52 Owner Financed Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

1014 W Innes St

Salisbury, NC 28144

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 697 591 $ CAD
• 1 612 pi²

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

Le 1014 W Innes St est un magasin de proximité très visible, exploité par un locataire, avec des pompes récemment mises à jour. Situé le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Salisbury et à moins d'un mile des collèges Catawba et Livingstone. Le terrain se trouve à une intersection courbée, offrant une forte visibilité et une exposition au trafic quotidien entrant et sortant du centre-ville de Salisbury. Positionné de manière efficace entre W Innes Street et Old W Innes Street. Accès facile pour les véhicules de passagers et les véhicules de service. Entouré d'un environnement à usage mixte comprenant des commerces de détail, des services commerciaux, de l'industrie légère et des résidences.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-19

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3,200 sqft Building | Spruce Pine, NC - 12348 S Us 19e Hwy

Spruce Pine, NC 28777

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 581 020 $ CAD
• 3 200 pi²

Spruce Pine Spécialité à vendre

Adresse : 12348 US-19E, Spruce Pine NC 28777 Comté : Comté d'Avery Zonage : N/A ID de parcelle : 18000078743200000 | 18000078623400000 Superficie totale du bâtiment : 3 200 pi² Superficie du terrain (pi²) : 80 586 Superficie du terrain (acre) : 1,85 Disposition : 1 bâtiment Fosse septique : Connectée Eau : Puits. Connecté Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zone d'opportunité : Faux Développement potentiel : Bâtiment de bureaux, bâtiments commerciaux généraux, centre communautaire, église Points forts de l'investissement Loyer brut potentiel : 4 301,33 $/mois NOI potentiel : 49 992,79 $ Prix demandé : 420 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 80 000 $ (dû à la clôture) Note : 340 000 $ Paiements au vendeur : 1 623,21 $ (19 479,52 $) Taux d'intérêt : 4 % avec une échéance de 3 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appeler\Texter pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-18

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2020 Princess Place Dr

Wilmington, NC 28405

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 002 951 $ CAD
• 2 015 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Downtown

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE pour une propriété génératrice de revenus située près du centre-ville, de Burnt Mill Creek et du quartier Soda Pop. Cette propriété zonée pour les affaires communautaires fonctionne actuellement comme une location de courte, moyenne et longue durée. Il y a trois unités totalisant 2015 pieds carrés. La propriété est bien entretenue et les unités ont été joliment mises à jour. Il y a un stationnement hors rue. Le zonage offre de nombreuses autres opportunités ou l'on peut continuer les opérations en cours.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

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3678 Neuse Blvd

New Bern, NC 28560

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 484 183 $ CAD
• 240 pi²

New Bern Commerce de détail à vendre

RESTAURANT CLÉ EN MAIN DANS UN CAMION-RESTAURANT : DEVIENDRA UN BIEN IMMOBILIER PERMANENT À LA CLÔTURE : LE CAMION-RESTAURANT EST FIXÉ ET RACCORDE AUX RÉSEAUX D'EAU ET D'ÉGOUT DE LA VILLE : ACTUELLEMENT FONCTIONNE AU PROPANE : LE GAZ NATUREL EST PRÊT À ÊTRE BRANCHÉ : CRÉEZ VOTRE PROPRE COMMISSARIAT !! ATTIREZ LES CLIENTS DU PARC INDUSTRIEL EN FACE, BOSCH, MOEN ET DE NOMBREUSES AUTRES ENTREPRISES, AINSI QUE DES DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS ET LE CENTRE MÉDICAL CAROLINA EAST. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. TABLES EXTÉRIEURES, DEUX SALLES DE BAIN, MACHINE À GLACE POUR LES COMMANDES À EMPORTER.

