Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

362 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 4175 E La Palma Ave, Anaheim, CA - Bureau à vendre

Bldg A - 4175 E La Palma Ave

Anaheim, CA 92807

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 13 690 488 $ CAD
  • 43 263 pi²
  • Station de recharge de voiture

Anaheim Bureau à vendre - Anaheim Hills

CBRE est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 4175 E. La Palma Avenue, un immeuble de bureaux de premier plan sur deux étages, stratégiquement situé au cœur du corridor technologique d'Anaheim. Cette offre est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper une partie importante d'un bâtiment de prestige tout en bénéficiant de revenus substantiels déjà en place grâce à un portefeuille de locataires stables, incluant le locataire de crédit de qualité investissement, Kaiser Permanente. La propriété offre une opportunité immédiate pour un propriétaire-occupant avec 12 520 pieds carrés d'espace actuellement vacant. De plus, avec les échéances de baux prévues, il est possible d'occuper plus de 16 000 pieds carrés d'ici la fin de 2026. Cela permet à un acheteur de sécuriser un emplacement à long terme pour son entreprise, de bâtir de l'équité et de bénéficier des revenus des locataires existants pour contribuer au remboursement de son hypothèque dès le premier jour. Les petites tailles des suites dans le bâtiment offrent également une flexibilité pour une expansion ou une réduction future. Au-delà du potentiel pour un propriétaire-utilisateur, la propriété constitue un investissement stable avec un revenu brut annuel projeté pour 2025 de 811 129,90 $. Le bâtiment est ancré par Kaiser Foundation Health Plan (S&P : AA-), qui est locataire de la propriété depuis 2002. Ce flux de revenus sécurisé et diversifié offre une trésorerie durable pour soutenir les coûts de propriété. Situé à l'angle très fréquenté de East La Palma Avenue et Richfield Road, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une identité corporative marquante. Un nouveau propriétaire-occupant a l'opportunité rare de sécuriser une signalisation de haut bâtiment, attirant l'attention de milliers de voitures chaque jour le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants du nord du comté d'Orange. La propriété est située dans le dynamique marché des bureaux d'Anaheim et offre un accès immédiat à l'autoroute 91, l'une des routes de transport les plus fréquentées du sud de la Californie. La région est riche en commodités dans toutes les directions. Financement par le vendeur disponible. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-10-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2214 Stoner Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2214 Stoner Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 088 080 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Le 2214 Stoner Avenue offre une occasion rare d’acheter ou de louer un restaurant entièrement aménagé avec cuisine commerciale au cœur de West Los Angeles, idéalement situé le long du corridor d’Olympic Boulevard, à quelques pas du dynamique quartier de restauration Sawtelle Japantown. Cet emplacement de premier choix bénéficie d’une forte démographie, de volumes de circulation élevés et de la proximité de grands pôles d’emploi, ce qui en fait un cadre idéal pour un concept de restauration et de boissons performant. Implanté sur un terrain d’environ 0,12 acre, l’immeuble indépendant de 3 600 pieds carrés abrite actuellement Neli’s Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt pour une prise de possession à la mi-novembre 2025. L’immeuble comprend un toit récemment remplacé, une cuisine commerciale entièrement équipée avec chambres froides et congélateurs walk-in, une vaste salle à manger, un ancien bar, des salles de bain ainsi que des espaces de rangement et de bureau, offrant une véritable solution clé en main pour des exploitants de restaurant et de traiteur. Aucun permis d’alcool de type ABC n’est inclus dans la vente, mais le certificat d’occupation historique est pour un « cocktail lounge », ce qui offre une flexibilité pour des concepts futurs. L’acheteur ou le locataire devra vérifier tous les usages permis auprès du LADBS. Parmi les autres atouts, on compte jusqu’à cinq espaces de stationnement hors rue et un espace de rangement extérieur, un avantage rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) dans le cadre de l’Exposition Corridor Transit Neighborhood Plan, l’immeuble bénéficie d’un zonage qui favorise les industries à forte densité d’emplois et axées sur l’innovation. Les usages potentiels alternatifs pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et développement et les services créatifs. Des options limitées de type « live/work » sont permises, ce qui accroît l’adaptabilité pour les entreprises modernes. En matière d’accès au transport en commun, la propriété se trouve à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des liaisons pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station comprend 150 espaces de stationnement incitatif le long d’Exposition Boulevard. L’emplacement offre également une connectivité exceptionnelle sur la Westside, à l’intersection très passante de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 0,7 mille de l’I-405 et à 0,4 mille de l’I-10. Les commodités à proximité incluent, sans s’y limiter, Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans le secteur avoisinant dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois milles, reflétant un marché de West LA à la fois aisé et dense. Avec des options de financement concurrentielles via la SBA, avec une mise de fonds aussi faible que 10 %, cet actif représente une occasion rare dans un emplacement très recherché. Un financement par le vendeur est également disponible avec une mise de fonds de 33 %. Communiquez avec le courtier pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 224 N Oak St, Ukiah, CA - Bureau à vendre

224 N Oak St

Ukiah, CA 95482

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 646 976 $ CAD
  • 10 600 pi²
  • Climatisation

Ukiah Bureau à vendre

*Financement vendeur disponible* Bâtiment commercial HISTORIQUE situé juste à l'extérieur du centre-ville. Ce bâtiment de style Moderne couvre une superficie de 10 600 pi². Conçu par l'architecte Louis A. Simon, il est construit en béton coulé. Il comprend un grand hall d'entrée et une zone de réception, un grand bureau privé avec une salle d'eau (1/2 salle de bain), ainsi qu'un petit bureau privé supplémentaire situé à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment est doté de grandes fenêtres et de planchers en bois franc. Un passage secret traverse le bâtiment, autrefois utilisé comme ancien système de sécurité.

