Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

362 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 0 Avenida Tierra, Temecula, CA - Terrain à vendre

Eureka Lemon Grove on 20 acres 2 parcels - 0 Avenida Tierra

Temecula, CA 92590

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 877 015 $ CAD
  • Lot de 19,56 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Cette offre exceptionnelle comprend deux parcelles légales contiguës totalisant environ 19,56 acres nettes, plantées avec environ 2 290 citronniers Eureka en production. Les deux parcelles sont vendues ensemble, offrant une opportunité remarquable pour les investisseurs agricoles, les agriculteurs amateurs ou les acheteurs cherchant un potentiel de revenu avec des sites pour futures résidences. La propriété dispose d’un compteur d’eau dédié de 2 pouces, d’un puits scellé et d’un accès facile aux services d’eau et d’électricité situés à proximité (à vérifier par l’acheteur). La parcelle 1 offre un cadre paisible avec des chênes matures et un site naturel idéal pour une construction sur mesure, tandis que la parcelle 2 bénéficie d’un emplacement surélevé avec des vues panoramiques impressionnantes. En plus de sa forte valeur agricole, le vendeur est ouvert à la vente de l’inventaire actuel de récoltes et à la négociation d’accords d’achat de fruits futurs pour une petite entreprise. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Fairway & Ranch Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 5180 Jones St, Mariposa, CA - Services hôteliers à vendre

The Yosemite Inn - 5180 Jones St

Mariposa, CA 95338

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 176 160 $ CAD
  • 9 300 pi²
  • Détecteur de fumée

Mariposa Services hôteliers à vendre

T&S Hotel Advisors a le plaisir de présenter le Yosemite Inn, un hôtel de 27 chambres avec corridors extérieurs et un logement de gestionnaire rénové de 2 chambres et 2 salles de bain, situé à Mariposa, en Californie, la principale porte d’entrée ouest du parc national de Yosemite. Cet actif bien entretenu est stratégiquement positionné le long de la Highway 140, une route d’accès ouverte à l’année vers le parc via l’entrée Arch Rock, à seulement 32 milles de la vallée de Yosemite. Le Yosemite Inn offre de spacieuses chambres d’environ 300 pi², un stationnement abondant et un aménagement propre et efficace, idéal pour les voyageurs de passage, les touristes internationaux et les visiteurs saisonniers. L’immeuble est entouré de restaurants locaux, de musées et d’attractions touristiques, tous accessibles à pied, ce qui en fait un choix de premier plan pour les visiteurs à la recherche d’un confort abordable à proximité de l’un des parcs nationaux les plus emblématiques des États-Unis. Présentement exploité avec une équipe complète de personnel tiers, l’établissement offre un potentiel immédiat de création de valeur pour un propriétaire‑exploitant impliqué, qui pourrait réduire les frais généraux et augmenter le revenu net d’exploitation (NOI). Avec des revenus bruts moyens d’environ 1 M$ par année et une tendance haussière du tarif journalier moyen (ADR), le Yosemite Inn représente une occasion rare d’acquérir un actif performant dans un marché à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

T & S Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 2588 Highway 158, June Lake, CA - Commerce de détail à vendre

2588 Highway 158

June Lake, CA 93529

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 230 280 $ CAD
  • 7 076 pi²
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

June Lake Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur maintenant disponible! Points saillants de l’immeuble • Emplacement emblématique à June Lake • Deux lots totalisant 0,49 acre, incluant 114 pieds de façade sur la route 158 • Mise à niveau de l’électricité, du CVC, de la plomberie, du toit, de l’enseigne, de la façade et de l’équipement de cuisine • Permis d’alcool de classe 47 • Conforme aux normes ADA • Journée portes ouvertes le 8 juin 2025 Immeuble entièrement loué, option de 5 ans avec augmentations annuelles de 3 % 1 locataire exploitant un bar, une pizzeria et une cantina Permis d’alcool de classe 47 Entièrement rénové en 2021

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 1190B Shafter Ave, San Francisco, CA - Industriel à vendre

1190B Shafter Ave

San Francisco, CA 94124

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 784 224 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

