Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

348 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 140 N Pass Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

140 N Pass Ave

Burbank, CA 91505

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 983 470 $ CAD
  • 4 077 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur est prêt à financer le premier prêt avec un acompte minimum de 20,00 %, à un taux d'intérêt fixe de 5,0 % pendant 5 ans. L'acheteur peut choisir de ne payer que les intérêts pendant les 5 premières années. Cela peut générer un flux de trésorerie positif avec un acompte réduit. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Burbank. Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend une unité principale attrayante à l'avant et un bâtiment arrière à deux étages avec quatre unités locatives supplémentaires. Les commodités incluent 5 espaces de stationnement en garage, plus une place de stationnement non couverte, ainsi qu'une buanderie sur place—idéal pour la commodité des locataires et une source de revenu supplémentaire. Parfaitement située près des studios Warner Bros. et NBC, et à seulement 15 minutes des studios Universal, l'unité avant est un excellent choix pour une occupation par le propriétaire ou une location au prix du marché, offrant un revenu significativement plus élevé. La propriété a subi des rénovations importantes en 2022–2023, incluant un nouveau toit sur toutes les unités et les garages, ainsi que de nouvelles fenêtres à double vitrage dans la plupart des unités. Les loyers de toutes les unités sont sur le point d'augmenter, sauf pour une unité dont l'augmentation est prévue pour le 1er avril 2026. Il n'y a pas de contrôle des loyers à Burbank, mais le propriétaire doit respecter les directives de contrôle des loyers de l'État. Le nouveau propriétaire peut augmenter les revenus supplémentaires en facturant séparément le stationnement en garage et le stockage, qui étaient auparavant inclus dans le loyer de base. Avec les augmentations de loyer en cours, combinées à des dépenses d'exploitation faibles et des besoins d'entretien minimaux, cette propriété a le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation plus élevé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2642-2680 E Church Ave, Fresno, CA - Industriel à vendre

Multi-Tenant Industrial w/ Freeway Exposure - 2642-2680 E Church Ave

Fresno, CA 93706

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 812 986 $ CAD
  • 22 080 pi²
  • Système de sécurité

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

PRIX RÉDUIT ! DESCRIPTION À vendre / À louer - Propriété industrielle multi-locataires avec visibilité sur l'autoroute 99, située dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et axés sur la logistique de Fresno. Cette installation en béton préfabriqué de ±22 080 pi² est implantée sur un terrain de ±1,26 acre et est divisée en trois unités. Chaque unité dispose d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, de configurations flexibles entre entrepôt et bureau, de portes roulantes, d'un espace de rangement en mezzanine, d'unités de chauffage/climatisation et d'un accès traversant pour camions. Le toit a été rénové en mai 2025. Zonage industriel lourd (IH)—une désignation très recherchée et en offre limitée. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété convient aux utilisateurs propriétaires, locataires ou investisseurs. Idéal pour la distribution, l'entreposage, la fabrication légère ou la fabrication industrielle, avec un zonage permettant une capacité accrue. Les revenus locatifs actuels sont inférieurs au marché. EMPLACEMENT 2642–2680 E. Church Ave., Fresno, CA 93706 (Church & Cherry). La propriété est située juste au sud de l'échangeur des autoroutes 41 et 99, avec un accès direct depuis Jensen Avenue. Elle offre une visibilité depuis l'autoroute 99 et un accès pratique aux deux principaux corridors de transport, idéale pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou de distribution régionaux. ZONAGE IH - Industriel lourd. Zoné pour la fabrication, la distribution, l'entreposage et d'autres usages à haute intensité. Le zonage IH est très recherché et en offre limitée, surtout près des principaux corridors de transit. TAILLE TOTALE ±22 080 pi² sur ±1,26 acre À LOUER ±3 800 pi² disponibles dès maintenant pour 2 850 $/mois brut modifié (0,75 $/pi²) **Possibilité pour l'acheteur d'occuper plus de superficie** À VENDRE 1 980 000 $ (89 $/pi²). Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Stumpf & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11820-11824 Victory Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11820-11824 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 486 225 $ CAD
  • 3 412 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

## **Occasion de Développement Prime au Cœur de North Hollywood** **11820-11824 Victory Blvd, North Hollywood, CA 91606** **Proposé comme un Projet de Développement de 5 Unités de Premier Plan** **Terrain d’angle de ±12,000 pi² | Deux parcelles | TOC Tier 3** Les vendeurs sont ouverts au financement par le vendeur ! Découvrez une opportunité d’investissement rare et très recherchée dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la vallée de San Fernando. Cette offre unique de développement sur un terrain d’angle s’étend sur **12,000 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës** et est autorisée pour **cinq unités résidentielles spacieuses**, offrant un potentiel considérable pour les constructeurs, développeurs et investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme sur le marché florissant de NoHo. ### **Points Forts de la Propriété** * **Superficie du Terrain :** ±12,000 pi² (combiné sur deux parcelles légales) * **Zonage :** LARD1.5 – Idéal pour une subdivision de petits lots ou un développement multifamilial * **Bonus TOC Tier 3 :** Densité accrue, exigences de stationnement réduites et processus d’autorisation accéléré * **Avantage du Terrain d’Angle :** Excellente visibilité sur Victory Blvd avec un accès double — idéal pour maximiser le design, l’accès et l’attrait visuel * **Améliorations Actuelles :** Structures résidentielles à faible densité, livrées avec des coûts de démolition minimaux ### **Potentiel de Développement** Profitez de ce **site de faible densité** dans un marché de logements locatifs et à vendre très demandé. Avec l’avantage supplémentaire des **incitatifs TOC Tier 3**, le site permet une **densité accrue, des exigences de stationnement réduites et une flexibilité en hauteur**, offrant la possibilité de créer une communauté résidentielle optimisée et au design moderne. Les études préliminaires de conception indiquent un potentiel pour : * **5 grandes unités de style maison de ville à plusieurs étages** * Design architectural moderne avec terrasses sur le toit ou patios privés * Stationnement sécurisé et plans de vie ouverts ### **Avantages de l’Emplacement** Situé près du quartier artistique animé de NoHo, le site est : * À quelques minutes de la **station de métro North Hollywood** (lignes B/G) * À distance de marche de **Valley Plaza, des commerces et des écoles** * À quelques minutes en voiture de **Burbank, Studio City et Universal City** * Accès pratique aux **autoroutes 170 & 101** ### **Points Forts de l’Investissement** * Idéal pour une subdivision de petits lots ou un produit locatif haut de gamme * Marché à forte absorption avec une demande locative élevée * Chemin clair vers l’autorisation et la construction * Visibilité et accessibilité premium sur un corridor majeur

Coordonnées pour la location:

Trumark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1287 N Tustin Ave, Anaheim, CA - Flex à vendre

1287 N Tustin Ave

Anaheim, CA 92807

  • Owner Financed Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 574 704 $ CAD
  • 2 608 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Anaheim Flex à vendre - Anaheim Hills

• Secteur recherché du corridor Anaheim Canyon • Accès au bâtiment tout autour en voiture • Service électrique de 200 ampères, 120/208 volts • Hauteur sous plafond de l’entrepôt d’environ 14 pieds • Une (1) porte de camion au niveau du sol de 11’-2” x 12’ • Environ 6 espaces de stationnement (ratio de 2,5:1) • Capacité Internet fibre optique Spectrum • Situé dans la zone d’entreprise d’Anaheim • Zonage ACSP DA-1 (Industrie légère)

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour clanfield st vic 55th st, Acton, CA - Terrain à vendre

ACTON Land with Water Well - clanfield st vic 55th st

Acton, CA 93510

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 325 340 $ CAD
  • Lot de 10,01 AC

Acton Terrain à vendre - Antelope Valley

*** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE *** Services à proximité *** Plusieurs maisons déjà construites dans la région *** Que vous souhaitiez construire maintenant ou investir pour l'avenir, voici une occasion rare de posséder un grand terrain dans le secteur recherché d'Acton. Parcelle de 10 acres située à quelques minutes de l'autoroute 14, offrant un accès facile aux villes voisines comme Santa Clarita, Palmdale et autres. Le terrain dispose d'un puits d'eau privé déjà en place, offrant une valeur et une commodité exceptionnelles pour un futur développement. Zonage LCA21* (l'acheteur doit vérifier). Le terrain est non aménagé et exempt de toute structure, offrant une véritable toile vierge pour créer votre style de vie idéal avec des vues imprenables sur les montagnes et le désert. Accès direct : les coordonnées sont Latitude 34.494734 Longitude : -118.232401.

Coordonnées pour la location:

AREE - American Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2325 Sonoma Blvd, Vallejo, CA - Commerce de détail à vendre

Work & Live Commercial & Residential - 2325 Sonoma Blvd

Vallejo, CA 94590

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 958 972 $ CAD
  • 5 976 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT JUSQU'À 40 % AVEC DES PAIEMENTS D'INTÉRÊTS UNIQUEMENT !!! Emplacement très visible, coin stratégique de Sonoma Blvd. et Louisiana Street. LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT JUSQU'À 40 % AVEC DES PAIEMENTS D'INTÉRÊTS UNIQUEMENT !!! Artère principale, coin stratégique à une intersection avec feux de signalisation et un fort trafic passant devant 135 pieds de façade de bâtiment. Actuellement occupé par un locataire de longue date qui habite dans l'appartement à l'arrière et gère son entreprise dans l'espace commercial. Le locataire est en activité depuis près de 9 ans. En raison de la bonne relation entre le propriétaire et le locataire, le loyer est resté stable pendant la majeure partie de la location. Le loyer du marché est beaucoup plus élevé aujourd'hui pour un nouveau locataire, surtout si l'appartement est loué séparément et que le bâtiment est réaménagé en 2 unités commerciales à l'avant. Peut être utilisé comme 2 à 3 unités commerciales ou de bureaux, chacune avec sa propre entrée. L'appartement attenant comprend un grand logement de 2 chambres, 2 salles de bain avec un grand salon, une entrée privée, une salle pour laveuse et sécheuse, ainsi que 2 grands ateliers.

Coordonnées pour la location:

Polaris Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 751 E Ellis Ave, Perris, CA - Terrain à vendre

