60 Owner Financed Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Prime Hunting Property - 7408 Matt Hair Rd

Fayetteville, NC 28312

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 179 638 $ CAD
• Lot de 283,00 AC

Fayetteville Terrain à vendre

Cette parcelle de ±283 acres est une propriété de chasse de premier choix conçue pour le sportif sérieux. L'habitat diversifié soutient de fortes populations de cerfs de Virginie, de dindons sauvages et de petit gibier, ce qui en fait un refuge de chasse idéal pour plusieurs saisons. Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété offre l'intimité, la superficie et les caractéristiques naturelles que les chasseurs recherchent dans une véritable parcelle de chasse de l'Est de la Caroline du Nord. Une partie de la propriété est cultivée et génère des revenus.

Coordonnées pour la location:

APG Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Circle Auto Spa - 300 Main St

Newton Grove, NC 28366

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 589 819 $ CAD
• 884 pi²

Newton Grove Spécialité à vendre

300 Main Street offre l'opportunité d'acquérir un lave-auto en centre-ville entièrement repositionné à Newton Grove, NC. Les propriétaires ont récemment modernisé tout l'équipement, transformant un actif sous-performant en une opération modernisée avec des revenus stables et un potentiel de croissance. La propriété convient bien à un propriétaire-exploitant, un investisseur axé sur la valeur ajoutée, ou un acheteur cherchant un lave-auto gérable dans un marché rural à offre limitée. Prix demandé : 425 000 $ (inclut le terrain, l'équipement et l'entreprise en activité) Zonage : Quartier central des affaires Services publics : Eau et égouts municipaux Système de récupération installé : Capable de recycler jusqu'à ~80 % de l'eau (actuellement non connecté) Atouts de l'emplacement : Adjacent à des commerces de détail solides—près d'un Food Lion et d'un Family Dollar, tous deux parmi les magasins les plus performants de l'État en termes de volume Financement : Un financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-23

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2010 Princess Place Dr

Wilmington, NC 28405

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 360 831 $ CAD
• 2 666 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion unique de réaménagement dans une zone très prisée près du centre-ville de Wilmington, située sur la route de liaison très fréquentée Princess Place Drive. Le terrain est la clé d'une terre précieuse en dessous. Grande façade sur la route et excellente visibilité. Proche des parcs Mary Bridgers et Bullock, de la voie verte et du terrain/facilité de rugby Cape Fear de Wilmington. Utilisations commerciales de quartier appropriées / zonage CB. Propriété vendue en l'état. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire. Cette propriété est un investissement unique, car la flexibilité et la vision peuvent être combinées avec un emplacement de choix, créant une opportunité de construire de la valeur tout en revitalisant potentiellement le quartier et en contribuant à sa croissance économique.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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2006 Princess Place Dr

Wilmington, NC 28405

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 686 966 $ CAD
• 5 636 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion unique de réaménagement dans une zone très recherchée près du centre-ville de Wilmington, située sur la route de liaison très fréquentée Princess Place Drive. Grande façade sur la route et excellente visibilité. Proche des parcs Mary Bridgers et Bullock, de la voie verte et du terrain de rugby Cape Fear de Wilmington. Utilisations commerciales de quartier appropriées / zonage CB. Propriété vendue en l'état. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire. Cette propriété représente un investissement unique, car la flexibilité et la vision peuvent être combinées avec un emplacement de choix, créant une opportunité de construire de la valeur tout en revitalisant potentiellement le quartier et en contribuant à sa croissance économique.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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312 Carolina Beach Ave N

Carolina Beach, NC 28428

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 5 065 506 $ CAD
• 7 600 pi²

