particulièrement attrayante pour les concessionnaires et les opérateurs automobiles à la recherche d'un emplacement avec un réel trafic piétonnier et routier. Vous pensez plus grand? Le zonage flexible ouvre également la porte à la réhabilitation. Imaginez des condos, des maisons unifamiliales, des projets mixtes résidentiels et commerciaux, ou même des logements assistés et des résidences pour personnes âgées, tous soumis à l'approbation de l'urbanisme municipal. Le Plan Spécifique encourage activement les investissements au centre-ville, ce qui signifie que vous construisez là où la ville souhaite voir de la croissance. À quelques minutes du centre-ville, du lac Ellis et des parcs locaux, avec un accès facile aux principaux corridors, cette propriété offre une utilisation immédiate et un potentiel à long terme dans l'un des quartiers commerciaux en évolution de Marysville. Apportez votre entreprise ou votre vision, le financement par le vendeur facilite la décision.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 3207 Shattuck Ave, Berkeley, CA - Commerce de détail à vendre

Caliber Collision - 3207 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94705

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 316 605 $ CAD
  • 17 104 pi²

Berkeley Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Le Caliber Collision proposé ici est situé au 3207 Shattuck Avenue à Berkeley et au 6618 Shattuck Avenue à Oakland. La propriété comprend un bâtiment industriel en maçonnerie d’un étage, construit entre 1916 et 1929, et largement rénové au fil du temps. Le toit en pente recouvert de bardeaux d’asphalte a été remplacé en 2019. Le bâtiment offre un accès direct depuis Shattuck Avenue grâce à trois grandes portes roulantes, assurant une excellente fonctionnalité opérationnelle et une visibilité optimale le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Berkeley. La propriété est entièrement louée à Caliber Collision dans le cadre d’un bail triple net (NNN) de 15 ans, avec environ 10 ans de durée initiale restante. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et lors de deux options de prolongation supplémentaires de cinq ans, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l’inflation. Fondée en 1997, Caliber Collision exploite plus de 1 800 sites dans 41 États et est l’un des principaux fournisseurs de services de réparation de collision aux États-Unis. En 2025, l’entreprise a déposé une demande d’introduction en bourse pour soutenir sa croissance et son expansion continue, renforçant ainsi la trajectoire à long terme de l’entreprise. L’investissement est également renforcé par un taux de location en place de 15 $ par pied carré, inférieur aux loyers du marché pour des propriétés industrielles comparables dans ce sous-marché très contraint de l’East Bay. Cette position offre aux investisseurs une solide protection contre les risques et un potentiel futur de réajustement des loyers au marché. Située sur un terrain de 17 630 pieds carrés, la propriété de Berkeley offre une valeur foncière intrinsèque significative. Avec des transactions récentes de terrains à Berkeley dépassant 500 $ par pied carré, le site présente une opportunité de redéveloppement à long terme convaincante. La proximité de la propriété, à environ 0,25 mile de la station BART de Berkeley, la place dans les paramètres de développement axés sur le transport en commun conformes aux directives SB-79, permettant des densités allant jusqu’à 120 unités par acre et des hauteurs allant jusqu’à 70 pieds (sous réserve de vérification par l’acheteur). Cela crée une stratégie de sortie claire et précieuse à l’expiration du bail. L’emplacement de Berkeley bénéficie de sa position stratégique le long de Shattuck Avenue, l’une des principales artères de la ville. Berkeley est mondialement reconnue comme le siège de l’Université de Californie, Berkeley—l’une des principales universités publiques de recherche au monde. La présence de l’UC Berkeley crée une économie locale résiliente et axée sur l’innovation, soutenue par une population constante d’étudiants, de professeurs, de chercheurs et d’institutions affiliées. Le marché environnant est également renforcé par une concentration d’entreprises technologiques, biotechnologiques et de recherche dans tout l’East Bay. Cette offre permet aux investisseurs d’acquérir un actif clé de la région de la baie avec des revenus durables, une croissance contractuelle des loyers, des responsabilités de gestion limitées et une valeur intrinsèque à long terme substantielle dans l’un des marchés les plus contraints en termes d’offre du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 7304 Canby Ave, Reseda, CA - Multi-résidentiel à vendre

