Oroville Commerce de détail à vendre
Cette propriété commerciale offre une opportunité évidente de valorisation pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires dans une zone commerciale en pleine revitalisation. La propriété comprend environ 4 860 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 0,19 acre, avec une construction d'origine datant de 1956.
Le bâtiment présente une empreinte simple et efficace, idéale pour une reconfiguration ou une subdivision. Une vitrine donnant sur la rue, avec des fenêtres d'exposition, offre une visibilité et une exposition adaptées à un usage commercial ou de détail. L'intérieur est principalement ouvert, offrant une grande flexibilité pour des aménagements futurs ou une personnalisation. Une salle de bain est déjà en place.
L'accès par une allée arrière ajoute une valeur fonctionnelle pour les livraisons, l'accès aux services ou une entrée secondaire.
La propriété est dans son état d'origine/dépassé et nécessitera des rénovations et une modernisation. Cela a été pleinement pris en compte dans le positionnement de l'actif et crée une opportunité directe de valorisation grâce à des améliorations en capital, une refonte et un repositionnement. Les systèmes de plafond, les finitions intérieures et les systèmes du bâtiment peuvent être modernisés pour répondre aux normes commerciales actuelles.
La zone environnante comprend un mélange de restaurants, de commerces de détail et de services financiers, soutenant la demande locative future après les améliorations.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un actif commercial sous-utilisé avec visibilité, accessibilité et un potentiel évident de valorisation grâce à des rénovations.
Un financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés.