335 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

2400 San Pablo Avenue - 2400 San Pablo Ave

Berkeley, CA 94702

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,43 AC

Berkeley Terrain à vendre

Diligence standard de développement terminée (géotechnique, phase 1 environnementale (propre), relevé, etc.). La demande d'informations (RFI) est actuellement publiée sur www.2400sanpablo.org

Coordonnées pour la location:

Sampi LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

Summit View Inn - 1612 S Mount Shasta Blvd

Mount Shasta, CA 96067

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 16 979 pi²

• Restaurant

Mount Shasta Services hôteliers à vendre

Le Summit View Inn est un hôtel indépendant appartenant à un prêteur, situé à Mt. Shasta, en Californie, dont les propriétaires sont fortement motivés à vendre. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Situé juste à côté de l'Interstate 5, au pied du sommet emblématique de plus de 14 000 pieds, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible le long de l'un des principaux corridors de voyage nord-sud de la côte ouest. Elle dessert une destination de loisirs en plein air et de bien-être accessible toute l'année, attirant environ 800 000 visiteurs annuellement dans le comté de Siskiyou. Le Summit View Inn est une propriété clé en main entièrement rénovée, comprenant 24 chambres et une variété d'aménagements, notamment des chambres d'hôtel, des suites familiales, des terrains de camping couverts, ainsi qu'un bar et un café sur place. Avec des revenus solides déjà en place et un marché touristique en plein air en croissance, la propriété offre un potentiel significatif pour un nouveau propriétaire grâce à une gestion active et à l'expansion des opérations de camping et de restauration.

Coordonnées pour la location:

Amber Hotel Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-20

Afficher moins​

Afficher plus

19348 Ventura Blvd

Tarzana, CA 91356

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,90 AC

Tarzana Terrain à vendre

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 19348-19360 Ventura Boulevard (la « propriété »), un terrain d'environ 39 124 pieds carrés situé à l'angle doux de Ventura Boulevard et Aura Avenue à Tarzana, Californie, l'une des communautés les plus aisées, à offre limitée et commercialement actives le long du corridor de Ventura Boulevard dans l'ouest de la vallée de San Fernando. La propriété est proposée comme une opportunité de terrain couvert, offrant un site de développement rare et stratégiquement positionné sur l'une des artères commerciales les plus importantes de la vallée, avec un accès immédiat à l'autoroute, des données démographiques exceptionnelles et une large gamme de voies de développement autorisées et incitées disponibles pour un acheteur qualifié. L'Actif La propriété est proposée comme un terrain brut d'environ 39 124 pieds carrés sans structures existantes, offrant à un acheteur qualifié une toile vierge prête à être développée, sans risque de démolition, de relocalisation de locataires ou de maintien en possession. Dans un environnement de développement où les coûts de construction, la disponibilité du capital et les délais d'autorisation rendent les nouveaux projets difficiles à exécuter, la possibilité d'acquérir un terrain entièrement dégagé de cette envergure sur Ventura Boulevard représente un avantage concurrentiel significatif. Le zonage C2-1VLD de la propriété, combiné à son admissibilité sous la désignation MIIP Opportunity Corridor Incentive Area (OC-1), débloque un programme de développement d'une échelle extraordinaire, incluant une densité illimitée et un FAR allant jusqu'à 6,50 dans le cadre du programme OCIA, représentant jusqu'à environ 254 306 pieds carrés constructibles sur un site qui bénéficie aujourd'hui de la visibilité, de l'accès et des atouts de localisation que les développeurs institutionnels recherchent activement. L'Emplacement Cette offre représente l'une des opportunités de terrain de développement les plus attrayantes disponibles sur Ventura Boulevard aujourd'hui, occupant une position d'angle doux à moins de 0,1 mile de l'autoroute US-101 à Tampa Avenue et offrant une connectivité régionale immédiate à la vallée de San Fernando, au Westside et au centre-ville de Los Angeles. La propriété se trouve dans le corridor établi de vente au détail et de style de vie de Tarzana / Encino Ventura Boulevard, ancré par Village Walk, Trader Joe’s, TJ Maxx, Ross et LA Fitness, et est située à moins d'un mile du Providence Cedars-Sinai Tarzana Medical Center, un important hôpital régional de soins aigus actuellement en cours d'expansion multi-phase, générant une demande quotidienne soutenue de la part des médecins, du personnel, des patients et des visiteurs. Les données démographiques environnantes renforcent la qualité institutionnelle de l'emplacement, avec des revenus moyens des ménages dépassant 151 500 $ dans un rayon d'un mile et environ 445 100 résidents dans un rayon de cinq miles, représentant l'une des bases résidentielles les plus profondes et les plus aisées disponibles pour tout site de développement dans l'ouest de la vallée de San Fernando. Financement par le vendeur potentiellement disponible Le vendeur pourrait envisager de fournir un financement à un acheteur qualifié selon des termes négociés, offrant une voie d'acquisition efficace en capital dans un environnement de dette contraint et un avantage concurrentiel significatif pour les acheteurs poursuivant les autorisations et le pré-développement sans les frictions de temps et de coût associées au financement conventionnel de construction à permanent.