7304 Canby Ave

Reseda, CA 91335

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 775 875 $ CAD
  • 5 048 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Reseda Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

*** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE *** Le 7302-7304 Canby offre une opportunité rare et flexible d'investissement à usage mixte au cœur du corridor commercial de Reseda. Situé sur un terrain généreux et zoné C2, le bien immobilier se compose de cinq unités offrant un mélange idéal de revenus résidentiels et de fonctionnalité commerciale, avec un potentiel de valorisation significatif. À l'arrière de la propriété se trouvent deux unités spacieuses de 1 550 pi² chacune. L'une est actuellement configurée comme un espace commercial comprenant un grand espace de travail ouvert, deux bureaux privés, une cuisine et une salle de bain, parfaitement adapté à une variété d'usages professionnels ou créatifs. Au-dessus, se trouve une unité résidentielle lumineuse et spacieuse de 1 550 pi² avec 3 chambres et 3 salles de bain, offrant un plan d'étage ouvert, plusieurs puits de lumière, de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle abondante. La cuisine moderne est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'une buanderie intégrée. Les autres caractéristiques incluent des planchers en bois stratifié, un système de chauffage et climatisation central, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Les unités résidentielles restantes comprennent trois appartements bien entretenus d'une chambre et d'une salle de bain, allant de 650 à 750 pi², chacun doté de cuisines fonctionnelles, d'un espace de rangement suffisant et d'une laveuse et sécheuse intégrées. Toutes les unités sont actuellement occupées, avec des locataires sous baux commerciaux mensuels et un historique de paiements solide. La propriété offre un stationnement pour cinq véhicules ou plus (en tandem), ajoutant une commodité supplémentaire pour les occupants résidentiels et commerciaux. Avec un zonage C2, l'actif offre une flexibilité exceptionnelle en matière de développement, permettant des applications multifamiliales, à usage mixte ou une large gamme d'usages commerciaux (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé à proximité d'entreprises établies, de restaurants, de commerces et de transports en commun, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme et une stabilité des revenus. Les détails des revenus listés, y compris le taux de capitalisation (Cap Rate) et le multiplicateur brut des revenus (GRM), sont sujets à changement. L'acheteur doit vérifier indépendamment la superficie, le zonage, les permis et les citations (le cas échéant) auprès des agences compétentes. *** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ***

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1080 Central Ave, Livermore, CA - Terrain à vendre

1080 Central Ave

Livermore, CA 94551

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 262 100 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Livermore Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Landcastle, Inc. est ravi d'offrir une opportunité d'acquérir 4 lots approuvés et enregistrés avec plan final, ainsi qu'une maison unifamiliale adjacente à Livermore, en Californie. Cette subdivision de 5 lots est située dans le secteur prisé de North Livermore, à seulement quelques minutes de l'autoroute 580. Safeway, CVS et Bevmo sur First Street se trouvent à sept minutes en voiture de ce site résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Landcastle, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 340 Firmin St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

340 Firmin St

Los Angeles, CA 90026

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 206 174 $ CAD
  • 2 208 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement occupé composé de cinq unités de 600 pieds carrés, chacune avec 1 chambre et 1 salle de bain, situé au cœur d'Echo Park, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs une tranquillité d'esprit dès le premier jour. Implantée sur un terrain de 5 200 pieds carrés, elle présente un potentiel de développement significatif à long terme. Que vous choisissiez de conserver pour générer des revenus ou de repositionner pour une valeur future, cet actif combine stabilité et potentiel de croissance. Située à quelques minutes de Sunset Boulevard, du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et de Silver Lake, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un attrait urbain incomparable. C'est une occasion rare de sécuriser un actif générant des flux de trésorerie dans un emplacement de premier choix avec des possibilités de développement futur. Idéal pour les investisseurs expérimentés ainsi que pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché des immeubles multifamiliaux. ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Le propriétaire a investi environ 14 000 $ en réparations et améliorations, y compris une nouvelle clôture périmétrique. Le revenu net d'exploitation (NOI) réel est plus proche de 55 000 $. Livré entièrement occupé. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs et les agents de vente sont invités à vérifier tous les détails à leur satisfaction. Les offres DOIVENT inclure une preuve de fonds et/ou une pré-approbation de prêt.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices (California)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 73155 Highway 111, Palm Desert, CA - Commerce de détail à vendre

