18 Owner Financed Properties à vendre à Nouveau-Mexique, USA

Artesia Multi-résidentiel à vendre

Prix moyen par unité de 69 600 $ ~9,0 % Taux de capitalisation historique Excellente opportunité d'acquérir un portefeuille multifamilial de 5 bâtiments et 20 unités composé de quadruplexes situés sur W Hank Ave à Artesia, NM. Le portefeuille présente une diversité de types d'unités avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, répondant à une large demande locative et assurant une occupation stable. Le portefeuille génère actuellement environ 125 500 $ de revenu net d'exploitation sur les 12 derniers mois, ce qui équivaut à un taux de capitalisation en place d'environ 9,0 % basé sur l'historique d'exploitation réel. Le revenu net d'exploitation mensuel moyen est d'environ 10 400 $ à 10 500 $, sans saisonnalité significative. La plupart des unités ont été rénovées, et des systèmes de climatisation et chauffage séparés ont été installés en 2024–2025 dans la majorité des unités, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme et améliorant l'efficacité opérationnelle. Les locataires paient l'électricité et le gaz (comptage individuel par unité). Le propriétaire est responsable uniquement de l'eau, qui est mesurée de manière centralisée et coûte en moyenne environ 120 $ à 130 $ par bâtiment par mois. Un loyer récurrent pour animaux de compagnie est facturé à 25 $ par animal par mois. Les frais pour animaux de compagnie non remboursables sont exclus du revenu net d'exploitation. Les propriétés sont offertes individuellement ou en tant que portefeuille. Les bâtiments sont listés séparément sur MLS en raison de la structure de propriété (tous ont une propriété commune). Les adresses du portefeuille incluent uniquement 1403, 1407, 1501, 1505 et 1509 W Hank Ave. Aucun autre quadruplex sur Hank Ave n'est inclus dans cette offre à la connaissance des vendeurs. Financement : Le vendeur n'offre pas de financement créatif ni de financement par le vendeur/propriétaire. La propriété sera transférée via un achat en espèces ou un financement tiers arrangé par l'acheteur (banque, prêteur ou financement institutionnel).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Floyd Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de financement par le propriétaire à un taux d'intérêt attractif de 2,88 %. Cette propriété agricole de 160 acres offre une combinaison rare de superficie, accès à l'eau et infrastructures entièrement aménagées. Le terrain est entièrement clôturé, plat et a historiquement été utilisé pour des opérations d'élevage de bovins et de bétail. Avec 8 puits, plusieurs dépendances et une résidence solide de 4 chambres, cette propriété est idéale pour les éleveurs, les agriculteurs, les exploitants agricoles ou les investisseurs recherchant une stabilité à long terme et un potentiel de valorisation. Les améliorations comprennent une maison de 2 260 pieds carrés, un atelier fermé de 41’ x 70’ avec dalle de béton, et une grange de 71’ x 81’, le tout situé dans un enclos séparé pour une sécurité et une fonctionnalité accrues. L'aménagement du terrain est adapté au pâturage, à l'agriculture régénérative, au stockage d'équipement ou à une expansion vers d'autres activités agricoles. Des conditions flexibles offertes par le vendeur font de cette propriété une opportunité exceptionnelle dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Parfait pour les acheteurs recherchant des barrières d'entrée faibles, un contrôle à long terme et un terrain rural évolutif avec un potentiel de flux de trésorerie et de développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-05

