Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

335 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4865 Voltaire St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4865 Voltaire St

San Diego, CA 92107

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 628 840 $ CAD
  • 2 180 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

***Financement par le vendeur disponible à 5 % d'intérêt seulement*** Les cottages de Voltaire Street, quatre unités côtières situées à quelques pâtés de maisons de l'océan et à quelques pas des cafés, boutiques de surf, studios de yoga et restaurants à Ocean Beach, San Diego. La propriété comprend deux cottages indépendants de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un duplex avec deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, le tout sur un terrain de 4 259 pieds carrés zoné CC-4-2. Ce zonage premium permet des projets à usage mixte et une densité plus élevée, offrant une grande flexibilité pour des développements futurs. La propriété dispose de cours privées, de laveuses/sécheuses dans certaines unités et d'un accès sécurisé avec portail. De plus, le vendeur a réalisé des études de faisabilité pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires), présentant des options pour ajouter de 1 à 10 unités supplémentaires, et a obtenu des permis pour ajouter une unité ADU de 1 chambre et 1 salle de bain. Avec son emplacement idéal, son potentiel de développement important et l'option de financement par le vendeur, les cottages de Voltaire Street représentent un investissement exceptionnel dans l'une des communautés côtières les plus prisées de San Diego. Contactez Chris Sarver au 619.316.5036 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

ACRE Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 725 Broad Ave, Wilmington, CA - Industriel à vendre

Tow Yard, Auto Sales, Dispatch - 725 Broad Ave

Wilmington, CA 90744

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 867 860 $ CAD
  • 600 pi²

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette vente offre l'opportunité d'acquérir un terrain commercial dans le secteur de Wilmington, situé dans la ville de Los Angeles. Le permis d'occupation existant, bénéficiant d'un droit acquis, permet au nouveau propriétaire de continuer à utiliser la propriété pour le remorquage, la vente de véhicules et la répartition, ainsi que pour tout autre usage autorisé dans la zone C2. Des options de financement, y compris des prêts SBA et un financement par le vendeur, sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. La propriété en question, située au 725 North Broad Avenue, comprend trois parcelles totalisant 13 679 pieds carrés de terrain. La propriété dispose d'un bureau de répartition de 600 pieds carrés, stratégiquement construit dans le coin arrière du lot, permettant une utilisation efficace de l'espace. L'accès à la propriété se fait par un portail roulant donnant sur Broad Avenue, une rue large et peu fréquentée. La cour est pavée d'asphalte et entourée d'une clôture opaque en métal. Le zonage du site est LAC2, une désignation commerciale qui autorise de nombreux usages. De plus, un permis d'occupation existant permet les activités de remorquage, de vente de véhicules et de répartition. Située sur Broad Avenue, au sud de Anaheim Street, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur de Wilmington, qui fait partie de la ville de Los Angeles. Le site est plat, de forme rectangulaire, et mesure 75 pieds de large sur 182 pieds de profondeur. La propriété se trouve à seulement 1 mile d'un accès autoroutier (Anaheim St et l'autoroute 110). Le 725 North Broad Avenue représente une opportunité d'acquérir un terrain commercial dans le secteur de Wilmington. Un nouveau propriétaire pourra tirer parti du permis existant pour le remorquage, la vente de véhicules et la répartition. La propriété possède des caractéristiques qui offrent à la fois fonctionnalité et valeur à long terme, et convient aussi bien aux utilisateurs propriétaires qu'aux investisseurs. Des options de financement, y compris des prêts SBA et un financement par le vendeur, sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Courtier responsable : Tony Solomon 01238010 Marcus & Millichap 23975 Park Sorrento Suite 400, Calabasas, CA 91302

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap - Caldwell Industrial Team

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 6635 Sarnia Ave, Long Beach, CA - Industriel à vendre

6635 Sarnia Ave

Long Beach, CA 90805

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 905 560 $ CAD
  • 5 936 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette propriété industrielle située à Long Beach offre un espace moderne et adaptable, idéal pour les opérations d'utilisateur-propriétaire ou les besoins de fabrication spécialisée. Le bâtiment de 5 936 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,22 acre et comprend deux unités distinctes, dont l'une est équipée de drains au sol, ce qui la rend particulièrement adaptée aux entreprises de production alimentaire ou de fabrication légère. La propriété a récemment été mise à jour, améliorant ainsi sa fonctionnalité et son efficacité opérationnelle. La connectivité est un atout majeur de cet emplacement, avec un accès pratique aux principales autoroutes du sud de la Californie, facilitant une distribution régionale efficace et des opérations commerciales optimales. Le site inclut également une cour clôturée et pavée pour une sécurité accrue et des capacités de stockage extérieur, complétée par une clôture de périmètre et un accès contrôlé. Avec une hauteur libre de 16 pieds, l'installation offre une utilisation flexible de l'espace. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé (à vérifier par l'acheteur), la climatisation, ainsi que des options de financement par le propriétaire (O.A.C.), ce qui représente un attrait significatif pour les acheteurs à la recherche d'une propriété industrielle prête à l'emploi avec des infrastructures supplémentaires. Située dans la zone industrielle de Bixby Knolls à Long Beach, la propriété bénéficie de sa proximité avec des centres de population et des corridors de transport faciles d'accès, offrant des avantages logistiques solides pour les entreprises cherchant à croître et à renforcer leur accès régional.

