Pinckney Spécialité à vendre - Livingston County
Narratif Marketing – À Vendre
Situé au cœur du district Recherche-Technologie-Bureaux de Pinckney, le 935 West M-36 offre une occasion rare d'acquérir un site de développement polyvalent dans l'un des corridors de croissance les plus prisés du Michigan. Cette propriété de 14 acres comprend une structure partiellement réhabilitée avec des améliorations significatives des infrastructures, notamment de nouvelles fermes métalliques, des panneaux de toiture isolés et des systèmes de plomberie améliorés, offrant une base solide pour une large gamme d'utilisations. Que votre vision inclue des installations de vente au détail, de bureaux, industrielles, médicales ou de recherche, ce site est prêt pour une transformation.
La propriété bénéficie d'améliorations de site déjà réalisées, telles qu'un bassin de rétention, des trottoirs et des accès bordures, garantissant une préparation pour un développement immédiat. Entouré de quartiers résidentiels établis et de détaillants nationaux, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles le long de la M-36, une artère régionale clé. Les données démographiques soulignent la force de la région, avec des revenus moyens des ménages dépassant 125 000 $ dans un rayon de cinq miles, créant une base de consommateurs solide pour les futurs locataires ou utilisateurs finaux.
Offert à 2 950 000 $ avec financement par le vendeur disponible, cet actif représente un investissement stratégique dans une communauté à revenu élevé avec un fort potentiel de croissance. Son zonage flexible au sein du district RTO permet des entreprises liées au cannabis, des installations de recherche et développement, et d'autres usages spécialisés, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs cherchant à obtenir un avantage concurrentiel dans le paysage commercial en évolution du Michigan.
