Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

348 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4629 Alabama St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4629 Alabama St, San Diego, CA 92116-2755 - 4629 Alabama St

San Diego, CA 92116

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 475 205 $ CAD
  • 6 545 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Nous sommes ravis de présenter le 4629-35 Alabama Street, une propriété multifamiliale de 8 unités située au cœur de University Heights, l’un des quartiers locatifs les plus prisés de San Diego. La propriété offre une configuration attrayante comprenant deux (2) unités d’une chambre/une salle de bain, cinq (5) unités de deux chambres/une salle de bain, et une (1) unité de cinq chambres/trois salles de bain. Cette répartition équilibrée attire une large gamme de locataires, allant des jeunes professionnels aux familles, offrant ainsi flexibilité et un fort potentiel de location. University Heights est une communauté dynamique et centrale, reconnue pour sa grande accessibilité à pied, ses options de restauration éclectiques et sa proximité avec les principaux centres d’emploi. Son mélange unique de charme historique et d’équipements modernes en fait un lieu de prédilection pour les résidents de longue durée et les nouveaux arrivants. La connectivité du quartier avec Mission Valley, Hillcrest et le centre-ville de San Diego via les principales autoroutes et corridors de transport renforce encore son attrait auprès des locataires recherchant commodité et qualité de vie. Le 4629-35 Alabama Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier bien entretenu dans un marché à forte demande. Avec des rénovations stratégiques et une gestion efficace, il existe un potentiel significatif pour augmenter la valeur et atteindre des taux de location compétitifs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 104 E 4th St, Santa Ana, CA - Commerce de détail à vendre

104 E 4th St

Santa Ana, CA 92701

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 262 100 $ CAD
  • 7 503 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Civic Center Area

104 East 4th Street et 315 Main Street offrent une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une propriété historique située à un coin stratégique au cœur du centre-ville de Santa Ana. Située à l'intersection très prisée de 4th Street et Main Street, cette propriété permet à un entrepreneur d'établir une présence phare dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Orange County en matière de restauration et de vie nocturne. Cette offre permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper et de repositionner l'espace restaurant au rez-de-chaussée tout en bénéficiant de revenus supplémentaires grâce au locataire du deuxième étage, OC Beauty Lounge, un occupant de longue date offrant un flux de trésorerie constant. Cette structure aide à compenser les coûts d'exploitation et crée une voie plus efficace vers la propriété par rapport à la location traditionnelle. La propriété a bénéficié d'une mise à niveau sismique de 600 000 $, réduisant considérablement les dépenses en capital futures et répondant à l'un des risques les plus critiques associés aux biens historiques. De plus, un financement par le vendeur est disponible, offrant aux acheteurs une flexibilité accrue et la possibilité de réduire leur besoin en capital initial. Il s'agit d'une véritable opportunité de valeur ajoutée, permettant de moderniser ou de remplacer le concept de restaurant existant et de débloquer un potentiel significatif tant en termes de performance commerciale que de valeur immobilière. Située dans un noyau urbain en pleine évolution, la propriété est bien positionnée pour profiter des investissements continus dans le centre-ville de Santa Ana, notamment le tramway OC et les développements à usage mixte à proximité qui stimulent la densité, le trafic piétonnier et la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour Sierra St, Kingsburg, CA - Commerce de détail à vendre

Branded Gas Station For Sale with Property - Sierra St

Kingsburg, CA 93631

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 300 075 $ CAD
  • 5 150 pi²

Kingsburg Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Découvrez une toute nouvelle propriété en construction, située dans un emplacement très fréquenté à Kingsburg, comprenant un mini-marché, un restaurant à service complet et un lave-auto sans contact. Le bâtiment principal s'étend sur 4 446 pieds carrés, accompagné d'un lave-auto de 700 pieds carrés. Le restaurant sera équipé d'une cuisine professionnelle avec une hotte d'extraction, deux séparateurs de graisse et une salle à manger conçue pour accueillir jusqu'à 55 convives. Le mini-marché disposera de six stations de ravitaillement—quatre pompes à diesel—et deux réservoirs : un réservoir de 20 000 gallons pour l'essence ordinaire et un réservoir de 15 000 gallons pour le carburant haute performance et le diesel, le tout sous un auvent protecteur. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement moderne avec un réfrigérateur à 15 portes et un comptoir de service central. Cette offre inclut une licence précieuse pour la vente de bière, vin et spiritueux, estimée à 250 000 $. Le lave-auto sera équipé d'un système sans contact à la fine pointe de la technologie, offrant commodité et attrait aux clients. Idéalement situé près de l'autoroute 99 à la sortie 112, le site se trouve à côté de Dollar Tree et à proximité de grands détaillants et commodités tels que Starbucks, Sonic et le centre d'appels T-Mobile—assurant une forte circulation et une excellente visibilité. Les options d'achat flexibles incluent le financement par le propriétaire ou des arrangements de location avec option d'achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et sécurisez votre position dans l'un des développements commerciaux les plus prometteurs de Kingsburg.