San Francisco Industriel à vendre - Bayview/Hunters Point

La taille et l’aménagement de la propriété permettent de répondre à une variété de besoins en fabrication légère, entreposage et distribution. L’emplacement de la propriété offre une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute 101 et l’I-280, ainsi qu’une proximité avec le centre-ville de San Francisco. Zonée PDR-1-B (zone tampon industrielle légère), la propriété offre une grande flexibilité pour un large éventail d’usages commerciaux. Le vendeur offre du financement par le propriétaire, ce qui procure aux acheteurs une flexibilité accrue pour l’acquisition et la possibilité de négocier des conditions plus avantageuses que celles offertes par les prêteurs conventionnels ou la SBA.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 0 Amargosa Rd, Victorville, CA - Terrain à vendre

OWNER FINANCING - General Commercial Land - 0 Amargosa Rd

Victorville, CA 92392

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 315 670 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Une opportunité vous attend ! Voici une occasion rare d'acquérir deux terrains commerciaux vacants adjacents, totalisant une impressionnante superficie de 45 000 pieds carrés (chaque terrain mesure 22 500 pieds carrés), idéalement situés au cœur de Victorville, dans le comté de San Bernardino. Que vous souhaitiez développer un centre commercial, un complexe de bureaux ou une propriété d'investissement, c'est une toile vierge avec un excellent potentiel. Remarque : Le vendeur est ouvert à un financement avec un acompte de 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 1125 W 6th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1125 W 6th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 19 832 337 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le site de développement de logements abordables situé au 1111-1125 W 6th Street, en plein cœur de Los Angeles. S'étendant sur un terrain de ±52 668 pieds carrés (1,21 acre), cette propriété idéalement située offre une rare opportunité aux développeurs de fournir des logements abordables ou de soutien très attendus dans l'une des zones les plus demandées de la ville. Les propriétaires ont récemment démoli les bâtiments de bureaux médicaux existants, économisant ainsi environ 1,5 million de dollars et 6 à 9 mois à un futur développeur. Le développement multifamilial de classe A à prix du marché totalise environ 168 335 pieds carrés, incluant 13 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée. Cependant, il offre également un potentiel significatif pour être repositionné en logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé à la lisière du quartier central des affaires du centre-ville de Los Angeles, le site offre un accès immédiat aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux établissements de santé et aux pôles d'emploi—un cadre idéal pour les futurs résidents recherchant accessibilité et connectivité urbaine. Avec des droits acquis, une infrastructure existante et un potentiel de réaménagement flexible, le 1111–1125 W 6th Street présente une opportunité convaincante de répondre aux besoins urgents en logements de la ville, que ce soit par un développement à prix du marché ou à vocation sociale. Le site nord au 1330 W 5th St est également disponible à la vente. Un développeur peut utiliser le garage de stationnement sur le site nord, éliminant ainsi les deux niveaux de stationnement souterrain—économisant des millions de dollars et environ 9 mois de temps de construction. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1330 W 5th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1330 W 5th St

Los Angeles, CA 90017

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 8 166 256 $ CAD
  • Lot de 0,71 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables de premier choix situé au cœur de Los Angeles. Situé sur un terrain de ±30 971 pieds carrés, la propriété offre une rare opportunité pour les développeurs de créer des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des communautés les plus centrales et les plus demandées de Los Angeles. La propriété est actuellement améliorée avec une structure de stationnement de 3 niveaux totalisant 319 places. Bien que le site soit actuellement autorisé et proche de l'obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel convaincant pour repositionner le développement en logements abordables ou pour personnes âgées (l'acheteur doit vérifier). Positionné à la lisière du quartier central des affaires, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui le rend idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec un travail de pré-développement substantiel déjà réalisé et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 509-523 E Rosecrans Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Compton Retail/Office Complex - 509-523 E Rosecrans Ave

Compton, CA 90221

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 744 959 $ CAD
  • 7 382 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Financement par le vendeur disponible. Prix récemment réduit. Propriété commerciale vacante disponible pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Excellente propriété sur une rue passante avec une variété d'utilisations potentielles. Complexe de bureaux clôturé anciennement occupé par le Children’s Institute Inc (Cii), qui était auparavant le Rosecrans Shopping Center dans la ville de Compton. Espace de bureaux moderne entièrement aménagé avec une nouvelle construction et un portail télécommandé pour un accès sécurisé au stationnement comprenant 17 places sur un terrain paysagé de 19 000 pi². L'intérieur comprend de la moquette, des sols en béton poli, des salles de bains conformes à l'ADA, de nombreux services électriques, un espace vitré abondant et des droits d'affichage sur le grand panneau monument. Caractéristiques de l'emplacement : Espace idéal pour les corporations à but non lucratif et les entreprises locales, régionales et nationales à la recherche d'une propriété sûre, sécurisée et propre pour leurs activités. À quelques pâtés de maisons de Long Beach Blvd avec de nombreux restaurants et commerces locaux.

