335 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Une opportunité commerciale de premier choix est maintenant disponible à la vente ou à la location au 1365-1375 Avenue Industrielle à Petaluma, avec des options attrayantes de financement par le vendeur. Cette propriété d'angle exceptionnelle de ±2,08 acres comprend une salle d'exposition récemment rénovée de ±3 500 pi² en condition prête à emménager, complétée par un espace d'entrepôt de ±750 pi² et une vaste cour utilisable de ±30 000 pi², le tout zoné Commercial 1 (C1). Le site offre une grande visibilité et d'excellentes opportunités d'affichage, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant une exposition de marché importante. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 101 et du boulevard Petaluma Nord, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et capte environ 10 766 véhicules par jour, offrant une visibilité de marque remarquable dans l'un des corridors commerciaux les plus pratiques de Petaluma.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-04

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Le vendeur est prêt à financer jusqu'à 2 millions. Ce bâtiment comprend deux restaurants, offrant un revenu opérationnel immédiat dès l'achat. L'entreprise est NÉGOCIABLE, et la propriété inclut 212 places de stationnement. Le restaurant est une enseigne de confiance depuis 57 ans, jouissant d'une solide réputation dans la région de Palm Desert et ses environs. Avec quatre autres emplacements opérationnels, il s'agit d'une opportunité commerciale exceptionnelle. Avec des frais de franchise bas de 3 %, cette entreprise pourrait être la vôtre pour développer et faire prospérer.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Puissance de 800 Ampères/3 phases, 10 drains de sol Grande porte et cour clôturée Hauteur jusqu'à 19 pieds Également disponible à la location Bonne proximité des autoroutes 110, 105 et 405 Financement par le vendeur possible 30 % d'acompte – 6,5 % – 4 ans / Soumettre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

Loomis Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Financement par le vendeur et/ou partenariat disponible - Appelez pour plus de détails. Le 3710 Taylor Road représente une rare opportunité de développement au centre-ville, au cœur du corridor florissant de commerces et de restaurants de Loomis. Avec un zonage flexible CC, un potentiel de développement sur trois étages et l'avantage significatif d'un stationnement public partagé, ce site offre une faisabilité exceptionnelle pour des projets de commerce de détail, bureaux médicaux, restaurants, brasseries, développement commercial/résidentiel mixte ou développement commercial de boutique. Le stationnement public adjacent à la propriété permet un développement sans exigence de stationnement sur place. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Oakland Terrain à vendre - Oakland-West

Financement vendeur disponible à 70 % sur 7 ans Occasion de développement à usage mixte à haute visibilité | Frontière Oakland/Emeryville Découvrez le potentiel du 3314 San Pablo Ave, un bien immobilier de premier plan situé sur le corridor en pleine croissance reliant West Oakland et Emeryville. Avec un zonage flexible RU-5 et des superpositions de haute densité (S-13 & S-14), cette propriété offre une combinaison rare de revenus immédiats et d'un potentiel de développement à long terme dans un emplacement privilégié axé sur le transport. Points forts de l'investissement : Hub stratégique de transport : Situé à quelques minutes de la station MacArthur BART et des lignes AC Transit, avec un accès direct aux autoroutes I-580 et I-80, permettant un trajet fluide de 15 minutes vers San Francisco et le centre-ville d'Oakland. Revitalisation rapide : Implanté dans un quartier en forte croissance, marqué par une augmentation des nouveaux développements résidentiels et des investissements commerciaux. Exposition maximale : Bénéficie d'un trafic élevé de véhicules et de piétons quotidiennement, idéal pour un commerce phare ou des unités commerciales en façade à fort trafic. Financement flexible : Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur couvrant jusqu'à 70 % du montant du prêt avec une durée de 7 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bail commercial garanti par 7-Eleven – 6 ans restants Possibilité de bail foncier ou d'utilisation par le propriétaire Financement par le vendeur disponible Cette propriété offre une opportunité unique pour un potentiel bail foncier avec des revenus existants permettant de compenser les coûts pendant la phase de conception et de construction. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-02

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue passante dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique d'utilisation mixte de l'Arrow Highway (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à l'Avenue Central et à l'Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le groupe CIM. Ce réaménagement redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un parc Lifestyle avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport en commun et une forte synergie d'investissements public-privé, ce site de développement offre une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Agoura Hills Flex à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Le 5210 Lewis Road offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des corridors les plus accessibles d'Agoura Hills. Cette propriété est bien positionnée pour répondre à la demande croissante de installations industrielles de qualité dans la région de Conejo Valley, soutenue par des fondamentaux économiques solides et un inventaire comparable limité. Son infrastructure permet des modèles opérationnels flexibles, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère, ce qui la rend idéale tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs recherchant des rendements stables à long terme. La propriété est un condo de bureaux composé de 9 numéros d'identification de parcelles (APN), actuellement configurée comme un seul espace. Située à quelques minutes de l'autoroute U.S. 101, le site offre une connectivité supérieure aux marchés des comtés de Los Angeles et Ventura, facilitant des chaînes d'approvisionnement efficaces. La communauté environnante combine services commerciaux, quartiers résidentiels et une main-d'œuvre qualifiée, renforçant son attrait en tant que lieu d'affaires. Avec la croissance continue du segment industriel et une dynamique d'offre limitée à Agoura Hills, cette propriété représente une opportunité stratégique d'acquisition avec un potentiel de valorisation, soutenu par une forte demande régionale.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-15