73155 Highway 111

Palm Desert, CA 92260

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 972 448 $ CAD
  • 9 482 pi²

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Le vendeur est prêt à financer jusqu'à 2 millions. Ce bâtiment comprend deux restaurants, offrant un revenu opérationnel immédiat dès l'achat. L'entreprise est NÉGOCIABLE, et la propriété inclut 212 places de stationnement. Le restaurant est une enseigne de confiance depuis 57 ans, jouissant d'une solide réputation dans la région de Palm Desert et ses environs. Avec quatre autres emplacements opérationnels, il s'agit d'une opportunité commerciale exceptionnelle. Avec des frais de franchise bas de 3 %, cette entreprise pourrait être la vôtre pour développer et faire prospérer.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Synergia Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1848-1850 W 144th St, Gardena, CA - Industriel à vendre

1848-1850 W 144th St

Gardena, CA 90249

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 483 384 $ CAD
  • 6 312 pi²

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Puissance de 800 Ampères/3 phases, 10 drains de sol Grande porte et cour clôturée Hauteur jusqu'à 19' Également disponible à la location Bonne proximité des autoroutes 110, 105 et 405 Financement par le vendeur possible 30 % d'acompte – 6,5 % – 4 ans / Soumettre

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 3710 N Taylor Rd, Loomis, CA - Terrain à vendre

Downtown Loomis Land Development Opportunity - 3710 N Taylor Rd

Loomis, CA 95650

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 413 596 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Loomis Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Financement par le vendeur et/ou partenariat disponible - Appelez pour plus de détails. Le 3710 Taylor Road représente une rare opportunité de développement au centre-ville, au cœur du corridor florissant de commerces et de restaurants de Loomis. Avec un zonage flexible CC, un potentiel de développement sur trois étages et l'avantage significatif d'un stationnement public partagé, ce site offre une faisabilité exceptionnelle pour des projets de commerce de détail, bureaux médicaux, restaurants, brasseries, développement commercial/résidentiel mixte ou développement commercial boutique. Le stationnement public adjacent à la propriété permet un développement sans exigence de stationnement sur place. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 3314 San Pablo Ave, Oakland, CA - Terrain à vendre

3314 San Pablo Ave - 3314 San Pablo Ave

Oakland, CA 94608

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 131 050 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Oakland Terrain à vendre - Oakland-West

Financement des vendeurs disponible à 70 % pendant 7 ans Possibilités de développement à usage mixte à haute visibilité | Frontière d'Oakland/Emeryville Débloque le potentiel du 3314, avenue San Pablo, un atout de premier plan situé sur le corridor à forte croissance reliant West Oakland et Emeryville. Bénéficiant d'un zonage RU-5 flexible avec des superpositions à haute densité (S-13 et S-14), cette propriété offre une combinaison rare de potentiel de revenu immédiat et d'importants avantages de développement à long terme dans un carrefour privilégié axé sur le transport en commun. Faits saillants de l'investissement Carrefour stratégique de transport en commun : Situé à quelques minutes des lignes MacArthur BART et AC Transit, avec un accès immédiat aux I-580 et I-80, offrant un trajet de 15 minutes sans interruption vers San Francisco et le centre-ville d'Oakland. Revitalisation rapide : Positionné dans un quartier à forte croissance qui connaît une vague de nouveaux développements résidentiels et d'investissements commerciaux. Exposition maximale : Offre une circulation quotidienne élevée des véhicules et des piétons, idéale pour les commerces de détail phares ou les unités commerciales à fort trafic en bordure de rue. Financement flexible : Le vendeur est prêt à offrir du financement au vendeur jusqu'à 70 % du montant du prêt pour une durée de 7 ans.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 4632 Lexington Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Parking Lot - 4632 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 811 392 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 50 %. Superficie du terrain : 8 266 pi², Zonage : LARD1.5 (TOC Tier 3) avec un Walk Score de 95; à 0,1 mille de la station Vermont/Santa Monica Metro B-Line. Aucun coût de démolition et aucun risque de déplacement des locataires. Accès au pôle hospitalier : Situé directement à côté de grands centres d'emploi (Kaiser Permanente, Hôpital pour enfants de Los Angeles), garantissant une base constante de locataires à revenu élevé parmi le personnel médical. Revenu intérimaire : Actuellement utilisé comme stationnement supplémentaire, offrant un revenu potentiel pour compenser les coûts de détention pendant la phase d'autorisation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 5455 Arrow Hwy, Montclair, CA - Terrain à vendre