Albuquerque Portefeuille de propriétés à vendre - University

Portefeuille de propriétés génératrices de revenus à Albuquerque – 4 propriétés | 15 unités au total Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel de 15 unités stabilisé et générateur de revenus situé au centre d'Albuquerque. Cette offre comprend deux actifs multifamiliaux (un complexe de 4 unités et un de 9 unités) et deux maisons de location unifamiliales, toutes situées à proximité dans des quartiers établis de Southeast Heights. Avec un NOI total projeté de $185,372, ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel à long terme grâce à des améliorations de valeur ajoutée, une croissance des loyers et une efficacité fiscale. Les propriétés incluent : • 134 Rhode Island St SE : Un immeuble d'appartements de 4 unités avec toutes les unités 2BR/1BA et un NOI projeté de $36,122. • 1030 & 1040 Truman St SE : Un actif de 9 unités avec un mélange d'unités 1BR et 2BR, garages privés et cours clôturées. Revenu brut projeté : $139,200. Pro forma NOI : $99,333. • 6512 Anderson Ave SE : Une maison unifamiliale de 4BR/3BA louée à $2,370/mois avec un NOI de $20,048. • 421 Virginia St NE : Une maison de 4BR avec un système solaire entièrement possédé, louée à $2,800/mois. NOI : $26,151. Les locataires de toutes les propriétés paient leurs propres services publics, minimisant les frais d'exploitation. Toutes les unités multifamiliales sont équipées de laveuses et sécheuses fournies par le propriétaire, et les maisons unifamiliales disposent de cours privées, garages et finitions améliorées qui attirent les locataires à long terme. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans l'un des marchés de logement les plus stables et abordables du Nouveau-Mexique. Avec une flexibilité de zonage (MX-L et multifamilial résidentiel), un excellent revenu en place, et un financement vendeur disponible via un contrat immobilier (REC).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-28

Mayhill Services hôteliers à vendre

Retraite de montagne clé en main sur près de 8 acres avec quatre cabines meublées totalisant 2 968 pieds carrés. Situé près de l'autoroute 82 dans le pittoresque Mayhill NM, cette propriété est idéale pour des locations à court terme, un lodge boutique ou une opération de bed-and-breakfast. Comprend deux puits privés, une fosse septique et l'électricité avec possibilité d'expansion. Opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire avec potentiel pour des cabines supplémentaires, des emplacements pour VR ou des commodités de style resort. Financement par le vendeur disponible avec 20 % d'acompte.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-22

Albuquerque Commerce de détail à vendre - University

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE CONDITIONS NÉGOCIABLES Le vendeur est prêt à offrir un crédit pour l'aménagement Assurez votre entreprise dans cette propriété commerciale exceptionnelle de 4 000 pieds carrés. Idéal pour la production, la fabrication, la distribution ou le commerce de détail, cet espace est équipé d'une alimentation électrique robuste de 400 ampères. La propriété comprend une grande salle principale, plusieurs bureaux privés et un espace de stockage généreux. Les commodités clés incluent un stationnement sur place et une clôture sécurisée. Zonée pour la production de cannabis, la propriété est très polyvalente et adaptable à divers types d'entreprises. Située dans un emplacement recherché avec une excellente visibilité. À quelques minutes de Nob Hill, de l'Université du Nouveau-Mexique (UNM) et de la base aérienne de Kirtland. OPTIONS DE LOCATION : Également disponible à la location pour 5 500 $ par mois. Actuellement inoccupée - DISPONIBLE MAINTENANT ! Planifiez une visite privée dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-26

Albuquerque Bureau à vendre - Northeast Heights

Financement des propriétaires avec des taux d'intérêt très, très bas ! ! !

Date de mise en marché :

2025-02-13

Tularosa Terrain à vendre

Occasion idéale de développement foncier pour le développement commercial ainsi que le développement de terrains résidentiels situés juste à l'ouest d'Alamorgordo, au Nouveau-Mexique, situé à Tularosa, au Nouveau-Mexique. La partie résidentielle est composée de 94 lots. Il y a deux puits d'eau approuvés par l'État pour la subdivision. De plus, il y a 2 parcelles de 10 acres et 27 acres respectivement donnant sur la route 54/70. Une excellente occasion de développement dans laquelle le propriétaire offrira du financement au propriétaire à un acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-10

Albuquerque Commerce de détail à vendre - South Valley

Un bâtiment autoptant de 16 376 pieds carrés rénové en 2019 sur un terrain de 2,64 acres loué à HARBOR FREIGHT TOLLS à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, jusqu'au 30 avril. Prix : 2 502 031$ - Taux de plafonnement de 6,25 % Plafond annuel de 5 % pour l'augmentation NN Le financement du propriétaire est disponible

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-07

Albuquerque Bureau à vendre - North I-25

Entièrement loué pour les deux prochaines années. Directives sur les prix sous réserve de l'offre. Options de financement du propriétaire selon les modalités et conditions.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-24

Albuquerque Terrain à vendre - West Mesa

Absolute Investment Realty est fière de présenter cette excellente occasion de développement située juste au sud-ouest de l'intersection de Coors & Fortuna. Cette région a connu une croissance considérable au cours des dernières années, faisant de cette propriété un candidat de choix pour le développement commercial. Récemment, plusieurs grandes parcelles de la zone commerciale ont été vendues à des promoteurs et plusieurs nouveaux projets de vente au détail ont été développés. La topographie de ce site, combinée à l'emplacement à l'angle dégagé et au NR-BP, rend ce site idéal pour un certain nombre d'utilisations commerciales. Parmi les entreprises avoisinantes figurent McDonald's, Subway, Weck's, Blake's Lotaburger, O'Reilly Auto Parts et T-Mobile. Ne manquez pas cette occasion de posséder cette parcelle de développement bien située dans l'une des zones commerciales les plus recherchées d'Albuquerque. Le vendeur de la propriété est également propriétaire d'une parcelle adjacente qui donne sur le boulevard Coors. L'acheteur de cette propriété pourrait acquérir les deux parcelles et avoir accès à Coors. Financement par le propriétaire également disponible. - Renseignez-vous auprès du courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-07

Tularosa Industriel à vendre

Unités de stockage entièrement louées à vendre avec financement du vendeur disponible pour les investisseurs qualifiés. Beaucoup d'espace pour s'agrandir sur 0,75 acres, locataires de longue date, dossiers faciles, faibles dépenses et beaucoup de potentiel. Conditions de Financement du Vendeur 20 000 $ d'acompte 5 % d'intérêt Conditions flexibles ÉCHANGES POSSIBLES!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Alamogordo Industriel à vendre

Installation de distribution avec quais de chargement, garages, entreposage intérieur pour VR, bureau, appartement et plus À vendre ou à louer avec financement possible par le vendeur Il s'agit d'une grande installation de distribution située au cœur d'Alamogordo. La propriété est située sur un terrain entièrement pavé et clôturé, offrant environ 9 000 pieds carrés d'espace extrêmement utilisable. La répartition des 9 000 pieds carrés est la suivante : -Huit quais de chargement de 12' x 20', tous avec éclairage, alimentation électrique et accès facile -Quatre espaces de stockage de garage de 10' x 20', tous avec éclairage, alimentation électrique et accès facile -Deux espaces fermés pour VR de 14' x 42', chacun avec alimentation de 30 ampères, eau et 1 avec évacuation des eaux usées. L'un d'eux peut être prolongé de 20' supplémentaires et peut être traversé dans les deux directions avec deux portes. -3 salles de bain, dont 2 avec douches complètes et baignoires -5 chambres pouvant être converties en bureaux ou combinées pour créer un espace flexible plus grand -Cuisine complète avec accès facile pour les livraisons et l'accès des employés -Deux bureaux supplémentaires avec leur propre point d'accès -Points de connexion pour installations de buanderie multiples pour différents usages -Air réfrigéré, systèmes de sécurité (avec abonnements), air comprimé intégré, panneaux solaires et diverses connexions, isolation incroyable, murs épais, et bien construit. Cette propriété offre une multitude de possibilités d'utilisation avec un aménagement flexible. Elle est située en plein centre d'Alamogordo avec un accès facile aux autoroutes dans toutes les directions. C'est une propriété excellente à tous les niveaux et elle offrira au nouveau locataire ou propriétaire une gamme d'options de croissance flexibles pour développer leur entreprise. La propriété est disponible à la location ou à l'achat et le financement par le vendeur est possible pour les acheteurs qualifiés. Les échanges sont possibles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Albuquerque Bureau à vendre - North Valley