Murphys Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial sur Main Street, au cœur de la ville historique de Murphys! Ce bâtiment commercial indépendant et de premier plan bénéficie d'un emplacement de choix à un coin de rue, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier et un stationnement abondant à proximité, dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques du comté de Calaveras. La propriété se compose de trois vitrines distinctes et affiche un taux d'occupation constant de 100 %, garantissant un flux de revenus établi et immédiat. Les locataires commerciaux de longue date incluent Alchemy Cafe, Salon 66 et Maisie Blue, créant une diversité de locataires dans un emplacement qui profite de l'essor du tourisme, des vignobles, de la gastronomie et des boutiques de Murphys. Le bâtiment fait partie de l'Arbors Owners Association, qui offre des services précieux simplifiant la gestion et réduisant les responsabilités liées à la propriété. Les avantages de l'association incluent l'assurance incendie, l'entretien extérieur (y compris la toiture et la peinture), l'aménagement paysager, l'entretien du stationnement, le service de collecte des déchets, des toilettes communes et d'autres services pour les espaces communs. Avec sa présence de premier plan à un coin de rue, ses locataires établis, son historique solide d'occupation et sa structure de gestion à faible entretien, cette propriété représente un investissement commercial clé en main exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées du comté de Calaveras. Les opportunités de propriété commerciale de ce calibre sont rarement disponibles sur Main Street à Murphys. Des informations supplémentaires sur la propriété et les données financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Un financement partiel par le propriétaire pourrait être envisagé.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Newark Flex à vendre

Emplacement idéal. Propriétaire utilisateur. Actuellement bureau immobilier. Possibilité d'inclure le mobilier et l'équipement de bureau. Ouvert à la location, location avec option d'achat, financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Geyserville Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Atout immobilier résidentiel/commercial à Northern Sonoma, prêt pour l'avenir des affaires! Financement par le propriétaire disponible! • Bâtiment commercial/résidentiel indépendant • Idéalement situé à quelques pas du charmant centre-ville de Geyserville • 2 256 +/- pieds carrés sur un terrain de 15 000 +/- pieds carrés • Opportunité unique à valeur ajoutée pour un utilisateur propriétaire ou un nouvel investisseur • Zonage permettant l'utilisation comme restaurant; plans complétés et approuvés pour une cuisine • 14 places de stationnement sur site (6/1000 stationnement) • Terrain clôturé et sécurisé par une barrière • Possibilités : location de vacances, services médicaux, bureau personnel, etc. • Ancienne succursale de Bank of America • Zonage : District Commercial Limité (LC)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23

El Centro Commerce de détail à vendre

Présentation du 460 W State St, un bâtiment commercial autonome polyvalent de 5 694 pi² situé sur un terrain généreux de 0,40 acre au cœur de la zone "CD" (Commercial Downtown) d'El Centro. Cette propriété offre une stratégie d'investissement rare à "double piste" : occupez immédiatement un espace de vente au détail très visible tout en exécutant simultanément une expansion à valeur ajoutée. Avec des plans déjà dessinés et en attente d'approbation finale pour l'ajout de bureaux professionnels en copropriété à l'arrière du site, cette propriété est prête à évoluer d'un bâtiment à locataire unique vers un centre commercial diversifié. **Salle d'exposition :** La structure existante de 5 694 pi² propose un aménagement à concept ouvert, idéal pour un commerce de détail, une salle d'exposition haut de gamme ou une conversion en bureaux créatifs. **Expansion stratégique :** Profitez des plans existants pour développer des bureaux en copropriété sur la partie arrière du terrain. Cela permet au propriétaire de vendre les unités pour un retour sur investissement immédiat ou de les louer pour un revenu passif à long terme. **Caractère historique, potentiel moderne :** Construit à l'origine en 1950, le bâtiment offre une intégrité structurelle et une "ossature" que recherchent les locataires modernes, combinées à la flexibilité du zonage favorable du centre-ville d'El Centro. Le 460 W State St se trouve dans un corridor à fort trafic, caractérisé par une population active importante et un commerce local dynamique. **Centre-ville dynamique :** Situé au cœur civique et commercial d'El Centro, la propriété bénéficie de la proximité des bureaux gouvernementaux, des services juridiques et des restaurants locaux. **Accessibilité régionale :** El Centro est le moteur principal du commerce de détail et des affaires pour la vallée impériale. L'emplacement de la propriété offre un accès facile à l'I-8 et se trouve à quelques minutes de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, exploitant une vaste base de consommateurs binationales. **Communauté en évolution :** Alors qu'El Centro continue de moderniser son centre-ville, les propriétés avec un zonage "CD" deviennent de plus en plus prisées pour des développements à usage mixte et des services professionnels. **Polyvalence : Investissement ou utilisateur-propriétaire** **Pour l'utilisateur-propriétaire :** Éliminez vos frais de location et bâtissez votre capital dans un emplacement phare. Utilisez l'avant pour vos opérations principales et laissez les futurs bureaux en copropriété à l'arrière financer votre hypothèque. **Pour l'investisseur :** Achetez à un prix compétitif de 699 999 $ et créez une "appréciation manufacturée" en complétant le projet de bureaux en copropriété. Le modèle à risque partagé de commerce de détail + bureaux en copropriété offre une protection défensive contre les fluctuations du marché. Le vendeur est prêt à envisager des options de financement créatif pour les acheteurs qualifiés. C'est une solution idéale pour un utilisateur-propriétaire en attente d'un financement traditionnel de la SBA ou pour un investisseur cherchant à préserver son capital pour un redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