Coordonnées pour la location:

Inco Commercial

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 24630-24660 Tehama Vina Rd, Los Molinos, CA - Multi-résidentiel à vendre

Riverside Crossing Mobile Home Park - 24630-24660 Tehama Vina Rd

Los Molinos, CA 96055

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 698 020 $ CAD
  • 2 064 pi²
  • Bord de l’eau

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

Riverside Crossing Mobile Home & RV Park est une rare opportunité d'investissement riverain à valeur ajoutée située le long de la rivière Sacramento à Los Molinos, en Californie. La propriété s'étend sur environ 9,9 acres et comprend environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV ainsi qu'un appartement supplémentaire. Cette offre présente un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants, à la croissance des loyers, aux améliorations opérationnelles, au remboursement des services publics et à l'activation potentielle des zones riveraines sous-utilisées. Le taux d'occupation actuel est d'environ 40 %, offrant une opportunité claire de stabilisation pour un opérateur expérimenté. La propriété bénéficie d'environ 700 pieds de façade sur la rivière Sacramento, de sa proximité avec Mill Creek Park, d'un accès à une rampe de mise à l'eau à proximité, ainsi que d'une connectivité régionale pratique vers Chico, Red Bluff et les marchés environnants du nord de la Californie. Les propriétaires pourraient envisager des conditions de financement vendeur attractives pour les acheteurs qualifiés. L'acheteur devra vérifier tous les détails concernant le nombre d'emplacements, le zonage, les permis, les données financières, le potentiel d'expansion et les usages futurs. Points forts de l'annonce : Prix demandé : 2 150 000 $ Environ 70 emplacements pour maisons mobiles/RV + appartement Environ 9,9 acres / 431 243 pi² Revenu brut actuel : 261 932 $ Revenu brut pro forma : 561 600 $ Revenu net d'exploitation (NOI) actuel : 27 356 $ NOI pro forma : 298 944 $ Multiplicateur brut actuel (GRM) : 8,21x GRM pro forma : 3,83x Prix par emplacement : environ 30 714 $ Taux d'occupation actuel : environ 40 % Financement vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial of California, Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 3324 N Chapman St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

No Rent Control Built 2022 w/Seller Financing - 3324 N Chapman St

Los Angeles, CA 90065

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 527 482 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Principle Quality Investments est ravi de présenter le 3324 N Chapman Street, une opportunité d'investissement multifamilial de premier choix dans le marché locatif très prisé de Los Angeles. Construit en 2022, le bien est exempté à la fois du contrôle des loyers local de Los Angeles et de la loi AB 1482 à l'échelle de l'État (les agents/brokers des acheteurs doivent vérifier), offrant aux investisseurs une rare flexibilité opérationnelle dans un marché immobilier où l'offre est limitée. La propriété offre une augmentation potentielle des loyers d'environ 32,33 %, permettant au nouveau propriétaire d'accroître significativement ses revenus tout en augmentant la valeur à long terme. L'investissement est également renforcé par un financement vendeur attractif. La propriété inclut un prêt initial transférable d'environ 2 200 000 $ à un taux d'intérêt fixe de 4,5 % jusqu'en septembre 2029, et le vendeur est disposé à offrir un prêt en deuxième position avec des paiements mensuels réduits, créant un levier financier favorable pour un nouvel acheteur. De plus, le site offre la possibilité de développer jusqu'à 7 unités supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenus grâce à une expansion. La répartition des unités comprend deux grands appartements de 3 chambres et six appartements de 2 chambres. Il est à noter que trois des unités existantes de 2 chambres ont été initialement conçues comme des unités de 3 chambres et peuvent facilement être reconverties en ajoutant une cloison selon les plans originaux du constructeur—offrant une solution simple pour augmenter les revenus locatifs. Idéalement situé près de Glendale, Los Feliz et Atwater Village, le bien bénéficie de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement dans toute la région de Los Angeles. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements de construction récente, nécessitant peu d'entretien, avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de valorisation future substantiel dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 2879 Main St, Riverside, CA - Industriel à vendre

2879 Main St

Riverside, CA 92501

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 150 800 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Riverside Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE RARE SUR MAIN STREET AVEC POTENTIEL POUR UTILISATION PROPRIÉTAIRE, INVESTISSEMENT ET RÉAMÉNAGEMENT FUTUR. Située au 2879 Main Street à Riverside, cet entrepôt industriel de ±13 000 pi² est implanté sur un terrain de ±0,39 acre dans un emplacement hautement accessible, à proximité des autoroutes 60, 91 et 215. Positionnée dans la zone spécifique Northside de Riverside et dans une Zone d’Opportunité, la propriété offre une combinaison unique de fonctionnalité immédiate, potentiel de revenus existants et opportunités à long terme. Le bâtiment présente une configuration industrielle fonctionnelle avec une hauteur libre d’environ 12 pieds, trois portes de chargement au niveau du sol, une porte de chargement sur quai, des espaces de bureau, des ateliers, des zones de stockage et un accès partagé pour camions via une servitude enregistrée, offrant une flexibilité opérationnelle efficace au quotidien. Historiquement utilisée pour des opérations de fabrication et de menuiserie, la propriété est alimentée par une puissance de 220 ampères et convient parfaitement à une variété d’utilisateurs industriels et commerciaux, notamment la fabrication, les opérations de contracteurs, l’automobile, le stockage, la distribution, la production, les salles d’exposition et l’occupation par le propriétaire. L’unité avant A (environ 6 000 pi²) est actuellement louée, offrant un potentiel de revenus existants pour les investisseurs tout en préservant la valeur à long terme de la propriété. En plus de son utilité opérationnelle, la désignation de zonage NSP-MU pourrait offrir une flexibilité future pour une variété d’opportunités commerciales, industrielles, mixtes et orientées vers le réaménagement, sous réserve de l’enquête de l’acheteur et de l’approbation de la Ville. La façade sur Main Street, la position centrale à Riverside et la proximité du centre-ville de Riverside renforcent davantage la valeur stratégique à long terme de la propriété. Financement par le vendeur disponible sous réserve des conditions.

