Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

348 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2130-2136 Cucamonga Ave, Ontario, CA - Terrain à vendre

Entitled Truck Facility-75% Seller Financing - 2130-2136 Cucamonga Ave

Ontario, CA 91761

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 764 855 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Ontario Terrain à vendre - Airport Area

Autorisations : L'approbation de la commission d'urbanisme a été accordée, et les autorisations nécessaires pour le développement de ce projet sont complètes. Contactez le courtier pour accéder aux documents de vérification préalable, qui seront mis à disposition uniquement pour les acheteurs qualifiés. Permis d'utilisation conditionnelle : Un permis d'utilisation conditionnelle, daté de juillet 2025, est en place et permet les activités de réparation et d'entretien de camions, les cours pour entrepreneurs ainsi que les applications pour les cours de location d'équipement.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 605 Orchard Ave, Arroyo Grande, CA - Terrain à vendre

Orchard Street Senior Living - 605 Orchard Ave

Arroyo Grande, CA 93420

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 227 446 $ CAD
  • Lot de 2,87 AC

Arroyo Grande Terrain à vendre - South 101 Corridor

605 Orchard Street Senior Living | Arroyo Grande, CA Occasion exceptionnelle de développement prêt à construire pour une résidence assistée et des soins de mémoire Camacho Commercial est fier de présenter Orchard Street Senior Living, une opportunité de développement entièrement autorisée et prête à construire située à Arroyo Grande, Californie. Ce terrain de ±2,87 acres a été soigneusement planifié et approuvé pour une communauté de 98 unités et 114 lits dédiée à la résidence assistée et aux soins de mémoire. Le projet combine un emplacement stratégique sur la côte centrale, des autorisations complètes et un design à échelle institutionnelle, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les développeurs, opérateurs et partenaires financiers spécialisés dans le logement pour personnes âgées. Le vendeur est prêt à offrir un financement allant jusqu'à 3 000 000 $ pour les acheteurs qualifiés. Points forts de l'emplacement : - Adresse : 605 Orchard Street, Arroyo Grande, CA 93420 - Sous-marché : Côte centrale / Comté de San Luis Obispo - Accès autoroutier : Accès immédiat à l'autoroute US 101 - Commodités à proximité : À quelques minutes du centre-ville d'Arroyo Grande, des communautés côtières, des restaurants et des commerces - Proximité des soins de santé : Adjacent à l'hôpital communautaire d'Arroyo Grande et à moins de 20 minutes du French Hospital Medical Center (SLO) - Arroyo Grande est une communauté recherchée de la côte centrale, connue pour son climat agréable, ses solides données démographiques sur les revenus et son attrait pour les retraités. La région connaît une croissance de la population âgée et dispose d'une offre limitée de résidences modernes et spécialement conçues pour les soins assistés et de mémoire, créant un environnement favorable à l'absorption et au succès à long terme. Aperçu du projet : - Superficie totale du site : ±2,87 acres - Superficie totale du bâtiment : ±93 513 pieds carrés - Design : Disposition en cour intérieure de style "beignet" sur 2 étages, favorisant le bien-être des résidents et l'efficacité opérationnelle - Répartition des unités (98 unités / 114 lits) : 31 studios en résidence assistée (387 pieds carrés), 41 appartements 1 chambre/1 salle de bain en résidence assistée (626 pieds carrés), 6 appartements 2 chambres/1 salle de bain en résidence assistée (930 pieds carrés), 10 chambres privées en soins de mémoire (387 pieds carrés), 10 chambres partagées en soins de mémoire (626 pieds carrés) - Commodités : Cours, jardins, salle à manger, bistro, théâtre, salons, BBQ, espaces d'activités et jardins dédiés aux soins de mémoire Statut des autorisations : La propriété est entièrement autorisée et prête à construire, un avantage rare dans le climat de développement en Californie. Toutes les approbations majeures sont complètes : - Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) : Approuvé par la ville d'Arroyo Grande - Examen CEQA : Déclaration négative mitigée adoptée - Études de trafic et examens municipaux : Complétés Plans architecturaux et de site : Approuvés et prêts à être exécutés (Cela élimine des années de risques liés aux autorisations et positionne l'acheteur pour une construction et une livraison à court terme.) Marché et données démographiques : - Population dans un rayon de 5 miles : ~50 000 - Âge médian : 47,5 ans (10 ans de plus que la moyenne californienne) - Revenu médian des ménages : ±87 000 $ - Croissance de la population âgée : D'ici 2030, près de 25 % de la population locale aura 65 ans ou plus La côte centrale connaît une migration de retraités provenant du sud de la Californie et de la région de la baie. Avec peu d'installations de logement pour personnes âgées à échelle institutionnelle à proximité, Orchard Street est idéalement positionné pour répondre à la demande d'un marché sous-desservi. La plupart des opérateurs actuels dans la région sont de petites maisons de soins (6–32 lits), manquant des commodités et de l'efficacité des communautés modernes spécialement conçues. Finances et conditions de l'offre : - Prix demandé (terrain + autorisations) : 6 900 000 $ - Coût total de développement (projeté) : ±48,5 M$ - Hypothèses de dette : Financement de construction à 70 % LTC modélisé à un taux d'intérêt de 7 % uniquement Potentiel de sortie : - NOI stabilisé : ±4,5 M$ - Évaluation : ±63,3 M$ à un taux de capitalisation de 6 % Cela crée un écart convaincant entre le coût total et la valeur stabilisée, avec plusieurs stratégies de sortie disponibles. Points forts de l'investissement : - Projet prêt à construire – Tous les CUP, CEQA et approbations de plans sont complets - Échelle institutionnelle – 98 unités / 114 lits avec programme combiné AL/MC - Emplacement stratégique – Positionnement sur la côte centrale, près de l'hôpital, des commerces et de l'autoroute 101 - Marché sous-desservi – Offre limitée de logements pour personnes âgées dans le comté de San Luis Obispo - Stratégies de sortie flexibles – Conservation à long terme, vente anticipée ou partenariat avec un opérateur/partenaire financier - Données démographiques solides – Population vieillissante et aisée avec des moteurs de demande significatifs à long terme Informations de contact : Camacho Commercial Real Estate Services 8439 W Sunset Blvd, Suite #150 West Hollywood, CA 90069 Bureau : (877) 777-4771 Gregory M. Camacho, Sr. – Président/Principal Gregory M. Camacho II – Associé

