Immobilier commercial en Merced disponible à vendre

5 Owner Financed Properties à vendre près de Merced, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Merced, CA, USA

Plus de détails pour 631-637 I St, Los Banos, CA - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated & Seller Carry Loan Available - 631-637 I St

Los Banos, CA 93635

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 990 096 $ CAD
  • 4 562 pi²

Los Banos Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group est heureux de présenter le 631-633 I St, situé au centre-ville de Los Banos, une propriété rénovée à usage mixte comprenant 11 unités (7 appartements 1 chambre/1 salle de bain, 2 appartements 2 chambres/1 salle de bain, et 2 espaces commerciaux). Les rénovations incluent des cuisines neuves, des salles de bain modernisées, des nouveaux revêtements de sol, des systèmes électriques mis à jour, ainsi que des portes et fenêtres remplacées. La propriété bénéficie également de réparations HVAC, d'améliorations en matière de sécurité, et de travaux extérieurs tels que le resurfaçage de l'asphalte et un arrière-cour sécurisé. Idéalement située près de l'autoroute 152, des commerces et des parcs, elle offre un espace de vie confortable avec des commodités modernes dans un cadre paisible de petite ville. Actuellement, les locataires paient leurs propres frais de gaz et d'électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour les futurs propriétaires. Les seules dépenses à la charge du propriétaire sont l'eau et l'enlèvement des déchets. La propriété dispose d'une unité commerciale vacante offrant une excellente opportunité de valeur ajoutée, ainsi que des plans approuvés pour deux unités supplémentaires de type ADU, permettant d'augmenter les revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1777 Bird Rd, Livingston, CA - Terrain à vendre

Bird Rd - 1777 Bird Rd

Livingston, CA 95334

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 058 720 $ CAD
  • Lot de 18,80 AC

Livingston Terrain à vendre - Outlying Merced County

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible! Opportunité de développement industriel de premier ordre – 18,8± acres à Livingston, CA. Zonage M-1, classé industriel et situé dans les limites de la ville. Cette propriété est idéalement positionnée pour un parc industriel fermé ou d'autres utilisations industrielles à forte demande. Les propriétaires ont préparé un plan conceptuel pour 22 lots industriels individuels, prêt pour un développement multi-locataires ou par phases. Situé à moins d'un mile de l'autoroute 99 et de Foster Farms, ce site bénéficie d'un excellent accès au transport pour la distribution, la fabrication, la logistique et les activités liées au cannabis. La propriété se trouve dans la sphère d'influence de Livingston et dans la "zone verte" désignée par la ville, offrant un potentiel d'utilisation élargi, y compris les opérations liées au cannabis. Un bassin de drainage existant au nord de la propriété soutient le développement futur. Cette parcelle a également été précédemment cultivée en amandes et dispose d'un accès à l'eau du district. Avec son emplacement privilégié au cœur de la vallée de San Joaquin, son zonage prêt pour le développement et sa configuration flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs industriels, les développeurs ou les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 5180 Jones St, Mariposa, CA - Services hôteliers à vendre

The Yosemite Inn - 5180 Jones St

Mariposa, CA 95338

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 176 160 $ CAD
  • 9 300 pi²
  • Détecteur de fumée

Mariposa Services hôteliers à vendre

T&S Hotel Advisors est ravi de présenter The Yosemite Inn, un hôtel de 27 chambres avec couloirs extérieurs, comprenant des quartiers de gestion mis à jour avec 2 chambres et 2 salles de bain, situé à Mariposa, en Californie, la porte d'entrée ouest principale du parc national de Yosemite. Cet établissement bien entretenu est stratégiquement positionné le long de l'autoroute 140, une route d'accès ouverte toute l'année vers le parc via l'entrée Arch Rock, à seulement 32 miles de la vallée de Yosemite. The Yosemite Inn propose des chambres spacieuses de 300 pieds carrés, un stationnement abondant et une disposition propre et efficace, idéale pour les voyageurs de passage, les touristes internationaux et les explorateurs saisonniers. La propriété est entourée de restaurants locaux, de musées et d'attractions touristiques, tous accessibles à pied, ce qui en fait un choix privilégié pour les visiteurs à la recherche de confort abordable à proximité de l'un des parcs nationaux les plus emblématiques des États-Unis. Actuellement exploité avec un personnel entièrement tiers, l'établissement offre un potentiel immédiat de valeur ajoutée pour un propriétaire/opérateur impliqué, permettant de réduire les frais généraux et d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). Avec des revenus bruts moyens de 1 million de dollars par an et des tendances à la hausse du tarif journalier moyen (ADR), The Yosemite Inn représente une opportunité rare d'acquérir un actif performant dans un marché à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

T & S Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 7490 Lander Ave, Hilmar, CA - Bureau à vendre

7490 Lander Ave

Hilmar, CA 95324

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 892 112 $ CAD
  • 4 450 pi²
  • Climatisation

Hilmar Bureau à vendre - Outlying Merced County

Bâtiment commercial à usage mixte situé dans un emplacement très fréquenté à Hilmar. Magnifiquement rénovée, cette propriété comprend une maison de 3 chambres, 2 salles de bain, d’environ 1150 pi², attenante à un espace commercial polyvalent d’environ 3300 pi² (environ 4450 pi² au total). Une opportunité idéale pour un mode de vie combinant habitation et travail ou pour un investissement à double revenu. La maison et l’espace commercial sont entièrement rénovés et prêts à être occupés immédiatement pour une variété d’usages commerciaux : bureau, commerce de détail, atelier, église, garderie, entrepôt, ou industrie légère avec porte de garage à enroulement. Les entrées séparées pour les espaces résidentiel et commercial offrent à la fois intimité et un accès facile pour les clients. Stationnement hors rue disponible. Financement par le vendeur et offres créatives considérées.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive, Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-23
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États-Unis Owner Financed Properties Californie Merced