Coordonnées pour la location:

Alan Murray Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 7393 El Cajon Blvd, La Mesa, CA - Commerce de détail à vendre

7393 El Cajon Blvd

La Mesa, CA 91942

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 977 960 $ CAD
  • 1 004 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de représenter exclusivement l’opportunité d’acquérir le restaurant de restauration rapide (QSR) nouvellement construit (2021) situé au 7393 El Cajon Blvd dans le quartier de La Mesa à San Diego, CA ! Cette propriété bien configurée offre un bâtiment QSR avec service au volant et comptoir uniquement, ainsi qu’une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion du sud de la Californie. Situé à La Mesa — affectueusement surnommée « Le Joyau des Collines » — ce site se trouve à la porte d’entrée entre la ville de San Diego et le dynamique quartier d’affaires de College Area, qui abrite l’Université d’État de San Diego (SDSU) et ses 43 000 étudiants. La Mesa est une ville qui allie le charme d’une petite communauté à l’énergie métropolitaine. D’une superficie de seulement neuf miles carrés, elle est nichée dans les collines à l’est du centre-ville de San Diego, offrant une ambiance communautaire chaleureuse tout en donnant accès à des commodités urbaines majeures. La ville connaît une croissance démographique constante de 3 à 5 % par an depuis 1990, grâce à sa qualité de vie, son accès au transport en commun et sa proximité avec les principaux centres d’emploi. Avec plus de 25 000 unités d’habitation — dont 95 % sont occupées — La Mesa attire autant les jeunes professionnels que les retraités, avec une proportion de population âgée plus élevée que dans la plupart des juridictions du comté de San Diego. Le 7393 El Cajon Blvd est situé à seulement 1,4 km de la sortie 70th Street de l’Interstate 8, le plaçant à quelques minutes des destinations régionales clés : - 1,9 km de La Mesa Village Plaza - 2,1 km de Costco - 3,2 km de Spring Street Station (centre-ville de La Mesa) - 3,4 km du centre commercial Grossmont Center - 4 km de SDSU - 4,2 km de l’hôpital Grossmont Il est également à une courte distance en voiture de Mission Valley, du centre-ville de San Diego et de l’aéroport international de San Diego — ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant à s’étendre dans la région métropolitaine. Points forts de la propriété : - Nouvelle construction (2021) : Conçu spécifiquement pour le service au volant et au comptoir — sans espace pour repas sur place - Emplacement de choix : Entouré de zones résidentielles à forte densité et d’infrastructures de transport - Trafic piéton intégré : Adjacent à 45 unités de deux chambres dans la communauté Trio Townhomes - Axé sur le transport : Situé directement en face de l’arrêt de bus MTS #1 sur El Cajon Blvd & Jessie Ave - Taille du site : Terrain de 11 625 pieds carrés (0,27 acre) avec un excellent accès et visibilité - Spécifications du bâtiment : 1 004 pieds carrés avec configuration pour service au comptoir, hotte de 9 pieds et séparateur de graisse Aperçu démographique : - 484 421 résidents dans un rayon de 8 km - Revenu moyen des ménages de 102 191 $ dans un rayon de 5 km - Population de la région métropolitaine de San Diego projetée à 3 373 000 en 2025 — une augmentation de 0,84 % par rapport à 2024 Contactez l’agent pour les tarifs et conditions.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour Germaine Way, Paso Robles, CA - Terrain à vendre

Germaine Way - Germaine Way

Paso Robles, CA 93446

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 839 806 $ CAD
  • Lot de 2,68 AC

Paso Robles Terrain à vendre - North 101 Corridor

Terrains commerciaux vacants situés dans un quartier d'affaires dynamique, entourés de grandes marques renommées et d'entreprises locales prospères. Actuellement configurés en 8 parcelles avec une carte provisoire de 4 parcelles en attente de conditions. Excellente opportunité de développement, que ce soit pour une entreprise souhaitant construire sur mesure ou pour un investisseur/spéculateur recherchant un potentiel de croissance. Contactez l'agent pour discuter des excellentes conditions de financement offertes par le vendeur ou d'un éventuel échange de propriété.

Coordonnées pour la location:

Guide Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 1092 Mitchell Way, El Sobrante, CA - Soins de santé à vendre

Seller Will Carry Business-Adult Care Home - 1092 Mitchell Way

El Sobrante, CA 94803

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 065 525 $ CAD
  • 1 908 pi²

El Sobrante Soins de santé à vendre - Richmond/San Pablo

LE VENDEUR PEUT FINANCER UNE PARTIE DE L'ENTREPRISE !!! Établissement résidentiel pour adultes bien établi avec 6 chambres, situé dans la ville d'El Sobrante, CA. L'établissement accueille actuellement 3 clients qui participent à un programme de jour du lundi au vendredi. Le propriétaire collaborera avec le nouvel acheteur pour remplir l'établissement et fournir une formation sur les opérations. La propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bain, sur 2 étages, et est située sur un magnifique terrain de 7000 pieds carrés. La propriété est listée à 750 000 $ et l'entreprise à 150 000 $. La propriété et l'entreprise appartiennent à deux vendeurs différents. Pour recevoir les rapports financiers et d'inspection, l'acheteur doit présenter une pré-approbation de prêt et une preuve de fonds pour l'achat de l'entreprise. Ne tentez pas d'approcher la propriété, car l'accès sera refusé en raison de la confidentialité des clients. N'hésitez pas à contacter le courtier en charge de l'annonce pour toute question. Les vendeurs prennent leur retraite et quittent l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