Coordonnées pour la location:

Luxe Places International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 156 704 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Dégagement libre de 18 pi permettant le triple empilage de rayonnages de culture | Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée | Zonage LB-IG | Financement vendeur disponible Superficie du bâtiment : ± 6 448 pi² Superficie du terrain : ± 7 000 pi² Zonage : LB-IG (industriel général) (CANNABIS PERMIS) Électricité : 1 200 A / 480 V triphasé, approbation de SC Edison | Hauteur libre : 18 pi pour rayonnages de culture triple hauteur. Usage : Culture de cannabis / laboratoire / fabrication Occasion rare d’acquérir un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le principal corridor cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d’angle de 6 448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par le service d’incendie et prête à construire pour la culture de cannabis, la fabrication ou tout usage industriel à forte puissance. L’immeuble offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour des rayonnages de culture triple hauteur — et une alimentation triphasée 1 200 A / 480 V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la Ville, ainsi que l’approbation finale du service d’incendie, sont complétés — ce qui permet d’économiser de 12 à 18 mois de démarches d’autorisations. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6 448 pi² avec permis mécaniques, électriques, de plomberie (MEP) et incendie approuvés par la Ville, prêt pour la culture ou la fabrication en triple hauteur. L’immeuble offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour des rayonnages de culture triple hauteur — et une alimentation triphasée 1 200 A / 480 V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la Ville, ainsi que l’approbation finale du service d’incendie, sont complétés — ce qui permet d’économiser de 12 à 18 mois de démarches d’autorisations. Financement vendeur disponible — Le propriétaire est disposé à porter le solde avec une mise de fonds de 50 % (ratio prêt-valeur de 50 %) pour les acheteurs qualifiés, offrant des modalités flexibles afin d’accélérer l’acquisition et le développement. Faits saillants de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis de la Ville de Long Beach et cartes d’inspection émis Hauteur libre de plafond de 18 pi – Idéale pour la culture en triple hauteur ou l’expansion verticale Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d’angle indépendant de 6 448 pi² sur un terrain d’environ 7 000 pi² avec excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d’incendie – Sécurité des occupants, système d’alarme et surveillance des gicleurs complétés Zonage : LB-IG (industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie permises Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complétées; prêt pour un aménagement immédiat Option de financement vendeur – Portage de 50 % du prix (50 % LTV) disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages liés à l’emplacement et au marché : Situé dans la zone établie de production de cannabis de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d’exploitants licenciés et d’utilisateurs logistiques dans un marché industriel très serré, avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une vitrine pour la marque et un accès pour la livraison pour des opérations de distribution ou de laboratoire. L’une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la Ville, du service d’incendie et de SC Edison sont complétées, incluant les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité des occupants. L’acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant de 12 à 18 mois de délais liés aux autorisations et à l’ingénierie. Principaux avantages : Hauteur libre de 18 pi permettant une conception de culture en triple hauteur Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée installée et approuvée Le zonage LB-IG permet les usages de culture, de fabrication et de biotechnologie Approbation finale du service d’incendie complétée; plans estampillés disponibles avec une offre acceptée Financement vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les plans et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou sous NDA Actif prêt à construire (« shovel-ready »), entièrement conforme, idéal pour des exploitants, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande, avec flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Communiquez avec le courtier pour obtenir les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 667 10th St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-unit w/ High Cash Flow and Seller Financing - 667 10th St

Oakland, CA 94607

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 365 618 $ CAD
  • 4 816 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-Downtown

Complexe d'appartements extra-large de 4 816 pieds carrés comprenant 4 unités, situé près du centre-ville d'Oakland, offrant des revenus actuels solides et un excellent potentiel de location. Financement par le vendeur disponible avec des conditions avantageuses! La répartition des unités est idéale : une unité de 3 chambres/1 salle de bain, deux unités de 2 chambres/1 salle de bain, et une unité studio. L'unité de 2 chambres/1 salle de bain située au dernier étage sera livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'eau et PG&E, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation annuels bas. L'immeuble est occupé par des locataires professionnels agréables et faciles à gérer. L'extérieur et l'intérieur sont en excellent état, sans entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. Les unités ont été rénovées avec des cuisines modernes, des salles de bain récentes, des planchers en bois franc, un éclairage sur mesure, des laveuses-sécheuses dans les unités, un toit neuf et une belle cour arrière. C'est une opportunité parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper une ou plusieurs unités, ou pour un investisseur à la recherche d'un excellent flux de trésorerie dans un quartier calme près du centre-ville d'Oakland. L'emplacement est très recherché, à distance de marche des restaurants, cafés et emplois du centre-ville d'Oakland. Cet emplacement est extrêmement pratique, à proximité de plusieurs stations BART et avec un accès immédiat aux autoroutes HWY980, HWY880 et HWY580, permettant un court trajet vers San Francisco, Berkeley et d'autres zones d'Oakland. ****ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET DE MARKETING.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2234 S Mooney Blvd, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

2234 S Mooney Blvd

Visalia, CA 93277

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 326 354 $ CAD
  • 10 003 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

Financement par le propriétaire disponible! Occasion rare d’acquérir un immeuble idéalement situé sur le boulevard Mooney. Le terrain est au cœur de Mooney, directement en face du centre commercial Visalia Mall, ainsi qu’à proximité de Kohl’s et de nombreux autres grands détaillants. L’immeuble actuel est un bâtiment commercial de détail avec un grand stationnement asphalté. Veuillez nous appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 315 N Sierra Nevada St, Stockton, CA - Spécialité à vendre

315 N Sierra Nevada St

Stockton, CA 95205

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 206 410 $ CAD
  • 11 407 pi²
  • Climatisation

