Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

347 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1218-1230 S Main St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Creative Conversion/Development Opportunity - 1218-1230 S Main St

Los Angeles, CA 90015

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 31 600 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Possibilité d'achat de Rare Fashion District/South Park District. Site de développement futur avec revenu pendant la période d'admissibilité. Appelez un courtier pour obtenir des informations sur les loyers et les revenus et les dépenses. 2 immeubles sur une propriété d'un bloc à l'autre entre Los Angeles et Main Streets. Façade de 156 pieds sur la rue Main et 113 pieds sur la rue Los Angeles Situé juste à la frontière du Fashion District et du South Park District. En face du complexe d'appartements Axis. 3/4 mile à l'est de l'autoroute Harbour (110) et 1/4 mile au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10). Stationnement en surface et sur le toit pour 120 ± véhicules (entente de stationnement en place : appelez un courtier). TOC : Niveau 3.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-01
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Plus de détails pour 1750 W Olive Ave, Burbank, CA - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's | 21yr Remaining Abs NNN - 1750 W Olive Ave

Burbank, CA 91506

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 324 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Burbank Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement de Raising Cane, autopropriétaire, absolu NNN, équipé de drive-thru, situé à Burbank, en Californie (comté de Los Angeles). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a environ 22 ans pour son bail foncier de 25 ans avec une option de prolongation de 1 (5 ans), 1 (4 ans) et 5 (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2022 et comprend le dernier prototype de Raising Cane. L'actif est assujetti à l'une des offres de QSR initiales à long terme les plus longues jamais offertes en Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-17
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Plus de détails pour SWC Bear Valley Road and Bellflower Street, Victorville, CA - Terrain à vendre

SWC Bear Valley Road & Bellflower Street - SWC Bear Valley Road and Bellflower Street

Victorville, CA 92392

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 18,26 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

• Le zonage est C-2 (commercial général), ce qui permet une multitude d'utilisations. • La liste comprend les APN : 3071-111-05, -06, -07 et -08. • La ville de Victorville connaît un taux de croissance énorme, avec de nombreux droits en cours et en cours de développement direction

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-29
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Plus de détails pour 747 E 10th St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

OWNER FINANCING: 4% INTEREST / 10% DOWN - 747 E 10th St

Los Angeles, CA 90021

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 760 pi²
  • 1 Unité

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Financement offert aux vendeurs. Toutes les offres seront prises en considération. 1031 Demandes d'échange acceptables.

Coordonnées pour la location:

Atlantic National Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-01-12
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Plus de détails pour 2124 Thomas R Cannell Rd, Thermal, CA - Bureau à vendre

2124 Thomas R Cannell Rd

Thermal, CA 92274

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Thermal Bureau à vendre

Ancien immeuble de bureaux immobiliers à vendre. Terrain d'angle avec un panneau de chapellage de 33 pieds. Meubles inclus ! Le vendeur offrira un financement au propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Date de mise en marché :

2022-08-03
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Plus de détails pour 515 W 3rd St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

La Pasada - 515 W 3rd St

Long Beach, CA 90802

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 957 096 $ CAD
  • 10 151 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

La Pasada offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial à accès sécurisé en grande partie rénové en plein cœur du centre-ville de Long Beach, avec un financement très attrayant déjà en place pour les vendeurs, offrant la possibilité d'obtenir des rendements en espèces plus de 7 %. Le vendeur offre un financement à 75 % prêt-valeur assorti d'un taux d'intérêt fixe de 4 % et des paiements d'intérêt uniquement pour une période de cinq ans, offrant aux investisseurs un avantage important dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Cette structure de financement réduit considérablement les coûts d'acquisition, améliore les flux de trésorerie précoces et offre une flexibilité opérationnelle pendant le processus de stabilisation. Construite à l'origine en 1928 et soigneusement repositionnée d'un hôtel historique à une communauté d'appartements moderne, la propriété allie un caractère architectural classique à d'importantes améliorations contemporaines en immobilisations, créant un investissement hautement différencié dans le logement de la main-d'œuvre. La propriété a investi des capitaux importants dans la rénovation et la modernisation de la propriété, ce qui a donné lieu à un actif avec des exigences limitées en matière de dépenses en immobilisations immédiates et un fort attrait à long terme pour les locataires. Les rénovations comprennent des cuisines améliorées avec des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, des appareils en acier inoxydable, des revêtements de sol en vinyle, des salles de bains rénovées, des ensembles d'éclairage et la climatisation dans de nombreuses unités. De plus, les améliorations majeures aux systèmes comprennent un nouveau toit, des systèmes électriques et des sous-panneaux améliorés, de nouvelles conduites d'égout, des fenêtres mises à jour, de nouvelles installations de blanchisserie et l'ajout d'un bureau de location. Bien que l'état physique de la propriété ait été considérablement amélioré, l'actif a connu des incohérences opérationnelles en raison de problèmes de propriété absente et de gestion, ce qui a créé une occasion convaincante pour un nouvel investisseur de stabiliser l'occupation, d'améliorer les recouvrements et de mettre en œuvre des pratiques de gestion professionnelles. Plusieurs logements sont prêts à être loués, et l'état rénové de la propriété permet à de nouveaux propriétaires de louer efficacement les postes vacants et de tirer parti de la demande de location continue au centre-ville de Long Beach. La combinaison unique de SRO, de studios et d'appartements d'une chambre à coucher de la propriété lui permet de répondre à un large segment de la main-d'œuvre et de la demande de logements abordables dans l'un des corridors locatifs les plus solides du sud de la Californie. Situé juste en face du palais de justice municipal de Long Beach et à distance de marche du village de Shoreline, de l'Aquarium du Pacifique, du Centre des congrès et des principaux centres d'emploi, La Pasada bénéficie d'une connectivité urbaine exceptionnelle et de principes fondamentaux de la demande des locateurs à long terme. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial urbain rénové avec des avantages opérationnels, un financement exceptionnel par les vendeurs et des fondamentaux solides du marché à long terme, La Pasada représente une occasion unique à valeur ajoutée sur le marché en évolution rapide du centre-ville de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

The Mogharebi Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 5905 Old Wheeler Rd, La Verne, CA - Soins de santé à vendre

5905 Old Wheeler Rd

La Verne, CA 91750

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 124 260 $ CAD
  • 3 528 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

La Verne Soins de santé à vendre

Emplacement idéal pour une résidence pour personnes âgées ou un établissement de vie assistée! Bienvenue au magnifique 5905 Old Wheeler Road, sur le marché pour la toute première fois! Cette superbe maison de plain-pied comprend six chambres et trois salles de bain, offrant 3 528 pieds carrés d'espace de vie récemment rénové sur un terrain généreux de 14 810 pieds carrés. La lumière naturelle inonde les pièces spacieuses, mettant en valeur le grand salon accueillant et exceptionnel avec ses plafonds hauts impressionnants, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Située dans l'un des meilleurs emplacements de La Verne, et adjacente à de nouvelles maisons de luxe, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Sortez et profitez du paysage mature et des vues apaisantes sur Mills Park, qui semble être une extension de votre maison, idéal pour les activités extérieures, les pique-niques et les loisirs du week-end! Il y a amplement d'espace pour une grande unité d'habitation accessoire (ADU) ou une piscine sur mesure, ainsi que pour le stationnement de plusieurs véhicules, camions surdimensionnés, bateaux ou VR. Des plans pour un garage trois voitures et un patio couvert attenant sont également disponibles, offrant un potentiel infini pour personnaliser votre maison! Les amateurs de nature apprécieront également les canyons Marshall à proximité, offrant d'excellentes opportunités de randonnée, de vélo, de golf et d'équitation. Située dans le quartier familial de North La Verne Hillside, à quelques minutes de l'Université de La Verne dans le charmant centre-ville, et avec des écoles très bien cotées à proximité, notamment Oak Mesa Elementary, Ramona Middle School et Bonita High School, cette maison combine luxe, confort et style de vie dans un ensemble remarquable. Agissez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir cette résidence rare et exquise! Financement par le vendeur disponible avec un minimum de 1M$ d'acompte. Les vendeurs sont ouverts à une location.