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 199 Hillcrest Ave, San Bernardino, CA - Industriel à vendre

14,400 SF Industrial / Warehouse | | Turnkey - 199 Hillcrest Ave

San Bernardino, CA 92408

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 693 820 $ CAD
  • 14 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

San Bernardino Industriel à vendre

14 400 pi² Industriel / Entrepôt | Prêt à l'emploi avec rénovation en cours Propriété industrielle clé en main avec alimentation électrique de 1 200 ampères, 3 phases, 480 V — livrée rénovée, vacante et prête au quatrième trimestre 2025. Option de location disponible pour l'installation; veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails. Les plans conceptuels présentent un entrepôt moderne et efficace avec des finitions neuves, des systèmes mis à jour et un accès logistique optimal. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un sous-marché où les inventaires de taille moyenne rénovés sont rares. Un bien industriel rare avec une alimentation électrique puissante et un potentiel d'utilisation flexible. La propriété est actuellement en cours de rénovation complète intérieure et extérieure (livraison prévue au quatrième trimestre 2025) — et sera livrée vacante et clé en main avec des plans conceptuels disponibles pour examen par l'acheteur. Située à quelques minutes des échangeurs I-10 et I-215 et de l'aéroport international de San Bernardino, ce site offre un accès privilégié pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée. Équipée de 1 200 ampères à 480 V en 3 phases et d'un accès flexible, cette propriété est prête à l'emploi — idéale pour la fabrication légère, la distribution, la production ou les utilisateurs à forte consommation énergétique recherchant une alimentation électrique rare dans l'Inland Empire. Points forts de la propriété Bâtiment total : ˜ 14 400 pi² sur un terrain de ˜ 25 250 pi² (0,58 acre) Électricité : 1 200 ampères à 480 V en 3 phases (service mis à niveau en 2025) Hauteur sous plafond : 14 à 16 pieds dégagés Portes roulantes : 3 baies au niveau du sol (12’×12’) Zone de bureaux : ˜ 1 287 pi² (bureaux avant + salles de bain) Zone d'entrepôt : ˜ 12 948 pi² (espace dégagé) Stationnement : ˜ 18 places marquées + stationnement dans la rue Zonage : IL (Industrie légère) — Entrepôt et fabrication autorisés État : Rénovation complète en cours – plans conceptuels et spécifications disponibles sur demande Livraison prévue : Vacant / clé en main au quatrième trimestre 2025 Accès : Deux entrées avec accès direct à la rue pour les bureaux et les baies Sécurité incendie : Borne d'incendie au trottoir / infrastructure prête pour les gicleurs Services publics : Eau municipale + égouts + gaz naturel Emplacement : À moins de 1 mile de l'I-10 / I-215 / Aéroport international de San Bernardino Résumé de l'investissement Métrique Détail Prix demandé 2 600 000 $ (~180 $ par pi²) Fourchette de marché 2,8 M$ – 3,15 M$ (197 $ – 221 $ par pi²)** Taux de capitalisation pro forma ~7 % sur les loyers du marché (1,25 $–1,45 $ pi² NNN)** Occupation Vacant / Rénovation terminée au quatrième trimestre 2025** Année de construction / rénovation 1968 / 2025 (rénovation complète en cours)** Sous-marché Industriel de San Bernardino – Corridor central de l'IE** Autoroutes les plus proches I-10 (½ mi), I-215 (1 mi), SR-210 (2 mi)** Propriété industrielle clé en main avec alimentation électrique de 1 200 ampères à 480 V — livrée rénovée, vacante et prête au quatrième trimestre 2025. Les plans conceptuels présentent un entrepôt moderne et efficace avec des finitions neuves, des systèmes mis à jour et un accès logistique optimal. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un sous-marché où les inventaires de taille moyenne rénovés sont rares.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 5526 Martin Luther King Jr Way, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