Coordonnées pour la location:

C21 ZAYTOUN - RAINES, NEW BERN, NC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04

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2802 Milburnie Rd

Raleigh, NC 27610

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 452 549 $ CAD
• Lot de 1,63 AC

Raleigh Terrain à vendre - East Raleigh

Excellente opportunité de développement dans un emplacement de choix à Raleigh! Zoné OX-5 (Usage mixte) avec un plan conceptuel préliminaire non approuvé pour un immeuble d'appartements ou jusqu'à 10 maisons en rangée. La propriété comprend également une zone naturelle idéale pour un jardin communautaire, un parc de poche, un sentier pédestre ou un autre aménagement paysager. Récemment recombiné à 1,634 acres; accord de droit de passage en place pour l'accès depuis New Bern Ave; façade sur Milburnie Rd. Le corridor BRT (Bus Rapid Transit) de New Bern Ave devrait commencer sa construction fin 2025, positionnant ce site dans un district de santé et d'éducation en pleine croissance, axé sur le transport en commun. À quelques minutes de WakeMed Raleigh, de l'I-440, du centre-ville de Raleigh et du sentier Crabtree Creek. Des cartes supplémentaires et des informations sur la proposition sont disponibles sur demande. Options attrayantes de financement par le vendeur disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Sizemore Realty Group, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Pendleton Industrial Park - 1003 American Way

Lexington, NC 27295

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 247 625 $ CAD
• Lot de 5,16 AC

Lexington Terrain à vendre - South Davidson County

Financement par le vendeur disponible. Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de premier choix zoné pour l'industrie lourde dans le comté de Davidson, d'une superficie de +/- 5,16 acres, prêt pour le développement. Le zonage HI vous permet de planifier une installation industrielle robuste avec un flux important de camions, un espace extérieur pour le stationnement de véhicules ou d'équipements, ainsi qu'une capacité de stockage et de fabrication à grande échelle. Avec un accès rapide à l'autoroute 52 et un zonage du comté configuré pour accueillir des opérations industrielles lourdes, ce terrain répond aux besoins d'un utilisateur industriel régional ou d'un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Oakdale Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Vera Drive

Rockwell, NC 28138

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 518 076 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Rockwell Terrain à vendre - Rowan County

Vera Drive, juste à côté de l'autoroute 152 à Rockwell, NC 10 à 35 acres disponibles — le vendeur subdivisera en parcelles de 10 acres Zone Agricole Rurale (RA) Financement par le vendeur disponible avec des conditions acceptables Idéal pour maisons sur mesure, petites fermes ou terrains de domaine Accès facile à l'autoroute 152, à l'I-85 et aux communautés voisines

Coordonnées pour la location:

Ardor Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Furniture Avenue Galleries - 4250 Furniture Dr

Jamestown, NC 27282

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 9 337 815 $ CAD
• 69 340 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Jamestown Flex à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Opportunité exceptionnelle de vente au détail/showroom autonome de ±69 340 pi² située directement en face de Business 29, en face de Furnitureland South, le plus grand magasin de meubles au monde. Cette propriété très visible offre une façade exceptionnelle, un fort trafic et une proximité avec le cœur du célèbre marché du meuble de High Point. Le bâtiment dispose d'un vaste espace de showroom ouvert, d'une cuisine/restaurant commercial complet, de trois quais de chargement et est entièrement équipé de gicleurs. Cette propriété est zonée à la fois pour les affaires générales et l'industrie légère, ouvrant un monde de possibilités d'utilisation. Points forts de la propriété Bâtiment de vente au détail/showroom autonome de ±69 340 pi² En face de Furnitureland South – visibilité et trafic inégalés Entièrement équipé de gicleurs; comprend une cuisine/restaurant commercial 3 quais de chargement et un stationnement abondant Idéal pour les détaillants de grande surface, les showrooms ou les utilisateurs dans l'hôtellerie 4,82 acres supplémentaires disponibles à l'achat Située au cœur du corridor de meubles établi de High Point et avec un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété bénéficie d'une activité commerciale tout au long de l'année et d'une exposition aux visiteurs des États-Unis et de l'étranger. Financement par le vendeur disponible pour cette propriété *** Terrain supplémentaire disponible avec plus de 4,82+/- acres de terrain en bordure d'autoroute, y compris une façade supplémentaire sur Furniture Ave, cette propriété offre une excellente signalisation et une flexibilité de réaménagement pour les détaillants, les showrooms ou les utilisateurs commerciaux mixtes.

Coordonnées pour la location:

DeLille | Field Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-27

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722 E Main St

Burnsville, NC 28714

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 996 034 $ CAD
• 5 000 pi²

Burnsville Commerce de détail à vendre

Entrepôt de 5000 pieds carrés, emplacement pour commerce de détail et/ou bureau avec façade sur route à la fois sur l'autoroute 19E et la rue E. Main à Burnsville. La propriété est actuellement occupée par un magasin de pièces automobiles. Il n'y a pas eu d'eau dans le bâtiment ni de dommages causés par les inondations à la propriété après l'ouragan Helene. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire et les conditions sont sujettes aux détails de toute offre d'achat. Cette propriété peut être visitée uniquement pendant les heures d'ouverture du lundi au vendredi de 8h00 à 17h00 et le samedi de 8h00 à 12h00. Appelez l'agent inscripteur pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Date de mise en marché :

2025-10-14

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TRG Mini Storage & Carwash- Seller Financing - 406 E Hamlet Ave

Hamlet, NC 28345

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 282 577 $ CAD
• 15 000 pi²

Hamlet Spécialité à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente TRG Mini Storage & Carwash, une propriété de stockage et de services auxiliaires bien située au 406 E. Hamlet Avenue, Hamlet, NC. Située sur un terrain d'angle très visible au centre de la ville, cette offre d'investissement comprend 14 450 pieds carrés louables nets répartis sur 143 unités non climatisées et 15 places de stationnement. L'installation fonctionne actuellement à 90,37 % d'occupation physique, produisant un taux de capitalisation actuel de 8,00 %, avec une forte demande démontrée pour le stockage dans les zones commerciales de 3, 5 et 10 miles. Le site de 2,28 acres comprend également des sources de revenus complémentaires provenant d'un lave-auto en libre-service à 4 baies, d'un garage pour deux voitures avec bureau et d'un appartement sur place. Cette propriété est stratégiquement située dans le sous-marché Hamlet–Rockingham, qui est prêt pour une croissance économique significative. Le 4 juin 2025, Amazon a annoncé son intention d'investir au moins 10 milliards de dollars pour développer un nouveau campus de centre de données Amazon Web Services (AWS) dans le comté de Richmond, juste à l'est de Charlotte. Le projet, actuellement en phase de planification et de développement, devrait ajouter 500 emplois au cours des cinq prochaines années et catalyser une demande substantielle en infrastructures et en logements dans toute la région. Avec son taux d'occupation en place solide, ses composants de revenus diversifiés et son emplacement exceptionnel dans un marché en pleine expansion, TRG Mini Storage & Carwash est idéalement positionné pour offrir à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-09

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3800 S Holden Rd

Greensboro, NC 27406

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 521 718 $ CAD
• 10 789 pi²

Greensboro Bureau à vendre - Central Guilford County

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en bureaux/médical dans la région de Greensboro. Ce vaste bâtiment de 10 789 pieds carrés offre une toile idéale pour concrétiser votre vision en immobilier commercial. Situé dans un emplacement stratégique, cette propriété propose des espaces adaptés à une variété d'usages de bureaux et médicaux, avec suffisamment de place pour la croissance et la personnalisation. Son aménagement polyvalent et ses commodités modernes en font un investissement idéal pour ceux qui souhaitent étendre ou établir leur présence dans ce marché en plein essor. Profitez de cette offre exceptionnelle et enrichissez votre portefeuille avec cette propriété de premier choix.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Date de mise en marché :