Stockton Spécialité à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Cette propriété unique en brique a été construite dans les années 1920 en tant qu'église presbytérienne Eastside. L'intérieur spacieux est idéal pour une église en pleine croissance, une école à charte, des programmes résidentiels de tous types, une maison de transition, un centre d'événements, un club social, des arts de la scène ou un centre culturel de quartier. Stationnement clôturé attenant avec environ 20 places. Le vendeur est également disposé à envisager une location de la propriété à 8 900,00 $ par mois (0,78 $/pi²). Cette propriété est immense et offre de l'espace, de l'espace et encore plus d'espace ! Le sanctuaire dispose de plafonds voûtés, de vitraux d'origine et d'un élégant travail de menuiserie. Plusieurs grandes zones de rassemblement et salles de réunion, deux cuisines et plus d'une douzaine de grandes pièces pouvant servir de salles de classe, chambres, etc. Si une église achète la propriété, elle est suffisamment grande pour accueillir deux congrégations. La disposition permettrait de louer une partie de la propriété à une autre église pour générer des revenus locatifs – cet espace dispose de son propre sanctuaire séparé, salles de rassemblement, cuisine et toilettes. La propriété est également idéale pour un logement de transition et/ou une maison de transition pour personnes en rétablissement, avec quinze grandes chambres, plusieurs espaces de réunion, cuisines et salles de bain. Appelez pour une visite de cette beauté en brique !

Coordonnées pour la location:

Burns Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 737 Stockton Ave, San Jose, CA - Industriel à vendre

NEW PRICE - 2,875 SF INDUSTRIAL - 737 Stockton Ave

San Jose, CA 95126

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 127 344 $ CAD
  • 2 875 pi²

San Jose Industriel à vendre - Midtown San Jose

- Entrepôt de 2 875 pi² avec une maison modulaire de 1 494 pi², 3 chambres et 2 salles de bain à l'arrière de la propriété, le tout sur un terrain unique de 9 400 pi². - Opportunité rare pour utilisateur propriétaire – L'entrepôt sera livré vacant et la maison unifamiliale est en location mensuelle. - Grand congélateur en bon état dans l'entrepôt. - Zonage : R-1-8 (résidentiel unifamilial) jusqu'à 8 unités d'habitation par acre, résidentiel bifamilial jusqu'à 8-16 unités d'habitation par acre. - Plan général : RN (quartier résidentiel) - Situé sur l'avenue Stockton près du coin de Stockton Ave et W Taylor St, à quelques minutes du San Jose Market Center sur Coleman Ave, qui comprend Target, World Market, Marshalls, Michaels, PetSmart, Sprouts, Trader Joe's, Panda Express, El Pollo Loco, Carl’s Jr., Starbucks, Jamba Juice et bien d'autres détaillants nationaux.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Date de mise en marché :

2025-09-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2934 F St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

2934 F St

San Diego, CA 92102

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 460 560 $ CAD
  • 7 534 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Opportunité de valeur ajoutée pour un immeuble de 8 unités à Golden Hill. ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** - Revenu net d'exploitation de 111 546 $ (taux de capitalisation en place de 3,43 %) - Taux de capitalisation pro forma de 5,66 % Le 2934 F Street offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un immeuble d'appartements bien situé de 8 unités dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de San Diego. Situé dans le quartier très prisé de Golden Hill, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville, du parc Balboa, de South Park et de North Park, offrant aux locataires un accès inégalé au mode de vie et à l'emploi. La propriété comprend trois (3) unités de deux chambres/une salle de bain, deux (2) unités de deux chambres/une salle de bain et demie, et trois (3) unités d'une chambre/une salle de bain. Actuellement occupé à 100 % avec des locataires sur des baux mensuels - offrant à un nouveau propriétaire une flexibilité immédiate pour saisir un potentiel de loyer significatif. Avec un revenu en place, un excellent mélange d'unités et une voie claire pour augmenter le flux de trésorerie, le 2934 F Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix à San Diego.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 439 W Baseline Ave, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

439 W Baseline Ave

San Bernardino, CA 92401

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 617 616 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain d’angle de premier choix en secteur déjà aménagé, avec façade sur deux rues, dalle plane et constructible, et bordures, caniveaux et trottoirs déjà en place — ce qui réduit les travaux de site et accélère les délais de réalisation. Excellente visibilité avec fort achalandage : environ 10 322 véhicules/jour sur Baseline St., à un coin de rue à l’est de l’I-215 (à quelques minutes de l’I-210 et de l’I-10). Environnement composé de quartiers bien établis et de commerces/ services de proximité, idéal pour un service au volant (restauration / café), clinique médicale ou dentaire, services pour animaux de compagnie et services financiers (à confirmer selon le zonage CG-1). Vendeur motivé — prix négociable. Modalités flexibles envisagées, incluant un financement par le vendeur, sous réserve de la qualification de l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3245-57 Bramson Pl, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3245-57 Bramson Pl

San Diego, CA 92104

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 829 219 $ CAD
  • 4 909 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Define Real Estate est heureux de présenter le 3245-57 Bramson Place, une propriété multifamiliale de 8 unités entièrement occupée située à North Park, San Diego. La propriété comprend (5) unités de deux chambres et (3) unités d'une chambre, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à des rénovations ciblées et à la conversion de trois garages en unités locatives supplémentaires. Avec neuf espaces de stationnement dédiés et une buanderie sur place, la propriété favorise la rétention des locataires tout en offrant un potentiel significatif d'augmentation des flux de trésorerie. Un premier prêt assumable et un second prêt financé par le vendeur ajoutent au potentiel pour un acheteur de stabiliser et de refinancer après les travaux. Facilement accessible depuis le centre-ville de San Diego, Mission Valley, et des destinations clés d'emploi et de style de vie, la région attire une base de locataires large et aisée. Située au cœur de North Park, la propriété est entourée par l'un des quartiers urbains les plus établis de San Diego. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à Balboa Park, au centre-ville et aux principaux corridors d'emploi, ainsi qu'à une vaste gamme de restaurants, brasseries, boutiques et lieux culturels. La combinaison de connectivité, d'équipements et de caractère historique de North Park continue de le distinguer comme l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la ville. L'offre limitée de logements multifamiliaux et la forte demande pour des logements locatifs de qualité positionnent le 3245–57 Bramson Place pour une croissance des revenus à court terme et une appréciation à long terme, en faisant une opportunité d'investissement attrayante dans l'une des communautés urbaines les plus prisées de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Define Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Restaurant & 13 lots – à vendre, La Quinta, CA