Coordonnées pour la location:

American Pacific Investments

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 91525 Palm Rd, Baker, CA - Spécialité à vendre

Palm Road Sandy Valley - 91525 Palm Rd

Baker, CA 92309

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 169 799 $ CAD
  • 960 pi²

Baker Spécialité à vendre - San Bernardino Outlying

Terrain de 20 acres à Sandy Valley, côté Californie. Prix demandé : 125 000 $ avec possibilité de financement par le vendeur. Évadez-vous dans les vastes étendues de Sandy Valley avec ce terrain impressionnant de 20 acres situé au 91525 Palm Road. Électricité à la limite de la propriété, avec deux puits : un pour la maison et un pour l'agriculture. Ce n'est pas seulement un terrain, c'est une toile vierge pour votre complexe désertique, votre propriété hors réseau ou votre base idéale pour les escapades du week-end. Ces 20 acres plats et étendus offrent des vues dégagées à 360 degrés sur les montagnes et des couchers de soleil légendaires du désert. Beaucoup d'espace pour des chevaux, des VTT, des panneaux solaires ou des structures supplémentaires. Évitez les tracas des terrains bruts. Cette propriété comprend une maison mobile double largeur existante, offrant une base solide pour commencer. Bien que la maison nécessite des rénovations importantes (vendue telle quelle), la valeur réside dans l'emplacement et les connexions utilitaires existantes (puits et électricité; à vérifier). Intimité rurale sans isolement total. Vous êtes à quelques minutes en voiture du lac asséché de Jean, des commodités locales de Sandy Valley et à environ 45-60 minutes des lumières scintillantes de Las Vegas. Transformez la structure existante en une retraite moderne et industrielle dans le désert. Habitez dans la maison mobile pendant que vous construisez votre domaine personnalisé ailleurs sur les 20 acres. Forte demande pour le "Glamping" ou les locations de courte durée dans le désert—utilisez l'immense terrain pour un concept unique d'hospitalité en plein air. La propriété est vendue dans son état actuel, tel quel. Aucune réparation ne sera effectuée par le vendeur. Apportez vos outils, vos idées et votre vision. Le désert vous appelle. Située en face du Sandy Valley Ranch www.sandyvalleyranch.com. Si vous vous voyez investir dans cette propriété et que vous pensez que le moment est venu, appelez ou écrivez dès maintenant à Baron.

Coordonnées pour la location:

Apartment Building Investments

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 61850-61872 Chollita Rd, Joshua Tree, CA - Soins de santé à vendre

61850-61872 Chollita Rd

Joshua Tree, CA 92252

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 989 274 $ CAD
  • 13 451 pi²

Joshua Tree Soins de santé à vendre - Twentynine Palms

Occasion unique – Propriété détenue par le prêteur | Financement par le vendeur disponible Cette propriété est détenue par le prêteur et est offerte à un prix compétitif pour une vente rapide. Le propriétaire a récemment repris possession du bien et est motivé à collaborer avec des acheteurs qualifiés pour conclure une transaction rapidement. Des conditions flexibles sont disponibles, y compris un financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Le propriétaire est disposé à offrir un financement avec une structure et des modalités négociables afin de faciliter la transaction. Un rabais significatif est offert pour un achat en espèces avec une clôture rapide. Opportunité idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur, qui souhaitent acquérir à un prix inférieur au marché avec des options d'acquisition flexibles. Veuillez contacter le courtier ou le propriétaire pour obtenir les détails sur le prix, les modalités de financement et les caractéristiques de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Mid Valley Financial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 162-170 N Maple Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

162-170 N Maple Ave

Fresno, CA 93702

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 404 959 $ à 547 050 $ CAD
  • 2 100 à 2 400 pi²
  • 2 Unités