Coordonnées pour la location:

Vars Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 1275 30th St, Oakland, CA - Industriel à vendre

1275 30th St

Oakland, CA 94608

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 338 168 $ CAD
  • 3 132 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

Zonage : Situé dans une zone verte avec un potentiel de permis : L'acheteur doit confirmer auprès du service d'urbanisme de la ville d'Oakland. Emplacement : À la frontière de West Grand et Emeryville, près du centre-ville d'Oakland, avec un accès facile aux autoroutes 880 et 80. À 2,4 kilomètres de la station BART, dans un quartier mixte comprenant des zones résidentielles et commerciales. Description du bâtiment : Bâtiment industriel léger avec des plafonds de 14 pieds de hauteur et une porte roulante de 12 pieds. Panneau électrique de 200 ampères en triphasé. Aménagement avec plusieurs pièces séparées, mais le vendeur peut également livrer un espace ouvert. Six grandes lucarnes offrent une abondance de lumière naturelle. Le mur avant est construit en briques, tandis que les autres murs extérieurs sont en blocs de béton. Acheteurs sérieux seulement : appelez pour prendre rendez-vous afin de visiter la propriété. Une preuve de fonds est requise. Le vendeur pourrait également être ouvert à un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Prospect Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 9998 Air Base Rd, Adelanto, CA - Terrain à vendre

9998 Air Base Rd

Adelanto, CA 92301

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 301 946 $ CAD
  • Lot de 2,74 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

* Occasion de développement située près de l’aéroport logistique de SoCal. * À proximité de l’autoroute US395 et à environ 8 minutes à l’est de l’I-15. * Occasion de développement. * Financement du vendeur disponible. * Secteur de zonage désigné pour le cannabis.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour SEC of Air Expressway & Muskrat, Adelanto, CA - Terrain à vendre

SEC of Air Expressway & Muskrat

Adelanto, CA 92301

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 411 744 $ CAD
  • Lot de 4,02 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

* Occasion de développement située près de l’aéroport logistique de SoCal. * À proximité de l’autoroute US395 et à environ 8 minutes à l’est de l’I-15. * Occasion de développement. * Financement du vendeur disponible. * Secteur de zonage désigné pour le cannabis.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 436 S Soto St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Spanish Style Trophy Asset - 436 S Soto St

Los Angeles, CA 90033

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 057 348 $ CAD
  • 5 494 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Opportunité d'investissement exceptionnelle, cette propriété multifamiliale de style espagnol a été soigneusement entretenue par le même propriétaire pendant plus de 30 ans. Elle offre des unités avec de hauts plafonds voûtés, une lumière exceptionnelle et un caractère architectural unique. La propriété représente une solide opportunité de valorisation avec un potentiel de hausse des loyers de plus de 56 %, grâce à des unités extrêmement spacieuses, dont certaines dépassent 1 000 pieds carrés. Cela permet la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, de convertir certaines unités en véritables appartements de deux chambres et d'intégrer des buanderies dans les unités pour augmenter significativement les revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de 4 garages individuels et d'un espace supplémentaire derrière les garages, idéal pour la construction de plusieurs unités ADU (unités d'habitation accessoires). Située dans le sous-marché de Boyle Heights à Los Angeles, l'actif est entouré de grands centres d'emploi et d'aménagements de style de vie tels que Union Station, Crypto.com Arena, le Arts District, le Financial District, l'École de médecine Keck de l'USC, Little Tokyo, Chinatown et le Monterey Park Golf Club. Les avantages supplémentaires incluent la possibilité de réduire les taxes foncières grâce à la loi Mills Act (l'acheteur doit vérifier l'éligibilité), l'opportunité de mettre en œuvre le système RUBS pour réduire les dépenses d'exploitation (l'acheteur doit vérifier), et une unité peut être livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant une flexibilité immédiate pour repositionner l'actif. Un financement par le vendeur pourrait également être disponible, sous réserve de conditions mutuellement convenues.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 1020 Penman Springs Rd, Paso Robles, CA - Spécialité à vendre