5526 Martin Luther King Jr Way

Oakland, CA 94609

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 697 736 $ CAD
  • 3 200 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Tout l'équipement de restaurant est inclus !!! Opportunité rare avec financement par le vendeur disponible, idéal pour un propriétaire utilisateur ou un investissement à North Oakland. La propriété comprend deux espaces côte à côte : un espace adapté pour (commerce de détail/bureau/salle d'exposition ou entrepôt) et l'autre unité est liée à la restauration. Taux de capitalisation élevé avec flux de trésorerie positif. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails. Situé dans une zone à fort trafic, avec une excellente visibilité dans un emplacement de choix, 100 % vacant. Reprenez le restaurant et l'équipement d'un restaurant et bar à cocktails de deuxième génération (actuellement sans permis d'alcool, une demande doit être faite). Trafic dense, grande visibilité. Ce bâtiment commercial est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Construit en 1910, la propriété comprend deux unités (A & B) et se trouve sur un terrain de 0,10 acre avec une façade de 61 pieds sur Martin Luther King Jr Way. Son emplacement privilégié offre un score de marche de 91 et un score de vélo de 100, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et le personnel.

Coordonnées pour la location:

First Capital Investments & Financials

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 125 N Lincoln St, Dixon, CA - Bureau à vendre

Dixon Medical Center - 125 N Lincoln St

Dixon, CA 95620

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 933 187 $ à 940 052 $ CAD
  • 2 175 à 2 191 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Dixon Bureau à vendre - Vacaville/Dixon

À Vendre Bureau/Clinique Médicale/Clinique de Dialyse Disponible Points Forts de la Propriété : • ±4 366 pieds carrés (RSF) contigus, divisibles en deux suites : - Suite B - ±2 401 pieds carrés (RSF) - Suite C - ±1 965 pieds carrés (RSF) - Prix de vente combiné : 1 397 120 $ - 320 $ par pied carré • Clinique de dialyse de deuxième génération • Située dans le réputé Dixon Medical Center • Bâtiment de plain-pied • Stationnement abondant • Emplacement central

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 52210 Willow Point Ave, Clarksburg, CA - Industriel à vendre

52210 Willow Point Ave

Clarksburg, CA 95612

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 539 136 $ CAD
  • 15 500 pi²

Clarksburg Industriel à vendre - Davis/Woodland

Les utilisations potentielles autorisées par l'acheteur sont soumises et conditionnées à l'examen et à l'approbation du service d'urbanisme du comté de Yolo. Financement par le vendeur disponible sous réserve d'une révision de crédit pré-approuvée.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 466 Del Norte Ave, Yuba City, CA - Bureau à vendre

466 Del Norte Ave

Yuba City, CA 95991

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 065 524 $ CAD
  • 4 132 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Propriété de premier choix prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui pourront apporter leur touche personnelle au bâtiment. Ce site a été utilisé comme centre de soins d'urgence et centre de perte de poids pendant plus de 15 ans. Cet emplacement serait idéal pour redevenir un espace médical ou un autre type de bureau professionnel. Les propriétaires sont ouverts à un financement par le vendeur, à une location, à une location avec option d'achat ou à une vente directe. Le précédent propriétaire a rénové l'espace jusqu'à la charpente au début des années 2000 : nouvelle installation électrique, nouvelles fenêtres, nouvelle plomberie, isolation, etc. Il ne manque plus qu'une personne prête à concrétiser sa vision avec une nouvelle couche de peinture et des revêtements de sol. Venez découvrir ce bureau à un prix compétitif. La dernière amélioration apportée au bâtiment est l'installation de deux nouveaux climatiseurs du côté est.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Valley Brokers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 251 Aviation Blvd, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