751 E Ellis Ave. Perris, CA - 751 E Ellis Ave

Perris, CA 92570

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 11 010 425 $ CAD
  • Lot de 9,40 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Notes de Vente – 751 E Ellis Avenue, Perris, CA 92570 APN : 330-090-012 Superficie du terrain : ±9,4 acres (±409 464 pi²) Zonage : Industriel léger (LI) – Ville de Perris Prix proposé : 7 750 000 $ Conditions du vendeur : Financement par le vendeur jusqu'à 80 %, amortissement sur 25 ans, ballon sur 10 ans Aperçu Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±9,4 acres de terrain zoné industriel léger dans la dynamique ville de Perris, Californie—l'un des sous-marchés logistiques et industriels les plus actifs de l'Inland Empire. Situé au 751 E Ellis Avenue, ce terrain offre une topographie plate et aménageable, des infrastructures existantes sur le site, un accès direct à l'autoroute via Redlands Avenue, et un fort potentiel de connectivité ferroviaire. Positionné stratégiquement dans la zone d'expansion industrielle planifiée de la ville, le terrain est entouré de développements industriels en cours et proposés, incluant des installations d'entrepôts à grande échelle et des centres logistiques. Le site se trouve à environ 1,95 mile de l'autoroute I-215 et est situé dans un corridor de circulation clé soutenu par des investissements régionaux en infrastructures. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions avantageuses pour les développeurs ou investisseurs cherchant des options d'acquisition efficaces en capital. Caractéristiques principales **Emplacement stratégique** : À moins de deux miles de l'autoroute I-215, avec un accès direct via Redlands Avenue. Idéal pour les routes de camionnage régionales et les chaînes d'approvisionnement de distribution. **Zonage** : Industriel léger (LI) — permet la fabrication, la logistique, les entrepôts, la R&D et divers services de soutien. Les parcs de camions et le stockage extérieur peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). **Topographie** : Conditions du site nivelées et dégagées, idéales pour la planification immédiate du site et la mise en scène de la construction. **Services publics** : Eau, électricité et télécommunications disponibles sur le site. Les lignes d'égout sont situées à proximité pour un raccordement futur. **Accessibilité des infrastructures** : Le site est desservi par un segment amélioré de Ellis Avenue avec bordures, caniveaux et accès pavé existants. **Potentiel de raccordement ferroviaire** Le terrain est directement adjacent à la ligne ferroviaire BNSF. Des discussions préliminaires et des cartes de faisabilité ont confirmé la viabilité d'ajouter une voie de raccordement ferroviaire au site. Cela crée une opportunité précieuse pour le transbordement, la logistique intermodale ou la distribution desservie par rail—une caractéristique rare parmi les terrains de taille similaire dans l'Inland Empire. **Activité industrielle environnante** Le site se trouve dans une zone en plein développement industriel accéléré. Des développeurs nationaux et régionaux ont lancé la construction de parcs d'entrepôts et de logistique dans un rayon de un à trois miles. Les récentes approbations de projets industriels à grande échelle témoignent de l'élan de la région en tant que corridor industriel clé. Les voisins industriels existants incluent des centres de distribution et des parcs logistiques. Les sites adjacents sont en cours de préparation pour le développement d'entrepôts, et des demandes d'autorisation sont en cours pour plusieurs parcelles à proximité. Cette synergie locale renforce la valeur d'investissement à long terme du site et garantit une demande élevée pour les infrastructures environnantes. **Projet de passage supérieur Ellis Avenue** Le site est situé à proximité immédiate du projet de passage supérieur Ellis Avenue—une initiative d'infrastructure dirigée par la ville de Perris et les agences régionales pour améliorer la mobilité des marchandises et réduire les retards aux passages à niveau. Ce passage supérieur remplacera le passage à niveau existant sur Ellis Avenue, permettant une circulation ininterrompue pour le trafic de marchandises et de navetteurs. Le passage supérieur améliorera l'accès au site et réduira les frictions logistiques, en particulier pour le camionnage et la distribution du dernier kilomètre. Pour les futurs locataires industriels, le réseau routier amélioré se traduira par des délais d'exécution plus rapides et une planification plus prévisible, ajoutant une valeur opérationnelle intrinsèque au terrain. **Accès et efficacité du transport** **Accès autoroutier** : À 1,95 mile de l'I-215 via Redlands Avenue, une artère adaptée aux camions avec une capacité établie et des intersections signalées. **Proximité ferroviaire** : Directement adjacent à la ligne principale BNSF ; raccordement proposé en cours d'examen conceptuel. **Améliorations de rue** : Ellis Avenue est pavée et améliorée le long de la façade du terrain ; connexion latérale à Redlands Avenue pour un accès évolutif. **Proximité Metrolink** : Près de la station Metrolink South Perris, offrant un potentiel futur pour des avantages d'utilisation des terres adjacentes au transit et une mobilité accrue de la main-d'œuvre. **Préparation des autorisations et faisabilité** Bien que le terrain ne soit pas encore autorisé, une étude de faisabilité achevée fournit une feuille de route détaillée pour le développement. Points saillants : - **Confirmation du zonage** : Confirmé comme Industriel léger selon l'ordonnance de zonage de la ville de Perris ; conforme au plan général. - **Cartographie des services publics** : Eau, électricité et télécommunications identifiés et localisés. Égout disponible à proximité. - **Rapports de transport** : Routes de détour pour camions et circulation examinées. Aucun obstacle majeur à l'accessibilité du site identifié. - **Conformité ALUCP** : Terrain situé dans la zone E du plan de compatibilité d'utilisation des terres aéroportuaires—compatible avec un usage industriel et soumis uniquement à des restrictions de faible intensité. **Potentiel d'utilisation** Compte tenu du zonage, de l'emplacement et des infrastructures, les scénarios de développement suivants sont bien soutenus : - Entrepôt de distribution pour un seul locataire - Développement industriel spéculatif (gamme ±100K–200K pi²) - Parc de camions / stockage de remorques - Installation de fabrication légère pour utilisateur-propriétaire - Installation de transbordement desservie par rail Les dimensions flexibles du terrain et sa configuration dégagée permettent plusieurs options de planification du site, soutenant des entrepôts traditionnels à quai élevé, des installations à quai croisé ou des usages intensifs en extérieur. **Résumé de l'investissement** Avec un financement par le vendeur disponible, des infrastructures en place, et une position stratégique dans un corridor industriel en croissance, le 751 E Ellis Avenue offre l'une des rares parcelles de taille moyenne encore aménageables dans la région. Le soutien régional des infrastructures publiques, la demande logistique des utilisateurs industriels environnants, et un code de zonage flexible se combinent pour faire de ce site un candidat idéal pour un développement à court terme ou une détention à long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel dans une zone à forte croissance avant que les autorisations environnantes n'entraînent une augmentation des valeurs foncières. Toute la documentation de faisabilité, les plans d'ingénierie et les orientations d'autorisation sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande.