Coordonnées pour la location:

The Brandon Michaels Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Afficher moins​

Afficher plus

12395 World Trade Dr

San Diego, CA 92128

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 35 253 pi²

San Diego Flex à vendre - Rancho Bernardo

Le 12395 World Trade Drive est un bâtiment autonome de 35 253 pieds carrés, offrant une image de prestige, situé à moins d’un mile de l’I-15, dans l’un des marchés les plus recherchés du comté de San Diego. Rancho Bernardo abrite de nombreuses entreprises de défense, de technologie et de sciences de la vie, notamment Apple, Northrop Grumman, General Atomics et Sony. La propriété se trouve à proximité de plus de 1,2 million de pieds carrés de commodités commerciales.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-19

Afficher moins​

Afficher plus

SELLER FINANCING | MOTIVATED TO SELL - 9116 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90044

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 11 502 pi²

• Entreposage de vélo
• Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 9116 S. Vermont Avenue offre une opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 17 unités récemment construite, située au cœur urbain de Los Angeles. Prévue pour être achevée au deuxième trimestre de 2026, ce bâtiment contemporain propose un programme de logements 100 % abordables, développé sous les incitatifs TOC Tier 2 pour répondre aux besoins en logements à haute densité orientés vers le transport en commun. La propriété est entièrement privée, n'étant ni une installation financée par des crédits d'impôt ni un actif de logement public, ce qui garantit une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les opérateurs de logements abordables. Composée de dix-sept unités d'une chambre, la résidence offre des agencements hautement fonctionnels et des finitions modernes. Cette structure desservie par un ascenseur comprend également une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville, un espace de rangement pour 17 vélos, ainsi que des éléments de conception écoénergétiques qui réduisent les coûts d'exploitation. Située sur un terrain de 5 209 pieds carrés dans une zone désignée LAC2, le bâtiment de ±11 502 pieds carrés respecte les normes de développement urbain durable. Son emplacement stratégique en zone urbaine améliore l'accessibilité, à proximité des grandes artères comme l'I-110 et l'I-105, et à quelques minutes de la station Vermont. Les centres d'emploi, les institutions éducatives telles que l'USC, ainsi que les corridors commerciaux se trouvent à proximité immédiate. Cet actif offre un potentiel de revenus solide grâce à une demande à long terme pour des logements abordables, tout en bénéficiant d'un profil de construction neuve nécessitant peu d'entretien. Il constitue une option attrayante pour les investisseurs et organisations à mission cherchant des rendements fiables dans le secteur des logements locatifs abordables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

SELLER FINANCING | MOTIVATED TO SELL - 6406 S Hoover St

Los Angeles, CA 90044

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 716 pi²

• Entreposage de vélo
• Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 6406 S. Hoover Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial nouvellement construit en 2026, situé dans un emplacement de choix à Los Angeles. Cette communauté d'appartements moderne de trois étages comprend 16 unités d'une chambre soigneusement conçues et a été développée en tant que projet de logement 100 % abordable, répondant à la demande croissante de logements de qualité dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la ville. Conçu pour allier efficacité et confort des résidents, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une terrasse sur le toit, offrant une commodité supplémentaire et un espace extérieur attrayant. La configuration des unités d'une chambre garantit un attrait locatif à long terme et une gestion immobilière efficace. Situé sur un terrain de 5 256 pieds carrés zoné LAC2, l'immeuble comprend environ 8 716 pieds carrés de surface brute. Développé dans le cadre des incitatifs TOC Tier 1, le projet bénéficie des avantages de la planification axée sur le transport en commun tout en conservant un design pratique et facile à entretenir. La propriété inclut 16 espaces de stationnement pour vélos et aucun stationnement pour véhicules sur place, conformément aux normes modernes de développement urbain. Le certificat d'occupation est prévu pour le deuxième trimestre de 2026, permettant à un investisseur de tirer parti d'un actif clé en main flambant neuf avec un potentiel immédiat de location et un entretien différé minimal. Situé à proximité des principaux corridors de transport, des centres d'emploi, des écoles et des commodités de quartier, le 6406 S. Hoover Street offre une opportunité attrayante pour les organisations à but non lucratif, les opérateurs de logements abordables et les investisseurs à long terme recherchant un potentiel de revenu stable grâce à une nouvelle communauté de logements abordables à Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