Approved 101 Rm Hotel Near Wine Ctry Airport - 251 Aviation Blvd

Santa Rosa, CA 95403

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 191 065 $ CAD
  • Lot de 1,88 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Lodging Brokers Network est fier d’être le courtier exclusif pour la mise en vente du terrain de développement de 1,88 acre situé près de l’aéroport Charles M. Schultz Sonoma County (STS). Le site a été approuvé pour la construction de 101 chambres d’hôtel, une salle à manger pour le petit-déjeuner, une salle de sport, une épicerie de dépannage, un espace de travail dans le hall, ainsi qu’un patio extérieur avec barbecue. Il est prévu que l’hôtel soit affilié à la marque Tru by Hilton, si souhaité. L’hôtel proposé bénéficierait d’un emplacement idéal à proximité de l’aéroport du comté de Sonoma, avec un accès pratique à l’autoroute U.S. 101 et à la station de train SMART de l’aéroport du comté de Sonoma. L’aéroport du comté de Sonoma continue de gagner en popularité, avec une augmentation de 77 % du volume de passagers entre 2021 et 2024, dont une croissance de 20 % en 2024 seulement. De plus, des plans d’expansion de l’aéroport sont en cours. Le projet de développement du Shiloh Resort & Casino, situé à seulement 2,6 miles, a été approuvé au niveau fédéral en janvier 2025. Ce casino, estimé à 600 millions de dollars et construit par la Koi Nation, comprendra 1,2 million de pieds carrés et 2 500 machines à sous sur un terrain de 68 acres. Ce projet devrait attirer un afflux supplémentaire de touristes dans la région une fois terminé. Située à seulement 55 miles au nord de San Francisco, Santa Rosa est le siège du comté, la plus grande ville de la région viticole de Californie et la cinquième ville la plus peuplée de la région de la baie. De nombreux vignobles et domaines viticoles se trouvent à proximité, ainsi que la région de villégiature de la rivière Russian et la côte de Sonoma le long de l’océan Pacifique. Pour plus de détails sur cette opportunité, y compris les plans et le processus, veuillez contacter Kathryn Proctor au 415-606-4587 ou par courriel à kathryn@lodgingbrokersnetwork.com. Pour obtenir plus d’informations, veuillez télécharger, remplir et retourner l’Accord de confidentialité ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Lodging Brokers Network

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour NEC Hwy 184 @ Kerrnita Rd, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

1 AC | M1 ZONING | POSSIBLE SELLER FINANCING - NEC Hwy 184 @ Kerrnita Rd

Bakersfield, CA 93307

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 781 385 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

NEC - Hwy 184 @ Kerrnita Rd Bakersfield, CA (0,42 hectares) Situé à un coin très visible avec un fort volume de circulation, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité pour une large gamme d'usages industriels. Zoné M-1 PD (Industriel) dans le comté de Kern, il est parfaitement adapté à une grande flexibilité pour le développement et les opérations commerciales. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, ce qui facilite les opérations logistiques, de distribution ou de services, en faisant un centre idéal pour la connectivité locale et régionale. L'emplacement stratégique et la visibilité du site garantissent d'excellentes opportunités de branding et de signalisation, attirant l'attention d'un trafic quotidien constant. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou des activités industrielles orientées vers les services, ce site combine visibilité, accessibilité et polyvalence de zonage pour répondre aux besoins de votre créativité. TEMPS DE TRAJET : Los Angeles – environ 1 h 45 min Sacramento – environ 4 h 30 min Las Vegas – environ 4 h 15 min

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 502 W 6th St, Beaumont, CA - Commerce de détail à vendre

502 W 6th St

Beaumont, CA 92223

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 420 700 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Accès 24 heures