New Beginnings Realty Specialists

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 530 Union Ave, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

530 Union Ave

Bakersfield, CA 93307

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 419 279 $ CAD
  • 12 565 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Southeast Bakersfield

Cette propriété à usage mixte située au 530 Union Avenue à Bakersfield représente une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor à fort trafic, avec environ 31 000 véhicules passant quotidiennement. L'actif comprend sept unités résidentielles, dont six sont occupées, totalisant 5 723 pieds carrés, ainsi que 6 842 pieds carrés d'espace commercial actuellement vacant, offrant un potentiel immédiat de valorisation. La propriété se trouve dans une Zone d'Opportunité Économique, offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs. Le site bénéficie d'un zonage C-2 et inclut un terrain vacant adjacent de 6 000 pieds carrés au 510 Union Avenue, qui peut servir de stationnement supplémentaire ou de développement futur. Les initiatives locales récentes, telles que l'Ordonnance sur les rues complètes, soulignent l'engagement de la ville envers l'amélioration des infrastructures, augmentant ainsi la valeur à long terme. Avec un revenu mensuel projeté de 13 596 $ et un taux de capitalisation pro forma d'environ 7,8 %, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 50 %, ce qui en fait une option accessible pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation dans un marché en expansion.

Coordonnées pour la location:

Jordan Apartment Guys

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-17
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Plus de détails pour 17128 Roseton Ave, Artesia, CA - Industriel à vendre

17128 Roseton Ave

Artesia, CA 90701

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 161 057 $ CAD
  • 6 840 pi²

Artesia Industriel à vendre - Mid-Cities

Financement par le vendeur possible 17128 Roseton Avenue, Artesia, CA 90701 – À vendre : ? Rues principales : Artesia Blvd/Roseton Ave ? Bâtiment : ± 6 840 pi² (données tirées du site web de la compagnie de titres) ? Terrain : ± 13 962 pi² (± 0,32 acres) ? Cour : Pavée en béton, clôturée/protégée et avec portail ? Bureaux : ± 752 pi² en plan ouvert et 2 bureaux privés (3 bureaux au total) ? Mezzanine de stockage : ± 659 pi² ? Salles de bain : 2 ? Chargement : Deux (2) portes au niveau du sol (±19’X14’) ? Hauteur libre : ± 14’3” - 17’9” ? Électricité : ± 200 ampères 450/480 volts 3 phases 4 fils (l'acheteur doit vérifier) ? Stationnement : ± 15 (estimation) ? Année de construction : 1976 ? Zonage : ATM1* (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés auprès de la ville) ? APN : 7035-004-066 ? Emplacement : Accès rapide aux autoroutes 91, 605, 710 et 5 ? Emplacement : Bon accès aux ports mondiaux de Long Beach et Los Angeles ? Emplacement : Accès rapide à l’aéroport de Long Beach Prix demandé : 2 225 000 $ (325,29 $/pi²) L'acheteur doit vérifier toutes les données, y compris, mais sans s'y limiter, la taille, la superficie*, l'électricité, la hauteur libre, le zonage, les usages autorisés auprès de la municipalité et toutes autres informations. * Toutes les superficies mentionnées sont uniquement à titre de comparaison et ne constituent pas une garantie ou une représentation. L'acheteur / locataire est encouragé à mesurer et confirmer la taille de la propriété et des superficies, et à engager un arpenteur pour déterminer avec précision les superficies, les limites de propriété, les servitudes, les empiètements, etc. (Les superficies peuvent ou non avoir été prises à partir des données publiées par la compagnie de titres. Colliers ne garantit pas l'exactitude des données. Notez qu'il est courant qu'un évaluateur, architecte, ingénieur ou agent immobilier mesure une propriété, un bâtiment ou un terrain, et que chacun puisse souvent obtenir des mesures différentes, lesquelles peuvent également différer des données publiées par l'évaluateur fiscal).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 5838 Edison Pl, Carlsbad, CA - Bureau à vendre

5838 Edison Pl

Carlsbad, CA 92008

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 393 150 $ CAD
  • 19 143 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Carlsbad Bureau à vendre

Découvrez un bâtiment autonome rare de 19 143 pieds carrés, combinant espaces flexibles et bureaux, situé au cœur du corridor commercial de Carlsbad. Maintenant offert à un prix considérablement réduit, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une solution clé en main, avec un terrain spacieux de 1,5 acre, des systèmes de bâtiment modernisés et une infrastructure de stationnement solide équipée de panneaux solaires. Le vendeur est prêt à offrir un financement, rendant cette opportunité encore plus attrayante pour les acheteurs en quête de flexibilité et de conditions avantageuses. Situé à proximité de Palomar Airport Rd., le bâtiment propose un mélange d'espaces de bureau, de production, de recherche et développement, ainsi que des capacités d'entrepôt réparties sur deux étages.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 4355 Iowa St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Iowa Street Redevelopment - 4355 Iowa St

San Diego, CA 92104

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 516 232 $ CAD
  • 3 788 pi²
  • Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