• Cuisine
• Bord de l’eau

Carolina Beach Bureau à vendre

Première Opportunité d'Investissement Mixte en Bord de Mer 312 Carolina Beach Ave N | Carolina Beach, NC Une opportunité exceptionnelle en bord de mer au cœur du quartier central des affaires (CBD) de Carolina Beach. À quelques pâtés de maisons de la promenade de Carolina Beach, cette offre rare comprend un bâtiment à usage mixte de 7600 pieds carrés sur deux lots en bord de mer sous une parcelle de 100x125 qui peut être subdivisée en 2 lots en bord de mer, offrant une flexibilité inégalée pour un investissement commercial, résidentiel ou mixte. En bord de mer avec un accès direct à la plage, des connexions d'eau/égout dédiées et un zonage CBD, cette propriété est idéalement positionnée pour une entreprise génératrice de revenus, une retraite d'entreprise, une résidence de luxe et un projet de développement. Bâtiment de construction commerciale de 4 étages de 7600 pieds carrés avec accès par ascenseur à tous les niveaux. Stationnement au rez-de-chaussée pour 8 véhicules + espace de rangement 1er étage (~2 900 pi²) : Espace de bureau commercial à 20 pieds au-dessus de la zone inondable avec réception, 4 bureaux, salle de conférence, studio d'enregistrement, 2 salles de bain complètes, terrasse et passage vers la plage. Idéal pour un bureau professionnel, un studio créatif, un cabinet médical, une entreprise boutique ou un siège exécutif. 2e étage (~3 000 pi²) : Niveau résidentiel 4 chambres/2,5 salles de bain avec grande salle, salon, buanderie, bar sec et terrasses en bord de mer, vues panoramiques sur l'océan depuis les espaces de vie, la cuisine, la chambre principale. 3e étage (~1 700 pi²) : Espace non fini avec cloison sèche terminée, espace résidentiel/commercial flexible avec plomberie pré-installée, prêt pour le CVC, accès par ascenseur. Caractéristiques incluent verre/volets résistants aux ouragans, système de gicleurs, système de sécurité, escalier commercial, ascenseur conforme aux civières, et passage privé vers la plage. Lot Subdivisible : ~0,14 acres, en bord de mer, zonage CBD. Espace ouvert idéal pour un stationnement supplémentaire ou un développement futur. Opportunité exceptionnelle d'usage mixte, d'investissement ou de réaménagement dans un emplacement en bord de mer de premier choix. Caractéristiques du Bâtiment Verre et volets résistants aux ouragans Système de gicleurs Système de sécurité Accès contrôlé à l'ascenseur Construction de qualité commerciale Passage privé direct vers la plage Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Date de mise en marché :

