19 Owner Financed Properties à vendre à Nouveau-Mexique, USA

Los Lunas Commerce de détail à vendre - Los Lunas Corridor

*Financement par le vendeur disponible* Vente d'entreprise et d'immobilier Voici une excellente opportunité d'acquérir une station-service clé en main, récemment rénovée, à Los Lunas, offerte à 265 000 $ en dessous de sa valeur estimée et bien en deçà du coût de remplacement. Le vendeur a investi plus de 730 000 $ dans des améliorations récentes, notamment une grande extension du bâtiment, de nouvelles pompes et un système de carburant, une cour avant repavée, un nouveau toit et des équipements et mobiliers entièrement neufs (FF&E), ce qui en fait une opération nécessitant peu d'entretien et prête à l'emploi. Située sur un corridor très fréquenté avec environ ±14 859 véhicules par jour (VPD) et entourée de quartiers en pleine croissance, le site offre une excellente visibilité et une flexibilité pour du carburant non brandé. Pour quiconque cherche à se développer avec un actif propre et clé en main, c'est une opportunité exceptionnelle. Courtier responsable Brian Brockman Licence # 9568 (NM) Bang Realty-New Mexico, Inc. 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-09

Floyd Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de financement par le propriétaire à un taux d'intérêt attractif de 2,88 %. Cette propriété agricole de 160 acres offre une combinaison rare de superficie, accès à l'eau et infrastructures entièrement aménagées. Le terrain est entièrement clôturé, plat et a historiquement été utilisé pour des opérations d'élevage de bovins et de bétail. Avec 8 puits, plusieurs dépendances et une résidence solide de 4 chambres, cette propriété est idéale pour les éleveurs, les agriculteurs, les exploitants agricoles ou les investisseurs recherchant une stabilité à long terme et un potentiel de valorisation. Les améliorations comprennent une maison de 2 260 pieds carrés, un atelier fermé de 41’ x 70’ avec dalle de béton, et une grange de 71’ x 81’, le tout situé dans un enclos séparé pour une sécurité et une fonctionnalité accrues. L'aménagement du terrain est adapté au pâturage, à l'agriculture régénérative, au stockage d'équipement ou à une expansion vers d'autres activités agricoles. Des conditions flexibles offertes par le vendeur font de cette propriété une opportunité exceptionnelle dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Parfait pour les acheteurs recherchant des barrières d'entrée faibles, un contrôle à long terme et un terrain rural évolutif avec un potentiel de flux de trésorerie et de développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-05

Albuquerque Portefeuille de propriétés à vendre - University

Portefeuille de propriétés génératrices de revenus à Albuquerque – 4 propriétés | 15 unités au total Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel stabilisé et générateur de revenus de 15 unités situé au centre d'Albuquerque. Cette offre comprend deux immeubles multifamiliaux (un complexe de 4 unités et un de 9 unités) ainsi que deux maisons unifamiliales en location, toutes situées à proximité les unes des autres dans des quartiers établis de Southeast Heights. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté total de 186 111 $, ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel à long terme grâce à des améliorations de valeur, une croissance des loyers et une efficacité fiscale. Les propriétés incluent : • **134 Rhode Island St SE** : Un immeuble de 4 unités comprenant des appartements de 2 chambres/1 salle de bain, avec un NOI projeté d’environ 33 400 $. • **1030 & 1040 Truman St SE** : Un complexe de 9 unités avec un mélange d’appartements de 1 chambre et 2 chambres, des garages privés et des cours clôturées. Revenu brut projeté : 139 200 $. NOI pro forma : 94 879 $. • **6512 Anderson Ave SE** : Une maison unifamiliale de 4 chambres/3 salles de bain louée à 2 370 $/mois avec un NOI de 20 916 $. • **421 Virginia St NE** : Une maison de 4 chambres équipée d’un système solaire entièrement payé, louée à 3 000 $/mois. NOI : 30 916 $. Les locataires de toutes les propriétés paient leurs propres services publics, ce qui réduit les frais d’exploitation. Tous les appartements multifamiliaux sont équipés de laveuses et sécheuses fournies par le propriétaire, tandis que les maisons unifamiliales disposent de cours privées, de garages et de finitions améliorées qui attirent des locataires à long terme. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs cherchant à développer leur présence dans l’un des marchés de logement les plus stables et abordables du Nouveau-Mexique. Avec une flexibilité de zonage (MX-L et multifamilial résidentiel), un excellent revenu en place et un financement vendeur disponible via un contrat immobilier (REC).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-28