2025-10-01

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824 S Dekalb St

Shelby, NC 28150

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 660 056 $ CAD
• 4 587 pi²

Shelby Bureau à vendre - Cleveland County

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire à Shelby, NC ! Cette propriété est située dans un emplacement de choix et serait un espace idéal pour un cabinet dentaire, un usage de bureau standard ou tout type de cabinet médical. Possibilité de location avec option de rachat par le propriétaire et possibilité de financement par le propriétaire, veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Ivester Jackson BlackStream

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Aftonshire Quad-2 Buildings Available - 5840 Aftonshire Dr

Fayetteville, NC 28304

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 497 878 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fayetteville Multi-résidentiel à vendre - Southwest Fayetteville

Opportunité de financement pour les vendeurs | Investissement dans la zone d'opportunité Opportunité d'investissement de premier choix comprenant un complexe de maisons de ville de 4 logements idéalement situé juste à côté de Raeford Road. La propriété est idéalement située près des commerces, des restaurants, des écoles, des garderies et des églises, ce qui répond à une demande forte et constante des locataires. Offert tel quel et dont le prix est vendu, chaque logement a été rénové au cours des cinq dernières années, ce qui en fait un bien clé en main prêt à être occupé immédiatement. Les loyers actuels du marché varient de 950$ à 1 100$ par unité, ce qui démontre un potentiel de revenu solide. Les cotisations HOA sont de 40$ par porte et par mois. Ce placement représente l'une des deux propriétés quadriples disponibles, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs qui cherchent à élargir ou à élargir leur portefeuille. Faits saillants de l'investissement (estimations) : Loyer mensuel estimé : 4 100$ (basé sur 1 025$ par unité) Loyer brut annuel estimé : 49 200$ NOI annuel estimatif : environ 33 600$ (en supposant un ratio des dépenses d'exploitation de 30 à 32 %, incluant la HOA, les postes vacants, la gestion, les réserves d'entretien, les taxes et les assurances) Taux de plafonnement : environ 9,3 % Multiplicateur du loyer brut (GRM) : environ 7,3 Ratio loyer sur prix : environ 1,14 % Rendement en espèces (baisse de 25 %) : environ 9,0 %, selon les modalités de financement Tous les chiffres financiers sont des estimations seulement et sont fondés sur les conditions actuelles du marché et les données accessibles au public. Le rendement réel peut varier en fonction des postes vacants, du roulement du personnel des locataires, des dépenses d'exploitation, des modalités de financement et des décisions de la direction. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leurs propres vérifications préalables, y compris des inspections, une vérification du rôle des loyers et une analyse financière indépendante. Swanky Nests, LLC ne donne aucune garantie de rendement futur et n'agit pas à titre de conseiller financier.

Coordonnées pour la location:

Swanky Nests, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

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8.7 Acre Tract with 17 Approved Lots - 3475 Boggs Rd

Claremont, NC 28610

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 764 317 $ CAD
• Lot de 8,70 AC

Claremont Terrain à vendre - Catawba County

8,7 acres, 17 lots approuvés – Entre Statesville et Hickory, NC - FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de la Caroline du Nord ! Cette propriété de 8,7 acres est entièrement conçue et subdivisée en 17 lots résidentiels approuvés, ce qui en fait un excellent choix pour les développeurs ou les constructeurs prêts à avancer. • Emplacement : Idéalement situé entre Statesville et Hickory. • Services publics : Eau de la ville disponible; fosse septique requise (pas d'égout). • Ingénierie : Rapport d'ingénierie complet disponible pour examen. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Cette propriété offre une occasion rare de construire une communauté de niche dans un emplacement recherché avec une forte demande pour de nouvelles maisons.