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

162–170 N Maple Avenue offre une occasion rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux adjacents, très visibles, situés le long d'un corridor très fréquenté au centre de Fresno. Construits en 1931 et totalisant environ 4 500± pieds carrés combinés, ces bâtiments bénéficient d'une excellente visibilité sur rue, d'un emplacement en coin et de configurations flexibles adaptées aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs. Entouré d'entreprises locales bien établies et d'une densité résidentielle, le site convient à une large gamme de commerces de détail ou de services destinés au quartier, avec un financement par le vendeur disponible pour faciliter l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour Idyllwild Dr, San Jacinto, CA - Terrain à vendre

Vacant Land - 1.86 Acres - Idyllwild Dr

San Jacinto, CA 92581

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 050 052 $ CAD
  • Lot de 1,86 AC

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité de développement résidentiel à haute densité à San Jacinto, située dans un quartier établi directement en face du lycée San Jacinto. Le site bénéficie de solides moteurs de demande locale et d'une expansion résidentielle continue dans toute la vallée de San Jacinto. L'offre comprend un terrain plat et urbain totalisant ±81 022 pieds carrés (±1,86 acres), zoné Résidentiel Haute Densité (RH), permettant jusqu'à 22 unités par acre avec un potentiel complet pour des unités d'habitation accessoires (ADU). Cela soutient une estimation de construction d'environ 40 unités plus des ADU, avec la possibilité d'atteindre plus de 50 unités en cas de densification complète (l'acheteur doit vérifier). Le zonage permet la construction d'appartements, de maisons en rangée et d'autres projets résidentiels planifiés, offrant une flexibilité pour une gamme de types de projets. San Jacinto continue de connaître une croissance démographique régulière, stimulée par l'accessibilité financière et la migration depuis les marchés plus coûteux du sud de la Californie. La région maintient une base de locataires d'environ 40 % à 45 %, avec des revenus moyens des ménages situés entre 60 000 $ et 70 000 $, soutenant une demande à long terme pour de nouveaux logements multifamiliaux. Autour du site, plusieurs communautés résidentielles construites par des promoteurs nationaux tels que KB Home et LGI Homes livrent activement plusieurs centaines de nouvelles maisons à travers diverses phases, renforçant la trajectoire de croissance de la région et élargissant la base de logements locaux. La propriété est située à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Stater Bros. Markets, Walgreens et Starbucks, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. Les moteurs de demande supplémentaires incluent le Mt. San Jacinto College et le Hemet Global Medical Center, soutenant une base de locataires diversifiée composée d'étudiants, de travailleurs de la santé et de résidents locaux. Offert à 739 000 $, soit environ 9,12 $ par pied carré et 18 475 $ par unité constructible, le site représente une excellente opportunité pour les promoteurs cherchant un emplacement urbain dans un sous-marché en croissance de l'Inland Empire, soutenu par une offre de logements en expansion, des données démographiques stables et une croissance économique continue.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 29435 CA-49 Hwy, North San Juan, CA - Commerce de détail à vendre

Sweetland Garden Mercantile - 29435 CA-49 Hwy

North San Juan, CA 95960

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 971 902 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