Restaurant & 13 lots

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 9 607 360 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

La Quinta Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

UNE OCCASION UNIQUE EN SON GENRE, UN RESTAURANT ET BAR HAUT DE GAMME EMBLÉMATIQUE AU CŒUR DU VILLAGE DE LAQUINTA COVE AVEC LE 2E BÂTIMENT PRÊT À ÊTRE DÉPLOYÉ, OFFERT À 5 200 000$ - 10 MILLIONS DE DOLLARS EN AMÉLIORATIONS ET EN ÉQUIPEMENT, AMEUBLEMENT ET CONSTRUCTION SUR MESURE À LA FINE POINTE DE LA TECHNOLOGIE, Y COMPRIS LE TOIT DU STADE QUI S'OUVRE AUX STARS - FINANCEMENT OFFERT PAR UN ACHETEUR QUALIFIÉ. NÉGOCIER POUR AJOUTER LES LOTS RESTANTS POUR TERMINER LA PHASE II - CONDO/HÔTEL DE LUXE ET VENTE AU DÉTAIL HYBRIDE À USAGE MIXTE DE 45 pieds DÉJÀ APPROUVÉ POUR UNE HAUTEUR DE 60 pieds avec MOD CPU 13 LOTS, total 0,95 acres 2 BÂTIMENTS 1 @ (environ) 8000 pi2 RESTAURANT OPÉRATIONNEL + 1 @ (environ) 15OO pi 2 POSSIBILITÉS INFINIES POUR LES CONDOS DE LUXE - COMMERCE DE DÉTAIL ET HÔTEL HYBIRD PERSONNE-RESSOURCE : GERARD 760/578-4179 ou MAT 310/963-7334

Coordonnées pour la location:

The Firm Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 605 Orchard Ave, Arroyo Grande, CA - Terrain à vendre

Orchard Street Senior Living - 605 Orchard Ave

Arroyo Grande, CA 93420

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 8 914 258 $ CAD
  • Lot de 2,87 AC

Arroyo Grande Terrain à vendre - South 101 Corridor

605 Orchard Street Senior Living | Arroyo Grande, CA Occasion de développement de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire prête à construire Camacho Commercial est fier de présenter Orchard Street Senior Living, une opportunité de développement entièrement autorisée et prête à construire à Arroyo Grande, Californie. Ce terrain de ±2,87 acres a été méticuleusement planifié et approuvé pour une communauté de 98 unités et 114 lits de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire. Le projet combine un emplacement stratégique sur la côte centrale, des autorisations complètes et un design à échelle institutionnelle, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les développeurs, opérateurs et partenaires financiers de logements pour personnes âgées. Le vendeur offrira jusqu'à 3 000 000 $ de financement pour les acheteurs qualifiés. Points forts de l'emplacement : - Adresse : 605 Orchard Street, Arroyo Grande, CA 93420 - Sous-marché : Côte centrale / Comté de San Luis Obispo - Accès autoroutier : Accès immédiat à l'autoroute US 101 - Commodités à proximité : À quelques minutes du centre-ville d'Arroyo Grande, des communautés côtières, des restaurants et des commerces - Proximité des soins de santé : Adjacent à l'hôpital communautaire d'Arroyo Grande et à moins de 20 minutes du centre médical French Hospital (SLO) - Arroyo Grande est une communauté recherchée de la côte centrale connue pour son climat désirable, ses solides données démographiques de revenus et son attrait pour les retraités. La région connaît une croissance de la population âgée et une offre limitée d'options modernes de résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire, créant un environnement favorable à l'absorption et au succès à long terme. Aperçu du projet : - Superficie totale du site : ±2,87 acres - Superficie totale du bâtiment : ±93 513 pieds carrés - Design : Disposition en cour de style "beignet" à deux étages favorisant le bien-être des résidents et l'efficacité opérationnelle - Répartition des unités (98 unités / 114 lits) : 31 studios de résidence pour personnes âgées (387 pieds carrés), 41 appartements 1 chambre/1 salle de bain (626 pieds carrés), 6 appartements 2 chambres/1 salle de bain (930 pieds carrés), 10 soins de la mémoire privés (387 pieds carrés), 10 soins de la mémoire partagés (626 pieds carrés) - Commodités : Cours, jardins, salle à manger, bistro, théâtre, salons, BBQ, espaces d'activités et jardins dédiés aux soins de la mémoire Statut des autorisations : La propriété est entièrement autorisée et prête à construire, un avantage rare dans le climat de développement de la Californie. Toutes les approbations majeures sont complètes : - Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) : Approuvé par la ville d'Arroyo Grande - Examen CEQA : Déclaration négative mitigée adoptée - Études de trafic et examens de la ville : Complétés Plans architecturaux et de site : Approuvés et prêts à être exécutés (Cela élimine des années de risque d'autorisation et positionne l'acheteur pour une construction et une livraison à court terme.) Marché et démographie : - Population dans un rayon de 5 miles : ~50 000 - Âge médian : 47,5 ans (10 ans de plus que la moyenne californienne) - Revenu médian des ménages : ±87 000 $ - Croissance de la population âgée : D'ici 2030, près de 25 % de la population locale aura 65 ans et plus La côte centrale connaît une migration de retraités du sud de la Californie et de la région de la baie. Avec peu d'installations de logement pour personnes âgées à échelle institutionnelle à proximité, Orchard Street est idéalement positionné pour capter la demande d'un marché sous-desservi. La plupart des opérateurs actuels dans la région sont de petites maisons de soins (6–32 lits), manquant des commodités et de l'efficacité des communautés modernes construites à cet effet. Finances et conditions de l'accord : - Prix demandé (terrain + autorisations) : 6 900 000 $ - Coût total de développement (projeté) : ±48,5M $ - Hypothèses de dette : Financement de construction LTC à 70 % modélisé à 7 % d'intérêt seulement Potentiel de sortie : - NOI stabilisé : ±4,5M $ - Évaluation : ±63,3M $ à un taux de capitalisation de 6 % Cela crée un écart convaincant entre le coût total et la valeur stabilisée, avec plusieurs stratégies de sortie disponibles. Points forts de l'investissement : - Projet prêt à construire – Tous les CUP, CEQA et approbations de plan sont complètes - Échelle de qualité institutionnelle – 98 unités / 114 lits avec programme double AL/MC - Emplacement stratégique – Positionnement sur la côte centrale, près de l'hôpital, des commerces et de l'autoroute 101 - Marché sous-desservi – Offre limitée de logements pour personnes âgées dans le comté de San Luis Obispo - Stratégies de sortie flexibles – Construction pour conservation, vente anticipée ou JV avec opérateur/partenaire financier - Démographie forte – Population vieillissante et aisée avec des moteurs de demande à long terme significatifs Informations de contact : Camacho Commercial Real Estate Services 8439 W Sunset Blvd, Suite #150 West Hollywood, CA 90069 Bureau : (877) 777-4771 Gregory M. Camacho, Sr. – Président/Principal Gregory M. Camacho II – Associé