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Comprend : bâtiment principal, zone thématique « Ville fantôme », installations, et droits optionnels pour panneaux publicitaires. Financement par le vendeur : Disponible à un point en dessous du taux préférentiel pour les prêts commerciaux avec un acompte de 400 000 $. Revenu actuel : 6 000 $/mois provenant d’un bail transférable. Option supplémentaire : Droits pour deux panneaux publicitaires. Deux parcelles adjacentes (8 000 pi² chacune) disponibles à l’achat. Cette propriété commerciale unique à Beaumont offre un mélange rare d’immobilier générateur de revenus et de potentiel de divertissement thématique. Le bâtiment principal couvre environ 7 797 pi² sur un terrain de 21 209 pi² (Parcelle 47043007-6), avec une zone exceptionnelle de 5 600 pi² « Ville fantôme » comprenant 16 structures personnalisées en façade. Le site est entièrement raccordé à l’eau et aux égouts de la ville et inclut un stationnement clôturé ainsi qu’un stationnement avant récemment rénové. Les caractéristiques de sécurité et d’exploitation incluent un système de surveillance à 9 caméras, un bouton d’urgence relié aux services de secours, fourni par Jadtex Alarm Co. Les toilettes incluent une douche, et la propriété est équipée de 88 boîtes aux lettres approuvées par USPS avec qualifications transférables. Ce magasin d’antiquités est situé dans le quartier historique des antiquités de la ville de Beaumont ! C’est le plus grand magasin d’antiquités dans un rayon de 30 miles ! L’histoire de ce magasin d’antiquités est fascinante ! La ville de Beaumont soutient activement la croissance des entreprises et offre actuellement des subventions allant jusqu’à 50 000 $ pour les propriétaires admissibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un actif créatif et générateur de revenus. Suivez-nous sur Facebook et Instagram à RAPSTINE's Red Barn !!!

Coordonnées pour la location:

Dynasty Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 3030 Beard Rd, Napa, CA - Bureau à vendre

3030 Beard Rd

Napa, CA 94558

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 349 665 $ CAD
  • 3 761 pi²
  • Lumière naturelle

Napa Bureau à vendre - Napa County

Immeuble de bureaux médical/professionnel de premier choix offrant ±3 761 pieds carrés d'espace bien entretenu dans le corridor médical établi de Napa. La propriété comprend trois suites, dont deux sont actuellement occupées par des professionnels de la santé, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Des options de financement attrayantes sont disponibles, y compris des prêts SBA et la possibilité d'un financement par le vendeur. Stratégiquement situé près du Queen of the Valley Medical Center, avec un accès facile à Trancas Street et Silverado Trail, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans une zone professionnelle très recherchée.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 610 Davis St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

610 Davis St

Santa Rosa, CA 95401

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 993 069 $ CAD
  • 2 009 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Santa Rosa Bureau à vendre

Découvrez une création architecturale rare signée Gary Tobey. Construit en 1988, ce bâtiment de bureaux de 2 009 pieds carrés sur deux étages est idéalement situé, à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et à une courte distance à pied de Railroad Square. Arborant un design moderne avec une façade entièrement vitrée, la propriété comprend un stationnement privé offrant suffisamment d'espace pour 8+ véhicules, incluant un espace réservé aux personnes handicapées, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Le rez-de-chaussée comprend une réception, trois bureaux spacieux, une kitchenette entièrement équipée et une salle utilitaire. Le deuxième étage propose quatre bureaux supplémentaires, dont l'un est doté d'une salle de bain complète avec douche. Classé dans la zone d'utilisation mixte de quartier (Neighborhood Mixed Use), avec des intérieurs facilement reconfigurables, ce bien immobilier offre une multitude de possibilités d'utilisation à un prix très abordable. **Possibilité de financement par le propriétaire avec 30 % de mise de fonds** Cette propriété est également disponible à la location.***

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Marketplace

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 0 Paxton Road, Yucca Valley, CA - Terrain à vendre

0 Paxton Road

Yucca Valley, CA 92284

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 119 369 $ CAD
  • Lot de 78,79 AC

Yucca Valley Terrain à vendre - Twentynine Palms

Financement par le vendeur disponible – Le vendeur est disposé à offrir un financement par le vendeur aux acheteurs qualifiés, créant ainsi une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de conditions d'acquisition flexibles. N'hésitez pas à soumettre une offre et des conditions proposées pour examen. Le vendeur est ouvert à examiner une variété de structures d'achat et accueille les demandes sérieuses. Ce vaste terrain de 78,79 acres est situé dans un emplacement hautement stratégique à Yucca Valley, une région en pleine croissance. À proximité de grands détaillants tels que Walmart, Home Depot, Marshalls, Petco, Panda Express et Taco Bell, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Situé le long de Paxton Road et facilement accessible via les autoroutes 62 et 247 de l'État, ce terrain est idéalement positionné pour les investisseurs, les promoteurs ou les gestionnaires de terrains cherchant une rare opportunité de grande envergure dans l'un des marchés désertiques les plus dynamiques du sud de la Californie. Yucca Valley, nichée dans les montagnes Little San Bernardino à une altitude d'environ 3 300 pieds, est réputée pour son air pur, ses cieux étoilés et ses paysages désertiques à couper le souffle. L'économie de la ville est en plein essor, avec une croissance de l'emploi en hausse et des projections futures dépassant les moyennes nationales. Avec le développement régional en cours et le nombre limité de grands terrains disponibles, cette propriété offre un potentiel infini pour des stratégies à court et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour NWC of CA-74 & Sherman Road, Menifee, CA - Terrain à vendre