North San Juan Commerce de détail à vendre

Sweetland Garden Mercantile est une entreprise de détail bien établie dans le domaine du jardinage et de la quincaillerie, au service des communautés rurales de montagne du comté de Nevada depuis 2006. L’entreprise occupe un bâtiment commercial moderne de 2 000 pi² construit en 2018 et est située sur deux lots, l’un zoné commercial, l’autre résidentiel-agricole, offrant à l’acheteur une flexibilité tant pour l’exploitation que pour une éventuelle occupation par le propriétaire. Le propriétaire prend sa retraite après près de vingt ans et est disposé à financer une partie du prix de vente pour un acheteur qualifié. La caractéristique déterminante de cette entreprise est sa position sur le marché : il n’y a aucun concurrent direct dans un rayon de 15 milles. Les clients de cinq communautés de montagne environnantes dépendent de Sweetland pour la quincaillerie, les fournitures de jardinage, les plants de pépinière et les articles spécialisés qu’ils devraient autrement parcourir plus de 30 minutes en voiture pour trouver. Ce bassin de clientèle captive se développe depuis 19 ans. Sweetland dessert une double clientèle : les propriétaires résidentiels et les agriculteurs de petite échelle des communautés de piémont environnantes, ainsi que les producteurs commerciaux de cannabis ayant des besoins récurrents en approvisionnement. L’assortiment de produits comprend des fournitures de jardinage, des plants de pépinière, de la quincaillerie, de l’équipement motorisé, des fournitures pour la culture du cannabis et des cadeaux artisanaux fabriqués localement. Le personnel possède une véritable expertise en potagers, arbres fruitiers et culture du cannabis, et l’entreprise organise des événements saisonniers et des ateliers qui renforcent la fidélité à long terme de la clientèle. Le bâtiment commercial de 2 000 pi², construit en 2018, est bien configuré pour la vente au détail et la distribution. Le site comprend un quai de chargement, un bureau et une salle d’entreposage, une salle de bain conforme aux normes ADA, un système de chauffage et climatisation central, un puits commercial, deux raccordements au réseau d’égout, une borne-fontaine, une cour entièrement clôturée et deux grands abris d’entreposage. Le lot résidentiel-agricole offre la possibilité d’ajouter un logement pour le propriétaire, ce qui convient bien à un acheteur recherchant une entreprise rurale de type vivre-travailler. Le prix demandé est de 684 000 $ (585 000 $ pour l’immeuble et 99 000 $ pour l’entreprise), l’inventaire étant transféré séparément au coûtant. Du financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés. Les états financiers sont disponibles sur demande avec la signature d’une entente de confidentialité (NDA). La propriété est située au 29435 State Highway 49, North San Juan, Californie, à 15 milles de Grass Valley, 30 milles d’Auburn et 60 milles de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Tucker Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour Quigleys General Store & RV Park – à vendre, Klamath River, CA

Quigleys General Store & RV Park

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 420 200 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Klamath River Portefeuille de propriétés à vendre

À vendre : Parc MH & RV de 27 emplacements + 1 magasin. Quigleys existe depuis plus de 100 ans, situé dans une communauté rurale paisible juste au nord de Yreka, en Californie. Situé sur l'Interstate 5, le parc se trouve sur la rivière Klamath avec un accès direct à la rivière, niché dans les magnifiques montagnes Siskiyou, à proximité du sentier de la nature sauvage Marble Mountain. La région offre une multitude d'activités de plein air : ski, randonnée, activités hors route, pêche, chasse, observation des étoiles, et des vues spectaculaires sur le mont Shasta, qui n'est pas très loin. Deux stations de ski, Mt Shasta et Mt Ashland, sont situées à environ une heure de route. La communauté locale est chaleureuse et accueillante. Le parc s'étend sur plus de 3 acres, avec environ 8 acres supplémentaires à côté pour une éventuelle expansion. En tout, la propriété couvre environ 11 acres.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2980 Myers St, Oroville, CA - Commerce de détail à vendre

2980 Myers Street - 2980 Myers St

Oroville, CA 95966

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 142 091 $ CAD
  • 4 860 pi²

Oroville Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale offre une opportunité évidente de valorisation pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires dans une zone commerciale en pleine revitalisation. La propriété comprend environ 4 860 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 0,19 acre, avec une construction originale datant de 1956. Le bâtiment présente une configuration simple et efficace, idéale pour une reconfiguration ou une subdivision. Une vitrine donnant sur la rue, avec des fenêtres d'exposition, offre une excellente visibilité et exposition pour un usage commercial ou de détail. L'intérieur est principalement ouvert, offrant une grande flexibilité pour des aménagements futurs ou une personnalisation. Une salle de bain est déjà en place. L'accès par une allée arrière ajoute une valeur fonctionnelle pour les livraisons, l'accès aux services ou une entrée secondaire. La propriété est dans son état d'origine/dépassé et nécessitera des rénovations et une modernisation. Cela a été pleinement pris en compte dans le positionnement de l'actif et crée une opportunité directe de valorisation grâce à des améliorations en capital, un redesign et un repositionnement. Les systèmes de plafond, les finitions intérieures et les systèmes du bâtiment peuvent être mis à niveau pour répondre aux normes commerciales modernes. La zone environnante comprend un mélange de restaurants, commerces de détail et services financiers, soutenant la demande locative future après les améliorations. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un actif commercial sous-utilisé avec visibilité, accessibilité et un potentiel évident de valorisation grâce à des rénovations. Un financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Troy Davis Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour El Monte Peck Development Project – Commerce de détail à vendre, El Monte, CA