Coordonnées pour la location:

Equity Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

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Carolina Beach Motel - 213 Cape Fear Blvd

Carolina Beach, NC 28428

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 464 351 $ CAD
• 7 952 pi²

Carolina Beach Services hôteliers à vendre

Motel à vendre à Carolina Beach / ou RARE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE - CAROLINA BEACH, NC Située au cœur de l'une des villes balnéaires à la croissance la plus rapide de la côte Est, cette propriété à usage mixte est votre porte d'entrée vers un projet de réaménagement à haut rendement, à quelques pas de l'océan. OPTIONS DE FINANCEMENT FLEXIBLES PAR LE PROPRIÉTAIRE Pas besoin de banque. Nous facilitons l'accès pour les développeurs et investisseurs visionnaires. *Seulement 20% d'acompte *Taux d'intérêt compétitifs *Évitez les conditions restrictives par rapport au financement traditionnel À PROPOS DE CETTE PROPRIÉTÉ Cette propriété se compose de 4 lots au total. 3 des lots sont situés au 213 Cape Fear Blvd et comprennent un motel de 18 chambres sur 2 étages et une maison avec un bureau et un appartement. Le 4ème lot est à l'arrière du motel et est situé au 218 Charlotte Ave. C'est un terrain vacant et il est cédé séparément des 3 autres lots. 150 pieds de façade sur Cape Fear Blvd et 50 pieds de façade sur Charlotte Ave. EMPLACEMENT INÉGALÉ C'est votre chance d'investir dans l'une des zones les plus recherchées de la côte de Caroline. Situé à quelques pâtés de maisons de la promenade historique, des restaurants, des boutiques, des divertissements et de l'océan Atlantique. Le zonage flexible à usage mixte le rend idéal pour une variété d'utilisations de réaménagement. Les propriétés proches de la plage dans cette zone deviennent de plus en plus rares - ne manquez pas cette opportunité. Acheteurs, locataires et vacanciers veulent tous être proches de la promenade et de la plage - et cet emplacement répond à cette demande. PRÊT À CONSTRUIRE VOTRE VISION? Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise visionnaire, cette propriété offre des possibilités infinies. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée avec le propriétaire. POURQUOI CAROLINA BEACH? *Marché immobilier en plein essor avec une croissance d'année en année *Forte fréquentation touristique estivale + marché locatif hors saison en croissance *Accès facile à Wilmington, NC (à 20 minutes) *Gouvernement local favorable au réaménagement et à l'investissement *Hauteur maximale de construction de 50' *Demande de locations à long terme pour les locaux et les travailleurs à distance cherchant un style de vie côtier *Appréciation des propriétés - Carolina Beach a une histoire d'appréciation forte des propriétés Cette charmante ville côtière offre un mélange de nostalgie balnéaire classique et de charme moderne. Des feux d'artifice et de la musique live sur la promenade aux parcs et aux loisirs de plein air, Carolina Beach offre un style de vie qui attire des millions de personnes chaque année - et cette propriété est au cœur de tout cela.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-14

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270 Deyton Camp Rd

Robbinsville, NC 28771

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 075 070 $ CAD
• 960 pi²

Robbinsville Spécialité à vendre

Saisissez l'opportunité de posséder une entreprise de location de bateaux florissante sur les eaux immaculées du magnifique lac Santeetlah ! Cette opération clé en main comprend une flotte bien entretenue, incluant 7 luxueux bateaux pontons, 3 spacieux bateaux à pont, ainsi qu'une variété de kayaks, bouées tractées et gilets de sauvetage pour satisfaire les amateurs de sports nautiques de tous genres. Cette offre inclut également un terrain supplémentaire avec potentiel d'expansion, selon les directives de Brookfield Smoky Mountain Hydropower, offrant une occasion unique de développer cette entreprise déjà prospère. La maison mobile rénovée dispose d'un espace de bureau moderne pour des enregistrements de clients sans accroc et des quartiers de vie très confortables (2 chambres, 2 salles de bain) idéaux pour une résidence à l'année. Parfaitement située dans un emplacement magnifique et très demandé, cette entreprise est prête pour un succès continu et une rentabilité exceptionnelle. Ne manquez pas cet investissement extraordinaire dans l'une des destinations les plus pittoresques de la région ! Financement par le propriétaire disponible avec un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Great Smokies