Riverside Terrain à vendre

6666 Indiana Avenue offre une occasion d'acquérir un terrain commercial de 0,50 acre à Riverside, en Californie. Situé à proximité de l'Interstate 91, le site bénéficie d'une visibilité importante et d'une façade le long de l'avenue Indiana, offrant une exposition au trafic des navetteurs régionaux et un accès pratique à l'ensemble de l'Inland Empire. La désignation de zonage CR (Commercial Retail) du terrain permet une variété de possibilités de développement commercial, soutenant à la fois des stratégies orientées vers les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Riverside continue de jouer un rôle clé en tant que centre économique majeur dans l'Inland Empire, avec des connexions vers les centres de population environnants, les pôles d'emploi et les corridors de transport. L'emplacement de la propriété offre un accès aux quartiers résidentiels établis, aux destinations commerciales et aux districts d'affaires, ce qui contribue à soutenir une demande commerciale à long terme. Sa combinaison de visibilité depuis l'autoroute, de façade sur une artère principale et de zonage flexible crée une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les entreprises à la recherche d'un site commercial bien situé dans l'un des marchés régionaux les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement polyvalent de 24 unités comprenant un mélange de dix-neuf studios, deux unités 1 chambre/1 salle de bain, et trois espaces commerciaux. Un excellent financement vendeur est disponible avec seulement 3,0 % de mise de fonds (97 % LTV), 4,0 % d'intérêt seulement, et un terme de 7 ans. La propriété, construite à l'origine en 1925, offre 12 420 pieds carrés d'espace locatif et dispose d'un grand sous-sol idéal pour ajouter des unités supplémentaires. De nombreuses améliorations majeures ont été réalisées, notamment un nouveau système d'alarme incendie, des mises à niveau électriques, le remplacement de la chaudière, des unités rénovées, et plus encore. Les unités ont été rénovées au fil du temps et disposent de cuisines et salles de bain modernes, d'électricité et de plomberie mises à jour, de nouveaux revêtements de sol, ainsi que de peintures extérieures et intérieures récentes. L'extérieur et l'intérieur sont en excellent état avec très peu d'entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. La propriété est située à proximité de nombreux restaurants, cafés et diverses options de shopping. Elle est bordée par les quartiers de Fruitvale et East Lake, à seulement trois miles du centre-ville d'Oakland et à environ 14 miles du centre-ville de San Francisco. ****ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 13,21 acres de terrain commercial principalement plat, idéalement situé le long de l'autoroute 5, à l'intersection de la Highway 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, dotée de routes déjà asphaltées, offre une position stratégique pour un développeur souhaitant tirer parti des plus de 250 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute relie les ports de Los Angeles, les entreprises agricoles de la Central Valley, les pôles technologiques de San Francisco et l'ensemble de la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de diligence raisonnable et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment le projet entièrement approuvé de la communauté planifiée Centennial at Tejon Ranch, couvrant plus de 12 000 acres à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de bureaux et de parcs d'affaires, le futur propriétaire de ces parcelles pourrait bénéficier d'une croissance significative dans les années à venir. De plus, le lac Pyramid se trouve à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 9,71 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de diligence raisonnable et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, dotée de routes déjà asphaltées, est idéalement positionnée pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à la disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres vérifications et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment le projet entièrement approuvé de la communauté planifiée Centennial at Tejon Ranch, qui s'étend sur plus de 12 000 acres à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le futur propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Les numéros de parcelles inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Bell Gardens Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Propriété à usage mixte comprenant 2 unités commerciales en façade et 1 maison unifamiliale avec garage détaché. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte substantiel.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-28

