356 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

SELLER FINANCING | MOTIVATED TO SELL - 6406 S Hoover St

Los Angeles, CA 90044

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 716 pi²

• Entreposage de vélo
• Terrasse sur le toit

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 6406 rue S. Hoover offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif multifamilial 2026 nouvellement construit dans un emplacement privilégié à Los Angeles. Cette communauté moderne d'appartements de trois étages se compose de 16 unités d'une chambre conçues avec soin et a été conçue comme un projet de logements 100 % abordables, positionné pour répondre à la demande croissante de logements de qualité dans l'un des marchés locatifs les plus solides de la ville. Conçue dans un souci d'efficacité et de confort pour les résidents, la propriété dispose d'un ascenseur et d'une terrasse sur le toit, offrant un confort supplémentaire et un espace extérieur attrayant. La configuration des logements d'une chambre offre un fort attrait pour la location à long terme et une gestion efficace de la propriété. Situé sur un terrain de 5 256 pieds carrés zoné LAC2, l'immeuble contient environ 8 716 pieds carrés de superficie brute de construction. Élaboré dans le cadre des incitatifs de niveau 1 de la TOC, le projet bénéficie d'avantages en matière de planification axée sur le transport en commun tout en conservant une conception pratique à faible entretien. La propriété comprend 16 places de stationnement pour bicyclettes et des places de stationnement pour véhicules hors site, conformément aux normes modernes d'aménagement urbain de remblayage. Le certificat d'occupation estimé est prévu pour le deuxième trimestre de 2026, ce qui permettra à un investisseur de capitaliser sur un tout nouvel actif clé en main offrant un potentiel de location immédiat et un minimum d'entretien différé. Situé à proximité des principaux corridors de transport, des centres d'emploi, des écoles et des commerces de quartier, le 6406 rue S. Hoover offre une occasion attrayante aux organismes sans but lucratif, aux exploitants de logements abordables et aux investisseurs à long terme à la recherche d'un potentiel de revenu stable grâce à une nouvelle communauté de logements abordables à Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

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7355 Carroll Rd

San Diego, CA 92121

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 9 000 pi²

• Climatisation

San Diego Industriel à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le 7355 Carroll Road offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un bâtiment industriel autonome fonctionnel, idéalement situé dans le sous-marché très recherché de Miramar à San Diego. Cette installation de ±9 000 pieds carrés convient parfaitement aux entrepreneurs paysagistes, aux prestataires de services et aux entreprises artisanales cherchant à maîtriser leurs coûts d'occupation tout en opérant depuis un emplacement stratégique en zone urbaine. Visibilité d'angle avec un stationnement clôturé sécurisé et une cour. Cette propriété est offerte à la location et à la vente. Le propriétaire pourrait envisager une location avec option d'achat. Le propriétaire pourrait également considérer un financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Union Square Plaza Hotel - 432 Geary St

San Francisco, CA 94102

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 31 405 pi²

San Francisco Services hôteliers à vendre - Union Square

L'hôtel Union Square Plaza est une structure en brique et acier de sept étages comprenant 69 chambres d'hôtes situées au-dessus d'environ 5 800 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et d'un hall d'hôtel. Un restaurant et une zone de stockage occupent le niveau du sous-sol. Chaque chambre d'hôtes dispose d'une salle de bain privée, et la propriété est équipée d'une buanderie commerciale. L'hôtel est situé au milieu du pâté de maisons sur la rue Geary, un corridor à deux voies avec des places de stationnement payantes et un flux constant de piétons. Les locataires commerciaux incluent des restaurants établis et des opérateurs de services, offrant une diversification supplémentaire des revenus.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Atwood Car Wash & Detail - 11740 Atwood Rd

Auburn, CA 95603

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 437 pi²

Auburn Spécialité à vendre - Auburn/Lincoln

Amortissement accéléré la première année potentiel de 1,5 million de dollars 2024 Installation entièrement rénovée : nouvelles fenêtres et portes, système électrique amélioré, nouvel équipement de tunnel et nouvelle signalisation Financement par le vendeur disponible / Le vendeur est prêt à gérer le lavage et l’entreprise pour le nouvel acheteur Le seul lave-auto à service complet dans un rayon de 10 miles Système de convoyeur à haute capacité : plus de 60 voitures par heure Expérience client haut de gamme et installation de detailing premium Modèle de revenus diversifié avec programme d’adhésion