Paso Robles Bonded Winery, Commercial Kitchen - 1020 Penman Springs Rd

Paso Robles, CA 93446

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 146 800 $ CAD
  • 12 100 pi²

Paso Robles Spécialité à vendre - Outlying SLO County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE (voir détails ci-dessous). Les trois (3) parcelles proposées à la vente sont situées le long du prestigieux Union Road Wine Trail à Paso Robles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Paso Robles. Cette cave entièrement agréée est une offre clé en main, comprenant une installation complète de vinification, plusieurs structures et une salle de dégustation récemment rénovée conçue pour offrir une expérience invitante et raffinée aux invités (équipement de vinification vendu séparément). Ce portefeuille offre un mélange rare de génération de revenus immédiats, d'opportunités agricoles et vinicoles, et de potentiel de développement futur. Avec des droits d'eau, des revenus locatifs, des capacités d'expansion de vignobles et une proximité avec des développements majeurs, ces propriétés représentent une opportunité extraordinaire dans la région viticole de Paso Robles. Trois (3) parcelles disponibles à la vente. Possibilité de vendre chaque propriété individuellement ou ensemble. Appelez le courtier pour plus de détails. 1. 1020 & 1340 Penman Springs Rd. – Cave agréée avec cuisine commerciale et lieu d'événements (APN:015-053-038) --- À vendre 3,75 millions $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un domaine viticole de 25,48 acres de qualité supérieure comprenant une cave entièrement agréée, un lieu d'événements, une cuisine commerciale permettant des mariages, réceptions, fêtes et des opportunités d'expansion infinies. Cave & Lieu d'événements : Cave agréée (l'acheteur est responsable de la mise à jour des licences). Permis d'utilisation mineure permettant des événements tels que mariages, réceptions et fêtes privées. Toutes les propriétés ont une entrée privée avec portail. Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. * Le vendeur peut financer jusqu'à 2 900 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans (appelez le courtier pour les détails). Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en environ 90 jours, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Production de cas approuvée de 20 000/an. Revenu projeté de valeur ajoutée = 2 000 000 $/an + 2. 1015 & 1125 Penman Springs Rd. - Fallen Oaks Ranch (APN:020-161-004) --- À vendre 4,5 millions $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un ranch de 103,65 acres avec un potentiel immense de revenus agricoles et locatifs, complet avec des droits d'eau, un potentiel de vignoble et plusieurs habitations. Caractéristiques agricoles & ranch : Droits d'eau approuvés pour 42 acres de vignoble, permettant la plantation/culture immédiate de raisins. * Peut financer jusqu'à 1 000 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb. - Une (1) maison supplémentaire occupée par le propriétaire. - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretien des clôtures). 3. 3980 Linne Rd., Paso Robles, CA 93446 (APN:020-271-008) --- À vendre 1,10 million $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un domaine remarquable de 20,01 acres avec un flux de revenus lucratif, un potentiel de développement et un zonage agricole (AG) avec une superposition d'énergie renouvelable. Deux (2) maisons sur la propriété générant des revenus significatifs (appelez le courtier pour les détails). * Peut financer jusqu'à 400 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. Toutes les 3 parcelles Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb. - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. - Une (1) maison occupée par le propriétaire. - Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretien des clôtures). *Revenu total actuel = +/- 470 000 $/an. BONUS -- Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en 90 jours ou moins, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Trois (3) maisons existantes (1 occupée par le propriétaire et 2 en baux à long terme) pourraient être louées sur Airbnb pour un revenu estimé à environ 252 000 $/an. - Potentiel de développement : deux (2) maisons principales et deux (2) ADU possibles sur chacune des trois (3) parcelles (à vérifier). - 42 acres de droits d'eau de vignoble approuvés pour la plantation/culture immédiate de raisins. - Production de cas approuvée de 20 000/an. Revenu projeté de valeur ajoutée = 3 000 000 $/an +. *LE VENDEUR POURRAIT POTENTIELLEMENT RESTER EN TANT QUE PARTENAIRE, DÉVELOPPEUR, CONSULTANT, etc. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 4540 Kearny Villa Rd, San Diego, CA - Bureau à vendre