2026-02-12

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1425 Farlow Rd

Raleigh, NC 27603

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 693 905 $ CAD
• 3 200 pi²

Raleigh Multi-résidentiel à vendre - Southeast Wake County

Veuillez lire attentivement toute la description. Les informations détaillées sur les prix se trouvent au bas de la description. Quatre propriétés locatives (maisons mobiles sur des lots indépendants sans restrictions HOA) en vente pour un total de 500k (à un prix moyen de 125k chacune. Beaucoup de réductions pour une seule partie ou un investisseur pouvant acheter les quatre propriétés, voir ci-dessous pour les détails sur les réductions. Le prix total demandé sera réduit à 450k). Toutes les maisons sont situées les unes à côté des autres dans la même rue. Ces maisons sont actuellement louées à des locataires à long terme qui sont des personnes responsables et décentes. L'emplacement de cette zone à Raleigh est très paisible et entouré par la nature. Chaque maison est accompagnée de son propre lot de 100' X 200' (environ un demi-acre chacun) qui dispose de son propre système septique indépendant sur place. Il y a deux puits pour fournir de l'eau potable à ces 4 maisons. Des lots de cette taille à ce prix avec des services publics indépendants ne sont plus disponibles à Raleigh. Les locataires prennent en charge leurs propres services publics. 3 de ces 4 maisons sont des maisons manufacturées plus anciennes et sont fonctionnelles. Ces maisons ont un toit en métal qui a été enduit de scellant l'été dernier (des photos prises au moment de l'application du scellant sont jointes) pour un entretien plus facile à l'avenir. La maison au 1425 Farlow Road est plus grande par rapport aux trois autres maisons avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes, d'une superficie d'environ 1000 pieds carrés, avec un nouveau toit en bardeaux installé à l'été 2025, donc aucun entretien de toit ne sera nécessaire pour les 20 à 30 prochaines années. Cette maison a été fabriquée en 1997. Les maisons de cette taille dans le même quartier se louent à un prix beaucoup plus élevé dans cette région. Les fosses septiques sont entretenues régulièrement et j'ai des reçus d'entretien à fournir pour les travaux de toiture et l'entretien des fosses septiques des deux dernières années. Tous les locataires actuels sont ponctuels avec leurs loyers. Les dépenses d'entretien sont très minimes. Le propriétaire prend en charge la facture des ordures et l'électricité pour faire fonctionner les puits. Tous les locataires actuels vivant dans ces maisons souhaitent continuer à louer. En moyenne, les locataires actuels vivent dans ces maisons depuis plus de dix ans. Le revenu locatif mensuel total actuel de ces quatre maisons mobiles est de 3700$ (950$, 950$, 950$, et 850$). Taxes de comté faibles (pas de taxes municipales). Une image montrant la répartition des loyers et des dépenses est jointe. L'adresse Google Map de ces propriétés est 1425 Farlow Road, 1429 Farlow Road, 1501 Farlow Road, et 1507 Farlow Road dans la ville de Raleigh (comté de Wake). C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un qui souhaite laisser ces propriétés telles quelles pour un flux de trésorerie ou ajouter de nouvelles maisons mobiles ou même construire de nouvelles maisons modulaires/traditionnelles à l'avenir puisque tous les services publics sont déjà établis. C'est une opportunité de posséder votre propre parc de maisons mobiles à l'intérieur des limites de la ville de Raleigh. Environ 2 acres de terrain total entre 4 propriétés. La préférence sera donnée à quelqu'un qui souhaite acheter toutes ces quatre propriétés en tant que transaction groupée. Ces propriétés sont dans le même quartier résidentiel de Southern Acres, qui est un cadre calme et suburbain avec un accès facile à l'I-540, RDU, et le centre-ville de Raleigh. La maison au 1425 Farlow Road est au prix de 150k, 1429 Farlow Road au prix de 100k (puits sur place), 1501 Farlow Road au prix de 115k, et 1507 Farlow Road au prix de 135k (puits sur place). En moyenne, ces quatre propriétés combinées sont au prix de 125k chacune (lots inclus). Tous les lots ont leur propre système septique indépendant. ***Demandez l'option de financement par le propriétaire. Pour quelqu'un qui n'a pas besoin d'assistance financière, je peux réduire le prix de 10k supplémentaires sur chaque propriété que vous pouvez utiliser pour toute amélioration future de ces maisons (total de 40k de réduction pour l'achat des quatre propriétés en tant que transaction groupée). De plus, je paierai une commission de 2% si vous avez un agent immobilier. Dans le cas où vous n'utilisez pas d'agent immobilier, je vous transmettrai ce crédit de 2% (10k) en tant que réduction supplémentaire. Avec votre nom complet ou le nom de votre entreprise, nous aurons besoin du nom et des coordonnées de votre avocat immobilier lorsque vous serez prêt à signer le contrat. Le dépôt de garantie est de 1k pour chaque propriété qui sera payé à votre avocat ou à mon avocat chargé de préparer les déclarations de clôture. L'avocat de clôture s'occupera du transfert des baux locatifs actuels au nom du nouvel acheteur. Si vous êtes intéressé, veuillez laisser un message. Je répondrai à tout message dans les 24 heures. Veuillez ne pas déranger les locataires. Vous êtes invité à conduire dans cette rue pour voir ces propriétés en personne.

Coordonnées pour la location:

Harry William Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-08

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1222 Hardin Rd

Dallas, NC 28034

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 693 905 $ CAD
• 6 000 pi²

Dallas Flex à vendre - Gaston County

LOCATION AVEC OPTION D’ACHAT 1222 Harden St, Dallas, NC 28034 Immense propriété MIXTE habitation / travail de 6 000 pi² – parfaite pour entrepreneur, mécanicien, constructeur ou toute personne ayant besoin d’un atelier + espace de vie! - Enorme entrepôt / atelier avec 4 baies - 1 chambre / 4 salles de bain (configuration style bureaux) - Beaucoup de stationnement et accès facile Option 1 – Location simple : 3 500 $/mois Option 2 – Bail avec option d’achat / location-achat Loyer : 3 500 $/mois Prix d’achat : 500 000 $ Seulement 3 % de mise de fonds (17 250 $) pour emménager – les crédits de loyer s’appliquent au prix d’achat! Financement par le propriétaire disponible – mauvais crédit accepté, conditions flexibles, prix négociable. Seulement les personnes sérieuses, svp. Appelez / textez ou répondez ici pour les détails et une visite! Veuillez appeler mon cellulaire au 704-860-5367 (Présentement exploité sous le nom de Johnny D’s Harley Repair Shop)

Coordonnées pour la location:

HomeVestors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-29

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1014 W Innes St

Salisbury, NC 28144

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 567 448 $ CAD
• 1 612 pi²

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

Le 1014 W Innes St est un magasin de proximité très visible exploité par un locataire, avec des pompes récemment mises à jour. Situé le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Salisbury et à moins d'un mile du Catawba College et du Livingstone College. Le terrain se trouve à une intersection courbée, offrant une forte visibilité et une exposition au trafic quotidien entrant et sortant du centre-ville de Salisbury. Positionné de manière efficace entre W Innes Street et Old W Innes Street. Accès facile pour les véhicules de passagers et les véhicules de service. Entouré d'un environnement à usage mixte comprenant des commerces de détail, des services commerciaux, de l'industrie légère et des résidences.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-19

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2020 Princess Place Dr

Wilmington, NC 28405

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 006 162 $ CAD
• 2 015 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Downtown

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE pour cet immeuble générant des revenus, situé près du centre-ville, de Burnt Mill Creek et du quartier Soda Pop. Cette propriété zonée « Community Business » est actuellement exploitée comme immeuble locatif à court, moyen et long terme. On y retrouve trois unités pour une superficie totale de 2 015 pieds carrés. L’immeuble est bien entretenu et les unités ont été joliment rénovées. Stationnement hors rue disponible. Le zonage permet plusieurs autres possibilités, ou l’on peut simplement poursuivre les activités actuelles.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

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3678 Neuse Blvd

New Bern, NC 28560

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 485 733 $ CAD
• 240 pi²

New Bern Commerce de détail à vendre

RESTAURANT CAMION-RESTAURANT CLÉ EN MAIN : DEVIENDRA UN BIEN IMMOBILIER PERMANENT À LA CLÔTURE : LE CAMION-RESTAURANT EST FIXÉ ET RACCORDÉ À L'EAU ET AUX ÉGOUTS DE LA VILLE : ACTUELLEMENT FONCTIONNANT AU PROPANE : LE GAZ NATUREL EST PRÊT À ÊTRE RACCORDÉ : CRÉEZ VOTRE PROPRE COMMISSARIAT !! ATTIREZ LES CLIENTS DU PARC INDUSTRIEL EN FACE, BOSCH, MOEN ET DE NOMBREUSES AUTRES ENTREPRISES AINSI QUE TOUS LES DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS ET LE CENTRE MÉDICAL CAROLINA EAST. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. TABLES EXTÉRIEURES, DEUX SALLES DE BAIN, MACHINE À GLACE POUR LES COMMANDES À EMPORTER :

Coordonnées pour la location:

C21 ZAYTOUN - RAINES, NEW BERN, NC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04

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2802 Milburnie Rd

Raleigh, NC 27610

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 457 200 $ CAD
• Lot de 1,63 AC

Raleigh Terrain à vendre - East Raleigh

Excellente opportunité de développement en remplissage dans un emplacement privilégié à Raleigh. Zoné OX-5 (Usage Mixte), ce site de 1,634 acres est propice au développement multifamilial ou de maisons en rangée. Un concept préliminaire illustre une configuration d'appartements ou jusqu'à 10 maisons en rangée. Récemment recombiné, la propriété comprend un droit de passage enregistré pour l'accès depuis New Bern Avenue, ainsi qu'une façade sur Milburnie Road. Une zone naturelle sur le site offre un potentiel pour un parc de poche, un sentier pédestre ou un espace vert communautaire. Situé le long du corridor de transport en commun rapide par bus (BRT) de New Bern Avenue, actuellement en construction, et situé dans un corridor en pleine croissance orienté vers le transport en commun. À quelques minutes de WakeMed Raleigh, de l'I-440, du centre-ville de Raleigh et du sentier Crabtree Creek. Enquête, cartes et informations sur le concept disponibles sur demande. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

EXP REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Pendleton Industrial Park - 1003 American Way

Lexington, NC 27295

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 248 418 $ CAD
• Lot de 5,16 AC

Lexington Terrain à vendre - South Davidson County

Financement par le vendeur disponible. Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de premier choix zoné pour l'industrie lourde dans le comté de Davidson, d'une superficie de +/- 5,16 acres, prêt pour le développement. Le zonage HI vous permet de planifier une installation industrielle robuste avec un flux important de camions, un espace extérieur pour le stationnement de véhicules ou d'équipements, ainsi qu'une capacité de stockage et de fabrication à grande échelle. Avec un accès rapide à l'autoroute 52 et un zonage du comté configuré pour accueillir des opérations industrielles lourdes, ce terrain répond aux besoins d'un utilisateur industriel régional ou d'un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Oakdale Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Furniture Avenue Galleries - 4250 Furniture Dr