Coordonnées pour la location:

Crossroad Ventures Group

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-02

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0 C Ave

Hesperia, CA 92345

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,50 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le zonage industriel général permet une vaste gamme d'activités industrielles lourdes, notamment la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution et le stockage extérieur, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant tirer parti de la forte croissance industrielle de la région. Sa proximité avec la voie ferrée G Avenue Rail Spur offre un potentiel d'intégration ferroviaire future, ajoutant de la valeur aux opérations axées sur la logistique et la distribution. Le sous-marché industriel environnant continue de connaître des taux de vacance faibles et une demande croissante, soutenus par une forte expansion régionale et un accès pratique aux principales routes de transport telles que l'I-15 et l'US-395. Les investissements en infrastructure en cours, décrits dans la mise à jour du plan général de Hesperia et le projet de corridor High Desert, renforcent davantage les perspectives de développement à long terme du site. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur avec un acompte minimum de 40 %, offrant une voie flexible aux acheteurs qualifiés pour acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des pôles industriels les plus actifs et recherchés de Hesperia. Les acheteurs sont invités à vérifier indépendamment tous les services publics, le zonage et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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718 Kennedy St

Oakland, CA 94606

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 930 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Bâtiment de 2 étages de 5 930± pi² sur un terrain de 5 670± pi² • Bureau de 1 500± pi² au 2e étage • 2 portes roulantes • Petite cour clôturée • Signalisation et visibilité depuis l'autoroute • Zonage Vert/Opportunité (D-CE-5) • Accès facile à l'autoroute 880

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Harbor Club - 100-200 Harbor Dr

San Diego, CA 92101

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 243 à 8 664 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Piscine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé au pied des emblématiques tours Harbor Club dans le quartier Marina de San Diego, cet emplacement de premier choix au centre-ville offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Positionné en face du Centre des Congrès et à quelques pas du Gaslamp Quarter, du Petco Park, de Seaport Village et du Rady Shell, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de résidences, d'hôtels, de divertissements et de destinations gastronomiques. L'emplacement bénéficie d'une forte activité piétonnière, d'un accès pratique au tramway, à Amtrak et aux principales autoroutes, ainsi que d'un Walk Score de 97, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises souhaitant établir leur présence au cœur du centre-ville de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Urban Property Group Inc.(UPG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

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±22.36 AC Designated Housing Element Parcel - HWY 111