Car Wash Development-75% Seller Financing - NWC of CA-74 & Sherman Road

Menifee, CA 92585

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 030 007 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. Terrain d'angle de 1,0 acre avec permis pour un lave-auto express. Utilisations supplémentaires possibles : restaurant à service rapide, station-service, bornes de recharge pour véhicules électriques et/ou dépanneur. Situé au coin nord-ouest de CA-74 et Sherman Road, juste au sud-est de l'autoroute 215.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 1777 Bird Rd, Livingston, CA - Terrain à vendre

Bird Rd - 1777 Bird Rd

Livingston, CA 95334

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 131 050 $ CAD
  • Lot de 18,80 AC

Livingston Terrain à vendre - Outlying Merced County

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible! Opportunité de développement industriel de premier ordre – 18,8± acres à Livingston, CA. Zonage M-1, classé industriel et situé dans les limites de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée pour un parc industriel fermé ou d'autres utilisations industrielles à forte demande. Les propriétaires ont préparé un plan conceptuel pour 22 lots industriels individuels, prêt pour un développement multi-locataires ou par phases. Situé à moins d'un mile de l'autoroute 99 et de Foster Farms, ce site bénéficie d'un excellent accès au transport pour la distribution, la fabrication, la logistique et les activités liées au cannabis. La propriété se trouve dans la sphère d'influence de Livingston et dans la "zone verte" désignée par la ville, offrant un potentiel d'utilisation élargi, y compris les opérations liées au cannabis. Un bassin de drainage existant au nord de la propriété soutient le développement futur. Cette parcelle a également été précédemment cultivée en amandes et dispose d'un accès à l'eau du district. Avec son emplacement privilégié au cœur de la vallée de San Joaquin, son zonage prêt pour le développement et sa configuration flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs industriels, les développeurs ou les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 917-923 Drever St, West Sacramento, CA - Bureau à vendre

917-923 Drever St

West Sacramento, CA 95691

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 660 798 $ CAD
  • 3 120 pi²

West Sacramento Bureau à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE ! Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter le 917–923 Drever Street (« La Propriété »), le seul bien immobilier commercial mixte de petite taille à vendre dans la zone d’opportunité de West Sacramento, offrant un investissement à valeur ajoutée inégalé avec un potentiel d’utilisation par le propriétaire. Le 917–923 Drever Street est l’une des propriétés les plus adaptables du sous-marché en pleine croissance de West Sacramento. La propriété comprend un bâtiment mixte de deux étages, avec une unité résidentielle de ± 1 560 pi² à l’étage et un bureau de ± 1 560 pi² au rez-de-chaussée, loué à Reliable Home Solutions jusqu’au 31 janvier 2029, accompagné d’un terrain adjacent de ± 5 000 pi² actuellement utilisé par Reliable Home Solutions. En tout, les trois parcelles totalisent environ ± 10 000 pi². Grâce à sa construction unique, avec plomberie et drains préinstallés à quatre emplacements distincts répartis entre les deux étages et un zonage anciennement acquis, la propriété peut être configurée en un grand bureau unique ou en quatre unités résidentielles individuelles, avec l’étage immédiatement disponible comme résidence ou bureau. Située sur Jefferson Avenue, l’artère principale de West Sacramento, cette offre dans la zone d’opportunité se trouve à seulement 1,5 mile au sud des deux plus grands employeurs publics de la région : le California Department of General Services et le California State Teachers’ Retirement System. Près de 60 000 résidents vivent dans un rayon de deux miles, y compris dans des développements récents tels que The Block, The Foundry, Park Moderns, Kind West, 980 Central, Edge et Habitat Apartments. De plus, The Barn attire plus de 110 000 locaux et visiteurs par an (Placerai 2025). Sutter Health Park, le nouveau domicile des Oakland Athletics de la MLB pour les prochaines années, est à moins d’un mile. Alors que West Sacramento continue de prospérer et de se développer, ne manquez pas votre chance d’acquérir le 917–923 Drever Street et de vous établir au cœur de l’action.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 2327-2329 San Pablo Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

BACK ON MARKET | Seller Financing Available - 2327-2329 San Pablo Ave

Oakland, CA 94612

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 981 876 $ CAD
  • 7 140 pi²
  • Accès contrôlé