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 199 Hillcrest Ave, San Bernardino, CA - Industriel à vendre

14,400 SF Industrial / Warehouse | | Turnkey - 199 Hillcrest Ave

San Bernardino, CA 92408

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 568 448 $ CAD
  • 14 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

San Bernardino Industriel à vendre

Entrepôt industriel de 14 400 pi² | Clé en main avec rénovation en cours Installation industrielle clé en main avec alimentation électrique de 1 200 ampères, 3 phases, 480 V — livrée rénovée, vacante et prête pour le 4e trimestre 2025. Option de location pour l’immeuble disponible; veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus de détails. Les dessins conceptuels présentent un entrepôt moderne, hautement efficace, avec de nouvelles finitions, des systèmes mis à jour et un accès logistique de premier plan. Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur dans un sous-marché où l’inventaire de taille moyenne rénové est rare. Actif industriel à forte puissance électrique, rare, avec un potentiel d’utilisation flexible. L’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète intérieure et extérieure (achèvement prévu au 4e trimestre 2025) — et sera livré vacant, clé en main, avec dessins conceptuels disponibles pour examen par l’acheteur. Situé à quelques minutes des échangeurs de l’I-10 et de l’I-215 et de l’aéroport international de San Bernardino, ce site offre un accès de choix pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée. Équipé de 1 200 ampères à 480 V, 3 phases, et d’un accès flexible. Cette propriété est prête à l’emploi — idéale pour la fabrication légère, la distribution, la fabrication sur mesure ou les utilisateurs à forte consommation d’énergie recherchant une alimentation électrique rare et puissante dans l’Inland Empire. Faits saillants de la propriété Bâtiment total : env. 14 400 pi² sur un terrain d’env. 25 250 pi² (0,58 acre) Électricité : 1 200 ampères à 480 V, 3 phases (service modernisé en 2025) Hauteur libre : 14 à 16 pi dégagés Portes à enroulement : 3 quais de plain-pied (12 pi × 12 pi) Bureau : env. 1 287 pi² (bureaux avant + salles de bain) Entrepôt : env. 12 948 pi² (espace dégagé sans colonnes) Stationnement : env. 18 cases délimitées + stationnement sur rue Zonage : IL (industriel léger) — entreposage et fabrication permis de plein droit État : Rénovation complète en cours – dessins conceptuels et cahier de spécifications disponibles sur demande Livraison prévue : Vacant / clé en main, achèvement au 4e trimestre 2025 Accès / sortie : Deux entrées charretières avec accès direct de la rue aux bureaux et aux quais Sécurité incendie : Borne-fontaine au bord de rue / infrastructure prête à recevoir des gicleurs Services publics : Aqueduc municipal + égout + gaz naturel Emplacement : À moins de 1 mille de l’I-10 / I-215 / aéroport international de San Bernardino Résumé de l’investissement Paramètre Détail Prix demandé 2 600 000 $ (~180 $/pi²) Fourchette du marché 2,8 M$ – 3,15 M$ (197 $ – 221 $/pi²)** Taux de capitalisation pro forma ~7 % sur loyers au prix du marché (1,25 $–1,45 $/pi² NNN)** Occupation Vacant / achèvement de la rénovation au 4e trimestre 2025** Année de construction / rénovation 1968 / 2025 (rénovation complète en cours)** Sous-marché Industriel San Bernardino – corridor central de l’Inland Empire** Autoroutes à proximité I-10 (½ mille), I-215 (1 mille), SR-210 (2 milles)** Installation industrielle clé en main avec alimentation de 1 200 ampères, 480 V — livrée rénovée, vacante et prête pour le 4e trimestre 2025. Les dessins conceptuels présentent un entrepôt moderne, hautement efficace, avec de nouvelles finitions, des systèmes mis à jour et un accès logistique de premier plan. Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur dans un sous-marché où l’inventaire de taille moyenne rénové est rare.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5526 Martin Luther King Jr Way, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