* * * Veuillez ne pas déranger les résidents * * * Une commission de 3 % pour l'acheteur sera versée à la clôture de l'entiercement. Le vendeur souhaite encaisser - financement par le vendeur non disponible. Pensez à LONG TERME ! Souvenez-vous des taux de vacance élevés sur plusieurs années dans les années 90 et pendant la Grande Crise Financière ? Quand cela se reproduira-t-il ? Le climat très recherché de San Diego sera TOUJOURS un AIMANT attirant les locataires dès que les loyers s'assoupliront, créant un cycle continu de demande à LONG TERME. Il est possible que San Diego n'expérimente pas un assouplissement comme ceux mentionnés ci-dessus : Le rapport White de Newmark récemment publié pour le premier trimestre 2026 identifie le caractère géographiquement "enclavé" de San Diego, ce qui crée une rareté inévitable des terrains constructibles avec un besoin urgent de logements locatifs dès 2027-2028 ! EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ : La propriété disponible dans cette annonce est un immeuble d'appartements de 6 unités de 3788 pi² sur un terrain plat de 6969,6 pi². Le lot est le plus grand terrain privé parmi les six parcelles qui composent le "petit bloc" sur Iowa St., juste au nord de Circle K sur El Cajon Blvd. Le petit bloc est bordé par deux rues et une allée de 10 pieds. La zone de superposition Complete Communities Tier 3 s'applique, permettant 6,5 fois la superficie totale du terrain assemblé en superficie brute construite, moins le corridor de servitude utilitaire sur toute la longueur de Boundary Street. L'opportunité consiste à ASSEMBLER les autres parcelles au fil du temps. Idéalement, une stratégie employée consisterait à capitaliser sur l'achat des lots adjacents lors d'opportunités de dislocation économique profonde/rabais par rapport aux valeurs actuelles (ce qui se produit de temps en temps). Chaque acquisition supplémentaire contribue de manière significative à l'assemblage final du bloc. Le terrain plat permet un rendement maximal en unités avec les coûts de nivellement les plus bas possibles. CAL TRANS ne possède aucun terrain sur Boundary Street, une exception rare. La limite de propriété de Cal Trans est leur clôture en chaîne sur Boundary St. CONVENANCE DE L'EMPLACEMENT : Avec un accès adjacent à l'autoroute 805, l'emplacement offre un accès super pratique aux autoroutes 8, 15, 163 et 94 reliant le centre-ville, Mission Valley, les plages, East County et South Bay. La décision de SPROUTS de s'installer à 33rd St. et El Cajon Blvd. témoigne de leur conviction de la gentrification continue du quartier et de sa viabilité économique. Sprouts devrait ouvrir d'ici l'automne. SPROUTS rendra la corvée fréquente des courses très pratique à seulement 1/3 de mile en voiture. Le transport en commun vers SDSU, le centre-ville, La Mesa, Fashion Valley, North Park central, Escondido (via Rapid 235 au centre de transit I-15) et les destinations intermédiaires est assuré par les itinéraires 215 et 6 de Metropolitan Transit, tous avec des connexions via l'itinéraire 1 de MTS qui peut être embarqué à seulement deux blocs à l'ouest de Iowa Street. CALCUL DE LA SUPERFICIE ET PRODUCTION D'UNITÉS : Les 6 parcelles assemblées, accompagnées des vacations accordées par la ville des droits de passage existants ^ (Boundary Street et l'allée Est/Ouest reliant Iowa Street) = 1,15 acres (50 094 pi², sous réserve d'enquête) MOINS le corridor de servitude utilitaire non constructible de 25' x 475' (11 875 pi²) donne 38 219 pi² X 6,5 FAR = 248 423 pi² de superficie brute constructible - arrondissons à 248 000 pi². En appliquant 20 % pour les espaces communs/circulation/fonctions centrales, on obtient 198 400 pi² de superficie brute constructible attribuable à la production d'unités (80 % de 248 000). En appliquant un programme simpliste de prototype 100 % 2 chambres/2 salles de bain, chaque unité de 850 pi², le potentiel de rendement est de 233 unités. En mettant le coût total d'accumulation des parcelles à 12,5 millions de dollars, cela donne un coût brut de terrain de 54 000 $/unité. ^ Les politiques de l'État "LOGEMENT ABORDABLE POUR TOUS" placent l'avenir de San Diego sur une voie permanente pour devenir très, très dense au fil du temps, similaire à Los Angeles, Chicago et Seattle. Compte tenu de cet engagement, la ville n'a aucune raison de refuser la vacation de ses droits de passage publics qui contribueraient de manière significative à la création de logements nécessaires. STATIONNEMENT - UN AVANTAGE COMPÉTITIF : Le droit de passage de 80' de Iowa Street permet un stationnement en épi à 90 degrés. Avec des places de 8' de large, la longueur de 415' pourrait accueillir au moins 39 places, y compris deux pour personnes handicapées et deux entrées-sorties doubles de 24' de large (une pour le stationnement souterrain, une pour le stationnement au niveau du sol). Une structure de stationnement souterrain d'un seul niveau utilisant 38 000 pi² de terrain avec une configuration de places diagonales produira 75 places, soit un total de 114 (39 + 75). En utilisant 75 % de la parcelle au niveau du sol pour le stationnement, cela contribuera à environ 86 places = 200 places au total (114 + 86). UTILITÉS : Lignes électriques haute tension aériennes et deux conduites de gaz haute pression dans un corridor de servitude existant sur Boundary St. Environ 425 pieds linéaires de lignes électriques haute tension (69kv, 12kv) nécessitent un enfouissement sous béton. Une tour de transmission en acier de 60' nécessite un retrait... deux poteaux aux extrémités Nord/Sud du projet restent. De plus, une conduite de gaz de 16" et une de 6" existent et sont proposées pour rester dans la servitude utilitaire. REVENUS DU PROJET ET VALEUR POTENTIELLE DE VENTE : En supposant un taux de loyer de 3200 $/mois et en appliquant un facteur de vacance conservateur de 6 %, le revenu annuel approximatif est de 8 410 000 $. Après les taxes foncières et 30 % de coûts d'exploitation, le revenu net annuel est de 4 678 000 $. En utilisant un taux de capitalisation de 4,2 %, la valeur du projet est estimée à 111 381 000 $. Un prix de vente moyen par unité de 675 000 $ donne une valeur de projet de 157 275 000 $. Cela fait 51 ans que cette propriété est disponible pour la dernière fois à l'achat. Acquérir cette propriété vous positionne pour générer des revenus, tout en acquérant au fil du temps les 5 parcelles adjacentes au sud. Saisissez cette rare opportunité de créer votre richesse patrimoniale. AJOUT DE VALEUR : Le sujet est composé de (2) grandes unités 1 chambre/1 salle de bain d'environ 745 pi² ; (4) unités 1 chambre/1 salle de bain d'environ 575 pi² totalisant 3 788 pi² avec (8) places de stationnement sur place, un ratio généreux de 2,1/1000 pi²... le stationnement dans la rue offre souvent des espaces en cas de débordement... possibilité d'agrandir deux unités... les loyers pro forma sont de 1895 $ chacun pour 4 unités, 2095 $ pour les 2 unités plus grandes... buanderie à pièces sur place... optimisez les loyers avec une gestion assertive. Documents d'enregistrement des services publics et enquête de Cal Trans disponibles.