Calexico, CA 92231

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 22,36 AC

Calexico Terrain à vendre

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter Robinson & HWY 111 (la « propriété »), une opportunité de développement multifamilial de densité moyenne de ±22,36 acres située dans le la ville frontalière en pleine croissance de Calexico, en Californie. Stratégiquement situé le long de la route 111., le site est désigné dans l'élément résidentiel à 6e cycle de la ville de Calexico pour le rezonage à R2 (résidentiel à densité moyenne). Ce zonage proposé permettrait des utilisations résidentielles de densité moyenne avec un rendement potentiel pouvant atteindre ±268 unités multifamiliales, offrir une occasion attrayante aux promoteurs axés sur les logements abordables ou les prix du marché. L'établissement se trouve à proximité des commerces de détail, des écoles et des centres d'emploi, y compris les points d'entrée de Calexico Est et Ouest, qui se connecter directement au corridor industriel en plein essor de Mexicali. Alors que le commerce transfrontalier et la logistique régionale continuent de croître, la demande de le nombre de logements de qualité à proximité des ports et des grandes autoroutes devrait augmenter considérablement. Avec un accès immédiat aux autoroutes 111 et 98, le site offre une connectivité régionale exceptionnelle. Investissements importants dans l'infrastructure, y compris Améliorations continues au point d'entrée de Calexico Est et aux principaux corridors de transport — renforcer davantage la valeur à long terme de cette initiative possibilité de développement. La ville de Calexico continue de se positionner comme une porte d'entrée clé pour le commerce binational et le logement de la main-d'œuvre. Le leadership en faveur du logement et un processus simplifié d'admissibilité pour les sites de l'élément logement rendent cet endroit très attrayant pour les établissements et les familles multifamiliales privées. promoteurs. MULTIFAMILLE À DENSITÉ MOYENNE : emplacement de ±22,36 acres désigné R2 dans l'élément de logement du 6e cycle de Calexico, jusqu'à 268 unités, plus le potentiel de bonification de densité. CORRIDOR RÉGIONAL : Accès direct aux autoroutes 98 et SR-111, reliant El Centro, Brawley et Imperial Valley EXPANSION DU CARREFOUR COMMERCIAL ET LOGISTIQUE : Le nombre de postes vacants dans l'industrie de Mexicali est de moins de 2 %, et la croissance continue de la maquiladora alimente la demande de logements pour les employés transfrontaliers. VENTS CONTRAIRES DÉMOGRAPHIQUES FORTS : Croissance de la population binationale ancrée par des travailleurs à revenu moyen et des travailleurs à revenu moyen, l'offre limitée de logements neufs soutenant de solides fondamentaux en matière de location. CONNECTIVITÉ TRANSFRONTALIÈRE STRATÉGIQUE : 3 milles jusqu'au port ouest de Calexico et à 9 milles jusqu'au port de Calexico Est, offrant un accès direct à Mexicali et à plus de 8 millions de passages annuels pour véhicules et piétons. VILLE DÉSIGNÉE PAR UN ÉLÉMENT DE LOGEMENT ET PRO-LOGEMENT : Inscrite dans l'inventaire des éléments de logement de la ville avec un dossier prouvé d'approbations accélérées, ce qui permet rationalisation des droits et de l'admissibilité aux incitatifs et subventions en matière de logement de l'État. DEMANDE DE MAIN-D'ŒUVRE : Un vaste bassin binational de main-d'œuvre stimulé par plus de 180 fabricants mondiaux de Mexicali, ce qui crée une demande constante pour la main-d'oeuvre et le logement au prix du marché à Calexico. AVANTAGES DE L'INCITATIF FISCAL : Situé à la fois dans une zone d'opportunité et une zone de commerce extérieur. 3E POINT D'ENTRÉE TERRESTRE LE PLUS ACHALANDÉ DE CALIFORNIE : Les ports de Calexico traitent plus de 8 millions de passages annuels pour piétons et véhicules — West Port est à 3 milles du site ; East Port est à 9 milles. JASPER CROSSING À environ ± 3 milles du site, ce projet à usage mixte prévu apportera de nouveaux commerces de détail, des restaurants et des équipements résidentiels dans la région

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

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5830 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90016

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 40 000 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Le 5830 Boulevard Obama offre la rare occasion d'acquérir un complexe de première classe à proximité de certaines des entreprises technologiques et médiatiques les plus prolifiques au monde. La propriété est située sur le boulevard Obama, une propriété à l'ouest du boulevard La Cienega, et dans le couloir Jefferson Creative Office Corridor/Hayden Tract, l'un des sous-marchés les plus branchés du côté ouest de Los Angeles. L'immeuble a été rénové en 2018 et s'étend sur 40 000 pieds carrés et offre un environnement intérieur et extérieur spacieux. Shubin + Donaldson sont les architectes du projet. Le bâtiment a une façade moderne et chaque niveau a des fenêtres du sol au plafond offrant une grande lumière naturelle dans tout l'intérieur. Le plan d'étage ouvert se prête à des possibilités infinies d'aménagement. L'immeuble sera livré vacant à la clôture de l'entiercement et le financement des vendeurs sera disponible. Il est possible de louer un seul étage pour un revenu supplémentaire. Le site est situé près de la piste cyclable du ruisseau Ballona qui permet d'accéder facilement à Marina del Rey, Santa Monica et aux villes balnéaires de South Bay.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2024-11-04

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Creative Conversion/Development Opportunity - 1218-1230 S Main St

