Missoula Spécialité à vendre
Propriété commerciale de premier choix à vendre – 6,47 acres avec deux grands ateliers et un bureau.
Cette vaste propriété de 6,47 acres est idéalement située juste à côté de la Highway 93 et de l’Interstate 90, au Wye à Missoula, MT. Elle offre un emplacement imbattable pour un usage à la fois commercial et personnel.
La propriété comprend deux grands ateliers bien construits, totalisant 11 200 pieds carrés d’espace. L’alimentation en eau de la propriété se fait par une citerne, sans frais, en vertu d’une servitude d’accès accordée à la propriété voisine. L’entente relative à l’eau est transférable à un nouveau propriétaire.
• Atelier 1 : Bâtiment en métal de 7 200 pieds carrés avec porte à ouverture hydraulique (hydro swing), idéal pour un usage industriel, d’entreposage ou de vente au détail. Le chauffage radiant dans le plancher chauffe à la fois l’atelier et la dalle extérieure. Avec des plafonds de 28 pi et des portes de 20 pi de hauteur, ainsi qu’un aménagement ouvert polyvalent, cet espace peut accueillir de la machinerie lourde, des véhicules, ou être adapté à vos besoins spécifiques.
• Atelier 2 : Bâtiment de 4 000 pieds carrés, également doté d’une porte à ouverture hydraulique, offrant un espace d’entreposage ou de travail supplémentaire. La taille et la fonctionnalité de ce bâtiment en font un complément parfait à l’atelier principal ou une unité indépendante pour une variété d’usages.
• Bureau modulaire : Espace de bureau de 720 pieds carrés.
Située dans un secteur très visible, avec un excellent accès aux principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente occasion pour quiconque souhaite s’implanter dans la région de Missoula. Que vous recherchiez une base d’opérations pour votre entreprise ou un grand espace personnel pour vos loisirs et votre entreposage, cette propriété offre à la fois flexibilité et commodité.
Financement par le propriétaire possiblement disponible, sur approbation de crédit, avec mise de fonds de 25 %.