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-07-14

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HWY 421 and 140 Visibility - 3321 Us-421 Hwy N

Wilmington, NC 28401

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 011 802 $ CAD
• 3 000 pi²

Wilmington Industriel à vendre - New Hanover Outlying

Il s'agit d'une propriété très unique avec une excellente visibilité depuis les autoroutes 140 et 421 dans la région de Wilmington. Le trafic est élevé sur les routes 421 Nord et 140. Elle est zonée I-2 industriel, permettant de nombreux usages. Elle couvre environ 2,3 acres. Très pratique pour accéder à l'I-40, au centre-ville de Wilmington, et au sud vers le comté de Brunswick et l'autoroute 17 S. (Financement possible par le propriétaire)

Coordonnées pour la location:

Ocean Shore Properties

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-07-09

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211 S Topsail Dr

Surf City, NC 28445

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 426 816 $ CAD
• 3 606 pi²

Surf City Commerce de détail à vendre - East Pender County

VENDEUR OFFRANT FINANCEMENT PAR LE VENDEUR : Entreprise bien établie à Surf City, bâtiment et opportunité d'investissement emblématique côté sonore. Cette propriété abrite un restaurant populaire et florissant depuis plus de 23 ans. Cette propriété est zonée C1 et est située sur le Topsail Sound d'un côté et à quelques pas de l'océan. Le prochain propriétaire d'entreprise et investisseur peut bénéficier du travail acharné et de la solide réputation du vendeur. L'entreprise est prête à l'emploi et l'emplacement est idéal.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23

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1590 Peters Creek Pky

Winston-Salem, NC 27103

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 530 570 $ CAD
• 43 000 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - South Forsyth County

Idéalement situé sur une route d'accès très fréquentée menant au centre-ville de Winston-Salem. Financement par le propriétaire disponible. Contactez Lowell Michalove 336-666-0770 (ou 336-467-1293) Ce bâtiment en brique mesure 200 pieds de large X 190 pieds de profondeur (=38 000 pieds carrés). Il comprend un entrepôt avec 2 quais de chargement, une salle des machines, une salle de repos et 2 salles de bain. Il dispose également d'un bureau à l'étage et d'espaces de balcon supplémentaires totalisant 5 000 pieds carrés. Le site couvre environ 3 acres, bordé par Peters Creek et Silas Creek, avec environ 260 pieds de façade sur Peters Creek Parkway. Selon Google : « À la fin de 2025, le prix moyen estimé pour construire un bâtiment commercial en brique de 38 000 pieds carrés dans le centre de la Caroline du Nord est compris entre 9 et 13 millions de dollars. Cette estimation est basée sur un coût moyen de 240 à 350 dollars par pied carré pour la construction commerciale dans la région. »

Coordonnées pour la location:

Lowell Michalove

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

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13881 NC Highway 55

Bayboro, NC 28515

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 966 983 $ CAD
• 8 320 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Bayboro Commerce de détail à vendre

***AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX*** ***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***BAUX CONSIDÉRÉS*** ***NOUVEAU PROGRAMME DE SUBVENTIONS INCITATIVES DU COMTÉ*** Réalisez votre vision!! Développez ou établissez votre entreprise, ou investissez dans un bâtiment hautement visible et personnalisable. Plus de 7000 pi² d'espace de vente au détail ouvert avec une zone d'entrepôt/stockage supplémentaire, un bureau sécurisé/salle de repos et 2 salles de bain à l'arrière. Stationnement pavé. Construit en 2014. Prêt à l'emploi ou à construire selon vos besoins! De nombreuses utilisations possibles dans ce bâtiment à coque avec de hauts plafonds. Situé sur l'artère principale près des écoles du comté de Pamlico, des parcs et plus encore. Risque d'inondation : Zone X. Le propriétaire envisagera la location; le tarif dépend du type. Bayboro, NC est un emplacement central pour le comté de Pamlico. En plus des résidents locaux qui passent quotidiennement (cet emplacement est très proche des écoles, de la bibliothèque, des restaurants et des magasins du comté de Pamlico), ce tronçon de NC HWY 55 offre un accès direct pour les plaisanciers et les pêcheurs au charmant village d'Oriental et aux environs - offrant une pêche de classe mondiale, de la voile et plus encore! Lors d'un beau week-end ou d'une journée d'été ensoleillée, Bayboro voit pas mal de touristes (et de résidents) de la région de New Bern cherchant à explorer le comté de Pamlico. Cette zone particulière bénéficierait grandement de l'attraction de VOTRE entreprise ici, attirant des clients de partout! La navigation de plaisance, la pêche et la chasse sont un mode de vie ici - un magasin de bateaux, de VR, de VTT ou d'articles de sport de plein air pourrait être une attraction unique et prisée. Les résidents locaux aimeraient également voir un grand marché proposant des aliments locaux, des objets artisanaux locaux, des articles pour la maison, des fournitures de jardinage/plantes, et un joli petit café/restaurant à l'avant pour retrouver des amis ou prendre une bouchée rapide. Insérez VOTRE vision ici! Appelez l'équipe de Neuse Realty Commercial Solutions dès aujourd'hui! Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. PROGRAMME DE SUBVENTIONS INCITATIVES DU COMTÉ DE PAMLICO Le programme de subventions incitatives est conçu pour promouvoir l'investissement en capital et la création d'emplois dans le comté de Pamlico. Les subventions incitatives sont offertes sur une période et varient en montant. Le montant d'une subvention dépend de l'investissement, de la création d'emplois, des salaires, si l'entreprise est existante ou nouvelle, si elle est un siège social, et si elle complète les entreprises existantes. D'autres facteurs tels que le secteur industriel, le potentiel de croissance à long terme et l'impact économique indirect peuvent être pris en compte. EXIGENCES D'ÉLIGIBILITÉ POUR LES SUBVENTIONS INCITATIVES : -- Les entreprises demandant des subventions doivent réaliser un nouvel investissement imposable net dans le comté de Pamlico. L'investissement imposable comprend les biens immobiliers et personnels (machines et équipements). La valeur actuelle des biens immobiliers et personnels sera déduite pour calculer le nouvel investissement net. Le nouvel équipement sera amorti selon un calendrier standard pour calculer l'investissement imposable. L'investissement imposable net minimum doit être d'au moins 500 000,00 $ sur la période de la subvention pour les employeurs nouveaux ou existants. Cependant, le conseil des commissaires du comté de Pamlico se réserve le droit de considérer des investissements inférieurs à 500 000,00 $. -- Les entreprises acceptant cette subvention incitative doivent créer au moins trois (3) nouveaux emplois à temps plein, définis comme 35 heures ou plus par semaine, dans la période de subvention convenue. Les employés classés comme temporaires et les entrepreneurs indépendants ne se qualifient pas. -- Pour les nouvelles entreprises et les entreprises existantes s'installant ou s'agrandissant dans le comté de Pamlico, le salaire moyen des nouveaux emplois doit être égal ou supérieur au salaire hebdomadaire moyen du comté. -- Les dirigeants ou les entreprises recevant une subvention du comté de Pamlico ne doivent pas devoir de taxes fédérales, provinciales ou locales pour être éligibles à recevoir le paiement pendant la période de la subvention. ID MLS #: 100499379

Coordonnées pour la location:

Neuse Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-17

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93 Broadway St

Asheville, NC 28801

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 002 951 $ CAD
• 1 800 pi²

Asheville Industriel à vendre - Downtown Asheville

Le propriétaire finance une possibilité à des taux de prêt commerciaux. Excellente occasion au centre-ville d'Asheville, à l'intersection de Woodfin et Broadway, juste derrière le Lazy Diamond et à 1/2 pâté de maisons du 240 Connector. Bâtiment en blocs avec porte enroulante. Une ardoise vide parfaite pour le réaménagement. Terrain d'angle de .15 acre au cœur du quartier North Lexington Avenue. Ce pourrait facilement être un excellent bar de plongée, un service de restauration ou un petit entrepôt. Ou tout ce qui précède. Une excellente prise à long terme. Les registres des comtés indiquent l'âge de 1985, mais ce n'est pas exact.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Date de mise en marché :

2025-03-03

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1 Old Mill Lane

Weaverville, NC 28787

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 841 830 $ CAD
• 8 500 pi²

• Bord de l’eau

Weaverville Commerce de détail à vendre - Buncombe County

Entreprise historique de Weaverville Milling. Vers 1905 Rare Opportunity... Un moulin de plus de 120 ans et des façades de maisons et de chalets se trouvent sur une façade d'eau audacieuse de 1 000 pieds sur la voie navigable du ruisseau Reems.. Le moulin a une superficie de plus de 5 000 pieds carrés et un patio couvert de 1 400 pieds carrés. L'édifice Old Mill est magnifique et riche d'une histoire locale forte. Maison ancienne (années 1940) réaménagée avec 3 lits/2 salle de bain d'environ 1 100 pieds carrés, pont arrière, grand sous-sol inachevé de lumière du jour au niveau inférieur. Old Cottage remodelé avec 1 lit et 1 salle de bain, coin cuisine d'environ 600 pieds carrés avec pont arrière de 300 pieds carrés. Environ 5,25 acres. Idéal pour l'espace événementiel et le zonage, permet la location à court terme et les activités commerciales à usage mixte. 1 terrain de voie Old Mill zoné EMP, 9 voie Old Mill zoné R-3. Pas dans les limites de la ville de Weaverville. La propriété est dotée d'un réseau d'eau et d'égout de la ville. Structures qui n'ont pas été touchées pendant Hélène. mls #4214939 indiqué pi² ne tient pas compte du grand sous-sol (ancienne cuisine) ou du 3e étage du moulin, a laissé une salle de bain complète. Deux parcelles w Maison et chalet sur la broche #9742 -22-1726 R-3

Coordonnées pour la location:

Estate Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-27

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Layne Pharmacy - 509 S Van Buren Rd

Eden, NC 27288

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 458 450 $ CAD
• 24 500 pi²

Eden Bureau à vendre - Rockingham County

Biens de placement de premier choix. La santé du cône occupe 6 250 pi2 à 2/27 avec des options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Guilford Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-27

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1556 US 441S

Franklin, NC 28734

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 181 774 $ CAD
• Lot de 32,82 AC

Franklin Terrain à vendre

La propriété a une belle façade sur le US 441S/Georgia Rd, tout près du centre de Franklin, en Caroline du Nord. Il y a déjà plusieurs entreprises à moins d'un mile de la propriété, telles que Mcdonalds, Wendys, Zaxbys, Autozone, Advanced Auto Parts, Beals, Cookout, The Fun Factory Arcade et bien d'autres. La façade de cette propriété constituerait une occasion fantastique pour toute entreprise qui bénéficierait d'un nombre élevé de trafic dans une région entourée d'années d'entreprises établies. Derrière l'immeuble commercial de premier ordre, vous trouverez un terrain relativement délicat, qui conviendrait parfaitement à un développement résidentiel, à des logements multifamiliaux ou à tout autre type d'entreprises nécessitant des parcelles d'un acre plus grand. Les vendeurs envisageront un financement à court terme - faites-nous une offre !

Coordonnées pour la location:

Re/Max Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-22

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