Afficher moins​

Afficher plus

EVENT CENTER_WEDDING VENUE_CHURCH_CAMPUS_SCHL - 9580 Calimesa Blvd

Calimesa, CA 92320

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 15 000 pi²

• Climatisation

Calimesa Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

CAMPUS D'ÉGLISE/ÉCOLE ET CENTRE D'ÉVÉNEMENTS : ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ AVEC CUISINE COMMERCIALE ET LIEU DE MARIAGE EN PLEIN AIR Bâtiment principal de l'église/salle de réception 4 salles de classe modulaires de 1 000 pi² chacune (4 000 pi² au total) – chaque salle de classe dispose de 2 salles de bain Maison résidentielle de 1 850 pi² au sommet de la colline : ENTIÈREMENT LOUÉE ________________________________________________ 125+/- places de stationnement Le bâtiment dispose d'un grand nombre de salles de bain, offrant une commodité pour les occupants et les invités Auditorium de 430 places_SALLE DE RÉCEPTION/CENTRE D'ÉVÉNEMENTS | 7,96 acres | 514 pi de façade sur l'autoroute | Potentiel de développement AUTOROUTE… Opportunité rare d'acquérir un campus d'église visible depuis l'autoroute, situé sur ±7,96 acres le long de l'autoroute I-10 avec environ 514 pieds de façade directe sur l'autoroute. Position stratégique dans un corridor à forte croissance avec un futur accès d'entrée et de sortie prévu à Singleton Road, améliorant l'accessibilité à long terme, le flux de trafic et le potentiel de développement. AUTOROUTE INTERSTATE 10 PRÉVUE ET APPROUVÉE… FUTUR ACCÈS D'ENTRÉE ET DE SORTIE À SINGLETON RD (directement devant la propriété) CE QUI AJOUTE UN ÉNORME POTENTIEL FUTUR… LES COMPARABLES DE VENTE DE TERRAINS ACTUELS SOUTIENNENT UN PRIX DE VENTE DE 43,00 $ PAR PI² = VALEUR FUTURE DE 16 000 000 $ AMÉLIORATIONS EXISTANTES : • Auditorium de 430 places / Sanctuaire / SALLE DE RÉCEPTION • Cuisine commerciale • Pré-maternelle • 7–8 salles de classe • Supplémentaire : Quatre (4) structures modulaires de salles de classe portables • Bureaux administratifs • Espaces de rassemblement / assemblée • Grand terrain de jeu extérieur (taille d'un terrain de football) • Maison/unité résidentielle supplémentaire de 1 850 pi² sur le terrain : ENTIÈREMENT LOUÉE • Revenus de location de tour cellulaire Actuellement utilisé comme campus d'église et de pré-maternelle, offrant une occupation immédiate pour une congrégation ou un utilisateur institutionnel OU CENTRE D'ÉVÉNEMENTS IDÉAL POUR : • Église / Organisation religieuse / CENTRE D'ÉVÉNEMENTS / LIEU DE MARIAGE • École privée • Utilisateur institutionnel • Réaménagement (commerce de détail / hôtellerie / usage mixte) • Investissement foncier à long terme POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • ±7,96 acres (346 737 pi²) • 514 pi de façade sur l'autoroute I-10 • Zonage commercial régional (CR) • Situé devant le futur accès d'entrée et de sortie de Singleton Road (améliorations prévues) • Emplacement très visible et à fort trafic • Stationnement abondant sur place • Grand terrain de jeu extérieur (taille d'un terrain de football) • Composantes génératrices de revenus *****FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : offre une opportunité rare pour les églises cherchant une stabilité à long terme sans les contraintes traditionnelles des banques. **Conceptuellement, peut accueillir 2 hôtels, une station-service et un restaurant** Ceci est une église de premier plan à vendre avec échelle, visibilité, revenus et améliorations futures des infrastructures qui soutiennent une appréciation à long terme. Près de 8 acres de façade sur l'autoroute dans un corridor en croissance offrent à la fois une utilisation immédiate et un potentiel stratégique. Cette propriété offre un fort potentiel à long terme pour un centre commercial, une aire de repos pour camions, une place de centre de voyage, un hôtel, un projet multifamilial, un commerce de détail ou un développement à usage mixte dans un corridor en pleine croissance entre Redlands, Yucaipa, Beaumont, Banning et Cherry Valley.