Los Angeles, CA 90015

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 31 600 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Possibilité d'achat de Rare Fashion District/South Park District. Site de développement futur avec revenu pendant la période d'admissibilité. Appelez un courtier pour obtenir des informations sur les loyers et les revenus et les dépenses. 2 immeubles sur une propriété d'un bloc à l'autre entre Los Angeles et Main Streets. Façade de 156 pieds sur la rue Main et 113 pieds sur la rue Los Angeles Situé juste à la frontière du Fashion District et du South Park District. En face du complexe d'appartements Axis. 3/4 mile à l'est de l'autoroute Harbour (110) et 1/4 mile au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10). Stationnement en surface et sur le toit pour 120 ± véhicules (entente de stationnement en place : appelez un courtier). TOC : Niveau 3.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-01

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Raising Cane's | 21yr Remaining Abs NNN - 1750 W Olive Ave

Burbank, CA 91506

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 324 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Burbank Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement de Raising Cane, autopropriétaire, absolu NNN, équipé de drive-thru, situé à Burbank, en Californie (comté de Los Angeles). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a environ 22 ans pour son bail foncier de 25 ans avec une option de prolongation de 1 (5 ans), 1 (4 ans) et 5 (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2022 et comprend le dernier prototype de Raising Cane. L'actif est assujetti à l'une des offres de QSR initiales à long terme les plus longues jamais offertes en Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-17

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SWC Bear Valley Road & Bellflower Street - SWC Bear Valley Road and Bellflower Street

Victorville, CA 92392

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 18,26 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

• Le zonage est C-2 (commercial général), ce qui permet une multitude d'utilisations. • La liste comprend les APN : 3071-111-05, -06, -07 et -08. • La ville de Victorville connaît un taux de croissance énorme, avec de nombreux droits en cours et en cours de développement direction

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-29

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OWNER FINANCING: 4% INTEREST / 10% DOWN - 747 E 10th St

Los Angeles, CA 90021

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 760 pi²
• 1 Unité

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Financement offert aux vendeurs. Toutes les offres seront prises en considération. 1031 Demandes d'échange acceptables.

Coordonnées pour la location:

Atlantic National Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-01-12

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2124 Thomas R Cannell Rd

Thermal, CA 92274

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Thermal Bureau à vendre

Ancien immeuble de bureaux immobiliers à vendre. Terrain d'angle avec un panneau de chapellage de 33 pieds. Meubles inclus ! Le vendeur offrira un financement au propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Date de mise en marché :

2022-08-03

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Exceptional Commercial Opportunity - 39057 Ca-299 St

Willow Creek, CA 95573

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 360 222 $ CAD
• 8 500 pi²

Willow Creek Flex à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale au cœur de Willow Creek! Conditions d'achat flexibles incluant un financement par le propriétaire ou une option de location avec option d'achat. Utilisations commerciales potentielles : vitrines de détail, bureaux professionnels, brasseries ou production alimentaire, entrepôt et distribution, fabrication légère, opérations de gros, télécommunications, entreprises liées au cannabis et bien d'autres projets commerciaux. Cette propriété commerciale exceptionnelle de 5 802 pieds carrés, construite en 2018, est dotée de caractéristiques commerciales haut de gamme, notamment des plafonds de 24 pieds, un système solaire de 20 kW relié au réseau qui compense une partie importante des coûts énergétiques du bâtiment, un service électrique de 400 ampères, une alimentation électrique triphasée à proximité, internet haute vitesse, contrôle climatique complet, système de gicleurs anti-incendie, accès et toilettes conformes aux normes ADA, caméras de sécurité, quai de chargement, six espaces de stationnement sur place, espace de vide sanitaire isolé et construction métallique durable. Que vous souhaitiez agrandir une entreprise existante, lancer une nouvelle activité ou investir dans l'immobilier commercial, cette propriété clé en main offre une flexibilité exceptionnelle, une efficacité optimale et une valeur à long terme dans l'un des emplacements stratégiques les plus prisés du comté de Humboldt, sur l'autoroute 299.