El Monte Peck Development Project

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 406 701 $ CAD
  • 2 240 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

El Monte Portefeuille de propriétés à vendre - Western SGV

Ce portefeuille propose deux propriétés commerciales adjacentes dans le quartier Mountain View d'El Monte, idéales pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs cherchant une visibilité en façade de rue. Ensemble, les deux parcelles totalisent environ 0,26 acres / 11 300 pieds carrés et sont situées à proximité des grandes artères et des transports en commun. Les propriétés offrent un fort potentiel de redéveloppement ou une utilisation continue par de petites entreprises. Le vendeur est motivé. Un financement par le propriétaire est disponible. Les offres raisonnables seront prises en considération.

Coordonnées pour la location:

Mark Rapport

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 715-721 S Dora St, Ukiah, CA 95482 – Bureau à vendre, Ukiah, CA

715-721 S Dora St, Ukiah, CA 95482

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 781 501 $ CAD
  • 2 676 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Ukiah Portefeuille de propriétés à vendre

Le 715–721 S. Dora Street offre une occasion d'acquérir une propriété de bureaux professionnels/médicaux entièrement louée et générant des revenus, située au cœur de Ukiah. La propriété se compose de deux bâtiments de bureaux distincts totalisant environ 2 676 pieds carrés, avec des locataires établis dans les domaines médical et dentaire, un stationnement privé, des compteurs de services publics séparés et des aménagements fonctionnels conçus pour un usage professionnel à long terme. Configurée en unités distinctes (715 & 721), la propriété offre une flexibilité opérationnelle tout en maintenant un flux de trésorerie stable. Les améliorations récentes incluent la toiture, les systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), la peinture extérieure, le remplacement de la conduite d'égout et une meilleure apparence extérieure, ce qui contribue à réduire les dépenses en capital à court terme. Située le long d'un corridor commercial très visible, entourée de bureaux professionnels et médicaux, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique grâce à l'intersection Mill & Dora avec droit de passage. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, incluant des taux d'intérêt potentiellement inférieurs aux taux de prêt commercial en vigueur, ce qui crée une opportunité d'acquisition attrayante dans le contexte actuel du financement commercial.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 33800 County Line Ln, Yucaipa, CA - Industriel à vendre

Yucaipa Logistics Center - 33800 County Line Ln

Yucaipa, CA 92320

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 136 699 123 $ CAD
  • 363 039 pi²
  • Certifié LEED or

Yucaipa Industriel à vendre - Redlands/Loma Linda

Le Yucaipa Logistics Center, situé au 33800 County Line Lane, Yucaipa, CA 92320, est une propriété industrielle de premier plan maintenant offerte à la vente au prix de 275 $ par pied carré. Cette installation à la fine pointe de la technologie couvre 363 039 pieds carrés, incluant 8 243 pieds carrés de bureaux sur deux étages, et est conçue pour une efficacité opérationnelle optimale. Elle comprend 34 quais de chargement, 2 portes de plain-pied et une hauteur libre de 36 pieds, le tout desservi par des gicleurs ESFR K-25 et un éclairage DEL à détecteurs de mouvement. Le site offre 388 espaces de stationnement pour automobiles et 42 espaces pour remorques, avec une façade directe sur l’autoroute I-10 assurant une excellente accessibilité. La durabilité est au cœur du projet, avec une conception certifiée LEED, des toits prêts à recevoir des panneaux solaires et un engagement envers la carboneutralité d’ici 2050. Financement du vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour Mono Lake, Bridgeport, CA - Terrain à vendre

0 Mono Lake - Mono Lake

Bridgeport, CA 93517

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 170 509 $ CAD
  • Lot de 160,00 AC