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-West

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité rare d'acquérir ou de signer un bail principal pour le 2327 San Pablo Avenue à Oakland, Californie. Cette propriété commerciale entièrement rénovée comprend 22 unités de type chambre individuelle (SRO) et un grand espace commercial, ce qui en fait un actif idéal pour les investisseurs locaux et régionaux cherchant à générer des revenus à long terme et à accroître la valeur dans un marché à forte demande. Les récentes améliorations incluent des fenêtres à double vitrage, un revêtement de toit, une stabilisation structurelle majeure, des salles de bain rénovées, un système complet de gicleurs avec portes coupe-feu et issue de secours, une plomberie en cuivre mise à niveau avec valves de décompression, conformité des égouts latéraux, serrures sans clé dans toute la propriété, éclairage LED neuf, chauffages modernes, ainsi que des lignes de données CAT6 et coaxiales installées dans chaque unité. Un financement par le vendeur est disponible avec un taux d'intérêt de 6,5 % uniquement sur les intérêts, sans frais supplémentaires, offrant des conditions attractives et réduisant les coûts initiaux pour les acheteurs qualifiés. En alternative, une structure de bail principal est proposée, permettant un contrôle opérationnel sans acquisition complète. Avec un vendeur motivé et un actif clé en main situé dans un corridor stratégique d'Oakland, le 2327 San Pablo Avenue représente une opportunité convaincante d'acquérir une propriété stabilisée générant des revenus, bénéficiant d'importantes améliorations en capital et offrant un fort potentiel de valorisation. Documents de divulgation : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0 Visites virtuelles : • 3e étage : https://my.matterport.com/show/?m=tM1AWdkAYct • Unité 300 : https://my.matterport.com/show/?m=MkNsDyBxuQc • Unité 301 : https://my.matterport.com/show/?m=KB53QjWUHWa • Unité 302 : https://my.matterport.com/show/?m=KidYcBycpij DATE LIMITE POUR LES OFFRES : Les offres seront examinées dès leur réception. Soumettre les offres ici : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour Lake Elsinore Land Portfolio – Terrain à vendre, Lake Elsinore, CA

Lake Elsinore Land Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 818 496 $ CAD
  • 1,91 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Lake Elsinore Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Portefeuille de terrains à Lake Elsinore - offre 2 terrains avec zonage C2. Vendus séparément ou ensemble. Financement par le vendeur disponible. 1. 18175 Collier Ave, Lake Elsinore, CA : 430 000 $ RARE TERRAIN COMMERCIAL VISIBLE DE L'AUTOROUTE – 28 749 PI² – EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans la ville en pleine expansion et favorable aux entreprises de Lake Elsinore. Ce terrain plat et entièrement utilisable de 28 749 pieds carrés (environ 0,66 acre) est zoné C-2 (Commerce général), offrant une grande flexibilité pour une large gamme de projets de développement. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute I-15 Sud, ce terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et les rues principales. Avec un accès immédiat aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute, et entouré d'un mélange croissant de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, ce site est parfait pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à établir un emplacement commercial à forte visibilité. 2. 18700 Collier Ave, Lake Elsinore, CA : 850 000 $ Saisissez une opportunité rare de développer dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Ce terrain plat et entièrement utilisable de 1,25 acre est zoné C-2 (Commerce général), offrant un potentiel de développement étendu pour des commerces de détail, bureaux, services médicaux, restaurants, drive-thru et entreprises liées à l'automobile. Points clés : Emplacement stratégique : Situé juste à côté de l'autoroute I-15, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour le trafic nord et sud. Proximité des grands détaillants : À quelques minutes du corridor commercial le plus fréquenté de Lake Elsinore, abritant des détaillants nationaux tels que Costco, Super Walmart, Lowe’s, LA Fitness et Chick-fil-A. Zonage polyvalent : La désignation de zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets d'affaires. Zone en forte croissance : Lake Elsinore connaît un développement rapide, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans le marché en expansion de la région. Que vous soyez investisseur, développeur ou propriétaire d'entreprise, cette propriété offre un emplacement stratégique avec un potentiel significatif. Ne manquez pas l'occasion d'établir une présence dans la région florissante de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Lifetime Realty & Investments

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 920 J St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