Mayhill Services hôteliers à vendre

Retraite clé en main en montagne sur près de 8 acres avec quatre chalets meublés totalisant 2 968 pieds carrés. Située près de l'autoroute 82 dans le pittoresque Mayhill, Nouveau-Mexique, cette propriété est idéale pour des locations à court terme, un lodge boutique ou une opération de type gîte touristique. Comprend deux puits privés, une fosse septique et l'électricité, avec possibilité d'expansion. Opportunité parfaite pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire, avec potentiel pour ajouter des chalets supplémentaires, des emplacements pour VR ou des commodités de style resort. Financement par le vendeur disponible avec 20 % d'acompte.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-22

Albuquerque Commerce de détail à vendre - University

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE CONDITIONS NÉGOCIABLES Le vendeur est prêt à offrir un crédit pour l'aménagement. Assurez l'avenir de votre entreprise dans cette propriété commerciale exceptionnelle de 4 000 pieds carrés. Idéal pour la production, la fabrication, la distribution ou le commerce de détail, cet espace est équipé d'une alimentation électrique robuste de 400 ampères. La propriété comprend une grande salle principale, plusieurs bureaux privés et un espace de rangement généreux. Les commodités clés incluent un stationnement sur place et une clôture sécurisée. Zonée pour la production de cannabis, la propriété est hautement polyvalente et adaptable à divers types d'entreprises. Située dans un emplacement recherché avec une excellente visibilité. À quelques minutes de Nob Hill, de l'Université du Nouveau-Mexique (UNM) et de la base aérienne de Kirtland. OPTIONS DE LOCATION : Également disponible à la location pour 5 500 $ par mois. Actuellement inoccupée - DISPONIBLE MAINTENANT ! Planifiez une visite privée dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-26

High Rolls Mountain Park Multi-résidentiel à vendre

Propriété clé en main avec revenus en montagne... 2 maisons et espace pour VR à High Rolls, NM. Nichée dans les magnifiques montagnes de Sacramento, cette propriété d'investissement rare et polyvalente à High Rolls, NM offre paix, intimité et un potentiel de revenus éprouvé. Avec deux maisons modernes magnifiquement construites et un espace pour VR clôturé de manière privée, cette opportunité clé en main est idéale pour les investisseurs, les hôtes Airbnb ou toute personne rêvant d'une escapade en montagne avec des revenus supplémentaires. Points forts de la propriété : **Deux maisons récemment construites** ~ Chaque maison est conçue avec soin, en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et la qualité. Elles disposent d'une construction en 2x6, d'un revêtement en contreplaqué, d'une isolation en mousse expansive et de fenêtres et portes en bois. À l'intérieur, profitez de plans à aire ouverte avec des finitions modernes haut de gamme, des cuisines complètes avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, des branchements pour laveuse/sécheuse et des vues panoramiques sur les montagnes. **Bonus de revenus avec espace VR prêt à l'emploi** ~ Un espace pour VR entièrement clôturé avec tous les branchements nécessaires offre encore plus de potentiel pour des revenus locatifs. (Note : la roulotte vintage visible sur les photos n'est pas incluse.) **Emplacement de choix et accès facile** ~ Ce havre de paix en montagne est facilement accessible par des routes pavées et se trouve dans un quartier calme et agréable pour les piétons. Bureau de poste, marché local, centre pour aînés et service d'incendie bénévole de High Rolls sont tous accessibles à pied. À seulement quelques minutes de nombreuses randonnées et promenades « Rails to Trails ». Cloudcroft et Alamogordo sont à moins de 10 miles via une magnifique route panoramique, et, encore plus incroyable, l'une des merveilles naturelles du monde ~ le parc national de White Sands ~ est à seulement 30 minutes en voiture ! High Rolls, NM est une destination prisée des randonneurs, amoureux de la nature et voyageurs saisonniers. **Possibilités de revenus infinies** ~ Que vous soyez intéressé par Airbnb, VRBO, le glamping ou des locations à long terme, cette propriété génère déjà des revenus et offre plusieurs sources de revenus. **Vie en plein air et détente** ~ Respirez l'air frais de la montagne et admirez la beauté naturelle qui vous entoure. Parfait pour savourer un café matinal sur la terrasse ou profiter des couchers de soleil et de l'observation des étoiles en soirée. **Isolé mais pratique** ~ Profitez du meilleur des deux mondes : tranquillité et intimité avec un accès rapide aux commerces, restaurants et destinations récréatives. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou améliorer votre style de vie, cette opportunité rare à High Rolls, NM offre le meilleur des deux mondes : un potentiel de revenus passifs et une vie paisible en montagne entourée de la beauté naturelle qui donne au Nouveau-Mexique son surnom, « La Terre de l’Enchantement ». Cette propriété vous invite à investir dans bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une chance de posséder un morceau du style de vie montagnard. **Option de financement par le propriétaire disponible !**