Bridgeport Terrain à vendre

La propriété comprend 160 acres de terrain brut situés à l'arrière du lac Mono. La propriété offre de magnifiques vues sur la vallée et les montagnes environnantes. Des chevaux sauvages sont régulièrement aperçus dans la région. Pour construire une maison, il faudra aménager une route conforme aux normes de CAL FIRE. La route devra être coordonnée avec le Bureau of Land Management (BLM) à partir de Dobbie Meadows Road. La propriété est difficile d'accès et nécessitera une randonnée (environ 800 mètres depuis une route peu visible). Cependant, si vous appréciez les paysages du désert élevé et les montagnes environnantes, cette propriété est très unique et magnifique. Un relevé topographique a été réalisé par Eastern Sierra Survey. Eastern Sierra Survey peut accompagner l'acheteur sur la propriété et identifier 3 des 4 coins du terrain. Le propriétaire est disposé à financer avec un acompte de 25 %. Zonage : RM - Gestion des ressources

Coordonnées pour la location:

Matthew Lehman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 5 Vacant Lots – Terrain à vendre, Hesperia, CA

5 Vacant Lots

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 388 441 $ CAD
  • 1,55 AC
  • 5 Propriétés | Terrain

Hesperia Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Cinq terrains commerciaux vacants totalisant ±1,30 acres disponibles à la vente. Entouré de maisons unifamiliales existantes, d'appartements, de boutiques et de restaurants. Situé juste au sud de la rue Main, un important corridor est et ouest

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Date de mise en marché :

2025-02-10
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Plus de détails pour 0 2nd street St, Hood, CA - Terrain à vendre

Commercial Yard - 0 2nd street St

Hood, CA 95639

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 355 228 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Hood Terrain à vendre - Elk Grove

Cour commerciale à louer (1 400$ par mois) — 120 x 25 pi avec conteneur de stockage (Hood, Californie). Vous cherchez l'espace idéal pour votre petite entreprise ? Cette cour commerciale est disponible à la location à Hood, en Californie, offrant amplement d'espace et de fonctionnalité. Sécuritaire et polyvalent pour répondre aux divers besoins de l'entreprise. Détails de la propriété : Taille : 120x25ft (3000 pieds carrés). Stockage inclus : Conteneur d'expédition de 40 pieds sur place, idéal pour entreposer des outils, de l'équipement ou des produits. Idéal pour : paysagistes ; entreprises de lutte antiparasitaire ; entrepreneurs ; plombiers ; électriciens. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre entreprise avec une propriété pratique et spacieuse ! Conditions de location : Loyer mensuel concurrentiel. Conditions de location flexibles disponibles.

Coordonnées pour la location:

Ricardo Lopez

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-07
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Plus de détails pour 400 Nesmuth rd, Glendale, CA - Terrain à vendre

SELLER FINANCING AVAILABLE - 400 Nesmuth rd

Glendale, CA 91202

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 780 080 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Glendale Terrain à vendre

Glendale Broker est heureux d'annoncer une autre opportunité de terrain pour vous permettre de construire une toute nouvelle maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de Glendale. Terrain en pente amont entre 2 maisons existantes sur une rue établie avec des services publics existants. Des plans sont soumis au Conseil d'examen de la conception (CRB) de la Ville de Glendale pour l'approbation d'une belle maison de 2 692 pieds carrés avec un garage pour 2 voitures sur ce terrain de 8 812 pieds carrés. Le financement du vendeur peut être disponible.