Contacts:

eXp Commercial

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 572 Martin Ave, Rohnert Park, CA - Flex à vendre

Light Industrial Property for Sale - 572 Martin Ave

Rohnert Park, CA 94928

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 3 196 575 $ CAD
  • 10 450 pi²

Rohnert Park Flex à vendre - Santa Rosa

Keegan & Coppin, Company est ravi de proposer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle légère à locataires multiples dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Située à Rohnert Park, en Californie, dans le parc industriel Laguna Verde, cette propriété est conçue pour accueillir une variété d'usages industriels légers, d'entrepôts et de bureaux/flex de petite à moyenne taille, avec des suites à partir de 1 300 pieds carrés et la possibilité de les combiner pour des usages plus importants. Environ la moitié du bâtiment est actuellement louée à deux (2) locataires, laissant le reste disponible pour le nouvel acquéreur, soit pour occuper les lieux, soit pour les louer afin de compléter son investissement. • Bâtiment récent en béton préfabriqué • Fraîchement peint (intérieur et extérieur) en 2025 • Nouveau toit installé en 2023 • Propriété bien entretenue et valorisée • Électricité 1 000 AMP, triphasée avec 4 compteurs (incluant celui de la maison) • Équipé de gicleurs pour la protection incendie • Six (6) portes roulantes de niveau sol : (4) 12’ x 16’, (1) 14’ x 12’ et (1) 10’ x 12’ • Propriété bien entretenue et gérée de manière professionnelle • Financement vendeur disponible à un taux d'intérêt de 6 % avec seulement 20 % d'acompte, sous réserve de la qualification financière de l'acheteur

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 0 Avenida Tierra, Temecula, CA - Terrain à vendre

Eureka Lemon Grove on 20 acres 2 parcels - 0 Avenida Tierra

Temecula, CA 92590

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 907 827 $ CAD
  • Lot de 19,56 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Cette offre exceptionnelle comprend deux parcelles légales contiguës totalisant environ 19,56 acres nettes, plantées avec environ 2 290 citronniers Eureka en production. Les deux parcelles sont vendues ensemble, offrant une opportunité remarquable pour les investisseurs agricoles, les agriculteurs amateurs ou les acheteurs cherchant un potentiel de revenu avec des emplacements pour futures résidences. La propriété dispose d’un compteur d’eau dédié de 2 pouces, d’un puits scellé et d’un accès facile aux services d’eau et d’électricité situés à proximité (à vérifier par l’acheteur). La parcelle 1 offre un cadre paisible avec des chênes matures et un site naturel idéal pour une construction sur mesure, tandis que la parcelle 2 bénéficie d’un emplacement surélevé avec des vues panoramiques impressionnantes. En plus de sa forte valeur agricole, le vendeur est ouvert à la vente de l’inventaire actuel de récoltes et à la négociation d’accords d’achat de fruits futurs pour une petite entreprise. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Fairway & Ranch Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5180 Jones St, Mariposa, CA - Services hôteliers à vendre

The Yosemite Inn - 5180 Jones St

Mariposa, CA 95338

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 393 150 $ CAD
  • 9 300 pi²
  • Détecteur de fumée

