Midwest City Spécialité à vendre - East Oklahoma County
NOUVELLE ANNONCE OKC 169 site Edgewood RV Community, LE VENDEUR DÉTIENDRA 65 % LTV, 5 ANS., 6 % D'INTÉRÊT AVEC UN INTÉRÊT D'UN AN SEULEMENT ! Plafond de 7,84 %. Edgewood est un parc presque neuf depuis que 1,6 million de dollars ont été dépensés de 2012-2021 pour la conversion d'un CMH à un parc de camp-car, dont 617 000$ pour installer 169 coussinets de 20 pi x 44 pi, 70 % de toutes les conduites d'égout remplacées par du PVC de l'annexe 40, une grande partie des conduites d'eau galvanisées remplacées par des PEX et 250 000$ dépensés pour les bureaux, le clubhouse et la piscine. 15,27 acres, crochet complet pour l'eau, les déchets et les services publics. ups, y compris des piédestaux électriques à compteurs, des rues pavées et éclairées et un parc d'équipements complet offrant un clubhouse/piscine de 2 000 pieds, des salles de bains, des douches et une buanderie. Service 20/30/50 ampères. La collectivité est un résident de longue durée dont 95 % du revenu provient de locataires mensuels et seulement 1 % d'un revenu de courte durée nuit/hebdomadaire. L'occupation moyenne était de 93,6 % en 2024 et de 96,8 % en 2025. Les loyers actuels varient de 70$ par jour, 275$ par semaine et mensuels : 550$ (17 %) à 750$ (82 %). Environ 125 anciens locataires (avant 2025) n'ont pas reçu l'augmentation de loyer de 50 $/mois qui a été accordée à tous les locataires de 2025, ce qui représente un revenu supplémentaire de 75 000$. Le parc paie les services publics municipaux pour l'eau, les égouts, les déchets (70 % de tous les coûts des services publics) et l'électricité (30 %). PAS de voitures, de bateaux ou de jet-skis et pas de VR âgés de plus de 10 ans. Edgewood est situé dans la banlieue est de l'OKC (1 450 000 habitants) de Midwest City (58 000 habitants). Tinker AFB, le plus grand employeur à site unique en Oklahoma comptant 25 000 employés, se trouve sur la I-40 à 1/8 mile au sud. Un développement de 11 acres de commerces de détail et de restaurants de l'autre côté de la rue sud a débuté en février 2026.