5526 Martin Luther King Jr Way

Oakland, CA 94609

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 508 356 $ CAD
  • 3 200 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Nouveau Prix Bas !!! Opportunité Rare avec Financement du Vendeur Disponible, Utilisation par le Propriétaire ou Investissement à North Oakland. Ce bien comprend deux espaces côte à côte. Un espace est adapté pour (Commerce/Bureau/Salle d'exposition ou Entrepôt) et l'autre unité est liée à la restauration. Taux de capitalisation élevé avec flux de trésorerie positif. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails. Situé dans une zone à fort trafic, excellente visibilité dans un emplacement de choix, 100 % vacant. Reprenez le restaurant et l'équipement d'un restaurant établi de deuxième génération avec bar à cocktails (actuellement sans permis d'alcool, une demande est nécessaire). Trafic intense, grande visibilité. Ce bâtiment commercial est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Construit en 1910, la propriété comprend deux unités (A & B) et se trouve sur un terrain de 0,10 acre avec une façade de 61 pieds sur Martin Luther King Jr Way. Son emplacement privilégié offre un score de marche de 91 et un score de vélo de 100, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et le personnel.

Coordonnées pour la location:

First Capital Investments & Financials

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 125 N Lincoln St, Dixon, CA - Bureau à vendre

Dixon Medical Center - 125 N Lincoln St

Dixon, CA 95620

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 903 469 $ à 1 103 934 $ CAD
  • 1 965 à 2 401 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Dixon Bureau à vendre - Vacaville/Dixon

À vendre Bureau/Clinique Médicale/Dialyse Disponible Points forts de la propriété • ±4,366 RSF contigu, divisible en deux suites : - Suite B - ±2,401 RSF - Suite C - ±1,965 RSF - Prix de vente combiné : 1,397,120 $ - 320 $ PSF • Clinique de dialyse de deuxième génération • Située dans le réputé Dixon Medical Center • Bâtiment de plain-pied • Stationnement abondant • Emplacement central

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 52210 Willow Point Ave, Clarksburg, CA - Industriel à vendre

52210 Willow Point Ave

Clarksburg, CA 95612

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 385 074 $ CAD
  • 15 500 pi²

Clarksburg Industriel à vendre - Davis/Woodland

Les utilisations potentielles permises par l’acheteur sont assujetties à l’examen et à l’approbation de l’urbanisme du comté de Yolo, et conditionnelles à cette approbation. Financement du vendeur disponible sous réserve d’une vérification de crédit préapprouvée.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-09-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 466 Del Norte Ave, Yuba City, CA - Bureau à vendre

466 Del Norte Ave

Yuba City, CA 95991

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 029 359 $ CAD
  • 4 132 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Propriété de premier choix prête pour un nouveau propriétaire qui pourra y apporter sa touche personnelle. L’immeuble a été utilisé comme clinique sans rendez-vous et centre de perte de poids pendant plus de 15 ans. L’emplacement serait idéal pour un retour à un usage médical ou pour tout autre type de bureau professionnel. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, à un bail, à un bail avec option d’achat ou à une vente pure et simple. L’ancien propriétaire a rénové l’espace jusqu’à la charpente au début des années 2000 : nouvelle électricité, nouvelles fenêtres, nouvelle plomberie, isolation, etc. Il ne manque plus qu’une personne prête à concrétiser sa vision avec une nouvelle couche de peinture et de nouveaux revêtements de plancher. Venez visiter ce bureau offert à un prix pour vendre rapidement. La plus récente amélioration consiste en deux nouvelles unités de climatisation du côté est de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Valley Brokers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3450 3rd St, San Francisco, CA - Industriel à vendre

Bldg 3 - 3450 3rd St

San Francisco, CA 94124

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 852 848 $ CAD
  • 3 150 pi²
  • 1 Unité

San Francisco Industriel à vendre - Bayview/Hunters Point

• Aménagement polyvalent : L'unité dispose d'une porte roulante au niveau du sol et d'une hauteur libre généreuse de 12 pieds, idéale pour une variété d'usages industriels et flexibles. Environ 2 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt offrent suffisamment de place pour les opérations de stockage, de production ou de distribution. • Bureau moderne en mezzanine : Le bureau en mezzanine à l'étage est conçu avec des finitions contemporaines, offrant deux suites de bureaux distinctes et un espace commun partagé équipé d'une kitchenette. Cet espace flexible est parfait pour les entreprises d'IA, les startups technologiques et les équipes collaboratives, soutenant les fonctions administratives, les studios créatifs ou les environnements de travail agiles dans une configuration hybride. Idéal pour les startups cherchant un espace de travail dynamique et innovant pour stimuler la croissance et la collaboration. • Flexibilité de zonage : Zoné PDR-2 (Production, Distribution et Réparation de base), la propriété soutient une gamme diversifiée d'usages, y compris des activités industrielles, de bureau et de vente au détail, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant des opportunités de location. • Prêt à emménager : La propriété sera livrée vacante, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-08-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 251 Aviation Blvd, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