Coordonnées pour la location:

Global Equity Partners

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 2204 Kausen Dr, Elk Grove, CA - Flex à vendre

Bldg D - 2204 Kausen Dr

Elk Grove, CA 95758

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 4 958 976 $ CAD
  • 10 844 pi²

Elk Grove Flex à vendre

Cette propriété polyvalente à bureaux flexibles offre une excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur au sein du réputé Laguna West Business Center à Elk Grove. Situé sur un terrain de ±0,82 acre, l'immeuble de ±10 844 pieds carrés est entièrement loué à deux locataires à long terme en vertu d'ententes NNN. Son emplacement offre un accès facile par l'autoroute I-5 à la sortie du boulevard Laguna et la proximité de restaurants, de commerces de détail et d'autres commodités d'affaires. La conception moderne d'un étage et l'apparence professionnelle de la propriété en font un environnement de travail attrayant pour les locataires et les visiteurs. Pour les investisseurs, la propriété bénéficie d'un revenu garanti par le biais de baux à triple net avec Reach Adult Development et Gracie Jiu-Jitsu comme locataires. Pour les propriétaires-utilisateurs potentiels, il est possible d'occuper jusqu'à la moitié de l'immeuble, car l'un des locataires actuels est ouvert à un rachat ou à une annulation de bail. Le marché commercial florissant d'Elk Grove, caractérisé par une forte demande de location et de faibles taux d'inoccupation, accroît encore la valeur de cette propriété en tant qu'actif immobilier stratégique.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-01-10
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Plus de détails pour 400 155th Hwy, Lake Isabella, CA - Services hôteliers à vendre

Lake Isabella Motel - 400 155th Hwy

Lake Isabella, CA 93240

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 128 523 $ CAD
  • 3 550 pi²
  • Piscine

Lake Isabella Services hôteliers à vendre - NE Outlying Kern County

LE MOTEL LAKE ISABELLA MAINTENANT OFFERT À LA VENTE ! STRATÉGIQUEMENT SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE L'AUTOROUTE, À L'INTERSECTION DES ROUTES 178 ET 155. COMPOSÉ DE 17 CHAMBRES AVEC LE LOGEMENT DU PROPRIÉTAIRE, UNE BUANDERIE ET UNE PISCINE. LA PROPRIÉTÉ FONCTIONNE ÉGALEMENT BIEN. CUISINE INDÉPENDANTE POUR UN CAFÉ POSSIBLE AVEC COIN SALON EXTÉRIEUR. ESPACE POUR LE STATIONNEMENT DES VÉHICULES DE LOISIRS AVEC POTENTIEL DE PANNEAUX SOLAIRES. LE LAC ISABELLA EST UNE DESTINATION PRISÉE DES AMATEURS DE KAYAK ET DE RAFTING EN EAUX VIVES. LE TOURISME EST MESURABLE TOUTE L'ANNÉE. 2,9 ACRES DE VISIBILITÉ ET DE FAÇADE DE LA ROUTE DE CHOIX, POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT POUR D'AUTRES UTILISATIONS COMMERCIALES. FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS. APPELEZ À UNE VISITE GUIDÉE.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-18
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Plus de détails pour 652-790 Broadway Ave, Nubieber, CA - Terrain à vendre

652-790 Broadway Ave

Nubieber, CA 96068

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 55 415 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Nubieber Terrain à vendre

Niveau et carré de ±15 682 pi2 (±0,36 acres) d'un terrain d'angle prêt à la pelle situé dans la ville avec un sentiment de campagne très proche du CA-299. La propriété mesure ± 180 pi de largeur sur 85 pi de profondeur. Ancien site résidentiel de ±3 112 SF qui a brûlé, a un puits, une fosse septique et de l'électricité. Le terrain est très nivelé avec un bon sol et est accessible par des routes pavées qui entrent de l'avenue Broadway et de la 4th St. Le terrain offre de belles vues sur le nord et est très proche de Hot Springs, de la façade de route pavée, le poteau électrique est juste sur la rue et offre une vue imprenable. Cadre de quartier privé dans un lotissement actif avec de nombreuses maisons de qualité sur le bloc. Le zonage est très flexible et permet une variété d'utilisations résidentielles, agricoles et autres ; maison mobile, remorque, construction manufacturée ou perméante. La propriété dispose d'un accès rapide au CA-299, ce qui permet un accès pratique à toutes les principales autoroutes de la région. Le financement pour les vendeurs est offert avec seulement 10 % de réduction !

Coordonnées pour la location:

Central CA Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-06
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États-Unis Owner Financed Properties Californie