Landmark Centre - 4540 Kearny Villa Rd

San Diego, CA 92123

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 466 643 $ CAD
  • 768 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Le vendeur est ouvert à des options créatives, telles que du financement par le vendeur. De plus, le vendeur offrira une allocation pour améliorations de 5 $/pi² à l’acheteur à la clôture de l’entiercement.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour 1200 4th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

1200 4th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 656 528 $ CAD
  • 22 486 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Downtown

RENOVATIONS RÉCENTES EN COURS : MISES À NIVEAU ÉLECTRIQUES, DE PLOMBERIE ET DE TOIT PRESQUE TERMINÉES ! *Financement par le vendeur disponible* Bâtiment disponible pour un achat à valeur ajoutée pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. L'intérieur est en très bon état et présente un plafond ouvert et moderne, un design intérieur de style bureau créatif desservi par un ascenseur (veuillez voir les photos ci-jointes). Ascenseur de marchandises desservant la zone du sous-sol. Beaucoup de lumière naturelle et une excellente ligne de fenêtres. L'emplacement est excellent au coin de la 4e Avenue et de la rue B : accès très pratique à l'autoroute, à distance de marche des restaurants et des commerces. Grande opportunité d'achat en dessous du marché dans une zone avec un développement vertical important en cours à proximité immédiate.

Coordonnées pour la location:

John Orlando Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 17000 Latrobe Rd, Plymouth, CA - Terrain à vendre

Vineyard, Tasting Room, Winery on 40 Acres - 17000 Latrobe Rd

Plymouth, CA 95669

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 742 215 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Plymouth Terrain à vendre

17000 chemin Latrobe, Plymouth, CA Vignoble boutique clé en main, salle de dégustation et opportunité d'événements | 40± acres | Financement du vendeur disponible Description marketing Sera Fina Cellars présente une occasion rare d'acquérir un vignoble boutique entièrement opérationnel, une salle de dégustation et un vignoble au cœur de la région viticole du comté d'Amador. Située le long du pittoresque chemin Latrobe, cette offre d'environ 40± acres combine production de vin, hospitalité, potentiel événementiel et valeur foncière à long terme dans un domaine attrayant en piedmont. Initialement construit comme résidence de campagne privée et transformé avec soin en vignoble boutique, la propriété offre un mélange unique de charme, fonctionnalité et flexibilité. C'est un lieu où affaires et style de vie se croisent naturellement, tout aussi adapté à la production de vin, aux expériences des invités, aux rassemblements privés et à la possibilité d'un futur refuge de vie/travail en piedmont. L'offre comprend environ 9 840± pieds carrés sous toit répartis sur deux bâtiments, une installation de production de vin entièrement autorisée avec une capacité de production illimitée, une aire de pressage, une salle de dégustation, un vaste patio pour les invités, deux terrains de bocce et un four à pizza au bois. Environ 4,0± acres sont plantées de Barbera, Malbec, Primitivo et Sangiovese, tandis que le reste du terrain offre de l'espace pour une utilisation agricole supplémentaire, des concepts d'hospitalité élargis ou une vision de domaine plus large. Déjà positionnée pour l'hospitalité et l'utilisation événementielle, la propriété est autorisée pour trois fêtes vintage de 125 personnes par an plus six événements supplémentaires de 125 personnes par an, créant un potentiel de revenu immédiat et une plateforme solide pour la croissance de la marque. L'offre comprend également des meubles, des installations et des équipements, un club de vin établi et une clientèle, ainsi qu'un inventaire de vin disponible. Pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires et les acheteurs de style de vie, c'est une occasion rare de s'intégrer dans un vignoble établi avec un potentiel de croissance significatif. Dans un marché où les autorisations, les permis d'événements, l'utilisation alimentaire et l'infrastructure de vignoble peuvent prendre des années à obtenir, Sera Fina Cellars offre une base difficile à reproduire déjà en place. Selon la planification locale, la propriété pourrait potentiellement offrir une flexibilité pour une utilisation résidentielle, de vie/travail ou de style de vie élargi, sous réserve de vérification par l'acheteur avec le comté d'Amador. Pour le bon acheteur, cela pourrait devenir non seulement une entreprise, mais un bel endroit pour vivre, divertir, élever une famille et créer un héritage dans la région viticole de Californie. Avec un financement du vendeur disponible selon la structure, une capacité opérationnelle immédiate et un potentiel d'expansion à long terme, 17000 chemin Latrobe est une opportunité distinctive et hautement polyvalente dans la région viticole prête pour son prochain chapitre. Points forts de la propriété Financement du vendeur disponible (selon la structure) Environ 40± acres Deux bâtiments totalisant environ 9 840± pieds carrés sous toit Installation de production de vin entièrement autorisée Permis de production de vin illimité Aire de pressage et infrastructure de production en place Salle de dégustation et configuration d'hospitalité clé en main Licence pour préparer et vendre des aliments pré-préparés Patio extérieur pour les invités avec deux terrains de bocce et four à pizza au bois Événements autorisés : Trois (3) fêtes vintage de 125 personnes par an Six (6) événements supplémentaires de 125 personnes par an Environ 4,0± acres plantées de : Barbera Malbec Primitivo Sangiovese Club de vin établi et clientèle Meubles, aménagements, installations et équipements inclus Potentiel de flexibilité de vie/travail ou résidentielle, sous réserve de vérification par le comté Potentiel futur de croissance et d'expansion Seulement environ 4 acres sont actuellement plantées de vignes, laissant un terrain supplémentaire substantiel disponible pour une production agricole future, une expansion de l'hospitalité ou des utilisations complémentaires du domaine. Cela crée une opportunité excitante pour un acheteur de construire une marque de région viticole plus diversifiée autour d'une opération déjà établie. Opportunités de revenus supplémentaires potentielles Culture de lavande pour huiles, produits culinaires et ventes saisonnières Verger d'oliviers et production d'huile d'olive du domaine Vergers de noix, amandes ou pommes Stand de ferme ou vente au détail de domaine Produits agricoles directs aux consommateurs Expériences de récolte saisonnières et événements de destination Potentiel résidentiel / style de vie Initialement construit comme résidence privée, la propriété pourrait offrir une flexibilité future résidentielle ou de vie/travail, sous réserve de l'approbation du comté et de la vérification par l'acheteur. Que ce soit envisagé comme un vignoble, une destination événementielle, un domaine familial ou un refuge en piedmont, 17000 chemin Latrobe offre une combinaison rare d'infrastructure, d'opportunité d'affaires et d'attrait de style de vie. Avertissement Tous les acheteurs potentiels sont invités à enquêter et vérifier indépendamment tous les aspects de la propriété, y compris mais sans s'y limiter le zonage, l'utilisation des terres, les permis, les autorisations, l'utilisation événementielle, le potentiel résidentiel ou de vie/travail, les opportunités agricoles, le potentiel de développement et tout usage futur prévu ou plans opérationnels avec le comté d'Amador et toutes les agences gouvernementales appropriées.