Coordonnées pour la location:

NorCal Casas Realty Services

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-03

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42995 Park Pl

Palm Desert, CA 92260

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 057 772 $ CAD
• 3 986 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Palm Desert Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE !!!!! NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ MULTIFAMILIALE DE LUXE, BIEN ENTRETENUE, SITUÉE SUR PARK PLACE À PALM DESERT, EST UN INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX. AVEC UNE EXCELLENTE CONFIGURATION ET DES AMÉNAGEMENTS RECHERCHÉS COMME UN STATIONNEMENT EN GARAGE, UNE PISCINE, UN SPA ET DES TERRAINS DE TENNIS, ELLE ATTIRE TANT LES LOCATAIRES À LONG TERME QUE CEUX À COURT TERME. TOITURE ET UNITÉS DE CLIMATISATION RÉCENTES. SEULEMENT UNE UNITÉ EST LOUÉE ! 3 UNITÉS SONT VACANTES POUR PERMETTRE AU NOUVEAU PROPRIÉTAIRE DE FIXER DES LOYERS ÉLEVÉS AU PRIX DU MARCHÉ. VEUILLEZ APPELER POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES LOYERS. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. LE SECTEUR EST DESSERVI PAR D'EXCELLENTES ÉCOLES, Y COMPRIS ABRAHAM LINCOLN ELEMENTARY ET PALM DESERT HIGH SCHOOL, CE QUI EN FAIT UNE LOCALISATION TRÈS RECHERCHÉE. C'EST L'AJOUT PARFAIT À TOUT PORTEFEUILLE, QUE VOUS COMMENCIEZ À INVESTIR OU QUE VOUS CHERCHIEZ À ÉLARGIR VOS ACTIFS. CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE POUR LES FINANCEMENTS STANDARDS FHA, VA ET CONVENTIONNELS SI OCCUPÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

KIMBERLY RANGELL, BROKER

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-12

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7047 Norman Rd

Princeton, CA 95970

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 248 614 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation

Princeton Multi-résidentiel à vendre

Portefeuille résidentiel de 8 unités à Princeton, Californie. La propriété comprend huit maisons individuelles unifamiliales situées sur un terrain de 40 000 pieds carrés, totalisant environ 6 300 pieds carrés d'espace habitable. Composition des unités : trois maisons de 3 chambres et 1 salle de bain, et cinq maisons de 2 chambres et 1 salle de bain. Actuellement entièrement loué pour un revenu locatif combiné de 8 800 $ par mois. Relié à l'eau municipale et au système d'égouts de la ville. Plusieurs unités ont été rénovées, et plusieurs ont des toitures récentes. Prix demandé : 895 000 $. Financement par le vendeur disponible avec un acompte raisonnable.

Coordonnées pour la location:

George Boeger

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Custom Home Lot in Prestigious SANTALUZ - 7508 Plein Aire

San Diego, CA 92127

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 649 868 $ CAD
• Lot de 1,69 AC

San Diego Terrain à vendre - North Central County

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE !!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE POUR UN TERRAIN RÉSIDENTIEL DE PREMIÈRE QUALITÉ DANS LA PRESTIGIEUSE COMMUNAUTÉ DE GOLF DE SANTALUZ (SAN DIEGO, CA). PROPRIÉTÉ SITUÉE À PROXIMITÉ DES QUARTIERS ULTRA-EXCLUSIFS DE RANCHO SANTA FE ET FAIRBANKS RANCH DANS LE NORD DE SAN DIEGO. ÉLECTRICITÉ, GAZ, CÂBLE, TÉLÉPHONE, EAU ET ÉGOUT DISPONIBLES SUR LE SITE. L'UN DES DERNIERS LOTS DISPONIBLES À SANTALUZ, CE QUI EN FAIT UNE OCCASION RARE DE CONCEVOIR ET DE CONSTRUIRE UNE MAISON DE LUXE SUR MESURE DANS UNE COMMUNAUTÉ PREMIÈRE ET EXCLUSIVE DE LA RÉGION. CARACTÉRISTIQUES DE LA COMMUNAUTÉ : CALME, SÉCURISÉE ET TRÈS PRIVÉE AVEC DES GARDES 24H/24, LOTS SPACIEUX, GRANDS ESPACES OUVERTS, GOLF DE CHAMPIONNAT ET AMÉNAGEMENTS EXCLUSIFS DU CLUB PRIVÉ, PISTES CYCLABLES, SENTIERS DE RANDONNÉE ET NOMBREUX PARCS.