Coordonnées pour la location:

Kitakis Realty Asset Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour West Avenue K, Lancaster, CA - Terrain à vendre

West Avenue K

Lancaster, CA 93534

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 691 800 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Brian Mallasch de Coldwell Banker Commercial Realty propose en exclusivité à la vente cette rare opportunité de terrain commercial de ±25 023 pieds carrés (±0,57 acre) situé à Lancaster, CA. La propriété offre environ 100 pieds de façade sur 250 pieds de profondeur, proposant une configuration fonctionnelle et efficace pour une variété de projets de développement commercial. Idéalement situé sur l'Avenue K, entre le 1727 W Avenue K et le 1745 W Avenue K, au sein d'un corridor commercial établi, à proximité de commerces, bureaux, résidences et autres développements commerciaux. Le propriétaire est disposé à envisager un financement par le vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations. Zoné Commercial (C), le site permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des commerces de détail, bureaux, établissements médicaux, restaurants, services commerciaux et autres projets de développement à vocation commerciale (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés et les normes de développement auprès de la ville de Lancaster). Une opportunité idéale pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un site commercial bien situé avec un potentiel de valorisation à long terme. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, l'accès, les conditions environnementales et tout le potentiel de développement. Stratégiquement positionné dans un corridor commercial établi, à proximité de commerces, bureaux, résidences et autres développements commerciaux, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité dans le marché en croissance de la vallée d'Antelope. Une opportunité idéale pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un site commercial bien situé avec un potentiel de valorisation à long terme. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, l'accès, les conditions environnementales et tout le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 42720 2nd E st, Lancaster, CA - Terrain à vendre

42720 2nd E st

Lancaster, CA 93535

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 726 390 $ CAD
  • Lot de 2,53 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Brian Mallasch de Coldwell Banker Commercial propose en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de ±2,53 acres zoné Heavy Industrial (HI) à Lancaster, CA. La propriété offre une configuration fonctionnelle de forme rectangulaire avec des dimensions approximatives de 330’ x 334’, ce qui la rend idéale pour une cour d'entrepreneur, le transport routier, le stockage extérieur, la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution ou d'autres usages industriels. Le zonage Heavy Industrial offre une grande flexibilité pour une variété d'opérations industrielles et un potentiel de développement futur. Située dans le marché de l'Antelope Valley, la propriété bénéficie d'une proximité avec des activités industrielles et un accès aux principaux corridors de transport. Le propriétaire est ouvert à un financement par le vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations. Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs industriels ou les stratégies de conservation à long terme dans l'un des marchés industriels les plus abordables du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 302 W 4th St, Santa Ana, CA - Commerce de détail à vendre

4th & Broadway - 302 W 4th St

Santa Ana, CA 92701

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 880 300 $ CAD
  • 12 032 pi²
  • Train de banlieue
  • Restaurant

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Civic Center Area

Financement par le vendeur disponible Un financement par le vendeur pourrait être offert aux acheteurs qualifiés, créant une occasion rare d'acquérir un bien historique de premier plan au cœur du centre-ville de Santa Ana avec des conditions d'acquisition flexibles. Dans le contexte actuel du marché du crédit, le financement par le vendeur peut offrir un avantage significatif aux investisseurs, utilisateurs propriétaires, développeurs de projets de réutilisation adaptative, opérateurs hôteliers ou acheteurs de bureaux créatifs cherchant à préserver leur capital et à agir rapidement. Aperçu de la propriété Le 302 W 4th Street représente une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale historique très visible au cœur du centre-ville de Santa Ana. Située dans le tissu urbain dynamique du quartier historique de la ville, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, de stationnements publics à proximité et d'un accès immédiat à certains des restaurants, bars, cafés et lieux de divertissement les plus populaires de la région. Le bâtiment offre une présence architecturale authentique avec un caractère de plus en plus difficile à reproduire sur le marché actuel. Ses éléments historiques exposés, son attrait de vitrine urbaine et son potentiel d'utilisation mixte flexible en font une toile idéale pour un investisseur, un restaurateur, un utilisateur de bureau créatif ou un concept hôtelier cherchant un emplacement phare dans l'un des environnements urbains les plus dynamiques du comté d'Orange. Le centre-ville de Santa Ana continue de connaître un élan significatif grâce à des projets de réutilisation adaptative, au développement de logements multifamiliaux, à l'expansion de la vie nocturne et à une demande croissante pour des concepts de commerce de détail et de restauration expérientiels. Le 302 W 4th Street est stratégiquement positionné pour tirer parti de cette évolution continue.