Coordonnées pour la location:

Millenia Asset Mgmt. Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Afficher moins​

Afficher plus

7355 Carroll Rd

San Diego, CA 92121

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 9 000 pi²

• Climatisation

San Diego Industriel à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le 7355 Carroll Road offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un bâtiment industriel autonome fonctionnel, idéalement situé dans le sous-marché très recherché de Miramar à San Diego. Cette installation de ±9 000 pieds carrés convient parfaitement aux entrepreneurs paysagistes, aux prestataires de services et aux entreprises artisanales cherchant à maîtriser leurs coûts d'occupation tout en opérant depuis un emplacement stratégique en zone urbaine. Visibilité d'angle avec un stationnement clôturé sécurisé et une cour. Cette propriété est offerte à la location et à la vente. Le propriétaire pourrait envisager une location avec option d'achat. Le propriétaire pourrait également considérer un financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

Afficher moins​

Afficher plus

Union Square Plaza Hotel - 432 Geary St

San Francisco, CA 94102

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 31 405 pi²

San Francisco Services hôteliers à vendre - Union Square

L'hôtel Union Square Plaza est une structure en brique et acier de sept étages comprenant 69 chambres d'hôtes situées au-dessus d'environ 5 800 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et d'un hall d'hôtel. Un restaurant et une zone de stockage occupent le niveau du sous-sol. Chaque chambre d'hôtes dispose d'une salle de bain privée, et la propriété est équipée d'une buanderie commerciale. L'hôtel est situé au milieu du pâté de maisons sur la rue Geary, un corridor à deux voies avec des places de stationnement payantes et un flux constant de piétons. Les locataires commerciaux incluent des restaurants établis et des opérateurs de services, offrant une diversification supplémentaire des revenus.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-04

Afficher moins​

Afficher plus

Atwood Car Wash & Detail - 11740 Atwood Rd

Auburn, CA 95603

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 437 pi²

Auburn Spécialité à vendre - Auburn/Lincoln

Amortissement accéléré la première année potentiel de 1,5 million de dollars 2024 Installation entièrement rénovée : nouvelles fenêtres et portes, système électrique amélioré, nouvel équipement de tunnel et nouvelle signalisation Financement par le vendeur disponible / Le vendeur est prêt à gérer le lavage et l’entreprise pour le nouvel acheteur Le seul lave-auto à service complet dans un rayon de 10 miles Système de convoyeur à haute capacité : plus de 60 voitures par heure Expérience client haut de gamme et installation de detailing premium Modèle de revenus diversifié avec programme d’adhésion

Coordonnées pour la location:

Crossroad Ventures Group

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-02

Afficher moins​

Afficher plus

0 C Ave

Hesperia, CA 92345

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,50 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le zonage industriel général permet une vaste gamme d'activités industrielles lourdes, notamment la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution et le stockage extérieur, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant tirer parti de la forte croissance industrielle de la région. Sa proximité avec la voie ferrée G Avenue Rail Spur offre un potentiel d'intégration ferroviaire future, ajoutant de la valeur aux opérations axées sur la logistique et la distribution. Le sous-marché industriel environnant continue de connaître des taux de vacance faibles et une demande croissante, soutenus par une forte expansion régionale et un accès pratique aux principales routes de transport telles que l'I-15 et l'US-395. Les investissements en infrastructure en cours, décrits dans la mise à jour du plan général de Hesperia et le projet de corridor High Desert, renforcent davantage les perspectives de développement à long terme du site. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur avec un acompte minimum de 40 %, offrant une voie flexible aux acheteurs qualifiés pour acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des pôles industriels les plus actifs et recherchés de Hesperia. Les acheteurs sont invités à vérifier indépendamment tous les services publics, le zonage et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Afficher moins​

Afficher plus

718 Kennedy St

Oakland, CA 94606

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 930 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Bâtiment de 2 étages de 5 930± pi² sur un terrain de 5 670± pi² • Bureau de 1 500± pi² au 2e étage • 2 portes roulantes • Petite cour clôturée • Signalisation et visibilité depuis l'autoroute • Zonage Vert/Opportunité (D-CE-5) • Accès facile à l'autoroute 880