Coordonnées pour la location:

Martin E Chevalier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 22915 Bear Valley Rd, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

22915 Bear Valley Rd

Apple Valley, CA 92308

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 030 007 $ CAD
  • Lot de 16,54 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

±16,54 acres de terrain non aménagé à vendre, situé en bordure de Bear Valley Rd à Apple Valley; APN : 3080-032-15. Ce terrain bénéficie d’un zonage mixte offrant une opportunité de développement accrue, avec environ 9 acres de terrain zoné multifamilial (R-M) à l’extrémité sud, en bordure de Las Piedras, permettant une densité de 20 unités d’habitation par acre, et 7,5 acres de terrain commercial avec plus de 600 pieds de façade sur Bear Valley Rd. L’électricité, les égouts et l’eau sont disponibles dans la région et accessibles au site. Bear Valley Rd est un point d’accès majeur à Apple Valley et a connu un développement significatif au fil des années. Le trafic quotidien à cet emplacement est d’environ 13 000 véhicules. Les propriétaires sont très motivés et examineront toutes les offres. Un financement par le vendeur est disponible, sous réserve des conditions complètes de l’offre. Apple Valley continue de croître avec des projets industriels, résidentiels et commerciaux actifs. Notamment, la station Brightline West Apple Valley, un projet ayant récemment reçu une subvention de partenariat fédéral-état de 3 milliards de dollars et la nomination de Siemens Mobility comme fabricant des trains. La construction devrait commencer bientôt, avec une mise en service prévue d’ici la fin de 2028. L’acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce. L’agent et ses représentants ne sont pas responsables de l’exactitude des informations fournies. Zonage mixte permettant une densité résidentielle élevée ainsi qu’un développement commercial en bordure d’une route locale majeure. Accès à l’eau, aux égouts et à l’électricité. Trafic quotidien d’environ 13 000 véhicules. Projets majeurs dans les environs nécessitant un développement résidentiel et commercial supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 416 B St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

SELLER FINANCING - 416 B St

Santa Rosa, CA 95401

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 675 696 $ CAD
  • 25 646 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Rosa Bureau à vendre

Financement par le vendeur disponible Ce bâtiment de bureaux exceptionnel de ±25 646 pieds carrés abrite actuellement le prestigieux journal primé Press Democrat. Cette propriété emblématique offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement phare alliant prestige, fonctionnalité et design moderne. En 2023, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec plus de 1,5 million de dollars investis dans des améliorations de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pris en compte — des systèmes et finitions modernisés aux espaces de travail conçus avec soin — créant un environnement impeccable, prêt à l'emploi, qui reflète les standards d'un siège social d'entreprise de premier plan. Entouré de restaurants, boutiques et commodités du centre-ville, cet emplacement central offre une visibilité inégalée, une excellente accessibilité à pied et une commodité optimale pour les employés et les clients. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à établir une présence dans la région de North Bay, cette propriété offre la combinaison idéale de qualité, d'image et d'emplacement. PAQUET DE FINANCEMENT GÉNÉREUX DISPONIBLE PAR LE VENDEUR.