Coordonnées pour la location:

Real

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour N /W Corner of Ave, Quartz Hill, CA - Terrain à vendre

N/W Corner of Ave N and 50th Street WQ - N /W Corner of Ave

Quartz Hill, CA 93536

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 552 056 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Quartz Hill Terrain à vendre - Antelope Valley

Occasion de Développement Commercial de Premier Plan – Dernier Terrain Disponible à une Intersection Commerciale Majeure Situé à côté de Walgreens, au coin très visible de l’intersection N/O de l’Avenue N et de la 50e Rue Ouest, ce terrain commercial rare offre une opportunité exceptionnelle d’investissement et de développement dans le marché en pleine croissance de l’ouest de la vallée d’Antelope à Palmdale. **Points Forts de la Propriété** APN : 3101-048-009 Superficie du Terrain : ±10 890 pi² Prix Demandé : 399 000 $ Zonage/Utilisation : Idéal pour un bureau, un centre médical, un commerce de détail, une institution financière, des services professionnels ou un projet de développement sur mesure (LCMX-RU Commercial/Terrain Résidentiel Vacant) Financement par le Vendeur : Possibilité de financement par le vendeur avec un acompte significatif; conditions négociables et sujettes à l’approbation du vendeur **Emplacement Exceptionnel** Situé immédiatement à côté du centre de pharmacie Walgreens établi, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic important et d’une croissance résidentielle et commerciale dans tout le corridor ouest de Palmdale. C’est le SEUL terrain commercial non aménagé restant à toute l’intersection, ce qui en fait un bien de plus en plus rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à long terme. **Potentiel de Développement** Le site est idéal pour : - Bâtiment de bureaux médicaux - Clinique dentaire / Soins d’urgence - Banque ou institution financière - Bureau d’assurance ou d’immobilier - Bureaux professionnels exécutifs - Développement commercial ou de restauration - Opportunité de développement sur mesure - Possibilité de service au volant Concepts de développement possibles : - Bâtiment médical/professionnel d’environ 3 500 pi² sur un étage - Développement commercial mixte sur deux étages jusqu’à environ 8 000 pi² - ±4 000 pi² d’espace commercial/restauration au rez-de-chaussée - ±4 000 pi² de bureaux ou suites médicales au deuxième étage **Opportunité d’Investissement** Cette offre représente une opportunité unique pour : - Les investisseurs cherchant une valorisation dans un corridor commercial à offre limitée - Les promoteurs à la recherche d’un emplacement stratégique en zone urbaine - Les utilisateurs-propriétaires souhaitant un contrôle à long terme d’un site commercial stratégique - Les constructeurs poursuivant des projets sur mesure pour des locataires médicaux, financiers ou commerciaux Avec l’expansion résidentielle continue et la demande commerciale dans l’ouest de Palmdale, les terrains d’angle aménageables de cette qualité et à cet emplacement deviennent de plus en plus difficiles à trouver. **Points Forts de la Région** - Adjacent à Walgreens, un locataire national de premier plan - Excellente visibilité et accessibilité - Démographie solide et croissance de la population active dans les environs - Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de l’ouest de la vallée d’Antelope - À quelques minutes des grands centres commerciaux, bureaux professionnels, écoles et communautés résidentielles - Accès pratique à Rancho Vista Blvd, à l’autoroute 14 et aux districts d’affaires environnants **Avis de Non-Responsabilité** : L’acheteur doit vérifier de manière indépendante toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, le zonage, les utilisations permises, les normes de développement, la superficie, les services publics, l’accès, les conditions environnementales, les exigences de stationnement, la capacité des bâtiments, les autorisations et tous les aspects de l’utilisation prévue par l’acheteur auprès de la Ville de Palmdale et des agences gouvernementales compétentes. Le courtier et le vendeur ne font aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, concernant la propriété ou le projet de développement ou d’utilisation de l’acheteur. L’acheteur est conseillé de mener ses propres enquêtes et vérifications indépendantes.

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 4930 W Point Loma Blvd, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4930 W Point Loma Blvd

San Diego, CA 92107

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 991 318 $ CAD
  • 13 100 pi²
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

*FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT POUR LES CONDITIONS* Exceptionnelle opportunité d'investissement à Point Loma, à quelques pas d'Ocean Beach. Cette propriété rare de 7 unités offre un fort potentiel de conversion en copropriétés, avec des unités spacieuses de style maison de ville comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bain, d'une superficie moyenne de 1 450 pi², dont six unités avec des espaces supplémentaires. La propriété est entièrement occupée, mais peut être livrée vacante, offrant une excellente opportunité de valorisation grâce à des rénovations et à la création de valeur forcée. Un avantage rare pour la région, la propriété inclut 17 espaces de stationnement souterrains dans un garage et bénéficie d'un emplacement idéal près des plages, des restaurants et des attractions locales. Veuillez nous contacter pour obtenir une copie du mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 10715 12th Ave, Hanford, CA - Terrain à vendre

10715 12th Avenue - 10715 12th Ave

Hanford, CA 93230

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 804 900 $ CAD
  • Lot de 16,38 AC

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour Alder Avenue - Premier Industrial Campus – Industriel à vendre, Sacramento, CA

Alder Avenue - Premier Industrial Campus

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 18 595 584 $ CAD
  • 64 000 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