Approved 101 Rm Hotel Near Wine Ctry Airport - 251 Aviation Blvd

Santa Rosa, CA 95403

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 048 816 $ CAD
  • Lot de 1,88 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Lodging Brokers Network est fier d’être le courtier exclusif pour la mise en vente du terrain de développement de 1,88 acre situé près de l’aéroport Charles M. Schultz Sonoma County (STS). Le site a été approuvé pour la construction de 101 chambres d’hôtel, une salle à manger pour le petit-déjeuner, une salle de sport, une épicerie de dépannage, un espace de travail dans le hall, ainsi qu’un patio extérieur avec barbecue. Il est prévu que l’hôtel soit affilié à la marque Tru by Hilton, si souhaité. L’hôtel proposé bénéficierait d’un emplacement idéal à proximité de l’aéroport du comté de Sonoma, avec un accès pratique à l’autoroute U.S. 101 et à la station de train SMART de l’aéroport du comté de Sonoma. L’aéroport du comté de Sonoma continue de gagner en popularité, avec une augmentation de 77 % du volume de passagers entre 2021 et 2024, dont une croissance de 20 % en 2024 seulement. De plus, des plans d’expansion de l’aéroport sont en cours. Le projet de développement du Shiloh Resort & Casino, situé à seulement 2,6 miles, a été approuvé au niveau fédéral en janvier 2025. Ce casino, estimé à 600 millions de dollars et construit par la Koi Nation, comprendra 1,2 million de pieds carrés et 2 500 machines à sous sur un terrain de 68 acres. Ce projet devrait attirer un afflux supplémentaire de touristes dans la région une fois terminé. Située à seulement 55 miles au nord de San Francisco, Santa Rosa est le siège du comté, la plus grande ville de la région viticole de Californie et la cinquième ville la plus peuplée de la région de la baie. De nombreux vignobles et domaines viticoles se trouvent à proximité, ainsi que la région de villégiature de la rivière Russian et la côte de Sonoma le long de l’océan Pacifique. Pour plus de détails sur cette opportunité, y compris les plans et le processus, veuillez contacter Kathryn Proctor au 415-606-4587 ou par courriel à kathryn@lodgingbrokersnetwork.com. Pour obtenir plus d’informations, veuillez télécharger, remplir et retourner l’Accord de confidentialité ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Lodging Brokers Network

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 502 W 6th St, Beaumont, CA - Commerce de détail à vendre

502 W 6th St

Beaumont, CA 92223

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 372 480 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Accès 24 heures

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Comprend : bâtiment principal, zone thématique « Ville fantôme », installations, et droits optionnels pour panneaux publicitaires Financement par le vendeur : Disponible à un point en dessous du taux préférentiel pour les prêts commerciaux avec un acompte de 400 000 $ Revenu actuel : 6 000 $/mois provenant d’un bail transférable Option supplémentaire : Deux droits pour panneaux publicitaires Deux parcelles adjacentes (8 000 pi² chacune) disponibles à l’achat. Cette propriété commerciale unique à Beaumont offre un mélange rare d’immobilier générant des revenus et de potentiel de divertissement thématique. Le bâtiment principal couvre environ 7 797 pi² sur un terrain de 21 209 pi² (Parcelle 47043007-6), avec une zone exceptionnelle de 5 600 pi² « Ville fantôme » comprenant 16 structures personnalisées en façade. Le site est entièrement raccordé à l’eau et aux égouts de la ville et inclut un stationnement clôturé ainsi qu’un stationnement avant récemment rénové. Les caractéristiques de sécurité et d’exploitation incluent un système de surveillance avec 9 caméras, un bouton d’urgence relié aux services d’urgence, fourni par Jadtex Alarm Co. Les toilettes incluent une douche, et la propriété est équipée de 88 boîtes aux lettres approuvées par USPS avec qualifications transférables. Ce magasin d’antiquités est situé dans le quartier historique des antiquités de la ville de Beaumont ! C’est le plus grand magasin d’antiquités dans un rayon de 30 miles ! L’histoire de ce magasin d’antiquités est fascinante ! La ville de Beaumont soutient activement la croissance des entreprises et offre actuellement des subventions allant jusqu’à 50 000 $ pour les propriétaires admissibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un actif créatif et générateur de revenus. Suivez-nous sur Facebook et Instagram à RAPSTINE's Red Barn !!!

Coordonnées pour la location:

Dynasty Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3030 Beard Rd, Napa, CA - Bureau à vendre

3030 Beard Rd

Napa, CA 94558

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 303 856 $ CAD
  • 3 761 pi²
  • Lumière naturelle

Napa Bureau à vendre - Napa County

Bâtiment de bureaux médical/professionnel de premier choix offrant ±3 761 pieds carrés d'espace bien entretenu dans le corridor médical établi de Napa. La propriété comprend trois suites, dont deux sont actuellement occupées par des professionnels de la santé, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Options de financement attrayantes disponibles, y compris SBA et possibilité de financement par le vendeur. Stratégiquement situé près du Queen of the Valley Medical Center avec un accès facile à Trancas Street et Silverado Trail, c'est une occasion rare de posséder un actif de qualité dans une zone professionnelle très demandée.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 610 Davis St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

610 Davis St

Santa Rosa, CA 95401

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 959 364 $ CAD
  • 2 009 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Santa Rosa Bureau à vendre

Présentation d’une rare création architecturale signée Gary Tobey. Construite en 1988, cet immeuble de bureaux de 2 009 pi² sur deux étages bénéficie d’un emplacement de premier choix, à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et à courte distance de marche de Railroad Square. Affichant un design moderne avec une façade entièrement vitrée, la propriété comprend un stationnement privé offrant amplement d’espace pour plus de 8 véhicules, incluant un espace réservé aux personnes handicapées, en plus d’un vaste stationnement sur rue. Le rez-de-chaussée comprend une aire de réception au niveau du sol, trois bureaux spacieux, une cuisinette entièrement équipée et une salle utilitaire. Le deuxième étage comprend quatre bureaux supplémentaires, dont l’un est doté d’une salle de bain complète avec douche séparée. Zoné « quartier à usage mixte » (Neighborhood Mixed Use), avec des espaces intérieurs facilement reconfigurables, cet immeuble se prête à une multitude d’usages possibles, à un prix très abordable. **Possibilité de financement par le propriétaire avec 30 % de mise de fonds.** Cette propriété est également offerte en location.***