Jamestown, NC 27282

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 9 367 717 $ CAD
• 69 340 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Jamestown Flex à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Opportunité exceptionnelle de vente au détail/showroom autonome de ±69 340 pi² située directement en face de Business 29, en face de Furnitureland South, le plus grand magasin de meubles au monde. Cette propriété très visible offre une façade exceptionnelle, un fort trafic et une proximité avec le cœur du célèbre marché du meuble de High Point. Le bâtiment dispose d'un vaste espace de showroom ouvert, d'une cuisine/restaurant commercial complet, de trois quais de chargement et est entièrement équipé de gicleurs. Cette propriété est zonée à la fois pour les affaires générales et l'industrie légère, ouvrant un monde de possibilités d'utilisation. Points forts de la propriété Bâtiment de vente au détail/showroom autonome de ±69 340 pi² En face de Furnitureland South – visibilité et trafic inégalés Entièrement équipé de gicleurs; comprend une cuisine/restaurant commercial 3 quais de chargement et un stationnement abondant Idéal pour les détaillants de grande surface, les showrooms ou les utilisateurs dans l'hôtellerie 4,82 acres supplémentaires disponibles à l'achat Située au cœur du corridor de meubles établi de High Point et avec un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété bénéficie d'une activité commerciale tout au long de l'année et d'une exposition aux visiteurs des États-Unis et de l'étranger. Financement par le vendeur disponible pour cette propriété *** Terrain supplémentaire disponible avec plus de 4,82+/- acres de terrain en bordure d'autoroute, y compris une façade supplémentaire sur Furniture Ave, cette propriété offre une excellente signalisation et une flexibilité de réaménagement pour les détaillants, les showrooms ou les utilisateurs commerciaux mixtes.

Coordonnées pour la location:

DeLille | Field Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-27

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722 E Main St

Burnsville, NC 28714

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 999 223 $ CAD
• 5 000 pi²

Burnsville Commerce de détail à vendre

Entrepôt de 5000 pieds carrés, emplacement pour commerce de détail et/ou bureau avec façade sur route à la fois sur l'autoroute 19E et la rue E. Main à Burnsville. La propriété est actuellement occupée par un magasin de pièces automobiles. Il n'y a pas eu d'eau dans le bâtiment ni de dommages causés par les inondations à la propriété après l'ouragan Helene. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire et les conditions sont sujettes aux détails de toute offre d'achat. Cette propriété peut être visitée uniquement pendant les heures d'ouverture du lundi au vendredi de 8h00 à 17h00 et le samedi de 8h00 à 12h00. Appelez l'agent inscripteur pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Freestanding 13,611 SF Industrial Building - 900 Baker Rd

High Point, NC 27263

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 416 711 $ CAD
• 13 611 pi²

High Point Industriel à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Découvrez un bâtiment industriel hautement fonctionnel et bien entretenu au cœur du corridor industriel établi de High Point. Offrant 13 611 pieds carrés sur un acre, cette propriété polyvalente propose un mélange idéal de bureaux, d'entrepôt et de capacités de chargement—parfait pour une entreprise en croissance, un fabricant léger ou une opération de distribution. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur. Points forts de la propriété : Superficie totale du bâtiment : 13 611 pi² Zone de bureaux : ±1 433 pi² de bureaux à l'avant avec réception, bureaux privés et salle de bain Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de ±15 pieds (2) Portes de quai (1) Porte d'accès au sol Système de gicleurs complet Salle de bain d'entrepôt et petite zone de bureau Superficie du terrain : ±1,0 acre Zonage : Industriel (à vérifier avec la ville) Services publics : Eau et égouts publics Accès : Près de Main Street, I-74 et I-85 Cette propriété répond à tous les critères pour le propriétaire/utilisateur industriel d'aujourd'hui — excellente fonctionnalité, protection incendie moderne et espace flexible pour les opérations, le stockage ou la fabrication légère. Sa localisation près des principales routes de transport offre une connectivité facile à travers le Triad, tandis que l'aménagement efficace soutient la productivité et la croissance.