5801–5831 Alder Avenue offre une occasion rare d'acquérir un campus industriel haut de gamme composé de quatre bâtiments dans le sous-marché Power Inn de Sacramento. Entièrement en béton et adapté aux camions, le complexe sécurisé propose une alimentation électrique puissante, des hauteurs libres de 24 pieds et des portes de niveau au sol surdimensionnées, réparties sur environ 64 000 pieds carrés d'espace flexible zoné M-2. Avec un accès double aux autoroutes, un financement vendeur disponible et un permis d'utilisation conditionnelle pour la culture de cannabis déjà en place, ce portefeuille convient aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent et positionné institutionnellement dans l'un des corridors industriels les plus actifs du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1126 Raymond Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1126 Raymond Ave

Long Beach, CA 90804

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 154 608 $ CAD
  • 6 336 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Nous sommes ravis de présenter le 1126 Raymond Avenue, un immeuble d'appartements de huit unités situé dans le sous-marché prisé Eastside/Rose Park de Long Beach. À quelques minutes de Retro Row sur la 4e rue, de Belmont Shore et de la plage, avec un accès rapide aux autoroutes 405, 605 et 22, la propriété bénéficie d'un des corridors locatifs les plus établis et les plus restreints en termes d'offre à Long Beach, où les nouveaux projets multifamiliaux sont pratiquement inexistants. Construit en 1987, l'immeuble est entièrement composé de huit (8) unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, une configuration rare et très recherchée dans un marché locatif de Long Beach dominé par des unités plus petites de type 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité dispose d'un balcon privé avec vue sur Signal Hill, d'un lave-vaisselle et d'un chauffe-eau individuel, tandis que les unités à l'étage sont encore améliorées par des plafonds voûtés de plus de 11 pieds, offrant une expérience de vie supérieure. L'actif est entièrement occupé, générant des revenus stables sur une surface bâtie de 6 336 pieds carrés, située sur un terrain de 6 504 pieds carrés. Les propriétaires actuels ont bien entretenu la propriété, avec un nouveau toit et une peinture extérieure complète réalisés en 2025, et les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation réduits. Un élément remarquable est la présence de douze (12) espaces de garage sur place, soit 1,5 espace par unité, un ratio exceptionnel qui stimule à la fois la demande des locataires et le potentiel de revenus supplémentaires. La propriété bénéficie également d'une buanderie sur place, offrant une source de revenus additionnelle. La construction post-1980 constitue en elle-même un atout rare, puisque seulement 11,7 % des immeubles d'appartements de 5 à 50 unités à Long Beach ont été construits en 1980 ou après, protégeant ainsi l'actif des problèmes d'entretien différé et des rénovations coûteuses qui caractérisent les bâtiments d'avant-guerre de la ville. Le 1126 Raymond Avenue offre aux investisseurs un actif amélioré et bien entretenu avec un potentiel d'augmentation des loyers dans l'un des sous-marchés côtiers les plus résilients de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 645 W 97th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

645 W 97th St

Los Angeles, CA 90044

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 950 876 $ CAD
  • 4 990 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 645 West 97th Street, une maison construite en 2020 et un duplex sur un même terrain situé dans le sud de Los Angeles. Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier non soumis au contrôle des loyers, comprenant uniquement des unités de quatre chambres et trois salles de bain. De plus, la maison située à l'avant sera livrée vacante, offrant à un nouvel investisseur la possibilité de l'occuper lui-même ou de la louer au prix du marché. La maison située à l'avant dispose d'un plan spacieux de 1 700 pieds carrés avec un garage attenant pour deux voitures, tandis que le duplex à l'arrière propose des unités côte à côte avec des plans de 1 561 pieds carrés. Toutes les unités offrent des espaces de vie à concept ouvert, des suites principales spacieuses avec garde-robes walk-in et des finitions modernes harmonieuses. Les caractéristiques intérieures incluent des armoires shaker blanches, des dosserets en carreaux, des hottes de cuisinière en acier inoxydable, des salles de bain carrelées sur mesure, des planchers en stratifié durable dans les espaces communs et de la moquette dans les chambres. Toutes les unités sont équipées de systèmes de chauffage et climatisation individuels, de buanderies intégrées et de stores sur mesure. Les unités ont des compteurs séparés pour toutes les utilités, ce qui minimise les dépenses du propriétaire. Situé dans le sud de Los Angeles, à l'ouest de l'autoroute 110, cet actif bénéficie de solides moteurs de demande locative, de la proximité des écoles et des commodités commerciales, ainsi que du développement continu de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 00 Union St, Nevada City, CA - Terrain à vendre

00 Union St

Nevada City, CA 95959

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 41 508 $ CAD
  • Lot de 0,01 AC

Nevada City Terrain à vendre

Possédez l'un des coins les plus visibles et stratégiquement situés du centre-ville historique de Nevada City. Ce terrain de 436 pieds carrés se trouve à l'intersection très fréquentée des rues Broad et Union, offrant une visibilité inégalée grâce au flux constant de piétons et de véhicules tout au long de l'année. Ce n'est pas un projet de développement traditionnel, mais une occasion rare de contrôler une façade premium dans un corridor historique très prisé où les opportunités d'acquisition d'espace sont pratiquement inexistantes. Idéal pour l'activation de marque, le commerce saisonnier, les boutiques éphémères soigneusement sélectionnées, ou comme extension stratégique pour les entreprises voisines cherchant à augmenter leur visibilité et leur empreinte. Situé dans le quartier des affaires générales-historique, ce site bénéficie d'un trafic local et touristique important, alimenté par des événements tout au long de l'année et un écosystème dynamique du centre-ville. Pour l'acheteur idéal, cet actif offre une présence immédiate, une flexibilité et une valeur stratégique à long terme dans l'un des marchés historiques les plus recherchés du nord de la Californie. Les opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares – sécurisez votre position au cœur de Nevada City. Renseignez-vous sur le financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Comm. G.R. Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 461 Central Ave, Fillmore, CA - Spécialité à vendre