Mariposa Services hôteliers à vendre

T&S Hotel Advisors est ravi de présenter The Yosemite Inn, un hôtel de 27 chambres avec couloirs extérieurs, comprenant des quartiers de gestion mis à jour avec 2 chambres et 2 salles de bain, situé à Mariposa, en Californie, la porte d'entrée ouest principale du parc national de Yosemite. Cet établissement bien entretenu est stratégiquement positionné le long de l'autoroute 140, une route d'accès ouverte toute l'année vers le parc via l'entrée Arch Rock, à seulement 32 miles de la vallée de Yosemite. The Yosemite Inn propose des chambres spacieuses de 300 pieds carrés, un stationnement abondant et une disposition propre et efficace, idéale pour les voyageurs de passage, les touristes internationaux et les explorateurs saisonniers. La propriété est entourée de restaurants locaux, de musées et d'attractions touristiques, tous accessibles à pied, ce qui en fait un choix privilégié pour les visiteurs à la recherche de confort abordable à proximité de l'un des parcs nationaux les plus emblématiques des États-Unis. Actuellement exploité avec un personnel entièrement tiers, l'établissement offre un potentiel immédiat de valeur ajoutée pour un propriétaire/opérateur impliqué, permettant de réduire les frais généraux et d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). Avec des revenus bruts moyens de 1 million de dollars par an et des tendances à la hausse du tarif journalier moyen (ADR), The Yosemite Inn représente une opportunité rare d'acquérir un actif performant dans un marché à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

T & S Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2588 Highway 158, June Lake, CA - Commerce de détail à vendre

2588 Highway 158

June Lake, CA 93529

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 308 637 $ CAD
  • 7 076 pi²
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

June Lake Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur maintenant disponible ! Caractéristiques du bâtiment • Emplacement emblématique à June Lake • Deux lots totalisant 0,49 acre, incluant 114 pieds de façade sur l'autoroute 158 • Mises à niveau : électricité, CVC, plomberie, toiture, signalisation, façade, équipements de cuisine • Licence de classe 47 pour alcool • Conforme aux normes ADA • Journée portes ouvertes le 8 juin 2025 Entièrement loué, option de 5 ans avec augmentations annuelles de 3 % 1 locataire exploitant un bar, une pizzeria et une cantina Licence de classe 47 pour alcool Entièrement rénové en 2021

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1190B Shafter Ave, San Francisco, CA - Industriel à vendre

1190B Shafter Ave

San Francisco, CA 94124

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 775 875 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

San Francisco Industriel à vendre - Bayview/Hunters Point

La taille et la configuration de la propriété permettent de répondre à une variété de besoins en fabrication légère, stockage et distribution. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, telles que l'autoroute 101 et l'I-280, ainsi qu'une proximité avec le centre-ville de San Francisco. Classée en zone PDR-1-B (zone tampon industrielle légère), la propriété offre une grande flexibilité pour un large éventail d'applications commerciales. Le vendeur propose un financement par le propriétaire, offrant aux acheteurs une flexibilité accrue pour l'achat et la possibilité de structurer des conditions plus avantageuses que celles des prêteurs conventionnels ou de la SBA.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3534 Sierra Hwy, Acton, CA - Terrain à vendre

Royal Firewood, Inc - 3534 Sierra Hwy

Acton, CA 93510

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 392 286 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Acton Terrain à vendre - Antelope Valley

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur / investissement. Il y a trois locataires au mois (Hickory Sheds, Réparation de VR et Location d'équipement) générant un revenu locatif brut de 3 400 $/mois. Le vendeur est en train d'obtenir un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour permettre davantage d'usages sur la propriété. Aucun financement offert par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 0 Amargosa Rd, Victorville, CA - Terrain à vendre