Coordonnées pour la location:

DeLille | Field Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

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3800 S Holden Rd

Greensboro, NC 27406

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 526 591 $ CAD
• 10 789 pi²

Greensboro Bureau à vendre - Central Guilford County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en bureaux/médical dans la région de Greensboro. Ce vaste bâtiment de 10 789 pieds carrés offre le cadre idéal pour concrétiser votre vision en immobilier commercial. Situé dans un emplacement stratégique, cette propriété offre un espace pouvant accueillir une variété d'usages de bureaux et médicaux, avec suffisamment de place pour la croissance et la personnalisation. Son agencement adaptable et ses commodités modernes en font un investissement idéal pour ceux qui cherchent à étendre ou établir leur présence dans ce marché florissant. Profitez de cette offre exceptionnelle et enrichissez votre portefeuille avec cette propriété de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Date de mise en marché :

2025-10-01

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824 S Dekalb St

Shelby, NC 28150

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 665 372 $ CAD
• 4 587 pi²

Shelby Bureau à vendre - Cleveland County

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire à Shelby, NC ! Cette propriété est située dans un emplacement de choix et serait un espace idéal pour un cabinet dentaire, un usage de bureau standard ou tout type de cabinet médical. Possibilité de location avec option de rachat par le propriétaire et possibilité de financement par le propriétaire, veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Ivester Jackson BlackStream

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Carolina Beach Motel - 213 Cape Fear Blvd

Carolina Beach, NC 28428

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 481 849 $ CAD
• 7 952 pi²

Carolina Beach Services hôteliers à vendre

Motel à vendre à Carolina Beach / ou RARE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE - CAROLINA BEACH, NC Située au cœur de l'une des villes balnéaires à la croissance la plus rapide de la côte Est, cette propriété à usage mixte est votre porte d'entrée vers un projet de réaménagement à haut rendement, à quelques pas de l'océan. OPTIONS DE FINANCEMENT FLEXIBLES PAR LE PROPRIÉTAIRE Pas besoin de banque. Nous facilitons l'accès pour les développeurs et investisseurs visionnaires. *Seulement 20% d'acompte *Taux d'intérêt compétitifs *Évitez les conditions restrictives par rapport au financement traditionnel À PROPOS DE CETTE PROPRIÉTÉ Cette propriété se compose de 4 lots au total. 3 des lots sont situés au 213 Cape Fear Blvd et comprennent un motel de 18 chambres sur 2 étages et une maison avec un bureau et un appartement. Le 4ème lot est à l'arrière du motel et est situé au 218 Charlotte Ave. C'est un terrain vacant et il est cédé séparément des 3 autres lots. 150 pieds de façade sur Cape Fear Blvd et 50 pieds de façade sur Charlotte Ave. EMPLACEMENT INÉGALÉ C'est votre chance d'investir dans l'une des zones les plus recherchées de la côte de Caroline. Situé à quelques pâtés de maisons de la promenade historique, des restaurants, des boutiques, des divertissements et de l'océan Atlantique. Le zonage flexible à usage mixte le rend idéal pour une variété d'utilisations de réaménagement. Les propriétés proches de la plage dans cette zone deviennent de plus en plus rares - ne manquez pas cette opportunité. Acheteurs, locataires et vacanciers veulent tous être proches de la promenade et de la plage - et cet emplacement répond à cette demande. PRÊT À CONSTRUIRE VOTRE VISION? Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise visionnaire, cette propriété offre des possibilités infinies. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée avec le propriétaire. POURQUOI CAROLINA BEACH? *Marché immobilier en plein essor avec une croissance d'année en année *Forte fréquentation touristique estivale + marché locatif hors saison en croissance *Accès facile à Wilmington, NC (à 20 minutes) *Gouvernement local favorable au réaménagement et à l'investissement *Hauteur maximale de construction de 50' *Demande de locations à long terme pour les locaux et les travailleurs à distance cherchant un style de vie côtier *Appréciation des propriétés - Carolina Beach a une histoire d'appréciation forte des propriétés Cette charmante ville côtière offre un mélange de nostalgie balnéaire classique et de charme moderne. Des feux d'artifice et de la musique live sur la promenade aux parcs et aux loisirs de plein air, Carolina Beach offre un style de vie qui attire des millions de personnes chaque année - et cette propriété est au cœur de tout cela.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-14