Coordonnées pour la location:

North Bay Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 541 Normandie Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

12 Units + 3 RTI ADU Prime Korea Town - 541 Normandie Ave

Los Angeles, CA 90005

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 773 206 $ CAD
  • 7 481 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Financement par le vendeur disponible 25 % de mise de fonds 6 % d'intérêt seulement pendant 10 ans 12 UNITÉS 3 PLANS ADU RTI GRANDE POTENTIEL DE VALORISATION Travaux de renforcement sismique terminés

Coordonnées pour la location:

Kinyan Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 9216 Bally Ct, Rancho Cucamonga, CA - Industriel à vendre

Owner User 12,700 Sq. Ft. Industrial Condo - 9216 Bally Ct

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 5 668 593 $ CAD
  • 12 700 pi²

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

Exceptionnelle opportunité industrielle/flexible située au 9216 Bally Court, Rancho Cucamonga, CA 91730—au cœur d'une zone d'opportunité établie, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises... FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Ce bâtiment indépendant de 12 700 pieds carrés est conçu pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles. L'intérieur comprend une zone de réception/attente, sept bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine complète, six salles de bain et plusieurs espaces de rangement, offrant un équilibre entre espace d'entrepôt fonctionnel et zones administratives de qualité professionnelle. Pour une efficacité logistique et de distribution, la propriété est équipée de deux quais de chargement surélevés (12’L x 14’H) et d'une porte au niveau du sol (12’L x 16’H), complétés par une alimentation électrique puissante de 400 ampères, 277/480 volts. Hauteurs mesurées : au plafond - 21 pieds; à la poutre haute - 20 pieds; à la poutre basse - 19 pieds. Le bâtiment inclut également un système de gicleurs anti-incendie et 22 espaces de stationnement désignés et marqués pour les employés et les visiteurs. Situé dans un corridor industriel très recherché, les loyers moyens dans ce marché sont d'environ 18,41 $/pi²/an, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur. En acquérant la propriété plutôt qu'en louant, les entreprises peuvent sécuriser une occupation à long terme à un coût effectif potentiellement inférieur tout en bâtissant de l'équité et en profitant des incitatifs liés à la zone d'opportunité. Proximité immédiate des autoroutes I-10, I-15 et CA-210.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 4175 E La Palma Ave, Anaheim, CA - Bureau à vendre

Bldg A - 4175 E La Palma Ave

Anaheim, CA 92807

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 14 171 482 $ CAD
  • 43 263 pi²
  • Station de recharge de voiture

Anaheim Bureau à vendre - Anaheim Hills

CBRE est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 4175 E. La Palma Avenue, un immeuble de bureaux de premier plan à deux étages, stratégiquement situé au cœur du corridor technologique d'Anaheim. Cette offre est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper une partie importante d'un bâtiment de prestige tout en bénéficiant de revenus substantiels déjà en place grâce à un portefeuille de locataires stables, incluant le locataire de crédit de qualité investissement, Kaiser Permanente. La propriété offre une opportunité immédiate pour un propriétaire-occupant avec 12 520 pieds carrés d'espace actuellement vacant. De plus, avec les échéances de baux prévues, il est possible d'occuper plus de 16 000 pieds carrés d'ici la fin de 2026. Cela permet à un acheteur de sécuriser un emplacement à long terme pour son entreprise, de bâtir de l'équité et de bénéficier dès le premier jour des revenus des locataires existants pour contribuer au remboursement de l'hypothèque. Les petites tailles des suites dans le bâtiment offrent également une flexibilité pour une expansion ou une réduction future. Au-delà du potentiel pour un propriétaire-utilisateur, la propriété constitue un investissement stable avec un revenu brut annuel projeté pour 2025 de 811 129,90 $. Le bâtiment est ancré par Kaiser Foundation Health Plan (S&P : AA-), qui est locataire de la propriété depuis 2002. Ce flux de revenus sécurisé et diversifié offre une trésorerie durable pour soutenir les coûts de propriété. Situé à l'angle très fréquenté de East La Palma Avenue et Richfield Road, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une identité corporative marquante. Un nouveau propriétaire-occupant a l'opportunité rare de sécuriser une signalisation de haut bâtiment, captant l'attention de milliers de voitures chaque jour le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants du nord du comté d'Orange. La propriété se trouve dans le dynamique marché des bureaux d'Anaheim et offre un accès immédiat à l'autoroute 91, l'une des routes de transport les plus fréquentées du sud de la Californie. La région est riche en commodités dans toutes les directions. Financement par le vendeur disponible. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 2214 Stoner Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2214 Stoner Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 196 575 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Le 2214 Stoner Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial au cœur de l'ouest de Los Angeles, stratégiquement situé le long du corridor de l'Olympic Boulevard et à quelques pas du dynamique quartier gastronomique de Sawtelle Japantown. Cet emplacement privilégié bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic élevé et de la proximité des principaux centres d'emploi, ce qui en fait un cadre idéal pour une variété d'entreprises. Situé sur un terrain de 0,12 acre, le bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés abritait auparavant le restaurant et service traiteur Neli’s et sera livré vacant et prêt à être occupé à la clôture de l'entente. La propriété dispose d'un revêtement de toit élastomérique récemment installé, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération et congélateurs walk-in, d'une grande salle à manger, de toilettes et d'espaces de rangement/bureau, offrant une solution clé en main pour les opérateurs de transformation alimentaire ou de traiteur. Bien qu'aucune licence ABC ne soit incluse dans la vente, le certificat d'occupation historique est pour un lounge à cocktails, offrant une flexibilité pour des concepts futurs. L'acheteur/le locataire doit vérifier tous les usages auprès du LADBS. Parmi les autres caractéristiques, on trouve jusqu'à cinq espaces de stationnement hors rue et un espace de rangement extérieur, une commodité rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) sous le plan de quartier de transit du corridor Exposition, la propriété bénéficie d'un zonage sous-jacent qui favorise les industries denses en emploi et axées sur l'innovation. Les utilisations potentielles alternatives pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et le développement, ainsi que les services créatifs. Des options limitées de vie/travail sont permises, augmentant l'adaptabilité pour les entreprises modernes. En termes d'accès au transport, la propriété est à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des connexions pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station dispose de 150 espaces de stationnement Park & Ride le long de l'Exposition Boulevard. L'emplacement offre également une connectivité inégalée dans l'ouest de la ville, situé à l'intersection très fréquentée de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 1,1 km de l'I-405 et à 0,6 km de l'I-10. Les commodités à proximité incluent, entre autres, Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans la région avoisinante dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois miles, reflétant un marché dense et aisé de l'ouest de Los Angeles. Avec des options de financement compétitives via la SBA disponibles pour aussi peu que 10 % d'acompte, cet actif représente une opportunité rare dans un emplacement très convoité. Un financement par le vendeur est également disponible avec 33 % d'acompte. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 224 N Oak St, Ukiah, CA - Bureau à vendre