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

Afficher moins​

Afficher plus

Harbor Club - 100-200 Harbor Dr

San Diego, CA 92101

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 243 à 8 664 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Piscine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé au pied des emblématiques tours Harbor Club dans le quartier Marina de San Diego, cet emplacement de premier choix au centre-ville offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Positionné en face du Centre des Congrès et à quelques pas du Gaslamp Quarter, du Petco Park, de Seaport Village et du Rady Shell, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de résidences, d'hôtels, de divertissements et de destinations gastronomiques. L'emplacement bénéficie d'une forte activité piétonnière, d'un accès pratique au tramway, à Amtrak et aux principales autoroutes, ainsi que d'un Walk Score de 97, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises souhaitant établir leur présence au cœur du centre-ville de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Urban Property Group Inc.(UPG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Afficher moins​

Afficher plus

±22.36 AC Designated Housing Element Parcel - HWY 111

Calexico, CA 92231

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 22,36 AC

Calexico Terrain à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter Robinson & HWY 111 (la « Propriété »), une opportunité de développement multifamilial de densité moyenne sur un terrain de ±22,36 acres situé dans la ville frontalière en pleine croissance de Calexico, Californie. Idéalement situé le long de l'autoroute HWY 111, le site est désigné dans le 6e cycle de l'élément de logement de la ville de Calexico pour un changement de zonage en R2 (résidentiel de densité moyenne). Ce zonage proposé permettrait des usages résidentiels de densité moyenne avec un potentiel de construction allant jusqu'à ±268 unités multifamiliales, offrant une opportunité attrayante pour les promoteurs axés sur le logement à prix du marché ou abordable. La propriété est située à proximité de commerces, d'écoles et de centres d'emploi, y compris les ports d'entrée Est et Ouest de Calexico, qui se connectent directement au corridor industriel florissant de Mexicali. Alors que le commerce transfrontalier et la logistique régionale continuent de croître, la demande pour des logements de qualité près des ports et des grandes autoroutes devrait augmenter considérablement. Avec un accès immédiat à HWY 111 et HWY 98, le site offre une connectivité régionale exceptionnelle. Des investissements significatifs dans les infrastructures — y compris les améliorations en cours au port d'entrée Est de Calexico et dans les corridors de transport clés — renforcent davantage la valeur à long terme de cette opportunité de développement. La ville de Calexico continue de se positionner comme une porte d'entrée clé pour le commerce binational et le logement de la main-d'œuvre. Un leadership favorable au logement et un processus simplifié d'approbation pour les sites de l'élément de logement rendent cet emplacement très attrayant pour les promoteurs multifamiliaux institutionnels et privés. MULTIFAMILIAL DE DENSITÉ MOYENNE : Site de ±22,36 acres désigné R2 dans le 6e cycle de l'élément de logement de Calexico, avec un potentiel de construction allant jusqu'à 268 unités, plus un potentiel de bonus de densité. CORRIDOR RÉGIONAL : Accès direct à HWY 98 et SR-111, reliant El Centro, Brawley et la vallée impériale. HUB DE COMMERCE ET LOGISTIQUE EN EXPANSION : Le taux de vacance industrielle de Mexicali est inférieur à 2 %, et la croissance continue des maquiladoras stimule la demande de logements pour les employés transfrontaliers. TENDANCES DÉMOGRAPHIQUES FAVORABLES : Population binationale en croissance, ancrée par des travailleurs de la classe ouvrière et des revenus moyens, avec une offre limitée de nouveaux logements soutenant des fondamentaux locatifs solides. CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE TRANSFRONTALIÈRE : À 3 miles du port Ouest de Calexico et à 9 miles du port Est de Calexico, offrant un accès direct à Mexicali et à plus de 8 millions de traversées annuelles de véhicules et de piétons. VILLE FAVORABLE AU LOGEMENT ET SITES DÉSIGNÉS DANS L'ÉLÉMENT DE LOGEMENT : Inscrit dans l'inventaire de l'élément de logement de la ville avec un historique prouvé d'approbations accélérées, permettant des autorisations simplifiées et une éligibilité aux incitatifs et subventions de logement de l'État. DEMANDE DE MAIN-D'ŒUVRE : Grand bassin de main-d'œuvre binationale alimenté par les 180+ fabricants mondiaux de Mexicali, créant une demande constante pour des logements abordables et à prix du marché à Calexico. AVANTAGES FISCAUX : Situé à la fois dans une zone d'opportunité et une zone de commerce extérieur. 3E PORT TERRESTRE LE PLUS ACHALANDÉ EN CALIFORNIE : Les ports de Calexico traitent plus de 8 millions de traversées annuelles de piétons et de véhicules — le port Ouest est à 3 miles du site; le port Est est à 9 miles. JASPER CROSSING : À environ ±3 miles du site, ce projet mixte prévu apportera de nouveaux commerces, restaurants et commodités résidentielles à la région.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Afficher moins​