Coordonnées pour la location:

Vintage Sotheby's Realty, Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour Kimball Island, Rio Vista, CA - Terrain à vendre

62 Ac Kimball Island San Francisco Bay Delta - Kimball Island

Rio Vista, CA 94571

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 365 618 $ CAD
  • Lot de 62,55 AC

Rio Vista Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Financement par le vendeur disponible Vivez l’exceptionnel avec ce sanctuaire captivant de 62 acres – l’île Kimball, un joyau rare à l’entrée de la baie de San Francisco. Laissez-vous séduire par cette propriété immaculée, située juste en face de la marina d’Antioch, de l’autre côté de la rivière San Joaquin, là où se rencontrent la rivière Sacramento et la rivière San Joaquin. Saisissez l’occasion d’explorer tout le potentiel de cette propriété d’exception, précieuse possession familiale depuis près d’un siècle. Découvrez sa riche histoire comme club de chasse, lieu de villégiature avec chalets et refuge pour les amateurs de camping. Le potentiel est illimité et vous offre un véritable canevas d’opportunités. Embarquez pour un court trajet en bateau à partir des rampes de mise à l’eau d’Antioch et découvrez un paradis de villégiature prêt à accueillir votre vision. L’exclusivité de cette offre est rehaussée par la possibilité de financement par le vendeur, rendant cette acquisition encore plus attrayante. Pour un aperçu plus concret de la splendeur de l’île Kimball, nous vous invitons à visionner notre vidéo par drone. Pour approfondir les innombrables possibilités qu’offre cette propriété, communiquez avec notre agent exclusif, Tony Wood, directeur chez eXp Commercial, Sacramento. Vous pouvez joindre Tony au 916-390-1274 ou à l’adresse courriel tony@tonywoodcommercial.com. Visitez www.tonywoodcommercial.com pour plus de détails. Libérez le potentiel de l’île Kimball – un héritage, un refuge et un canevas pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 950 6th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