5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 917 945 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue très fréquentée dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique Arrow Highway Mixed-Use (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à Central Avenue et à Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le CIM Group. Cette réhabilitation redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un Lifestyle Park avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie entre les investissements publics et privés, ce site de développement représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Les plans pour 28 unités résidentielles sont transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 4600 W American Ave, Bakersfield, CA - Bureau à vendre

West - 4600 W American Ave

Bakersfield, CA 93309

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 988 980 $ CAD
  • 6 552 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Bâtiment de bureaux clé en main de premier choix – Financement par le vendeur disponible | 4600 W American Ave, Bakersfield, CA 93309 Saisissez cette occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel de classe B de 6 552 pi² sur deux étages, entièrement rénové, situé dans un emplacement très visible au sud-ouest de Bakersfield. Rénové en profondeur avec des finitions contemporaines et des aménagements flexibles, cet actif multi-locataires est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable ou pour les utilisateurs propriétaires dans les services financiers, les bureaux professionnels, le secteur médical ou les industries créatives. Points forts de la propriété : * **Financement par le vendeur disponible** – Conditions flexibles offertes par un vendeur motivé pour les acheteurs qualifiés (détails sur demande – idéal pour réduire les obstacles bancaires et conclure rapidement). * **Intérieurs lumineux et modernes** inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur des espaces paysagers et un stationnement abondant. * **Accueil chaleureux** avec un hall/réception doté de sols en béton poli, de sièges capitonnés élégants, d'un bureau de réception sur mesure et d'œuvres d'art impressionnantes. * **Bureaux privés multiples** avec cloisons en verre, bureaux ergonomiques ajustables et vues directes. * **Deux grandes salles de conférence** équipées de tables au look marbre, de sièges modernes et vibrants (capacité de 6 à 12+), de tableaux blancs et de configurations prêtes pour l'audiovisuel. * **Salle de pause/cuisine entièrement équipée** avec électroménagers en acier inoxydable (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), armoires sur mesure et dosseret en carreaux. * **Salles de bain propres et modernes** avec des installations contemporaines. * **Entrée sécurisée**, caméras de surveillance, système de chauffage et climatisation central, et conception efficace pour des coûts d'exploitation réduits. * **Plus de 20 espaces de stationnement sur place** avec accès facile et accommodements pour les visiteurs. * **Façade de rue bien en vue** le long de American Ave avec d'excellentes opportunités de signalisation. * **Emplacement stratégique** à proximité de grands commerces de détail (FoodMaxx, Petco, centres commerciaux), restaurants et axes routiers principaux, offrant un fort attrait pour les locataires et une accessibilité optimale. Construit en 1979 avec des améliorations significatives récentes, ce bien immobilier bien entretenu offre un potentiel locatif solide dans le sous-marché des bureaux en amélioration de Bakersfield. Actuellement configuré pour plusieurs locataires – parfait pour un revenu continu ou une revalorisation.