Afficher plus

5830 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90016

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 40 000 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Le 5830 Boulevard Obama offre la rare occasion d'acquérir un complexe de première classe à proximité de certaines des entreprises technologiques et médiatiques les plus prolifiques au monde. La propriété est située sur le boulevard Obama, une propriété à l'ouest du boulevard La Cienega, et dans le couloir Jefferson Creative Office Corridor/Hayden Tract, l'un des sous-marchés les plus branchés du côté ouest de Los Angeles. L'immeuble a été rénové en 2018 et s'étend sur 40 000 pieds carrés et offre un environnement intérieur et extérieur spacieux. Shubin + Donaldson sont les architectes du projet. Le bâtiment a une façade moderne et chaque niveau a des fenêtres du sol au plafond offrant une grande lumière naturelle dans tout l'intérieur. Le plan d'étage ouvert se prête à des possibilités infinies d'aménagement. L'immeuble sera livré vacant à la clôture de l'entiercement et le financement des vendeurs sera disponible. Il est possible de louer un seul étage pour un revenu supplémentaire. Le site est situé près de la piste cyclable du ruisseau Ballona qui permet d'accéder facilement à Marina del Rey, Santa Monica et aux villes balnéaires de South Bay.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2024-11-04

Afficher moins​

Afficher plus

Creative Conversion/Development Opportunity - 1218-1230 S Main St

Los Angeles, CA 90015

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 31 600 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Possibilité d'achat de Rare Fashion District/South Park District. Site de développement futur avec revenu pendant la période d'admissibilité. Appelez un courtier pour obtenir des informations sur les loyers et les revenus et les dépenses. 2 immeubles sur une propriété d'un bloc à l'autre entre Los Angeles et Main Streets. Façade de 156 pieds sur la rue Main et 113 pieds sur la rue Los Angeles Situé juste à la frontière du Fashion District et du South Park District. En face du complexe d'appartements Axis. 3/4 mile à l'est de l'autoroute Harbour (110) et 1/4 mile au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10). Stationnement en surface et sur le toit pour 120 ± véhicules (entente de stationnement en place : appelez un courtier). TOC : Niveau 3.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-01

Afficher moins​

Afficher plus

Raising Cane's | 21yr Remaining Abs NNN - 1750 W Olive Ave

Burbank, CA 91506

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 324 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Burbank Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement de Raising Cane, autopropriétaire, absolu NNN, équipé de drive-thru, situé à Burbank, en Californie (comté de Los Angeles). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a environ 22 ans pour son bail foncier de 25 ans avec une option de prolongation de 1 (5 ans), 1 (4 ans) et 5 (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2022 et comprend le dernier prototype de Raising Cane. L'actif est assujetti à l'une des offres de QSR initiales à long terme les plus longues jamais offertes en Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-17

Afficher moins​

Afficher plus

SWC Bear Valley Road & Bellflower Street - SWC Bear Valley Road and Bellflower Street

Victorville, CA 92392

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 18,26 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

• Le zonage est C-2 (commercial général), ce qui permet une multitude d'utilisations. • La liste comprend les APN : 3071-111-05, -06, -07 et -08. • La ville de Victorville connaît un taux de croissance énorme, avec de nombreux droits en cours et en cours de développement direction

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-29

Afficher moins​

Afficher plus

326 E Dr Martin Luther King Jr Blvd

Stockton, CA 95206

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 622 620 $ CAD
• 2 100 pi²

Stockton Flex à vendre

Occasion unique de propriété commerciale multi-bâtiments située dans une zone à fort trafic à Stockton. Ce bien comprend deux bâtiments commerciaux distincts sur une seule parcelle, offrant une variété d'usages et plusieurs adresses de vitrines, notamment 326, 330, 348 et 350 E. Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. À l'arrière, on trouve un appartement de deux chambres et une salle de bain, accessible depuis S. Sutter Street. AUCUN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Le site dispose d'une aire de stationnement centrale entre les bâtiments et plusieurs espaces locatifs. Cette configuration offre une grande flexibilité pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un acheteur à la recherche d'une propriété commerciale multi-locataires avec plusieurs possibilités de revenus. Idéalement situé le long d'un corridor commercial très fréquenté, avec un accès pratique aux entreprises environnantes, aux quartiers résidentiels et aux principales routes de Stockton. Cette opportunité d'investissement peut être regroupée avec deux autres propriétés d'investissement actuellement sur le marché dans la région (1587 French Camp Turnpike et 1522 S. Lincoln). Un petit incendie récent dans l'une des unités nécessitera des réparations.