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Rio Rancho Bureau à vendre

- Opportunité d'investissement stable à Rio Rancho - Investissement dans des bureaux commerciaux - Potentiel pour propriétaire/utilisateur - Quatre locataires avec des baux modifiés échelonnés - Ascenseur - Excellente visibilité sur Golf Course Rd. - Enseigne monumentale - Stationnement 3:1,000 - 100 % du bâtiment protégé par un système de gicleurs contre les incendies - Bâtiment certifié par la Ville de Rio Rancho pour une occupation de type I-1, grade maison de retraite assistée - Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 1 200 000 $

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-16

Albuquerque Bureau à vendre - Northeast Heights

Financement des propriétaires avec des taux d'intérêt très, très bas ! ! !

Date de mise en marché :

2025-02-13

Tularosa Terrain à vendre

Occasion idéale de développement foncier pour le développement commercial ainsi que le développement de terrains résidentiels situés juste à l'ouest d'Alamorgordo, au Nouveau-Mexique, situé à Tularosa, au Nouveau-Mexique. La partie résidentielle est composée de 94 lots. Il y a deux puits d'eau approuvés par l'État pour la subdivision. De plus, il y a 2 parcelles de 10 acres et 27 acres respectivement donnant sur la route 54/70. Une excellente occasion de développement dans laquelle le propriétaire offrira du financement au propriétaire à un acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-10

Albuquerque Commerce de détail à vendre - South Valley

Un bâtiment autoptant de 16 376 pieds carrés rénové en 2019 sur un terrain de 2,64 acres loué à HARBOR FREIGHT TOLLS à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, jusqu'au 30 avril. Prix : 2 502 031$ - Taux de plafonnement de 6,25 % Plafond annuel de 5 % pour l'augmentation NN Le financement du propriétaire est disponible

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-07

Albuquerque Terrain à vendre - West Mesa

Absolute Investment Realty est fière de présenter cette excellente occasion de développement située juste au sud-ouest de l'intersection de Coors & Fortuna. Cette région a connu une croissance considérable au cours des dernières années, faisant de cette propriété un candidat de choix pour le développement commercial. Récemment, plusieurs grandes parcelles de la zone commerciale ont été vendues à des promoteurs et plusieurs nouveaux projets de vente au détail ont été développés. La topographie de ce site, combinée à l'emplacement à l'angle dégagé et au NR-BP, rend ce site idéal pour un certain nombre d'utilisations commerciales. Parmi les entreprises avoisinantes figurent McDonald's, Subway, Weck's, Blake's Lotaburger, O'Reilly Auto Parts et T-Mobile. Ne manquez pas cette occasion de posséder cette parcelle de développement bien située dans l'une des zones commerciales les plus recherchées d'Albuquerque. Le vendeur de la propriété est également propriétaire d'une parcelle adjacente qui donne sur le boulevard Coors. L'acheteur de cette propriété pourrait acquérir les deux parcelles et avoir accès à Coors. Financement par le propriétaire également disponible. - Renseignez-vous auprès du courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-07

Las Cruces Commerce de détail à vendre - Downtown Las Cruces

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

Mayhill Terrain à vendre

Occasion unique d'acquérir 7,79 acres sur l'autoroute 82 à Mayhill, NM, comprenant une entreprise de stockage en activité, un atelier métallique et un puits privé. Accès doublement sécurisé, terrain plat et vues sur les montagnes offrant des conditions idéales pour une expansion ou un réaménagement. Parfait pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire recherchant un revenu avec un potentiel de développement, comme un refuge en montagne, un parc pour véhicules récréatifs (VR) ou une entreprise de location de chalets. Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 25 %.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Lordsburg Terrain à vendre