Orangevale Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Investissement dans un atelier de carrosserie et de soins automobiles vacant avec une clientèle locale solide. Un excellent financement vendeur est disponible avec des conditions imbattables ! La propriété, construite en 1958, offre environ 2 180 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain de 8 670 pieds carrés, avec suffisamment d'espace pour le stockage de voitures dans un stationnement clôturé ainsi que pour le stationnement des clients. La propriété est en bon état, sans entretien différé, et dispose d'une salle d'attente agréable ainsi que d'un espace suffisant pour les travaux de réparation. Actuellement, il y a un pont élévateur qui sera vendu avec la propriété, mais il y a de la place pour un total de trois ponts élévateurs. Il y a deux portes roulantes : une à l'avant et une sur le côté dans le stationnement clôturé. Plusieurs locataires potentiels demandent un bail NNN avec une durée de 5 ans (ou plus) et des augmentations annuelles de loyer de 3,0 %. Tous les travaux d'entretien différés ont été effectués, ce qui en fait une propriété clé en main sans stress ni responsabilités de gestion. Cet emplacement était auparavant celui de Sacramento Smog Test and Repair, une entreprise qui bénéficiait d'une excellente réputation locale, mais l'ancien propriétaire a pris sa retraite. Cette propriété est située à Orangevale, près de Folsom, en Californie, juste à côté de Greenback Lane, avec une excellente circulation de rue. Il y a de nombreux restaurants et options de shopping à proximité, entourés d'une communauté stable avec de nombreux résidents fidèles à proximité. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-04

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Financement par le vendeur avec : A. Taux d'intérêt de 5,25 % B. Cinq (5) ans C. 25 % d'acompte avec bon crédit ** Également disponible pour location ou location/achat

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

San Jose Bureau à vendre - North San Jose

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

Vacaville Bureau à vendre - Vacaville/Dixon

Bâtiment de bureaux de 5 853 pieds carrés situé au centre-ville de Vacaville, proposé à la vente, à la location ou en option de location avec financement par le vendeur disponible. Actuellement divisé en trois unités, il peut facilement être converti en un espace pour un seul occupant ou subdivisé davantage. L'unité à l'étage offre 3 832 pieds carrés adaptés aux services professionnels, avec une salle de conférence, un bureau principal avec vue, et un espace ouvert lumineux. Les deux étages comprennent des zones d'accueil, des salles de bain conformes aux normes ADA, des salles de repos, des bureaux privés et des salles de conférence. Les caractéristiques clés incluent un stationnement couvert, une signalisation visible, une forte exposition aux véhicules, ainsi que la proximité des restaurants du centre-ville et de l'accès à l'autoroute I-80.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Wilmington Industriel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

EMPLACEMENT FANTASTIQUE !!! Cette propriété industrielle de 5 100 pi² offre un emplacement de choix à Wilmington, Californie, à quelques pas de l'autoroute CA-110 et à quelques minutes du port de Los Angeles. Le site bénéficie d'une grande visibilité le long du corridor très fréquenté de la rue Anaheim et d'une excellente connectivité pour les opérations logistiques ou de distribution. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle avec possibilité de financement par le vendeur !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

Une opportunité rare au cœur de Fresno, ce bâtiment de 25 250 pieds carrés comprend un garage de stationnement sécurisé et clôturé, un atout extrêmement limité sur le marché du centre-ville et un facteur clé de valeur. La propriété est actuellement occupée et exploitée comme un magasin de prêt sur gage, offrant un revenu immédiat en place, tandis que les hauts plafonds du bâtiment, ses espaces ouverts et sa construction solide permettent une large gamme d'options de repositionnement ou de réaménagement. Les revenus passifs générés par le garage de stationnement devraient compenser une part significative de l'hypothèque mensuelle, avec des revenus supplémentaires provenant de l'espace commercial au rez-de-chaussée et d'un loft bien aménagé à l'étage, comprenant deux chambres, deux salles de bain et une buanderie dans l'unité, créant ainsi un véritable actif générateur de revenus dès le premier jour. Le loft offre également une flexibilité pour un usage mixte, tel qu'un espace de vie-travail, un bureau exécutif, un studio créatif ou une gestion sur place. Un financement par le vendeur est disponible, le propriétaire offrant environ 1,4 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 5,2 % jusqu'en 2045, offrant un levier attrayant dans le marché actuel. Cette propriété convient parfaitement pour des usages commerciaux, de bureaux, de salles d'exposition, de divertissement ou de réaménagement à usage mixte, combinant échelle, stationnement et potentiel de revenus d'une manière rarement disponible au centre-ville de Fresno. APN : 468-251-14

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30