OWNER FINANCING - General Commercial Land - 0 Amargosa Rd

Victorville, CA 92392

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 326 619 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Une opportunité à saisir! Voici une occasion rare d'acquérir deux terrains commerciaux vacants adjacents, totalisant une superficie impressionnante de 45 000 pieds carrés (chaque terrain mesure 22 500 pieds carrés), idéalement situés au cœur de Victorville, dans le comté de San Bernardino. Que vous souhaitiez développer un centre commercial, un complexe de bureaux ou une propriété d'investissement, ces terrains offrent un potentiel exceptionnel et constituent une toile vierge. Note : Le vendeur est ouvert à un financement avec un acompte de 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1125 W 6th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1125 W 6th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 20 529 114 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le site situé au 1111-1125 W 6th Street, un emplacement privilégié pour le développement de logements abordables au cœur de Los Angeles. S'étendant sur un terrain de ±52 668 pieds carrés (1,21 acre), cette propriété idéalement située offre une occasion rare aux promoteurs de répondre à la demande urgente de logements abordables ou de soutien dans l'une des zones les plus recherchées de la ville. Les propriétaires ont récemment démoli les bâtiments de bureaux médicaux existants, permettant ainsi à un futur promoteur d'économiser environ 1,5 million de dollars et de gagner entre 6 et 9 mois. Le site est actuellement conçu pour un développement multifamilial de classe A, avec un total d'environ 168 335 pieds carrés, incluant 13 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée. Cependant, il offre également un potentiel significatif pour être réaménagé en logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé à la périphérie du quartier central des affaires de Downtown Los Angeles, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux établissements de santé et aux pôles d'emploi—un cadre idéal pour les futurs résidents recherchant accessibilité et connectivité urbaine. Avec des droits d'aménagement en place, une infrastructure existante et un potentiel de réaménagement flexible, le site du 1111–1125 W 6th Street représente une opportunité convaincante pour répondre aux besoins urgents en matière de logement de la ville, que ce soit par un développement à prix du marché ou axé sur une mission sociale. Le site nord situé au 1330 W 5th Street est également disponible à la vente. Un promoteur pourrait utiliser le stationnement existant sur le site nord, éliminant ainsi la nécessité de construire deux niveaux de stationnement souterrain—économisant des millions de dollars et environ 9 mois de temps de construction. Contactez les courtiers pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1330 W 5th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1330 W 5th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 8 453 165 $ CAD
  • Lot de 0,71 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables situé au cœur de Los Angeles. Situé sur un terrain de ±30 971 pieds carrés, cette propriété représente une occasion rare pour les promoteurs de répondre à la demande croissante de logements abordables ou de soutien dans l'une des communautés les plus centrales et recherchées de Los Angeles. La propriété est actuellement améliorée par une structure de stationnement de 3 niveaux offrant un total de 319 places. Bien que le site soit actuellement autorisé et proche de l'obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché, avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel intéressant pour repositionner le développement en logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l'acheteur). Situé à la périphérie du quartier central des affaires, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec des travaux de pré-développement substantiels déjà réalisés et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 509-523 E Rosecrans Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Compton Retail/Office Complex - 509-523 E Rosecrans Ave

Compton, CA 90221

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 841 398 $ CAD
  • 7 382 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Financement par le vendeur disponible. Prix récemment réduit. Propriété commerciale vacante disponible pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Excellente propriété située sur une rue très fréquentée offrant une variété d'utilisations potentielles. Complexe de bureaux clôturé, anciennement occupé par le Children’s Institute Inc (Cii), qui était auparavant le centre commercial Rosecrans dans la ville de Compton. Espace de bureaux moderne entièrement aménagé, avec une construction récente et un portail télécommandé pour un accès sécurisé au stationnement comprenant 17 places sur un terrain paysagé de 19 000 pieds carrés. L'intérieur comprend de la moquette, des sols en béton poli, des salles de bain conformes aux normes ADA, une grande capacité électrique, de nombreuses fenêtres vitrées, ainsi que des droits d'affichage sur le grand panneau signalétique. Caractéristiques de l'emplacement : Espace idéal pour les organisations à but non lucratif ainsi que pour les entreprises locales, régionales et nationales cherchant une propriété sécurisée, propre et bien entretenue pour leurs activités. Situé à quelques pâtés de maisons de Long Beach Blvd, avec de nombreux restaurants et commerces locaux à proximité.