Coordonnées pour la location:

Uhler Mortgage Solutions Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1516 W 12th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

SELLER FINANCING AVAILABLE - CONTACT AGENT - 1516 W 12th Pl

Los Angeles, CA 90015

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 961 430 $ CAD
  • 10 830 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Voici une opportunité exceptionnelle comprenant un immeuble de 20 unités, trois propriétés de logements abordables récemment construites dans le sud de Los Angeles. Prévu pour être achevé en juillet 2026, ce bien offre aux investisseurs la rare possibilité d'acquérir des actifs de logements abordables clés en main, avec une construction moderne, des agencements efficaces et un potentiel de revenus stabilisés à long terme. L'immeuble est un bâtiment neuf de trois étages avec service d'ascenseur, conçu pour répondre aux normes modernes des logements abordables tout en minimisant la complexité opérationnelle. Toutes les unités disposent d'une chambre et d'une salle de bain, avec climatisation centrale, répondant à la forte demande des locataires sur le marché locatif de Los Angeles. Les résidents bénéficieront d'aménagements soigneusement conçus, notamment une terrasse sur le toit et une salle dédiée au rangement des vélos, améliorant la qualité de vie tout en maintenant un design efficace orienté vers le transport en commun, sans exigences de stationnement sur place. - Construction neuve 2026 - Achèvement estimé : juillet 2026 - 100 % logements abordables - Toutes les unités : une chambre / une salle de bain - Immeuble de trois étages avec ascenseur - Climatisation centrale dans toutes les unités - Terrasse sur le toit - Salle de rangement pour vélos - Aucun besoin de stationnement (design efficace)

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 4821 Compton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

SELLER FINANCING AVAILABLE - 4821 Compton Ave

Los Angeles, CA 90011

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 796 456 $ CAD
  • 10 296 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Cette opportunité exceptionnelle propose un immeuble de 17 unités de logements abordables récemment construit, situé dans le sud de Los Angeles. Prévu pour être achevé en juillet 2026, ce bien offre aux investisseurs la rare possibilité d'acquérir un actif clé en main de logements abordables avec une construction moderne, des agencements efficaces et un potentiel de revenus stabilisés à long terme. L'immeuble est un bâtiment neuf de trois étages avec service d'ascenseur, conçu pour répondre aux normes modernes de logements abordables tout en minimisant la complexité opérationnelle. Toutes les unités disposent d'une chambre et d'une salle de bain, avec climatisation centrale, répondant à la forte demande des locataires sur le marché locatif de Los Angeles. Les résidents bénéficieront d'aménagements soigneusement pensés, notamment une terrasse sur le toit et une salle dédiée au rangement des vélos, améliorant la qualité de vie tout en maintenant un design efficace orienté vers le transport en commun, sans exigence de stationnement sur place. 1. Immeuble de 17 unités 2. Construction neuve prévue pour 2026 3. Achèvement estimé : juillet 2026 4. 100 % logements abordables 5. Toutes les unités : une chambre / une salle de bain 6. Bâtiment de trois étages avec ascenseur 7. Climatisation centrale dans toutes les unités 8. Terrasse sur le toit 9. Salle de rangement pour vélos 10. Aucun besoin de stationnement (design efficace)

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 5210 Lewis Rd, Agoura Hills, CA - Flex à vendre

9 Flex Units - 9291 Sq Ft - Seller Financing - 5210 Lewis Rd

Agoura Hills, CA 91301

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 4 191 065 $ CAD
  • 9 291 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Agoura Hills Flex à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Le 5210 Lewis Road offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des corridors les plus accessibles d'Agoura Hills. Cette propriété est idéalement positionnée pour répondre à la demande croissante de installations industrielles de qualité dans la région de Conejo Valley, soutenue par des fondamentaux économiques solides et un inventaire comparable limité. Son infrastructure permet des modèles opérationnels flexibles, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère, ce qui la rend parfaitement adaptée tant aux utilisateurs-propriétaires qu'aux investisseurs recherchant des rendements stables à long terme. La propriété est un condo de bureaux composé de 9 numéros d'APN actuellement réunis en un seul espace. Située à quelques minutes de l'autoroute U.S. 101, le site offre une connectivité exceptionnelle aux marchés des comtés de Los Angeles et Ventura, facilitant des chaînes d'approvisionnement efficaces. La communauté environnante combine services commerciaux, quartiers résidentiels et une main-d'œuvre qualifiée, renforçant son attrait en tant que lieu d'affaires. Avec la croissance continue du segment industriel et une dynamique d'offre limitée à Agoura Hills, cette propriété représente une opportunité stratégique d'acquisition avec un potentiel de valorisation, soutenu par une forte demande régionale.