920 J St

Sacramento, CA 95814

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 131 050 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Le bâtiment commercial de vente au détail/bureaux situé au centre-ville représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement. Son emplacement idéal se trouve à quelques pas du Capitole de l'État, de l'Hôtel de Ville, du Downtown Commons et de plusieurs restaurants. La localisation stratégique de la propriété au cœur de la ville offre une occasion unique pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de réaménagement. Un financement par le vendeur est disponible, et celui-ci est également ouvert à une option de location avec possibilité d'achat. Le bâtiment dispose de plusieurs caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Il est équipé d'un ascenseur, d'un système électrique et d'une toiture récents, des éléments essentiels pour assurer le bon fonctionnement de tout bâtiment commercial. Ces améliorations permettent de maintenir des coûts d'entretien réduits et de garantir que le bâtiment reste pleinement opérationnel en tout temps. La proximité du bâtiment avec des institutions gouvernementales clés et d'autres commodités lui confère un avantage par rapport aux autres propriétés de la région. Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile aux services gouvernementaux ou souhaitant tirer parti du fort achalandage piétonnier dans le secteur. De plus, les restaurants à proximité offrent une excellente opportunité pour les entreprises du secteur de la restauration et des boissons.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 2013 Ocean Front Walk, Venice, CA - Commerce de détail à vendre

PRIME Venice Boardwalk Retail - 2013 Ocean Front Walk

Venice, CA 90291

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 196 575 $ CAD
  • 1 192 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Zacuto Group est ravi de présenter une propriété commerciale rare située au cœur de Venice Beach. Située sur la promenade, juste au nord de Venice Boulevard et de la jetée de Venice, le 2013 Ocean Front Walk est une vitrine commerciale idéalement placée dans l'une des destinations les plus branchées de Los Angeles, la promenade de Venice Beach. Cet actif offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial en bord de mer bénéficiant d'un trafic piétonnier exceptionnel sur la promenade de Venice. Avec des possibilités infinies pour répondre aux besoins de l'élite de Silicon Beach ou du tourisme de Venice Beach, il n'existe aucune autre propriété comparable. Financement par le vendeur disponible. ADRESSE : 2013 Ocean Front Walk PRIX : 2 400 000 $ PPSF : 2 013 $/pi² SURFACE DU BÂTIMENT : 1 192 pi² SURFACE DU TERRAIN : 2 520 pi² NOMBRE D'UNITÉS : 2 ÉTAGES : 1 APN : 4226-013-005 TYPE : Commerce de détail ZONAGE : LAR3 ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1956 STATIONNEMENT : 3 places à l'arrière OCCUPATION : Locataire M2M @ 5 000 $/mois NNN PANNEAU PUBLICITAIRE : Génère 50 000 $/an

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 3425 Arlington Ave, Riverside, CA - Terrain à vendre

3425 Arlington Avenue, Riverside - 3425 Arlington Ave

Riverside, CA 92506

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 839 979 $ CAD
  • Lot de 2,14 AC

Riverside Terrain à vendre

La propriété est située en hauteur au-dessus de l'autoroute #91, offrant une visibilité TRÈS ÉLEVÉE. Le propriétaire est flexible et envisage : (a) une location, à court ou à long terme, (b) une location avec options, (c) une vente avec possibilité de financement, ou (d) d'autres arrangements. Ce site exceptionnel, situé au centre de Riverside, est idéal pour une grande variété d'usages. Selon la VILLE DE RIVERSIDE, la zone COMMERCIALE GÉNÉRALE inclut les usages suivants : (a) Stockage extérieur (b) Entreposage libre-service (c) Cours pour divers usages, notamment : a. Grues b. Camions c. Cours et entrepôts pour entrepreneurs d. Véhicules e. Matériaux f. Stationnement de FLOTTE g. Réparation (d) Manufacture (e) Entrepôt (f) Enchères (g) Services (h) Gros (i) Détail (j) CENTRE DE DONNÉES (k) Autres REMARQUE : Certains usages spécifiques pourraient nécessiter un CUP (permis d'utilisation conditionnelle), des autorisations spéciales et/ou d'autres exigences pour se conformer aux règlements de la VILLE. Veuillez contacter le service d'urbanisme de la VILLE DE RIVERSIDE au (951) 826-5800 pour vérifier que tous les usages envisagés et les applications potentielles sont conformes à la zone COMMERCIALE GÉNÉRALE. Le terrain est situé à côté d'une sortie d'autoroute, près d'un centre commercial comprenant une installation « 24 Hour Fitness », entre les sorties ARLINGTON et CENTRAL AVENUE de l'autoroute #91. Le PROPRIÉTAIRE est flexible et envisage diverses options, notamment : 1. Vente 2. Location avec option d'achat 3. Location 4. Possible financement par le VENDEUR 5. Autres termes et concessions, y compris un délai pour les autorisations nécessaires 6. Assistance aux besoins de l'ACHETEUR, notamment en ce qui concerne les exigences de l'article 1031 du code fiscal américain, et autres.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Pacific Estates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07
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États-Unis Owner Financed Properties Californie