The Fillmore on Central Hotel Development - 461 Central Ave

Fillmore, CA 93015

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 880 300 $ CAD
  • 32 720 pi²
  • Climatisation

Fillmore Spécialité à vendre - Fillmore/NE County

PRIX RÉDUIT : Financement par le vendeur | Actif approuvé pour conversion en hôtel | Lieu historique pour mariages Visites de la propriété Veuillez ne pas contacter le personnel sur place. Toutes les visites de la propriété doivent être programmées par l'intermédiaire de l'agent inscripteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété avant de soumettre une offre. Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser exclusivement la vente du projet de développement hôtelier The Fillmore on Central à Fillmore, en Californie. The Fillmore on Central est un monument emblématique qui était historiquement la chapelle de Fillmore. La propriété fonctionne actuellement comme un lieu de mariage loué par Wedgewood Weddings, un opérateur national de lieux de mariage. Situé sur près d'un acre de terrain luxuriant et bien entretenu, The Fillmore on Central comprend une section de la propriété, historiquement utilisée comme salles de classe de la chapelle, qui peut être convertie en un hôtel de 40 chambres sous la marque Trademark Collection by Wyndham ou Ascend Collection by Choice Hotels. L'hôtel bénéficiera d'une demande intégrée grâce à Wedgewood Weddings, qui prévoit d'organiser plus de 400 mariages au cours des 4 prochaines années. La propriété inclut également un sous-sol de 2 320 pieds carrés qui pourrait être transformé en bar clandestin, spa ou autre option de restauration et boissons. Au centre de la zone des salles de classe qui sera convertie en chambres d'hôtel, il y a une cour de 3 000 pieds carrés avec un potentiel de développement pour une piscine. Le projet de développement hôtelier The Fillmore on Central est idéalement situé près des autoroutes 126 et 23 à Fillmore, offrant un accès pratique à Los Angeles, au centre-ville et à Santa Barbara. La propriété se trouve dans le centre-ville historique de Fillmore, à distance de marche des restaurants, boutiques, parcs et du musée historique de Fillmore. Terrain disponible à l'achat Le vendeur possède également un terrain au 404 Central, situé sur le même pâté de maisons que le 461 Central, disponible pour 595 000 $. Un acheteur du 461 serait bien positionné pour acquérir ce terrain supplémentaire, avec un financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 13383 Colfax Hwy, Grass Valley, CA - Commerce de détail à vendre

13383 Colfax Hwy

Grass Valley, CA 95945

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 660 320 $ CAD
  • 5 100 pi²

Grass Valley Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise ou investissement pour réussir grâce à cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial/industriel d'un acre situé sur une autoroute très fréquentée de Grass Valley, où des milliers de voitures passent chaque jour. La propriété comprend un nouveau bâtiment métallique avec une grande porte roulante, relié de manière fluide à un bâtiment existant. Un bureau sur place et des espaces d'attente, auparavant utilisés comme espace de vie, offrent une flexibilité pour les opérations ou la gestion. Avec un terrain utilisable en abondance, les possibilités sont vastes : entreposage de mini-unités, stockage de bateaux et de VR (y compris des options couvertes), magasin d'alimentation ou de fournitures, cour d'équipement, ou une variété d'autres entreprises commerciales. La disposition plane offre un accès facile, une excellente visibilité et de l'espace pour agrandir ou reconfigurer selon votre modèle d'affaires. Les opportunités comme celle-ci, combinant emplacement, fonctionnalité et polyvalence, deviennent de plus en plus rares sur le marché de Grass Valley. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible, ce qui en fait un investissement ou une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Cornerstone Realty

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 804 Hwy 50, South Lake Tahoe, CA - Spécialité à vendre

804 Hwy 50

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 452 780 $ CAD
  • 3 615 pi²