Coordonnées pour la location:

Amy Hasegawa

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-28

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18123 Joy Cir

Challenge, CA 95925

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 502 236 $ CAD
• 3 021 pi²

Challenge Multi-résidentiel à vendre - Yuba County

Installez-vous parmi les pins! Une opportunité excitante de revenu vous attend au parc de maisons mobiles Cedar Brook, niché à l'écart de la vue sur une route pavée, sur un terrain de 5,77 acres. Les 10 emplacements sont tous loués à des locataires responsables et de longue durée sous contrat de bail. Ce parc attrayant et bien entretenu pour les aînés, avec un ruisseau qui coule toute l'année, comprend des maisons mobiles et des VR privés, des caméras de sécurité, ainsi qu'une grange/dépendance de stockage avec des installations de buanderie et un spacieux studio-loft. Deux systèmes septiques desservent toutes les unités, et l'Internet haute vitesse est fourni via Starlink. L'eau provient du North Yuba Water District. Le parc offre l'eau, les services septiques et le ramassage des déchets. Les revenus annuels proviennent des loyers mensuels des emplacements et de l'utilisation des machines à laver/sécher. Le zonage permet diverses possibilités agricoles et résidentielles en plus de la configuration actuelle. Un financement partiel par le vendeur est disponible. Situé dans une communauté tranquille des contreforts, dans un cadre paisible et isolé, cette propriété polyvalente est proche des commerces, des services et des écoles, avec plusieurs lacs et zones de loisirs à proximité. Profitez d'un investissement abordable, prêt à l'emploi, avec tout en place pour générer des revenus immédiatement, que vous soyez sur place ou à distance!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-26

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La Pasada - 515 W 3rd St

Long Beach, CA 90802

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 812 560 $ CAD
• 10 151 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

La Pasada offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial rénové en profondeur, avec accès sécurisé, situé au cœur du centre-ville de Long Beach, accompagné d'un financement vendeur très attractif déjà en place, permettant d'obtenir des rendements en espèces de plus de 7 %. Le vendeur propose un financement à hauteur de 75 % de la valeur du prêt, avec un taux d'intérêt fixe de 4 % et des paiements d'intérêts seulement sur une période de 5 ans, offrant aux investisseurs un avantage significatif dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Cette structure de financement réduit considérablement les coûts d'acquisition, améliore les flux de trésorerie initiaux et offre une flexibilité opérationnelle pendant le processus de stabilisation. Construit à l'origine en 1928 et soigneusement transformé d'un hôtel historique en une communauté d'appartements modernes, le bien combine un caractère architectural classique avec des améliorations contemporaines importantes, créant ainsi un investissement en logement pour travailleurs hautement différencié. Les propriétaires ont investi des capitaux substantiels dans la rénovation et la modernisation de la propriété, ce qui en fait un actif nécessitant peu de dépenses en capital immédiates et offrant un attrait durable pour les locataires. Les rénovations incluent des cuisines modernisées avec des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle, des salles de bain rénovées, des ensembles d'éclairage et la climatisation dans plusieurs unités. De plus, des améliorations majeures ont été apportées aux systèmes, notamment un nouveau toit, des systèmes électriques et des sous-panneaux modernisés, de nouvelles conduites d'égout, des fenêtres mises à jour, de nouvelles installations de buanderie et l'ajout d'un bureau de location. Bien que l'état physique de la propriété ait été considérablement amélioré, l'actif a connu des incohérences opérationnelles en raison d'une gestion absente et de défis administratifs, créant une opportunité convaincante pour un nouvel investisseur de stabiliser l'occupation, d'améliorer les recouvrements et de mettre en œuvre des pratiques de gestion professionnelle. Plusieurs unités sont prêtes à être louées, et l'état rénové de la propriété permet au nouveau propriétaire de louer efficacement les unités vacantes et de tirer parti de la demande locative continue dans le centre-ville de Long Beach. Le mélange unique de logements SRO (Single Room Occupancy), studios et appartements d'une chambre permet à la propriété de répondre à une large demande de logements pour travailleurs et abordables dans l'un des corridors locatifs les plus dynamiques du sud de la Californie. Situé directement en face du palais de justice municipal de Long Beach et à distance de marche de Shoreline Village, de l'Aquarium du Pacifique, du centre de conventions et des principaux centres d'emploi, La Pasada bénéficie d'une connectivité urbaine exceptionnelle et de fondamentaux solides en matière de demande locative à long terme. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial urbain rénové avec un potentiel opérationnel, un financement vendeur exceptionnel et des fondamentaux de marché solides à long terme, La Pasada représente une opportunité unique de valeur ajoutée dans le marché en pleine évolution du centre-ville de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