79 acres de débouchés commerciaux ! Sur l'autoroute 70, à proximité de l'échangeur de l'autoroute 90. Faites venir votre propre entreprise. Le réseau d'eau et d'égout de la ville pourrait être disponible. Bon sol. Plantez des pacanes et des pistaches. Électricité à côté de la propriété. En dehors de la chaussée. Lordsburg a besoin de logements et de développement. Collaborer avec la Ville de Lordsburg qui est favorable à la croissance. Financement du propriétaire : réduction de 25 % et peut être reporté sur plus de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Santa Fe Bureau à vendre - Southwest Santa Fe

Excellente occasion d'acheter des bureaux flexibles au Centre professionnel St. Francis. Bien situé dans le complexe, l'espace est actuellement configuré en deux suites distinctes, mais peut facilement être reconfiguré en une seule suite bureautique. Bon agencement pour les praticiens du mieux-être ou les bureaux professionnels (services juridiques, comptables, etc.). Cette suite plus grande dispose de bureaux sur deux étages, d'une kitchenette et d'un grand espace polyvalent pour le rangement, un espace de travail à aire ouverte, etc. Chaque unité dispose d'un hall d'entrée. Un grand stationnement hors voirie, des frais d'association très raisonnables et un emplacement central pratique en font une propriété très souhaitable.

Date de mise en marché :

2025-02-18

Los Lunas Terrain à vendre - SE Outlying

Idéalement située à proximité des écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires, cette propriété est parfaite pour les développements axés sur la famille, assurant une demande constante de logements et de commodités. Accès facile à l'alimentation électrique qui traverse la propriété, ce qui simplifie processus de développement. Les services publics d'eau et de gaz se trouvent à proximité, ce qui facilite l'établissement de services essentiels pour les projets futurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-08

Eagle Nest Services hôteliers à vendre

L'Econo Lodge de deux étages est situé dans le nord du Nouveau-Mexique, dans la populaire résidence estivale et station balnéaire Eagle Nest, au Nouveau-Mexique. À quelques minutes de la station de ski Angel Fire, l'hôtel est situé sur la rive nord du majestueux lac Eagle Nest et près de la route panoramique Enchanted Scenic Byway, des Rocheuses et de la réserve de faune Colin Neblett, la plus grande réserve faunique de l'État. Ce parc d'État présente les formations granitiques de 400 pieds de haut connues sous le nom de palissades de Cimarron. Les activités tout au long de l'année comprennent la pêche, la randonnée, le ski et la détente. L'hôtel de 32 chambres comprend une buanderie, une salle de petit-déjeuner, une terrasse avec une vue imprenable, un photocopieur et un fax, une salle de réunion, une salle de fitness et un salon. Il y a aussi un nombre limité de raccordements par temps froid et de RV. Ce propriétaire absent fait louer l'hôtel et acceptera toutes les offres sérieuses. Financement possible du propriétaire disponible. Veuillez communiquer avec Peter Holmes pour toutes les visites. Veuillez ne pas visiter l'hôtel sans signer un CA et prendre rendez-vous avec le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-02-08

Elephant Butte Terrain à vendre

LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE, À BAS PRIX. LAKESHORE HIGHLANDS 1.1 AC, VUE SUR LE LAC, LOT 20 % /DESCENTE 1,15 ACRE, VOIR L'ARPENTAGE CI-JOINT. TERME DISPONIBLE AVEC RÉDUCTION DE 20 %. UNE SORTE DE COMMUNAUTÉ TRANQUILLE AVEC DES VUES FANTASTIQUES. ÉLECTRIQUE ET TÉL. JUSQU'À LA LIMITE DE PROPRIÉTÉ. RESTRICTION PAR ACTE : PAS DE MAISONS MOBILES 5 MILLES AU NORD DE LA VILLE D'ELEPHANT BUTTE. GRAND LOTISSEMENT AVEC DES CENTAINES DE LOTS.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2007-09-10

Grants Soins de santé à vendre

Bâtiment bien entretenu construit en 1982. Le toit plus récent date d'environ 1 an. Système de refroidissement frigorifique. Bâtiment utilisé auparavant comme cabinet dentaire et entièrement meublé pour le cabinet dentaire. Le bâtiment est également idéal pour les bureaux généraux. Excellent moment pour un dentiste, un avocat, un chiropraticien ou un autre professionnel d'Albuquerque d'avoir un deuxième cabinet. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-02-05