Coordonnées pour la location:

Oldham Property Management

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-13

Afficher moins​

Afficher plus

Exceptional Commercial Opportunity - 39057 Ca-299 St

Willow Creek, CA 95573

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 349 010 $ CAD
• 8 500 pi²

Willow Creek Flex à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale au cœur de Willow Creek! Conditions d'achat flexibles incluant un financement par le propriétaire ou une option de location avec option d'achat. Utilisations commerciales potentielles : vitrines de détail, bureaux professionnels, brasseries ou production alimentaire, entrepôt et distribution, fabrication légère, opérations de gros, télécommunications, entreprises liées au cannabis et bien d'autres projets commerciaux. Cette propriété commerciale exceptionnelle de 5 802 pieds carrés, construite en 2018, est dotée de caractéristiques commerciales haut de gamme, notamment des plafonds de 24 pieds, un système solaire de 20 kW relié au réseau qui compense une partie importante des coûts énergétiques du bâtiment, un service électrique de 400 ampères, une alimentation électrique triphasée à proximité, internet haute vitesse, contrôle climatique complet, système de gicleurs anti-incendie, accès et toilettes conformes aux normes ADA, caméras de sécurité, quai de chargement, six espaces de stationnement sur place, espace de vide sanitaire isolé et construction métallique durable. Que vous souhaitiez agrandir une entreprise existante, lancer une nouvelle activité ou investir dans l'immobilier commercial, cette propriété clé en main offre une flexibilité exceptionnelle, une efficacité optimale et une valeur à long terme dans l'un des emplacements stratégiques les plus prisés du comté de Humboldt, sur l'autoroute 299.

Coordonnées pour la location:

NorCal Casas Realty Services

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-03

Afficher moins​

Afficher plus

3103 Delta Fair Blvd

Antioch, CA 94509

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 421 300 $ CAD
• 5 890 pi²

Antioch Spécialité à vendre - Antioch/Pittsburg

VALEUR COMMERCIALE UNIQUEMENT - La propriété est sous bail foncier (33 ans restants) PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR Lee & Associates est heureux de présenter le lave-auto de Delta Fair Blvd à Antioch — un établissement bien établi, à haut volume, offrant des services complets et express, proposé à **1 750 000 $**, réduit par rapport à **2 200 000 $**. Avec un revenu net ajusté de **346 048 $** en 2025, cela représente un **taux de capitalisation de 19,8 %** basé sur les flux de trésorerie actuels fournis par le propriétaire — et non une projection. L’entreprise fonctionne sous un bail foncier à long terme avec **33 ans restants jusqu’en 2058** à **209 484 $/an** (ajustements selon l’IPC tous les cinq ans), et le locataire détient un **droit de premier refus sur le terrain sous-jacent** — une voie intégrée vers une éventuelle propriété foncière si le propriétaire décide un jour de vendre. Le site est situé sur un corridor commercial majeur d’Antioch avec une visibilité sur la CA-4 et un fort trafic de passage dans une zone de chalandise d’environ **202 000 résidents dans un rayon de cinq miles**. Delta Fair a maintenu une forte dynamique en 2025, avec un revenu net ajusté en hausse d’environ **57 %** d’une année sur l’autre. Les ajustements reflètent les intérêts de la dette d’acquisition du vendeur, les baux d’équipement financés et les éléments discrétionnaires du propriétaire qu’un nouvel exploitant ne portera pas; les bilans, déclarations fiscales et factures sont disponibles dans le cadre de la diligence raisonnable sous accord de confidentialité. Le vendeur est motivé et cherche un acheteur qualifié capable de conclure rapidement. Un mémorandum complet est disponible sur demande. *Ce site est également disponible avec deux autres lave-autos situés à Antioch et Galt, qui peuvent être achetés séparément ou ensemble.*

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-28

Afficher moins​

Afficher plus

7047 Norman Rd

Princeton, CA 95970

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 238 322 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation

Princeton Multi-résidentiel à vendre

Portefeuille résidentiel de 8 unités à Princeton, Californie. La propriété comprend huit maisons individuelles unifamiliales situées sur un terrain de 40 000 pieds carrés, totalisant environ 6 300 pieds carrés d'espace habitable. Composition des unités : trois maisons de 3 chambres et 1 salle de bain, et cinq maisons de 2 chambres et 1 salle de bain. Actuellement entièrement loué pour un revenu locatif combiné de 8 800 $ par mois (le loyer n'a pas été augmenté depuis mai 2025). Connecté à l'eau municipale et au système d'égouts de la ville. Plusieurs unités ont été rénovées et plusieurs ont des toitures récentes. Prix demandé : 895 000 $. Financement par le vendeur disponible avec un acompte raisonnable. Informations financières supplémentaires : Prix d'achat : 895 000 $ Acompte (25 %) : 223 750 $ Prêt : 671 250 $ Taux d'intérêt : 5,5 % Amortissement : 25 ans Hypothèque mensuelle : ˜ 4 122 $ Hypothèque annuelle : ˜ 49 465 $ Revenu locatif brut : 105 600 $/an Dépenses d'exploitation : 26 624 $/an Revenu net d'exploitation (NOI) : 105 600 $ - 26 624 $ = 78 976 $/an Flux de trésorerie après hypothèque : 78 976 $ - 49 465 $ = 29 511 $/an Cela représente environ 2 459 $/mois de flux de trésorerie positif. NOI : 78 976 $ Taux de capitalisation : 8,82 % Flux de trésorerie annuel après dette : 29 511 $ Flux de trésorerie mensuel : 2 459 $ Acompte : 223 750 $ Rendement sur capital investi : 13,19 %

Coordonnées pour la location:

George Boeger

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Afficher moins​

Afficher plus

Custom Home Lot in Prestigious SANTALUZ - 7508 Plein Aire

San Diego, CA 92127

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 611 539 $ CAD
• Lot de 1,69 AC

San Diego Terrain à vendre - North Central County

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE !!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE POUR UN TERRAIN RÉSIDENTIEL DE PREMIÈRE QUALITÉ DANS LA PRESTIGIEUSE COMMUNAUTÉ DE GOLF DE SANTALUZ (SAN DIEGO, CA). PROPRIÉTÉ SITUÉE À PROXIMITÉ DES QUARTIERS ULTRA-EXCLUSIFS DE RANCHO SANTA FE ET FAIRBANKS RANCH DANS LE NORD DE SAN DIEGO. ÉLECTRICITÉ, GAZ, CÂBLE, TÉLÉPHONE, EAU ET ÉGOUT DISPONIBLES SUR LE SITE. L'UN DES DERNIERS LOTS DISPONIBLES À SANTALUZ, CE QUI EN FAIT UNE OCCASION RARE DE CONCEVOIR ET DE CONSTRUIRE UNE MAISON DE LUXE SUR MESURE DANS UNE COMMUNAUTÉ PREMIÈRE ET EXCLUSIVE DE LA RÉGION. CARACTÉRISTIQUES DE LA COMMUNAUTÉ : CALME, SÉCURISÉE ET TRÈS PRIVÉE AVEC DES GARDES 24H/24, LOTS SPACIEUX, GRANDS ESPACES OUVERTS, GOLF DE CHAMPIONNAT ET AMÉNAGEMENTS EXCLUSIFS DU CLUB PRIVÉ, PISTES CYCLABLES, SENTIERS DE RANDONNÉE ET NOMBREUX PARCS.

Coordonnées pour la location:

Amy Hasegawa

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-28

Afficher moins​

Afficher plus

18123 Joy Cir

Challenge, CA 95925

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 498 096 $ CAD
• 3 021 pi²

Challenge Multi-résidentiel à vendre - Yuba County

Installez-vous parmi les pins! Une opportunité excitante de revenu vous attend au parc de maisons mobiles Cedar Brook, niché à l'écart de la vue sur une route pavée, sur un terrain de 5,77 acres. Les 10 emplacements sont tous loués à des locataires responsables et de longue durée sous contrat de bail. Ce parc attrayant et bien entretenu pour les aînés, avec un ruisseau qui coule toute l'année, comprend des maisons mobiles et des VR privés, des caméras de sécurité, ainsi qu'une grange/dépendance de stockage avec des installations de buanderie et un spacieux studio-loft. Deux systèmes septiques desservent toutes les unités, et l'Internet haute vitesse est fourni via Starlink. L'eau provient du North Yuba Water District. Le parc offre l'eau, les services septiques et le ramassage des déchets. Les revenus annuels proviennent des loyers mensuels des emplacements et de l'utilisation des machines à laver/sécher. Le zonage permet diverses possibilités agricoles et résidentielles en plus de la configuration actuelle. Un financement partiel par le vendeur est disponible. Situé dans une communauté tranquille des contreforts, dans un cadre paisible et isolé, cette propriété polyvalente est proche des commerces, des services et des écoles, avec plusieurs lacs et zones de loisirs à proximité. Profitez d'un investissement abordable, prêt à l'emploi, avec tout en place pour générer des revenus immédiatement, que vous soyez sur place ou à distance!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-26

Afficher moins​

Afficher plus