Contacts:

Real Estate of Los Angeles

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2611 Adams Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

6.36% Cap | Boutique Suites + NNN Restaurant - 2611 Adams Ave

San Diego, CA 92116

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 386 046 $ CAD
  • 3 360 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une opportunité mixte entièrement reconstruite en 2025, située au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor de San Diego. Cette propriété nouvellement reconstruite combine des revenus stabilisés provenant d’un restaurant avec 10 suites boutique de luxe entièrement meublées, créant une rare opportunité de revenus diversifiés dans l’un des quartiers urbains les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d’offre de San Diego. Points forts de l’investissement : • Revenus combinés projetés d’environ 41 215 $ par mois • Taux de capitalisation de 6,36 % • Multiplicateur brut des revenus (GRM) de 9,09 • Bail NNN de restaurant à 15 000 $/mois • 10 suites boutique de luxe entièrement meublées • Reconstruction complète achevée en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction récente • Cinq espaces de stationnement sur place • Plusieurs options de financement, y compris SBA et financement potentiel par le vendeur Située sur un terrain de 7 009 pieds carrés, la propriété comprend environ 3 360 pieds carrés de surface bâtie totale avec des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, des plans d’étage modernes et ouverts, et un environnement entièrement conçu pour l’hospitalité. La composante résidentielle comprend 10 suites boutique entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six suites mesurent environ 285 pieds carrés et quatre suites environ 155 pieds carrés. Chaque suite inclut une salle de bain privée, des commodités de bar humide et des finitions modernes conçues pour la location à court terme, le logement corporatif, les séjours prolongés ou une utilisation multifamiliale flexible. Les suites devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d’occupation estimé à 80 %, reflétant une forte demande pour des logements meublés à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, une salle à manger intérieure, un réfrigérateur walk-in, des espaces de rangement et deux salles de bain. La salle de dégustation combinée à l’espace patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un cadre d’hospitalité dynamique intérieur-extérieur. L’espace restaurant est loué à Una Mas on Adams et complété par Gold Soul Craft Coffee, générant un trafic constant dans le quartier tout au long de la journée. Cette section de Adams Avenue continue d’attirer un fort capital privé et une demande d’échange 1031 en raison de sa grande accessibilité à pied, de l’énergie du quartier, de la scène gastronomique et de l’offre limitée de produits mixtes rénovés. Certains chiffres de revenus et de dépenses sont projetés et estimés. L’acheteur doit vérifier tous les aspects financiers, les superficies, les réglementations sur les locations à court terme et effectuer sa propre diligence raisonnable. Directives pour les offres : Toutes les offres seront présentées à la propriété dès leur réception. Les acheteurs sont encouragés à soumettre leur meilleure offre en termes de prix et de conditions. Le vendeur se réserve le droit d’accepter, de rejeter ou de négocier toute offre à sa seule discrétion. Pour des informations supplémentaires et pour accéder au dossier marketing complet, veuillez contacter le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Coordonnées pour la location:

Eric von Bluecher

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 35465-35475 Dumbarton Ct, Newark, CA - Flex à vendre

Bldg 2 - 35465-35475 Dumbarton Ct

Newark, CA 94560

  • Owner Financed Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 344 155 $ CAD
  • 3 087 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Newark Flex à vendre

Emplacement idéal. Propriétaire utilisateur. Actuellement bureau immobilier. Possibilité d'inclure le mobilier et l'équipement de bureau. Ouvert à la location, location avec option d'achat, financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Cal Real Estate

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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