Coordonnées pour la location:

Vars Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1275 30th St, Oakland, CA - Industriel à vendre

1275 30th St

Oakland, CA 94608

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 385 182 $ CAD
  • 3 132 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

Zonage : Situé dans une zone verte avec un potentiel de permis : L'acheteur doit confirmer auprès du service d'urbanisme de la ville d'Oakland. Emplacement : À la frontière de West Grand et Emeryville, près du centre-ville d'Oakland, avec un accès facile aux autoroutes 880 et 80. À 2,4 kilomètres de la station BART, dans un quartier mixte comprenant des zones résidentielles et commerciales. Description du bâtiment : Bâtiment industriel léger avec des plafonds de 14 pieds de hauteur et une porte roulante de 12 pieds. Panneau électrique de 200 ampères en triphasé. Aménagement avec plusieurs pièces séparées, mais le vendeur peut également livrer un espace ouvert. Six grandes lucarnes offrent une abondance de lumière naturelle. Le mur avant est construit en briques, tandis que les autres murs extérieurs sont en blocs de béton. Acheteurs sérieux seulement : Appelez pour prendre rendez-vous afin de visiter la propriété. Une preuve de fonds est requise. Le vendeur pourrait également être ouvert à un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Prospect Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 436 S Soto St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Spanish Style Trophy Asset - 436 S Soto St

Los Angeles, CA 90033

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 129 629 $ CAD
  • 5 494 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité d'investissement exceptionnelle, cette propriété multifamiliale de style espagnol a été soigneusement entretenue par le même propriétaire pendant plus de 30 ans. Elle offre des unités avec plafonds voûtés élevés, une lumière exceptionnelle et un caractère architectural unique. La propriété représente une solide opportunité de valorisation avec un potentiel de hausse des loyers de plus de 56 %, grâce à des unités extrêmement spacieuses, dont certaines dépassent 1 000 pieds carrés. Cela permet la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, de convertir certaines unités en véritables appartements à deux chambres et d'intégrer des buanderies dans les unités pour augmenter significativement les revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de 4 garages individuels et d'un espace supplémentaire derrière les garages, idéal pour la construction de plusieurs unités ADU (Accessory Dwelling Units). Située dans le sous-marché de Boyle Heights à Los Angeles, l'actif est entouré de centres d'emploi majeurs et d'aménagements de style de vie tels que Union Station, Crypto.com Arena, le Arts District, le Financial District, l'École de médecine Keck de l'USC, Little Tokyo, Chinatown et le Monterey Park Golf Club. Les avantages supplémentaires incluent la possibilité de réduire les taxes foncières grâce à la Mills Act (l'acheteur doit vérifier l'éligibilité), l'opportunité de mettre en œuvre le système RUBS pour réduire les dépenses d'exploitation (l'acheteur doit vérifier), et une unité peut être livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant une flexibilité immédiate pour repositionner l'actif. Un financement par le vendeur pourrait également être disponible, sous réserve de conditions mutuellement convenues.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11675 Avenue 24, Delano, CA - Terrain à vendre

11675 Avenue 24

Delano, CA 93215

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 779 964 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Delano Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Ranch Privé de 10 Acres – Clé en Main et Prêt pour une Vie Autonome! Découvrez l'ultime en matière de confidentialité et d'autosuffisance sur ce domaine entièrement clôturé de 10 acres. Cette propriété est entièrement équipée avec un puits privé, un système septique et un immense atelier/grange. La maison mobile de 3 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable dans un cadre paisible. C'est l'installation idéale pour ceux qui recherchent un style de vie calme et indépendant ou un endroit pour entreposer tout votre équipement agricole. Financement par le vendeur disponible avec un acompte solide! Contactez votre agent immobilier préféré dès aujourd'hui—cette opportunité ne durera pas longtemps.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Preferred Realtors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4540 Kearny Villa Rd, San Diego, CA - Bureau à vendre

Landmark Centre - 4540 Kearny Villa Rd

San Diego, CA 92123

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 483 038 $ CAD
  • 768 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Le vendeur est disposé à envisager des options créatives, telles que des options de financement par le vendeur. De plus, le vendeur offrira une allocation de 5 $/pi² pour les améliorations de l'acheteur lors de la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
193–216 de 348
  2. 1
  3. ...
  4. 7
  5. 8
  6. 9
  7. 10
  8. 11
  9. ...
  10. 15
États-Unis Owner Financed Properties Californie