South Lake Tahoe Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Propriété stratégique à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie. Surface de 3 615 pieds carrés, comprenant 8 chambres et 4,5 salles de bain réparties sur deux étages, sur un terrain de 1,44 acre avec accès à la rivière Upper Truckee. Idéal pour le logement des entrepreneurs, le siège social d'un constructeur ou une opportunité d'hébergement pour la main-d'œuvre. Située directement sur l'autoroute 50 dans le secteur d'entrée de Meyers, au 804 US Highway 50, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructures résidentielles existantes, d'utilité adaptée aux métiers, d'accès à l'eau et aux égouts publics, de bord de rivière et d'exposition directe sur l'un des corridors d'entrée les plus fréquentés du bassin de Tahoe. La disposition du bâtiment est déjà optimisée pour un opérateur de métiers, un entrepreneur général ou un employeur dans l'hôtellerie. Avec ses 8 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau réparties sur 3 615 pieds carrés, la configuration permet d'accueillir plus de 8 lits sans nécessiter de modifications structurelles. Le garage détaché avec loft au-dessus offre un espace de bureau à l'avant, une suite pour le gestionnaire de projet ou un espace de travail dédié, séparé de la zone résidentielle. Le terrain plat de 1,44 acre peut accueillir des équipements, des remorques et des camions de service, avec suffisamment d'espace pour le stockage des matériaux ou des projets de construction futurs. Le terrain est situé dans le district de loisirs de Meyers (MAP-4) selon le Plan de zone de Meyers de 2018, une désignation de zonage conçue pour les usages récréatifs et de services à l'entrée du bassin de Tahoe. Les usages autorisés et conditionnels incluent le logement des employés, les installations locales de santé et de sécurité publique, les services d'amusement et de loisirs, les installations de groupe, les campings aménagés, les parcs pour véhicules récréatifs, les centres de loisirs, les centres d'information pour visiteurs et les installations culturelles. La configuration existante de 8 chambres est immédiatement adaptée pour le logement de la main-d'œuvre ou des entrepreneurs, un type d'actif structurellement sous-représenté sur le marché de South Lake Tahoe aujourd'hui. Le 804 US Highway 50 est l'un des premiers terrains privés visibles par les acheteurs entrant à South Lake Tahoe depuis l'entrée de Meyers, directement sur le corridor pittoresque de l'autoroute 50, le point d'entrée le plus fréquenté du bassin de Tahoe. L'arrière du terrain descend vers la rivière Upper Truckee, avec une couverture de pins matures et un accès immédiat aux réseaux de sentiers de la forêt nationale. La propriété est adjacente au camping Lake Tahoe KOA Journey et se trouve dans le district de loisirs de Meyers. La visibilité des enseignes et de la marque depuis ce tronçon de l'autoroute 50 est difficile à reproduire. Il s'agit d'une vitrine en pleine lumière pour tout propriétaire-opérateur dont l'activité dépend de l'exposition. La combinaison de la superficie, de l'empreinte du bâtiment, du bord de rivière et de la visibilité sur l'autoroute 50 dans ce corridor est extrêmement rare.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour 1728 W 166th St, Gardena, CA - Industriel à vendre

1728 W 166th St

Gardena, CA 90247

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 927 012 $ CAD
  • 1 858 pi²
  • Accès 24 heures

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Financement vendeur possible. Appelez le courtier pour plus d'informations. Disponible à la location : 3 850,00 $ brut modifié. Cette propriété industrielle indépendante offre une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans le dynamique sous-marché de Gardena. L'entrepôt, complété par un espace bureau, est entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé électrique, garantissant un environnement opérationnel sécurisé et pratique. Construite sur un terrain de 0,08 acre, le bâtiment s'étend sur 1 858 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de 12 pieds et comprend une porte de niveau pour un chargement et une logistique efficaces. La propriété bénéficie de son zonage GAR3, qui est protégé par des droits acquis permettant aux entrepreneurs licenciés d'y opérer, élargissant ainsi ses cas d'utilisation potentiels. Située à seulement 17 minutes de l'aéroport international de Los Angeles et à moins de 12 miles de l'aéroport de Long Beach, le site offre une connectivité exceptionnelle pour les besoins de distribution et d'exploitation. Sa proximité avec les principales autoroutes, notamment l'I-110 et l'I-405, améliore l'accès régional et les capacités de distribution. Cet actif convient parfaitement aux entrepreneurs, petits fabricants ou entreprises locales recherchant un espace sécurisé et stratégiquement situé dans le corridor industriel florissant de South Bay. Offert à 699 999 $, il répond aux objectifs opérationnels et d'investissement à long terme dans un marché de forte demande en zone urbaine.

Coordonnées pour la location:

Patrick R O'Loughlin

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 8801 International Blvd, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed-Use Investment with Seller Financing - 8801 International Blvd

Oakland, CA 94621

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 282 940 $ CAD
  • 6 444 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Propriété entièrement rénovée à usage mixte offrant trois niveaux d'espace commercial et résidentiel avec un excellent potentiel de flux de trésorerie. Construite à l'origine en 1920, cette propriété propose environ 6 444 pieds carrés d'espace locatif. Elle a été largement rénovée en 2024 et 2025 et sera livrée vacante, offrant une configuration idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété est divisée en trois niveaux avec de nombreuses options génératrices de revenus. Le niveau inférieur propose un vaste espace ouvert ainsi qu'une unité d'appartement séparée de 2 chambres et 1 salle de bain. Les niveaux intermédiaire et supérieur offrent de grandes zones d'espace ouvert et plusieurs options pour des bureaux ou des unités résidentielles. Le bâtiment dispose de nouvelles cuisines et salles de bain, d'un système électrique et de plomberie modernisés, de nouveaux planchers en bois, de peintures extérieures et intérieures récentes, et bien plus encore. L'extérieur et l'intérieur sont en excellent état, sans entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. Un financement par le vendeur est disponible avec des conditions avantageuses pour les acheteurs bien qualifiés. ****ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET DE MARKETING.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 2480 S Main St, Lakeport, CA - Industriel à vendre

2480 S Main St

Lakeport, CA 95453

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 037 700 $ CAD
  • 7 000 pi²