The Mogharebi Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Palm Road Sandy Valley - 91525 Palm Rd

Baker, CA 92309

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 166 714 $ CAD
• 960 pi²

Baker Spécialité à vendre - San Bernardino Outlying

Terrain de 20 acres à Sandy Valley, côté Californie. Prix demandé : 125 000 $ avec possibilité de financement par le vendeur. Évadez-vous dans les vastes étendues de Sandy Valley avec ce terrain impressionnant de 20 acres situé au 91525 Palm Road. Électricité à la limite de la propriété, avec deux puits : un pour la maison et un pour l'agriculture. Ce n'est pas seulement un terrain, c'est une toile vierge pour votre complexe désertique, votre propriété hors réseau ou votre base idéale pour les escapades du week-end. Ces 20 acres plats et étendus offrent des vues dégagées à 360 degrés sur les montagnes et des couchers de soleil légendaires du désert. Beaucoup d'espace pour des chevaux, des VTT, des panneaux solaires ou des structures supplémentaires. Évitez les tracas des terrains bruts. Cette propriété comprend une maison mobile double largeur existante, offrant une base solide pour commencer. Bien que la maison nécessite des rénovations importantes (vendue telle quelle), la valeur réside dans l'emplacement et les connexions utilitaires existantes (puits et électricité; à vérifier). Intimité rurale sans isolement total. Vous êtes à quelques minutes en voiture du lac asséché de Jean, des commodités locales de Sandy Valley et à environ 45-60 minutes des lumières scintillantes de Las Vegas. Transformez la structure existante en une retraite moderne et industrielle dans le désert. Habitez dans la maison mobile pendant que vous construisez votre domaine personnalisé ailleurs sur les 20 acres. Forte demande pour le "Glamping" ou les locations de courte durée dans le désert—utilisez l'immense terrain pour un concept unique d'hospitalité en plein air. La propriété est vendue dans son état actuel, tel quel. Aucune réparation ne sera effectuée par le vendeur. Apportez vos outils, vos idées et votre vision. Le désert vous appelle. Située en face du Sandy Valley Ranch www.sandyvalleyranch.com. Si vous vous voyez investir dans cette propriété et que vous pensez que le moment est venu, appelez ou écrivez dès maintenant à Baron.

Coordonnées pour la location:

Apartment Building Investments

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-20

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162-170 N Maple Ave

Fresno, CA 93702

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 397 603 $ à 537 113 $ CAD
• 2 100 à 2 400 pi²
• 2 Unités

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

162–170 N Maple Avenue offre une occasion rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux adjacents et très visibles situés le long d'un corridor très fréquenté au centre de Fresno. Construits en 1931 et totalisant environ 4 500± pieds carrés combinés, ces bâtiments bénéficient d'une excellente visibilité sur rue, d'un emplacement en coin stratégique et de configurations flexibles adaptées aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs. Entouré d'entreprises locales bien établies et d'une densité résidentielle, le site convient à une large gamme d'activités commerciales ou de services destinées au quartier, avec un financement vendeur disponible pour faciliter l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Sweetland Garden Mercantile - 29435 CA-49 Hwy

North San Juan, CA 95960

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 954 248 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