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270 Deyton Camp Rd

Robbinsville, NC 28771

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 942 934 $ CAD
• 960 pi²

Robbinsville Spécialité à vendre

Saisissez l'opportunité de posséder une entreprise de location de bateaux florissante sur les eaux immaculées du magnifique lac Santeetlah! Cette opération clé en main comprend une flotte bien entretenue, incluant 7 bateaux pontons luxueux, 3 bateaux de pont spacieux, ainsi qu'une variété de kayaks, bouées tractées et gilets de sauvetage pour satisfaire les amateurs de sports nautiques de tous genres. Cette offre inclut également un terrain supplémentaire avec potentiel d'expansion, selon les directives de Brookfield Smoky Mountain Hydropower, offrant une occasion unique de développer cette entreprise déjà prospère. La maison mobile rénovée dispose d'un espace de bureau moderne pour des enregistrements de clients sans accroc et des quartiers de vie très confortables (2 chambres, 2 salles de bain) idéaux pour une résidence à l'année. Parfaitement située dans un emplacement magnifique et très demandé, cette entreprise est prête pour un succès continu et une rentabilité exceptionnelle. Ne manquez pas cet investissement extraordinaire dans l'une des destinations les plus pittoresques de la région! Financement par le propriétaire disponible avec un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Great Smokies

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-07-14

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HWY 421 and 140 Visibility - 3321 Us-421 Hwy N

Wilmington, NC 28401

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 024 649 $ CAD
• 3 000 pi²

Wilmington Industriel à vendre - New Hanover Outlying

Il s'agit d'une propriété très unique avec une excellente visibilité depuis les autoroutes 140 et 421 dans la région de Wilmington. Le trafic est élevé sur les routes 421 Nord et 140. Elle est zonée I-2 industriel, permettant de nombreux usages. Elle couvre environ 2,3 acres. Très pratique pour accéder à l'I-40, au centre-ville de Wilmington, et au sud vers le comté de Brunswick et l'autoroute 17 S. (Financement possible par le propriétaire)

Coordonnées pour la location:

Ocean Shore Properties

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-07-09

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211 S Topsail Dr

Surf City, NC 28445

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 371 601 $ CAD
• 3 606 pi²

Surf City Commerce de détail à vendre - East Pender County

VENDEUR OFFRANT FINANCEMENT PAR LE VENDEUR : Entreprise bien établie à Surf City, bâtiment et opportunité d'investissement emblématique côté sonore. Cette propriété abrite un restaurant populaire et florissant depuis plus de 23 ans. Cette propriété est zonée C1 et est située sur le Topsail Sound d'un côté et à quelques pas de l'océan. Le prochain propriétaire d'entreprise et investisseur peut bénéficier du travail acharné et de la solide réputation du vendeur. L'entreprise est prête à l'emploi et l'emplacement est idéal.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23

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1590 Peters Creek Pky

Winston-Salem, NC 27103

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 989 954 $ CAD
• 43 000 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - South Forsyth County

Idéalement situé sur une voie d'accès principale à fort trafic menant au centre-ville de Winston-Salem. Financement par le propriétaire disponible. Appelez Lowell Michalove 336-666-0770 (ou 336-467-1293) Ce bâtiment en brique mesure 200' de large X 190' de profondeur (=38,000 pi²). Il dispose d'un entrepôt avec 2 quais de chargement. Salle des machines. Salle de repos. Salles de bain (2). Il comprend des bureaux à l'étage et des zones de balcon supplémentaires de 5,000 pi². Le site comprend environ 3 acres bordés par Peters Creek et Silas Creek avec environ 260' de façade sur Peters Creek Parkway. Selon Google : « Fin 2025, le prix moyen estimé pour construire un bâtiment commercial en brique de 38,000 pieds carrés dans le centre de la Caroline du Nord est entre 9 millions et 13 millions de dollars. Cette estimation est basée sur un coût moyen de 240 à 350 dollars par pied carré pour la construction commerciale dans la région. »

Coordonnées pour la location:

Lowell Michalove

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

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13881 NC Highway 55

Bayboro, NC 28515

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 970 079 $ CAD
• 8 320 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Bayboro Commerce de détail à vendre

***AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX*** ***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***BAIL CONSIDÉRÉ*** ***NOUVEAU PROGRAMME DE SUBVENTION INCITATIVE DU COMTÉ*** Réalisez votre vision! Développez ou établissez votre entreprise, ou investissez dans un bâtiment hautement visible et personnalisable. Plus de 7000 pieds carrés d'espace de vente au détail ouvert avec une zone d'entrepôt/stockage supplémentaire, un bureau sécurisé/salle de repos, et 2 salles de bain à l'arrière. Stationnement pavé. Construit en 2014. Prêt à l'emploi ou à construire selon vos besoins! De nombreuses utilisations possibles dans ce bâtiment avec de hauts plafonds. Situé sur l'artère principale près des écoles du comté de Pamlico, des parcs et plus encore. Risque d'inondation : Zone X. Le propriétaire envisagera la location; le taux dépend du type. Bayboro, NC est un emplacement central pour le comté de Pamlico. En plus des résidents locaux qui passent quotidiennement (cet emplacement est très proche des écoles du comté de Pamlico, de la bibliothèque, des restaurants et des magasins), ce tronçon de NC HWY 55 offre un accès direct aux plaisanciers et pêcheurs vers le village pittoresque d'Oriental et les environs - offrant une pêche de classe mondiale, de la voile et plus encore! Lors d'un beau week-end ou d'une journée d'été ensoleillée, Bayboro voit pas mal de touristes (et de résidents) de la région de New Bern cherchant à explorer le comté de Pamlico. Cette zone particulière bénéficierait grandement de l'attraction de VOTRE entreprise ici, attirant des clients de partout! La navigation, la pêche et la chasse sont un mode de vie ici - un magasin de bateaux, de VR, de VTT ou de matériel de sport de plein air pourrait être une attraction unique et prisée. Les résidents locaux aimeraient également voir un grand marché proposant des aliments locaux, des objets artisanaux fabriqués localement, des articles pour la maison, des fournitures/jardins, et un petit café/restaurant à l'avant pour retrouver des amis ou prendre une bouchée rapide. Insérez VOTRE vision ici! Appelez l'équipe de Neuse Realty Commercial Solutions aujourd'hui! Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. PROGRAMME DE SUBVENTION INCITATIVE DU COMTÉ DE PAMLICO Le programme de subvention incitative est conçu pour promouvoir l'investissement en capital et la création d'emplois dans le comté de Pamlico. Les subventions incitatives sont offertes sur une période et varient en montant. Le montant d'une subvention dépend du montant de l'investissement, de la création d'emplois, des salaires, si l'entreprise est existante ou nouvelle, si elle est un siège social, et si elle complète les entreprises existantes. D'autres facteurs tels que le secteur industriel, le potentiel de croissance à long terme, et l'impact économique indirect peuvent être pris en compte. EXIGENCES D'ÉLIGIBILITÉ POUR LA SUBVENTION INCITATIVE : -- Les entreprises demandant des subventions doivent faire un nouvel investissement imposable net dans le comté de Pamlico. L'investissement imposable comprend les biens immobiliers et personnels (machines et équipements). La valeur actuelle des biens immobiliers et personnels sera déduite pour calculer le nouvel investissement net. Le nouvel équipement sera amorti selon un calendrier standard pour calculer l'investissement imposable. L'investissement imposable net minimum doit être d'au moins 500 000,00 $ sur la période de subvention pour les employeurs nouveaux ou existants. Cependant, le conseil des commissaires du comté de Pamlico se réserve le droit de considérer des investissements inférieurs à 500 000,00 $. -- Les entreprises acceptant cette subvention incitative doivent créer au moins trois (3) nouveaux emplois à temps plein, définis comme 35 heures ou plus par semaine, pendant la période de subvention convenue. Les employés classés comme temporaires et les entrepreneurs indépendants ne se qualifient pas. -- Pour les nouvelles entreprises et les entreprises existantes s'installant ou s'agrandissant dans le comté de Pamlico, le salaire moyen des nouveaux emplois doit être égal ou supérieur au salaire hebdomadaire moyen du comté. -- Les dirigeants ou entreprises recevant une subvention du comté de Pamlico ne doivent pas devoir de taxes fédérales, étatiques ou locales pour être éligibles à recevoir le paiement pendant la période de subvention. MLS ID #: 100499379

Coordonnées pour la location:

Neuse Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-17

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111 Angela Dr

King, NC 27021

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 797 991 $ CAD
• 3 072 pi²

King Commerce de détail à vendre - Stokes County

±3 072 pi² de salle d'exposition commerciale en excellent état avec espace d'entrepôt et un accès direct depuis l'US-52 dans un corridor commercial dense. Situé en face de Walmart, avec pour voisins McDonald's, Lowe's Foods, Exxon, CVS, et plus encore. Opportunité idéale pour un utilisateur de commerce de détail ou pour un réaménagement. Le site est situé sur 0,42 acre avec un grand stationnement en surface. Une entreprise de construction de piscines opère à cet endroit et l'entreprise pourrait également être achetée. Financement par le vendeur disponible!

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Date de mise en marché :

2025-04-01

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