Samuel Fox Building - 950 6th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 576 980 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Downtown

Condo de bureau disponible à la vente dans le quartier Gaslamp, situé dans le bâtiment Samuel Fox. Le bâtiment comprend 23 unités loft de type live-work allant de 770 pi² à 1 900 pi². L'unité comprend deux (2) bureaux, une salle de conférence, une kitchenette, deux (2) salles de bain, un sauna, deux (2) unités de climatisation, un grand hall ouvert et deux (2) places de stationnement. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

QualityFirst Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 1239 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Property for Sale - 1239 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95401

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 029 360 $ CAD
  • 1 161 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

L'avenue Cleveland est une route principale qui traverse une zone mixte comprenant des entreprises telles que des ateliers de réparation automobile, des dépanneurs et de petits commerces locaux. Des établissements de vente au détail plus importants à proximité, comme Costco, Trader Joe’s et Staples, offrent un accès à des produits alimentaires, des fournitures de bureau et des articles en gros. La région abrite également de nombreuses entreprises industrielles légères et prestataires de services, ce qui contribue à une ambiance plus commerciale dans certaines parties du quartier. La ville est en phase de planification pour la construction éventuelle du pont pour vélos et piétons de l'autoroute US 101 de Santa Rosa, reliant l'avenue Cleveland au quartier du Santa Rosa Junior College. L'année prévue pour l'achèvement des travaux est 2027. • Opportunité unique pour propriétaire/utilisateur ou investisseur • Propriété commerciale/résidentielle à haute visibilité et polyvalente • Zonage commercial général permettant une utilisation flexible • Site polyvalent avec un flux de revenus immédiat provenant des revenus résidentiels • Emplacement clé au centre de l'activité pour les clients, le transport et les services • Planification civique et démographie favorables • Réel potentiel de croissance • Accessibilité aux principales routes de transport • Soutien local pour les nouveaux arrivants • Potentiel de prêt SBA 504 • Financement par le vendeur négociable

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 710-724 E San Bernardino Rd., Covina – Commerce de détail à vendre, Covina, CA

710-724 E San Bernardino Rd., Covina

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 097 632 $ CAD
  • 16 773 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Excellent propriétaire utilisateur/portefeuille d'investissement ou pour un projet de réaménagement (APN : 8429-012-016) avec 1 locataire occupé pour un revenu supplémentaire pour le propriétaire utilisateur. Total des SF louables +/- 16 773 sur environ 1,577 acres. Le portefeuille comprend (2) unités distinctes sur cette parcelle divisées comme suit : a) 710 unités composées de +/- 7 053 pi2 et occupées à des fins de réparation d'automobiles ou d'atelier avec une aire de service automobile et b) 724 unités composées de +/- 9 720 pi2 avec grand parking fermé et vacant pour l'entreposage et le commerce de détail. Immeubles situés sur une rue très fréquentée, bien en vue dans la ville de Covina et zonés C5. Communiquez avec le bureau d'inscription pour planifier une présentation et pour obtenir des renseignements sur la commission ; aucune visite sans rendez-vous et aucun locataire ne doit être dérangé. Option de financement du vendeur disponible. Réduction importante du prix de vente de 6 299 000$ à 5,9 M$ (Prix mis à jour 11-13-25)

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 1361 Newton St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

For Sale: DTLA Creative Office / Warehouse - 1361 Newton St

Los Angeles, CA 90021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 331 844 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Le 1361 de la rue Newton est un actif industriel indépendant qui comprend environ 5 000 pieds carrés d'entrepôt ou de bureaux créatifs sur 0,11 acre de terrain, coupant le bloc entre les avenues Hooper et S. Central. Reconstruite en 2016, la propriété se compose d'une structure d'entrepôt d'un étage avec 4 bureaux privés et un accès à la baie pour un stationnement intérieur potentiel. Situé au centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le Arts District au nord et le Fashion District à l'ouest, avec 10 autoroutes directement au sud et à l'est. Cette région abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que quelques nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales comprennent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied de l'établissement. Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361, rue Newton offre une occasion unique aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13
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193–216 de 362
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États-Unis Owner Financed Properties Californie