224 N Oak St

Ukiah, CA 95482

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 704 840 $ CAD
  • 10 600 pi²
  • Climatisation

Ukiah Bureau à vendre

*Financement par le vendeur disponible* BÂTIMENT commercial HISTORIQUE situé juste à l'extérieur du centre-ville. Ce bâtiment de style Moderne couvre une superficie de 10 600 pi². Conçu par l'architecte Louis A. Simon, il est construit en béton coulé. Il comprend un grand hall d'entrée et une zone de réception, un grand bureau privé avec une salle d'eau (1/2 salle de bain), ainsi qu'un petit bureau privé supplémentaire situé à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment dispose de grandes fenêtres et de planchers en bois franc. Un passage secret traverse le bâtiment, autrefois utilisé comme ancien système de sécurité.

Coordonnées pour la location:

Luxe Places International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 267 610 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des racks de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Électricité : 1,200A / 480V en triphasé, approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour triple empilement des racks de culture. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant et de plain-pied situé dans le corridor industriel et cannabis de premier plan à Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou tout autre usage industriel nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture en triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est disposé à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach délivrés Hauteur libre de 18' – Idéal pour la culture en triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé – Approuvé par SC Edison et prêt à être activé Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP entièrement approuvée – HVAC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complétées Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt à la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour un aménagement immédiat Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant ainsi 12 à 18 mois de retards liés aux autorisations et à l'ingénierie. Avantages clés : Hauteur libre de 18' permettant un design de culture en triple empilement Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé installée et approuvée Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les usages biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché de cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 2234 S Mooney Blvd, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

2234 S Mooney Blvd

Visalia, CA 93277

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 408 086 $ CAD
  • 10 003 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

Financement par le propriétaire disponible! Occasion rare de posséder un bâtiment idéalement situé sur le boulevard Mooney. Le terrain est situé au centre de Mooney, juste en face du centre commercial Visalia, ainsi qu'à proximité de Kohl's et de nombreux autres grands détaillants. Actuellement, la propriété comprend un bâtiment commercial avec un grand stationnement asphalté. Veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 315 N Sierra Nevada St, Stockton, CA - Spécialité à vendre

315 N Sierra Nevada St

Stockton, CA 95205

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 248 795 $ CAD
  • 11 407 pi²
  • Climatisation

Stockton Spécialité à vendre

AMÉLIORATION DES PRIX ! MAINTENANT 798 000,00$ FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS. Cette propriété unique en briques a été construite dans les années 1920 sous le nom d'Eastside Presbyterian Church. L'intérieur spacieux est idéal pour une église en pleine croissance, une école à charte, des programmes résidentiels de tous types, une vie sobre, un centre d'événements, un clubhouse, des arts de la scène ou un centre culturel de quartier. Stationnement clos attenant d'environ 20 places. Le vendeur envisagera également un bail de la propriété à 8 500$ par mois. Cette propriété est immense, et offre de l'espace, de l'espace et plus d'espace ! Le sanctuaire est doté de plafonds voûtés, de vitraux d'origine et d'élégantes boiseries. Plusieurs espaces de rassemblement et salles de réunion de grande taille, deux cuisines et plus d'une douzaine de grandes pièces pouvant servir de salles de classe, de chambres à coucher, etc. Si une église l'achète, la propriété est suffisamment grande pour accueillir deux congrégations. L'aménagement vous permettrait de louer une partie de la propriété à une autre église pour un revenu locatif - cet espace a son propre sanctuaire séparé, des salles de rassemblement, une cuisine et des toilettes. La propriété est également idéale pour les logements de transition et/ou la vie résidentielle sobre, avec quinze grandes chambres et plusieurs salles de réunion, cuisines et toilettes. Appelez pour une visite de cette beauté de briques !