North San Juan Commerce de détail à vendre

Sweetland Garden Mercantile est une entreprise bien établie de vente au détail de jardinage et de quincaillerie, desservant les communautés rurales des montagnes du comté de Nevada depuis 2006. L’entreprise occupe un bâtiment commercial moderne de 2 000 pieds carrés construit en 2018 et situé sur deux parcelles : l’une zonée commerciale et l’autre résidentielle-agricole, offrant ainsi à l’acheteur une flexibilité pour les opérations et une éventuelle occupation par le propriétaire. Le propriétaire prend sa retraite après près de deux décennies et est prêt à financer une partie du prix d’achat pour un acheteur qualifié. La caractéristique principale de cette entreprise est sa position sur le marché : il n’y a aucune concurrence directe dans un rayon de 15 miles. Les clients de cinq communautés montagnardes environnantes dépendent de Sweetland pour leurs besoins en quincaillerie, fournitures de jardin, plantes de pépinière et articles spécialisés qu’ils devraient autrement parcourir plus de 30 minutes pour trouver. Cette clientèle captive s’est consolidée au fil des 19 dernières années. Sweetland dessert une double clientèle : les propriétaires résidentiels et les agriculteurs amateurs des communautés environnantes des contreforts, ainsi que les cultivateurs commerciaux de cannabis ayant des besoins récurrents en fournitures. La gamme de produits comprend des fournitures de jardin, des plantes de pépinière, de la quincaillerie, de l’équipement motorisé, des fournitures pour la culture du cannabis et des cadeaux artisanaux locaux. Le personnel apporte une expertise authentique en jardinage alimentaire, arbres fruitiers et culture du cannabis, et l’entreprise organise des événements saisonniers et des cours qui renforcent la fidélité à long terme des clients. Le bâtiment commercial de 2 000 pieds carrés, construit en 2018, est bien configuré pour la vente au détail et la distribution. Le site comprend un quai de chargement, un bureau et une salle de stockage, une salle de bain conforme aux normes ADA, un système de chauffage et climatisation central, un puits commercial, deux raccordements d’égout, une borne d’incendie, une cour entièrement clôturée et deux grands abris de stockage. La parcelle résidentielle-agricole offre la possibilité d’ajouter un logement pour le propriétaire, idéal pour un acheteur cherchant à combiner vie et travail dans une entreprise rurale. Le prix demandé est de 684 000 $ (585 000 $ pour l’immobilier et 99 000 $ pour l’entreprise), avec un transfert d’inventaire séparé au coût. Un financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés. Les états financiers sont disponibles sur demande avec la signature d’un accord de confidentialité. La propriété est située au 29435 State Highway 49, North San Juan, CA, à 15 miles de Grass Valley, 30 miles d’Auburn et 60 miles de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Tucker Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

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8461 S San Pedro St

Los Angeles, CA 90003

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 615 812 $ CAD
• 5 300 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE !! Le Centre de Culte a été rénové et conçu pour être un sanctuaire grandiose et inspirant. Les plafonds voûtés impressionnants créent une atmosphère ouverte et baignée de lumière, tandis que les élégants lustres en cristal ajoutent une touche de sophistication et de recueillement. Le sanctuaire peut accueillir confortablement environ 225 fidèles. À l'avant du sanctuaire, la chaire soigneusement conçue offre un espace pour un chœur complet et un groupe musical, idéal pour les services religieux et les événements spéciaux. Il est entièrement équipé d'un système de sonorisation professionnel, d'une cabine de son et d'instruments de musique, garantissant une acoustique exceptionnelle et une production fluide pour les services, cérémonies et événements. Une impressionnante piscine baptismale est mise en valeur derrière une vitrine en verre, renforçant la présence spirituelle de l'espace. Une salle de réception (Fellowship Hall) offre un espace de rassemblement hautement fonctionnel et polyvalent, avec des téléviseurs muraux, des places assises pour environ 100 invités et une cuisine commerciale entièrement équipée. Cette salle est un lieu parfait pour des célébrations et des événements communautaires. Potentiel de développement multifamilial illimité grâce à des incitatifs de zonage précieux, notamment la Zone d'Entreprise de l'État, les Sites de l'Élément Logement et la désignation de Zone Prioritaire de Transport, à seulement quelques minutes du stade SoFi et du Intuit Dome.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-12

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