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Marketplace

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2337 Troutdale Dr, Agoura Hills, CA - Commerce de détail à vendre

Commercial Zone Use Residential Neighborhood - 2337 Troutdale Dr

Agoura Hills, CA 91301

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 499 824 $ CAD
  • 1 953 pi²

Agoura Hills Commerce de détail à vendre - Santa Monica Mountains

VENDEUR MOTIVÉ. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC UN ACOMPTE DE 30 %. RÉDUCTION DE PRIX. Propriété commerciale unique avec zonage C-3 située dans un quartier résidentiel à revenu élevé. Entreprise de meubles d'intérieur et d'extérieur en activité, située dans une zone commerciale au cœur d'une région résidentielle aisée près de Cornell, Calabasas et Malibu, sur environ 1,88 acre répartis sur deux parcelles. Possibilité d'acquérir également une entreprise en location nette modifiée actuellement en activité, vendue séparément. Idéalement située au cœur des magnifiques montagnes de Santa Monica, entre les plages des zones huppées de Malibu et les vallées de Calabasas et Agoura Hills, dans la région des « Trois Miles Magiques ». Profitez de l'atmosphère relaxante intérieure et extérieure, ainsi que d'une large sélection de pièces architecturales modernes et d'antiquités datant des 17e au 20e siècles. Spécialisée dans les fontaines en pierre calcaire, les cheminées en pierre calcaire, les revêtements de sol en pierre calcaire, les pièces architecturales en pierre calcaire et les pots et jarres La Madeleine d'Anduze, cette entreprise offre des objets rares qui évoquent le passé tout en apportant caractère, unicité et élégance aux maisons et jardins du 21e siècle. Meubles d'intérieur et d'extérieur : description de l'entreprise actuellement en activité. Une utilisation possible pourrait inclure un service de désintoxication à domicile dans une maison résidentielle, si le locataire accepte de vendre son entreprise et de déménager ou de prendre sa retraite. Propriété hautement spécialisée dans le corridor des « Trois Miles Magiques » des montagnes de Santa Monica (près de Kanan Road et à un pâté de maisons de Mulholland Highway). Le vendeur propose un financement par le vendeur et met en avant le zonage C-3, offrant une opportunité rare de contourner les restrictions bancaires traditionnelles pour un site commercial mixte ou de niche. Emplacement : Quartier résidentiel aisé et riche entre Malibu, Agoura Hills et Calabasas. Cette région est une destination de choix pour les propriétaires de luxe ainsi que pour les designers d'intérieur et de jardins. Le bien immobilier : ~1,88 acre répartis sur deux parcelles. Le zonage C-3 est polyvalent, permettant souvent des usages extérieurs, de bureau, de commerce de détail, de services ou même d'hospitalité, selon l'allocation de stationnement. L'entreprise (peut être vendue séparément) : Une opération en location nette modifiée spécialisée dans les antiquités françaises haut de gamme pour l'intérieur et l'extérieur (fontaines en pierre calcaire, cheminées et poteries d'Anduze). L'attrait : La combinaison d'une réduction de prix et de la motivation du vendeur suggère qu'il pourrait y avoir une marge de négociation favorable sur l'acompte ou le taux d'intérêt. Utilisation du terrain : Avec un zonage C-3 sur près de 2 acres, vous pourriez continuer le modèle actuel de « galerie/salle d'exposition » ou éventuellement pivoter vers un espace événementiel boutique, une pépinière haut de gamme ou un studio de design architectural (sous réserve des permis locaux des montagnes de Santa Monica). Financement par le vendeur : C'est l'élément clé ici. Cela peut permettre une clôture plus rapide et potentiellement des coûts initiaux réduits si vous cherchez à préserver du capital pour les opérations commerciales. Le bail : Étant donné que l'entreprise est « actuellement en activité », le vendeur bénéficie actuellement de revenus provenant d'une entreprise prospère. Le propriétaire actuel de l'entreprise prévoit de rester en tant que locataire (fournissant des revenus locatifs constants). Cependant, pour le bon acheteur et un prix équitable, les propriétaires du terrain et de l'entreprise pourraient envisager de céder à la fois l'entreprise et le terrain. Système septique, pas de raccordement au réseau d'égouts. Investissement locatif avec 4 à 10 ans restants sur le bail. L'entreprise n'est pas à vendre pour le moment, mais pourrait être vendue séparément. 1952 et 1965 - 3 chambres + 1 chambre - 1 unité - (selon le comté de Los Angeles). Superficie du bâtiment : 1 638 pi² à 1 953 pi². 2337 Troutdale Drive - 2063-019-037 - 42 115 pi² de terrain. 2337 Troutdale Drive - 2063-019-038 - 39 729 pi² de terrain. Zonage : C-3 + RL2 (terrain rural 2). Type de propriété : Commerce de détail - Centre de jardinage - Commerce de détail - Commerce de détail en façade / Résidentiel. Sous-types : Commerce en façade / Usage mixte / Salle d'exposition flexible / Commerce de détail général / Commerce de détail indépendant / Bureau. Visite sur rendez-vous uniquement. Ne pas déranger le locataire. Documents financiers de l'acheteur, preuve de fonds, accord de non-divulgation et préavis de 48 heures requis avant les visites.

Coordonnées pour la location:

Infinity Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-01
Afficher moins​
Afficher plus
145–168 de 362
  2. 1
  3. ...
  4. 5
  5. 6
  6. 7
  7. 8
  8. 9
  9. ...
  10. 16
États-Unis Owner Financed Properties Californie