Coordonnées pour la location:

Burns Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 2934 F St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

2934 F St

San Diego, CA 92102

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 617 275 $ CAD
  • 7 534 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Opportunité de valeur ajoutée : immeuble de 8 unités à Golden Hill. ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** - Revenu net d'exploitation (NOI) : 111 546 $ (taux de capitalisation actuel de 3,43 %) - Taux de capitalisation proforma : 5,66 % Le 2934 F Street offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un immeuble d'appartements de 8 unités idéalement situé dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de San Diego. Situé dans le quartier très prisé de Golden Hill, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville, du parc Balboa, de South Park et de North Park, offrant aux locataires un accès inégalé à un mode de vie attrayant et à des opportunités d'emploi. La propriété comprend trois (3) unités de deux chambres/une salle de bain, deux (2) unités de deux chambres/une salle de bain et demie, et trois (3) unités d'une chambre/une salle de bain. Actuellement, elle est occupée à 100 % par des locataires ayant des baux mensuels, ce qui offre au nouveau propriétaire une flexibilité immédiate pour maximiser le potentiel de revenus locatifs. Avec des revenus en place, une excellente répartition des unités et une voie claire pour augmenter les flux de trésorerie, le 2934 F Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix à San Diego.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 439 W Baseline Ave, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

439 W Baseline Ave

San Bernardino, CA 92401

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 639 315 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Coin de terrain de choix avec double façade sur rue, une parcelle plate et constructible, ainsi que des bordures, caniveaux et trottoirs existants—facilitant les travaux sur site et les délais. Exposition à fort trafic : ±10 322 véhicules/jour le long de Baseline St., avec une visibilité immédiate à un bloc à l'est de l'I-215 (à quelques minutes des autoroutes I-210 et I-10). Entouré de quartiers établis et de commerces/services répondant aux besoins quotidiens, idéal pour des projets tels que restauration rapide avec service au volant, café, soins médicaux/dentaires, soins pour animaux et services financiers (à vérifier selon le zonage CG-1). Vendeur motivé—prix négociable. Conditions flexibles envisagées, y compris financement par le vendeur, sous réserve des qualifications de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 3245-57 Bramson Pl, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3245-57 Bramson Pl

San Diego, CA 92104

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 963 753 $ CAD
  • 4 909 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Define Real Estate est ravi de présenter le 3245-57 Bramson Place, une propriété multifamiliale de 8 unités entièrement occupée située à North Park, San Diego. La propriété comprend (5) unités de deux chambres et (3) unités d'une chambre, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à des rénovations ciblées et à la conversion de trois garages en unités locatives supplémentaires. Avec neuf espaces de stationnement dédiés et une buanderie sur place, la propriété favorise la rétention des locataires tout en offrant un potentiel significatif d'augmentation des flux de trésorerie. Un premier prêt assumable et un second prêt financé par le vendeur ajoutent au potentiel pour un acheteur de stabiliser et de refinancer après les travaux. Facilement accessible depuis le centre-ville de San Diego, Mission Valley et des destinations clés d'emploi et de style de vie, la région attire une base de locataires large et aisée. Située au cœur de North Park, la propriété est entourée par l'un des quartiers urbains les plus établis de San Diego. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à Balboa Park, au centre-ville et aux principaux corridors d'emploi, ainsi qu'à une vaste gamme de restaurants, brasseries, boutiques et lieux culturels. La combinaison de connectivité, d'équipements et de caractère historique de North Park continue de le distinguer comme l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la ville. L'offre limitée de logements multifamiliaux et la forte demande pour des logements locatifs de qualité positionnent le 3245–57 Bramson Place pour une croissance des revenus à court terme et une appréciation à long terme, en faisant une opportunité d'investissement attrayante dans l'une des communautés urbaines les plus prisées de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Define Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour Restaurant & 13 lots – à vendre, La Quinta, CA

Restaurant & 13 lots

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 9 944 900 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

La Quinta Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

OPPORTUNITÉ UNIQUE, RESTAURANT ET BAR HAUT DE GAMME ICONIQUE EN ACTIVITÉ AU CŒUR DU VILLAGE DE LAQUINTA COVE, AVEC UN DEUXIÈME BÂTIMENT PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ, OFFERT À 5 200 000 $ - 10 MILLIONS $ EN AMÉLIORATIONS, ÉQUIPEMENTS DE POINTE, MOBILIER ET CONSTRUCTION SUR MESURE, Y COMPRIS UN TOIT STADIUM QUI S'OUVRE SUR LES ÉTOILES. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ. NÉGOCIEZ POUR AJOUTER LES LOTS RESTANTS ET COMPLÉTER LA PHASE II - CONDOS DE LUXE/HÔTEL & COMMERCE HYBRIDE À USAGE MIXTE, HAUTEUR APPROUVÉE DE 45 PIEDS À 60 PIEDS AVEC MODIFICATION CPU. 13 LOTS AU TOTAL, SUPERFICIE DE 0,95 ACRE, 2 BÂTIMENTS : 1@ (environ) 8000 pieds carrés RESTAURANT EN ACTIVITÉ + 1@ (environ) 1500 pieds carrés. POSSIBILITÉS INFINIES POUR CONDOS DE LUXE - COMMERCE & HÔTEL HYBRIDE. CONTACTEZ : GERARD 760/578-4179 ou MAT 310/963-7334.

Coordonnées pour la location:

The Firm Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-24
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145–168 de 348
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États-Unis Owner Financed Properties Californie