Date de mise en marché :

2026-01-20

Mayhill Terrain à vendre

Occasion unique d'acquérir 7,79 acres sur l'autoroute 82 à Mayhill, NM avec une entreprise de stockage en activité, un atelier métallique et un puits privé. Accès à double portail, terrain plat et vues sur la montagne offrent des conditions idéales pour l'expansion ou le réaménagement. Parfait pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant un revenu avec potentiel de développement—comme une retraite en montagne, un parc de VR ou une entreprise de location de cabines. Financement par le vendeur disponible avec 25% d'acompte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Lordsburg Terrain à vendre

79 acres de débouchés commerciaux ! Sur l'autoroute 70, à proximité de l'échangeur de l'autoroute 90. Faites venir votre propre entreprise. Le réseau d'eau et d'égout de la ville pourrait être disponible. Bon sol. Plantez des pacanes et des pistaches. Électricité à côté de la propriété. En dehors de la chaussée. Lordsburg a besoin de logements et de développement. Collaborer avec la Ville de Lordsburg qui est favorable à la croissance. Financement du propriétaire : réduction de 25 % et peut être reporté sur plus de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Eagle Nest Services hôteliers à vendre

L'Econo Lodge de deux étages est situé dans le nord du Nouveau-Mexique, dans la populaire résidence estivale et station balnéaire Eagle Nest, au Nouveau-Mexique. À quelques minutes de la station de ski Angel Fire, l'hôtel est situé sur la rive nord du majestueux lac Eagle Nest et près de la route panoramique Enchanted Scenic Byway, des Rocheuses et de la réserve de faune Colin Neblett, la plus grande réserve faunique de l'État. Ce parc d'État présente les formations granitiques de 400 pieds de haut connues sous le nom de palissades de Cimarron. Les activités tout au long de l'année comprennent la pêche, la randonnée, le ski et la détente. L'hôtel de 32 chambres comprend une buanderie, une salle de petit-déjeuner, une terrasse avec une vue imprenable, un photocopieur et un fax, une salle de réunion, une salle de fitness et un salon. Il y a aussi un nombre limité de raccordements par temps froid et de RV. Ce propriétaire absent fait louer l'hôtel et acceptera toutes les offres sérieuses. Financement possible du propriétaire disponible. Veuillez communiquer avec Peter Holmes pour toutes les visites. Veuillez ne pas visiter l'hôtel sans signer un CA et prendre rendez-vous avec le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-02-08

Elephant Butte Terrain à vendre

LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE, À BAS PRIX. LAKESHORE HIGHLANDS 1.1 AC, VUE SUR LE LAC, LOT 20 % /DESCENTE 1,15 ACRE, VOIR L'ARPENTAGE CI-JOINT. TERME DISPONIBLE AVEC RÉDUCTION DE 20 %. UNE SORTE DE COMMUNAUTÉ TRANQUILLE AVEC DES VUES FANTASTIQUES. ÉLECTRIQUE ET TÉL. JUSQU'À LA LIMITE DE PROPRIÉTÉ. RESTRICTION PAR ACTE : PAS DE MAISONS MOBILES 5 MILLES AU NORD DE LA VILLE D'ELEPHANT BUTTE. GRAND LOTISSEMENT AVEC DES CENTAINES DE LOTS.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2007-09-10

Grants Bureau à vendre

Bâtiment bien entretenu construit en 1982. Le toit plus récent date d'environ 1 an. Système de refroidissement frigorifique. Bâtiment utilisé auparavant comme cabinet dentaire et entièrement meublé pour le cabinet dentaire. Le bâtiment est également idéal pour les bureaux généraux. Excellent moment pour un dentiste, un avocat, un chiropraticien ou un autre professionnel d'Albuquerque d'avoir un deuxième cabinet. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-02-05