Lakeport Industriel à vendre

Propriété commerciale exceptionnelle à usage mixte au cœur du quartier des affaires de Lakeport, offrant un financement propriétaire attrayant avec des conditions plus avantageuses que celles du marché actuel des prêts commerciaux. Cette propriété de zonage C3 de ±7 000 pi² combine un entrepôt de ±3 250 pi² avec un immeuble de bureaux professionnels de ±3 750 pi², offrant une opportunité flexible pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou une occupation hybride. Située sur environ 1/3 d'acre sur Main Street, avec un trafic estimé à 8 700 véhicules par jour (VPD), cette propriété très visible offre une excellente exposition et accessibilité. Construit en 2016, cet établissement moderne figure parmi les constructions commerciales les plus récentes et prestigieuses de Lakeport. L'entrepôt a été conçu avec soin pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels, incluant une porte roulante de 14 pieds, des plafonds d’environ 19 pieds, un service électrique de 200 ampères, un système de drainage au sol, une dalle de béton extra-épaisse et une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière. L'immeuble de bureaux comprend six suites de bureaux haut de gamme pouvant être configurées pour répondre à divers besoins professionnels, ainsi qu'une salle de conférence, une réception, une cuisine pour employés, des toilettes publiques et privées, et un vestiaire avec douche. La disposition permet une utilisation multi-locataires, offrant la possibilité de louer des bureaux individuels et de diversifier les revenus. L'activité locative actuelle démontre une forte demande de location. Les finitions modernes et raffinées créent un espace de travail professionnel et haut de gamme, idéal pour des ingénieurs, architectes, avocats, consultants, entreprises créatives ou utilisateurs de salles d'exposition. Construit en 2016, le bâtiment bénéficie de systèmes écoénergétiques et de faibles coûts d'entretien anticipés. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un toit en métal d'une durée de vie de 50 ans, des planchers en béton teinté, des systèmes de climatisation sans conduits à la fine pointe de la technologie, et un accès conforme aux normes ADA. Le site entièrement pavé offre un stationnement pour jusqu'à 16 véhicules, incluant des places sur rue. Un stationnement supplémentaire pourrait être disponible sur un terrain voisin (renseignez-vous auprès de l'agent). Idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris les services automobiles, la fourniture de matériaux de construction, les entreprises liées à la construction, le commerce de détail, la vente de palettes ou les opérations de commerce électronique et de distribution. Le comté de Lake connaît une croissance commerciale constante, avec l'arrivée de nouveaux détaillants nationaux, y compris plusieurs emplacements Starbucks autonomes, des projets résidentiels et des installations médicales, contribuant à une augmentation du trafic, de l'emploi et à une stabilité économique à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pivniska Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 3501-3503 4th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

3501-3503 4th Ave

San Diego, CA 92103

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 940 493 $ CAD
  • 3 912 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

PRIX RÉDUIT DE 100 000 $! Financement par le vendeur peut être disponible. Situé dans le très prisé quartier de Bankers Hill à San Diego, le 3501–3505 Fourth Avenue offre une rare opportunité mixte pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de San Diego. Cette propriété combine des espaces de bureaux professionnels avec un logement résidentiel dans un immeuble bien entretenu de style mi-siècle, bénéficiant d'une forte présence sur rue à l'angle de Walnut et Fourth Avenue. Construit en 1953, le bâtiment de 3 912 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 911 pieds carrés et comprend trois unités : un cabinet dentaire, une suite de bureaux professionnels multi-pièces (actuellement un spa esthétique) et un spacieux appartement résidentiel de deux chambres et deux salles de bain situé à l'étage supérieur. La disposition flexible de la propriété permet une variété d'utilisations, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs médicaux, professionnels ou de bureaux boutique cherchant une composante résidentielle sur place. Un élément distinctif de la propriété est son atrium central baigné de lumière, qui crée un environnement paisible agrémenté d'un bassin de carpes koï et d'un aménagement paysager mature. Ce cadre accueillant met en valeur le caractère architectural mi-siècle du bâtiment tout en offrant une atmosphère sereine pour les locataires et les visiteurs. L'actif bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment un toit neuf, un système d'énergie solaire en propriété, de nouveaux chauffe-eaux instantanés et des systèmes CVC récents, réduisant les coûts d'exploitation et améliorant l'efficacité à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve quatre places de stationnement privées sur place et une signalisation bien visible le long de Fourth Avenue, offrant une excellente visibilité dans un corridor très fréquenté. Située dans un quartier prisé et accessible à pied, à proximité de centres d'emploi, de commerces, de restaurants et de destinations culturelles, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif unique et riche en caractère au cœur de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Venture Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 3000 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

3000 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95403

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 729 500 $ CAD
  • 6 000 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

3000 Cleveland Avenue offre une opportunité unique avec des revenus en place et un fort potentiel de développement futur. Cette propriété de deux bâtiments à deux étages présente une disposition fonctionnelle centrée autour de plusieurs cours intérieures, avec des entrées extérieures pour chaque unité. Le design de style mi-siècle est évident dans les caractéristiques des bâtiments, telles que la construction en bois, les escaliers en béton à plan ouvert, les espaces de jardinières, les cours intérieures éclairées par des puits de lumière, les portails d'entrée en métal, les plafonds en bois inclinés avec poutres au deuxième étage, et une impression générale de solidité avec beaucoup de stationnement. Un financement par le vendeur est disponible pour cette propriété. Le revenu brut actuel peut être augmenté en louant les unités vacantes et en révisant les contrats de location, qui sont actuellement au mois. La présence de locataires composés de petites entreprises offre une flexibilité au propriétaire pour planifier une conversion en appartements. Les plans pour cette conversion potentielle sont inclus dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Artisan Sotheby's Int'l Realty

Date de mise en marché :

2026-04-13
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73–96 de 335
  2. 1
  3. 2
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États-Unis Owner Financed Properties Californie